CERTIFICACIN LEED BIO-26

OSMAN JAVIER SANDOVAL DIAZ

DAVID ALBERTO GRANADOS
ACOSTA
07/09/2014

CERTIFICACIN LEED BIO-26

DAVID ALBERTO GRANADOS ACOSTA

OSMAN JAVIER SANDOVAL DIAZ
CONSTRUCCIONES VERDES

PROYECTO ENTREGADO A:
ING.LUIS DIB JIMENEZ

SANTA MARTA D.T.C.H.

UNIVERSIDAD DEL MAGADALENA
FACULTAD INGENIERA
INGENIERIA CIVIL
7 DE SEPTIEMBRE DEL 2014

CERTIFICACIN LEED BIO-26

Se realizara la certificacin de BIO-26 un nuevo icono arquitectnico de la ciudad de Medelln

conformado por dos imponentes torres unidas a travs de una flamante calle central con 15
locales gourmet. Este macro-proyecto conforma una estructura impresionante donde se mezclan
armnicamente el turismo, los negocios y el entretenimiento.
El proyecto comentado en clase consta del desarrollo de tres crditos dentro de Sitios Sostenibles:
1 - S.S.c.2 Development and Community Connectivity.
2 - S.S.c.4.1 Transporte Alternativo - Acceso a transporte pblico.
3 - S.S.c.6.1 Diseo Pluvial - Control de Cantidad.
Certificacin.
1 - S.S.c.2 Development and Community Connectivity.
Busca el desarrollo de la zona urbana con la infraestructura existente protegiendo los campos
verdes preservando los recursos naturales. En cuanto a los requerimientos se ha optado por la
segunda opcin community connectivity cumpliendo con los siguientes criterios
-

Estar situado en un sitio previamente desarrollado

Estar dentro de un radio de 800 metros
Poseer diez servicios bsicos dentro del permetro establecido
Tener acceso peatonal entre los servicios y el edifico

SERVICIO
A

NOMBRE

DIRECCION

DISTANCIA

Farmacia

Centro comercial premiun plaza

Av. El poblado # 43A

636,12m

Restaurante

Centro comercial premiun plaza

Av. El poblado # 43A

636,12m

Centro de comunicacin

Centro comercial premiun plaza

Av. El poblado # 43A

636,12m

Gimnasio

Centro comercial premiun plaza

Av. El poblado # 43A

636,12m

Librera

Centro comercial premiun plaza

Av. El poblado # 43A

636,12m

Lavandera

Bello arte sastrera y lavandera

Cra 43A calle 30

673,62m

Banco

Bancolombia

Cra 43A #23-37

510,70m

Saln de belleza

Spa integral Abrham

Carrera 39

201,82m

E
F

Clnica mdica u odontologica

Escuelas

coomeva
posgrado universitario esumer

Carrera 43A
carrera 43A # 29

648,09m
742,96

Se ha establecido los diez servicios bsicos dentro del permetro de 800 metros radiales estos
servicios son:
-farmacia
-restaurante
-centro de comunicacin
-Gimnasio
-librera
Los servicios mencionados anteriormente se encuentra dentro del centro comercial Premium
plaza
Por otra parte encontramos otros servicios que se encuentran dentro de la zona que son
-lavandera
-banco
-saln de belleza
-clnica medica u odontolgica
-escuelas
Todos los servicios mencionados anteriormente cumplen con los requerimientos exigidos para
aplicar a la certificacin leed

 S.S.c.4.1 Transporte Alternativo - Acceso a transporte pblico.

Se busca que el proyecto est cerca de una terminal de transporte encontrada dentro de un radio
de 800 metros para que los habitantes pueden llegar caminando a la misma.

Como se puede observar la estacin del metro se encuentra por fuera del radio establecido por la
certificacin LEED debido a que se encuentra aproximadamente a 1220 metros de distancia.
Una de sus opciones establece que pueden existir 2 o ms paradas de autobs a una distancia
menor de 400 metros en los registros encontrados en google earth no se encuentra ninguna
estacin cercana a la edificacin de BIO-26 por lo cual no existe una conexin a la terminal del
metro y no se le certifica este crdito.
S.S.c.6.1 Diseo Pluvial - Control de Cantidad.
Para el control del agua pluvial se implementara el diseo de tanques de recoleccin con el
objetivo de tratar el agua para eliminar por lo menos el 80 % de los slidos suspendidos en el agua
y reutilizarla en otros fines como el riego de las plantas.

Para el diseo del tanque se tienes en cuenta que la precipitacin mxima en la ciudad de
Medelln durante los ltimos aos es de 240 mm (IDEAM) y el rea neta del proyecto es de 2236
m^2 por lo cual se procede al diseo del tanque

Con lo cual se cumplira el con el crdito requerido.