Edicin Monterrey 

Lunes 10 de Noviembre de 2014

EF

EMPRESAS

Destaca mercado inmobiliario

industrial de Monterrey en 3T14
Pese a la cercana de Ciudad Jurez con Estados
Unidos, esta regin ha registrado un dbil desempeo
R Chihuahua, Laredo

y Matamoros sin
crecimiento en
el corto plazo
ARTURO BRCENAS

abrcenas@elfinanciero.com.mx

Durante el tercer trimestre del ao,

el mercado inmobiliario industrial
de Monterrey fue el ms activo entre
todos los del Norte del pas, al registrar una absorcin neta de 342 mil
547 metros cuadrados durante este
periodo, seal Jones Lang LaSalle.
Monterrey es el mercado ms
activo en el Norte de Mxico. Actualmente tiene una oferta total
de 9 millones 364 mil 545 metros
cuadrados, en el que 5 por ciento
de stos est disponible para su

Actividad del sector industrial en el tercer trimestre de 2014

Renta en dlares
CIUDAD
OFERTA
DISPONIBLE
VACANTE RENTA/MES

M2
M2 % M2
Chihuahua 1,579,572
77,838 4.9 3.59
Ciudad Jurez
5,782,589
650,545
11.3
3.77
Matamoros 1,643,076
163,335 9.9 3.77
Monterrey 9,364,545
665,862
7.1 4.11
Nuevo Laredo
845,882
92,184
10.9
3.23
Reynosa 2,787,120
217,991 7.8 3.73
Saltillo 2,391,004 106,026 4.4 4.19
Total 24,393,788 1,973,781 8.1 3.77
Fuente: Jones Lang LaSalle

ocupacin inmediata, seal la

firma inmobiliaria.
Dijo que en el trimestre en cuestin, la tasa de absorcin por el
mercado fue de 342 mil 547 metros
cuadrados, en la que 121 mil metros cuadrados fueron proyectos
construidos a la medida (Build to
Suit, BTS) para clientes como ULI-

NE y Demeric, entre otros.

La previsin para el siguiente
ao es que el mercado seguir creciendo gracias a la nueva planta de
la armadora coreana KIA, que comenzar operaciones en el 2016
en Pesquera, indic.
Pese a que el mercado industrial
de Monterrey representa el 38.4

por ciento de los espacios totales

ofertados en el Norte del pas, su
tasa de disponibilidad es de las ms
bajas, siendo sta de 7.1 por ciento, al haber 665 mil 862 metros
cuadrados disponibles al cierre del
tercer trimestre del ao
La fuerte demanda que ha registrado este sector la ha permitido
registrar uno de los precios ms altos de la regin, al ubicarse en 4.11
dlares por metro cuadrado al mes,
solamente superado por Saltillo que
registra un precio de 4.19 dlares.
Respecto a Saltillo, la firma dijo
que este mercado ha mantenido
un crecimiento constante en los
ltimos 5 aos debido a una gran
cantidad de lotes disponibles para
el desarrollo industrial.
El crecimiento industrial en Saltillo se compone de varios sub-

mercados diferentes, tales como

Derramadero, Ramos Arizpe y Arteaga. Para el tercer trimestre del
ao, hubo un incremento de 279
mil metros cuadrados en el stock,
debido a mltiples proyectos de
BTS y las nuevas construcciones
por los desarrolladores.
Para el cuarto trimestre del ao, se
espera que la tasa promedio de arrendamiento aumente con la realizacin de estas nuevas construcciones.
La firma inmobiliaria dijo que
Reynosa se est convirtiendo en
uno de los mercados ms populares en el Norte del pas, apoyado por
tres puentes que lo unen a McAllen,
Texas, que son puente McAllen-Hidalgo-Reynosa, el Pharr-Reynosa y
el de Anzaldas, los cuales ayudan
a facilitar el comercio internacional.
La velocidad de absorcin durante el tercer trimestre alcanz
los 93 mil metros cuadrados, de
los cuales el 50 por ciento son proyectos BTS, dijo JLL.
Agreg que la construccin de nuevos edificios increment el stock total en casi 15 mil metros cuadrados.
Coment que en Matamoros
operan cerca de 140 maquiladoras
dedicadas en su mayora para la exportacin a los Estados Unidos, lo
que representa una gran parte de la
economa de Matamoros, incluyendo
la importacin y exportacin de los
productos fabricados en la ciudad.

EMPRESAS

Nuevo Len sobresale

en desarrollo de Bitcoin
DANIEL ANGUIANO

danguiano@elfinanciero.com.mx

Desde comprar una casa, como sucedi el ao pasado en Estados Unidos, hasta pagar un corte de cabello
en la Ciudad de Mxico, el Bitcoin
poco a poco toma ms presencia en
la vida cotidiana como medio de intercambio para bienes y servicios.
Manuel Flores Rojas socio de la
empresa de estrategia y marketing digital, Xoles Consultores, es
fundador de la Comunidad Bitcoin
en Monterrey, una organizacin
de jvenes emprendedores que
se dedica informar, desarrollar,
educar e implementar sobre todo
lo relacionado a esta moneda virtual en la ciudad.
La Comunidad Bitcoin en Monterrey es la ms activa del pas en
busca de la prolifereacin de esta
tecnologa, seal Manuel; pues
trabajan varias inicativas al mismo tiempo que van desde convencer a los negocios locales de que lo
acepten como cualquier otra divisa, hasta la creacin de un mecanismo de donativos que permita la
transparencia total y se sepan hacia
dnde van los recursos.

Asimismo, la fundacin cre la

primera tienda en lnea para Mxico
y Latinoamrica que acpeta Bitcoins
como medio de pago, TiendaB.mx;
aunado a esto, explic Manuel, se
realizan las gestiones pertinentes
para que se instale el primer cajero
con esta modalidad en la ciudad.
Asimismo, se trabaja en el desarrollo de un sistema que ayude a
las asociaciones u organizaciones
civiles que reciben donativos, que
permita saber qu cantidad les fue
donada y para qu se destina cada
movimiento financiero.
Tambin, la Comunidad Bitcoin
en Monterrey organiza encuentros
para informar y educar acerca de
esta moneda, hasta el momento
han realizado tres, de los cuales, el
ltimo fue el ms extenso en tiempo y en ponentes de los que se hayan dado en el pas.
Y se busca un modelo de recompensa para lo promotores de
Bitcoin en los negocios, para lo cual
la Comunidad se encuentra en plticas directas con el director para
Latinoamrica de Bitpay, la plataforma ms grande a nivel global de
pagos con bitcoins.

FONDO MIXTO
DE FOMENTO A LA INVESTIGACIN CIENTFICA Y
TECNOLGICA CONACYT - GOBIERNO DEL ESTADO DE NUEVO LEN
RESULTADOS
Convocatoria NL-2014-C49 y NL-2014-C50

El Bitcoin, es
una tecnologa
que permite hacer transferencias de valores y
de almacenaje,
a la vez que puede usarse como
mtodo de pago
para cualquier
tipo de bienes o
servicios.

El Comit Tcnico y de Administracin del Fondo Mixto CONACYT-Gobierno del Estado de Nuevo Len notifica a la comunidad
que en su II Reunin Ordinaria 2014 celebrada a las 11:00 horas del pasado da 04 de noviembre de 2014 dio por concluido
el proceso de evaluacin y seleccin de las Convocatorias NL-2014-C49 y NL-2014-C50. Las propuestas que aparecen en el
siguiente listado han sido aprobadas por dicho Comit y podrn ser sujeto de apoyo, previa formalizacin y compromiso
mediante la firma del Convenio de Asignacin de Recursos correspondiente.
RELACIN DE PROYECTOS APROBADOS:
CLAVE

TITULO DE LA PROPUESTA

NL-2014-C49-234479

CREACIN Y EQUIPAMIENTO DE LA
UNIDAD MONTERREY DEL CIQA EN
EL PARQUE DE INVESTIGACIN E
INNOVACIN TECNOLGICA.

NL-2014-C50-234754

RESPONSABLE TCNICO
LIC. JESUS OLIVO PADILLA

ADECUACIN Y EQUIPAMIENTO DE DRA. CLAUDIA FERNNDEZ

UN LABORATORIO EN UN CENTRO
LIMN
DE CIENCIA Y TECNOLOGA EN EL
ESTADO DE N.L, DEDICADO A DAR A
CONOCER LAS INVESTIGACIONES
DE CIENTFICOS EN CIENCIA BSICA EN LOS MBITOS DE BIOLOGA,
FSICA, QUMICA, MEDICINA Y MATEMTICAS.

INSTITUCIN
CENTRO DE INVESTIGACION EN QUIMICA
APLICADA, A.C.
MUSEO DEL ACERO
A.C.

Los proyectos estn condicionados en su caso, a cumplir con las observaciones emitidas por el Comit Tcnico y de Administracin
mismas que les sern notificadas por el Secretario Tcnico del Fondo. El sujeto de apoyo dispondr de 20 das hbiles a
partir del envo del Convenio de Asignacin de Recursos para su formalizacin, apertura de cuenta y entrega del recibo o factura
para la primera ministracin. Debern acudir con el Secretario Administrativo, Dr. Jorge Villarreal Wood, del Fondo Mixto CONACYT-Gobierno del Estado de Nuevo Len para iniciar los trmites. Para mayores informes acudir a Torre Administrativa (piso 12)
Washington 2000, Colonia Obrera, Monterrey, Nuevo Len; o bien al telfono + 52 (81) 2033-3174,78.
Secretara de Desarrollo Econmico. Gobierno del
Estado de Nuevo Len.
Torre Administrativa (piso 12)
Washington 2000
Colonia Obrera
Monterrey, Nuevo Len
Telfonos: 01 (81) 20.33.31.74 y 78
jorge.villarreal@nuevoleon.gob.mx
http://www.nl.gob.mx

CONACYT Direccin Regional Noreste

Avenida Parque Fundidora No. 501, CINTERMEX Local 61, 1er. Piso
C.P. 64010
Monterrey, Nuevo Len
01 (81) 83.69.67.23 y 83.69.67.28
rviramontes@conacyt.mx
http://www.conacyt.gob.mx

Emitida en la Ciudad de Monterrey, N. L., el da 10 del mes de noviembre del ao dos mil catorce.