PRE - Parcial 1 - Evaluacin de proyectos

SANDRA LILIANA URIBE CELIS

Kevin Alejandro morales bustos

40101150
Grupo 01
Marque LA o LAS respuestas correctas

1.

Son caractersticas de un proyecto :

a.
b.
c.
d.

2.

3.

Un proceso constante de comparacin de escenarios orientado a mejorar la eficacia de los proyectos

Un informe sobre la viabilidad del proyecto
Un informe sobre la rentabilidad del proyecto segn su financiacin
Una ciencia que me indica matemticamente la relacin costo beneficio de la inversin.
(vale 0.5)

Sumando los ingresos de cada mes

Es la resultante de los ingresos del individuo menos las cuotas de sus deudas
Con el historial de sus tarjetas de crdito (Vida crediticia)
Con un flujo de caja personal.

Un ahorrador irracional?
a.
b.
c.
d.

5.

(vale 0.5)

Cmo se calcula la capacidad de consumo de los individuos? :

a.
b.
c.
d.

4.

nico, temporal e interdiciplinario

Presupuestado, incierto y afectado por un entorno
Riesgoso, complejo y planeado
Incierto, afectado por un entorno y con un propsito definido

Qu es Evaluacin de Proyectos? :
a.
b.
c.
d.

(vale 0.5)

(vale 0.5)

Acumula valor
No se protege del efecto del IPC
Ni gana ni pierde dinero
Pierde dinero en el tiempo

Cul es el indicador de bondad ms importante para un inversionista y porque?

a.
b.
c.
d.

(vale 0.5)

La TIO porque determina tu tasa mnima de rentabilidad en el proyecto

La TIR porque representa el promedio geomtrico de la rentabilidad del proyecto en el tiempo
El VPN porque es el indicador de creacin de valor
Ninguna de las anteriores

PRE - Parcial 1 - Evaluacin de proyectos

SANDRA LILIANA URIBE CELIS

6.

Ejercicio:
Suponga que adquiri un inmueble el primero de junio del presente ao, su valor de compra fue de 500 millones de
pesos colombianos y hoy le proponen comprrselo por 580 millones de pesos colombianos.
a.

Evale la rentabilidad efectiva del negocio

7.

(vale 0.5)

a.
b.

Cul es la rentabilidad anual efectiva del negocio?

(vale 1.0)

c.

Le conviene el negocio si su TIO es del 10%?

(vale 1.0)

Si le conviene el proyecto porque la TEA del 83.1% y su TIO del 10% es mayor

8.

Ejercicio:
Considere y argumente su evaluacin financiera sobre la siguiente inversin:
Se proyecta vender 50.000 unidades de un producto X al ao a un precio de $500 unidad durante los primeros dos aos y a
$600 a partir del tercer cuando el producto se haya consolidado en el mercado.
Se requieren las siguientes inversiones segn el estudio de factibilidad: Terrenos $12.000.000; obras civiles $60.000.000 y
maquinara por $ 48.000.000. Asimismo se sabe que una de las mquinas cuyo valor es de $10.000.000, debe remplazarse
cada 8 aos por una similar y la mquina usada podra venderse en $2.500.000.
Los costos de fabricacin por unidad son los siguientes: Mano de obra $20, materiales $35 y costos indirectos $5. Los costos
fijos de fabricacin se estiman en $2.000.000. Los gastos de administracin y ventas se estiman por $800.000 anuales. Los
gastos de venta variables corresponden a comisiones del 2% sobre las ventas.
Se obtendr un prstamo por $80.000.000 a una tasa de inters del 8% que deber ser pagada en cuotas anuales iguales
durante 8 aos.
El costo de oportunidad del capital es del 12% y El horizonte de evaluacin es de 10 aos.

Datos por produccin

ingresos
primeros dos aos
despues del tercer mes

50000 unidades/ao
500 pesos/unidad
600 pesos/unidad

PRE - Parcial 1 - Evaluacin de proyectos

SANDRA LILIANA URIBE CELIS

Costos fijos
terrenos
obras civiles
maquinaria
Total

$ 12.000.000,00
$ 60.000.000,00
$ 48.000.000,00
$ 120.000.000,00

Costos operativos
mano obra
$ 20,00
materiales
$ 35,00
costos indirectos
$ 5,00
total costos de produccin
$ 60,00
costos fijos fabricacipon
$ 2.000.000,00
administacion y ventas
$ 800.000,00

Bancos
prestamo
$ 80.000.000,00
tasa interes
8,00%
cotas
$ 10.096.423,53

unidades de produccin
ingresos por unidad
inversion por presatamo de banco
egresos por bancos
ingresos por ventas
Activos fijos
Egresos por cambio de Maquinaria
Ingreso por venta maquinaria
Egresos produccin
Egresos costos fijos de fabrifacion
Egresos Adminsitracin
Egresos ventas
,
INGRESOS
EGRESOS

TIO
TIR
VPN
INGRESOS
EGRESOS
C/B

0
0
$ 80.000.000,00

50000
500
1

50000
500
2

50000
600
3

$ 10.096.423,53 $ 10.096.423,53 $ 10.096.423,53

$ 25.000.000,00 $ 25.000.000,00 $ 30.000.000,00
$ 120.000.000,00

$ 0,00

$ 0,00

$ 3.000.000,00 $ 3.000.000,00 $ 3.000.000,00

$ 2.000.000,00 $ 2.000.000,00 $ 2.000.000,00
$ 800.000,00
$ 800.000,00
$ 800.000,00
$ 500.000,00
$ 500.000,00
$ 600.000,00

$ 25.000.000,00 $ 25.000.000,00 $ 30.000.000,00

$ 120.000.000,00 $ 16.396.423,53 $ 16.396.423,53 $ 16.496.423,53
$ 40.000.000,00 $ 8.603.576,47 $ 8.603.576,47 $ 13.503.576,47
12,00%
27%
$ 31.879.494,24
$ 162.066.143,82
$ 86.147.817,30
1,88

PRE - Parcial 1 - Evaluacin de proyectos

SANDRA LILIANA URIBE CELIS

50000
600
4

50000
600
5

50000
600
6

50000
600
7

50000
600
8

50000
600
9

50000
600
10

$ 10.096.423,53 $ 10.096.423,53 $ 10.096.423,53 $ 10.096.423,53 $ 10.096.423,53

$ 30.000.000,00 $ 30.000.000,00 $ 30.000.000,00 $ 30.000.000,00 $ 30.000.000,00 $ 30.000.000,00 $ 30.000.000,00

$ 3.000.000,00 $ 3.000.000,00 $ 3.000.000,00 $ 3.000.000,00

$ 2.000.000,00 $ 2.000.000,00 $ 2.000.000,00 $ 2.000.000,00
$ 800.000,00
$ 800.000,00
$ 800.000,00
$ 800.000,00
$ 600.000,00
$ 600.000,00
$ 600.000,00
$ 600.000,00

$ 10.000.000,00
$ 2.500.000,00
$ 3.000.000,00 $ 3.000.000,00 $ 3.000.000,00
$ 2.000.000,00 $ 2.000.000,00 $ 2.000.000,00
$ 800.000,00
$ 800.000,00
$ 800.000,00
$ 600.000,00
$ 600.000,00
$ 600.000,00

$ 30.000.000,00 $ 30.000.000,00 $ 30.000.000,00 $ 30.000.000,00 $ 32.500.000,00 $ 30.000.000,00 $ 30.000.000,00

$ 16.496.423,53 $ 16.496.423,53 $ 16.496.423,53 $ 16.496.423,53 $ 16.496.423,53 $ 6.400.000,00 $ 6.400.000,00
$ 13.503.576,47 $ 13.503.576,47 $ 13.503.576,47 $ 13.503.576,47 $ 6.003.576,47 $ 23.600.000,00 $ 23.600.000,00

TIO
TIR
VPN
INGRESOS
EGRESOS
C/B

12,00%
27%
$ 31.879.494,24
$ 162.066.143,82
$ 86.147.817,30
1,88