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AUDITORIA DE
OBRAS PBLICAS
Mdulo 3
Prticas de Auditoria
e Anlise da Contratao
Aula 1
Anlise dos Projetos Bsicos
Andr Pachioni Baeta
desenvolvido e licitam
obras com apenas um
anteprojeto de arquitetura.
Na verdade o termo
bsico deve ser
interpretado com o
sentido de fundamental,
indispensvel.
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opinies de grandes
empresas projetistas
afirmando ser impossvel
o desenvolvimento de
projetos executivos
previamente execuo
de obras com grande
complexidade.
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Elemento
Objetivo
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Projeto
Contedo
Levantamento Topogrfico
Sondagens
Desenhos com plantas de situao e locao, contendo implantao do edifcio e sua relao
Projeto Arquitetnico
Projeto de Terraplanagem
Projeto de paisagismo com indicao das quantidades de cada espcie vegetal a ser utilizada.
Desenhos de implantao com indicao dos nveis originais e dos nveis propostos.
Projeto de Fundaes
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Indicao das cargas e dos momentos utilizados para elaborao do projeto de fundao.
Projeto Estrutural
Desenhos com planta baixa com lanamento da estrutura com cortes e elevaes, se
necessrios.
Projeto de Instalaes
Deve contemplar as instalaes de gua fria, gua quente, esgoto, guas pluviais, irrigao
Hidrossanitrias
Plantas de implantao com indicao das ligaes s redes existentes, cotas de tampa, cotas de
fundo, dimenses das caixas, cotas das geratrizes inferiores das tubulaes, dimensionamento
e indicao de redes existentes e a executar, drenagem de reas externas etc.
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Projeto de Instalaes
Eltricas
Planta, corte, elevao da subestao rebaixadora, com a parte civil e a parte eltrica.
local dos pontos de consumo com respectiva carga, seus comandos e indicaes
dos circuitos pelos quais so alimentados;
Esquema de prumadas.
Projeto de Instalaes
Telefnicas
Projeto de Instalaes de
Deteco e Alarme e de
Combate Incndio
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Planta baixa de cada pavimento, indicando a modulao das caixas de sada, os espaos
destinados a painis de distribuio, hubs, CPD, servidores, e infraestrutura para a
passagem dos cabos e numerao sequencial dos pontos da rede.
Projeto de Instalaes de Ar
Diagramas de blocos.
Condicionado
Planta baixa de cada nvel do edifcio e cortes, com as seguintes indicaes, dentre
outras:
pontos de consumo;
Projeto de Instalao de
transporte vertical
dimenses principais;
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Projeto
Contedo
Projeto de Desapropriao
Projeto Geomtrico
Desenhos com perfis representando o terreno original, curvas de nvel, eixo de implantao
estaqueado, inclinao de rampas, largura das pistas, acostamentos, tapers, retornos,
acessos, canteiros central e lateral, indicando tambm elementos de drenagem e obras de arte.
Desenhos com sees transversais tpicas indicando largura e inclinaes das pistas,
acostamentos, canteiros central e lateral.
Projeto de Terraplanagem
Perfil geotcnico.
Clculo de volumes.
Projeto de Drenagem
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Projeto de Pavimentao
Especiais
Plantas de fundaes;
Projeto de Sinalizao
Quadro resumo e notas de servio contendo a localizao, modelo, tipo e quantidade dos
elementos de sinalizao empregados.
Memorial com plano de execuo, contendo: relao de servios, seus custos, cronograma
fsico, relao de equipamentos.
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Projeto de Iluminao
Detalhes de luminrias.
Memria de clculo.
Detalhes de solues.
Ateno!
Clculo de quantitativos.
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Ateno!
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Ateno!
Veremos adiante que
existem diferenas no
desenvolvimento de
(a) Fsicos:
Planialtimtricos (topografia nos planos horizontal e vertical)
Cadastrais (edificaes, redes etc.)
Geolgicos (subsolo: solos/rochas), Hdricos (redes fluviais e
disponibilidade de gua)
Ambientais (diversos), Climticos (chuvas/ventos etc.),
Ecolgico (flora/fauna)
Outros
(b) Tcnicos (ex.: disponibilidade de materiais de construo
e de mo de obra)
(c) Legais e Jurdicos
(d) Sociais
(e) Econmicos/ Financeiros.
(2) Programa de Necessidades: determinao das exigncias de
carter prescritivo ou de desempenho (necessidades e expectativas dos
usurios) a serem satisfeitas pela edificao a ser concebida.
(3) Estudo de Viabilidade (EV): elaborao de anlises e avaliaes
para seleo e recomendao de alternativas para a concepo da edificao
e de seus elementos, instalaes e componentes.
(4) Estudo Preliminar (EP): concepo e representao do conjunto
de informaes tcnicas iniciais e aproximadas, necessrios compreenso
da configurao da edificao, podendo incluir solues alternativas.
(5) Anteprojeto (AP) e/ou Pr-Execuo (PR): concepo
e representao do conjunto de informaes tcnicas provisrias de
detalhamento da edificao e de seus elementos, instalaes e componentes,
necessrias ao inter-relacionamento das atividades tcnicas de projeto e
suficientes elaborao de estimativas aproximadas de custos e de prazos
dos servios de obra implicados.
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Ateno!
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Projeto Bsico:
Por se tratar do contedo de todo este mdulo, no faremos mais
explanaes neste momento.
Como j vimos, a elaborao do projeto ser de responsabilidade
de profissional habilitado. Deve basear-se em normas tcnicas.
Deve obedecer a disposies federais, estaduais e municipais, em
especial, o cdigo de obras do municpio e a regulamentao do corpo
de bombeiros.
O responsvel pela autoria dos projetos deve providenciar as
aprovaes nos rgos competentes (Prefeitura, Corpo de Bombeiros,
concessionrias de servios pblicos gua, energia, esgoto).
Projeto Executivo:
Aps a elaborao do projeto bsico, a Administrao deve
providenciar o projeto executivo, que apresentar os elementos
necessrios realizao do empreendimento com nvel mximo de
detalhamento de todas as suas etapas. Para a execuo desse projeto,
deve-se ter pleno conhecimento da rea em que a obra ser executada e
de todos os fatores especficos necessrios atividade de execuo.
A Lei n 8.666/1993 estabelece que o projeto executivo seja
elaborado aps a concluso do projeto bsico e previamente execuo
da obra, mas, excepcionalmente, permite que ele seja desenvolvido
concomitantemente realizao do empreendimento. Nesse caso, deve
haver a autorizao expressa da Administrao.
Aula 1: Anlise dos Projetos Bsicos
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Sntese
Nesta aula apresentamos diversos conceitos relacionados ao projeto
bsico.
Foram apresentados todos os elementos constituintes de um
projeto e o seu contedo tcnico foi detalhado para obras rodovirias e
de edificaes.
Apresentamos alguns procedimentos bsicos que um auditor de
obras deve seguir na anlise de projetos bsicos.
Em seguida, foram vistos aspectos relacionados com a
responsabilizao e autoria dos profissionais encarregados da elaborao
dos projetos.
Vimos, tambm, as etapas que devem ser seguidas para o
desenvolvimento de um projeto bsico.
Por fim, apresentamos alguns entendimentos do Tribunal de
Contas da Unio relacionados ao assunto.
Conclumos esta aula convidando os participantes a utilizarem o
frum para comentrios e esclarecimentos de dvidas.
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Referncias bibliogrficas
ABNT - NBR 12722/1992 - Discriminao de servios para construo
de edifcios.
ABNT - NBR 5670/1977 - Seleo e Contratao de Servios e Obras de
Engenharia e Arquitetura de Natureza Privada.
ABNT - NBR 13531/1995 - Elaborao de projetos de Edificaes
Atividades Tcnicas.
ABNT - NBR 13532/1995 - Elaborao de projetos de Edificaes
Arquitetura.
ABNT - NBR 6492/1994 - Representao de Projetos de Arquitetura.
Acrdo TCU n 77/2002 Plenrio.
Acrdo TCU n 2.438/2005 1 Cmara
Acrdo TCU n 2.546/2908 Plenrio.
Acrdo TCU n 1.874/2007- Plenrio.
Acrdo TCU n 353/2007 Plenrio.
Acrdo TCU n 777/2006 Plenrio.
Acrdo TCU n 3.051/2009 Plenrio.
Acrdo TCU n 2.012/2009 Plenrio.
Acrdo TCU n 1.620/2009 Plenrio.
Di Bello, Rafael Carneiro, Apostila Auditoria de Obras de Edificaes
para o Concurso Pblico para Analista de Controle Externo do Tribunal
de Contas da Unio, 2009.
IBRAOP Instituto Brasileiro de Auditoria de Obras Pblicas, Orientao
Tcnica n 1/2006 - OT - IBR 001/2006, Projeto Bsico, 2006.
Sarian; Cludio Altounian: Obras Pblicas: Licitao, contratao,
fiscalizao e utilizao, 2 edio, Ed. Frum, Belo Horizonte, 2009.
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