Professional Documents
Culture Documents
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
POR CUANTO:
El Congreso Constituyente Democrtico ha dado la Ley siguiente:
EL CONGRESO CONSTITUYENTE DEMOCRTICO;
Ha dado la Ley siguiente:
a)
Ser peruano.
b)
Tener ttulo de abogado y haber ejercido la profesin por un perodo no menor de diez
(10) aos.
c)
Gozar de reconocida solvencia moral e idoneidad profesional.
d)
No tener ningn tipo de participacin directa o indirecta en las entidades que contraten
conforme al Artculo 19 previsto en la presente ley.
Artculo 15.En caso de ausencia o impedimento temporal el Superintendente es reemplazado por el
Superintendente Adjunto, el que ser designado igual que el Superintendente.
Para ser Superintendente Adjunto se requiere tener Ttulo de Abogado y haber ejercido la
profesin por un perodo no menor de cinco (5) aos, adems de los requisitos sealados en los
incisos a), c) y d) del artculo precedente.(*)
(*)Nota
Artculo 16.Son atribuciones y obligaciones del Superintendente las siguientes:
a)
Elaborar y supervisar la ejecucin de las medidas de simplificacin, modernizacin e
integracin de los registros pblicos que comprenden el Sistema;
b)
Supervisar la correcta ejecucin de la funcin registral de acuerdo a la normatividad
vigente;
c)
Autorizar la modificacin de la estructura organizativa de los Registros que integran el
Sistema, a propuesta de los mismos;
d)
Promover la realizacin de estudios e investigaciones en materia registral;
e)
Promover la capacitacin de los registradores pblicos y dems personal de los registros
del sistema;
f)
Dictar las normas requeridas para la organizacin, conservacin y mantenimiento de los
archivos registrales;
g)
Coordinar campaas masivas de inscripciones;
h)
Las dems que la ley seale.
SUBCAPITULO II
DEL DIRECTORIO
Artculo 17.El Directorio es el rgano de la Superintendencia encargado de aprobar las polticas de su
administracin. Est integrado por el Superintendente Nacional de los Registros Pblicos, quien
lo preside, por un representante de la Presidencia del Consejo de Ministros, un representante del
Ministerio de Economa y Finanzas y por un representante del Ministerio que preside
COFOPRI.
Artculo 18.Son atribuciones y obligaciones del Directorio las siguientes:
a)
Establecer la poltica Registral Nacional;
b)
Dictar las normas registrales requeridas para la eficacia y seguridad jurdica de la funcin
registral;
c)
Autorizar la creacin, supresin o traslado de Oficinas Registrales y Secciones en cada
uno de los diferentes Registros del Sistema.
Para la fusin o supresin de registros existentes se requiere de aprobacin expresa por
Ley;
d)
Nombrar y remover a los Jefes de las Oficinas Registrales Desconcentradas;
e)
Celebrar convenios de cooperacin tcnica nacional e internacional para mejorar la
calidad del servicio registral;
f)
Otorgar las autorizaciones a que se refiere el Artculo 19 de la presente ley;
g)
Aprobar el presupuesto de la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos, de las
Oficinas Registrales y del Registro Predial hasta su incorporacin al Registro de la Propiedad
Inmueble, con arreglo a las disposiciones legales sobre la materia;
h)
Facultar a los Registros Pblicos que forman parte del Sistema Registral el uso de
sistemas automticos de procesamiento de datos;
i)
Aprobar las tasas por servicios registrales a propuesta de los Registros Pblicos que
conforman el Sistema;
j)
Las dems que la ley seale.
Artculo 19.El Directorio autorizar la contratacin con entidades privadas de los servicios de y para
los registros pblicos a nivel nacional, en las modalidades y condiciones que establezca el
Estatuto a que se refiere la Novena Disposicin Transitoria de la presente Ley. La contratacin
de servicios no podr afectar de ninguna manera la competencia del Registrador Pblico para
determinar la procedencia de la inscripcin o su denegatoria.
Asimismo, podr contratar la prestacin de servicios para la promocin y verificacin
fsica y legal y titulacin de predios en Pueblos Jvenes, Urbanizaciones Populares y predios
rurales; as como para la formacin del catastro.(*)
(*) Nota
SUBCAPITULO III
DEL CONSEJO CONSULTIVO
Artculo 20.El Consejo Consultivo est integrado por un representante de cada una de las siguientes
instituciones:
Ministerio de Transportes, Comunicaciones, Vivienda y Construccin.
Ministerio de Energa y Minas.
Ministerio de Agricultura.
Junta de Decanos de los Colegios de Abogados.
Colegio de Ingenieros del Per.
CAPITULO III
DEL REGIMEN ECONOMICO Y FINANCIERO
Artculo 21.La Superintendencia financia su presupuesto con los siguientes ingresos:
a)
El 20% del total de los ingresos por tasas registrales que cobran todos los
Registros Pblicos que integran el Sistema, de los cuales el 8% constituir un fondo de
compensacin para los rganos Desconcentrados de dicho Sistema.
b)
Los legados, donaciones, transferencias y otros recursos provenientes de
instituciones pblicas y privadas, as como de la Cooperacin Tcnica y Financiera
Internacional, aceptados de acuerdo a Ley.
c)
d)
CAPITULO IV
DEL REGIMEN LABORAL
Artculo 22.-
Transcurrido el plazo de treinta (30) das antes sealado, sin que el trabajador haya presentado
la comunicacin correspondiente se considerar que ha optado por acogerse al rgimen laboral
de la actividad privada.
Los Registradores Pblicos y los trabajadores de las Oficinas Registrales ubicadas en el
mbito geogrfico de las Regiones tambin podrn optar por lo dispuesto en los incisos a) o b)
de la presente disposicin.
Octava.Para efectos de resolver los expedientes administrativos que quedaran pendientes en
tercera instancia, en los Registros que integran el Sistema, por efecto de la aplicacin del
Artculo 5 de la presente ley, el Directorio de la Superintendencia conformar una Comisin que
deber resolverlos, dentro de un plazo de tres meses, contado a partir de su nombramiento. La
Comisin estar Integrada por tres miembros, que debern ser especialistas en Derecho
Registral.
Novena.En el plazo de 90 das contados a partir de la vigencia de la presente Ley, el Directorio de
la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos, elaborar y presentar al Ministerio de
Justicia el proyecto de Estatuto de la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos para
su aprobacin mediante Decreto Supremo.
DISPOSICIONES FINALES
Primera.Derguese, modifquese o djese sin efecto las disposiciones que se opongan a la
presente Ley.
Comunquese al Presidente de la Repblica para su promulgacin.
En Lima, a los cuatro das del mes de octubre de mil novecientos noventa y cuatro.
JAIME YOSHIYAMA
Presidente del Congreso Constituyente Democrtico
CARLOS TORRES Y TORRES LARA
Primer Vicepresidente del Congreso Constituyente Democrtico
AL SEOR PRESIDENTE CONSTITUCIONAL DE LA REPUBLICA
POR TANTO:
Mando se publique y cumpla.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los catorce das del mes de octubre de mil
novecientos noventa y cuatro.
ALBERTO FUJIMORI FUJIMORI
Presidente Constitucional de la Repblica
FERNANDO VEGA SANTA GADEA
Ministro de Justicia