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REGLAMENTO DE AREAS HISTRICAS DE SUCRE PRAHS

El Reglamento es una normativa legal que regula las reas Histricas de Sucre y
que se encuentra estructurado en 4 libros, ttulos, captulos y artculos, emitido
Mediante Ordenanza Municipal N 003/98 de 11 de febrero de 1998 por la
HONORABLE ALCALDA MUNICIPAL DE SUCRE.

ALCANCES DEL REGLAMENTO.

El Art. 3. Seala que el Reglamento contiene las normas tcnicas, legales y
administrativas que regulan los usos y funciones as como las acciones e
intervenciones que se realicen en los inmuebles, ambientes urbanos del Centro
Histrico y el rea de Proteccin paisajstica de la ciudad de Sucre.

OBLIGATORIEDAD DEL REGLAMENTO. (Art. 4)

Este Reglamento es de aplicacin obligatoria para toda persona natural o jurdica,
entidades pblicas o privadas, nacionales, extranjeras o internacionales.

ENCARGADA DE SU CUMPLIMIENTO Y APLICACIN. (Art. 5) ORGANOS.- La

Honorable alcalda Municipal de sucre a travs de la Direccin de patrimonio
Histrico, es la encargada del cumplimiento y aplicacin del presente Reglamento.

COMISION DE PATRIMONIO HISTRICO

Concepto. (Art. 6) INSTITUCIONALIZACION.- Se institucionaliza la Comisin de
patrimonio Histrico, como una instancia interinstitucional especializada de
orientacin tcnico-administrativa.

[Escriba texto]

Composicin. (Art. 7)
-Delegado representante del Ejecutivo Municipal, que ser el Director de
patrimonio Histrico.
-Delegado representante por el H. Consejo Municipal.
-Delegado representante del Colegio de Arquitectos de Chuquisaca
-Delegado representante de la Sociedad Boliviana de ingenieros, filial Sucre.
-Delegado representante del Ilustre Colegio de Abogados de Chuquisaca.
-Delegado de ICOMOS
Quienes desempeen esta representacin renuncian a ejercer su profesin en
proyectos que se encuentren dentro del rea de proteccin intensiva. No
percibirn retribucin alguna del Municipio. La Institucin que los acredite
determinar libremente el tratamiento econmico que correspondiere.

DURACION DEL CARGO DE REPRESENTANTES.- Art. 8.

El nombramiento de los representantes tendr una duracin de 2 aos. Y el
desarrollo de sus actividades, se sujetar al Reglamento de Funcionamiento, que
corresponde al Anexo N 1 del presente.

OBJETIVOS ESPECFICOS
a) Regular el manejo de las reas edificadas
paisajsticas, con caractersticas
histricas culturales, mediante el rescate
promocin de usos, existentes y
adecuados, para generar el desarrollo
preservacin de la ciudad.
b) Integrar el Patrimonio Histrico, cultural
[Escriba texto]

y
y
y
y

artstico, confirindole una funcin activa y compatible con la preservacin.

c) Evitar factores distorsionantes en la riqueza arquitectnica; en formas y
dimensiones inadecuadas, colores y materiales no armnicos con el entorno y
normar los elementos del mobiliario urbano.
d) Precautelar el patrimonio cultural compatibilizando las nuevas edificaciones e
intervenciones imagen urbana.

AREA DE PRESERVACIN INTENSIVA

VALORACIN
Los inmuebles del rea de preservacin intensiva del Centro Histrico de Sucre,
han sido clasificados en tres categoras como A, B, y C. Art. 12

CATEGORIA A:

(Valor de Preservacin Monumental)

Se asigna este valor a todos los inmuebles, y/o espacios pblicos que tiene un
valor Histrico, ambiental urbanstico, arquitectnico, Tecnolgico, artstico o
ecolgico; que muestra claramente su tipologa original.

CATEGORIA B: (Valor de Preservacin patrimonial)

Se asigna este valor a todos los inmuebles, y/o espacios
pblicos que fuera de
poseer valor histrico, ambiental, urbanstico,
arquitectnico,
tecnolgico,
artstico o ecolgico; presentan alteraciones irreversibles en su tipologa original
y son susceptibles de conservarse en
forma parcial.
CATEGORIA C: (Valor de Integracin)

[Escriba texto]

Se asigna este valor a los terrenos baldos

(resultado de
demoliciones
anteriormente
realizadas y superficies no
edificadas),
edificaciones contemporneas que por su calidad
el propietario solicita demoler y las edificaciones
identificadas como negativas para el entorno de
preservacin. Toda intervencin en estos
inmuebles o predios, tendr que ajustarse a la
normativa de integracin, y de respeto al entorno
patrimonial.

AREA DE PRESERVACIN INTENSIVA

INTERVENCIONES ADMITIDAS

OBRAS DE INTERVENCIN ARQUITECTONICA.Art. 20- Las intervenciones permitidas por el Reglamento son las siguientes:
REFACCIN.- En los inmuebles calificados en las Categoras A-B-C. (Para las
categoras A y B segn Reglamento Individualizado)
RESTAURACIN.- En los inmuebles calificados en las categoras A-B-C (Para las
categoras A y B segn Reglamento Individualizado)
REFUNCIONALIZACIN.- En los inmuebles calificados en las categoras A-B-C.
(Para las categoras A-B segn Reglamento Individualizado)
REMODELACION.- En los inmuebles calificados en la categora C.
AMPLIACIN.- En los inmuebles calificados en las categoras A-B-C(Para las categoras A y B segn Reglamento Individualizado).
EDIFICACIN NUEVA.- En los inmuebles calificados en la categora C.

[Escriba texto]

El Reglamento Individualizado forma parte inseparable del Reglamento y

constituye al Anexo N 5. El mismo que consta de un manual de aplicacin y las
fichas individuales por inmueble. El propietario est obligado a permitir el
levantamiento de la citada ficha y a conocer el contenido de la misma.

Art. 21. CONSERVACIN INTEGRAL.Los inmuebles clasificados en la categora A son objeto de conservacin integral.
nicamente se admitirn intervenciones bajo mtodos de restauracin y
adaptacin al nuevo uso (si fuera necesario, segn las normas internacionales para
restauracin y preservacin de monumentos, documentos suscritos por Bolivia en
la CONVENCIONES DE LA UNESCO. En los caso previstos por el Reglamento
Individualizado se admitir ampliacin dentro del alcance de la Arquitectura de
integracin.

Art. 22. RESTAURACIN Y ADAPTACIN.Los inmuebles clasificados en la categora B son objeto de restauracin y
adaptacin al nuevo uso (si fuera necesario), de acuerdo a lo establecido en
normas internacionales para restauracin y preservacin de monumentos,
documentos suscritos por Bolivia en las convenciones de UNESCO. Las
intervenciones que se admiten fuera de estas, sern intervenciones de integracin
en los sectores originales ya alterados en el inmueble. Asimismo en aplicacin, del
Reglamento Individualizado, se admitirn ampliacin con caractersticas de
integracin, entendindose sta, como el total respeto al rea de preservacin.
Art. 23. PRESERVACIN.- Los inmuebles correspondientes a las categoras A y
B, no pueden ser demolidos total ni parcialmente por ningn motivo; salvo los
elementos agregados sin valor para la edificacin, segn indica el Reglamento
Individualizado.

[Escriba texto]

Art. 24. AMPLIACIONES.En inmuebles de valoracin A y B, no se permite la ampliacin de construccin en

zaguanes, patios principales u otros sectores que generen la deformacin de la
tipologa, estructura fsica y funcional histrica. Las
Ampliaciones en segundos patios y otros espacios residuales, estn definidos en
las fichas individualizadas, las ampliaciones se sujetarn a los parmetros de
edificacin dados por el Reglamento.

Art. 25. PATIOS.Los patios se consideran como sectores libres del inmueble y no podrn ser
cubiertos. En caso de que el inmueble cuente con dos o ms patios podrn
establecerse la excepcionalidad para uno solo de ellos, en cuyo caso la cobertura
utilizar estructuras revestidas de vidrio de seguridad totalmente transparente. No
se permite cubrir los patios con teja, placa de yeso y otros materiales que eviten
el ingreso de luz natural.

Art. 26. ARQUITECTURA DE INTEGRACION.En los inmuebles correspondientes a la categora C, la intervencin se regir por
los principios de arquitectura de integracin, sujeta a los requisitos de Lnea, nivel
y altura definidos por su entorno inmediato, segn relevamiento de la imagen
urbana del reglamento individualizado y mantendr las caractersticas principales
de altura, color, morfologa cubiertas y otros de la tipologa arquitectnica
circundante. Anexo Nro.5.
AREA DE PRESERVACIN INTENSIVA
PROHIBICIONES
[Escriba texto]

PROHIBICIONES ABSOLUTAS.- Art. 37. Se considera las siguientes:

Cubrir patio nico de inmueble
Demolicin parcial o total del inmueble.
Uso de voladizos.
Uso de calamina ondulada vista u otros materiales que contrasten con la armonio
del conjunto de cubiertas de la ciudad.
Uso de materiales de revestimiento en muros tales como ladrillo, azulejo, o
enchapado de piedras laja irregulares.
Vanos con vista directa sobre fundo vecino, salvo a partir de 2 m. de distancia;
Vista oblicua sobre fundo vecino, salvo a partir de 0.60 m. de distancia del lmite
de colindancia.
Las cubiertas de techos deben escurrir las aguas pluviales sobre el fundo del
propietario; solo ser permitido este escurrimiento al fundo vecino, en caso en que
las escrituras de propiedad lo especifiquen o por determinacin de un peritaje
tcnico que demuestre un perjuicio a la tipologa original ocasionando prdidas del
patrimonio a proteger.
TRANSICIN
VALORACIN

Los inmuebles del rea de transicin del Centro Histrico de Sucre, se clasifican
en una sola categora: Categora C: Valor de Integracin. Art. 51-52)

Art. 51. CLASIFICACION.Los inmuebles del rea de transicin del Centro Histrico de Sucre, se clasifican
en una sola categora: Categora C: Valor de Integracin
CATEGORIA C.- (VALOR DE INTEGRACIN)
[Escriba texto]

Art. 52. CATEGORIA C.Se asigna este valor a: Los terrenos baldos (resultado de demoliciones
anteriormente realizadas); edificaciones contemporneas que por su calidad el
propietario solicita demoler y otras edificaciones identificadas como negativas para
el entorno de preservacin. En el momento en que se pretenda intervenir en
dichos inmuebles o predios, esta se ajustar a la normativa de integracin y
respeto a su entorno patrimonial.

INTERVENCION.- Art. 55.

La intervencin en los inmuebles de esta rea se regir por los principios de
arquitectura de integracin y al cumplimiento de los requisitos de lnea nivel y
altura definidos en los siguientes artculos, manteniendo las caractersticas
principales de altura, color, morfologa, cubiertas y otros de la tipologa
arquitectnica circundante.

TRANSICIN
PROHIBICIONES

Art. 69. PROHIBICIONES ABSOLUTAS

a)

El uso de voladizos.

b)
El uso de calamina ondulada vista u otros materiales que contrasten
la armona del conjunto de cubiertas de la ciudad.
c)

con

El uso de materiales de revestimiento como ladrillos, azulejo, o

enchapados de piedras laja irregulares.

[Escriba texto]

d)

No se puede tener: vanos con vista directa sobre fundo vecino, salvo a
partir de 2 m. de distancia; vista oblicua sobre fundo vecino, salvo a
partir de 0.60m. De distancia del lmite de colindancia.

e)

Escurrir las aguas pluviales sobre el fundo del

propietario del

inmueble.

AREA DE PROTECCION PAISAJSTICA

FORMAS DE INTERVENCION
DELIMITACIN Y ELEMENTOS. Art. 76-77. Art. 76.
La delimitacin del rea de Proteccin Paisajstica es la siguiente:
Los cerros Sica-Sica y Churuquella, desde la franja de coronacin hasta la
cspide y las quebradas marcadas.
La Direccin de Patrimonio Histrico propondr peridicamente la expansin del
rea de Proteccin Paisajstica.
VALORACION
Art. 77. ELEMENTOS.
El rea de proteccin paisajstica, est constituida por: cauces, riberas de ros y
quebradas marcadas, adems de cerros, colinas y su entorno inmediato, segn la
delimitacin establecida.
INTERVENCIONES.- Art. 78.
[Escriba texto]

10

En el rea de Proteccin Paisajstica se limitarn a la renovacin controlada de

especies (fauna y flora) de acuerdo a normas tcnicas especializadas y la Ley del
Medio Ambiente. No se permitira modificacin paisajista por edificacin o uso de
suelo y de forestacin natural o artificial no autorizada.

ACTIVIDADES PERMITIDAS.- Art. 79.

Se permitirn las actividades de forestacin y otras que sean necesarias para la
proteccin de la calidad ambiental y paisajstica de la ciudad, previa autorizacin
de la Direccin de Patrimonio Histrico.

EMPLEO DE VEGETACIN.- Art. 80.

Se permitir el empleo de vegetacin adecuada y de otros medios de proteccin,
con la finalidad de atenuar los efectos de deslizamientos de tierra y erosin en los
lugares donde existan taludes. Los mismos que debern ser previamente
autorizados por la Direccin de Patrimonio Histrico.

IMPACTO AMBIENTAL.- Art. 81.

Toda intervencin pblica o privada. En el rea de Proteccin Paisajstica, debe
acompaar al proyecto de intervencin, el estudio de impacto ambiental que
evidencie que no existe riesgo de desequilibrio ecolgico.

INFRAESTRUCTURA.- Art. 82.

La infraestructura recreativa o cultural en el rea de preservacin ambiental y
lugares adyacentes, deber garantizar la seguridad y accesibilidad pblica. Su
instalacin y ubicacin, ser autorizada por la Direccin de Patrimonio Histrico.

[Escriba texto]

11

AREA DE PROTECCION PAISAJSTICA

AUTORIZACIONES Y PROHIBICIONES

AUTORIZACIN.- Art. 85. Art. 85. El nico uso admitido es:

USO DE PROTECCIN PAISAJISTA
Se mantendr EL ENTORNO NATURAL EN SUS CARCTERISTICAS PROPIAS.
Comprendiendo: bosques, suelos forestales, reas verdes en general,
Quebradas y aires de ro, cualquiera sea su rgimen de propiedad; las mismas que
por sus caractersticas gea - morfolgicos especiales, no deben ser modificados.
Estas reas constituyen parte necesaria del equilibrio ecolgico de la ciudad.

Art. 86. AUTORIZACIN.El Gobierno Municipal asume el control y la potestad de autorizacin de uso y
funciones en las reas de proteccin paisajstica. No se permitirn la instalacin
de e a actividades que impliquen alteracin o deterioro del potencial paisajstico,
calidad ambiental o conformacin original, en funcin de su caracterstica
patrimonial.

PROHIBICIONES.- Art. 87-88.

Se prohbe la ubicacin de asentamientos humanos (urbanizaciones, zonas de
campamento y otros) y de cualquier actividad urbana o productiva, en el rea de
proteccin paisajstica ubicada en los cerros Sica Sica y Churuquella. Asimismo,
la instalacin de estaciones o Sub estaciones retransmisoras de radio o televisin
o de otro elemento de caractersticas similares en el rea de proteccin
paisajstica.
Art. 88. Toda actividad o edificacin existente en las zonas de preservacin
paisajstica que no sea compatible con lo previsto por el Reglamento, debe ser
eliminada; en un plazo prudencial.

[Escriba texto]

12

AMBIENTES URBANOS EN EL CENTRO HISTRICO.

ACTIVIDADES OCASIONALES.- (Art. 89).
Se permite el uso ocasional de los ambientes urbanos para actividades que formen
parte de la tradicin cultural del departamento (procesiones, festividades
religiosas, manifestaciones cvicas y sociales, desfiles y celebraciones) y aquellas
nuevas que contribuyan a reforzar la identidad cultural, regional y nacional, bajo
reglamentacin y autorizacin municipal.
Art. 90. COMERCIO INFORMAL.El Municipio, asume el control y racionalizacin del comercio informal, en cuanto a
su ubicacin, condiciones y volumen compatibles con el entorno patrimonial.
Art. 91. SERVICIOS.En los ambientes urbanos pblicos, queda prohibida la ubicacin y funcionamiento
de puestos permanentes que brinden servicios (zapatera, reparacin de vehculos,
confeccin de llaves, comida y bebidas.)
Art. 92. COMERCIO FORMAL.Se prohbe la exposicin de los productos ofertados por los establecimientos
comerciales en la va pblica.
Art. 93. PARADAS DE TRANSPORTE.Queda prohibida la ubicacin y funcionamiento de paradas iniciales, intermedias o
terminales de transporte urbano de pasajeros (mnibus es, colectivos, minibuses y
otros), as como las de taxis, que no hayan sido planificadas y autorizadas por el
Municipio en coordinacin con el Organismo Operativo de Transito, en los
ambientes urbanos.
Art. 94. TRANSPORTE PESADO.[Escriba texto]

13

Se prohbe la circulacin de vehculos para el transporte de carga pesada o de

alto tonelaje, en vas del rea de Preservacin intensiva.
Art. 95. USOS ESPECIALES.El municipio, previo estudio de usos y vialidad establecer reas de usos
exclusivos para peatones y habilitacin del ambiente urbano para la circulacin de
personas discapacitadas.

COMPONENTES URBANOS
VEGETACION. Art. 97

a) En plazas, plazuelas, parques y jardines; se fomentar la existencia de

vegetacin herbcea, arbustiva y arbrea, siempre que su magnitud y volumen no

[Escriba texto]

14

obstruya la visibilidad de las edificaciones que conforman el ambiente urbano y no

perjudiquen la circulacin peatonal.
b) La implantacin de rboles en aceras requerir un mnimo de 1,50 m entre el
paramento del muro y el borde de la parrilla o hueco para el rbol.

c) La superficie mnima del hueco para plantar un rbol ser de 1 m2 con una
profundidad de 1.20 m.
d) Los rboles aislados en aceras y plazas de circulacin peatonal, debern contar
con una parrilla de proteccin, que se colocar al mismo nivel del piso y formar
parte integral del acabado o pavimento. Dicha parrilla permitir el acceso del agua
a la planta y la circulacin peatonal en la superficie externa.

[Escriba texto]

15

e) En conjuntos urbanos en los que predominen los inmuebles clasificados en las

categoras A y B, se prohbe plantar arbustos y rboles en las aceras.
f) En avenidas se permite plantar vegetacin, que debidamente seleccionada y
ubicada, contribuya al mejoramiento del medio ambiente.
g) Se emplear preferentemente especies nativas o exticas adaptadas a las
condiciones climticas de Sucre. Su desarrollo no alterar al ambiente urbano en
que se encuentre, ni la circulacin de transentes.
h) La seleccin de plantas, responder a las caractersticas de uso, proporcione y
tamao de los ambientes urbanos en que se ubiquen. Se buscar el efecto de
variedad a travs de uso de arbustos y rboles con diferentes firmas y colores de
flores y hojas.
i) En los lugares donde existan taludes, debe plantarse vegetacin adecuada para
evitar deslizamientos tierra.
j) la preservacin de la vegetacin en plazas, plazuelas, parques, jardines, aceras
y/o avenidas, consistir en protectores y otros mecanismos que respeten el
conjunto urbano.
COMPONENTES URBANOS
EDIFICACION
EDIFICACIN.- Art. 98.
Se prohbe la instalacin o construccin de cualquier tipo de edificacin (Kioscos,
casetas, etc.) , que no hayan sido parte integral del diseo aprobado por la
Direccin de Patrimonio Histrico del Municipio en las reas libres de los
ambientes urbanos ; las que no cumplan este requisito debern ser retiradas o
demolidas.
[Escriba texto]

16

INSTALACIONES PBLICAS. Art. 99

a) Los cables de alumbrado pblico, telfonos y otros; no debern ser areos ni

adosados, a los muros o paramentos, sino empotrados o subterrneos, segn, los
casos Los existentes debern ser reinstalados paulatinamente.
b) Se prohbe la instalacin de estaciones de transformadores elctricos o
similares (centrales telefnicas y otros). En los espacios areos o por encima del
piso, debiendo ser estos subterrneos segn normas especficas. Los existentes
debern ser reinstalados en forma paulatina.
c) En el rea de preservacin intensiva, se prohbe la instalacin de antenas
parablicas y de estacin de radio.
d) Los telfonos pblicos deben ser ubicados:
En ambientes urbanos amplios, a fin de evitar dificultades en la circulacin
debido a posibles congestiones.
En locales pblicos (Hospitales, comercios, hoteles y otros similares), que por
sus condiciones permitan brindar este servicio.
Los materiales, colores y volumetra de las casetas telefnicas debern
integrase al contexto del Centro Histrico donde se ubiquen. Los diseos sern
aprobados por la Direccin de Patrimonio Histrico de la Honorable Alcalda
Municipal.
[Escriba texto]

17

e) Los ambientes urbanos debern contar con hidrantes contra incendios

estratgicamente instalados, su ubicacin no debe dificultar la circulacin de los
peatones y de los vehculos. En ambientes urbanos amplios se ubicarn en lugares
libres para facilitar las operaciones del cuerpo de bomberos y en calles angostas y
pasajes, sern empotrados en las edificaciones.

COMPONENTES URBANOS
MOBILIARIO URBANO. (Art. 100)

[Escriba texto]

18

a) Todo el mobiliario de un mismo ambiente urbano, debe tener unidad en

materiales y color.
b) El mobiliario urbano deber ser de materiales durables y de fcil mantenimiento.
El diseo reforzar el carcter del ambiente y facilitar la realizacin de
actividades comunitarias y culturales.
c) La iluminacin artificial de los ambientes urbanos deber lograr equilibrio
lumnico, permitiendo destacar los acentos arquitectnicos que conforman el
ambiente. Un estudio preliminar deber permitir determinar la ubicacin y
condiciones de los artefactos necesarios para lograrlos.
d) Los artefactos de iluminacin debern tener diseo, dimensiones y materiales
que les permitan integrarse al medio en el que se ubiquen, as como condiciones
tcnicas que les permita cumplir adecuadamente su funcin.
e) Las bancas tendrn una altura de 37,5 a 40 cm. al asiento. Sern con o sin
respaldo, o bancas combinadas con maceteros. El material ser de madera, piedra
tallada o combinados de metal y madera manteniendo armona con el entorno.

[Escriba texto]

19

f) Las bancas y basureros tendrn diseo acorde con el carcter y la expresin

formal dominante del ambiente urbano, as como se debe prever su posible
depredacin. Los materiales y acabados deben resistir los efectos de la
intemperie.
g) La volumetra de los basureros ser discreta. Su ubicacin no obstaculizar la
circulacin peatonal y se dejar un espacio libre de 1.30 m. Como mnimo en la
acera. Deben poseer sistemas que faciliten su limpieza y eviten acumular agua de
lluvia.
h) Los monumentos conmemorativos, esculturas, placas, pilas y fuentes, sern
diseados tomando en cuenta la escala y carcter proporcionales al ambiente
urbano donde se van ubicar, a fin de que su volumetra, materiales, colores y
textura se integren al mismo.
i) Para facilitar la circulacin de discapacitados y personas de la tercera edad, las
aceras deber tener una rampa localizada cerca de la esquina.
j) Se prohbe el colocado de rampas de cemento, en aceras y calzadas en el
ingreso a garajes; as como el rebaje de la acera con el mismo fin.

TRANSGRESIONES
RESPONSABLES. Art. 124.
[Escriba texto]

20

Autores, propietarios y profesionales que proyectasen o ejecutaren obras que

originaron la infraccin y los funcionarios que conociendo el hecho no lo hayan
impedido.
Art. 125. Es responsable los que:
a)

Realicen o propicien, dolo o culpa, la alteracin, deterioro o destruccin de

Patrimonio Cultural edificado y del rea de Proteccin Paisajstica.

b)

Den a los inmuebles o ambientes ubicados en las reas Histricas, usos

prohibidos
por el Reglamento, o los destinen a fines que puedan
menoscabar su valor histrico y arquitectnico.

c)

Emprendan cualquier intervencin u obra, sin haber obtenido la autorizacin

y licencia respectiva.

d)

Realicen obra o modificaciones al proyecto sin comunicarlas a la Direccin

de Patrimonio Histrico.

e)

Impidan u obstaculicen inspecciones en los inmuebles o ambientes.

Alteren o deterioren el equilibrio ecolgico, la calidad ambiental o la
conformacin natural del paisaje.

f)

Incumplan cualquiera de las obligaciones establecidas en el Reglamento.

g)

En su condicin de servidores municipales quienes hayan aprobado trmites

en los que exista infraccin a las disposiciones del Reglamento, los mismos
que sern procesados
como responsables de faltas graves,
independientemente de la sancin administrativa que correspondiese, se
procesar el caso por la va o instancia judicial pertinente.

INCENTIVOS
Art. 123. INCENTIVO PATRIMONIAL. (Art. 123).
CATEGORA DE TIPO
[Escriba texto]

PUNTAJE

OBSERVACIONES

21

PRESERVACIN

UBICACIN

A
B
C
A

40
25
10
25

15 PTS

5 PTS
A

BUENO
REGULAR
R
MALO

10 PTS
7 PTS

7 PTS
5 PTS

5 PTS
A

3 PTS
B

SI ES TOTAL
PARTES
PARTE
PARTE

25
20
15
10

15 PTS
10 PTS
7 PTS
5 PTS

GRADO
DE
CONSERVACIN

MAGNITUD DEL
DAO

PUNTAJE
TOTAL
TOTAL
A
DESCONTAR

[Escriba texto]

PTOS
PTOS
PTS
PTS

PTS
PTS
PTS
PTS

rea
de
proteccin
intensiva
en
colindancia
con
monumento,
categora A
rea
de
proteccin
intensiva no tiene
colindancia
con
monumento
rea de transicin

EN %

22

EN LA CATEGORA A, SE PROCEDER AL DESCUENTO DE PAGO DE

IMPUESTOS HASTA EL 70%.
EN LA CATEGORA B, SE PROCEDER AL DESCUENTO DE PAGO DE
IMPUESTOS HASTA EL 45%.

TRANSGRESIONES
SANCIONES
SANCION PATRIMONIAL.Se aplicar la SANCIN PATRIMONIAL segn la tipificacin de infracciones a la
ley y al Reglamento por atropellos contra la integridad del inmueble que forme
parte del PATRIMONIO HISTORICO CULTURAL de la HUMANIDAD.
CLASIFICACIN.- Se establecen las siguientes sanciones:
MULTAS
SANCION PATRIMONIAL.- Art. 126. Por atropellos contra la integridad del
inmueble que forme parte del PATRIMONIO HISTORICO CULTURAL de la
HUMANIDAD.
CLASIFICACIN.- Art. 127.
a) Multa de acuerdo a lo previsto por este Reglamento, para la Sancin
Patrimonial

[Escriba texto]

23

CUADRO 2 MULTAS

UNIDAD
INMUEBLES
ARQUITECTNICA
VALORACIN A.
Puede ser la totalidad del Descuento hasta el 70% si
inmueble histrico o la se tiene todo el inmueble
fraccin
inscrita
en en buen estado de
Derechos Reales
conservacin
ELEMENTOS
ESPECFICOS A
INTERVENIDOS
TECHO DE TEJA

FACHADAS
EXTERIORES

[Escriba texto]

INMUEBLES
VALORACIN B.
Descuento hasta el 40% %
si se tiene todo el
inmueble en buen estado
de conservacin

TIPO DE DESCUENTO TIPO DE DESCUENTO

SER PARA CATEGORA A
PARA CATEGORA B
Descuento del 15% sobre
su impuesto a la HAM si
solo tiene los elementos
decorativos y patios en
buen estado
Descuento del 15% sobre
su impuesto si solo tiene
las fachadas en buen
estado de conservacin
Sub total 45%
El
restante
25%
corresponde a:
Muros
y
revoques
interiores 10%
Pintura de interiores 5%
Pisos interiores 5%

Descuento del 10% sobre

su impuesto a la HAM si
solo tiene el techo en
buen
estado
de
conservacin
Descuento del 10% sobre
su impuesto si solo tiene
las fachadas en buen
estado de conservacin
Sub total 30%
El
restante
10%
corresponde a:
Muros
y
revoques
interiores 5%
Pisos, puertas y ventanas
5%

24

Puertas y ventanas 5%
Sub total: 25%
Total 70%

Sub total: 10%

Total 40%

b) Suspensin o cancelacin de la autorizacin concedida y paralizacin de

las obras.
c) Suspensin temporal en trmites municipales, al profesional responsable
de la infraccin y denuncia de su comportamiento ante el Tribunal de tica de la
entidad de profesionales respectiva. La gravedad de la sancin depender de los
casos de reincidencia.
d) Paralizacin de obras no autorizadas
e) Demolicin de la obra y/o intervenciones que constituyen la infraccin a
costa del responsable.
ATENTADOS GRAVES.- Art. 128.
En los casos de atentados graves e irreversibles contra los inmuebles y ambientes
de rea histricas de Sucre, los responsables sern procesados por la comisin de
delito previsto en los Arts. 223, 358 y otros del Cdigo Penal, independientemente
de las acciones del Reglamento, a denuncia del Gobierno Municipal ante el
Ministerio Pblico.

DISPOSICIONES TRANSITORIAS
Art. 163. El Reglamento Individualizado que se incorpora como anexo Nro. 5.
Art. 164. El H. Alcalde Municipal queda encargado del cumplimiento y aplicacin del
presente Reglamento.
Art. 165. Quedan derogadas todas las disposiciones contrarias al presente
Reglamento. Asimismo, todos los Reglamentos y normas referidos al tema, debern
regirse al mismo.

[Escriba texto]

25

[Escriba texto]