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5.
6. Directrices
para el desarrollo
4. Normativa sobre
edfi f cfi acin bioclimtica
3. Normativa sobre
energa solar
2. Normativa sobre
efif c encia energtica
PARA EL DESARROLLO
DE NORMATIVA LOCAL EN LA LUCHA
CONTRA EL CAMBIO CLIMTICO
Anexos
1. I ntroduccin
a la gua
GUA
5.1.- ANLISIS NORMATIVO SUPRAMUNICIPAL EN MATERIA DE GESTIN SOSTENIBLE DEL AGUA ............ 1
5.2.- ORDENANZA TIPO DE USO Y GESTIN SOSTENIBLE DEL AGUA ....................................................... 3
Marco autonmico
La gran mayora de las autonomas regulan la materia del agua de forma genrica, prestando atencin a la explotacin
de los aprovechamientos hidrulicos, canales y regados de inters para la Comunidad Autnoma. Sin embargo,
existen ciertas Autonomas que han considerado adecuado regular la gestin del agua desde el punto de vista del
ahorro y la eficiencia en el uso de este recurso.
En el caso de las Islas Baleares se ha desarrollado tanto normativa especfica como un Plan Hidrolgico, siendo ste
el principal instrumento de ordenacin de los recursos hdricos de esta Comunidad. Este documento prev, entre
otras actuaciones, el desarrollo de normativa sobre eficiencia, reutilizacin, pozos y fosas spticas.
En Catalua se han aprobado un nmero considerable de normas promoviendo un uso racional del agua, entre las
que cabe destacar el Decreto 202/1998, de 30 de julio, por el que se establecen medidas de fomento para el ahorro
de agua en determinados edificios y viviendas (cuyo mbito principal de aplicacin son los edificios de titularidad
de la Generalitat de Catalua), contemplando medidas relacionadas principalmente con los dispositivos de ahorro
de agua en baeras, duchas, lavabos, etc. Por su parte, el Decreto 21/2006, por el que se regula la adopcin de
criterios ambientales y de ecoeficiencia en los edificios, incorpora parmetros de ahorro de agua en los edificios.
En la regin de Murcia tambin se ha desarrollado normativa relativa al ahorro de agua; en concreto en la Ley
6/2006, de 21 de julio, sobre incremento de las medidas de ahorro y conservacin en el consumo de agua en la
Comunidad Autnoma de la Regin de Murcia. Esta Ley tiene por objeto establecer nuevas medidas de ahorro y
eficiencia en el consumo de agua en edificios, vas pblicas, piscinas, edificios industriales, etc., mediante su
incorporacin en ordenanzas y reglamentos municipales.
En el caso de la Comunidad Valenciana es necesario destacar principalmente la Ley 7/1986, de 22 de diciembre,
sobre utilizacin de agua para riego, que incluye medidas para estimular el ahorro y la utilizacin racional del agua
en los regados del territorio de esta Comunidad Autnoma.
Por ltimo, es necesario mencionar la normativa desarrollada por la Comunidad Autnoma de Aragn, cuya Ley
6/2001, de ordenacin y participacin en la gestin del agua en Aragn, establece determinadas prescripciones
sobre ahorro, conservacin y reutilizacin de las aguas residuales, con el objetivo de configurar una gestin basada
en los principios de sostenibilidad y conservacin del recurso.
Marco local
De acuerdo a la Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Rgimen Local, la competencia municipal en relacin con
la gestin del agua se limita a la prestacin de los servicios de abastecimiento de agua y tratamiento de las aguas
residuales.
Por ello, la Ordenanza Tipo de Uso y Gestin Sostenible del Agua recogida en esta Gua incorpora criterios de
ahorro en estos mbitos y persigue alcanzar los siguientes objetivos:
Fomentar la reduccin y garantizar el control del consumo de agua en el municipio.
Promover y regular la utilizacin de recursos hdricos alternativos para aquellos usos que no requieran agua
potable.
Implantar
El presente modelo de Ordenanza aborda todos los aspectos relacionados con el ahorro y la eficiencia en el uso
de agua, incluyendo el consumo realizado en edificios. Por ello, parte de sus disposiciones coinciden con la
Ordenanza Tipo de Edificacin Bioclimtica, lo que deber tenerse en cuenta en su aplicacin.
potable.
Identificar las medidas para una gestin eficaz de los recursos hdricos que deben incluirse en los instrumentos
de planeamiento urbanstico.
Desarrollar
Fomentar la concienciacin y sensibilizacin ciudadana sobre el uso racional del agua, realizando programas
Para las instalaciones de titularidad pblica incluidas en los prrafos b), c) y d), la presente Ordenanza ser de
aplicacin en los trminos previstos en la Disposicin Transitoria.
Artculo 3. Definiciones
A efectos de esta ordenanza, se entiende por:
a) Aguas pluviales: aquellas aguas recogidas en la red de drenaje superficial durante los episodios de
lluvia, antes de mezclarse con las aguas negras.
b) Agua potable: agua captada y tratada cuya calidad cumple los criterios establecidos en la normativa
especfica para las aguas destinadas al consumo humano.
c) Agua regenerada: agua residual depurada que ha sido sometida a un tratamiento adicional o
complementario (tratamiento de regeneracin) que permite obtener una calidad adecuada para su
posterior uso.
4
Sistemas de agua sobrante de las piscinas: todo mecanismo o instalacin que tenga por objetivo la
captacin y almacenamiento del agua procedente de los sistemas de renovacin de agua de las piscinas.
g) Aireadores: sistemas economizadores para grifos y duchas que reducen el caudal introduciendo aire
en el flujo de agua.
h) Reductores de caudal: limitadores de caudal que permiten reducir el volumen de agua suministrado
para grifos o duchas.
i)
j)
Fuente: toda instalacin hidrulica ornamental que disponga de surtidores o elementos de agua en
movimiento, as como las fuentes bebedero cuyo uso normal se destina al suministro de agua a la
ciudadana.
k) Instalacin hidrulica ornamental: toda instalacin que consta de un receptculo o vaso lleno de
agua y cuyo uso normal es el de servir como elemento ornamental.
en todas sus clases, como el hospedaje, comercial, oficina, terciario recreativo y otros servicios
terciarios.
2. Todos estos usos han de entenderse en el sentido en que se definen en las normas urbansticas vigentes en el
municipio.
3. La presente Ordenanza ser aplicable cuando los usos descritos en el apartado anterior se implanten en edificios
con un uso exclusivo o se trate de usos complementarios, asociados o autorizables que se implanten como
consecuencia de la realizacin de las obras indicadas en el artculo 2 a).
el consumo de agua sea menor a 10.000 metros cbicos anuales, en el momento de solicitar la
correspondiente licencia de obras de nueva construccin o rehabilitacin, el titular del inmueble deber incluir
un Anexo al proyecto para el cual se solicita la licencia de actividad, en el que se determinen las instalaciones
y los clculos que justifiquen el cumplimiento de la presente Ordenanza. Una vez ejecutadas las obras, para
obtener la licencia de actividad, ser necesario presentar un certificado acreditativo emitido por el tcnico
municipal competente que corrobore que las instalaciones ejecutadas funcionan correctamente y se ajustan
al proyecto presentado por el solicitante. En los casos en que sea inviable tcnicamente el cumplimiento de
esta norma, se deber incluir, de igual forma, un anexo al proyecto justificando esta imposibilidad tcnica.
Cuando el consumo de agua sea igual o mayor a 10.000 metros cbicos anuales, debern incluir, junto a la
solicitud de la licencia de obras y/o licencia de actividad, un Plan de Gestin Sostenible del Agua para su
aprobacin por parte del rgano municipal con competencia ambiental que contenga:
las proyecciones de uso,
la identificacin de posibles reas para la reduccin, reutilizacin o aprovechamiento de las
aguas pluviales,
las medidas de eficiencia a aplicar, especificando los objetivos de ahorro,
el cronograma de actuaciones previsto.
En el caso en que el Plan de Gestin Sostenible del Agua exija su materializacin a travs de un proyecto
de reutilizacin o aprovechamiento de aguas, dicho proyecto quedar sujeto a la aprobacin por el rgano
municipal con competencia ambiental.
Estos establecimientos debern efectuar, con carcter bienal, una auditoia del uso del agua en sus
instalaciones realizada por una entidad especializada en ese campo. La auditoia incluir, en todo caso, las
medidas aplicadas para lograr un uso eficiente del agua, as como una evaluacin del grado de cumplimiento
del Plan de Gestin Sostenible del Agua.
El informe de dicha auditoia deber ser presentado ante el rgano municipal con competencia ambiental y
tendr una vigencia mxima de cuatro aos.
b) Venta y alquiler de construcciones:
Todos los propietarios de las construcciones o usos a los que, segn el artculo 2 a), sea aplicable esta Ordenanza,
que pongan en venta o alquiler sus propiedades debern tener al corriente la revisin de los mecanismos e
instalaciones de ahorro de agua que le sean de aplicacin, mediante el documento pertinente expedido por el
rgano competente autorizado. Adems, debern facilitar al comprador o arrendatario una copia del documento
de descripcin de los sistemas de ahorro de agua instalados en el edificio o construccin.
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2. Piscinas: Para las piscinas de nueva construccin y las sometidas a reforma, sean de titularidad pblica o
privada, ser obligatorio un certificado de garanta de estanqueidad emitido por el constructor o fabricante.
3. Instalaciones industriales de lavado: Los sistemas de reutilizacin de agua sern preceptivos en las nuevas
instalaciones industriales de lavado, como lavanderas, lavacoches, etc., debiendo formar parte del proyecto que
se presente junto con la solicitud de licencia urbanstica.
4. Instalaciones hidrulicas ornamentales: Para la construccin de instalaciones hidrulicas ornamentales
se deber disponer de un estudio de viabilidad, conformado por el rgano ambiental competente de mbito
municipal, que tenga por finalidad evitar las posibles prdidas o fugas de agua. Dicho estudio deber aportar,
en todo caso, datos sobre la calidad del agua destinada a su llenado, en particular en lo que concierne a su
contenido en nutrientes, al objeto de prevenir procesos de eutrofizacin en la lmina de agua.
No obstante, de conformidad con las disposiciones del Real Decreto 1620/2007, de 7 de diciembre, por el que
se establece el rgimen jurdico de la reutilizacin de las aguas depuradas, el agua utilizada para el llenado de
este tipo de instalaciones no podr ser reutilizada.
Cualquier actuacin que implique el vaciado de las instalaciones hidrulicas ornamentales deber disponer de
autorizacin del rgano competente citado en al apartado anterior, a los efectos de hacerlas coincidir con otras
actuaciones de mantenimiento o conservacin, con el fin de minimizar el consumo de agua.
que informe que las cisternas disponen de un mecanismo que permite detener la descarga o de un sistema
de doble descarga, con el objetivo de fomentar el uso de los mismos.
Las caractersticas tcnicas de los mecanismos de ahorro se definen en el Anexo I, de acuerdo con las nuevas
tecnologas disponibles.
2. Se establecen las siguientes medidas de ahorro de agua:
a. A
provechamiento del agua de lluvia. Todas las construcciones y edificaciones que cuenten con zonas
verdes o comunes a los que sea aplicable esta Ordenanza debern almacenar, a travs de un depsito, las aguas
pluviales recogidas en las cubiertas. En particular, se recogern las aguas pluviales de tejados y terrazas del
propio edificio y otras superficies impermeables no transitadas por vehculos ni personas.
Los usos aplicables del agua de lluvia recogida sern: riego de parques y jardines, limpieza de interiores y
exteriores, cisternas de inodoros y cualquier otro uso adecuado a sus caractersticas.
El diseo y dimensionado de las instalaciones de aprovechamiento del agua de lluvia son los que de definen
en el Anexo II.
b. Reutilizadores del agua sobrante de piscinas. En aquellas piscinas existentes en las construcciones
y edificaciones a los que sea aplicable esta Ordenanza, cuya superficie de lmina de agua sea superior a los
treinta metros cuadrados (30 m2), se deber recoger el agua sobrante de la misma mediante una instalacin que
garantice su almacenamiento y posterior uso en las mejores condiciones higinico-sanitarias sin tratamiento
qumico.
Los usos aplicables del agua sobrante de piscinas, previamente filtrada, sern cualesquiera, exceptuando el
consumo humano. Preferentemente se utilizar para llenar las cisternas de inodoros, en cuyo supuesto no ser
necesario que sea declorada.
El diseo y dimensionado de las instalaciones de reutilizacin del agua sobrante de piscinas son los que se
definen en el Anexo III.
c. Medidas de ahorro de agua en los procesos de limpieza. En las instalaciones y procesos industriales
de lavado, como lavanderas y lavacoches entre otros, debern establecerse sistemas de reutilizacin del agua.
nicamente se puede omitir esta obligacin cuando un informe tcnico justifique la imposibilidad de esta
reutilizacin.
El lavado de vehculos en las instalaciones y locales adecuados para ello deber realizarse mediante sistemas de
alta presin temporizados que aseguren consumos de agua inferiores a 70 litros por vehculo o bien mediante
sistemas autnomos de lavado mvil de vehculos que produzcan un reducido consumo de agua.
d. S
istemas de ahorro en zonas verdes. Todas las zonas verdes a las que sea aplicable esta Ordenanza tendrn
en cuenta las siguientes disposiciones:
i) El diseo de nuevas zonas verdes de superficie inferior a 1.000 m2 tendr en cuenta los siguientes porcentajes
mximos de ocupacin:
praderas 10 % de la superficie total
ii) El diseo de nuevas zonas verdes que ocupen 1.000 m2 o ms tendr en cuenta los siguientes porcentajes
mximos de ocupacin:
praderas 15% de la superficie total
arbustos o plantas autctonas o de bajas necesidades hdricas - 40% total
rboles de bajas necesidades hdricas 45% total
iii) La limitacin del caudal mximo de riego para las zonas verdes de uso pblico o privado de nueva
construccin, as como de las reformadas, se proyectar y ejecutar de modo que las dosis de riego
referidas a su superficie total sean las siguientes:
Diaria: inferior a 1,8 l/m2.
Anual: inferior a 2.500 m3/ha.
iv) Los horarios de riego durante los meses de junio a septiembre, ambos inclusive, debern ser de 20:00 a 10:00
horas. Para las zonas verdes de titularidad municipal, el rgano competente en materia de medio ambiente
podr autorizar el riego en horarios distintos al aqu establecido por razones tcnicas u operativas justificadas.
v) En situaciones declaradas de sequa o en perodos de escasez de recursos hdricos, el Ayuntamiento podr
imponer restricciones de riego en zonas verdes.
vi) Se exceptan de lo establecido en los apartados iii) a v) los parques y jardines histricos, los declarados
Bienes de Inters Cultural, as como los dedicados a la docencia o a la investigacin cientfica y tcnica,
cuando la aplicacin de estas medidas comprometa las condiciones de proteccin de los mismos.
vii) Los sistemas de riego en zonas verdes municipales y en zonas verdes privadas de uso colectivo de
superficie igual o superior a 1.000 m2 debern utilizar un porcentaje de aguas pluviales y/o regeneradas.
Adems, deber elaborarse un programa anual de mantenimiento y se aplicarn, como mnimo, los
siguientes sistemas para el ahorro de agua:
Contador de agua especfico para la zona de riego
Programadores de riego ajustados a las necesidades hdricas concretas de la plantacin.
Riego por goteo en las zonas de arbustos y arboladas.
Con el fin de optimizar el uso del agua, se tendrn en cuenta alguno de los siguientes sistemas:
Sensores
de lluvia, de humedad del suelo y/o de viento, en el caso de que estos factores puedan
modificar las necesidades de riego.
viii) La calidad de las aguas regeneradas debe garantizar el cumplimiento de la normativa sectorial aplicable,
y en concreto, del Real Decreto 1620/2007, de 7 de diciembre, por el que se establece el rgimen jurdico
de la reutilizacin de las aguas depuradas o norma que lo sustituya.
El Anexo IV incluye un listado de especies vegetales recomendadas, as como varias pautas de
xerojardinera (jardinera de bajo consumo de agua) que sern tenidas en cuenta.
e. Medidas de ahorro de agua en fuentes, estanques e instalaciones hidrulicas ornamentales.
En general, se debern instalar dispositivos economizadores de agua en las fuentes, estanques e instalaciones
hidrulicas ornamentales a las que sea aplicable esta Ordenanza.
Los rebosaderos y/o aliviaderos de superficie de la lmina de agua de los estanques e instalaciones hidrulicas
ornamentales se disearn para evacuar el exceso de agua acumulada por el aporte pluvial directo o procedente de
escorrentas.
Las nuevas instalaciones que se diseen con surtidores o elementos de agua en movimiento tendrn en cuenta los
siguientes criterios:
i) La altura de los surtidores verticales de agua ser menor que el 70% de la distancia que hay desde el punto
de la tobera de cada surtidor al borde ms prximo del vaso de la instalacin.
ii) Las instalaciones con surtidores o elementos hidrulicos que por su tipo o ubicacin (por ejemplo las
cascadas) puedan provocar, como consecuencia de la accin del viento, que parte del agua salga fuera
del recinto del vaso, afectando a calzadas o zonas exteriores a la instalacin, debern disponer de un
anemmetro de uno o dos escalones que, en funcin de la velocidad del viento, limite la altura del surtidor
o corte el caudal fluyente en el ltimo escaln de regulacin.
b) Depositar objetos o sustancias en las fuentes y estanques pblicos, ensuciarlas o alterar su esttica o la
calidad del agua.
c) Acceder a los vasos de las fuentes pblicas, trepar a las figuras y elementos existentes en ellas, as como
ensuciarlas o daarlas.
d) Extraer agua de las instalaciones hidrulicas ornamentales, as como provocar salpicaduras o alterar la
disposicin de los surtidores, canales o juegos de agua, excepto en emergencias de incendios.
e) Conectar mangueras a fuentes bebedero.
Artculo 8. Sealizacin
1. El diseo de las instalaciones de aprovechamiento de agua de lluvia deber garantizar que estas instalaciones no
se confundan con las de agua potable, as como asegurar la imposibilidad de contaminar el suministro. Por ello,
estas instalaciones deben ser independientes de la red de abastecimiento de agua potable y estar sealizadas
tanto en los puntos de suministro como en los depsitos de almacenamiento o tratamiento, de acuerdo con el
Real Decreto 485/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mnimas en materia de sealizacin de seguridad y
salud en el trabajo (BOE nm. 97 de 23 de abril) o norma que lo sustituya.
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12
13
DISPOSICIN TRANSITORIA
1. A las actuaciones afectadas por esta Ordenanza, de las cuales se haya pedido licencia de obras o de actividad/
ambiental, y que se encuentren en tramitacin antes de la entrada en vigor de la presente Ordenanza, les ser de
aplicacin el rgimen jurdico vigente en el momento de incoar el expediente de legalizacin.
2. Los edificios pblicos de titularidad municipal que dispongan de instalaciones destinadas al consumo de agua,
as como las zonas verdes, las fuentes, estanques e instalaciones hidrulicas ornamentales situadas en dominio
pblico municipal, debern adaptar sus instalaciones en el plazo mximo de tres aos o justificar tcnicamente
la imposibilidad de llevarlo a cabo.
3. En las instalaciones ya existentes de lavado automtico de vehculos y otros servicios de limpieza industrial, se
establece un plazo mximo de tres aos para el inicio de las actuaciones necesarias para la adaptacin de las
instalaciones a los requisitos establecidos en el artculo 6.2 d) de la presente Ordenanza.
DISPOSICIN DEROGATORIA
Quedan derogadas todas las disposiciones municipales que se opongan a esta Ordenanza, la contradigan o resulten
incompatibles con la misma.
DISPOSICIN FINAL
Esta Ordenanza entrar en vigor a los veinte das de su publicacin en el boletn oficial de la provincia, o en su caso,
en el de la Comunidad Autnoma.
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palanca del monomando se suele dejar a menudo en un punto intermedio entre los extremos agua
fra y caliente, de modo que al abrirse, se utiliza a menudo agua mezclada sin necesidad.
Para evitar estas situaciones, o remediarlas en lo posible, se han desarrollado diferentes mecanismos.
Apertura en fro: Mediante este sistema la palanca del monomando se sita por defecto en la posicin
que ofrece solamente agua fra. Por lo tanto, es necesario realizar un desplazamiento consciente a la
izquierda en el caso que queramos disponer de agua caliente.
Regulador de caudal: La funcin de estos mecanismos es limitar internamente el paso del agua, de
manera que al abrir totalmente el monomando no disponemos del caudal mximo. Existen diferentes
sistemas que persiguen el mismo fin:
Limitar el caudal en el propio tubo, reduciendo la seccin por la que pasa el agua
(regulacin mediante un tornillo ubicado en el exterior del grifo).
Apertura
en dos fases: La apertura se realiza en dos fases con un tope a medio recorrido de la
palanca del monomando. ste se sita en una posicin que proporciona un caudal suficiente para los
usos habituales (entre 6 y 8 litros/minuto). Si se desea disponer de un caudal ms elevado, hay que
realizar una ligera presin en sentido ascendente.
La apertura en dos fases permite reducir el consumo de los grifos monomando en ms de un
50%, y disponer de un gran caudal en el caso que se desee obtener un elevado volumen de
agua en un tiempo reducido (para llenado de recipientes, por ejemplo).
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Es un dispositivo que mezcla aire con el agua, incluso cuando hay baja presin,
de manera que las gotas de agua salen en forma de perlas. Sustituyen a los filtros habituales de los grifos
y, a pesar de reducir el consumo, el usuario no tiene la sensacin de recibir menos agua. Los aireadores
perlizadores permiten ahorrar aproximadamente un 40% de agua y energa en los grifos tradicionales.
Limitador
de caudal: Son dispositivos que reducen la cantidad total de agua que sale del grifo.
Por su diseo funcionan correctamente a presiones de servicio habituales (entre 1 y 3 bar), pero no
garantizan que se mantengan unas ptimas condiciones de servicio a bajas presiones. Su colocacin
es muy sencilla y se comercializan con acabado en roscas de distintos tamaos para su acoplamiento
a diferentes grifos. Consiguen un ahorro comprobado de entre un 40% y un 60%, dependiendo de la
presin de la red.
del caudal a 10 litros por minuto (a 3 bar de presin). Este caudal garantiza un servicio
adecuado y reduce a la mitad los 20 litros que, a esta misma presin, ofrecen muchos cabezales de
ducha tradicionales.
Mezcla
de aire con agua de manera que el chorro proporciona la misma sensacin de mojado
consumiendo aproximadamente la mitad de agua.
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Concentracin
del chorro de salida, lo que permite un considerable ahorro sin reducir la cantidad de
agua til por unidad de superficie.
2.3. Inodoros
2.3.1. Descarga por gravedad
El sistema de descarga por gravedad limpia el inodoro mediante la fuerza de arrastre que lleva el agua al caer.
sta se almacena en el tanque posterior situado prcticamente a la misma altura que la taza. Su empleo principal
corresponde a usos domsticos, donde es el sistema ms extendido. Dentro de la descarga por gravedad, existen
diferentes sistemas que permitan ajustar el volumen de la descarga al consumo que realmente necesitamos:
Interrupcin
Doble
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Dado que no es necesario el llenado de cisternas, los fluxores estn siempre listos para la
descarga y no existen tiempos de espera entre usos.
La elevada presin del agua permite realizar una descarga muy eficaz en poco tiempo,
consiguiendo una limpieza exhaustiva.
Los fluxores ocupan un reducido espacio y poseen pocas zonas expuestas al vandalismo. Al
igual que en los mecanismos de las cisternas, existen marcas que ofrecen la posibilidad de que
los fluxores dispongan de doble pulsador.
de ser accionados mediante un sistema electrnico activado por detectores de presencia o clulas
fotoelctricas. Los sistemas de interrupcin de la descarga suelen tener un temporizador. Generalmente
el cierre es gradual para evitar los denominados golpes de ariete.
2.4. Urinarios
La descarga en urinarios no debe ser excesiva, ya que las propias caractersticas de su diseo permiten ahorrar
agua. La eleccin de un correcto sistema de descarga permite combinar la mxima higiene con un ahorro importante
de agua.
2.4.1. Fluxores / temporizadores
El accionamiento de estos sistemas de descarga se produce al ejercer presin sobre un mecanismo que permite el
paso de agua. A diferencia de los fluxores de los inodoros, estos sistemas no precisan una presin elevada, por lo
que se pueden adaptar a la red existente en cualquier edificio.
2.4.2. Electrnicos
Estos sistemas incorporan detectores de presencia que permiten realizar una descarga en el momento que el
usuario se retira del urinario. Adems, existen sistemas que realizan una pequea descarga inicial en el momento
de colocarse enfrente.
2.4.3. Urinarios sin agua
Es una tcnica muy poco extendida en Europa. Los urinarios sin agua se asemejan a los urinarios convencionales,
pero eliminan las tuberas de dotacin de agua para limpieza, as como los fluxores o sensores. Los procedimientos
diarios de limpieza son los mismos que los del urinario de fluxmetro. En la salida del urinario se coloca un
cartucho desechable con un producto destinado a evitar malos olores y que debe ser sustituido en funcin del
nmero de usos (hasta unos 1.500 usos).
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1. Diseo de la instalacin
Debe garantizar que no sea confundida con la del agua potable y la imposibilidad de contaminar su suministro. Por
ello, son necesarios sistemas de doble seguridad para no mezclar este agua con la potable o bien la instalacin de
un sistema de interrupcin del flujo.
Todas las bajantes se reunirn en un punto desde donde se conducirn al depsito de almacenamiento. Para
garantizar la calidad del agua almacenada se deber disponer de un sistema de decantacin y filtracin. El tamao
de la malla del filtro ser como mximo de 150 micras.
El depsito tendr una alimentacin independiente desde la red municipal sin que en ningn momento puedan
juntarse las aguas de ambos orgenes. Tal alimentacin no podr entrar en contacto con el nivel mximo del
depsito, debern cuidarse las condiciones sanitarias del agua almacenada y el rebosadero conducir al sistema
de evacuacin de aguas pluviales.
Se establece un mximo de 60 m3 para las zonas con precipitaciones medias superiores a 600 mm/ao y de 90 m3
para zonas con precipitaciones inferiores a dicho valor.
Viviendas plurifamiliares: el clculo se establece como el resultado de un polinomio que integra la precipitacin,
la superficie de captacin, el nmero de usuarios, y en su caso, la extensin de jardn con un mnimo de veinticinco
metros cbicos (25 m3).
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Si consideramos:
P
= factor de precipitacin (1 para precipitaciones anuales medias menores de 600 mm, 0,5 para
precipitaciones ente 600 y 900 mm, 0,25 para precipitaciones superiores a 900 mm),
En el caso de uso para riego, el clculo se realizar teniendo en cuenta, una capacidad de tres litros (3 l) por cada
m2 de zona verde.
3. Rebosadero
El rebosadero estar conectado a la red o sistema de evacuacin de pluviales y dispondr de alimentacin desde
la red municipal de abastecimiento para el caso en que el rgimen pluviomtrico no garantice el riego durante el
ao. La conexin desde la red municipal no podr entrar en ningn caso estar en contacto con el nivel mximo del
depsito. Se debern cuidar las condiciones sanitarias de dicho depsito.
4. Hoteles
Para los hoteles el volumen del depsito de almacenamiento se calcular con la misma frmula que en el apartado
2 para viviendas plurifamiliares, con un mnimo de treinta metros cbicos (30 m3).
5. Depsitos de almacenamiento
Los depsitos de almacenamiento estarn enterrados como mnimo a unos 50 cm del nivel del terreno y estarn
construidos de material no poroso, que garantice una buena calidad del agua y que facilite su limpieza peridica. Se
considera un material adecuado el Polister Reforzado con Fibra de Vidrio (PRFV). Podrn utilizarse cualesquiera
otros materiales que garanticen las condiciones de calidad y seguridad.
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Los depsitos se dispondrn en el nmero necesario, pero se recomienda que su capacidad individual no sea
superior a 15- 20 m3.
Pluviales
cubiertas
Contador
bidets
fregaderos
lavabos
lavavajillas
otros
Red General de
abastecimiento
agua potable
inodoros
desinfeccin
min.30m3
Ajibe agua
potable
inodoros
Barrera
sanitaria
Barrera
sanitaria
Contador
Red general
de pluviales
HOTEL
filtrado
min.5m
Ajibe agua
grises
min.30m
Ajibe agua
pluviales
contra
incendios
Red general de
saneamiento
En los edificios destinados a usos diversos (oficinas, naves destinadas a uso industrial o almacenes, etc.) debern
recogerse las aguas de cubiertas y se contar con un depsito con una capacidad de almacenamiento mnima de
diez metros cbicos (10 m3). Como en los casos anteriores, existir la alternativa de conexin a la red municipal
de abastecimiento y se impedir el contacto del agua de ambos orgenes. Igualmente se cuidarn las condiciones
sanitarias de dicha agua almacenada y el rebosadero conducir al sistema de evacuacin de aguas pluviales.
7. Prevencin de la legionelosis
Para la prevencin y el control de la legionelosis todos los elementos de la instalacin deben cumplir con la
legislacin vigente en la materia, en concreto, el Real Decreto 865/2003, de 4 de julio, por el que se establecen los
criterios higinico-sanitarios para la prevencin y el control de la legionelosis.
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formaciones menos exigentes. Seleccionar especies con requisitos de agua modestos o que, sencillamente,
no necesiten riego una vez han arraigado bien.
Incorporar
recubrimientos de suelo que reduzcan las prdidas de agua por evaporacin, y que, al mismo
tiempo, produzcan agradables efectos estticos: cubrir algunas superficies del jardn con materiales como
piedra, grava, corteza de rboles, etc.
A continuacin se presentan cien especies tiles en xerojardinera. Se han seleccionado especies atractivas y
rsticas, tiles para diversos fines en jardines. Estas listas incluyen tan slo una parte de las especies que se
pueden utilizar en Espaa y que conjugan atractivo y reduccin en el consumo de agua.
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Abreviaturas utilizadas
Au: autctona. Especie que crece silvestre en alguna zona de la Pennsula Ibrica.
Al: alctona. Especie que no es nativa de la Pennsula Ibrica.
P: especie de hoja perenne.
C: especie de hoja caduca.
rboles
Nombre
cientfico
Nombre
comn
Autctona/
alctona
Perenne/
Caduca
Comentarios
Ailanthus
altissima
Ailanto
Al
Arbutus unedo
Madroo
Au
Celtis ustralis
Almez
Au
Ceratonia
siliqua
Algarrobo
Au
Cercis
siliquastrum
rbol del
amor
Al
Cupressus
sempervirens
Ciprs
Al
Eleagnus
angustifolia
Paraso
Al
Ficus caryca
Higuera
Au
Contina
24
Nombre
cientfico
Nombre
comn
Autctona/
alctona
Perenne/
Caduca
Comentarios
Juniperus
communis
Enebro
Au
Juniperus
oxycedrus
Cada
Au
Laurus nobilis
Laurel
Au
Olea europaea
Olivo
Au
Phoenix
dactylifera
Palma datilera
Al
Phoenix
canariensis
Palma canaria
Al
Pinus
halepensis
Pino carrasco
Al
Pinus pinea
Pino pionero
Au
Punica
granatum
Granado
Al
Quercus ilex
Encina
Au
Robinia
pseudoacacia
Falsa acacia
Al
Contina
25
Nombre
cientfico
Nombre
comn
Autctona/
alctona
Perenne/
Caduca
Comentarios
Schinus molle
Pimentero
falso
Al
Sophora
japonica
Sfora
Al
Tamarix gallica
Taray
Au
Arbustos
Nombre
comn
Nombre cientfico
Autctona/
Alctona
Perenne/
Caduca
Comentarios
Atriplex halimus
Orgaza
Au
Berberis vulgaris
Agracejo
Au
Berberis thunbergii
Agracejo rojo
Al
Bupleurum fruticosum
Adelfilla
Au
Buxus sempervirens
Boj
Au
Cistus albidus
Estepa blanca
Au
Cistus ladanifer
Jara pringosa
Au
26
Nombre cientfico
Nombre
comn
Autctona/
Alctona
Perenne/
Caduca
Comentarios
Cistus laurifolius
Jara estepa
Au
Cistus salviifolius
Jaguarzo
morisco
Au
Colutea arborescens
Espantalobos
Au
Coronilla glauca
Coronilla
Au
Crataegus monogyna
Majuelo
Au
Chamaerops humilis
Palmito
Au
Ephedra fragilis
Hierba de las
coyunturas
Au
Ephedra nebrodensis
Caaillo
Au
Euonimus japonicus
Bonetero del
Japn
Al
Halimium
atriplicifolium
Jara blanca
Au
Juniperus oxycedrus
Cada
Au
Lavandula latifolia
Espliego
Au
Lavandula stoechas
Cantueso
Au
Ligustrum vulgare
Aligustre
Au
Mahonia aquifolium
Mahonia o uva
de Oregn
Al
Myrtus communis
Mirto, arrayn
Au
Nerium oleander
Adelfa
Au
Ononis fruticosa
Garbancera
Au
Phillyrea latifolia
Labrnago
prieto
Au
Contina
27
Nombre cientfico
Nombre
comn
Autctona/
Alctona
Perenne/
Caduca
Comentarios
Phlomis purpurea
Matagallo
Au
Pistacia lentiscos
Lentisco
Au
Pistacia terebinthus
Terebinto
Au
Pittosporum tobira
Pitospro del
Japn
Al
Rhamnus alaternus
Aladierno
Au
Rhus coryaria
Zumaque
Au
Rosmarinus officinalis
Romero
Au
Ruscus aculeatus
Rusco
Au
Spartium junceum
Retama de olor
Au
Syringa vulgaris
Lilo
Al
Viburnum tinus
Durillo
Au
Matas
Nombre
cientfico
Nombre
comn
Autctona/
Alctona
Perenne/
Caduca
Comentarios
Artemisia
absinthium
Ajenjo
Au
Dorycnium
pentaphyllum
Mijediega
Au
Globularia alypum
Coronilla de
fraile
Au
Halimium
umbellatum
Ardivieja,
jaguarcillo
Au
28
Nombre
cientfico
Nombre
comn
Autctona/
Alctona
Perenne/
Caduca
Comentarios
Lithodora diffusa
Carrasquilla
azul
Au
Salvia officinalis
Salvia
Au
Santolina
chamaecyparis us
Abrtano
hembra
Au
Santolina
rosmarinifolia
Botonera
Au
Thymus serpillum
Serpol
Au
Thymus vulgaris
Tomillo
Au
Trepadoras
Nombre
cientfico
Nombre comn
Autctona/
Alctona
Perenne/
Caduca
Comentarios
En otoo se cubre de largas ramas
cuajadas de pequeas flores blancas.
Muy vigorosa y resistente.
Bilderdykia
convolvulus
Polgono trepador
Al
Bougainvillea
spp.
Buganvillas
Al
Clematis sp.
Clemtide
Au
Hedera helix
Hiedra
Au
Jasminum
officinalis
Jazmn blanco
Al
Contina
29
Nombre
cientfico
Nombre comn
Autctona/
Alctona
Perenne/
Caduca
Comentarios
Lonicera spp.
Madreselvas
Au
Partenocissus
quinquefolia
Enredadera de
Virginia
Al
Solanum
jasminoides
Solano
Al
Wisteria
sinensis
Glicinia
Al
Vivaces
Nombre cientfico
Nombre comn
Comentarios ms destacables
Acanthus mollis
Acanto
Achillea millefolium
Milenrama
Ajuga reptans
Consuelda media
Armeria maritima
Armeria
Carpobrotus edulis
Centranthus
ruber
Milamores
Cerastium
tomentosum
Nieve de verano
Dianthus spp.
Clavelinas
Helichrysum
spp.
Siempreviva amarilla
Hypericum calycinum
Barba de Aarn
Hyssopus officinalis
Hisopo
30
Nombre cientfico
Nombre comn
Comentarios ms destacables
Iberis sempervirens
Carraspique
Linum narborense
Lino
Nepeta mussini
Nbeda
Origanum vulgare
Organo
Saponaria ocymoides
Jabonera rocosa
Sedum spp.
Uas de gato
Sempervivum tectorum
Siempreviva
Teucrium chamaedrys
Carrasquilla
Verbena spp.
Verbena
Vinca major
Hierba doncella
Vinca minor
Brusela
Viola odorata
Violeta
31