Les renseignements dans ce document ne constituent pas une opinion

juridique et ne doivent pas tre interprts comme tels. Son contenu

est donn titre informatif seulement. Il est conseill de consulter un
avocat pour obtenir une opinion juridique dans un cas donn.

Offre dachat proprit rsidentielle*

(unifamiliale, coproprit ou terrain)
1. IDENTIFICATION DES PARTIES
ACHETEUR 1 :
Nom :

Tlphone (jour) :
Tlphone (soir) :

Adresse :

Courriel :
Indiquez le nom et les coordonnes de tous les acheteurs.
Si vous manquez despace, ajoutez les autres noms sur
une annexe signe par toutes les parties.

ACHETEUR 2 :
Nom :

Tlphone (jour) :
Tlphone (soir) :

Adresse :

Courriel :
Ci-aprs l Acheteur

VENDEUR 1 :
Tlphone (jour) :

Nom :
Adresse :

Tlphone (soir) :

Indiquez le nom et les coordonnes de tous les

Courriel :
propritaires apparaissant sur le titre de la proprit.
Si vous manquez despace, ajoutez les autres noms
sur une annexe signe par toutes les parties.

VENDEUR 2 :

Tlphone (jour) :
Tlphone (soir) :

Nom :
Adresse :

Courriel :
Ci-aprs le Vendeur

2. OBJET DU CONTRAT
Par la prsente, lAcheteur promet dacheter, aux prix et conditions ci-dessous noncs, la proprit ci-aprs dcrite :
La dsignation cadastrale est le numro
de lot qui se trouve sur votre certificat de
localisation ou sur votre compte de taxes.

DESCRIPTION DE LA PROPRIT :
Adresse civique :
(numro, rue, ville, province, code postal)

Dsignation cadastrale (#) :

Mesurant :

pi, pour une superficie approximative de

m2

pi2

COPROPRIT : ( remplir seulement sil sagit dun immeuble dtenu en coproprit)

Limmeuble est dtenu en coproprit

divise

Indiquez le nombre despace de

stationnement inclus dans la transaction.

indivise pour une quote-part de

Lunit est vendue avec

et

espace(s) de stationnement (no.

espace(s) de rangement (no.

)
).

Indiquez le nombre despace de

rangement inclus dans la transaction.

*Les modles de documents sur ce site sont titre de rfrence seulement; ils peuvent tre modifis par les parties, notamment en ce qui concerne
les conditions et les dlais qui y sont prvus. Nous vous conseillons dans chaque cas de consulter un avocat ou un notaire. DuProprio dcline toute
responsabilit quant lexactitude, la suffisance et la pertinence de ces modles. DuProprio nest pas une agence immobilire et ne reprsente ni le
vendeur ni lacheteur.
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3. PRIX ET ACOMPTE
3.1

PRIX : Le prix dachat sera de

$
(Inscrire le montant en chiffres)

dollars (inscrire le montant

Le versement dun acompte nest pas obligatoire mais est
en lettres) que lAcheteur convient
de
payer
entirement

la
signature
deen
vente
recommand. Lacompte est dpos dansde
le lacte
compte
fidicommis
dun
notaire
une fois que toutes
les conditions
par chque vis ou traite bancaire
lordre du
notaire
instrumentant,
en fidicommis.
de loffre (inspection, financement, etc.) sont ralises.

3.2

ACOMPTE : Avec la prsente offre dachat, lAcheteur remet une somme de

$
dollars

(Inscrire le montant en chiffres)

(inscrire le montant en lettres) par chque lordre de Me

, Notaire,
en fidicommis titre dacompte sur le prix dachat payer. Cette somme sera dpose
ds la ralisation de toutes les conditions de cette offre dachat et sera impute au prix
dachat. Advenant que la prsente offre dachat devienne nulle et non avenue, lacompte
devra tre rembours immdiatement lAcheteur sans intrt.

4. DCLARATIONS ET OBLIGATIONS DE LACHETEUR

4.1

Si vous voulez faire inspecter la

proprit, cochez la clause 6.2.1. Pour
modifier cette affirmation, vous pouvez
aussi utiliser lespace la clause 8.

DCLARATIONS : Indiquez la date de la

dernire visite de lAcheteur.
a)
Sous rserve de la clause 6.2.1 et de toute stipulation contraire la clause 8, lAcheteur a visit la proprit le
20
b)

et sen dclare satisfait ;

LAcheteur dclare avoir vrifi auprs des autorits comptentes la destination quil entend donner la proprit
(selon le zonage) et sen dclare satisfait.

4.2

FRAIS ET TAXES : LAcheteur acquittera les frais et honoraires de lacte de vente, de sa publication et des copies pour les parties et
numrez les appareils ou
les cranciers hypothcaires. LAcheteur sengage, suite la signature de lacte de vente, payer le quipements
droit de mutation,
sil y
a lieu.
qui sont
lous,

4.3

CONTRATS DE LOCATION : LAcheteur assumera les contrats de location des appareils suivants :

4.4

INCESSIBILIT : LAcheteur ne peut vendre, cder ou autrement aliner les droits lui rsultant de la prsente offre dachat
Si les affirmations suivantes sont vraies, vous navez rien
sans le consentement pralable et crit du Vendeur.

par exemple le chauffe-eau.

5. DCLARATIONS ET OBLIGATIONS DU VENDEUR

5.1

ajouter cette section. Si vous souhaitez les modifier ou y

apporter des prcisions, vous pouvez le faire sur les lignes
prvues cet effet la suite des affirmations, ou la clause 8.

DCLARATIONS : Le Vendeur dclare, moins de stipulations contraires ci-aprs ou la clause 8 :

a)

Si le Vendeurdu
a connaissance
tel facteur,
il peut lindiquer
ici,
Sous rserve de linformation apparaissant la Dclaration
vendeur , ledun
Vendeur
na connaissance
daucun
la clause 8 ou dans le formulaire Dclaration du Vendeur .
facteur se rapportant la proprit susceptible, de faon significative, den diminuer la valeur ou les revenus ou den
augmenter les dpenses ;

b)

Le Vendeur na reu aucun avis, dune autorit comptente ou dun assureur, dnonant que la proprit nest pas
conforme aux lois et rglements en vigueur, auquel il ne sest pas conform ;
Si un tel avis tait reu postrieurement lacceptation de la prsente offre dachat, le Vendeur sengage en aviser
lAcheteur sans dlai et remdier au dfaut avant la signature de lacte de vente. Advenant le cas o il tait impossible
dy remdier, lAcheteur pourra, par un avis crit cet effet, rendre la prsente offre dachat nulle et non avenue.

c)

La proprit ne fait pas partie dun ensemble immobilier au sens de la Loi sur la Rgie du logement ;

d)

La proprit nest pas assujettie la Loi sur la protection du territoire et des activits agricoles ;

e)

La proprit nest pas un bien culturel class ou reconnu et nest pas situ dans un arrondissement historique ou
naturel, dans un site historique class, ni dans une aire de protection selon la Loi sur les biens culturels ;

f)

La proprit est conforme aux lois et rglements applicables

relatifs est
la protection
lenvironnement
;
Si la proprit
munie dunde
puits,
dune fosse septique
ou

g)

La municipalit concerne fournit la proprit les services daqueduc et dgout ;

h)

Le Vendeur est un rsident du Canada au sens des lois fiscales provinciale et fdrale ;

dun champ dpuration, mentionnez-le ici ou la clause 8.

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Initiales de lAcheteur

Si le Vendeur doit effectuer des modifications la proprit avant

la prise de possession par lAcheteur, indiquez-le la clause 8.

5.2

LIVRAISON : moins de stipulation contraire la clause 8, la proprit devra tre livre, lors de la vente, dans ltat o elle
se trouvait lors de la dernire visite de lAcheteur.

5.3

TITRE DE PROPRIT : Le Vendeur fournira lAcheteur un bon titre de proprit libre de toute priorit, hypothque, droit
rel et autre charge sauf les servitudes usuelles et apparentes dutilit publique.

5.4

Cestauthentique
le travail du notaire
lexamen
DOCUMENTS DE PROPRIT : Le Vendeur fournira lAcheteur une copie
de son de
titreprocder
dacquisition
de mme quun
des titres et de sassurer que limmeuble est
certificat de localisation indiquant ltat actuel de la proprit. Si le certificat
de
localisation
fourni
par
le
Vendeur
reprsente
ltat
exempt de vice de titre et libre de tous droits.
actuel de la proprit, tout nouveau certificat de localisation sera la charge de lAcheteur. Si limmeuble est dtenu en coproprit
divise, le certificat de localisation devra dcrire la partie privative vendue. Si limmeuble fait lobjet dune dclaration de coproprit,
le Vendeur fournira galement lAcheteur la dclaration de coproprit incluant le rglement de limmeuble. Ces documents seront
transmis par le Vendeur au notaire de lAcheteur dans les trente (30) jours conscutifs suivant lacceptation de la prsente offre.

5.5

REMBOURSEMENT DU PRT EXISTANT : Les frais relis au remboursement (incluant toute

pnalit
exigible
aux termes
dun
Cest
le notaire
qui avisera
les
lexamen
des
titres
rvle la
remboursement anticip) et la radiation de tout prt garanti par hypothque, priorit parties
ou toutsiautre
droit
rel
affectant
lexistence de vices ou irrgularits.
proprit dont le paiement ne serait pas assum par lAcheteur seront la charge du Vendeur.

5.6

VICE OU IRRGULARIT : En cas de dnonciation aux parties, avant la signature de lacte de vente, de vices ou irrgularits
affectant les titres ou en cas de non-conformit quelque dclaration du Vendeur contenue aux prsentes, le Vendeur aura un
dlai de vingt-et-un (21) jours conscutifs compter de la rception de lavis crit quil aura reu cet effet, pour aviser par crit
lAcheteur : i) quil a remdi, ses frais, au vice, lirrgularit ou la non-conformit soulev(e) ; ou ii) quil ne pourra y remdier.
Dans lventualit o le Vendeur ne peut y remdier, lAcheteur, sur rception de lavis prvu au paragraphe prcdent, pourra,
dans un dlai de cinq (5) jours conscutifs de la rception de cet avis, aviser par crit le Vendeur : i) quil choisit dacheter avec le
vice, lirrgularit ou la non-conformit en question, auquel cas la garantie du Vendeur sera diminue dautant ; ou ii) quil rend la
prsente offre dachat nulle et
non avenue,duauquel
casdu
lesVendeur
frais, honoraires
et dbourss
alors
engags par chacune des parties
Lintervention
conjoint
est uniquement
ncessaire
si cette
personne nest pas propritaire et si tout ou partie de limmeuble constitue
seront leur charge respective.
sa rsidence familiale ou si le rgime matrimonial du Vendeur le rend
Dans le cas o lAcheteur naviserait
pas leEn
Vendeur
leildlai
stipul au paragraphe
prcdent,
la prsente offre dachat deviendra
ncessaire.
cas de dans
doute,
est prfrable
de faire intervenir
le conjoint.
nulle et non avenue, auquel cas les frais, honoraires et dpenses alors engags par chacune des parties seront leur charge respective.

5.7

INTERVENTION DU CONJOINT : Si tout ou partie de la proprit constitue la rsidence familiale du Vendeur, ou si le rgime
matrimonial du Vendeur le rend ncessaire, ce dernier devra, lors de lacceptation de la prsente offre dachat, remettre
lAcheteur le consentement crit de son conjoint et, le cas chant, son concours et lengagement de ce dernier intervenir
lacte de vente notari aux mmes fins. dfaut, lAcheteur pourra, par un avis crit cet effet, rendre la prsente offre
dachat nulle et non avenue.
Seules les conditions coches font partie de loffre.

6. CONDITIONS OPTIONNELLES DE LA PRSENTE OFFRE DACHAT

DANS LA PRESENTE SECTION, SEULES LES CONDITIONS COCHEES FONT PARTIE INTEGRALE DE LA PRESENTE OFFRE DACHAT.
LA LISTE CI-DESSOUS NEST PAS LIMITATIVE : VOUS POUVEZ Y AJOUTER DES CONDITIONS.

6.1

CONDITIONS DE FINANCEMENT (Cochez loption applicable votre situation)

Ce montant correspond au prix offert la clause 3.1,

6.1.1

moins la mise
de fonds
de lAcheteur
(minimum 5%
Financement de lAcheteur
par un
crancier
hypothcaire

a)

Modalits : La prsente offre dachat est conditionnelle ce que lAcheteur obtienne un emprunt hypothcaire de
$ (inscrire le montant en chiffres)
garanti par une hypothque de premier rang. Le taux dintrt de lemprunt ne devra pas dpasser
% lan et
ans pour un terme dune dure minimale de
ans.
le prt sera amorti sur une priode maximale de

b)

Engagement du crancier hypothcaire : LAcheteur devra, dans les dix (10) jours conscutifs suivant lacceptation
de la prsente offre dachat, remettre au Vendeur une copie de lengagement du crancier hypothcaire lui
consentir un tel emprunt sans condition. La rception par le Vendeur de cet engagement dans le dlai prvu aura
pour effet de satisfaire la prsente condition.

c)

Dfaut : dfaut par lAcheteur de fournir une copie de cet engagement au Vendeur dans le dlai prvu au

du prix de vente voir avec linstitution financire).

paragraphe 6.1.1 b), le Vendeur pourra, dans les cinq (5) jours conscutifs suivant lexpiration de ce dlai, aviser par
crit lAcheteur quil doit immdiatement faire une nouvelle demande demprunt hypothcaire auprs dun crancier
hypothcaire choisi par le Vendeur, respectant les modalits prvues au paragraphe 6.1.1 a).
Pour modifier les diffrents dlais prvus loffre, vous navez qu biffer le nombre de jours indiqu, crire la main le nombre
de jours dsir, et initialer le changement (AVANT LA SIGNATURE DE LOFFRE). Si vous voulez prolonger les dlais aprs
lacceptation et la signature de loffre, utilisez le formulaire Modifications et avis de ralisation de conditions .
Les dlais commencent courir partir de la date dacceptation de loffre.

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Initiales de lAcheteur

La rception par le Vendeur dun engagement du crancier hypothcaire dans le dlai stipul lavis du Vendeur
aura pour effet de satisfaire la prsente condition.
La rception par le Vendeur dun avis de refus du crancier hypothcaire dans le dlai stipul lavis du Vendeur
aura pour effet de rendre la prsente offre dachat nulle et non avenue.
dfaut par le Vendeur denvoyer un avis lAcheteur dans le dlai prvu, la prsente offre dachat deviendra nulle
et non avenue.
OU
6.1.2

Preuve de disponibilit des fonds en cas dachat comptant

a)

Modalits : La prsente offre dachat est conditionnelle ce que lAcheteur fournisse au vendeur, dans les dix (10)
jours conscutifs suivant lacceptation de la prsente offre dachat, tout document dmontrant :
i)
ii)

quil dispose des fonds ncessaires pour couvrir le prix dachat; ou

quil a obtenu, pour un immeuble dont il est propritaire, une promesse dachat dont toutes les
conditions sont ralises, excluant le fait de signer lacte de vente chez le notaire, ainsi quune
lettre de linstitution prteuse indiquant le solde de lhypothque sur cet immeuble.

b)

6.2

Seules les
conditions
Dfaut : dfaut par lAcheteur de fournir ces documents au Vendeur
dans
le dlaicoches
prvu, la prsente offre dachat
font partie de loffre.
deviendra nulle et non avenue lexpiration du dlai.

AUTRES CONDITIONS (Cochez toutes les conditions applicables votre situation)

6.2.1

Inspection (Cochez seulement si applicable)

Cette offre dachat est conditionnelle ce que lAcheteur puisse faire inspecter la proprit par un expert en
btiment dans les sept (7) jours conscutifs suivant lacceptation de la prsente offre dachat. Si cette inspection
rvle lexistence de vices ou facteurs affectant la proprit lesquels sont susceptibles, de faon significative, de
diminuer la valeur ou les revenus ou daugmenter les dpenses de la proprit, lAcheteur devra en aviser le Vendeur
par crit et devra lui remettre dans les quatre (4) jours conscutifs suivant lexpiration du dlai ci haut mentionn,
une copie du rapport dinspection ainsi que sa dcision soit : i) dacheter selon les termes de la prsente offre
dachat ; ii) de proposer une modification la prsente offre dachat ; ou iii) de dclarer la prsente offre dachat
nulle et non-avenue. dfaut de procder linspection ou daviser le Vendeur selon les termes ci-haut dans le dlai
prvu, lAcheteur sera rput avoir renonc la prsente condition.

6.2.2

Tests de qualit de leau potable et de conformit des installations septiques (Cochez seulement si applicable)
LAcheteur disposera de sept (7) jours conscutifs suivant lacceptation de la prsente offre dachat pour faire
effectuer un test deau potable et pour faire vrifier la conformit des installations septiques. Si le rsultat de
ces vrifications rvlait que leau est impropre la consommation ou que les installations septiques ne sont pas
conformes, lAcheteur devra en aviser le Vendeur par crit et lui remettre copie de ce rsultat dans les quatre (4)
jours conscutifs suivant lexpiration du dlai ci haut mentionn. La prsente offre dachat deviendra nulle et non
avenue compter de la rception de lavis accompagn de ce rsultat. dfaut de procder ces vrifications ou
daviser le Vendeur dans le dlai prvu, lAcheteur sera rput avoir renonc la prsente condition.

6.2.3

assemble
Examen des documents de coproprit (Cochez seulement si
applicable)des copropri-taires; tats financiers
de la coproprit; fonds de prvoyance; etc.
Cette offre dachat est conditionnelle ce que lAcheteur examine la dclaration de coproprit, incluant le rglement
de limmeuble, ainsi que les documents suivants :

Par exemple : procs-verbal de la dernire

cet effet, le Vendeur devra remettre lAcheteur copie de ces documents dans les cinq (5) jours conscutifs
suivant lacceptation de la prsente offre dachat. Si lAcheteur nest pas satisfait de lexamen de ces documents et
quil veut annuler la prsente offre dachat pour cette raison, il devra en aviser le Vendeur, par crit, dans les sept
(7) jours conscutifs suivant la rception des documents. La prsente offre dachat deviendra nulle et non avenue
compter de la rception de cet avis par le Vendeur. dfaut daviser le Vendeur par crit dans le dlai prvu,
lAcheteur sera rput avoir renonc la prsente condition.

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Initiales de lAcheteur

6.2.4

Renonciation un droit de premption prvu dans une dclaration de coproprit ou dans une convention
dindivision (Cochez seulement si applicable)
Cette offre dachat est conditionnelle ce que le Vendeur obtienne de tout copropritaire ou indivisaire qui bnficie
dun droit dacqurir limmeuble par prfrence lAcheteur, une renonciation crite lexercice de son droit et
la remettre lAcheteur dans les cinq (5) jours conscutifs suivant lacceptation de la prsente offre dachat. La
rception dune telle renonciation dans ce dlai aura pour effet de satisfaire pleinement la prsente condition.
dfaut par le Vendeur de remettre cette renonciation lAcheteur dans le dlai prvu, la prsente offre dachat
deviendra nulle et non avenue.

6.2.5
a)

Vente de la proprit de lAcheteur et clause de 72 heures (Cochez seulement si applicable)

Ce dlai doit tre ngoci entre les parties et peut varier normment en
Modalits : Cette offre
dachat est conditionnelle la vente de la proprit appartenant lAcheteur situe au
fonction des circonstances. Un dlai habituel serait de 60 90 jours.

,
20
.
avant le
La rception dun avis de lAcheteur dans le dlai prvu, accompagn soit de lengagement dun crancier
hypothcaire acceptant de consentir lAcheteur un emprunt sans condition ou dune preuve des fonds ncessaires
pour acquitter le prix dachat, aura pour effet de satisfaire pleinement la prsente condition.
La non-ralisation de cette condition dans le dlai convenu aura pour effet de rendre la prsente offre dachat nulle
et non avenue.
Malgr la prsente condition, lAcheteur devra entreprendre la ralisation des autres conditions compter de
lacceptation de la prsente offre dachat.
b)

Clause de 72 heures : Le Vendeur pourra continuer doffrir en vente la proprit malgr lacceptation de la prsente
offre dachat. Sil accepte une nouvelle offre dachat, il devra en aviser lAcheteur par tout moyen pouvant faire preuve
du moment de sa rception ds que toutes les conditions de cette seconde offre dachat seront ralises, excluant
le fait de signer lacte de vente chez le notaire et dobtenir lannulation de la prsente offre dachat. LAcheteur
disposera alors dun dlai de soixante-douze (72) heures compter de la rception de cet avis pour informer le
Vendeur par crit de sa dcision :
i)

dannuler toutes les conditions de la prsente offre dachat qui ne sont pas encore ralises
incluant, sans limitation, la condition de vente de la proprit de lAcheteur, et de dmontrer
Pour plus de dtails concernant le fonctionnement
avoir les fonds ncessaires pour acquitter
prix dachat
ou un
engagement
dun
de laleclause
de 72 heures,
consultez
le Guide
du crancier
vendeur
la page
hypothcaire lui consentir un emprunt sans
condition;
ou38 ou la section Information

ii)

dannuler la prsente offre dachat.

juridique dans Mon DuProprio.

dfaut par lAcheteur dinformer le Vendeur dans le dlai prvu, la prsente offre dachat deviendra nulle et non
avenue lexpiration du dlai.
6.2.6

Acceptation conditionnelle lannulation dune autre offre dachat accepte (Cochez seulement si la proprit fait lobjet
dune autre offre dachat conditionnelle accepte)

Le Vendeur dclare que la proprit fait lobjet dune offre dachat conditionnelle accepte le

Ce dlai doit permettre au deuxime acheteur de

En consquence, la prsente offre dachat est conditionnelle raliser
lannulation
premire
offre
dachat.
toutesde
lescette
conditions
prvues
son
offre, Le
puis
au vendeur
de donner
avis de 72
heures
Vendeur sengage entreprendre les dmarches raisonnables pour
obtenir
lannulation
de launpremire
offre
dachat
au premier acheteur et ensuite de rpondre au
ds que toutes les conditions de la prsente offre dachat seront ralises, excluant la prsente condition et la
deuxime acheteur.

signature de lacte de vente chez le notaire. dfaut par le Vendeur daviser lAcheteur par crit du maintien ou
de lannulation de la premire offre dachat le ou avant le
20
(prvoir un dlai qui tient compte du dlai de ralisation des conditions de la prsente offre dachat accepte + 72
heures + 1 jour de plus), la prsente offre dachat deviendra nulle et non avenue. La rception dun avis dans le dlai
prvu indiquant que la premire offre dachat est annule donnera plein effet la prsente offre dachat.

7. TRANSFERT DE
7.1

Si loffre dachat est conditionnelle la vente de la proprit de lAcheteur, vous pouvez indiquer une date 30
jours suivant la date prvue au paragraphe 6.2.5 a). Vous pourrez ensuite utiliser le formulaire Modifications
et avis de ralisation de conditions pour devancer la date de lacte de vente en cas de besoin.
PROPRIT
ETcas,
PRISE
POSSESSION
Dans tous les
il estDE
fortement
recommand de sentendre sur la date de lacte de vente avant de signer
loffre dachat.

ACTE DE VENTE : Les parties sengagent signer un acte de vente devant le notaire de lAcheteur, le ou avant le
20
. LAcheteur deviendra propritaire de la proprit la signature de
lacte de vente et en assumera les risques compter de cette date conformment larticle 950 du Code civil du Qubec.

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Initiales de lAcheteur

7.2

PRISE DE POSSESSION : La proprit sera disponible pour occupation par lAcheteur compter du
20
et le Vendeur sengage laisser la proprit libre de tout bien non inclus la
prsente offre dachat, dfaut de quoi lAcheteur pourra les enlever aux frais du Vendeur.
Habituellement le
jour ou quelques

Si loccupation de la proprit est postrieure la signature de lacte de vente, le Vendeur sengage verser
lAcheteur
jours suivant
lacte
vente. de
la somme de
$ (inscrire le montant en chiffres) par mois, compter de
la de
signature
lacte de vente jusqu la date prvue doccupation, titre de compensation pour loccupation de la proprit par le Vendeur
pendant cette priode. Cette somme sera retenue par le notaire lors de la vente et remise lAcheteur. De plus, le Vendeur
demeurera responsable des cots de chauffage, dlectricit et des rparations rputes locatives de la proprit pendant
cette priode.

7.3

RPARTITIONS : Au moment de la signature de lacte de vente, toutes les rpartitions relatives notamment aux taxes
foncires gnrales et spciales, aux revenus et dpenses de la proprit, aux rserves de combustibles, aux contrats de
location dappareils, aux dpenses de coproprit sil y a lieu, etc., seront faites en date de lacte de vente.
Si limmeuble est dtenu en coproprit, il ny aura aucune rpartition de tout fonds de la coproprit.
Par exemple : lectro-mnagers; rideaux;

7.4

INCLUSIONS : Seront aussi inclus dans le prix dachat et vendus

sans stores;
garantie
lgale de qualit,
mais en
tat de fonctionnement au
tringles;
accessoires
de la piscine;
etc.
moment de loccupation de la proprit par lAcheteur :

7.5

EXCLUSIONS : Seront exclus de la vente :

Par exemple : luminaires; tagres; cabanon; etc.

8. AUTRES CONDITIONS ET DCLARATIONS

Il est important de spcifier un dlai pour lacceptation de

loffre dachat par le Vendeur. Dlai habituel : 24 72 heures.

9. DLAI DACCEPTATION ET DE NOTIFICATION

La prsente offre dachat est irrvocable jusqu

, le

20

Si le Vendeur laccepte dans le dlai prvu, cette offre dachat constituera un contrat liant juridiquement lAcheteur et le Vendeur. Si le Vendeur
ne laccepte pas dans le dlai prvu, cette offre dachat deviendra nulle et non avenue.

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Initiales de lAcheteur

Assurez-vous que le Vendeur et lAcheteur aient

chacun leur copie de loffre dachat signe.

10. SIGNATURES

LACHETEUR reconnat avoir lu, compris et consentir cette offre dachat, et en avoir conserv copie.
Sign

, le

(lieu)

(date)

Signature de lAcheteur 1

Signature du tmoin

Signature de lAcheteur 2

Signature du tmoin

(heure)
Vous ntes pas oblig de signer
loffre dachat devant tmoin, mais
cela est recommand.

11. RPONSE DU VENDEUR

Le VENDEUR reconnat avoir lu et compris cette offre dachat et en avoir reu copie.
Je dclare

(accepter, refuser, ou faire une contre-offre ) cette offre dachat.

Sign

, le

(lieu)

(date)

Signature de Vendeur 1

Signature du tmoin

Signature de Vendeur 2

Signature du tmoin

(heure)

LAcheteur doit signer laccus

de rception seulement si
loffre dachat est accepte.

12. ACCUS DE RCEPTION (Suite lacceptation de loffre dachat seulement)

LACHETEUR reconnat avoir reu copie de loffre dachat accepte ci-dessus du Vendeur.
Sign

, le

(lieu)

(date)

(heure)

Lintervention du conjoint du Vendeur

est uniquement
Signature
du tmoin ncessaire si cette
personne nest pas propritaire et si tout ou partie de limmeuble constitue
sa rsidence familiale ou si le rgime matrimonial du Vendeur le rend
ncessaire. En cas de doute, il est Signature
prfrable
faire intervenir le conjoint.
dude
tmoin

Signature de lAcheteur 1

Signature de lAcheteur 2

13. INTERVENTION DU CONJOINT DU VENDEUR

Le soussign dclare tre le conjoint du Vendeur, consentir, et le cas chant, concourir lacceptation de la prsente offre dachat,
et sengager intervenir lacte de vente notari toutes fins que de droit.
Sign

, le

(lieu)

(date)

Signature du Conjoint du Vendeur 1

Signature du tmoin

Signature du Conjoint du Vendeur 2

Signature du tmoin

(heure)

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vendeur ni lacheteur.
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