GOBIERNO REGIONAL DE LAMBAYEQUE

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA, CONSTRUCCION Y

SANEAMIENTO

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
INSTITUCIN EDUCATIVA I.E. FEDERICO VILLARREAL
TUCUME LAMBAYEQUE - LAMBAYEQUE

OBRA: MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO EN EL I.E. FEDERICO

VILLARREAL
______________________________________________________________
A.-

INTRODUCCIN

1.- GENERALIDADES
El Gobierno Regional de Lambayeque ha aprobado el Programa Ordinario de
Inversiones para el ao 2013 en el cual est considerado la ejecucin de
diferentes obras y actividades de desarrollo social que van a permitir mejorar la
calidad de vida de la poblacin de la Regin Lambayeque.
2.- JUSTIFICACION DEL PROYECTO
Inadecuadas condiciones fsicas para la enseanza educativa de la Institucin
Educativa Federico Villarreal, Tcume Lambayeque - Lambayeque.
3.- NOMBRE DE LA OBRA

MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO LA INSTITUCIN

EDUCATIVA FEDERICO VILLAREAL, TUCUME, LAMBAYEQUE,
LAMBAYEQUE
4.- UBICACIN GEOGRFICA
Direccin
Localidad
Distrito
Provincia
Departamento

:
:
:
:
:

Ca. La Unin C-8

Tcume
Tcume
Lambayeque
Lambayeque

B.-

METAS - PROGRAMACIN DE AMBIENTES

(Ver Planos Anteproyecto Arquitectnico y Mdulos)
1. OBRA NUEVA EDIFICACIONES
Pabelln A (02 pisos): 06 Aulas (3 aulas por piso), 01 escalera + circulacin
exterior y techada.
Pabelln B (02 pisos): Administracin (1er. Piso), Biblioteca (2do. Piso), 01
escalera + circulacin exterior y techada.
Pabelln C (02 pisos): SSHH. Hombres, SSHH. Mujeres + circulacin exterior y
techada.
Pabelln D (01 piso): Auditorio
AREAS:
AREA TECHADA 1er. Nivel:
-03 aulas + circulacin exterior = 240.05 m2
-Administracin + circulacin exterior = 156.40 m2
-SSHH Hombres, SSHH. Mujeres + circulacin exterior = 56.53 m2
-Escaleras + circulacin exterior =70.60 m2
-Auditorio = 256.25 m2
Sub. Total: 779.83 m2
AREA TECHADA 2do. Nivel:
-03 aulas + circulacin exterior = 240.05 m2
-Biblioteca + circulacin exterior = 156.40 m2
-SSHH Hombres, SSHH. Mujeres + circulacin exterior = 56.53 m2
-Escaleras + circulacin exterior =70.60 m2
Sub. Total: 523.58 m2
AREA TECHADA TOTAL: 1,303.41 m2
2. OBRA NUEVA (OBRAS EXTERIORES)
-

C.-

Losa deportiva: 712.80 m2

Cerco perimtrico: 540.90 ml.
Patios: 301.43 m2
Veredas: 358.28 m2
Rampas: 107.00 m2
Jardines: 3626.25 m2.

EDIFICACIONES EXISTENTES - DEMOLICIONES

(Ver Plano Levantamiento Arquitectnico de Edificaciones Existentes D01, D02,
D03):
1. EDIFICACIONES EXISTENTES:
A (02 pisos): 06 Aulas (03 Aulas x piso). Estado de la construccin: Regular,
Materiales Constructivos: Cobertura: Aligerado, Material Muros: Ladrillo, Sistema
Constructivo: Aporticado, Altura Total: 6.5m. Se propone su conservacin.
B (02 pisos): 01 laboratorio, 02 Aulas, 01 escalera con circulacin y techada,
Estado de la construccin: Regular, Materiales Constructivos: Cobertura:

Aligerado, Material Muros: Ladrillo, Sistema Constructivo: Aporticado, Altura

Total: 6.5m. Se propone su conservacin.
C (02 piso): Ambientes administrativos, 01 Aula de Innovacin. Estado de la
construccin: Regular, Materiales Constructivos: Cobertura: Aligerado, Material
Muros: Ladrillo, Sistema: Aporticado, Altura Total: 6.5m. Se propone su
conservacin.
D (01 piso): Servicios Higinicos hombres y Mujeres. Estado de la construccin:
Regular, Materiales Constructivos: Cobertura: Aligerado, Material Muros: Ladrillo,
Sistema: Aporticado, Altura Total: 3.25m. Se propone su conservacin.
E (01 piso): Ambientes sin uso. Estado de la construccin: Malo, Materiales
Constructivos: Cobertura: Calamina, Material Muros: Ladrillo, Sistema
Constructivo: Sin columnas, altura libre: 3.00m. Se propone su demolicin.
F (01 piso): Ambientes sin uso. Estado de la construccin: Malo, Materiales
Constructivos: Cobertura: Calamina, Material Muros: Ladrillo, Sistema
Constructivo: Sin columnas, altura libre: 3.00m. Se propone su demolicin.
G (01 piso): 03 Aulas. Estado de la construccin: Malo, Materiales Constructivos:
Cobertura: Calamina, Material Muros: Ladrillo, Sistema Constructivo: Con
columnas, altura libre: 3.00m. Se propone su demolicin.
H (01 piso): 03 Aulas. Estado de la construccin: Regular, Materiales
Constructivos: Cobertura: Calamina, Material Muros: Prefabricado, Sistema
Constructivo: Prefabricado, altura libre: 3.00m. Se propone su desmonatje y
demolicin.
I (01 piso): Biblioteca. Estado de la construccin: Regular, Materiales
Constructivos: Cobertura: Aligerado, Material Muros: Ladrillo, Sistema:
Aporticado, Altura Total: 3.25m. Se propone su demolicin.
J (01 piso): Ambientes sin uso. Estado de la construccin: Malo, Materiales
Constructivos: Cobertura: Calamina, Material Muros: Ladrillo, Sistema
Constructivo: Sin columnas, altura libre: 3.00m. Se propone su demolicin.
Exteriores:
- Cerco perimtrico:
Material: ladrillo sin columnas, Estado de conservacin: Malo. Se propone su
demolicin.
Material: ladrillo con columnas, Estado de conservacin: Regular. Se propone
su conservacin. (Ver plano DE02 Arquitectura).
- Prtico de Ingreso:
Material: ladrillo con columnas, Estado de conservacin: Regular. Se encuentra
a -45m. del nivel de vereda. Se propone su demolicin.
2. AREAS EXISTENTES:

Area Techada 1er. Nivel: 1,960.28 m2

Area Techada 2er. Nivel: 560.00 m2
Area Techada Total: 2,520.28 m2
3. AREAS DEMOLICIONES:

Area Techada: 1,335.08 m2

C.-

UBICACION ESPECIFICA

1. LOCALIZACIN Y ENTORNO URBANO

Segn Escritura Pblica inscrita en folio 817 Serie 0007083 folio 819 del
registro 17 Notara Camilo Nazario Ibaez del 20 Enero de 1994, El terreno del
I.E Diego Ferr Sosa, tiene las siguientes reas y medidas perimtricas.
rea de terreno:
Permetro:

16,695.00 m
517.00 m.l.

NORTE:
SUR:
ESTE:
OESTE:

132.50m, colinda con propiedad de terceros.

132.50, colinda con Ca. Los Incas.
126.00m colinda con la Ca.S/N
126.00m, colinda con la Ca. La Unin.

Segn Levantamiento Topogrfico (tomado en parte parcial del rea del terreno).
El terreno del I.E Diego Ferr Sosa, tiene las siguientes reas y medidas
perimtricas.
rea de terreno:
Permetro:

7,193.440 m
361.606 ml.

NORTE:
SUR:
ESTE:
OESTE:

59.32m, colinda con propiedad de terceros.

59.40, colinda con Ca. Los Incas.
121.20m colinda con Terrenos de la I.E Diego Ferr Sosa.
121,13m, colinda con la Ca. La Unin.

2. TERRENO
El terreno presenta pendientes leves, pero se encuentra en depresin con
respecto a los niveles de vereda exterior (C.V), lo que ocasiona que en poca de
lluvias haya problemas de inundacin en las edificaciones existentes.
El proyecto est considerando la intervencin en las edificaciones existentes en
lo que respecta a la construccin de canaletas de evacuacin de aguas pluviales
en el permetro de las veredas y patio, as como tambin una cmara de bombeo
de bomba sumergible con su respectiva lnea de implusin.

3. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
3.1 Agua
El sistema de abastecimiento de agua potable es de red pblica.
3.2 Desage
El sistema de desage es mediante red pblica
.
3.3 Energa Elctrica
La fuerza elctrica es proporcionada por la Empresa Elctrica Electro Norte
S.A. El voltaje de instalacin es de 220v, trifsico.

D.-

VISTAS INTERIORES Y EXTERIORES DE AMBIENTES EXISTENTES

Vista Exteriores del Instituto Educativo Federico Villareal, desde Ca. La Unin. Se
aprecia el entorno urbano colindante. El cerco perimtrico existente frente a la Ca. Unin
se encuentra en regular estado de conservacin. Se propone su conservacin.

Vista Exterior: desde Ca. Los Incas. Se aprecia que los ambientes sin uso en mal
estado colindan con la vereda exterior.

Vista: Se aprecia el prtico de ingreso principal. Est a .0.45m a desnivel con respecto
a la vereda exterior, lo que dificulta el acceso de los estudiantes. Se propone su
demolicin, nivelacin y reubicacin.

Vista: Se aprecian el pabelln de las Aulas existentes en regular estado de

conservacin. Se propone su conservacin.

Vista: Se aprecia la Esq. del pabelln de las Aulas existentes y pabelln de laboratorio
en regular estado de conservacin. Se propone su conservacin.

Vista: Se aprecia el ambiente de laboratorio y 02 Aulas en regular de conservacin. Se

propone su conservacin.

Vista: Se aprecia de servicios higinico hombres y mujeres en regular de conservacin.

Se propone su conservacin.

Vista: Se aprecian los ambientes administrativos en regular estado de conservacin. Se

propone su conservacin.

Vistas: Se aprecian el ambientes sin uso en mal estado de conservacin. Se propone su

demolicin.

Vistas: Se aprecian ambientes en mal estado de conservacin. Se propone su

demolicin.

Vistas: Se aprecian Aulas en ambientes prefabricados en regular de conservacin. Se

propone su desmontaje y demolicin.

Vistas: Se aprecian los cercos perimtricos existentes en mal estado de conservacin.

Se propone su demolicin.