14

CMPUTOS Y PRESUPUESTOS

contrato de la obra de mano para albailera, afines y ayuda de gremio,

por metro cuadrado de superficie cubierta, o para la ejecucin de una es
tructura de hormign armado, etc. Es en el momento de la liquidacin,
donde aparecen las distintas interpretaciones y con ellas los pleitos.
Para acentuar an ms la necesidad de esa normalizacin, sealemos
la existencia de la propiedad horizontal, para la cual el cmputo de superfi
cies tiene una importancia verdaderamente grande en la determinacin de
los porcentajes de participacin de cada propietario en las cosas comunes.
La publicacin de las Normas para la presentacin de los planos de
mensura con divisin por el Rgimen de Propiedad Horizontal (Ordenanza
24.411 del 30/6/69), trae claridad sobre muchos aspectos de la medicin
de reas en relacin con la naturaleza del dominio. Se recomienda su co
nocimiento, aunque no queda resuelto el problema de la medicin de su
perficies desde el punto de vista del constructor.
A ste le interesa el dato como mdulo para la comparacin y verificacin
de costos y para ello necesita que ese mdulo pueda determinarse con preci
sin. El principal problema est en las superficies que no son totalmente cubier
tas (galeras, balcones, lavaderos), que slo tienen cerramiento en uno, dos o
tres lados. Lo usual es, en estos casos, considerarlas como media superficie. En
las normas del FONAVI, se las toma tambin de ese modo. Pero falta la norma
que unifique los criterios y permita tener una base nica de comparacin.
La superficie cubierta se medir en dos tems. En el primero ir el rea
de la construccin dotada de techo y cerrada por muros en todos sus lados,
medida entre plomos exteriores de muros exteriores (frente, contrafrente y
patios) y ejes de muros medianeros (cuando sea el caso). En el segundo tem
irn todas las reas que, aunque no vayan totalmente cerradas, tengan techo
(balcones, galeras, lavaderos, etc.). Naturalmente, cuando las alturas interiores
de los locales sean distintas, se har un tem por cada altura. Lo mismo ocu
rrir cuando se trate de construcciones formadas por edificios de distinto tipo.
Acumuladas en una sola cifra todas estas diferencias expresadas, slo
pueden dar una idea de la magnitud del servicio o funcin de aquellas cons
trucciones, pero no de su costo.
La comparacin de las construcciones por medio de la superficie cubier
ta naci como una respuesta espontnea a imperiosas necesidades de la esta
dstica, y otras importantes actividades que requieren mtodos expeditivos de
evalo. Nos remitimos al captulo 19, Las tcnicas del presupuesto, para
destacar su gran utilidad y recomendar el uso de una nueva unidad -no para
reemplazar a aqulla, sino para complementarla- capaz de expresar mejor las
semejanzas de determinadas categoras de obras: el volumen edificado.

OBJETO Y TCNICA DEL CMPUTO MTRICO

15

LISTA SUMARIA DE RUBROS

1. Trabajos preparatorios
Demoliciones ..................................................................................... Global
Apuntalamiento..................................................................................
Limpieza del terreno (extraccin de rboles, malezas, residuos, etc.).....
Valla provisoria, casillas para el obrador y el personal, cartel de obra ....
Defensas reglamentarias.....................................................................
Provisin (agua, luz, fuerza motriz, etc.) ..............................................
Sereno de obra...................................................................................
Replanteo ..........................................................................................
Obrador..............................................................................................
2. Movimiento de tierra (Manual/Mecnico)
Desmonte general............................................................................... m2 m3
Relleno o terraplenamiento general ....................................................
Esponjamiento ...................................................................................
m'
Recompactacin.................................................................................
Excavacin general de stanos............................................................
Vaciado y ulterior relleno de pozos negros ..........................................
Excavacin para bases de columnas....................................................
Excavacin para tanques y otros receptculos enterrados ....................
Zanjas para cimientos de muros ..........................................................
Tipos de mquinas.............................................................................. m /hs
Varios............................................................... .................................
3. Estructura resistente
m*
De hormign armado, (detallarla, si cabe)............................................
De hormign sin armar (detallarla, si cabe) ..........................................
De hierro (detallarla, si cabe) ...............................................................
kg
De madera (detallarla, si cabe).............................................................
m
Tanques de hormign armado para agua, combustibles y otros ...........
Tabiques de hormign armado............................................................
Estructura metlica con bovedillas ......................................................
m
Bvedas...............................................................................................
Zapatas de hormign simple o armado, para muros............................
m
m
Dinteles de hierro, hormign armado u otros tipos .............................
Vigas de encadenado (tipos)................................................................
Plateas (tipos) ..................................................................................... m2 o m3
Losas de subpresin ..........................................................................
Pilotines..............................................................................................
m
Pilotes (tipos)......................................................................................
Escaleras............................................................................................
Rampas .............................................................................................
Hormign elaborado ..........................................................................
m
Viguetas c/bloques huecos y capa compresin ....................................
m
Losetas huecas pretensadas ................................................................
Premoldeados (tipos, paneles, etc.)..................................................... Unidad
Recortes de canaletas en manipostera existente para alojar vigas
y columnas, con impermeabilizacin
m
Apuntalamientos provisorios................................................................ Global

16

De medianeras .............................................. ....................................

Cortes de piedra, goterones, buas. comisas, etc.................................
Toma de juntas....... ...........................................................................
Engrosado bajo revestimiento de frente...............................................
De parapetos y cargas . .
..................... ...................................
Enlucidos para frentes sobre superficie de hormign ........
Engrosado interior bajo enlucido de yeso ..... ...................
Engrosado Interior bajo revestimiento.............................
Enlucido sobre superficie de hormign.............................
Grueso y fino interior fratasado.......................................
Grueso y fino interior terminado al fieltro........................
Completos proyectables .................................................
Alisado impermeable para tanques ..................................
Alisado impermeable bajo baaderas ...............................
Taparrollos, falsas vigas y otras obras armadas (no al yeso)
Cielos rasos aplicados y armados (no al yeso) ..................
Picado de revoques existentes .........................................
Remiendo de revoques existentes ....................................
Otros tipos......................................................................

4. Albailera

De ladrillos comunes:
Para cimientos..............................................................................
Para stanos ................................................................................
Para submuraciones.....................................................................
Para muro sobre terrapln.............................................................
Para muros en elevacin (0,30 y ms) ..........................................
Para tabiques en elevacin (0,15 y menos)....................................
Para tabiques a panderete.............................................................
De ladrillos cermicos huecos:
Para muros en elevacin (detallar espesores) .................................
Para tabiques (detallar espesores)..................................................
De bloques de hormign o de cermicos portantes:
Para cimientos..............................................................................
Para muros de elevacin...............................................................
Para tabiques................................................................................
De otros tipos (ladrillos de mquina, ladrillos de vidrio, piedra,
refractarios, suelo cemento, especiales, etc.)..................................
Cordones............................................................................................
5. Aislaciones hidrotrmicas y acsticas (Capas aisladoras)
Hidrfugas:
Horizontal para muros y tabiques ........................................................
Horizontal para solados (contrapiso sobre terreno natural) ...................
Horizontal para cubiertas....................................................................
Vertical, con tabique a panderete ........................................................
Vertical sin tabique (Azotado hidrfugo) ..............................................
Trmicas - Acsticas:
Horizontal (contrapisos flotantes, contrapisos cielos rasos, etc.)...........
Vertical (paredes, tabiques, cmaras de aire, etc.).................................

m3

m2

m3
m2
m3
m2

7. Revoques
De frente, con material smil piedra, a la piedra lavada, o a la cal ........
De patios interiores.............................................................................

m
m?
m

8. Yesera
2

Enlucido de paredes ............................................................................

m
(Enlucido de paredes proyectables ........................................................
Enlucido de cielos rasos (aplicados o armados).....................................
Nichos para radiadores y otros............................................................ Unidad
Roperos.............................................................................................
Molduras y gargantas ..........................................................................
m
Taparrollos armados ..........................................................................
Falsas vigas y otras obras armadas.......................................................
Estructuras de armado........................................................................
Cielos rasos armados comunes o especiales ........................................
m
Caja de escaleras, palieres. hall, pasillos, etc........................................
Dinteles c/guas para cortina ..............................................................
m
Guardacantos
........................................ .........................................
Plaqueados de roca de yeso en paredes .......................... ....................
m
Plaqueados de roca de yeso en cielos rasos ..........................................
m2
Aristas de vigas y columnas ................................................................
Enlucidos reforzados con cemento para pegar revestimientos ..............
m
Estucados............................................................................................
Remiendos.......................................................................................... Global

m2

6. Cubiertas

Inclinadas:
De tejas cermicas u otros tipos ..........................................................
De chapas onduladas (aluminio, policarbonato, hierro galvanizado u otros)
De chapa lisa a libre dilatacin ............................................................
De vidrio....... ...................................................................................
Parablicas.........................................................................................
Especiales ...........................................................................................
Planas:
Azotea accesible (terraza) o inaccesible, completa (contrapiso para
pendiente, alisado para apoyo de la aislacin hidrfuga, aislacin
trmica, solado de terminacin o proteccin mecnica, babetas,
juntas de dilatacin, ruptores, barrera de vapor)..............................
Terrazas jardn (drenajes, tierra, aislamiento)........................................
Terrazas y azoteas (c/losetas, cmara ventilacin, ruptores, etc.)..........
Apertura y cierre de babetas ...............................................................

17

OBJETO Y TCNICA DEL CMPUTO MTRICO

CMPUTOS Y PRESUPUESTOS

9.

Cielos rasos independientes

Estructura de sostn y revestimiento, para cielos rasos independientes
no al yeso (chapas metlicas, plsticas, etc.)...................................

10. Contrapisos
Cascotada en zanjas . ......................................................................
Bajo piso de mosaicos sobre terreno natural........................................
Bajo piso de mosaicos sobre losa ........................................................
Bajo piso de madera sobre terreno natural ..........................................
Bajo piso de madera sobre losa........................................................... .
Bajo piso de madera con cmara de aire.............................................

m2
m

CMPUTOS Y PRESUPUESTOS

18

Aislacin hidrfuga, termo-acstica no incluida en los anteriores ..........

Bajo mosaicos en locales sanitarios ........... .......................................
Otros contrapisos de relleno (trmicos o acsticos), flotantes........ .......
Doble contrapiso en stano por subpresin.........................................
Alisado de cemento bajo pisos plsticos ..............................................
Para pendiente en fondo de tanques....................................................
Banquinas interiores de placares
.....................................................
Banquinas (mesadas, cordones, bordes) ..............................................

Calcreo ..............................
Cermico............................
Alisado ................................
De lajas................................
Otros....................................
Colocacin tacos para amure
13. Revestimientos

11. Pisos
Piso falso (tcnicos elevados) ...............................................................
De mosaicos granticos pulidos en fbrica ...........................................
De mosaicos granticos pulidos a piedra fina en obra...........................
De mosaicos granticos lustrados a plomo en obra ..............................
(en todos los casos detallar tipos y medidas)
De mosaicos calcreos ........................................................................
De mosaicos calcreos para vereda .....................................................
De baldosas cermicas (ordinarias, gres, etc.) ......................................
De baldosas asflticas, vinlicas, goma, plsticas, linleo, etc.................
De cemento alisado o rodillado ...........................................................
De cemento alisado con limaduras metlicas .......................................
Pisos alisados de H' antideslizantes c/ fibras propileno.........................
Piso de poliuretano -cemento..............................................................
De terrazzo .......................................................................................
De porcellanato ..................................................................................
De parquet (detallar si cabe) ................................................................
Entablonados, entarugados, especiales................................................
Piso laminado de alta resistencia..........................................................
Moquetas ............................................................................................
De vidrio armado................................................................................
De mrmol, laja, prfido, granito, etc. . ............................................
Solados (bloques hormign articulado, intertrabados) .... ;....................
Metlicos industriales ..........................................................................
Baldosones de vereda..........................................................................
Baldosones de piedra lavada................................................................
Pavimentos de hormign, asflticos .....................................................
Pintados continuos sintticos (acrlicos)................................................
Ladrillos comunes ...............................................................................
Bloques para csped ......................................... :................................
Estampados (impresos de H . coloreados in sifu)..................................
Placas compactadas para pisos ...........................................................
Piso flotante melamnico......................................................................
Rebaje de cordones para garajes .........................................................
Pisos industriales cermicos gresificados .............................................
Endurecedores......................................................................................
Otros...................................................................................................

19

OBJETO Y TCNICA DEL CMPUTO MTRICO

Molduras............................................................................................
m
Granito en fachadas e interiores........... ........... .................................. m/m2
Mrmol en fachadas e interiores..........................................................
Azulejos cermicos, plsticos o de vidrio .............................................
Chapitas granticas..............................................................................
Forros de madera ...............................................................................
Plaqueados de laminados plsticos, aluminio, cementicio.....................
Concreto alisado.................................................................................
Mosaico veneciano (de vidrio o cermico)............................................
Tejuela de ladrillo................................................................................
Lajas ..................................................................................................
Porcellanato .......................................................................................
Artefactos de embutir......................................................................... Unidad
Cornisas, cuartas caas, piezas de acordamiento, etc............................ Unid./m
Telas vinlicas y similares (entelados) ................................................... * m2
De chapas metlicas (aluminio, acero inoxidable, etc.).........................
ngulos para aristas............................................................................
m
Piezas de acordamiento (buas, aristas, etc.).........................................
14. Escaleras, umbrales, solas, antepechos, etc.
Escalones y contraescalones reconstituidos...........................................
m2
Escalones y contraescalones de mrmol, piedra, etc.............................
Zcalos rampantes..............................................................................
m
Revestimientos antideslizantes (arranque y llegada)..............................
Umbrales de mrmol, reconstituido, etc................................................
m2
Solas (para vanos, ascensores, etc.) ...................................................
m
Escalones y contraescalones de concreto alisado..................................
m2
Escalones y contraescalones de madera ..............................................
Antepechos de mrmol ......................................................................
Antepechos de baldosas coloradas.......................................................
Antepechos de chapa metlica............................................................
Escaleras metlicas rectas ................................................................... Global
Escaleras metlicas caracol .................................................................
Escaleras metlicas especiales .............................................................
Escaleras madera rectas......................................................................
Escaleras madera caracol....................................................................
Escaleras revestimientos especiales (goma, plsticos, etc.)....................
Narices para escalones........................................................................

12. Zcalos
De madera (detallar, si cabe) ...............................................................
Contrazcalos ....................................................................................
Grantico recto ...................................................................................
Grantico sanitario ..............................................................................

15. Conductos humeros y ventilaciones

Humeros en ladrillo refractario alta temperatura (hogares, parrillas, etc.)
Humeros en ladrillo refractario baja temperatura ................................
Humeros en ladrillos comunes ...........................................................

20

Humeros en cao prefabricado (cermicos, hormign, etc.)................

Ventilaciones para baos (individual, unificado)....................................
Ventilaciones para cocinas..................................................................
Ventilaciones para estufas de gas (individual, unificado) ....... ...............
Ventilaciones para calefones, termotanques, etc...................................
Sombreretes......... ....... ......................................................................
Rejillas fijas y graduables.....................................................................

Unidad

Unid./m
Unidad
Unidad

Global

Cortinas de enrollar ...... ..................................................................

Ventanas (detallar tipo).......................................................................
Puertas (detallar tipo)............................................................................

Unidad

20. Carpinteras combinadas

Ventanas (detallar tipo)........................................................................
Puertas (detallar tipo)...........................................................................

17. Carpintera de madera

Puertas (detallar tipos) .........................................................................
Ventanas (detallar tipos) .....................................................................
Ventiluces (detallar tipo)......................................................................
Placares (detallar tipos) .......................................................................
Divisores plegadizos (detallar tipo) .......................................................
Muebles de cocina (detallar tipos) ........................................................
Celosas (detallar tipos) .......................................................................
Ppstigones (detallar tipos) ...................................................................
Taparrollos ........................................................................................
Mesas y mostradores...........................................................................
Cortinas de enrollar (comunes, barrios, americana) ..............................
Herrajes.............................................................................................
Recubrimientos (mochetas, paredes,solias, umbrales)............................
Portones cocheras ..............................................................................
Rejas, cercos......................................................................................

Guardacantos ....................................................................................
Rejillas de piso, tapas para cmaras, etc. (tipos)...................................
Recubrimientos mochetas, solias, umbrales .........................................
Vidrieras o frentes locales negocio.......................................................
Defensas, bauleras...............................................................................
Rejas...................................................................................................
Herrera artstica.................................................................................
19. Carpintera PVC

16. Barandas, balcones, pasamanos, cupertinas

Aluminio ..................................... .....................................................
Metlicas (acero inoxidable, hierro, aluminio, etc.) ...............................
Madera ...............................................................................................
Mampostera ......................................................................................
Hormign ..........................................................................................
Otros...................................................................................................

21

OBJETO Y TCNICA DEL CMPUTO MTRICO

CMPUTOS Y PRESUPUESTOS

Unidad

m
Unidad
m2
Global
m2
Unidad
Global

18. Carpintera metlica y herrera (bronce, aluminio,

acero inoxidable, hierro)
Marcos para puertas de madera (detallar tipos) .................................... Unidad
Puertas (detallar tipos) ... ..................................................................
Ventanas (detallar tipos) ......................................................................
Ventanas oscilobatientes.....................................................................
Ventanas para techos..........................................................................
Ventiluces............................................................................................
Claraboyas .........................................................................................
Parasoles ...........................................................................................
Roperos..............................................................................................
Portones cochera................................................................................
Muros cortina (courtain wall) ............................................................. Global
Cortinas de enrollar (malla o tablillas)...................................................
m2
Cortinas de enrollar frente negocios ........................................................ "
Tapas de inspeccin para cortinas de madera...................................... Unidad
Tapas para radiadores embutidos .......................................................
Escaleras marineras, molineras, etc.......................................................
m

Unidad

21. Instalacin elctrica

Luz, tomas, timbres (centros, bocas, brazos, llaves, etc.) ...................... Global
Fuerza motriz (ascensores, bombas, etc.).............................................
Tableros .............................................................................................
Alimentacin, conexiones, medidores.................................................
Baja tensin: alarma, buscapersonas, seales, portero, protecciones
(disyuntores), detectores, etc...........................................................
Pisos falsos (tcnicos) ..........................................................................
Pararrayos...........................................................................................
Proteccin puesta a tierra...................................................................
Telfonos extemos/internos audio ......................................................
TV aire y cable ...................................................................................
Artefactos ..........................................................................................
Automticos caja escalera, pasillos, etc.................................................
Luces emergencia .............................................................................
........ ......................................................................
Informatizacin
Automatizacin cortinas de enrollar (Motor) .......... .............................
Instalaciones especiales (temporizadores. sistema fotovoltaico, etc.) .....
Domtica...
Solar fotovoltaica (paneles, bateras, transformadores, inversores, etc.)..
Grupos electrgenos ...........................................................................
Planos y derechos (conexiones) ...........................................................
22. Obras sanitarias
Conexiones extemas (cloaca y aguas corrientes)...................................
Agua fra y caliente .............................................................................
Desages pluviales y cloacales.............................................................
Artefactos y broncera .........................................................................
Equipo de bombeo..............................................................................
Instalaciones especiales (hidroneumticos. saunas, piscina, riegos, etc.) .
Cmaras inspeccin, pozos negros, etc................................................
Interceptores, cmaras spticas, etc.....................................................
Decantadores, aforadores...................................................................

Global

22

CMPUTOS Y PRESUPUESTOS

Servicio incendio (rociadores)..............................................................

Derechos y planos (conexiones) ............. ............................ ...............
23. Instalacin de gas natural (inedia y baja presin), envasado
Caeras .............................................................................................
Medidores y vlvulas ............................................................................
Artefactos (cocinas, calefones, estufas, secadores, etc.)........................
Sala medidores ...................................................................................
Instalacin gas envasado......................... .............................................
Derechos y planos (conexiones) ......... ................................................

Global

Global

24. Calefaccin
Central colectlva-indiuidual:
Instalacin completa para caldera, termotanques (caera, radiadores,
accesorios, etc.) por piso o losa radiante o por zcalos.................. Global
Intermediario para el agua caliente ......................................................
Hogares...................................... .......................................................
So/ar trmica:
Solar trmica (agua caliente, calefaccin) ............................................ Global
Solar trmica instalacin (colectores, acumulador, bombas, termostatos,
vlvula seguridad, etc.)..................................................................
25. Aire acondicionado, refrigeracin, confort
Sistemas slo fro/fro-calor (bomba de calor):
Sistema VRV (Volumen de refrigerante variable).................................. Global
Acondicionador domstico -residencial -comercial:
Split -pared / techo / suelo / conducto / cassette / suelo vertical ......
Multisplit ........................................................... .................................
Acondicionador Industrial central:
Roof -top; Split p/conductos .............................................................
Enfriadoras de agua fluidos (condensadas por agua o aire) -Fan-coils .
Mquinas especiales (para centrales telefnicas, centros de cmputos, etc.) .
Refrigeracin central (heladeras, cmaras frigorficas, etc.)...................
Sistemas de difusin de aire ................................................................
Cortinas de aire ...................................................................................
Deshumificadores ................................... .. .........................................
Recuperadores entlpicos....................... ............................................
Sistemas de control (informtica) .........................................................
26. Eliminacin de residuos
Trituradoras de residuos (bajo pileta cocina)..........................................
27. Ascensores, montacargas, escaleras mecnicas,
cintas transportadoras
Provisin e instalacin, completa ........................................................
Provisin e instalacin, completa hidrulicos
Puertas (detallar tipos) ................................
Habitculos (detallar tipos) .........................
Montaplatos...............................................
Elevadores .................................................
Rampas mviles ........................................

23

OBJETO Y TCNICA DEL CMPUTO MTRICO

Global

Global

Escaleras mecnicas....... ;...................................................................

Cintas transportadoras .......................................................................
Tubos..................................................................................................

Global

28. Instalacin contra incendio

Detectores ......................................................................................... Global
Alarmas (bocinas)......................................................................... .'.....
Extintores (matafuegos) ......................................................................
Caera (instalacin)...........................................................................
Rociadores (tipo spray, gran goteo, etc.)..............................................
Nichos, mangueras y accesorios..........................................................
Puertas contra fuego............................................................................
Reserva incendio ................................................................................
Sistemas de control (informtica).........................................................
Sealizacin.......................................................................................
29. Vidrios, cristales, espejos, acrlicos, policarbonatos

Cristales planos transparentes FLOAT:

Sencillos ............................................................................................
Dobles ................................................................................................
Triples ................................................................................................
Gruesos (vitreo) ..................................................................................
Coloreados (bronce o gris) ..................................................................
Impresos o fantasa templados ............................................................
Tabiques y/o pisos de bloques de vidrio .............................................
Tejas y baldosas de vidrio ...................................................................
De seguridad (laminados, armado, laminosos para la construccin,
de impacto, antivndalo, a prueba de balas, etc.) ..........................
Especiales (doble vidriado hermtico: DVH. atrmicos, control solar, etc.) .
Componentes templados frente locales...............................................
Vidrios (grabados, arenados, biselados, etc.) ........................................
Vitraux ............................................ ..................................................
Espejos (comunes, parablicos, etc.) ...................................................
Acrlicos ... .......................................................................................
Policarbonatos....................................................................................
30. Pintura

Muros exteriores:
A la cal ........................................................................
Esmalte sinttico...........................................................
Acrlicos impermeabilizantes y/o siliconados .................
Al ltex acrlico............................................. ...............
Pelculas elsticas....................................................... .
Enduido acrlico p/exterior ............................... ...........
Fijador, sellador.............................................................
Muros interiores:
A la cal ........................................................................
Ltex (interior, satinado, para chicos, efectos especiales)
Ltex acrlico................................................................
Esmalte sinttico...........................................................
Esmalte epoxy (azulejos) ...............................................

24

CMPUTOS Y PRESUPUESTOS

Enduido plstico al agua p/interior ..................................................

Fijador............................................................................................
Cielos rasos:
A la cal ...........................................................................................
A la tiza y cola................................................................................
Ltex especial para cielos rasos (antihongo y para evitar condensacin)
Aberturas.Metlica al esmalte sinttico, acrlico, epoxy.....................................
Metlica con esmalte (inhibidores) ....................................... ...........
Metlica con antixido (convertidores) .............................................
Metlica para alta temperatura .........................................................
Madera con fondo blanco ................................................................
Madera con esmalte (sinttico, acrlico) ............................................
Madera al barniz (sinttico, marino, poliuretnico. laca para pisos) ....
Madera con preservantes, con caucho clorado............ :....................
Madera lustrada ...............................................................................
Especiales:
Para ladrillos (siliconado, transparente satinado)................................
Pintura para piletas de natacin .......................................................
Primer vinlico o fondo especial (dos componentes)..........................
Pinturas para hormign y epoxy (pisos, tejas, lajas, etc.)...................
Empapelados, entelados ..................................................................
Decorados (molduras, etc.)...............................................................
Lacas para pisos (plastificados).........................................................
Selladores, endurecedores, lijas, accesorios.......................................
31. Obras varias
Zinguerfa o accesorios (PVC, zinc, etc.):
Canaletas........................................................................................
Embudos.........................................................................................
Sombreretes....................................................................................
Piezas acordamiento .......................................................................
Otros uarios:
Claraboyas................................................ ......................................
Colocacin tacos de amure (lavatorios, espejos, bastidores, zcalos, etc.)
Colocacin botiquines . ..................................................................
Gabinetes para tubos de supergs ...................................................
Receptculos de albailera para obras sanitarias (fosas spticas,
pozos absorbentes, cmaras de inspeccin, etc.) ...........................
Bases para mquinas ......................................................................
Pozo de desage de la caldera..........................................................
Mano de obra y materiales para la ayuda de gremios .......................
Detalles de terminacin ...................................................................

OBJETO Y TCNICA DEL CMPUTO MTRICO

Global

Global

m
n

n
Global
n
Global

32. Inmtica (Edificios inteligentes)

Administracin del edificio:

Control ambiental (alumbrado, climatizacin) ...................................
Control energtico..........................................................................
Seguridad (CCTV, control de rondas, alarmas de incendio e intrusos)
Entretenimiento...............................................................................
Control de acceso (personal o visitante) ................................. .........
Sistema de altavoces -sonido ..........................................................

Control de ascensores ...... i..................... .....................................

Control de motores varios (bombas, extractores, inyectores, etc.) ....
Administracin de oficinas
Automatizacin del mbito de trabajo (comunicacin y trabajo
conjunto, equipos exteriores, otros sistemas, ordenador central) ....
Ahorro de energa.
Apagado y encendido de equipos ............................................. ......
Controladores de ambientes ......... *...................... ..........................
Monitoreo de emergencia ...............................................................
Reinicio del equipo por talla automticamente .................................
Administracin del edificio:
Monitoreo de equipos (enva alarma en caso necesario) ...................
Registra informacin de temperatura del equipo .............................
Registro del tiempo que corre el equipo (funcionamiento) ................
Seguridad y accesos controlados (reporte de acceso y horarios) .......
Y cualquier otro dispositivo o sistema adaptado mediante una interfase

25

Global

33. Domtica (Hogares inteligentes)

Preinstalacin de vivienda domtica (cajas empalme, cajas
de distribucin, bus de comunicaciones, etc.) ................................. Global
Sistema de control centralizada (PC)/distribuda (control individual)......
Medio de transmisin:
Lnea de distribucin (unidad de control, interfase, filtro)...................
Soportes metlicos (par metlico, coaxil, fibra ptica, infrarrojos.
radiofrecuencias) ...........................................................................
Protocolo de comunicaciones (estndar, propietario) ........................
Tipos de nodos:
Control estndar (circuitos independientes, pulsadores).....................
Supervisin (interfase con el usuario) ...............................................
Alarmas tcnicas (agua, gas, humo, fuego suministro elctrico, etc.) .
Seguridad (simulacin de presencia, vigilancia, detector presencia) ....
Sirena interior (avisador acstico) ....................................................
Telefnico (comunicaciones) ............................................................
Portero (interfase entre el portero y el telfono) ................................
Televisin (CCTV. etc.) .................................................................
Confort (temperatura, iluminacin, programacin de horarios,
riego automtico, etc.) .................................................................
Exterior (sirena exterior, sensores de luz. encendido y apagado
automtico, riego, etc.).................................................................
Comunicaciones (repetidor, routers) ...............................................
Red integral (correo electrnico, internet) ........................................
Unidad de alimentacin:
Fuente de alimentacin (red, generadores) .......................................
Cargador de bateras.......................................................................
Supervisin de alimentacin (temperatura, consumo, potencia) .......
Aspiracin central de polvo..............................................................
34. Derechos y seguros
Seguro obrero (ART) ..........................................................................
Seguros varios (incendio, terceros, etc.) ..............................................
Derechos municipales .........................................................................

Global

CMPUTOS Y PRESUPUESTOS

26

Agua de construccin .......................................................-................

Sellado del contrato ............................................................................
Impuesto (a las actividades lucrativas. I.V.A.. y otras) ..........................

Global

35. Otros gastos directos de obra

Limpieza peridica v final (gruesa y fina).............................................
Fuerza motriz e iluminacin provisoria ...............................................
Ropa obreros y elementos proteccin personal....................................
Elementos de proteccin colectiva.......................................................
Gastos imprevistos..............................................................................
Planos conforme a obra Planos de obra ............................................
Liquidaciones de medianera...............................................................
Honorarios proyecto y/o direccin .....................................................
Honorarios (otros profesionales) .........................................................
Alquiler mquinas (retroexcavadora, pala, torre gra, etc.)...................
Alquiler sanitarios qumicos.................................................................
Alquiler contenedores .........................................................................
Otros gastos (detallar si cabe)..............................................................
Ayuda de gremios................................................................................

Global

MOVIMIENTO DE TIERRA

2.1. CRITERIOS BSICOS

Estableceremos como norma general, que el movimiento de tierra se
medir segn el volumen de la obra ejecutada, sin tener en cuenta la natu
raleza del terreno, el grado de esponjamiento de la tierra, el medio que se
utilice para su manipuleo, ni las obras de entibamiento ejecutadas, salvo
aquellos casos en que el pliego de condiciones o clusulas contractuales
dispongan un mtodo distinto. Por lo dems, el transporte de tierra se
computa y presupuesta aparte.
Desde el punto de vista del cmputo, haremos entonces la siguiente
clasificacin:

2.2.
2.3.
2.4.
2.5.

Excavacin para fundaciones;

Excavaciones de gran superficie;
Desmontes, terraplenes y rellenos;
Excavaciones subterrneas.

La unidad de medida ser siempre el metro cbico (m3).

2.2. EXCAVACIONES PARA FUNDACIONES

2.2.1.

Z a n ja s

Con este nombre distinguiremos a las excavaciones de escasa profun

didad, ancho y gran longitud, dentro de las cuales se alojan los cimientos
continuos de la albailera y vigas de fundacin, etc.