Professional Documents
Culture Documents
CEND
ENTE
S
HIST
ORIC
OS
DEL
REGI
MEN
ESC
UEL
A
LIBR
E
DE
DER
ECH
O
DE
PUE
BLA
A.C.
Sus
ana
Antecedentes
histricos
del
rgimen
de
propiedad en condominio.
El antecedente histrico del rgimen de propiedad en condominio lo podemos
encontrar en el siglo 3 A.C. con las personas que vivan en roma.
Debido a las constantes guerras que existan, los habitantes de roma se
encontraban en una situacin econmica bastante complicada ya que ellos
financiaban dichas guerras y esto haca imposible a la sociedad romana poder
adquirir una vivienda
Al llegar al ao 300 Antes de Cristo, el poder romano autoriz una ley llamada la
lex Icilia la cual concedi a los habitantes de roma poder construir sus hogares, o
casa en lo que llamaban plantas mltiples.
De esta forma fue como los romanos lograron dar solucin al problema
habitacional que tenan, de una forma prctica y de cierto modo conveniente, ya
que comenzaron a compartes los servicios y la reas, y de esta forma nace lo que
hoy llamamos vivienda en condominio
Rgimen de propiedad en condominio
Qu
es
el
rgimen
de
propiedad
en
condominio?
bajo
el
rgimen
de
propiedad
en
condominio?
se
debe
acudir?
servicios
para
estar
en
posibilidad
de
continuar
con
los
trmites
correspondientes.
1. Orientacin Ciudadana.
2. Acreditacin de Convocatoria de Asamblea General de Condminos Ordinaria y
Extraordinaria.
3. Asesora en Asambleas Generales de Condminos.
4. Registro de Administrador de Condominio.
5. Autorizacin de Libro de Actas de Asambleas.
6. Registro de Reglamento de Condominio.
7. Procedimiento Conciliatorio en Materia Condominal.
8. Procedimiento Arbitral en Materia Condominal.
9. Amigable Composicin en Materia
Pblico
conveniente
adecuada
para todos y cada uno, sin demrito de su propiedad exclusiva. Para constituir el
rgimen
de
propiedad
en
condominio,
el
propietario
sujetar
al
su
debern
precisarse los lmites de los edificios o de las alas, secciones, zonas o manzanas
de
los
de
condominio
regmenes
que
lo
integran;
Etc
Departamentos.
Propiedad por pisos
Propiedad horizontal.
el
pas
en
aquel
entonces,
forz
encontrar
un
mayor
A sus inicios, este principio beneficiaba o aplicaba a favor del habitante cuando el
lugar se encontrase ocupado, despus se incluy dems del inquilino a la
institucin oficial que hubiere financiado el condominio.
Al da de hoy la ley seala que tanto los copropietarios como el arrendatario gozan
de este derecho, en ese mismo orden, haciendo la diferencia, en cuanto a la forma
de llevar a cabo el derecho y a las consecuencias por su violacin, entre
arrendatario de localidad habitacional y localidad destinada a un uso distinto.
El detalle que esto tiene es que su regulacin vigente se encuentra llena de
ambigedades, y contradicciones que se generaron debido al desconocimiento
claro del legislador de naturaleza y disposicin legal, tanto del arrendamiento
inmobiliario, como de la copropiedad, ya que son las figuras con las cuales se
relaciona.
Debido a esto a partir del conocimiento jurdico del rgimen de propiedad en
condominio, y de la normatividad a la cual se encuentra histricamente se
encuentra sujeto el derecho, se debera de llevar a cabo un anlisis de cada uno
de los supuestos a que da lugar su regulacin actual.