Managua Especificaciones Técnicas

ESPECIFICACIONES TECNICAS
GENERALES
PROYECTO: CONSTRUCCIN DE RESIDENCIA

BALLADARES
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

PROGRAMA DE FOMENTO AL DESARROLLO MUNICIPAL
ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
14 DE AGOSTO DE 2014
RECINTO UNIVERSITARIO SIMON BOLIVAR

AVENIDA UNIVERSITARIA
MANAGUA, NICARAGUA
http://www.fodmu-uni.com
fodmu@uni.edu.ni
TEL. (505) 2278-1465, EXT. 111

CONTENIDO
1.
GENERALIDADES ....................................................................................................................................... 5
1.1 NORMAS BASICAS DE SEGURIDAD ...................................................................................................... 8
1.2 LIMITACIN DEL TRABAJO ................................................................................................................. 11
1.3 RECHAZO DE MATERIALES .................................................................................................................. 12
1.4 DOCUMENTOS DEL CONTRATO ......................................................................................................... 12
2.
ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA EL PROYECTO ........................................................................... 12

2.1 PRELIMINARES ...................................................................................................................................... 12
2.1.1
TRAZO Y NIVELACIN ................................................................................................................. 12
2.1.2
MEJORAMIENTO DE SUELO CEMENTO 1:12 CON MATERIAL DE SITIO ................................ 13
2.1.3
ZAPATA DE CONCRETO DE 3000 PSI TIPO Z - 1 ....................................................................... 14
2.1.4
PEDESTAL DE CONCRETO REFORZADO TIPO PD 1 .............................................................. 14
2.1.5
VIGA ASISMICA DE CONCRETO REFORZADO, ANCHO = 0.20 M, H = 0.20 M,
REF. 4#3, EST. #2 .......................................................................................................................................... 15
2.1.6
VIGA DE FUNDACIN DE CONCRETO REFORZADO, ANCHO = 0.40 M, H = 0.20
M, REF. #3...................................................................................................................................................... 15
2.2 ESTRUCTURA DE CONCRETO .............................................................................................................. 16
2.2.1
VIGAS Y COLUMNAS ................................................................................................................... 16
2.2.2
ANCLAJES DE ACERO DE 3/8" CON EPXIDO DESARROLLO 40 CM ................................. 24
2.2.3
SUMINISTRO E INSTALACIN DE BASTONES DE 3/8" DE 6" X 10" @ 12" EN VIGAS
EXISTENTES ..................................................................................................................................................... 24
2.3 COLUMNAS METALICAS ..................................................................................................................... 25
2.4 MAMPOSTERIA .................................................................................................................................... 26
2.5 ESTRUCTURA DE TECHO ...................................................................................................................... 28
2.5.1
DISPOSICIONES GENERALES....................................................................................................... 28
2.5.2
ESTRUCTURAS DE ACERO PARA TECHOS ................................................................................. 29
2.6 CUBIERTA DE TECHO ........................................................................................................................... 31

2.6.1
OJALATERIA: ................................................................................................................................. 31
2.7 PISOS .................................................................................................................................................... 32

2.7.1
2.7.2
CONFORMACION Y COMPACTACION ................................................................................... 33
2.7.3
CASCOTE DE CONCRETO .......................................................................................................... 33
2.7.4
LADRILLO CORRIENTE .................................................................................................................. 33
2.8 PARTICIONES LIVIANAS ...................................................................................................................... 34

2.8.1
2.9 ACABADOS EN PAREDES .................................................................................................................... 36

2.9.1

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2.9.2
PIQUETEO ...................................................................................................................................... 37
2.9.3
JAMBAS ......................................................................................................................................... 37
2.9.4
REPELLO CORRIENTE.................................................................................................................... 38
2.9.5
FINO PIZARRA ............................................................................................................................... 38
2.9.6
ACABADO FINO CON THINSET (DOS MANOS EN PAREDES DE DUROCK) ......................... 39
2.10 OBRAS ELECTRICAS ............................................................................................................................. 40

2.10.1
2.10.2
OBRAS CIVILES .............................................................................................................................. 42
2.10.3
CANALIZACIN, CAJAS Y ACCESORIOS ................................................................................ 43
2.10.4
LAMPARAS Y ACCESORIOS ....................................................................................................... 47
2.10.5
PANEL, BREAKER Y ACCESORIOS .............................................................................................. 49
2.10.6
CONDUCTORES Y ACCESORIOS ............................................................................................... 50
2.10.7
REVISIN Y REHABILITACIN DE SISTEMA ELCTRICO ........................................................... 54
2.11 OBRAS HIDROSANITARIAS .................................................................................................................. 54

2.11.1
GENERALIDADES .......................................................................................................................... 54
2.11.2
TUBERAS Y ACCESORIOS ........................................................................................................... 55
2.11.3
OBRAS CIVILES .............................................................................................................................. 56
2.11.4
ACCESORIOS SANITARIOS .......................................................................................................... 58
2.11.5
FORMA DE PAGO ........................................................................................................................ 58
2.12 PUERTAS Y VENTANAS ........................................................................................................................ 59

2.12.1
PUERTAS ......................................................................................................................................... 59
2.12.2
VENTANAS ..................................................................................................................................... 61
2.13 OBRAS EXTERIORES ............................................................................................................................. 63

2.13.1
PARED DE LOSETA PREFABRICADA ........................................................................................... 63
2.14 PINTURA ............................................................................................................................................... 64

2.15 LIMPIEZA FINAL Y ENTREGA ................................................................................................................ 65

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1. GENERALIDADES
Estas especificaciones generales son aplicables para todas las etapas y sub
etapas consideradas en los alcances en que se propone ejecutar las diferentes
obras del proyecto CONSTRUCCIN DE RESIDENCIA BALLADARES.
Art. 1
Toda mencin hecha en estas especificaciones y principalmente

indicadas en los planos, obliga al CONTRATISTA a suplir e instalar cada
artculo, material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de la
calidad requerida, sujeta a calificacin; adems de suplir toda la mano
de obra, as como LA SUPERVISIN necesaria para la correcta ejecucin
de las diferentes obras consideradas en el proyecto. Todas estarn sujetas
a la aprobacin de EL DUEO a travs de la supervisin asignada por el
mismo y conforme a los procedimientos, normas y reglamentos de
construccin nacional e internacionales vigentes que regulan el control
de calidad requerido en el sector construccin en Nicaragua.
Art. 2
EL CONTRATISTA deber delimitar con cinta de sealizacin el rea donde

se ejecutarn las obras de construccin, con el propsito de advertir al
pblico circundante de los trabajos en ejecucin y se mantengan definidos
los lmites respecto a las reas circunvecinas; instalando tambin las
sealizaciones de peligro que sean necesarias, para evitar cualquier posible
accidente que pueda afectar al personal que trabaja en el proyecto, as
como a visitantes y vecinos.
Art. 3
Para cada una de las Etapas Constructivas se considera la sub.- etapa de

Botar tierra y Escombros de Construccin, por lo tanto este Articulo (Art.3 Generales), es aplicable a para todas las etapas en general del
proyecto, debiendo mantenerse las reas de trabajo y circunvecinas
constantemente limpias y libres de cualquier tipo de material de
desechos que afecten el normal desarrollo del proyecto y el libre trnsito
de circulacin de los transentes cercanos.
Art. 4
Los materiales de desecho debern ser depositados en botaderos segn

recomendaciones y autorizacin del gobierno municipal.
Art. 5
Todas la obras debern ser ejecutadas por EL CONTRATISTA conforme los

reglamentos y normas establecidas para cada uno de los rubros que
regulan el sector construccin (NIC-2000, Reglamento Nacional de la
Construccin vigente, Normas Tcnicas de INAA, ENEL, Gobierno Municipal,
Ministerio del Trabajo, MARENA).
Art. 6
Los alcances o volmenes de obra se pagarn por unidad de medida

totalmente terminada, conforme lo indicado en planos y los precios
establecidos en el presupuesto de la oferta presentada y aceptada por el
cliente. Por lo tanto cualquier alcance de obra complementario que no
est considerado, deber ser asumido por EL CONTRATISTA en los costos de

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las etapas y sub.-etapas contenidas en el presupuesto y conforme los
alcances de obra contenidos en el formato en que se presentar la oferta.
Art. 7
El contratista se compromete a cumplir y hacer cumplir a todo su personal

bajo su responsabilidad (de contratacin directa o subcontrato) con todas
y cada una de las disposiciones sobre Higiene y Seguridad laboral
contenidas en las normas vigentes dispuestas en La Legislacin del Pas, as
las que se dicten en el futuro cuyo cumplimiento sea obligatorio.
Art. 8
EL CONTRATISTA ser el nico responsable de la disciplina del personal

contratado para la ejecucin de las diferentes obras, el cual deber
movilizarse exclusivamente en el rea del proyecto y en caso de daos,
prdidas, robos o cualquier otro tipo de afectacin en los bienes del centro
de trabajo o reas vecinas, EL CONTRATISTA deber responder por los
mismos, librando al Cliente de toda responsabilidad al respecto.
Art. 9
EL CONTRATISTA ser el nico responsable de la vigilancia y seguridad de

todos los materiales, equipos, instalaciones temporales y otros, que se
encuentren por su cuenta en el proyecto, por lo tanto deber tener su
propia vigilancia que le garantice el resguardo de los mismos, librando al
Cliente de cualquier responsabilidad al respecto.
Arto. 10 EL DISEADOR no se hace responsable por el uso de materiales de menor

calidad que los indicados en planos y alcances presentados; por la mala
ejecucin de la construccin y por problemas surgidos por no seguir las
indicaciones sealadas en planos y especificaciones. EL DISEADOR no se
hace responsable por cambios hechos en obra, sin el comn acuerdo de
los mismos por escrito que lo involucre.
Arto. 11 Cada uno de los planos constructivos y estas especificaciones tcnicas son
parte integral uno del otro y en caso de encontrarse con cualquier tipo de
discrepancia o contradiccin entre los mismos, el contratista previo a la
ejecucin de la obra, deber ponerlo obligatoriamente en conocimiento
de EL SUPERVISOR, para que este analice y si lo considera necesario realice
las consultas pertinentes con los especialistas correspondientes y d en
tiempo y forma una respuesta tcnica y adecuada al caso.
Arto. 12 EL CONTRATISTA ser el nico responsable del personal contratado,
transporte e instalacin de los materiales, equipos y accesorios a
instalarse, por lo tanto deber obtener los seguros que sean necesarios
para cubrir cualquier accidente del personal, prdida de materiales,
equipos, daos a terceros y todas las fianzas requeridas en los
documentos de Licitacin.
Arto.13 Cuando no se haga referencia a alguna norma particular o especfica, o
cuando existan dudas, o vacos o contradicciones o diferencias de
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interpretacin, el CONTRATISTA deber ampliar y cumplir los requisitos de
las normas aplicables que se mencionan en el siguiente orden:
-
Reglamento Nacional de Construccin (RNC-07)

American Bridge Welding Code (AWS)
American Society for Testing and Materials (ASTM)
Cdigo Instalaciones Elctricas de Nicaragua (CIEN)
Normas INAA
Arto.14 De conformidad con la ley, la unidad de medida ser el sistema mtrico

decimal, por lo tanto cuando se hable de PSI deber hacerse su
equivalencia a Kg/cm2. 1 PSI = 0.0704 Kg/cm2.
Arto.15 Para proceder a la Recepcin Sustancial el Contratista deber notificarle
por escrito a El Supervisor con un mnimo diez (10) das de anticipacin,
que se han concluido en su totalidad todas las obras contratadas, para
que se proceda a la inspeccin y detallar en caso de existir, el listado de
obras a corregir, lo cual deber realizarse en un perodo no mayor a los
siete (7) das calendarios despus de firmada el Acta de Recepcin
Sustancial.
Arto.16 La recepcin sustancial no libera al Contratista de ser objeto de multa
mientras no se realice el Acta de Recepcin Final del proyecto en su
totalidad el da estipulado en contrato.
Arto.17 El Contratista est obligado a pagar todos los gastos, si se detectara
alguna desviacin de estas Especificaciones Tcnicas y Planos
Constructivos.
Art. 18 El Cliente entregar en situ la vivienda a mejorar. Esta etapa de la
construccin es la que da inicio al proyecto, una vez recibido el sitio, dando
adems apertura al libro de bitcora.
Art.19 EL CONTRATISTA deber guardar absoluta reserva, an despus de
terminada y entregada la obra, sobre todos los documentos, expedientes,
archivos, informacin de carcter secreto y confidencial correspondientes
al Cliente y a las personas naturales o jurdicas, con las que hubiera tenido
contacto con ocasin en la ejecucin del proyecto. En la medida que el
Cliente posee y maneja informacin confidencial y calificada, EL
CONTRATISTA no podr utilizarla para s mismo, ni transmitirla o divulgarla a
terceros, sin la previa autorizacin escrita de El Cliente, hacindose
responsable por los daos y perjuicios que pudieran derivarse de su
incumplimiento, sin limitacin alguna.

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Art.20 Sera obligacin del contratista velar por la calidad del trabajo efectuado
por el protagonista (Beneficiario), a fin de cumplir con las especificaciones
descritas a continuacin.
Art.21 Estas especificaciones son generales, por ende se consideraran segn
alcances de obra.
1.1 NORMAS BASICAS DE SEGURIDAD

EL CONTRATISTA en todo momento tomar las precauciones necesarias para dar la
suficiente seguridad a sus trabajadores, a los de la supervisin y a terceros,
aplicando por lo menos las normas que a este respecto tengan las entidades
oficiales y sus cdigos de edificaciones y construcciones. El Contratista preparar un
programa completo, con las medidas de seguridad que se tomarn conforme a
estas especificaciones y lo someter a la aprobacin de LA SUPERVISIN, quien
podr adems ordenar cualquier otra medida adicional que considere necesaria. El
Contratista deber responsabilizar al residente de obra para velar por el fiel
cumplimiento de estas medidas. El Contratista tendr un plazo de veinticuatro (24)
horas para suministrar el informe de cada uno de los accidentes de trabajo que
ocurran en la obra con todos los datos que exija la supervisin.
En caso de accidente, se deber reportar, como mnimo, la fecha, hora, lugar del
accidente, nombre del accidentado, estado civil, edad, oficio que desempea y su
experiencia, actividad que desempeaba en el momento del accidente, indicar si
hubo lesin y tipo, posibles causas del accidente, tratamiento recibido y concepto
mdico.
La Supervisin podr en cualquier momento ordenar que se suspenda la
construccin de una obra o de las obras en general, si por parte del Contratista
existe un incumplimiento de los requisitos generales de seguridad o de las
instrucciones de la supervisin al respecto, sin que el Contratista tenga derecho a
reclamos o a ampliacin de los plazos de construccin. De hecho, el Contratista
ser responsable por todos los accidentes que puedan sufrir su personal, el de la
supervisin, visitantes autorizados o terceros como resultado de negligencia o
descuido del Contratista para tomar las precauciones o medidas de seguridad
necesarias. Por consiguiente, todas las indemnizaciones que apliquen sern por
cuenta del Contratista.
Sin menoscabo de todas las obligaciones sobre medidas de seguridad, el
Contratista deber cumplir en todo momento los siguientes requisitos y
cualesquiera otros que ordene la Supervisin durante el desarrollo del contrato, sin
que por ello reciba pago adicional ya que el costo deber ser incluido en los
precios unitarios ofrecidos para cada tem en particular.
Botiqun de primeros auxilios: La obra deber contar con botiquines suficientes
que contengan los elementos necesarios para atender primeros auxilios. El
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residente de obra deber estar responsabilizado por la utilizacin y dotacin de
ellos. Todo el personal de obra deber tener conocimientos sobre los riesgos de
cada oficio y sobre la manera de auxiliar oportunamente a cualquier
accidentado. Deber disponerse en el sitio de las obras de camillas que permitan
el transporte de lesionados.
Zona de trabajo: Durante el desarrollo de los trabajos, el Contratista deber
mantener en perfecto estado de limpieza la zona de la obra y sus alrededores,
retirar diariamente o con ms frecuencia si as lo ordena la Supervisin, basuras,
desperdicios y sobrantes de material, de manera que no aparezca en ningn
momento una acumulacin de stos. Al finalizar cualquier parte de los trabajos, el
Contratista deber retirar su equipo, construcciones provisionales y sobrantes de
materiales y basuras que resulten del trabajo y dejar el sitio en orden y aseo. Las
rutas por las cuales los trabajadores tengan que transitar regularmente, debern
acondicionarse de tal manera que en todo momento estn drenadas, libres de
obstrucciones y no debern cruzarse con cables, mangueras, tubos, zanjas y
dems elementos que no tengan proteccin. En cuanto sea posible se separarn
las reas de trabajo de las de trnsito. Los conductores elctricos que crucen
zonas de trabajo o sitios por donde se movilice equipo o personal, debern estar
provistos de aislamientos adecuados. No se permitir el uso de conductores
elctricos desnudos, en donde stos pueden ofrecer peligros para el personal o
los equipos.
Los materiales que se van a utilizar se almacenarn debidamente, depositndolos
a distancia prudente de los operarios o trabajadores, dejando pasillos o zonas
accesibles entre los arrumes (amontonamientos). Una o varias personas sern
responsables exclusivamente del aseo y conservacin del sitio de trabajo.
Proteccin y limpieza de medianas y andenes: Esta especificacin se refiere a las
obras y trabajos que debe realizar el contratista para prevenir y evitar daos de
cualquier ndole en las edificaciones aledaas a la construccin. Adicionalmente,
deber prestarse especial cuidado a la proteccin de los andenes peatonales
que bordean la obra para prevenir accidentes o perjuicios a transentes. El
Contratista ser responsable de reparar por su cuenta cualquier deterioro que se
presente en las edificaciones aledaas a la obra por omisin o negligencia del
Contratista en la instalacin de barreras o medios de proteccin adecuados.
Todas las obras provisionales utilizadas por el Contratista para cumplir lo previsto
en esta especificacin, deber retirarse en su totalidad, cuando lo autorice La
Supervisin. En general, los gastos que ocasionen los trabajos aqu enumerados,
no se pagarn al Contratista por separado porque su costo deber estar incluido
dentro de los precios unitarios establecidos en el formulario de precios del
contrato para los tems en que se requiere la proteccin de zonas aledaas.
Sealizacin: Durante la ejecucin de la obra, el Contratista deber colocar las
seales de prevencin: avisos de peligro en las horas diurnas. Ningn trabajo de
excavacin de zanjas podr ejecutarse sin que se hayan colocado seales
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visibles de peligro en nmero, forma, tipo y clase aprobado por La Supervisin. La
Supervisin podr, en cualquier momento, ordenar que se suspenda la
construccin de la obra o parte de ella, si existe un incumplimiento sistemtico por
parte del Contratista para llevar a cabo los requisitos de sealizacin o las
instrucciones de La Supervisin al respecto.
Herramientas: Antes de usar las herramientas, deber verificarse su estado. El
Contratista no usar herramientas en mal estado o diseadas para un trabajo
diferente. Las picas, palas, barras y dems herramientas no deben tener mangos
defectuosos o mal encabados. No se aceptarn muelas, cinceles, punzones,
escariadores, picas y dems, cuyas cabezas tengan rebaba. As mismo, no se
aceptarn escaleras metlicas o con refuerzos metlicos; estn prohibidas cerca
de circuitos energizados. Las cuerdas o sogas debern estar en buen estado.
Equipos: Solo personal debidamente calificado y autorizado podr operar las
mquinas que la obra requiera. Todo equipo mecnico deber inspeccionarse
peridicamente.
Casco de seguridad: Toda persona deber estar permanentemente provista de
un casco de seguridad para poder trabajar, visitar o inspeccionar los frentes de
trabajo. Dicho casco deber ser de material plstico de suficiente resistencia
para garantizar una proteccin efectiva.
Entibados: El Contratista deber tomar las medidas necesarias para apuntalar y
reforzar las paredes y taludes del terreno, mientras se ejecutan las excavaciones,
para evitar derrumbes o deslizamientos y garantizar la seguridad de las personas,
de las obras y de las zonas vecinas. La Supervisin podr exigir la colocacin de
puntales o entibados adicionales si en su opinin los que se hayan colocado no
son suficientes.
Soldaduras: Los operarios y sus ayudantes debern utilizar guantes de cuero,
overol, delantal, mangas, botas o polainas y otras ropas protectoras contra
chispas y esquirlas. Mientras se est soldando, usarn mscaras protectoras.
Dichas mscaras debern proteger adems de la vista, la cara y el cuello y
estarn provistas de lentes con las tonalidades mnimas. Las personas que estn
trabajando dentro de un radio de 9 metros con respecto a los sitios donde se
estn efectuando trabajos de soldadura, debern ser protegidas con anteojos de
tonalidad 4 o 5. Los operarios debern usar gafas de seguridad para las
operaciones de esmerilado y picada de escoria. El equipo de soldadura deber
mantenerse en ptimas condiciones de operacin y limpieza, por ningn motivo
se permitir la utilizacin de equipos defectuosos. Debido a que ser necesario
alternar las operaciones de soldadura con las de pintura interior deber tenerse
especial precaucin en este aspecto. El Contratista se obliga a revisar
permanentemente que todas las conexiones elctricas de los equipos de
soldadura estn apretadas, limpias y secas; a revisar y asegurar continuamente
que los cables, los porta electrodos y las conexiones estn debidamente aisladas.
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Dar instrucciones a su personal para que desconecte la corriente elctrica del
equipo antes de efectuar cualquier operacin de limpieza, reparacin o
inspeccin y no permitir que se cambie la polaridad de las mquinas de soldar
cuando el arco est encendido. El rea de trabajo estar limpia y seca y las
colillas de los electrodos debern recogerse en un recipiente.
Cinturn de seguridad: Para todo trabajo en sitios elevados se exigir el uso de
correa de seguridad o cuerda de seguridad. El uso del cinturn de seguridad es
obligatorio durante la instalacin de la estructura y la cubierta y mientras se deba
permanecer realizando trabajos en altura.
Guantes de caucho: Los guantes de caucho aislados debern utilizarse siempre
que se trabaje en circuitos energizados de 300 voltios en adelante o siempre que
se est trabajando a una distancia tal que pueda hacerse contacto con los
circuitos. En condiciones de humedad o cualquier otra condicin peligrosa, se
utilizarn guantes de caucho aislados an en circuitos de baja tensin. En
cualquier condicin, con cualquier voltaje, deber tomarse la precaucin
adicional de colocar protectores adecuados sobre los interruptores, aisladores, de
otros objetos que pudieran hacer contacto con el cuerpo del trabajador.
Debern utilizarse los guantes de caucho aislados, siempre que se realice una
conexin a tierra, se trabaje en circuitos o aparatos energizados, se operen
interruptores, y/o se utilicen aparatos para comprobar alta tensin. El uso de
guantes de cuero es obligatorio para halar cables, cuando deban manejarse
materiales speros, siempre que se trabaje con barras o herramientas similares y
para operar equipos de traccin.
Demoliciones: El Contratista deber tener en cuenta que la demolicin deber
regarse peridicamente con agua para reducir al mnimo el polvo y sus molestias
y perjuicios, se evitar ensuciar paredes adyacentes, andenes, se retirarn los
sobrantes en forma inmediata y se instalarn avisos de seguridad. Para las
demoliciones se exigir el uso de casco de seguridad y el uso del calzado de
seguridad en todo momento. Para operaciones con mucho polvo, se exigir
proteccin respiratoria y anteojos protectores. Es prohibido al personal de obra
permanecer en zona de demolicin durante tiempo de descanso. Nunca deber
dejarse una parte de la demolicin a punto de caer, antes de abandonar la
obra. Se demoler todo aquello que haya quedado en peligro y que pueda caer
ms tarde por diversas razones. El uso de explosivos est absolutamente
prohibido.
1.2 LIMITACIN DEL TRABAJO

El Supervisor har entrega oficial al Contratista de los sitios donde se efectuarn
las obras, motivo del contrato, y lo dejar asentado en el libro de Bitcora y a
partir de esa fecha empieza a contarse el tiempo del Plazo de Ejecucin de la
obra; el Contratista estar obligado a presentar un Programa de Ejecucin por
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etapa, sub etapa y perodo de proyeccin de cada concepto de obra para
asegurar que el proyecto se ejecute en el tiempo establecido.
1.3 RECHAZO DE MATERIALES

Falla en las muestras ser suficiente causa para que se rehse considerar
cualquier otra muestra del mismo manufacturero cuyos materiales hayan fallado.
En caso que los materiales, equipos o accesorios que han sido rechazados por el
Supervisor se incorporen en la obra, el Supervisor tendr derecho de ordenar que
se remuevan y se repongan por otros aprobados o demandar al Contratista que
haga todas las reparaciones que sean necesarias.
Los materiales que no cumplan con las especificaciones en cuanto a la
resistencia, esfuerzos y otros como dimensiones y calidad, sern desechados de la
obra en caso que hayan sido integrados a la obra, sta ser demolida asumiendo
los nuevos costos el contratista
1.4 DOCUMENTOS DEL CONTRATO

El Pliego de Licitacin formado por los siguientes documentos: Planos constructivos
que incluyen detalles estructurales y constructivos, as como todo adndum que
se refiera a la construccin.
Las Especificaciones Tcnicas complementan lo indicado en los Planos.
Cualquier aclaracin deber ser solicitada y escrita en el libro de Bitcora, siendo
las soluciones ah indicadas de peso suficiente para la bien andanza del
proyecto, toda respuesta estar indicada en el libro de bitcora antes de 3 das.
2. ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA EL PROYECTO

2.1 PRELIMINARES
2.1.1
TRAZO Y NIVELACIN
Unidad: M.
Alcance y Descripcin:
El Contratista replantear las medidas de los planos, localizando la construccin
con precisin en el sitio, de acuerdo con niveletas, estacas de nivelacin, tacos,
etc., permanecern en su posicin hasta que el rea de la construccin haya
sido establecida permanentemente. El Contratista ser responsable de proteger
de daos todas las lneas, niveles y puntos de referencia y si se destruyen debern
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ser reparados y repuestos por su cuenta, notificando al Supervisor. Cuando el
trazo est sustancialmente terminado solicitar si puede eliminarlos.
Para evitar errores en el trazado de las obras el Contratista colocar las suficientes
niveletas sencillas, as como dobles en los lugares donde se formen vrtices en la
construccin, indicando los niveles tomando como referencia los puntos
indicados en el plano o indicados por el Supervisor.
Para el trazado de las obras, el Contratista usar niveletas de madera, hechas de
cuartones de 2" x 2" y 0.50 m de alto con reglas de 1" x 3", con el canto superior
debidamente cepillado, donde se referir el nivel. Las niveletas sencillas llevarn
dos cuartones de apoyo de la regla del nivel espaciados a 1.10 m. Para niveletas
dobles sern 3 cuartones espaciados a 1.10 m, pero formando ngulo recto. La
madera podr ser de pino o madera blanca.
Pago: Las cantidades aceptadas y medidas como se indican a continuacin
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Trazo y Nivelacin". El pago
constituir compensacin total por los trabajos prescritos en esta seccin. El pago
de esta actividad ser de acuerdo a avance de obras.
2.1.2
MEJORAMIENTO DE SUELO CEMENTO 1:12 CON MATERIAL DE SITIO
Unidad: M.
Este trabajo consiste en labores de estabilizacin de material inadecuado
existente tanto en la plataforma de suelo actual, como en las zonas de
ampliacin de la misma. Con esta actividad se pretende mejorar la capacidad
del suelo de soporte en la zona de cimentacin, de manera de obtener una
respuesta elstica superior al que presenta la plataforma existente, constituida por
un material de afirmado consolidado, de manera de obtener una plataforma con
rigidez uniforme.
Antes de colocar el cimiento debern retirarse 0.40 metros de suelo que quedar
bajo la zapata y sustituirlo con una base, cimentada por una mezcla ntima y
uniforme de suelo y cemento portland, compactada, con una adecuada
incorporacin de agua y con los espesores y perfiles longitudinales y transversales
establecidos en los planos.
El suelo a emplearse no contendr pastos, races y materiales putrescibles. Se
utilizar el existente segn indique la Inspeccin.
El cemento portland ser de frage lento, de marca aprobada y deber
satisfacer a las Especificaciones establecidas en la ASTM C-150.

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El cemento en el momento de utilizarlo deber encontrarse en estado suelto sin la
menor tendencia a aglomerarse por efectos de la humedad u otra causa
cualquiera. Se usaran sacndolos de su envase original.
El agua para la construccin de la base no contendr sales, cidos, materias
orgnicas o cualquier otra sustancia perjudicial para el cemento portland.
El Contratista ser responsable por la perfecta estabilidad de todo relleno, y
reparar por su propia cuenta cualquier porcin fallada o que haya sido daada
por lluvia, descuido o negligencia de su parte, y remover del sitio los materiales
innecesarios o sobrantes del trabajo del relleno.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Mejoramiento de suelo
Cemento 1:12 con material de sitio". El pago constituir compensacin total por
los trabajos prescritos en esta seccin. El pago de esta actividad ser de acuerdo
a avance de obras.
2.1.3
ZAPATA DE CONCRETO DE 3000 PSI TIPO Z - 1
Unidad: C/U
Este trabajo consiste en la construccin de zapata aislada, esto incluye el
concreto, acero de refuerzo de 3/8, las especificaciones de materiales,
colocacin, curado, acero de refuerzo de este alcance se encuentran en el tem:
2.2 ESTRUCTURA DE CONCRETO.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Zapata de concreto de 3000
PSI Tipo Z - 1 ". El pago constituir compensacin total por los trabajos prescritos en
esta seccin. El pago de esta actividad ser de acuerdo a avance de obras.
2.1.4
PEDESTAL DE CONCRETO REFORZADO TIPO PD 1
Unidad: C/U
Este trabajo consiste en la construccin de pedestal de 0.20 m x 0.20 m. x altura
indicada en planos, esto incluye el concreto, acero de refuerzo y Formaleta para
el pedestal, las especificaciones de materiales, colocacin, curado, acero de
refuerzo y formaleta de este alcance se encuentran en el tem: 2.2 ESTRUCTURA DE
CONCRETO.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Pedestal de concreto
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reforzado tipo PD - 1 ". El pago constituir compensacin total por los trabajos
prescritos en esta seccin. El pago de esta actividad ser de acuerdo a avance
de obras.
2.1.5
VIGA ASISMICA DE CONCRETO REFORZADO, ANCHO = 0.20 M, H = 0.20 M,

REF. 4#3, EST. #2
Unidad: ML
Este trabajo consiste en la construccin de Viga assmica de concreto reforzado
de 0.20 m x 0.20 m. x Longitud indicada en planos, esto incluye el concreto, acero
de refuerzo y Formaleta para la viga, las especificaciones de materiales,
colocacin, curado, acero de refuerzo y formaleta de este alcance se
encuentran en el tem: 2.2 ESTRUCTURA DE CONCRETO.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Viga assmica de concreto
Reforzado, Ancho = 0.20 m, H = 0.20 m, ref. 4#3, Est. #2. El pago constituir
compensacin total por los trabajos prescritos en esta seccin. El pago de esta
actividad ser de acuerdo a avance de obras.
2.1.6
VIGA DE FUNDACIN DE CONCRETO REFORZADO, ANCHO = 0.40 M, H = 0.20

M, REF. #3
Unidad: ML
Este trabajo consiste en la construccin de Viga de Fundacin en mampostera
reforzada, esta ser de concreto reforzado de 0.40 m x 0.20 m. x Longitud
indicada en planos, esto incluye el concreto, acero de refuerzo y Formaleta para
la viga, las especificaciones de materiales, colocacin, curado, acero de refuerzo
y formaleta de este alcance se encuentran en el tem: 2.2 ESTRUCTURA DE
CONCRETO.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Viga de fundacin de
concreto Reforzado, Ancho = 0.40 m, H = 0.20 m, ref. #3. El pago constituir

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2.2 ESTRUCTURA DE CONCRETO

2.2.1
VIGAS Y COLUMNAS
Unidad: ML
La ejecucin de estas actividades contempla: concreto de 3,000 PSI, Aceros de
refuerzos, Formaleta para vigas y columnas. A continuacin se presentan las
especificaciones de los materiales.
2.2.1.1 CONCRETO
Condiciones Generales
Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicacin hecha en los planos,
obliga al CONTRATISTA a suplir e instalar cada artculo, material o equipo con el
proceso o mtodo indicado y de la calidad requerida o sujeto a calificacin y a
suplir toda la mano de obra, equipo y complementarios necesarios para la
terminacin de la obra, Toda indicacin que se plasme en los planos prevalece
sobre estas especificaciones.
Alcance del Trabajo
Esta seccin incluye el suministro y aplicacin y en general todo el trabajo
relacionado con el Concreto.
Resistencia del Concreto
Las especificaciones concernientes al acero de refuerzo aparecen en otra
seccin de estas especificaciones.
Todo el concreto a emplearse en esta obra deber de tener una resistencia
mnima a la compresin de 210 Kg/cm2 (3,000 lb/pulg2) a los 28 das de colado,
Este deber ser colocado a una temperatura mxima de 32C y nicamente se
podr colocar en otras condiciones si LA SUPERVISIN de la obra lo permite.
Todo concreto mezclado en sitio a utilizar en esta obra deber cumplir las
siguientes caractersticas:
Dosificacin: Establecer la dosificacin de mezcla de acuerdo con ACI 318-08.
Grado de Revenimiento: La mezcla de concreto fresco empleado en toda la
estructura tendr un revenimiento entre 2.5 y 5 centmetros, salvo aquel
revenimiento aprobado por EL SUPERVISOR de la obra.
El concreto deber de ser plstico y trabajable, a fin de llenar los encofrados y
huecos sin dejar cavidades interiores o superficiales.
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Materiales
Los materiales a utilizarse en el concreto reforzado sern los siguientes:
a. Cemento
El cemento a emplearse en la mezcla del concreto ser Cemento Portland
tipo I (normal) y deber cumplir con lo que se indica en las
especificaciones ASTM C-150, y seccin 3.2 del ACI 318S-08.
Deber de llegar en sus envases originales y enteros, deber ser
completamente fresco sin mostrar evidencias de endurecimiento. Deber
de almacenarse en bodega seca alejados de la humedad, sobre tarimas
de madera a una altura mnima de 0.15 m sobre el suelo en estibas de 10
sacos como mximo.
b. Agua
El agua empleada en la mezcla del concreto deber ser limpia, libre de
grasas o aceites, de materias orgnicas, lcalis, cidos o impurezas que
pueden afectar la resistencia de concreto. La cantidad de agua a utilizar
debe ser la cantidad mnima necesaria para producir una mezcla plstica
que tenga la resistencia especificada, la densidad, uniformidad y
trabajabilidad deseada. La humedad de los agregados forma parte del
contenido total del agua del concreto.
c. Agregados
Los agregados empleados en la mezcla del concreto deber ser
clasificados segn su tamao, y deben ser almacenados en forma
adecuada para evitar que se ensucien, se revuelvan o se mezclen con
materias extraas. La piedra triturada debe ser limpia, a base de piedra
sana, y cumplir con lo que se indica en las especificaciones ASTM C-33, el
tamao mnimo nominal del agregado grueso no debe ser superior a:
1/5 de la menor separacin entre los lados del encofrado.
1/3 del peralte de la losa.
3/4 del espaciamiento mnimo libre entre las barras de refuerzo.

Estas limitaciones se pueden omitir si a juicio de LA SUPERVISIN, la
trabajabilidad y los mtodos de compactacin son tales que el concreto
se pueda colocar sin la formacin de vacos o cavidades en forma de
ratoneras.
La arena o agregado fino, debe ser limpio, libre de impurezas orgnicas,
limo, arcilla y su granulometra debe ser tal que cumpla con los requisitos

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de las especificaciones correspondientes y permita obtener un concreto
denso sin exceso de cemento, as como de la resistencia requerida.
d. Aditivos
Se permitir usar en la mezcla del concreto, aditivos apropiados para
obtener una mayor plasticidad, densidad y trabajabilidad de la mezcla y
para aumentar su resistencia final, Adems, debe servir para retardar el
fraguado inicial, de acuerdo a las condiciones del clima.
El aditivo a usarse deber ser previamente aprobado por LA SUPERVISIN y
en su empleo se seguirn las recomendaciones del fabricante. El aditivo
debe llegar al sitio de construccin en sus envases originales, y cumplir en
todo con las especificaciones de la norma ASTM C-494.
Mezclado
La cantidad de agregados deber calcularse para usar en cada batida sacos
completos de cemento. No se permitirn batidas en que se usen fragmentos o
fracciones de sacos.
Los materiales debern colocarse en la batea completamente limpia en el
siguiente orden: El agregado grueso, el cemento, la arena, estos se revuelven en
seco hasta lograr una masa homognea, y para finalizar se coloca el agua en un
hueco dejado en la mezcla y se mezcla hasta obtener una masa homognea.
Colocacin del Concreto
Antes de proceder a la colocacin del concreto, LA SUPERVISIN de la obra
debe revisar y aprobar el armado en general del acero de refuerzo, los
encofrados de los elementos a colar, entre otros, que indiquen los planos
estructurales de la obra.
EL CONTRATISTA deber de disponer del equipo necesario y adecuado para la
fcil y rpida colocacin del concreto, y EL SUPERVISOR de la obra deber
aprobar previamente el equipo del que dispone EL CONTRATISTA para la
colocacin del concreto.
El concreto deber colocarse en capas horizontales que varan de 15 a 30 cm de
espesor, acomodndolas antes de colar las siguientes. Cuando este se coloque
en superficies inclinadas, deber de empezarse a colar desde la parte ms baja.
El concreto deber colarse a tal velocidad que este conserve su estado plstico
en todo momento y fluya fcilmente dentro de los espacios entre las barras de
acero.
No se permitir la colocacin de concreto que se haya endurecido parcialmente
o que se haya contaminado con materiales extraos. Adems se prohbe la
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adicin de agua o lechada durante el proceso de chorreado para ablandar
concreto duro.
El colado del concreto se har de tal manera que no segregue sus componentes.
Una vez iniciado el colado del concreto no deber caer desde una altura mayor
de 1.50, salvo que caiga por medio de canaleta o tubo cerrado.
Todo concreto deber compactarse cuidadosamente por los medios adecuado
durante la colocacin, acomodndose enteramente alrededor del refuerzo, de
las instalaciones ahogadas y dentro de las esquinas de las formaletas, pudindose
este vibrar por medios mecnicos o manuales, dependiendo del tipo de concreto
y de su grado de fluidez con el objeto de eliminar vacos de la masa.
Curado del Concreto
Despus de la colocacin del concreto deben de protegerse todas las superficies
expuestas al sol para disminuir las grietas por contraccin plstica en los
elementos colados.
Se deber mantener el concreto en condiciones de humedad por lo menos
durante los primeros siete das despus del colado.
En tiempo caluroso se deber de empezar el curado tan pronto el concreto haya
endurecido suficientemente a criterio de LA SUPERVISIN de la obra.
Juntas en el Concreto
En caso de no estar en los planos de diseo, las juntas debern hacerse y
localizarse de tal forma de que no afecten significativamente la resistencia de las
estructuras, localizndose en las zonas donde el esfuerzo cortante sea mnimo.
Antes de llenar secciones adyacentes de un elemento de concreto, deber
eliminarse del concreto existente todo material suelto. Se deber de piquetear
toda la superficie de concreto existente, dejando una superficie fresca y spera
que deber de limpiarse antes de chorrear el concreto nuevo.
Para elementos estructurales principales, se deben realizar candados en las juntas
y deber utilizarse resina epxica para unir concreto nuevo con concreto viejo
aprobado por LA SUPERVISIN de la obra.
Acabados en el concreto
El acabado del concreto se realizar de acuerdo a las indicaciones de los Planos
Arquitectnicos de la obra.
Reparacin de Defectos en el Concreto
Todos los defectos en el concreto (ratoneras y segregaciones del mismo) deben
repararse picando la seccin defectuosa, eliminando todo el material suelo
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limpindolo con chorro de arena y aire comprimido. Se deber hacer una figura
geomtrica regular con una pulidora en el rea defectuosa. Todas las actividades
de reparacin estarn a cargo del CONTRATISTA.
Las zonas o secciones defectuosas deben de curarse con concreto expansivo,
especficamente Sika Grout 202, siguiendo las instrucciones del fabricante. No se
permitirn en ningn caso las reparaciones de concreto o mortero corriente, a
base de cemento o mortero.
2.2.1.2 FORMALETA
Las formaletas sern construidas de madera cepillada y seca, metlicas o de otro
material suficientemente rgido e impermeable que rena condiciones anlogas
de eficacia.
Las formaletas debern construirse de manera que no daen la estructura
previamente construida. Estas debern construirse de manera que tengan
aberturas en las bases para limpieza, inspeccionando inmediatamente antes de
la colada del concreto para asegurarse de que est cerradas todas las aberturas,
limpias las formaletas, colocadas en posicin y a las medidas exactas en el
proyecto.
Estas debern estar adecuadamente apuntaladas de tal manera que conserven
su forma y posicin.
Las juntas entre piezas de la formaleta no excedern ms de 3 mm, debern
quedar debidamente calafateadas para evitar fugas de lechada.
Si hay fugas de lechada en el encofrado, las correspondientes reparaciones y
materiales para realizarlas estarn a cargo de EL CONTRATISTA.
Desencofrado
Salvo a indicaciones contrarias en los planos, el desencofrado se realizar en los
siguientes plazos segn los tipos de elementos:
Remocin de Formaleta
Costado de vigas y fundaciones 24 horas
Columnas
72 horas
Fondo de vigas principales
21 das
Fondo de losas y vigas
14 das
Independientemente de los plazos mnimos indicados, en los fondos de losas y

vigas se debern dejar puntuales intermedios todo el tiempo que las tareas de
obra lo permitan.

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No se har ningn desencofrado mientras el concreto no tenga una resistencia
superior del triple de la carga de trabajo producida por dicha operacin. Durante
esta operacin se cuidar de no dar golpes ni provocar esfuerzos sobre el
concreto que puedan perjudicarle, y de que la eliminacin o separacin de los
apoyos se realice de forma que no se produzcan esfuerzos anormales en ningn
punto que superen al tercio (1/3) de los esfuerzos previstos en el diseo.
Se deber aplicar sustancia desmoldante sobre la superficie para garantizar que
no se desprenda el recubrimiento de concreto sobre el refuerzo al momento de
retirar el molde.
Se tendr especial cuidado en no cargar vigas durante el proceso de fraguado,
con almacenamiento de materiales o equipo que puedan causar deformaciones
permanentes.
2.2.1.3 ACERO DE REFUERZO
Condiciones Generales
Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicacin hecha en los planos,
obliga al CONTRATISTA a suplir e instalar cada artculo, material o equipo con el
proceso o mtodo indicado y de la calidad requerida o sujeto a calificacin y a
terminacin de la obra.
Toda indicacin en planos prevalecer sobre las especificaciones establecidas en
el presente documento.
Alcance del Trabajo
Esta seccin incluye el suministro e instalacin y en general todo el trabajo
relacionado al acero de refuerzo, de acuerdo a indicaciones en los planos.
Materiales
El acero de refuerzo deber tener un punto de fluencia de fy = 2800 kg/cm, (40
ksi), debern ser varillas corrugada (ASTM A615/A615M-09b), debern de estar
libres de grasa, lodo, pintura, oxidacin excesiva o cualquier otro material que
perjudiquen la adherencia con el concreto.
Debern tener el suficiente recubrimiento mnimo del concreto: Cuando la cara
del elemento es colocada directamente contra el suelo el recubrimiento ser de
7.5cm.; cuando no est en contacto con el suelo y es repellada el recubrimiento
ser el indicado en los planos.
El acero deber estar colocado y soportado para evitar desplazamientos
provocados por cargas de construccin o durante el colado de concreto,
Provase apoyos temporales, tirantes, puntales y otros soportes o apoyos durante
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el levantamiento para mantener la estructura de acero segura y estable, a plomo
y en lnea, protegida de cargas de construccin, cargas de viento, cargas
ssmicas y cargas iguales a las cargas de diseo.
Se tendr que remover los apoyos temporales cuando la estructura de acero
permanente y sus conexiones estn construidas, a menos que se indique lo
contrario. El CONTRATISTA ser el nico responsable por el suministro, ereccin,
mantenimiento y remocin de los apoyos temporales.
La preparacin, doblaje, empalmes y colocacin de las barras de acero se har
de acuerdo con las especificaciones de American Concrete Institute (ACI) 318-08,
y del Cdigo Nicaragense de la Construccin RNC-07.
Ejecucin del Trabajo
Colocacin
Antes del empleo, las armaduras se limpian cuidadosamente para que se

encuentren libre de polvo, barro, escamas de herrumbe sueltas, grasas,
aceites, pintura y toda otra sustancia capaz de reducir la adherencia con
el concreto, para sostener o separar las armaduras en los lugares
correspondientes, se emplearn soportes o espaciadores metlicos y
ataduras metlica as como tacos de concreto como separadores,
espaciadores, etc., no podrn emplearse trozos de ladrillo o partculas de
agregados, todos los cruces de barras debern atarse o asegurarse en
forma adecuada, se cuidar especial que todas las armaduras y sus
ataduras de alambre queden protegidas mediante los recubrimientos
mnimos de concreto de manera tal que el acero colocado no sufra
deformaciones que disminuyan los recubrimientos previamente
establecidos.
Todas las barras deben ser firmemente colocadas, sujetas y mantenidas en
posicin para evitar su desplazamiento durante la colocacin del
hormign y vibrado del hormign.
Recubrimiento
Antes de proceder al colado del concreto, EL SUPERVISOR de la obra

revisar la correcta disposicin del acero de refuerzo, los recubrimientos,
alineamientos, etc., y anotar en la Bitcora todas las modificaciones
ordenadas o autorizadas por l.
La disposicin, recubrimiento y distribucin de las barras de refuerzo,
deber de ajustarse a todo lo que se indique en los planos.
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Se entiende por recubrimiento a la distancia libre comprendida entre el
punto ms saliente de cualquier armadura y la superficie externa del
concreto ms prxima, excluyendo repellos y todo otro material de
acabado.
Los recubrimientos mnimos del acero de refuerzo debern ser los siguientes:
1. Concreto colado contra el suelo: 7.50 cm
2. Concreto no expuesto a la intemperie y en contacto con el suelo
3. Vigas, columnas: Armadura principal
rectangulares y espirales: de 2.50 cm.
de
2.5
cm,
estribos
Empalmes y dobleces
Se deber evitar en lo posible empalmar las barras en los puntos en los

cuales el esfuerzo es mximo. En ningn caso los empalmes sern
realizados en los nudos. Donde sea necesario hacer empalmes, estos
debern de hacerse en los sitios indicados en los planos. Las longitudes de
los empleados debern cumplir con lo establecido en los planos
constructivos.
Salvo lo indicado en los planos, en concreto debe envolver
convenientemente los empalmes para transmitir los esfuerzos por
adherencia y su espesor no ser menor de dos dimetros de las barras.
Las dobleces de los refuerzos, salvo indicacin contraria en los planos, se
harn con un radio superior a 6.0 veces su dimetro, y las barras se
doblarn en fro. Ningn acero de refuerzo parcialmente ahogado en el
concreto debe doblarse en la obra.
La longitud de los empalmes y traslapes ser:
#
LONGITUD (m)
2 ______________________________ 0.40
3 ______________________________ 0.55
Los valores de las longitudes de anclaje y traslape pueden reducirse siempre y
cuando se utilicen las ecuaciones de 12.1 y 12.2 del ACI 318-08.
Pago (Vigas y Columnas): Las cantidades aceptadas y medidas como se indican
a continuacin sern pagadas al precio de Contrato de las partidas descritas a
continuacin:
Columna de concreto Reforzado de 0.15 m x 0.15 m, Ref. 4#3, Est. #2 Tipo C
- 1 (Incluye formaleta).
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Viga de concreto reforzado (VI) de 3,000 PSI de 0.15 m x 0.15 Ref. 4#3, Est.
#2 (Incluye Formaleta).
Viga de concreto reforzado (VC - 1) de 3,000 PSI de 0.15 m x 0.20 m. Ref.
4#3, Est. #2 (Incluye Formaleta).
El pago constituir compensacin total por los trabajos prescritos en esta seccin.
El pago de esta actividad ser de acuerdo a avance de obras.
2.2.2
ANCLAJES DE ACERO DE 3/8" CON EPXIDO DESARROLLO 40 CM
Unidad: C/U.
Este trabajo consiste en anclar con acero de 3/8 en vigas existentes con Maxistik
590 similar que cumpla con las especificaciones de este producto.
Las perforaciones para los anclajes tendrn que lavarse con agua y soplarse con
aire comprimido.
Una vez se haga la perforacin la superficie deber de estar limpia, y libre de
polvo o cualquier otro contaminante, la varilla a anclar tambin deber estar libre
de polvo, grasa, oxidacin, cascarilla de laminacin y contaminantes.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Anclajes de Acero de 3/8"
con epxido desarrollo 40 cm". El pago constituir compensacin total por los
trabajos prescritos en esta seccin. El pago de esta actividad ser de acuerdo a
avance de obras.
2.2.3
SUMINISTRO E INSTALACIN DE BASTONES DE 3/8" DE 6" X 10" @ 12" EN VIGAS

EXISTENTES
Unidad: ML.
Este trabajo consiste en anclar con acero de 3/8 en vigas existentes con viga
corona nueva (VC 1) a cada 12 con Maxistik 590 similar que cumpla con las
especificaciones de este producto.
Las perforaciones para los anclajes tendrn que lavarse con agua y soplarse con
aire comprimido.

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Una vez se haga la perforacin la superficie deber de estar limpia, y libre de
polvo o cualquier otro contaminante, la varilla a anclar tambin deber estar libre
de polvo, grasa, oxidacin, cascarilla de laminacin y contaminantes.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Suministro e Instalacin de
bastones de 3/8" de 6" x 10" @ 12" en vigas existentes". El pago constituir
2.3 COLUMNAS METALICAS

A. - El acero deber cumplir con las especificaciones de la A.S.T.M. designacin
A-36 o sea de 36,000 psi de lmite de fluencia, acero estructural para soldarse,
excepto aquel acero que no sea para soldarse, el cual cubrir las
especificaciones de la A.S.T.M. designacin AT-55T.
B. - Se podrn usar pernos si se indican en los planos. Los pernos con sus tuercas y
arandelas sern de calidad aprobada por el Supervisor.
C. Todas las columnas llegar pintada a la obra con 2 manos de pintura
anticorrosiva a prueba de xido. Se remover la pintura de las superficies que
debern ser soldadas, en una distancia mxima en que por efecto de
calentamiento se haya deteriorado. Despus de la ereccin se debe repintar con
el mismo tipo de pintura en las conexiones hechas en el sitio y en las secciones
golpeadas y rayadas.
Las superficies debern estar secas cuando se aplique la pintura anticorrosiva
segn especificaciones del fabricante.
D. - Toda la soldadura incluyendo precauciones de seguridad; diseo de
conexiones soldadas, electrodos, mano de obra e inspeccin, ser de acuerdo
con las normas aplicadas, determinadas por el Supervisor y al tenor de la ltima
edicin del A.W.S. y del A.I.S.C.
E. - El electrodo a usarse ser de clase E 60 x A.W.S. para obras de acero
estructural y clase E 70 x A.W.S. para barras con refuerzo de fluencia de 40,000 psi.
Todos los mtodos y electrodos de soldar a usarse debern ser aprobados por el
Supervisor. Las soldaduras defectuosas sern cortadas o parcialmente de
acuerdo a lo indicado por el Supervisor y sern soldadas.
F. - Para cortar las lminas o perfiles de acero estructural, se har uso ya sea en el
taller o en el campo de oxicorte, aplicando esmeril posteriormente para dejar una
superficie de corte libre de abolladuras, las que no se permitirn en la obra. Se
aceptarn cortes cuando el caso lo amerite, con sierra de acero plata.

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G. El material deber ser de la resistencia especificada en los planos, sin seales
de xido, deformaciones o aadiduras que afecten la homogeneidad del metal.
H. - Toda soldadura deber ser correctamente ejecutada de acuerdo con los
requerimientos de la American Welding Society (AWG), con las modificaciones
requeridas por la American Institute of Steel Construction (AISC). No se tolerar
soldadura excesiva, ni insuficiente.
I. - El Supervisor deber constatar: la corriente y la longitud del arco, la velocidad
del avance del arco en relacin con el espesor de la plancha que s solda, el
tipo de junta y el dimetro del electrodo.
J. - El dimetro del electrodo con relacin al calibre de la lmina a soldar es
segn la tabla siguiente:
Espesor de plancha Electrodo
Hasta 3/16" 1/8"
1/4" 5/32"
5/16" 3/16"
3/8" 1/4"
1/2" 1/4"
3/4" 1/4"
1" 1/4"
K. - En las columnas metlicas de caja tubular rectangular y cuadrada, sus
cabezas se deben taponear con lmina del mismo espesor de las vigas, dejando
un orificio de 1/8" para drenaje, siendo
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Suministro e Instalacin de
cajas metlicas de 4x4x3/32. El pago constituir compensacin total por los
prescritos en esta seccin, como herrajes, soldadura, mano de obra, pinturas,
montaje etc. El pago de esta actividad ser de acuerdo a avance de obras.
2.4 MAMPOSTERIA
Los bloques de cemento para construccin de las paredes sern de 15 cm x 20
cm x 40 cm. y debern estar libres de quebraduras, reventaduras y de toda
materia extraa que pueda afectar la calidad, curacin y apariencia del mismo.
Debern tener una resistencia compresiva individual de 600 psi sobre el rea
bruta, y en el promedio de 5 unidades no debe bajar de 700 psi. Los bloques de
concreto debern cumplir con las especificaciones ASTMC- 14-60 para "Hollow
Load Bearing Concrete Masonry Units", Grado G
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CEMENTO
El cemento ser Portland de la especificacin ASTM - C- 150, TIPO I.
ARENA
Deber ser natural, angular, limpia y libre de cantidades dainas de sustancias
salinas, alcalinas y orgnicas.
La arena deber pasar toda por la zaranda # 8 y no ms del 10% deber pasar
por la zaranda # 100.
AGUA}
Deber ser potable, libre de toda sustancia aceitosa, salina, alcalina o materiales
orgnicos. Su temperatura no deber ser mayor de 30 C.
MORTERO
A.- La mezcla del mortero deber tener una resistencia a la compresin a los 28
das de 150 kg./cm, deber hacerse de cemento y arena y su proporcin deber
ser certificada por un laboratorio acreditado para alcanzar dicha resistencia: El
Supervisor podr en cualquier momento solicitar pruebas de compresin para el
mortero de juntas y si este resultase defectuoso, ordenar la demolicin de las
paredes levantadas con dicha mezcla, corriendo los costos de la prueba y los
trabajos de reparacin por parte del Contratista. No se permitir el uso de cal
para el mortero de juntas.
B.- El mortero deber mezclarse en mezcladora mecnica o bien en bateas
especiales para que se efecte una mezcla homognea y libre de impurezas.
C.- No se permitir el uso de mortero en el cual el cemento haya empezado su
periodo de fraguado.
Mtodo de Construccin:
Toda la mampostera deber ser construida a plomo y escuadra, de acuerdo con
las dimensiones y lneas generales indicadas en los planos.
FORMAS
Las uniones horizontales debern ser efectuadas por medio de camadas de
mortero. As mismo, las junturas verticales debern efectuarse con suficiente
mezcla.
MOJADO
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EL bloque deber estar suficientemente mojado hasta su saturacin, antes de su
colocacin, asegurando as, una perfecta unin del mortero al elemento.
PEGADA
En la pegada de los bloques debern observarse las normas de construccin
adecuadas para que el trabajo resulte perfecto.
LIMPIEZA
El trabajo se deber mantener libre de todo exceso de material, como mortero y
derrame de concreto.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida del concepto. En el caso de la
mampostera reforzada el pago incluye, acero de refuerzo en pared, concreto en
bloques, bloque U en viga intermedia, curado, cizado etc. El pago constituir
compensacin total por los prescritos en esta seccin, como herrajes, soldadura,
mano de obra, pinturas, montaje etc. El pago de esta actividad ser de acuerdo
a avance de obras.
Construccin de pared de bloques de mortero de 6x8x16
Pared de Mampostera Reforzada de bloque de mortero de
6x8x16 cizada una cara
m2
m2
2.5 ESTRUCTURA DE TECHO

2.5.1
DISPOSICIONES GENERALES
A. - Esta etapa comprende todos los trabajos relacionados con las estructuras de
techo, as como las cubiertas y hojalatera.
B. - Toda mencin hecha en estas especificaciones obliga al Contratista a suplir e
instalar cada artculo, material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de
la calidad requerida o sujeta a calificacin y suplir toda la mano de obra
especializada, equipo y complementarios necesarios para la terminacin de la
obra, as como garantizar la absoluta hermeticidad y durabilidad de todos los
techos.
C. - Todo el trabajo de esta seccin se proteger contra golpes y perforaciones y
deber ser entregado limpio y libre de abolladuras, seas y cualquier otro
defecto.
D. - Garanta: el Contratista garantizar el trabajo de techo por un perodo de un
ao (vigencia de fianza de vicios ocultos) y se obligar a reparar en este perodo
las goteras, filtraciones y otros defectos del techo, exceptuando el caso en que
estas goteras, filtraciones y otros defectos sean producidos por causas ajenas al
trabajo de construccin realizado por el Contratista.
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2.5.2
ESTRUCTURAS DE ACERO PARA TECHOS
A. - El acero deber cumplir con las especificaciones de la A.S.T.M. designacin

A-36 o sea de 36,000 psi de lmite de fluencia, acero estructural para soldarse,
excepto aquel acero que no sea para soldarse, el cual cubrir las
especificaciones de la A.S.T.M. designacin AT-55T.
B. - Se podrn usar pernos si se indican en los planos. Los pernos con sus tuercas y
arandelas sern de calidad aprobada por el Supervisor.
C. - Toda la estructura llegar pintada a la obra con 2 manos de pintura
anticorrosiva a prueba de xido. Se remover la pintura de las superficies que
debern ser soldadas, en una distancia mxima en que por efecto de
calentamiento se haya deteriorado. Despus de la ereccin se debe repintar con
el mismo tipo de pintura en las conexiones hechas en el sitio y en las secciones
golpeadas y rayadas.
Las superficies debern estar secas cuando se aplique la pintura anticorrosiva
segn especificaciones del fabricante.
D. - Toda la soldadura incluyendo precauciones de seguridad; diseo de
conexiones soldadas, electrodos, mano de obra e inspeccin, ser de acuerdo
con las normas aplicadas, determinadas por el Supervisor y al tenor de la ltima
edicin del A.W.S. y del A.I.S.C.
E. - El electrodo a usarse ser de clase E 60 x A.W.S. para obras de acero
estructural y clase E 70 x A.W.S. para barras con refuerzo de fluencia de 40,000 psi.
Todos los mtodos y electrodos de soldar a usarse debern ser aprobados por el
Supervisor. Las soldaduras defectuosas sern cortadas o parcialmente de
acuerdo a lo indicado por el Supervisor y sern soldadas.
F. - Para cortar las lminas o perfiles de acero estructural, se har uso ya sea en el
taller o en el campo de oxicorte, aplicando esmeril posteriormente para dejar una
superficie de corte libre de abolladuras, las que no se permitirn en la obra. Se
aceptarn cortes cuando el caso lo amerite, con sierra de acero plata.
G. El material deber ser de la resistencia especificada en los planos, sin seales
de xido, deformaciones o aadiduras que afecten la homogeneidad del metal.
H. - Toda soldadura deber ser correctamente ejecutada de acuerdo con los
requerimientos de la American Welding Society (AWG), con las modificaciones
requeridas por la American Institute of Steel Construction (AISC). No se tolerar
soldadura excesiva, ni insuficiente.

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I. - El Supervisor deber constatar: la corriente y la longitud del arco, la velocidad
del avance del arco en relacin con el espesor de la plancha que s solda, el
tipo de junta y el dimetro del electrodo.
J. - En el producto terminado se debe observar lo siguiente:
1) Consumo de electrodos.
2) Crter, tamao, forma y aspecto.
3) Cordn, tamao, forma y fusin.
4) Sonido del arco.
K. - Se aceptarn electrodos revestidos tipo AWS A51 E-60 para arco protegido o
AWS A517 para arco sumergido a filete preparado sin chafln, con ajuste de 1/32"
y ajuste mximo de 1/16", siempre que se aada este ltimo ancho de separacin
al tamao requerido del cordn o filete.
L. - En general, toda soldadura a filete, mostrada en los planos o no, deber ser
precalificada por el Supervisor para que est de acuerdo con las Normas AWS y
AISC, siendo esta precalificacin limitada a las obtenidas por los procedimientos
de arco protegido y arco sumergido.
M. - Cualquier soldadura cuya longitud de filete no se encuentra especificada en
los planos, se asumir que tiene una longitud tal que desarrolle 1.25 veces la
capacidad a la traccin de la seccin de acero que une.
N. - El dimetro del electrodo con relacin al calibre de la lmina a soldar es
segn la tabla siguiente:
Espesor de plancha Electrodo
Hasta
3/16" --------- 1/8"
1/4" -----------5/32"
O. - Para soldaduras de 3 o ms pasadas, la segunda pasada y las subsiguientes
debern depositarse en 2 cordones, uno al lado del otro. El nmero total de
pasadas depender del operador, pero la longitud de junta soldada por hora
ser la misma. El Contratista deber presentar al Dueo evidencia de la habilidad
y competencia del personal de soldadores asignados a la obra.
P. - En las vigas metlicas de caja tubular rectangular y cuadrada, sus cabezas se

deben taponear con lmina del mismo espesor de las vigas, dejando un orificio
de 1/8" para drenaje, siendo la confeccin de las cajas con soldadura
acordonada de 2" de longitud espaciadas centro a centro cada 12".
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sern pagadas al precio de Contrato de la partida ya sea viga o larguero para el
techo segn los planos constructivos. El pago constituir compensacin total por
los prescritos en esta seccin, como herrajes, soldadura, mano de obra, pinturas,
montaje etc. El pago de esta actividad ser de acuerdo a avance de obras.
Suministro e instalacin de cajas de 4x4x3/32, tipo VM-1
(Incluye herrajes, soldadura y pintura anticorrosiva)
Suministro e instalacin de perlines de 2x4x1/16, tipo P-1
(Incluye herrajes, soldadura y pintura anticorrosiva)
Sag Rod de varilla de Hierro Dia=3/8 (Incluye Pintura)
ml
ml
ml
2.6 CUBIERTA DE TECHO

A. - Materiales: Suministrar e instalar lminas de acero galvanizado de zinc
corrugado calibre 26; si el apoyo es estructura de madera se usarn clavos
entorchados estndar; si el apoyo es estructura metlica se usarn tornillos
golosos para metal de 2" de largo estndar para apoyo de cubiertas de zinc.
Llevar adems para el caso de estructuras metlicas, arandelas tipo toiturac
que garanticen la impermeabilizacin. En cualquiera de los dos casos, se usara un
taco de madera con la forma de la onda de la lmina, en la que se apoyara la
cubierta a la estructura.
B. - Traslapes: En todos los casos los traslapes transversales sern de 2-1/2 ondas,
en el caso de estructuras de madera, previo a la fijacin de las lminas cada
clavo galvanizado deber ser provisto de un pequeo taco de madera. El
traslape longitudinal ser de 0.20 m. cuando las pendientes del techo sean
mayores al 15%, en caso que stas sean menores, l traslape ser de 0.30 m. En los
traslapes transversales, cada lmina nueva traslapar por encima de la ya
instalada y no se levantar el extremo de traslape transversal de la lmina
instalada para insertar por debajo la nueva.
C. - El Contratista suplir los materiales, mano de obra y accesorios para la
instalacin, en caso que la lmina estn falladas, o los obreros hayan abierto
hoyos en sitios inadecuados, stas sern cambiadas por cuenta del Contratista.
No se permitirn lminas oxidadas ni con calibres inferiores al 26.
2.6.1
OJALATERIA:
Flashing
Los flashings sern de lmina lisa galvanizada calibre 26 y la lmina a utilizar
deber estar en perfectas condiciones, lisa y sin defectos.

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Cumbreras
Las cumbreras sern de lmina lisa galvanizada calibre 26 y la lmina a utilizar
deber estar en perfectas condiciones, lisa y sin defectos.
Canales
Las cumbreras sern de lmina lisa galvanizada calibre 26 y la lmina a utilizar
deber estar en perfectas condiciones, lisa y sin defectos. Estos mismos estarn
soportados por varillas corrugadas de 3/8 cada 0.50 m.
Todo el trabajo de esta seccin se proteger contra golpes y perforaciones y
deber ser entregado limpio y libre de abolladuras, seas o cualquier otro
defecto.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida del concepto. El pago
constituir compensacin total por los prescritos en esta seccin, materiales mano
de obra, pernos, etc
Suministro e instalacin de cubierta de techo de lamina
Ondulada Cal 26 sobre Estructura Metlica
Suministro e instalacin de flashing de Zinc liso Cal 26 fijado
a estructura de techo D=0.45 m.
Suministre e instalacin. Cumbrera de zinc liso cal 26 d=30 cm
m2
ml
ml
2.7 PISOS
Unidad de medidas de estas actividades: M
2.7.1
A. - Se refiere esta etapa a los pisos de los ambientes indicados en los planos, con
las medidas y dimensiones indicadas en los mismos.
B. - Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicada en los planos
obliga al Contratista a suplir e instalar cada artculo, material o equipo con el
proceso o mtodo indicado y de la calidad requerida o sujeta a calificacin y a
C. - El Contratista deber someter al Supervisor para su debida aprobacin, las
muestras de cada uno de los materiales a usarse.

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2.7.2
CONFORMACION Y COMPACTACION
Esta actividad ser a cuenta del protagonista (Beneficiario), pero ser deber del
contratista velar por la calidad, de ninguna manera ser justificacin de mala
calidad de la obra, los trabajos efectuados por el protagonista
A. - Este artculo comprende la preparacin del terreno para que quede listo para
la construccin del piso, la conformacin se har dejando el terreno llano,
cortando toda protuberancia, y compactando hasta dejar el suelo listo para
construir el piso. La compactacin consistir en aplicar mecnicamente golpes
con una masa de concreto de aproximadamente 30 libras de peso, dndole
golpes desde una altura de 0.50 m de alto, humedeciendo el suelo a compactar.
En caso de compactar con equipo mecnico, habr que dar los golpes como lo
indican las especificaciones del fabricante. El suelo tendr que quedar
compactado al 96% Proctor.
2.7.3
CASCOTE DE CONCRETO
A. - El cascote de concreto ser de 2,000 PSI, con espesor de 5 cms.

B. se aplicaran las mismas especificaciones de la seccin Concreto.
2.7.4
LADRILLO CORRIENTE
A. - El ladrillo corriente de 25 cm x 25 cm deber ser fabricado a base de

cemento con recubrimiento de 1/4" de cemento gris y colorante, siendo el
espesor del ladrillo de 1". La calidad y el color debern ser aprobadas por el
Supervisor.
B. - Para el calichado se usar colorante del mismo color del ladrillo.
C. - El piso ser entregado limpio de toda mancha, suciedad y adems
abrillantado.
D. - Los ladrillos debern estar mojados por lo menos una hora antes de su
colocacin; no se permitirn topes en las esquinas y entre las juntas. Despus de
24 horas de colocados los ladrillos se sellar el piso colocndole una lechada de
cemento gris con colorante del color del piso, hasta llenar todas las juntas y poros
en su totalidad, la cual se mantendr sobre el piso por un perodo de 8 horas.

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Pulido y Abrillantado de Pisos:
A. - Toda rea de piso que sea de ladrillo rojo corriente nuevo o existente, o
ladrillo terrazo existente; en los lugares indicados en los planos, se pulir y
abrillantar.
B. - El pulido ser para quitar toda mancha y consistir en agregar una solucin
de detergente, aplicado con barredora mecnica, una vez quitadas todas las
manchas se aplicar un calichado a base de cemento y colorante en relacin
1:1 con agua, aplicndolo de manera uniforme, dejndolo secar al aire o con
secadora mecnica.
C. - Despus de secado se aplicar una abrillantadora, segn la indicacin del
fabricante del producto que apruebe el Supervisor, pasndole lampazo o
abrillantadora mecnica.
D. - El Contratista aplicar las actividades segn sea el tipo de ladrillo que sea
indicado en los planos.
Forma de Pago de estas actividades: Las cantidades aceptadas y medidas como
se indican a continuacin sern pagadas al precio de Contrato de la etapa
Pisos". El pago constituir compensacin total por los trabajos prescritos en esta
etapa. El pago de esta ser de acuerdo a avance de obras.
Cascote de concreto de 2000 psi sin refuerzo espesor .05 m
Piso de ladrillo rojo de 0.25x0.25 m
m2
m2
2.8 PARTICIONES LIVIANAS

2.8.1
El Contratista deber realizar las instalaciones cumpliendo a cabalidad con todos

los procedimientos e indicaciones tcnicas recomendadas por el suplidor y
fabricantes.
Materiales
Las particiones internas sern de Plycem, Durock o Gypsum, segn indiquen los
planos y alcances de obra. Se aplicarn en las paredes internas o externas a
ambas caras.
Espesores Mnimos a usar:
Plycem ------ 11 mm
Gypsum -----
Durock -------

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La lmina tendr un espesor mnimo de 11 mm sobre estructura metlica
galvanizada de 3 5/8 a cada 0.60 m. en ambas direcciones, segn
recomendaciones del fabricante.
Manejo y Preparacin de la Lminas
Se deber transportar los paneles conservando las estibas en posicin horizontal y
en los paquetes originales.
Se debe manejar los paneles de canto sostenindolos por los extremos con
ambas manos.
Los paneles se debern mantener rectos al desplazarlos, evitando flexiones en el
manejo.
Los paneles se debern almacenar en posicin horizontal sobre una superficie
plana y con los soportes transversales colocados a no ms de 61 cm entre ellos, se
deber proteger las esquinas.
Se deber realizar las estibas menores a 100 piezas, siempre el lugar seco, libre de
riesgos, maltrato y bajo techo. No se debe colocar otros elementos sobre los
paneles.
Los paneles sern protegidos con una lona o cubierta plstica durante toda la
obra hasta ser utilizados.
No se debe almacenar los paneles en posicin de canto.
Fijaciones
Se utilizarn tornillos recomendados por el fabricante, estos debern avellanar la
lmina de Plycem para esconder la cabeza del tornillo.
La distancia mxima entre tornillos ser de 0,20 metros, tal como se observa en la
imagen a continuacin.
Para una fijacin correcta, deben ubicarse previamente los puntos de fijacin
respetando la distancia mnima entre ellos, en los bordes y esquinas.
Se debern colocar los tornillos en posicin perpendicular a la lmina y
traspasando la estructura al menos 3 hilos de la rosca.
Para la fijacin de las lminas de Plycem a la estructura metlica se deben utilizar
tornillos #8x1-1/4 autorroscantes, autoavellanantes con punta de broca y aletas
para perforaciones dilatadas.
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Anclajes
El anclaje de las estructuras de las divisiones internas de Plycem a la estructura
primaria de la edificacin se efectuarn ya sea con Tornillos, clavos, anclas u otros
elementos que constituyan las ms usuales soluciones para esta actividad.
Durante la instalacin se deben seguir las recomendaciones dadas por los
fabricantes.
Se recomienda utilizar elementos protegidos contra la corrosin.
Estructura de soporte
La estructura de 3 5/8 a cada 0.60 m. en ambas direcciones, deber ser
ensamblada teniendo en cuenta las tcnicas recomendadas para cada uno de
los productos seleccionados, de acuerdo con las exigencias, especificaciones,
normas y cdigos utilizados a nivel nacional.
Durante la fase de terminacin de las paredes, se requiere efectuar el tratamiento
de las juntas entre lminas y proceder a dar el tratamiento nal a la supercie.
Para esto se necesitan una serie de productos complementarios diseados
especcamente, tales como sellos qumicos, rgidos o exibles para el acabado
de juntas, masillas regularizadoras para mejorar la supercie de las lminas, y
pegas para cermicas que constituyen alguno de los productos especiales de
este portafolio.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida del concepto. El pago
constituir compensacin total por los prescritos en esta seccin, materiales mano
de obra, herramientas, elementos de fijacin, estructura de aluminio, cubierta y
acabado yeso etc... Se pagara por m2 colocado y acabado.
2.9 ACABADOS EN PAREDES

2.9.1
A. - Esta seccin comprende todo lo relacionado en los acabados totales de una

infraestructura vertical, relativa a los repellos, tipos de finos, enchapes y pisos que
son los que le dan esttica a las infraestructuras.
B. - El Contratista tiene que entregar la superficie en buen estado y sin defectos o
daos, en caso contrario, ser cuenta suya repararlos.
C. - Los revoques (repello corriente, fino corriente y fino pizarra) debern
protegerse bien contra secamientos muy repentinos y contra los efectos del sol y
viento hasta que haya fraguado lo suficiente para permitir rociarlo con agua
durante 7 das.
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2.9.2
PIQUETEO
Unidad: M.
A. - El piqueteo se dar solamente donde se requiera de repellar y mediante
piquetas, aplicado al concreto cuando haya fraguado totalmente. Es decir
cuando haya adquirido el 80% de su resistencia de diseo. Para todos los casos,
hay que piquetear no antes de 7 das de edad del concreto.
B. - El piqueteo se har con el fin de que se pueda adherir bien el repello que se
tenga que aplicar posteriormente. Para aplicar el repello se tiene que contar con
la aprobacin del Supervisor.
C. - Si el Contratista lo estima conveniente, podr usar para l piqueteo medios
mecnicos.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Piqueteo total en concreto
fresco". El pago constituir compensacin total por los trabajos prescritos en esta
seccin. El pago de esta actividad ser de acuerdo a avance de obras.
2.9.3
JAMBAS
Unidad: ML.
A. - La cantidad de mezcla estar regulada de manera tal, que se usar toda
dentro de un perodo de 2 horas despus de preparada la mezclada. No se
permitir ablandar una mezcla ya parcialmente endurecida.
B. - Tanto los cajones usados para preparar el mortero segn el tipo de revoque,
como la arena y la cal debidamente podrida se mantendrn limpias de
materiales endurecidos.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Jambas". El pago constituir

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2.9.4
REPELLO CORRIENTE
Unidad: M.
A. - Se usar cemento, arena y agua y la aplicacin se har a mano. La
proporcin ser de 1: 4 (1 parte por volumen de cemento Portland tipo I y 4 partes
de arena). La arena deber ser bien cribada en la malla # 8, el espesor mnimo
del repello ser de 1 cm. Se recomienda que para aplicar el repello, se deber
tener puesta la cubierta del techo.
B. - El repello de todas las superficies externas e internas de las paredes se
ejecutarn con mortero correspondiente tirado con fuerza con la paleta,
extendindose despus con la llana cuidando de colocar previamente el nmero
de guas verticales bien aplomadas y en lneas necesarias para que resulte una
superficie plana y que los cantos vivos y aristas queden completamente rectos.
Las superficies de concreto que deben repellarse sern piqueteadas para
asegurar la adhesin del mortero. En lugar de piqueteo de las reas de concreto
se podr usar productos qumicos aprobados que garanticen la adherencia, los
costos corrern por cuenta del Contratista.
C. - En las intersecciones de reas donde haya esquinas como: ventanas, puertas,
columnas y vigas, debern hacerse forjas con el mortero con ayuda de guas
maestras de madera.
D. - El mortero se mezclar en mezcladora mecnica o bien en bateas especiales
para que se obtenga una mezcla homognea libre de impurezas.
E. - No se permitir el uso de mortero en el cual el cemento haya comenzado su
perodo de fraguado.
F. - El cemento ser Portland tipo I de la especificacin ASTM C-150. La arena ser
natural, limpia y libre de cantidades dainas de sustancias salinas, alcalinas y
orgnicas. El agua ser potable, libre de toda sustancia aceitosa, salina, alcalina
o materiales orgnicos.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Repello Corriente". El pago
2.9.5
FINO PIZARRA
Unidad: M.
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A. - Se usar una proporcin para la mezcla de 1:2 (1 parte por volumen de
cemento Portland tipo I y 2 partes de arenilla fina), la arenilla deber ser cribada
en la criba ms fina. Deber estar limpia de impurezas orgnicas e inorgnicas y
libres de sulfatos. Se podr usar arenilla del lago, igualmente limpia y libre de
impurezas.
B. - Para aplicar el fino pizarra se requiere que las reas donde se aplique estn
debidamente repelladas o revocadas, se aplicar a golpe o untado en las reas
y despus distribuido o regado con llana metlica. La aplicacin se har a mano,
no se permitirn medios mecnicos.
C. - En el caso que el repello est aplicado en paredes de ladrillo cuartern, a la
mezcla de mortero para el fino se le agregar cal, siendo la proporcin de la
mezcla a usar de 1:2:2 (1 parte por volumen de cemento Portland tipo 1, 2 partes
de cal y 2 partes de arenilla fina). El espesor de los finos ser de 2 a 3 mm. La cal a
usarse se tiene que poner a podrir no menos de 15 das en cajones de madera
agregando agua a la cal. La cal en remojo no se podr usar antes de 15 das.
D. - En ambos casos de mezcla a usar se debe aplicar despus de 5 das de
aplicado el repello, humedecindose el rea donde se aplicar el acabado final
del fino. La aplicacin deber hacerse a mano.
E. - Despus de 3 horas de haber aplicado el fino se secar con cemento, el que
se tirar a mano en puadas, pasando posteriormente, la llana metlica o la
esponja sin humedecer.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Fino Pizarra". El pago
2.9.6
ACABADO FINO CON THINSET (DOS MANOS EN PAREDES DE DUROCK)
Unidad: M.
Tratamiento de Juntas
Juntas Flexibles
- Se deber retirar el polvo que se pueda encontrar en las juntas
previamente a iniciar el trabajo.
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-
Se colocar una cinta de enmascarar a ambos lados de la junta y luego

aplicar el Thinset,
Se deber aplicar la masilla flexible en forma continua y uniforme, luego

repasar con una esptula hmeda y alisar la superficie.
Posteriormente se retirar la cinta de enmascarar.
Se deber dejar secar por 12 horas. No se aplicar revestimientos sobre la

junta slo pintura flexible.
Juntas Rgidas
- Se deber retirar el polvo que se pueda encontrar en las juntas
previamente a iniciar el trabajo.
-
Se mezclar los componentes epxicos de acuerdo a las proporciones

indicadas por el fabricante. Se deber seguir las instrucciones indicadas en
la hoja tcnica del producto.
Aplicar el pegante sobre la junta y los tornillos. Dejar secar mnimo 12 horas.
Las juntas se lijarn con una lijadora de banda o manualmente.
Aplicar una segunda capa, se deber dejar secar 12 horas y volver a lijar.

sern pagadas al precio de Contrato de la partida Acabado fino con thinset
(Dos manos en paredes de durock)". El pago constituir compensacin total por
los trabajos prescritos en esta seccin. El pago de esta actividad ser de acuerdo
a avance de obras.
2.10 OBRAS ELECTRICAS

2.10.1 DISPOSICIONES GENERALES
A. - Esta seccin se refiere a todo lo referente a la electricidad de las
infraestructuras, incluyendo el suministro y la instalacin de todos los equipos,
accesorios, para lo cual tenga que efectuar canalizaciones especficas, registros,
lmparas, de acuerdo a las necesidades requeridas conforme lo diseado en los
planos y notas generales.
B. - El Contratista suministrar, instalar y dejar el sistema elctrico, listo para
hacer la conexin domiciliar, as como verificar todo el trabajo necesario para la
ejecucin completa de esta obra, tal como se indica en los planos constructivos y
de acuerdo a estas especificaciones. Esta obra incluye el suministro e instalacin
de todos los equipos, artefactos, conductores, cajas de distribucin, derivacin,
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registro y salida, luminarias etc. Y todo lo que sea necesario para obtener una
instalacin completa de electricidad de conformidad a las mejores prcticas.
C. - El suministro, instalacin y conexin del sistema incluir lo siguiente:
C1.- Servicio de entrada general (listo para la conexin domiciliar).
C2.- Conductores y alimentadores
C3.- panel y sub-panel de distribucin
C4.- Sistema y circuito para iluminacin
C5.- Dispositivos de salida e interconexin, si los hubiere.
C6.- Sistema de canalizacin y conduccin de circuito.
D. - En los alcances de esta obra no se incluyen las labores a realizar o realizadas
por otros oficios relacionados o cortes; zanjas, excavaciones, rellenos, etc. que
directamente no requieren labores de electricidad.
E. - Toda la instalacin del sistema elctrico es responsabilidad completa del
Contratista a menos, que se indique lo contrario.
F. - Debern ser cumplidas cada una de las indicaciones y detalles de los planos,
donde se especifican marcas y caractersticas de los diferentes elementos de los
circuitos del sistema. En el entendido que las marcas que se recomiendan en las
especificaciones tcnicas, son solamente, referencias de las caractersticas que
se desean cumplan los materiales y equipos, pudiendo ser sustituidos por otros
similares aprobados por el Supervisor.
G. - El Contratista ejecutar todo el trabajo necesario de acuerdo con las normas
establecidas por el reglamento de instalaciones elctricas de Nicaragua por las
autoridades de la ciudad y por la empresa elctrica. Los planos elctricos son
simblicos y aunque se trata de presentar el sistema con la mayor precisin
posible, no se deben considerar a escala. Todo equipo o material defectuoso o
daado durante su instalacin o pruebas, ser reemplazado a entera satisfaccin
del Supervisor, sin costo adicional para el Dueo.
H. - El Contratista deber mantener durante el progreso de la obra, un registro
permanente de todos los cambios donde la instalacin definitiva vare de la
proyectada en los planos. Tales cambios, solamente podrn ser posibles con la
aprobacin del Supervisor.
I. - Cuando el Contratista informe por escrito haber terminado la instalacin, en
presencia del Supervisor se proceder a efectuar las pruebas necesarias, en caso
de encontrarse alguna falla, el Contratista efectuar las reparaciones de
inmediato y por su propia cuenta sin costo adicional alguno para el Dueo.
J. - Todos los artefactos elctricos, cables, ductos, paneles, luminarias, lmparas,
estn especificados en marca y tipo o similar aprobados.
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K. - El Contratista garantizar, que el sistema elctrico se encuentre libre de fallas
a tierra (Ground Fault) y/o defectos en los materiales, as como en la mano de
obra por un perodo de un (1) ao a partir de la fecha de aceptacin de la obra
y se compromete por su cuenta a reparar cualquier defecto que a juicio del
Supervisor resultare de material y/o mano de obra deficiente, as como vicios
ocultos.
L. - La Garanta ser un documento escrito definiendo los rubros cubiertos y
soportado econmicamente. Esta es adicional y complementaria a la exigida en
las condiciones Generales del Proyecto.
2.10.2 OBRAS CIVILES
A. - Se refiere a todas las actividades concernientes a las obras civiles que se
realizan para las instalaciones elctricas en las construcciones verticales Se
refieren a los zanjeos que se tengan que hacer para enterrar o soterrar las
conexiones elctricas. Estas deben tener una profundidad de 0.45 m.
B.- Una vez colocados los tubos que protegern los alambrados elctricos, sern
rellenados con suelo arenoso o granular; no se permitir material arcilloso, en caso
de no contar con suelo arenoso, se debe usar material selecto. Si l zanjeo est
dentro del rea a construir, para cerrar la zanja se usar suelo natural arenoso o
material selecto; cuando l zanjeo est fuera del rea a construir o para conectar
construcciones verticales, se proteger sta con material selecto o suelo arenoso
los primeros 0.30 m sobre el tubo protector del alambrado o cableado; Despus
se colocar un colchn de arena de espesor de 0.05 m, y luego se colocarn
ladrillos cuarterones una fila a plan consecutivos sin mortero, sellando las zanjas
con suelo arenoso granular o material selecto compactado como mnimo al 85%
Proctor .
C. - Se permitir al Contratista que coloque las zanjas en otros lugares diferentes
de donde se indican en los planos, siempre y cuando este cambio sea autorizado
por el Supervisor.
D. - Los cortes, zanjas, excavaciones, rellenos, remiendos, etc. que se requieran
para la instalacin elctrica sern responsabilidad de otros oficios, sin embargo, el
Contratista deber dejar ajustados e instalados todos los ductos, tubos, cajas y
accesorios necesarios antes de que el concreto sea colado. Se podrn dejar
aberturas en las formaletas para la localizacin a posteriori de los accesorios
rellenndose luego los orificios con el material adecuado.
E. - Si el Contratista no verifica su trabajo preliminar y luego se hace necesario
hacer cortes para colocar tubera, caja o accesorios, etc., todos estos cortes o
remiendos en el concreto u otros materiales sern exclusivamente por su cuenta.
F. - No se permitirn cortes o perforaciones a las estructuras sin la debida
autorizacin del Supervisor, tampoco se permitirn ni se autorizarn cortes o
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perforaciones dainas a las estructuras establecidas o determinadas como tales,
segn el criterio del diseador estructural, siendo necesario remover o relocalizar
los equipos, canalizaciones, etc. sin ocasionar gastos adicionales.
G. - Las obras civiles se refieren tambin al empotrado de las tuberas conduit, en
las paredes de mampostera y en las particiones, stas se colocarn antes de
darle el acabado a los elementos donde se empotren las canalizaciones en las
paredes de mampostera se taparn con mortero dejando la superficie tal como
si no existiera perforacin alguna, si la pared es de ladrillo cuartern sisado, se
deber simular ste al tapar la canalizacin, en las particiones se debe colocar la
tubera conduit antes de colocar el forro de la particin para que no queden
defectos en sta.
2.10.3 CANALIZACIN, CAJAS Y ACCESORIOS
A. - Todos los conductores elctricos sern instalados en canalizaciones de tipos
indicados a continuacin, con excepcin de aquellos, que tanto en los planos,
como en estas especificaciones se indique lo contrario.
B. - Conduit 1/2" o rgido galvanizado, pared gruesa, segn normas U.L.
debiendo llevar en cada seccin la marca e identificacin del fabricante as
como el sello U.L. Todos sus accesorios de unin y conexin sern del tipo
roscado, debiendo instalarse tuercas y bushings que sern del tipo con
aislamiento cuando el dimetro sea igual o mayor que 1". Se tomar especial
cuidado con el cortado del conduit, para que tales sean a escuadra y para que
las longitudes sean de tal medida que penetren en las cajas de salidas y
gabinetes, distancias que asegurarn la continuidad de tierra al apretar el
bushing con la tuerca.
C. - Cuando esta continuidad no se pueda garantizar, se utilizarn tuercas contra
fuerza y bushing con terminal para tierra que ser conectado a la cada por
medio de un conductor puente de cobre desnudo y de calibre segn normas.
D. - La fijacin del conduit, cajas de salida y paneles debern contar con la
aprobacin del Supervisor. No se permitir el uso de espigas de madera en el
sistema de fijacin. La canalizacin rgida deber fijarse a distancias no menores
de 2.50 m.
E. - Se colocar un soporte a una distancia no mayor de 1 m de una caja de
salida o gabinete, curvas mayores de 45, o uniones en la canalizacin. Para el
soporte del conduit se usarn accesorios prefabricados, tales como abrazaderas
para tubos, trapecios, etc.

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F. - El conduit metlico flexible ser fijado a la vivienda con accesorios
especialmente fabricados para ese fin, cada 1.50 m y no mayor que 0.30 m de
cualquier salida o gabinete a menos que el Supervisor autorice lo contrario por
razones especiales de construccin. Los tubos debern ser de dimetro necesario
para acomodar los conductores a menos que en los planos o especificaciones se
indique lo contrario. Ningn conduit ser menor que ".
G. - Toda la instalacin de conduit deber ser corrida de tal manera que libre las
aberturas en los pisos, tubos de plomera y dems ductos de las otras artes y que
no debilite o interfiera con la estructura de la vivienda.
H. - No se permitirn corridas diagonales del conduit expuestos, ni ms de 3 curvas
de 90 o su equivalente en un tendido de tubo entre 2 salidas o paneles o bien
entre una salida y un panel. Tampoco no se permitirn ms de 30 m de distancia
entre salidas. Cuando sea necesario instalar cajas de registro, stas debern
colocarse en lugares accesibles pero no visibles, sin daar el acabado de la
vivienda. Cuando sea inevitable colocar en lugares visibles, se deber discutir
previamente con el Supervisor para obtener su aprobacin.
I. - No ser permitido el uso de cajas pequeas para artefactos como cajas de
registro. Las curvas en el conduit debern hacerse de modo que no resulte
averiado o su dimetro interior sea reducido. El radio de curvatura interior deber
ser menor que 6 veces el dimetro nominal conduit. El Contratista deber usar
para los conduit mayores de 2" Red, codos prefabricados.
J. - Los extremos de los conduits debern ser escoriados para evitar bordes
cortantes. Toda tubera conduit daada durante la instalacin deber ser
removida de la construccin y sustituida por otra nueva. Se instalarn juntas de
expansin, cuando la estructura de la vivienda as lo requiera. Estas sern de tipo
DX o similares en toda la canalizacin empotrada en material slido.
K. - En canalizaciones expuestas y donde el lugar lo permita se podrn utilizar
tramos de 0.50 m conduit metlico flexible hermtico del dimetro requerido por
la canalizacin que interconectan. En corridas continuas, largas y rectilneas de
canalizacin no metlica tipo PVC expuestas a cambios considerables y
frecuentes de temperatura y que afecten su longitud en ms de 15 mm, ser
necesario instalarle juntas de expansin.
L. - Para fines de clculo se utiliza el valor de 0.50 m por m/c. como coeficiente
lineal de expansin.
M. - Se instalarn sellos tipo de Gedmey o similares en cruces de pisos y paredes
de concreto para cada uno de los conductores.
N. - Toda canalizacin colocada bajo nivel de tierra, deber recubrirse en todo su
permetro con una media caa de concreto de 1" Red. Mayor que el ducto.
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Durante la instalacin todos los extremos de la canalizacin incluyendo aquellas
en gabinetes y cajas debern cerrarse utilizando tapones apropiados (que no
podrn ser de tela ni de papel).
O. - No se permitirn uniones en base a rosca corrida, siendo necesario el uso de
conectores especiales. La canalizacin en exteriores se colocar a no menos de
0.75 m. de profundidad al menos, que en los planos y/o en las especificaciones se
indique lo contrario. Al instalarse las corridas de conduit que terminan en cajas de
registro o gabinetes de paneles, se deber tomar especial cuidado para que
entre en forma ntida, sin destruir la lmina de las cajas o gabinetes. En caso que
no se puedan instalar las cajas o gabinetes al mismo tiempo que los conduits, se
deber instalar provisionalmente una lmina del tamao exterior de la caja o
gabinete que servir de plantilla para las perforaciones de las cajas o gabinetes
cuando stas sean instaladas.
Esta plantilla no se remover hasta que se instale el gabinete o la caja. Los planos
indican la posicin aproximada de las salidas y de las corridas de conduit. Toda
corrida de conduit puede ser modificada con la aprobacin del
Supervisor para adaptarse a la construccin real de la vivienda.
P. - Para la fijacin de la canalizacin sobre el cielo falso no se deber depender
del sistema de fijacin de ste.
Este se fijar independientemente de la estructura en forma rgida y no se
permitir el uso de alambre para su soporte. La canalizacin no deber
soportarse de ningn equipo, ducto o tubera de otras especialidades.
Q. - Las conexiones a las luminarias en el techo, deben ser efectuadas utilizando
canalizacin flexible metlica, fijndose firmemente a la vivienda, segn
establece el sistema de fijacin para cada tipo de canalizacin.
R. - Los cables de mediana tensin se instalarn en conduit galvanizado pared
gruesa. Todos los circuitos subterrneos debern ser instalados en tubera PVC
exceptuando los cables de mediana tensin, los cuales sern instalados como se
ha mencionado anteriormente y debern llevar 2 manos de pintura anticorrosiva.
S. - Toda la canalizacin metlica, incluyendo el conduit metlico flexible y sus
accesorios debern provenir galvanizados de fbrica, bajo el proceso de electro
galvanizacin, usando como base de impregnacin, una capa de zinc.
Adicionalmente y antes de instalarse todas las diferentes canalizaciones metlicas
con sus accesorios en cualquier sitio de la obra, se le aplicar un tratamiento de
pintura anticorrosiva igual al procedimiento aplicado a la canalizacin de
entrada para baja tensin.
T. - Se tendr especial cuidado al aplicar el tratamiento anticorrosivo, de no pintar
internamente la rosca y punto de unin de las canalizaciones para evitar la
interrupcin de la continuidad. As mismo, todos los tornillos, espiches de
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expansin, pernos etc., que se usen para sujetar bridas, cajas y otros accesorios
de la canalizacin debern ser fabricados de una aleacin no ferrosa a prueba
de corrosin.
U. - Cuando un tubo atraviesa las paredes exteriores y salga bajo tierra, la salida
deber impermeabilizarse usando un pedazo de tubo conduit de manera tal que
permita una separacin de " mnimo alrededor del tubo conduit, para luego
rellenar con impermeabilizante a base de asfalto, sellando la entrada. Todos los
tubos conduits que entran a paneles, cajas de registros, etc., debern ser
sujetados con tuercas y conectores galvanizados, que sern apretados de forma
tal, que no la deformen.
V. - Todos los tubos conduits debern ser espaciados, el uno del otro con una
distancia no menor de 0.20 m centro a centro y lo ms posible al llegar a los
paneles o cajas de registros. Los tubos conduits que corren paralelo a las vigas o
columnas debern ser instalados a una distancia no menor de 0.30 m de los
elementos de soportes.
W. - Cuando varios tubos conduits van paralelos, stos debern ser agrupados y
sujetados con soportes tipo canaleta. Cada tubo conduit deber ser sujetado a
la canaleta con abrazaderas especiales para tubo. Las canaletas debern ser
colocadas de la estructura por medio de varillas colgantes o sujetadas
directamente mediante tornillos de expansin para concreto. Las varillas
colgantes debern ser sujetadas a la viga de acero con abrazaderas apropiadas
para tal uso. No se permitir el uso de espigas de madera para el sistema de
fijacin.
X. - El Contratista usar los conduits indicados en los planos, pero debern cumplir
con las especificaciones aqu indicadas.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Canalizacin, cajas y
accesorios" abajo descritos. El pago constituir compensacin total por los
avance de obras.
Tubo conduit PVC de 1/2"x10 pies, cedula H
Tubo EMT tipo UL de 3/4"x10 pies
Caja EMT tipo UL de 2"x4" con previstas para 1/2"
Caja EMT tipo UL de 4"x4" con previstas para 1/2"
Codo Conduit PVC radio largo de 1/2"
Conector PVC de 1/2"
Conector EMT / para mufa
Unin o camisa conduit PVC de 1/2"
Mufa EMT Dim. = 1"
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ML
Ml
C/U
C/U
C/U
C/U
C/U
C/U
C/U
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Bridas metlicas de 1 oreja de 1/2"
Tapas ciegas para cajas de 4"x4"
Espiches plsticos azul del tipo espagueti
Tornillos punta broca de 7/8"x1/2"
C/U
C/U
C/U
C/U
2.10.4 LAMPARAS Y ACCESORIOS

Unidad: C/U.
A. - El Contratista suministrar e instalar todas las cajas de registro y salida junto
con sus accesorios. Estas sern del tipo y tamao adecuado para contener el
nmero de conductores que entren o pasen por ellas de acuerdo a las normas.
Las perforaciones no utilizadas en ellas debern permanecer cerradas o tapadas.
No se permitirn cajas de salida con forma circular. Todas las cajas y accesorios
sern de acero galvanizado, pudiendo ser de forma octogonal, cuadrada o
rectangular. Toda caja que est expuesta a la intemperie deber ser del tipo
especial para estos casos.
B. - Las cajas de salida para las unidades de alumbrado a instalarse
superficialmente, sern de 4" x 4", octogonales o cuadradas, en los casos que se
especifiquen luminarias empotradas en concreto o mampostera terminada a
nivel de acabado. Tales se instalarn durante la operacin del tendido de la
canalizacin.
C. - Todas las cajas de salida tendrn una profundidad mnima de 1"
debindose sin embargo instalarse cajas de mayor profundidad cuando as lo
requiera el dimetro del conduit que se conectar al artefacto o al nmero de
conductores que se tenga que colocar dentro de ella.
D. - Se debern proveer los soportes adecuados para las cajas de salida que se
coloquen en luminarias de cielo a menos que la unidad de alumbrado disponga
de dispositivos especiales para soportarse de ellas. En las cajas de cielo falso se
permitirn tapas con sus respectivos soportes para soportar las luminarias. Toda
caja de salida para dispositivos sern de 4" x 4" y debern estar provistas con tapa
de repello para un levantamiento no mayor de 1/4". Las tapas de repello, en
general, se colocarn en sentido tal que permita la instalacin de apagadores y
tomacorrientes en sentido vertical.
E. - Cuando 2 o ms dispositivos de salida, tales como apagadores,
tomacorrientes, etc. Tengan que instalarse en un slo lugar, se debern agrupar
colocndolos en cajas de una sola pieza y debern cubrirse con una sola placa.
F. - Como regla general, las salidas sern instaladas a las alturas siguientes:
F1. Apagadores de 1.10 m de NPT.
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F2. Tomacorrientes de pared a 0.40 m de NPT.
F3. Panel central y secundario a 1.70 m de NPT.
G. - Se entiende que todas estas medidas sern tomadas entre el nivel del piso
terminado (NPT) y el centro de la caja de salida. Las cajas de apagadores se
instalarn d tal forma que la orilla de la placa de los mismos no se encuentre a
menos de 0.05 m de esquinas, marcos de puertas y otros acabadas.
H. - En caso de conflictos se deber consultar al Supervisor para determinar la
ubicacin definitiva. Los apagadores de ambientes individuales sern localizados
al lado de la cerradura de puertas, a menos que en los planos se indique
claramente lo contrario.
I. - El Contratista deber verificar en los planos arquitectnicos la forma correcta
del giro de la puerta. Todas las cajas de salida debern ser ancladas firmemente
en su lugar requerido. Las cajas empotradas en concreto quedarn
suficientemente ancladas. Las cajas sobre mampostera u otra superficie slida
debern anclarse con tornillos o clavos apropiados. Las cajas en el cielo falso,
debern fijarse usando las barras apropiadas para dicho fin. Cuando la
canalizacin sea del tipo no metlico, se podrn utilizar cajas no metlicas tipo
PVC, debiendo tales ser aprobadas por el Supervisor antes de su utilizacin.
J. - Antes de la operacin del alambrado, el conduit y las cajas debern limpiarse
en su totalidad.
K. - Las cajas de registros y salida debern ser del tipo normal galvanizadas y preperforadas (Knockout). Las tapas, anillos y otros accesorios debern tambin ser
del tipo normal galvanizado aprobados.
L. - El Contratista suministrar e instalar todos los dispositivos de salida como
apagadores, tomacorriente, etc. en las cajas de salida, en los lugares indicados
en los planos. Todos los apagadores se conectarn en forma tal, que cuando la
palanca se encuentre en la posicin superior, el circuito est cerrado. Los
apagadores debern conectarse a los circuitos en tal forma que nunca se
interrumpa el conductor neutro, es decir, siempre se deber interrumpir la lnea
viva. Estas sern de 1 fase, para 20 amp, 110 volt, de operacin por palanca o
llave, de normas NEMA/VDE, silenciosos o similar aprobados. El color, nmero de
polos o vas y tipo de operacin sern tal como se indiquen en los planos.
M. - Todas las palancas sern de acero inoxidable, resistente a la oxidacin tipo
430 o similar aprobado, acabado sierra C361. El Contratista suministrar e instalar
todos los tomacorrientes en las cajas de salida en los lugares indicados tanto en
los planos como en las especificaciones. Ellos sern de tipo doble contacto,
polarizado para 20 amp., 110 volt. Los tomacorrientes en las paredes se colocarn
siempre en posicin vertical. Todas las placas de acero inoxidable tipo 430,
resistentes a la corrosin de acabados, sierra C361 o similar o similar aprobada.
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sern pagadas al precio de Contrato de la partida Luminaria, apagadores y
accesorios" abajo descritos. El pago constituir compensacin total por los
avance de obras.
Suministro e instalacin de cepo plato plstico
Bombillo ahorrativo de 15 Watts (No incluye cepo)
Apagado sencillo, empotrable, polarizado, 120 voltios 15 A,
marca Levitn o similar
Apagador doble, empotrable, polarizado, 120 voltios 15 A,
marca Levitn o similar
C/U
C/U
C/U
C/U
2.10.5 PANEL, BREAKER Y ACCESORIOS

Unidad: C/U.
A. - Los paneles debern ser metlicos del tipo gabinete con interruptores. El
nmero de interruptores y su disposicin estn indicados en las tablas de paneles.
B. - El gabinete deber ser de acero completo, con puerta y cerradura de llave,
se incluir un directorio de identificacin de circuitos, una barra de neutro y sus
conectores. En los lugares donde se indique reserva, se debern prever los
interruptores necesarios para la futura instalacin. En donde se indique espacio
vaco se prevern los accesorios para la futura instalacin del interruptor.
C. - Los interruptores sern del tipo termomagntico y de capacidad interruptiva
no menor de 10 KA para los interruptores en paneles de iluminacin y
tomacorriente, de 20 KA o mayores para paneles generales y
Secundarios.
D. - Los paneles se instalarn en los lugares que se indican en los planos. Los
interruptores sern instalados y numerados conforme el programa de paneles.
Cada circuito ser identificado debidamente.
F. - Las barras o bordones para el neutro, sern aislados y no se conectarn a
tierra. Se suministrar una barra adicional para conectar todas las tierras, la cual
estar slidamente aterrizada al gabinete e interconectadas con la lnea general
de tierra.
G. - Todas las barras de conexin para las fases, neutro y tierra sern
necesariamente de cobre. Los soportes que se usen para la fijacin de los paneles
a las paredes, debern ser anticorrosivo, lo mismo que las bisagras, cerraduras y
herrajes.
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H. - El sistema de aterramiento ser anular y deber colocarse antes de la
construccin considerando abarcar todas las estructuras metlicas. La barra
colectora de tierra elctrica debe estar ubicada en el panel principal utilizando
para la conexin al sistema de aterramiento la ruta ms corta. El sistema de
aterramiento incluir varillas de descarga a tierra tipo copperweld 5/8" x 10 y 5
como se indica en los planos.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Panel, Breaker y accesorios"
abajo descritos. El pago constituir compensacin total por los trabajos prescritos
en esta seccin. El pago de esta actividad ser de acuerdo a avance de obras.
Suministro e Instalacin de Panel monofsico 4 Espacios,

C/U
120/240 Voltios, con barra de 125 Amperios
Suministro e Instalacin de Varilla polo a tierra de cobre Dim.
= 5/8", L = 8 con 6 mts. De alambre elctrico de cobre #6 + 5 C/U
mts. De tubo conduit de 3/4"
Breakers CH 1x20
C/U
2.10.6 CONDUCTORES Y ACCESORIOS
El resto de los documentos contractuales complementa los requisitos de esta
Seccin.
Someter a revisin, datos del fabricante de productos dando dimensiones,
materiales, acabado, propiedades elctricas mecnicas, y direcciones de
instalacin, cuando sean requeridas.
Productos:
01
El alambre y el cable debern ser suaves y destemplados, de cobre, con
una conductividad de 98% para 600 voltios A.C., con aislamiento
termoplstico, a menos que se indique de otra manera. Cada rollo o
carrete deber portar la garanta del fabricante. Alambre instalado sin
identificacin ser reemplazado sin costo adicional para el Propietario. El
alambrado deber ser conforme NEMA WC-5, NEMA WC-7, IPCEA S-61-401
y IPCEA S-66 -524
02
El alambrado de circuitos de iluminacin y fuerza deber ser slido hasta

No. 10 AWG y de cobre trenzado clase B para conductores No. AWG 8 o
mayor. Conductores de cobre trenzado No.14 AWG pueden ser usados

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para alambrado de circuitos de control. No usar alambre trenzado para
alambrado de tomacorrientes.
03
CODIGOS DE COLORES:
A.
Los colores a ser usados sern los siguientes:

Para voltaje 120-240
Neutro - Blanco
Fase A - Rojo
Fase C Negro
Tierra Verde
B.
Para electricidad esttica y aterrizaje puede usarse alambre

desnudo donde sea permitido por el NEC.
04 Tamao mnimo de alambre: No. 12 AWG, excepto para control, donde

puede ser No.14 AWG si la distancia es menor de 60 m. Y a menos que se haya
previsto de otra manera.
C.
D.
Las cintas aislantes debern ser de tipo aprobado como las

fabricadas por 3M, o equivalentes.
Identificacin de cable: para circuitos derivados marcador de cable
3M Scotch code o equivalente. Para alimentadores usar vietas
de metal no-ferroso.
3Ejecucin:
01 Instalacin de alambre y cable:
A.
El alambre y cable debern, convenientemente estar protegidos del

ambiente, o dao, durante el almacenaje y manejo.
B.
Los conductores no debern ser halados dentro de las tuberas, hasta

que el sistema de ductos no este sustancialmente completo. Todo el
alambrado ser continuo dentro de las corridas de ductos. Los
empalmes sern permitidos solamente en las cajas de salida y cajas
de conexiones. Las uniones debern ser seguras, mecnica y
elctricamente. Ningn alambre deber ser instalado mientras el
ducto no est completamente seco.
C.
Se deber prevenir el corte y raspadura del aislamiento del cable

durante el halado.
Las sondas usadas para el halado de
alimentadores debern ser hechos de polietileno u otro material no
metlico apropiado. Las lneas de halado debern sujetarse a los
cables conductores por medio de hazas trenzadas o argollas de tiro.
Gasas corredizas no debern ser usadas. Todos los cables a ser
instalados en un ducto sencillo sern halados juntos.
D.
No se permite doblar los cables durante la instalacin: para radios

menores de 12 veces el dimetro exterior del cable, excepto donde

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las condiciones lo hacen especficamente impracticable, radios ms
cortos son permitidos por las normas del NEC y NEMA.
3-02
E.
Unir ntida y seguramente los conductores localizados en circuitos

derivados de paneles, gabinetes, tableros de control, tableros y
centros de control de motores, usando fajas de amarre de nylon.
F.
Proveer el equipo de instalacin apropiado para prevenir la

distorsin de los ductos durante el halado de los cables de
alimentadores.
Usar Masking u otro medio para prevenir
alteracin de la identificacin de los cables, cuando se usen
recubrimientos de color slido o trazas coloreadas.
G.
Los cdigos de color para control del alambrado debern ser del
tipo requerido por el fabricante del equipo. Las interconexiones de
alambrado de control debern estar numeradas usando vietas
terminales.
H.
Cuando dos neutros son instalados en un mismo ducto, sus juegos de

cables debern ser agrupados y claramente identificados con
vietas permanentes u otros medios apropiados.
I.
En cada salida, un pedazo de alambre no menor de 20 cm. de largo

debe dejarse para conexin de la salida.
J.
El extremo del cable de cada conductor halado debe ser

cuidadosamente examinado por dao del aislamiento; si el dao es
vidente, el cable debern ser extendido nuevamente para que solo
cable en buen estado permanezca en el ducto y cajas de salida.
K.
Los circuitos derivados en los canales auxiliares de paneles sern

instalados verticalmente en el canal, con un doblez de 90 en el
interruptor trmico de suministro de circuitos.
L.
Soportes de cables y cajas debern ser instalados en todos los

alimentadores verticales de acuerdo a lo estipulado en NEC. Las
cajas debern ser hechas de lmina de acero no menor del No. 10
U.S.S. con cubiertas removibles aseguradas con pernos de bronce.
EMPALMADO Y TERMINACIONES DE ALAMBRES Y CABLES.

A.
B.
Empalmes y terminaciones de conductores sern hechos utilizando

materiales especificados, y mtodos de instalacin de acuerdo con
las recomendaciones del fabricante.
En los tableros no sern permitidos los empalmes.

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C.
Los conductores sern cortados a escuadra, y completamente

insertados en la lengeta de la barra o conector. El aislamiento ser
quitado sin cortar el conductor o removiendo hilos, pelando el
conductor en la mnima longitud requerida. Los empalmes sern del
tipo que permita que el conductor quede completamente aislado.
D.
Los conectores sern aislados, por tipo aprobado, con cubierta

separada o integral, o por medio de encintado con plstico o hule y
cinta aislantes.
E.
Los alimentadores sern identificados por medio de vietas no

ferrosas o rtulos sensibles a presin, puestos a todos los cables
alimentadores, y circuitos de potencia, cajas de registros, tableros,
terminaciones de cables etc.. Si son provistas vietas tipo colgante,
se sujetarn con amarres de nylon u otros medios no conductivos.
F.
Los conductores de circuitos derivados sern identificados en los

interruptores con el nmero del circuito usando marcadores
adhesivos sensibles a la presin de los dedos de la mano.
G.
Bajo ninguna circunstancia deber desconectarse un conductor

neutro. El alambrado de un circuito derivado extendindose ms de
30.0 m. a la ms cercana salida de un panel ser No. 10 AWG.
Asegrese de que el trabajo del circuito llene completamente las
siguientes condiciones:
1)
Las cargas sern balanceadas, tanto como sea posible.
2)
Ningn conductor neutro ser comn a ms de un conductor

de circuito conector.
3)
El arreglo de los circuitos en los tableros deber ser tal que los
trmicos sean agrupados lgicamente segn sus funciones.

sern pagadas al precio de Contrato de la partida Conductores y accesorios"
abajo descritos. El pago constituir compensacin total por los trabajos prescritos
Conductor Cableado N 14 AWG-THHN 600 voltios V
Conductor Cableado N 12 AWG-THHN 600 voltios B
Conductor Cableado N 12 AWG-THHN 600 voltios N
Conductor Cableado N 8 AWG-THHN 600 voltios V

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ML
ML
ML
ML
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2.10.7 REVISIN Y REHABILITACIN DE SISTEMA ELCTRICO
Unidad: M.
Se entender por revisin y rehabilitacin del sistema elctrico a la actividad de
reinstalar el sistema elctrico de la vivienda, tomando en consideracin el reso
de materiales que requiera esta misma, as como la reubicacin segn convenga
el Supervisor.
De igual forma el Contratista asumir el complemento de materiales que requiera
esta actividad.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Revisin y Rehabilitacin de
sistema elctrico". El pago constituir compensacin total por los trabajos
prescritos en esta seccin. El pago de esta actividad ser de acuerdo a avance
de obras.
2.11 OBRAS HIDROSANITARIAS

2.11.1 GENERALIDADES
La intencin de estas especificaciones es que todos y cada uno de los elementos
del sistema, cuando sean entregados estn listos para operar satisfactoriamente y
eficientemente, siendo el Contratista el nico responsable de este resultado. El
Contratista deber suministrar e instalar los muebles sanitarios que se indican en
los planos, o como se indiquen en las especificaciones tcnicas o como lo indique
el Supervisor, tanto en calidad y marca de los materiales.
En esta seccin se deber cumplir con las especificaciones siguientes:
1. El Contratista ser el responsable por roturas o daos que resultaren en el
sistema por el mal empleo de materiales, equipos, accesorios, violacin de las
especificaciones presentes, o por no regirse por los planos y correr por su cuenta
cualquier gasto extra que fuese necesario hacer para la perfecta instalacin de
dicho sistema.
2. El sistema hidrosanitario deber quedar funcionando debidamente.
3. Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicacin en los planos,
proceso o mtodo indicado y de la calidad requerida o sujeta a calificacin y
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Normas:
a) Todos los sistemas mencionados en este captulo debern cumplir con las
normas establecidas por el Banco de la Vivienda y Asentamientos
Humanos y con los requerimientos del INAA.
b) Con respecto a la calidad de los materiales, proceso, mtodo, acabado,
nomenclatura y uso correcto de tuberas, accesorios y equipos, las normas
y estndares de la American Water Works Association (AWWA) y la
American Society For Testing and Materials (ASTM) de los E.E.U.U, sern
usados como base a los requerimientos mnimos aceptables en la obra.
2.11.2 TUBERAS Y ACCESORIOS
Las tuberas para drenaje sanitario 6" y menores, sern de PVC, SDR 41,
conforme ASTM D2241 en su edicin ms reciente, con accesorios sanitarios de
campana para uniones con cemento solvente.
Las tuberas de agua potable 3/4" sern de PVC, SDR 17 y las de SDR 13.5.
Los accesorios a usarse en las tuberas con uniones a base de cemento solvente,
sern de PVC, SDR 41.
Todo material y equipo deber ser nuevo, provenientes de compaas o
empresas acreditadas y aprobadas por asociaciones similares, debiendo siempre
llevar la etiqueta correspondiente que lo identifique.
Todo material especificado como similar aprobado, significa que es aceptado
por el Supervisor del Dueo como producto igual e idntico al especificado. El
Contratista deber someter las caractersticas tcnicas para su debida
aprobacin. Todo material que no est de acuerdo a estas especificaciones
puede ser rechazado antes o despus de la instalacin. Todo el material y equipo
deber estar protegido hacia climatologa tropical (tropicalizado) y ser
adecuado para su instalacin en lugares de alto grado de humedad relativa en
el ambiente.
Todo equipo o material defectuoso o daado durante su instalacin o prueba,
ser reemplazado a entera satisfaccin del Supervisor, sin costos adicionales para
el Dueo. Todas las partidas de materiales y equipos requeridos tendrn que ser
aprobadas por el Supervisor y debern ser sometidos a su anlisis treinta (30) das
a ms tardar despus de la adjudicacin del respectivo Contrato. Para la
aprobacin de los materiales se requieran 3 copias de dibujos e informacin
tcnica o de los catlogos del fabricante y su literatura tcnica descriptiva de las
condiciones de funcionamiento y mtodo de fabricacin.

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En un dado caso que hubiera demora en las sumisiones debido a la falta del
Contratista en adjudicar rpidamente a los Sub-Contratistas o debido a falta del
Sub-Contratista en someter la informacin requerida, el
Supervisor podr designar por marca y modelo el equipo y los accesorios que se
usarn en la obra.
Toda la mano de obra ser realizada de acuerdo a las mejores normas de esta
etapa de la obra, empleando el Contratista personal especializado bajo la
direccin de un Ingeniero Residente, competente y capacitado para el grado de
dificultad de la obra.
2.11.3 OBRAS CIVILES
Estas obras sern asumidas por el protagonista (Beneficiario), pero ser obligacin
del Contratista velar por la calidad de la actividad.
Las obras civiles se refieren a los zanjeos, canalizaciones que se tienen que
efectuar en la obra, para soterrar las tuberas, as como para empotrar en las
paredes o muros o en porciones y en los muebles todas las tuberas que
conducen el agua potable o evacuen las aguas servidas.
Las zanjas para soterrar las tuberas de agua potable y aguas servidas, se harn
de acuerdo a la ubicacin que indiquen los planos: En caso de que stas se
intercepten, la tubera para agua potable se instalar a 0.30 m por encima de la
tubera para aguas servidas, en caso que esta distancia sea menor, se proteger
la tubera con una loza de concreto de 0.10 m.
Las zanjas para agua potable, debern quedar separadas de las paredes de la
infraestructura a no menos de 0.30 m, y a una profundidad constante de 0.50 m y
un ancho de 0.40 m.
Las zanjas para aguas servidas, debern quedar separadas de las paredes de la
infraestructura a no menos de 0.40 m, y tendrn la pendiente que se indique en
los planos, partiendo de las profundidades que se requieran en los inodoros y de
0.30 m en los lavamanos, siguiendo con la pendiente indicada para llegar a las
cajas de registro con las profundidades que sean requeridas por las distancias.
Para el caso de empotramiento en paredes de ambas tuberas, se harn las
canalizaciones correspondientes cuando la obra lo requiera, debiendo estar la
profundidad de la canalizacin hasta la mitad del espesor de la pared. No se
permitir que las tuberas de agua potable se intercepten con las de aguas
servidas.
Una vez colocadas y probadas las tuberas con sus correspondientes pruebas de
presin y de infiltracin se permitir rellenar y compactar las zanjas. Las tuberas
de aguas servidas se colocarn en un lecho de material arenoso que tendr 10
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cm de espesor. El resto del relleno ser hecho con material de excavacin de la
misma zanja, siempre que no sea arcilloso. En caso contrario se usar material
selecto.
Para las tuberas y accesorios empotrados en las paredes, se sellarn con mortero,
hasta conseguir el nivel o revoque de las paredes.
APARATOS SANITARIOS
Los aparatos sanitarios se refieren a todos los aparatos que van conectados en las
terminales de las instalaciones sanitarias.
del sistema, cuando sean entregados estn listos para operar satisfactoria y
eficientemente, siendo el Contratista el nico responsable de este resultado. El
Contratista deber suministrar e instalar los aparatos sanitarios que se indican en
los planos a entera satisfaccin del Supervisor.
Tales aparatos y sus accesorios cumplirn con las especificaciones siguientes:
A.- Inodoro tipo INCESA Standard, modelo # 551, color blanco con asiento y
tapadera, o similar aprobado. Lavamanos INCESA Standard modelo # 402, color
blanco o similar aprobado, Adems estos, contaran con todos sus accesorios
complementarios. Cada aparato adems de sus accesorios contar con sus
respectivas llaves de pase angular cromada " a 3/8" con su tubo cromado
3/8".
B.- El Contratista ser el responsable por roturas o daos que resultaren por el mal
empleo de materiales, equipos, accesorios, la violacin de estas especificaciones,
o por no regirse por los planos y correr por su cuenta cualquier gasto extra, que
fuese necesario hacer para la perfecta instalacin del sistema.
C.- El lavamanos corrido de concreto reforzado y enchapado de azulejo segn se
indican en los planos.
D.- Se considera como aparato sanitario todos los lavaderos que se consideren y
sern de fabricacin nacional, sencillos o dobles, tal como se indiquen en los
planos.
Todos los aparatos sanitarios que drenen al sistema de agua sern provistos de un
sifn o trampa, con excepcin de aquellos que lo traen integrado y pueden ser
de PVC o de hierro cromado. Todas las ventilaciones indicadas en los planos
debern sobresalir 12" sobre la cubierta del techo. El Contratista podr hacer
cambios menores sin costo adicional para el Dueo; estos cambios sern
aprobados previamente, por el Supervisor.
Todas las lneas internas de aguas negras y de ventilacin consistirn de tubera
PVC. Los cambios de direccin se efectuarn con "Y" y codos de 45. El montaje
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de los inodoros y otros artefactos similares se efectuarn con masilla de primera
calidad. Las descripciones de los accesorios estn incluidas en los manuales de los
fabricantes de los aparatos, tanto para los sistemas de agua potable, como para
los de aguas negras.
2.11.4 ACCESORIOS SANITARIOS
Los accesorios sanitarios son todos aquellos elementos que complementan el
buen funcionamiento del sistema hidrosanitario.
del sistema, cuando sean entregados estn listos para operar satisfactoria y
eficientemente, siendo el Contratista el nico responsable de este resultado.
El Contratista ser el responsable por roturas o daos que resultaren por el mal
empleo de materiales, equipos, accesorios, la violacin de estas especificaciones,
o por no regirse por los planos. Correr por su cuenta cualquier gasto extra que
fuese necesario hacer para la perfecta instalacin del sistema.
2.11.5 FORMA DE PAGO
Las cantidades aceptadas y medidas como se indican a continuacin sern
pagadas al precio de Contrato de la partida Panel, Breaker y accesorios" abajo
descritos. El pago constituir compensacin total por los trabajos prescritos en
esta seccin. El pago de esta actividad ser de acuerdo a avance de obras.
Suministro e instalacin de tubera de PVC SDR-13,5 de = 1/2"
(No incluye excavacin)
Suministro e instalacin de tubera SDR-41 pvc de =2" (No
incluye excavacin)
Suministro e instalacin de tubera SDR-41 pvc de =4" (No
incluye excavacin)
Suministro e instalacin de Ye PVC de 2"
C/U
Suministro e instalacin de Ye PVC de 4"
C/U
Suministro e instalacin de codo de 2" x 45 PVC
C/U
Suministro e instalacin de codo de 4" x 45 PVC
C/U
Suministro e instalacin de Te PVC de 1/2"
C/U
Suministro e instalacin de codo PVC de 1/2" x 90
C/U
Salida sanitaria para lavamanos (con Yee sanitaria de PVC +

codo de PVC + Trampa de PVC)
C/U
Salida sanitaria para inodoro (Con tee sanitaria lisa de PVC

Dim = 4" + Flange de PVC Dim = 4")
C/U

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ML
ML
ML
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Inodoro de porcelana, modelo econmico con accesorios
(acces. Dentro del tanque + manija del tanque)
Lavamanos de porcelana modelo No. 460 color blanco con
accesorios (llave de chorro cromada + Sifn + Uas de fija)
C/U
C/U
2.12 PUERTAS Y VENTANAS

2.12.1 PUERTAS
Unidad: C/U.
A. - Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicadas en los planos,
proceso o mtodo indicado y de la calidad requerida o sujeta a calificacin y
B. - Esta etapa comprende todos los tipos de puertas de cualquier material.
C. - Debern suplirse todos los herrajes necesarios para el completo
funcionamiento de las puertas indicadas en los planos y en las especificaciones.
D. - Cuando exista el caso de puertas indicadas en planos y no mencionadas en
estas especificaciones deber consultarse con el Supervisor para el herraje
correspondiente.
E. - Los productos especificados son representativos de calidad y diseo,
pudiendo sustituirla el fabricante por otro similar aprobado por el Supervisor.
Cuando no se especifique el fabricante, ni el tipo de material que ser construida
la puerta se deber someter a la aprobacin del Supervisor.
F. - Las puertas debern ser perfectamente a escuadra a las dimensiones
especificadas. El prensado y engomado de las puertas debern hacerse en
prensas capaces de imponer las presiones requeridas por las gomas.
G. - EL Contratista instalar las puertas y sus herrajes correspondientes en la
cantidad que se indica en los planos y entregar las mismas funcionando suave y
correctamente.
Puertas de madera solida
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A. - Se requiere para toda puerta un marco de madera forrada con madera
slida, como tablilla, adems de las puertas de tablero; las dimensiones sern
como se indican en los planos, as como la cantidad y forma de los tableros.
B. - Toda la madera utilizada en la construccin deber ser roja o similar
aprobada.
C. - A toda puerta le debe quedar entre la parte inferior y el piso un huelgo o luz
de " como mximo. La madera debe estar libre de polilla, o cualquier defecto.
D. - Todos los marcos y puertas se colocarn a plomo, a escuadra, a nivel y a su
lnea, asegurndose a la pared por medio de tornillos tapados con tarugos de la
misma madera del marco. Las bisagras sern escopleadas al marco.
Herrajes:
A. - En principio todos los herrajes a colocarse sern marca Yale o similar
aprobada. Los productos especificados son representativos de calidad y diseo,
pudiendo sustituir al fabricante por otro bajo la aprobacin del Supervisor.
B. - Toda puerta de madera slida o plywood standard de 2.10m. de alto, deber
llevar 4 bisagras de 3-1/2" x 3-1/2" marca Stanley o similar aprobada, los tornillos
debern ser de 1-1/2" x 12.
C. - En las puertas externas se instalarn cerraduras de doble accin marca Yale
italiana o similar aprobada y heladera metlica de 4".
D. - Las puertas de acceso a las letrinas llevarn un pasador de 3" marca Yale o
similar aprobado por el Supervisor.
E. - Llaves maestras: Todos los cilindros de las cerraduras debern ser
debidamente amaestrados conforme las indicaciones correspondientes de los
planos y conteniendo las siguientes llaves:
E1.- Llaves permanentes: El Contratista deber suplir 3 copias de cada llave. Todas
las llaves debern ser entregadas al Supervisor directamente por el Contratista
una vez probadas las cerraduras instaladas.
E2.- Sistema de llaves: cada llave deber mostrar el nmero de la puerta a que
pertenece y dicho nmero deber estar tambin en la cerradura
correspondiente. Cada cerradura traer como complemento su correspondiente
accesorio hembra para la puerta. Estos accesorios debern tener la longitud
adecuada para proteger los marcos de las puertas y no proyectarn ms de 1/8"
ms all del marco mismo.

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sern pagadas al precio de Contrato de la partida Puertas" abajo descritos. El
pago constituir compensacin total por los trabajos prescritos en esta seccin. El
pago de esta actividad ser de acuerdo a avance de obras.
Las puertas sern pagadas por todo el trabo, incluyendo puerta, herrajes,
cerradura, mano de obra y herramientas. Se pagara por c/U.
Suministro e Instalacin de puerta de madera solida t = 1/4" de
C/U
2.10m x 0.90m (Incluye herrajes y Cerradura)
Suministro e Instalacin de puerta de plywood t = 3/16" de
C/U
2.10m x 0.90m de tambor (Incluye herrajes y Cerradura)
Suministro e Instalacin de puerta metlica tipo P - 1
C/U
(Troquelada, pintada al horno, incluye Herrajes y Cerradura)
2.12.2 VENTANAS
Unidad: M.
A. - Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicacin hecha en los
planos, obliga al Contratista a suplir e instalar cada artculo material o equipo con
el proceso o mtodo indicado y de la calidad requerida o sujeta a calificacin y
B. - Las celosas de ventanas sern de vidrio escarchado de de espesor. Todo
el trabajo de ventanas de vidrio, materiales e instalacin completa en todos sus
aspectos, se harn siguiendo las instrucciones del fabricante, incluyendo los
herrajes y elementos necesarios para su debido funcionamiento.
C. - Las ventanas se instalarn a escuadra, a plomo, y alineadas en sus
correspondientes boquetes. Debiendo quedar ajustadas a los boquetes. En caso
de no quedar ajustadas a los boquetes, correr por cuenta del Contratista su
debida reparacin, para que la actividad quede a entera satisfaccin del
Supervisor.
D. - Se instalarn todos los pernos, refuerzos, anclas y camisas necesarias para
mantener y fijar correctamente cada unidad en su lugar. Todos los herrajes se
ajustarn dejndolos funcionando correctamente. Las jambas de las persianas
tendrn un saque apropiado para recibir las secciones del cabezal y umbral en
forma ntida y que asegure una unin perfecta. Las secciones estarn firmemente
unidas por tornillos de acero revestidos con cadmio. Las paletas sern sujetadas
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firmemente en posicin por clips de aluminio de presin ajustable, todos los vidrios
sern instalados con cuidado para evitar ralladuras, rajaduras o desastilladuras. Se
debern proteger los marcos de aluminio contra los efectos de cal, cemento y
otro material daino y debern entregarse limpios y sin manchas al momento de
la entrega final. Desviaciones pequeas entre la mampostera y el aluminio
debern enmasillarse con masilla especial.
E. - Todas las secciones de aluminio, tanto de las persianas como de los marcos
de vidrio fijo, sern construidas de una aleacin de aluminio No. 60-63-T5,
teniendo un espesor nominal de 0.064". Las secciones de jamba de persianas
tendrn una profundidad mnima de 3-1/4", y las secciones del cabezal y umbral
tendrn una profundidad mnima de 3/4" y los porta vidrios, barra operadora,
palanca del operador y remaches sern de aleacin de aluminio apropiados y
conforme requerimientos del diseo. Los tornillos sern de acero revestible con
cadmio que evita la oxidacin y reaccin electroltica.
F. - Cada ventana de persianas estar equipada con un operador rotativo con
manigueta de tipo "mariposa" situado a la derecha o izquierda en la parte inferior
del marco. Cada operador deber accionar un mximo de 14 paletas. El
operador ser diseado de manera que permita una rotacin hasta de 110 con
engranajes debidamente lubricados para prestar un servicio eficiente de larga
duracin. Cuando los ventanales inicien a partir de una altura de 2.10 metros a
ms, deber utilizarse operador de cadena. Todo el aluminio para las ventanas
de paletas, tendr acabado corriente tipo Mill Finish.
G. - Todo el aluminio se entregar limpio, libre de golpes, seas y cualquier otro
defecto.
Empaques y Selladores:
A. - Se usarn empaques vinlicos y selladores de masilla necesarios para
garantizar hermeticidad en la instalacin. Protjanse debidamente, de mezclas,
morteros y otras materias dainas las superficies de
Aluminio.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Suministro e instalacin de
Ventana de aluminio y vidrio tipo V - 1 (Celosa con paletas de vidrio escarchado
de 5 mm. Marco de aluminio)". El pago constituir compensacin total por los
avance de obras.

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2.13 OBRAS EXTERIORES

2.13.1 PARED DE LOSETA PREFABRICADA
- Las losetas y columnas prefabricadas debern ser adquiridas en las fbricas
nacionales, de reconocida calidad y de renombre en fabricacin de dichos
elementos.
- Estas sern del tipo Procn, Mayco o similar aprobado por el Supervisor, sus
dimensiones sern las siguientes:
- En todos los casos podrn utilizarse los productos equivalentes de cualquier

marca aprobada por la supervisin, las columnas estarn diseadas para cubrir el
equivalente a 5 losetas prefabricadas.
Las paredes debern ser construidas a plomo y escuadra de acuerdo con las
dimensiones y lneas generales indicadas en los planos, uniendo las losetas a la
ranura de las columnas prefabricadas con mortero en la proporcin de 1:5 (1
parte por volumen de cemento Portland tipo 1 y 5 partes de arena.)
El mortero deber mezclarse mediante mtodos mecnicos, o bien por mtodos
manuales en bateas especiales para obtener una mezcla homognea y libre de
impurezas.
Ningn mortero que tenga ms de 30 minutos despus de iniciada su preparacin
podr utilizarse en la construccin de muros o paredes. Ningn mortero seco
podr ser mezclado nuevamente y utilizado en la obra. Llevar estabilizadores
laterales de 1.00 metro (tambin de loseta prefabricada) @ 20 metros
aproximadamente, viga corona de concreto de 3000 psi segn detalle, base de
concreto para losetas Prefabricadas de 0.40 x .040 mts. Con profundidad de 1.10
metros, todo el concreto de 3000 psi, las juntas entre las losetas debern ser
curadas ambas caras al igual que la unin con las columnas.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida OBRAS EXTERIORES". El pago
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PEDESTAL DE CONCRETO DE 0.4X0.4X.70 (3000 PSI)
PARED DE LOSETA PREFABRICADA (LOSETA DE 1.91M X 2M,
CON COLUMNAS PREFABRICADAS DE 3.15 H)
VIGA DE CONCRETO REFORZADO (VC - 2) DE 3,000 PSI DE 0.15
M X 0.13 M. REF. 3#7.01MM (D6), EST. #4.60MM (D3A)
C/U
M2
ML
2.14 PINTURA
Unidad: M.
A. - Toda la pintura a usarse en el proyecto ser de la ms alta calidad. Se
recomienda que los fabricantes sean industrias nacionales establecidas de marca
reconocida y sus productos de calidad comprobada.
B. - Los materiales y marcas de pinturas a usarse en la obra, sern sometidos a la
aprobacin del Supervisor.
C. - En el proceso constructivo, antes de iniciar la etapa de pintura, la definicin
de los colores ser por parte del Dueo de la obra. Los tipos de pintura a usarse,
estn definidos en los planos y en todo caso el Supervisor podr hacer las
modificaciones cuando lo considere conveniente en beneficio del proyecto, toda
definicin de colores y cambios en los tipos de pinturas sern ratificados por el
Supervisor en la Bitcora.
D. - Toda la pintura, as como materiales sern entregados en la obra en sus
envases originales, con sus etiquetas intactas y sin abrir. El Contratista deber
entregar certificado de calidad del producto a aplicarse en la obra. Con la
excepcin de materiales ya mezclados. Toda mezcla se har en la obra.
E. - El lugar de almacenamiento estar protegido contra daos. Las pinturas se
mantendrn tapadas y se tomarn precauciones para evitar fuego.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Pintura de Aceite en paredes
(Incluye Rodapi H=0.10 m.) Una mano". El pago constituir compensacin total
por los trabajos prescritos en esta seccin. El pago de esta actividad ser de
acuerdo a avance de obras.

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2.15 LIMPIEZA FINAL Y ENTREGA

Unidad: M.
A. - Esta seccin se refiere exclusivamente a la disposicin de todo tipo de
escombros que resultaron de la construccin, as como de los envases de los
materiales que se usaron en la misma.
B. - Todos los desechos y escombros, provenientes de las reparaciones varias o
demoliciones (pisos, andenes, cunetas de drenaje pluvial, astas de bandera,
bebederos, letrinas, cercas perimetrales Etc.) o materiales de excavacin, as
como toda la basura de los envases de los materiales, como cajas, bolsas y toda
la hierba que crece en el predio donde ha sido construida la obra, a
consecuencia de las lluvias, etc. deber ser cortada y traslada a los botaderos
municipales. Es responsabilidad del Contratista trasladar todos los desperdicios
producto de dicha limpieza a un lugar fuera del rea del proyecto y ser
tambin, responsabilidad del
Contratista obtener de la Alcalda de la localidad, la ubicacin del sitio para la
disposicin final de este material, conseguir los permisos necesarios para tal
efecto, y presentarle al Supervisor la autorizacin del dueo del predio o de la
municipalidad, para que ste d su aprobacin.
C. - Los materiales que sean parte de los escombros y que son susceptibles de
reso, es entendido que stos materiales son propiedad del Protagonista.
D. - Los materiales flamables debern ser quemados por el Contratista en los
crematorios pblicos o en los lugares que el Supervisor apruebe, siempre y
cuando, no perjudique el medio ambiente o a terceras personas.
sern pagadas al precio de Contrato de la partida Botar tierra y Escombros de
Construccin". El pago constituir compensacin total por los trabajos prescritos

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ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROYECTO: CONSTRUCCIN DE RESIDENCIA

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

RECINTO UNIVERSITARIO SIMON BOLIVAR

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA EL PROYECTO ........................................................................... 12

TRAZO Y NIVELACIN ................................................................................................................. 12

MEJORAMIENTO DE SUELO CEMENTO 1:12 CON MATERIAL DE SITIO ................................ 13

ZAPATA DE CONCRETO DE 3000 PSI TIPO Z - 1 ....................................................................... 14

PEDESTAL DE CONCRETO REFORZADO TIPO PD 1 .............................................................. 14

VIGAS Y COLUMNAS ................................................................................................................... 16

ANCLAJES DE ACERO DE 3/8" CON EPXIDO DESARROLLO 40 CM ................................. 24

ESTRUCTURAS DE ACERO PARA TECHOS ................................................................................. 29

2.6 CUBIERTA DE TECHO ........................................................................................................................... 31

2.7 PISOS .................................................................................................................................................... 32

CONFORMACION Y COMPACTACION ................................................................................... 33

CASCOTE DE CONCRETO .......................................................................................................... 33

LADRILLO CORRIENTE .................................................................................................................. 33

2.8 PARTICIONES LIVIANAS ...................................................................................................................... 34

2.9 ACABADOS EN PAREDES .................................................................................................................... 36

RECINTO UNIVERSITARIO SIMON BOLIVAR

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FINO PIZARRA ............................................................................................................................... 38

ACABADO FINO CON THINSET (DOS MANOS EN PAREDES DE DUROCK) ......................... 39

2.10 OBRAS ELECTRICAS ............................................................................................................................. 40

OBRAS CIVILES .............................................................................................................................. 42

CANALIZACIN, CAJAS Y ACCESORIOS ................................................................................ 43

LAMPARAS Y ACCESORIOS ....................................................................................................... 47

PANEL, BREAKER Y ACCESORIOS .............................................................................................. 49

CONDUCTORES Y ACCESORIOS ............................................................................................... 50

REVISIN Y REHABILITACIN DE SISTEMA ELCTRICO ........................................................... 54

2.11 OBRAS HIDROSANITARIAS .................................................................................................................. 54

TUBERAS Y ACCESORIOS ........................................................................................................... 55

OBRAS CIVILES .............................................................................................................................. 56

ACCESORIOS SANITARIOS .......................................................................................................... 58

FORMA DE PAGO ........................................................................................................................ 58

2.12 PUERTAS Y VENTANAS ........................................................................................................................ 59

2.13 OBRAS EXTERIORES ............................................................................................................................. 63

PARED DE LOSETA PREFABRICADA ........................................................................................... 63

2.14 PINTURA ............................................................................................................................................... 64

RECINTO UNIVERSITARIO SIMON BOLIVAR

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

Toda mencin hecha en estas especificaciones y principalmente

EL CONTRATISTA deber delimitar con cinta de sealizacin el rea donde

Para cada una de las Etapas Constructivas se considera la sub.- etapa de

Los materiales de desecho debern ser depositados en botaderos segn

Todas la obras debern ser ejecutadas por EL CONTRATISTA conforme los

Los alcances o volmenes de obra se pagarn por unidad de medida

RECINTO UNIVERSITARIO SIMON BOLIVAR

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

El contratista se compromete a cumplir y hacer cumplir a todo su personal

EL CONTRATISTA ser el nico responsable de la disciplina del personal

EL CONTRATISTA ser el nico responsable de la vigilancia y seguridad de

Arto. 10 EL DISEADOR no se hace responsable por el uso de materiales de menor

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

Reglamento Nacional de Construccin (RNC-07)

Arto.14 De conformidad con la ley, la unidad de medida ser el sistema mtrico

RECINTO UNIVERSITARIO SIMON BOLIVAR

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1.1 NORMAS BASICAS DE SEGURIDAD

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