Universidad Autnoma del Estado de Mxico

Facultad de Contadura y Administracin

Proyecto:

Casas hechas de Contenedores Martimos

Materia:
Desarrollo Empresarial

Elabor:
Araujo Estrada Mara Guadalupe
Dvila Contreras Anglica
Mancilla Snchez Gustavo
Snchez Alcaraz Mario Ricardo
Vega Palma Beatriz Emmanuelle

9 Semestre
LAM

Patria, Ciencia y Trabajo

"2013, 50 Aniversario Luctuoso Del Poeta Heriberto Enrquez"

1
Facultad de Contadura y Administracin

Cerro de Coatepec, s/n, Ciudad Universitaria, Toluca, Mx. C.P. 50100

DESCRIPCIN DEL PROYECTO.

Descripcin del negocio.
Somos una empresa ubicada en Toluca, Estado de Mxico, dedicada a la
construccin, instalacin y diseo de casas ecolgicas hechas a base de
contenedores martimos.
Nuestra empresa se cre por la necesidad que se detect en la sociedad,
principalmente en los jvenes estudiantes o egresados, que desean
independizarse y comenzar una nueva etapa en sus vidas; nosotros nos
encargndonos de ayudarlos a cumplir sus objetivos y sueos de alcanzar su
autonoma.
La base de nuestra construccin (contenedores martimos) es altamente adaptable
de acuerdo a las necesidades y gustos de los clientes garantizando seguridad,
durabilidad, esttica, funcionalidad y asesora para el mantenimiento de la casa; el
diseo y construccin de las casas se lleva a cabo con ayuda de profesionales
como arquitectos para el diseo y otorgamos diversas formas de adquisicin de la
casa.

Visin.
Ser reconocidos como una empresa lder en el mercado de la construccin
ecolgica, contribuyendo a que los jvenes y familias puedan alcanzar sus
sueos de tener una casa propia, as como disminuir el impacto de la
contaminacin en el pas utilizando productos y sistemas de construccin
innovadores y ecolgicos.

Misin.
Generar un impacto social y ambiental positivo mediante la bio-construccin a
nivel Estado, proporcionando a nuestros clientes un producto innovador,
ecolgico, econmico y sobre todo con los altos estndares de calidad; as como
ofrecer un servicio de asesora de gran valor.

Objetivos.
Corto Plazo:

Disear casas ecolgicas e innovadoras que representen una nueva

manera de inversin para jvenes y familias.

Concientizar a la sociedad que la bio-construccin es una alternativa

sostenible.

Mediano Plazo:

Crear un plan de mercadotecnia sustentable que sea atractivo para nuevos

posibles clientes, as como brindar una ventaja competitiva.

Estar certificados en un periodo de un ao para capacitar con la mejor

calidad a cada uno de los empleados que laboran en nuestra empresa.

Largo plazo:

Firmar al menos 4 contratos en el Estado de Mxico al trmino del primer

ao.

Buscar inversionistas para el desarrollo de tecnologa en la manufactura.

Descripcin del producto o servicio.

En la actualidad existe variedad de problemas ecolgicos que con el paso del
tiempo perjudicaran mucho ms al pas y es de suma importancia pensar en cmo
resolver los problemas ecolgicos o de qu manera disminuirlos; es por ello que
se crea esta empresa ofreciendo un producto de casas ecolgicas hechas con
contenedores martimos, con la iniciativa de reducir el impacto de la contaminacin
y al mismo tiempo entrar a nuevos mercados.
Los contenedores martimos tiene un costo aproximadamente de $ 42, 000.00
pesos, miden aproximadamente 20 Pies Standard 20 x 8 x 86" y 40 Pies
Standard 40 x 8 x 86" y se pueden trasladar a cualquier lugar con la ayuda de
un triler e instalar en cualquier terreno con ayuda de una gra y un operador.

Utilidad.
Su principal uso es para disear casas ecolgicas sostenibles, econmicas y
personalizadas para estudiantes de otros municipios y regiones de otro pas que
vengan a la ciudad a estudiar o deseen independizarse pero no cuenten con los
recursos econmicos necesarios para iniciar a construir un nuevo hogar.
Tambin se destina a familias pequeas que busquen una nueva forma de vida y
tengan la iniciativa por disminuir el impacto de la contaminacin en la ciudad as
como en el pas
Necesidad que atiende.
En la actualidad existen aproximadamente 7 millones de personas entre 14 y 29
aos de edad que son estudiantes o recin egresados principalmente, que desean
independizarse y que no cuentan con los ingresos suficientes para adquirir una
casa o rentar (segn datos de la ENOE).
El proyecto casas hechas de contenedores martimos surge al detectar que
algunos de los jvenes estudiantes provienen de municipios, ciudades, estados o
pases alejados de la Universidad, y tienen la necesidad de rentar cerca de su
respectiva Universidad pero en algunas ocasiones no cuentan con los recursos
suficientes para rentar un lugar cmodo, agradable y seguro. Adems que se
detect una parte de egresados que desean salir de la casa de sus papas e
independizarse pero de igual forma no cuentan con recursos para cubrir los gastos
para adquirir una nueva vivienda.
Es por ello que se crea este proyecto para cubrir la necesidad que se detect en
los jvenes estudiantes y egresados que necesitan iniciar una nueva vida o rentar
un lugar donde vivir; ofrecindoles una casa ecolgica, econmica, cmoda y
amplia; adems de contribuir a disminuir la contaminacin en el pas.
Aplicacin comercial.
Las casas hechas con contenedores, entran en la clasificacin de bienes de
consumo; duraderos por su vida til, y de comparacin, al ser un bien que el
consumidor analizar con respecto a las otras viviendas y opciones de casas
(venta o renta).
Una de las ideas que surgen con este negocio, es hacer convenios con Infonavit y
Fovisste para que trabajadores puedan adquirir una vivienda accesible, de
calidad y en un lapso de tiempo ms corto que si adquirieran una casa con
materiales tradicionales.
4

Para las dos opciones ofrecidas, se pretende hacer financiamientos adquiridos por
empleados de gobierno o trabajadores que puedan domiciliar una parte de su
salario o sueldo, a cubrir las cuotas de renta, o en su defecto de compra de la
vivienda. Incluso se puede contemplar el modelo de leasing y dar el arrendamiento
financiero a los clientes, para efectos de tener una liquidez ptima, en
comparacin con las constructoras tradicionales.
Solidariamente y a fin de evitar los tramites, Boato Studio buscar los terrenos
para que el cliente pueda comprarlo o rentarlo, ofreciendo las dos opciones
anteriores para adquirir una vivienda, y que sean estas compatibles con la
situacin del terreno para colocar la residencia final.
Ventajas competitivas.

La construccin modular permite reducir el plazo de entrega respecto a la

construccin tradicional, fundamentalmente por la ejecucin de trabajos en
paralelo y que ya se tiene la base en lo nico que nos enfocamos es en el
diseo tanto interior como exterior para darle una vista agradable para
nuestros clientes.

La construccin de casas hechas de contenedores es que son ecolgicas y

fciles de transportar y no ocupan mucho espacio.

Son baratos, precisamente porque hay muchos tirados por all ya que la
vida til de estos es de 2 o 3 aos para transportar mercanca y los
podemos reutilizar en la construccin de esto reduce la inversin de la
construccin de casas, para que se puedan rentar a un precio ms
accesible y el dinero se recupere en un plazo no mayor a dos aos.

La resistencia es una de sus caractersticas, ya que fueron construidos para

sufrir el clima marino, y los golpes y movimientos que surgen de su
transporte en barco, esto nos da una ventaja de que las casas son
duraderas y baratas para nuestros clientes.

Se tienen diferentes diseos para satisfacer diferentes gustos y adaptarnos

a los presupuestos de nuestros clientes, para que puedan retar una casa.

ESTUDIO DE MERCADO.
Segmentacin y descripcin del mercado meta.
Los jvenes mexiquenses constituyen una importante fuerza social, econmica,
poltica y cultural; en ellos recae gran parte de los esfuerzos de la transformacin
social del Estado. Por ello, es necesaria la insercin de todos los grupos de
jvenes hombres y mujeres.
De acuerdo con los resultados del II Conteo de Poblacin y Vivienda en el ao
2005, la poblacin del pas supera los 103 millones de habitantes. De ellos, la
poblacin joven, es decir, la que se encuentra entre los 15 y 29 aos, asciende a
27.2 millones, que en trminos relativos representa alrededor de 26.3 por ciento.
La propuesta es ofrecer un servicio para cubrir una necesidad bsica que es la de
proteccin, mediante el uso de un techo denominado hogar, la cual contar con
modernos acabados acorde a las exigencias que demandan los cambios que vive
la sociedad actualmente.
La bio-construccin va dirigida a aquellas personas preocupadas por el medio
ambiente y que quieran adquirir un hogar sustentable que beneficie el medio
ambiente.
Nuestro mercado meta se enfoca en el nivel socioeconmico C (de acuerdo al
clculo de la regla AMAI 10x6 comparada con la distribucin de niveles
socioeconmicos de la Encuesta Ingreso-Gasto 2004/2008) correspondiente a un
15% de la poblacin total de la ciudad de Toluca de Lerdo y sus alrededores, con
un rango de edades de entre 15 y 29 aos. Aunque claro est que tambin tiene la
posibilidad de dirigirse a niveles ms bajos de acuerdo al crecimiento y
posibilidades de crdito que puedan otorgarse.
Anlisis de la demanda.
Para determinar la demanda, aplicamos cuestionarios1 a nuestro mercado meta y
de esta forma conocer un poco ms a fondo cules son las preferencias de este
mercado que muy probablemente sern nuestros clientes, a continuacin se
presenta el anlisis de grficas elaboradas con base en la tabulacin de
resultados.

Conclusin anlisis de la demanda

Se determin que la mayora de los jvenes se quisiera independizar,
construyendo una casa propia, siendo los grandes impedimentos la comodidad de
los mismos por no salir de su casa y por las cuestiones de precio en cuanto a
comprar una casa o hacerla.
Tomando en cuenta estos dos grandes aspectos, podemos decir que la empresa
podr adquirir la demanda que existe en Toluca, al ser una empresa que
construye casas a tarifas ms bajas de las que los competidores ofrecen.
Plan de comercializacin.
PUBLICIDAD
De acuerdo al mercado al que vamos dirigidos decidimos publicar carteles en
escuelas, preparatorias y facultades; con informacin acerca de las casas, as
como espectaculares sobre Tollocan que es donde transita ms gente.
Se har uso de la herramienta e-commerce ya que como nuestro nicho de
mercado est enfocado ms a jvenes que estudian y a los que trabajan estn
ms tiempo en redes sociales; esta es una tcnica que procura la venta y compra
a travs de medios electrnicos y es como se informan de los precios, de la
calidad y el producto que se vende, es una manera exitosa de darnos a conocer
ya que los jvenes en la actualidad utilizan mucho este medio; as que crearemos
un sitio web con toda la informacin necesaria y una pgina en Facebook.
El tipo de publicidad que se ocupar es la de los para-buses, y publicidad
informativa ya que la empresa y el producto que ofrecemos no es muy conocida
en la ciudad de Toluca ya que seremos la primera empresa en introducir este tipo
de casas sustentables en la ciudad, se tendr tambin que hacer publicidad por
medios electrnicos como; la televisin y el radio.
Precio
Se contempla tener un precio mnimo por vivienda de 80,000.00 pesos, en un nivel
austero, que incluye solo un mdulo y la conexin de los servicios bsicos, sin
tener un lmite superior, debido a que un proyecto puede alcanzar cualquier precio,
en funcin del nivel de diseo, decoracin y presupuesto que elija el cliente.
Tambin se rentaran las casas a un precio accesible de no mayor de 1500 pesos
mensuales y tambin la renta depender del tipo de casa que se adquiera y la
ubicacin.
7

Canal de distribucin
El canal de distribucin al que pertenece este rubro se explica en el siguiente
diagrama:

CONSUMIDOR
FINAL
CLIENTE QUE PRECISA
VIVIENDA

PRODUCTOR
BOATO STUDIO

Este modelo se entiende, desde la perspectiva de un bien; sin embrago, tambin

se puede ofrecer el servicio de renta de una casa habitacin, teniendo a este
servicio y al diseo y construccin de casas individual, como amplitud de
productos que se ofrecen.
El punto final de venta, ser previamente, en un centro de atencin y se extiende
hasta el momento de entregar la casa o la posesin de arrendamiento de la
vivienda.
ESTUDIO TCNICO.
Especificaciones tcnicas del producto y/o servicio.
EVALUACION PARA USO: Los contenedores martimos son unidades estndar
que protegen las mercancas de la climatologa y que estn fabricadas de acuerdo
con la normativa ISO (International Standarization Organization), en concreto, ISO668; 2 por ese motivo, tambin se conocen con el nombre de contenedores ISO.
TIPO DE MATERIA PRIMA: Son fabricados principalmente de acero corten, pero
tambin los hay de aluminio y algunos otros de madera contrachapada reforzados
con fibra de vidrio. El acero corten, posee una composicin qumica que hace que
su oxidacin tenga unas caractersticas particulares que protegen la pieza
realizada con este material frente a la corrosin atmosfrica sin perder
prcticamente sus caractersticas mecnicas.

PRESENTACION DEL PRODUCTO OPERATIVAMENTE: Dry Van: son los

contenedores estndar. Cerrados hermticamente y sin refrigeracin o ventilacin.
Son las principales unidades para nuestra materia prima y las que se usaran
predeterminadamente.
FACHADA DE LA CASA DE CONTENEDORES RECICLADOS: Se ha usado los
contenedores rectangulares como mdulos en el diseo de las casas. Es
importante mencionar que gracias al recubrimiento con SuperTherm cermico (hay
otros productos en el mercado que tienen esta funcin) los rayos solares se
reflejan (importante sabiendo que los containers son metlicos) manteniendo la
temperatura adecuada al interior.
DISEO DE INTERIORES DE CASA HECHA DE CONTAINERS: La casa hecha
de contenedores reciclados es ante todo prctica, se prescinde de elementos
constructivos en diseos de casas tpicas, pero para mejorar el aspecto y como
aislante se ha cubierto con madera el interior de las paredes de los contenedores,
lo mismo en los falsos techos, lo que le da un aspecto ms clido al hogar.
Diseo, distribucin y ubicacin de la planta y oficinas.
Diseo
Estar basada en la utilizacin de contenedores martimos modificados
arquitectnicamente para su uso como oficinas y reas de produccin, brindando
un aspecto serio, minimalista y sustentable, sirviendo tambin como ejemplo de lo
que se puede lograr a base de contenedores reutilizados.
Ubicacin de la planta
La ubicacin de la planta y oficinas ser en la siguiente direccin: Anillo perimetral,
esquina con Morelia. San Lorenzo Tepaltitln 50010 Toluca de Lerdo, Estado de
Mxico.
Dicha asiento fue elegido con base en el anlisis de vas de acceso y facilidad de
la zona para la llegada y transporte de los contenedores martimos, el terreno tiene
las siguientes medidas: 80m, 100m, 180m y 200m, con una extensin total de
15,200 m2 de los cuales adquiriremos 3200 m2.

ESTUDIO ADMINISTRATIVO.
Organigrama.
Junta de
Acccionistas

Contabilidad

Administracin
General

Gerencia
Comercial

Direccin de
Mercadotecnia

Direccin de
Obras Civiles

Direccin de
Compras

Operador de
Pulido

Operador de
Lijado

Operador de
Corte

Pintor

Operador de
Limpieza y
Desinfeccion

Electricistas

Soldadores

Ensambladore
s

10

ESTUDIO FINANCIERO.
Balance General.
Balance General proyectado

Activo
Circulante:
Caja
Inversiones en valores
Suma de Activo circulante
No circulante
Mobiliario y equipo
Depreciacin
Equipo de transporte
Depreciacin Eq. Trans.
Equipo de oficina
Depreciacin Eq. Of.
Equipo de computo
Depreciacin Eq. Com.
Suma de Activo Fijo
Gastos de instalacin
Amortizacin de gastos de instalacin
Gastos preoperativos
Amortizacin de gastos preoperativos
Suma de Activo diferido
Suma de Activo total
PASIVO
A corto plazo
Acreedores
Proveedores
Cuentas por pagar
Suma pasivo a corto plazo
A largo plazo:
Documentos por pagar
Suma pasivo a largo plazo
Suma pasivo total
CAPITAL CONTABLE
Capital social
Utilidades de ejercicios anteriores
Utilidad del ejercicio
Suma Capital Contable
Suma Pasivo y capital

Ao 1

Ao 2

Ao 3

Ao 4

Ao 5

$
10,000.00 $
10,000.00 $
10,000.00 $
10,000.00 $
10,000.00
$ 19,528,286.48 $ 34,333,943.55 $ 51,885,942.14 $ 72,957,134.70 $ 98,272,734.72
$ 19,538,286.48 $ 34,343,943.55 $ 51,895,942.14 $ 72,967,134.70 $ 98,282,734.72
$ 5,320,245.89
-$ 532,024.59
$ 1,273,000.00
-$ 318,250.00
$
8,479.20
-$
847.92
$
14,911.00
-$
4,473.30
$ 5,761,040.28
$
66,000.00
-$
3,300.00
$ 11,160,000.00
-$ 1,116,000.00
$ 10,106,700.00
$ 35,406,026.76

$
-$
$
-$
$
-$
$
-$
$
$
-$
$
-$
$
$

4,788,221.30
478,822.13
954,750.00
238,687.50
7,631.28
763.13
10,437.70
3,131.31
5,039,636.21
62,700.00
3,135.00
10,044,000.00
1,004,400.00
9,099,165.00
48,482,744.76

$ 4,309,399.17
-$ 430,939.92
$ 716,062.50
-$ 179,015.63
$
6,868.15
-$
686.82
$
7,306.39
-$
2,191.92
$ 4,426,801.94
$
59,565.00
-$
2,978.25
$ 9,039,600.00
-$ 903,960.00
$ 8,192,226.75
$ 64,514,970.82

$
-$
$
-$
$
-$
$
-$
$
$
-$
$
-$
$
$

3,878,459.25
387,845.93
537,046.88
134,261.72
6,181.34
618.13
5,114.47
1,534.34
3,902,541.82
56,586.75
2,829.34
8,135,640.00
813,564.00
7,375,833.41
84,245,509.93

$ 3,490,613.33
-$
349,061.33
$
402,785.16
-$
100,696.29
$
5,563.20
-$
556.32
$
3,580.13
-$
1,074.04
$ 3,451,153.84
$
53,757.41
-$
2,687.87
$ 7,322,076.00
-$
732,207.60
$ 6,640,937.94
$ 108,374,826.50

$ 6,568,900.00
$ 7,347,876.00
$ 828,691.18
$ 14,745,467.18

$
$
$
$

7,882,680.00
8,662,869.84
1,193,315.30
17,738,865.14

$ 9,459,216.00
$ 12,496,192.06
$ 1,431,978.36
$ 23,387,386.42

$
$
$
$

11,351,059.20
15,834,356.72
1,718,374.03
28,903,789.95

$
$
$
$

13,621,271.04
18,073,603.53
2,062,048.84
33,756,923.41

$8,635,741.94 $15,772,774.92 $22,081,884.89 $30,914,638.84 $43,280,494.38

$8,635,741.94 $15,772,774.92 $22,081,884.89 $30,914,638.84 $43,280,494.38
$ 23,381,209.12 $ 33,511,640.06 $ 45,469,271.31 $ 59,818,428.79 $ 77,037,417.79
$ 12,000,000.00
$
$
24,817.64
$ 12,024,817.64
$ 35,406,026.76

$
$
$
$
$

12,000,000.00
24,817.64
2,946,287.05
14,971,104.70
48,482,744.76

$ 12,000,000.00
$ 2,971,104.70
$ 4,074,594.82
$ 19,045,699.52
$ 64,514,970.83

$
$
$
$
$

12,000,000.00
7,045,699.52
5,381,381.61
24,427,081.13
84,245,509.93

$ 12,000,000.00
$ 12,427,081.13
$ 6,910,327.58
$ 31,337,408.71
$ 108,374,826.50

11

Estado de Resultados.
Estado de resultados proyectado
Concepto
Ventas
-Costo de ventas
=Utilidad bruta
-Gastos Generales:
Gastos de venta
Gastos de administracin
=Utilidad de operacin
-Gastos financieros
=Utilidad antes de impuestos
-ISR 30%
=Utilidad Neta

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

Ao 1
13,811,519.65
10,624,245.89
3,187,273.77
3,151,819.99
2,431,405.53
720,414.46
35,453.78
35,453.78
10,636.13
24,817.64

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

Ao 2
19,888,588.30
12,749,095.07
7,139,493.24
2,930,511.73
2,195,448.98
735,062.75
4,208,981.51
4,208,981.51
1,262,694.45
2,946,287.05

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

Ao 3
23,866,305.96
15,298,914.08
8,567,391.88
2,746,542.14
1,996,526.14
750,016.00
5,820,849.74
5,820,849.74
1,746,254.92
4,074,594.82

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

Ao 4
28,639,567.16
18,358,696.89
10,280,870.26
2,593,182.24
1,827,901.32
765,280.92
7,687,688.02
7,687,688.02
2,306,306.41
5,381,381.61

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

Ao 5
34,367,480.59
22,030,436.27
12,337,044.31
2,465,147.77
1,684,283.40
780,864.37
9,871,896.54
9,871,896.54
2,961,568.96
6,910,327.58

12

Punto de Equilibrio.

PUNTO DE EQUILIBRIO
Ao 1

Ventas
-Costos variables
=Margen de contribucion
-Costos fijos
=U.A.I.I

$ 13,811,519.65
$ 2,071,727.95
$ 11,739,791.71
$ 3,151,819.99
$ 8,587,971.72

Punto de
equilibrio
$ 3,708,023.52
$ 556,203.53
$ 3,151,819.99
$ 3,151,819.99
$
-

%Costos variables
%Margen de contribucin

15%
85%

15%
85%

Actual

Punto de equilibrio =

Nivel de ventas que cubren

los costos

Ao 2

$ 19,888,588.30
$ 2,983,288.25
$ 16,905,300.06
$ 2,930,511.73
$ 13,974,788.33

Punto de
equilibrio
$ 3,447,660.86
$ 517,149.13
$ 2,930,511.73
$ 2,930,511.73
$
-

15%
85%

15%
85%

Actual

Ao 3

$ 23,866,305.96
$ 3,579,945.89
$ 20,286,360.07
$ 2,746,542.14
$ 17,539,817.93

Punto de
equilibrio
$ 3,231,226.05
$ 484,683.91
$ 2,746,542.14
$ 2,746,542.14
$
-

15%
85%

15%
85%

Actual

Ao 4

Ao 5

$ 28,639,567.16
$ 4,295,935.07
$ 24,343,632.08
$ 2,593,182.24
$ 21,750,449.84

Punto de
equilibrio
$ 3,050,802.64
$ 457,620.40
$ 2,593,182.24
$ 2,593,182.24
$
-

$ 34,367,480.59
$ 5,155,122.09
$ 29,212,358.50
$ 2,465,147.77
$ 26,747,210.72

Punto de
equilibrio
$ 2,900,173.85
$ 435,026.08
$ 2,465,147.77
$ 2,465,147.77
$
-

15%
85%

15%
85%

15%
85%

15%
85%

Actual

Actual

$ 2,958,997.38
$ 443,849.61
$ 2,515,147.77
$ 2,465,147.77
$ 50,000.00

$ 2,515,147.77 $ 2,958,997.38

$ 3,708,023.52

a 50,000

$ 3,447,660.86

$ 3,231,226.05

$ 3,050,802.64

$ 2,900,173.85

13

Business Model Canvas

Relaciones Clave
MOTIVACIN PARA REALIZAR SOCIEDADES:
* Compra a bajo costo de contenedores
martimos
directamente
en los puertos.
* Evolucin
de la caja hasta
la forma y
las
caractersticas
adecuadas
y
* Alianza con casas de materiales
"sagitario" la cual es una franquicia de
construrama. La cual nos brindar apoyo
en el suministro de materiales de

Actividades Clave
* Produccin bajo un sistema probado y funcional
que brinda amplia estabilidad y confiabilidad;
ofreciendo adems, diseos nicos para el cliente
que as lo requiere.
* Mantenimiento peridico para evitar deterioro de
los contenedores.

Propuesta de Valor
CARACTERSTICAS:

Relaciones con los clientes

Mercado Meta - Clientes

EJEMPLOS:
* Asistencia personalizada en todo momento, permitiendo a los clientes ser partcipes en el
diseo de su casa.
* Servicio de previsualizacin del proyecto que les permita agregar o disminuir la cantidad de
"extras" que se les ofrece dependiendo su presupuesto.
* Diversas opciones de vivienda, como la vivienda modular que nos permite reducir el plazo de
entrega.

* Casas ecolgicas hechas a base de contenedores

martimos.
* Jvenes y familias puedan alcanzar sus sueos de
tener una casa propia

*Garanta de seguridad, durabilidad, esttica,

funcionalidad y asesora para el mantenimiento de la

* Uso de materiales reciclados que dan como resultado

la construccin una casa ecolgica, econmica y con
diseo personalizado de acuerdo al presupuesto de cada
uno de los clientes.

Recursos Clave
* Instalaciones lo suficientemete amplias para
llevar a cabo el proceso de adaptacin del
* Personal capacitado para el manejo de diversas
herramientas necesarias para modificar el
contenedor.

* Convenios con Infonavit y Fovisste para que

trabajadores puedan adquirir una vivienda accesible y
de calidad.

Canales de Distribucin

EJEMPLO:
* Ofrecer proteccin a los jvenes de entre 15 y 9 aos
que tengan la necesidad de independizacin y contar
con un hogar.
* Nivel socioeconmico C (de acuerdo a la AMAI) que
* Mercado meta de 3.7 millones de personas, que
representan 13.8% de la poblacin en este grupo de
edad (15-19 aos).
* Perfil Educativo del Jefe de Familia: Preparatoria y
algunas veces secundaria. Dentro de las ocupaciones
destacan pequeos comerciantes, empleados de
gobierno, vendedores, maestros de escuela, tcnicos y
obreros calificados.
* Perfil de Hogares: casa o departamentos propios o
rentados que cuentan en promedio con 4 habitaciones y
1 bao completo.

Proceso de evaluacin:
*Facebook
*Centro de atencin y se extiende hasta el momento de entregar la casa o la posesin de
arrendamiento de la vivienda.
*Pgina web

* Diseo de software que permita a los clientes

Estructura de Costos

Flujos de Ingresos
FORMAS DE ADQUISICIN:
* Compra de alguno de nuestros prototipos.
* Compra de una casa con diseo propio.
* Renta.
PRECIOS:
* Precio fijo para las construcciones modulares.
* Precio adaptable al presupuesto del cliente.
* Precio especial por ser partcipe en el diseo.

FORMAS DE PAGO:
* Renta mensual.
* Compras en efectivo a un plazo determinado.
* Domiciliar el sueldo correspondiente en
asociacin con INFONAVIT y FOVISSTE.
* Modelo de leasing para dar arrendamiento
financiero a los clientes.