Aula de Direito Civil 3 do dia 2 de setembro de 2014

Classificao dos Contratos

Viso esquemtica

1. Quanto s partes
a. Unilateral: aquele que gera obrigaes para apenas um dos
contratantes.
Unilaterais so aqueles contratos em que uma das partes s tem direitos e a
outra s tem deveres. Apenas uma das partes contratantes assume
obrigaes, no cabendo qualquer contraprestao da outra parte. Por
exemplo: a doao pura (o doador tem o dever de entregar o bem doado e o
donatrio tem o direito de receb-lo).
b. Bilateral (sinalagma): so os contratos em que h reciprocidade
Bilaterais (sinalagmticos) so os contratos em que ambas as partes possuem
direitos e deveres. H obrigaes para ambos os contratantes. Por exemplo: a
compra e venda (o comprador tem o direito de receber o bem e o dever de
pagar por ele, o vendedor tem o direito de receber o pagamento e o dever de
entregar o objeto).
c. Plurilateral: so aqueles que possuem vrias partes. Exemplo contrato
societrio.
Bilaterais Imperfeitos: so contratos unilaterais que no seu decorrer
(durante a fase contratual) se transformam em bilaterais.

2. Quanto ao sacrifcio patrimonial

a. Gratuito: so aqueles em que somente uma das partes ter benefcios e a
outra parte encargos
Gratuitos (ou benficos) so aqueles contratos nos quais no h nus
correspondente vantagem obtida. Apenas uma das partes se obriga
enquanto a outra s se beneficia. Por exemplo: a doao sem encargo, o
comodato, o depsito, etc.
b. Oneroso
Onerosos (comutativos) so os contratos em que as partes se obrigam
reciprocamente a dar ou fazer alguma coisa. Ambos os contratantes obtm
vantagem com o negcio, mas cada qual suporta um nus. A prestao
pactuada corresponde a uma contraprestao devida a outra parte ou, at
mesmo, a terceiros por ela indicados. Os valores podem ser pr-estimados ou
aleatrios. Por exemplo: a permuta, a compra e venda, a locao, a
empreitada, etc.
i. Comutativos: so aqueles em que no h riscos, as prestaes so
certas e determinadas.

Comutativos ou pr-estimados so os contratos onerosos em que os

contratantes conhecem suas respectivas prestaes (as prestaes
so estimveis). Suas contraprestaes ficam estabelecidas de
maneira certa e equivalente. Por exemplo: a compra e venda.
ii. Aleatrios: so aqueles em que existe um risco e uma incerteza,
em razo do tempo.
Aleatrios so aqueles contratos nos quais as partes se arriscam a
uma contraprestao ainda desconhecida ou desproporcional. Diz
respeito a coisas futuras. Por exemplo: os contratos de seguro; o
jogo; a aposta, etc.
1.
2.
3.
4.

Coisa futura (existncia)

Coisa futura (quantidade)
Coisa exposta a risco
Fatos que podem no existir

c. Artigos 458 a 461 Cdigo Civil

3. Quanto negociao
a. Paritrio: so aqueles no quais as partes livremente suas clausulas.
Paritrio ou contratos negociveis so os contratos nos quais as partes tm
ampla liberdade para discutir suas clusulas, ou seja, negoci-las. Por exemplo:
a troca, a empreitada, a locao, etc.
b. De/por adeso: so aqueles cujo contedo pr-definido por uma das
partes, normalmente a parte mais forte economicamente.
Contratos de adeso so os contratos que se apresentam com suas clusulas
preestabelecidas e impostas por uma das partes, cabendo outra apenas
aderir ou no ao estipulado. Por exemplo: o fornecimento de gua; o
fornecimento de energia eltrica, o transporte urbano, etc.

4. Quanto s formalidades
a. Solene: que deve observar uma forma especial ou uma solenidade prevista
na lei.
b. No solene: que possuem forma livre, no h nenhuma forma de
obrigao.

5. Quanto designao
a. Nominados: so aqueles que possuem nome prprio na lei.
b. Inominados: so aqueles que no possuem nome na lei.

6. Quanto previso legal

a. Tpicos: so aqueles que recebem do ordenamento jurdico uma

regulamentao prpria.
b. Atpicos: so aqueles no regulamentados pelo ordenamento jurdico.
Contratos atpicos so aqueles que no se encontram previstos em lei, por isso
so regidos pelas normas da teoria geral das obrigaes, da teoria geral dos
contratos e, comparativamente, pelas normas dos contratos semelhantes.
Exemplos: contratos de factoring; contratos de arrendamento mercantil
(leasing); contratos de cesso de direitos, etc.
7. Quanto ao momento do aperfeioamento
a. Consensual: so aqueles que se formam com a simples declarao das
partes
Consensuais so os contratos que dependem apenas do acordo (consenso)
das partes para que se tornem perfeitos. A lei no exige forma especial para
que se celebrem, podendo ser verbais, escritos, mmicos ou tcitos. Por
exemplo: a locao, o mandato, a parceria rural, etc.
b. Real: o contrato real somente se considera aperfeioado aps a entrega
efetiva da coisa. Tradio. Exemplo: depsito mtuo e comodato
Reais so os contratos que dependem da entrega efetiva do objeto do
contrato para que o mesmo se aperfeioe. O mero consentimento das partes e
o acordo de vontades so insuficientes, sendo necessria a tradio da coisa
para que o contrato se considere celebrado. Por exemplo: o emprstimo, o
depsito, etc.
8. Quanto ao tempo
a. Instantneos: os efeitos so conduzidos em um s ato.
i. Execuo imediata
Contratos de execuo imediata (instantneos) so aqueles em que
as partes adquirem seus direitos e cumprem suas obrigaes
simultaneamente, ou seja, executam o contrato no momento de sua
celebrao. Por exemplo: o contrato de compra e venda de bens
mveis vista, mediante entrega.
ii. Execuo diferida
Contratos de execuo futura (de durao) so aqueles que
estabelecem prazo para cumprimento ou execuo para qualquer
das partes. Por exemplo: o contrato de promessa de compra e venda
a prazo.
b. Trato sucessivo: os efeitos se prologam no tempo e sua execuo
continuada.
Contratos de execuo sucessiva so aqueles executados e cumpridos em
etapas peridicas. Por exemplo: o contrato de locao.

9. Quanto pessoalidade
a. Intuito personae: so os contratos feitos em razo do contratante
Intuito personae (ou personalssimos) so os contratos que so realizados
levando-se em considerao a pessoa da parte contratada. Baseiam-se,
geralmente, na confiana que o contratante tem no contratado. Nesse
caso s ele pode executar sua obrigao. Por exemplo: a procurao (
outorgada a pessoa de confiana do mandante).
b. Impessoal:
Impessoais so os contratos nos quais irrelevante a pessoa do
contratado ou do contratante. O importante que ambos tenham suas
obrigaes satisfeitas. Por exemplo: o contrato de compra e venda (no
qual no importa quem o comprador ou o vendedor, o que interessa o
pagamento do preo e a entrega do bem).

10. Quanto definitividade

a. Definitivo: quando ele no antecedido por um contrato preliminar.
Definitivo o contrato que celebrado de forma plena e acabada, gerando
deveres e obrigaes para uma ou para ambas as partes. Por exemplo: a
escritura de compra e venda de imvel, ou a venda de um veculo usado.
b. Preliminar: o pr-contrato. O contrato preliminar aquele que visa criar
um contrato definitivo.
Preliminar (ou compromisso, pr-contrato, promessa de contrato) so aqueles
firmados com o fim de tornar obrigatria a celebrao de um contrato futuro,
que ser o definitivo. O objetivo do contrato a concluso desse contrato
definitivo. Por exemplo: a promessa de compra e venda de imvel; a reserva
de ingressos para um teatro ou de mesa em restaurante.