Professional Documents
Culture Documents
CONSTRUCCIN
EC 717H
TEMA: PLANEAMIENTO Y GERENCIA DE
PROYECTOS EN LA CONSTRUCCION
1.-INTRODUCCION
La Gerencia de Proyectos est cada da ganando
adeptos a nivel mundial por los asombrosos
resultados que se vienen obteniendo.
Asociaciones como IPMA(International Project
Management Association) y APM(Association
Project Management) y sobre todo el PMI(Project
Management Institute) que en la actualidad cuenta
con alrededor de 100, 000 asociados en muchos
pases, quienes organizan cursos, seminarios y
programas de maestra en Gerencia de Proyectos.
wrcastillejo@terra.com.pe
DEFINICION DE PROYECTO
1.-(PMI). Un Proyecto es un esfuerzo temporal
emprendido para crear un producto o servicio
nico.
wrcastillejo@terra.com.pe
Tiempo ideal
(Cronograma)
Buen uso de
Costo
adecuado
(Presupuesto)
Los recursos
limitados
SATISFACCIN
DE TODOS
LOS CLIENTES
Calidad integral
Especificaciones
wrcastillejo@terra.com.pe
Gerencia de Proyectos
EFECTIVIDAD
COSTO
(Gastado lo
Presupuestado)
VIABILIDAD
TIEMPO
(Terminado en lo
Programado)
INTEGRACIN
ALCANCE
(Completado todo
el trabajo requerido)
COMPETITIVIDAD
CALIDAD
(Conforme con
Las especificaciones)
DESEMPEO
wrcastillejo@terra.com.pe
LA
LA GERENCIA DE PROYECTOS EN LA
CONSTRUCCION
PROYECTO DE CONSTRUCCION
Es un conjunto de tareas( actividades)
realizadas con un presupuesto y plazo
definidos, con la calidad y seguridad
especificada de los recursos( mano de obra,
equipos y materiales) sin daar el medio
ambiente, para crear un producto y servicio
nico(obras lineales, concentradas o
dispersas) :
Ing. Walter Rodrguez Castillejo
wrcastillejo@terra.com.pe
Proyecto de Construccin
Unico
Cronograma
Temporal
Presupuesto
Inicio
Fin
Recursos
Entrega
Pers. tcnico
administrativo
Equipo
Mano de obra
directa
Materiales
wrcastillejo@terra.com.pe
COSTO
TIEMPO
DESEMPEO
(Plan de Manejo ambiental
Seguridad-Calidad-Productividad)
wrcastillejo@terra.com.pe
wrcastillejo@terra.com.pe
10
CAMBIOS ESTRATGICOS
FUTURO
Infraestructura
Procesos
Recursos
Estructura organizativa
wrcastillejo@terra.com.pe
11
5.-TIPOS DE PROYECTOS
CONTINUUM DE RENTABILIDAD
El continuum es un instrumento que
consiste en graficar una recta cuyos
extremos representan conceptos expuestos y
luego ubicar el Proyecto a evaluar en base a
su posicin relativa en la lnea , de forma
que se pueda analizar la proximidad a
alguno de los extremos;
Inters social
wrcastillejo@terra.com.pe
12
TIPOS DE PROYECTOS
CONTINUMM DE MERCADO
Consumo masivo Consumo industrial
Monoconsumidor
CONTINUMM DE TEMPORALIDAD
Largo plazo
(5 aos)
wrcastillejo@terra.com.pe
Corto plazo
(6 meses)
13
6.-FASES DE UN PROYECTO
Nivel de costo y
personal
Fase de arranque
Fases intermedias
E
s
f
u
e
r
z
o
Etapa
conceptual
Estudio de
factibilidad
Etapa
organizativa
Fase final
Ing. Bsica
Anteproyecto
Proyecto
Plan de
negocios
Etapa de
ejecucin
Ing. Detalle
Construccin
Tiempo
wrcastillejo@terra.com.pe
Etapa final
Puesta en
marcha
Introduccin
al mercado
14
INGENIERA
Anteproyecto
conceptual
NEGOCIOS
Estudio de mercado
Estudio tcnico
Ingeniera bsica
Ingeniera de Detalle
Estudio financiero
Evaluacin
Procura
Construccin
Puesta en marcha
Proyecto
Introduccin al mercado
15
wrcastillejo@terra.com.pe
HOMBRE
1.-Libertad
2.-Razn
3.-Talentos
INFRAESTRUCTURA
1.-Nueva
2.-Existente
EMPRESA
CONSTRUCTORA
1.-Misin
2.-Visin
3.-Valores
4.-Polticas
PROYECTOS DE
CONSTRUCCIN
GERENCIA
DE PROYECTOS
wrcastillejo@terra.com.pe
9 Areas de Conocimiento
DEMS
(Involucrados)
1.-Usuarios
2.-Trabajadores
3.-Inversionistas
4.-Proveedores.
PARMETROS
1.-Costo
2.-Tiempo
3.-Calidad
16
17
ALCANCE
TIEMPO
EDT (WBS)
wrcastillejo@terra.com.pe
RED O GRAFO
(Cronograma)
18
COSTO
% Costos
Acumulados
CALIDAD
Xprom
Tiempo
PRESUPUESTO
Tiempo
wrcastillejo@terra.com.pe
ESPECIFICACIONES
TCNICAS(Diagrama
de Control de
Performance) 19
RIESGO
MATRIZ DE RESPONSABILIDADES
PLAN DE RESPUESTA
ANLISIS DEL ARBOL DE DECISIONE
wrcastillejo@terra.com.pe
20
Gerenciar el alcance
Plan y
control
Gerenciar el tiempo
Gerenciar el costo
Gerenciar el RRHH
Gerenciar la comuni
cacin
Gerenciar el riesgo
wrcastillejo@terra.com.pe
Gerenciar la calidad
XITO
Gerenciar las
adquisiciones
21
22
El PMBOK
Provee una estructura bsica para el
entendimiento de la gerencia de proyectos y
del ambiente en los que opera el proyecto
Vista generalizada de cmo varios procesos
de gerencia de proyectos actan
recprocamente
wrcastillejo@terra.com.pe
23
24
QU HACEN O DESARROLLAN
LAS ORGANIZACIONES?
OBJETIVOS
IMPLANTACIN
ESTRATEGIA DE NEGOCIOS
RESULTADOS
PROYECTOS
OPERACIONES
MODELOS DE ALGUNAS
ORGANIZACIONES
LAGUNAS O VACOS DE
COMUNICACIN(GAPS)
Alta Direccin
Gerencia de Lnea
Gerente de Proy.
Operaciones
R
E
G
I
O
N
E
S
S
I
S
T
E
M
A
S
F
I
N
A
N
Z
A
S
DEPARTAMENTOS
FUNCIONALES
wrcastillejo@terra.com.pe
25
Inicio
Inicio
Planeacin
Planeacin
Ejecucin
Ejecucin
Control
Control
Cierre
Cierre
ETICA Y RESPONSABILIDAD
PROFESIONAL
26
Mejora
de
Procesos
Definici
n de
Procesos
Control
de
Procesos
NIVEL 5
MEJORA
CONTINUA
NIVEL 4
BECHMARKING
Conoci
miento
bsico
NIVEL 3
METODOLOGA
SINGULAR
RETROALIMENTACIN
NIVEL 2
PROCESOS
COMNES
NIVEL 1
LENGUAJE
COMN
wrcastillejo@terra.com.pe
27
Desarrollo del Plan del Proyecto(Sirve para guiar la ejecucin del Proyecto
28
Integracin
Control integral de
cambios
29
30
Inicio
( Contrato
Inicio
( Contrato
Enunciado
Enunciadodel
del
Alcance
Alcance
Carta constitutiva
Carta constitutiva
del Proyecto)
del Proyecto)
Riesgo
Riesgo
cuantitativo
cuantitativo
Plan
Plandede
Calidad
Calidad
Plan de
Plan de
Costo (CBS
Costo (CBS
EDC)
EDC)
Plan
Plandede
Adquisiciones
Adquisiciones
Plan
Plandede
Administracin
Administracin
de
decambios
cambios
Programaci
Programaci
n(Plan
n(Plandel
del
tiempo)
tiempo)
EDT
EDT(WBS)
(WBS)
Riesgo
Riesgo
Cualitativo
Cualitativo
Plan
Plandede
Comunicaciones
Comunicaciones
EDO(OBS)
EDO(OBS)
EDR(RBS)
EDR(RBS)
RAM(MAR)
RAM(MAR)
Plan
Plandel
del
Proyecto
Proyecto
EDO=ESTRUCTURA DE DESCOMPOSICIN DE LA
ORGANIZACIN
wrcastillejo@terra.com.pe
31
LOS PROCESOS DE
LA INTEGRACIN
SON ITERATIVOS
wrcastillejo@terra.com.pe
32
Alcance
Integracin
Tiempo
P
Co
Costo
Riesgo
Ci
Calidad
RRHH
Comunica.
Logstica
wrcastillejo@terra.com.pe
33
34
36
37
Tipos de Proyectos
Mtodo
Conocido
Produccin
Construccin
Producto
Conocido
Producto
Nuevo
Ingeniera
Servicios
Mtodo
Desconocido
wrcastillejo@terra.com.pe
38
Es necesario entender:
Lo que tiene que ser producido
Los componentes del proyecto mas importantes y los
entregables
Las especificaciones y la solucin tcnica
Que trabajo se requiere
Las tareas requeridas para elaborar cada entregable
Las tareas gerenciales de apoyo
Quien va a hacer el trabajo
Por subcontratistas - para los acuerdos contractuales
Por equipos internoswrcastillejo@terra.com.pe
- para dimensionar el esfuerzo 39
40
WBS
(Work Breakdown Structure)
Estructura de trabajo detallada
Una Organizacin Jerrquica
del Conjunto de Elementos del Proyecto,
Orientada a Entregables,
que Organiza y Define el Alcance del Proyecto.
ENTREGABLE, ES UN PRODUCTO DE TRABAJO
TANGIBLE Y VERIFICABLE (Ejm: estudio de
factibilidad, diseo detallado, prototipo, fases( caso de
construccin)
Tarea No Incluida
en el WBS est Fuera del
wrcastillejo@terra.com.pe
Alcance del Proyecto.
41
WBS INDENTADO
wrcastillejo@terra.com.pe
42
wrcastillejo@terra.com.pe
43
wrcastillejo@terra.com.pe
44
45
CONCLUSIONES SOBRE LA
GERENCIA DEL ALCANCE
Determinacinde qu incluye y qu no
Documento inicial
: Project Charter
Mtodo de desagregacin: WBS
Entregables: criterio de aceptacin
Especificacin de dependencias
Junta de Control de Cambios
Principiode inspeccin y revisin
wrcastillejo@terra.com.pe
46
47
1.-ENTRADAS
1.1 Interfaces del Proyecto: a) Organizacionales Relacin de reportes entre las diferentes
unidades organizacionales. b)Tcnicas.-Reportando relaciones entre las diferentes disciplinas tcnicas. C)Interpersonales.-Reportando relaciones formal e informal entre las diferentes personas trabajando en el Proyecto.
1.2 Requerimiento del personal. Definen qu clase de competencias se requieren del pernal requerido.
1.3 Restricciones.- a) Estructura matricial; b) Acuerdos contractuales con los sindicatos o
grupos de empleados; c) Preferencias del Equipo de Gerencia de Proyecto; d)Asignacin
del personal esperado.
2.-HERRAMIENTAS Y TCNICAS
2.1 Plantillas.- Tomada de proyectos similares.
2.2 Prcticas de RRHH.-Polticas y procedimientos de la Empresa preestablecidos.
2.3 Teora Organizacional.
2.4 Anlisis de los involucrados.-Deben ser analizados para que sus necesidades sean sati
wrcastillejo@terra.com.pe
48
fechas.
3.-SALIDAS
3.1 Asignaciones de roles(quin hace qu) y responsabilidades(quin decide qu) deben
ser asignados adecuadamente a los involucrados del Proyecto. Se utiliza la Matriz de Asg
nacin de Responsabilidades(RAM).
3.2 Plan de Gerencia del Personal.-Describe cmo y cundo los recursos humanos sern
utilizados. Se utilizan los histogramas de Recursos.
3.3 Diagrama de la Organizacin.-Se utiliza la Estructura de Descomposicin de la Orga
nizacin (EDO).
3.4 Detalles del Soporte. Vara por rea de aplicacin y tamao del Proyecto. Incluye:
a) Impacto organizacional; b)Descripciones de trabajo y c)Necesidades de entrenamiento
wrcastillejo@terra.com.pe
49
1.-ENTRADAS
1.1 Plan de Gerencia de peronal.
1.2 Descripcn de la fuente personal.-a)Experiencia previa, b)Intereses personales
, c) Caractersticas personales, d) Disponibilidad, e) Habilidades y destrezas.
1.3 Prcticas de reclutamiento.
2.-HERRAMIENTAS Y TCNICAS
2.1 Negociaciones con las Gerencias de lnea por ejemplo.
2.2 Pre-asignacin del personal ( de acuerdo a propuesta de licitacin).
2.3 Procura( Logstica y adquisiciones).- Para obtener servicios de personas especfi
cas a travs de la Gerencia de Procura.
3.-SALIDAS
3.1 Personal asignado al Proyecto.- El personal puede estar asignado al Proyecto a
Tiempo completo, parcial o tiempo variable, de acuerdo a las necesidades.
3.2 Directorio del equipo del proyecto.- Tiene la lista de personas del equipo de Proyecto y otros involucrado.
wrcastillejo@terra.com.pe
50
PLANIFICACIN
.Organigrama
. Requerimientos
.Responsabilidades
ADQUISICIN
.Disponibilidad
. Reclutamiento
. Negociaciones
DESARROLLO
. Team building
. Recompensa
. Entrenamiento
RETORNO
. Evaluacin
. Capacitacin
. Finalizacin
Sistem
a de
recom
pensa
Activ.
de
Team
Buildi
ng
Entre
namie
nto
Distri
bucin
fsica
NIVEL 5
COMPROMISO
NIVEL 4
COOPERACIN
NIVEL 3
CONFIANZA
NIVEL 2
PARTICIPACIN
NIVEL 1
INTEGRACIN
wrcastillejo@terra.com.pe
RETROALIMENTACIN
51
TEAM
TEAM
BUILDING
BUILDING
APRENDIZAJE
APRENDIZAJE
MEDITACIN
MEDITACIN
Equipo
Equipo
Efectivo
Efectivo
Conocimiento
Conocimiento
interiorizado
interiorizado
Cambio
Cambio de
de
actitud
actitud
Adultes
Compromiso
Guiar
Decidir
Interdependencia
Adolesc
Cooperacin
Aplicar
Sentir
Independencia.
Infancia
Confianza
Entender
Saber
Dependencia
Participacin
Leer
Reflexionar
Integracin
Abrir
Contemplar
wrcastillejo@terra.com.pe
52
P
R
O
D
U
C
T
I
V
I
D
A
D
D
E
L
E
Q
U
I
P
O
Formacin
Tormenta
Normalizacin
Desempeo
FASES
wrcastillejo@terra.com.pe
53
Autorenovacin
INDEPENDENCIA
Cooperacion
Sinergia
xito
pbli
co
Empatia
INTERDEPENDENCIA
voluntad
xito
priva
do
proactividad
Finalidad
DEPENDENCIA
Autorenovacin
wrcastillejo@terra.com.pe
54
a
b
s
t
a
c
c
i
A
b
s
t
r
a
c
t
Planificacin
conjunta
blica
d
e
Accin
coordinada
Reflexin p
N
i
v
e
l
c
o
n
c
r
e
t
o
Sentido compartido
Accin
Reflexin
Nivel de actividad
wrcastillejo@terra.com.pe
55
TEORA X
(Douglas
McGregor):
Autocracia
TEORA A
(William
Ouchi):
Especialistas
TEORA Z
(William
Ouchi):
Integralistas
Nivel de
orientacin
Nivel de participacion
wrcastillejo@terra.com.pe
TEORA Y
(Douglas
McGregor):
Democracia
56
TEORA X
TEORA Y
wrcastillejo@terra.com.pe
57
TEORA X
TEORA Y
3Y.-Las recompensas en el
trabajo se hallan ligadas a los
compromisos asumidos
5Y.-La imaginacin, la
creatividad y el ingenio se
hallan en la mayora de las
personas
6X.-Las personas se
preocupan sobre todo por su
propia seguridad y bienestar.
wrcastillejo@terra.com.pe
58
TEORA A
TEORA Z
wrcastillejo@terra.com.pe
59
P
r
o
c
e
s
o
s
o
p
e
r
a
c
i
o
n
a
l
e
s
Visin
Visin
Sentido
Sentidoyy
orientacin
orientacin
Polticas,
leyes y
normas
Sistema de
produccin
Motivacin
Clima
organiz
acional
Administracin
Planificacin,
ejecucin y
control
Ideologa
s
P
o
d
e
r
Resolucin
de
conflictos
Liderazgo
Comunicacin
Procesos humanos
wrcastillejo@terra.com.pe
60
Proveer
recompensas(Jefe,
abuelo)
Derecho legtimo(
Heredero, rey)
Capacidad
coercitiva(Polica,
padres)
Posibilidad de
conexin (Poltico)
BASES
BASESDE
DE
PODER
PODER
Experiencia
( Cientfico)
Autoridad Formal
( Presidente, Gerente)
Habilidad referncial
(Caudillo, lder
carismtico)
Posesin de
informacin(Profesor,
Medios de comunicacin)
wrcastillejo@terra.com.pe
61
21.2 EMPOWERMENT
(EMPODERAMIENTO)
ES
UNA
TENDENCIA
ORGANIZACIONAL
ORIENTADA A BUSCAR QUE EL TRABAJADOR
EXPLOTE SU POTENCIAL, MUCHAS VECES
SUBUTILZADO, MEDIANTE LA LIBERACIN DE LA
ENERGA CREADORA Y MOTIVADORA, QUE HAY
EN LA COMPAA
wrcastillejo@terra.com.pe
62
21.4 EL CICLO DE LA
MOTIVACION
META
Replanteo
Puedo?
Expectativa negativa
Inseguridad no
motiva
Expectativa positiva:
Seguridad, motivacin
xito aumenta la
autoestima
Intento?
wrcastillejo@terra.com.pe
Fracaso disminuye la
autoestima
64
(nesecidades secundarias)
Nesecidades
De
Autorrealicacion
(superracion permanente,
talento individual)
Nesecidad del ego(yo):
Autoestima(estatus,prestigio,
Reputacion, consideracion)
Necesidades sociales
(asociacin, amistad, afecto, amor)
Teoria X
(nesecidades
primarias)
DOUGLAS
MCGREFOR
Nesecidades de seguridad
(peligro real o imagiario, fisico o abstracto)
Nesecidades fisiologicas
(alimentacin, abrigo, vestido
ABRAHAM MASLOW
wrcastillejo@terra.com.pe
El trabajo en si
Reponsabilidad
Progreso, Crecimiento
Realizacin
Reconocimiento
Estatus
Higienicos
Teoria Y
Motivacionales
FREDERICK HERZBERG
65
e
(Qu
BE
SA
n )
ci
tiva
Mo
E(
IER
des
QU
ida
bil
Ha
nse
Co
ar
noc
)
imi
ent
o
Actitudes
PUEDE (Adiestra)
wrcastillejo@terra.com.pe
66
Desarrollo de la persona
Capacitar
Linea de carrera
(p )
)
e (s
Sab
ede
Linea de carrera
Pu
En el hogar social
fisico economico
Quiere(Q)
Q
LINEA DE CARRERA
DE PERSONAL CAPACITADO
wrcastillejo@terra.com.pe
67
PUEDE)
UIERE)
Prudente
Detallista
AREA DEL
CONOCIMIENTO
IGP
AGP
Detallista
IGP:Integraci{on de la
gerencia de proyectos
Concentrado
AGP:alcance de la
gerenica de proyectos.
GTP
Analitico
GCP
Analitico
GQP
Prafmatico
Perfeccionista
Liderazgo
motivador
Carismatico,
Pulcritud
Extrovertido
Buenos
modales,
sociable
GRH
GIP
CULTURA
GENERAL
GRP
GPP
CCG
Creativo
desiciones
rapidas
SABE =1
PUEDE=2
QUIERE=3
GTP:gerencia del
tiempo de proyecto.
GCP:gerencia del
costo del proyecto.
GQP: grenciade la
calidad del proyecto.
GRH:gerencia de los
RRHH.
GIP:gerencia de las
comunicaciones del
proyecto.
Controlado
GRP:gerencia del
riesgo del proyecto.
Honesto, tico
GPP:gerencia de la
xxx() proyecto.
wrcastillejo@terra.com.pe
CGG:conocimientos
complementarios de la
gerencia
68
Magister en Adminstracin de
Negocios
MBA
PMP
Genrico
Especifico
Manejo de riesgos
Mediana preparacin en
Planeamiento Tctico y Operativo
wrcastillejo@terra.com.pe
69
wrcastillejo@terra.com.pe
70
wrcastillejo@terra.com.pe
71
(PMBOK)
PLANIFICACIN DE LAS COMUNICACIONES
DISRTRIBUCIN DE LA INFORMACIN
REPORTE DE PERFORMANCE
CIERRE ADMINISTRATIVO
wrcastillejo@terra.com.pe
73
EL SISTEMA COMUNICACIONAL
GERENCIA
Comunicacin
formal
Comunicacin
formal
Comunicacin informal
Departamento
Fuente
codificador
Mensaje
Departamento
Receptor
decodificador
Feedback
wrcastillejo@terra.com.pe
74
22.2MANEJO DE REUNIONES
Preparacin
. Momento oportuno
Detectar necesidad
. Buscar mltiples opiniones
. Espacio adecuado
. Facilidades comunicacionales
. Agenda
. Comunicar informacin
. Decisin colectiva
. Buscar apoyo.
Desarrollo
SALA DE REUNIONES
. Tiempo de socializacin
Invitacin
. Propsito
. Lugar, fecha, hora y duracin
. Distribucin de la agenda.
. Que se espera del participante
. Minuta anterior
. Agenda flexible/rgida
. Eventos urgentes al inicio
Cierre
. Conclusiones, prximos
pasos y distribucin del acta
wrcastillejo@terra.com.pe
75
Concluyente
REUNIN
EFECTIVA
Iniciador
Motivador
Indagador
Solucionador
wrcastillejo@terra.com.pe
76
Actitudes en la comunicacin
Saltador
Ausente
Bloqueador
REUNIN
INEFECTIVA
Agresor
Monopolizador
wrcastillejo@terra.com.pe
77
INTRANET
PROJECT SUPPORT
OFFICE ( Oficina
especial de apoyo a
Todas las Gerencias
De Proyecto
78
22.5 FUENTES DE
CONFLICTOS
79
YO GANO
T GANAS
I
N
T
E
G
R
A
T
I
V
A
YO PIERDO
T PIERDES
NEGOCIACIN
wrcastillejo@terra.com.pe
D
I
S
T
R
I
B
U
T
I
V
A
YO GANO
T PIERDES80
CONSTRUCCIN
SIN PRDIDA DE
TIEMPO
TRANSPORTISTAS
LOGSTICA
JUSTO A TIEMPO
FABRICANTES
wrcastillejo@terra.com.pe
81
PROVEEDORES
PLANIFICACION DE
CALIDAD
1.Entradas
1.1 Polticas de calidad
1.2 Documento de alcance
1.3 Descripcin del Producto
1.4 Estndares y regulaciones
2.Herramientas y tcnicas
2.1 Anlisis de beneficio/costo
2.2 Benchmarking
2.3 Diagramas de flujo
2.5 Costo de calidad
3.-Salidas
3.1 Plan de Gerencia de calidad
3.2 Definiciones operacionales
3.3 Listas de chequeo
3.4 Entradas a otros procesos
ASEGURAMIENTO DE
CALIDAD
1.Entradas
1.1 Plan de Gerencia de
calidad
1.2 Resultados de las medi
das de Control de calidad.
1.3 Definiciones operacio
nales.
2.Herramientas y tcnicas
2.2 Auditora de calidad
3.-Salidas
3.1 Mejoramiento de cali
dad: KAIZEN o
Innovacin tecnolgica.
wrcastillejo@terra.com.pe
CONTROL DE
CALIDAD
1.Entradas
1.1 Resultados de los trabajos
1.2 Plan de Gerencia de calidad.
1.3 Definiciones operacionales.
1.4 Listas de chequeo
2.Herramientas y tcnicas
2.1 Inspeccin
2.2 Grficas de control
2.3 Diagrama de Pareto
2.4 Muestreo estadstico
2.5 Diagrama espina de pescado
2.6 Anlisis de tendencias
3.-Salidas
3.1 Mejoramiento de calidad
3.2 Decisiones de aceptacin
3.3 Reprocesos.
82
3.4 Listas de chequeo completadas.
3.5 Ajustes de procesos.
Materiales
Concentracin
Cantidad
Animo
Positivismo En obra
Malla
Zaranda
Marco
Maniobrabilidad
Volquete
Capacidad
wrcastillejo@terra.com.pe
MAQUINARIA
Acceso
Cantera
Calidad
Relleno
manual
Estado operativo
Excavadora
Maniobrabilidad
Cisterna
Capacidad
83
31
26
21
16
11
6
an
io
br
.v
ol
M
qu
an
et
io
e
br
ab
.c
is
te
rn
a
100%
90%
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
Za
ra
nd
a
ar
en
a
Fa
t ig
a
de
C
an
t id
ad
pi
s
on
ad
o
in
ad
ec
ua
do
-4
de
lo
br
er
o
NMERO DE ITEMS
DEFECTUOSOS
36
PORCENTAJE
ACUMULADO
Porcentaje acumulado
wrcastillejo@terra.com.pe
84
10
50%
40%
30%
20%
10%
0
0%
Cama de apoyo
Tubera
Colocacin
tubera
Tipo de defectos
wrcastillejo@terra.com.pe
Porcentaje acumulado
85
Porcentaje acumulado
15
Edward Deming:
Decir que nunca habr falla sera ridculo. La
frecuencia de fallas se puede reducir, y cada vez en
mayor medida. A cero? No. Pero cada vez ms una
continua reduccin de los errores. Un continuo
mejoramiento de la calidad significa costos ms bajos.
Menos reproceso en produccin; menos desperdicio
de materiales, de tiempo, equipos, de herramientas, de
esfuerzo humano. Sus costos bajan por medio de un
menor volumen de trabajo repetido, menos errores,
menos desperdicio, aumenta la productividad.
wrcastillejo@terra.com.pe
86
GERENCIA DE RIESGOS
DE LOS PROYECTOS
(PMBOK)
PLANIFICACIN DE
LA GERENCIA DE
RIESGO
IDENTIFICACION
DEL RIESGO
ANLISIS CUALITA
TIVO DEL RIESGO
ANLISIS CUANTITA
TIVO DEL RIESGO
PLANIFICACIN DE
RESPUESTA AL
RIESGO
MONITOREO Y
CONTROL DEL
RIESGO
wrcastillejo@terra.com.pe
87
EJEMPLO DE GERENCIA
DE RIESGOS
Se trata de una empresa transportadora de gas,
cuyo gasoducto cada 170Km, la presin del gas se
eleva de 40Kg/cm2 a 60Kg /cm2. Durante el
invierno, se detectaron problemas en la planta
compresora, especficamente en las vlvulas de
entrada y salida en 4 de las 5 existentes.
El proyecto consisti en cambiar las vlvulas a un
costo de US750,000 y llev 6 meses desde la
decisin de reemplazarla hasta la puesta en
operacin.
wrcastillejo@terra.com.pe
88
89
2.-RIESGOS EN LA GESTIN DE
PROYECTOS
2.1 Atraso en las provisiones importadas.
2.2 Atraso en los trabajos previos al
operativo.
2.3 Extensin del tiempo de parada de
planta.
2.4 Definicin inicial del alcance muy
preliminar.
wrcastillejo@terra.com.pe
90
3.-RIESGOS ORGANIZACIONALES
3.1 Costos no previstos por mayor carga horaria de
personal propio.
3.2 Incumplimiento de leyes laborales.
91
92
LISTA DE RIESGOS
Imp
acto
(I)
Val
or
Im
pac
to
90
0,2
18
50
0,5
25
50
0,5
25
20
0,9
18
90
0,5
45
90
0,9
81
90
0,9
81
50
0,9
45
20
0,2
Demanadas laborales
90
0,2
18
90
0,9
81
20
0,5
10
50
0,9
45
90
0,2
18
Lista de riesgos
wrcastillejo@terra.com.pe
Pro Valor
babi Proa I x P
lida
bil.
d (P)
93
94
wrcastillejo@terra.com.pe
95
CONCLUSIONES.
1.-Definitivamente para mejorar el desempeo (
Calidad, Productividad, Innovacin tecnolgica los
cuales generan Competitividad, Aseguramiento de
Calidad, Rentabilidad y Cumplimiento de Objetivos) se
debe capacitar a los responsables de Proyectos en
Gerencia, siendo los postulados del PMBOK, junto con
el reforzamiento de la nueva filosofa de la Produccin
aplicada a la Construccin(LEAN CONSTRUCTION)
los ms indicados.
2.-Todo Gerente de Proyecto de Construccin debe tener
un dominio de las siguientes reas del conocimiento:
2.1 Gerencia del Alcance.
2.2 Gerencia de la Integracin
2.3 Gerencia de las Comunicaciones
2.4 Gerencia de los Recursos Humanos.
wrcastillejo@terra.com.pe
96
CONCLUSIONES.
Debe tener conocimientos de las dems Gerencias
que exigen una mayor especializacin como:
2.5 La Gerencia de Costos
2.6 Gerencia del Tiempo
2.7 Gerencia de Logstica.
2.8 Gerencia de Riesgos
2.9 Gerencia de Calidad y Productividad..
3.0 Debe, el Gerente de Proyecto poseer
conocimientos de Economa Gerencial( macro y
microeconoma); Contabilidad Gerencia, para
interpretar los Balances, Estados de Ganancias y
prdidas,
Evaluacin
de
Proyectos
de
Inversin(VAN,
TIR,
B/C);
Marketing,
Finanzas(interpretacin de indicadores financieros
97
como el ROI). wrcastillejo@terra.com.pe
CONCLUSIONES
4.-Para que las empresas constructoras alcancen una mayor
competitividad es necesario que los Proyectos sean dirigidos por
Profesionales de la Gerencia de Proyectos (PMP) para ello es
conveniente capacitar a sus Ingenieros Residentes lograr su
certificacin del PMI. Debern utilizar herramientas eficaces de
Planeamiento, Programacin y Control en el desarrollo de sus
proyectos. Deben efectuar Benchmarking y a partir de ello debern
desarrollarse sistemas de Mejoramiento continuo (KAIZEN) de la
Productividad (LEAN
CONSTRUCTION), que involucra
Seguridad, Calidad y Medio ambiente.
5.-Es necesario realizar Planeamiento Estratgico y Tctico a nivel de
Empresa.
6.-La herramienta ms apropiada utilizada en el Planeamiento
Operativo de Proyectos es la Estructura de Descomposicin del
trabajo(EDT) WBS( Work Breackdown Structure. Esta metodologa
permite optimizar el uso de los actuales softwares de Gestin de
Proyectos como el MSProject y el Promavera Project Planner.
wrcastillejo@terra.com.pe
98
1.-DEFINICIN
DE LAS ACTIVIDAD
3.-ESTIMACIN
DE LA DURACIN
DE LA ACTIVIDAD.
5.-CONTROL DEL
CRONOGRAMA
4.-DESARROLLO DEL
CRONOGRAMA
2.-DETERMINACIN
DE LA SECUENCIA DE
ACTIVIDADES
wrcastillejo@terra.com.pe
99
GERENCIA DE COSTOS(PMBOK)
PLANIFICACIN
DE LOS RECURSOS
ESTIMACIN DEL
COSTO
AIGNACIN
DEL COSTO
wrcastillejo@terra.com.pe
100