You are on page 1of 5

.

DERECHO

DE PROPIEDAD Y EL AED. HACER UN INFORME SOBRE LA


SESION DE ESTA SEMANA GRACIAS.

INFORME
EL DERECHO DE PROPIEDAD Y EL ANLISIS ECONMICO
DEL DERECHO

Este es uno de los ms importantes tpicos del


Derecho

Econmico

extremadamente

Partiendo

individualista,

de
el

un

anlisis

espaol

Juan

Torres Lpez ha dicho: Cada hombre se ve inmerso


en un sistema que le compele a Incrementar sin
lmite el uso de lo comn, sin embargo est limitado.
La ruina es el destino hacia el que todos los hombres
se precipitan cuando uno persigue su propio inters
en una sociedad con criterios comunales. Obsrvese
que los efectos la propiedad comn y la propiedad
privada son distintos. La propiedad privada tiene
efectos totalmente distintos, toda vez que esta si
internaliza
incentivos

las

externalidades,

necesarios

para

porque
la

crea

los

utilizacin

eficientemente de los recursos. Es decir, beneficia a


su propietario y por tanto a la sociedad. Luego de
recusar la propiedad comn, el mtodo propone,
saber cmo los derechos de propiedad privada se
adecuan al criterio de eficiencia. Es decir, determinar
cuando la propiedad privada es eficiente.

TORRES LPEZ seala tres caractersticas que se


deben dar para tal efecto
a) La Universalidad: Es decir que todos los recursos
deben ser Posedos por alguien, exceptundose
aquellos que no son escasos (son Abundantes) y que
pueden ser consumidos sin restriccin alguna (Ej. El
aire).

b) Exclusividad: Se trata de que el uso y usufructo


del

bien

debe

Ser

garantizado

jurdicamente,

excluyendo al resto del consumo del bien. Los


derechos de propiedad se generan cuando el costo
de excluir a otros del uso de un bien o recurso estn
compensados por los beneficios que el propio bien o
recurso exclusivo generen.

c) Transferibilidad: Se requiere que por medio de los


Intercambios, los bienes o recursos pasen de sus
usos menos valiosos a los ms eficientes.

Punto central, entonces, es determinar: Si estos


criterios se cumplen
Generalmente y que grado de realizacin alcanzan.
El derecho, entonces, se muestra como criterio de
eficiencia para esa asignacin inicial de recursos,
para que en ltima instancia el mercado logre las
combinaciones ptimas, al eliminarse de plano las
posibles externalidades iniciales
En conclusin, de lo que se trata es de: a) Brindar
una explicacin de la
Necesidad de la propiedad privada como el camino a
resultados eficientes; y b)
Demostrar que la propiedad comn es sinnimo de
derechos o resultados
Ineficientes.
La exclusin del derecho de propiedad debe ser total
que permita la transferibilidad, deben cumplirse tres
requisitos para que el sistema de transferencias de
derecho de propiedad se produzca:

a) Que la propiedad (posibilidad de excluir) est


reconocida objetivamente por el derecho positivo.
(C.C.

Art.

923).

b)

Que

la

transmisin

de

la

propiedad transfiera de manera efectiva, de un


titular a otro, la posibilidad de excluir a todos.
c) Que la transmisin de la propiedad se base en un
signo de cognocibilidad que permita a los terceros
identificar objetivamente quien goza de la titularidad
para excluir.

You might also like