Diseo de una vivienda bifamiliar

Problema
Definicin

Que es proceso
Un proceso es una secuencia de pasos dispuesta con algn tipo de
lgica que se enfoca en lograr algn resultado especfico. Los procesos
son mecanismos de comportamiento que disean los hombres para mejorar la
productividad de algo, para establecer un orden o eliminar algn tipo de
problema. El concepto puede emplearse en una amplia variedad de contextos,
como por ejemplo en el mbito jurdico, en el de la informtica o en el de la
empresa. Es importante en este sentido hacer hincapi que los procesos son
ante todo procedimientos diseados para servicio del hombre en alguna
medida, como una forma determinada de accionar.
desde Definicion.mx: http://definicion.mx/proceso/#ixzz3P65Kny52

Que es diseo
del italiano disegno, la palabra diseo se refiere a un boceto, bosquejo o esquema que
se realiza, ya sea mentalmente o en un soporte material, antes de concretar la produccin
de algo. El trmino tambin se emplea para referirse a la apariencia de ciertos productos
en cuanto a sus lneas, forma y funcionalidades.

Por ejemplo: Me fascina el diseo del Museo Guggenheim de Bilbao, Estoy trabajando
en el diseo de un nuevo dispositivo para regar el jardn, El departamento de Diseo ya
me envi el prototipo: si todo marcha bien, comenzaremos la produccin el mes prximo.
El concepto de diseo suele utilizarse en el contexto de las artes, la arquitectura,
la ingeniera y otras disciplinas. El momento del diseo implica una representacin
mental y la posterior plasmacin de dicha idea en algn formato grfico (visual) para
exhibir cmo ser la obra que se planea realizar. El diseo, por lo tanto, puede incluir un
dibujo o trazado que anticipe las caractersticas de la obra.

Que es vivienda bifamiliar

Vivienda generalmente de dos plantas con una vivienda completa por planta, para dos familias, y dos
entradas independientes.

ivienda Bifamiliar (Duplex)

Para iniciar el termino ``Bi`` se utiliza para referirse a dos cosas, dos
objetosetc. En este caso Bi-Familiar se utiliza para referirse a dos familias.

 El trmino Duplex se refiere a doble el cual simboliza la cantidad de 2. En este

caso, se refiere a casas que tienen nivel 1 y nivel 2.

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Vivienda Bi familiar (duplex) lo definimos como dos viviendas individuales,

construidas sobre un mismo lote, lote bifamiliar. En este caso duplex se utiliza
para enfatizar que cada casa tiene 2 niveles, osea dos plantas.

Estos lotes son destinados a la construccin de dos viviendas unidas pero con
accesos individuales para cada casa.

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Al referirse a una vivienda Bifamiliar, se puede mencionar que existen

viviendas constuidas una a la par de la otra (como se explico en la definicin
anterior), Asi como tambin una casa sobre otra. Es decir en una misma
edificacin, el nivel 1 lo conforma una vivienda y el nivel 2 lo conforma otra
vivienda totalmente independiente a la del 1er nivel.

Este tipo de vivienda bi familiar tiene su acceso completamente

independiente.

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Caracteristicas de vivienda Bi familiar

Se puede tener dos viviendas tanto construidas una a la par de la otra, o bien
una encima de la otra.
La medida minima de un lote parauna construccin bifamiliar es de 70 m^2,
dejando un frente mnimo de 7 m.

 Cada casa tiene su acceso completamente independiente.

Ambas casas comparten el mismo terreno.
En el caso de construir casas una a la par de la otra, utilizan 1 muro para
dividir ambas casas.
En el terreno, se deja previsto parqueos para ambas casas (como mnimo 1
carro por casa). En muchos casos el mximo son para dos carros cada casa.
Esto depende del tamao del terreno.
En el caso de las viviendas bifamiliares construidas una sobre otra, comparten
el entrepiso. El acceso a la casa del 2do nivel se encuentra por la parte de
afuera.
Cuando se utiliza el trmino duplex, se entiende como 2 niveles. Y en este
caso cada casa tiene dos niveles.

Planos

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Plano de viviendas Bi familiares construidas una a la par de la otra.

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Representacin de una vivienda Duplex. Para hacer una vivienda bi familiar

duplex se utiliza la repeticin o un ``espejo`` de esta misma vivienda en este
caso.

Reflexin de la tipologa.

Como se menciono anteriormente pudimos diferenciar dos formas de construir

viviendas bi familiares. Una es cuando se encuentra una casa a la par de la
otra. Y la otra forma es cuando en una misma edificacin una casa se
encuentra encima de la otra.
El trmino duplex se agrega cuando cadavivienda esta compuesta por 2

plantas es decir dos niveles.

Estas a su vez tienen inconvenientes como lo es principalmente la privacidad.
Las casas se encuentran muy cerca de cada una lo cual hace que se pueda
escuchar lo que en la otra vivienda suceda.
En cuanto a sus accesos son exteriores y privados. Es decir, cada casa tiene
su propio ingreso.
En su mayora, este tipo de vivienda es simtrica
Las viviendas bi familiares construidas una encima de la otra, tratan de llevar
el mismo patrn tanto constructivo como de distribucin.
Las viviendas bi familiares construidas una a la par de la otra comparten el
mismo muro y estas ocupan mas espacio en el terreno. Adems, en cuanto a
su diseo se trata bsicamente de un ``espejo`` del diseo para lograr la
vivienda bi familiar.
Este tipo de vivienda se utiliza ms que todo para familias de pocos
integrantes.
Mas que todo, este tipo de vivienda se utiliza para reducir costos y un mejor
aprovechamiento de espacios. Muy usado en condominios.
Encontramos las viviendas tipo dplex especialmente en U.S.A. otro lugar en
donde tambin podemos encontrar este tipo de vivienda es en Argentina.
En los casos que se observa este tipo de vivienda en Guatemala, es ms que
todo en condominios donde se intenta el aprovechamiento de espacio al
mximo.

Caractersticas de la vivienda bifamiliar

Etapas de investigacin y anlisis inicial

EL TERRENO
EL MEDIO FISICO
EL MEDIO SOCIAL Y CULTURAL
EL MEDIO LEGAL
LOS RECURSOS TECNICOS DISPONIBLES
LOS ANTECEDENTES SEMEJANTES

LOS TIEMPOS Y PROGRAMAS

Clases de diseo y el diseo arquitectnico

1.1 Definicin de alcances, necesidades y objetivos
Conocer necesidades de espacio y usos. Estudio de necesidades
1.2 Programa arquitetnico (lista de espacios necesrios)

1.3 Diagrama de Relaciones

Diagramas arquitectnicos de relacin de espacios

2.1 Hiptesis de Diseo

Metforas formales: Relaciona su diseo formalmente con objetos
conocidos, sin copiarlos de manera idntica.