Derecho Romano 1er Semestre

Derecho Romano

Derecho Romano II Trabajo Final 1er semestre Derecho CESNO

Derecho Romano 1er Semestre

Derecho
Romano II
Al concluir este libro ser capaz de comprender, distinguir y explicar todo
lo relacionado con los Derechos reales, las obligaciones en general, los
contratos y otras fuentes de obligaciones y las sucesiones en el Derecho
Romano y su influencia con el Derecho Mexicano vigente.

Colaboradores:

Ivonne Castorena Cruz

Ana Cecilia Mata Chvez
Cesar Alberto Alarcn Venegas
Dylan Alejandro Jurez Chvez

Derecho Romano 1er Semestre

Sntesis

Derecho Romano 1er Semestre

ndice:
LOS DERECHOS REALES
1.1
1.1.1
1.1.2
1.1.3
1.1.4
1.2
1.2.1
1.2.2
1.3
1.3.1
1.3.2
1.3.3
1.3.4
1.3.5
1.3.6
1.4
1.4.1

Derechos reales. Generalidades.

Concepto de derechos reales.
Clasificacin de derechos reales.
Concepto de derechos personales.
Diferencias entre derechos reales y personales.
Las cosas.
Concepto de cosas.
Clasificacin de las cosas.
La posesin.
La posesin en general concepto y naturaleza jurdica
de la posesin.
Clases de posesin.
Objetos materia de la posesin.
La posesin y otras figuras jurdicas, posesin y
detencin.
La Quasi Possesio.
La Proteccion posesoria.
La propiedad.
Concepto y fundamentos de la Propiedad.
1.4.2 Propiedad Civil, Pretor, Bonitaria y Quiritaria.

1.4.3 Modos de adquirir la propiedad.

1.4.3.1 Modos originarios de adquirir la propiedad.
1.4.3.2
Modos derivados adquirir la propiedad.
1.4.4 Procedimientos adquisitivos segn el Derecho Civil.
1.4.4.1
1.4.4.2
1.4.4.3
1.4.4.4
1.4.4.5

Mancipato.
In Jure Cessio
Adjudicatio.
Ley.
Usucapio.

1.4.5 Procedimientos del derecho de gentes.*

1.4.5.1 La praescrito logi temporis.
1.4.5.1
Usucapio Pro Herede.
1.4.5.2
La Usureceptio.
1.4.6 Procedimiento aquisitivo en el lus.
1.4.6.1
La ocupatio.
1.4.6.2
Su concepto.
1.4.6.3
Traditio.
1.4.6.4
Accesio.
1.4.6.5
Indenmizacio.
1.4.7 Copropiedad.
1.5 Derechos reales de goce.

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1.5.1 Servidumbre real.
1.5.1.1
Constitucin, extincin y defensa de servicios
reales.
1.5.2 Las Servidumbres personales.
1.5.2.1
1.5.2.2
1.5.2.3
1.5.2.4
1.5.2.5

El usufructo su constitucin y extincion

El cuasi usufructo.
Los derechos reales de uso y habiacion.
Servidumbres personales irregulares.
Superficie y enfiteusis.

1.5.3 Derechos reales de garanta.

1.5.3.1 La prenda e hipoteca.
1.5.3.2 Objeta de prenda e hipoteca.
1.5.3.3 Los derechos del acreedor prendario o hipotecario.
1.5.3.4 Los deberes del acreedor prendario.
1.5.3.5 La relacin entre el crdito garantizado y el crdito de
garanta.
1.5.3.6 Constitucin y extincin de los derechos reales de
garanta.
1.5.3.7 La retencin.
1.5.3.8 La figura de la fiducia.
1.6 Las acciones reales.

LAS OBLIGACIONES EN GENERAL

2.1 Concepto de obligaciones.
2.2 Historia y etimologa de la obligacin.
2.3 Clasificacin de las obligaciones.
2.4Las Fuentes de las obligaciones.
2.4.1 Los contratos.
2.4.2 Los cuasicontratos.
2.4.3 Los delitos.
2.4.4 los cuasidelitos.
2.4.5 Otras fuentes de obligaciones.
2.5 Sujetos de la obligacin.
2.5.3Sujetos activo y sujeto pasivo.
2.5.2 Pluralidad simultanea de sujetos.
2.5.3nCorrealidad y solidaridad.

2.6 Elementos Esenciales de la obligacin.

2.6.1
El consentimiento.
2.6.2 El objeto.
2.6.3 La causa.

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2.7 Elementos accidentales.

2.7.1
Condicin.
2.7.2 Termino.
2.7.3 Modo de carga.
2.8 Formas de las obligaciones y contratos.
2.9 Los pactos vestidos.
2.10 Interpretacin de los contratos.
2.11 Transmisin y extincin de las obligaciones.

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1.1 Generalidades.
El derecho real sobre las cosas reviste un valor prctico no circunscripto al
individuo sino que trasciende el marco del inters individual y se proyecta a
la comunidad toda.
1.1.1 Concepto de derechos reales.
Se caracteriza como una relacin directa e inmediata entre una persona y
una cosa, de lo cual se infiere que los elementos esenciales en esta
concepcin son dos: la inmediatez del poder sobre la cosa, y su eficacia
erga omnes, razn por la cual el titular puede reclamar el reconocimiento
de su existencia, plenitud y libertad donde quiera que se encuentre y contra
cualquiera que la posea, en tanto que en el derecho personal la relacin es
entre dos personas, una de las cuales (el deudor) est constreida
(obligada) a realizar una prestacin (de dar, hacer o no hacer) y la otra
(acreedor) tiene el derecho de exigir el cumplimiento de la prestacin
convenida.
1.1.2 Clasificacin de derechos reales.

1.
2.
3.
4.
5.

Principales y Accesorios
Definitivos y Provisionales
Amplios y Limitados
Inmuebles y Muebles
Sobre Bien Propio y Sobre Bien Ajeno

DERECHOS REALES PRINCIPALES:

Son los que tienen existencia y autonoma propia, tales como la posesin,
la propiedad y el usufructo
DERECHOS REALES ACCESORIOS:
Cuya existencia depende de otros. Se justifican en funcin de un Derecho
Principal. Ej. Todos los Derechos Reales de Garanta: Hipoteca, Anticresis
(para inmuebles) y la Prenda (para muebles).
DERECHOS REALES DEFINITIVOS:
Tales como la propiedad y el Usufructo.
PROVICIONALES:
Aquellos que como la Posesin pueden convertirse en definitivos.
DERECHOS REALES AMPLIOS:
Como el Derecho de Propiedad que encierra una gama completa de
atributos.
DERECHOS REALES LIMITADOS:
Lo que no reconocen la facultad de libre disposicin del bien Ej. El Derecho
de Uso y la posesin.
DERECHOS REALES INMUEBLES:
Son los que recaen sobre estos bienes (inmuebles) tales como la Hipoteca y
la Anticresis. Contrariamente a los Derechos Reales Muebles.
DERECHOS REALES MUEBLES:
Slo operan sobre Muebles, tales como la Prenda y la Apropiacin. Pero hay
Derecho Real que recaen indistintamente sobre bienes inmuebles y sobre

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bienes muebles, tales como: Propiedad, Posesin, Usufructo y Derecho a la
Retencin.
DERECHOS REALES SOBRE BIEN PROPIO:
Como la Propiedad y la Posesin.
DERECHOS REALES SOBRE BIEN AJENO:
Tales como el Usufructo, la Posesin, el Uso, Habitacin, Prenda y Anticresis.
1.1.3 Concepto de Derechos Personales.
Se denominan as por contraposicin a derechos reales. Son aquellos que
establecen relaciones entre personas determinadas, en razn de las cuales
el respectivo titular puede exigir de alguien la prestacin debida. Se llaman
tambin derechos creditorios u obligaciones.
El titular o sujeto activo de la relacin jurdica, llamado acreedor, es quien
goza de la prerrogativa de exigir el cumplimiento de la prestacin debida.
El sujeto pasivo de la relacin, denominado deudor, es quien est
constreido a efectuar dicha prestacin. El objeto es la prestacin que el
deudor debe satisfacer a favor del acreedor.
Puede consistir en la entrega de una cosa (obligacin de dar), en la
realizacin de in hecho (obligacin de hacer), o en la abstencin de un
hecho (obligacin de no hacer).
En cuanto a la naturaleza del derecho personal, consiste en una relacin
entre dos personas determinadas. Tambin las cosas o los hechos humanos
aptos para satisfacer nuestras necesidades constituyen el objeto de stos
derechos.
Pero en tanto que en el derecho real la prerrogativa del titular se ejerce
directamente sobre la cosa misma (jus in rem), en los derechos personales
la prerrogativa se ejerce sobre otra persona a fin de obtener a travs de ella
el goce de la cosa (jus ad rem).
1.1.4 Diferencias entre derechos reales y personales.
Las principales diferencias entre derechos reales y personales se concretan
en los siguientes:
OPONIBILIDAD. Esta diferencia proviene de la distinta ubicacin de ambas
categoras: los derechos reales entre los absolutos y los personales entre los
relativos. De aqu tambin se deriva el requisito de la publicidad, necesaria
en los derechos reales y no en los personales, en razn de su oponibilidad
erga omnes.
OBJETO. En los derechos reales, el objeto siempre es una cosa; en los
personales es una conducta humana, traducida en una prestacin de dar,
hacer o no hacer.
ELEMENTOS. En los reales encontramos dos elementos: sujeto (titular) y
objeto (cosa), en los personales tres: sujeto activo (acreedor), sujeto pasivo
(deudor) y objeto (prestacin). De aqu se deduce su diferencia en cuanto a
la inmediatez. En los derechos reales, el titular obtiene el beneficio

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directamente de la cosa; en los personales, por medio de las persona del
deudor. Ejemplo de ello es la diferente situacin del usuario y el locatario.
REGIMEN LEGAL. En los derechos personales predomina la autonoma de
la voluntad y resulta excepcional la actuacin del orden pblico. La situacin
inversa se da en los derechos reales, teniendo esto influencia en el nmero,
ilimitado entre los primeros y limitados en los segundos.
ADQUISICIN. Los derechos reales se adquieren con la concurrencia del
ttulo y el modo, circunstancia que no se verifica entre los derechos
personales que nacen de los hechos o de los actos jurdicos que producen la
adquisicin de ellos. Esta diferencia se suaviza en los contratos reales
(constitucin de prenda) que incluyen el modo (entrega de la cosa a los
efectos de su perfeccionamiento. La prescripcin adquisitiva opera como
modo de adquisicin en los derechos reales. La liberatoria priva a los
personales de sus efectos civiles, restando una obligacin natural
desprovista de medios de compulsin.
EJERCICIO. La mayora de los derechos reales, a excepcin de las
servidumbres y la hipoteca, son ejercidos por la posesin, la cual no
constituye el modo de ejercicio de los derechos personales.
DERECHO DE PERSECUCIN. El derecho real es inherente a la cosa; de
ah que su titular pueda perseguirla en manos de quien se halle,
caracterstica que slo excepcionalmente se encuentra en los derechos
personales (privilegio del locador sobre las cosas introducida en la cosa
locada).
DERECHO DE PREFERENCIA. Aqu tambin tiene que ver el principio de
inherencia. Entre los derechos reales, el ius preferendi se patentiza
mediante la prioridad por la poca en que haya nacido el derecho, lo que no
se da en los derechos personales a los efectos de agredir el patrimonio de
su deudor, salvo los casos de la existencia de privilegios de carcter
excepcional.
1.2

Las Cosas.

Las cosas, en principio, son objetos materiales; los bienes, por el contrario,
seran cualesquiera componentes del patrimonio de una persona evaluables
econmicamente.
1.2.1 Concepto de cosas.
El trmino cosa, en el Derecho privado, se refiere al objeto de la relacin
jurdica, que puede ser un bien, un derecho o incluso una obligacin, en la
que adems intervendrn personas, siendo stas los sujetos de tal relacin.
Sobre las cosas recaen los distintos derechos reales (como, por ejemplo, la
propiedad) sobre los que son titulares las personas. Adems, la cosa puede
ser objeto de posesin, siendo ste un hecho fctico de gran importancia
jurdica.
1.2.2 Clasificacin de las cosas.

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Res divini iuris: cosas consagradas a la divinidad, eran sagradas, de los
dioses, no se podan comprar ni vender y eran:
Res Sacrae: cosas consagradas a los dioses del Olimpo, templos, terrenos
consagrados por ley al culto.
Res Religiosae: terrenos, sepulcros de antepasados, etc.
Res Sanctae: los muros y las puertas de las ciudades.
RES HUMANI JURIS: las destinadas al uso de todos corno:
- Res Comunes: el aire. el sol, mar y sus riberas, el agua corriente, etc.
- Res Publicae: de propiedad del Estado romano, caminos, puertos, ros, etc.
- Res Universitates: de propiedad de las personas morales o jurdicas,
municipios corporaciones, plazas, teatros, circos, calles, edificios pblicos
que no podan ser objeto de propiedad privada.
1.3

La posesin.

La posesin es un hecho jurdico. Como derecho es un provisional o ms

dbil que los normales, por lo que el derecho provisional de posesin es
vencido por el derecho normal en la adecuada contienda judicial en que el
titular de ste reclame al titular de aqul.
1.3.1 La posesin en general concepto y naturaleza jurdica de la
posesin.
La posesin es un hecho. Se sostiene que la propiedad es el derecho que se
tiene sobre la cosa. Cuando se dice que una persona es propietaria de una
cosa, nos referimos a un vnculo puramente conceptual de titularidad
jurdica entre la persona y la cosa. Es decir, que en virtud del ttulo que
asiste al propietario, la propiedad es un poder jurdico al que va unida la
disposicin de la cosa. En cambio, cuando se esta en posesin de una cosa,
efectivamente -tiene la cosa en su poder-, que de hecho la cosa esta a su
disposicin, que se sirve de ella -poseedor-. Implica la posesin, por tanto,
una relacin de potestad entre una persona y una cosa. Al poseedor, le es
suficiente el ejercicio del derecho para obtener proteccin posesoria, ya que
tiene la intencin de someter la cosa al ejercicio de un derecho de
propiedad, pues se comporta como dueo con ella. La posesin, pues, es el
poder fsico que se ejerce sobre la cosa, poder que esta valorado en s
misma, independientemente de que sea o no conforme a derecho.
El objeto de la posesin es toda cosa corporal in commercium.
El poseedor tiene el goce y el disfrute de la cosa, con independencia jurdica
y econmica.
La cuestin de la legitimidad e ilegitimidad es ajena a la esencia misma de
la posesin.
El poseedor se comporta con la cosa, como propietario de la misma.
La propiedad implica la posesin, pero ambas pueden existir
separadamente:
1) Propiedad sin posesin: cuando la cosa se encuentra en poder de un
tercero, que la retiene con nimo de dueo.
2) Posesin sin propiedad: cuando se tiene la cosa sin nimo de dueo, sin
el derecho a su propiedad.
Naturaleza Jurdica de la posesin.

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La posesin es un hecho jurdico. Como derecho es un provisional o ms
dbil que los normales, por lo que el derecho provisional de posesin es
vencido por el derecho normal en la adecuada contienda judicial en que el
titular de ste reclame al titular de aqul.
1.3.2 Clases de posesin.
a) Posesin natural y posesin civil.
La posesin natural se identifica con la detentacin, con la posesin ad
interdicta. La posesin civil se asimila a la posesin ad usucapionem, que
permite adquirir la propiedad. Hemos dicho, que algunos distinguen entre la
posesin civil, que conduce a la adquisicin de la propiedad, de la posesin
ad interdicta, la cual protege al poseedor con acciones interdictales, no
siendo esta suficiente para adquirir la propiedad.
b) Posesin justa e injusta.
La posesin justa es la obtenida sin causar lesin a su antiguo poseedor, es
decir, por un modo legal, sin utilizacin de vas clandestinas o violentas, y
se le denomina tambin posesin no viciosa.
La posesin injusta es la que se adquiere lesionando al poseedor anterior.
De acuerdo al vicio, puede ser viciosa (vi), clandestina (clan) y precaria
(precario). Significa vi, el que, mediante la fuerza fsica o la intimidacin,
expulsaba al poseedor anterior; clan, el que haba obtenido la posesin
ocultamente, y precario el que teniendo una cosa en su poder, para su uso,
se negaba a devolverla.
c) Posesin de buena fe y de mala fe.
Se posee de buena fe cuando existe la conviccin de que se tiene un
derecho legtimo sobre la cosa poseda. La mala fe consiste en la conciencia
que tiene el poseedor de no tener derecho sobre la cosa. La posesin de
buena fe tiene importancia:
a) porque permite al poseedor adquirir la propiedad de la cosa, poseda por
usucapin;
b) porque le permite al poseedor intentar la accin publiciana, que es la que
tiene el propietario bonitario;
c) porque adquiere los frutos, al igual que el propietario;
d) porque tiene los interdictos posesorios para defender la posesin;
e) porque el poseedor de buena fe, cuando tiene justo ttulo, se equipara al
propietario. En las fuentes, se seala que la buena fe le concede al
poseedor tanto cuanto la verdad. Son estas las consecuencias prcticas de
la posesin de buena fe.
En cuanto al poseedor de mala fe, los interdictos posesorios constituyen su
nica defensa.

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1.3.3 Objetos materia de la posesin.
slo pueden ser objeto de posesin las cosas... que sean susceptibles de
apropiacin.
No se pueden poseer aquellas cosas que no puedan ser objeto de
dominacin jurdica por los particulares: quedan excluidas las cosas pblicas
o sagradas, y las cosas que no tengan individualidad (que formen parte de
un conjunto).
1.3.4 La posesin y otras figuras jurdicas, posesin y detencin.
La detencin material de la cosa y La voluntad de de disponer como dueo.
La posesin se adquiere por el hecho y por la intencin:
Corpore et animo.
Adems, no es necesario para realizar la primera condicin estar en
contacto directo con la cosa, o si es un campo, poner el pie sobre todas sus
parcelas: es suficiente con tenerla a su disposicin.
Es preciso que el hecho y la intencin existan en una misma persona que
quiera adquirir la posesin?
Aqu es necesaria una distincin porque siempre a sido indispensable que el
adquiriente tuviese animus dominal, pero es completamente distinto para el
hecho material de la detencin.
Por eso un jefe de familia poda hacerse poseedor por medio de la
intervencin de las personas colocadas bajo su potestad con tal de que
tuviese personalmente el animus, esto es la voluntad de adquirir
1.3.5 La Quasi Possesio.
La cuasiposesin o quasi possessio se encargaba principalmente de
proteger esencialmente a aquella persona que detentara materialmente el
goce del usufructo de una cosa entre los dems pretendientes que tuvieran
la misma aspiracin.
La figura de la cuasiposesin, en realidad hace referencia a una concepcin
novsima de la possessio iuris o posesin de un derecho, la cual logr
extenderse a todos los eventos en los cuales exista el ejercicio de hecho de
un derecho determinado, adems de concebirse la possessio status o
posesin de estado como aquella condicin concreta de aquella persona que
goza aparentemente un status personal determinado como el familiae,
civitatis o libertatis, independiente de que fuera o no el titular de ese status.
1.3.6 La Proteccin posesoria.
Dentro de los interdictos para retener la posesin o interdicta retinendae
possessionis podemos distinguir dos clases:
. Utti Possidetis: Esta proteccin posesoria se encargaba de salvaguardar al
poseedor actual de un bien inmueble.

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. Utrubi: Esta se encargaba de proteger la posesin de aquellas personas
que haban posedo una cosa mueble en un perodo largo del ao
inmediatamente anterior a aquel en el cual se haba proferido el interdicto.
1.4

La propiedad.

Mancipium = tomar algo con la mano, aprehensin material, en guerra

fueron la forma de adquisicin.
Dominium = Seoro que se ejerce sobre ella, su titularidad.
Proprietas = propio. Pro privo = lo que tiene alguien como propio y se opone
a pblico. Se alude al titular de este uso y disfrute sobre algo ajeno
-usufructuario- dueo del usufructo; nudo propietario q es titular o dueo de
lo propio - de lo q es suyo, an sin su uso y disfrute.
Seoro juridico pleno q puede tenerse sobre una cosa. No hay concepto de
la propiedad. Juridico no comporta la sujecin material fisica de la cosa. El
pleno destaca a su titular ms amplias facultades, atibuciones, usos y
posibilidades sobre la cosa.
1.4.1 Concepto y fundamentos de la Propiedad.
Los romanos carecieron, en las etapas iniciales de su historia jurdica, de la
palabra adecuada para expresar la idea abstracta del derecho de propiedad.
Durante la poca de Cicern se utiliz el vocablo mancipium, a fin de
designar la propiedad romana y, posteriormente, los trminos dominium,
dominium legitimum y propietas fueron usados en igual sentido. La
propiedad, que no era legitimada por el derecho civil, se expresaba con los
vocablos in boni esse o in bonis haberes. De all surgi la denominacin
dominium bonitarium, opuesta al dominium quiritarium que haca referencia
a la propiedad amparada por el derecho civil.

1.4.2 Propiedad Civil, Pretor, Bonitaria y Quiritaria.

Adquisiciones del derecho civil, eran los modos de adquirir establecidos por
el derecho civil romano, tales eran: la mancipatio, la in iure cessio, la
usucapio, la adiudicatio y la lex.
La propiedad pretoria en Derecho romano es la relacin es mentada
tcnicamente en las fuentes como in bonis habere o in bonis esse, de donde
la expresin moderna de dominio o propiedad bonitaria.
El reconocimiento de orden legal de la propiedad bonitoria en el Derecho
Romano se debi a la accin del pretor, por tal razn se le llam propiedad
pretoria, la cual tena lugar cuando se careca de alguno de los
requerimientos necesarios para que existiera el dominio quiritario
La propiedad quiritaria es el derecho de propiedad que solo aquellos que
eran ciudadanos (quirites) podan ejercer. Constitua la situacin jurdica de
seoro pleno romano o derecho de propiedad romano.

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1.4.3 Modos de adquirir la propiedad.

Enajenante: Vender o pasar a otra persona el derecho sobre un bien.
Adquirente: Que adquiere.
1.4.3.1
Modos originarios de adquirir la propiedad.
1)
2)
3)
4)

En forma originaria o derivada

Adquisicin a ttulo universal y a ttulo particular
Del derecho civil y del derecho de gentes
Convencionales y No Convencionales

1.4.3.2

Modos derivados de adquirir la propiedad.

Como se ha dicho, la adquisicin a ttulo derivativo ocurre cuando la

transmisin de la propiedad tiene lugar de manos del anterior propietario a
manos del adquirente en virtud de una relacin jurdica preexistente,
traspaso que se hace ntegramente y sin reservas de ninguna naturaleza.
Constituyen modos de adquisicin a ttulo derivativo, para el derecho
romano: la mancipatio, la in iure cessio, la traditio, la usucapio y la
prescriptio.
1.4.4 Procedimientos adquisitivos segn el Derecho Civil.
La mancipatio, la in iure cessio, adjudicatio, la ley y la usucapio.
1.4.4.1 Mancipato
Podemos traducir como mancipacin, era un negocio solemne usado por los
ciudadanos romanos a la transmisin de la res mancipe que son las cosas
mas valiosas para un pueblo agricultor romano. La mancipatio es uno de los
negocios que se efectu por medio del cobre y la balanza.
1.4.4.2 In Iure Cessio
Deba llevarse a cabo frente al tribunal. De acuerdo con el precepto de la ley
de las XII tablas, el demandado que no se defenda perda el proceso.
1.4.4.3 Adjudicatio
Modo de adquirir el dominio del Derecho Civil, recibiendo la propiedad de
algo a partir de la divisin de la cosa en comn realizada por un Juez, esto
derivado de una herencia.
1.4.4.4 Ley
Efecto de contraer la propiedad de un bien.
1.4.4.5 Usucapio
La adquisicin de la propiedad por la posesin continuada durante el tiempo
sealado por la ley.
1.4.5 Procedimientos del derecho de gentes.
De acuerdo con el derecho de gentes (ius gentium), el derecho romano
tambin reconoci como modos da adquirir la propiedad a los siguientes: la

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traditio, la ocupacin de accesin, la especificacin, la confusin y
conmixtin, la praescriptio longi temporis y la adquisicin de frutos.
1.4.5.1 La praescrito logi temporis.
Segn la praescriptio longissimi temporis o prescripcin extraordinaria, el
poseedor de buena fe que hubiese posedo la cosa durante treinta aos, sin
distincin entre muebles e inmuebles, adquira la propiedad de la misma, sin
necesidad de un justo ttulo, imprescindible en la usucapin. Todas las cosas
podan ser objeto de la prescripcin extraordinaria, excepto las extra
commercium y, naturalmente las res furtivae.
1.4.5.2 Usucapio Pro Herede.
Herencia a la cual estaba llamado un heredero extrao que no habia aun
aceptado , la adquiria para s sin necesidad de los requisitos de la buena fe
y justo ttulo de usucapion ordinario y aunque en la herencia hubiera bienes
inmuebles.
El que usucapia adquiria de este modo la condicion de HERES. Con el
tiempo se inici una relacion adversa a esta usucapio pro herede y se
estim que solo sera aplicable esta forma de usucapion a las cosas
materiales pero no a las incorporales ni tan poco a la hereditas en su
conjunto.
1.4.5.3 La Usureceptio.
Facultad del antiguo Derecho Romano, concedida al que enajenaba algo
fiduciariamente o al deudor del Estado cuyo bienes hubieran sido vendidos,
para recuperar, luego del uso o posesin durante Uno o dos aos, y ms
adelante por la posesin aun sin justo ttulo ni buena fe, la propiedad de los
bienes enajenados.
1.4.6 Procedimiento adquisitivo en el lus.
1.4.6.1 La occupatio.
Adquirimos por ocupacin, esto es, apropindolas aquellas cosas que estn
en el comercio y que carecen de dueo, bien porque nunca lo tuvieron -res
nullius-, o porque su dueo las abandon -res dereclitae.
1.4.6.2 Su concepto.
La ocupacin (occupatio) en Derecho romano podra definirse como la
aprehensin de una cosa que no pertenece a nadie (res nullius) con la
intencin de retener para s como propia.
1.4.6.3 Tradition.
Una de las acepciones de la palabra tradicin -traditio- es la de "entrega", y
este modo adquisitivo de la propiedad se realizaba precisamente mediante
la entrega de una cosa, aunada a la intencin de transmitir y adquirir.
1.4.6.4 Accesio.
Hay accesin cuando una cosa se adhiere a otra de forma inseparable, en
cuyo caso ser dueo del conjunto el dueo de la cosa principal. La
adquisicin es definitiva, aunque indemnizando al propietario de la cosa
accesoria.

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1.4.6.5 Indenmizacion.
Debe abarcar siempre todas las consecuencias perjudiciales vinculadas
causalmente con el incumplimiento. En el lenguaje de los comentaristas,
ellas pueden consistir en el damnum emergens (dao emergente) y en
lucrum cessans (lucro cesante). El primero es la real disminucin patrimonial
que determina la inejecucin; el segundo se refiere a la privacin del
beneficio o ganancia que el acreedor habra obtenido si la prestacin se
hubiera cumplido en tiempo y forma.
1.4.7 La Copropiedad.
Denominada tambin condominio en la antigua Roma, la copropiedad se
refera a la situacin jurdica concreta en la cual dos o ms personas tenan
en comn o compartan la propiedad de una cosa. Configuraba lo que en la
poca moderna se denomina condominio, copropiedad o comunidad,
dependiendo del Derecho en el cual se aplique.
1.5 Derechos reales de goce.
Se denominan tambin derechos Reales limitados, junto al derecho de
propiedad, forman un gnero que es el de los derechos Reales. Tienen las
mismas caractersticas:
Son derechos subjetivos. El poder que est recogido en la ley para
proteger sus intereses.
Son absolutos. Ejercitables erga omnes.
1.5.1 Servidumbres reales.
La servidumbre concede el derecho de usar o de disfrutar de una cosa,
respetando siempre la propiedad, que slo se encuentra gravada y sufre
limitaciones, las cuales estarn al servicio del titular de la servidumbre. En
otras palabras, al crearse una servidumbre sobre un derecho de propiedad,
el propietario estar transfiriendo el ius utendi y el ius fruendi de la
propiedad, ms nunca el ius abutendi. De esta manera, las servidumbres
estarn, segn el caso, limitadas, ya que el derecho de propiedad subsiste.
Por tanto, el derecho real de servidumbre concede facultades precisas y
concretas, pero nunca tan amplias como las que otorga la propiedad.
En conclusin, las servidumbres son derechos reales de goce limitados en su
contenido, y se pueden constituir para aumentar el valor de un inmueble o
slo con miras a favorecer a un sujeto determinado. En el primer caso,
estaremos en presencia de las servidumbres reales o prediales; en el
segundo, ante las servidumbres personales.

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1.5.1.1
Constitucin, extincin y defensa de servicios reales.
Las servidumbres se podan extinguir de la siguiente manera:
1. Mancipatio. 2. In iure cesio. 3. Por reserva, cuando se venda un inmueble
y el vendedor se reservaba una servidumbre para l, a favor de otro
inmueble que le perteneca. 4. Por legado. 5. Por adiudicatio. 6. Por
usucapio. 7. Por convenio entre los interesados
Las servidumbres se extinguen en los siguientes casos.
1. Prdida de cualquiera de los inmuebles.
2. Por confusin o consolidacin; esto es, que se reunieran en la misma
persona la titularidad del derecho de propiedad y de la servidumbre.
3. Por renuncia del titular
4. Por el no uso
1.5.2 Las servidumbres personales.
Estas son: 1. Usufructo. 2. Uso. 3. Derecho de habitacin. 4. Operae
servorum.
1.5.2.1 El usufructo su constitucin y extincin.
El modo ms frecuente sealado en las fuentes romanas es el legado per
vindicationem, y probablemente la forma originaria de constitucin. Tambin
mediante deductio y adiudicatio, generalizndose en Derecho justinianeo
constituir el usufructo a travs de un pacto o estipulacin (parciones et
stipulationes). Nos remitimos a lo ya expuesto para la constitucin de las
servidumbres prediales.
Extincin del usufructo
Muerte del usufructuario. Siendo un derecho personal y limitado en el
tiempo, el usufructo se extingue cuando su titular desaparece.
Si fue constituido ad tempus, con la llegada del trmino, o antes de
cumplirse el mismo, si tuviese lugar la muerte del usufructuario.
Si se constituy sometido a una condicin resolutoria, con el cumplimiento
de la misma.
Destruccin o transformacin de la cosa objeto del usufructo.
Renuncia del titular.
1.5.2.2 El cuasi usufructo.
El cuasi-usufructo se trata, en Derecho romano, de un derecho de usufructo
sobre cosas consumibles. Esta figura choca con la concepcin originaria de
usufructo, pero se permite a partir de un senadoconsulto del Principado. As,
el usufructuario adquiere la cosa y se compromete mediante caucin a
devolver la misma cantidad o valor.
1.5.2.3 Los derechos reales de uso y habitacin.
El derecho de uso es derecho real que consiste, generalmente, en la
facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades y productos de
una cosa.
Si refiere a una casa y la utilidad de morar en ella, se llama derecho de
habitacin

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Los derechos reales de uso y habitacin se constituyen de igual manera que
el derecho de usufructo.

1.5.2.4 Servidumbres personales irregulares.

Son derechos reales constituidos sobre una cosa en beneficio de una
persona determinada. Dentro de las servidumbres personales se encuentra
las servidumbres del usufructo considera la ms importante junto al uso y
que durante mucho fueron consideradas as por el derecho
1.5.2.5 Superficie y enfiteusis.
La enfiteusis es una institucin de derecho griego que significa "hacer
plantaciones", y slo fue reconocida como derecho real en la legislacin
postclsica y justinianea.
Es el derecho real que otorga al superficiario el goce a perpetuidad o por
largo tiempo del edificio construido sobre suelo ajeno.
1.5.3 Derechos reales de garanta.
Son llamados as porque son constituidos a favor de un acreedor para
reforzar el cumplimiento de la obligacin por parte del deudor,
asegurndole su cumplimiento al conceder al acreedor ciertas facultades
sobre pertenencias del mismo deudor. El acreedor tiene sobre esas acciones
reales para perseguirlas en manos de quien se encuentren, para hacerse
poner en posesin de ellas. Los derechos reales de garanta son derechos
accesorios, se adhieren a una obligacin cuyo cumplimiento garantizan.
Estos derechos no tuvieron un gran desarrollo, pues los romanos prefirieron
la garanta personal. Los derechos reales de garanta son la prenda y la
hipoteca, pero les precede la enajenacin con fiducia.
1.5.3.1 La prenda e hipoteca.
"Pignus" o prenda, viene de puo, pues lo que se da en prenda
generalmente se entrega con la mano, por lo que piensan algunos que la
prenda slo se puede constituir sobre bienes muebles. La prenda es otro de
los derechos reales de garanta que se contrae no slo con la entrega o
tradicin del objeto, sino tambin con la mera convencin de las partes.
La hipoteca es favorable tanto para el deudor como para el acreedor; para
el deudor porque "no pasa al acreedor ni la posesin" del objeto, quedando
ste en poder del deudor, quien podr servirse de l y ofrecerlo en garanta
de ulteriores crditos; es conveniente la hipoteca para el acreedor, porque
para la persecucin (del objeto) se da al acreedor una accin real.
1.5.3.2 Objeto de prenda e hipoteca
Algunas de las diferencias que podemos advertir ente estos tipos de
garantas, son:
1. La hipoteca recae sobre bienes inmuebles y la prenda sobre bienes
muebles.
2. La hipoteca requiere ser elevada a escritura pblica, la prenda no.
3. En la hipoteca el propietario no se desprende de la posesin y uso del
bien; en la prenda s.
4. La hipoteca hace parte de los crditos de tercera clase; la prenda de los
de segunda clase

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1.5.3.3 Los derechos del acreedor prendario o hipotecario.

Al igual que en la prenda, en el contrato accesorio de hipoteca el acreedor
prendario tiene derechos; en la hipoteca el acreedor hipotecario tiene los
mismos derechos que el acreedor prendario, esto debido a que ambos
contratos accesorios se constituyen en garanta de una obligacin, pero la
prenda recae sobre bienes muebles y la hipoteca sobre bienes inmuebles.
1.5.3.4 Los deberes del acreedor prendario.
Dentro de los derechos que tiene el acreedor prendario podemos encontrar
el derecho de retencin, el cual ejerce el acreedor prendario cuando el
deudor no ha pagado lo que debe ms los intereses, adems cuando no
haya pagado los gastos que tuvo el acreedor en la conservacin de la cosa
dada en prenda y los perjuicios que le haya ocasionado la tenencia de esta.

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1.5.3.6 Constitucin y extincin de los derechos reales de garanta.
Las condiciones de fondo son dos: ser propietario del inmueble y tener
capacidad para enajenar inmuebles
Extincin:
1. Cumplimiento de la obligacin: ha de ser un cumplimiento total dado que
se trata de garantas indivisibles. Por tanto, si la obligacin se cumple en
parte la garanta subsiste.
2. Prdida, destruccin o transformacin de la cosa en res extra
commercium.
3. Acuerdo de las partes o renuncia del acreedor.
4. Confusin.
5. Prescripcin de largo tiempo: 10 aos entre presentes y 20 entre
ausentes. El supuesto es en el que hay un poseedor de buena fe y con justo
ttulo del objeto pignorado o hipotecado que ignora la existencia del
gravamen. Al cabo de ese plazo la hipoteca o el pignus se extinguen. El
poseedor de buena fe pero sin justo ttulo podr adquirir la propiedad de la
cosa mediante la prescripcin de largusimo tiempo (30 40 aos).
1.5.3.7 La retencin.
Es la facultad que tiene e acreedor de retener el objeto mueble que
pertenece al deudor hasta que este pague la deuda.
1.5.3.8 La figura de la fiducia.
El contrato de fiducia es un contrato de buena fe, en cuya virtud una
persona, fiduciante, se obliga a transmitir y transmite a otra persona,
fiduciaria, la propiedad de una cosa mancipable a travs de la in iure cessio
o de la mancipatio. A partir de la adquisicin del dominio, el fiduciario se ve
obligado a restituir la cosa a partir del cumplimiento de un plazo o de una
condicin. Esta obligacin restitutoria se deba contener en un pacto,
llamado pactum fiduciae concluido al efecto, que era aadido a la
mancipatio. Se encuentra protegido la actio fiduciae, de buena fe y de
carcter infamante.
1.6 Las acciones reales.
Las acciones reales son aquellas que se ejercen erga omnes, o sea contra
todos, a diferencia de las acciones personales que se ejercen contra
personas determinadas, por ejemplo las que surgen de un contrato, donde
el acreedor puede dirigir su accin solo contra su deudor o sus deudores.

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LAS OBLIGACIONES EN GENERAL
2.1 Concepto de obligaciones.
Obligacin tiene su origen en la palabra latina obligatioonis, que a su vez
viene del ob y ligo-as-are, que significa atar. Las Instituciones de Justiniano
definen la obligacin como el iuris vinculum, quo necestate adstringimur
alicuius solvendae rei, secundum nostrae civitatis iura.
2.2 Historia y etimologa de la obligacin.
Segn la teora de Bonfante, la obligacin romana naci en tiempos
arcaicos dentro del terreno de los delitos. Originalmente, la comisin de un
delito haca surgir, a favor de la victima o de su familia, un derecho de
venganza eventualmente limitado por el principio del talion el cual,
mediante una composicin, poda transformarse en el derecho de la
victima o su familia a exigir cierta prestacin del culpable o de su familia.
Como garanta del cumplimiento de tal prestacin, un miembro de la familia
de culpable quedaba ob-ligatis, o sea, atado en la domis de la victima
como una especie de rehen. Por tanto, la obligacin antigua era una
atadura en garanta del cumplimiento de prestaciones nacidas de delitos.
Luego, al irse desarrollando la comunidad con el aumento de los contactos
econmicos entre las domus, se presentaba, a veces, la necesidad de que
un paterfamilias prestara valores a otro; en tal caso, el acreedor quera
tener una garanta y as esta atadura se trasladaba del campo delictual al
incipiente derecho privado.
Un miembro de la domus del deudor se ofreca entonces al acreedor; ste
pesaba, en presencia de cinco testigos y de un portabalanza, el bronce que
serva de dinero, entregaba el valor convenido al deudor y se llevaba al
rehn. Este negocio se llamaba el nexum o sea, el nudo, y era, por tanto,
un prstamo per aes el libram.
Segn se fue intensificando la vida comercial, se simplific el nexum: el
deudor se ofreca a s mismo como responsable, pero el acreedor pospona
la atadura hasta el momento del incumplimiento. Si el deudor no pagaba
puntualmente, entonces segua la manus iniectio, descrita en las XII Tablas.
El acreedor se llevaba entonces al deudor a una crcel privada, donde lo
retena durante sesenta das, mostrndolo tres veces en el mercado, para
ver si alguien quera liberarlo, pagando la suma debida. Despus de sesenta
das, el acreedor poda vender al deudor como esclavo, fuera de Roma;
tambin tenia el derecho de matarlo.
Pero en el ao 326 a. de J.C., este duro sistema fue severamente atacado
por la Lex Poetelia Papiria, en la cual se suprimi el encarcelamiento privado
por deudas civiles, dejndolo subsistente, empero, para cuestiones surgidas
a consecuencia de delitos privados.
2.3 Clasificacin de las obligaciones.
Las obligaciones admiten diversas clasificaciones, y as tenemos:
A. Obligaciones civiles y naturales;
B. Civiles y pretorias
C. Divisibles e indivisibles,
D. Determinadas e indeterminadas,
E. Conjuntas y solidarias,

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F. De derecho estricto y de buena fe,
G. Positivas y negativas,
H. Principales y accesorias, y
I. Puras o simples y sujetas a modalidades.
2.4 Las fuentes de las obligaciones.
Vinculo jurdico: en virtud de este vinculo jurdico, el deudor debe cumplir
con la prestacin debida, y justamente es ste vinculo de carcter jurdico el
cual permite diferenciar entre obligaciones propiamente tal y los deberes
morales o sociales, todo esto fundamentado en que el vinculo est
regulado por la ley, y al ser regulado por la ley,
y frente a su
incumplimiento puede pedirse el cumplimiento coercitivo de la obligacin.

Intersubjetivo: un vnculo intersubjetivo alude a que en una obligacin

pueden intervenir dos o ms partes. Lo comn, corriente y ordinario es que
en una obligacin exista un acreedor o sujeto activo y un deudor o sujeto
pasivo, sin perjuicio de aquello puede darse la situacin de que intervenga
una pluralidad de partes ya sea en la figura del acreedor o deudor.
El sujeto activo o acreedor es quien puede exigir coercitivamente el
cumplimiento de la prestacin debida en caso de que el deudor se
encuentre en una situacin de incumplimiento.
El sujeto pasivo o deudor es quien debe cumplir con una determinada
prestacin que puede consistir en dar hacer o no hacer.

Prestacin debida: la prestacin debida dice relacin con el gravamen

al que est sujeto el deudor. Generalmente el gravamen constituye un
elemento pecuniario, sin perjuicio de aquello en cierto tipo de obligaciones
la prestacin se traduce en la realizacin o la no realizacin de
determinados hechos o conductas. Esta prestacin debida constituye un
principio el cual se traduce en lo siguiente; al momento de que el deudor
contrae una obligacin, el acreedor puede exigir el cumplimiento forzado
de esta obligacin y perseguir el cumplimiento sobre la realizacin de los
bienes del deudor, en virtud de que el deudor al momento de obligarse puso
a disposicin del acreedor todos sus bienes presentes y futuros, este es el
principio de Derecho de Prenda General del Acreedor.
2.4.1 Los contratos.
Los contratos pertenecen a la categora de actos jurdicos bilaterales, ya que
necesitan al menos de dos personas para que puedan realizarse. Son
adems, la fuente de las obligaciones o derechos personales, ms
importante por ser de entre ellas, las que ocurren con mayor frecuencia. El
resto de fuentes generadoras de obligaciones son los delitos, los
cuasidelitos, y los cuasicontratos (donde hay voluntad unilateral).
2.4.2 Los cuasicontratos.
Los cuasicontratos son aquellas relaciones que, aun no siendo exactamente
contratos por faltar el elemento del acuerdo, sin embargo general
obligaciones al igual que stos
2.4.3 Los delitos.
Acto ilcito que se castiga con una pena; todo acto antijurdico del que se
deriva una obligacin penal y una accin penal.

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2.4.4 Los cualidelitos.
Junto a los delitos, otros hechos ilcitos y perjudiciales podan tambin
engendrar obligaciones, que nacen quasi ex delicto: son los llamados en
Derecho romano cuasidelitos. Sealaremos tan slo las hiptesis ms
importantes.

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2.5 Sujetos de la obligacin.
La obligacin es un vnculo establecido por el derecho que nos obliga a
cumplir una determinada conducta. En las instituciones de Justiniano: La
obligacin es un vnculo jurdico por el que somos constreidos con la
necesidad de pagar alguna cosa segn las leyes de nuestra ciudad Paulo,
en Digesto: la esencia de la obligacin no consiste en que uno haga
nuestra una cosa o servidumbre, sino en constreir a otro para que nos d,
haga o indemnice algo
2.5.1 Sujeto activo y sujeto pasivo.
El sujeto activo es la persona o personas a cuyo favor debe satisfacerse el
objeto de la obligacin. Toda obligacin a cargo de una persona supone un
derecho correlativo a favor de otra, y la persona en quien reside ese
derecho es el sujeto activo del vnculo jurdico. A esa persona se le daba la
denominacin de creditor, que corresponde a la moderna denominacin de
acreedor.
El sujeto pasivo era quien deba efectuar la prestacin a favor del acreedor;
era quien deba pagar, y se llamaba en el derecho romano debitor, que
corresponde a la denominacin de deudor, con que el derecho civil moderno
denomina al sujeto pasivo de la obligacin.
2.5.2 Pluralidad simultanea de sujetos.
No vulnera el principio de dualidad de partes. Hay un solo objeto procesal.
La pluralidad de partes existe porque en cada posicin (actor y demandado)
existen varias personas.
2.5.3 Correalidad y solidaridad.
Modernamente no se haba de obligaciones correales. Sin embargo, los
romanos en la poca clsica hacan una diferencia entre la solidaridad y la
correalidad. Pero posteriormente la solidaridad y la correalidad se
confundieron bajo el nombre de la primera (solidaridad), pero mientras
subsisti la diferencia cada una tuvo caracteres propios. Hasta podra
decirse que en Roma las obligaciones solidarias fueron correales o solidarias
propiamente tales.
La correalidad nace de la voluntad y, la solidaridad, de la responsabilidad.
La correalidad puede ser activa y pasiva y la solidaridad solo pasiva.
En la correalidad el objeto puede ser fungible o infungible, en la soljdaridad
solo es fungible.
En la correalidad hay un lazo comn que es el objeto; en la solidaridad no
hay ninguno.
La correalidad se extingue con el objeto y la solidaridad con el pago.
En la correalidad el que ha cumplido tiene accin de restitucin contra cada
uno de los co-reos o deudores por su cuota; en la solidaridad solo se puede
exigir la cuota al culpable.
La correalidad no puede presumirse y la solidaridad, si.
La correalidad pasa en la misma calidad a los herederos, en tanto que la
obligacin solidaria pasa dividida.
La accin intentada en la obligacin correal, no puede iniciarse contra los
otros despus de haberse iniciado contra uno; porque el objeto es el mismo;
mientras que la demanda puede repetirse en las obligaciones solidarias
hasta obtener el pago.
2.6 Elementos esenciales de la obligacin.

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Sujetos Sujeto activo o acreedor (Creditor), que tiene derecho a la conducta
del sujeto pasivo o deudor (Debitor), que tiene derecho jurdico de cumplir
con ella. Es un derecho subjetivo- implica un facultamiento de conducta. Es
un derecho relativo- en tanto no autoriza la conducta propia, sino la ajena,
la del deudor.
El derecho del acreedor se puede exigir con una accin personal (actio in
personam), y slo es oponible a una persona especifica: al deudor, que es el
nico que puede violarlo. Cualquiera de los sujetos de la obligacin podr
estar integrado por una o varias personas, lo cual no altera su esencia.
Vinculo Jurdico- obligacin- Unin
2.6.1 El consentimiento.
Es el elemento volitivo, el querer interno, la voluntad que, produce efectos
en derecho. La voluntad se exterioriza por la concurrencia sucesiva de la
oferta y de la aceptacin, en relacin a la cosa y la causa que han de
constituir el contrato. Es requisito del contrato. El consentimiento ser nulo
cuando sea viciado.
2.6.2 El objeto.
En la doctrina existen tres concepciones tpicas sobre la nocin del "objeto
del derecho".
1.- La primera considera que es el objeto todo lo que se representa como
estando fuera del sujeto, sean cosas materiales, acciones humanas o
fenmenos inmateriales.
2.- La llamada "concepcin clsica", que se considera derivada del derecho
romano, identifica el objeto del derecho con las cosas materiales.
3.- Por ultimo, la tercera concepcin, denominada a veces como"
concepcin moderna "sostiene que el nico objeto del derecho es la
conducta humana (sea de accin u omisin). Esta concepcin suele llevar a
algunos partidarios a distinguir entre el objeto inmediato de los derechos
que seria la conducta humana y su objeto mediato o practico o substrato del
derecho que seria la cosa a esa conducta se refiere. En todo caso, esta
concepcin frecuentemente (aunque no siempre), lleva a borrar la distincin
entre los derechos reales y los derechos de crdito, distincin que es
fundamental en el Derecho Privado.
El objeto del derecho es uno de los trminos de referencia de la relacin
jurdica, o sea del deber jurdico y del derecho subjetivo. As pues. Por objeto
debe entenderse, en general, todo lo que en una relacin jurdica no es
sujeto.
2.6.3 La causa.
La causa es un elemento esencial y requisito de existencia del acto jurdico,
la causa lcita es un requisito de validez.
2.7 Elementos accidentales.
Son aquellos que dependen nica y exclusivamente de la voluntad de los
otorgantes, quienes pueden incluirlos para modificar los efectos naturales
del contrato. Se les llama tambin modalidades y, aunque pueden ser muy
variados, los ms frecuentes son la condicin, el plazo o trmino y el cargo o
modus.
2.7.1 Condicin
La condicin, en Derecho, es el hecho futuro e incierto del cual depende el
nacimiento o extincin de un derecho, una obligacin o, en general, un

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Negocio jurdico. La condicin consituye un elemento accidental del negocio
jurdico, es decir, es adherida por las partes en el momento de constituir la
obligacin.
2.7.2 Termino.
El trmino, en Derecho, es un concepto jurdico referente al tiempo de
duracin de las obligaciones y su exigibilidad.
2.7.3 Modo de carga.
La carga presenta, en el mbito jurdico, una doble acepcin, dependiendo si
la carga se vincula a una persona o a una cosa. Las cargas tienen su origen
histrico en las onus del Derecho romano.
El modo, en Derecho, es uno de los elementos accidentales del negocio
jurdico caracterizado por obligar al destinatario de una atribucin gratuita a
cumplir una determinada prestacin. As, el disponente adjunta una carga o
gravamen a la liberalidad (donacin u otro negocio jurdico gratuito), a la
herencia o al legado.
2.8 Formas de las obligaciones y contratos.
Obligaciones unilaterales
Estas establecen deberes a una sola de las partes es decir una parte es
plenamente acreedora y la otra es plenamente deudora.
Obligaciones sinalagmaticas
Establecen tanto deberes y derechos recprocos a cada una de las partes.
-Obligaciones stricti Juris (estricto derecho)
En ella el sujeto pasivo (deudor, est estrictamente obligado de manera
unilateral a lo que pact y en el cual el sentido literal de las clusulas no
podr manifestarse o alterarse y adems tampoco permiten que el sentido
comn o los principios de equidad fueran atenuarlo en cuanto al
cumplimiento de su deber
.-Obligaciones Bonae Fidei
En el cual el deber del sujeto pasivo debe interpretarse de acuerdo a las
circunstancias del caso y esto da lugar a las practicas comerciales que
originaron la compensacin o la indemnizacin.
-Obligaciones Abstractas
Estas establecen deberes sin hacer referencia al origen de las mismas,
surgen en el campo de las stricti Juris y dan origen a las obligaciones
cambiarias.
-Obligaciones Civiles
Estas propician al acreedor un derecho de accin para reclamar
procesalmente lo que se debe.
-Obligaciones Naturales
Son aquellas que no proporcionan al acreedor un derecho de accin
procesalmente eficaz para reclamar lo que se debe.
-Obligaciones Divisibles
Consisten en acciones de dar por que en el caso de incumplimiento por
sentencia ejecutoria se convierten en premunios es decir en dinero.
-Obligaciones indivisibles
Se dan por tres disposiciones:
1. Atendiendo al objeto indirecto se dicen que las obligaciones de facere
(hacer) y non facere (no hacer) eran indivisibles pero se da la excepcin de
las cosechas.
2. Por la ley (Per Lex).
3. En caso de convenio especial o por testamento.

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-Obligaciones especficas
Los romanos decan que quien deba cosa especfica siempre la deber y en
el caso de que se deteriore, se pierda o la eche a perder deber reponerla.
-Obligaciones Genricas
Las cosas se tienen que generalizar y cuantificar
Moratoria y responsabilidad en el cumplimiento de las obligaciones
El deudor incurre en mora cuando no paga en tiempo oportuno la prestacin
que debe y en este caso si le es imputable el incumplimiento ser adems
responsable de daos y perjuicios que le causa el acreedor.
Cabe recordar que el efecto principal de toda obligacin es su
condimentacin y su ejecucin y dicha ejecucin va a ser acorde a los que
las partes hayan pactado y a este momento constitutivo se le llama sdutio =
pago.
La Mora ofrece las siguientes modalidades:
Mora debitori = es la mora del deudor y puede definirse como el retraso
culpable o doloso por parte del deudor respecto del cumplimiento de su
deber
Mora creditari = es la mora del acreedor y consiste cuando el acreedor no
acepta injustificadamente el objeto que se pacta y en este caso el acreedor
ser responsable por su negativa de no aceptar el objeto pactado.
Cundo nace la mora y cuando surte efectos jurdicos?
-cundo se deja de pagar
-mediante la interpelatio (demanda, interpelacin) expresa del acreedor
Y en caso de la mora creditori el deudor quedar desligado de toda
obligacin, cabe sealar que en caso de incumplimiento de una obligacin
en la cual se haya incurrido o no en mora y dicho incumplimiento se dice
deber cobrarse en el domicilio del acreedor y a esto los romanos lo
llamaron "forum domicili" y por lo tanto deber pedir al juez de su
justificacin que ordene por sentencia que cause ejecutoria y en la cual se
condene al demandado a pagar lo que le debe al acreedor todo esto por que
la accin que tiene el acreedor para demandar lo que se le debe es de
carcter personal y se deber cumplir en el domicilio que tiene la persona
del acreedor y si de casualidad el deudor tiene ah su domicilio se le
ejecutar en su propia casa.
Incumplimiento definitivo de las obligaciones:
Se cae en incumplimiento cuando el objeto resulta totalmente imposible de
cumplir y en este caso se rompe el vnculo obligatorio resolvitur y en este
caso de que la obligacin sea totalmente imposible de cumplir el deudor
podr intentar defenderse mediante el argumento de Celso en el digesto.
Imposibilium nulla obligativo est. : a lo imposible nadie est obligado.
2.9 Los pactos vestidos.
Pactos vestidos: son aquellos revestidos de efectos civiles, es decir,
protegidos por acciones. Los pactos vestidos se clasifican en:
Legtimos: son aquellos revestidos de accin por la ley.
Pretorianos: son aquellos que las partes celebran a instancias del pretor
con el objeto de asumir obligaciones que no estn sealadas por el derecho
civil.
Abyectos: son aquellos que se agregan a un contrato de buena fe.
2.10 Interpretacin de los contratos.
1. Doctrinales.
De acuerdo a su extensin:

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Extensiva: Esta es cuando se interpreta ms all de lo que el legislador
quiso decir.
Restrictiva: Esta es cuando se debe interpretar menos de lo que el legislador
nos dio a conocer en la norma.
Conforme al Autor:
Autentica o legislativa: Es la que realiza el mismo creador de la norma, el
legislador.
Judicial o Jurisprudencial: Es la que realiza el juzgador o juez, y tambin un
rgano superior.
Doctrinaria o Doctrinal: Esta la realizan los juristas, o estudiosos del
derecho.
2. Legales
LEGALES: Es cuando nuestro sistema jurdico nos dice cmo debemos
interpretar la ley.
Artculo 11 de la L.O.J. Idioma de la ley>El idioma oficial es el espaol. Las
palabras de la ley se entendern de acuerdo con el diccionario de la real
academia espaola, en la acepcin correspondiente, salvo que el legislador
las haya definido expresamente.
Lo integramos con el artculo 143 de la Constitucin Poltica de la Repblica
de Guatemala, Idioma oficial. El idioma oficial de Guatemala, es el espaol,
las lenguas vernculas, forman parte del patrimonio cultural de la nacin.
Entonces podemos decir que la ley debe interpretarse, conforme al idioma,
espaol, y en aquellos casos en los cuales existan personas que hablen
dialectos, se usara intrpretes.
Atendiendo el principio doctrinal de totalidad, la constitucin contiene las
reglas fundamentales para la vida social y estatal, as sus normas dan
origen a todas las leyes, y por lo tanto para su interpretacin, es ineludible
sus disposiciones.
Reglas de interpretacin.
Se debe tener en cuenta quin interpreta el contrato: las partes, el juez
cmo intrprete final pero de acuerdo al contexto general del contrato,
Qu se interpreta: el contenido del contrato; y
Cmo se interpreta: el juez est obligado a dar el significado de las palabras
del lenguaje comn entendido por las partes, la ley tiene un carcter
general y el contrato es particular por eso la forma de interpretare debe ser
en todo de acuerdo al contrato en cuestin.
Situaciones elementales y recomendables en el momento de la celebracin
de un contrato:
Cuando se suele redactar al inicio del contrato un glosario de trminos para
favorecer su interpretacin.
Que los usos y costumbres den otro significado a las palabras.
Que existan significados cientficos o tcnicos con significado propio a los
que las partes tienen acceso.
Las reglas ms relevantes:
Prevalece el criterio subjetivista, es decir, el de buscar la comn intencin
de las partes.

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Derecho Romano 1er Semestre

Impera, asimismo, el criterio de la interpretacin restrictiva, en el sentido de

no considerar comprendidos en el contrato casos diferentes de aquellos
sobre los que las partes se propusieron contratar.
Aceptar el sistema de la interpretacin sistemtica, entendida en el sentido
de que las clusulas de los contratos de interpretarn las unas por las otras,
atribuyendo a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas.
Admite que cuando alguna clusula permita diversos o contratos sentidos, o
cuando dos o ms clusulas se contradigan entres s, de manera que sea
imposible su coexistencia, se est a lo que sea ms congruente con la
materia o naturaleza del contrato. En esto el Cdigo Civil se acerca un poco
a la interpretacin objetiva. Quiz debi aadir que se puede tomar en
cuenta la finalidad que sea propia del contrato segn su naturaleza o
materia.
Instituye el principio de que ante la imposibilidad de comprender el sentido
del contrato no obstante el empleo de los mtodos de4 interpretacin que
contiene, la duda se resuelva a favor del obligado. De ah que, si la duda
consiste en si el deudor queda obligado, se resolver que no; y si consiste
en si el deudor qued exonerado, se resolver que s.
Admite el denominado principio de defensa del contrato. Es decir, trata de
que el contrato se mantenga y pueda cumplirse, y por eso proporciona
diferentes reglas para interpretarlo; y slo en el caso de que de ninguna
manera pueda conocerse la intencin o voluntad de las partes contratantes
sobre el objeto principal, la obligacin carece de valor. Es decir que en tal
caso el contrato es nulo absolutamente. Se toma como no celebrado.
Puede concluirse diciendo que le Cdigo Civil conserva la posicin
tradicional de dar normas para la interpretacin contractual; que su
orientacin es proclive a buscar la intencin de las partes (teora subjetiva),
es decir, la voluntad interna, aunque excepcionalmente admite la voluntad
declarada (teora objetiva); y que adems de la interpretacin propiamente
dicha, permite la calificacin y la integracin del contrato.
Ahora, partiendo de la evidente inclinacin subjetivista el Cdigo Civil, debe
buscarse, en el contrato, la intencin de las partes, fundamentalmente en el
propio texto del contrato, no debe descartarse en caso necesario el examen
de la historia del mismo. En ese menester cobra importancia el estudio de la
correspondencia que se hubieren las partes remitido, los dictmenes que
hubieren requerido, los borradores o proyectos que hubieren elaborado y, en
fin, todo antecedente que contribuya a averiguar qu pensaban o qu se
proponan las partes cuando estaban discutiendo el contrato.
Existe la necesidad de la interpretacin objetiva. Por otra parte, debe
pensarse tambin en la dificultad que muchas veces hay para encontrar la
voluntad de los contratantes, y que el contrato una vez celebrado no
interesa solo a las partes sino a terceros a quienes puede afectar, y en todo
caso a la sociedad entera en tanto que, si por interpretaciones incorrectas
se lesiona la confianza en los contratos, se afectara al orden pblico del
Estado. Adems debe considerarse que luego de su celebracin del contrato
adquiere vida propia, independiente de la voluntad de los contratantes,
quienes an sin proponrselo crearon una norma individual de derecho que
pasa, aunque sea con alcances limitados, a veces temporales, y siempre en
una posicin inferior en la escala jerrquica del orden jurdico, a formar

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parte del universo normativo del Estado. De ah que quiz la ley deba
conceder a la interpretacin objetiva o de la voluntad declarada, una
importancia mayor que la que actualmente le asigna el Cdigo Civil,
siempre que la ambigedad, contradiccin o falta de claridad fuere
imputable al que hizo lo declaracin de voluntad; cuando la parte
destinataria de la declaracin de voluntad o favorecida por la misma, haya
actuado de buena fe en la celebracin del contrato; y cuando as lo exija el
orden pblico o la seguridad del trfico jurdico.
2.11 Transmisin y extincin de las obligaciones.
TRANSMISIN DE LAS OBLIGACIONES:
En el derecho romano, no era aceptable el cambio de uno u otro sujeto de
las obligaciones, sin extinguirse el vnculo jurdico originario, a menos que
hubiera un traspaso total del patrimonio como en la adrogatio o en las
transmisiones de mortis causa.
Sin embargo, el derecho romano us medidas indirectas:
Delegatio: Era el acto por el cual, una persona tomaba el lugar del deudor o
del acreedor. Delegatio solvendi o Delegatio obligando. Poda hacerse por
estipulacin en que se extingua la primera obligacin.
Procuratio in rem suma: operaba como un mandato judicial, no era una
cesin de crditos, porque no se ceda el derecho sustancial del crdito, se
obtena el mismo resultado y el nuevo acreedor tena la actio iudicati para
conseguirlo en ejecucin forzosa.
Cesin de crditos: aunque se prohibi debido a la tendencia cristiana del
favor debitoris.
Se prohiba:
- Si el cesionario era un acreedor poderoso.
- Si los crditos estaban en litigio.
- Si el cesionario era el tutor del deudor.
EXTINCIN DE LAS OBLIGACIONES:
Son modos de extincin de las obligaciones, los hechos jurdicos a los cuales
se otorga la facultad de romper el vnculo litiobligacional que une al
acreedor y al deudor.
Contranius actus: Los modos de extincin de las obligaciones, solutio, en
sentido genrico estuvieron en sus orgenes en un carcter formalista. Para
extinguir la deuda, era necesario cumplir con la obligacin y un acto de
cancelacin formal contrario al que lo haba generado.
Ipso iure: Tienen su fuente en el Derecho Civil, destruyen directa y
totalmente las obligaciones y todas las relaciones accesorias que dependen
de la misma; se invocan en cualquier parte del proceso.
Como por ejemplo:
a) El pago.

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b) La dacin en pago.
c) La remisin de deuda.
d) La novacin.
e) La confusin.
f) Concurso de dos causas.
g) La prdida del objeto debido.
h) La muerte o capitis deminutio.
i) Mutuo consentimiento.
j) La sentencia.
Ope exceptionis: Tienen su fuente en el derecho honorario (en el pretorio).
El deudor puede detener, mediante una excepcin, la accin de cobro
intentada por el acreedor. Dichas excepciones deban ser insertadas en la
frmula.

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