Guide sur les reprises de fentres

en bois dans le bti ancien

A Poitiers comme dans la plupart des villes, les fentres, avec leurs particularits locales, constituent un patrimoine souvent mconnu et menac.
Des raisons lgitimes de recherche dconomies dnergie ou dentretien conduisent certains propritaires envisager
le remplacement de leurs menuiseries extrieures.
Le risque est un appauvrissement du paysage urbain et architectural car ces menuiseries contribuent pleinement la
qualit architecturale des btiments, la perception de la rue et donc de la ville en gnral.
Les menuiseries ont galement un impact sur le dcor intrieur existant, parfois ancien et sur la perception gnrale
de lamnagement intrieur des pices. Les menuiseries anciennes par leurs matriaux, leur dessin et moulures, leurs
ferronneries apportent une richesse qui est mal apprhende.
Ce guide a pour but de mieux connatre ce quest une menuiserie de fentre et son importance dun point de
vue patrimonial : en tant que partie intgrante des faades urbaines et en tant quobjet issu dun savoir faire
le plus souvent artisanal et mlant de nombreuses techniques aujourdhui souvent peu connues.
Il explique galement les alternatives au remplacement des fentres, conciliant confort moderne et prservation du patrimoine de la ville.

SOMMAIRE
TOUT SAVOIR SUR LES COMPOSANTES TECHNIQUES DE
LA FENTRE ET LEUR EVOLUTION


En un seul coup dil

Pour en savoir plus

Les matriaux et techniques

Petit historique de lvolution de la fentre
RECHERCHER LE CONFORT SANS DEGRADER LE BTI
NI LA QUALITE DE LAIR AMBIANT


Les fonctions dune fentre

Les caractristiques et caractrisation dune fentre

Le confort thermique

Le confort acoustique
LE BATI ANCIEN, LA FENTRE ET LE DEVELOPPEMENT
DURABLE : TRIO GAGNANT OU INCOMPATIBILITE
AVEREE ?


Lconomie en habitat mitoyen

Le cot nergtique

Le dveloppement durable

RENOVER, DOUBLER OU REMPLACER LA FENTRE,

COMMENT CHOISIR ?

Les principaux lments du choix

Analyse de ltat et valuation patrimoniale
Les rfections lidentique
Lamlioration des performances thermiques et
acoustiques dune fentre existante
Le doublage des fentres
Le remplacement des fentres

LES DEMARCHES A ACCOMPLIR

La dclaration pralable

Le cas des coproprits
BIBLIOGRAPHIE
GLOSSAIRE

TOUT SAVOIR SUR LES COMPOSANTES TECHNIQUES DE LA FENETRE ET LEUR EVOLUTION

La fentre est un lment de second uvre qui tait ralis sur mesure aprs les travaux de maonnerie. Cest un ouvrage technique qui reprend et met en uvre le travail de diffrents corps de mtiers : le menuisier, le serrurier ou forgeron, le verrier et le vitrier travaillant chacun
leur matriaux.

En un seul coup dil

La fentre est compose dun cadre dormant (fix au bti) et de
un ou deux vantaux dits ouvrants .
La plupart des fentres sont dites la franaise , cest--dire
deux vantaux qui souvrent vers lintrieur de la pice (au contraire
dautres pays o louverture se fait vers lextrieur).

Coupe verticale

Les ouvrants sont fixs au dormant par lintermdiaire dorganes darticulation, comme actuellement les paumelles ou fiches.
Le verrouillage de ces ouvrants sur le dormant seffectue souvent par
des crmones ou anciennement par des espagnolettes.
Les cadres du dormant et des ouvrants sont constitus de montants
(les bois verticaux) et de traverses (les bois horizontaux), les ouvrants
sont galement divis par des petits bois qui reoivent le vitrage.
La traverse basse du dormant se nomme la pice dappui car elle
repose sur lappui de la fentre. Les traverses basses des ouvrants
se nomment les jets deau car ils rejettent leau de ruissellement
vers lextrieur de par leur forme en doucine (en forme de S pivot).
Coupe horizontale

Pour en savoir plus

Le bois
Le bois de menuiserie, beaucoup plus que pour les autres corps de
mtiers, doit tre de grande qualit et bien sch pour ne pas se dformer ou gercer une fois louvrage en place (le menuisier attendait
quil ait acquis la scheresse ncessaire ).
Ainsi au moins jusquau milieu du XXe les chssis de fentres sont souvent raliss en bois de trs bonne qualit (bois sec, peu de nuds),
notamment avant les procds dtuvage qui rduisent les temps de
schage et donc les stocks de bois en train de scher mais avec des
bois au final avec une qualit de schage infrieure.
Les bois les plus courants en menuiserie sont le chne et le sapin
ou bien le pitchpin ou bois dits de Hollande (en fait des pins durs et
denses en provenance de Norvge). On peut penser que les chnes
provenaient des forts avoisinantes ou du Limousin. Pour information Paris les sapins provenaient essentiellement de Lorraine et de
lAuvergne.

Dformations lors
du schage du bois

Les arbres taient abattus en automne ou au dbut de lhiver (sve

descendante qui donne des bois qui scheront mieux et seront moins
sujet aux attaques xylophages ou fongiques). Aprs dbitage les
planches schent naturellement, souvent plusieurs annes avant
leur utilisation. Pour certaines pices plus exposes (pices dappui,
jets deau) on peut choisir un dbitage dit sur quartier qui limite
les risques de dformation ou de gerures.
Aprs 1960 la menuiserie sest tourne vers des bois exotiques souvent moins cher, plus faciles travailler la machine et gnrant
moins de perte lors des dcoupes que les bois indignes.
On notera galement que le bois est devenu un matriau comme les
autres chez les marchands de matriaux et plus seulement dans les
scieries, les coupes darbres se font toute lanne et les bois sont traits pour viter les attaques

Dbits en quartiers

Le Vitrage
Cest partir du XVIIe et XVIIIe que lusage du verre vitre se dveloppe et remplace les vitraux. Avec lvolution des techniques, les
carreaux de verre sagrandissent. Les vitres sont tenus dans les chssis par une pose en feuillure et fixs laide de pointes en mtal que
recouvre ensuite un mastic de vitrier (mlange dhuile de lin et de
craie qui durcit lair), souvent le bon calage des vitres et du mastic
assure le bon maintien des cadres des chssis. Avant le mastic les
verres taient tenus par des pointes en fer et un calfeutrement avec
des bandes de papier.
Le verre souffl jusquau dbut du XXe est lunique procd pour la
fabrication des verres.
Verre en plat (ou plateau ou boudine) :
la pte de verre est souffle et crase sur une
surface plane pour crer une sorte de disque
plat (jusqu plus dun mtre de diamtre) qui est
ensuite dcoup en rectangles (gnrant par l
mme beaucoup de dchets de coupe).
Verre en manchon : la pte de verre est souffle en cylindre qui est
ensuite ouvert dans le sens de la longueur pour se dplier en forme de
feuille dans un four (moins de chutes). Variante : le verre de Bohme
(ou verre en table) galement souffl en manchon mais mis en forme
sur une forme de terre cuite plate. Ce verre de Bohme donnait des verres dpaisseurs diffrentes
; les paisseurs plus fortes taient rserves au
bas des chssis plus enclins aux chocs, les plus fines en parties hautes (ou pour les encadrements
destampes), on avait ainsi couramment diffren-

tes qualits de verres sur une mme croise.

Au XIXe la plupart des verres tait importe de lEst de la France (Alsace) mais aussi de la Nivre et des environs de Bourges. On trouve
galent de nombreuses petites verreries locales, ainsi prs de 80
sous lancien rgime en Haute Normandie (rpute pour fournir un
verre trs transparent). Le verre dAlsace (en manchon) sest impos Paris au XIXe.
Tous ces verres souvent de faible paisseur comportent de petites
irrgularits (ondes, bulles, fils, teinte lgre) qui les rendent lgrement dformantes, ce qui les rend galement uniques et leur donnent
ce charme depuis lintrieur comme de lextrieur du logement. On
trouve encore de ces verres Poitiers.
Le verre coul : le verre liquide tait vers sur une table lisse lorigine en pierre puis en fonte au XIXe puis tir. La feuille de verre
devait ensuite tre polie sur les 2 faces, les bords taient souvent
biseauts. Ce procd (plus coteux) donnait des verres de plus forte
paisseur et de grandes dimensions, appels galement glaces
ils servaient notamment pour la fabrication de vitrines, miroirs mais
aussi de verres vitres de maisons bourgeoises.
Le verre tir : procd Fourcault mis au point au dbut du XIXe
sicle. Une pice mtallique plonge dans le verre liquide qui entrane
vers le haut une feuille de verre qui se solidifie au fur et mesure. A
partir de 1914 la production industrielle supplante la technique du
verre souffl. Procd Libbey-Owens : la feuille de verre est tire horizontalement

Le verre flott (float glass) : le verre en fusion est coul sur un

bain dtain liquide ce qui assure une planit quasi parfaite. Invent
en 1900 par un anglais ce procd particulirement technique na pu
tre mis en place et industrialis quen 1959. Ce verre float est le produit de base de tous les vitrages actuels.
Autres verres spciaux : verre thermoform, verre imprims

Les industriels du verre recrent la demande du verre souffl.

Les prix sont bien entendu plus cher que du verre classique, do
lintert de recycler les verres anciens lors de dposes...
Pratique dailleurs courante autrefois qui comprennait le dmastiquage et la retaille des verres (traces de grugeage des pices)

Verrerie dans le Diderot dAlembert

Les Ferrures
Les ferrures comprennent les parties mtalliques pour larticulation
des ouvrants de la fentre et celles pour leur verrouillage. Toutes ces
quincailleries ont fortement volu avec lvolution des fentres. On
trouve nanmoins encore Poitiers a et l des verrous et targettes
des XVIe et XVIIe sicles.
Toutes ces pices taient lorigine forges la main, avec la mcanisation certaines parties des pices ont ensuite t moules en fonte,
voire en bronze ou en laiton.
Pour les articulations : fiches larder (c.a.d entaill dans lpaisseur
du bois) ou fiche en applique (sur le bois ou lgrement entaill en
surface) ou charnires - couplets puis les paumelles fixes laide de
vis. Actuellement on emploie des fiches broches qui se vissent.
Gond pointe et fiche
plate en applique et
cloue sur louvrant
(pas de dormant)

Pour le verrouillage : verrous (tige de fer

qui coulisse dans des colliers), il pouvait en
exister plusieurs sur les ouvrants et dautant
plus nombreux que la fentre tait grande.
Ils furent remplacs par lespagnolette qui
dun seul geste permet de condamner les deux ouvrants. Celle-ci est
compose dune tige verticale ronde en fer (tringle), maintenue par
des guides (lacets), munie de crochets en haut et en bas qui, par un
mouvement de rotation, sengagent dans les gches du dormant et
viennent plaquer la fentre sur son bti. Lespagnolette, qui pouvait
galement condamner les volets intrieurs des logements, est apparue au XVIIIe sicle et a perdur jusquau XIXe sicle. Elle existe encore sous des modles trs simplifis notamment pour les fermetures
de volets en extrieur. Les modles anciens despagnolette prsentent des poignes souvent ouvrages avec leur reposoir (mentonnet)
ainsi que les lacets qui maintiennent la tige sur le bti.
Bon savoir : le prix dune espagnolette neuve lancienne va
de 200 400 . Les espagnolettes dorigine sont souvent encore
en bon tat, elles mritent mieux que de finir en dchetterie


Vers 1850-60 apparaissent les premires crmones dont le principe

de fonctionnement reprend celui des verrous : mouvement de translation des tringles (plutt quune rotation) qui viennent se loger dans
les gches (fixes au cadre dormant) au moyen dun bouton pivotant.
Ces premiers modles ressemblent encore fortement aux verrous (gches et terminaisons de la tringle) ce sont encore des ouvrages de
forge, les botiers de crmones sont encore rectangulaires. Ce nest
que vers 1900 que ces lments ne sont plus forgs mais composs
dlments en fonte et donc mouls, la tringle est en acier. L aussi
il existe des modles trs dcoratifs (poigne, conduits et lensemble
chapiteau - gche), le modle se simplifie on trouve des modles
chiffres (N en relief sur la bote de crmone), le revers du bouton
est vid. Dans les annes 50 70 le modle se simplifie encore, le
bouton devient plus ou moins rectangulaire avec de lgres facettes.
Actuellement ce systme est toujours utilis dans certaines fentres
neuves mais il est intgr dans lpaisseur du chssis ouvrant (crmone encastre, invisible) avec une poigne type bec de canne et nest
plus en applique sur louvrant comme auparavant.

CREMONES

Espagnolette

Verrous
tige

Modle
ancien de
crmone


POIGNEES
DESPAGNOLETTES

Poigne
dite la grecque

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Petit historique

Encyclopdie Diderot dAlembert : les diffrentes pices

constituant une espagnolette
11

Sans prtendre retracer lhistorique des menuiseries, nous nous

contenterons de prsenter en images les principales volutions des
fentres afin de donner des repres par rapport des modles existants sur Poitiers.
Les baies taient autrefois simplement fermes par des volets en bois
le soir, parfois elles pouvaient tre obtures par du parchemin huil.
Les fentres taient un seul vantail (un ouvrant sans dormant) soit
dans des baies simples en maonnerie ou dans les croises en pierre
(baie meneau et traverse). soit entre les poutres des faades pan
de bois. Dans ces croises on trouve souvent des chssis fixes ferms de vitraux en partie haute. On retrouve ces dispositions jusquaux
XVe XVIe sicles.
Plus tard on a supprim ce montant vertical fixe (le meneau) en lintgrant dans la menuiserie elle-mme et en le rendant mobile (montants et battement des ouvrants). Les dormants en bois on amlior
les problmes dtanchit entre les ouvrants et le bti en pierre. Pour
parfaire celle-ci, la jonction entre le dormant et les ouvrants et entre
ouvrants, plutt que dtre simplement jointive, a t complte par
des embotements entre les pices (noix et contre-noix) au XVIIIe sicle.

vitraux par des feuilles de verre (petits carreaux),

la jonction entre les verres ntant plus ralise
par du plomb mais par un rseau de bois les soutenant (petits bois). Comme voqu plus haut, les
ferrures ont galement fortement volu, lespagnolette puis la crmone remplacent les verrous
qui ntaient plus adapts pour les grandes fentres.
Ltanchit des bas de fentres a t amliore
grce au dveloppement du jet deau de louvrant
et du rejingot sous la pice dappui.
Jusquau XVIIIe sicle les volets taient principalement intrieurs. A lextrieur les volets sont
appels contrevents terme aujourdhui quasi
abandonn
Au XIXe sicle avec lvolution de la verrerie la dimension des verres
a encore augment, la division par grands carreaux sest gnralise. A la fin du XIXe et surtout au dbut du XXe sicle on voit se
dvelopper des fentres avec de trs grands carreaux, notamment
Poitiers avec un dessin qui rappelle les anciennes croises en pierre
(larges traverses en bois).
Les principales innovations du XXe sicle pour les fentres en bois
sont lamnagement de chambre de dcompression entre ouvrants,
et entre ouvrantsdormant, ainsi que la systmatisation de lemploi
de joints caoutchouc, lastomres, butyl pour parfaire ltanchit
lair ou leau.

Lvolution de la verrerie et de la menuiserie a permis de remplacer les

12

Au XXe on note lapparition de laluminium (peu sensible la corrosion) notamment dans les grandes faades-rideaux.
A partir de 1970, apparaissent les premiers chssis en PVC (polychlorure de vinyle). Assez peu prsent dans les constructions neuves darchitecte, le PVC est trs prsent dans le march de la rnovation des
particuliers.
Le bois reste encore trs prsent pour les fentres neuves mais au
prix dune rorientation de la production vers des produits de plus
en plus standardiss et souvent loigns des formes traditionnelles
locales.

XIXe

XXe

Fentre XVIIe Poitiers

Volet plis de serviette

XVe, XVIe

XVIIIe

Fentre XVIIIe Poitiers

13

RECHERCHER LE CONFORT SANS DEGRADER LE BTI NI LA QUAliTE DE LAIR AMBIANT

Le remplacement de fentres anciennes par des fentres neuves double vitrage est souvent considr comme une ncessit prioritaire lors
de travaux de rnovation. Cette dcision lourde de consquences (financires, techniques, architecturales) sappuie sur une analyse souvent
sommaire de lexistant et sur les avantages supposs de leur remplacement.
Apprhender les diffrentes fonctions dune fentre, et les principes de confort et dconomie dnergie permet dexpliciter et de pondrer nos
besoins ou nos exigences de confort.

1) Fonctions dune fentre

La fentre est avant tout une interface entre lespace extrieur et
intrieur.
Elle rpond de nombreuses exigences contradictoires entre elles :
Elle doit assurer une fonction de protection vis--vis des nuisances extrieures ; la pluie, le vent ou lair extrieur (chaud ou froid), le bruit.
Elle doit laisser entrer la lumire, elle permet davoir une vue sur lextrieur mais doit protger du regard lintimit de lintrieur du logement.
Elle doit participer la ventilation des espaces habits mais ne pas
gnrer de courants dair.
Elle peut ventuellement permettre le passage dobjets encombrants
loccasion des dmnagements mais elle doit viter les effractions,
les risques de chutes...
Cette composante de jonction entre le monde extrieur et lintrieur
du logement va au-del des seules fonctions techniques des fentres.

La fentre offre une mise en scne du monde extrieur (peintre Martin Drlling)
14

2) Caractristiques et caractrisation dune fentre

Comme toute paroi, les fentres laissent plus ou moins passer plusieurs sortes dondes : sonores avec le bruit, visibles avec la lumire,
invisibles (infrarouges) avec la chaleur.
La quantit de lumire et donc lclairage naturel dpend du vitrage
mais galement des largeurs des lments de structure des chssis.
La surface ainsi opacifie est souvent non ngligeable ; souvent plus
de 30% de la surface globale. Ce ratio est encore aggrav avec la
pose de chssis de rnovation ou de fentres PVC gros montants.
Un double vitrage laisse passer moins de lumire quun simple vitrage
(10 15% en moins).
La quantit de chaleur, par apport solaire, qui pntre dans les pices
est intressante en priode de chauffe, par contre elle est gnante en
priode chaude. Elle est caractrise le facteur g (voir cadre).
La capacit de la fentre retenir la chaleur des pices est caractrise par sa rsistance thermique ou son facteur U (voir cadre).
Le double vitrage a une meilleure rsistance thermique que le simple vitrage, par contre il limite la possibilit de bnficier des apports
passifs jusqu 25% de moins (Tl : 70%, g : 51%) quun simple vitrage.
Limportance de la prsence de volets est dterminante par rapport
la rduction dun apport solaire non dsir en t et par rapport la
rsistance thermique de lensemble.
Les fentres modernes sont classifies par rapport leur rsistance
lair, leau, au vent (classification AEV) et au bruit (ACOTHERM).

U : coefficient de transmission thermique exprim en [W/mC], indique le niveau disolation thermique, pour mmoire cest la quantit de chaleur(watt) qui traverse une paroi d1m sparant deux
ambiances dont la diffrence de temprature est de 1C. Plus U est
faible plus la paroi est isolante.
Tl (ou tv) : coefficient de transmission lumineuse est la quantit
de lumire qui traverse le vitrage (ampute de la part qui est rflchie ou absorbe par le vitrage).
g : facteur solaire ou coefficient de transmission solaire. Fraction
de rayonnement solaire sous forme de chaleur (apports passifs)
qui tr traverse la paroi par rapport lnergie incidente (ampute
de la chaleur rflchie et absorbe par le vitrage).
La fentre a un rle cl jouer puisquelle est un fantastique
capteur dnergie renouvelable, remarque Jean-Christophe Visier,
directeur du dpartement Energie, Sant, Environnement au CSTB.
Elle est capteur de lumire naturelle, mais galement capteur de
chaleur , prcise ce spcialiste. En effet, si jusquici on caractrise
souvent les fentres par leur dperdition de chaleur, on pourra de
plus en plus remarquer leurs capacits capter lumire et chaleur.
Ds lors, de nouveaux choix de fentres en dcouleront.

15

3) Confort thermique

La paroi froide

Le confort thermique est un ressenti qui peut tre diffrent dune personne lautre (ge, sexe, habitudes). Nanmoins diffrents phnomnes physiques ont une influence sur notre physiologie :

Les murs et les surfaces vitres peuvent

prsenter une temprature de surface
infrieure celle de lair ambiant ou des
autres parois, notamment en hiver. Il
peut en rsulter une impression dinconfort car le corps humain perd ses calories
par rayonnement vers les parois froides
(proportionnel la surface).

Le dplacement de lair
Lair en mouvement acclre les changes thermiques par convection au niveau de la peau. La temprature de celle-ci est de lordre de
30 33 C. Plus la vitesse de lair est leve plus les changes sont
grands, plus la sensation dinconfort est importante (exemples : fuites
ou courants dair).

Ces phnomnes ne sont pas nouveaux

et nos prdcesseurs avaient plusieurs
16

moyens pour lutter contre ces dsagrments : rideaux ou doubles rideaux, volets extrieurs-intrieurs. Dispositif que lon peut adapter
en fonction des conditions climatiques et qui est compltement rversible. De nos jours, la fentre double vitrage propose une solution qui est fige en matire de confort thermique : limination des
courants dair et diminution de leffet de paroi froide.
Leffet de paroi froide :
temprature extrieure de -10C et 20C lintrieur :
face intrieure dune vitre simple 4mm: - 2C
face intrieure dun double vitrage 4/12/4 : 9C
face intrieure avec isolation renforce : 15C
Cette fentre est bien adapte aux immeubles rcents avec des murs
isols. Dans le bti ancien, elle doit tre accompagne de systmes
de ventilation adapts permettant dassurer une bonne qualit de lair
et une gestion de lhumidit intrieure.

Lhumidit et la qualit de lair

Leau est meilleure conductrice du froid que lair et les mouvements
de convection se ressentent davantage en milieu humide quen milieu
sec. Lactivit humaine au sein des logements gnre une quantit
importante de vapeur deau : respiration, transpiration, cuisine, lessive, pices deau, aquariums etc. Cest souvent deux trois litres deau
par personne et par jour qui doivent tre vacus. En hiver lair plus
chaud des appartements peut contenir davantage de vapeur deau
par rapport lair extrieur. La chaleur et la vapeur deau ont naturellement tendance schapper vers lextrieur (quilibre thermodynamique) travers les parois.
Lair intrieur des logements est souvent plus pollu que lair ext-

rieur : dioxyde de carbone par la respiration, COV (composs organiques volatiles) issus des matriaux de construction, des peintures,
revtements, colles, produits dentretien, odeurs, etc. Une ventilation
permanente est ncessaire. Une ventilation au moyen dair extrieur
permet dvacuer ou de diluer fortement ces substances nocives ou
dsagrables. Louverture des fentres permet des ventilations intensives (le matin par exemple). Dans le bti ancien la ventilation
est continue du fait des micro-fuites des chssis de fentres et des
conduits de chemine.
La pose de chssis trs tanches doit donc tre accompagne de systme de ventilation naturelle ou mcanise.
Remarque : certains menuisiers, plutt que de percer les nouvelles fentres pour y mnager des entres dair, prfrent dgarnir les joints
en partie haute pour rtablir une ventilation naturelle.

Le problme de la condensation
La quantit de vapeur deau que
peut contenir lair est limite
en fonction de sa temprature,
au-del dun taux maximum de
vapeur deau contenue dans
lair il y a saturation (voir SCHEMA). Le surplus se condense
immdiatement sur les parois
les plus froides. Un air trop sec
est malsain (pour la peau, les muqueuses, les voies respiratoires), un
air trop humide lest galement (voies respiratoires, moisissures, etc.).
Sur du simple vitrage de la bue se forme rgulirement et peut aller jusqu la formation de gouttelettes. Ce qui est souvent prsent
17

comme un inconvnient fait partie du fonctionnement du bti ancien.

Les vitrages jouent naturellement le rle de rgulateur dhumidit
en vacuant le surplus vers lextrieur (par les canaux dcoulement
dans les chssis, vacuation de la vapeur par les micro-fuites). Ici lexcs dhumidit est clairement visible (localisation et quantit). Dans
les btiments modernes dautres stratgies sont mises en place avec
le pare-vapeur pour viter que la vapeur ne condense dans les interfaces murs isolants, ce qui aurait des effets ngatifs sur leur performance.
Selon le mme principe, la pose dun double vitrage en bti ancien
peut avoir une incidence nfaste. En effet dans le cas de vitrages
trs performants, leur rsistance thermique peut tre lgrement suprieure celle des murs avoisinants et donc reporter le problme de
condensation de la vapeur deau sur ceux-ci, notamment au niveau
des murs dallges (sous les fentres) moins pais : perte disolation
thermique (un mur humide vacue plus rapidement la chaleur ; il reste froid), dgradation des maonneries et des revtements (dcollements), apparition de moisissures. Pour limiter ce risque en cas de
remplacement du simple vitrage par du double vitrage, l aussi il faut
imprativement prvoir linstallation dun systme de ventilation.

dans lesquels nous sommes la proie du bruit intrieur comme du

bruit extrieur. Les exigences de confort acoustique et la lgislation
ont volu depuis quelques dcennies.
Les diffrentes sources de propagation du bruit sont :
- Les bruits ariens : ils se propagent dans lair en mettant en vibration celui-ci,
- Les bruits dimpact : ils se transmettent par la mise en vibration des
matriaux en contact entre eux.
a) les bruits extrieurs :
En milieu urbain les bruits extrieurs sont souvent ceux lis au trafic
automobile, en secteur pitonnier ou nuitamment ce peuvent tre
les voix qui prennent le dessus. Les parois en maonnerie sont de
bons isolants phoniques de par leur forte inertie (effet de masse par
leur propre poids), ce qui nest pas le cas des parois vitres.

Attention : au systme de ventilation, lorsquil y a des appareils

combustion (chaudires ou chauffage au gaz, insert, chemine), il
ne faut pas que la dpression gnre par lappareil dextraction de
lair fasse refluer dans les pices les gaz issus de la combustion (effet
de contre-tirage : pollution intrieure).

4) Confort acoustique
Aujourdhui considr comme une nuisance majeure, le bruit svit du
lieu de travail aux espaces de transition, mais aussi dans lhabitat.
Nous passons 90 % de notre temps dans des environnements clos
18

b) les bruits intrieurs :

A lintrieur des logements les bruits dimpact (chute dobjets, balourd de machine laver) peuvent tre prpondrants par rapport aux
bruits ariens (voix, musiques). Les planchers des immeubles anciens
prsentent souvent une forte inertie (bois, bacculat en hourdis, carrelage - dallage ou parquet) qui attnue la transmission des bruits
intrieurs. Les cloisons intrieures, si elles sont minces, peuvent tre
sources de transmission de bruits.

inertie) peuvent tre aussi efficaces pour un cot bien moindre et peuvent souvent tre mis en place dans les chssis dorigine.
A noter galement que la performance acoustique est lgrement
amliore par la mise en place dun gaz lourd (Argon, Krypton) la
place de la lame dair dans un double vitrage.
TABLEAU DES PERFORMANCES ACOUSTIQUES

Attention : Le renforcement de lisolation acoustique vis--vis

de lextrieur peut augmenter la perception des bruits intrieurs qui
taient auparavant masqus par le bruit de fond de lextrieur (bruits
du voisinage).
Cas particulier de la paroi vitre :
Le chssis : la qualit acoustique dune fentre dpend essentiellement de ltanchit lair qui est vecteur de transmission dondes
sonores. Elle peut tre significativement amliore par la pose de
joints et le calfeutrement. Les volets intrieurs ou extrieurs attnuent galement les bruits extrieurs de mme que des doubles rideaux (inertie - amortissement).
Le vitrage : contrairement aux ides reues le double vitrage nest
pas forcment un bon isolant acoustique, il peut mme tre moins
performant quun simple vitrage lorsque les deux verres de mme
paisseur entrent en rsonance (basses frquences). La mise en place de verres dpaisseurs diffrentes attnue cet effet (verre pais
ct extrieur). Il existe des verres feuillets (sandwich de deux verres colls ensemble) encore plus performants. Des verres pais (forte
19

LE BATI ANCIEN, LA FENETRE ET LE DEVELOPPEMENT DURABLE : TRIO GAGNANT OU INCOMPATIBILITE AVEREE ?

Les fentres sont souvent perues comme tant le maillon faible en
matire dconomie dnergie. Elle ne sont pourtant quune des causes des dperditions et souvent une des moins importantes. (VOIR
SCHEMA ADEME)

Lconomie en habitat mitoyen

La Ville de Poitiers a financ et conduit une tude sur la rnovation
nergtique des btiments en centre ancien. Cette tude dmontre
que contrairement aux ides reues les btiments anciens, de par leur
implantation (parcelles troites, grandes mitoyennets) et leurs matriaux de construction (murs pais en pierre), sont trs souvent plus
conomes en nergie que certains pavillons plus rcents ainsi que les
btiments construits entre 1945 et 1973. On estime que le climat en
centre ville est de 1 2 C suprieur dautres sites en milieu rural.
De plus le niveau dexposition au vent peut aussi tre considrablement rduit compte tenu de la forte rugosit urbaine produite par les
btiments. On estime 30% lconomie de chauffage dune maison
mitoyenne par rapport une maison de quatre faades de surface
quivalente.

ADEME

Extraits tude AUP

En ville lhabitat dense gnre moins de surfaces de dperditions.

Cest souvent beaucoup plus de la moiti de lenveloppe de limmeuble qui nest pas en contact avec lextrieur car partage avec les immeubles accols. Les fentres souvrent sur les seules faades avant
et arrire pour assurer un clairage suffisant (construction tout en
longueur).

20

Le cot nergtique
Un des premiers moyens daction est ladaptation et le changement
de nos comportements. La fermeture de volets et tentures en priode
nocturne diminue le rayonnement vers lextrieur (la paroi froide) et
fermer les volets en t vite les surchauffes. On peut galement
baisser la temprature des locaux la nuit ou lorsque les locaux sont
inoccups. Ces mesures gratuites peuvent faire conomiser de manire significative la facture de chauffage.
Pour lamlioration des performances nergtiques du btiment,
ltude nergtique montre quil est plus intressant damliorer le
systme de chauffage et sa rgulation. Ces mesures ont un impact
rel sur la consommation. De mme, lisolation du toit ou des planchers de grenier, des plafonds de cave est un des investissements les
plus intressants en terme de retour sur investissement. En revanche,
la pose de fentres double vitrage nest pas conomiquement intressante si les fentres sont en bon tat (voir tableau rcapitulatif
temps de retour sur investissement suprieur 50 ans). En amliorant ltanchit des chssis existants il y a une incidence direct sur
le confort et cela permet des conomies pour un investissement limit (tendance moins chauffer lair ambiant).

Remarque sur les fermetures (volets, stores) :

En priodes froides les fermetures contribuent la rsistance thermique globale de la baie vitre hauteur de 10 25%. Plus la fermeture est isolante et tanche, plus cette contribution est significative. En priode de chauffage et par un temps ensoleill, les
fermetures doivent tre ouvertes pour favoriser la rcupration des
apports solaires gratuits.
En priodes chaudes les protections solaires crent un cran qui rduit le rayonnement solaire et donc la pntration de lnergie solaire, limitant ainsi llvation de la temprature dans les locaux et
rduisant les besoins de climatisation.

La solution souvent prconise des mettre en place des menuiseries

trs tanches dj un peu humide, non seulement peut dgrader la
qualit de lair intrieur mais paradoxalement napportera pas forcment lconomie espre. Au contraire la facture dlectricit peut
tre augmente pour palier une baisse de lclairage naturel et
une diminution des apports solaires qui sont gratuits (voir Tableau cicontre). De mme chauffer un air qui est devenu plus humide entrane
une consommation plus importante dnergie. Le bilan au final pourra
tre beaucoup moins intressant que celui vant.
21

Le dveloppement durable
Les conomies dnergie concernent galement le bilan global de
fabrication et de transport des fentres neuves mais aussi de leur
recyclage futur. Par rapport laluminium ou au PVC, le bois est une
ressource illimite : il a un cot de production trs faible, un effet positif sur la fixation du CO2. Le bois exotique a par contre un bilan plus
lourd en raison de son transport.
Autres atouts des fentres anciennes existantes (la pose est amortie
depuis longtemps) ;
- Elles sont dune grande longvit (la plupart des chssis ont plus de
100 ans) lie la qualit des matriaux et leur mise en uvre.

- Les fentres en bois peuvent souvent tre rpares (on constate souvent des rparations sur certaines parties plus exposes aux contraintes ou aux intempries).
- Le bois est entirement recyclable.
- Lentretien et la rparation font appel un artisanat local (par de gros
transports) : peintres, menuisiers, vitriers.
La dure de vie des nouveaux chssis de fentres risque dtre moins
grande, qualit de matriaux gale, car leur conception et leur mode
dassemblage est irrversible et ne permet pas de rparations ultrieures.
22

RENOVER, DOUBLER OU REMPLACER LA FENTRE, COMMENT CHOISIR ?

Le changement systmatique des fentres est souvent propos comme seule solution afin damliorer le confort thermique et acoustique dun
logement. Une tude pralable est indispensable pour valuer les solutions au regard de leur prennit, de leur cot, de la qualit de lair intrieur ou de la qualit architecturale du btiment. Pour des raisons la fois conomiques et sanitaires, il est parfois plus rentable de privilgier
des travaux performants moins onreux : calfeutrement, doublage des fentres, double vitrage, survitrage.

Les principaux lments du choix

Le choix doit se faire aprs un diagnostic prcis des menuiseries en place, ceci afin de choisir la solution la mieux adapte chaque cas.
En rsum les bonnes questions se poser :
-

Quelle est la forme de ma fentre, le type douvrant, quels sont les matriaux (chssis, vitrage) ? ventuellement son poque
Offre-t-elle une isolation satisfaisante (acoustique et thermique) ?
Les parties constituantes sont-elles en bon tat ?
Un changement de fentre est-il la seule solution, une simple amlioration ne peut-elle pas tre envisage ?
Ma fentre prsente-t-elle un intrt patrimonial ?
Quels matriaux et solutions choisir pour ne pas perturber lharmonie gnrale de la faade ?
Mon logement dispose-t-il dun systme de ventilation ?

Ci-aprs le tableau rcapitulatif des diffrentes interventions :

INTERVENTION
Entretien courant
Rparation lidentique

GAIN
THERMIQUE

GAIN
ACOUSTIQUE

ESTHETIQUE
AUTHENTICITE

PRIX

Lgende
: Impact esthtique, financier
faible ou gain important

Etanchit lair (calfeutrement)

Survitrage
Double vitrage rapport

: Impact esthtique, financier

moyen ou gain moyen

Double fentre
Menuiserie neuve
Menuiserie neuve phonique

: Impact esthtique fort ou

gain faible

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Lanalyse de ltat et valuation patrimoniale

patrimoniale :

Lanalyse de ltat (diagnostic) est primordiale et conditionne la dcision quant lintervention sur les fentres ; peut-on conserver ses
fentres ou est-on oblig de les remplacer ?

- En rapport avec limmeuble, les fentres possdent-elles une valeur

historique, esthtique, technique ? Les moulurations intrieures des
fentres sont-elles en rapport avec celles de boiseries ?

Observation des chssis : pourrissement, dformations, casses ou

gerures. Observation des ferrures : casses, usure, jeu, etc. Lide
de la dgradation est souvent survalue par rapport la ralit faute dun
examen attentif ou dune connaissance technique suffisante. En effet on
conclut souvent rapidement un dfaut du bois alors que laltration nest
souvent que superficielle ou que cest
la peinture qui est en fin de vie.
Les bois utiliss taient souvent de trs bonne qualit, actuellement
difficile retrouver (de par le matriau et la slection des bois souvent en chne, dun schage long avant sa mise en uvre). Laltration du jet deau dune fentre se conclut souvent par un remplacement complet de la menuiserie alors quune rparation locale est sans
doute envisageable. De mme si on doit remplacer quelques fentres
dans une faade cela entrane souvent le remplacement de la totalit
des fentres dont beaucoup sont encore en bon tat (il est vrai que
se pose la question de lunit architecturale du btiment sur laquelle
nous reviendrons plus loin).

- Les fentres sont-elles dorigine ?

Truc : altration du bois

A laide dun tournevis ou poinon exercer une pression sur le bois
: sil est pourri lustensile senfoncera au contraire sil trouve une
rsistance le bois est sec et sain cur.

- Les matriaux la constituant sont-ils irremplaables (chne ancien,

verre souffl, verres spciaux, vitraux, ferrures remarquables) ?
Si une des rponses est oui il se peut que dun point de vue patrimonial
leur conservation constitue une priorit. Les techniciens de la Ville de
Poitiers ou de la DRAC peuvent vous aider dans cette valuation.

I) Les rfections lidentique

1) Lentretien
Lentretien de la fentre en bois est la garantie de sa longvit : le nettoyage des vitres mais galement des chssis pour permettre un bon
coulement de leau de pluie, la dsobstruction (salets, toile daraignes) des canaux dvacuation des eaux de bue (tubes de bue)
devraient tre faits au moins une fois par an.
Au cours de cet entretien on pourra reprer des signes de dgradation
de la peinture, des ferrures, mastics fissurs, coulures, etc.
a) Le masticage
Le mastic a pour rle de rendre solidaires les vitres sur le chssis, il
vite galement les infiltrations de leau de pluie entre le verre et le
bois. Dans certains chssis les vitres contribuent avec le mastic la
rigidit et lquerrage de ceux-ci (grandes fentres, petits bois, petits
carreaux).
24

Si le mastic est fissur ou manquant il convient de le rparer rapidement.

b) La remise en peinture
La peinture a un rle esthtique indniable dans la mise en valeur
des menuiseries sur une faade mais elle a surtout un rle de protection de celles-ci. Sans cette protection aux intempries et aux rayons
solaires le bois finit par suser ou se gercer, leau peut provoquer des
coulures ou des attaques fongiques.
La contrainte lie lentretien des peintures peut souvent tre perue
comme rdhibitoire par certains propritaires qui peuvent tre tents
par le choix de matriaux dits sans entretien . Les fentres sont
places en lger retrait par rapport la faade, elles sont relativement
protges mais leur exposition a une influence sur la dure de vie des
peintures (soleil, pluies battantes du Sud Ouest gnralement). Sans
pouvoir donner une priodicit absolue, on voque des priodes de
9 10 ans pour la peinture. On peut galement se contenter de repeindre les parties les plus exposes (parties basses, jet deau, pice
dappui) pour peu que les raccords ne soient pas visibles.
La peinture doit protger efficacement mais doit galement permettre le schage du bois en cas dapport dhumidit. On prfrera des
peintures microporeuses voire macroporeuses qui laissent respirer
le bois (permabilit la vapeur deau mais impermable leau
liquide). Le choix du produit et de sa mise en uvre sont importants
car le risque existe de les voir se dgrader plus rapidement en cas de
technique inapproprie.

Astuce du peintre :
Ne pas peindre les tranches des ouvrants, en effet les couches cumules de peintures crent des surpaisseurs faisant coincer la fentre, notamment sur les bords qui engendrent des fortes pressions
sur les ferrures darticulation jusqu des dbuts darrachements.

2) Rparations
Les chssis anciens sont chevills et donc entirement dmontables. Les rparations sont
trs souvent moins coteuses que le remplacement complet des menuiseries.
a) la greffe, flipot ou reprises la rsine
La greffe est une opration qui consiste remplacer une petite partie
de bois dans un lment plutt que llment entier (mme essence de
bois si possible et respect du fil du bois). Par exemple un clat de bois,
une petite partie gerce ou vermoulue.
Pour les petites rparations ou pour des pices dont le dmontage est
difficile on peut utiliser des rsines synthtiques pour bois (qui peuvent tre peintes), des ptes bois pour le regarnissage des gerures
du bois.
b) le remplacement de pices
Les pices les plus abmes sont en gnral les pices horizontales du
bas : la traverse basse avec jet deau de louvrant et pice dappui du
dormant.
Pour le travail sur les ouvrants une dpose de ceux-ci et une rparation
en atelier est possible (fermeture provisoire prvoir). Pour le travail
25

sur les dormants, il convient de travailler in situ (protection des intrieurs prvoir en plus), souvent un simple changement par greffe et
collage de la partie abme est possible sans dpose (nez de lappui).

ou triple vitrage, il existe la possibilit de

mettre en place des roulettes billes ou
skis entre les ouvrants et le dormant
ce qui soulage les paumelles par la prsence dun appui supplmentaire lorsque
la fentre est ferme. Exemple une roulette 20x20 peut reprendre 25kg, celle en
30x30 reprend 50kg.

c) le redressement dun ouvrant affaiss

Avec le temps et sous son poids propre il arrive que louvrant saffaisse (la partie non fixe au dormant), la traverse basse frotte la pice
dappui. Cela est souvent du un lger jeu dans les assemblages entre parties horizontales et parties verticales et un mauvais calage
des vitrages qui participent la rigidit de lensemble (en langage de
spcialistes : un systme rticul est par dfinition non contrevent
et donc dformable). Ce dsordre peut ntre que lger et avoir t
compens de longue date (partie basse de louvrant rabote, lgre
surlvation au niveau des paumelles par ajout de rondelle), le dfaut
dtanchit qui en rsulte en partie haute peut galement tre corrig par la mise en place de joints. Si
le dsordre est plus important et gnre une gne :
aprs dmontage et dpose des verres il faut remettre dquerre les assemblages et les rigidifier par la
pose dquerres mtalliques visser ou ventuellement collage des assemblages.
Astuce : Tout comme actuellement pour les chssis neufs de double

d) le redressement dun ouvrant voil

Cest une opration plus dlicate qui ncessite galement une dpose des vitrages. Il se peut que le voilement soit minime et sans relle gne lorsquil peut tre
compens par lquipement de verrouillage (espagnolette ou crmone) ou lorsque le dfaut dtanchit
lair peut tre corrig par lajout de joints.
Lorsque le voilement est plus prononc lintervention
ncessite une dpose de longue dure pas toujours possible ( rserver des fentres historiques).
Lorsque le voilement est trop prononc il nest souvent plus possible
dy remdier, seule une adaptation lexistant ou un changement sont
possibles.
26

II) Lamlioration des performances thermiques et acoustiques dune fentre existante

Amliorer ltanchit lair
Les menuiseries anciennes sont parfois peu tanches, assurant ainsi
une ventilation naturelle mais qui peut tre source dinconfort et de
perte de chaleur par lentre dair froid.
1) Les infiltrations peuvent se situer au niveau de la jonction entre le
mur et lhuisserie,
2) Plus couramment on peut observer des infiltrations dair entre
ouvrants et dormants ou entre ouvrants.
Ce passage dair peut tre occasionn par un lger affaissement dun
vantail ou une dformation gauche (voile), par un problme de point
dur par un excs de peinture la jonction entre ouvrant et dormant,
une gerure dans le bois et plus couramment par un manque de
contact entre les diffrentes parties (fentre qui ferme mal).

Apporter les remdes adapts:

Truc : pour tester votre fentre ; en position ferme tirer et pousser
sur celle-ci pour juger de sa bonne ou mauvaise fermeture. Attention ne pas confondre le jeu dans la fermeture dune fentre avec
celui souvent prsent dans les seules poignes des crmones ou
des espagnolette et qui na aucune incidence sur la bonne ou mauvaise fermeture de la fentre.
Sil y a du jeu un rglage des lments de fermeture est certainement faire.
- le rglage des crmones et de la quincaillerie
Souvent un rglage et une remise en
jeu des organes de fermeture que sont
lensemble gche et trigle de crmone
par exemple suffit remdier au jeu et
aux jours observs (serrage des vis ou
au contraire pose de cales).
- le calfeutrement (entre le bti et le chssis dormant)
La rfection du
calfeutrement priphrique est parfois ncessaire. On
utilisera un mortier
de chaux ou de pltre ventuellement
additionn de fibre
ou mastic de vitrier base de blanc dEspagne ou de Meudon pour une
meilleure tenue, il existe aussi des pistolets joints acryliques (pas
27

de silicone qui ne se peint pas) qui restent souples et on vitera les

mousses expansives de type polyurthane peu esthtique, dune dure de vie limite car dgradable aux UV et peu cologique.

Augmenter la performance des vitrages

- la pose de joints

Cette solution, plus conomique quun changement

de fentre, est envisageable lorsque les fentres
sont en bon tat et quelles peuvent supporter un
surpoids d au volume de verre plus important. Le
dimensionnement des paumelles permet souvent de
supporter beaucoup plus que le poids de louvrant, sinon on peut rajouter des paumelles et/ou des
roulettes billes sur platine (voir 3.c redressement dun ouvrant).

La pose de joints adhsifs par collage entre ouvrants et dormant, qui

peuvent tre efficaces mais dont la dure de vie est limite obligeant
renouveler lopration.
La pose de joints lastomres base de silicone sur la bute priphrique du dormant et entre les deux ouvrants. Ce joint est couvert
dune bande de dmoulage et prend la forme par compression en fermant la fentre (pouse toutes irrgularits de surface), la bande est
ensuite retire aprs schage.
Il existe galement des joints mtalliques souples qui sont fixs sur le dormant ou louvrant
de la fentre (technologie dj ancienne).
La technologie actuelle des joints caoutchouc
rainurs des menuiseries neuves peut efficacement tre transpose aux menuiseries anciennes en place pour assurer un bon contact entre les diffrentes parties et ainsi garantir une
bonne tanchit lair.
Ainsi il existe des catalogues de joints rubans de diffrentes formes
selon leur positionnement dans la fentre. Ceuxci sont encastrs force dans les rainures faites
avec une sorte de petite dfonceuse gnralement dans le bti du dormant et la jonction des
deux ouvrants.

- le survitrage

Le survitrage est une vitre insre dans un cadre alu, PVC ou bois. Il est fix sur la vitre ou
sur louvrant. Il peut tre fixe ou ouvrable ou
dmontable. Ltanchit est assure par un
joint lastomre et un couvre-joint. Par cette
intervention on peut rduire fortement la sensation de paroi froide du simple vitrage.
Cest une des solutions les moins chres et qui a lavantage dtre rversible.
- le double vitrage rapport
Mme remarque que pour le survitrage, il faut que la fentre soit en
bon tat et pouvant supporter un surpoids. On peut rajouter des paumelles et/ou des roulettes billes sur platine (voir 3.c redressement
dun ouvrant). Cette solution a lavantage de garder la fentre dorigine

28

en supprimant uniquement les anciennes vitres (les cadres menuiss, les ferronneries sont conservs). Lincidence visuelle de cette
intervention se situe au niveau du cadre rapport qui supporte le
double vitrage, elle peut tre du ct extrieur ou intrieur. Dans la
plupart des cas lintervention est suffisamment discrte et napparat
quaprs une observation plus pousse. Cette solution est quasiment
aussi efficace quun double vitrage si lon prend bien soin de traiter
ltanchit lair pour viter les fuites autour des chssis.

loris, leur mise en peinture nest pas toujours possible, se renseigner

auprs des fabricants). Ils sont poss soit avec un dbord ct extrieur soit ct intrieur.

Cadre ou pareclose rapport :

- les complexes de vitrages isolants
Insertion du double vitrage dans un cadre qui est rapport sur louvrant soit du ct extrieur, soit du ct
intrieur. Celui-ci est gnralement en bois et peint
de la mme couleur que le reste de la fentre. Pour
limiter le dbord ct extrieur on peut recreuser les
feuillures vitre pour y insrer une partie du double vitrage (seulement si lpaisseur est suffisante pour ne pas fragiliser la fentre).

Si la fentre est suffisamment paisse il est possible de recreuser les

feuillures vitre qui y insrer un complexe de double vitrage (de prfrence mince), ou verre feuillet. Certains fabricants ce verre ont mis
sur le march des produits (verre feuillet et double vitrage mince) de
faible paisseurs (exemple 9 mm) spcialement conus pour la rnovation dans le bti ancien. Ces produits offrent une nette amlioration
du confort par rapport un simple vitrage (Ug 3 fois plus isolant, pas
deffet de paroi froide donc pas de surchauffage de lair) et permettent
de garder la fentre tel quel avec un minimum de retouches (produits
plus cher mais avec peu de temps de main duvre avec au final un
ratio investissement-conomies intressant.

Profils :
Il existe des profils dadaptation dans le clair de jour ou en feuillure,
ceux-ci sont soit mtalliques soit en plastique (il existe plusieurs co29

III) Le doublage des fentres

Cette solution ncessite des murs un peu pais (cas courant dans
le bti ancien). Pour une bonne efficacit acoustique lADEME recommande au moins des vitrages simples de 6mm et un espace dau
moins 12 cm entre les deux fentres.
Souvent peu connue cette solution est parfois plus performante que
le double ou triple vitrage, de plus elle est conomiquement plus intressante puisque le nouveau chssis de fentre est souvent plus
simple quune menuiserie destine lextrieur. Le coefficient de
transmission ainsi obtenu correspond au maximum au regard de la
rglementation (crdit dimpt).

Cette isolation tait courante de

longue date dans les rgions froides, notamment en montagne. Il
faut galement savoir que ce type
disolation a t dvelopp galement ds le 19e sicle sur des btiments neufs ou anciens.

Autre intrt non ngligeable, cest une des solutions les plus efficaces en matire disolation phonique et qui a dj mise en uvre dans
de nombreux immeubles sur des rues passantes.
La pose dune double fentre intrieure se fait souvent soit en applique sur le nu intrieur du mur ou soit en lger recul dans lembrasure
pour saligner avec le nu intrieur du mur. En cas de murs suffisamment pais on peut la placer en milieu dembrasure.
Elle peut galement tre coulissante ou deux battants.
La pose dune double fentre extrieure est plus dlicate du point de
vue de limpact visuel sur la composition de la faade (car cela rduit
limpression de creux de louverture) et doit tre tudie au cas par
cas dans le Secteur Sauvegard, on en trouve beaucoup Lyon, Avignon mais aussi Paris, Place Vendme.

30

IV) Le remplacement des fentres

Si le changement de fentre simpose, on peut choisir un vitrage
performant, isolation renforce ou faible missivit : sur lune
des deux faces de lun des deux verres une fine pellicule transparente
doxydes mtalliques qui vite encore davantage les dperditions de
chaleur vers lextrieur.
Les vitrages lame argon ou krypton (gaz rares plus isolants que lair
car plus lourds, leur inertie freine les
mouvements de thermo-convection
et ainsi limite les dperditions) permettent de rduire lespacement des
verres.
Ainsi par exemple un double vitrage avec un espace intercalaire de
16mm rempli avec de lair est de mme performance thermique que
le mme double vitrage avec un espace de 12 mm avec remplissage
Argon (encore plus faible avec un remplissage Krypton).

Le double vitrage performant est suffisant dans les rgions tempres,

le triple vitrage nest pas ncessaire.
Pour garder une bonne ventilation du logement, les menuiseries doivent tre munies dentres dair sauf sil en existe au niveau de murs ou
sil y a un systme de ventilation mcanis. Dans la plupart des cas, le
remplacement des fentres devra tre accompagn de la mise en place
dune VMC.
Compte tenu de la rglementation en Secteur Sauvegard et de limpact
visuel que peuvent avoir des menuiseries modernes, il est impratif
que celles-ci reprennent prcisment le modle des fentres anciennes
remplaces (voir la fiche conseil).
Les chssis de rnovation (c.a.d. qui sont poss sur le dormant laiss en place de lancienne fentre) ne sont pas accepts dans
le Secteur Sauvegard car ils alourdissent le
dessin de la fentre tout en rduisant notablement la surface vitre et donc lclairement de pices.
Pour certaines fentres anciennes les ferronneries pourront tre rcupres et replaces sur les chssis modernes pour une nouvelle vie
dont la dure sera au moins aussi longue que la prcdente (si le chssis en
bois est bien entretenu).

31

LES DEMARCHES A ACCOMPLIR

Toute opration de travaux qui a pour effet de changer laspect extrieur de limmeuble doit faire lobjet dun dpt la Mairie dune Dclaration
Pralable de travaux. Les travaux sur les menuiseries rentrent dans ce cadre lgislatif.
Sagissant de travaux en Secteur Sauvegard, ceux-ci sont soumis lavis de lArchitecte des Btiments de France.

Dclaration pralable :
Pour la Dclaration Pralable concernant le changement de fentres, fournir un tat des lieux (photos de la faade et de dtails des fentres en
place), une lvation densemble dune fentre (chelle 1/10e ou 1/20e), une coupe horizontale et une coupe verticale de dtail des petits bois et
pice dappui et traverses (chelle 1/2e ou 1/3e). Il est important de faire figurer la jonction entre les murs et les menuiseries sur les coupes et les
plans, cela permet de visualiser les largeurs de bois apparentes aprs pose (cochonnets, traverses).
Si les moyens en dessin technique ou en infographie sont limits, des croquis peuvent tre prsents, notamment des dtails lchelle 1/1
(exemples : coupes sur pices dappui, traverse basse et haute ou petit bois), croquis qui peuvent tenir sur deux feuilles A4 ou sur une feuille A3.

Coproprit :
Dans le cas de travaux dans une coproprit, ds lors que ceux-ci modifient laspect extrieur de la coproprit (peinture, changement dhuisseries), ceux-ci doivent avoir t prsents en assemble gnrale et
avoir reu laval des autres copropritaires.
Si les fentres sont considres comme des parties privatives dans une
coproprit, il de rgle de limiter lexercice du droit de proprit sur celles-ci car elles contribuent lesthtique de limmeuble. Cest ainsi quun
copropritaire ne peut transformer ou peindre ses fentres comme il
veut.
Les rglements de coproprit comportent souvent une clause spciale
fixant les modalits de lentretien des parties privatives qui contribuent
lharmonie de limmeuble, ce qui est le cas des fentres, volets, stores, persiennes, etc. Cest pour cela que le rglement peut prvoir une
couleur uniforme pour toutes les fentres. Cette disposition doit tre
respecte par les copropritaires.

32

BIBLIOGRAPHIE

Lisolation cologique, Jean Pierre Oliva, Ed. Terre Vivante

Autres sites :

La rnovation cologique, Pierre Levy, Ed. Terre Vivante, 2010

www.ademe.fr, www.cstb.fr, www.air-interieur.org, ww.infobruit.com

Habitat Naturel (Hors Sries)

Tableaux dtaills des prix de tous les ouvrages de btiment, Morisot Joseph, 1806

www.chassis-fenetres.info
association des verriers, www.verreonline.fr, www.verriers-d-aujourdhui.org

Trait complet de menuiserie, Librairie Garnier Frres, 1941

www.culture.gov.on.ca/french/culdiv/heritage
La menuiserie de fentres du Moyen Age la rvolution industrielle,
Hughes Poulain, Ed. lApart, 2010
Etude sur la rnovation nergtique du patrimoine bti, AUP Nantes,
2010

www.energie.arch.ucl.ac.be
www.curbain.be
http://cnum.cnam.fr (Conservatoire numrique des arts et mtiers)

Doubles menuiseries, Architectes du Patrimoine, Y. Belmont DRAC

Lyon

http://www2.culture.gouv.fr/culture/sites-sdaps/sdap31/apercu-guide_de_la_menuiserie_toulousaine-36.htm

La menuiserie en milieu ancien, J. Y. Ginel, Ecole dAvignon

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GLOSSAIRE
Allge : partie maonne situe sous la fentre.
Bate (ou frappe) : partie du dormant sur laquelle vient battre louvrant.
Battement : montant central dune fentre deux vantaux
Chssis : bti fixe ou mobile destin recevoir des vitrages.
Clair de jour : partie visible du vitrage (surface par laquelle rentre la lumire), surface dlimite par le cadre et les petits bois.
Contrevent : volet extrieur qui se rabat contre les murs de la faade, est dit bris lorsquil se replie en plusieurs panneaux contre le tableau de la baie.
Crmone : fermeture au moyen dune poigne actionnant des tringles qui montent et qui descendent dans des gches ( la crmone peut tre en applique ou encastre).
Dimensions en tableau : dimensions de louverture maonne.
Dimensions hors tout : dimensions de la fentre avec son cadre dormant.
Dormant : bti fixe de la fentre en contact avec le murs en supportant les ouvrants.
brasement : Biais donn lpaisseur dun mur, lendroit dune baie, pour faciliter louverture des vantaux ou donner plus de lumire.
Embrasure : lembrasure est lespace compris entre les deux brasements dune fentre.
Espagnolette : organe de fermeture par rotation dune barre mtallique qui comporte des crochets chacune de ses extrmits.
Fentre : ouvrage de menuiserie comportant un cadre fixe (dormant) et des chssis articuls au cadre.
Fentre (ou porte-fentre) : percement dans un mur (baie).
Fentre la franaise : fentre comportant deux vantaux articuls verticalement au cadre dormant et ouvrant lintrieur.
Fentre de rnovation : fentre neuve (avec nouveaux dormant et ouvrants) pose lintrieur du cadre dormant dune fentre ancienne dont on ne dpose que les vantaux
ouvrants.
Feuillure vitre : profil en angle droit rentrant dans le vantail ouvrant pour logement du vitrage.
maonne pour le cadre dormant de la fentre : encastrement du ct intrieur de la maonnerie.
maonne pour les volets : encastrement du ct extrieur de la maonnerie pour le logement des volets.
du cadre dormant : encastrement dans le cadre dormant pour le logement des vantaux ouvrants de la fentre.
Fiche : organe de rotation mtallique permettant larticulation des vantaux.
Fil du bois : le fil du bois est la direction des fibres du bois.
Flipot : petite pice de bois quon rapporte et quon colle dans les joints ouverts, dans les fentes ou grandes gerures.
Gond : pice de fer coude servant faire pivoter les vantaux de volets.
Goutte deau : ( ne pas confondre avec le jet deau ) petite rainure pratique sous les lments saillants exposs la pluie, qui interrompt le cheminement de leau pour
lempcher de ruisseler sur la faade ou de pntrer entre louvrant et le dormant.
Jet deau : traverse de bois fixe au bas du bti des vantaux dune fentre et qui sert rejeter leau de pluie vers lextrieur.
Linteau : partie suprieure de louverture.

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Lambrequin : lment dcoratif mtallique destin cacher le rouleau du store sous le linteau de louverture.
Meneau : Montant de pierre sparant par le milieu les formes des fentres dans larchitecture du Moyen-Age et de la Renaissance (croise en pierre : baie meneau et traverses).
Montant : dans une fentre les pices de bois verticales formant le cadre.
Moulure : profil du pourtour intrieur des chssis (chanfrein, quart de rond, doucine, ...).
Mouton et gueule de loup : pour les fentres deux vantaux, lembotement par des vantaux en partie centrale se fait par gueule de loup (partie femelle concave) et
mouton (partie mle la rive arrondie).
Noix et contre-noix : systme dtanchit de languette arrondie sengageant dans une rainure au contact des parties verticales du dormant et de louvrant.
Pareclose : baguette en bois, gnralement moulure, qui maintient- le vitrage dans les feuillures du chssis.
Paumelle : organe de rotation compos dune partie mle et dune partie femelle.
Penture : ferrure employe pour larticulation des volets.
Petits bois : pices de bois de petite section divisant le cadre ouvrant.
Pice dappui : traverse infrieure du dormant et reposant sur lappui de fentre en maonnerie.
Plein cintre : demi cercle.
Porte-fentre : ouvrage de menuiserie comportant une partie (haute) vitre
et une partie (basse) pleine.
Pose en tunnel : pose de la fentre avec son cadre dans louverture (gnralement au niveau du tableau).
Pose de la fentre en applique : la fentre est pose dans lpaisseur
dune contre-cloison de doublage intrieur.
Pose en feuillure : (voir feuillure maonne pour le dormant)
Pose des volets en tableau : les volets sont poss dans louverture de la maonnerie.
Rejingot : Le rejingot est la partie de lappui de fentre, lgrement surleve qui supporte la traverse basse du dormant de la fentre tout en vacuant leau vers lextrieur.
Store vnitien : protection solaire extrieure, trs commune au XIXe sicle, constitue par des lames de bois ou de mtal, orientables et repliables sous le linteau.
Tableaux : cts gnralement maonns lextrieur de louverture.
Tape : pice de bois rapporte sur une autre pour former paisseur. Champ en applique sur le dormant dune croise pour le ferrage des persiennes.
Traverse (en pierre) : Montant de pierre sparant par le milieu les formes des fentres dans larchitecture du Moyen-Age et de la Renaissance.
Traverse (bois) : dans un chssis les pices de bois horizontales entre les montants.
Vantail : partie mobile (ouvrante) de la fentre.
Volet intrieur : volet intrieur repliable contre lbrasement, articul sur les vantaux ou le dormant de la fentre.
Volet plein : volet extrieur constitu par lassemblage de planches de bois verticales.
Les pentures le mettent en rotation sur des gongs.
Volet persienn : volet constitu par un cadre de bois rempli par des lames de bois inclines et non jointives, qui laissent passer la lumire ainsi tamise tout en protgeant
du regard.

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Crdits photos :
Eric Hebert
Readers Digest
Y.Belmont
Louis Bonnin
M.Diot
Van Ruysdael
Saint Just

Auteurs ( livres et recueils) :

Pierre Levy
Henri Vial
Joseph Morisot
Francis Coutant

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