ESPECIFICACIONES TECNICAS

CONSTRUCCION DE EDIFICIO DE GUARDERIA

BARRIO SAN SEBASTIAN
1.0
1.1

LIMPIA, CHAPEO Y DESTRONQUE

Generalidades

Se considera como limpia, chapeo y destronque la remocin de la capa vegetal natural hasta
0.30 metros de profundidad, medido a partir del perfil natural del terreno; eliminando toda
vegetacin viva o muerta. Dentro de este rengln, el contratista debe incluir todos los
trabajos de topografa necesarios (medidas, altimetra y curvas de nivel, secciones
transversales, etc.) para comprobar que se ha realizado efectivamente el trabajo. Esto se
har en las plataformas indicadas en los planos.
Dentro de este mismo rengln, se debe considerar la demolicin de construcciones que se
encuentran a nivel del suelo natural, eliminacin de hormigueros y zompoperos el relleno
de pozo de aguas negras y eliminacin cualquier otro material extrao e inadecuado
susceptible de descomposicin, o que obstaculice la ejecucin del trabajo dentro del rea de
construccin.
1.2
Remocin y eliminacin de materiales
Todos los desechos y materiales provenientes de remocin y demolicin debern retirarse
del rea de construccin antes de haber iniciado las paredes indicadas en los planos de
construccin.
Cuando existan dentro del rea de construccin pozos ciegos (negros) u otras
irregularidades, estos debern llenarse en capas sucesivas de cal, tierra estril y agua.
Las operaciones de limpia, chapeo y destronque en ese orden debern quedar totalmente
terminados y aprobados por el supervisor antes de proceder a la nivelacin y trazo de la
construccin.
1.3
Guardiana y Bodega
Se deber construir una bodega para almacenar adecuadamente los materiales de
construccin, que por sus caractersticas no pueden permanecer a la intemperie.
Incorporado a la bodega se deber construir una guardiana para asegurar condiciones
mnimas de habitabilidad al guardin de la obra, la localizacin de estas instalaciones no
debern interferir el desarrollo de las actividades de construccin de la obra.
El supervisor aprobara la localizacin de la bodega y los materiales a utilizar en la
construccin.
1.4
Instalaciones provisionales de agua y luz
La constructora ser el responsable de efectuar las instalaciones provisionales de agua y
luz, para garantizar suministro de las mismas durante la construccin de la obra objeto del
contrato.

En caso no existan dichas instalaciones dentro del predio o prximos a el, la constructora
deber buscar la forma de aprovisionamiento adecuado para garantizar el suministro
continuo de estas para la construccin y que estas circunstancia no se convierta en motivo
para no cumplir con el tiempo de ejecucin de la obra.
1.5
Cerramiento provisional del rea de construccin
Se deber cerrar el rea de construccin para garantizar
Que personas ajenas no interfieran en el trabajo, lo destruyan o deterioren.
Se someter a la aprobacin del supervisor los materiales a utilizar para el cerramiento.
2.0

MOVIMIENTO DE TIERRA Y ELIMINACIN DE ESTRUCTURAS

EXISTENTES

2.1
Generalidades
En dicha partida el contratista llevar a cabo toda la excavacin y relleno de la construccin
del edificio y sus componentes. El trabajo incluir la remocin del material de las
excavaciones, construccin y remocin del embreizado, apuntalamiento tablestacado,
encofrados, achicamiento, drenajes relleno, acondicionamiento del material excedente o
inapropiado, la limpieza final y todo lo necesario para la adecuada ejecucin del trabajo.
Previo a la excavacin debern establecerse conjuntamente entre el Contratista y el
Supervisor los perfiles del terreno para fines de cuantificacin. Los materiales removidos
sin este requisito no sern objeto de pago.
La excavacin se har de acuerdo con lo indicado en los planos o hasta donde lo indique el
Supervisor, de acuerdo con el tipo de suelo encontrado.
2.2
Terraplenes.
Todo el trabajo comprendido en la Seccin de limpia, chapeo y destronque debern estar
finalizados antes de principiar cualquier trabajo de relleno. Todas las excavaciones por
causa de destronque, remocin de rocas y otras excavaciones dentro del rea de los
terraplenes debern ser rellenadas y compactadas a satisfaccin del Supervisor.
En reas de altura de 1 metro o ms, el relleno se har por fajas escalonadas desde la ms
baja hasta llegar a las cotas indicadas en los planos, en capas de 15 centmetros de espesor.
Todos los materiales de relleno deben provenir de fuentes previamente aprobadas. Los
terraplenes se construirn en capas sucesivas, tomando en cuenta la longitud de la faja
como el ancho del cuerpo del edificio y en anchos que permitan un adecuado riego y
compactacin segn los mtodos establecidos.
Los materiales rocosos que se encuentren en el rea de relleno debern quedar triturados e
incorporados al mismo, procurando que no queden en reas cercanas a las estructuras del
edificio. Los materiales de relleno deben acamellonarse y revolverse antes de aplicarse en
las fajas indicadas, agregando agua para mantener la humedad ptima de compactacin.

2.3
Relleno y Compactacin.
Todo el material en exceso de buena calidad, se destinar para ampliacin de terraplenes
hasta el lmite de acarreo econmico.
El material de prstamo deber ser un material utilizable clasificado dentro del trmino
selecto, obtenido de bancos dentro de los lmites del rea o a inmediaciones adyacentes al
rea de construccin y ser utilizado para terraplenes, rellenos y disminucin de pendientes,
sustituyendo al material inadecuado transportndolo a la obra e incorporndolo al terreno
con al aprobacin del Supervisor. La compactacin de los terraplenes ser medida de
acuerdo con el Standard Method of test AASHO Designacin T99-49 con sus
modificaciones.
Los terraplenes que estn hasta 30 centmetros debajo de las cotas de los niveles de piso
deben compactarse a un 90%. Los que estn en los 30 centmetros, inmediatos a la cota de
los niveles de piso, debern compactarse a un 95% de los obtenidos con la prueba
especificada. El contratista ser responsable de la estabilidad de los terraplenes y asumir
los gastos de cualquier deterioro en los mismos, causados por negligencia como resultado
de causas naturales como lluvia o tormentas.
Al concluir las operaciones de terracera, el Contratista deber limpiar las reas adyacentes
a la construccin de escombros, rocas, materiales sobrantes y otros residuos para principiar
el trazo sin ningn problema. Esto ser en todo el polgono del terreno.
3.0

TRAZO Y REPLANTEO.

3.1

Generalidades

Una vez limpiado y chapeado el terreno se proceder a la nivelacin del terreno de acuerdo
con los planos respectivos, marcando la localizacin general alineaciones y niveles. El
contratista ser responsable de las dimensiones y elevaciones establecidas para el inicio de
la obra.
3.2

Ejecucin

Para la referencia de los trazos y niveles necesarios, el contratista deber construir los
bancos de nivel y los mojones que se requieran, procurando que su localizacin sea la
adecuada para evitar cualquier tipo de desplazamiento. El trazo deber ejecutarse con
teodolito cuya aproximacin angular sea de un dcimo de minuto y con cinta metlica. La
nivelacin se har con nivel montado.
Las tolerancias que regirn en la ejecucin de estos trabajos sern establecidas segn el tipo
de trabajo de que se trate.

4.0

EXCAVACIN ESTRUCTURAL

4.1
Generalidades
En este rengln estar comprendida toda la excavacin y zanjeo de la cimentacin de los
diferentes mdulos los cuales se efectuarn segn se indica en los planos con las
dimensiones suficientes para permitir la colocacin del armado y fundicin de los
cimientos.
4.2
Excavacin de la cimentacin.
Los lechos de los cimientos debern ir totalmente horizontales. No se permitirn
Aristas redondeadas o socavadas en los cimientos. Si el fondo de la excavacin fuera
rocoso se har de tal forma que la roca quede expuesta y preparada en lecho horizontal y
sin salientes para recibir el concreto. Las rocas sueltas debern ser removidas, las grietas y
cavidades expuestas deben limpiarse y rellenarse con mortero de concreto.
Si el fondo fuera de material arenoso o poroso, deber ser sellado con concreto clase
B para que pueda ser secado con bomba. El sello de concreto no ser utilizado a menos que
lo autorice el Supervisor de la Obra.
Si se requiere de usar bombeo en la cimentacin, este deber hacerse de tal manera que no
se extraiga ninguna porcin de los materiales de concreto.
Toda la obra falsa empleada para la fundicin de la cimentacin ser removida por el
contratista una vez fraguado el concreto, bajo la aprobacin del Supervisor.
En los trabajos de excavacin para la construccin del cimiento deber realizarse sobre
terrenos de corte y no de relleno el que deber ser verificado por el supervisor del proyecto.
4.3

Relleno y compactacin.

El contratista deber rellenar todas las excavaciones efectuadas hasta los niveles que
indiquen los planos, con material debidamente compactado en capas de 20 centmetros de
espesor mximo con el porcentaje de humedad adecuado para obtener el 95% de
compactacin del suelo obtenida de acuerdo con el mtodo Standard de AASHO
designation T-99-55.
5.0

CONCRETO

5.1

Generalidades

El trabajo a considerar en este rengln incluye todo el material, equipo y mano de obra para
la construccin de estructuras de concreto reforzado fundido en el lugar, de acuerdo con lo
indicado en los planos estructurales.
El concreto se obtendr de la mezcla de cemento Portland normal, agua, arena de ro y
piedrn.

El concreto utilizado en esta construccin ser de fc = 210 kg/cm2.

5.2
Tipos de Concreto.
Se consideran tres tipos de concreto segn las resistencias a la compresin y a la ruptura
indicada en los planos.
El concreto tipo A ser aquel cuya resistencia mnima a la compresin sea de 211 a
300 kilogramos por centmetro cuadrado y se utilizar en todos los elementos principales de
la estructura: cimientos, zapatas, columnas, vigas y losas y para fines de este proyecto se
espera una resistencia media de 280 kilogramos por centmetro cuadrado; con una
proporcin del concreto 1:2:2:
El concreto tipo B tendr una resistencia mnima a la compresin de 176 kilogramos
por centmetro cuadrado y se utilizar en la estructura secundaria: muros de mixto, soleras
y mochetas, equivalente a una proporcin 1:2:2:5.
El concreto tipo C tendr una resistencia mnima a la compresin de 140 kilogramos
por centmetro cuadrado y se utilizar en banquetas, bordillos, patios y pavimentos, con una
proporcin 1:2:3.
Las relaciones de agua cemento sern para tipo A de 6.5 US galones por 94 libras de
cemento y su proporcin absoluta por peso ser 0.576; para el tipo B de 7.6 US galones por
94 libras de cemento y 0.67; la proporcin absoluta por peso para el tipo C los valores sern
de 8.6 y 0.76 respectivamente.
Se debern efectuar pruebas de revenimiento durante la fundicin, debidamente
supervisadas y de acuerdo a las normas ASTM C-143, establecindose las siguientes
tolerancias.
-

Vigas, columnas y muros 4 pulgadas mximo con tolerancia de ms o menos 1

pulgada.

Zapatas y cimientos de 3 pulgadas mximo con una tolerancia de ms o menos

pulgada.

El tamao mximo de los agregados gruesos no ser mayor de:

1/5 de la separacin menor entre los lados de la formaleta.
de la separacin mnima libre entre varillas de refuerzo o paquetes de varillas de
pulgada.

5.3

Materiales

6.3.1 El cemento a usarse ser Portland tipo 1 segn requerimiento del ASTM-C150, no podr usarse otro tipo de cemento a menos que lo autorice el Supervisor.

El cemento a utilizar ser de 4,000 psi o denominado UGC.

6.3.2 El agua a usarse ser limpia, libre de aceite, cidos, lcalis, material orgnico
u otra substancia que altere el comportamiento qumico del concreto.
6.3.3 La arena a usarse ser de ro, lavada, tamizada en su totalidad, en tamiz de
3/8 de pulgada y del 30% al 50% de su volumen en tamiz no. 30, debiendo cumplir las
especificaciones ASTM-C-33.
6.3.4 El piedrn a usarse ser piedra triturada acorde a las especificaciones ASTMC-33 con una dimensin mxima de 1 pulgadas para cimientos y de pulgada para otros
elementos estructurales. No deber contener lcalis solubles en agua ni substancias que
puedan causar expansin en el concreto debido a la relacin de los lcalis del cemento. Si
se usan aditivos, estos deben cumplir con las normas establecidas en la designacin ASTMC-260 y ASTM 494 y debern ser aprobados por el Supervisor sin perjuicio de cumplir con
las especificaciones establecidas.
Todos los materiales deben ser adecuadamente almacenados por el Contratista
especialmente el cemento, evitando la contaminacin y humedad que propicien un fraguado
prematuro.
Los parmetros a cumplir por parte del contratista para materiales y concreto sern
Hierro corrugado grado 40 en sus diferentes nmeros comerciales diseados para el
proyecto.
Fc = 210 Kg. /cm2.
Cemento 4,000 psi
5.4

Dosificacin y Mezclas.

El concreto deber ser mezclado a mquina excepto cuando se presente una

emergencia, previa aprobacin del supervisor y el tiempo entre la preparacin y la
colocacin del concreto, no debe exceder de 30 minutos a menos que sea premezclado. Si
ste fuera el caso, la mezcla se ajustar a lo establecido en la norma ASTM - C 94.
En la mezcladora se introducirn los slidos, teniendo cuidado de adicionar el agua
antes de haber transcurrido un cuarto de tiempo de mezclado que ser de medio minuto
para dos yardas cbicas o menos, dos minutos para tres yardas cbicas y dos minutos y
medio para cuatro yardas cbicas, segn la capacidad de la mezcladora, a velocidad de
rotacin recomendada por el fabricante. No se permitirn sobre mezclados excesivos. El
concreto premezclado se aceptar siempre que se asegure una dosificacin exacta,
mezclada adecuada y entregada en tiempo, que incluya medicin y control de agua. El
intervalo entre cargas para el vertido no deber exceder de 30 minutos.
El premezclado se har ya sea en una concretera fija instalada en obra o bien en
camin mezclador, siempre que se ajuste a lo especificado por el fabricante del camin.

Todo el equipo de mezclado de concreto deber estar totalmente limpio de todo

residuo, materias extraas o concreto endurecido.
5.5

Encofrado y Desencofrado
Las formaletas deben de ajustarse a las formas y dimensiones de los elementos
estructurales indicados en los planos y deben construirse slidas y hermticas,
debidamente apuntadas y arriostradas para garantizar su estabilidad.
La cimentacin no llevara formaleta, siempre que el terreno lo permita. Para el
resto de elementos se construirn formaletas de madera o metal a eleccin del
contratista. Antes de efectuar la fundicin debe contarse con la aprobacin del
supervisor.
El diseo de la formaleta estar a cargo del contratista y deber tomar en cuenta la
velocidad y mtodo de vertido del concreto, carga de construccin y formas
especiales.
El desencofrado debe efectuarse previa aprobacin del supervisor. Ninguna pieza
debe removerse hasta comprobar la capacidad de la estructura de auto sustentarse.
En todo caso la formaleta debe permanecer en su lugar los siguientes tiempos:
Mnimos:

a)

En muros y columnas: dos das.

b)

En vigas, nervios y losas: catorce das para tramos de tres metros de luz un da
adicional por cada 0.30 metros adicionales de luz, hasta un mximo de 28 das.

c)

En voladizos: siete das para tramos de 1.2 metros de luz y cuatro das adicionales
por cada 0.30 metros adicionales de luz, hasta un mximo de 28 das.
Toda formaleta debe ser humedecida o impregnada de aceite especial, segn se
requiera previo al vertido del concreto.

5.6

Refuerzos
El acero que se utilizara en la construccin tendr un fy = 2800 Kg/cm2.
El contratista suministrar, colocara y armara todas las barras de refuerzo, estribos y
otros tipos de refuerzos de los elementos estructurales segn se indica en los planos
respectivos.
El acero de refuerzo ser nuevo y se ajustara a las normas contenidas en ASTM A
615, de una resistencia igual a la indicada en los planos.
El alambre de amarre ser de hierro recocido de primera calidad y dimetro de 1.5
milmetros como mnimo. Los soportes de las barras, tacos, silletas, espaciadores, y

suspensores sern de calidad y resistencia adecuadas, con el tamao requerido para soportar
el refuerzo.
El refuerzo se colocar segn lo indique los planos estructurales y deber estar libre de
corrosin, grasa, tierra u otra materia que comprometa su adherencia. Todas las barras irn
apoyadas y atadas para asegurar su posicin en el proceso de vertido de concreto.
En caso de cimentacin, se apoyarn en tacos de concreto de calidad similar al concreto a
vertir. En el caso de vigas, viguetas y losas; se apoyaran en silletas de alambre de acero
estirado, segn requerimientos de ASEW, de calibre y dimensiones establecidas en la tabla
II Manual Standard Practice Concrete Reforcing Steel Institute (CRSI).
Cuando se usen soportes de alambre en lneas continuas debern colocarse, evitando que se
traslapen sus terminales con los elementos vecinos. Ninguna barra se colocar a mas de 2
pulgadas de la ltima pata del soporte final de una lnea continua.
Deber evitarse empalmar varillas de refuerzos en lugares de mximo esfuerzo, pudiendo
emplearse soldadura en los empalmes, siempre que cumplan con lo especificado en las
normas de Recommended Practice for Welding Reforcing Steel, Metal Insets and
Conections in Reforcing Concrete Construction.
La soldadura debe soportar a tensin un mnimo del 120% del refuerzo en el punto cedente
de la barra.
Los empalmes pueden ser traslapados siempre que cumplan con las longitudes
especificadas en el ACI 318 y nunca menores de 0.30 metros y sin traslaparse en la misma
seccin trasversal de un elemento, mas de la mitad de las barras debiendo separarse un
mnimo de 40 dimetros de la barra no se permitirn dobleces bruscos en extremos de
barras traslapadas.
Los recubrimientos mnimos sern: para los cimientos 7.5 centmetros, para solers de
humedad y vigas de amarre 5 centmetros, para vigas y columnas 4 centmetros, para losas
y elementos secundarios 2 centmetros, siempre que no se especifique otra cosa en los
planos.
Los dobleces de las barras se harn en fro y antes de colocarlas dentro de la formaleta. No
se doblaran barras parcialmente fundidas dentro del concreto. Los dobleces para estribos se
harn alrededor de un perno de doblar con el doble del dimetro de la barra como mnimo.
Los ganchos se emplearan nicamente en los extremos de los estribos con dobleces en
ngulo de 135 grados una extensin de 6 dimetros de la barra de estribo y no menor de 7
centmetros.
En varillas mayores de 1 pulgada de dimetro, los ganchos de anclaje debern hacerse
alrededor de un perno igual o mayor a 8 veces el dimetro de la varilla.

El doblez para dimetro menores de 1 pulgada y mayores de de pulgada, se efectuar

alrededor de un perno de doblar cuyo dimetro ser no menor de 5 veces el dimetro de la
barra. No se permitir el reenderezado de las varillas.
5.7 Fundiciones.
El vertido del concreto se realizar a un ritmo que garantiza la plasticidad del
concreto, para que se introduzca en todos los vacios y ngulos de la formaleta, sin que se
produzca segregacin de los agregados. El vertido deber ser continuo, evitando las
mezclas de concreto fraguado anteriormente con concreto fresco.
No se permitir el vertido de concreto endurecido parcialmente, rebatido contaminado
con materias extraas.
El vertido deber ser regulado para permitir su compactacin, asegurando la estabilidad del
encofrado y la fijeza de los refuerzos. No debern depositarse grandes cantidades de
concreto para distribuirlo en la formaleta posteriormente. Deber ser compactado con
herramientas adecuadas vibradores, evitando la formacin de ratoneras segregacin. Al
quitar la formaleta deben quedar superficies lisas y uniformes en textura y color sin
porosidades.
El concreto debe consolidarse con vibradores mecnicos y herramientas aprobadas por el
Supervisor, dentro de los siguientes 20 minutos a su vertido. Deber proveerse de 1
vibrador por cada 15 metros cbicos por hora de fundicin. Debe evitarse vibrar sobre el
refuerzo sobre concreto parcialmente endurecido.
Todo el concreto se verter tan pronto como este listo sin sobre pasar 30 minutos a partir
del mezclado. Si se requiere de bombeo, el equipo deber garantizar la consistencia y
calidad especificada. Al transportarlo la cada libre vertical no deber exceder de 1 metro;
cuando emplee canaleta deber usarse una tolva para depositar el concreto. La tubera de
conduccin deber tener el mnimo de rodos y estar bien asegurados, as como lubricarla
antes del transporte con pasta de cemento de aproximadamente 30 litros por cada 100
metros cuadrados de superficie.
El equipo debe colocarse lo ms cerca posible de la fundicin para evitar manipulaciones.
Antes de efectuar la fundicin deber verificarse que las tuberas colocadas dentro de
elementos estructurales como las losas, paredes o vigas cumplan con los siguientes
requisitos:
- El dimetro de los tubos no deber ser mayor de 1/3 del espesor total de la losa, pared o
viga. El dimetro interior no debe exceder de 2 pulgadas.
- La separacin mnima entre tuberas 3 veces su dimetro.
- No debern colocarse mangas o tuberas en puntos crticos de la estructura, ni dentro de
la parte estructural de las columnas.
- El agua usada debe estar limpia y libre de materias extraas.

5.8 Tolerancias.
Las tolerancias mximas a aceptar en las piezas terminadas sern las siguientes:
- En columnas y paredes, la tolerancia vertical ser de 0.5 centmetros, por cada 3.00
metros de altura y nunca mayor de 2.5 centmetros en altura total.
- En esquinas o fachadas, la tolerancia vertical ser de 0.5 centmetros por cada 6.00
metros de altura y nunca mayor de 1.0 centmetros en la altura total.
- En losas, vigas y cielos, la tolerancia de desnivel de 0.5 centmetros, cada 3.0 metros de
longitud no mayor de 1.5 centmetros de longitud total.
- En dinteles, sillares y otras lneas horizontales visibles, la tolerancia de desnivel ser de
0.5 centmetros por cada 6.0 metros de longitud y no mayor de 1.0 centmetro en toda la
longitud.
- En separacin de paredes, columnas tabiques y vigas ser de 0.5 centmetros, por cada
30 metros pero no mayor de 1.0 centmetros por ambiente, 2.5 centmetros en
conjunto.
- La excentricidad ser no ms de 2% del ancho del cimiento, pero no mayor de 5%, para
reducciones en el espesor de cimiento no ms del 5%.
6.0
6.1

CIMIENTACION, ZAPATAS, SOLERAS DE AMARRE, COLUMNAS

VIGAS Y LOSAS.
Generalidades.

En este rengln se incluirn todos los trabajos relativos a la estructura principal del edificio
en las diversas etapas de construccin.
6.2

Cimiento corrido.

Se entender por cimiento corrido, todos los elementos que conforman el cimiento,
el cual ser de CONCRETO FUNDIDO medidos desde el nivel de piso, hasta el fondo de
la cimentacin. (Solera de humedad, levantado del muro bajo solera, cimentacin corrida,
y todos los elementos necesarios para su completa ereccin) Excluyendo zapatas.
La excavacin de la cimentacin se har de acuerdo con las dimensiones
establecidas en los planos.
El armado, la colocacin del refuerzo y la fundicin del cimiento y solera de
humedad, se regir por las especificaciones indicadas en la seccin 6.0 de este documento.
6.3

Zapatas.

Todas las zapatas indicadas se trabajarn de forma independiente del cimiento

corrido con el objetivo de trasladar las cargas verticales de las columnas hacia las zapatas y
se trabajarn en base a los planos del proyecto, definiendo para este proyecto ser 1 tipo de
zapata deber ser observadas en base a los planos del proyecto.
6.3.1

Medida y Forma de pago.

La medicin y pago se har por unidad fundida para el caso de zapatas y por metro
lineal cuando se trate de cimiento corrido entendindose lo indicado en base a las
cantidades de trabajo presentados en los renglones de trabajo en base a las estimaciones de
trabajo.
6.4
Soleras de Amarre.
Las soleras de cimentacin o amarre se construirn de acuerdo a la seccin 6 de estas
especificaciones, apegndose a las indicaciones de los planos respectivos.
6.5
Columnas.
Las columnas se ajustaran a lo indicado en los planos de construccin.
6.6

TECHOS.

Se comprende como techo a los elementos arquitectnicos y/o estructurales que se

construyen con el objeto de cubrir la edificacin de este proyecto, el techo y el entrepiso a
utilizar en todas las edificaciones ser de estructura de concreto reforzado (losa), en base a
los planos del proyecto, con proporciones en la fundicin1:2:2.
7.0

MUROS Y TABIQUES.

7.1

Generalidades

En este rengln se inclinarn todos los muros interiores y exteriores del edificio, de
acuerdo con lo indicado en los planos respectivos, que debern ser construidos de la forma
siguiente y dimensiones establecidas.
7.2
Muros de Block.
Las dimensiones del block a utilizarse tanto en los muros exteriores como en los
interiores, sern de 0.14 x 0.19 x 0.39 y 0.09 x 0.09 x 0.39 metros. El block ser de pmez
tipo A, curado al vapor, con una resistencia mnima a la comprensin de 35 kilogramos por
centmetro cuadrado y nivel de absorcin mxima de 30.00.
Los muros se construirn a plomo y nivel desde su cimiento con juntas de mortero
de 1 centmetro de espesor, con el tipo de block-especificado. El levantado ser de block y
se le aplicara acabados posteriormente tales como repellos y cernidos y en base a planos
fachaleta de ladrillo. El block deber ser de primera calidad con las medidas exactas,
permitindose una desviacin mxima de las mismas de mas o menos 0.15 centmetros.

Tanto en muros exteriores como interiores debern colocarse de soga y habrn de ser
humedecidos previo a su colocacin mediante inmersin. No se aceptaran blocks rotos o
desportillados.
Los muros sern debidamente reforzados con amarres verticales y horizontales, segn se
indica en los planos. La colocacin ser con aparejo corrido debiendo quedar
perfectamente encadenadas todas las intersecciones de muros y tabiques, dejndole
suficiente cua para asegurar firmemente los amarres de concreto.
Las uniones verticales y horizontales de los Blocks quedaran ligeramente remitidas para
proveer cua al repello.
Los amarres verticales de refuerzo debern ir perfectamente anclados a las vigas y soleras
inferiores para asegurar la estabilidad de los muros.
La tolerancia mxima para muros estructurales ser de 2 centmetros del eje marcado en los
planos. En los muros interiores las hiladas no se desviarn de la direccin proyectada en
mas del uno por ciento y los espesores de las juntas no excedern de las establecidas en
mas de 2 milmetros.
7.3

Morteros.

Todos los muros interiores y exteriores sern pegados con mortero compuesto de una parte
de cemento Porthand normal, una parte de cal hidratada y 6 partes de arena de ro, segn
normas ASTM C-270-54-T, con una resistencia de 750 libras por pulgada cuadrada a los 28
das.
El mortero se usara inmediatamente despus de preparado y nunca despus de 45 minutos
de elaborado, debiendo ser preparado en cajas de madera construidas para el efecto.
Una vez elaborado no deber aadrsele ms agua.
8.0

ACABADOS

8.1

Generalidades

Comprende este rengln, todos los recubrimientos que se apliquen a los muros, mochetas,
columnas, como base o como superficie final y consistir en aplicaciones uniformes de
materiales en superficies verticales, u horizontales, los que no variaran en un menos 20%
del espesor promedio indicado.
Las ondulaciones no sern mayores de 1 milmetro por metro construido. Previo a
la aplicacin del repello debe prepararse las superficies en la forma siguiente:
8.2

Picado.

El picado consistir en escarificar las superficies a una profundidad de 2 a 3

Milmetros, con golpes de cincel o pico (piocha) en forma intencionalmente irregular, con
el objeto de lograr una adherencia mecnica del forjado.

8.3

Ensabietado.

Se aplicara un acabado de sabieta, en las columnas, soleras y dinteles verificando su

verticalidad segn sea el elemento.
8.4

Tallado.

Las columnas, soleras, sillas y dinteles, debern tallarse utilizando madera en buen estado
para garantizar los filos exactos y su verticalidad.
8.5

Repello mas Cernido.

El contratista efectuar un acabado de repello mas cernidos en columnas de amarre

y vigas, as como el levantado de muros de block, de acuerdo con lo indicado en los planos
de acabados para lo cual humedecer la superficie, proceder a aplicar la mezcla que
consistir de la forma siguiente: para el repello en una parte de cemento, 4 partes de cal
hidratada y 8 partes de arena amarilla; para el cernido tendremos una parte de cemento, 4
partes de cal hidratada y 8 partes de arena blanca cernida.
El acabado para el repello ser en base a alinear los muros levantados.
El acabado para el cernido ser de tipo vertical y tendr 3 milmetros de espesor mnimo.
8.6

Alisado de Columnas y vigas.

El contratista efectuar un acabado de alisado a cernido en columnas y vigas vistas,

de acuerdo con lo indicado en los planos de acabados para lo cual humedecer la superficie,
proceder a aplicar la mezcla que consistir en una parte de cemento, 4 partes de cal
hidratada y 8 partes de arena blanca cernida fina a equivalente a materiales para cernidos
finos de alta calidad.
El acabado en muros internos ser de tipo vertical y tendr 3 milmetros de espesor mnimo.
8.7

Colocacin de Azulejos.

El contratista deber colocar azulejos en los lugares que se indique en los planos. El
azulejo a utilizar ser nacional 0.15 x 0.15 metros y de espesor mnimo de 4.5 milmetros,
color blanco, liso y procesado al horno, de primera calidad, libre de raspaduras o agujeros y
debe ser proporcionada a la obra en cajas selladas de fbrica.
Antes de colocar el azulejo se debern efectuar los trabajos especificados en los incisos 9.2,
9.3 y 9.4 de estas especificaciones.
La superficie en la cual se aplicara debe ser homognea, seca y libre de grasa o aceite, debe
ser firme y con diferencias no mayores de 3 milmetros. El azulejo debe estar en remojo
mnimo 24 horas antes de colocarse y su fijacin se har con una pasta de cemento gris tipo

Portland de 3 milmetros de espesor, debiendo colocarse el azulejo mientras la pasta tenga

cohesividad.
Una vez colocado el azulejo, se aplicar disuelto en agua un estucado de porcelana en polvo
de color blanco, para cubrir debidamente las ranuras entre las unidades del azulejo.
En caso el rea de colocacin est excesivamente hmeda deber aplicarse dos manos de
impermeabilizante antes de la colocacin, iniciando al secar el sello.
8 das despus de colocado el azulejo con su respectivo estuque, deber de limpiarse
todas las superficies, con una solucin de 1 a 1 de agua y acido muritico para lo cual
debern de tomarse las debidas precauciones, utilizando una cubeta plstica, proteccin
para los ojos y deber de ser aplicado con una esponja plstica en toda la superficie del
azulejo, debindose proteger tambin todas las superficies que pudieran afectarse por el
acido.
8.8

Colocacin de Fachaleta

El contratista deber colocar fachaleta en los lugares que se indique en los planos con las
cantidades que fueron presupuestadas, la fachaleta a utilizar, ser nacional de 5 x 6.5 x 23
cms, lisa y procesada al horno.
Estos debern colocarse en los muros perimetrales existentes y a construirse con un remate
en solera final de teja fina.
Se instalara de la siguiente forma:
La superficie a instalar la fachaleta la fachaleta debe ser pareja, limpia y picada, cortar las
fachaletas mojadas sobre superficie firme, sumergir las fachaletas en agua, preparar el
mortero de levantado en cemento, arena de rio, agua, empapar la pared, aplicar mortero a
fachaleta a trabajar, colocar fachaletas en pared mojada con presentacin y textura evaluada
por el supervisor.
8.9

Arreglo de pauelos bajadas de agua pluvial

El contratista deber colocar las pendientes del cauce de las aguas de lluvia en el techo con
mesclon preparado con arena blanca, amarilla, cal, cemento y agua en proporciones
normales, corrigiendo las pendientes como se definen en los planos del proyecto.
9.0

PISOS

9.1

Generalidades

Esta sesin comprende todo lo relacionado con los pisos interiores del edificio, que
utilizaran pisos cermicos, en aulas y corredores y piso cermico antideslizante en reas de
gradas y servicios sanitarios y cocina, tal como se indica en los planos del listado de
acabados y las presentes especificaciones.

Los pisos se colocarn de acuerdo con los niveles y pendientes que se indican en planos.
Las pendientes de los pisos definidos como horizontales, no debern de exceder de un
0.25%, las protuberancias no sern mayores de un milmetro.
Los materiales en el caso de unidades placas debern tener dimensiones exactas y color
uniforme, las piezas no debern variar en dimensiones en mas de un milmetro. No se
aceptaran piezas con protuberancias, fisuras, irregularidades desportillamientos.
9.2

Base para Pisos de Concreto.

Deber escarificarse 30 centmetros debajo de las capas de piso y compactarse a un

90% con material denominado selecto en capas no mayores de 10 centmetros de espesor,
hasta una altura de 10 centmetros debajo de la capa de piso.
El contratista ser responsable de la estabilidad de las bases y asumir los gastos de
Cualquier deterioro en los mismos, causados por negligencia, como resultado de causas
naturales como lluvias o tormentas.
Si se encontrase material inadecuado dentro del rea de la base, esta deber de
cambiarse totalmente y sustituirse por material selecto compactado a la humedad optima
recomendada, sin ningn costo para la escuela, pero si notificando de tal situacin a la
supervisin, para su conocimiento y efectos subsiguientes.
9.3

Pisos de Concreto en Interior de Edificios y Banquetas.

Para la fundicin de losas de concreto se colocara una capa de material selecto compactado
de 0.10 metros de espesor, procedindose a colocar amarres, camisas, etc. Segn se indica
mas adelante y finalmente la fundicin con concreto tipo C en mdulos alternos de 3
metros de largo como mximo, para el caso de pisos interiores 2 metros en el caso de
banquetas y patios de trabajo.
El espesor de la losa ser de 0.10 metros a menos que se indique lo contrario. El acabado
final ser cernido rallado con escoba, a manera de obtener una superficie antiderrapante.
9.4

Pisos de Cermico:

Para la instalacin de piso cermico se deber cumplir en base a planos con fundicin de
bases de concreto se colocara una capa de material de mesclon de 0.05 metros de espesor,
posteriormente deber procederse a colocar el piso cermico con sus agregados como
pegamento de piso cermico y sus agregados.
Se instalara el piso cermico normal en aulas del edificio a construir y en reas de servicios
sanitarios, gradas de acceso a los dems niveles y los corredores de acceso se instalara piso
cermico antideslizante.
10.0

PUERTAS.

10.1

Generalidades.

El rengln de puertas, se encuentra dividido de madera, hierro y puertas de vidrio y

aluminio, debindose apegar a planos y especificaciones para su construccin e instalacin.
En los planos presentados en la planta de acabados se adjuntan un listado de puertas y tipos
a utilizar en los 2 niveles en forma general y se deber tomar en cuenta los detalles del tipo
de puertas a utilizar.
10.2

Puertas de Madera.

Las puertas de madera que se colocaran en el interior del edificio en base a planos, sern
fabricadas de acuerdo con lo indicado en los planos respectivos, la rejilla interior de los
largueros y caveros sern de madera de ciprs de primera calidad, no permitiendo que
largueros o caveros tengan mas de un nudo por pieza, siempre y cuando no exceda de de
ancho por 4 de largo.
La estructura se chapeara con Plywood de de pulgada en las dos caras del tipo
denominado sangre.
Los tapacantos sern de madera de ciprs de 3/8 solo en los lados y no as en la parte
superior e inferior que se dejara con ranuras de 1/8 de pulgadas en los caveros para una
efectiva ventilacin.
Todo trabajo deber ser debidamente terminado, con esquinas rectas, sin rajaduras
ni abultamientos con superficies lisas y pulidas.
Todas las piezas sern pegadas a presin con grapas y pegamento a prueba de agua
del tipo resina o similar.
Los marcos sern de ciprs, fijados a los muros con tornillos, sobre tacos de madera en
forma de cua, insertados en el muro que debern quedar perfectamente ajustados a las
puertas. No se aceptaran puertas alabeadas o pandeadas en mas de 1 mm y deben ser
colocadas perfectamente a plomo y a escuadra, con 3 bisagras de 3x3 pulgadas, de acero
forjado. Toda la madera a usar deber ser tratada con una solucin de pentaclorofenol
concentrado con keroseno en relacin 1 a 9. Dicho tratamiento ser por inmersin, por un
tiempo no menor de 1 minuto.
Si eventualmente se encuentra alguna grieta o depresin en la superficie, esta se rellenara
con madera plstica o similar y cuando esta ultima este seca, se volver a fijar en la misma
forma.
A continuacin se aplicara una mano de pintura de esmalte para madera a soplete color
blanco con 25% de solvente de clase recomendada por el fabricante.
Una vez seca la primera mano, se lijaran todas las superficies con lija para madera de grano
extra fino, hasta lograr que las superficies queden completamente lisas. En forma igual que
la anterior se aplicara la segunda mano.

Una vez seca la segunda mano, se proceder a lijar nuevamente todas las superficies con
lija para madera con lija de grano extra-fino. El acabado final consistir en aplicar una
capa de esmalte de color a convenir.
10.3

Puertas de Hierro.

Todas las puertas indicadas como de hierro o de metal se colocaran para el exterior
e interior del edificio, se construirn con los perfiles y laminas que se indican en los planos
respectivos, sin embargo, el espesor mnimo de estas no ser menor de 1/16 pulgadas.
Todas llevaran una chapa, herrajes y sern pintadas con 2 manos de pintura anticorrosiva
negra y 2 manos de pintura esmalte de color aprobado por el supervisor.
10.3.1 Cerraduras.
Sern de tipo cilndrico y de acero inoxidable mate (de primera calidad, sin laca,
para uso de trafico pesado, con amaestramiento ilimitado, llave con volteadores de clavija y
pestillos de resorte.).
Las cerraduras sern las siguientes:
10.3.2 De Bao.
Que al presionar el botn de la perilla interior, se fije la perilla exterior y accionando
la perilla interior o cerrar la puerta suelte el automticamente el botn, de modo que la
perilla este siempre libre, en caso de emergencias pueda ser abierto con una ficha o con un
destornillador.
10.3.3 Oficinas.
Que por fuera o en perilla exterior se cierre o abra con llave, por dentro con el botn, con
pestillo automtico que evite el encierro accidental.
10.3.4 Bodega
La perilla exterior siempre esta fija, que se abra solo con llave, la perilla interior, que se
mantenga siempre libre.
10.3.5 Bisagras.
Sern de acero forjado mate de 3x3 pulgadas, incluyendo en las puertas cierra puertas. La
colocacin de la misma se har de tal forma que no daen los acabados vecinos,
ejecutndose con limpieza y apegndose a los mdulos establecidos en los planos.

Los pernos se lubricaran con grasa gratificada, los tornillos a utilizar sern de metal con el
mismo acabado del herraje.

11.0

VENTANAS DE ALUMINIO.

11.1

Generalidades.

Esta seccin comprende todas las ventanas secciones de aluminio y vidriera. Las ventanas
estarn compuestas por estructuras de aluminio, conformadas a presin o extrusiones de los
tipos, secciones y dimensiones indicadas en planos y de un espesor no menor de 3.5
milmetros en las secciones principales.
Todo el aluminio ser acabado del tipo denominado Mill Finish Natural.
11.2

Fabricacin y ereccin.

El contratista deber presentar para su aprobacin al supervisor del proyecto muestras de

secciones tpicas antes de proceder con los trabajos.
Todos los anclajes, ligadores, sujetados y artculos similares debern ser de aluminio
conformado a presin de acero galvanizado por inmersin en caliente o de acero inoxidable
y antimagntico de la Serie 300 ASTM.
En lo posible, todo el trabajo ser ajustado y armado en taller.
La armadura, refuerzos, etc., sern hechas con la suficientes caractersticas estructurales.
Los perfiles sern bien definidos, correctos con superficies planas y exactas, verticales, y
paralelas y a escuadra. Todas las superficies expuestas y visibles tendrn trazos rectos y a
nivel as como libre de defectos.
Se proveer de medios para absorber la expansin trmica de las diferentes partes de la
ventaneara.
Las partes mviles sern construidas de tal modo que el polvo no interfiera su eficiencia ni
endurezca sus mecanismos de maniobra.
Todo el trabajo de ventanas ser fabricado de modo que sea resistente al agua y a las
inclemencias del tiempo. La mxima filtracin de aire ser conforme a todas las secciones
y sub-secciones de miembros que sern fabricados exactamente, ajustadas y perfectamente
acopladas. Las uniones debern ser perfectamente planas y en ngulos rectos, terminados
limpiamente y resistentes para su debido funcionamiento.
Todas las secciones deben ser atornilladas, las puntas debern ser debidamente
marchamadas para evitar la salida de las tuercas. Todo el trabajo de tornillos y punteras
visibles ser cortado y pulido.
Todos los contactos de aluminio con hierro u otros materiales debern estar perfectamente
aislados, para evitar corrosin por electrolisis y otras causas.

Todos los anclajes, tornillos, etc., que se utilicen para la colocacin de la ventaneara,
debern ser de aluminio y/o acero inoxidable.
Las partes mviles sern de paletas con proteccin contra la entrada de agua y polvo, en
ventanas cuyos operadores estn a mas de 2.10 metros, sobre el nivel del piso, sern
accionadas por cadena. Todas las ventanas debern ser instaladas rectas, a escuadra a nivel
y a la elevacin indicada en los planos y en la localizacin establecida.
Sern colocadas con uniones y subdivisiones perfectamente construidas, netas, bien
diseadas y que impidan filtraciones de toda clase.
Todo el trabajo ser suficientemente amarrado y sujeto hasta que sea definitivamente
anclado a la estructura. Todas las barras verticales o mullions, sern sujetas y ancladas
firmemente. Todas las uniones de materiales sern a prueba de agua.
Todas las uniones de ventanas mltiples sern atornilladas a traves de las barras verticales o
mullions. Todas las partes mviles como paletas, sern fabricadas de tal manera que su
operacin y movimiento sea uniforme, suave y responda con un pequeo movimiento
manual.
El contratista deber coordinar el trabajo de ventaneara con la instalacin de vidrio y las
otras actividades de construccin.
El contratista ser responsable de la proteccin y mantenimiento de la ventaneara hasta la
entrega final de la unidad.
11.3

Vidrio.

El tipo de vidrio a colocarse en las ventanearas ser como se indica en los planos, con un
espesor de 4 milmetros, como mnimo.
En trminos generales todo el vidrio deber llenar los requisitos de las Especificaciones
Federales (USA).
Debern suministrarse espaciadores de neopreno en todos los lados, a fin de que el vidrio
quede bien centrado en la ventana. As mismo, debern colocarse planchas de neopreno en
las soleras o antepechos a fin de evitar toda clase de infiltraciones.
En los lugares de la ventaneara donde debe usarse silicn deber de poseer un correcto
pegado.
Todos los vidrios rotos a causa de la instalacin o trabajos defectuosos, debern ser
sustituidos sin recargo extra, as como los que se rompan por dilatacin, descuidos etc.
No se aceptara vidrio mal colocado o que no se ajuste a los requisitos especificados, el cual
deber ser sustituido sin compensacin adicional.

El Contratista deber dejar totalmente limpios, la ventaneara y los vidrios, hasta la

satisfaccin de la supervisin. Deber adems retirar de la obra todo desperdicio, sobrante
y limpiar todo mancha o gotas, rebabas, silicn, etc., causadas durante la colocacin.
Deber asimismo proteger, limpiar y mantener la ventaneara hasta la entrega final del
edificio.
El Contratista deber rectificar todas las medidas en obra.
11.4

Medida y Forma de Pago.

La medida ser por metro cuadrado de ventaneara totalmente terminada, aplicada a cada
Tipo de ventana, atendiendo a sus caractersticas y clase de vidrio.
El pago se har por el numero de metros cuadrados de cada tipo, aceptados por la
Supervisin y a los precios unitarios consignados en el contrato.
12.0

INSTALACION HIDRAULICA

12.1

Generalidades.

Bajo la partida de instalaciones de agua potable, el Contratista suministrara toda la mano de

obra, materiales y equipo que sean necesarios de acuerdo a lo especificado en los planos
respectivos, que incluyen instalacin de tubera pvc, tanque cisterna de almacenamiento,
valvuleria, tanque elevado (tipo rotoplast), instalaciones sanitarias, lava trastos en el aula
educacin para el hogar, rea de pilas y cocinas.
El trabajo se deber ejecutar de acuerdo a estas especificaciones y de conformidad con el
Diseo, dimensiones y notas que se indican en los planos.
Las especificaciones y normas de la ASTM (American Society Form Testing Materials),
regirn para los mtodos de ensayo de la tubera y sus accesorios.
12.2

Materiales para Agua Fra.

El contratista deber usar en todas las instalaciones de agua fra tubera rgida de cloruro de
polivinilo (PVC) color blanco, para una presin de servicio de 160 libras por pulgada
cuadrada.
As mismo, todas las adaptaciones y acoplamientos debern hacerse con accesorios de
PVC.
Las uniones de la tubera y accesorios de PVC podrn hacerse ya sea con juntas cementadas
con solventes de secado rpido o mediante el uso de juntas rpidas con empaque de hule.
Toda la tubera PVC deber ser fabricada de acuerdo con las normas comerciales
Norteamericanas CS-256-63 especificaciones de la ASTM 0-2241-73 y el compuesto

empleado para su fabricacin deber estar clasificado como tipo I. Grado I, tener un
esfuerzo electroltico de diseo de 2000 libras de pulgada cuadrada.
La parte del tubo que quede enterrado o abajo del nivel del piso del edificio, deber quedar
protegida, mediante fundicin de concreto tipo C con 2 pulgadas de recubrimiento mnimo.
12.3

Vlvulas.

Se colocaran donde se indique en los planos y en cada entrada de agua aunque no se

indique en los mismos.
12.3.1 De Compuerta.
Estarn formadas por un vstago ascendente, cuerpo de bronce y probadas a 125 libras por
pulgada cuadrada de presin.
12.3.2 De Chorro Para Manguera.
Debern ser de bronce con manija movible y boca roscada para conectar manguera.
12.3.3 Mtodos de colocacin.
12.3.4 Tubera enterrada:
El contratista deber hacer las zanjas a una profundidad que este de acuerdo con las normas
de los fabricantes y tener especial cuidado en no dejar piedras cortantes dentro de las
zanjas, antes de colocar la tubera dentro de las mismas, as como controlar que el material
de relleno no contenga piedras con filos que puedan daar los tubos.
En general las zanjas se debern cortar simtricas al eje de la instalacin de las tuberas y
debern tener un ancho mnimo igual al dimetro de la tubera ms 50 centmetros.
El ancho de las zanjas deber ser suficiente para permitir la correcta instalacin de la
tubera y facilitar la adecuada compactacin del relleno a los lados de la misma.
Las zanjas debern tener como mnimo una profundidad de 50 cm.
Los tubos que salen arriba del nivel del piso del edificio, debern quedar perfectamente
asegurados a las zanjas que se hagan en los muros y fundidos con concreto.
Cualquier dao o defecto que aparezca en la instalacin, antes de ser recibida la obra en su
totalidad, debern ser reparadas por cuenta del contratista.
Previo la recepcin de estos trabajos y antes de proceder al relleno de las zanjas en el caso
de la tubera enterrada, el Ingeniero Supervisor conjuntamente con el contratista probara
todo el sistema, para constatar que no quedaron fugas de agua que puedan ocasionar
problemas posteriores.

12.3.5 Circuitos Parciales.

Antes de rellenar las zanjas y tapar los tubos, sin colocar los artefactos, el contratista
instalar un depsito equipado con una bomba y manmetro, previamente calibrado.
Se llenara la tubera de agua y se le aplicaran por medio de la bomba, 100 libras/pulgada
cuadrada de presin, leda en el manmetro.
Si la lectura en el manmetro permanece invariable durante 24 horas se dar por buena la
instalacin del circuito probado.
Si la lectura en el manmetro baja, se proceder a localizar y repara la o las fugas que
aparezcan hasta que el circuito cumpla con la norma establecida de no perder presin
durante 24 horas.
12.3.6 Circuito General.
Una vez probados los circuitos parciales, se proceder a probar el circuito general, para lo
cual conectara la bomba a dicha red general, cerrando las llaves de compuerta a los
circuitos parciales.
12.3.7 Lavado y Desinfeccin de la Instalacin
Se har circular agua a una velocidad no menor de 0.75 metros por segundo durante por lo
menos media hora, el tiempo necesario para que circule por lo menos dos veces, el
contenido del agua en ellas.
Desinfeccin de la tubera
1. Se deber vaciar completamente el agua utilizada para el lavado.
2. Se llenara nuevamente con agua que contenga una concentracin de cloro de
20 miligramos por litro. Esta agua deber dejarse en la tubera durante 24 horas.

13.0

3. Transcurrido el tiempo anterior, se proceder a lavar nuevamente a tubera

haciendo circular agua hasta eliminar la utilizada para la desinfeccin. El agua
empleada para el lavado final tendr la misma calidad que la que circulara
normalmente.
INSTALACION SANITARIA

13.1

Generalidades.

Bajo la partida de drenajes, el Contratista suministrara toda la mano de obra, materiales y

equipo que sean necesarios de acuerdo a lo especificado en los planos respectivos, que
incluyen tubera pvc, construccin de cajas sanitarias, accesorios, candelas de cemento.

En general y a menos que se indique lo contrario en algn lugar, toda la tubera de drenajes,
tanto de aguas negras como pluviales, localizada dentro del rea construida del edificio,
ser de cloruro de polivinilo rgido PVC.
La tubera localizada en el exterior de la edificacin ser de concreto, enterrada, con
desnivel no menor de 2% en la direccin del flujo y contar con caja de registro o conectora
en los cambios de direccin indicadas en los planos.
13.2

Mtodos de colocacin

13.2.1 Tubera Enterrada.

El contratista deber excavar hasta la profundidad indicada en los planos, no importando el
materia que se encuentre. El material excavado que no se utilice para el relleno, deber ser
retirado del lugar por cuenta del contratista.
Se deber evitar excavar a profundidad mayor de la indicada en los planos, si esto
sucediera, el contratista repondr el exceso con fundicin de concreto. Si se encontrara
material inestable, este deber ser sacado y colocado en su lugar, material selecto bien
compactado debindosele reconocer al Contratista el costo de este trabajo. Los costados de
las zanjas debern ser verticales y si la excavacin es en roca, se excavara 20 centmetros a
bajo de la cota invert.
El contratista deber tomar las precauciones que considere necesarias para evitar que las
zanjas se inunden, en caso que esto suceda y sin cobro adicional, bombeara y sacara el agua
que se hubiese acumulado antes de colocar la tubera.
La tubera deber colocarse comenzando aguas arriba hacia abajo, de manera que en caso
de lluvia no se pueda tapar el agujero del ultimo tubo colocado, evitando que el sistema se
pueda azolvar. Por consiguiente cualquier dao que aparezca antes de la recepcin ser
preparado por cuenta del Contratista.
Despus de colocadas, probadas y aceptadas las tuberas se proceder al relleno de las
zanjas, dicho relleno deber hacerse por capas uniformes no mayores de 15 centmetros
compactadas perfectamente cada una de ellas. Deber poner especial cuidado en la
compactacin del relleno en los laterales del tubo y la excavacin.
13.3

Materiales.

13.3.1 Tubera de Cloruro de Polivinilo Rgido PVC

La tubera de PVC utilizados para drenajes ser de acuerdo a la norma CS-256-63 o ASTM
D-2241-74. Debern soportar una presin de servicios de 100 libras por pulgada cuadrada,
todas las adaptaciones y acoplamientos del sistema, debern hacerse con accesorios PVC.
Las uniones de los tubos y juntas PVC debern ser efectuadas con solvente de secado
rpido.

Otras especificaciones sern iguales a las indicadas en el agua potable.

13.4

Bajantes Pluviales

Toda la tubera indicada como bajadas de agua pluvial, (BAP) indicadas en los planos,
sern tuberas de cloruro de polivinilo (PVC) rgido de 3 pulgadas de dimetro para presin
de trabajo de 125 libras por pulgada cuadrada debiendo quedar dichas tuberas
perfectamente a plomo, e irn recubiertas con concreto como proteccin, segn planos, que
debern llegar a cajas de aguas pluviales y conducida a drenajes pluviales y/o superficiales.
13.5

Cajas.

Las cajas sern de ladrillo tayuyo, como se indican cada una de ellas en los planos
respectivos debindose considerar que no podrn colocarse cajas mas pequeas que los
dimetros de los tubos que llegan a ellas.
Se debern construirse cajas pluviales y de aguas residuales de forma independiente con el
objeto de conducir las aguas a los colectores existentes pluviales y de aguas residuales.
13.5.1 De Unin
Estas se colocaran con tapaderas y base de concreto completamente selladas, a fin de evitar
fugas de agua, gases, lo cual se har sellando completamente entre ladrillo y tapadera final
con una mezcla denominada sabieta a base de cemento y rea de rio cernida.
13.5.2 De Registro.
Deber ajustarse a los planos del proyecto con la diferencia que la tapadera tendr pestaa
al centro para poder levantarla y darle mantenimiento si fuera necesario.
13.5.3 Reposaderas.
Las cajas denominadas como reposaderas debern cumplir con las dimensiones
especificadas en los planos de diseo, fundidas con concreto de relacin 1:2:3. Estas
debern que llevara una rejilla metlica, con hierro de construccin de 3/8 pulgadas
separadas un centmetro entre ellas, movibles.
14.0

ARTEFACTOS SANITARIOS

14.1

Instalacin.

El Contratista proveer e instalara los artefactos sanitarios que se indican en los planos.
Todos los artefactos sern de primera calidad, y del tipo especificado.
No se aceptaran artefactos que presenten algn defecto, tales como: astilladuras, rajaduras,
abolladuras, desportillados, rayones, etc.
Los tubos y accesorios visibles de los artefactos, sern de metal cromado, con su
correspondiente chapeta a la pared. No se aceptaran salidas en el piso.

Todas las conexiones de agua al artefacto debern de estar provistas de su correspondiente

contra llave.
La altura de la toma de agua as como los drenajes, deber ser efectuada de acuerdo a lo
especificado por el fabricante, para el artefacto correspondiente.
Todas las uniones roscadas se sellaran utilizando cinta de tefln. Para colocar los artefactos
fijados a la pared, debern seguirse las indicaciones del fabricante.
14.2 Inodoros.
Para publico y personal de la unidad con deposito tipo trampa inversa, con fluxmetro y
con asiento de plstico color blanco, similar al modelo 509 de INCESA STANDARD con
asiento elongado abierto similar al modelo 200-AE de INCESA STANDARD.
14.3 Lavamanos.
Lavamanos de china vitrificada similar al modelo debiendo soportarlos sobre una base de
muros de block reforzados formando una mesa de concreto y cubiertos de azulejo.
14.3.1 Accesorios para Jabn Lquido.
Todos los servicios sanitarios se equiparan con los accesorios que se especifican a
continuacin:
14.3.2 Dispensador para Jabn Liquido.
Para jabn liquido, para instalarse en los servicios sanitarios para el publico, de acero
inoxidable con puerta, de acabado satinado y con llave, recipiente para el jabn, de plstico
rgido en la parte posterior de la puerta, con tapadera para llenado, irrompible con
capacidad para 34 onzas (1.3 litros) igual o similar al modelo B-124 de BOBRICK.
14.3.3 Papelero de Acero Inoxidable.
De acero inoxidable para papel higinico con capacidad para dos rollos de papel tamao
standard con puertas frontales, con llave, para empotrar en la pared a una altura mxima de
60 centmetros de 10 y pulgadas de alto, 6 1/8 pulgadas de ancho y 3 pulgadas (762 mm.)
de profundidad, igual o similar a modelo B-388 de BOBRICK.
Para las presentes especificaciones debern ser ejecutadas en coordinacin con los planos
diseados para este proyecto y evaluados por parte de la supervisin tcnica.
15.0

INSTALACIONES ELECTRICAS.

Este consiste en la instalacin de los sistemas de energa elctrica hacia las instalaciones
internas del edificio a construir teniendo los componentes siguientes.
15.1 Tableros
Se instalaran 3 tableros de cajas de flippones de metal de 8 circuitos y sern ubicados en
base a los planos del proyecto.

15.2 Instalaciones de Cableado

En los cableados que se realicen se utilizar cable solido nmero 12, 10 y 8 como se define
en los planos del proyecto con forro de poliducto en cada piso y subidas de tubera pvc
como se define, con ingreso de energa elctrico comercial 110/220.
15.3 Iluminacin.
En las aulas y corredores, la iluminacin se realizara con lmparas fluorescentes tipo listn
de 2 lmparas cada unidad, conectadas con cables a travs de las cajas ortogonales que se
instalen.
Se instalaran reflectores dobles de intemperie en las reas internas hacia las calles como se
define en los planos del proyecto.
15.4 Interruptores y tomacorrientes
Este consiste en instalar las cajas rectangulares de los interruptores y tomacorrientes de
metal mas los swich de encendido y apagado y los tomacorriente tipo bticino como se
definen en los planos.
15.5 Base para contador.
Este ser instalado al ingreso de construccin y ser de metal con un tubo de hierro
galvanizado de 1 de pulgada de 1 metro de largo para posteriormente instalar el contador
por parte de la empresa elctrica de Guatemala.
15.6 Tierra Fsica:
Se instalara una tierra fsica del proyecto con el objeto ser utilizada en las instalaciones con
sistemas de computacin y oficinas administrativas en el proyecto.
16.0 Juntas de Dilatacin.
Se instalaran juntas de dilatacin en 2 partes una en la construccin de la obra de losas y la
obra de la rampa de acceso.
Se instalaran de aluminio con relleno en el vacio con un concreto pobre y sellado de
material de neopreno. Los trabajos sern realizados en base a donde definen las juntas en
los planos del proyecto.