MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO
Vivienda Unifamiliar Del conjunto residencial
PROPIETARIO
Sr. Rodrigo Beltrn Guerra
UBICACIN
Urbanizacin Santa Maria del Pinar I etapa
Manzana: K Lote N: 20
Distrito: Piura, Provincia: Piura, Departamento: Piura.
OBJETIVO
Realizar proyecto desarrollado y presupuesto
I.- MEDIDAS Y LINDEROS
-

Por el frente: mide 11.00 ml.

Por la derecha: mide 8.23 ml.
Por la izquierda: mide 8.23 ml.
Por el fondo: mide 11.00 ml.

II. REAS Y PERIMETROS

rea del terreno
rea techada 1er piso
rea techada 2do piso
rea techada 3r piso
rea total techada

:
:
:
:
:

90.53 m2.
54.60m2.
69.85m2.
38.49 m2.
253.47m2.

III. DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES DE LA VIVIENDA

Primer piso:

o Jardn exterior, Cochera, Ingreso de Ingreso, hall Bao de Visitas, sala

comedor, cocina. Escalera de baranda metlica y aluminio de acceso
principal al 2do piso
Segundo piso:

o Escalera principal de llegada, Hall, Escalera de acceso al 3r piso,

dormitorio principal con closet y con bao completo, Estar de tv,
Dormitorio (01) con hall de ingreso y bao completo y closet,
Dormitorio con Closet (02), Bao completo.

Tercer piso:

o Escalera secundaria de llegada, hall de llegada, terraza 01, terraza

principal, dormitorio huspedes 2 closets, con bao completo, lavandera
y tendal con cuarto de servicio, bao completo

I.- PRESUPUESTO DEL1 /2 /3 piso

Descripcin
I. Estructuras
1. Muros y columnas.
Ladrillo con columnas y vigas de
amarre.
2. Techos.
Aligerado
de
concreto
armado
horizontal.
II. Acabados
1. Pisos
Ceramico nacional
2. Puertas y ventanas.
Ventanas
de
fierro,
puertas
contraplacadas de madera, vidrio
crudo sistema directo
3. Revestimientos.
Tartajeo frotachado y pintura lavable
4. Baos.
Baos
completos
nacionales
con
ceramico nacional de color
III. Instalaciones
1. Elctricas y sanitarias.
Agua
fra,
corriente
monofsica,
telefono empotrados
Valor por m2.
VALOR POR M2
(S/.)
509.42

AREA TECHADAR
(M2)
162.9

TOTAL PRESUPUESTO DEL 2do piso

Cdigo

Precio (S/.)

160.73

118.56

67.60

37.68

44.31

37.
71

42.83
509.42

VALOR EDIFICACION
(S/.)
83,004.89
: 83,004.89

Son: ochenta y tres mil cuatro con ochenta y nueve. Nuevos soles

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
Edificio multifamiliar de 3 pisos
PROPIETARIO
Sr. Rodrigo Beltrn Guerra
UBICACIN
Urbanizacin Santa Mara del Pinar I etapa
Manzana: K Lote N: 20 Departamento 1
Distrito: Piura, Provincia: Piura, Departamento: Piura.
OBJETIVO
Realizar proyecto desarrollado y presupuesto
I.- MEDIDAS Y LINDEROS
-

Por el frente: mide 11.77 ml.

Por la derecha: mide 13.75 ml.
Por la izquierda: mide 13.90 ml.
Por el fondo: mide 11.50 ml.

II. REAS Y PERIMETROS - EDICIO

rea del terreno
rea techada 1er piso
rea techada 2do piso
rea techada 3r piso
rea de azotea
rea total techada

:
:
:
:
:
:

160.54 m2.
139.00m2.
139.00m2.
130.00m2.
38.80
455.8m2.

III. DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES DE LA VIVIENDA

Primer piso multifamiliar:
Ingreso, escalera general, (fuera del departamento) sala comedor,
dormitorio principal, dormitorio 1, dormitorio 2, cada uno con bao
completo, cocina, lavandera, tendal, cuarto de servicio.

Segundo piso:
Llegada desde el primer piso, Ingreso, sala comedor, dormitorio
principal, dormitorio 1, dormitorio 2, cada uno con bao completo,
cocina, lavandera, tendal, cuarto de servicio.
Tercer piso:
Llegada desde el segundo piso, Ingreso, sala comedor, dormitorio
principal, dormitorio 1, dormitorio 2, cada uno con bao completo,
cocina, lavandera, tendal, cuarto de servicio.
I.- PRESUPUESTO DEL1 /2 /3 piso
Descripcin
I. Estructuras
3. Muros y columnas.
Ladrillo con columnas y vigas de
amarre.
4. Techos.
Aligerado
de
concreto
armado
horizontal.
II. Acabados
5. Pisos
Ceramico nacional
6. Puertas y ventanas.
Ventanas
de
fierro,
puertas
contraplacadas de madera, vidrio
crudo sistema directo
7. Revestimientos.
Tartajeo frotachado y pintura lavable
8. Baos.
Baos
completos
nacionales
con
ceramico nacional de color
III. Instalaciones
2. Elctricas y sanitarias.
Agua
fra,
corriente
monofsica,
telefono empotrados
Valor por m2.
VALOR POR M2
(S/.)
509.42

AREA TECHADAR
(M2)
455.8

TOTAL PRESUPUESTO DEL 2do piso

232,193.63

Cdigo

Precio (S/.)

160.73

118.56

67.60

37.68

44.31

37.
71

42.83
509.42

VALOR EDIFICACION
(S/.)
232,193.63
:

Son: doscientos treinta y dos mil, ciento noventa y tres, con

sesenta y tres