LA INDUSTRIA DE LA VIVIENDA ANTE EL MERCADO

EMERGENTE DE LA ARQUITECTURA VERDE

Aunque la globalizacin y sobre todo el establecimiento de tratados comerciales en curso,
hayan provocado que el hombre buscara formas de fabricar materiales de construccin
"Ecolgicos" con este articulo entendemos que: la sanidad ambiental urbana en Repblica
Dominicana debe ser ms atendida por el sector construccin; que el sistema LEED podra
ayudar a mejorar la gestin ambiental llevada al medio local ya que por tener la
particularidad de nuestro clima y que el 75 % del sector construccin es informal en
nuestro pas nos hace tener un nivel alto de riesgo en contaminacin con nuestros
materiales para construir.
Este articulo nos hace pensar en la forma de construccin que se est llevando a cabo en la
actualidad y se cuestiona si la metodologa de construccin est siendo considerada segn
los parmetros que generan menos impacto a nuestro medio ambiente, en donde tenemos
que tener en cuenta que las consideraciones de construccin que deben ser diferentes a la de
los pases fros.
Vemos que el proceso de edificaciones a nivel mundial representa un 45% en el impacto
ambiental siendo mayor que el de las actividades de las industria, y la transportacin, Segn
el estudio realizado existen muchas contradicciones en el proceso de construccin llevado a
cabo en el pas, una de estas es la atribucin de espacios verdes y pblicos a aquellos
espacios que deberan estar designados como reas de preservacin ecolgica, debido a que
estn cerca de bordes de acuferos y caadas.
As mismo el estudio de permeabilidad versus impermeabilidad debe de tomarse en
consideracin segn la densidad habitacional y no ser asignada de la misma manera para
toda la poblacin debido a que la cantidad poblacional de los barrios y sectores no es el
mismo, y esta debe de ser proyectada bajo la tipologa edificatoria de cada sector o barrio.

Tambin debe de analizarse o tomar en cuenta la contaminacin de los acuferos que se

encuentran en las zonas de construccin, por otra parte debe de realizarse un esquema
combinado de pavimentacin vial en donde se garantice las continuidades entre vas
peatonales.
No todas las categoras LEED aplican para nuestro pas debido a que no son compatibles o
relevantes en el mismo, muchas de las empresas constructoras no sabemos si intencional o
por ignorancia dividen las diferentes categoras de ocupacin de suelos en porcentaje y
metraje cuadrado de una manera errnea.
Debemos de tomar en cuenta el uso de los materiales, su procedencia, fabricacin y el
manejo de los mismo evitando as un alto porcentaje de contaminacin en el proceso de
construccin.
En conclusin del objetivo principal de la investigacin es promover la transformacin de
la industria de la construccin hacia practicas ms sostenibles se puede decir que el anlisis
de la investigacin est sustentado en casi en su totalidad en el sistema LEED que ms que
un estudio encierra una medida que poda ser tomada para reducir el impacto en una
problemtica real de nuestro pas con la contaminacin en el medio construccin.
Si bien es cierto que llenar de edificaciones el pas va reduciendo la problemtica de la
vivienda, pero las llamadas obras grises sin la conciencia requerida para cuidar nuestro
ambiente solo resuelve un problema para ir creando otro. En este documento hemos podido
aprender que ir creando una actitud de cuidar nuestro suelo, agua, vegetacin y todo lo que
compone nuestro entorno a la hora de construir marca la diferencia.
El sistema LEED hace que hasta los sectores no vinculados a la construccin se interesen
en la arquitectura verde, por lo que este sistema representa una esperanza para todos
aquellos que quieren cuidar de nuestros espacios verdes dentro del rea urbana.

Universidad Autnoma de Santo Domingo

Primada de Amrica
Fundada el 28 de octubre de 1538

Facultad de Ingeniera y Arquitectura Amn Abel Hasbum

Unidad de Postgrado

MAESTRA EN ADMINISTRACIN DE LA CONSTRUCCIN

Opinin sobre
La Industria de la Vivienda ante el Mercado
Emergente de la Arquitectura Verde

Sustentantes
Maritza Alt. Martes M.
Wendy Rodrguez
Santiago Jimnez
Alejandro Garca

Asignatura
Proteccin Ambiental en la Construccin CIVIL-8540

Profesora
Ing. Yaneiry del Orbe, MSc