Sentencia Caso PSG

1
Seccin n e la Audiencia Provincial de Madrid

C/
Santiago
de
Compostela, 96
,28071
Telfono:
Fax:
Procedimiento abreviado n
1541/2006
Juzgado de Instruccin n 1 de Getafe Rollo
de Sala n 89/2012
BENITO
S E N T E N C I A
N17/2015
AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID

SECCIN PRIMERA
Magistrados
D
ALEJANDRO BENITO LPEZ
D
JOS MARA CASADO PREZ
D
CARLOS GUEDA HOLGUERAS
En Madrid, a diecisis de enero dos mil quince.
Visto en juicio oral y pblico el procedimiento al margen referenciado seguido
contra:
Los acusados:
Don David Moreno Pingarrn, con DNI
, nacido el
11 de octubre de
1970 en Madrid, hijo de Delfn y Emilia, y en libertad por esta causa.

Don Jos Antonio Garca Reyes, con DNI
octubre de
1955 en Aranjuez
libertad por esta causa.
50932647, nacido el
6 de
(Madrid), hijo de Jess y Margarita, y en
2
Don
Rafael
noviembre
de
Garca
1978
Garca,
en
con
Madrid,
DNI 47039023,
hijo
de
nacido
Alfredo
el 5
de
Simona,
en

Don Jorge Ignacio Montn Fernndez, con DNI
el
de
agosto
de
1979
en
Madrid,
hijo
47047478-G, nacido
de
Jorge
Rufina
en

Don Ricardo Snchez Lancho, con DNI
de 1979
en
Madrid,
hijo
de
47037151, nacido el
Heliodoro
Basilia,
13 de agosto
en libertad por
esta causa.
Los responsables civiles:
Houston
Casualty
Company
Europe
Seguros
Reaseguros
S.A.
Propietarios del Suelo de Getafe, S.L.

Son partes:
El
Ministerio
Fiscal,
representado
por
la
Ilma.
Sra.
doa Mara Jess
Escribano Sierra.
Los acusadores particulares:
1 Doa Concepcin Dorado Negro y otros, representados por el procurador
Ludovido Moreno Martn y defendidos por el letrado don Ignacio Serrano
Butragueo.
2 Doa Elena Carretero y don Juan Carlos Prieto Villareal, representados
por
la
procuradora
doa
Pilar
Molina
Lpez
y defendidos por la letrada doa
Sandra Lpez (en sustitucin de don Antonio Arias Fernndez).

3
Don
scar
Augusto
Romero
otros,
representados
por
el procurador don
Julin Caballero Aguado y defendidos por el letrado don Alberto Jabonero

Corral.
4
Getafe
Getafe
Cuna
de
representadas
por
Capital
del
la
Aviacin
la
Sur,
procuradora
por el letrado don Jos Martnez Martnez.
Sociedad
Espaola,
doa
Cooperativa
Sociedad
Virginia
Madrilea
Cooperativa Madrilea,
Aragn Segura y defendidas
Don
Jorge
Uceda
lvarez
otros,
representados
por
el
procurador don Joaqun Paz Cano y defendidos por los letrados doa Mara Luisa
Gins Ortega y don Luis M Gallego Sanz.
6
Felipe
La
Asociacin
Juanas
Blanco
de
Afectados
por
PSG,
representada
defendida
por
los
letrados don Vctor Moreno Catena y
Fernndez
Arias
lvarez
por
el
letrado
don
del
Carmen
por
el procurador don
doa Eva Fonseca Gamito.

7
Don
procuradores
Orua
Alberto
doa
Paula
defendidos
otros,
representados
don
Ignacio
Antonio
por
Melchor
los
de
lvarez-Ossorio
Glvez.
8
Doa
Montero,
Mara
representadas
Tinaquero
Herrero
por
Miarro
el
defendidas
Paos
procurador
por
la
doa
don
letrada
Pilar
Julio
doa
Soraya
Paos
Antonio
Crespo
Gonzlez.
Los acusados:
Don David Moreno Pingarrn representado por el procurador don Javier
Fraile
Mena
Don
Jos
defendido
Antonio
por
Garca
la
Reyes
letrada
y
doa
don
Rafael
Mara
Antonia Mateo Moreno.
Garca
Garca representados
por el procurador don Ral Martnez Ostenero y defendidos por el letrado don
Juan Jos Santelesforo.
Don
Jorge
Ignacio
Montn
Fernndez
Ricardo
Snchez
Lancho representados
por el procurador don Gustavo Garca Esquilas y defendidos por el letrado don
Eduardo Lpez Nieto.
Los responsables civiles:
Houston
por
el
Casualty
procurador
don
Company
Carlos
Europe
Blanco
Seguros
Snchez
y
Cueto
Reaseguros
S.A., representada
y defendida por el letrado don
Luis Ignacio Snchez Gonzlez.

Propietarios del Suelo de Getafe, S.L., representada por el procurador
don Javier Fraile Mena y defendida por la letrada doa Mara Antonia Mateo
Moreno.
Es ponente el magistrado don Alejandro Benito Lpez.
4
I. ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.calific
los
El
Ministerio
hechos
como
Fiscal
un
delito
74.1 y
continuado
don
David
concurrencia
imposicin
de
accesoria
de
las
con
por
penas
la
la
pasivo
por
se
a
las
descontando
determinar
la
en
legales
sentencia,
y despus
de
aplicarse
cada
realizar
una
en
calific
de
los
La
indebida
patrimonio
ajeno,
extraordinaria
en
con
20
la
sufragio
la
gravedad
los
se
hayan
ingresaron
indemnizacin,
ingreso
con
hasta
los
la
a la aseguradora
el
haber
vez
liquidadas,
pago
de
de
un
de
las
en
delito
gestin
perjudicados
con
salvo
incrementadas
particular,
modalidad
acusado
civil
al
constitutivos
de
los
Ley de Contrato de Seguro,
una
acusacin
prisin,
indemnizasen
que
576 LEC, y
el
cooperativas,
su
20
derecho
directa
de
el
que
liquidacin
de
aos
para
sumas
desde
mltiples
y
la
la
de
aportaciones
las
art.
su
con
las
va
segundo;
sus
en
sentencia;
como
cuanta
el
responsabilidad
primera
derecho
civil
cooperativas
de
hechos
apropiacin
la
las
ejecucin
SEGUNDO.-
por
correspondientes
art.
en
sin
prisin,
el
sentencia,
los del
art. 295
solicitando
de
especial
de
por
de
250.1,
autor,
alternativamente
de
civiles,
intereses moratorios del

debiendo
totalidad
ejecucin
intereses
para
socios
devueltas
de
meses de multa con cuota diaria de
tiempo,
los
del
de
meses
responsable
acciones
las
desleal
y 6
inhabilitacin
todos
reintegr
reservado
ilcito,
como
continuado
(CP), o alternativamente de
modificativas,
aos
20
igual
delito
concepto
especial
de
aseguradora
indemnizasen
que
primer
accesoria
sufragio
en
de 6
inhabilitacin
el
un
2 CP, reputando responsable al acusado
circunstancias
pasivo por igual tiempo,

euros
administracin
Pingarrn
de
de
definitivas
252 en relacin con los arts.
74.1 y
Moreno
conclusiones
2 del Cdigo Penal
de
relacin con el art.
sus
constitutivos
apropiacin indebida del art.

1 y 6, y 2 y
en
mltiples
resultante
operacin
costas procesales.
igual
trmite,
continuado
desleal
perjuicios
perjudicados
extraordinaria gravedad patrimonial, del art. 252 en relacin con
de
del
de
y
de
los arts.
autor
250.1.1 y
al
acusado
cmplices
de 13
aos
y 6
inhabilitacin
sufragio
don
los
David
dems
Moreno
acusados,
meses
de
Pingarrn
interesando
prisin,
absoluta,
con
las
inhabilitacin
prohibicin
de
residir
en
para
el
especial
100
prisin,
con
indicada
durante
cuota
la
para
permanecer
subsidiaria
del
aseguradora
del
Suelo
sumas
misma
accesoria
tiempo
de
de
la
el
en
con
derecho
54
meses
de
por
el
multa
con
meses de
especial
meses
de
multa
con
euros,
art.
53 CP; que el Sr. Moreno solidariamente con la
de
Getafe,
aportadas
con
S.L.,
las
responsabilidad
antes
de 5
subsidiariamente
la
las penas
Getafe
inhabilitacin
condena
de
de
euros, y para los dems las penas de
el
diaria
concepto
primero
accesorias
tiempo que dure la pena privativa de libertad, y

cuota diaria de
74.2 CP, reputando responsable en concepto de
los
dems
indemnizase
cooperativas
personal
acusados
y Propietarios
sus defendidos
en
las
no recuperadas, ms el inters
legal del dinero, conforme establecen el art. 1 de la Ley 57/68 y la

D.A. Primera de la Ley
la
fecha
de
38/1999, de Ordenacin
entrega
de
de
la
Edificacin,
desde
cada anticipo hasta su completo pago, y sin
perjuicio de la aplicacin del art. 20 de la Ley de Contrato de Seguro,

conforme a la doctrina sentada por la STS del Pleno de la Sala
de 13
1 n
540/2013,
de septiembre, a determinar en ejecucin de sentencia; y al pago a
los acusados
junto
con
la
aseguradora
de
las
costas
procesales, incluidas
las de la acusacin particular.

TERCERO.definitivas
La
segunda
calific
los
acusacin
hechos
particular
como
subtipo
agravado
del
necesidad, viviendas),
la defraudacin), y
y 74.2
texto
del
societario
mismo
vigente
concepto
en
el
de
autor
un
de
delito
primera
de
Sr.
de
cmplices
concurrencia
circunstancias
1.6 con el
alternativamente
administracin
subsidiariamente
de
artculo 250.1.1 (cosas
legal;
74.1 y
al
de
(especial gravedad atendiendo al valor de
de
momento
conclusiones
252 CP, en relacin con
(que concurren los apartados
continuado
relacin con el art.
sus
constitutivos
continuado de apropiacin indebida del art.

el
en
desleal
de
del
un
1.1)
delito
art. 295
en
2 CP, segn redaccin del Cdigo Penal

los
Moreno
a
hechos,
y
los
reputando
de
cooperadores
dems
modificativas,
responsable
coacusados,
solicitando
por
en
necesarios
sin
el
o
la
6
delito continuado apropiacin indebida las penas
y
24
meses multa con cuota diaria de
6 aos y
1 da de prisin y
15
8 aos de prisin
euros para el Sr. Moreno, y
6 meses de multa con cuota diaria de
15
euros para el resto de acusados, o si fuesen considerados cmplices las

penas
de 3 aos de prisin y 9 meses de multa con cuota diaria
de 15
euros,
del
en
art. 53
especial
CP,
para
secretario
stas,
de
todos
y
las
el
de
casos
del
y
la
de
del
cooperativas
condena;
con
accesorias
ejercicio
privacin
la
los
responsabilidad
inhabilitacin
cargo
de
cualquier
derecho
de
personal subsidiaria
otro
sufragio
alternativamente
gestor,
por
presidente
cargo
pasivo
el
vinculado
durante
delito
el
con
tiempo
continuado
de
administracin desleal las penas de 4 aos de prisin para el Sr.

Moreno,
de 2
restantes
ellos
del
o 14
con
cualquier
de
meses
de
prisin
prisin
si
fuesen
de
gestor,
otro
cargo
pasivo
acusados
de
accesoria
de
sufragio
y 3
meses
la
cargo
aos
inhabilitacin
presidente
vinculado
durante
indemnizasen
con
sumas
de
las
especial
para
la
fecha
de
de
el
ejercicio
cooperativas
del
que
aseguradora a sus
menos
derecho
con
la
defendidos
la
en
cantidad
de sentencia, ms
todos los
solidariamente
cooperativas
los
todos
privacin
del tipo legal del dinero previstos en el art.

desde
de
la condena;
devuelta, a determinar en ejecucin

la D.A. Primera de la Ley
uno
cmplices,
stas,
conjunta
aportadas
cada
secretario
el tiempo
responsabilidad civil directa de la

las
para
los
ya
intereses
1 de la Ley 57/68 y
38/1999, de Ordenacin de la Edificacin,
entrega
de
cada
anticipo
hasta
su
completa
devolucin desde que se efectu la aportacin hasta la sentencia y

despus
el
inters
perjudicado
del
por
inters
tomando
2008,
este
la
caso
ser
inviabilidad
ste
del
S.L.;
complicidad
solidariamente
de
576
morales,
LEC,
la
20
de
art.
como
fecha
de
momento
en
el
civil
por
subsidiaria
entre
presidentes
s
de
para
y
las
otros
10.000
aplicacin
la
Ley
siniestro
que
haberse
alternativamente
los
con
del
proyecto
responsabilidad
Getafe
art.
daos
moratorio
en
al
del
de
aseguradora
la
secretarios
caso
de
stos
indemnizaciones
cada
aseguradora
del
julio
Seguro,
de
reconoci
expropiacin,
Propietarios
el
de manera subsidiaria tras el autor y la aseguradora; y
la
Contrato
producido
de
el 15
la
euros
del
Suelo
la
y
de
apreciarse
respondern
e
intereses indicados
al
pago
todos
los
acusados
la
aseguradora
de
7
costas
las
procesales, incluidas las de la acusacin particular.

CUARTO.finales
La tercera
calific
continuado
de
los
hechos
apropiacin
relacin con los arts.

de
un
acusacin particular
delito
como
indebida
249,
295 en relacin con el art.
todos
los
en
cualificada
de
del
un
delito
art. 252
en
74.2 CP, y alternativamente
continuado
art.
acusados
constitutivos
250.1.1 y
societario
en sus conclusiones
de
administracin
desleal
del
74.2 CP, reputando responsables a
concepto
de
autores,
alternativamente
de
cmplices a los presidentes y secretarios de las cooperativas, sin

la
concurrencia
penas de
de
circunstancias
7 aos de prisin y multa de
diarios para el Sr. Moreno, y

de
modificativas,
multa
razn
acusados,
en
meses
prisin
de
de
caso
y
20 meses a razn de
6 aos y
100
euros
que
se
de
para
cada
considerase
multa
uno
13 meses
de
cmplices
razn
de
las
400 euros
1 da de prisin y
diarios
les
meses
solicitando
los
las
20
dems
de 13
euros,
por
el
delito de apropiacin indebida; y alternativamente las penas de

aos
de
para
prisin
los
para
dems,
el
o
Sr.
Moreno,
alternativamente 9
su
delito
administracin
desleal;
inhabilitacin
especial para
accesoria
gestor,
cargo
de
presidente
con
pasivo
durante
acusados
indemnizasen
cooperativas,
en
ejecucin
el
tiempo
aseguradora
sus
las
de
defendidos
menos
de
las
sentencia,
devengados
desde
que
de
la
se
cada
perjudicado
por
daos
intereses previstos en el art.

de la Ley
de
entrega
perjuicio
del
los
efectuaron
las
y
sus
de
otro
de
todos
los
directa
aportaciones
a
del
legal
aportaciones
hasta
la
determinar
tipo
1 de la Ley
cargo
civil
576 LEC, y otros
morales,
la
derecho
recuperadas,
intereses
ellos,
que
responsable
de
el
cualquier
condena;
importes
por
del
prisin
de
todos
el ejercicio
ya
de
prisin
privacin
cantidades
da
complicidad,
los
ms
cooperativas,
sentencia, y despus el del artculo

a
de
como
en
de
adems,
cooperativas,
la
a
grado
secretario
vinculado
sufragio
dinero
en
meses
considerarse
de
participacin
aos
del
la
10.000 euros
aseguradora
los
57/68 y la D.A. Primera
38/1999, de Ordenacin de la Edificacin, desde la fecha

de
cada
asimismo
de
anticipo
hasta
la aplicacin
su
del
completa
inters
devolucin,
moratorio
de la Ley Contrato del Seguro, tomando en este caso como fecha
del
sin
art. 20
de siniestro el
15 de julio de
la
reconoci
aseguradora
producido
de
la
caso
de
del
Suelo
apreciarse
deberan
responder
intereses
indicados
aseguradora;
la
inviabilidad
expropiacin,
Propietarios
2008, al ser ste el momento en que
la
de
complicidad
de
que
todos
civil
los
presidentes
de
subsidiaria
las
tras
acusados
haberse
subsidiaria
alternativamente
entre
los
por
S.L.;
de
manera
proyecto
responsabilidad
Getafe
solidariamente
del
para
el
secretarios,
indemnizaciones
el
pagasen
autor
las
la
costas procesales,
incluidas las de la acusacin particular.

QUINTO.definitivas
La
cuarta
calific
societario
del
los
art. 295
indebida del art.

el
acusado
circunstancias
de
la
David
por
cada
de
sus
el
38/1999,
Ordenacin
asimismo
de
la
de
Ley
siniestro
la
reconoci
la
abonasen
las
SEXTO.finales
de
costas
calific
o
delito
de
de
delito
apropiacin
durante
con
tiempo
que
a
sus
de
las
penas
de
duracin
con
la
defendidos
en
determinar
euros
aplicacin
de
de
indemnizase
devueltas,
la
la
Edificacin,
completa
la
Seguro,
julio
de
del
por
de
quinta
los
en
daos
los
248,
este
como
249 y
un
de
en
caso
ser
ste
que
el
intereses
art.
como
fecha
en
20
de
que
la aseguradora
la acusacin particular.
sus
de
conclusiones
un
delito
de
continuado
250.1.1 y
desleal
del
en
delito
perjuicio
acusado
particular
entrega
sin
momento
de
constitutivos
de
el
las
250.1.1 y
administracin
inters
al
incluidas
acusacin
fecha
devolucin,
tomando
proyecto;
hechos
la
del
2008,
procesales,
desde
aseguradora
continuado
el
delitos;
las
concurrencia
imposicin
otros 5.000.000
su
del
alternativamente
del art.
descontando
ms
inviabilidad
La
la
la aseguradora
aplicacin
15
accesorias
hasta
estafa de los arts.

74,
un
1 de la Ley 57/68 y la D.A. Primera de la Ley
Contrato
el
conclusiones
de
la
de
art.
anticipo
sin
recabando
defendidos,
previstos en
cada
Pingarrn,
directa
sentencia,
para
sus
continuado
los
aportadas
cantidades
delito
de
las
de
un
en
constitutivos
uno
civil
de
CP
sus
responsabilidad
morales
como
Moreno
prisin,
condena,
ejecucin
hechos
modificativas,
de
particular
252 CP, siendo responsable en concepto de autor
don
de 2 aos
acusacin
del
apropiacin
6 y
indebida
74 CP, y otro
art. 295
en
9
relacin con el art.
74 CP o subsidiariamente un delito continuado
apropiacin indebida del art.

y
6 y
250.1.1
74 CP; reputando responsable de ambos ilcitos en concepto de
autor a don David Moreno Pingarrn y como cmplices al resto de los

acusados del delito continuado de administracin desleal del art.
295
en
relacin
continuado
arts.
con
apropiacin
250.1.1
el
art. 74
indebida
y 6
y 74
CP
del
CP,
alternativamente
art.
sin
252
la
en
un
relacin
concurrencia
de
delito
con
los
circunstancias
modificativas, solicitando para el Sr. Moreno la imposicin de las penas

de 8 aos de prisin y 24 meses de multa con cuota diaria de
400
de
euros por el delito de estafa o el

4
aos
ser
de
prisin
calificado
de
por
apropiacin
primeramente
solicitada,
pena
meses
de 6
inhabilitacin
de
cooperativas
pasivo
civil
cantidades
en
legales
el 15
directa
de
del
de
julio
en
la
de 2008,
acusado
de
civil subsidiaria
entrega
partir
de
defendidos
de
los
abonasen
costas
procesales,
continuado
250.1.1 y
calific
de
sexta
los
estafa
6 y
por
derecho
la
la
acusados
la
la
accesoria
de
de
de
dicha
aseguradora
como
en
las
determinar
de
los
cada
anticipo
fecha
sufragio
defendidos
aplicacin
daos
intereses
hasta
para
la
los
morales;
10.000 euros a
con
la responsabilidad
acusados
que
los
incluidas
acusacin
hechos
de
de
constructoras
576 LEC, y adems
dems
ellos;
finales
en
cargo
devueltas,
de
caso
20 de la Ley Contrato del Seguro hasta la
sus
La
sumas
fecha
entre
SPTIMO.-
casos
sus
la
solidariamente
las
los
las
sentencia, y despus los del art.

uno
dems
cualquier
con
a
los
del
en
embebida
promotoras,
descontando
aseguradora los del art.

cada
todos
indemnizasen
desde
de
de
el
sentencia,
dinero
uno
indebida, y
que
quedara
privacin
condenas;
aportadas,
ejecucin
cada
y
societario,
pena
empresas
las
de
ejercicio
viviendas
durante
la
para
el
de
de
responsable
delito
prisin,
para
responsabilidad
el
de apropiacin
como
arts.
acusados
las
de
particular
en
aseguradora
la
acusacin particular.
en
sus
constitutivos
248
la
relacin
de
conclusiones
un
con
delito
los
arts.
74.2 CP, o alternativamente de un delito continuado
la apropiacin indebida de los arts.
10
250.1.1 y
gestin
6
6 y
74.2 CP, y un delito continuado de administracin o
desleal del art.
y 74
CP,
295
reputando
autor
al
Sr.
como
cmplices
Moreno
los
CP en relacin con los arts.
responsables
de
de
los
cooperadores
dems
mismos
necesarios
acusados,
sin
250.1.1
en
concepto
de
alternativamente
la
concurrencia
de
circunstancias modificativas, solicitando por el delito de estafa o

el
apropiacin
prisin y
indebida
imposicin
de
las
penas
responsabilidad
personal
Moreno, y de
de
la
subsidiaria
4 aos de prisin y
del
de 8
aos
de
100 euros, con la
art. 53
CP,
para
el
Sr.
12 meses de multa con cuota diaria
10 euros, con la responsabilidad personal subsidiaria del art.
53 CP, para cada uno de los restantes acusados, o alternativamente

para stos como cmplices las penas de
de
multa
con
personal
cuota
diaria
subsidiaria
del
de 10
art.
2 aos de prisin y
euros,
53
CP,
administracin desleal las penas de

Moreno,
y 9
acusados;
meses
adems
inhabilitacin
secretario
del
de
acusados
aportados
el
sufragio
las
inters
sentencia,
cada
indemnizasen
legal
desde
despus
perjudicado
el
por
cargo
art.
daos
de
las
la
D.A.
Edificacin,
Primera
desde
de
la
la
fecha
de
restantes
accesoria
las
en
las
LEC,
morales,
con
la
condenas;
cantidades
efectuaron
de
entrega
que
todos
los
importes
recuperadas,
ms
aportaciones
hasta
otros
10.000
euros
responsabilidad
Ordenacin
de
privacin
1 de la Ley
Ley 38/1999,
de
presidente
anlogo
576
de
los
gestor,
directa de la aseguradora con el inters del art.

y
delito
la
defendidos
menos
se
de
cargo
sus
que
del
de
durante
cooperativas,
el
con
cualquier
pasivo
responsabilidad
por
uno
casos
el
o
cada
los
para
cooperativas
de
para
todos
la
4 aos de prisin para el Sr.
prisin
en
especial
derecho
los
de
con
6 meses
cada
de
civil
57/68
la
anticipo
hasta
su
completa devolucin, y sin perjuicio del inters moratorio del art. 20
de
la Ley Contrato del Seguro, tomando en este caso como fecha de siniestro
la del 15 de julio de 2008, al ser ste el momento en
que
la
haberse
aseguradora
producido
subsidiaria
alternativamente
de
para
reconoci
la
la
expropiacin;
Propietarios
el
inviabilidad
caso
de
y
del
la
y secretarios stos respondern solidariamente entre s
proyecto
responsabilidad
Suelo
apreciarse
del
de
complicidad
civil
Getafe
de
por
S.L.;
los presidentes
de
las
indemnizaciones
subsidiaria
tras
aseguradora
el
autor
pagasen
intereses
la
aseguradora;
las
costas
indicados
procesales,
de
que
todos
incluidas
11
manera
los acusados y la
las
de
la acusacin
particular.
OCTAVO.finales
La
sptima
calific
continuado
250.1.1
de
los
hechos
estafa
y 6
y 74.1
acusacin
de
los
y 2
CP,
particular
como
constitutivos
arts.
o
248
en
250.1.1
y 74.1
CP,
don
reputando
David
alternativamente
como
de
un
delito
con
de
los
un
de
arts.
delito
un
delito
continuado
responsables
Moreno
conclusiones
252 en relacin con los
CP,
administracin desleal del art.
sus
relacin
alternativamente
continuado la apropiacin indebida del art.

arts.
en
los
mismos
Pingarrn
de
cmplices
los
en
concepto
cooperadores
dems
de
74.1 y
de
autor
necesarios
acusados,
sin
la
concurrencia de circunstancias modificativas, solicitando para cada

acusado
por
el
delito
aos de prisin y
y
24
meses
prisin
delito
de
estafa
la
imposicin
24 meses de multa, o de
de
multa
multa
del
por
de
el
tanto
administracin
accesoria
bancaria,
sufragio
pasivo
a
sus
cooperativas
desde
completo
pago,
sentencia,
despus
por
adems
en
daos
casos
los
legales
LEC,
morales,
con
la
la
otros
en
derecho
anticipo
del
576
con
acusados
aportados
cada
el
del
todos
de
por
empleo
privacin
de
de 8
aos
obtenido
los
importes
entrega
y 4
cualquier
que
los
art.
todos
y
penas
1 da de prisin
indebida,
para
intereses
del
las
beneficio
en
condenas;
de
los
el
del
comercio,
las
fecha
con
perjudicado
defendidos
la
apropiacin
especial
industria
durante
indemnizasen
de
desleal,
de
6 aos y
al triplo
inhabilitacin
entidad
cada
de
las
hasta
dinero
hasta
10.000
euros
responsabilidad
57/68 y la D.A. Primera de la Ley
civil
directa de la aseguradora, con los intereses previstos en el art.

de la Ley
su
38/1999, de Ordenacin
de la Edificacin, desde la fecha de entrega de cada anticipo hasta

su
art.
completo
20
pago,
de
la
y
Ley
fecha de siniestro el
en
que
haberse
la
de
perjuicio
Contrato
de
del
aplicar
Seguro,
15 de julio de
aseguradora
producido
subsidiaria
sin
la
reconoci
Propietarios
del
Suelo
tomando
la
en
aseguradora
este
caso
el
como
2008, al ser ste el momento
la
expropiacin,
inviabilidad
con
de
la
Getafe
del
proyecto
responsabilidad
S.L.;
que
por
civil
los
acusados
aseguradora
pagasen
las
costas,
incluidas
las
de
12
la
acusacin particular.
NOVENO.-
La
octava
definitivas
calific
continuado
apropiacin
arts. 249, 250.1.1

concepto
de
acusados
como
circunstancias
penas
de
especial
los
hechos
indebida
y 74.2
autor
acusacin
el
CP,
particular
como
del
acusado
don
252
David
necesarios,
sin
modificativas,
solicitando
la
para
de
el
prisin,
ejercicio
con
del
Pingaron
la
los
en
los
dems
concurrencia
accesorias
de
delito
con
mismo
imposicin
las
cargo
un
relacin
del
Moreno
conclusiones
de
en
responsable
cooperadores
aos
sus
constitutivos
art.
siendo
en
de
de
de
gestor,
las
inhabilitacin
presidente
secretario de cooperativas o de cualquier otro cargo vinculado con

cooperativas,
privacin
del
tiempo de la condena, y
euros,
el
accesorias
de
de
presidente
otro
cargo
sufragio
multa
Moreno,
o
vinculado
con
de
inhabilitacin
pasivo
pasivo
tiempo
de 50
de
de
durante
el
el
y
la
para
con
ejercicio
o
privacin
condena,
cada
100
prisin,
cooperativas,
de
euros,
para
cooperativas,
el
diaria
aos
especial
secretario
con
durante
cuota
sufragio
para
gestor,
Sr.
derecho
del
cargo
de
cualquier
del
derecho
y 12
uno
las
meses
de
los
de
dems
acusados; que todos los acusados indemnizasen solidariamente a sus defendidos

en los mismos trminos solicitados por la tercera y sexta acusacin particular;
abonasen las costas, incluidas las de la acusacin del particular.
DCIMO.-
La
conclusiones
finales
defendidos,
su
la
del
indebidas
de
como
en
libre
en
caso
Pingarrn
absolucin
de
condena
con
el
art. 20.1
CP
analgica
del
art.
21.7
sta
del
como
art.
muy
21.5
CP
cualificada
sus
sus
concurriran
anomala
dao
en
de
de
relacin
del
CP,
Moreno
incompleta
atenuante
art. 21.6
David
la
eximente
reparacin
del
don
solicit
art. 21.1
subsidiariamente
atenuantes
de
subsidiariamente
defendido
psquica
defensa
en
alteracin
o
de
CP,
las
dilaciones
o subsidiariamente
como simple.
UNDCIMO.conclusiones
defendidos,
Las
defensas
definitivas
con
imposicin
pidieron
de
del
resto
la
las
libre
costas
de
acusados
absolucin
a
las
en
de
sus
sus
acusaciones
13
particulares.
DUODCIMO.trmite,
Las
civiles
defensas
interesaron
consiguientemente
de
de
la
las
las
responsables,
absolucin
de
los
responsabilidades
en
igual
acusados
civiles
de
sus
defendidas.
II. HECHOS PROBADOS
PRIMERO.- Plan General de Ordenacin Urbana de Getafe

a) El
aprob
10 de julio de
el
avance
(PGOUG),
en
del
el
urbansticos
2000 el Pleno del Ayuntamiento de Getafe
Plan
que
General
se
denominados
(Buenavista),
en
los
de
el
Ordenacin
establecan
Los
que
(PGOUG)
dos
Molinos
80%
de
de
nuevos
las
con algn rgimen de proteccin pblica
Urbana
desarrollos
Cerro
viviendas
Getafe
Buenavista
deberan
contar
(VPP), y para su ejecucin
se aplicara el sistema de expropiacin; que fue publicado el
24 de
julio en el BOCAM.
b)
El 30
inicialmente
la
de
julio
revisin
que fue publicado el

c)
El 29
de
2001
del
PGOUG
9 y el
de
julio
el
pleno
someterlo
consistorio
a
aprob
informacin publica;
14 de agosto en el BOCAM.
de 2002
el
pleno
adaptacin de la revisin del PGOUG a la Ley

Suelo de la Comunidad de Madrid
del
municipal
acord
9/2001, de
(LSCM); que fue publicado el
la
17 julio, del
5 agosto
2002
en el BOCAM.
d)
El
14
de
enero
de
2003
provisionalmente la revisin del PGOUG, y el
el
pleno
municipal
25 de abril de
aprob
2003 su
rectificacin.
e) El
Madrid (CM)
que
no
22 de mayo de
aprob
afectaban
2003 el Consejo de Gobierno la Comunidad
definitivamente
al
sistema
de
la
revisin
del
expropiacin,
PGOUG
con condiciones
publicado en el BOCAM.
14
f)
El 24
de
septiembre
de
2003
el
pleno
del
ayuntamiento
acept las condiciones impuestas.

g)
y
El
Transporte
aprobando
de
octubre
la
CM
de
mbitos
sectores
de
que
Los
2003
consider
definitivamente
determinados
los
de
la
el
Consejero
cumplidas
revisin
se
fueron
Molinos
de
las
del
Obras
condiciones
PGOUG,
aplazados,
Pblicas, Urbanismo
impuestas,
a excepcin
entre los
que
se
de
encontraban
Buenavista; que fue publicado el 13 de octubre
en el BOCAM.
h)
El 17
de
junio
de
2004
el
Consejo
de
Gobierno
de
la
CM
aprob la revisin del PGOUG en los mbitos aplazados, que incluan

los sectores de Los Molinos y Buenavista; acuerdo del que el
junio de
20 de
2004 se dio cuenta al pleno municipal, siendo publicado el
2 de julio en el BOCAM, y el de
10 de agosto el anexo de sus normas
urbansticas.
i)
El
Urbanstico
27
de
para
el
julio
de
2004
desarrollo
se
del
Molinos-Buenavista, compuesto por la CM

(40%),
quien
j)
acord
El 31
de
adjudicar
enero
de 2006
la
POGUG
en
el
los
Consorcio
sectores
Los
(60%) y el Ayuntamiento de Getafe
gestin
la
constituy
la
Comisin
de
empresa pblica ARPEGIO.

Urbanismo
de
la
CM aprob
definitivamente los Planes Parciales de ambos desarrollos; publicado el 20

de febrero en el BOCAM.
El sector
Los Molinos comprenda una superficie de
en la que estaba proyectada la construccin de

cuales
5.021 seran de proteccin pblica
6.276 viviendas, de las

(VPP).
El sector Buenavista abarcaba una superficie de

que
estaba
prevista
la
1.234.872 m2,
construccin
de
5.958
de 2006
Comisin
1.139.720 m2, en
viviendas,
de las cuales
la
4.767
seran VPP.
k)
El 12
de
junio
la
de
Urbanismo
definitivamente los Proyectos de Delimitacin y Expropiacin de

y
el
Derechos
afectados en
los sectores
Los
Molinos
de
la
CM aprob
Bienes
y Buenavista; publicado
30 de junio en el BOCAM.
l) El
28 de julio de
2006 se public en el BOCAM el concurso
para la adjudicacin de las parcelas sin que adjudicarse ms de un
15
lote por peticionario y sector.

m) El
1 de marzo de
2007 la Junta de Gobierno del Ayuntamiento
de Getafe aprob los proyectos de urbanizacin de ambos sectores.

n)
El
20
de
marzo
de
2007
el
Consejo
de
Administracin
del Consorcio
adjudic la ejecucin de las obras de urbanizacin de los sectores, que

se iniciaron el
4 de abril de
2007 en Los Molinos y el
8 junio de
2007
en Buenavista.
)
El 8
Consorcio
de
mayo
resolvi
Cooperativa
de
el
de
la
Viviendas
Aviacin
el
Consejo
concurso,
Cooperativa Madrilea
de
2007
de
Administracin
adjudicando
Getafe
un
Capital
lote
del
para la construccin de
Sociedad
196 y
Cooperativa
Sur,
(CAPITAL) y otro la cooperativa
Espaola,
del
la
Sociedad
Getafe Cuna
Madrilea (CUNA)
152 VPP por unos precios de
5.178.281 y
7.658.597 euros, ms IVA, respectivamente.

Y
Obrum,
Oligarry, S.A.
Urbanismo
S.L.
(Obrum)
(Oligarry), testaferros de las cooperativas, otros sendos
lotes, uno en Buenavista para

o)
Construcciones,
El 29
Administracin
de
91 VPP y otro en Los Molinos para
junio
del
de
2007
Consorcio
el
Secretario
remiti
del
citacin
93 VPP.
Consejo
formal
de
a
los
representantes de las cooperativas para que compareciesen el 12 de julio

de 2007
pagar
a
su
formalizar
precio,
la
con
aceptacin
advertencia
de
que
en
las
parcelas adjudicadas
caso contrario se les tendra
por decadas en sus adjudicados derechos con incautacin de la garanta

prestada.
p)
El 11
aplazamiento
de
del
julio
pago
de
de
2007
las
las
cooperativas
parcelas,
el
20
solicitaron
del
mismo
el
mes
reiteraron que seguan gestionando la obtencin de dinero para su

abono.
q)
El
de
agosto
de
2007
el
Consejo
de
Administracin
del Consorcio
deneg los aplazamientos y declar la resolucin de las adjudicaciones

de
los
lotes
por
falta
de
pago,
perdiendo
las cooperativas las fianzas
depositadas (103.565,62 euros por CAPITAL y 153.171,93 euros por CUNA).
16
SEGUNDO.- Constitucin de las cooperativas.
A
finales
mayor
de
nico
la
edad
de
gestin
que
la
a
previsto
inters
de
de
acusado
don
antecedentes
del
y
Suelo
de
registral
aprobacin
de
los
sectores
un
sistema
gran
finalidad
el
sin
bancaria
extendera
tenan
2003,
Propietarios
conociendo
se
de
nmero
Getafe,
Los
un
la
la
ejecucin
administrador
(PSG),
del
dedicada
PGOUG
por
prximamente
los
cuales
expropiacin,
una
beneficio
inmobiliaria,
Buenavista,
obtener
jugoso
Pingarrn,
socio
S.L.
revisin
de
Moreno
intermediacin
Molinos
personas
conseguir
penales,
de
David
VPP,
el
con
econmico
la
decidi
ampliar el negocio de su sociedad a la gestin de cooperativas de

VPP
en
dichos
desarrollos
urbansticos
con
unas
atractivas
condiciones que necesariamente pasaban por la compra de terrenos de los

sectores a expropiar, sindole absolutamente indiferente para conseguirlo
las
ms
que
presumibles
consecuencias
negativas
que pudieran derivarse para
los cooperativistas.
Para ello, el Sr. Moreno consciente que una parte importante de los
empleados de PSG estaban interesados en VPP, les convenci que deban crearse
cooperativas para ellos, sus familiares y amigos en cada uno de los
mencionados desarrollos urbansticos que seran gestionadas por PSG, aunque
en realidad persegua que se extendiese a un elevado nmero de socios para amentar
su lucro.
A continuacin:
a)
El 16
de
octubre
de
2003
constituy Getafe
Aviacin Espaola, Sociedad Cooperativa Madrilea

sector
don
doa
Buenavista,
Rafael
Garca
Beatriz
Rodrguez
Garca,
Mara
de
la
don
Andrs
de
presidente,
duracin
valindose
Moreno
Paz,
Macareno
de
cuatro
mayor
Moreno;
aos,
de
edad
Mara
don
de
sin
Rafael
de
las
asumiendo
los
tesorero
del
respectivamente,
de
la
(CUNA) para el
trabajadores
Sacristn,
doa
secretario
de
Cuna
ngel
de
dos
acusado
penales,
la
Lpez
primeros
consejo
las
el
antecedentes
Mercedes
tres
PSG:
los
Torre
Casanova
cargos
rector
con
ltimas
los
una
de
interventoras.
El
10
de
enero
de 2005 se acept la renuncia a su cargo de la
Sra. Sacristn, tras haber estado de baja laboral del
15 de enero
17
al
29 de junio
2004, siendo sustituida por otro empleado de PSG,
el acusado don Ricardo Snchez Lancho, mayor de edad y sin antecedentes

penales.
b)
El 21
de
Viviendas
Getafe
Capital
(CAPITAL)
para
los
octubre
el
acusados
de
del
sector
don
2003
Sur,
Los
Jos
constituy
Sociedad
Cooperativa
Molinos,
Antonio
Cooperativa
mediante
Garca
Reyes
de
Madrilea
empleados
don
de
Jorge
PSG:
Ignacio
Montn Vzquez, ambos mayores de edad y sin antecedentes penales, doa

Noelia
Peinado
Merino,
doa
Silvia
Ynez
Ynez
doa Inmaculada
Concepcin Martn Rodrguez; asumiendo los tres primeros los cargos de

presidente, secretario y tesorero del consejo rector con una duracin de
cuatro
aos,
Todos
la
respectivamente,
los
mencionados
sustitucin
haban
sido
de
gestin
su
de
la
asignados
a
los
cargos
Sra.
dos
en
Sacristn
por
travs
el
de
Sr.
PSG,
ltimos los de interventores.
ambas
por
el
Moreno
que
cooperativas,
incluyendo
Sr.
previamente
Snchez,
para
asegurarse
el
instrumento
era
el
contrato
bsico
para
conseguir sus fines econmicos y controlar los consejos rectores.

c) El
28 del mismo mes se presentaron las escrituras para su
inscripcin en el registro de cooperativas.

d)
El
inscritas,
19
de
tras
subsanar
extraordinarias de
TERCERO.de
terrenos
noviembre
de
unos
2003
ambas
defectos
cooperativas
por
acuerdos
fueron
de
sus asambleas
14 del mismo mes.

Contratos
de
gestin
hipotecas,
de
PSG,
apoderamientos
autorizaciones
condiciones
para compras
de acceso de los
socios.
El
15
presidentes
de
de
noviembre
las
de 2003
cooperativas
el
para
Sr.
que
Moreno
persuadi
suscribieran
los
sendos
contratos de gestin con PSG.

En
de
virtud
administrar
cooperativas
hasta
de
ellos
y
la
PSG
asuma
gestionar
total
las
consecucin
las facultades
actividades
de
de la vivienda y sus anexos a cada socio cooperativista,
su
necesarias
propias
fin,
que
de
era
fin
las
la entrega
salvo
disponer
de
los
fondos
econmicos
que
18
corresponda
exclusivamente a sus rganos de representacin.

Por sus servicios percibira el
10% sobre el coste total de la
vivienda; honorarios que comenzaran a abonarse desde el inicio de prestacin

de
a
los
los
compra
al
servicios
que
siguientes
del
porcentajes:
terreno
inicio
de
coincida
la
a)
nombre
fase
de
con
la
un 4%
las
fecha
conforme
la
sociedades
constructora;
del contrato,
c)
cooperativas;
el 3%
restante
b)
un 3%
que
constituira el ltimo pago, quedara pendiente hasta la entrega de llaves,

liquidndose con la gestin de PSG.
El 20
del
presidentes
mismo
carecan
mes,
poder
convenci
todos
asambleas
generales
los
el
para
socios
aceptaran
Sr.
Moreno
firmar
los
al
percatarse
contratos
de
constituyentes
por
para
unanimidad
que
sus
que
los
gestin,
en
informales
propuestas consistentes
en:
a)
Autorizar
mostrando
su
los
presidentes
conformidad
para
con
contratar
las
PSG
como gestora,
clusulas
y estipulaciones
de los precontratos de gestin, para justificar los ya firmados contratos

de gestin.
b)
Comprar
fincas
honorarios)
otorgando
secretarios
para
indistinto
hasta 60.000
importes
con
poderes
que
en
euros,
tipo
de
para
de
favor
de
representacin
solidariamente
superiores
todo
(para justificar que
pudieran
forma
bienes,
presidentes
las
cooperativas
realizar
tipo
incluidos
actos
de
el
cobrar
los
conjunta
cualquier
PSG pudiese
de
sus
de
los
de
modo
disposicin
mancomunadamente
operaciones
concertar
para
relacionadas
todo
tipo
de
prstamos, especialmente de hipotecarios sobre los bienes inmuebles

o
derechos
poderes
la
reales
al Sr.
compra
de
de
las
Moreno
terrenos
dentro
cooperativas;
don
Miguel
del
as
ngel
mbito
de
como
la
Sacristn
los
concesin
Serrano
polgonos
de
de
para
Los Molinos
y Buenavista.
c) Establecer el pago de
en
las
cooperativas,
para
0,50 euros para ingresar como socio

ser
euros, ms IVA, para compra de terrenos, y
socio
activo
el
abono
48 cuotas mensuales de
de 14.000
235
de
19
355 euros, IVA incluido, segn el tamao de la superficie
la
VPP,
que
con
carcter
estimativo
de las viviendas, mientras que el
suponan
el 20%
del
valor total
80% restante se abonara a la entrega
de la VPP mediante la subrogacin en la hipoteca que se constituyese.

El
fecha
23 de diciembre de
los
presidentes
2003 se escrituraron los acuerdos y en la
secretarios
otorgaron
poderes
a favor
Sres. Moreno y Sacristn para que indistinta y solidariamente

actuar
en
representacin
de
de
concertar
dichos
mencionados
prstamos, especialmente
sectores,
hipotecarios
con
inmuebles; inscribindose en el registro el
en el caso de CUNA y el
de
los
pudieran
las cooperativas para adquirir por
cualquier medio oneroso terrenos en los

para
misma
13 de abril de
tambin
la
garanta
2 de marzo de 2004
2004 en el de CAPITAL.
CUARTO.- Captacin de socios cooperativistas.

En noviembre de
2003, el Sr. Moreno, siguiendo su plan lanz, a travs
de distintos medios de comunicacin, una amplia campaa de publicidad,

la
que
se
anunciaba
en los sectores
la
de Los
ejecucin por
construccin
expropiacin;
personas
Despus,
en
tras
una
la
les
explicaba
VPP
sus
obligados
proyectado
expropiacin
otras
con
contrato
les
en
de
la
econmicas
la
se
iban
ejecucin
se
socios
y
dicho
colectiva
problemas
excusa
adhesin,
afectara,
de
al
mes
que
que
sistema
de
inscribirse
por
tranquilidad
las
oficinas
terrenos
para
garaje
podran
de
PSG
construir
trastero),
surgir
con
el
de
la
actuacin
urbanstica
por
no
era
definitivo
haba
numerosas
mediante
convencidas
seducidas
de
convenci
activos
en
comprar
anexos (plaza
de
alternativas,
convertirse
que
graves
sistema
el sistema de cooperativa
cual tuvo gran aceptacin por la importante
reunin
se
los
por
cada cooperativa como socios abonando 0,50 euros.
donde
minimizando
VPP
Molinos y Buenavista sometidos
demanda existente, comenzando a finales

muchas
de
en
que
las
que
la
el
firma
sistema
ventajosas
implicaba
del
de
adems
personas
correspondiente
expropiacin
referidas
que
aportadas se ingresaran en cuentas especiales que se destinaran
para
las
no
condiciones
cantidades
ntegramente
la
compra
de
terrenos
se
20
su
asegurara
devolucin de no realizarse la promocin; llegando a tener cada una de las

cooperativas
990 socios activos.
QUINTO.- Contrato de adhesin a las cooperativas.

A finales de diciembre de
2003 comenzaron a inscribirse socios activos la
mediante la firma del contrato de adhesin denominado contrato de adjudicacin

del
derecho
El
acepta
una
vivienda
expositivo
que
suelo
al
cuarto
Sociedad
urbanizable
de
proteccin
pblica
de
del contrato indicaba:

Cooperativa
sectorizado
en
tiene
el
la
la cooperativa.
El Socio conoce y
intencin
sector ,
para
de
lo
adquirir
cual
ha
diseado un cuadro de pagos que deber hacer frente el socio y que ser
ntegramente destinado a la compra de terrenos a nombre de la Sociedad
Cooperativa.
La
estipulacin
quinta
aportacin inicial de
la
vivienda
euros
de
como
anexos
11.280
por
importe
o 17.040
con
vencimiento
de
euros
48 recibos aceptados de
primero
forma
precio
hasta
de
fecha
subrogacin
110
vivienda
de
235 o
el
m2
del
adems
de
la
establecido
el
por
el
provisional
prstamo
euros,
IVA
ms 915,89
incluido,
pagar
335 euros con IVA incluido,

mes
siguiente
al
ingreso
del
5 de cada mes, segn fueran
construidos
calificacin
en
pago,
14.000
con
pago principal y los sucesivos los das

viviendas
de
0,50 euros ya entregados, otra para financiar
sus
IVA,
mediante
el
fijaba
superiores;
mdulo
VPP
se
de
el
resto
vigente
correspondera
hipotecario
que
la
del
a
la
la
cooperativa
obtuviese, asumiendo socio las obligaciones con la entidad bancaria que

correspondiesen a su vivienda.
SEXTO.- Auditoria.
El
20 de enero de
las
cooperativas
tuviesen
Cia
Auditores,
S.L.,
generales
ordinarias
en
2004, el Sr. Moreno, al ser obligatorio que

un
que
la
auditor
nombrado
que
tambin
externo,
en
se
las
recomend
segundas
aprobaron
las
Vahn
asambleas
cuentas
2003.
Vahn y Cia Auditores, S.L. audit las cuentas anuales sin que
de
en
sus
memorias
expropiacin
de
reflejase
los
el
sectores
riesgo
derivado
respecto
de
la
del
sistema
valoracin
de
de
21
los activos
constituidos por los terrenos adquiridos y sus gastos, ni la ajust en

los ejercicios de 2006 y 2007 a los justiprecios ante
la
aprobacin
definitiva
de
los
Proyectos
de
Delimitacin
Expropiacin de Bienes y Derechos; siendo rechazadas las cuentas de

este
ltimo
ao,
por
lo
que
tuvieron
que
ser
reformuladas
resultando
que
las
cooperativas
se
encontraban
incursas
en
causa legal
de disolucin.
SPTIMO.- Compra de terrenos y sus condiciones.
El
Sr.
Moreno,
cooperativistas,
comenz
para
justificar
frenticamente
rsticas,
segn
las
sectorizado,
julio,
Suelo
generalmente
se
de
de
molestase
de
adquirir
para
las
aplicacin
Comunidad
en
y
de
comprobar
que
de
la
la
FECHA
PRECIO
06/02/2004
658.761,90
09/02/2004
1.014.849,85
10/02/2004
266.815,00
11/02/2004
1.128.630,00
23/02/2004
102.000,00
25/02/2004
380.800,00
25/02/2004
241.400,00
03/03/2004
781.745,00
05/03/2004
363.800,00
12/03/2004
690.200,00
23/03/2004
1.000.025,00
para
gestin
de
cooperativas
correspondencia
sin
PSG,
suelo
9/2001,
y
los
fincas
eran
Ley
Madrid (LSCM),
Las compras fueron las siguientes:

CAPITAL
la
seguro
legalmente
superficies escrituradas y las catastrales.

a)
el
cobro
por
la
concertar
el
escrituras,
urbanizable
del
antes
de
17
que
entre
las
22
31/03/2004
692.956,55
31/03/2004
603.158,30
31/03/2004
290.955,00
31/03/2005
153.000,00
22/04/2004
574.600,00
superficie pagados el
9.775,00
por
diferencia
02/11/2006.
29/04/2004
57.875,55
29/04/2004
231.502,21
30/04/2004
281.350,00
12/05/2004
509.320,00
09/06/2004
284.240,00
09/06/2004
218.960,00
14/06/2004
10.633,50
14/06/2004
135.490,00
14/06/2004
513.400,00
23/06/2004
974.326,66
19/04/2005
3.111.085,00
04/10/2005
1.795.200,00
04/10/2005
258.400,00
CUNA
FECHA
PRECIO
09/02/2004
59.245,00
09/02/2004
217.685,00
09/02/2004
145.520,00
superficie pagados el
04/10/2006.
10/02/2004
107.270,00
11/02/2004
38.590,00
11/02/2004
556.325,00
11/02/2004
470.305,00
45.220,00 por diferencia de
de
23
12/02/2004
1.496.255,00
26/02/2004
1.309.680,00
05/03/2004
812.940,00
05/03/2004
1.032.580,00
12/03/2004
1.076.100,00
23/03/2004
1.485.460,00
30/03/2004
622.965,00
31/03/2004
802.145,00
31/03/2004
145.520,00
16/04/2004
688.415,00
29/04/2004
81.836,11
29/04/2004
327.344,44
04/05/2004
294.525,00
04/05/2004
203.745,00
25/05/2004
197.200,00
25/05/2004
714.000,00
25/05/2004
116.790,00
28/05/2004
1.126.250,00
26/10/2004
361.080,00
05/01/2005
655.010,00
12/01/2005
394.400,00
21/06/2005
578.000,00
21/07/2005
548.000,00
27/07/2005
1.027.467,25
15/02/2006
435.763,55
Los
importes
totales
de
las
adquisiciones
fueron
de
17.335.254,52 euros en el caso de CAPITAL y 18.173.631,35 euros en el de

CUNA, ms gastos de notaria y registro e impuesto de
24
trasmisiones
patrimoniales
y
-ITP-,
1.213.467
euros
exencin
al ser denegada por
ascendiendo
1.272.154,129
euros,
ste
ltimo
respectivamente,
a
cuya
la AET, debi abonarse con recargos e
intereses.
La compra de CAPITAL de
380.800
euros, ms
superficie
total
urbanstico
de
25 de febrero de
26.656
de
Los
2004 por importe de
euros de ITP, fue de una finca con una
8.960
m2
Molinos,
que
que
quedaba
el
fuera
18
de
del
junio
desarrollo
de
2007
fue
vendida al mismo precio que se adquiri.

Descontando
sector
esta
compra
ascendieron
las
adquisiciones
a 16.954.454,52
euros,
de
CAPITAL
ms 1.213.467
en
el
euros
de
ITP.
b)
Las
clusulas
de
las
escrituras
de
venda
compraventa,
entre otras, eran
las siguientes:
Clusula
1:
participacin
de
la
como
cuerpo
y
del
finca
cierto,
futuro,
vendedor
indivisa
reseada
inherente,
el
El
descrita,
con
todo
cuanto
de
a
la
se
en
los
edificatorios
derechos
la
finca
comercial;
participacin
indivisa
el
libre
finca
que
futuro,
del
la
la
se
derechos
finca
en
el
precio
de
sea
por
con
edificatorios
con
accesorio
su
su
del
e
en
protegida
proporcional
mantena
concretara
sector,
arrendatarios,
vivienda
ciento
dominio
materializara,
de
vendedora
cincuenta
los
misma
y
la
pleno
y
sector,
parte
exclusivamente
en
correspondientes
el
del
cargas
concretara
en
cooperativa
ciento
exclusivamente
edificabilidad
la
por
que
correspondientes
de
cincuenta
la
la
restante
pleno
dominio
materializara,
en
de
libre
vivienda
proporcional edificabilidad
comercial.
Clusula
de
ochenta
(siempre
sobre
base
la
(Madrid)
en
el
e
que
2:
cinco
la
El
euros
por
metro
superficie
que
aprobacin
inicial
se
esa
de
haba
definitiva
la
cuadrado
consta
del
Comunidad
establecido
compraventa
que
de
del
calculaba
total
de
inscrita),
Ilmo.
la
de
respecto
del
ochenta
por
razn
finca
calculada
Ayuntamiento
Madrid,
el
se
ciento
en
Getafe
sector
de
las
viviendas seran protegidas y el restante veinte por ciento seran libres.
Tambin
entre
los
se
estableca
metros
un
cuadrados
abonara
el
exceso
por
vendedora
al
mismo
precio
pacto
expreso
inscritos
la
los
reales,
cooperativa
de
ochenta
sobre
en
cuyo
adquirente
y
cinco
25
diferencia
a
caso
la
euros
se
parte
por
metro
cuadrado, cuando el exceso se escribiese a favor de la compradora o

fuera
reconocido
por
la
entidad
y/o
rgano
actuante
que desarrollase
la unidad actuacin de la que formaba parte la finca.

Clusula
3:
Las
partes
recprocamente
renunciaban
los
derechos de tanteo y retracto sobre sus participaciones por razn de futuras

transmisiones mientras perdurase el proindiviso.
c)
El
totalidad
de
Sr.
la
Moreno
finca
cuando
contactaba
el
propietario
con
Inmobiliaria
quera
vender
la
Vistahermosa,
S.A., quien respecto de trece fincas del sector Los Molinos y once del
sector
por
Buenavista,
ciento
se
adquiri
del
concretara
la
pleno
participacin
dominio
materializara
de
en
indivisa
la
los
del cincuenta
finca
que exclusivamente
futuros derechos edificatorios
de vivienda libre correspondientes, con su proporcional

comercial,
por
un
precio
medio
edificabilidad
de 60 euros por metro cuadrado, sin que
conste que por ello el Sr. Moreno cobrase comisiones de la citada inmobiliaria.
OCTAVO.Las
superficies
adquiridas
ascendan
Superficies
adquiridas
registrales
VPP
que
podran
totales -100%-
de
construirse.
las
fincas
-independientemente que cada cooperativa slo compraba el 50%-
a 203.063,15
m2
en
el
caso
de
CAPITAL,
198.583,15 m2 excluyendo la finca fuera del sector, y 207.753,13 m2 en el

de CUNA, segn las escrituras pblicas.
Dichas
la
superficies
construccin
pues
permitiran
fuera
del
computadas
proyectada
649,80
sector,
en
de
o
el
CUNA, segn los planes, y
VVP
al
por
635,47
caso
729 o
100%
cada
una
si
se
VPP
de
CAPITAL,
funcin
de
los
baremos
de
insuficientes
las
cooperativas,
descuenta
y 664,81
para
VPP
el
en
terreno
el
de
713 VPP si se descuenta el terreno
fuera del sector, en el caso de CAPITAL, y

en
eran
urbansticos
820 VPP en el de CUNA,

fijados
en
los
Planes Parciales.
26
NOVENO.- Hipotecas.
El Sr. Moreno constituy hipotecas sobre algunas de las fincas adquiridas
por las cooperativas para cobrar su gestin y robustecer la
los
socios
esgrimiendo
la
futura
confianza
de
concesin de crditos a la construccin de
VPP.
Las hipotecas fueron:
CAPITAL
FECHA
IMPORTE
ENTIDAD
31/12/2004
1.204.331,39
Caja Extremadura
26/01/2005
295.668,00
Caja Extremadura
19/04/2005
2.099.000,00
Caja Catalunya
28/04/2005
1.246.833,00
Caja de Galicia
04/10/2005
628.484,88
Caja de Galicia
CUNA
FECHA
IMPORTE
ENTIDAD
31/12/2004
1.328.065,16
Caja Extremadura
26/01/2005
159.670,00
Caja Extremadura
21/07/2005
1.545.650,00
Caja Catalunya
28/07/2005
1.054.320,00
Caja Galicia
Despus para pagar a Obrum y Oligarry para que se presentasen al

concurso
de adjudicacin de lotes, a pesar de
ser
conocedor
que
aunque cada una de ellas obtuviesen lo pretendido, y sumados a los que

consiguiesen las cooperativas, seran claramente insuficientes para
todos
los
cooperativistas
pudieran
tener
su
vivienda, ampli hipotecas:
CAPITAL
FECHA
IMPORTE
que
ENTIDAD
31/07/2006
920.208,46
Caja Extremadura
31/07/2006
240.938,07
Caja Extremadura
27
CUNA
FECHA
IMPORTE
ENTIDAD
27/07/2006
1.014.184,98
Caja Extremadura
27/07/2006
109.077,94
Caja Extremadura
adems
gastos
Las
hipotecas,
cancelarse
al
de
expropiarse
generar
las
fincas
por
sus
intereses, tuvieron que
las cooperativas, que las abonaron
con los justiprecios.

DCIMO.- Arquitectos.
El 21
consejos
de
mayo
rectores
S.L. (M&Z)
2004,
nombraron
para
asesoramiento
de
instancia
Morea
los
trabajos
control
tcnico
del
&
Sr.
Moreno,
Zaragoza
de
Arquitectura Tcnica,
direccin
especializado
los
obra,
en
relacin
las
obras en general y en especial la materia de seguridad y salud, y a

Arquitectos
proyecto
Gestin
bsico,
El 28
de
de
contratos
Proyectos,
ejecucin
mayo
de
S.L.
para
direccin
2004
las
de
los
obra
de
de
cooperativas
redaccin
VPP
en
del
los sectores.
suscribieron
sendos
proyect manager con M&Z para que cuando se diesen las
condiciones administrativas, urbansticas y legales necesarias para la

futura
construccin
Buenavista,
las
la
previa
cooperativas
viabilidad
de 990 VPP en Los Molinos e igual nmero en

ratificacin
dispusiesen
del
correspondiente
permitiese
efectuasen
los
consistentes
de
nueva
el
salud;
segn
las
en:
planta
arquitecto
necesarios
con
del
la
fundamentalmente
VPP,
y
la
llevar
segn
control
anexo
entidades
I;
y/o
obras
proceso
de
colaboracin
pblicas
sus
competentes
de
fines,
edificacin
que
realice
seguridad
proyecto
en
que
tcnicos
de
arquitectura
organismo
suelo
arquitectos
las
de
de
cuando
confirmar
el
trmino
coordinacin
del
para
cuando
buen
de
proyecto
estudio
necesarios
ejecucin
contratos
adjudicacin
aparejadores
de
contratado;
asesoramiento
desglose
de
los
manifieste
direccin
de
datos
de
los
cooperativas
trabajos
escrito
de
proyecto
municipal
por
los
para
obra,
trmites
la
gestin;
por un importe total de 1.037.346,89 euros en el caso de CAPITAL y

la misma suma en el de CUNA.
28
El
con
1 de septiembre de
M&Z
para
la
2004 tambin firmaron sendos contratos
elaboracin
de
los proyectos de aproximadamente

tipologas
de
importe de
fachadas
una
presentacin
de
ideas
previas para
990 VPP en cada desarrollo sobre
para
edificios
distintas
su distribucin interna por
18.000 euros cada uno.
M&Z efectu el anteproyecto de ideas previas y otros trabajos por

los que percibi entre
y
2004 y
2007 un total de
200.706.94 euros de CAPITAL
195.206,94 euros de CUNA.

Arquitectos Gestin y Proyectos, S.L. realiz trabajos por los que
recibi 12.575,71 euros de cada cooperativa.

UNDCIMO.El
Sr.
Actuaciones
Moreno
para
mantuvo
mantener
la
la
confianza
confianza
de
de
los
los socios.
socios
de
las
cooperativas de diversas formas:

1
Comunicaciones
que
refutando
informaciones
del
gobierno
del
ayuntamiento en las que, a raz de las masivas compras de terrenos, se

insista que el sistema de actuacin iba ser por expropiacin a travs de
concurso pblico.
2
2005
que
En
las
siendo
asambleas
sosteniendo:
cooperativas
no
en
podran
con
derechos
sobre
vivienda
protegida,
que
apoyaban
los
recursos
contra
Plan
General
finalmente
un
de
desestimados;
principio
de
los
Planes
en
las
acuerdo
aduciendo
el
mayo
de 2007
concentraciones
que
pacficas
las
en
haban permitido conseguir

VPP,
exhibiendo
representantes
la
propuesta
febrero
les
informes
de
jurdicos
expropiacin
28 de mayo de
2006
que
administraciones
sobre
el
y en
las
fincas
todos
de firma;
realizadas,
para
todos
mayo
los
incluidas
evitar
sus
de
de los dos partidos polticos mayoritarios de
del
fueron
exista
que
de
no
20
las
ocupaciones,
cooperativistas
de 2007
de
pagaran
cuales
presiones
de 18
de
los
las
que
20
sistema
poda ofrecer detalles al estar pendiente

de
de
expropiarles
Parciales
de
con
las
tuviesen su
los
la localidad.
La propuesta en relacin al planteado convenio urbanstico de
ejecucin
del
consista
en
planeamiento
tratar
de
por
mutuo
buscar
un
Urbanstico
Los
Molinos-Buenavista,
una
con
el
reunin
prosperar
para
las
dar
Consejero
respuesta
remitirles
el
listado
que
peticin
de
demandantes
aprobado,
de
la
de
los
de
ratificado
la
se
dentro
lo
CM,
demanda
de
fuesen
quedando
al
que
en
buscar
de
supeditado
de
la
ejecutivo,
de
una
frmula
pago,
para
municipal
acuerdo
que
no
debiendo
lista
el
prevista
caso
cooperativas;
excluidos
plenamente
Consorcio
tenan
corriente
29
permuta,
del
cual
las
activos
mismos
siendo
acuerdo
comprometan
socios
VPP;
mediante
para
de
conversaciones
acuerdo
una
vez
se desistiesen
de las acciones judiciales y extrajudiciales contra el Plan General, los

Planes
Parciales
La
propuesta
suficiente
para
los
Proyectos
fracas
todos
de
porque
sus
Delimitacin y Expropiacin.
las
socios
cooperativas
una
no
parte
tenan
importante
suelo
estaba
hipotecada, lo que provoc que desde el ayuntamiento se pidiese al Sr.

Moreno que renunciase a la gestin de las cooperativas, lo que hizo mediante
un comunicado pblico el 10 de enero de 2008.
DCIMO SEGUNDO.- Seguro.
a) El
sus
28 de octubre de
presidentes
2004 CAPITAL y CUNA, representadas por
secretarios
suscribieron
sendas
plizas
de seguros
con Houston Casualty Company Europe, Seguros y Reaseguros,

S.A.
(HCCE),
intento
que
anterior
haba
con
negociado
otra
el
Sr.
compaa,
Moreno,
quien
tras
tambin
un
las
fracasado
firm
por
PSG.
b)
Las
II.que
El
las
SERN
condiciones
presente
cantidades
especiales
contrato
entregadas
EXCLUSIVAMENTE
tenan,
seguro
los
Asegurados
SUFRAGAR
GENEREN EN EL PROYECTO PROMOTOR en el que dichos

en
suponga
su
para
contingencias
calidad
el
de
Asegurador
otras,
de
por
DESTINADAS
entre
tiene
las siguientes clusulas:

por
al Tomador
objeto garantizar
del
Seguro
Y ATENDER LOS GASTOS QUE SE

Asegurados
participan
Socios Cooperativistas, sin que en ningn caso

compromiso
de
cobertura
de
las
puramente empresariales que son inherentes ha dicho proyecto.
30
III.-El Tomador del
Seguro LA SOCIEDAD COOPERATIVA Titular
Jurdica del Proyecto Promotor de Viviendas a realizar.

Tendr la condicin Asegurado EXCLUSIVAMETE AQUELLA PERSONA A CUYO
NOMBRE SEA EMITIDO CERTIFICADO INDIVIDUAL DE GARANTA, en el que
claramente
lo
identificada
individualicen
su
personalidad
distingan,
as
como
quedar
dems circunstancias
que
el lmite mximo de su capital
asegurado.
IV.-
El
indemnizacin
que
figura
que
Asegurado
prevista
en
el
tales
con
cantidades
Tomador
ste
fines
de
del
exigir
mximo
individual
del
sido
Seguro,
ajenos
Viviendas
lmite
hayan
al
ltimo
podr
el
certificado
efectivamente
Promocin
slo
la
emprendida
por
al
del
que
Asegurador
capital
es
hubieran
ste
cuyo
siempre
previa
sido
financiacin
asegurado
titular,
desembolsadas
la
empleadas
por
prevista
de
la
proyecto
ha
sido
previamente conocido y aprobado ntegramente por el Asegurado.

V.-
El
Seguro
se
estipula
por
un
perodo
de
tiempo
anual
renovable, teniendo su vencimiento una vez que sea obtenida por el Tomador
certificacin oficial de la Calificacin Provisional de las viviendas por
ste promovidas como Viviendas de Proteccin Oficial y se cumplan los
requisitos tcnicos exigidos por HCC Europe para la contratacin de la pliza
de Afianzamiento (ley 57/68).
Alcanzado
certificados
para
ello
caso,
el
todos
los
dicho
emitidos
sea
Julio
la
a
de
favor
Asegurador
la
por
del
la
sta
tomador,
el
de
derivadas
Decreto 2028/1995
su
notificacin
de
emitidos
cobertura,
pliza
perdern
obligacin
obligaciones
Real
tanto
comunicacin
presente
las
del
el
asume
documentos
emisin
cobertura
por
precisa
Tomador
Vencida
la
vencimiento,
de
alguna.
nueva
22
su
Asegurador
de
efecto,
devolver
para
de
Ley
los
sin que
En
todo
la
Compaa
completa cancelacin.
se
Pliza
la
como
compromete
de
57/68
Diciembre,
Seguro
de
27
a
en
de
siempre
cuando se cumplan todos los requisitos exigidos para ello.

No
canceladas,
obstante,
si
por
las
garantas
cualquier
causa
emitidas
el
fallido, o bien si ste fuera abandonado o pospuesto por
quedarn
Proyecto
automticamente
Empresarial resultara
31
la decisin mayoritaria de los socios cooperativistas expresada

en
Asamblea
para
el
General,
caso
forzosa
proyecto
el
riesgo
al
el
que
el
sistema
otro
que
desarrollo
inicial
sobre
por
circunstancia
y
por
cualquier
cooperativa
del
de
sea
el
de
la
de
parte
actuacin
segn
basado
compaa
ste
fuere,
imposibilitara
ha
la
Asegurador,
reintegro
se
de
que
proyecto
que
parte
al
del
motivo
la
el
a
expropiacin
la
estudio
sociedad
de
en
dicha
cancelacin
que
proceda
el
aceptacin
Comunicada
la
prima
por
establecido
seguros.
proceder
de
lo
especficamente
del riesgo
de acuerdo con lo
establecido la estipulacin sptima.

VI.-
Se
Colectiva
prev
por
establece
el
estimacin
percibir
de
los
del
capital
importe
asegurados,
Asegurado
total
con
de
de
esta
anticipos
independencia
de
Pliza
del
Tomador
que
existan
o no el cien por ciento de las adhesiones al proyecto, as como del

momento
prima
en
que
anual
dichos
calculada
anticipos
sean
aplicando
desembolsados,
la
tasa
vencimiento
de
pactada
sealndose
con
el
una
Tomador
al
Capital Global.
VII.indica
Alcanzado
en
la
Estipulacin
la
parte
prima
de
tiempo
no
causas
al
que
Afianzamiento
viviendas
en
de
segn
En
el
primas
de
si
se
se
prrafo
con
indica
segundo
correspondiente
dicha
contratacin,
proceder
se
entregadas
el
Pliza
a deducir
reintegrar
la
se
con
se
cuenta
emita
vez
segn
las
la
de
tomador
el
periodo
por
V,
las
bien
garanta
compra
del
de
dicha Estipulacin.
calculada
formas
se
al
en
para
tercero
una
segn
produjese
Estipulacin
que
prrafo
supuesto,
nueva
corresponda
de
Pliza
en
coberturas
vencimiento
ltimo
la
las
proceder
dicho
cantidades
este
se
V,
proporcionalmente
consumido,
indicadas
ajuste
el
la
habituales
prima
de
ntegramente la Prima Neta (excepto recargos
e impuestos) cobrada por la presente.

VIII.los
Se pacta expresamente
asegurados
abierta
titular.
al
sern
efecto,
con
ingresadas
separacin
que las cantidades entregadas por

en
de
una
cuenta
cualesquiera
bancaria
otros
especial
fondos
de su
32
Los fondos depositados en dicha cuenta se destinarn nica y

exclusivamente
Promotor,
este
de
certificaciones
sern
por
el
Compaa
entender
necesidades
garanta
Seguro,
la
Se
las
mayor
aprobadas
de
IX.-
atender
para
Contrato
autorizado
de
los
sujetos
indisponible
Asegurador
de
producido
financieras
mediante
Seguros
el
salvo
ante
siniestro
contra
firma
se
Proyecto
intervinientes
el
si
del
en
facturas
de
un Representante
Banco depositario.
dan
las circunstancias
establecidas en la estipulacin IV y adems se hayan cumplido los siguientes

requisitos:
1. Que las cantidades anticipadas por los asegurados a cuenta del
proyecto y que son objeto de seguro haya sido ingresadas en la CUENTA
ESPECIAL indicada en la circulacin anterior.
2.
otra
de
Que
forma
las
por
indubitada
cantidades
3.
el
Que
el
Asegurado
al
haya
requerido
ste
se
de
su
TOMADOR
percibidas
titular
se
del
cuenta
contrato
de
notarialmente
niegue a
la
participacin
cesin
de
viviendas
de
devolucin
en
la promocin.
est provisto del
oportuno certificado individual de garanta.

Cumplidos
dentro
de
Compaa
un
dichos
plazo
acompaando
requisitos,
mximo
copia
de
del
el
quince
mencionado
Asegurado
deber
das,
reclamacin
la
requerimiento
de
formular
a
la
la negativa
del Tomador a rembolsar las cantidades anticipadas.

La Compaa, dentro de los cuarenta das siguientes contados desde que
se formula la reclamacin, podr indemnizar al asegurado de estimarse as segn
precepta la Ley 50/1980.
De efectuarse por la compaa la liquidacin del siniestro a favor del
Asegurado,
sta
se
subrogar
en
todos
los
derechos
y acciones que al propio
Asegurado asistieran frente al Tomador del Seguro y en su caso frente a cualquier

tercero
XI.-
responsable
La
emisin
del siniestro causado.

de
los
certificados
de
garanta
individual queda
condicionada a la aportacin e identificacin positiva de la documentacin que

a continuacin detallamos:
33
Listado de expectantes de la cooperativa.
Certificado de intervencin de la cuenta especial a favor de HCC EUROPE

y
extracto
con
los
movimientos
realizados
desde
el
27.09.2004 hasta la intervencin.

Plan
Financiero
cash-flow
desglosado
por
partidas
y periodificado
mensualmente. En los costes de seguros debe figurar una cifra ms real que
la estimada en el anterior.
La
quedar
posterior
emisin
condicionada
de
la
la
Pliza
de
aportacin
Afianzamiento
de Cantidades Anticipadas
de verificacin positiva de la siguiente
documentacin:
Listado
de
cooperativistas
actualizado
cooperativistas sea de al menos un
donde
el
nmero
de
95%.
Copia de la concesin de la Calificacin Provisional para viviendas de

VPT.
Copia de la Licencia de Obras y los justificantes del pago de las tasas
e impuestos que se derivan de ella.
Prstamo
hipotecario
en
cuanta
suficiente
para
la
financiacin del proyecto promotor y en lnea con las previsiones del Plan
Financiero.
Contrato
de
edificacin
firmado
entre
la
cooperativa
en
la
constructora. En ningn caso admitiremos clusula alguna que limite la

posesin de la obra a favor de la propiedad.
Presupuesto de Ejecucin Material desglosado por partidas y en lnea con
las previsiones realizadas en el plan financiero.
Planning de ejecucin de la obra desglosado por partidas y periodificado
mensualmente.
Actualizacin
del
Plan
Financiero
de
Viabilidad
incluyendo
la
periodificacin correcta de las disposiciones del hipotecario y de los costes

de construccin.
Copia de la Pliza Decenal de daos a la edificacin.
Contratos
iniciales.
definitivos
si
se ha producido alguna modificacin sobre los
34
c) La contratacin del seguro fue comunicada inmediatamente
por
el
Sr.
generales
contenido
no
Moreno
especiales
se
cooperativas
la
que
mismo
entidades
los
debe
art. 12
el
socio
a)
promocin
en
establecer,
crdito
vlidos
al
estableca: Como
una
de
cooperativistas,
de la pliza para
anticipe
Cooperativa
del
los
ajustaba
que
cantidades
con
condiciones
conociesen
que su
los
estatutos
de
las
sistema
de
garanta
de
las
en
con
que
sus
de
el
del
coste
momento
finalidad
la
la
aval
aseguradoras
la
de
de
concreta, un
compaas
Derecho,
as
evitar
cuenta
fase
no
de
vivienda,
incorporacin
contratado con
cualquiera
de
reintegrarle
dichas
cantidades en el supuesto de no realizarse debidamente la promocin o fase

por causas imputables directamente a la Cooperativa.
Los
socios
individual,
slo
faltando
recibieron
algunos
el
al
denominado
no
emitirse
certificado
por
HCCE
de garanta
a favor de todos.
El certificado de garanta individual reflejaba: nmeros de la pliza

colectiva
individual,
tomador
asegurado,
importe
del capital, lugar y
fecha, tena el siguiente tenor:

HCC
Europe,
Particulares
garantiza
cuenta
como
al
del
desarrollo
Tomador
de
tales
pliza
devolucin
del
proyecto
y
Cooperativa,
indicado,
la
con
la
cooperativista,
Sociedad
Asegurado
acuerdo
Especiales
Asegurado
socio
Tomador
de
siempre
cantidades
por
Condiciones
mediante
este
las cantidades
promotor
en
que
efectivamente
con
que
de
que
y
las
el
dicho
certificado,
entregadas
ste
haya
lmite
mximo
Asegurado
puede
incumplimiento
de
sus
Pliza,
solamente
Generales,
a
participa
pagado
al
de
Capital
exigir
del
Obligaciones Legales
y Contractuales.
A
los
consumado
del
dicho
siniestro,
fueren
fines
efectos
esta
incumplimiento
cuando
destinadas
distintos
de
por
y
las
el
ajenos
como
circunstancia
cantidades
Tomador
los
certificado
ser
o
que
podr
desencadenante
entregadas
sus
se
entenderse
por
el
representantes
refieren
al
Asegurado
legales
desarrollo
del
proceso promotor.
El
presente
vencimiento
una
vez
que
sea
prorrogado
obtenida
por
anualmente
la
Sociedad
teniendo
su
Cooperativa
para
su
promocin
proteccin
la
pblica
contratacin
momento
la
de
partir
calificacin
se
la
del
provisional
cumplan
pliza
cual
los
de
se
de
vivienda
requisitos
35
de
tcnicos
exigidos para
afianzamiento (ley 57/68),
entender
cancelado
todos
los efectos.
Por lo que los cooperativistas creyeron que sus aportaciones le seran

devueltas si no obtenan las viviendas.
d)
HCCE
intervino
aportaciones,
entre
los
aprobando
que
se
las
un
cuentas
total
encontraban
en
de 722
los
que
los
socios
liberaciones
pagos
PSG
de
hacan
sus
fondos,
los
que posteriormente se
aludir.
e) El
rescisin
del
15 de julio de
de
las
mismo
plizas
ao,
2008 HCCE comunic a las cooperativas la
con
cesando
efectos
en
la
misma
las
23:59:59
fecha
cuentas, argumentando que las sentencias de
la
horas
del 22
intervencin
11 de enero de
de
las
2008 del
TSJ haban desestimado los recursos contra el Plan General, aunque

todava no eran firmes por haberse recurrido en casacin, y que las
juntas de
parte
29 de junio de
de
PSG,
ofreca
pasando
la
un
posibilidad
afianzamiento
de
cuando
cumpliesen
se
aseguradora,
2008 haban prescindido de la gestin por
en
futura
cantidades
cuyo
sistema
caso
de
cuenta
los
de
de
requisitos
se
procedera
al
autogestin,
estudiar
la
g)
Ley
que
pliza
57/1968,
tcnicos
exigidos
ajuste
primas
de
vez
de
siempre
por
la
que correspondiese.
765.381,99 euros
741.634,71 euros de CUNA.

HHCE, como consecuencia de los procesos judiciales civiles
entablados
por
extrajudiciales
tambin
la
una
f) HCCE percibi en concepto de primas un total de

de CAPITAL y
present
algunos
consign
aval
en
cooperativistas,
sus
esta
reclamaciones
causa
por
la
alcanz
con 36
fianza
de
acuerdos
ellos,
judicialmente establecida.
DCIMO TERCERO.- Honorarios de gestin cobrados por PSG.

PSG
en
concepto
de
siguientes honorarios netos:
gestin
de
50.000 euros el
cada
cooperativa
29 de enero de
percibi
2004, y
los
200.000
euros
hasta el
casi
mensuales
11 de octubre de
euros en una ocasin,

en
once
en
el
partir
del
del
36
siguiente
mes
2007, con algunas excepciones:
204.778,08
100.000 euros diez veces en el caso de CUNA y
de
CAPITAL, 50.000
euros
en
dos
ocasiones,
38.793,10 euros en otra.

El
total
neto
cobrado,
sin
contar
el 16%
de
IVA,
ascendi
7.493.571,18 euros de CAPITAL y 6.993.571,18 euros de CUNA, de los cuales

la aseguradora HCCE autoriz
4.838.793,10 euros por CAPITAL y
euros
por
CUNA,
cooperativa
que
antes
de 6.288.793,10
sumados
de
euros
la
los 1.450.000
intervencin
en
el
caso
euros que
de
5.443.103,45
percibi
la aseguradora,
por
hacen
cada
un
total
de CAPITAL y 6.893.103,45 euros en el
de CUNA.
Las
diferencias
autorizados
satisfechas
Las
hito
por
HCCE,
por
las
contemplado
total
equivalente a
ms
total
neto
los 1.450.000
con
cobradas
por
los
contratos
en
bruto
el
cooperativas
cantidades
financieros de las
un
entre
euros
el
PSG
percibido
obtenido
superaban
el
gestin,
cooperativas prevean que la
de 10.833.735,08
euros
en
de CUNA, equivalentes a
fueron
de
4%
pues
pagos
las hipotecas.
del
primer
los
planes
gestora percibira
el
9.100.337,47 euros netos, y
los
anteriores,
dinero
de
caso
de
CAPITAL,
12.829.824,10 de euros en el
10.777.052,24 euros netos.
DCIMO CUARTO.-
Expropiacin.
Los terrenos adquiridos por las cooperativas en los sectores

fueron
del
expropiados,
50%
que
que fueron
percibiendo por
cada
una
tena
de
ello el
sus
justiprecio en
superficies
funcin
segn
98.284,49 m2 en el caso de CAPITAL y de
el
catastro,
95.342,07 m2 en
el de CUNA.
Inicialmente los justiprecios, incluido el
fijaron en
euros/m2
125,86 euros/m2 para el sector Los Molinos y en
para
contenciosa
5% de afeccin, se
el
de
Buenavista,
a 149,05
respectivamente,
lo
que
euros/m2
supone
finalmente
y 149,02
que
el
fueron
por jurisdiccin
euros/m2,
valor
fue de 14.649.303,23 euros en el caso de CAPITAL y de

14.207.875,27 euros en el de CUNA.
elevados
115,93
de
los
terrenos expropiados
37
DCIMO
QUINTO.-
Renuncia
del
Sr.
Moreno
rescisin
de
la
gestin de PSG.
El 10
de
enero
de
2008
don
David
Moreno
Pingarrn
renunci
pblicamente a la gestin de las cooperativas, aunque continu de

facto
hasta
que
el
29
de
junio
de
2008
las
juntas
generales
le
revocaron los poderes y acordaron la resolucin de la gestin con

PSG.
DCIMO SEXTO.- Disolucin de las cooperativas.
Los
los
a
pagos
quebrantos
CAPTITAL
descritos,
sumados
otros
patrimoniales
derivados
CUNA
disolucin,
su
como
de
los
la
de
letrados,
expropiacin
encontrndose
en
abocaron
fase
de
liquidacin.
DCIMO SPTIMO.- Presidentes y secretarios acusados.
Los
acusados
Garca,
don
Lancho,
aceptaron
Moreno,
firmando
objecin
don
Jorge
los
Jos
Antonio
Ignacio
Montn
descuidadamente
los
pagos,
contratos
Garca
Reyes,
Vzquez
todas
las
don
de
Rafael
PSG,
Garca
Ricardo
propuestas
correspondientes
singularmente
don
Snchez
del
Sr.
no
opusieron
pero
sin
que
fueran
conscientes que con ello favorecan al Sr. Moreno en perjuicio de los

cooperativistas.
Los mencionados acusados poco despus de las asambleas de
de
29 de junio
2008 cesaron en sus cargos.

DCIMO OCTAVO.- Cooperativistas.
Los cooperativistas de CAPITAL y CUNA, segn los datos de sus
liquidadores
fecha
31
de
octubre
de
2013,
con
las
especificaciones que se detallan eran:

a) Listados 1 de socios cooperativistas que se dieron de baja en
poca
en
que
sus aportaciones.
actuaba
como
gestora PSG
y a
los
que
la
se les devolvi la totalidad de
38
CAPITAL:
[LISTADOS OMITIDOS POR LOPD]
39
CAPITAL:
40
CAPITAL:
41
CUNA:
42
CUNA:
43
CUNA:
El
baja
socio
art.
voluntaria
al
balance
produjese
14 de los estatutos de las cooperativas en el caso de

con
reembolso
de
la
preaviso
de
situacin
baja,
sus
justificada
aportaciones,
correspondiente
pudiendo
deducrsele
reconoca
que se
al
derecho del
liquidaran
semestre
un 5%,
justificada, y se abonaran en un plazo mximo de
el
en
salvo
segn
el
que
se
baja
aos o 18
meses
respectivamente, salvo que fuese sustituido por otro socio en cuyo caso
se le devolveran en dicho momento.
44
b) Relacin de otros socios de baja y en activo con las cantidades aportadas.
Listados
2: socios que solicitaron la baja antes del acuerdo de
disolucin y las cantidades devueltas.
Listados
disolucin
que
se
3: socios que solicitaron la baja antes del acuerdo

las
encuentran
cantidades
depositadas
reconocidas
a
su
en
disposicin
perodo
al
de
de liquidacin
no haber acudido para
cobrarlas.
Listados 4: socios de baja y las cantidades abonadas por los consejos rectores
o los liquidadores como consecuencia de sentencias judiciales o preacuerdos judiciales.
Listados 5a: socios que solicitaron la baja con posterioridad a

adopcin
del
Listado
acuerdo
de
disolucin
baja
5b: Socios en activo a fecha
cantidades devueltas.
las
la
cantidades devueltas.
31 de octubre de
2013 y las
45
CAPITAL:
46
CAPITAL:
47
CAPITAL:
48
CAPITAL:
49
CAPITAL:
50
CAPITAL:
51
52
CAPITAL:
53
CAPITAL:
54
CAPITAL:
55
CAPITAL:
56
CAPITAL:
57
CAPITAL:
58
CUNA:
59
CUNA:
60
CUNA:
61
CUNA:
62
CUNA:
63
CUNA:
64
CUNA:
65
CUNA:
66
CUNA:
67
CUNA:
68
CUNA:
69
CUNA:
70
CUNA:
71
CUNA:
DCIMO NOVENO.- Desistimiento de don Fernando Mejas Muoz.

Don Fernando Mejas Muoz ha desistido de las acciones civiles que
pudieran corresponderle en este procedimiento contra HCCE.
VIGSIMO.- Retrasos.
En la causa se han producido los siguientes retrasos no achacables al
Sr. Moreno:
-37
das
anteriores
la
providencia
de 22
de
diciembre
de 2010
por cese del gestor del Juzgado encargado del asunto hasta que le sustituy
otro.
-Del
21 de marzo de
procedimiento
apoyo
para
entregarlas
de
mayo
-Del
juegos
de
abreviado
efectuar
a
las
de 2011
30
se
copias
en
de
la
la
la
por
por
para
para
en
se
que
que
su
calificar,
providencia
de 2012
causa
cooperacin
causa
acusadoras
que
marzo
recab
de
partes
de
copias
2011 en que se dict auto transformando a
se
del
servicio
extensin
hasta
dispuso
la
solicitaron
calificasen
las
a
el
de
fin
de
23 de
citada entrega.
otros
defensas
cuatro
y
72
los
responsables
civiles,
tras
dictarse
el
de
marzo
auto de apertura de juicio oral, aclarado por auto de

al 11
de
mayo
de
2012
11
de
julio
-Del
en
que
de
se
2012
dispuso
en
la
que
2012
30 de igual mes,
entrega
se
de
de
acord
las referidas copias.

la
remisin
procedimiento a esta Audiencia Provincial para su enjuiciamiento, al
del
22
de octubre que se dispuso su remisin por correos, tras pedir ayuda al

servicio de apoyo.
-Del
22 de noviembre de
juicio concluy el
2012 al
28 de diciembre del mismo ao. -El
17 de enero de
2014.
III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Prueba y su valoracin.

A) PRUEBAS.
1 Acusados.
Manifestaron en esencia:
Don
David
Moreno
Pingarrn,
sesiones
del
20
y 23
septiembre
2013.
Reconoci
que
que inicialmente
era
propietario
administrador
tena fundamentalmente dos lneas
nico
de negocios,
gestora dedicada a la banca mediante informes relacionados con la

de
prstamos
clientes,
otra
de
de
PSG,
una de
concesin
mensajera registral, aunque tambin
realizaba intermediacin inmobiliaria.

Sostuvo
que
la
idea
de
las
cooperativas
con
la
finalidad
de construir VPP
surgi unos meses antes de su constitucin, entre l y sus empleados, en su

mayora jvenes que estaban interesados en su adquisicin.
Contrat
Gonzlez,
en
quien
octubre
incluso
noviembre
antes
le
de
2003
asesor
a don
sin
Andrs
Serrano
contraprestacin
73
econmica, siendo quien elabor el plan de viabilidad e imparti

a sus empleados un cursillo sobre las cooperativas.
Los miembros de los consejos rectores de las cooperativas se decidieron

en
una
conversacin
con
sus
trabajadores,
sin
que percibiesen ninguna
gratificacin por sus cargos.

En
la
fichas
publicidad
del
sectores
340
PGOUG,
sera
del
por
las
que
charlas
unas
cooperativas
incluido
que
el
aunque
proyectadas.
apuntndose ms
a
las
expropiacin,
tomo 2,
viviendas
de
en
de
antes
las
con
lo
que
ser
que
se
socios
les
se
ella
para
Miguel
ngel
ayudaba
por
Secretario
comprar
explicaba
sus
de
Serrano,
todo,
la
Cmara
e
de
2003
fuera
fue
activos
la
los
la
hipotecar,
el
que
los
Agraria,
el
ambos
folio
nmero
demanda
siendo
en
con
el
las
de
inmensa
0,50
euros,
les
dieron
se
idea
construir
8.000 previstas en total.
con
conocimientos
ejecucin
sobre
cooperativistas
terrenos
Sacristn
constar
pagando inicialmente
la asamblea del 20
noviembre
rectores
aprobaron
que
PSG
autorizaron
de
la
990 VPP en cada sector sobre de las
En
consejos
hacan
corresponde
errores
de
2.000 personas,
de
sistema
algunos
raz
se
miembros
gestora,
y
para
los
le
don
tambin
tena
terrenos
de
y
amistad
al
que
le
se
obtuvo
haber
le
sido
sustituyese
en
la
firma de los contratos cuando no pudiese acudir a la notara.

El
clculo
del
precio
de
la
vivienda
por mdulo del BOCAM, dando un resultado de
17 a
del
precio mximo
18 millones de pesetas
para superficie inferior a 100 m2, y de 23 a 25 millones para la de ms

de
110 m2, que deba multiplicarse por el nmero de viviendas
pensaban
construir;
tambin
mediante
que
se
este sistema se fij el coste
del suelo.
En
los
contratos
aportaciones
iban
sectorizado,
pues
compra,
de
dedicarse
aunque
se trataba
los
de
figurase
suelo
cooperativistas
la
compra
como
rstico
urbanizable
se
indicaba
de
en
suelo
las
sectorizado
que
urbanizable
escrituras
segn
las
la
de
LSCM
de 2001.
Desde
febrero
en las asambleas.
marzo 2004
las
cuentas
fueron
auditadas
y aprobadas
74
Antes de tomar cualquier decisin se asesoraba con expertos

en
la
cont
materia,
con
Vquer
las
ningn
adems
haba
antes
opiniones
Caballera
haba
VPP,
incluso
y
de
don
problema
porque
su
la
Consejera
Getafe
don
Consorcio
Getafe
propietarios
de
Torres
los
Poltica
Castro
parcelas
se
compra
Marcos
dijeron
que
no
expropiaran;
en
derechos
del
de
tomo 23,
1995 donde el representante

de la
pago
de
don
a 9932
el
CAM,
de
el
director
Espartales,
el
le
les
9925
Territorial
Norte-Los
Alfonso
justiprecio
folios
Vzquez,
escrituras
que
no
13 de junio de
de
tres
Mart,
de
los
las
Parejo
terrenos
pago
defensa
Pedro
firmar
Luciano
de
que es un documento de
de
don
Vicente
antecedentes
exhibindole
de
alcalde
gerente
acuerdan
su
del
con
justiprecio
en
de
los
derechos de
viviendas de precio tasado.

En
sectores
febrero
de
de
Molinos
encontraba
el
fuera
convencimiento
de
VPP,
no
jurdicos
Torres,
o
los
se
se
que
que
comenz
no
PSG
pagara
el
redactaron
iba
si
en
y
que
compra
vendi
a
se
con
asesoramiento
de
excepto
por el
ese
VPP;
los
error
uno
que
las
ante
informes
Parejo,
se
derechos
los
contratos
abogados
con
tena
Sres.
los
importe,
pagaran
expropiar
de
los
poda
en
mismo
momento
a
terrenos
por
expropiar
pag
no
justiprecio
con
se
se
encarg
sealaban
la
Buenavista,
luego
recordando
que
que
2004
Vquer
cooperativas
de
fueron
compraventa
consultados con
notario y registrador, quienes le indicaron que eran correctos.

Entre
el
pero
precio
con
los
primeros
pagado
el 100%
contratos
estuvo
siempre
de 85
de
derechos
los
el
euros/m2
de
de
por
una
finca
el 50% del
edificacin
de VPP,
de
su madre, siendo
terreno,
que
era
superior
a los derechos de vivienda libre, motivo porque el que la inmobiliaria Vistahermosa

pagaba menos por el otro 50% de la superficie.
Se
adquirieron
casi
una
cuarta
parte
de
terrenos
de
cada sector,
comunicndoselo inicialmente a los cooperativistas mediante copia de nota

simple, los cuales tambin contaban con informacin a travs de la pgina web
y en las asambleas.
PSG
creci
muchsimo,
llegando
tener
200
empleados,
constituy numerosas sociedades para otras finalidades, causa por
la
que
firmar
apoder
en
su
al
Sr.
nombre,
Montn
al
en
igual
tres
que
de
ellas
otros
para
empleados,
75
pudiese
que
si
bien
la mayora no
llegaron a tener actividad.

Hipotec terrenos adquiridos como forma de financiacin, sin que
considerase
necesaria
su
aprobacin
por
las
asambleas
al
no superar
su importe el 25% de los patrimonios; hipotecas que luego iban a

convertirse en prstamos al promotor para la construccin, teniendo ya
aprobados
24.000.000 euros.
Comenz
a
comprar
cobrar
terrenos,
los
honorarios
de
por
los
pag
que
gestin
desde
que
comisiones
se empezaron
a intermediarios,
salvo al don Miguel Sacristn Serrano.

En
total
superando el
de
cada
cooperativa
cobr
un
5%
por
gestin,
4% del hito inicial porque se haba comenzado la fase
constructiva.
M&Z
fueron
contratados
para
asesoramiento
tcnico,
hicieron dos
anteproyectos, uno sobre la tipologa de viviendas y otro para el

de adjudicacin, y mantenan
pagos
mensuales
al da el plan de viabilidad,
que
finalmente
concurso
conviniendo
se descontaran de sus pactados
honorarios.
El
no
seguro
cuaj,
con
HCCE,
se
negoci
luego
a
se
la
inicialmente
encarg
que
la
facilitaron
con
ASEFA,
Corredura
que
hizo
Mayo, siendo
una propuesta que
finalmente concertado
los planes financieros y de viabilidad, los
contratos y los movimientos bancarios, encargndose el Sr. Serrano de la

negociacin.
La
como
folios
los
pliza
tomadores
108
181
socios,
socios
colectiva
no
disposicin
hasta
les
en
la
como
del tomo
firmaron
gestor,
1,
su
secretarios
firma
en
los
y mandaron certificados individuales a
la
aseguradora
dieron
la
pliza
oficinas,
presidentes,
reconociendo
que
las
los
incluso
dej
colectiva,
alguno
que
de
pero
la
emitirlos;
estaba
pidi
se
los
su
le
dio
copia.
El seguro garantizaba a los socios que en caso de no entrega de
vivienda se les devolvera el dinero, segn la Ley 57/1968.
76
HCCE autorizaba todos los pagos al intervenir las cuentas,

que adems estaban auditadas y fueron aprobadas en las asambleas.
El
10
actuacin
agosto
sera
recurrieron,
2004
por
se
public
expropiacin
siguiendo
las
en
en
el
Los
propuestas
BOCAM
que
el
sistema
Molinos-Buenavista,
del
letrado
Sr.
lo
de
que
Torres, siendo
PSG quien inicialmente le abon sus honorarios y luego las cooperativas.

El
que
alcalde
las
Getafe
Pedro
cooperativas
CF,
cuyo
Los
fueron
don
iban
coste
justiprecios
inferiores
Castro
al
Vzquez
le
construir,
fue
mucho
por
la
precio
dijo
que
no
haba problema
le
recomend patrocinar
que
el
de
expropiacin
de
mayor
pagado
para
su
al
un piloto de frmula 1.
los
terrenos,
adquisicin,
que
tambin
se
recurrieron, reconocindose cantidades superiores a las iniciales.

Se opusieron a las ocupaciones de las fincas, y por indicacin del
asesor
la
jurdico
no
cobraron
expropiacin,
si
bien
una
finca
Oligarry;
aceptaron
por
y
derechos
despus
cobrar
justiprecios
admiti
de
de
los
los
que
en 2007
edificacin
dejar
la
de
era
acept
el justiprecio
vivienda libre
gestin
justiprecios
porque
los nuevos
como reconocer
para
consejos
de
pagar
rectores
sin contar con la aprobacin de las
asambleas.
Las
cooperativas
indirectamente
stas
para
las
de
un
ceder
total
se
travs
las
presentaron
de
Oligarry
parcelas
directamente
Obrum,
construirlas
con
ellas,
al
el
concurso,
compromiso
logrando
e
de
parcelas
de 670 VPP, pero el Consorcio no acept la cesin a
cooperativas
de
las
adjudicadas
las
constructoras,
pidiendo
prstamos hipotecarios de unos 4.000.000 euros para pagar a stas.

Solicitaron
adjudicadas
las
un
aplazamiento
cooperativas,
que
para
el
abono
de
se
deneg,
pesar,
cuando
ya
no
las
parcelas
que
les deban ms
llevaba
la gestin, si
de los justiprecios.
Las
primeras
sentencias
se
dictaron
bien no recordaba las fechas de las resoluciones.
77
Tuvo reuniones con miembros del ayuntamiento, obteniendo el

18
de
mayo
de 2007
portavoces
de
formalizar
la
planeamiento
a
los
por
las
que se
dos
Compromiso
que
por las presiones
fue
los
Sres.
polticos
convenio
Santos
mayoritarios,
urbanstico
acuerdo (folios
2815
y 2816
Moreno,
de
tratar
de
de
ese
el
objetivo
tras
mismo
las
mes
del
todos
dijo
tomo 10
VPP
relacin
con
eran
superiores
que
adjudicataria
de 1.100
viviendas,
del
y 2943
cual
los cooperativistas
los socios tendran su vivienda.
elecciones
su
de
ejecucin
municipales no
sali adelante
de un concejal posteriormente fallecido
por
de
de
de
11), que deban acordar con la CAM, y en base al
haba conseguido
precios
partidos
mutuo
asambleas
intereses
compromiso
propuesta
2944 del tomo
en
el
una
que
tena
cooperativa competidora,
los
de CAPITAL
CUNA,
cuyos
la
cual
y cuyo voto necesitaba el Sr. Castro
para ser alcalde.

Se
trat
(documento
disco
de
del
(documento
y 9935
de
or
escrito
7),
citado
conversacin
el
de
tomo
que
tomo,
mantenida
infructuosamente
defensa
se
el
que
concejal
era
de
del
23),
oyndose
en
los folios
encuentra trascrito
indicando
con
del
contenido
un
resumen
urbanismo
don
de
disco
el
del
9934
una
Ricardo Vzquez
Martnez, y en la que apoyaba su anterior afirmacin.

PSG dej de cobrar en octubre de
ser
una
condicin
cooperativistas,
impuesta
cesando
por
el 10
los
2007, teniendo que marcharse por

polticos
enero 2008
en
para
Se
la
le
exhibieron
propuesta
de 1
Presidenta
para
cooperativistas
asignables
total
legales
de
los
mayo
buscar
para
su
de
solucin,
a 2830
la
en
CM,
del
que
la
que
(373 asignadas al IVIMA y

que
sumadas
sigui
trabajando
las
tomo 10,
promovi
se
que
es una
su
ofreca
los
396 del Consorcio

adjudicadas
hacan
un
VPP, previa comprobacin que reunan los requisitos

ser
pago,
destinatarios
o
derechos
de
los
la asamblea de junio de 2008.
folios 2827
una
IVIMA),
de 1.392
hasta
de 2008
768 VPP
al
facilitndoles
documentacin
una solucin a
una rueda de prensa,
lo que comunic a la aseguradora en una reunin, aunque

preparando
dar
de
la
edificabilidad
vivienda
urbanizada
ofertada,
para
uso
residencial
libre
su
equivalente
en
metlico.
78
Propuesta que tampoco fructific porque cuando entraron los nuevos consejos
rectores la gente estaba quemada por muchos aos de lucha y no quisieron
seguir, creyendo podra haberse logrado.
Don Jos Antonio Garca Reyes, sesin
Era
empleado
de
PSG
desde
abril
27 septiembre.
de
2002
siendo
su
funcin
recoger notas simples y elaborar informes para los bancos, pasando en enero
de
2005 a la nueva oficina de Mstoles.

La
idea
de
las
por
el
Sr.
promovida
compaeros,
en
su
cooperativas
Moreno,
mayora
surgi
que
en
interes
jvenes
que
una
a
tormenta
gran
tenan
parte
intencin
de
de
ideas
sus veinte
de conseguir una
VPP.
El Sr. Serrano les dio una charla sobre cooperativas sobre los requisitos
para acceder a una VPP, tamaos de viviendas, precios estimados, pero
el
control
que
implicaban
sus
funciones
no
sobre
sus responsabilidades.
Fue presidente de CAPITAL desde el inicio hasta julio de
2008,
suponiendo que le design el Sr. Moreno, al igual que el Sr. Garca para
CUNA, porque eran los trabajadores ms antiguos; no le explic nada sobre
sus responsabilidades, y no cobr por dicho cargo.
Inicialmente
la
ser
descart
tena
porque
cooperativista
la
el
idea
sector
activo,
de
comprar
se
aunque
una
encontraba
si
su
VPP,
pero
alejado,
hermana
el
no
su
familia
llegando
hermano
de
a
un
cuado.
No particip en la redaccin de los estatutos ni los ley.
No
de
recordaba las
2004,
sealando
que
reuniones
del
consejo
asambleas
con
los
comentaba
sus
firmas
por
en
los
las
asambleas de
en
realidad
rector
se
socios,
pasillos
actas
separadas de la caja
20
7 y
en
lo
de
dichas
8).
no
se
hacan
los
que
noviembre
dems
haba
2003, ni de febrero
reunan
formalmente;
cuando
se
iban
casos
el
Sr.
hecho
reuniones (piezas
lo
celebrar
Moreno
aceptaban;
las
les
y reconoci
Firm
el
contrato
de
gestin
con
PSG
sin
tampoco
79
leerlo,
aunque saba que iba a cobrar un porcentaje por ello, y desconoca que tena
delegadas facultades de la cooperativa para comprar, ni que haba apoderado
al Sr. Moreno.
Firmaba
los
documentos
que
le
presentaba
el
Sr.
dejaba algunos firmados en blanco (hasta tacos), porque el Sr.

les
haba
mutua;
y
manifestado
adems
la
las
la
la
cuentas
aseguradora
garantizaba
que
base
estaban
controlaba
devolucin
del
de
Serrano
cooperativismo era
auditadas,
dando
Moreno, incluso
se aprobaban
el visto
bueno
la
confianza
por
la
asamblea
los
pagos
las aportaciones de los cooperativistas.
No particip en las negociaciones de compra de suelo, ni conoca los terrenos

ni a los vendedores.
Firm
los
contratos
con
M&Z
HCCE
sin
participar
en
sus
negociaciones, dicindole respecto del segundo que cubra las cantidades

que
le
aportaban
los
En
asambleas
las
responda
creyendo
de
socios
el
recodar
expropiacin,
Sr.
que
y
en
caso
cuando
Moreno,
de
algn
y
en
alguna
que
haba
que
se construyeran las viviendas.
cooperativista
en
alguna
ocasin
un
no
se
ocasin
trat
informe
haca
del
el
el
tema
Sr.
preguntas
Sr.
del
Serrano;
sistema
Parejo
que
deca
que a la cooperativa no se le poda expropiar o se le compensara con

VPP.
Asisti
una
reunin
en
el
ayuntamiento
donde
les
hicieron una
propuesta, y tambin en la CAM donde consiguieron otra.

Don Rafael Garca Garca, sesin del
27 de octubre.
Trabajaba para PSG uno o dos aos antes de constituirse las cooperativas,
su funcin era de mensajero registral recogiendo notas simples y haciendo informes
en la oficina de Getafe.
La
Moreno,
idea
inicialmente
familiares
cada una.
de
amigos,
la
constitucin
iba
ser
luego
para
fueron
de
los
ms
las
cooperativas
empleados
que
grandes
cerca
eran
fue
unos
del
Sr.
20,
de 1.000 personas
80
El Sr. Serrano les dio una charla de un par de horas sobre

cooperativas, sin incidir en temas de sus cargos.
Fue
2008
presidente
en
que
de
CUNA
dimiti,
fue
desde
su
designado
constitucin
por
el
hasta
junio
Sr.
Moreno
sin
otros
amigos,
de
que supiese
el motivo, no percibiendo gratificacin alguna por ello.

Se
hizo
socio
activo
de
CUNA,
al
igual
su hermana de
CAPITAL.
La
pasillo
asamblea
en
la
donde
se
oficina,
acord
firm
la
el
gestin
contrato
de
sin
PSG
fue
leerlo
en
una reunin de
y apoder al Sr. Moreno
para firmar escrituras de compra de terrenos porque era su jefe y confiaba

en l.
En
la
oficina
se
cre
una
seccin
de
cooperativas
con
5
6
personas,
una
que
semana
se
en
encargaban
La
de
todo,
Roda (Albacete)
cuando
le
iba
pasaban
porque
los
trabajaba
documentos
explicndole su contenido, firmndolos sin leerlos porque el seguro

controlaba
los
pagos
y
se construan las viviendas.
garantizaba
la
devolucin
de
las aportaciones si no
Conoca que se compraron terrenos, pero no que se hipotecaran.

Inicialmente
de
preocup,
ni
publicidad
no
surgieron
problemas,
las
asambleas
le
sistema
que
expropiacin
tampoco
sosteniendo
no
les
el
afectara
Sr.
por
que
los
dems
Moreno
ser
figuraba
en
la
socios
hasta
que
personalmente
cooperativas
en
destinadas
a VPP o les pagaran el justiprecio en derechos para construirlas.

El
trabas
Sr.
de
Moreno
atribuy
polticos
el
que
fracaso
tenan
del
acuerdo
con
el ayuntamiento a
intereses particulares.
Al concurso de adjudicacin de parcelas se presentaron tambin dos

constructoras por las cooperativas.
Don Ricardo Snchez Lancho, sesin del
Trabajaba para PSG desde enero
oficina
de
Getafe,
de Albacete y Cuenca.
hasta
que
en
30 septiembre.
2003 como mensajero registral en

septiembre
de 2004
pas
la
a llevar las zonas
81
La idea de las cooperativas fue propuesta por el Sr. Moreno

a los
20 empleados.
El Sr. Serrano les dio una charla sobre cooperativas.
Se
hizo
socio
principios
de
secretario
de
ms,
de
sin
activo
2005
el
CUNA,
ningn
de
Sr.
Moreno
que
tipo
CAPITAL,
le
acept
de
finales
propuso
como
para
una
gratificacin,
de
el
2004
cargo
de
responsabilidad
cesando
del
cargo
o
laboral
en
junio
2008.
No tuvo intervencin en la compra de suelo, que al principio
se
comunicaba
los
socios
mediante
copia
de
Registro de la Propiedad, como la del folio
nota
simple
90 del tomo
del
1 que se le
exhibi.
Firm
contratos
de
los
socios,
no
recordando
si
tambin
la pliza de
seguro, antes les echaba un vistazo o preguntaba sobre su contenido; no firm

documentos en blanco; y tena tranquilidad porque el seguro intervena las cuentas.
Posee certificado individual de seguro, pero desconoca la clusula de
rescisin en caso de expropiacin.
Las
por
actas
el
de
las
departamento
firmarlas,
asambleas
de
reconociendo
del
cooperativas,
su
firma
en
las
que
no
iban
consejo
echndoles
actas
del
rector
eran redactadas
un vistazo antes de
consejo
que
se
le
exhibieron.
El
Sr.
Moreno
le
dijo
expropiar
a las cooperativas segn
informes jurdicos.
La propuesta de la Comunidad de Madrid
tomo
(folios de
1827 a
1830 el
10) no la recordaba.
Don Jorge Ignacio Montn Hernndez, sesin del
30 septiembre.
Trabajaba para PSG desde abril de
administrativo
2003
como
con
funciones de mensajera registral y bancaria.

El
de
una,
Sr.
carecer
Moreno
de
asumindolo
le
inters
como
un
design
en
como
secretario
adquirir
aadido
de
su
una
de
vivienda
trabajo
ante
CAPITAL,
porque
el
pesar
ya
riesgo
posea
de
perderlo;
funcin
que
realiz
hasta
2008
sin
percibir
por
ello
82
ninguna gratificacin, pues a las que se refiri en su declaracin del

de
octubre
de 2009
(folios
2971
a 2977
del
tomo 11)
27
eran comunes a todos
los empleados.
El
Sr.
Serrano
les
dio
explicaciones
generales
sobre
las cooperativas,
pero no concretas sobre los cargos, entendiendo que el suyo era representativo.
Reconoci
cooperativa
Saba
su
firma
(folios
que
PSG
en
1426 a
cobraba
la
escritura
1486 del tomo

por
la
de
constitucin
de
la
6).
gestin
pero
desconoca
su importe, y que
patrocinaba al Getafe CF y a un famoso corredor de Frmula 1.

Fue apoderado de otras sociedades del Sr. Moreno, pero nunca us los
poderes.
Las
directrices
de
la
cooperativa
las
fijaba
el
Sr.
Moreno, quien
les informaba que compraba terrenos y de las hipotecas.

Recordaba las asambleas multitudinarias, no las anteriores en las
que
todos
eran
empleados,
indicando
que
la
del 20
noviembre 2003 fue
un mero formalismo.
No redactaba las actas, suponiendo que lo haran los abogados, y las firmaba
tras informarle de su contenido.
El Sr. Moreno mantena que careca de sentido que les expropiaran
al ser una cooperativa; siendo a partir de
del
problema,
aunque
y siguientes del tomo
admiti
al
2007 cuando fue
leerse
su declaracin
ms
consciente
(folios
2273
9) que previamente haba salido alguna noticia en
prensa.
Las
que
cuentas
recordase
se
auditaban
problemas
antes
y
de
se
las
aprobaban
en
las
correspondientes
asambleas,
al
sin
ejercicio
2007.
La propuesta del ayuntamiento (folios 2815 y 2816 del tomo 10) la vio
en la oficina, y luego escuch una conversacin en que la se deca que un
concejal tena intereses.
83
A finales de
2007 el Sr. Moreno les dijo que iba dimitir por
imposicin de los polticos, pero sigui

de
detrs hasta la asamblea de junio
2008, donde ratific su renuncia.

Asisti a la reunin en la Comunidad de Madrid, promovida por la
Aguirre,
donde
estaban
consejeros
el
alcalde,
tras
una propuesta, sin recordar si era la contendida en los folios

del tomo
Sra.
la cual recibieron
2827 a 2830
10.
Estaba
responda
tranquilo
de
las
porque
el
cantidades
seguro
aportadas
controlaba
por
los
las
cuentas
socios,
segn
y
le
explico el Sr. Moreno, aunque no vio las condiciones de la pliza.

Reconoci
su
firma
en
la
recepcin
aseguradora de rescisin del contrato
(folio
de
la
comunicacin
2609 del tomo
de
la
10).
El justiprecio se cobr a propuesta del Sr. Gallego porque las cooperativas

estaban prcticamente en la ruina.
2 Testigos.
Relataron fundamentalmente:
Don Luis Mara Gallego Sanz, sesin del
16 de septiembre. Su
mujer era cooperativista.

Una
sociedad
administrador
vendi
precio
de 85
Moreno
ofreci
conocan
condicin
en
junio
por
un
de
con
de
su
dicho
la
esposa,
ao
de
las
mitad
de
su
mayoritario,
haba
en
que
en
asesor
el
asesor
jurdico
las
la
que
cooperativas
por
superficie
que
aceptaron
suelo
renunci
a
de
que
vendido
Derecho
ayud
una
se
2008
licenciado
participaba
socio
anteriormente
de
que
terrenos
enero
colaboracin
la
euros/m2
que
Desde
en
por
Sr.
hasta 2009,
el
Sr.
mismo precio.
en
urbanstico,
cooperativas,
el
porque
el
Moreno,
era
su
y
en
siendo designado
en octubre de 2008
su mujer para los recursos contenciosos.

En enero de
la
grabacin
cooperativistas
2008, al dimitir el Sr. Moreno y poner el CD con

de
la
decidieron
conversacin
por
la
con
aclamacin
un
concejal,
interponer
los
una
querella
pesar
contra
de
no
aceptndose
los
polticos
compartirla,
finalmente
finales
de
en
de
los
consejos
rectores
en
una
de
cuales
cual
en
las
abril
estudio
de
uno
no
de
de
marzo
algunas
reuniones
que
estuvo
la
estuvo
preparando
tenan
ni
los miembros
la Comunidad
Presidenta Sra.
Madrid,
Aguirre,
tras
la
una propuesta razonable para
cuando se
dinero
de abogados,
no recordaba.
acompa
con
84
presupuestos
importe
mayo
colaborando,
varios
cuyo
principios
presentarla; quedndose estupefacto

cooperativas
ayuntamiento,
el
el
febrero
del
le
inform
que
las
terreno suficiente para todos los
cooperativistas.
En junio las asambleas ratificaron la rescisin de la gestora, pasando a
sistema
de
autogestin,
entrando
nuevos
miembros
se rechazaron las cuentas del ejercicio 2007,

y
aprobadas
que
en las
un
juntas rectoras,
fueron reformuladas
negativamente
en diciembre de 2008.
Al recabar informacin
registral comprob que la mayora de las fincas
estaban hipotecadas, lo que generaba importantes gastos financieros;

situacin
econmica
justiprecios,
era
porque
muy
no
delicada
implicaba
por
lo
que propuso
cobrar
la
los
conformidad con la expropiacin ni con
el valor del justiprecio; parte de los talones que recibieron se os dieron

a los empleados de los bancos acreedores para cancelar las hipotecas.
Existan
importantes diferencias de las superficies
que figuraban
en las escrituras y en la expropiacin en contra de las cooperativas.

Los
gastos
de
honorarios
importantes,
aunque
haba
consideraba
improcedentes
otros
los
de
la
gestora
como
los
del
de
PSG
porque
Don Alberto Garrosa Gude, sesin del

Conoci
su
publicidad
la
en
existencia
la
prensa
de
la
local,
Sr.
no
M&Z
eran
Torres;
los
ms
y personalmente
haba hecho nada.
4 de octubre.
cooperativa
yendo
por
su
informarse
padre
a
la
de PSG donde le explicaron los tipos de viviendas, precios y pagos,
que
vio
oficina
que
las
cuentas
estaban
garantizadas,
pero
nada
sobre
85
la
expropiacin, hacindose cooperativista de CUNA.

Recibi un certificado individual de seguro, sin que le diesen ni
explicaran las condiciones de la pliza, desconociendo que sta estuviera a
su disposicin en la oficina de la gestora.
Al principio le mandaban notas de las compras de terrenos, pero no recordaba
nada de hipotecas.
Asisti
votar
un
las
asambleas
informe
de
donde
cuentas
la
sin
entrada
que
les
entregaban tarjetas para
estuvieran desglosadas con detalle
las partidas, el Sr. Moreno, entre otros, daba explicaciones, y se aprobaban

las cuentas.
El tema de la expropiacin tuvo importancia en
Moreno
les
tranquilizaba
diciendo
que
no
2006, pero el Sr.
les
afectara
se cambiara
por compensacin.
La propuesta de dos partidos polticos del ayuntamiento de
de mayo de 2007
una
lunes
reunin
ms
una
tarde
(folios
2943 y
semana
le
antes
mandaron
2944 del tomo

de
las
un
SMS
18
11) fue presentada en
elecciones
informndole
municipales,
que
iban
y
a
un
tener
viviendas.
La propuesta de la CM de 1 de mayo de 2008 (folios 2827 a 2830 del tomo
10) no recordaba haberla visto.
Al
cambiar
el
consejo
rector
se
enter
de
lo
que
realmente
estaba pasando, y actualmente la cooperativa est en liquidacin.

Despus se compr un piso ya construido al no querer meterse en ms
aventuras.
Doa Cristina Godoy Serrano, sesin del
4 de octubre.
Cooperativista al igual que su hermana, tuvieron conocimiento por

publicidad
en
un
peridico
de
Getafe,
fueron
la
oficina
de PSG donde
les informaron de la tipologa de viviendas y precio, que las aportaciones

iban
estar
aseguradas,
sin
que
les
comentasen
de
seguro,
nada
sobre
expropiacin.
Tienen
certificado
individual
sin
que
nadie
les
la
explicara
sus
condiciones,
incluso
fue
pedir
la
pliza
86
colectiva sin que se la facilitasen.

En
su
domicilio
recibi
algunas
notas
simples
del
registro sobre las
fincas que se compraban.

Asisti a algunas asambleas, creyendo que no fue a la de
se
les
eran
entregaba
ledas,
documentacin
votaba
en
global
contra
de
las
porque
cuentas
2005, donde
sin detalles,
que luego
no entenda las respuestas cuando alguien
peda explicaciones.
Empez
terreno
para
tranquilizaban
adquiridas
por
coment
que
sospechar
surgieron
construir
las
VPP,
dicindole
que
se
terrenos
para
tena
expropiacin,
cuando
pero
estaba
pero
de
tranquilo
que
en
iban
construir
informes
rumores
a
los
la
pisos,
sus
tenan
oficina
cambiar
catedrticos
porque
no
le
las
el
Sr.
Moreno
contrarios
aportaciones
fincas
a
la
estaban
aseguradas.
En una asamblea se proyect un preacuerdo con el ayuntamiento, asegurando
el
Sr.
Moreno
que
todos
tendran
viviendas;
no recordaba otro acuerdo con la
CM.
Don Alberto Gmez Pizarro, sesin del
4 de octubre.
Tuvo conocimiento de la cooperativa por su madre que lo supo por

publicidad en prensa local, acudi a una reunin informativa en las oficinas
de PSG donde les explicaron la tipologa de los pisos, precios y
que
les
comentasen
Cuando
contratar,
se
el
asoci
recibiendo
tema
no
de
sin
la expropiacin, hacindose cooperativista de CAPITAL.
haba
despus
plazos,
seguro,
su
pero
certificado
le
aseguraron
individual,
que
pero
se iba a
no las
condiciones.
En el contrato de adhesin figuraba que
la cooperativa iba comprar terreno
para construir.
La
expropiacin
comenz
ser
relevante
en 2007,
por
lo
que fue a
PSG donde le tranquilizaron diciendo que se iba a cambiar por compensacin porque
teniendo terrenos para construir VPP no podran expropiarles para el mismo
fin.
87
Crea que les comentaron algo por correo electrnico sobre

informes de catedrticos contrarios a la expropiacin.
En las asambleas se no se explicaban con detalle las cuentas; y en una

de 2007, antes de las elecciones municipales, ensearon el preacuerdo con
y
PP
del
ayuntamiento,
asegurndoles
PSOE
que tendran sus casas; y no conoca otro
con la CM.
PSG patrocinaba al Getafe CF, pero nunca dijeron que era parte del
acuerdo para que tuviesen las viviendas.
A
final
no
se
dio
de
baja
en
la
cooperativa
porque
no
haba dinero para
devolverle su aportacin, y adems salimos de la lista municipal de

solicitantes de VPP.
Don Ricardo Vzquez Martnez, sesin del
A finales de
4 de octubre.
2003 fue a un acto informativo en la oficina PSG pag
0,50 euros, y posteriormente en febrero de

de
la
que
fue
presidente
desde
el
14
2004 se hizo socio de
CAPITAL,
diciembre
31 de agosto
de
de 2008 hasta
de 2011 en que dimiti.

En el contrato se haca constar que se iba comprar terreno urbanizable
sectorizado, y al principio PSG les mandaba copias de notas simples de las
compras.
Se
le
indic
que
la
aportacin
no
poda
usarse
para
fines distintos de
la promocin e iba a ser asegurada.

Recibi
luego
si
una
otra con
no
se
desconociendo
En
carta
HCCE;
expropiacin,
tiene
sobre
certificado
construa
la
vivienda
clusula
de
rescisin
la
la
informativa
prensa
frente
el
individual
se
de
aparecieron
informaciones
las
PSG
cuales
seguro
sostena
donde
con
el
pliza
dinero,
por expropiacin.
relacionadas
que
aparece que
devolvera
la
ASEFA
con
la
no podan expropiar
a las cooperativas o se les compensara con VPP, teniendo informes que lo

avalaban.
En
cobrara
la
primera
el 10%
del
asamblea
total,
pero
les
no
dijeron
que
vio
contrato
el
PSG
al
final
del proyecto
88
gestin; las cuentas que les facilitaban eran las de los folios
408 y
409 del tomo
por
la
2 correspondientes al ejercicio de
mayora,
estando
personalmente
tranquilo
2004, y eran aprobadas

por
su fiscalizacin y
el seguro.
Tuvo
3943 a
conocimiento
de
3945 del tomo
2007,
indicando
que
la
propuesta
del
ayuntamiento
(folios
12) al exhibirla el Sr. Moreno en una asamblea de

el
problema
se
iba
solucionar independientemente quien
ganase las elecciones.

En el concurso slo se admiti la adjudicacin de una parcela por
cooperativa, a las que se sumaron las de las dos constructoras con las que
haba un acuerdo privado de cesin.
El
porque
Sr.
Moreno
sera
unas
fincas
sostena
reconocer
por
que
la
derechos
no
deban
expropiacin,
de
cobrarse
pero
vivienda
los
acept
libre,
justiprecios
el
luego
cobro
las
de
dems
se
cobraron a finales de 2008 con lo que se cancelaron las hipotecas.

La diferencia del justiprecio con el precio de compra generaba en
menoscabo
la
de
unos 3.000.000
atencin
que
documentacin
la
catastral
diferencias de
algunas
en
euros
superficies,
estaban
fuera
de
cada
cooperativa,
documentacin
adjunta;
segn
los
de
PSG
adems
las
actas
sectores
de
llamndole
nunca
tambin
ocupacin,
parcialmente
apareca
existan
incluso
expropiadas aos
antes.
El 10 de enero de
cooperativistas,
2008 el Sr. Moreno convoc a los socios de ambas
dicindoles
que
era
vctima
de
las
maniobras
polticos, que le exigan que dimitiera para dar una solucin, y puso
de
las
grabaciones de unas conversaciones con el Sr. Santos; dimisin que ratific

en
las
asambleas
de
junio
de 2008,
dejando constancia que era con efectos
del 10 enero.
En junio de
2008 se modificaron los estatutos para incorporar un
vicepresidente y un vocal ms, siendo cuando conoci que no tenan terreno suficiente
para todos.
Tras dicha asamblea se prepar un plan de viabilidad por el Sr. Gallego,
con
la
idea
de
seguir
adelante
con
el
proyecto,
que finalmente no se acept.
89
Doa Beatriz Sacristn Lima, sesin del
7 de octubre.
Trabajaba para PSG como auxiliar administrativo desde enero de

2003.
La
idea
asign
de
el
cargo
aceptando,
aunque
una
vivienda,
hasta
al
el 10
de
3107 del tomo

del 15
de
las
cooperativas
de
secretaria
no
tuviese
de
de
inters
considerarlo
enero
surgi
como
2005
del
CUNA
que
de
fue
Moreno,
cuando
porque
parte
Sr.
se
en
marzo
su
trabajo,
aceptada
quien
le
constituy,
haba
y
su
comprado
que
ocup
dimisin
(folio
11, si bien estuvo un tiempo de baja laboral, que fue
enero
al 29
de
junio
mdicos sin foliar en el tomo
de 2004,
figurando
los
partes
11.
El Sr. Serrano en una reunin les explic generalidades sobre las

cooperativas, luego les ayudaba, pero nunca le dijo cules eran sus funciones
como secretara.
Se
pusieron
anuncios,
acudi
mucha
gente
la
que
se
de los tipos de vivienda, precios y plazos, no recordando que se

de
la
expropiacin;
terrenos,
aunque
desconoca
que
se
cundo
se empezaron
le informaba
les
hablase
comprar
los
adquirieron porque su padre particip en las
compras.
Slo
intervino
en
la
que
leyese
gestin
de
PSG,
apoder
al
Sr.
acta,
aunque
sin
Moreno
ella
no
asamblea
a
la
informal
entero
su
redactase,
el
padre,
a
donde
contrato,
reconociendo
diferencia
de
se
aprob
creyendo
que
su
firma
otras
la
se
en
que
el
el
Juzgado le exhibi y por lo que se dedujo testimonio por delito de falsedad.

Estuvo
imputada
en
esta
causa,
siendo
finalmente
sobreseda respecto de
ella.
Don Jos Luis Curtos Guitn, sesin del
En marzo de
de
2008
2011 en
fue
que
2004 se hizo cooperativista de CUNA; en diciembre
designado
presidente,
la asamblea aprob la
fue nombrado interventor hasta marzo

de CAPITAL.
7 de octubre.
cargo
que
liquidacin;
ocup
y en
hasta
noviembre
abril
2011
2012, en que pas a liquidador
de
90
Desde la primera asamblea se plante que la estrategia era

comprar
terreno
porque
no
les
afectara
la
expropiacin
seran
compensados con VPP; el Sr. Moreno siempre presentaba un panorama optimista,

sosteniendo que se haban comprado terrenos suficientes y que estaba garantizado
que
todos
iban
tener
vivienda;
en cuanto a los patrocinios que no eran
de las cooperativas, sino de PSG que tena distintos negocios para afrontarlos.
El
fiable
las
Sr.
y
que
VPP,
cierta
deca
que
recuperaran
pero
sin
la
la
aseguradora
totalidad
explicarles
tranquilidad;
del tomo
tomo
Moreno
no
las
recordaba
de
era
una
dinero
si
condiciones,
la
carta
de
de
empresa
no
lo
conseguan
que
HCCE
muy
le
del
1, ni tampoco el compromiso municipal del folio
daba
folio 171
2943 del
11.
El
tema
de
la
compensacin
no
se
comentaba
al
principio, siendo en una
asamblea posterior cuando el Sr. Moreno aludi a un informe jurdico que

indicaba que era posible.
En la asamblea de junio de 2008 se rechazaron las cuentas del 2007;
y
en
la
proyecto
de
de
importantes,
diciembre
entr
vialidad
que
sumado
la
un
no
nuevo
se
incgnita
consejo
aprob
de
carecer
rector
porque
se present
un
supona desembolsos
de suficiente terreno.
El Sr. Moreno sostena que no deban cobrarse los justiprecios porque

implicaba
consentir
la
expropiacin,
pero
acept
la expropiacin de
unas fincas cuyo justiprecio se pag con derechos edificatorios de vivienda

libre.
Las parcelas que fueron adjudicadas a las cooperativas no se pagaron
por falta de dinero, por lo que se perdieron las fianzas.
El estudio de la documentacin le permiti comprobar que PSG cobr
honorarios
superiores
los
que
les
corresponda
al
no iniciarse la
construccin de VPP.
Las hipotecas generaron muchos gastos financieros.
Existan
escrituras
de
importantes
las
fincas
diferencias
adquiridas
de
las
superficie
que
figuraban
entre
en
las
el
91
catastro, que no fueron comprobadas por PSG, adems de incluir en

algunos
casos
partes
expropiadas,
refiriendo
numerosos
ejemplos, todo lo cual
gener un grave perjuicio para las cooperativas.

Por
las
que
algunos
de
reclamarles,
El
indicadas
diferencias
contestaron
Sr.
al
igual
Torres
recursos,
que
Supremo,
no
que
despacho
ninguno
de
los vendedores,
estando estudindose la posibilidad
euros
desestimados,
quedando
cartas
la denegada devolucin del IVA pagado por los terrenos.
percibi 50.000
fueron
mandaron
negativamente;
procesos judiciales del folio

Un
se
de
cada
algunos
pendiente,
cooperativa
incluso
por
refrendado
por los
el Tribunal
la relacin de
1744.
abogados
cobr
otros 130.000
euros
de
cada
cooperativa por una querella que se present contra el ayuntamiento que fue
sobreseda,
porque
unos
meses
antes
se
haba
presentado otra que tambin
haba sido rechazada.

Durante
devolvi
2007 algunos cooperativistas pidieron la baja y se les
el 100%
de
sus
aportaciones,
despus
no,
quedando pendientes
de la liquidacin.
No
recordaba
si
el
cobro
del
justiprecio
se
decidi
en asamblea ni quien
tom la decisin de cobrarlo.

Don Jos Manuel Zaragoza ngulo, sesin del
Arquitecto
Sr.
Moreno
que
abarcaban
obra
aparejador,
contact
tres
con
aspectos:
coordinacin
aceptaron,
l,
de
socio
de
presentndole
asesora
seguridad,
suscribiendo
M&Z,
los
reconociendo su firma en el de CUNA
7 de octubre.
indic
una
tcnica,
que
con
que
oferta
en
de
direccin
algunos
correspondientes
(folios
2004
el
servicios
tcnica
cambios
de
se
contratos,
8392 y siguientes del tomo
19).
La
primera
parte
se
efectu
cobrando
una
cantidad
fija
de
27.000 euros a cada cooperativa, y luego mensualmente, percibiendo 164.000

euros, ms extras que iban apareciendo, dejando de cobrar cuando
de
las
elecciones
polticos municipales.
municipales
de 2007
no
despus
sali adelante el acuerdo con los
Conoca
que
el
sistema
previsto
era
del
de
expropiacin,
92
pero el Sr. Moreno les indic que estaba negociando para cambiarlo o que
liberasen a las cooperativas de la expropiacin; creyendo en el proyecto
hasta el punto que el 28 de mayo de 2004
se
hizo
socio
de una cooperativa con su compaera, aunque slo figura sta.

Las
para
cooperativas
una
parte
funcin
del
pudiera
variar
tenan
de
coste
suelo
su
labor,
final
del
el
tiempo,
con
bruto,
lo
elaboraron
mdulo
que
el
para
no
plan
VPP,
comentando
las
era
obstculo
de
viabilidad
sin
perjuicio
cuestiones
en
que
tcnicas
con el Sr. Serrano; efectuaron un anteproyecto para que eligiesen los

cooperativistas
Al
no
los
tipos
arreglarse
de
el
viviendas,
tema
de
la
otro
expropiacin
para
los concursos.
buscaron constructoras para
que participasen en el concurso.

No recordaba pagos a Sasermi, S.L., sociedad de don Miguel ngel Sacristn.
Don Jos Miguel Morea Nez, sesin del
7 de octubre.
Socio de M&Z, indic que el Sr. Moreno contact con l al ser vecinos,
efectuaron
una
propuesta
que
se
acept
con
algunas modificaciones,
participando en las negociaciones el Sr. Serrano, no

de
las
cooperativas,
quienes
firmaron
los
presidentes
los contratos, creyendo que
dejaron de cobrar a mediados 2007, aunque siguieron trabajando para las

cooperativas.
Su
que
se
trabajo tena
iniciara
Realizaron
valoracin
general
de
y
dos
al
comenzar
el
plan
costes
partes
las
de
obras,
de
basndose
anteproyectos
una
sin
que
viabilidad
en
para
consultora
normas
que
los
se
del
tcnica
llegase
la segunda.
promotor
urbansticas
otra
mediante
del
cooperativistas
plan
pudiesen
elegir entre distintas tipologas de viviendas; e incluso trabajos

que
no
concurso
estaban
para
adjudicaron
en
el
contrato,
la
adjudicacin
las
cuatro
de
como
los
parcelas,
parcelas
anteproyectos
y
una
hablaron
vez
con
constructoras, aunque finalmente no sirvi para nada porque no se
para
que
el
se
empresas
93
hicieron las viviendas.
Conoca que el sistema previsto era de expropiacin y que las cooperativas

tenan
suelo bruto, pero no las condiciones, como tampoco que estuviese hipotecado.
No
recordaba
don
Miguel
ngel
Sacristn,
pero
le
sonaba Sasermi,
S.L
Don Miguel Sacristn Serrano, sesin del
Ingeniero
al
Sr.
tcnico
Moreno
El
por
cuando
negociaciones
sin
cooperativas
recordando
no
de
vendedores,
de
las
poda
el
Sr.
cobrar
comisin
por
relacin
sealando
que
ni
esta
intermediaciones,
como
en
tuvo
interviniendo
en
de
el
la
en
la
en
si
las
buscando
caso
de
las
de
M&Z,
no
travs
seran
sectores
firmar
aunque
y conoca
de toda la vida.
us para
no
ello
tampoco
que
los
lo
Agraria,
Getafe
suelo,
sociedad
finalmente
Cmara
de
Moreno,
de
CUNA,
la
familia
cooperativas
compras
en
una
las
CAPITAL
la
trabaj
pertenecer
apoderamiento
notaria
S.L.,
agrcola,
11 de octubre.
suya,
Sasermi,
comisiones
de
Carpetania
otras
Los Gavilanes,
donde se reparta a medias con el Sr. Moreno la comisin de 3 euros/m2.

Fue
por
el
uno
precio
entre
lo
que
mayor
parte
de
los
que
figura
stas
fuera
primeros
en
pagaban
para
la
a
VPP
que
vendi
escritura,
que
y el
el 80%
resto
suelo
las
obedeciendo
estaba
libre,
la
previsto
aunque
cooperativas
diferencia
que
tambin
diferencia en precios finales entre ambas, desconociendo dnde sac el

Moreno
el
precio
que
ofreca,
que no
le
pareci
la
haba
Sr.
exagerado porque haba vendido
otras ms caras.
La
parcela
vendida
continu explotndola agrcolamente hasta que se
iniciaron las obras de urbanizacin.

Descubri
que
una
parcela
comprada
no
estaba
en
los
sectores,
comentndoselo al Sr. Moreno, quien le dijo que lo arreglara.

Reconoci su firma en la escritura que se efectu en Madrid de los
folios
4016 y siguientes del tomo
12.
Respecto
de
su
comparecencia
cooperativas del folio
en
la
4595 del tomo
CM
en
nombre
de
94
las
14 seal que fue a instancia del
Sr. Moreno por sus conocimientos sobre las fincas.

El
no
plan
le
estableca
pareca
sistema
descabellado
de
la
expropiacin,
compra
de
pesar
terrenos
de
lo
porque
cual
en
otros
sectores de Getafe las cooperativas tambin compraron suelo y luego les

adjudicaron derechos edificabilidad, como en Getafe Norte.
Las
transferencias
de
PSG respondan a devoluciones de anticipos de algunas
sumas que hizo.

Don Andrs Serrano Gonzlez, sesin del
Comenz en
antes
de
11 de octubre.
2003a trabajar para PSG, sin poder precisar si fue
la
constitucin
de
CAPITAL
CUNA,
fue
asesor
de
las
cooperativas en el aspecto social hasta el ao
2007 en que se fue
por
y 2.770
motivos
personales;
mensuales en
percibiendo
entre 2.500
euros
14 pagas.
Previamente
haba
desempeado
cursos que figuran en el folio
los
1569
cargos
del tomo 6
realizado
los
(currculo emitido a
la HCCE).
La
idea
del
Sr.
Moreno
era
construir
VPP
con
una
calidad aceptable a
los
empleados
de PSG, sin
consejo rector,
no teniendo
un precio competitivo.
Imparti
que
unos
especialmente
seguridad
si
cursos
fuese
luego
sobre
sobre
se
las
cooperativas
las
funciones
explic
del
sus miembros, pero a veces le consultaban
el
sistema
dudas.
En
mucho
la
publicidad
xito
figuraba
amplindose
que
el
sera
por expropiacin, teniendo
tamao inicialmente previsto de las cooperativas.
Los presidentes y secretarios que eran mensajeros registrales de PSG,

trabajando el Sr. Garca Reyes en la oficina de Mstoles y el
Garca
por
en
sus
Albacete;
cargos;
en
no
el
le
constaba
caso
de
que
Rafael
percibiesen ninguna
Sr.
Garca
gratificacin
era cooperativista, y su padre
y su hermana, y en el Jos Antonio eran cooperativistas una hermana y un

cuado.
No
redact
el
rectificaciones,
porcentaje
poda
contrato
de
parecindole
de
beneficio,
cobrar
una
un
aunque
sola
gestin
vez,
de
PSG,
contrato
le
dijo
sino
por
pero
tipo,
al
Sr.
partes
95
hizo
incluido
Moreno
segn
el
que
no
avanzase
lo
el proyecto.
Conoca la previsin del sistema de expropiacin, aunque que
no
estaba claro que finalmente fuera ser as, hasta la publicacin en
julio
de 2004
informes
al
en
el
BOCAM;
catedrtico
que
pag
quien
de
PSG,
les
ante
riesgo
Derecho
pag;
de
la
expropiacin
Administrativo
otros
abogados
informes
que
de
se pidieron
la Universidad
y urbanistas,
que
Carlos
no
III
recordaba
se pusieron en conocimiento de los
cooperativistas, sobre todo el del Sr. Parejo, aunque no recordaba en que

asamblea.
A
los
interesados
sobre
las
condiciones
tipos
de
viviendas,
terrenos,
que
no
jurdicos
sectores
contrarios
haba
expropiacin
convenios
que
con
por
porque
era
no
el
la
ser
colectiva
cooperativistas,
plan
de
compra
expropiacin
les
existan
y vas alternativas;
adems
como
en
por
de
pago
el
de
Getafe
cooperacin,
del
III
e
de
explicaba
definitiva
sustituy
particulares
informacin
para
preguntaban
ella
una
cumplir
estimados
cambiado,
se
facilitaba
deban
precios
afectarles
se
les
que
cuando
iba
se
informes
en
otros
previsto por
incluso
justiprecio
por
haba
derechos sobre
vivienda protegida.
El peso de la gestin en materia de compras y temas econmicos la lleva
el Sr. Moreno, y el declarante la parte social, teniendo PSG empleadas
a tres
personas
para
atencin al
pblico,
un
abogado
uno
o dos
economistas.
El
una
precio
empleada
de
las
viviendas
titulada
en
lo
estableci,
empresariales,
en
colaboracin
partiendo
del
mdulo
con
de
entonces y proyectndolo a la fecha prevista para la entrega de las viviendas,

del
cual
entregaron
un 20%
al
Sr.
corresponda
Moreno,
al
suponiendo
suelo,
que
y
con
se
el
lo
que
sacara
el precio a
pagar por las fincas.

La compra de terrenos entenda que era lgica porque si quera construir
deba tenerse suelo, extrandole que no se pidiesen las
96
certificaciones catastrales.
Mandaban
La
los
copia
fase
terrenos
No
simple
constructiva
y
se
26 y
El
la
su
se
de
se
proyectos
de 24
de
las
fincas
inicia
cuando
se adquieren
bsicos
marzo
los socios.
los arquitectos.
de 2004
los
socios
1).
hizo
obligatorio por la Ley
compras
opinin
los
carta
27 del tomo
seguro
las
en
encargan
recordaba
(folios
de
como
garanta
para
los
socios
adems
era
57/1968, primero se trat con AFESA, que finalmente
se ech para atrs, y luego con HCCE, a la que hubo que aportar mucha
documentacin,
presidentes y
particip
en
secretarios,
reuniones
y los
en
trminos
las
de
que
la pliza
no
estaban
le
los
parecieron
normales dentro de los conocimientos que entonces como estudiante de tercero

de econmicas.
La aseguradora fiscalizaba las cuentas.
Reconoci la carta sin fecha de HCCE sobre el seguro en la que
comunicaba
que
establecido
el
emitan
condiciones
capital asegurado
que
plizas
establecido
anticipadas por
se
destinarn
ntegra
su
el
proyecto
calidad
certificados
del tomo
Las
de
promotor
socios
individuales
afianzamiento
particulares
en cada
cantidades
generase
de
generales
las
CUNA
en
se
los
una
el
que
cooperativistas,
a
favor
ellas,
sufragar
los
y
de
cada
de
los
de
CAPITAL
gastos
luego
lo
por
garantizaban
asegurados
que
segn
especiales
cooperativistas
exclusivamente
en
de
que,
que
y
se
participaban
se
cooperativista
emitiran
(folio
171
1).
actas
de
las
asambleas
consejos
rectores
las redactaban los
abogados de PSG y luego las pasaban a la firma a los presidentes y los secretarios.
Conoca la propuesta del ayuntamiento de mayo de
proyect
en
asamblea,
se
entreg
copia
los
socios
2007 porque se
que
la solicitaron,
desconociendo por qu la propuesta no sali adelante ya que se march

de PSG.
El
reparto
de
las
parcelas
le
pareci
extrao,
pero
sin
97
poder afirmar si favoreci algn partido poltico o no; y conoca que un

concejal
haba
tenido
relacin
con
la
gestora
de
una cooperativa a la que se
adjudicaron muchas viviendas.

La
financiacin
imposicin
del
poltica,
club
nicamente
deportivo
el
Sr.
Getafe
Moreno
no
le
sabe
dijo
si
que
fue
una
tena
que
hacerlo.
Las cuentas estaban a disposicin de todos cooperativistas y se les entregaba
a
la
entrada
de
las
asambleas,
en
las
que
un asesor econmico las explicaba,
y adems estaban auditadas.

No pudo asegurar si a los miembros de los consejos rectores les coment
que el cooperativismo se basaba en la confianza de la gestin, pero indic que
era probable.
Don Rafael Bartolom Marsa, sesin del
11 de octubre.
Gerente de Inmobiliaria Vistahermosa, S.A., acord con el Sr. Moreno

participar
en
la
mitad
de
la
compra
de
suelo
pagando
de media unos 60
euros por la parte de los derechos de vivienda libre, porque haba vendedores
que no queran quedarse con la otra mitad de la finca que compraban las
cooperativas.
Ratific
al Juzgado
La
el
cuadro
(folio
escritura
de
compras
6423 del tomo

que
figura
una opcin de compra a CUNA por el
precios
de
su
sociedad
que aport
14).
los
folios 2395
a 2407
50% del terreno por
del
tomo 9 fue
1 euro, que luego
ejecutaron pagando su parte de la finca.

Al
expropiarles
los
justiprecios
de
los
terrenos
se
los pagaron
en derechos para viviendas unifamiliares.

Doa Nuria Sacristn Nicols, sesin del
Fue cooperativista de CAPITAL desde
entr
ya
se
haban
comprado
terrenos,
11 de octubre.
2004 a noviembre de
sin
que
ella
2007, cuando
le mandaran copias de
las adquisiciones.
Sobre
el
tema
de
se cambiara por compensacin.
la
expropiacin
le
dijeron
que
no
habra problema que
No
acudi
ninguna
asamblea
donde
se
pidiese
98
su
autorizacin para comprar terrenos.

Recibi la comunicacin sobre el seguro de HCCE
tomo
1), que
construa;
present
garantizaba la
no
saba
demanda
devolucin del dinero aportado
nada
sobre
que
estaba
civil
(folio
tramo
pendiente
II,
171 del
si no se
enterndose
de
recurso
en
Parla,
ante
cuando
la Audiencia;
y no tena el certificado individual de seguro.

Finalmente
tuvo
que
comprar
una
casa
para
lo
cual tuvo
que coger un segundo trabajo.

Doa Mara Inmaculada Gordo Raya, sesin del
Fue cooperativista de CUNA desde abril de
Le
que
mandaron
podan
copias
ser
notas
simples
expropiados,
pero
11 de octubre.
2004 hasta noviembre de 2007.
de
le
compras
decan
de
terrenos rsticos,
que
se cambiara por
compensacin, incluso en una asamblea les presentaron un papel diciendo

que tenan un informe firmado por un catedrtico que lo avalaba, lo que unido
al seguro le daba tranquilidad.
Solicit
ninguna
de
la
las
cooperativa,
baja
en
futuras
con
noviembre
viviendas
otros
de
de
2007
las
socios
constituy
dinero,
al
no
parcelas
la
corresponderle
adjudicadas
Asociacin
la
de Afectados
por PSG.
Recuper
parte
de
su
reclam
en
va
civil
estando pendiente de
recurso ante la Audiencia.

Finalmente se fue a vivir a Parla.
Don scar Murcia Ros, sesin del
Socio
informacin
de
que
CUNA
hasta
le
11 de octubre.
finales
facilitaron
de
fue
2007
prcticamente
principios
nula,
2008,
la
descubri
despus que era un engao, mediante el cual el Sr. Moreno consigui

estafar a
1.800 cooperativistas en Getafe y a
600 en Mstoles.
Recibi la informacin de ASEFA sobre el seguro y luego la de HCCE

del folio 171 del tomo 1,
que la ser una multinacional le daba
confianza;
de
la
clusula
rescisin
por
expropiacin
la
conoci
99
despus, y la considera abusiva.

Empez
desconfiar
por
las
noticias
procedentes
ayuntamiento, pero el Sr. Moreno les tranquilizaba, incluso
del
ense un
informe de un catedrtico.
No
recuper
todo
el
dinero;
present
demanda
civil
donde obtuvo una
sentencia favorable, que est recurrida por HCCE.

Su
ilusin
que
pareja
del
sufrieron
mundo
dedicaron
no
consigui,
finalmente
graves
sus
ni
daos
escasos
tampoco
porque
ahorros
para
con
toda
tener
la
una vivienda
otros 2.400
jvenes que confiaron en el acusado.

Como
presidente
conocido
casos
de
de
la
muchas
Asociacin
familias
de
Afectados
rotas
por
incluso
PSG
ha
intentos
de
suicidio.
Don Rodolfo Nicols Gmez, sesin del
14 de octubre3.
Inspector
de
Consumo,
su
departamento
instancias
de
la Direccin
General del Suelo de la CM, inici en 2005 un expediente

contra
PSG
ofrecer
VPP
las
que
actuacin
por
el
porque
los
socios
no
disponan
en
Los
tema
El
detectaron
del
Sr.
de
ni
una
posible
Moreno
cooperativas
de
CAPITAL
podan
disponer
porque
el
iba
ser
que
les
engaosa,
las
Molinos-Buenavista
seguro,
publicidad
luego
se
contest
por
suspendi
por
era
correcto
que
al
CUNA
sistema
de
de
expropiacin
la
actuacin judicial.
y
les
aport
documentacin, entre la que se encontraba la publicidad que figuran al folio

338
del
tomo 2
que
se
le
exhibi,
que
remitieron
al
Juzgado, junto con la restante documentacin que obtuvieron.

Doa Mara Jess Riesco Rojo, sesin del
Ex
Inspectora
de
Consumo
que
intervino
14 de octubre.
en
el
expediente anteriormente
mencionado.
No
terrenos
de
se
discuta
comprados,
cobertura
del
que
sino
el
las
cooperativas
problema
aseguramiento
de
todos
la
fuesen
titulares
expropiacin
los
socios
el
de
de
falta
las
los
100
cooperativas.
Don Enrique Salinas Garca, sesin del
Empleado
de
HCCE
con
la
pliza,
les
dijo
que
que
firma
las
sus
Se
le
Caixa
Galicia,
consultndola
cuentas
movimientos
exhibieron
como
de
apoderado
folios
no
se
recibieron
con
las
tenan
los
y
de
su
una
ser
poda
1234,
disponer
comunicacin
asesora
cooperativas
que
1221
14 de octubre.
jurdica,
estaban
supervisados
confirmando
quien
intervenidas,
por
que
de
la aseguradora.
el Sr.
Moreno tena
sin autorizacin de la aseguradora.
Las cooperativas suscribieron varios prstamos hipotecarios, que fueron

cancelados
con
cheques
de
los
justiprecios,
porque
al ser expropiados
los terrenos ya no pertenecan a las cooperativas y por consiguiente la carga

deba levantarse.
Don Ignacio Rodrguez Pericet, sesin del
14 de octubre.
Suscriptor de caucin de HCCE, su funcin consiste en analizar proyectos.

En 2004 no estaba HCCE, pero cuando entr revis las plizas, examin
las
actas
toda
la
documentacin
relativa
las cooperativas.
Antes de contratar las plizas presentaron un plan financiero de

viabilidad, escrituras de compra de suelo, contrato de gestin, nmero socios
y currculum, entre otra documentacin.
Los
de
seguros
caucin,
no
concertados
obligatorios
garantizar
que
las
destinasen
al
proyecto
sin
asegurar
remitiendo
de
la
su
cartas
pliza
con
de
las
la
cantidades
las
ley 57/68;
Ley 57/68,
aportadas
cooperativo
xito,
por
bancos
cooperativas
en
admiti
segn
ello
eran
siendo
por
el
su
no
se
que
el
modelo
dice
de
socios
las
que
11, igual en folio
1363 del tomo
4).
se
pero
cuentas,
trate
comunicacin
enviado a Caja Extremadura no lo haba visto en otros casos (folios 2924

del tomo
se
financiero,
intervinieron
que
objeto
los
plan
las
voluntarios
Se
trataba
cubren
un
caso
se
la
que
pide
plizas
objeto
que
implica
de
tramo
diferente,
vivienda
debe
justo
de
no
entregue
con
comienzo
porque
devolucin
se
contarse
al
la
I,
su
de
las
de
en
obra
tramo
la
determinada,
provisional,
para
contratar
de
la
pliza
posteriormente
apareca
este
la
segundo
referencia
tramo,
101
en
el
lo
que
que generalmente
tener
precios ms aproximados al del momento de la entrega.

condiciones
II
aportacin
fecha
calificacin
la
de
en
En
la
la
las
posibilidad
que
de
se descuentan parte
de las primas cobradas.

El riesgo asumido por la aseguradora fue que se hiciera algn pago
incorrecto
La
del
por
aseguradora
4%
del
segundo,
contrato
que
no
se
sea
necesario
de
contrato
fueron
por
produce
aseguradora
pago
del
que
gestin,
la
el
tramo
entendiendo
de
de
autoriz
primer
constructiva
sin
negligencia
que
se
gestin,
que
la
lo
el
PSG
de
inicio
proyecto
primera
que
era
un 1%
del
convenido
el
inicia
ponga
su autorizacin.
a
superiores
se
sin
honorarios
de
estimaba
cuando
en
de
el
fase
constructivo,
piedra,
en
marzo 2007
empezaron las obras de urbanizacin de los sectores.

Reconoci el certificado individual del folio
donde
considera
que
se
identifica
162 del tomo
perfectamente
el
objeto
1,
del
seguro.
El
plan
general
prevea
el
sistema
de
ejecucin
por expropiacin, pero
las cooperativas contaban con el informe del Sr. Parejo que

contemplaba
En
reuniones
varias
2006
informes
que
se
evolucin
cuando
con
expropiacin,
se
las
les
jurdicos
decidi
que
soluciones:
liberacin
aprob
cooperativas
justificaron
sobre
mantener
fuera
el
en
tomando
el
parcial
el
la
con
les
el
pliza
proyecto.
se
mantuvieron
problema
recursos
acuerdos
vigor
la expropiacin o compensacin.
plan
sobre
los
posibles
de
preacuerdos primero con el ayuntamiento y despus con la CM.
lo
funcin
que
la
facilitaron
Consorcio,
en
A
de
por
lo
de
la
siguieron
La
rescisin
razones:
la
Madrid
pues
aunque
se
de
las
plizas
desestimacin
la
del
revocacin
este
consider
como
un
produjo
recurso
de
ltimo
se
la
hecho
agravamiento
de
por
pasando
estuviese
las
102
diversas
contencioso
gestora,
no
por
el
la
expresamente
iniciales
TSJ
de
autogestin,
contemplado
condiciones
de
riesgo.
La expropiacin impeda que el proyecto siguiera adelante como estaba
previsto inicialmente.
La
decisin
general
las
de
asesorado
rescisin
por
cooperativas,
mandaron
otro
cumpliesen
el
que
las
plizas
departamento
recibiendo
diciendo
las
de
por
si
condiciones
el
adopt
jurdico;
fax
proyecto
estaban
se
por
el director
fue comunicada
firmada
su recepcin, y les
siguiese
adelante
dispuestos
se
a contratar una pliza
de tramo II.
Haba
unos
se
expedan
porque
300
socios
en
que
funcin
todava
del
suelo
no
tenan
adquirido,
certificado,
ampliando
el importe la
pliza.
Las actas de clasificacin de la caja
comit
de
riesgos
que
firman
9 recogen el acuerdo del
sus
componentes,
cuando
posteriormente se necesitan ciertas autorizaciones se reflejan en

otras
como
actas
la
que
de 13
necesario,
aunque
de
basta
tengan
marzo,
con
porque
un
el
para
suscriptor
mismo
nombre
decidir
el
la
no
son
ampliacin
director
general
del
comit,
no
o
el director del
departamento.
en
Don Guillermo Snchez Garca, sesin del
14 de octubre.
Empleado
de
de
Banesto,
lleg
la
oficina
Getafe
como director
2005.
Las
intervenidas,
cuentas
de
no
tuvieron
las
cooperativas
mucho
que
movimiento
l
su
supiese
saldo
no
estaban
fue trasferido
a la CM supone que por embargo.

Don Juan Jos Garca-Maroto Lorenzo, sesin del
Empleado del banco Sabadell desde
14 de octubre.
2004 siendo responsable en
Getafe, seal que las cooperativas tenan cuentas que no estaban
103
intervenidas por HCCE, donde constituyeron un depsito que fue

embargado y transferido a la CM.
El
Sr.
Moreno
pidi
prstamos
hipotecarios,
pero
no
se concedieron
por motivos que desconoca.

Doa Virginia Velzquez Lpez, sesin del
Empleada
de
Caixa
Catalunya,
era
cajera
14 de octubre.
en 2004
directora desde
2007, indic que las cooperativas tenan cuentas que estaban intervenidas
por
HCCE,
para
pagar
tenan
que
recibir
una
de los representantes de las cooperativas y de la

que
hasta
que
no
llegaba
la
de
orden firmada por alguno

aseguradora,
de
modo
la aseguradora no se liberaba el dinero.
Se concedieron prstamos hipotecarios a las cooperativas.

Ratific el contenido del folio
1358 del tomo
6 donde figuran las
cuentas y los representantes de las cooperativas y de HCCE.

Don Manuel Fernndez Gonzlez, sesin del
14 de octubre.
Fue Director de Caucin y Afianzamiento de HCCE, y actualmente Director

General.
Suscribi
las
plizas
con
las
cooperativas
como
apoderado
de
HCCE, y form parte del comit de riesgo que examin la propuesta.

Para
su
facilitada
trataba
tena
estudio
por
de
las
un
al
proyecto
se
tuvo
en
cooperativas,
completo
espera;
se
su
travs
cooperativo
nmero
aportaron
toda
de
para
de
planes
cuenta
la
Corredura
cerca
socios,
Mayo,
de 2.000
incluso
financieros
documentacin
VPP,
haba
con
se
que
lista
un
de
calendario
estimativo de actuaciones, aunque el mdulo del precio poda variar por

el
transcurso
anteproyectos
del
de
tiempo (finales
construccin;
urbanizacin
con
eleccin
viviendas
2007
de
inicio
de
ejecucin
por
de 2004
septiembre
completa
los
construccin;
en
presentacin
de
18
cooperativistas;
octubre
2005
de
comienzo
meses;
finales
primer
trimestre
de 2007
entrega
de
de
2005
de
primeras
viviendas; primer trimestre de
2009 finalizacin y entrega ltimas
viviendas
1 caja
gestin,
(folio
de
30 del anexo
compras
de
terrenos
9-); estatutos, contratos de
otros,
currculum
aportado
104
permita considerar que haba personal solvente para llevar la
gestin, singularmente en el caso de Sr. Serrano por su cargo en la empresa

municipal de suelo, aunque no comprobaron los datos.
El
contrato
la
gestora
beneficio oscile entre el

Conocan
que
expropiacin,
pero
alternativas,
caso
no
8% y
normal,
el
dictamen
del
consideraron
prosperasen
siendo
habitual
12%, siendo en este caso del
inicialmente
el
que
era
pusieron
sistema
Sr.
viables
la
clusula 5
era
indicaba
su
de
distintas
prestigio,
que
su
10%.
previsto
Parejo
por
que
pero
prevea
para el
la
rescisin en caso de expropiacin.

El corredor de seguros era el obligado de informar al tomador del seguro
de
las
coberturas,
la
citada
clusula
de
rescisin, incluso se coment
personalmente con personas de las cooperativas, entre las que no estaban

miembros de los consejos rectores.
El riesgo que asuma la aseguradora era autorizar algn pago que no
correspondiese al proyecto.
Las
plizas
no
fueron
suscritas
en
unidad
de
acto,
siendo tambin
firmadas por la gestora para asegurar que se cumpliran los requisitos del
proyecto.
El
tomador
contenido
de
Las
que
es
las
plizas
plizas
garantiza
que
destinadas
cual
intervinieron
plazo
pliza
determinado,
calendario
prevista
de
las
a
y
tramo
las
I,
los
cuentas
de
la
garantiza
lo
que
entonces
el
que
eso
las
es
un
seguro
entregadas
del
II
por
que
gastos
tramo
en
informar
socios cooperativistas del
sus clausulados.
cantidades
los
estimativo,
para 2007,
obligado
colectivas
eran
vayan
La
el
de caucin
los cooperativistas
proyecto cooperativo,
para
lo
las aportaciones de los socios.

entrega
no
el
por
voluntario
era
las
posible,
inicio
plizas
de
de
en
viviendas
slo
la
vez
haba
un
construccin estaba
de
definitivas, eran anuales y renovables.

Dicha
nomenclatura
de
tramo
II
era
utilizada
un
en
el
ao
105
1999 cuando se incorpor a la compaa, aunque no figure en los
certificados individuales (folios 167, 168, 199 y 200 del tomo 1), y solo
a partir de
13 de marzo de
2006 se haga referencia a ella en las actas
de clasificacin de la caja
Reconoci
cuentas
con
del tomo
porque
en
la
comunicacin
indicacin
11,
9.
de
las
al
banco
personas
intervenir
responsables
del
precisando que la referencia a la Ley
la intervencin de las cuentas se
tramo
para
II,
para
pliza
se
ampli
que
la
las
folio
2924
57/68 se
efecta
hace tanto en tramo
I como
entidad
bancaria
supiese
las
cuentas
afectadas.
La
certificados
individuales
medida
que
solicitaron
asegurado, pudiendo haber un pequeo

se
que
se
fue
comprando
terreno, emitiendo los
las cooperativas hasta cubrir el capital
desfase temporal, pero que en unos meses
equilibra (folio 606 del tomo 3).

Los
certificados
corredor,
quien
los
individuales
entregaba
al
reciban
un
de
tomador
seguro
y
se
ste
remitan
su
vez
al
a
los
socios.
Para
o el
los
pagos
secretario
documento
de
la
documento
cooperativa
justificativo,
que
era
junto
estudiado
firmado
con
por
la
por
el
factura,
el
presidente
contrato
analista,
si era
conforme un apoderado mandaba un fax al banco autorizndolo.

Los pagos para compra de terreno los consideraron correctos.
Los gastos de la gestora generalmente no se cobran de golpe,
sino
plazos,
como
en
este
caso,
considerando
que
los 5.500.000 euros
que autorizaron por cooperativa no sobrepasaron el mximo a que tena

derecho, al margen que percibiese ms de otras cuentas no controladas por la
aseguradora.
El
derecho
al
cobro
del
primer
tramo
del
4%
se
produce
al
comprar los terrenos; si la cantidad de superficie adquirida fuese inferior a la

necesaria,
por
ejemplo
la
mitad,
tal
vez
podra plantearse que slo tuviese
derecho al 2%.
Las devoluciones completas de las aportaciones por bajas las
106
decidan las cooperativas, sin que ellos no pudieran oponerse,
limitndose a expedir un nuevo certificado individual en favor del nuevo

socio que entraba en su lugar y efectuaba las aportaciones.
El
cobro
urbanizacin
etc),
del
de
al
ser
viviendas,
cuyo
segundo
los
tramo
(3%)
se
produce
sectores (saneamiento,
un
paso
coste
previo
deben
viales,
necesario
asumir
al
la
iluminacin,
para
proporcionalmente
comenzarse
la
edificacin
todos
de
los participantes
en el desarrollo; lo que aconteci en mayo de 2007,

desconociendo
lotes,
si
pero
expropiacin
construir
en
las
dicha
cooperativas
estaba
las
fecha
se
tenan
recurrida,
cooperativas
haban
no
adjudicado
terreno
si
en
bien
tuvieron
los
los
los
sectores
reconoci
repercusin
no
que
gastos
la
al
no
de urbanizacin.
Consider que todos los pagos examinados y autorizados se ajustaron

al
pago
plan
financiero,
de 100.000
del tomo
aunque
no
en
concepto
euros
saba
el
de
motivo
prstamo
de
la autorizacin
a PSG (folios
1721 a
del
1727
7), y que obedeca a la devolucin de la misma suma que la gestora
haba dejado a la cooperativa para la compra de un terreno.

La aseguradora no intervino en las hipotecas porque su funcin era
exclusivamente el control de las aportaciones de los socios en las cuentas
intervenidas.
Las hipotecas constituyen una forma normal de financiacin, y estaba
prevista
en
el
plan
porque
los
socios
solo
aportaban
el 20%
del coste final previsto y que corresponda a la compra de suelo.

No
aplicaron
de
la
revisin
el
sistema
ltimo,
la
del
de
clusula
PGOUG
de
ejecucin,
aunque
de
rescisin
Los
Molinos
con
ello
lo
cuando
y
public
Buenavista porque
cual
supusiese
se
se desconoca
el
la aprobacin
se
recurri
resultado
una dilacin del calendario del
proyecto, no era inusual ni implicaba que finalmente no fuese a llevarse

a cabo.
Les
de
mostraron
partidos
encauzaba
el
acuerdos
polticos
proyecto,
que
municipales
lo
que
haban
y
llegado
con
la
no
se
CM,
con
representantes
esperando
produjo
al
por
si
prosperar
se
107
finalmente.
Slo asistieron a la asamblea de junio de
que
haba
que
dimitido
implicaba
desestimatoria
una
el
firmada
perjuicio
de
formalizar
plizas
Moreno,
agravacin
del
recibiendo
Sr.
TSJ
de
la
riesgo,
CM,
recepcin
comunicar
de
del
de
II
eligi
la
que
sumado
su
finalmente
el
Doa Mara Dolores Palacio Rubio, sesin del

Interventora
de
cooperativas
abrieron
para
los
cumplir
liberacin
Las
se
de
la
oficina
de
Caja
las
cuentas,
que
fueron
requisitos
pagos
slo
cooperativas
ingresaron
en
de
poda
la
solicitaron
otras
cuestas
con
el
diferentes,
proyecto
se
sin
de
sala adelante.
18 octubre.
cuando
modo
bueno
de
las
por
que
hipotecarios
y
ello
posibilidad
de
prstamos
plizas,
intervenidas
visto
lo
sentencia
Extremadura
Ley 57/68,
hacerse
la
las
comunicacin;
la
supieron
autogestin,
rescindir
cooperativas
si
dnde
se
decidieron
las
tramo
2008
HCCE
la
la aseguradora.
cuyos importes
cancelaron con cheques,
acompandoles el director cuando los iban a cobrar.

Don Antonio Miguel Pascual lvarez, sesin del
18 octubre.
Consejero Delegado y Director General de HHC en

noviembre
2004 hasta el 4
2011, presida el comit de suscripcin de riesgos, y particip
en el que aprob el de las cooperativas valorando el plan financiero y

todos los documentos que se facilitaron, y siguiendo criterios
financieros
se
comerciales
formalizaron
las
socios, e incluso tenan

en
para
considerar viable
plizas
300 en
lista
el
tcnicos,
proyecto;
cuando
las cooperativas contaban con el 100% de

de
espera.
El
comit
no
interviene luego
el seguimiento, que se realiza por un grupo de tcnicos, que son los que
autorizan la liberacin de pagos.

La compra de terrenos para construir no les result extraa, aunque no
fuese
finalista,
pues
contaban
vas alternativas a la expropiacin.
con
el
dictamen
de
un catedrtico sobre
La
clusula
siguiese
del
dicho
proyecto,
de
rescisin
para
sistema
se
estableci
siendo
gestora,
quienes
rectores
de
por
los
tomadores,
no
quedasen
las
comunicada
eran
los
dudas
firmando
sobre
al
que
cooperativas
el
caso
porque
grupo
deban
stos
estaba
finalmente
afectaba
Mayo
informada
las
de
los
y
fin
con
la
consejos
fue
aceptada
plizas
su
108
buen
discutida
sus socios,
gestora
se
al
informar
tambin la
que
que
para
contenido
que
y alcance.
Se trataba de una pliza de seguro voluntario de caucin que slo

cubra el buen fin de las aportaciones de los socios, y no la de
57/68,
que
requiere
un
proyecto
maduro
con
la
Ley
la
calificacin provisional.
Los
nombres
en
las
clusulas
con
los
aos
se
han
ido modificando
para evitar posibles interpretaciones errneas, estando prevista

propia
pliza
de
la
cooperativa
la
posibilidad
en
la
de cancelarla y pasar a la
de la Ley 57/68.
La carta del folio
se
envi
la
gestora,
171 del tomo

y
sta
1 es una circular informativa que

los
cooperativistas
para informndoles de
la contratacin del seguro con HCCE.

El escrito del folio
199 del tomo
1 fue una contestacin a requerimiento
de la CM.
La
tomo
alusin
la
Ley
57/68
en
el
escrito
del
folio
1363
del
6 de peticin de intervencin de cuentas de Caja Extremadura
es un error porque no era una pliza de dicha ley, sino de tramo I.

La cancelacin se produce por agravacin del riesgo al pasar a un
sistema autogestin.
La aseguradora no cubra las contingencias empresariales que puedan
impedir el desarrollo del proyecto, por ello en la carta de cancelacin
de la pliza que obra a los folios 2608 y 2609 del tomo 10se efecta una
explicacin ms amplia con nimo aclarar que no se trataba de pliza de
le Ley
Los
57/68.
cobros
de
la
gestora
se
ajustaban
al
contrato
el que haba varios hitos con sus respectivos porcentajes, como
de
gestin, en
109
era prctica habitual.

En
la
revisin
de
las
improcedente de menos de
autorizaciones
slo
con
su
las
cooperativas
hermano,
donde
apreci
un
recibo
200 euros por gastos de basura.
Doa Elena Carretero Garca, sesin del

Conoci
se
les
travs
explicaron
18 octubre.
de
amigos,
los
tipos
fue
la
de
VPP,
oficina
precios
forma de pago, hacindose ambos socios de CUNA desde febrero 2004.

Despus les ensearon unas maquetas de viviendas y calidades.
Fue a todas las asambleas, donde se lean las cuentas, que se les
entregaban a la entrada, junto con las cartulinas para votar.
No
pudieron
elegir
el
sistema
de
gestin
porque
ya
estaba aprobado que
fuera PSG.
Crea
recordar
que
le
mandaron
escrituras
de
compras
de fincas, pero
no se enter de las hipotecas hasta que se dieron de baja en noviembre de 2007,

dicindole que al mes o mes y pico les devolveran el dinero sin que lo
hicieran, aunque recientemente le dieron 9.300 euros.
El seguro que garantizaba sus aportaciones no le devolvi el dinero.
Del tema de la expropiacin se enter a los dos aos por los medios
de
comunicacin,
el
Sr.
Moreno
les
deca
que
estuvieran tranquilos que
no iban a perder sus viviendas o su dinero, que eran bulos polticos.

Don David Real Carpintero, sesin del
18 octubre de
2013.
Se enter de las cooperativas por amigos, fue informarse a las oficinas,

donde estaban unos compaeros del colegio, le explicaron el tipo de pisos que
ofrecan, las formas de pago, hacindose socio de CUNA, al igual que su hermana,
la
cual
tiene
certificado individual de seguro, a diferencia de l.
No saba nada de la expropiacin, pensaba que la cooperativa ya tena

terreno comprado para construir.
110
La sospecha surgi por informaciones de prensa, pero el Sr.

Moreno
mandaba
unas
cartas
dicindoles
que
estuviesen
tranquilos que
no les expropiaran, y despus el acuerdo con el ayuntamiento.

Exhibidos
los
folios
8044
y 8043
del
tomo 18
seal
que
recibi la carta en su domicilio y cree que otra va email.

No
acudi
ninguna
asamblea,
pero
tena
informacin
por
su hermana.
Fue presidente de la Asociacin de Afectados por PSG tas la expropiacin.

Don ngel Pablo Lara Flrez, sesin del
21 de octubre.
Fue analista de riesgos de HCCE desde
2003 a junio de
Analiz
entre
los
riesgos
de
las
cooperativas,
los
de la expropiacin, pero contaba con el informe de un
2007.
cuales estaba el tema
catedrtico sobre vas
alternativas, y en el escenario que se produjera le daba tranquilidad la clusula de

rescisin.
No recabaron un extracto detallado de los movimientos de las cuentas,
y
no
recordaba
negociaciones
si
se
hablase
comprobaron
con
los
los
currculum,
presidentes
de
ni
que durante
las
las cooperativas.
El porcentaje de la gestora era normal, al encontrarse entre dentro

de
las
del
mercado
que
se
situaba
entre
el 8%
el 12%,
siendo habitual su abono mediante pagos peridicos.

El
proyecto
incertidumbre,
promotor
pudiendo
en
variar
fase
inicial
durante
el
est
contagiado
transcurso
del
de
mucha
tiempo, siendo
razonable el de cuatro aos que se prevea, pues en los Paus de Sanchinarro

y Las Tablas tardaron entre
10 y
12 aos.
Su funcin era analizar el riesgo y efectuar la propuesta al comit de

riesgos quien la aprob, reconociendo su firma en el acta de clasificacin
de la caja 9.
La firma de la pliza por la gestora constitua una prctica habitual.
111
La pliza que tena como nica clusula inusual la relativa
a la rescisin por expropiacin; cubra la no desviacin de las aportaciones

de los socios en funcin de ceirse al objeto de la promocin y su coherencia
con la fase en que se encontrase, para lo cual se intervinieron las cuentas.
No
1363),
recordaba
aunque
la
indic
viese en su da,
carta
que
y a
de
era
intervencin
probable
pesar
que
que en la
remitida
Caja Extremadura (folio
la
misma se alude a
la
Ley
57/68,
insisti en que el seguro era de tramo I porque la incertidumbre en la

fecha de entrega de la vivienda haca imposible el aseguramiento del
II,
que
cubra
la
entrega
de
la
vivienda
en
tramo
fecha determinada, descontndose
una parte de la prima por el primero.

La
terminologa
anteriores
al
13
de
de
tramos
marzo
eran
de
vocabularios
2006,
pero
de
en
cara
la
al
compaa
cliente
se
usaban trminos ms profesionales.

Cuando se solicitaba la liberacin de una suma se comprobaba la
documentacin y si era correcta se autorizaba.
Don Toms Fernndez Malmierca, sesin del
Representante
recibieron
el
Corredura
encargo
cooperativas,
recibiendo
de
para
del
lo
nicamente
de
Seguros
Sr. Moreno
cual
una
se
21 de octubre.
de
buscar
contact
respuesta
Mayo,
un
con
positiva
en
seguro
varias
por
2004
para las
aseguradoras,
parte
de
HCCE,
a la
que previamente tuvo que facilitar numerosa documentacin.

HCCE
ofreci
unos
contratos
de
adhesin,
las
conversaciones
las mantuvo con el Sr. Moreno y el Sr. Serrano, no con los miembros
del
consejo
terminologa
rector,
que
caractersticas
hitos,
otro,
haca
los
de
y
en
ellas
tampoco
que
modo
cuando
una
clusula
de
mencin
en
los
reciba
la
cooperativistas,
directamente PSG.
conoca
gestionaba,
que
que
se
al
ser
en
finalizaba
por
certificados
quien
por
habl
aunque
rescisin
corredura,
hasta
no
los
razones
de
la
tramo
primera
el
uno
se
de
PSG
operatividad
tramo
de
suscribir
la
que
que
y
II,
estas
aparecan
poda
individuales,
a
pliza
contrato
expropiacin,
entregaba
no
dos
el
se
inicialmente
sta
pas
los
a recibirlos
La
diferencia
de
hitos
era
clara
segn
las
clusulas,
112
cuando se alcanzase el segundo con la obtencin de la calificacin definitiva

se
pasara
al
seguro
de
la
Ley 58/67,
descontndose
parte de lo abonado previamente, segn la clusula sptima.

Percibi
de
la
aseguradora
como
comisin
un
porcentaje
del importe de
las primas que abonadas por el tomador.

Don Carlos de la Torre Olegario, sesin del
Socio
enero
de
de
CAPITAL,
el
28
noviembre
21 de octubre.
2003
pag
50
cntimos
en
2004 se hizo socio activo, al igual que varios familiares
ms.
En la reunin de unas
tipo
de
VPP
compraran
precios,
terrenos
en
una
clusula
se
coment
la
publicidad
el
construir,
los
de
del
para
urbanizable
contrato
figuraba
de
contestando
se
requisitos
suelo
sistema
que
100 personas el Sr. Serrano les inform del
actuacin
que
se
contratara
devolveran,
por
lo
que
para
la
por
un
ellas,
construir,
intencin
seguro
que
se
e incluso
de adquirirlos,
expropiacin que
cambiaran
cantidades aportadas, de modo que en caso de

se
acceder
apareca
en
los terrenos por otros para

que
que
para
no
garantizar
hubiera
las
viviendas
no desconfi, mxime cuando haba socios
que eran policas municipales e incluso una concejal del ayuntamiento.

Recibi el certificado individual de seguro sin que conste la clusula
de cancelacin por expropiacin y desconoca el contenido de las condiciones
de la pliza.
Desconoca que los miembros de los consejos rectores tenan relacin laboral
con
PSG,
siendo
generalmente
atendido
por
una seora de la oficina y el
Sr. Serrano.
Acudi a todas las asambleas desde
2005.
El Sr. Moreno deca que no haba que cobrar los justiprecios pues
sera como reconocer la expropiacin, aunque cobrado una parte en especie.
En la asamblea de
dijo
que
todos
los
2007
socios
que
respir tranquilo
iban
tener
porque
sus
el
Sr. Moreno
viviendas,
les
113
ense un documento de intenciones firmado por los candidatos de

dos partidos polticos a alcalda.
En enero de
2008 el Sr. Moreno dimiti pblicamente, si bien
asisti a la asamblea de junio
2008 sin que recordase lo que cont,
donde fueron rechazadas las cuentas y fue elegido vocal del consejo rector
hasta
octubre
de 2011,
en
que
los
liquidadores
se
hicieron
cargo.
Al
da siguiente
comenzaron
de
estudiar
dicha
la
asamblea dimitieron los
documentacin,
comprobando
presidentes,
quebrantos generados
por las diferencias del precio de compra de los terrenos y el valor del
justiprecio, que figuraban en folios 4228 a 4266 que se
as
como
en
expropiadas,
las
que
superficies,
se
en
reflejan
algunas
en folios
de
las cuales
2890 y
le
haba
exhibieron,
partes previamente
2891 elaborados por el Sr. Gallego.
Luego el consejo rector hizo otros cuadros de las diferencias de

superficies cotejando las escrituras de compra con el catastro y las actas de
ocupacin, poniendo diversos ejemplos, y a la vista de su
cartas
y
de
reclamacin
otros
manos
lo
los
vendedores
en 2010,
que
resultado mandaron
algunos no
hicieron negativamente, por lo que decidieron poner
respondieron
el
asunto
en
de abogados desconociendo su estado.

Los
justiprecios
se
comenzaron
cobrar
en
julio
2008
por
acuerdo del nuevo consejo rector al no haber dinero y explicar el asesor

jurdico que no implicaba reconocer la expropiacin.
Todos
al
los
Tribunal
recursos
Supremo,
se
contenciosos,
algunos
perdieron,
excepto
de
los
los
cuales llegaron
del justiprecio, y
se desisti de otros que no eran relevantes segn el asesor jurdico.

El
se
y
14
propuso
la
de
un
diciembre de
plan
posibilidad
rechaz.
de
de
2008
viabilidad
concursar
por
se
que
las
celebr una
asamblea
en
inclua
las
parcelas
del
IVIMA
haban
perdido,
pero
se
que
la
que
114
Don Ismael Muelas Masero, sesin del
Fue socio de CUNA desde
baja, y presidente durante
21 de octubre.
2004 hasta
3 o
2011 o
2012 en que se dio de
4 meses en
2008. Y es socio del Grupo
buzoneo,
la
que
figuraba
del
tema
de
Independiente de Cooperativistas.
Contact
por
publicidad
de
en
el sistema de
expropiacin.
En
la
primera
informacin
no
se
habl
la expropiacin,
hasta que pregunt por ello, contestndole que iba a ser una especie de
trueque que no pasaba nada.
No recuerda acudir a la asamblea de febrero
Despus
oy
hablar
que
la
expropiacin
no
2005.
les
afectara
al tratarse de
una cooperativa y construan sus terrenos.

Sobre
171
del
seguro
tomo 1,
leyeron
que
un
entendi
papel
que
que
pudiera
cubra
todo
ser
por
el
del
eso
no
preocuparon; nadie le explic nada de tramo I y II, ni las exenciones de

ha
reclamado
Fue
cuando
no
por
elegido
lleg
estaba
ya
va
civil,
presidente,
todo
ninguna
haba
cargo
no
se
cobertura;
estando pendiente de sentencia.

que
ejerci
pasado, pero
parte,
folio
haba
era
tres
patente
fincas,
se
cuatro
que
haban
el
meses,
dinero
comprado
ms
caras de lo que se deba, y haba socios que no tenan certificado seguro.

La
querella
contra
el
alcalde
de
Getafe
no
la
recordaba, aunque s que
se presentaron muchas.
En el caso de Obrum hubo una reunin sin que se llegase a ninguna solucin
porque entr en concurso.
Doa Marina de Paco Pingarrn, sesin del
21 de octubre.
Ex mujer del Sr. Moreno se acogi a su derecho a no declarar. Don Carlos

Butragueo Martn, sesin del 25 de octubre.
El
aceptaron,
Sr.
Moreno
vendiendo
contact
con
con
familiares
sus
ellos
ofrecindoles
un
terreno
un
a
precio
CAPITAL
que
y
115
Vistahermosa, sin que percibieran nada ms que lo que figura en

las escrituras.
Desconoca que los terrenos iban a ser expropiados.
No saba nada sobre una reclamacin por diferencia de cabida. Doa

Concepcin Muoz Butragueo, sesin del 25 de octubre.
Vendi
con
sus
familiares
una
finca
CUNA,
cobrando nicamente el
precio que figura en la escritura.

El 6 de octubre de 2010 recibieron una carta de reclamacin por diferencia
de superficie, sin saber nada despus.
Doa Mara Teresa Muoz Butragueo, sesin del
El
en
Sr.
Moreno
les
le
mandaron
octubre 2010
ofreci
una
un
precio,
carta
por
25 de octubre.
aceptaron
diferencia
vendieron; despus
de superficie,
lo que consult con abogado quien le dijo que no haba problema porque
vendieron cuerpo cierto.
Don Isidoro Serrano Nadales, sesin del
25 de octubre.
El Sr. Moreno contact con su cuado, se reunieron con l en la oficina

de PSG donde les hizo una oferta, que consult con sus hermanas, y
vender
la
finca,
que
saban
que
iba
aceptaron
ser expropiada, pagando ms la cooperativa
que Vistahermosa.
Sobre
las
midi
las
con
diferencias
su
padre,
de
en
el
superficie,
registro
7.000 m2 y en la pliza que tiene su madre

Don Cndido Maroto Lpez, sesin del
seal
que
en
catastro
el
las
tierras
aparecen
6.990 m2.
28 de octubre.
Vendieron una finca a CAPITAL, a travs del Sr. Moreno que les ofreci
un
precio
que
aceptaron,
le
sonaba
que
la
otra
a Vistahermosa, sin
percibieran nada diferente de lo que figura en

las
escrituras,
El
Sr.
ni supiese
Moreno
no
en
les
aquella
pidi
poca
confirmar
nada
la
de
medicin
la expropiacin.
con
el catastro.
Desconoca
que
se
les
haya
reclamado
por
diferencias
de
116
superficie.
Haban recibido un otras ofertas de otro comprador haca como un
haban
vendido
que
resolverse
al
el
precio
ao que
era bastante ms bajo no recuerda
la cifra.
Don Miguel Maroto Benavente, sesin del
Vendieron
un
familiar,
una
finca
aceptando
a
su
CAPITAL,
precio;
se
travs
28 de octubre.
del
trataba
Sr.
de
Moreno,
que contact con
una tierra procedente de sus
abuelos que no conoca.

Don Julin Maroto Merlo, sesin del
Vendieron
un
precio
una
distinto,
cooperativa
contactando
con
una
ellos
28 octubre.
inmobiliaria
el
Sr.
una
finca
travs
Moreno
a
de
un primo.
El terreno estaba en Los Molinos, aunque desconoca su exacta ubicacin.
No
recibi
reclamacin
por
diferencias
Don ngel Martn Juridies, sesin del
de
superficie.
28 octubre
2013.
Vendi terrenos a una cooperativa y a Vistahermosa, aceptando el precio

que le ofreci el Sr. Moreno, que saba que era el mismo por el que haban
vendidos otros propietarios, sin que supiese que la finca fuese a ser expropiada.
Conoca al Sr. Sacristn por ser del pueblo y Secretario de la Cmara Agraria.
En
la
oficina
del
Sr.
Moreno
haba
un
plano
donde
figuraban todas
las parcelas rsticas y estaban sealadas las que haba comprado, el declarante
le seal las suyas.
En el contrato se hizo constar que si haba exceso de cabida se
pagara
superficie.
la
diferencia;
no
recibi
reclamacin
le
por diferencias de
117
Don Julio Jos Galeote Dea, sesin del
28 octubre
2013.
Vendieron terreno a una cooperativa, a travs de don Guillermo Vergara

Gonzlez, les ofrecieron un precio que aceptaron.
Desconoca que hubiera problemas de superficie, ni le constaba ninguna
reclamacin por ello.
Don Enrique del Amo Palomares, sesin del
Tena
una
empresa
patrimonial
28 octubre
denominada
Urvico
2013.
Gestin,
S.L.,
dedicada a la compraventa de inmuebles, y dos de sus hijos son socios cooperativas

de CUNA.
En
octubre
Moreno
como
haba
costumbre
escrituras,
ya
que
luego
por
la
misma
por
diferencias
empresa compr una

sin
la
de
comprobar
todos
eran
vendi
superficie,
sin
por
Esperanza
al
que
superficie,
delicado
Doa
su
intermediario,
y
y estaba
2003
Aguirre
una
cooperativa
constase
indic
sido
de
actuando
metros,
pueblo
le
Gil
los
del
aunque
haber
finca,
y
Sr.
porque
no
confiaba
y
que
que
el
le
en
las
Vistahermosa
hubieran reclamado
era bastante despistado
intervenido quirrgicamente.
Biedma,
sesin
del
de
noviembre.
En
de
un
mitin
los
con
ocasin
cooperativistas
de
unas
de
elecciones
CAPITAL
se
enter
del problema
CUNA, comprometindose
a tratar de buscar una solucin porque haba 1.800 jvenes afectados que
haban dado su dinero para comprar una VPP, dando instrucciones para que
trataran de encontrarla, celebrndose varias reuniones a tal fin.
El
sistema
de
tampoco
con
que
le
informaron
el
PGOUG
Comunidad
ayuntamiento
expropiacin
carcter
de
2001
Madrid,
y
los
general,
que
no
que
se
por
miembros
era
no
le
creyendo
que
posible
aprob
los
la
partidos
en
podra
porque
antes
consiguiente
de
gustaba
que
este
caso
cambiarse,
estaba
fuese
decisin
mayoritarios
y
hasta
contemplado
Presidenta
era
de
en
la
competencia del
de ste no quisieron.
Se
pens
que
travs
del
IVIMA
se
podra
proporcionar
118
viviendas a los cooperativistas, y se les ofreci esta solucin.

Doa Ana Isabel Mario Ortega, sesin del
Consejera
de
Urbanismo,
Medio
4 de noviembre.
Ambiente
Ordenacin
del
Territorio de la CM desde finales de 2008, aunque tom posesin en enero

de
2009, momento en que pas a formar parte del Consejo del Consorcio
de Los Molinos-Buenavista, hasta septiembre de
2012 que fue nombrada
Consejera de Empleo.
A
con
finales 2007
los
principios
cooperativistas
de 2008
promovida
estuvo
por
la
presente
en
Presidenta,
una reunin
no
como
consecuencia de la huelga de hambre del Sr. Moreno.

El
cambio
del
sistema
de
expropiacin
dependa
del
ayuntamiento, que no quiso variarlo, se propusieron las viviendas del

IVIMA, sin poder precisar si se corresponde con las 768 VPP que figuran
los
folios 2827
los
a 2830
requisitos
del
tomo 10,
legales
para
pero
en
todo
incorporarse
caso deban
cumplirse
al listado de posibles
adjudicatarios; no fructificando la propuesta porque queran que se les

descontase
del
precio
la
aportacin
que
haban
realizado
las
cooperativas.
la
Desconoca
que
el
Sr.
financiacin
del
club
Castro
Getafe
pudiera
para
haber
favorecer
Don Diego Lozano Prez, sesin del
impuesto
a
al
Sr. Moreno
las cooperativas.
4 de noviembre.
Director General del Suelo de la CM desde julio de 2007 hasta junio

2011.
Intervino
huelga
con
al
del
la
Sr.
Sra.
cambio
en
del
la
reunin
Moreno,
Mario
sistema
promovida
con
los
miembros
de
por
la
representantes
del
expropiacin
Presidenta,
de
ayuntamiento,
por
motivos
las
no
por
cooperativas,
oponindose
de
la
stos
desigualdad
de
trato con los dems, y de la que sali la propuesta de
1 de mayo de
2008
768 viviendas
del
(folios
IVIMA,
desconociendo
a
las
2827 a
las
que
razones
2830 del tomo

haba
por
que
las
10), ofrecindoles
sumar
que
no
las
sali
viviendas
que
se
les adjudicaron,
adelante, aunque s que ellos eran los que queran construir y
119
que se les descontase la aportacin a la cooperativa.

El
Consorcio
pidi
particip
en
la
concursar
lo
perdieron
pidieron
que
salieron
lo
socios
metlico
escrito
de
no
concurso
las
con
con
derechos
de
defensa),
bancos
pago
del
que
ms
comentarios
aval
Getafe
las
fuesen
libre,
Norte
de
para
no
parcelas
preferentes
poda
ser
no
protegida,
(documento
los
no
adjudicadas;
justiprecio
vivienda
en
por
parcelas
condicin
expropiar;
el
justiprecios;
hubiese hecho
que
para
parcelas;
las
los
la
el
se
las
pagar
cooperativas;
con
desconociendo que
al
los
de
compensase
nuevo
adjudicacin
se
de
dinero
escritos
en
5 del
de
las
cooperativistas.
El
acta
de
aceptacin
del
libre que figura a los folios
pago
4582 a
en
especie
sobre
4585 del tomo
derechos
de vivienda
14 no fue firmado por
l.
Don Pedro Castro Vzquez, sesin del
Alcalde de Getafe hasta el
4 de noviembre.
12 junio
2011 y miembro del Consejo del
Consorcio.
Los
sectores
Getafe
anteriores a la LSCM de
El
jvenes
para
sistema
se
VPP,
era
Getafe
Norte,
Bercial
otros
fueron
2001.
de
fueran
Tres,
expropiacin
a
otras
conocido
se
decidi
localidades
cuando
las
para
mediante
evitar
la
cooperativas
que
oferta
comenzaron
los
del 80%
a comprar
terrenos, ante lo cual se hicieron panfletos explicndolo.

Neg que propusiese al Sr. Moreno la financiacin del equipo de futbol
de Getafe.
La liberacin del sistema fue denegada porque no era posible por la
desfragmentacin de las fincas.
El
propietarios,
cambio
pero
por
si
cooperacin
no
eran
todos
exiga
se
ms
rompa
del
la
unidad
50%
de
los
de actuacin, y la
compensacin supona un trato desigual, por lo que slo se hizo por derechos
sobre vivienda libre.
120
Reconoci la carta propuesta de
2815
y 2816
del
tomo
10),
18 de mayo de
que
no
sali
2007
adelante,
(folios
no
por
acuerdos
polticos con otro partido para gobernar tras las elecciones, pues venan
pactando
un
miembro
inters
de
desde 1979,
de
en
mil
ni
ste,
los
suficiente
consiguiente
no
siendo
polgonos
viviendas,
intervinieron
por
ni
siendo
en
la
para
los
se
para
cierto
que
adjudicase
los
beneficiar
dicha
ninguna
especialistas
adjudicacin;
sino
cooperativistas,
de
porque
adems
persona
tuviese
cooperativa
ms
Arpegio
no
una
los
tenan
parte
que
suelo
importante estaba
hipotecada.
Al
ser
muchas
las
personas
afectadas
se
buscaron
vas jurdicas para
flexibilizar al mximo la solucin, hasta el punto que fue objeto de una

querella que no prosper; e incluso se trat de rebajar el precio de las
viviendas del IVIMA.
Detectaron
la
carencia
de
medios
econmicos
de
las cooperativas cuando
no pagaron las parcelas adjudicadas.

Don Francisco Santos Vzquez, sesin del
Fue
miembro
dej
concejal
del
la
de
Getafe
Consorcio
de
concejala,
Ayuntamiento,
uno
por
desde
el
Compensacin
en
cada
el
4 de noviembre.
1991
desde
que
fuerza
hasta
poltica
mayo
su
de
inicio
cuatro
miembros
Alcalde,
el
2008,
hasta
que
eran
del
seis
de la
Comunidad.
En fecha que no pudo precisar recibieron noticias que las cooperativas estaban
comprando terrenos, lo que no tena sentido porque el sistema era expropiacin.
Conoci informes contra la expropiacin, pero ellos tenan otros de expertos
que decan lo contrario, en las reuniones con los tcnicos
se
plante
No
que
la
recordaba
expropiacin
en
opcin
que
otros
se
nica
momento
fuera cambiar el sistema de expropiacin.
hicieran
sectores,
en ningn
aunque
modificaciones
del
luego
que
admiti
el sector del Bercial porque se presentaron ms del 80%
de
sistema
se
de
cambi en
los
propietarios del suelo, mientras que en este caso era poco ms del 50%,
y no tenan intencin de hacerlo, porque cuando ya se aprob
121
el plan general optaron por la expropiacin para garantizar que

el
80%
fuera
de
VPP,
les
pareci
que
era
la
nica
forma
de
lograrlo.
Cada cooperativa poda presentarse al concurso a varios lotes, pero
slo poda adjudicrsele uno.
Se procedi a la audicin del disco
defensa del tomo
interlocutores,
(documento
7 del escrito de
23), indicando que reconoca su voz como uno de los
siendo
la
otra
del
Sr.
Moreno
que
grab
la conversacin sin
su conocimiento.
La conversacin obedeci a una reunin a
Moreno
datos
los
para
muy
decirle
que
alarmantes
terrenos
de
tena
la
comprados
que
dejar
situacin
eran
de
la que convoc al Sr.

la
las
insuficientes
gestin
porque
cooperativistas
para
todas
las
tena
ya que
VPP
que
queran construir y estaban hipotecados; era imposible absorber a todos

los
socios,
segn
informes;
no
entenda
cmo
haba
cobrado 6
millones por la gestin; e iban a tratar de buscar una solucin con los
cooperativistas.
La conversacin dur una hora y media durante la que hablaron de muchas
cosas, siendo la grabacin un montaje mediante un cortapega para tergiversar
su contenido.
Nunca
tuvo
indicios
que
un
concejal
de
otro
partido
tuviera intereses en otras cooperativas, aunque le sonaba que

del
consejo
su
nombre
neg
Se
las
rector
ni
que
que
las
trat
listas
de
una
se
que
pues
estaba
al concurso
fue
en liquidacin,
de
Los
sin
miembro
recordar
Molinos-Buenavista;
se repartiesen a dedo por los polticos.
posibilidad
municipales,
2004
presentase
parcelas
la
en
ya fallecido
el
de
incluir
Ayuntamiento
a
tena
los
cooperativistas
reservadas
en
1.100
VPP, y se hablara con la CM para buscar una solucin; la propuesta fall

porque no cumplan los requisitos exigidos para acceder a las VPP del IVIMA.
Don Jos Luis Moreno Torres, sesin del
Fue
concejal
del
Ayuntamiento
desde
el
4 de noviembre.
1995
hasta
mayo
de
2007,
tambin
miembro
del
Consorcio,
hasta
que
ces
en
el
122
consistorio.
El
29 julio
2004 el Consorcio aprob el pago del justiprecio en
metlico o por derechos de vivienda libre.

Los
cooperativistas
adjudicacin
afectados,
dentro
del
como
de
fueron
concurso,
responsables
los
cauces
buscando
ante
el
drama
polticos
legales,
una
solucin
social
trataron
firm
por
de
la
despus
el
buscar
propuesta
de
la
nmero
de
una solucin
de compromiso que
les entregaron.
Desconoca
cooperativa
que
que
un
concejal
participase
en
estos
tuviera
intereses
desarrollos,
as
en
como
alguna
de cambios
de sistemas de ejecucin en otros sectores, no recordando el folio 4182.

Don Juan Manuel Alcal Perlvarez, sesin del
Gestor de cooperativas desde
4 de noviembre.
1991, actividad por la que se ha cobrado
a lo largo del tiempo distintos porcentajes, que oscilaron del
6% al
12%,
calculado sobre el precio final de la vivienda, que si era de proteccin

deba respetar el mdulo, siendo a partir del
El
contrato
de
gestin
se
firma
por
2000 habitual el 10%.
el
presidente
es ratificado
en asamblea, sin que haya colocado empleados suyos en el consejo

sino
que
sus
miembros
los
eligen
rector,
los cooperativistas entre ellos.
El proyecto de una cooperativa empieza desde que se apunta la gente

y
pone
hasta
dinero,
el
se
plan
puede
hacer
parcial
no
un
se
anteproyecto
sabe
cmo
pero
ser
es
poco fiable,
porque
el desarrollo ni el tamao
las parcelas.
La
fase
constructiva
no
se
inicia
cuando
se
piden
los anteproyectos,
sino la licencia de obras.

No
tiene
el
despus
est
suelo
asegurado
el
finalista,
peridicamente
de
fin
y
forma
de
no
la
cooperativa
hasta
cobraba
hasta
ese
mensual
en
en
funcin
de
que
no
momento,
los
que se iban produciendo hasta la entrega de las llaves, excepto una
se
y
avances
123
cuota
inicial
de 300
euros
cada
corporativista
para
gastos
administrativos.
Nunca
estuviese
ha
comprado
previsto
Molinos-Buenavista
desarrollo,
pero
el
se
suelo
bruto
sistema
poda
slo
poda
de
para
cooperativa
expropiacin;
presentar
ser
una
uno
adjudicatario
en
el
varios
de
uno;
en
el
caso
que
de
Los
lotes
en
concreto
en
cada
l obtuvo uno.
Siempre ha concertado un seguro, salvo ahora que nadie asegura nada, para
que en caso que se frustrar el proyecto se devolviesen las cantidades aportadas.
En Getafe corran rumores que un concejal que fue presidente de
cooperativa
de 1.100
que
estaba
en
liquidacin
VPP, creyendo que obedeca a los
haba
una
sido adjudicatario
intereses de un grupo de
distintas empresas, pues no concurs la cooperativa a la que perteneci.

Doa
Mara
del
Rosario
Ortega
Caadas,
sesin
del
de
noviembre.
Representante de Oligarry, S.A., indic que el
de
2006 firmaron un
concurso
se
cooperativa
cesin,
por
tomo 33);
les
convenio con CUNA
adjudicaba
ellos
lo
un
bloque
lo que devolvieron el
construyeron 91
en virtud del cual si en
en
construiran,
pero
dinero
VPP,
no
2 de octubre
Buenavista
lo
el Consorcio
(folios
recordando
cederan
no
13907
si
acept
a
13931
el
la
la
del
los
cooperativistas se les dio preferencia, pero a los que compararon se les

respet el precio acordado con la cooperativa.
3 Peritos y testigos-peritos.
Sealaron bsicamente:
Don
del
Luciano
Parejo
Alfonso
don
Marcos
Vquer
25 octubre.
Ratificaron ambos el informe obrante a los folios
tomo
Caballera, sesin
de
marzo
de 2004,
de defensa como documento
el
Sr.
Parejo
18 del tomo
23.
tambin
1495 a
en
el
1504 del
aportado con el escrito
El
primero,
que
debi
solicitarse
en
febrero
de
2004,
124
parta de la base que ya haban comprado terrenos y no analizaron las causas

de la expropiacin.
En la LSCM de
2001
desapareci
la
priorizacin
legal
que
daba
preferencia la iniciativa privada sobre la pblica, salvo para el sistema

ejecucin
forzosa
que
es
subsidiario
cuando
falla cualquiera de
los dems.
Estudiaron alternativas, la primera era el cambio del sistema de
actuacin
que
era
difcil
al
ser
la
decisin
discrecional, aunque deba
razonarse.
La segunda frmula era la liberacin de la expropiacin, pero tambin
les
advirtieron
que
Desconocan
Consejero
de
se
la
trataba
resolucin
Medio
Ambiente
de
y
de
3
una
de
decisin discrecional.
noviembre
Ordenacin
del
pero
les explicaron les
bastante ajustados, ya
porque
resulta
ms
eficaz
al
2004
Territorio
denegatoria de la liberacin,
parecieron
de
del
de
a la vista de los motivos

conseguir
el
mismo
CM
que se
que se libera
efecto
con
menor
energa siempre que se asegure la ejecucin, y si slo se liberan fincas

desperdigadas
sino
un
no
picoteo
se
puede
sobre
el
conseguir
un
territorio,
resultado
por
lo
coherente,
que
deba
haberse formulado
la peticin sobre toda la superficie del sector.

La tercera era el convenio de pago del justiprecio en especie, que permite
tanto
la
ley
del
suelo estatal como
de la
comunidad, porque la funcin social
de la cooperativa era la construccin de VPP, pero tambin sera aplicable a

otras que concurriesen en los sectores,
ponderarse
para
Tambin
les
por
lo
que esta
opcin
debera
todas ellas, junto con las dems circunstancias concurrentes.

comentaron
que
se
iba
constituir
un
consorcio integrado por
el ayuntamiento y la Comunidad, pero como todava no se haba creado no lo

tomaron en consideracin.
En
todo
compensacin
caso
de
aprovechamiento
los
la
aportacin
afectados
urbanstico
de
por
cooperacin
precisara
todas
las
tener
mediante
el 50%
parcelas,
que
una
junta de
del
no
tenan
125
CUNA y CAPITAL, pero podra alcanzarse con otros propietarios,

participar
en
los
trminos
de
la
asociacin
administrativa
y adelantar el coste
de las obras de urbanizacin.

En cualquiera de los tres casos dejaron muy claro que se trata una
potestad
discrecional
de
la
administracin,
sin
que
el
Sr. Moreno les
plantease ninguna duda cuando le entregaron el informe, ni posteriormente.

No
se
cuando
les
consult
estaba
adquisicin
compra
conveniencia
prevista
como
pudiera
la
un
ser
ventaja
respecto
Parejo
que,
hecho
una
de
en
la
su
consumado,
dems
opinin
no
de
expropiacin,
actuacin
las
comprar
les
aportndoles
dirigida
cooperativas;
personal,
para
terreno
presentaron
una
obtener
y
en
escritura;
una
posicin
puntualizando
evitar
su
el
riesgos
la
de
Sr.
el
orden
lgico habra sido primero clarificar los trminos del sistema de ejecucin
antes de lanzarse a comparar fincas inicialmente sujetas a expropiacin.
La
superficie
del
terreno
posedo
no
equivale
al
100%
de
la
necesaria para la construccin al deber descontarse porcentajes de cesin.

La legislacin canaria estableci un registro especfico para el
aprovechamiento
urbanstico;
en
la
de
Madrid
se
distingue
entre
el
subjetivo a que tiene derecho el propietario y el objetivo que es

que
puede
puede
ser
hacer
en
qu
objeto
de
trfico
sitio;
el
generalmente
aprovechamiento urbanstico
lo
aunque
est vinculado a la superficie
origen.
La condicin prevista en los contratos de compra para que las cooperativas
tuvieran
derecho
al 100%
de
la
superficie
de
las
fincas respecto del aprovechamiento de vivienda protegida requera que no

hubiesen sido expropiadas o la compensacin.
El precio por expropiacin siempre es inferior al del mercado libre.
El
segundo
estudio
convenio con el ayuntamiento.
se
refiere
la
viabilidad
jurdica
del borrador de
126
Don Vicente Torres Mart, sesin del
Ratific
folios
el
2926 a
los folios
de
la
9970 a
Fue
que
impugnando
la
de
marzo
11 y de
considerar
justificase,
de
las
justiprecio,
el
recursos
por
cuestionarla,
abogado
el
1735
de
29
plan
2004
que
2 de agosto de
sobre
que
la
cooperativas
solicit
general
figura
los
2004 que obra a
en
que
tomo 7,
en
temas
liberacin
contenciosos-administrativos
del
haba
liberacin
plan
y 1744
la
no
existiendo
el
reverso
de
9975 sobre la ausencia de causas justificativas
expropiacin
positivas
de
2949 del tomo
individualizado
sobre
informe
25 octubre.
todos
razonamiento
su
opinin expectativas
de
la expropiacin.
urbansticos,
de
la
parcial,
se
un
expropiacin
dando
lugar
relacionan
los
salvo
cuales
en
e
los
los folios
se
perdieron, desistindose del recurso de casacin contra el proyecto de

delimitacin
por
decisin
de
los
nuevos
consejos
rectores
al desestimarse los
de los planes.
Antes de los recursos se reuni en las oficinas de PSG con el Sr.
Moreno, presidentes y secretarios, despus informaba a stos, a travs de
aqul.
No intervino en la redaccin de las escrituras de compras de fincas
porque las cooperativas tenan sus propios letrados, ni asisti a ninguna
asamblea.
Acudi a reuniones en el ayuntamiento
y en la CM sin que cristalizasen los
acuerdos.
Aconsej
porque
que
podra
desconociendo
era
dar
que
contraproducente
entender
en
que
octubre 2007
se
se
el
cobro
consenta
aceptase
del
la
la
justiprecio
expropiacin,
ocupacin
por
mutuo acuerdo y su pago en derechos de vivienda libre, ni recordaba que

se le comentase.
Sus
honorarios
inicialmente
con las que lleg a un acuerdo.
los
pag
PSG
despus
las cooperativas
127
Don Agustn Castillejo Gmez, sesin del
Ratific dictamen pericial
los
aportados
con
el
escrito
(folios
defensa
25 de octubre.
9947 a
del
9969, documento
Sr.
Moreno),
10 de
que efectu como
arquitecto designado por insaculacin para un proceso contencioso, a

instancia de una cooperativa.
Versaba
sobre
las
causas
tcnicas
urbansticas
que
justificasen el sistema de ejecucin por expropiacin, considerando que

no existan dichas causas en el plan general ni en el parcial, y efectu
una comparacin entre el nmero de viviendas que fija la ley
sector
del
las
del
plan
hasta
el
parcial,
siendo
para
cualquier
la diferencia a favor del segundo
5%.
En
Getafe
2004
el
sistema
de
expropiacin
se
haba utilizado para
sectores industriales, no para residenciales.

La
crea
que
posibilidad
que
las
pudiera
de
la
cooperativas
ser
una
cooperacin
tenan
podra
el 50%
apreciacin
en
personal
haberse
algn
utilizado porque
sector, aunque
admiti
errnea, desconociendo que en las
escrituras solo haban comprado la mitad de las superficies, no obstante

lo cual podran haberse unido con otros
la
compensacin
hasta
propietarios
para participar
al alcanzar el citado 50%.
El plan no contena precisiones econmicas, desconociendo que

ayuntamiento
tuviese
en
que
pedir
un
prstamo
para
pagar
el
la expropiacin.
Consider inusual que se pagar con derecho a vivienda libre y no con vivienda
protegida.
Examinada
la
pgina 12
de
su
porcentajes de aprovechamientos eran del

lucrativo
80%
-vivienda
y
el 20%,
libre
y
pero
aprovechamientos se reduca al
informe
indic
60% para VPP y el
comercio-,
teniendo
5%.
pesar
en
de
que
cuenta
que
los
40% para uso

estaba previsto
los
el
128
Don Rafael Guridi Garca, sesin del
Ratific
su
informe
contencioso-administrativo
del tomo
pericial
de
25 de octubre.
como
CAPITAL
arquitecto
ante
el
TSJM
en
el
recurso
534
a 570
(folios
2).
Su estudio vers sobre la expropiacin, que se haba utilizado en

sectores
industriales,
pero
era
la
primera
vez
que
se
usaba
en
residenciales.
Concluy
que
dicho
sistema
residual hasta la LSCM de
no
estaba
justificado
porque
2001, que a su vez era ambigua; el fin de
conseguir una vivienda protegida en proporcin

que segn sus clculos se reduca al
80 a
20, resultaba
74,95% sobre la edificabilidad
total, y cuyo aprovechamiento se quedaba en el
62,78%, mientras que
la vivienda libre y locales de usos comerciales tena el

edificabilidad
total,
era
aumentaba
hasta
25,06% de
el 37,43% en
aprovechamiento; y teniendo en cuenta que la ley exiga una reserva del 50%
para
vivienda
protegida
para
todo
sector
al
que
poda sumarse un 10% que
el ayuntamiento poda destinar a su voluntad, la diferencia quedara reducida al

2,78% de aprovechamiento.
Su criterio no fue acogido en la sentencia de
4 de noviembre de
2004 del
TSJM.
La
liberacin
del
sistema
la
contempl
como
una
posibilidad,
desconociendo la superficie que tenan las cooperativas.

Es
terreno
un
procedimiento
muy
para
construir
antes
resultaba
arriesgado
expropiacin,
por
cuando
lo
que
habitual
de
la
el
en
que
las
aprobacin
sistema
este
cooperativas
caso
del
previsto
no
habra
compren
plan,
pero
era
por
recomendado
la
compra.
Don Alberto Rogero Ortega, sesin del
25 de octubre.
Asesor contable de las cooperativas en la reformulacin de las cuentas

del ejercicio
2007
en la asamblea de junio
por
de
nombramiento
2012 de CUNA.
(folios
2008
judicial
4267 a 4280 del tomo

(folios
desde
1729 a
13), tras ser rechazadas
1749 del tomo 7),
liquidador
noviembre 2011 de CAPITAL y desde marzo
129
La contabilidad no estaba informatizada, slo documentos.

Las
prdidas
expropiatorio,
anteriores
que
no
donde
terrenos
gestora
los
construir
sus
se
fundamentalmente
fue
en
tomado
reflejaba
gastos,
comput
las
procedan
en
como
como
vez
prdidas
viviendas;
el
saldo
estuviese
prcticamente
puesta
marcha
ningn
de
el
las
proyecto
cuentas
los
honorarios
por los
cooperativas
no
resultante
fondos
de
las
pagado
negativo
sin
en
proceso
precio
justiprecio;
porque
tesorera
en
consideracin
activo
del
del
de
la
podan
que
la
imposibilitaba
la
inmobiliaria;
y adems
promocin
ambas estaban incursas en causa legal de disolucin.

En su opinin PSG cobr en exceso porque como mucho se habra cumplido el primer
hito del contrato.
Los
anticipos
contabilizados,
a
las
las
al
cooperativas,
no
constructoras
poder
la
stas
primera
lo
Oligarry
ceder
las
devolvi,
Obrum
figuraban
parcelas
no
as
adjudicadas
la
segunda
entrar en concurso de acreedores, consiguiendo en enero de

transmitiese
Le
cuentas,
que
la
titularidad
extra que
los
informndosele
tenan
las
de
la
parcela,
justiprecios
que
los
hipotecas
buscndose
no figurasen
cheques
para
estando
eran
lo
por
que
un comprador.
ingresados
cobrados
cancelarlas,
2009
al
en
las
los bancos
que intuitivamente
pudo constatar mediante los extractos bancarios en los que aparecan las
cancelaciones, pues las entidades bancarias slo le facilitaron hojas de
clculo
donde
figuraba
el
importe
del
prstamo
hipotecario
los
intereses.
El
valor
de
los
justiprecios
los
obtuvo
de
las
actas
de ocupacin por
expropiacin y pago de justiprecios, entre la que se encontraba

octubre
de 2007
por
derechos
la de 17
de
de
edificabilidad de vivienda libre (folios 4460 a 4466 del tomo 14), que
casaban con las facturas de los folios
Las
simblica
aportaciones
de 0,50
de
euros,
los
cuya
socios
4267 y siguientes.
llevaban
devolucin
las viviendas no se llegaron a construir.
se
ha
repercutido
reclamado
IVA,
salvo la
a Hacienda porque
En relacin a las prdidas ocasionadas por diferencias de

superficie
est
estudindose
la
posibilidad
de
130
reclamar
judicialmente a los compradores.

Don
Ral
sesin del
Iglesias
Maueco
don
Francisco
Jos
Cuenca Herreros,
8 de noviembre.
Ambos reconocieron que el proyecto promotor no esta reglado.

El Sr. Iglesias (folios 6337 a 6386 del tomo 16) seal que en
su condicin de arquitecto tcnico desde
2001 llevaba desarrollando
proyectos promotores muchos de ellos para cooperativas, en los que

los honorarios de la gestora se calculan porcentualmente en funcin
de
valor
del
coste
de
suelo
la
construccin,
fijndose
porcentajes por hitos, que normalmente comienzan con la adquisicin

de
terrenos,
el
siguiente
con
la
construccin
el
final
con
la entrega
de llaves.
En este caso, estim que el proyecto promotor nunca se inici porque la
finalidad
cual
era
conseguir
debera
construir,
haberse
y
no
viviendas
adquirido
para
cada
uno
terreno urbano
de
que
se
los cooperativistas, para

encontrara preparado
lo
para
rstico, mxime cuando el sistema ejecucin era por expropiacin.
El proyecto tiene tres fases: financiacin, adquisicin de los terrenos

y desarrollo urbanstico; el nico que tuvo lugar fue el primero aglutinando
el dinero necesario mediante las aportaciones iniciales de los
cooperativistas y los posteriores pagos mensuales, y no de adquisicin al no
comprarse terreno finalista.
Asumiendo
hipotticamente
la
fase
de
adquisicin
de
y teniendo en cuenta los clculos
de M&Z que fijaban el
de
que
vivienda
en 112.000
euros,
lo
equivaldra
un
El
14020
8.760.000 euros, y percibi

Sr.
del
Cuenca (folios
tomo
34),
desacuerdo
porque
no
que
el
rstico
proceso
de
es
en
el
10237
su
suelo
agrario,
transformacin
de
adquirido
teniendo
y
final
de
4% del primer
15.000.000 euros.
a 10303
calidad
valor
total
219.000.000 euros, consider el gestor cobr de ms, pues el

hito sera
terrenos,
del
tomo
arquitecto,
era
23
y 13952
se
mostr
urbanizable
aqul
capacidad
llegar
alcanzar
de
en
sectorizado,
adaptarse durante
la
calificacin
de
construccin
de
pudiendo
suelo
urbano
viviendas,
simultanearse
Los
pagos
al
estar
ahorrando
costes
las
la
fases
gestora
de
estim
destinado
de
la
fase
transformacin
que
eran
131
la
de
gestin, y
de construccin.
correctos
porque
se adquiri
el 100% de los derechos de edificacin de VPP, y aunque el suelo adquirido

no era suficiente para la construccin de todas las VPP previstas, no se
haba agotado la suma prevista para ello; si bien reconoci que exista
el riesgo derivado de la incertidumbre de la expropiacin, pero que poda
cambiar.
El Sr. Iglesias insisti en que debi aplazarse la compra de fincas
porque no se deba especular con el terreno para tratar de abaratar
y
el
proceso
de
trasformacin
se
inicia
costes
al adjudicarse las parcelas.
Ambos discreparon en el nmero de m2 necesarios para construir todas las

viviendas, tomando el Sr. Cuenca el
admitiendo
que
era
una
100% de la superficie de las fincas, aunque
cuestin
jurdica cundo se concretan los derechos de
sobre la VPP.
El Sr. Iglesias destac que la compra de los terrenos era una muerte
anunciada
que
no
el
que
porque
se
gener
lleg
coincidi
a
con
graves
prdidas
construir
ninguna
el
Sr.
al
expropiarlos hasta
vivienda, extremo
Cuenca
el
ste
punto
ltimo
en
porque finalmente no se modific el sistema
de ejecucin.
Para
proyecto
contar
fase
el
bsico
con
el
de
desembolso
bastaban
se
para
suelo
la
fase
solicitar
finalista,
porque
para
mientras
de
ello;
anteproyectos,
M&Z;
trataban
eligieran
Iglesias
urbanizacin
los
estudios
que
Sr.
la
lo
de
que
no
proyectos
tipologa
de
de
construccin
la
licencia,
en
ningn
las
caso
el
tener
comparti
el
ideas
vivienda, que
Sr.
eran
hicieron
que
consideracin
los
objeto
quien
cooperativistas
del
primer pago
18.000 euros por cada cooperativa, mientras que segundo
de
euros
era
para
la
fase
de
los
seal
por importe
1.000.000
la
ningn
estim
Iglesias,
para que
el
computarse
Cuenca
dicha
con
imprescindible
poda
no
Sr.
pudiendo
de
siendo
cooperativas
que
comienza
construccin,
ste comenzarse a pagarse, y del cual las dos cooperativas abonaron
no
debiendo
unos
132
400.000 euros.
El
Sr.
Cuenca
consider
cooperativas
reflejaban
precio
que
el
los
pagado
que
gastos
por
los
planes
necesarios
los
financieros
para
llevarlos
estaba
dentro
terrenos
de
a
de
las
cabo
los
lmites recogidos en las partidas del plan del proyecto promotor, estando
de acuerdo el Sr. Iglesias desde la perspectiva contable.
Don
del
Carlos
Montojo
Gonzlez
doa
Lorena
Quilez
Rodrigo, sesin
11 de noviembre.
Ratificaron
el
informe
elaborado
interventor de la aseguradora
(folios
desde
la
14054 a
perspectiva
14131 del tomo
del
34).
En el sistema asegurador referente al sector inmobiliario es normal el

control sobre las cuentas.
La mecnica consista en que cuando a instancia de la gestora
cooperativa
solicitaba
la
liberacin
de
fondos,
se
pasaba
la
al interventor del
seguro, quien deba autorizarla, tras comprobar que era coherente con los
planes de negocio.
Las 722 autorizaciones que analizaron
(folios
7), que no incluyen los pagos anteriores a la suscripcin de las

correspondan
gastos
propios
de
la
caso no pudo identificarse palabra por

de
negocio,
porque
plizas, se
promocin inmobiliaria, si bien en algn
palabra
con
los
conceptos del
plan
ste intenta reflejar los conceptos que normalmente son
objeto de gasto durante el proceso, pero hay otros que no se pueden adivinar,
como los
derivados
de
litigios
las
devoluciones por
bajas
de
socios
contempladas en los estatutos.

En
previstos
su
en
uno fue del

que
slo
no
el
opinin
los
gastos
plan
financiero
en
15%
vieron
examinaron
y el otro del
la
la
contabilidad
actuacin
autorizados
ninguna
23%
ni
del
de
no
las
dos
superaban
los
cooperativas,
aproximadamente, puntualizando
las
cuentas
interventor
de
en
las
cooperativas,
funcin
de
lo
que
l vea.
La
mayor
compra
de
terrenos
fue
anterior
la
desconociendo la informacin que el interventor tendra sobre ella.
expropiacin,
133
Desde el punto de vista econmico hay un activo que es el

proyecto
inmobiliario,
desarrolla,
considerando
construccin
captacin
la
de
de
VPP,
pues
la
lo
futurible,
al
proyecto
el
plan
que
los
funcin
con
cobrando
un
en
el
la
sectores,
diseo
fase
no
chequear
formalmente
que
no
todo
deban
lo
de
la
es
hacer
el
gasto
los
la
la
al
iniciarse
del
resultado
un
anlisis
se
guarde
pagos
se
promocin,
constructiva
que no
pararse
segn
dirigido
independientemente
interventor
de
valor
trabajo
del
abstraccin
financiero;
va
existi
llegndose
de
sino
cual
consistente
suelo,
urbanizacin
final,
el
de
corresponde
relacin con
salvo
que
se produjese
un evento catastrfico que no observaron que ocurriese.

Los
pagos
PSG
por
gestin
son
inferiores
los presupuestados proyectndolos
sobre las fases alcanzadas.

El seguro suscrito era de caucin no cubra la mala gestin del
sino
el
desvo
de
fondos
mediante
engao
proyecto,
al interventor o equivocacin
del mismo.
Don Jos Joaqun Navarro Rubio, sesin del
Refrend
unido
por
tomo
7, de
sus
informes
cuerda
floja
30 de junio de
de
del
15 de noviembre.
25
de
junio
tomo
4,
ratificado
2009 en folios
de
2003 a
2007
en
en
folio 959
folios
2236 del tomo
1683
del
8.
Las cooperativas se acogieron al plan general de contabilidad, aunque no era

preceptivo.
La responsabilidad de las cuentas era del consejo rector que las firmaba
y formulaba a la asamblea.
La contabilidad era correcta desde el punto de vista formal, no obstante
en
las
memorias
de
auditoria
debi
contemplarse
el riesgo
que los
activos
valorados por el precio de adquisicin pudieran ser menores en caso de expropiacin,

conforme al principio de prudencia contemplado en el RD
6643/1990. Y en el
ejercicio de 2006 al producirse la expropiacin debi ajustarse el valor de los

terrenos
al
del
y la expropiacin.
justiprecio,
aunque estuviesen
recurridas
su cuanta,
Hasta
el
ao 2007
cuando
un
socio
se
daba
de
134
se le
baja
devolvan sus aportaciones, que eran cubiertas por otro que entraba en su
lugar.
Las
compras
de
terrenos
se
efectuaron
mayoritariamente
en
2004.
Terreno finalista es el que se puede construir aunque todava no haya
urbanizacin.
Los ingresos de PSG por gestin de las cooperativas ascendan a casi el 50%
de su facturacin, segn datos de AET.
Los pagos por gestin deberan acompasarse a los ingresos de las
aportaciones de los cooperativistas para evitar la financiacin externa
procedente de prstamos hipotecarios.
A M&Z se les pagaba como una iguala pero sin que existiese un estudio concreto.
El
destino
del
dinero
profesionales (arquitectos
se
conoce:
compras
abogados),
de
terrero,
seguro,
gestin,
cargas
financieras por hipotecas, que debe considerarse como gasto segn los
arts.
26 y
No
51 de la Ley de Cooperativas.
se
les
facilit
un
presupuesto
base
que
contemplase
el precio
final de la vivienda por lo que no pueden determinar si PSG cobr ms del

4%.
El
problema
fue
la
adquisicin
de
suelo
que
se
iba
a expropiar, lo que
gener graves prdidas por la diferencia entre el precio
de adquisicin
y el del justiprecio, sin que tambin estudiase la provocada por diferencias

de superficie.
No
derechos
contempl
de
VPP,
en
sino
los
clculos
el 50%
el
100%
adquirido
porque
reformularon
las
de
la
se
superficie
produjo
sobre
la
expropiacin.
En
el
ejercicio 2007
se
cuentas
resultando que los
fondos propios eran negativos, por lo que las cooperativas estaban incursas
en causa de disolucin.
La
pero
peticin
cuando
la
de
AET
exencin
la
del
rechaz
se
ITP
deba
tena
haber
una
135
justificacin,
reflejado
en
las cuentas, aunque
se recurriese.
El plan financiero no lo analiz porque no entraba dentro del objeto de la
pericia.
4 Documental.
Adems de la expuesta anteriormente, la que se indicar en la valoracin.
B) Valoracin.
Los hechos probados tienen su sustento en: Hecho
1.
Folios 77 a 82 del tomo 1, 513 a 521 del tomo 2, y 2818 y 2819
del
tomo 10;
anexos
del
informe
del
Sr.
Navarro;
documentacin
presentada por la Asociacin de Afectados por PSG en caja separada;

actuaciones
del
Consorcio
en
folios 2437
a 2445
contratos privados con Obrum en los folios
4660 a
cajas
y 9;
4669 del tomo
14)
y con Oligarry, y testimonio de la Sra. Ortega y el Sr. Rogero.

Hecho
2.
Las constituciones de las cooperativas y sus estatutos figuran

en folios
en
1374 a
folios 347
aceptacin
de
1541 del tomo
a 354
la
del
6; las certificaciones registrales
tomo 2
renuncia
y 2040
de
la
a 2050
Sra.
del
Sacristn,
tomo 8;
la
sustitucin
en
funciones del Sr. Snchez y nombramiento definitivo en los folios

3107,
3010
a 312
del
tomo
11;
las
declaraciones
de
todos
los
coacusados y de la Sra. Sacristn.

La
ampliacin
cooperativas
una
fue
idea
que
inicialmente
sus
extremo
la
del
Sr.
casualmente
desdicho
sealaron
naci
de
por
aproximadamente
para
veinte
por
en
el
la
de
pues
una
coacusados
quien
pensada
ratificado
Moreno,
surgida
los
fue
actividad
su
reunin
con
la
Sra.
suscit
en
la
la
empleados,
mencionada
en
de
atribuirla
Sacristn
ello
que
se
reunin,
constituidas
familiares
cuando
gestin
de
sus
cooperativas
trabajadores,
Serrano,
intento
pequeas
Sr.
PSG
por
amigos,
realidad
lo
que
136
persegua era conseguir un gran nmero de cooperativistas para
obtener un jugoso beneficio econmico motivo por el que lanz una amplia
campaa de publicidad.
El
primer
designar
los
los
paso
socios
cargos que
confirm
Sr.
Sr.
para
de
conseguir
las
adquirir
todos
y refrenda el nulo
una
VPP,
su
propsito
cooperativas
ocupar, como refirieron
Sacristn,
en
Moreno
constituyentes
deban
la Sra.
Montn
del
los
asignarles
coacusados,
inters de sta
incluso
del
fue
Sr.
y el
Garca
Reyes
despus de pensrselo hasta el punto que no lleg a hacerse socio activo.

De
de
esta
los
forma
consejos
se
aseguraba
rectores,
que
pues
PSG
al
fuese
la
depender
gestora
sus
el control
miembros laboralmente
de l les pona en la tesitura de aceptarlos para no desairarle
para
comprometer
la
sus
Sacristn,
El
empleos,
asumindolos
mecanismo
como
como
para
sealaron
una
los coacusados
no
Sra.
obligacin aadida a su trabajo.
atraer
las
personas
interesadas
fue ofertar unas
interesantes condiciones que pasaban por asumir la compra de terrenos de los sectores
a expropiar.
El
enorme
previsto
incertidumbre
elevado
riesgo
2003
haba
que
sistema
impuso
de
sobre
ser
obtenido
no
de
la
por
conveniencia
expropiado,
el
le
ejecucin
visto
no
generaba
de
terreno
mxime
bueno
afectaban;
expropiacin
de
la
exista
comprar
cuando
CM,
viso
parte del ayuntamiento, ya que en el pleno de

limit
aceptar
las
condiciones
impuestas;
el 22
pues
alguno
24
el 9
mayo
de
condiciones
de
de
ante
de
las
una
cambio
septiembre
del
por
se
mes
siguiente la CM aprob definitivamente la revisin del PGOUG, aplazando por

causas
de
diferentes
los
la
expropiacin
sectores
de
Los
cual
siendo
Molinos
determinados mbitos,
entre ellos
los
y Buenavista, que se public en el BOCAM el 13 de
octubre.
Lo
para
que
llevase
conocido
adelante
su
por
proyecto
el
Sr.
guiado
Moreno
por
su
no
fue
obstculo
ambicin econmica,
lanzndose a una desaforada compra de terreno, que los peritos Sres. Iglesias
y Parejo consideraron improcedente y el Sr.
Cuenca en trminos ms suaves desaconsejable, en vez de esperar y
adquirir
suelo
cooperativas,
finalista
como
para
sealaron
asegurar
los
dos
el
fin
primeros
de
incluso
el
Sr. Alcal
-testigo propuesto por la defensa del Sr. Moreno-, de lo que se

su
completa
indiferencia
al anteponer
su
afn
fracaso
Sus
que
tanto
consecuencias
en
probabilidades
repercutiran negativamente en los cooperativistas.
previsibles
negativas
desprende
de conseguir unos jugosos
beneficios econmicos frente a las ms que razonables

de
137
las
el
plano
eran
econmico
unas
lgicas
por
los
repercusiones
gastos
las
presumibles diferencias entre el precio del m2 adquirido y el del

justiprecio,
como
adjudicacin
de
cooperativistas,
el
hipottico
en
el
lotes
e
suficientes
incluso
caso
social
de
de
poder
al
para
medios
no
tener
construir
VPP
econmicos
optar
por
lotes
excusa
que
en
garantizada
para
para
para
la
todos los
afrontarlas
todos
ellos,
en
como
as sucedi.
No
cambiado
es
el
atendible
sistema
propietarios
dichos
de
de
pago
precedentes,
circunstancias
en
como
que
ejecucin
del
o llegado
justiprecio
adems
se
otros
por
de
sectores
se
acuerdo
con
algunos
sobre
VPP,
porque
un
derechos
desconocerse
produjeron,
se
las
encontraban
hubiese
singulares
sujetos
la
anterior legislacin del suelo en la que el sistema de expropiacin era

residual.
Tampoco
el 20
de
que
previamente
noviembre
constituyentes
de
las
se
de 2003
hubiese
asesorado
convenci
cooperativas
para
los
adquirir
jurdicamente, pues:
socios
fincas;
de adhesin a las cooperativas recogan dicha intencin; y
los contratos
comenz
las
adquisiciones de suelo antes que los Sres. Parejo, Vquer y Torres emitieran
sus informes, el de los dos primeros en fecha indeterminada de marzo de
2004, y del tercero el 29 del mismo mes; lo cual que pone de manifiesto
que fueron recabados por el Sr. Moreno para tratar de justificarse.
Adems,
opiniones
procedieran
tesis
dichos
jurdicas
de
informes
sobre
profesionales
necesariamente
fueran
lo
las
que
expresaban
cuestiones
cualificados
acogidas,
eran
planteadas,
no
sino
personales
que
implicaba
al
contrario
aunque
que
sus
revelaban
una fundada sospecha de la necesidad de plantear acciones legales
138
con un resultado incierto.

Prueba
BOCAM
de
la
ello
es
aprobacin
Buenavista
que
del
mediante
el
pocos
PGOUG
das
de
sistema
de
despus
de
los
sectores
ejecucin
por
publicarse
de
Los
en
el
Molinos
expropiacin, concretamente
el 15 de julio de 2004 los consejos rectores de las

cooperativas,
tcnicos
propuesta
jurdicos
del
para
Sr.
Moreno,
iniciar
correspondientes, y el
acordaron
todas
autorizar
las
a los
acciones
legales
19 del mismo mes designaron a los letrados
don Vicente Torres Mar y don Miguel Escribano Esteban.

El
130
5 de agosto se solicit la liberacin de la expropiacin de
fincas
de
viviendas,
CAPITAL
de
las
de
cuales
110
990
fincas
en
de
cada
CUNA
polgono
para
seran
1.412
de
y 1.360
VPP
el
resto libres, que fue denegada por resolucin de
3 de noviembre de
2004
del
del
Consejero
de
Medio
Ambiente
Ordenacin
Territorio
de
CM.
Tambin
se
procedimientos
impugn
el
contenciosos
sistema
se
de
emitieron
expropiacin
los
en
informes
cuyos
de
los
peritos Castillejo y Guridi, que fue rechazado respecto de: a) la

revisin del PGOU de Getafe por sentencia de
la
Seccin 1
de
la
Tribunal
Superior
de
1033
1042
tomo
del
11 de enero y
Sala
Justicia
de
de
octubre
25 de junio de
Madrid,
de
Administrativo
32);
2012
del
c) los
de mayo y
de
la
del
Comunidad
Tribunal
de
la
Tribunal
de
mayo
Sala
de
lo
Contencioso-
13343
de
(folios
por
Tribunal
Superior
por
septiembre
de
2012
la
argumento.
todas
Decisiones
Seccin
Supremo
las
cuales
Justicia
13292
sentencias
confirmadas
Tribunal
la
por
2008 de la Seccin
del
de
1 de la Sala de lo
22
Madrid,
sus
(folios
de
de
Madrid
sentencias
Comunidad
33),resoluciones
de
del
de
Supremo
Parciales
Contencioso-Administrativo
del
de
Superior
por
Seccin
19 de diciembre de
Administrativo
2008
2008 de la Seccin
confirmadas
Planes
lo
de enero de
4); b) los Planes Generales por sentencias de
Comunidad
de
11
la
(folios
nos
judiciales ante
y 18
tomo
de
30
1 de la Sala de lo
de
Justicia
Sala
13344
remitimos
las
la
del
sentencias
sentencias
de
de
cuales
de
de 25
y 26
de
lo
13392
para
se
la
de
Contenciosono
del
reiterar
desisti
los recursos contra los Proyectos de Delimitacin y Expropiacin. A
tomo
de
139
mayor abundamiento, debe researse que los peritos Castillejo y

Guridi
reconocieron
que
segn
sus
clculos,
aunque
mediante
la
expropiacin no se alcanzase el porcentaje previsto del 80% VPP en los

desarrollos,
el
que
obtuvieron
era
superior
al
que
se conseguira
con otro sistema diferente.

Hecho 3.
Contratos de gestin en folios
1221 a
1234 del tomo
La
poder
en
5; y actas en caja separada
suscripcin
cooperativas
de
para
periodo
dichos
por
los
ello
produce
no
con
mandato
el art.
10
de la Ley
de
las
al
estar
la
4/1999, de
Madrid -LCCM-,
PSG
de
que
se
las
tuvieran
encontraban
todava
inscritas
la
inscripcin,
para
asamblea
30
sin
cooperativas
no
de
presidentes
con
indispensables
especfico
12.
los
gestin
porque
eran
contaban
de
de
constitucional
contratos
Comunidad
parte
contratos
se
de
94 a 101 del tomo 1; poderes en folios
constituyente,
y
ni
segn
de marzo, de Cooperativas de la
circunstancia
de
la
que
debi
darse
cuenta el Sr. Moreno, lo que pone de manifiesto las prisas del Sr.
Moreno
al
da
siguiente
subsanarse
en
las
coacusados
no
fueron
socios
entre
constitucin
para
Sacristn
para
al
los
de
secretarios
aunque
primeras
constituyentes
propona,
de
sino
comentaban
adquirir
otorgrselos
destacan
hipotecas,
inscripciones
asambleas,
formales,
que
ello,
las
que
reuniones
de
aceptaban
los
las
con
a
terrenos,
favor
y
notarialmente
no
de
los
para
tambin
les
la
presidentes
Sres.
constituir
se
los
que
suelo
los
los
donde
acuerdos
de
que
relataron
pasillo
compras
poderes
tambin
como
tuvieron
ampli
Moreno
y
y
hipotecas,
a
dicha
facultad.
Todo lo cual revela de las prisas del Sr. Moreno para amarrar la gestin
de las cooperativas e imponer la adquisicin de terrenos para justificar
los pagos a PSG.
La
concesin
constitucin
de
de
poderes
hipotecas,
en
los
presidentes
opinin
de
este
secretarios
tribunal
para la
no conculcaba
el art. 29 LCCM y el art. 36 de los estatutos, al ser un

instrumento
necesario
de
financiacin
para
dar
de las VPP, cuestin distinta era su pertinencia a lo
cumplimiento
la construccin
140
que luego nos referiremos.

Hecho
4.
Publicidad en folios 21 a 24 del tomo 1,

2; y declaraciones de socios y del Sr. Serrano.
338,
340
y 343
del tomo
La publicidad mencionaba la expropiacin como sistema previsto de

actuacin
en
los
sectores
de
Los
Molinos
Buenavista
porque difcilmente poda
ocultarse al tratarse de un dato pblico.

El
comn,
para
los
y
trmino
lo
que
muchos
Sres.
no
excluye
interesados
Garrosa,
Carretero,
Torre
expropiacin
las
al
no
Sras.
un
significado
que inicialmente
Gmez,
pero
tiene
no
percatarse
Vzquez,
para
del
Murcia
otros,
Sacristn
pudiese
como
Real
conocimiento
pasar
mismo,
los
Gordo,
de
como
las
sealaron
Sras.
Sres.
quienes
inadvertido
Godoy
Curtos,
indicaron
Muelas,
que
en
la
lo
que
reunin informativa les dijeron que no deban preocuparse porque no

se
poda
confirm
los
expropiar
el
Sr.
fututos
Serrano,
no
contrarios
unidas
que
el
ella
adelante
el
personas,
pues
destinarlas
su
resulta
con
de
las
informativas
informes
alternativas;
ingresaran
sirvieron
formaciones
reuniones
existiendo
en
la
el
una
dispares,
en
de
que
terrenos
persuadir
entre
las
numerosas
que
que
saliese
lgica
que
cuentas
no
mnima
la
jurdicos
unas
compra
que
explicaciones
caso
para
compensara,
comentaba
ntegramente
devolucin
le
les
se
contrario
se
que
vas
aportaciones
de
sealar
diversas
proyecto,
contaban
encargado
definitiva,
las
para
cooperativa
al
era
aseguramiento
que
una
socios,
expropiacin
especiales
personas
incluso
se
encontraban abogados, como la esposa del Sr. Gallego, arriesgasen sus

limitadas
capacidades
econmicas
para
conseguir
VPP
siendo conscientes
que se embarcaban en una aventura especulativa.

La
publicidad
actuaciones:
de
2008
trimestre
con
el
previsto
calendario
de
24 meses comenzaran las escavadoras a urbanizar; en el
trimestre
se
potenci
constitucin del consorcio urbanstico en septiembre
2004; en
primer
se
2007
iniciara
2010;
la
y
empezara
entrega
finales
de
la
construccin;
llaves
de
ao
hasta
finalizar
estaran
construccin para que los cooperativistas eligiesen durante primer
los
en
octubre
en
el
de
primer
anteproyectos
de
trimestre
de 2005,
partir
del
ltimo
trimestre
procedera a la seleccin individual de vivienda

1),
a
141
se
de 2005
(folio
27 del tomo
pues si bien se trata de una carta remitida el 24 de marzo de 2004

los
cooperativistas,
adems
de
su
proyeccin
externa
por comentarios de
los socios a terceros, es lgico suponer que PSG utilizase el calendario para apremiar
a los indecisos.
Hecho
5.
Contratos en folios
causa
en
diciembre
cajas,
entre
74, adems en numerosos folios de la
ellos
ttulo
de
ejemplo
el
de 26
2003 con el Sr. Fernndez Prez que figura a los folios 3218
a 3220 y el de
9511
45 a
29 del mismo mes del Sr. Pardo Madrid
9513 del tomo

La
clusula
ingresaran
en
que obra a los folios
22.
4
unas
estableca
cuentas
que
las
especiales
cantidades
que
se
aportadas
se
destinaran ntegramente a la
compra de terrenos, lo que no se cumpli porque se utiliz para otros pagos, como
los de gestin.
Hecho
6.
Actas de asambleas y auditorias, figurando las reformuladas el 20 de

junio de
2008 sobre el ejercicio
2007 en folios
9976 a
10022 del tomo
23.
La
propuesta
externo
obedeci
porque
su
del
a
que
promocin
otorgado
poderes
Sr.
Moreno
resultaba
superaba
de
nombramiento
obligatorio
el
gestin
de
nmero
para
de 40
personas
de
las
un
cooperativas
viviendas
fsicas
auditor
distintas
haba
de
los miembros
del consejo rector, segn el art. 116 LCCM.

Las
asambleas
facilitaban
que
resumidamente
stos
fueran
expropiacin
hacer
en
el
auditor
2006
definitiva
de
los
en
resultando
al
que
del
de
la
2007
el 2007,
reformularse
los
que
incluso
y
al
la
las
de
posteriores
ese
encontraban
no
en
los
aprobacin
Expropiacin
sucesos
se
sin
la
ajustarla
tras
los
cooperativas
les
socios,
adquiridos,
justiprecios
por
se
representaba
terrenos
ni
que
los
que
Delimitacin
rechazaron
las
relieve
peligro
los
de
auditadas
de
misma,
Proyectos
hasta
cuentas
pusieron
valoracin
Derechos,
singularmente
como
mencin
de
las
conscientes
la
ejercicios
Bienes
aprobaron
ejercicio,
de
y
incursas
en
causa
legal
de
disolucin,
como
sealaron
los
relacin
de
142
peritos Sres. Rogero y Navarro.

Hecho
7 a), b) y c).
Escrituras
de
compras
en
adquiridas
con
participacin
en
folio 6423
precios
Bartolom;
escrituras
S.A.
Hijos,
de
de
del
la
Joma
pieza
la
separada;
Inmobiliaria
tomo 16,
compra
Sport,
de
S.A.,
Vistahermosa,
ratificada
terreno
por
fuera
posterior
fincas
el
del
venta
S.A.
Sr.
sector
a Soto
Monte Espartera,
S.A. en los folios 2352 a 2376 del tomo 8.

Las
compras
euros y
de CUNA
informe
del
los
del
CAPITAL
de
Sr.
vendedores
informe
de
02/11/2006
04/10/2006 por
Navarro,
por
Sr.
de
no
son
diferencias
Cuenca,
importe
tales,
de
as
por
de
sino
las
de
45.220,00
pagos
superficie;
como
importe
euros,
segn
suplementarios
ambas
dos
9.775,00
se
omiten
compras
de
en
CUNA
a
el
de
21/07/2005 y a la de 27 del mismo mes le asigna un importe inferior

al de la escritura.
La
con
desaforada
el
que
exclusivo
era
lo
absolutamente
lado,
su
compra
afn
que
de
de
terrenos
justificar
persegua
indiferente
indolencia
todo
en
la
comienza
el
cobro
el
Sr.
lo
dems,
en
de
Moreno
comprobacin
febrero
honorarios
para
como
en
de
2004
de
lucrarse,
lo
acredita,
muchos
casos
PSG,
sindole
de
de
un
la
correspondencia de las superficies registrales con las catastrales,

mxime
cuando
PSG
se
dedicaba
la
gestin
registral,
de
otro,
que el pacto expreso sobre la posible diferencia entre los metros cuadrados
inscritos y los reales slo se contemplase en beneficio del vendedor y
no recprocamente de la cooperativa.
La
Molinos
aprobacin
y
adquiriendo
de
Buenavista
suelo,
la
fue
segn
revisin
del
irrelevante
puede
PGOUG
al
Sr.
observarse
en
los
sectores
Moreno,
en
los
quien
de
Los
continu
cuadros
de
compras.
El Sr. Moreno no ha acreditado que PSG pagase comisiones para las
adquisiciones de terreno, excepto al Sr. Sacristn, quien admiti que no
en
las
que
particip
como
intermediario;
cobr
es ms, todos los vendedores sealaron
que nicamente percibieron las cantidades que figuraban en las escrituras.
Tampoco
se
ha
justificado
que
comisiones de Vistahermosa, extremo

Hecho
el
adems
Sr.
Moreno
143
cobrase
negado por el Sr. Bartolom.
8.
Las
superficies
Su
insuficiencia
adquiridas
para
la
figuran
en
construccin
las
escrituras
proyectada
de
de compra.
VVP
por cada una
de las cooperativas resulta:

a) El plan de CAPITAL, similar al de CUNA -en la documentacin de HCCE
en caja separada- estimaba que por
10.000 m2 de suelo bruto proindiviso
se obtendra una asignacin de

Aplicando
o
32 VPP.
dicha estimacin a
las
superficies totales daran: 649,80
635,47 VPP si se descuenta el terreno fuera del sector, en el caso de
CAPITAL, y
b)
664,81 VPP en el de CUNA.
Los
baremos
urbansticos
fijados
en
los
planes
parciales
ordenacin de sus sectores establecan un aprovechamiento bruto por m2

0,52222
y 0,52221
respectivamente,
aplicando
las
para
los
con una
cesin
superficies
de
Molinos
administrativa
aprovechamiento
del
Lo
que
revela
la
los
de
Buenavista,
10%,
segn
reflejan en el informe del Sr. Cuesta, permitiran

en el caso de CAPITAL, y
de
a las
usos,
729 o
que
que
se
713 VPP
820 VPP en el de CUNA.

mendacidad
de
la
afirmacin
del
Sr.
Moreno relativa a
que el terreno adquirido era suficiente para todos los cooperativistas, si

bien tambin debe reconocerse que su coste no super el contemplado en los
planes financieros.
Hecho
9.
Las hipotecas figuran en las escrituras e informes periciales.

Las
forma
de
hipotecas
se
financiacin,
encontraban
pues
era
previstas
evidente
que
en
las
los
planes
aportaciones
como
de los socios
eran insuficientes para culminar el proyecto.

Cuestin
comenzar
diferente
a suscribirse
es
ya
su
se
improcedencia
pues
haba aprobado la
al
revisin
tiempo
del
y por consiguiente su constitucin acrecentaba el peligro econmico
de
PGOUG,
144
para las cooperativas, como as sucedi, pues generaban gastos

por
intereses
al
ejecutarse
la
expropiacin
debieron
que cancelarse,
cobrndose los bancos con los justiprecios, como indic el Sr. Rogero.
Ello
no
constituyese
el
fue
para
dinero
impedimento
poder
para
que
seguir cobrando
obtenido (1.204.778,08
el
parte
euros
Sr.
de
de
sus
Moreno
las
honorarios con
CAPITAL
y 100.467,73
euros de CUNA, sin contar el 16% de IVA), y alentar la confianza de

los
socios
esgrimiendo
la
futura
concesin
de
crditos
adjudicacin
de los
la construccin
de VPP, de los que el Sr. Moreno dijo que ascendan a

24.000.000 euros.
Llegado
reparo,
el concurso
para
ampliar
las
reforzar
hipotecas
la
con
fin
aunque
obtuviesen
la
credulidad
para
testaferros
se
el
para
que
de
Obrum
conseguir
los
de
cuatro
los
no
tuvo
cooperativistas,
Oligarry
ms
lotes,
pretendidos
lotes
se
y
en
presentasen
ello
seran
como
sabiendo
que
manifiestamente
insuficientes para que todos los socios pudieran tener su vivienda.

Hecho
1
10.
Las
masivas
compras
de
terrenos
ayuntamiento que en un comunicado de 17

en
tela
de
juicio,
expropiacin
indignacin
con
empresarios
sealando
travs
de
que
de mayo de 2004
que
el
concurso
los
pblico,
preocupacin
iba
ser
mostrando
disfrazados
engaaban
la
en el
las puso
sistema
intermediarios
mentan
generaron
por
repulsa
de
sociedad
honrados
de
Getafe
mediante pginas compradas en los peridicos con el objeto de crear

caos
confusin
vivienda
digna
en
las
asequible,
ilusiones
expresando
el sistema de expropiacin no se
fecha
suelo
ninguna
se
concurso
aportada
cooperativa
iba
pblico
por
(folio
querellante),
Accin Getafense de
20
395
y
con
absoluta
garantizadas
luego
de
del
ciudadanos
iba a cambiar, por
tena
expropiar
de
que
de mayo de
se
lo que a
adjudicara
separada
se
eco
hizo
(folio
tener
una
rotundidad
viviendas
carpeta
2004
por
que
dicha
porque
mediante
de
el
un
documentacin
el
peridico
local
60
de los aportados
por la Asociacin de Afectados por PSG).

El Sr. Moreno refutaba dichas noticias para tranquilizar a los
145
cooperativistas y futuros interesados. As en la carta de
junio
de
que
25 de
2004 en la que, despus de referirse al seguro con ASEFA
finalmente
terrenos
no
era
escrituraban
comunicado
no
una
concertado,
estafa
porque
de
octubre
procedentes
del
indicaba
los
inscriban(folios 28
de 28
comentarios
fue
notarios
y 29
del
que
del
mismo
compra
se
de
registradores las
tomo 1);
ao
ayuntamiento
la
y
en
manifestaba
referan
el
que
los
cooperativas
que carecan de suelo, y que a fecha de hoy todos los socios tenan
garantizada
la
construccin
propietarios
de
preventivas
para
general,
sus
de
sus
terrenos,
garantizarlas
peticiones
de
viviendas
ya
se
porque
haban
mediante
recursos
liberalizacin
de
ellos
tomado
contra
la
eran
medidas
el
plan
expropiacin
convenio expropiatorio de pago de terrenos por derechos de VPP, a

la
vez
que
alentaba
la
confianza
socios para que entre el
en
el
proyecto
15 de noviembre a
convocando
los
15 de diciembre pasaran
por las oficinas para elegir la fachada y la distribucin interior

de la viviendas entre las ideas previas de proyectos
31 del tomo
2
(folios
30 y
1).
Las
manifestaciones
del
Sr.
Moreno
en
las
asambleas generales
figuran en sus actas.

A partir de las de
campaas
por
los
20 de febrero de
medios
de
prensa
2005 comenz a potenciar

recogida
de
firmas
presionar a la Administracin, como refleja la carta de

de
2005
(folio
39
del
tomo 1),
la
de 17
de
que se indica que se haban recogido ms de

se
cambiase
(folio
2007
el
modelo
41 del tomo
de
los
de
gestin
de
1 de marzo
enero
de 2006
en
el
expropiacin
municipio
en
la
26.000 firmas para que

por
compensacin
1), hasta alcanzar el compromiso de
representantes
para
de
los
dos
18 mayo de
partidos polticos
mayoritarios.
El
tras
partido
Sr.
las
Moreno
elecciones
poltico
que
pretendi
achacar
municipales,
tena
intereses
a
por
el
fracaso
presiones
de
del
anterior compromiso,
un concejal
de
otro
su relacin con una cooperativa competidora
que fue adjudicataria de

1.100
viviendas,
cuyo
voto
necesitaba
el
Sr.
Castro
atribuyendo adems a ste la recomendacin de patrocinar al Getafe CF.
para
ser alcalde,
La
alegacin
recomendacin
del
carente
menor
Castro,
sistema
de
de
afamado
un
del
resulta
citado
escasamente
ejecucin
patrocinio
refrendo
al
creble
con
constituye
ser
su
por
expropiacin
que
de
frmula 1,
que
no
piloto
negada
por
oposicin
el
al
tambin
Sr.
cambio
se
consta
146
una
de
produjo respecto
que
tuviese ninguna vinculacin con la localidad.

Lo
pues
mismo
adems
haber
de
con
sin
Santos
que
el
admiti que
nefasta
al
ello
presiones
la
tajantemente
se
oponga
poder
Moreno,
sus
las
persona
al
Sr.
hablaban
renunciase
una
porque
por
que
sobre
negadas
frente
ltimo
seleccionados
lo
fueron
que
ste
predicable
referirse
fallecido,
Santos,
de
es
se
que
por
la
no
un
pudo
los
slo
desconoce
el
sin
concejal,
orse
Sres.
conversacin
escuchar
interlocutores,
de
Castro
que
mantuvo
algunos
momentos
contenido
perjuicio
por
completo
que
el
Sr.
se trat de una reunin para pedir al Sr. Moreno
la
carecer
gestin
de
tener
hipotecado
una
Alcal
reconoci
que
de
suelo
parte
la
las
cooperativas
suficiente
importante;
cooperativa
para
es
con
todos
ms,
la
por
considerarla
sus
socios
incluso
que
en
el
su
Sr.
da
tuvo
relacin el difunto concejal no concurs, y ninguna de las que lo hicieron

pudieron obtener ms de un lote por sector.
La
causa
consistente
para
del
en
fracaso
que
todos los
las
indicada
cooperativas
cooperativistas y
por
los
carecan
adems
Sres.
de
Castro
terreno
una parte
Santos
suficiente
importante
estaba
hipotecado, que fue la sealada en la comunicacin municipal de

de enero de
24
2008 firmada por los representantes de los tres grupos
municipales
del
ayuntamiento (folio 391
documentacin
aportada
de
por querellante), se
carpeta
corresponde
separada
con
de
la realidad
como posteriormente se precisar.

Despus de la renuncia formal el
10 de enero de
2008 del Sr.
Moreno a la gestin de las cooperativas, stas, a instancia de la

Presidenta de la CM, como reconoci la Sra. Aguirre, consiguieron
la
propuesta
conjunta
de
la
CM
el
ayuntamiento
2008 a la que se hizo referencia el Sr. Moreno

del
socios
precio,
tomo 10),
de
la
en
las
la
que
cooperativas
cual
tampoco
de
(folios
se
ofertaban
con
facilidades
sali
de 1
un
adelante
total
en
la
porque
2827 a
de 1.392
forma
queran
mayo
de
VPP
pago
que
de
2810
los
del
se
descontase
sus
cooperativas,
socios
stas
las
no
cantidades
tena
abonadas
dinero
para
147
las
devolver
los
socios
sus aportaciones, como indicaron la Sra. Mario y el Sr. Lozano,.

Hecho
11.
Actas de los consejos rectores, contratos de las cooperativas con M&Z

y trabajos realizados en caja
Hecho
15, y declaraciones de los Sres. Morea y Zaragoza.
12.
a) y b) Plizas y sus condiciones en folios
170 a
198 del tomo
1.
c)
en
Declaraciones
los
folios 162
socios
con
de
los
socios;
certificados
a 166
del
tomo 1;
relaciones
certificado

4489 a
corran
creencia
art. 12
al
de
los
generales
reconocieron
los
corresponda
al
los
cooperativistas
estar
condiciones
pues
estatutos,
y
las
de
la
su
supiesen
cobertura y la
Garrosa
indic
disposicin,
Dichos
seguro
de
aludido,
que
la
no
Sra.
extremos
folio 171
que
cooperativistas
le
en
los folios
no
del
para
de
garanta,
generales,
particulares
fue
que
a
que
la
las
como
excusa
tampoco
lo
que
hicieron,
resulta
puso
su
sin
en
especiales
con
de
fecha
anteriormente
evidente
pliza
y
se
de
se
conocimiento
confianza,
que,
la
solicitarla
la
el
con
Moreno,
en
comunicasen
pliza,
poda
tomo 1
en
sustento
de rescisin; as el Sr.
carta
fortalecer
individual
clusula
la
se
les
la
Sr.
figuraban
rpidamente
su
no
a conocer para que los socios no
que
se
cuales
del
aportaciones
tiene
de
las
informaron
Godoy
sus
aseguradora
actuacin
tena en darlas
que
no
particulares
que ningn inters

su exacta
aseguradas
HCCE,
que
cooperativas,
toda
en
aseguradas por
empleados
depender
cantidades
los
14.
de
riesgos
de
9, y relaciones de socios no asegurados en los folios
4544 del tomo
La
el
individual
individuales figuran
ni
remisin
la
su
la denegaron.
HCCE
sobre el
ha
de
los
en
el
certificado
las
condiciones
pliza,
se
garantizaba
al asegurado la devolucin de las cantidades entregadas a cuenta a
su
cooperativa
destinasen
cuando
fines
sta
distintos
o
y
sus
representantes
ajenos
los
que
se
las
refieren
al desarrollo
del proceso promotor, pero sin mencionar que no inclua la

las
contingencias
empresariales
que
le
148
legales
cobertura
fueran inherentes;
de
aunque
tambin se sealaba que sera prorrogado anualmente hasta su vencimiento,

lo
que
se
producira
provisional
de
requisitos
cuando
vivienda
tcnicos
la cooperativa
obtuviese
la
calificacin
de proteccin pblica y se cumpliesen los
exigidos
para
la
contratacin
de
la
pliza
afianzamiento (ley 57/68), se omita la clusula de rescisin
de
por
expropiacin.
d) Folios
2608 a
2611
9 del tomo
10.
e) Informe del Sr. Montojo y la Sra. Quilez.

f) Informe del Sr. Navarro.
g)
Documentacin
defensa de HCCE
que
adjunt
Hecho
(folios
con
10317 del tomo
aportada
al
10305 a
sus
comienzo
del
10310 del tomo
conclusiones
juicio
por
la
23), actualizando la
provisionales (folios 10305
23).
13.
Los honorarios que PSG cobr a las cooperativas figuran en el informe

del Sr. Navarro de 25 de junio de 2009 (folios
sin que en el caso de CUNA se descuenten
110.000 euros que le prest el Sr.
Moreno (folios 2620 a 2622 del tomo 10) porque no
coincide
de
la
sumas
en
el
informe
que
el
del
perito
tom
8),
en consideracin;
los
con
que
ninguna
autoriz HCCE
Sr. Montojo y la Sra. Quilez (folio 14110).
La diferencia entre los autorizados por la aseguradora, ms la suma

de
de
los
percibidos
cuentas
de
anteriormente,
las
cooperativas
necesariamente
que
tenan
tuvieron
el
que proceder
dinero obtenido por las
hipotecas que no estaban intervenidas por HCCE.

Los
superaban
Sres.
Iglesias
ampliamente
el
Cuenca
4%
del
fueron
primer
contestes
hito
en
contemplado
que
dichas sumas
en los contratos
de gestin, y resulta de una simple comparacin con los planes financieros

que se reflejan el informe del Sr. Montojo y la Sra. Quilez
y
14099).
(folios
14099
149
Ambos reconociendo que el proyecto promotor no se encuentra

reglado,
cobrar
o no
qued
de
discreparon
en
por
la
segundo
de
al
consider
no
que
tiene
proceso
transformacin
al
estar
sobre
el
comienzo
segundo
hito
primero
empezaba
sin
que
ello,
de
ningn
urbanizacin
para
destinado
con
el
derecho
tener
de
los
segundo
para
con
no
los
solicitar
la
el
de
y
que
suelo
tambin
lugar
segn
al
el
licencia,
comienzo
ningn
anteproyectos
el
urbanizable
gestin,
hicieron
que
dara
el
fase
durante
que
considerarse tal
cooperativas
era
viviendas;
construccin
bsico
mientras
calificacin
de
de
comenzar
siguiente
adaptarse
la
contratos
pudiera
la
adquirido
construccin
fase
poder
que no porque se
finalista;
suelo
proyecto
las
no
llegando
de
la
en
caso
para
el
llegar
la
el
porque
no
terreno
porque
y
sosteniendo el primero
capacidad
contemplado
en
tena
comprarse
que
urbano
PSG
financiacin,
sectorizado
de
si
su gestin,
fase
adquisicin
sobre
de
la
desembolso
efectuados
por
M&Z.
Su
divergencia
procedimiento,
es
no
partidario
gestor
no
obstante
del
razonable,
econmica
como
temeraria
aventura
ejecucin
por
relevante
los
este
tribunal
debe
poner
criterio
que
el
es
no
Sr.
del
hubiera
Moreno,
de
Sr.
compras
expropiacin,
Iglesias,
estado
no
relieve
por
habra
el
de
los
embarcado
Sres.
este
que
cualquier
la
proyectado
sealaron
de
porque
cegado
se
ante
como
efectos
ambicin
en
la
sistema
de
Parejo,
Torres
y Alcal, en incluso el Sr. Iglesias usando un trmino ms suave.

En
cualquier
caso,
lo
que
carece
de
sentido
es
pretender
justificar el cobro de gestin del segundo hito por el inicio del

comienzo
de
haban
la
pagado
manifiestamente
tuvieran
su
Hecho
Las
4182 y
urbanizacin
ni
finalmente
insuficientes
vivienda
cuando
lo
se
para
que
los
llegaron
que
pona
lotes
de
adjudicados
a
todos
abonar,
los
manifiesto
el
no
se
ser
cooperativistas
fracaso
del proyecto.
14.
certificaciones
4183 del tomo
de
13 y
la
5025 a
Consejera
de
5027 del tomo
la
CM
14.
obran
los folios
150
La
comparacin
203.063,15 m2
m2
/2
entre
/2 = 103.876,56
expropiacin
metros
escriturados,
que
eran
99.291,57 m2 en el caso de CAPITAL, y

m2
en
arrojan
cooperativas
los
el
unas
de 1.007,08
m2
de
CUNA;
diferencias
y 8.534,49
m2,
los
207.753,13
reconocidos
negativas
para
respectivamente,
en
la
las
que
refrendan la desidia del Sr. Moreno a la hora de las compras de las fincas.
La fijacin de las cantidades obtenidas por los justiprecios se ha
realizado teniendo en cuenta los m2 expropiados segn la CM, y
fijado
por
Hecho
la
jurisdiccin
el
valor final
contenciosa administrativa.
15.
Declaracin del Sr. Moreno y socios, y actas de las juntas. Hecho

16.
Auto de
14 de enero de
2010 del Juzgado de lo Mercantil n
admitiendo a trmite el concurso instado por Cuna

tomo
(folios 4294
4296 del
14); y declaracin del Sr. Rogero.

Hecho
17.
Declaraciones
que
8 de Madrid
se
de
indicarn,
los
la
acusados
documental
de
presidentes
los
actos
secretarios, testimonios
y contratos en los que aqullos
intervinieron.
Los
acusados
fueron
coincidentes
fueron
asignados
ante
la
el
temor
Sra.
adquirir
presidentes
en
por
de
VPP,
el
poner
Sacristn,
una
que
y
e
Sr.
en
no
optaron
Moreno,
peligro
corrobora
incluso
secretarios
del
de
sus
aceptndolos
sus
empleos,
el
nulo
inters
Sr.
Garca
Reyes
las
cooperativas
cargos,
para
sino
no
extremo
del
que
les
desairarle
que
Sr.
no
que
refrend
Montn
lleg
en
a hacerse
socio activo.
Se les imputa que aceptaron todas las propuestas que les hizo el
Sr. Moreno,
firmaron contratos y no cuestionaron los pagos a PSG, favorecindole en perjuicio

de los cooperativistas.
Los
acusados
reconocieron
que
asumieron
todas
proposiciones del Sr. Moreno, y como consecuencia de ello firmaron
las
los
contratos
algunas
correspondientes,
escrituras
de
intervinieran
en
Moreno,
ocasiones
en
compras
sus
como
de
los
PSG,
terrenos
negociaciones
auxiliado
que
hipotecas,
eran
por
M&Z
pero
efectuadas
el
Sr.
151
HCCE,
por
sin
el
Serrano,
que
Sr.
extremo
que
stos dos
ltimos
admitieron, as como los Sres. Morea, Zaragoza,
Fernndez
Malmierca,
los
vendedores
de
empleados
de
las
fincas;
tambin
que
revelan
una
falta
sin
una
la
que
aseguradora
no
objetaron
los
los
pagos
PSG.
Conductas
persona
media
singulares
en
los
acusados,
en
el
que
le
materia
de
ya
la
no
las
fue
hacan
contradicho
preguntas
de
habran:
recabado
HCCE,
ser
al
por
la
unas
sus
limitndose
los cooperativistas
nica
de
que
su
consultarla
se
con
para
los
sealar
pues
en
que
su
el
el
Serrano
que
caso
cooperativistas;
veces
de
control
salvo
de
art. 12
no
lo
calidad
del
compararlas,
en
con
Sr.
todos
aspectos
encargados
obtuvo;
cobertura
el
de
responsabilidades,
especificacin,
caso
sobre
sus
cualquier
conocimientos
el
por
fue
ni
era
facilitada
horas
propuestas
porque
jurdica,
como
cargos
ste,
mayor
otras
correspondencia
estatutos
de
de
sin
formacin
informacin
funciones
diligencia
cooperativas,
acelerado
representantes
la
que
cursillo
abarcaban
especial
de
sta
a)
de
comprobar
de
suspender
la
los
las compras
de suelo al aprobarse el sistema de expropiacin hasta que se dirimiese

judicialmente
la
consecuentemente
a
la
divergencia
no
gestora,
con
constituir
sobre
todo
se
hipotecas,
alcanzase
as
cuando
sus
predicable
con
una
solucin,
como interrumpir
los
pagos
cobros evidenciaban un holgado exceso
respecto de lo convenido.
Desidia
del
Sr.
ley
que
Garca
los
comentaban
sin
Serrano
le
Reyes,
estatutos
al
blanco,
sera
quien
ni
respecto,
que
dijese
que
los
e
pueda
con
inusual
contratos
incluso
admitirse
la
mayor
base
del
intensidad
sinceridad
findose
firmaba
como
excusa
cooperativismo
el
reconoci
de
tacos
en
lo
de
general
fuese
caso
que
no
que
le
folios
en
que
la
el
Sr.
confianza
mutua.
Es evidente que con esas omisiones favorecieron al Sr. Moreno y
correlativamente perjudicaron a los accionistas.
152
Cuestin distinta es si fueron conscientes de ello.

Este tribunal considera que no lo fueron porque:
a)
Los
Sres.
tenan
inters
aunque
no
cuado
que
en
fuese
lo
Garca
Reyes,
Garca
que
saliese
adelante
socio
activo,
tena
eran,
el
segundo
el
una
era
Garca
proyecto,
hermana
socio
pues
activo
Montn
al
de
el
Vzquez
primero
hermano
CUNA
de
un
una hermana
de CAPITAL, y el tercero tambin lo era de sta ltima.

b) Sus cargos no les reportaban beneficio alguno
y
tenerlos
que
compaginar
mensajeros registrales
con
sus
al no ser retribuidos,
obligaciones laborales como
de PSG, que incluso algunos realizan fuera de
Getafe.
c)
Confiaban
en
la
bondad
del
proyecto
del
Sr.
Moreno,
que el Sr. Serrano que dio el visto bueno a los estatutos y los
contratos
los
autorizaciones
cuestionase
de
convencido
compras
que
el
de
suelo
sistema
e hipotecas,
al igual
referidos
sin
que
de expropiacin no afectara
a las cooperativas; y concretamente los contratos de PSG, las compras

e hipotecas tambin fueron asumidos por los restantes miembros de los
consejos rectores.
d) La seccin de cooperativas de PSG contaba con abogados y economistas
que eran los que se encargan del paleo y su control, lo generaba tranquilidad
a los acusados al ser sus compaeros.
e)
deba
Las
cuentas
autorizar
de
los
las
pagos,
aportaciones
eran
estaban
auditadas,
intervenidas
por HCCE quien
las aprobaron las asambleas
hasta la del ejercicio de 2007.

f) Estaban persuadidos que el seguro garantizaba la devolucin a
cooperativistas
de
sus
aportaciones
en
caso
que
los
no consiguiesen las
viviendas.
En
el
caso
del
Sr.
Montn
se
destac
que
fue
apoderado
de otras
sociedades del Sr. Moreno, pero, adems de no acreditarse el uso de tales

poderes, debe researse que su actuacin en la parte que le afecta no fue
diferente a la de los dems acusados.
Hecho 18.
Listados
aportados
por
la
liquidacin con sus datos a fecha
intervencin
de
las
31 de octubre de
cooperativas
2013.
en
La
alegada
socios
del
improcedencia
apartado
a)
de
de
sus
la
devolucin
aportaciones
no
todos
puede
153
los
ser
estimada porque
no era contrario a los estatutos, pues la deduccin de un 5% no era

preceptiva ni aplicable al que su baja fuese justificada, y aunque una parte
de ellos no tuviese derecho al reintegro inmediato al no ser sustituido
por nuevo socio, no necesariamente haba que agotar los plazos mximos
previstos para su devolucin.
Hecho
19.
Escrito del Sr. Mejas de
19 de marzo de
2014, presentado el 21 del
mismo mes.
Hecho
20.
Desde
que
el
procedimiento
se
inici
el
18
de
julio
de 2006 slo
ha detectado, salvo error, y sin incluir los requerimientos al Sr. Navarro

para emitir sus informes al practicarse mientras tanto otras diligencias,
las siguientes tardanzas:
-37
das
diciembre
que
de 2010
fueron
del
reconocidos
Juzgado
por
por
la
cese
del asunto hasta que se nombr a otro
providencia
del
(folios
de 22
funcionario
8045 a
de
encargado
8048 del tomo
18).
-Del
auto
transform a
servicio
de
21
de
marzo
de
procedimiento abreviado
de apoyo para
2011
y se
del
Juzgado
recab la
efectuar copias de la causa
por
el
8351 del tomo
19), hasta el
por su extensin
23 de de mayo de
providencia se dispuso la citada entrega
(folio
tras
del
solicitarse
copiasen
30
de
de copias
responsable civil
1
9664
providencia
de 15
1.000 folios que faltaban
-Del
juegos
por
de marzo de
marzo
de
2012
(folio
en
de la causa para
(folio
que
8831 del tomo

mismo
mes
que
20),
se
20).
solicitan
otros
cuatro
que califiquen las defensas y la
9785 del tomo
22), tras haberse dictado el
2012 auto de apertura de juicio oral
del mismo tomo), aclarado por auto de
de mayo de
(folios
2011 en que por
8604 del tomo

se
se
cooperacin del
a fin de entregarlas a las partes acusadoras para calificar

8348 a
que
(folios
9643 a
30 de igual mes, al
2012 en que se dispuso su entrega a las defensas.
11
154
-Del
11 de julio de
procedimiento
esta
Audiencia
10493 y
10494 del tomo
correos
(folios
(folios
12547,
-Del
2012 en que se acord la remisin del

Provincial
23), al
12554).
22 de noviembre al
se
acord
requerir
(folio
12788 del
tomo
el
de
22
resolucin
de
2013
teniendo
de
28
de diciembre de
por
diciembre del
el
raz
la
pudieran
del
cual
se
designas
Nicols
22
el
mediante
11 de
Romn
Rojo
del mismo
mes;
el
juicio (folio 12978
acord
practicarse
testigos
las
enero
otros,
29
de
1 de febrero al Fiscal y a los letrados
calendario
de
don
procuradores
las cuales se recibieron
mismo ao. Despus
partes
se convoc el
de
2012, y el mismo
designasen
efectuadas
providencia del
de febrero se resolvi
las
peritos
comenzarlo
pruebas
que
se
sobre las pruebas
el
el
16
anticipadas
admitieran;
(folios
tomo 31),
de
septiembre
convocar
por
auto
13033 y
de
19
13031 del
31), y el mismo da se remitieron los oficios para las pruebas
anticipadas,
el
tenindose
de
para
las ltimas
tales por
numerosos
tomo
30),
partes
como
2013
que
las
como
fijar
para
2012, pues la causa
de octubre de
personaron
reunin a
los
28
30
se
enero de
para
noviembre,
enjuiciamiento (folios
29), tras pedir ayuda al servicio de apoyo
fue recibida por este tribunal el

da
su
22 de octubre que se dispuso su envi por
12555) del tomo

12549 y
para
lo
tribunal
que
revela
acord
la
que
despus
admisin
de
de
la
todas
reunin
las
una
pruebas
vez
se
que
fueron
confeccionado y cuando estuvieron preparadas se dicto el auto; y el 27

febrero
que
seal
tuviera 7
el
juicio
sesiones
para
para
el
da
indicado,
estando inicialmente
de
previsto
cuestiones
previas, nuevas pruebas e interrogatorio de los acusados,

testificales,
8 para periciales,
para informes
(folio
18 para
1 para documental y conclusiones, y
13058), que fueron menos al renunciarse a una parte
importante de los testigos, concluyendo el juicio el
17 de enero de
2014.
SEGUNDO.- Calificacin jurdica.

Las
acusaciones
difieren
delito de estafa del art.

252
CP
de
administracin
sobre
la
calificacin
jurdica:
248 CP, de apropiacin indebida del art.

desleal
del
art.
295
CP,
incluso
se
imputa la concurrencia de uno de los dos primeros ilcitos con el tercero.
155
Estafa.
La
enero;
jurisprudencia
y
63/2007,
(STS
de
888/2005,
30
de
enero)
de
junio;
seala
que
78/2006,
los
24
de
elementos
del
delito de estafa son:

a) Un engao precedente o concurrente.
b) Bastante para la consecucin del fin propuesto.
c) Induzca a error en el sujeto pasivo propiciando una disposicin patrimonial
que le genera un perjuicio.
d) El nimo de lucro en el sujeto activo como elemento subjetivo del injusto.
La
STS 838/2012,
identifica
como
mendacidad,
de
cualquier
fabulacin
aprovechamiento
23
octubre,
tipo
de
artificio
patrimonial
en
indica
ardid,
del
simulacin,
verdad,
que
cualquiera
perjuicio
le
prestacin,
que
27.1.2000),
hacer
que
determina
de
otra
creer
otro
se
maquinacin,
del
as ha
cualquier falta de verdad

su
realizar
una
no
otro
engao
determinante
del
sea
manera
maniobra
agente
entendido extensivo el contrato legal a

o
que: el
algo
modalidad,
entrega
se
de
hubiese
que
no
apariencia
cosa,
de
dinero
realizado (STS.
es
verdad
(STS.
4.2.2001).
Por
diversas
ello,
el
engao
actuaciones,
ilimitada
variedad
44/93
25.1,
de
operacin de
puede
dado
de
733/93
lo
ilimitado
supuestos
de
concebirse
que
2.4),
del
la
puede
travs
ingenio
vida
real
El
la
las
humano
y la
en
toda
una
puesta en escena fingida que no responda a la verdad

(SSTS.
17.1.98,
26.7.2000).
engao
efectiva
es
bastante
consumacin
suficiente
entidad
para
estmulo
eficaz
del
cuando
del
que
es
fin
en
suficiente
propuesto,
la
traspaso
proporcional
debiendo
convivencia
social
patrimonial,
tener
condiciones
personales
del
sujeto
circunstancias concurrentes en el caso concreto
engaado
valorndose
y
(STS
de
las
634/2000,
para
la
acte
idoneidad tanto atendiendo a mdulos objetivos como en funcin

las
ms
ofrece (SSTS.
consistir
y, por consiguiente constituye un dolo antecedente

2.3.2000,
de
como
dicha
de
dems
26
156
de
junio;
1435/2001,
de
18
de
julio),
en
el
que
tiene
indudablemente importancia el juego que pueda tener el principio de

autorresponsabilidad
engao
(STS
La
como
928/2005, de
suficiencia
grosero
delimitador
11 de julio; y
del
engao
esperpntico
absoluta
falta
de
(STS
de
idoneidad
564/2007,
queda
de
extraordinaria indolencia del perjudicado
cuando
11
estpida
tpica
de
es
burdo,
julio),
credulidad
(STS
del
25 de junio).
descartada
1243/2000,
perspicacia,
la
por
una
928/2005, de
11 de
julio).
En
materia
siguiente
penal,
de
frase
en
de
este
proteccin
mismos,
de
cuestin
la
STS
sentido,
que
de
de
de
la
se
de
septiembre
de
de
trminos
estafa
la
invocacin
1988:
constituirse
que
seala
no
un
mediante
instrumento
protegen
de
hoy
todos
modos
se
las
las
es
de
la
derecho
embargo,
diligencia que se
determinar
de
El
extensin
sin
generales,
en
se
que: La
vista,
tener en cuenta que el grado de

vctima
frecuente
aquellos
punto
En
es
debera
tambin
este
debatida.
21
no
patrimonial
obviando
consecuencias
autotutela
debe exigir
una
debe
a
la
pautas
que socialmente
desde
diferentes
se consideren adecuadas en una situacin concreta.

La
autoproteccin
perspectivas, llegando
orden
la
se
en
diligencia
ha
analizado
ocasiones
exigible
a
la
suscitarse
vctima,
que
postulados extremos en
han sido rechazados por la
jurisprudencia.
Las
diciembre,
servir
STS 1195/2005,
sealan
que
para
desplazar
circunstancias
delito,
de
precisamente
la
norma
de
el
en
el
concurrentes
manera
que
quien
es
penal
ante
9
de
concepto
sujeto
pasivo
desplegadas
termine
su
octubre,
y
de
engao
siendo
vctima,
la
puesta
por
el
945/2008,
bastante
del
ardid
responsable
que
en
es
la
delito
de
persona
marcha
del
la
de
no
10
puede
todas
las
autor
del
maquinacin
protegida
desplegada
por el
estafador.
La
STS 630/2009,
de
19
de
mayo, indica
que: Una
cosa
es
sufrir error como consecuencia de un comportamiento propio del cual

derive
causalmente
la
equivocacin
que
convierte
en
por
idneo
un
engao
que
por
si
mismo
en
principio
no
lo
era,
otra
157
muy
distinta sufrir el error por el engao adecuado desplegado por el tercero,

y convertir en negligencia causante de la equivocacin la buena fe y la
confianza del engaado.
En
el
mismo
243/2012, de
23
de
engao,
las
30 de marzo;
diciembre,
desplazar
est
sentido
sobre
exigiendo
definido
en
...el
que
vctima
un
el
principio
es
estos
15
atendible:
delitos
autoproteccin
se
reclama
confianza
de
de
30 de abril; y
de
ni
de
no
de
modelo
tipo
162/2012,
344/2013, de
destacan
la
STS
en
que
1015/2013,
que
se
de
pretenda
la
responsabilidad
autotutela
otras
rige
marzo;
del
que no
infracciones patrimoniales.
como armazn
en
nuestro
ordenamiento jurdico, o de la buena fe negocial, no se encuentra ausente

cuando
se
enjuicia
un delito
de
estafa.
La
Ley
no
hace excepciones
a este respecto, obligando a los perjudicados a estar ms precavidos en

este delito que en otros, de forma que la tutela de la vctima tenga diversos
niveles de proteccin.
Por
ello,
dejando
al
margen
supuestos
de
insuficiencia
inidoneidad del engao, en trminos objetivos y subjetivos, o de adecuacin social

de la conducta imputada, la aplicacin del delito de estafa no puede quedar
excluida mediante la culpabilizacin de la vctima con abusivas exigencias
de autoproteccin.
La
STS
1243/2000,
determinacin
de
11
de
de la suficiencia del
julio,
seala que
engao hemos de
...en
partir de
la
una
regla general que slo
debe quebrar en situaciones excepcionales
muy
general
concretas.
engao
ha
Regla
de
entenderse
defraudadores,
su
patrimonio
considerar
estafa.
que
Como
nadie
burdo,
de
interpretar
el
manera
el
engao
al
sujeto
grosero
una
ese
mnima
enuncia del
cuando
engaador,
ilcita,
excepcin
responsabilidad
tan
bastante
logrando
de
que
no
es
esta
lo
esperpntico
inteligencia
requisito
de
que
la
que
o
es
el
lo
cuando
regla
de la
producido
mediante
bastante
activo
haya
siguiente
se
slo
accin
no
cuidado.
suficiencia
engao,
ha
cuando
Y
es
engrosar
difcil
exonerar
el
inducir
decimos
con
efectos
consumado la
cabra
puede
modo: el
sus
mismo,
un
de
engao sea
a
esto
error a
porque
carcter
158
estricto, es tanto como trasvasar el dolo o intencionalidad del

sujeto
activo
de
responsabilidad
la
por
accin,
el
al
simple
sujeto
hecho,
pasivo,
ajeno
exonerando
normalmente
delictual, de que un tercero, la vctima, haya tenido un descuido

manera
de
dialctica
proceder
la
culpabilidad
en
entendemos
poco
del
sometido
el
cumplimiento
adecuada
cuando
de
su voluntad
en su
de
sus obligaciones. Esa
se trata
enjuiciamiento
aqul
de
medir la
por delito de estafa, y que
podra darse ms bien en los supuestos de tentativa y, sobre todo,
de
tentativa inidnea.
Este
criterio
octubre,
que
es
concluye
respaldado
por
que:
marco
el
la
STS
de
838/2012,
aplicacin
de
del
23
deber
de
autoproteccin debe ceirse a aquellos casos en que consta una omisin patentemente
negligente
de
claramente
las
ms
mnimas
aventuradas
normas
de cuidado
porque supongan
actuaciones
y contrarias a la ms mnima norma de diligencia.
Apropiacin indebida.Este
ilcito
requiere
la
concurrencia
de
los
siguientes requisitos:
a) Recepcin de dinero, efectos u otra cosa mueble en virtud de un

ttulo que obligue a devolverlos o entregarlos.
b)
Actuacin
del
o entrega, que se
agente
concreta
contraria
en la
la
finalidad
apropiacin o la
de
devolucin
distraccin de lo
recibido.
c)
pasivo
Conciencia
en
orden
otra
manera,
aqul,
en
en
su
voluntad
la
la
de
burlar las
recuperacin
deslealtad
perjuicio
con
en
entrega
que
se
provecho
expectativas
del
abusa
del
dinero
de
sujeto
la
o,
del
sujeto
dicho
confianza
activo
de
de
de
un
tercero.
d) nimo de lucro, entendido en el ms amplio sentido de cualquier beneficio,
ventaja
utilidad,
ya
que
se
trata
de
un delito de resultado y enriquecimiento
torticero.
La
apropiacin
no
se
circunscribe
comportamientos en los que el autor hace

por
determinados
ttulos,
sino
que
la
tipificacin
de
suyo lo que recibe de otro
tambin
abarca
la
conducta
consistente
en
disponer
de
bienes
que
integran
un
159
patrimonio
ajeno en perjuicio de su titular cuando el autor tiene atribuidas facultades

de
disposicin
gestin (STS 996/2009,
de 9
de
octubre).
La
en
la
diferencia
entre
causa
la
de
la
estafa y
entrega
el
defraudatorio; mientras que en la

desplazamiento
causal
que
patrimonial
acta,
la
momento
viene
provocado
sobre
pasivo, por lo que el
dolo que concurre
cualquiera
que
ttulo
el
activo
sujeto
ilcitamente
entrega
sta
ha
en
previo,
con
de
el
acta
aquella
ser
real
de
una
virtud
producindose a
distraccin
de
ya ab
la
cosa
que
initio
con
el
en
la
que
se
defraudatoria
de la cosa
un
engao
voluntad
se
dolo
o el
previo
del
sujeto
la
entrega,
propsito
de
lucrarse
apropiacin
ambas
el
ttulo
de
la
producindose
confianza
que
un
apoderamiento
ha
recibido
de
funda
con
sin
dolo
sobrevenida,
concurra engao
obligacin
con ruptura de la relacin de confianza, y en virtud de un

intencin
el
partes,
relacin
por
surge
radica
es antecedente, de modo que
en
aceptado
posteriori
la
indebida
que
por
aparente
entrega;
y
en
estafa la entrega
determinndola,
sea
apropiacin
de devolver,
incumpliendo
voluntaria
maliciosamente el deber de devolucin de la cosa que nace del ttulo

creado de buena fe
(STS
24-2-95).
Delito de administracin desleal.

Sanciona
socios
de
beneficio
propias
sociedad
los
administradores
cualquier
propio
de
su
o
sociedad
de
cargo,
un
tercero,
con
econmicamente
de
en
derecho
formacin,
abuso
fraudulentamente
obligaciones
perjuicio
hecho
constituida
dispongan
contraigan
directamente
un
de
de
de
cargo
las
los
de
evaluable
los
que
en
funciones
bienes
sta
de
la
causando
sus
socios,
depositarios, cuentapartcipes o titulares de los bienes, valores o capital

que administren.
Una
lnea
jurisprudencia
considera
que
se
trata
de
una
modalidad de apropiacin indebida en el mbito societario que debe

resolverse
como
alternatividad
imponga
la
un
del
pena
concurso
art.
ms
de
normas
aplicando
el
principio
8.4 CP, es decir, sancionando el delito que

grave (STS 1217/2004,
de 22
de
enero;
de
760/2010, de
Otra
160
15 de septiembre).
fija
criterios
de
diferenciacin
entre
ambas
figuras
que
compatibilicen ambas disposiciones legales para evitar condenar a ninguna

de ellas a la ineficacia.
Entre ellos:
a) La extralimitacin del administrador quede dentro o fuera de las
facultades del cargo.
En
que
el
su
delito
societario
actuacin
indebidamente
se
el
mantiene
ejercidas;
exceso
es
dentro
de
que
en
mientras
intensivo,
sus
en
el
sentido
facultades,
la
aunque
apropiacin
indebida
dispone bienes cuya administracin ha sido encomendada que supera las

facultades
del
administrador (STS 915/2005,
841/2006, de
17 de julio;
565/2007, de
de 11
4 de junio y
julio;
655/2010, de
13 de julio).
b) En funcin del objeto, mientras que la figura del art.

CP
se
referira
llamado
un
supuesto
incriminar
la
de
administracin de
disposicin
de
dinero
dinero,
o
252
esto
sobre
es,
activos
patrimoniales en forma contraria al deber de lealtad; la del art.

295
CP
bienes
abarcara
de
dos
una
supuestos
sociedad
administrador;
evaluable
la
sociedad
jurdicos,
tambin
negocios
administrador
b)
(STS
la
diferentes:
mediante
abuso
causacin
de
administrada
con
462/2009,
a)
de
un
de
la
la
de
funcin
perjuicio
de
mayo;
disposicin
la
mediante
abuso
12
la
del
econmicamente
celebracin
condicin
y 91/2013,
de
de
de
de
febrero).
c)
lugar
La
al
apropiacin
de marzo;
distraccin
delito
de
sea
temporal
administracin
indebida
517/2013, de
(STS
permanente,
desleal
513/2007,
17 de junio; y
de
19
y la
de
656/2013,
la
primera
segunda
al
dara
delito
junio; 28/2012,
de
de
de
28
22 de julio).
Criterio ste ltimo compartido por esta Sala al estimar que es ms

acertado porque la diferencia entre la prdida temporal y la definitiva
justifica la menor pena del delito societario.
161
Caso.
Este
tribunal
considera
que
los
hechos
declarados
constituyen un delito continuado de estafa de los arts.

250.1,
1 y 5, y 2, en relacin con el art.
probados
248,
74.1 y
249 y
2 inciso ltimo
CP actual, por los motivos expuestos en el primer fundamento.

El engao que constituye el elemento esencial de la estafa, en
sntesis,
se
produjo
conocedor que la
este
aprobacin
de octubre de
Buenavista
en
de la
haban
sido
de
expropiacin,
obtener
en
ellos
VPP,
como
por
una
urbansticos,
lo
que
seuelo
condiciones
revisin
aplazados
sistema
PSG
cuando
el
del
Sr.
PGOUG
Moreno,
acordada
el
atraer
pago
de
de
elevado
los
y posteriores
48 pagos de
por
subrogacin
las
el 20%
en
235
que
del
el
personas
en
encargara
beneficio
su
sociedad
econmico,
usando
unas
obligatorios
sus
de
dichos
mediante
VPP
atractivas
anexos
14.000 euros,
335 euros, segn el tamao de las
optasen,
precio
previsto
nmero
(trastero y plaza de garaje), mediante una entrada de
previsiblemente
el
al
cooperativas
se
interesados
futuras
ajenos
gran
crear
gestin
un
las
motivos
inters
cuya
de
por
decidi
conseguira
para
de
viviendas
siendo
2003, se extendera a los sectores de Los Molinos y
que
desarrollos
caso
todo
final
prstamo
que
lo
se
hipotecario
cual
abonara
que
representaba
mediante
la
cooperativa
obtuviese, y un seguro que garantizase la devolucin de las sumas adelantadas

de no realizarse debidamente la promocin.
La
suelo
en
trampa se encontraba en que en vez de esperar y adquirir
finalista
caso
impuso
para
asegurar
contrario
la
compra
de
que
devolverle
terrenos
completamente
indiferente
presumibles
consecuencias
sus
de
para
cada
los
tuviese
aportaciones,
sectores
conseguir
negativas
socio
que
su
su
vivienda
obligatoriamente
expropiar,
lucro
pudieran
las
sindole
ms
derivarse
que
para
los
cooperativistas.
En
PSG
para
ejecucin
para
sus
ocultndoles
crear
de
su
mencionadas
trabajadores
que
plan,
lo
que
y
en
primero
convenci
cooperativas,
con
personas
realidad
de
persegua
nmero de socios para que su ganancia fuera ms suculenta.
la
sus
era
sus
empleados
excusa
que
crculos
atraer
de
sera
prximos,
un elevado
Despus
sus
constituy
socios
las
constituyentes
mencionadas
entre
sus
cooperativas
empleados
asignndoles
del consejo rector para garantizarse su gestin a travs de PSG

la
adquisicin
A
la
terrenos
continuacin,
que
captando
slo
numerosos
el
compras
previsto
gastos
social
de
gestin
de
la
que
entre
el
no
tener
conseguir
lotes
continu
realizando
la
precio
incluso
una
sus
acelerada
disparatada
ms
que
adjudicacin
para
todos
de
hipotec
parte
en
de
los
de
sucedi.
para
la
lotes
hipottico
los
ellas
el
cooperativistas,
el
as
aprobarse
ante
presumibles
de
despus
carrera
justiprecio,
los
para
por
las
garanta
como
euros,
previsibles
econmica
afrontarlas
en
aportaciones,
del
ellos,
imponer
de 0,50
el
para
publicidad
VPP
todos
perspectiva
pagado
econmicos
lanz
adquisiciones
ninguna
para
consiguientes
por
de
desembolso
manifiestamente
las
construir
de medios
desde
con
para
era
campaa
un
se
expropiacin
negativas
suficientes
sectores,
sus
sistema
al
incluso
con
los cargos
obteniendo poder para ello.
extensa
socios
fincas,
diferencias
una
exiga
de
generados
expropiar,
se
cobro
repercusiones
efectu
inicialmente
justificar
de
de
162
eligiendo
poder
caso
Compras
planes
e
que
de
los
seguir percibiendo
dinero por la gestin.

Sus excusas de precedentes de cambios del sistema de ejecucin por
expropiacin
acuerdos
con
algunos
propietarios
de
pago
del justiprecio en
derechos sobre VPP, son inconsistentes al obviar que se realizaron bajo la

vigencia de la anterior legislacin del suelo en la que el sistema de
expropiacin era residual.
Lo mismo acontece con el aducido previo asesoramiento jurdico que
pona en tela de juicio el sistema de expropiacin y apuntaba a
posibilidades,
pues
los
dictmenes
en
que
se
apoy
fueron posteriores
a la imposicin de la compra de terrenos y al inicio de las

de
suelo,
de
Adems,
exacta
lugar
legales
al
a
lo
a
que
se
nadie
se
depender
opiniones
con
un
de
deduce
oculta
la
jurdicas
resultado
que
los
que
interpretacin
dispares,
incierto,
que
otras
adquisiciones
solicit para tratar de justificarse.
el
Derecho
de
las
abocando
finalmente
al
no
normas
es
una
lo
ejercicio
fue
que
ciencia
da
de acciones
desestimatorio;
sirviendo
nicamente
los
informes
163
para
tranquilizar a los cooperativistas, junto con otras artimaas a las que se

ha
hecho
referencia
en
los
hechos,
del
ardid
para
que
siguieran pagando para poder
continuar lucrndose.
La
suficiencia
sistema
previsto
de
Buenavista
fuera
publicidad,
sin
dato
publicidad
y
que
actuacin
por
que
pblico
en
no
los
expropiacin,
fuera
corra
el
engaosa,
que
fue
empleado
sobresedo
lgico
grave
de
sectores
pues
ocultar
de
se
Los
se
obviase,
pues
riesgo
de
cometer
un
auto
lleg
imputrsele
de 15
de
noviembre
que
el
Molinos
mencionaba
que
incluso
por
procede
en
al
en
y
la
ser
un
delito
de
esta
causa
de 2007
del
Juzgado de Instruccin , sino en convencer al Sr. Serrano, y ste a

su
vez
en
las
expropiacin
afectase
no
a
era
las
compensara
con
aportaciones
derechos
distintas
sobre
su
la
formaciones,
en
VPP,
lo
en
para
de
el
que
ellas
que
instancia
se
unido
terrenos
que
casi
algunas
que
el
no
les
para
compromiso
saliese
2.000
la
las
especiales
no
que
para
cuentas
caso
persuadir
entre
ltima
unas
compra
cooperativistas,
alternativas
o
en
devolucin
sirvieron
potenciales
existan
ingresaran
de
proyecto,
los
correcta,
ntegramente
aseguramiento
cooperativas,
se
destinarlas
el
charlas
de
adelante
personas,
tcnicas
en
con
Derecho,
para que entregasen sus limitados ahorros a las cooperativas para

conseguir
VPP,
conscientes
siendo
se
absurdo
embarcaban
en
siquiera
una
imaginar
aventura
que
especulativa
pudieran
para
ser
tratar de
reducir el coste de la vivienda ante el peligro de perder todo o una parte

importante de sus dineros.
Mediante
el
engao
el
Sr.
Moreno
consigui
7.493.571,18 euros a los cooperativistas de CAPITAL y

euros
pagar a
los
de
CUNA,
sin
incluir
el
16%
6.993.571,18
de
IVA
Hacienda, lo que junto con los dems gastos
cooperativas
patrimoniales
referidos
derivados
en
de
los
la
hechos,
expropiacin
defraudar
y
abocaron
que
tuvieron
que
generados a las
los
a
quebrantos
sus disoluciones.
Concurren los subtipos agravados de:

a) Afectar a viviendas que iban a ser destinadas como primeras
residencias
(STS
559/2000,
de
abril;
62/2004,
21
de
enero;
164
57/2005,
26 de enero;
noviembre;
y
568/2008, de
932/2010,
porque
302/2006, de
de 20
las
10 de marzo;
22 de septiembre;
de
octubre),
proyectadas
eran
como
de
997/2007,
21 de
620/2009, de
se
deduce
proteccin
4 de junio;
sin
gnero
publica
de
(art.
duda
250.1.1
CP).
b)
Especial
250.1.5
CP
250.1.6
al
en
CP
su
la
cuantitativo
al
de
de
2 de marzo;
546/2007,
de
los
la
cual
abril),
pues,
aunque
frente
en
los
exceso esa cifra

del TS de
en STS
listados,
918/2007, de
inicio
las
de
las
suma
ms favorable
como
parmetro
agravacin
928/2005 de
cantidades
antes
de
personas,
de
276/2005,
11 de julio;
aportadas
por
los
todas
ellas
rebasa
con
sin
2007, que ha tenido su reflejo entre otras
circunstancias
dirigir
25
50.000 euros, como puede

de
20 de noviembre; y
439/2009, de
492/2014, de
el
art.
resulta
8/2008, de
24 de enero).
4,
74.1 y
con
250.2 CP por
la
la
del nmero anterior.
2 inciso ltimo CP.
14 de abril, citada en las STS

668/2013, de
4
10 de junio, seala que el delito masa o con sujeto
pasivo masa, es aquel en el que el plan preconcebido contempla

el
del
26 de noviembre; y 199/2008, de
la
El delito es masa del art.

La STS
de julio, y
la
art.
los
Lo cual a su vez conlleva la aplicacin del art.

de
del
(Acuerdo del Pleno no Jurisdiccional de la Sala
18 de julio de
concurrencia
que
21 de junio (STS
perjudicados a las cooperativas super los

observarse
pero
dicha
21 de marzo;
ninguna
igual
fij
operaba
25 de junio; 997/2007,
defraudacin
hechos,
5/2010, de
356/2005, de
la
es
jurisprudencia,
la reforma operada por la Ley

de
de
que
euros,
la
partir
valor
actual,
a 50.000
que
el
tiempo
cuanta
euros
por
redaccin
vigente
aumentar
36.000
gravedad
la
ningn
accin
lazo
contra
una pluralidad
ya
desde
indeterminada
vnculo entre ellas, y de cuyo perjuicio
individual pretende obtenerse, por acumulacin, un beneficio econmico muy

superior.
Esta figura requiere:
En
el
plano
subjetivo
que
el
dolo
del delito continuado en el que puede darse ste cuando
sea
preconcebido,
a diferencia
165
se disea ex ante toda la operacin, o el dolo ocasional cuando

se aprovecha idntica ocasin.
En
el
plano
objetivo:
notoria
gravedad
la
notoria
gravedad
afecte
una generalidad de
personas.
La
gravedad
del
artculo 250.1.5
defraudacin
evidente,
es
superior
la
que
claramente
CP
que
50.000
salta
precisamente porque es
la
de
la
colmada
por
una
la
que
queda
euros,
vista
diferente
siendo
sin
aqulla
necesidad
de
especial
resulta
anlisis
alguno
palmaria.
La generalidad de personas hace referencia a un grupo numeroso de

personas,
comn,
incluso
salvo
indeterminado,
el
de
ser
que
no
tiene
destinatarios
porqu
de
la
tener
un vnculo
actividad ilcita del
autor.
En
dolo
este
caso,
preconcebido
momento
el
en
el
mecanismo
que
dirigi
los
interesados
treta
concurren
un
casi 2.000
Sr.
obtener
personas,
los
Moreno
engaoso
colectivo
en
todos
para
elementos,
VPP,
las
existir
al
trazar
desde
obtener
su
propsito
indeterminado
una
al
de
personas
consiguiendo
que
el
primer
lucrativo,
integrado
que
cayesen
en
un
total
de
defraud
un
por
su
14.487.142,28 euros.
No consideramos que se infrinja el principio
por
duplicidad
250.1.6
no
CP
el
Jurisdiccional
excluye
que
superior)
la
en
dotan
justifica
la
de
de
porque
Sala 2
del
general
especial
las
subtipo
si
TS
del
gravedad
autonoma
diferenciado
que
y
el
de 18
de
por
previamente
sustantividad
del
acuerdo
julio
art.
del
Pleno
de 2007
continuado (mitad
la
el
tratamiento
agravado
bien
delito
defraudaciones,
especficas
una
su
la
del
masa,
agravacin
cuando
caractersticas
aplicacin
delito
de
la
suma
la
non bis in idem
cuanta
se
obtiene
delito
masa
se
indicado
han
propias,
punitivo
de
por
tiene
que
suerte
respecto
las
del
le
que
delito
continuado.
Por
del art.
tambin
o
se
ltimo,
respecto
del
delito
continuado
295 CP en relacin con los arts.

imputa
subsidiariamente
de
forma
el
independiente
delito
por
continuado
de
250.1.1 y
algunas
la
gestin
desleal
6 y
74 CP, que
acusaciones particulares,
166
apropiacin indebida de los arts.
250.1.1 y
250.1.1 y
la
6 y
quinta
74.2 CP, y arts.
acusacin
concurre
ninguno
Moreno
pudiera
cooperativas
decisiones
de
ambos
ser
al
ser
engaar
como
socios
gestor
en
estafa
y
tribunal
porque,
estima
admitiendo
al
mantener
consideramos
su
que
de
el
todas las
que
todas
conductas
para
Sr.
las
fctico
que
confianza
no
de
tomaba
relato
tratarse
que
hecho
apoderado
el
cooperativistas,
la
74 CP, del que acusa
administrador
descritas
en
los
ilcitos
quien
los
embebidas
este
considerado
econmicas
perjudicaron
quedan
particular,
6 y
ellas
dirigidas
conseguir
el mayor
lucro posible.
Por lo que procede la absolucin por esta imputacin. TERCERO.Participacin.
Del delito es criminalmente responsable en concepto de autor
al
acusado don David Moreno Pingaron por haber realizado los hechos que
integran
directa,
material
voluntariamente,
por
lo
los motivos ya
expresados.
Por el contrario, no cabe atribuir ningn tipo de implicacin en
delito
Garca,
los
don
La
coacusados
Jorge
figuras:
para
la
Ignacio
participacin
materializa en
a)
en
funcin
el
don
Fernndez,
sentido
estricto
de
del
Antonio
Montn
la
cooperador
ejecucin
Jos
importancia
Garca
y
y;
b)
de la
el
don Rafael
Garca
don Ricardo Snchez Lancho.

-excluida
necesario cuando
delito
Reyes,
el
es
la
autora-
contribucin
esencial
cmplice
se
en dos
decisiva
cuando
realiza papeles
accesorios o secundarios para la realizacin del ilcito.

En ambos casos debe concurrir el dolo, porque la imprudencia no es
punible en la estafa
El
en
la
autor
dolo
compone
realizacin
del
anteriormente
necesario
se
(art.
de
de
actos
hecho
delictivo
sealados;
conocimiento
12 CP).
del
dos
elementos:
relacionados
en
b)
propsito
a)
con
funcin
objetivo,
los
de
subjetivo,
criminal
esenciales y la voluntad de contribuir con sus hechos de
consistente
ejecutados
los
autor
el
parmetros
consistente
del
por
en
en
el
sus aspectos
167
un
modo
consciente
888/2006, de
eficaz
20 de septiembre;
16 de julio; y
la
realizacin
503/2008, de
439/20145, de
de
aqul
(STS
17 de julio;
825/2009, de
10 de julio).
El dolo puede ser directo o eventual.

El
la
dolo
directo
existe
del
sujeto
voluntad
cuando,
se
de
manera
dirige
consciente
directamente
querida,
al
resultado
propuesto, incluidas las consecuencias necesarias del acto que se asumen.

El dolo eventual se produce cuando habindose representado el agente un
resultado de posible y necesaria produccin, aunque no es deseado, se acepta
o se tolera.
Se
diferencia
confiando
en
que
de
la
no
se
culpa
consciente
producir,
pues
porque
en
el
otro
resultado
caso
se rechaza,
no habra actuado.
En este caso, como se indic en la valoracin del hecho

fueron
diligentes
firmando
los
escrituras
al
asumir
contratos
de
todas
las
propuestas
correspondientes
compras
de
con
del
PSG,
terrenos,
Sr.
M&Z
hipotecas
17 no
Moreno,
HCCE, algunas
y apoderamientos,
y no objetaron los pagos a PSG, que favorecieron la estafa del Sr. Moreno,
pero
no
saban
consiguiente
que
no
realizacin,
fueron
por
las
Resumidamente
los
les
estaba
hicieran
cometiendo
conscientes
razones
obedecen
compatibilizaban
que
ste
con
que estaban
a)
sus
cargos
laborales
sospechar
ilcito,
contribuyendo
por
su
expuestas en el referido apartado.
a:
los
el referido
del
en
Sr.
no
eran
PSG;
Moreno,
b)
retribuidos
no
tenan
porque
el
razones
Sr.
Serrano
dio el visto bueno a los estatutos y a los contratos con PSG, M&Z y
HCCE,
cual
fue
rectores;
las
autorizaciones
de
tambin
asumido
c)
compaeros
sus
por
compras
los
de
PSG
eran
las
de
las
aportaciones
autorizar
los
pagos,
cuentas
deba
los
suelo
restantes
abogados
cooperativas
de
y
encargados
estaban
adems
miembros
economistas
del
hipotecas,
paleo
de
y
intervenidas
sometidas
de
los
la
el
por
auditoria
todo
lo
consejos
seccin
de
control;
d)
HCCE
quien
externa,
fueron aprobadas por las asambleas hasta la del ejercicio de 2007;

e)
estaban
convencidos
que
el
seguro
garantizaba
la
devolucin
los
cooperativistas
consiguiesen
y
las
Montn
de
sus
viviendas;
Vzquez
aportaciones
tenan
f)
el
dos
mismo
en
de
caso
ellos,
inters
que
los
que
Sres.
Garca Garca
cualquier cooperativista
al ser tambin socios activos, y el Sr. Garca Reyes indirecto

familiares
fue
cooperativistas,
sensiblemente
as
menor
secretario en enero de
En
no
el
Sr. Montn,
que
168
no
pero
al
su
tener
actuacin
los anteriores al asumir el cargo de
2005, y no fue distinta de la de los dems acusados.
consecuencia,
procede
la
libre
absolucin
de
los mencionados cuatro
acusados.
CUARTO.- Circunstancias modificativas de la responsabilidad.
Concurre la atenuante muy cualificada de dilaciones indebidas
del art.
de 4
21.6 CP
Esta atenuante tiene su fundamento en el art.
6 del Convenio de
de
de
noviembre
Derechos
toda
de 1950,
Humanos
persona el
de
para
las
derecho
la
Proteccin
Libertades
que
la
los
Fundamentales,
causa
sea
Roma
que
oda
en
reconoce
un
plazo
razonable.
La
jurisprudencia
(STEDH
de
28
de
octubre
de
Gonzlez Doria Durn de Quiroga contra Espaa y de

2003,
caso
Lpez
los
datos
que
vulneracin
ordinarios
igual
de
son:
duracin
periodo
Martn
han
no
de
dilacin
Sol
indebida,
su
Vargas
tenerse
la
de
temporal,
de
en
Espaa)
cuenta
para
del
procesos
de
el
inters
conducta
procesal
que
y
la
de
seala
los
misma
quien
los
que
comprobar
proceso,
arriesga
la
caso
28 de octubre de
contra
complejidad
los
2003,
su
mrgenes
naturaleza
en
invoca
la
rganos jurisdiccionales
en relacin con los medios disponibles.

La
STS
fundamental
establecidos
un
proceso
con
en
obligacin
tambin
concepto
las
de
identificable
la
499/2014,
el
derecho
las
de
ejecutar
leyes
lo
procesales,
junio,
sin
en
que
al
a
cumplimiento
los rganos
que
un
razonable,
fin
tiempo
para
de
su
derecho
les
en
de
no
los
es
plazos
jurisdiccionales
sean
concrecin
comprobar
el
indebidas
cuestiones
requiere
a
indica
dilaciones
procesal
las
resuelto
que
de
que impone
resolver
indeterminado
actuaciones
17
sometidas
sino
que
el
examen
de
caso
si
cada
es
y
un
efectivamente
ha
causa
que
otras
razones,
existido
no
un
aparezca
y
que
retraso
en
suficientemente
sea
imputable
la
tramitacin
justificado
al
por
de
169
la
su complejidad o
por
rgano jurisdiccional y no precisamente
a quien reclama.
La atenuante de dilaciones indebidas del art.
que
el
retraso
injustificado
en
procedimental
proporcin
extraordinario;
291/2012, de
sea:
con
no
21.6 CP requiere
la
indebido,
complejidad
atribuible
al
es
de
la
propio
decir,
causa; 2
acusado
(STS
26 de mayo).
La denuncia previa de la dilacin no es precisa en el caso del acusado

(STS 1497/2010,
de
de 23
de
septiembre;
739/2011,
de 14
de julio; y 499/2014,
17 de junio).
La
atenuante
intensidad
superior
teniendo
hecho
en
la
de 4
cualificada
es
paralizacin
proceso
siendo
llegar
as,
a
la
esa
perjuicio
para
la
de
circunstancia,
antecedentes
punicin
marzo;
una
de
la
de
26 de julio;
sean
conducta
1978/2002,
de 20
del
de 26
de
febrero;
179/2007, de
7 de octubre).
25 de septiembre, en el caso especfico de

proceder
supere
su
objetivamente
varios
concepto
desmesurada
Tambin,
acompaada
al
propio
de
de
por
cuando
extraordinaria
intolerable, venga
superior
como muy
el
aos.
materialmente
acusado,
apreciacin
manifiestamente
durante
dilacin
el
de
alcanza
detectase
1031/2009, de
decir,
desmesura
culpable,
puedan
817/2006, de
que
extraordinaria,
del
del
que
respectiva
abril; 202/2004
que
siempre
la
datos
19 de junio;
indica
de
de 27
de
692/2012, de
dilacin
aquella
merecimiento
23 de junio;
La STS
458/2000,
359/2008, de
es
condiciones
menor
noviembre; 493/2003,
de marzo;
normal
elementos
inculpado (STS
679/2006, de
la
las
cuantos
un
cualificada
cuenta
reveladores de
del
muy
pero
un
que
plus
irroga
no
sin
de
la
intranquilidad o la incertidumbre de la espera, como puede ser que

la
ansiedad
conmocin
que
anmica
durante
ese
sufrido
en
ocasiona
de
demora
relevancia
extraordinario
situacin
esa
de
perodo
prisin
genere
debidamente
de
en
para hacer vida familiar, social y profesional, u otras
interesado
contrastada;
paralizacin
provisional
el
con
el
el
acusado
una
que
lo haya
natural impedimento
similares
mera
que
produzcan
demora
La
cinco
defensa
un
que
deba
adujo
que
incluso
seis
perjuicio
ser
se
aadido
compensado
haban
meses,
pero
al
por
producido
sin
propio
los
de
170
la
rganos jurisdiccionales.
paralizaciones durante cuatro,
concretar ninguna en sus conclusiones
finales ni en el informe.
No
obstante,
inici el
incluir
al
18
los
mientras
al
Sr.
2012,
al
Moreno,
2012
del juicio el
17 de enero de
la
que
al
La
primera
causa
por
cese
del
causa
tena
en
la
tiene
28
su
desde
2012,
emitir
diligencias,
siguientes:
22 de noviembre al
noviembre de
causa
para
37
21 de marzo al
11 de mayo de
del
Navarro
otras
las
la
que
se
slo ha detectado, salvo error, y sin
Sr.
tanto
2010, del
30 de marzo al
examinado
2006
requerimientos
de diciembre de
de
tribunal
de julio de
practicarse
achacables
el
como
das
sus
tardanzas
anteriores
23 de mayo de
del
28 de diciembre de
2012,
no
al
22
2011, y del
11 de julio al
de diciembre de
informes
22
2012,
de
octubre
del
22
de
y de la finalizacin
2014 hasta la sentencia.
razn
en
inicial,
ese
el
cambio
resultando
momento 8.000
del
el
gestor
tiempo
folios,
que
moderado
llevaba
en atencin
ms
nmeros documentacin en cajas separadas.

La
segunda
respondi
la
necesidad
de
efectuar
copias
del
procedimiento para que las partes para que calificasen, en vez de entregar a cada
una sucesivamente la causa original para ello, lo que indudablemente
hubiese implicado un tiempo muy superior, siendo el plazo razonable en funcin
del volumen del pleito.
La
defensas
pues
tercera
y
lo
cuando
acusacin
tuvo
responsables
lgico
se
que
es
realizaron
su
el
mismo
civiles,
que
las
prosperabiliad
se
motivo para que
obedeci
hubiera
dems,
tras
una
previsto
ante
el
auto
la
de
calificasen las
falta
de
realizar
ms
previsin,
dichas
que
transformacin
copias
previsible
a abreviado.
La cuarta que fue por el traslado de la causa a este tribunal tambin debi
preverse con antelacin.
La quinta es consecuencia de la carga de trabajo.
171
La sexta obedece al profundo examen de las actuaciones para

cotejar
datos
constituido
nmero
una
de
ya
de
tarea
entre
se
determinar
los
hechos
tremendamente
laboriosa
informes
periciales,
algunos
de
testigos
divergencias
que
fin
aludido;
ellos
responder
por
en
probados
su
ha
volumen,
siendo
de
aspectos
las
que
destacar
relevantes
distintas
las
los
argumentaciones
esgrimidas por las acusaciones y los acusados; y el extenso estudio

de
normas
extrapenales
contestacin
suscitadas;
trabajo
las
lo
numerosas
cual,
al
vicisitudes
magistrados
jurisprudencia
que
afectaron
de
dar
una respuesta
ms
esta
justificacin
no
puede
perjudicar
del
tiempo
de
En
funcin
sin
la
con
que
ha
decisin,
se
considera
que
resto
de
cambios
impedido
de
dar
jurdicas
por
al
no
de
ponente
reconocerse
que
al
acusado
al
tres
ltimos
retrasos mencionados, y que
el ltimo habr provocado zozobra al Sr. Moreno esperando

la
para
el
Seccin
perjuicio
los
civil
cuestiones
compaginar
secretara,
rpida,
heterogneas
tenerse
que
personal
penal
serle atribuible.
el resultado
de
debe apreciarse la atenuante de dilaciones como muy
cualificada.
No concurren:
a) La eximente incompleta de alteracin psquica del art.
en relacin con el art.
21.1
20.1 CP, ni la atenuante analgica del art.
21.7 CP.
La
las
jurisprudencia
atenuantes
requiere
el
como
elemento
con
el
de
biolgico
impida
la
o
o
ilicitud
24 de noviembre;
marzo;
En
alegados
914/2009, de
este
caso,
problemas
en
clnico
conforme a esa comprensin

de
que
responsabilidad
diagnstico
delito
comprensin
de
seala
relacin
por
de
de
en
la
(STS
slo
no
psiquitricos
que
conducta
26
se
del
ha
mayor
apreciacin
alteracin
puesta
o
o
en
menor
bien
20
aportado
Sr.
Moreno
se
psquica
relacin
medida
la
la
actuacin
de enero;
29/2012, de
de
mentales
1599/2003,
de febrero; 314/2005, de
24 de septiembre; y
no
51/2003, de
251/2004, de
la
afectaciones
anomala
biopatolgico,
dificulte
9 de
18 de enero).
ninguna
desde
prueba
la
sobre
infancia,
sino que el informe del forense, especialista en psiquiatra, tras
el
estudio
diciembre
de
la
de
documentacin
2010
fue
mdica
atendido
que
por
un
releja
que
intento
172
de
el 19
autoltico
por
sobreingesta medicamentosa
-que al forense dijo que se produjo en
el
laborales
contexto
mismo
mes
de
un
pruebas
dificultades
infarto
cerebral,
piscomtricas,
psicopatolgicas
relacin con
al
los
la
no
tiempo
de
exploracin
apreci
de
pareja-
la
el 22
sufriese
de
(folios
del
psicopatolgica
que
emisin
hechos enjuiciados
su
14024
y las
alteraciones
dictamen
ni
en
14026
del
tomo
34).
b) La atenuante de reparacin del dao del art.
La
de
sus
reparacin
efectos,
del
que
dao
en
causado
el
CP
por el
de 1973
21.5 CP.
delito
se
la
encuadraba
disminucin
dentro
del
arrepentimiento espontneo, con el CP de 1995 pas a convertirse en

una
atenuante
autnoma
factores
subjetivos,
derivada
de
proteccin
la
al
de
carcter
fundada
legtima
en
objetivo
que
razones
de
razonable
perjudicado (STS 809/2007,
pretensin
de 11
78/2009, de 11 de febrero; 1323/2009, de

de noviembre; y
1310/2011, de
de
prescinde
poltica
del
de
los
criminal
legislador
de dar
octubre;
30 de diciembre; 954/2010, de 3
27 de diciembre).
Su apreciacin exige la concurrencia de dos elementos:

a)
Cronolgico,
que
se
produzca
antes
de
la
celebracin
del
juicio, aunque la efectuada durante el transcurso de las sesiones del

plenario
puede
398/2008, de
b)
dar
lugar
23 de junio; y
Sustancial,
una
atenuante
78/2009, de
integrado
por
la
analgica (STS
11 de febrero).
reparacin
por el delito o
la disminucin de sus efectos, en
que
va
de
en
el
ms
art. 110
responsabilidad
del
all
dao
CP,
civil,
o
restitucin,
de
de
la
que
de
disminucin
la
STS
se
modo
que
de
(STS
398/2008, de
que
se
refiere
cualquier
sus
indemnizacin
reparacin del dao moral

La
significacin
de
sea
perjuicios
causado
un sentido amplio
otorga
forma
707/2012, de
dao
esta
exclusivamente
efectos,
de
del
expresin
la
reparacin
por
o
la
va
incluso
de
de
la
la
20 de septiembre).
23 de junio, seala que no puede exigirse
que la reparacin del dao sea necesariamente total, despreciando aquellos

supuestos en los que se efecta un esfuerzo de reparacin
significativo,
pues
el
legislador
ha
incluido
tambin
en
la
173
atenuacin la disminucin de los efectos del delito, y es indudable que

una reparacin parcial significativa contribuye a disminuirlos.
En
caso
de
relevancia
objetiva
delictivo,
del
de
en
dao
de la vctima
24
reparacin
significativa
funcin
en
minoracin
de
la
respuesta
la
efectiva
reparacin
eficiente
1990/2001, de
La
irrisoria,
apoya
esta
que
atender
caractersticas
circunstancias
caso,
debe
no
del
punitiva
del
dao
en
hecho
autor
suficientemente
conceder
efecto
buscar
contribuir
la
de
modo
ocasionado (STS
78/2009, de
atenuante
ser
pretender
sin
su
49/2003, de
procede
nicamente
del
4 de noviembre; y STS
que
24 de octubre; y
defensa
las
pues
atenuatorio
habr
las
todo
relevante,
la
de
1831/2002, de
pero
de
ocasionado,
(STS
enero);
parcial
11 de febrero).
los
pagos
efectuados
por HCCE,
lo que no es atendible porque:

a)
Los
mencionados
pagos
no
fueron
realizados
por
el
Sr. Moreno, sino
por HHCE como consecuencia de los procesos judiciales civiles entablados

por algunos cooperativistas que se relacionan en el listado que la defensa de
la aseguradora aport al comienzo del juicio, junto con la documentacin que
lo respaldaba.
b)
Los
importes
extrajudiciales,
sino
comprenden
tambin
no
slo
consignaciones
abonos
por
judiciales
acuerdos
impuestas,
y afectan a un total de 36 cooperativistas, lo que supone una parte

nfima
de
los
perjudicados
de
las
cantidades
totales
que
les corresponden.
Tambin debe researse que el aval presentado por HCCE en esta causa para
responder de las posibles responsabilidades civiles es consecuencia de la
fianza impuesta.
QUINTO.- Penalidad.
Las penas previstas en el art.
250.2 CP para la estafa son
prisin de cuatro a ocho aos y multa de doce a veinticuatro meses.

El
delito masa conlleva la imposicin de la pena superior en uno
o dos grados
(art.
74.2 CP).
de
174
En este caso, teniendo en cuenta el nmero perjudicados y
el monto de la defraudacin debe imponerse un grado superior, pues, aunque ambos

parmetros
sean
importantes,
existen
otros
casos
que desgraciadamente
son mucho ms elevados, y para los que debe reservarse el segundo grado.
La
obliga
concurrencia
a
rebajar
aplicarse
demora
la
en
de
la
uno
disminucin
en
relacin
notablemente
la
atenuante
dos
de
con
grados
uno
la
relevancia
muy
la
slo
pena,
la
gravedad
tiempo
de
dilaciones
estimndose
porque
especial
del
cualificada
que
duracin
del
de
delito
transcurrido
en
debe
la
reduce
relacin
con
la pena.
once
Dentro
de
este
meses
veintinueve
veinticuatro
meses,
desplegado
por
afectacin
el
tuviera
fraude
incidir
por
el
personas,
el
de
con
una
es
beneficio
de
multa
prolongacin
ver
obtenido
en
modesta,
en
se
siete
de
doce
el
engaoso
que
implic que
anhelos
al
de
se
su
econmico
al
personal
consecucin
acusado,
tiempo,
plano
la
aos,
el
proyectaron
mayores
por
lo
el
alejarse
los
comportamiento
intensidad
de
aos
al
recursos, que
uno
cuatro
prisin,
su
peculiar
derivada
que
de
una hacienda
escasos
angustia
abarca
das
acusado
sus
vivienda propia,
que
atendiendo
personas
sobre
la
grado
de
gran
una
nmero de
estima
que deben
imponrsele las penas de: siete aos y seis meses de prisin, y veintids
meses de multa, con una cuota diaria de diez euros.
La
pena
de
prisin,
conllevan
como
suspensin
de
empleo
derecho
de
para
el
y 3
accesorias
oficio,
alguna
cargo
sufragio
inhabilitacin
profesin,
atendiendo
la
especial
gravedad
algunas
pblico;
pasivo
industria,
durante
para
de
el
las
delito,
siguientes: 1
inhabilitacin
especial
tiempo
condena;
empleo
comercio,
del
de
la
cargo
ejercicio
de
la
pblico,
patria
potestad, tutela, curatela, guarda o acogimiento o cualquier otro

derecho,
la
hubieran
tenido
determinarse
perjuicio
este Cdigo.
privacin
la
la
relacin
expresamente
de
de
patria
directa
en
aplicacin
la
de
con
potestad,
el
sentencia
lo
previsto
si
delito
esta
en
estos
cometido,
derechos
debiendo
vinculacin,
el
art. 579
sin
de
En
caso,
se
inhabilitacin
especial
para
tambin
encuentra
para
este
se
cualquier
cargo
de
viviendas,
cometido,
que
engloban
acusaciones
particulares,
cargos
en
constructoras
tengan
un
cierto
son
derecho
al
de
en
que
al
por
solicitaba
ni
al
de
pasivo
-que
electoral-, y
promotoras,
gestoras
con
el
no
as
sta
ltima,
mismo
sector
empleos
en
delito
las 2, 3, 6
la 5;
pertenecer
diferentes,
en
175
de
legislacin
relacin
recabadas
parcialmente
las
sufragio
la
guardar
las
nexo
procedentes
responsabilidad
de
funciones
el
contemplada
cooperativas
y
consideran
y 8
dichos
porque
aunque
econmico
entidad
sus
bancaria,
industria o comercio, que interesaba la 7 acusacin particular, al

ser extremadamente genricas y desvinculadas completamente con el delito.
El
art.
gravedad
57.1
de
tambin
los
permite
en
hechos
por
recab
la
primera
pertinente
porque,
Sr.
el
tiempo
rememorar
Moreno,
la
con
al
las
sus
dure
la
48
el
dado
el
sin
indicada
al
que
que
los
deseen
tiempo
atendiendo
residir
privativa
comprensible
no
CP
delincuente
de
pena
recuerdos
excesiva
finalidad
que
particular,
sea
malos
art.
prohibiciones
que
aunque
el
peligro
acusacin
resulta
garantizara
imponer
Getafe
evitar
relacin
la
represente
o
de
acudir
libertad,
se
que
considere
afectados
encontrarse
con
para
el
transcurrido
tampoco
coincidir
en
otros
poder
lugares, adems de no residir todos los perjudicados en Getafe.

La cuantificacin
2
400 euros debe hacerse en funcin de la situacin econmica del
acusado,
deducida
familiares,
y
de la cuota diaria de la multa que abarca de
de
dems
su
patrimonio, ingresos,
circunstancias
personales
obligaciones
del
mismo
cargas
(art.
50.4
5 CP).
La
cuota
diaria
de
la
multa
se
ha
establecido
en
diez
euros porque,
aunque todos sus bienes conocidos han sido embargados para que cubrir las
responsabilidades
civiles,
econmicos
poder
para
resulta
evidente
razonablemente
que
afrontarla
goza
de
recursos
al contar con defensa
de designa.
La responsabilidad personal subsidiaria de un da de privacin de libertad
por
cada
dos
cuotas
diarias
de
multa
impagadas
establecida
en
el
art. 53.1
CP,
no
es
aplicable
en
este
caso
176
porque la pena de prisin es superior a cinco aos, segn el art.

53.3 CP.
SEXTO.- Responsabilidad civil del acusado.
La
estafa
responsabilidad
cometido
civil
viene
del
Sr.
constituida
por
Moreno
el
por
daos
perjuicios
materiales
delito
resarcimiento
las cantidades en las que se benefici por el

los
el
morales
no
slo
fraude, sino de
causados
de
(arts.
de
todos
109
110 CP).
a) Perjudicados.
Los
CUNA
perjudicados
que
18
hicieron
b),
o sus
son
todos
aportaciones y
herederos
si
se
cooperativistas
aparecen
en
los
desafortunadamente
como en el de don Daniel Gonzlez

tomo
los
Martnez
de
CAPITAL y
listados
hubiesen
(folios
del
hecho
fallecido,
9835
9888
del
23).
Se
excluyen
dieron
de
los
baja
cooperativistas
se
les
por
daos
de
reintegr
los
la
listados
del
hecho 18
a) que
totalidad, respecto de los cuales no
se formula reclamacin.
b) Indemnizacin.
La
ntegra
CUNA,
indemnizacin
de
las
que
debern
sumas
son
las
descontarse
que
los
perjuicios
cooperativistas
que
se
reflejan
las
cantidades
en
el
desconocerse
exactamente
se
aportaron
hecho 18
recuperadas
su abono, bien sea por los liquidadores o

al
comprende
como
por
determinar
devolucin
a
CAPITAL
b),
de
las
consecuencia
y
que
de
la aseguradora, y que
en
ejecucin
de sentencia
c) Intereses.
A
del
las
dinero
fecha
de
parciales
hasta
art. 576
anteriores
desde
esta
en
cada
de
la
la
fecha
sentencia,
los
de
cantidades
que
uno
Ley
el
de
de
de
salvo
se
aaden
entrega
de
en
casos
de
mencionado
inters
ellos
sus
Enjuiciamiento
los
cada
anticipo
pagos
ser
a
legales
hasta
la
consignaciones
respecto
consignaciones;
Civil (LEC)
intereses
de
sus importes
el inters
del
partir
de
la
fecha
de
esta
sentencia
hasta
su
completo
177
o
pago
consignacin.
d) Dao moral.
Las
acusaciones
reclaman
10.000
euros
para
cada
perjudicado por dao
moral, excepto la cuarta que solicita
5.000.000 euros para sus
pretensin
ausencia
en
de
que
fue
general
un
en
dao
El
cuestionada
favor
de
personal
que
debe
moral
se
dao
por
todos
de prueba,
defendidos,
al
los cooperativistas
reclamarse
cuando
se
ser objeto de acreditacin individualizada.
identifica
con
las
consecuencias
no patrimoniales
representadas por el impacto o sufrimiento psquico o espiritual

algunas
personas
trata
pueden
producir
que
en
ciertas conductas, actividades e
incluso resultados, con independencia de la naturaleza, patrimonial o no,

del bien, derecho o inters que ha sido infringido
de
(STS Sala
530/2011,
15 de julio).
El
Pleno
no
jurisdiccional
de
la
Sala
Segunda
20 de diciembre de 2006 acord que por regla general no se

la
indemnizacin
por
daos
morales
en
al
tiempo
gravedad,
del
acuerdo
atendiendo
al
se
refera
valor
de
perjuicio y a la situacin econmica en

familia-;
el
cual
ha
tenido
Tribunal Supremo de
excluye
los
delitos patrimoniales y
es compatible con el artculo 250.1.6 Cdigo Penal -que

vigente
del
en
al subtipo
la
redaccin
agravado
de
especial
la defraudacin, a la entidad del
que
deje
la
vctima
su
su reflejo en la STS 476/2006, de 2 de enero de
2007.
El
dao
moral,
correspondiendo
han
declarado
consecuencias
el
su
se
carga
igual
que
parte
todos
anmicas
testimonio
incluso
al
de
los
que
patrimonial,
que
por
las
casos
el
de
en
para
delito,
refirieron
extremos
ha
reclama,
perjudicados
generadas
algunos
aludieron
la
el
ser
el
juicio
explicar
contndose
ttulo
sufridos
probado
por
no
las
slo
con
individual
otros cooperativitas,
ni se han practicado otras pruebas al respecto.

No
obstante,
jurisprudencial
una
situacin
en
que
que
debe
estima
los
tenerse
correcta
daos
su
en
presuncin
perjuicios
al tratarse de supuestos en que la existencia del dao
cuenta
se
la
cuando
revelan
doctrina
se
reales
produce
y efectivos,
se
deduce
necesaria
incumplimiento,
se
trata
de
son
fatalmente
del
consecuencia
daos
forzosa,
incontrovertibles,
ilcito
natural
evidentes
178
del
inevitable;
patentes;
decir, se produce una situacin en que habla la cosa misma,

ipsa),
de
modo
que
no
hace
falta
prueba,
porque
la
incontestablemente por ella
(STS Sala
692/2008, de
217/2012, de
565/2014,
21
de octubre; y
12
de abril;
es
(ex
realidad
17
re
acta
de julio;
623/2014, de
18 de noviembre).
Ello
de
los
acontece
en
perjudicados
resulta
este
obtuvo
la
que
la
incontestable
cualquier
ciudadano
susceptible
de
familiar
que
persona,
caso,
puede
que
provoca
al
en
sobre
ninguno
de
expectativa
esa
el
evidente
emocional
de
un
que
por
un
funcin
recaer
justificado
perseguan
frustracin
desestabilizacin
variar
mxime
el que
vivienda
medio
generar
en
bien
y/o
sensibilidad
de
desasosiego
personal
la
delito
de
primera
cada
necesidad
afectar a personas con limitados recursos econmicos que dedicaron sus

escasos
ahorros
conseguir
una
de
sus
ms
importantes ilusiones.
La cuantificacin del dao moral al carecer de un sistema de tasacin legal,

nicamente
puede
ser
evaluado
con
amplios
criterios
de discrecionalidad
judicial debidamente motivados.

Este
las
tribunal,
disfunciones
aludido
que
anmicas,
el
para
atendiendo
al
su
prolongado
sufrimiento
intensidad
tiempo
compensarlas
de
dichos
econmicamente
inmateriales
resulta
absolutamente
razonable
ajustada
suma
10.000
que
la
de
acusaciones para
es
una
modo
persona
que
que a
art.
por
en
suscribieron
cada
el
les
partir de
euros
perjudicado,
cada
contrato
caso
que
adhesin
fueran
corresponder
la
vctimas
antes
por
por
ha
considera
sus
por
se
padecimientos,
perjuicios
consiguiente
la
mayora
de
este
efecto
que
lo
las
cooperativas,
de
varias
personas
proporcionalmente
la fecha de esta
las
que
reclaman
entendiendo
de
de
esa
las
quienes
lo
cantidad.
sentencia devengar el
Suma
inters del
576 LEC.
e)
La
aplicacin
cooperativas
una
ser
en
declara
vez
este
del
haber
liquidadas
proceso
al
a
no
resultante
la
de
cada
responsabilidad
ser
CAPITAL
una
civil
CUNA
no
partes
de
las
puede
como
179
responsables civiles, sin perjuicio del derecho que legalmente

corresponde a
cada
perjudicado en
su
condicin
de
acreedor
de
las
cooperativas.
Ni puede posponerse el derecho de los perjudicados al cobro de las
indemnizaciones reconocidas en esta resolucin a la liquidacin final que
resulte del concurso, sin perjuicio
percibido
para
evitar
un
que se
descuenten
enriquecimiento
injusto
las
la
parte
que
le
correspondiese
hayan
por duplicidad en el
cobro, y el consiguiente derecho de subrogacin de quien

en
que
las
satisfaga
al cooperativista perjudicado en la
liquidacin final.
SPTIMO.- Responsabilidad civil de HCCE.
a) Cuestiones previas.
La defensa de la aseguradora en su informe final reiter las cuestiones
previas
que
ya
septiembre de
1
fueron
desestimadas
Vulneracin
del
auto 20
de
2013.
del
derecho
porque el Juzgado mediante auto

9664
por
tomo
aseguradora
22)
la
tutela
apertura
responsable
mediante auto de
la
1 de marzo de
acord
como
civil
31 de mayo de
judicial
2012
de
(folios
juicio
directo,
efectiva
oral
cuando
9643 a
contra
previamente
2011 sobresey la causa respecto de
su personal y la propia responsabilidad civil de HCCE
(folios
a 6077
de 16
del
tomo 16),
septiembre de
del tomo
fue
2011 de la Seccin
confirmado
por
auto
3 de esta Audiencia
(folios
pretensin
bien
confirm
fue
el
rechazada
porque
sobreseimiento
la
Seccin
respecto
de
aseguradora, difiri el tema de la responsabilidad de

apertura
civil
de
juicio
directa
como
representaciones
Dicha
de
CP,
que
asumido
el
riesgo
uso
de
9129 a
oral,
en
el
postulaban
don
cual
en
se
de
9133
esta Audiencia
los empleados de la
sta
la consider
sus conclusiones
al
auto
como
provisionales
las
scar Augusto Romero y don Jorge Uceda.
dispone: Los
de
explotacin
de
responsable
responsabilidad civil en principio tena su fundamento en
art. 117
del
6073
20).
Dicha
si
que
dicha
las
de
aseguradores
que
responsabilidades
cualquier
bien,
el
hubieren
pecuniarias
empresa,
industria
derivadas
o
actividad,
cuando,
este Cdigo,
se
asegurado,
sern
la
como
produzca
sin
el
un
hecho
que
civiles
legalmente
perjuicio
de
evento
responsables
indemnizacin
pactada,
consecuencia
directos
derecho
180
el
hasta
o
de
en
determine
establecida
del
previsto
el
riesgo
lmite
de
convencionalmente
repeticin
contra
quien
corresponda.
La cuestin resultaba prematura porque las divergencias entre las
partes
sobre
la
cooperativas,
la
autorizaciones
y
por
en
el
actuacin
para
mencionado
en
2
los
el
inicialmente,
referido
auto,
perjudicado
por
renunciase
terminado
LECr),
delito
mientras
civil
con
las
la
exclusin
hayan
aplicacin
como
ejercido
la
suspensin
que
la
de
tambin
acciones
si
pendiente
hasta
de
accin
los
penal
fondo
la
en
las
civil
que
va
deba
accin
la
civil,
para
penal
que
aqulla
haya
4,
acusadores
civil,
que
sentencia
el
que
112
ejercitar
resuelta
6
la
en
(art.
111
pretendida
particulares
sino
en
hubieran
su
lo
que
caso
instado
firme,
la
de
(art.
sido
no determina
por
despus
se
5 y
el
ser
lugar
no
por
en
no
ejercitarla
accin
de
acogida
penal
la
civiles
fue
seal
hubiere
los
penal
civil
tampoco
de
la
en
causa
se
jurisdiccin
resuelta
esta
ello
de
procesos
sea
de
tambin
preceptos
civiles
ante
en
cuentas intervenidas,
civiles,
expresamente
dichos
actores
HCCE con las
aseguradora
en
sentencia firme, salvo lo dispuesto en los arts.

LECr),
de
imputada responsabilidad
reclamado
ejercicio
criminal,
separacin
de
civiles
como
implica
est
la
la
de acciones
reservase
de
una cuestin
actores
el
seguros
ser analizado posteriormente.
porque,
bien
juicio
de
haban
ahora
la
el
como
que
si
dinero
que
los
no
constitua
ejercicio
ni
de
encaje
lo
exclusin
en
del
precepto,
cooperativistas
duplicidad
diligente
el
sentencia,
La
jurdica
disponer
consiguiente
resolverse
la
calificacin
hasta
que corresponde
decidir a los juzgados civiles -que segn se indic la

defensa
revoc
que
de
en
la
aseguradora
apelacin-;
si
indemnizacin
la
todo
sentencia
del
rechazaron,
perjudicado
ello,
fuese
que
salvo
sin
un
perjuicio,
condenatoria
hubiera
en
se
percibido
caso,
como
se
que
indic,
excluyese
la
totalidad
los daos y perjuicios que se le reconociesen o se redujese en la
se
la
de
181
parte abonada.
Adems, adujo indefensiones por:
1
al
Modificacin
solicitar
civil
la
Fiscal
de
HCCE,
directa
proceso
penal
es
fijan
definitivamente
singularmente
la
en
HCCE
oportunidad
acusaciones
en
en
las
y
conclusiones
todas
lo
el
que
trmite
las
sobre
las
puede
las
defenderse
porque
de
sus
conclusiones
ya
acusaciones
responsabilidad
acogido
conclusiones
responsabilidad
de
las
la
ser
pretensiones
su
de
particulares
no
de
finales
porque
finales
las
civil
era
donde
directa
desde
el
se
partes;
postulada
provisionales,
en
y
ha
tenido
por
dos
el
comienzo
se aludi en su apoyo a la doctrina emanada de la STS del Pleno de

la Sala
540/2013, de
13 de septiembre, a la que posteriormente
aludiremos.
2 Desconocimiento por parte de HCCE hasta haca poco tiempo que
la
intervencin
parciales
concursal
los
de
las
cooperativistas,
cooperativas
cuando
haba
haba
efectuado
afianzado
pagos
en este
procedimiento, y en otros civiles consignado e incluso haba realizado

pagos
por
acuerdos
extrajudiciales,
que
tampoco
puede aceptarse porque
no es imputable a este tribunal ni ha incidido en su derecho de defensa

en este juicio, sin perjuicio de las acciones que
pudieran
si
cantidad
que
hubiese
se
le
abonado
reconozca
algn cooperativista
corresponderle
superior
la
para reclamar la devolucin de la diferencia.
b) Responsabilidad civil directa.

La
defensa
de
la
aseguradora
sostiene
que
las
plizas
suscritas con las cooperativas eran seguros de caucin del art.

de
la
Ley
50/1980,
que dispone:
caso
de
de 8
octubre,
de
Contrato
de
Seguro
(LCS),
Por el seguro de caucin el asegurador se obliga, en

incumplimiento
obligaciones
de
68
legales
ttulo
de
sufridos,
dentro
por
los
tomador
contractuales,
resarcimiento
de
el
o
lmites
del
seguro
de
indemnizar
al
asegurado
penalidad
establecidos
los
en
daos
la
sus
a
patrimoniales
Ley
en
el
contrato. Todo pago hecho por el asegurado deber serle reembolsado por
el tomador del seguro.
Se
basa
en
las
fundamentalmente
en
las
cobertura,
no
bancarias
establecan
que
gastos
la
fueran
asegurador
sus
aportaciones
una
posterior
la
el
cumplimiento
aseguradora,
que
dara
sobre
percepcin
las
de
seguro
de
Tramo
I;
la
requisitos
lugar
al
de
sus
anticipadas
la
los
sin
de
le
sector
devolucin de
que
se
la
pospona
obtencin
de
VPP
Tramo
de 27
de
de
por
de
la
los
que
exigidos
en
la
cuales
sufragar
provisional
Ley 57/1968,
cooperativas,
no
seguro
su
por
terminologa
tcnicos
la
cantidades
supeditada
denominado
las
aportadas
proyecto,
calificacin
remitidos
empresariales
la
del
determinan
cuentas;
destinadas
en
de
que
sumas
que
fracaso
las
las
182
especiales,
escritos
lo
obligatorio
de
que
afianzamiento
oficial
seguro
los
contingencias
de
de
los
el
como
las
es
caso
de
sera
son
promotor
como
pliza
certificacin
que
proyecto
de
que
en
condiciones
exclusivamente
por
conoce
las
intervenir
garantizaba
cobertura
se
V,
documentos,
fuesen
inherentes,
de
para
se
generados
incluir
II
otros
entidades
cooperativistas
clusulas
el
la
II, que
julio,
construccin
y venta de
viviendas.
Nada
no
dejaba
puede
objetarse
lugar
respecto
sobre
que
dudas
que
la
los
literalidad
seguros
eran
de
las clusulas
de Tramo I y no de
Tramo II.
Lo que no implica que la meritada posicin sea compartida.
No puede dejar de
ponerse relieve
aseguradora con la
intervencin de
las
de
aportaciones
supuestos:
la
a)
Rodrguez,
las cuentas donde se ingresaban
cooperativistas,
pagos
no
autorizados,
de
las
liberaciones
autorizacin
financieros
los
del
proyecto
Fernndez
que el riesgo asumido por la
b)
en
promotor,
Lara
se
al
incorrecto
funcin
segn
limitaba
de
peritos
Sr.
sera
ms
que
Montojo
dos
control
los
sealaron
los
en
planes
los
de
Sres.
Sra.
cuestionable
la
Quilez.
En
el
responsabilidad
asumiese
bancaria.
primer
de
siempre
la
caso,
aseguradora,
tendra
la
pero
posibilidad
en
el
repetir
supuesto
contra
que
la
la
entidad
En
el
segundo,
no
se
correspondera
con
el
riesgo
183
convenido, que era el aseguramiento de los cooperativistas frente a los

incumplimientos de las cooperativas para con ellos, y no frente a
indiligencia
de
HCCE,
lo
que
es
contrario
la
propia
la estructura del seguro de
caucin, como indica la STS 540/2013.

A
lo
control
del
con
mrgenes
del
debe
ejercitado
gasto
Montojo
por
que
el
Sra.
de
aadirse
se
limitaba
plan
con
proyecto,
mediante
que
lo
responsabilidad;
expropiacin
el
no
la
cual
era
otro
riesgo
era
supervisar
financiero,
Quilez,
su
que
como
se
ms
con
peritos
al
mnimo
clusula
desentenderse
que
los
de
el
formal
los
reducan
la
porque
correlacin
destacaron
que
poda
la
nfimo
Sr.
los
rescisin
del
fracaso
cooperativistas
obtuvieran
VPP.
Pero, el motivo fundamental se sustenta en que no es conforme a
la
legalidad la diferenciacin de dos tipos de seguro en los trminos ya expuestos

para
afianzar
las
El art.
jurdicas
que
proteccin
con
cantidades
1 de la Ley
promuevan
oficial,
carcter
accidental
entregadas
57/68 establece:
la
construccin
destinadas
permanente
a cuenta para la adquisicin de viviendas.
domicilio
bien
circunstancial
de
Las personas fsicas y

viviendas
residencia
a
que
que
residencia
pretendan
no
sean
de
familiar,
de
temporada,
obtener
de
los
cesionarios entregas de dinero antes de iniciar la construccin o durante

la misma, debern cumplir las condiciones siguientes:
Primera.seis
por
Entidad
Garantizar
ciento
de
aseguradora
la
devolucin
inters
anual,
inscrita
de
las
cantidades entregadas ms
mediante contrato
de
seguro otorgado
el
con
y autorizada en el Registro de la Subdireccin
General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el

Registro de Bancos
Banqueros,
la construccin
se
inicie
no
Caja
de
no
llegue
Ahorros, para
el
buen fin
cualquier causa en el
por
caso
de
plazo convenido.
Segunda.adquirentes a
Percibir
travs
de
las
una
cantidades
Entidad
bancaria
anticipadas
o
Caja
por
de
ahorros
las que habrn de depositarse en cuenta especial, con separacin de
los
en
que
184
cualquier otra clase de fondos pertenecientes al promotor y de

las
que
nicamente
la
construccin
depsitos
de
la
responsabilidad,
podr
las
disponer
para
viviendas.
entidad
exigir
atenciones
Para
la
apertura
Caja
de
bancaria
la
las
garanta
que
de
derivadas
estas
Ahorros,
se
refiere
cuentas
bajo
la
de
su
condicin
anterior.
Y
su
art.
dispone
que:
Los
derechos
que
la
presente
Ley
otorga a los cesionarios tendrn el carcter de irrenunciables.

A su vez la disposicin adicional primera de la Ley
de
5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin
que:
38/1999,
(LOE), establece
La percepcin de cantidades anticipadas en la edificacin por
los
promotores
indemnice
el
dispuesto
gestores
incumplimiento
en
cantidades
o
la
Ley
se
cubrir
mediante
del
contrato
en
57/1968,
anticipadas
en
la
de
27
de
un
forma
julio,
construccin
seguro
anloga
sobre
venta
que
a
lo
percepcin
de
de
viviendas.
Dicha Ley, y sus disposiciones complementarias, se aplicarn en el caso

de viviendas con las siguientes modificaciones:
a) La expresada normativa ser de aplicacin a la promocin de toda clase
de viviendas, incluso a las que se realicen en rgimen de comunidad de
propietarios o sociedad cooperativa.
b)
La
extender
garanta
que
las cantidades
se
establece
entregadas
en
en
la
citada
efectivo
Ley
57/68
se
mediante cualquier efecto
cambiario, cuyo pago se domiciliar en la cuenta especial prevista en la

referida Ley.
c)
La
devolucin
garantizada
comprender
las
cantidades entregadas
ms los intereses legales del dinero vigentes hasta el momento en que se haga
efectiva la devolucin.
d)
primero
Las
multas
por
del
art. 6
de
comunidades Autnomas,
25
por
en
incumplimiento
la
citada
cuanta,
por 100 de las cantidades cuya

lo
dispuesto
en
normas
exigen
la
que
Ley,
por
se
se
cada
refiere
el
impondrn
infraccin,
prrafo
por
de
las
hasta
el
devolucin deba ser asegurada o
normativa
propia
de
las
Comunidades
Autnomas.
Dichas
la
contratacin
de un aval por el promotor que garantice la devolucin
de
un
seguro
la constitucin
185
con intereses de las cantidades que recibe a cuenta para el caso

que
la
construccin
cualquier
causa
contenido
riesgo
en
del
asegurado
obtencin
HCCE,
2009
la
de
Criterio
540/2013,
sobre
rgimen
que
estatutos,
seguro
es
el
no
lo
que
caucin
cual
no
en
los
del
era
buen
fin
coincidiendo
implica
fracaso
relieve
de 2009
llegue
convenido,
el
Seguros
con
que
el
casos
de
proyecto
observado
por
en
la
las
informes
de 7
de
del
Estado
(folios
4175
la
Direccin
General
de
el
promocin
los
de
por
no
plizas
enero
4179
de
del
Seguros
4995 del tomo 14).
sealando
que
general
de
sido
la
cooperativa
trata
LCS,
sus
unin
de
la
principio
conseguir
viviendas
que
la
la
la
que
promocin
de
esfuerzos
quiere
opinin
STS
prevalecen
viviendas
peculiaridades,
importantes
ley
mencionada
especiales
propias
que
en
por
leyes
porque
tiene
encuentra
alarma
refrendado
se
se
justificada
de
de
de
ha
de
los
pusieron
que
la
plazo
el
mayo
(folios 4990 a
el
vivienda,
Inspector
tomo 13)
inicie
cooperativa
como
del
de
por
de
de
se
en
art. 12
rgimen
de
no
entre
en
las
desde
un
garantizar
por
la
haba
producido
pblica
la
reiterada comisin de abusos que constituan una grave alteracin de

la
convivencia
social (exposicin de motivos de la ley 57/68);
es decir, atendiendo a un factor social cuya relevancia jurdica no puede

desdearse
porque
la
proclamacin
en
el
art. 1
de
la Constitucin Espaola
(CE) como un Estado Social y democrtico de

Derecho
la
no
es
una
introduccin
superiores
de
ineludible
mayor
a
su
los
de
una
puramente
valores
que
ordenamiento
consideracin
abundamiento
disfrutar
declaracin
en
se
acto
jurdico
la
digna
y,
por
de
art.
47
retrica,
se
las
reforzadas
del
seguido
interpretacin
encuentran
vivienda
simblica
enuncian
como
consiguiente
de
normas,
por
CE
sino
que
el
la
derecho
imposicin
los poderes pblicos de garantizar la defensa de los consumidores y

usuarios del art.
la
51 CE.
Concluyendo
que
es
disposicin
adicional
desde
este
primera
punto
de
de
la
vista
mucho
como
debe interpretarse
ms reciente LOE de 1999
cuando extiende las garantas de la Ley 57/68

a
en
la promocin
rgimen
de
de
toda
comunidad
clase
de
de
viviendas,
propietarios
incluso
sociedad
las
que
se realicen
cooperativa; y no como postula la aseguradora argumentado que

al
tratarse
anticipos
de
no
sino
de
sobre
realizarse
posterior
calificacin
entrega
ley
puede
embrionaria,
la
una
por
que
provisional
la
edificacin
vivienda,
su
se
la
garanta
incertidumbre
producira
que
permite
tratando
de
con
de
en
los
una
fase
la
obtencin
el
tiempo
evaluar
apoyarse
186
en
el
de
de
dictamen
jurdico de don Fernando Snchez Calero y don Alberto Javier Tapia

Hermida
(folios
pueda
oponerse
dejar
sin
efecto
(art.
responsabilidad
7 ley
de
la
devolucin
por
los
que
sta
que
garantizan
el
citado
es
con
art.
directa
intereses
cooperativistas
los
puede
derechos
en
socios,
sino
117
porque
de
como
las
caso
a
CP la
asegurador deba
cantidades entregadas
que
no conseguan las VPP,
evento determinante del riesgo asegurado que se produjo,

imputable
no
57/68).
HCCE
garantizar
ya
imperativas
segn
civil
13), y sin que frente a ello
aseguradora,
normas
consecuencia,
cuenta
4111 del tomo
la prctica
irrenunciables
En
4081 a
no por
causa
las cooperativas como consecuencia de
la estafa del Sr. Moreno en los trminos ya expuestos.

Frente
restrictiva
relativa
responsabilidad
seguros
de
seguro
que
industria
previsto
que
atendible
dicho
una
slo
asegurado
responsabilidad
civil,
al
el
uso
riesgo
explotacin
este Cdigo,
asegurado,
de
cuando,
como
se
se
pretendida
precepto
propio
actividad,
en
es
del
asuma
del
no
penal
derivadas
riesgo
ello,
cualquier
de
cualquier
bien,
consecuencia
de
el
del
evento
propio
la
por
tipo
responsabilidades
produzca
en
terceros
las
como
desprende
descansa
frente
abarcar
interpretacin
de
pecuniarias
empresa,
un
hecho
que
determine
tenor
literal
el
del
precepto.
c) Perjudicados.
Los
CUNA
del
anterior,
las
hecho
excepto
don
en
HCCE,
lo
todos
en
que
los
cooperativistas
los trminos sealados
Fernando
civiles
contra
subsidiaria
son
18 b),
acciones
procedimiento
civil
perjudicados
que
y
exceda
Mejas
Muoz
pudieran
no
lo
haber
el
que
los
haya
acusados
CAPITAL
en
y
fundamento
desistido
corresponderle
contra
de
al
en
de
de
este
la responsable
187
percibido.
La postulada
de
garanta
de
las
de
exclusin de los cooperativistas que carecen de certificado
individual
condiciones
obedecer
cooperativistas,
por
aplicacin
particulares,
una
falta
sino
de
debe
ser
diligencia
los
la
clusula 3
rechazada
que
no
contratantes
de
es
la
porque,
adems
repercutible
pliza
los
colectiva
asegurador y tomadora, que en este caso se extenda a PSG que en su

calidad
de
gestora
debi
impartir
instrucciones
para
ello,
sin
que
lo hiciera por el inters del Sr. Moreno de ocultar a los socios su

cobertura
siguieran
pagando
al
los
ser
para
la
clusula
con
que
expedirlos
recurso
el
rescisin
fin
concerna
todos
Seccin 1, 342/2012,
interpuso
de
la
poder
mantener
continuar
obligacin
los
de 19
de
de
para
de
diciembre,
casacin
que
la
que
Civil,
de 14
de
enero
de 2014));
desde
el
trmites
Ciudad
Real,
se
falta de inters casacional por ATS de la Seccin

lo
los
de
inadmitido
confianza
defraudacin-,
(SAP
contra
fue
su
desplegar
cooperativistas
de
su
trmite
por
1 de la Sala de
momento
en
que
el
seguro deba cubrir la totalidad de las sumas abonadas a cuenta por los
socios
cooperativistas,
como
se
ha
indicado
anteriormente
no pueden
oponerse a los asegurados las clusulas contrarias a dicha cobertura
(art.
7 LCS).
La
misma
cooperativistas
concurso
de
de
2008
la
su
sistema
del
de
el
estableci
peticionario
casos
las
para
todos
de
aseguradora
ante
decisin
la
por
el
para
no
sector,
parcelas
los
al
promotor,
concurso
y
baja
proyecto
manifiesta
que
de
exclusin
de
porque
la
el
realmente
de
cual
comprar
engao
el 28
plizas
del
Sr.
de
adjudicacin
de
las
poda
que
adjudicarse
ms
de
lo
que
conllevaba
podran
seran
que
por
devolverse
que
en
de
sujetos
julio
se
se
parcelas
el
notablemente
los
pagos
los
la
un
de 2006
un
de
previsible
Moreno,
julio
los
reconoci
era
terrenos
la
adjudicadas
15
las
de
declaracin
el
rescindir
cuando
cooperativistas
no
la
antes
las cooperativas,
forma
cooperativas
aportaciones.
dieron
expropiacin
de
public
se
propia
inicio
evidenci
las
que
desestimatoria debe correr
acreedores
frustracin
desde
suerte
que
lote
mejor
por
de
los
insuficientes
realizados
dems
por
sus
188
d) Cantidades e intereses.
son
Las
sumas
las
referidas
La
intereses
en
exclusin
el
a
por
los
apartado
los
que
b) 1,
efectos
debe
de
responder
y 3
la
del fundamento anterior.
aseguradora
efectuados por los liquidadores a los socios del hecho

fue aducida en la sesin del 22 de noviembre
informacin
los
ampliada
liquidadores
diciembre,
finales,
a
en
de
fechas
sendos
que
todo
condicin
las
mediante
consideramos
y
su
sobre
de
escritos
no
procedente
sera
acreedores
de
devoluciones
de 4
no
fue
de
de
la
Ley 57/68,
sino
abonos
que aportaron
de
sostenida
en
las conclusiones
porque dichos pagos
obedecen
las cooperativas como consecuencia de sus aportaciones.
No es de aplicacin a la aseguradora el inters del

art. 1
los
18 b), que
recabar una
para
las
finalmente
caso
la aseguradora
el
inters
legal
6% anual del
del
dinero
indicado en la letra c) de la disposicin adicional primera de la LOE,

al ser esta norma prevalente sobre aqulla por ser posterior, segn el
art.
2.2 del Cdigo Civil

La
postulada
respecto
de
(CC).
exclusin
los 10.000
de
euros
la
responsabilidad
reconocidos
dao moral sustentada en que el art.
de
cada
la
aseguradora
perjudicado
por
68 LCS se slo refiere a los daos
patrimoniales, tampoco no puede ser acogida.

Efectivamente
el
art.
68
LCS alude
exclusivamente
a los
daos
patrimoniales, y el apartado c) de la disposicin adicional primera de

indica
que
la
devolucin
garantizada
comprender
la LOE
las cantidades entregadas
ms los intereses legales del dinero vigentes hasta el momento en que se haga
efectiva la devolucin.
No
obstante,
relacin
17
de
LOE
ocasionados
los
y
en
la
daos
STS
1 217/2012,
constructivos
concordantes,
el
Sala
edificio,
se
indica
limita
ello
no
de
que,
an
regular
excluye
13
que
de
cuando
abril,
el
en
art.
los
daos
materiales
se
puedan
reclamar
los morales en base a la responsabilidad contractual
(art.
1101 del
CC).
Doctrina
que
estimamos
extrapolable
este
no cumpli con su obligacin de devolver a los cooperativistas
caso,
en
el
que HCCE
sus
aportaciones
siguientes al
proyecto
al
ver
buscar
con
intereses
dentro
de
los
tres
189
meses
15 de julio de 2008 en que reconoci la invialibiliad del
(art.
20.3 LCS), aumentando con ello exponencialmente su
desparecida
su
sus
la
inclusin
posibilidad
en
otra
recuperar
promocin
su
dinero con
el
zozobra
que
podran
para conseguir la VPP que perseguan.
e) Mora.
Las
acusaciones
recaban
la
aplicacin
HCCE
del
inters moratorio
del art. 20 LCS sobre las cantidades en el apartado b) 1

del
fundamento
anterior
desde
el 15
de
julio
de 2008
en
que comunic
la rescisin de las plizas.

La STS
en
el
540/2013
art. 20
incumplimiento
indica
LCS
de
se
su
que
mora
configura
prestacin,
de
la
como
es
aseguradora
una
decir,
establecida
indemnizacin
en
pagar
por
el
los asegurados
lo que corresponda segn el contrato de seguro, sin que deba confundirse

con el de la propia cobertura del seguro, que eran las
por
los
cooperativistas
sus
sumas
anticipadas
intereses legales no como indemnizacin
por mora, sino como frutos del dinero entregado en un determinado momento.
Asimismo
seala
LOE no excluye
norma
tienen
seguro
LCS
determina
tendr
del art.
distintos:
contenido
la
La disposicin adicional primera
aplicacin
mbitos
del
asegurador
la
que:
de
la
la
de
la
de
que
los
daos
LCS,
LOE
prestacin
indemnizacin
pagar
20
del
y
sino
que una
determina
la
asegurado;
perjuicios
asegurados
si
de
y otra
cobertura
la
aadida
no
la
cumple
de
la
que
el
tiempo
su prestacin.
Doctrina
como
ya
no
reintegrar
intereses
2008
en
se
que
consideramos
indicado
a
dentro
que
es
los
de
los
reconoci
extensible
patente
que
HCCE
cooperativistas
tres
meses
la
este
incumpli
sus
siguientes
invialibiliad
en
principio
LCS,
consistente
en
dara
el
lugar
pago
de
el
un
inters
inters
legal del dinero vigente en el momento en que se devengue,
su
en
del
de
proyecto,
(art.
anual
con
al 15
moratorio
el
obligacin
aportaciones
constituye el supuesto para que incurra en mora

que
caso,
que
al
sus
julio
lo
de
que
20.3 LCS), y
del
igual
art. 20.4
al
del inters
190
incrementado en el
50%, hasta los dos aos desde la produccin
del siniestro en que el inters no podr ser inferior al

No
no
la
obstante,
habr
falta
mnimo
lugar
de
est
La
la
de
la
una
causa
jurisprudencia
de
la
una
a
excusa
para
en
la
de
necesidad
no
el
duda
misma
consecuencia
de
una
oscuridad
4 de diciembre; y
En
este
cooperativistas
plizas,
que
caso,
se
no
la
oposicin
fundaba
eran
le
los
importe
fuera imputable.
ha
de
que
el
justificada
una
resolver
una
al
nacimiento
que
clusulas
cabe
como
salvo
a
los
autntica
situacin
la
la
proceso
perjudicados,
constituir
(STS
cuando
apreciacin
como
que:
Supremo
utilice
por
las
117/2013, de
no
del
sancionador
valore
propia aseguradora por su confusa redaccin

de
que
la
salvo
de
pago
en
torno
indemnizar,
de
Tribunal
pago
para
en
excepcin
asegurador
del
se
intereses,
racional
del
que
se
litigio
como
carcter
el
aseguradora
de
al
retrasar
al
mora
justificada
impedir
imponerle
obligacin
la
acudir
incertidumbre
por
restrictiva
para
dificultar
establece
indemnizacin
atencin
norma
de
LCS
Sala
interpretacin
oposicin
efectos
20.8
indemnizacin
satisfaccin
exoneracin
la
art.
en
atribuir
que
fundada
mantenido
citada
el
20%.
de
de
la
discusin
imputable
Sala
resarcir
sea
la
743/2012,
25 de febrero).
de
la
aseguradora
en
el
contenido
de
opacas
ambiguas -a
las
clusulas
diferencia
del
los
de las
caso
analizado por la STS 540/2013 que aplic dicho inters moratorio,

entre otras razones, porque no estim que no fuese muy claro que el objeto
del seguro no fuese el de la Ley 57/68, antes al contrario,
la lectura de esas condiciones especiales, a las que se remiten las condiciones
particulares
ESPECIALES
AL
mediante
DORSO,
alguna
Ley
tampoco
la
para
conocedora
de
incorporando
los
especial
la
frmula VER
CONDICIONES
revela
por
s
sola
que
no
57/68,
ni
excluirlo,
los
para
y,
adems,
contratos
demandantes
establece que
incluir
que
el
la
mediante
la
cooperativa,
seguro
en
aseguradora
los
hacen
su
alusin
mbito
era
perfecta
cuales
se
la
condicin
pues
ni
fueron
[l]a cantidad mxima garantizada a cada
asegurado es la cifra consignada en los Certificados de Seguro de Caucin,

cifra que se obtiene a partir de la informacin contenida
en
los
contratos
Cooperativa.
ms
de
pues
Esto
los
la
ltimo,
Orden
art.
de 29
de
4,
entidades
aseguradoras,
de
de
en
figurase
como
haberse
vez,
se
como
condicin
cobraba
cesin
de
cualquier
al
de 1968
sobre
mnima,
de
suman
cada
parte
la
conocimiento
asegurado
la
dispuso,
de
todas
seguro
los
sus
prima
las
de
los
trminos,
de
caso,
en
seguro
para
redaccin
de
dicho
de
contrato
del
modificacin
que en
seguro
uniforme
viviendas,
propio
el
del
191
la
otra caracterstica
viviendas
general
Formasen
de
sometido
Ley 57/68,
para
con
la
anticipadas
que: a)
la
de
cooperativistas
corresponde
condicionado
aseguradora.; a lo que se
aseguradora
los
noviembre
el
contratos
as
su
cantidades
que
respectivos
de
obligatorios
colectivo
cuales,
adhesin
seguros
afianzamiento
su
de
la
ha
Entidad
de un lado, la
proporcional
del
seguro de caucin y una retribucin por controlar y fiscalizar las

cuentas
especiales,
anularla
intentando
precisas
no
que
su
de
cobertura
era
generados
por
incluir
la
fueran
inherentes,
al
las
margen
rescindir
primas
de
duda
garantizar
fuesen
el
que
contingencias
vencera
la
los
los
cooperativas,
sin
que
obtuviese
provisional,
en
lo
por
se
(clusula V),
sufragar
empresariales
calificacin
57/68
de
respecto
aportadas
sus
cuando
trat
claras
literal
sumas
de
pliza
sino
destinadas
las
de
suscribira el de la ley
las
promotor
que
oficial
diccin
proyecto
de
la
cobradas-,
por
exclusivamente
cobertura
certificacin
otro,
devolver
dejando
cooperativistas
gastos
le
la
que
se
que haca razonable
su posicin
sobre la cobertura de la pliza, mxime cuando la propia
administracin
no
hasta la STS
los
rganos
signo
los
seguros
540/201 no exista
judiciales
diverso
cooperativistas,
sus
objetaba
en
e
sobre
los
incluso
conclusiones
el
este
finales
Tramo
Tramo
II,
uniformidad en la interpretacin de
tema,
procesos
en
de
dando
lugar
civiles
proceso
mantuvieron
las
sentencias
suscitados
por
acusaciones
hasta
posiciones
divergentes
de
los
sobre la
responsabilidad civil de HCCE.

OCTAVO.- Responsabilidad civil de PSG.
PSG
por
es
perjuicios,
responsable
daos
civil
morales
subsidiaria
intereses
de
por
el Sr. Moreno, segn el art. 120.4 CP, al ser la sociedad
las
los
que
indemnizaciones
debe responder
192
de la que ste se sirvi para cometer el delito de estafa.

NOVENO.- Costas.
Las
al
costas procesales
acusado
por
el
delito
deben
imponerse
que
es
por
condenado
ministerio
(art.
123
de
CP),
la
ley
en
este
caso al Sr. Moreno, al que corresponden
1/10 partes, incluidas las
de
pues
todas
las
uniforme
en
general
las
salvo
acusaciones
que
la
haya
gravemente
condena
devengadas
que
particulares,
por
en
la
resultado
perturbadora
costas
por
acusacin
mantener
delito
intil
jurisprudencia
incluye
particular
notoriamente
por
la
o
posiciones
como
accin
es
regla
civil,
superflua
bien
absolutamente heterogneas
con las de la acusacin pblica y con las aceptadas en

la
sentencia
1427/1997,
de
26
pretensiones
de
manifiestamente
inviables
de
22
de
175/2001, de
12 de febrero;
560/2002, de
27 de marzo;
de 22
de octubre,
y
en
este
(STS
septiembre;
1144/2011, de 2
caso
sus
de
actuaciones no han sido distorsionadoras, pues aunque se haya rechazado la

comisin de un delito societario o el subsidiario de apropiacin indebida
solicitado por algunas de ellas, ha sido por considerarlo embebido en el
de estafa,
La
pretendida
procedente
porque
condenado
no
las
en
las
de
condena
del
los
laguna
legal
LEC;
pero
incluso,
funcin
que
acciones
civiles
la
la
al
acusador
que
en
en
el
procedente
condena
de
que
solidaria
de
se
de
el
supletoria
proceso
penal
ende
se
tambin
costas
del
trate
de
art. 4
procesal
en
acumuladamente
stas,
responsables
antagnica
supuesto
de
un
discriminatorio,
aseguradora
es
civil,
del
contra
constituira
no
las
actor
que
normativa
las
la
dicha
daos
costas
contemplan
excluye
aplicacin
civil,
por
dichas
particular
el
caso
proceso
irrazonable,
lo
en
slo
aplicase
en
todo
la
reparacin
diferenciacin
la
civiles,
ejercitarse
exclusin
regulacin
privado
se
HCCE
penal
permita
aunque
de
de
proceso
responsables
una
civiles
el
solidaria
al
tampoco sera
no haberse acogido
la totalidad de las reclamaciones contra ella.

Al ser absuelto el Sr. Moreno del delito societario debe declararse
de oficio
1/10 parte de las costas.
Las
defensas
de
los
presidentes
absueltos reclamaron que sus costas

acusaciones
El
particulares
criterio
que
rector
la
193
acusados
(8/10 partes) se impusieran a las
pidieron
para
secretarios
la
condena
imposicin
de
de
las
sus defendidos.
costas
es distinto
para el condenado que para la acusacin particular, pues mientras que en

el primer caso deben imponerse obligatoriamente por ministerio
de
los
(art.
en
relacin
criminalmente
con
responsables
el
de
todo delito o falta
la
ley
123 CP
240.2 LECr), en el segundo est subordinado a la
apreciacin de la temeridad o mala fe en su actuacin procesal
(240.3
LECr).
La
la
jurisprudencia,
temeridad
estarse
lo
consistencia
(STS
que
de
abril;
noviembre; STS
considera
en
de
por
para
su
la pretensin
formulada
91/2006, de
de
17
de
30 de mayo;
las
definicin
concreto,
en
funcin
por
la
debe
de
la
acusacin
525/2006, de
1142/2006,
899/2007, de
de
determinacin
30 de enero;
julio;
legal
de
21
de
31 de octubre; 842/2009,
14 de noviembre).
la peticin
todas
que
una
caso
913/2012, de
caso
ausencia de
cada
17 de mayo;
464/2007, de
este
solicitada
fe,
869/2006,
7 de julio; y
En
la
resulte
sustento
608/2004, de
28
de
mala
ante
de
condena
acusaciones
de
los presidentes
y secretarios
particulares excepto la 4,
diverge de la del Fiscal al no acusarles.

Existen
en
casos
funcin
de
en
la
los
que
la
confrontacin
jurisprudencia
con
la
tesis
enlaz
la
mantenida
temeridad
por
el
Ministerio Fiscal, al ser una institucin del Estado que tiene como
una
de
sus
notas
caractersticas
principio de imparcialidad
En la actualidad
de
dato
de
de
particular
junio)
la
(STS
se
disparidad
no
(STS
puede
361/1998, de
76/2014, de
considera
de
erigirse
regirse
que
criterio
en
como
entre
en
su
actuacin
por
el
16 de marzo).
12 de febrero; y
regla
el
definitivo
508/2014,
general
Fiscal
para
que
y
el
la
simple
acusacin
fundamentar
la
condena en costas por temeridad, porque el sometimiento al proceso

penal
del
que
luego
dice
haber
sido
injustamente
acusado,
no
es
fruto de una librrima decisin de la acusacin particular al ser preciso

que el Juez de Instruccin haya dictado primero el auto de
transformacin
existen
procedimiento
indicios
de
los imputados
(folios
(art.
8545 a
(folios
la
abreviado
comisin
799.1.4 LECr),
8851 del tomo
8588),
de
confirmado
por
considerar
delito
-auto de
de
la
21 de
implicacin
3 marzo de
19), aclarado por auto de
por
auto
de
de
194
que
de
2011
6 de abril
septiembre
de
2011
al
desestimar los recursos de reforma, entre otros de los secretarios

(folios
9061 y
juicio oral
9643
9062 del tomo
(art.
a 9664
(folios 9767
20)-, y despus el auto de apertura de
783.1 LECr)
del
tomo
a 9779)-,
22),
de
-auto de
aclarado
modo
1 de marzo de 2012
por
que
la
auto
de
sentencia
30
(folios
del
absolutoria
mismo
mes
no
puede convertirse en la prueba ex post para respaldar una temeridad que,

sin embargo, ha pasado todos los filtros jurisdiccionales.
La ltima sentencia citada indica que es necesario que la acusacin particular
perturbe
con
su
pretensin
el
normal desarrollo del proceso penal porque
sus peticiones sean reflejo de una actuacin procesal precipitada, inspirada en

el deseo de poner el proceso penal al servicio de fines distintos a aquellos
que justifican su existencia.
Conturbacin
presidentes
tena
una
propuestas
HCCE,
los
base
Moreno,
no
la
elemento
aprecia
no
de
subjetivo (dolo)
al
artificiosamente
la
en
referido
acusacin
la
de
compras
Sr.
all
aceptacin
siendo
contra
los
suposiciones,
los
ser
ilcito,
en
de
con
terrenos
de
no
acusacin
contratos
de
Moreno,
ms
la
fundaba
suscripcin
del
el
se
cuestionamiento
estafa
con
porque
consistente
escrituras
y
contribuyendo
se
secretarios
Sr.
algunas
favoreciendo
no
fctica,
del
apoderamientos
del
que
pagos
absueltos
conscientes
que
excluye
todas
PSG,
sino
las
M&Z
hipotecas,
a
por
PSG,
falta
estaban
lo
que
que mantuviesen
de
lo jurdicamente razonable.
Por lo tanto, tambin deben declararse de oficio las referidas costas.

F A L A M O S
CONDENAMOS
de
un
delito
al
acusado
de
don
estafa,
David
ya
Moreno
Pingarrn
definido,
con
como
la
autor responsable
concurrencia
de
la
atenuante
indebidas, a las penas de:

las
accesorias
derecho
de
muy
cualificada
de
195
dilaciones
siete aos y seis meses de prisin, con
de
inhabilitacin
sufragio
pasivo
especial
y
para
para
el
ejercicio
del
cargo
de
cualquier
responsabilidad en promotoras, gestoras y cooperativas de viviendas

durante
de
la
diez
condena,
euros,
veintids
al
pago
meses
de 1/10
de
parte
multa,
las
con
una
cuota diaria
costas
procesales, incluidas las de las acusaciones particulares.

Asimismo
condenamos
al
de
listas
cooperativistas
herederos
se
si
que
Cooperativa
que
hubiesen
indican
Sociedad
Madrilea
determinar
legales
del
dinero
fecha
de
consignaciones
la
esta
Capital
Cuna
menos
de
las
salvo
los
la
que
hayan
que
el
cada
sus
el
mismo
Sociedad
Espaola,
recuperado,
con
de
los
Aviacin
en
en
Sur,
de
entrega
b),
que
del
sentencia,
de
indemnice
18
Getafe
fecha
en
probado
cantidades
sentencia,
parciales
que
en las
ejecucin
desde
hecho
Getafe
Madrilea,
en
acusado
del
fallecido,
aportaron
Cooperativa
se
la
las
referido
los
intereses
anticipo
casos
de
mencionado
lo
hasta
pagos
inters
ser
respecto de sus importes hasta cada de uno de ellos, y a partir de

esta
sentencia
con
el
inters
pago o consignacin; y en
los
referidos
una
persona
modo
que
les
corresponder
en
cada
el
art.
576
LEC
hasta
su
completo
10.000 euros por dao moral a cada uno de
perjudicados,
por
del
entendiendo
contrato
caso
que
de
fueran
adhesin
varias
proporcionalmente
este
esa
efecto
a
personas
cantidad,
las
que
lo
son
cooperativas,
quienes
de
lo suscribieron
y con el inters del art.
576 LEC.
Se
y
condena
Reaseguros
solidariamente
S.A.
al
pago
a
de
Houston
las
Casualty
anteriores
Company
cantidades
responsable civil directa, excepto respecto de don Fernando

al
haber
desistido
de
las
en
este
procedimiento
acciones
contra
civiles que
ella,
pudieran
Europe Seguros
e intereses como
Mejas
Muoz
corresponderle
y subsidiariamente a Propietarios
del Suelo de Getafe, S.L., sin que a sta le afecte la salvedad del Sr.
Mejas.
ABSOLVEMOS
Rafael
Garca
los
Garca,
acusados
don
Jorge
don
Jos
Ignacio
Antonio
Montn
Snchez Lancho de todos los delitos que se les acusaba, y
Garca
Reyes,
Fernndez,
don
don Ricardo
196
tambin
al
societario
que
acusado
don
se
imputaba,
le
David
Moreno
con
Pingarrn
declaracin
de
del
oficio
delito
de 9/10 partes
restantes de las costas procesales.

Y se dejan sin efecto cuantas medidas cautelares se hubieran adoptado en esta
causa
contra
los
Sres.
Garca
Reyes, Garca Garca, Montn
Fernndez y Snchez Lancho.

Contra
del
Tribunal
esta
sentencia
Supremo,
que
cabe
deber
recurso
ser
de
casacin
preparado
ante
ante
la
Sala Segunda
esta Audiencia Provincial
en el plazo de cinco das hbiles a contar desde el siguiente a su ltima notificacin.

As por esta nuestra sentencia, definitivamente juzgado en primera instancia,
lo pronunciamos, mandamos y firmamos.

Sentencia Caso PSG

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1

Seccin n e la Audiencia Provincial de Madrid

AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID

1970 en Madrid, hijo de Delfn y Emilia, y en libertad por esta causa.

libertad por esta causa.

(Madrid), hijo de Jess y Margarita, y en

libertad por esta causa.

libertad por esta causa.

Propietarios del Suelo de Getafe, S.L.

doa Mara Jess

y defendidos por la letrada doa

Sandra Lpez (en sustitucin de don Antonio Arias Fernndez).

Julin Caballero Aguado y defendidos por el letrado don Alberto Jabonero

por el letrado don Jos Martnez Martnez.

Aragn Segura y defendidas

letrados don Vctor Moreno Catena y

doa Eva Fonseca Gamito.

Antonia Mateo Moreno.

y defendida por el letrado don

Luis Ignacio Snchez Gonzlez.

Ley de Contrato de Seguro,

intereses moratorios del

meses de multa con cuota diaria de

2 CP, reputando responsable al acusado

pasivo por igual tiempo,

252 en relacin con los arts.

2 del Cdigo Penal

relacin con el art.

apropiacin indebida del art.

extraordinaria gravedad patrimonial, del art. 252 en relacin con

53 CP; que el Sr. Moreno solidariamente con la

euros, y para los dems las penas de

tiempo que dure la pena privativa de libertad, y

74.2 CP, reputando responsable en concepto de

legal del dinero, conforme establecen el art. 1 de la Ley 57/68 y la

cada anticipo hasta su completo pago, y sin

perjuicio de la aplicacin del art. 20 de la Ley de Contrato de Seguro,

de septiembre, a determinar en ejecucin de sentencia; y al pago a

las de la acusacin particular.

artculo 250.1.1 (cosas

(especial gravedad atendiendo al valor de

252 CP, en relacin con

(que concurren los apartados

relacin con el art.

continuado de apropiacin indebida del art.

2 CP, segn redaccin del Cdigo Penal

meses multa con cuota diaria de

euros para el Sr. Moreno, y

6 meses de multa con cuota diaria de

euros para el resto de acusados, o si fuesen considerados cmplices las

de 3 aos de prisin y 9 meses de multa con cuota diaria

administracin desleal las penas de 4 aos de prisin para el Sr.

del tipo legal del dinero previstos en el art.

devuelta, a determinar en ejecucin

responsabilidad civil directa de la

38/1999, de Ordenacin de la Edificacin,

devolucin desde que se efectu la aportacin hasta la sentencia y

de manera subsidiaria tras el autor y la aseguradora; y

procesales, incluidas las de la acusacin particular.

relacin con los arts.

295 en relacin con el art.

74.2 CP, y alternativamente

74.2 CP, reputando responsables a

cmplices a los presidentes y secretarios de las cooperativas, sin