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ACUERDO N
0373
DE 2014
PG 2/435
PG 3/435
Artculo 2.
Artculo 3.
PG 4/435
para
su
ptimo
funcionamiento,
promoviendo
la
consolidacin de centros poblados densos y compactos de
acuerdo con lo establecido por el CONPES 3305 de 2004.
9. La concertacin y gestin conjunta de un equipamiento
penitenciario regional.
10. La gestin conjunta para el desarrollo aeroportuario de clase
mundial (Transporte de pasajeros y de carga) en la regin.
11. Establecer una poltica regional con los municipios vecinos
para el manejo adecuado de la disposicin final de residuos
slidos y escombros.
12. Gestin conjunta concertada para la generacin e
implementacin de energa alternativas sostenibles y
sustentables.
13. Diseo y manejo paisajstico y de conformacin y
construccin de espacio pblico que le d realce al ro Cauca
articulado con los municipios aledaos.
14. Consolidacin de un puerto fluvial turstico y de carga sobre
el ro Cauca.
15. Consolidar al Municipio de Santiago de Cali como capital del
Pacfico Colombiano y la sede de la Alianza del Pacfico.
Pargrafo. La planeacin y manejo conjunto del Ro Cauca como elemento
de articulacin regional deber atenerse a las disposiciones
establecidas por el Ministerio de Ambiente y Desarrollo
Sostenible, sobre ordenamiento, uso y manejo de cuencas
hidrogrficas, a lo establecido en el documento CONPES 3624
de 2009 Programa para el saneamiento, manejo y recuperacin
ambiental de la Cuenca alta del Ro Cauca, y en el Plan
Director para la Gestin Integral de Inundaciones en el Corredor
Ro Cauca resultado del proyecto Construccin del Modelo
Conceptual para la restauracin del Corredor de Conservacin y
Uso Sostenible del Sistema Ro Cauca en su valle alto bajo
escenarios de cambio climtico", liderado por la Corporacin
Autnoma Regional del Valle del Cauca (CVC).
Artculo 4.
PG 5/435
PG 6/435
Artculo 8.
PG 7/435
PG 8/435
PG 9/435
PG 10/435
PG 11/435
PG 12/435
PG 13/435
PG 14/435
PG 15/435
PG 16/435
PG 17/435
PG 18/435
PG 19/435
PG 20/435
PG 21/435
UPU Menga.
UPU Industrial.
UPU Ro Cauca.
UPU Aguablanca.
UPU Villanueva.
UPU Centro.
UPU Versalles.
UPU Cerros.
UPU Manzana del Saber.
UPU Estadio.
UPU Santa Elena.
UPU Valle del Lili.
UPU Melndez.
UPU Pance.
UPU Expansin.
PAPEL EN EL
MODELO
rea de
conurbacin y
articulacin urbana
con el municipio de
Yumbo, que
complementa las
actividades propias
de Santiago de Cali
con las del
municipio vecino, a
travs de
importantes ejes de
conectividad vial
con la regin del
norte del Valle.
LINEAMIENTO DE POLTICA
1. Consolidar y conservar las reas
residenciales
netas
dirigiendo
la
concentracin
de
actividades
comerciales sobre los corredores
urbanos de las avenidas 3N, 6N, 4 Norte
y el corredor verde fortaleciendo adems
la articulacin y conectividad vial con el
vecino municipio de Yumbo a travs de
la infraestructura relacionada al Sistema
Integrado de Transporte Masivo y el
corredor verde posicionndose como
punto de entrada a la ciudad.
2. Adelantar procesos de mejoramiento
integral, principalmente en los sectores
de Altos de Menga.
3. Consolidar
y
mantener
los
equipamientos de escala urbana y zonal
existentes en la UPU.
4. Articular los espacios pblicos
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2. Industrial.
3. Ro Cauca.
PG 23/435
4. Aguablanca.
5. Villanueva.
PG 24/435
6. Centro.
7. Versalles.
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8. Cerros.
9. Manzana
del Saber.
dinmicas urbanas.
4. Adecuar el espacio pblico existente a
travs de la recuperacin ambiental y
paisajstica de elementos ambientales
como el corredor ambiental ro Cali, el
Ecoparque Tres Cruces - Batacln
(como uno de los remanentes de bosque
seco en el municipio) y la va frrea,
aportando a la conservacin de la
biodiversidad.
rea residencial
1. Consolidar el rea como borde urbano
perifrica del
y de articulacin con Buenaventura a
occidente de la
travs de la articulacin con los
ciudad que cumple Ecoparques identificados en los cerros
el papel de borde
tutelares y la reubicacin de los
urbano de entrada
asentamientos humanos de desarrollo
y salida hacia el
informal localizados sobre las reas de
mar y al municipio
amenaza y riesgo no mitigable en el
de Buenaventura,
marco de la ejecucin de programas y
carente en algunos proyectos de mejoramiento integral, una
casos de
vez se haya definido un plan financiero y
condiciones
de ejecucin y exista un lugar adecuado
urbanas adecuadas para tal fin.
para su
2. Consolidar el nodo de equipamientos
funcionamiento.
existente
denominado
Zoolgico
identificado en la propuesta de Nodos de
Equipamientos (conformado por el
bosque Municipal, zoolgico y jardn
botnico),
buscando
desarrollar
equipamientos de educacin, salud,
recreacin, deporte y cultura de acuerdo
con las reas priorizadas en la zona en
el Mapa No 35 y liberando las mrgenes
de los ros como espacio pblico efectivo
y conector natural de toda esta gran
rea.
3. Disminuir el dficit de espacio pblico
a travs de la recuperacin ambiental y
paisajstica de la red hdrica con el fin de
aportar a la reduccin de amenazas, a la
conservacin de la biodiversidad, al
paisaje urbano y al acceso de los
vientos.
4. Adelantar programas de recuperacin
ambiental en las mrgenes de los ros
Cali y Aguacatal, consolidando un
sistema peatonal y de ciclorrutas con sus
respectivos equipamientos.
5. Evaluar la factibilidad de una red de
telefrico para establecer una ruta
turstica entre los cerros tutelares, Cristo
Rey, Yanaconas y Tres Cruces.
rea residencial
1. Consolidar el rea como zona de
intermedia entre la importancia icnica y representativa en
actividad central y
el imaginario colectivo a travs del
las reas del borde mantenimiento y conservacin de
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perifrico del
occidente. Cumple
el papel de rea de
identidad
comunitaria en el
imaginario, por la
calidad urbana de
los barrios que la
conforman y los
elementos
representativos
presentes. Es una
zona estratgica al
localizarse muy
cerca del principal
centro de empleo
de la ciudad.
10. Estadio.
11. Santa
Elena.
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el centro geogrfico
en la ciudad, se
define como el rea
para densificacin,
es decir se
proyecta como una
zona de
transformacin que
se desarrolla sobre
el corredor verde.
13. Melndez
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occidente limitado
por los cerros
tutelares. Carece
en algunos casos
de condiciones
urbanas adecuadas
para su
funcionamiento.
14. Pance
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15. Expansin.
1. Definir
determinantes
tcnicos,
ambientales y normativos para el
proceso de incorporacin del suelo de
expansin al permetro urbano de la
ciudad.
2. Consolidar el rea para el mejor
aprovechamiento posible de suelo
teniendo como actividad principal la
vivienda con equipamientos de escala
urbana y zonal e importante provisin de
espacio pblico.
3. Fortalecer las actividades econmicas
que
se
localicen
conformando
centralidades y corredores de actividad
segn sus particularidades de desarrollo.
4. Promover la consolidacin de reas
de especial importancia ecosistmica,
asociadas al sistema hdrico y al
cinturn ecolgico, de forma que se
oriente la planificacin urbana hacia la
sostenibilidad ambiental y la calidad de
vida.
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2. Cuenca del
ro Cali.
PAPEL EN EL
MODELO
Su objetivo general
es la recuperacin
y conservacin del
recurso hdrico en
cuanto a calidad y
cantidad, tanto
para la poblacin
rural, como para el
abastecimiento de
la poblacin
urbana.
Al estar la mayor
parte de su rea
bajo alguna
categora de rea
protegida de
carcter nacional,
su objetivo general
es la recuperacin
y conservacin del
recurso hdrico en
cuanto a calidad y
cantidad, tanto
para la poblacin
rural, como para el
abastecimiento de
la poblacin
urbana.
LINEAMIENTO DE POLTICA
1. La parte alta de la UPR se
deber orientar al turismo
rural
sostenible
y
la
agricultura
ecolgica
y/o
agroforestal.
2. La parte baja la se orientar
a la gestin de riesgos y al
control del crecimiento sobre
el borde urbano a travs de
dinmicas
de
aprovechamiento de bajo
impacto en el suelo rural
suburbano, y estrategias de
conservacin y recreacin en
el ecoparque Cerro Tres
Cruces Batacln.
3. En los centros poblados se
plantea el desarrollo de
proyectos de mejoramiento
integral y recuperacin del
espacio pblico en la zona de
proteccin del Ro Aguacatal.
1. En las zonas sustradas de
la
Reserva
Forestal
Protectora Nacional de Cali,
se
debern
fomentar
actividades ligadas a la
economa
campesina,
al
turismo rural sostenible y la
vivienda rural dispersa, as
como para la investigacin en
temas ambientales.
2. La parte baja de la UPR se
orientar al control del
crecimiento sobre el borde
urbano a travs de dinmicas
de aprovechamiento de bajo
impacto en el suelo rural
suburbano de Mameyal y
estrategias de conservacin y
recreacin en los ecoparques
Cristo Rey y Aguacatal.
3. En los centros poblados se
plantea el desarrollo de
proyectos de mejoramiento
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3. Cuenca ro
Lili Melndez
Caaveralejo.
Debido a que en
esta UPR est
asentada la mayor
cantidad de
poblacin rural del
municipio, su
objetivo general es
la recuperacin y
conservacin del
recurso hdrico en
cuanto a calidad y
cantidad, tanto
para la poblacin
rural, como para el
abastecimiento de
la poblacin urbana
(acueducto de La
Reforma).
4. Cuenca del
ro Pance.
Su objetivo general
es articular
estrategias de
recuperacin y
conservacin del
recurso hdrico con
estrategias de
turismo y
produccin agrcola
sostenible.
5. Cuenca ro
Cauca.
Su objetivo general
es articular
estrategias de
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recuperacin y
conservacin del
sistema de
humedales y del
acufero
subterrneo y del
recurso hdrico en
cuanto a cantidad y
calidad con
estrategias de
produccin agrcola
sostenible.
CAPTULO II
CLASIFICACIN DEL SUELO
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PG 34/435
PG 35/435
PG 36/435
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SISTEMA AMBIENTAL
Suelo de Proteccin por amenazas y
riesgos no mitigables.
AMENAZAS Zonas de amenazas y riesgos
Y RIESGOS mitigables.
Acciones y reglamentacin para la
prevencin y mitigacin de riesgos.
ESTRUCTURA Estructura Ecolgica Principal (EEP)
ECOLGICA Suelo de Proteccin ambiental.
MUNICIPAL Estructura Ecolgica Complementaria
(EEC).
(EEM)
CALIDAD
Determinantes territoriales de calidad
AMBIENTAL ambiental.
Pargrafo 1. Para efectos del presente Acto se asumen los lineamientos
establecidos en los Planes de Ordenacin y Manejo de Cuencas
Hidrogrficas (POMCAS) que sean adoptados por la instancia
competente.
Pargrafo 2. No se permite la dispersin y siembra de especies exticas
forneas e invasoras tipificadas en la normatividad vigente, en
ninguna parte del Municipio. Las autoridades competentes se
encargarn de su control y erradicacin con el fin de minimizar el
impacto que estas puedan causar sobre los ecosistemas locales.
En la zona urbana la seleccin de especies para arborizacin se
basar en el Estatuto de Silvicultura Urbana del municipio de
Santiago de Cali.
Pargrafo 3. Los instrumentos de gestin ambiental y de evaluacin y
seguimiento aplicables al sistema ambiental se tratan en el
Ttulo V del presente Acto, correspondiente al ttulo de
Instrumentos de Planificacin Complementaria y de Gestin del
Suelo.
SUBCAPTULO I
ZONAS SUJETAS A AMENAZAS Y RIESGOS
Seccin I
Suelo de Proteccin por Amenazas y Riesgos No Mitigable
Artculo 32. Suelo de Proteccin por Amenazas y Riesgos No Mitigables.
En aplicacin de lo previsto por el Artculo 35 de la Ley 388 de
1997 y por el Artculo 4 del Decreto 3600 de 2007, se definen
como Suelo de Proteccin por Amenazas y Riesgos los terrenos
del Municipio pertenecientes a las siguientes categoras:
PG 38/435
PG 39/435
PG 40/435
PG 41/435
PG 42/435
PG 43/435
1. Amenaza
muy
alta
y
asentamientos
humanos,
independientemente de la densidad de ocupacin, del grado
de consolidacin y de su ubicacin en suelo urbano o rural.
2. Amenaza alta y asentamientos densos y no consolidados
ubicados en el suelo rural que colinda con el suelo urbano y
tienen una estrecha relacin funcional con el suelo urbano,
pero que estn por fuera del permetro sanitario, de tal
manera que no es posible proveerlos de la infraestructura de
alcantarillado que mitigara tanto la amenaza como la
vulnerabilidad ante los movimientos en masa.
Pargrafo. En un plazo mximo de dieciocho (18) meses contados a partir
de le entrada en vigencia del presente Acto la Administracin
Municipal, bajo la coordinacin del Departamento Administrativo
de Planeacin Municipal, refinar las zonificaciones de amenaza
y vulnerabilidad disponibles actualmente y, sobre esas bases,
complementar la evaluacin de riesgos por movimientos en
masa.
Los resultados de esta evaluacin del riesgo por movimientos en
masa, y las decisiones de ordenamiento que de ella se deriven
de acuerdo con las directrices y parmetros establecidos en el
presente Acto, bajo el entendido que cualquier modificacin
sobre la clasificacin del suelo deber incorporarse mediante
Acuerdo Municipal.
Artculo 41. Manejo de las Zonas de Riesgo No Mitigable por
Movimientos en Masa. Las edificaciones de todo tipo existente
en las zonas de riesgo no mitigable por movimientos en masa
debern ser relocalizadas, una vez se haya definido un plan
financiero y de ejecucin y exista un lugar adecuado para tal fin.
Liberados los terrenos, se proceder de inmediato con la
demolicin de construcciones y con la ejecucin de procesos de
restauracin para controlar los factores de inestabilidad
presentes y evitar que se incrementen y se expandan, poniendo
en peligro las reas vecinas.
Artculo 42. Rehabilitacin de Zonas Desocupadas por Procesos de
Reasentamiento de Pobladores de Suelos de Proteccin por
Amenazas y Riesgos No Mitigables. Para evitar la nueva
ocupacin y garantizar la rehabilitacin y cambio de uso de las
zonas desocupadas por procesos de reasentamiento de
pobladores de suelos de proteccin por amenazas y riesgos no
mitigables, la Administracin Municipal deber efectuar las
siguientes acciones:
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1. Demolicin de construcciones.
2. Adecuacin preliminar, cerramiento y sealizacin.
3. Intervencin
en
procura
de
su
rehabilitacin,
estabilizacin y defensa.
4. Incorporacin al inventario municipal como bien pblico,
previo adelantamiento del proceso de enajenacin
voluntaria y/o expropiacin cuando se requiera.
5. Definicin de programas y proyectos que propendan por
su uso sostenible.
Seccin II
Zonas de Amenazas y Riesgos Mitigables
Artculo 43. Zonas de Amenaza Mitigable por Inundacin del Ro Cauca.
En el Mapa No 6 Amenaza por inundacin del Ro Cauca
(Tr=500 aos), se delimitan, para la porcin de la llanura que va
desde el Canal Interceptor Sur hasta el ro Cali, las zonas
inundables por desbordamiento del ro para una creciente con
perodo de retorno de 500 aos, suponiendo la ruptura del dique
en los seis tramos de ciento cincuenta (150) metros de longitud
sealados en el mismo mapa donde se ha identificado reduccin
de la altura original del dique. Las zonas inundables delimitadas
en este mapa se clasifican en amenaza alta, media y baja en
funcin del nivel y de la velocidad del agua.
Se consideran como de amenaza mitigable todas aquellas
zonas inundables para el escenario descrito ubicadas al
occidente del dique de proteccin, independientemente de su
nivel de amenaza, ya que mediante el realce de la corona y el
reforzamiento de la estructura del jarilln, que se ejecutarn en
el corto plazo, es posible mitigar la amenaza que representa una
creciente con perodo de retorno de quinientos (500) aos.
Pargrafo 1. Las obras de realce de la corona y reforzamiento de la
estructura del jarilln de la margen izquierda del ro Cauca, se
ejecutarn en el marco del Plan Jarilln Aguablanca y Obras
Complementarias PJAOC, que es el objeto del Convenio de
Cooperacin entre la Alcalda de Santiago de Cali y el Fondo
Adaptacin firmado el 14 de julio de 2012.
Pargrafo 2. El sealamiento y la delimitacin de las zonas de amenaza
mitigable por inundacin del ro Cauca para la parte de la llanura
aluvial que va desde el ro Jamund hasta el Canal Interceptor
Sur, se har segn lo previsto en el Pargrafo del Artculo 33.
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Seccin III
Acciones Para La Prevencin y Mitigacin De Riesgos
Artculo 52. Acciones para la Mitigacin de los Riesgos por
Inundaciones.Adems de la aplicacin de las directrices,
normas, condicionamientos y restricciones para la ocupacin y el
manejo de las zonas de amenaza por inundaciones que se
establecen en los componentes urbano y rural, la Administracin
Municipal, tanto de manera directa como en coordinacin y
cooperacin con las entidades del orden regional y nacional
relacionadas con el tema, ejecutar las acciones para la
mitigacin de riesgos por inundaciones que se describen a
continuacin, las cuales han sido identificadas, propuestas,
diseadas y/o priorizadas en el marco de los anlisis de
amenazas y riesgos adelantados hasta la fecha, y todas
aquellas que se definan en el marco de las evaluaciones,
estudios y anlisis sobre amenaza y riesgo por inundaciones
cuya ejecucin prev el presente Acto.
1. Relocalizar los hogares que ocupan actualmente los diques
marginales de los ros Cauca y Cali.
2. Reforzar la cimentacin y recomponer el cuerpo de los
diques de los ro Cauca y Cali.
3. Elevar los diques del ro Cauca hasta alcanzar la altura
necesaria para mitigar la amenaza por crecientes con
periodo de retorno de quinientos (500) aos.
4. Evaluar y reforzar la estabilidad geotcnica de las estructuras
consideradas como crticas: PTAP Puerto Mallarino, PTAR
Caaveralejo y la Planta de bombeo Paso del Comercio.
5. Estabilizar el antiguo vertedero de basuras (Basuro de
Navarro).
6. Acondicionar la Zona de Drenaje Oriental (ZDO) como un
Sistema Urbano de Drenaje Sostenible(SUDS), para lo cual
es necesario:
Recuperar la capacidad de almacenamiento original
(640.000 m3) de las lagunas El Pondaje y Charco Azul,
sin afectar la funcin ecolgica de los humedales.
Desviar y almacenar parte del caudal del canal oriental
superior (515.000 m3) en una laguna a conformar en el
Corregimiento Navarro, por fuera del rea de drenaje
actual y con desarrollos urbansticos, a la cual se le
instalar un sistema de bombeo con capacidad de 30
m3/s, sin afectar la funcin ecolgica de los humedales
existentes. El dimensionamiento de la laguna no deber
interferir de ninguna manera con el desarrollo del
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ESTRUCTURA
ECOLGICA
PRINCIPAL
ESTRUCTURA
Elementos con valor ambiental que hacen
parte de los sistemas estructurantes del
ECOLGICA
COMPLEMENTARIA municipio.
SIMAP Cali
y Corredores
Ambientales
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PG 56/435
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REAS DE
ESPECIAL
IMPORTANCIA
ECOSISTMICA
PG 58/435
2.
3.
4.
5.
6.
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Acto
administrativo de
declaratoria
PARQUE
NACIONAL
NATURAL LOS FARALLONES
DE CALI.
Resolucin N 092
del 15 de julio de
1968 INCORA.
RESERVA
Resolucin N 9
Reserva
Autoridad que
establece su
normativa
Parques
Nacionales
Naturales de
Colombia.
CVC
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FORESTAL
PROTECTORA
NACIONAL DE
CALI
Forestal
Protectora
Nacional del
ro Cali.
Reserva
Forestal
Protectora
Nacional del
ro Melndez.
Reserva
Forestal
Protectora
Nacional del
ro Aguacatal.
reas
compensadas
por objeto de
las
sustracciones
de la Reserva
Forestal
Protectora
Nacional.
RESERVA NATURAL DE LA
SOCIEDAD CIVIL LA LAGUNA
de 1938 Ministerio de
Economa
Nacional.
Resolucin N 7
de 1941Ministerio de
Economa
Nacional.
Ministerio de
Ambiente y
Desarrollo
Sostenible,
Municipio de
Santiago de
Cali.
Resolucin N 5
de 1943Ministerio de
Economa
Nacional.
El Acuerdo
Municipal 069 de
2000 incluye en la
delimitacin de la
reserva estas
reas de
compensacin.
Resolucin N
0142 de 2011 Unidad
Administrativa
Especial del
Sistema de
Parques
Nacionales
Naturales.
Iniciativa y
manejo
privado de
acuerdo con el
plan de
manejo
aceptado por
Parques
Nacionales
Naturales de
Colombia.
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PG 62/435
PG 63/435
PG 64/435
PG 65/435
PG 66/435
PG 67/435
PG 68/435
PG 69/435
PG 70/435
PG 71/435
PG 72/435
PG 73/435
PG 74/435
PG 75/435
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NOMBRE
Ecoparque Cerro de las Tres Cruces Batacln.
Ecoparque del Agua Navarro.
Ecoparque Cerro de la Bandera.
Ecoparque Ro Pance.
Ecoparque Cristo Rey.
Ecoparque Aguacatal.
Ecoparque de la Vida.
Ecoparque Lago de las Garzas.
Ecoparque Psamos.
Ecoparque Villa del Lago.
REA
(Ha)
594,50
408,43
264,30
163,70
128,40
117,04
8,10
6,13
3,27
---
CATEGORA
PARQUE
REGIONAL
ZONA
VERDE
LOCALIZACIN
Parque lineal paralelo a los
ros Aguacatal y Cali.
Parque lineal del ro Melndez
desde barrio Melndez hasta
el barrio El Ingenio.
Calle 13A con calle 14 entre
carreras 106 y 114.
Carrera 103 y 102, paralelo al
ro Lili.
Alrededor de la laguna del
Pondaje.
Parque lineal Sol de Oriente,
paralelo a la calle 121.
Carrera 56,carrera 52 A y
diagonal 53 y carrera 52 A.
REA
(Ha)
61,26
50,07
20,87
31,81
16,49
13,99
10,36
CATEGORA
PARQUE
URBANO
ZONA
VERDE
LOCALIZACIN
Entre Calle 28 - Calle 48 y
Carrera 98 B - Carrera 91.
Entre Carrera 49 C - 41 D con
calle 51.
Carrera 103 y 102, paralelo al
Ro Lili.
Carrera 127 con Calle 16 A.
Calle 65 N entre Avenida 6 y
Avenida 4.
Carrera 118 con Calle 16.
REA
(Ha)
9,68
9,52
8,70
6,13
5,67
5,34
PG 77/435
MBITO
CATEGORA
PARQUE
ZONAL (
2 ha.)
ZONA VERDE
LOCALIZACIN
REA (Ha)
Calle 79 D- Calle 22
Carrera 7 T- Calle 81
Carrera 26 G- Calle 80 D
Carrera 63 A- Calle 2 A
Carrera 4 C- Calle 5 O
Tr. 103 - Carrera 26
Carrera 6 - Calle 1
4,90
3,49
3,49
3,45
3,17
3,08
2,79
Calle 14 C- Carrera 64 B
2,68
Carrera 64 A- Calle 14
2,62
Carrera 83 - Calle 45
2,51
Carrera 1i - Calle 59
2,50
Carrera 97 - Calle 33
2,34
Carrera 85 E- Calle 42
2,32
2,16
Carrera 42 A- Calle 13 B
2,08
Calle 10 A- Carrera 78 A
2,03
Calle 16 C- Carrera 93
Carrera 2 - Calle 62
2,01
2,00
4,55
4,02
Carrera 14 O- Calle 7 O
2,99
Carrera 41 - Calle 57
2,79
Carrera 55 - Calle 3
2,78
Carrera 29 C- Calle 72
2,58
Carrera 39 E- Calle 56
2,39
Carrera 9 B- Calle 80
2,38
Carrera 75 - Calle 13 A1
2,31
Calle 48 NAvenida 5
2,21
PG 78/435
PG 79/435
PG 80/435
PG 81/435
PG 82/435
COORDENADAS
Toca Nubes
858042,412 1052046,220
2059
COTA
INFERIOR
del suelo
de
proteccin
1950
Pico de guila
859222,326 1053316,306
1641
1595
El Jardn
859637,285 1053926,337
1461
1450
NOMBRE
Norte
Este
COTA
de la
CIMA
Monte Redondo
860932,265 1054266,430
1414
1375
Alto de Anchicay
863272,263 1054416,596
1501
1445
864212,447 1051866,656
1862
1850
864681,894 1052170,204
1850
1830
N.N.***
867142,252 1054761,872
1348
1295
Filo Caaveralejo
867712,340 1053551,910
1535
1500
Loma de La Campana
868025,043 1051230,451
1895
1830
Alto La Cutimbre
868712,453 1052026,977
1925
1830
Alto El Faro
870372,418 1052597,097
1845
1800
Cuchilla Ventiadero
872410,735 1053756,288
1675
1605
872752,759 1047957,254
2260
2200
Alto de La Divisa
872872,689 1048937,265
2170
2140
N.N.***
872982,811 1047237,268
2250
2220
N.N.***
872997,515 1051377,281
1734
1700
Alto de La Guaca
873181,945 1052138,131
1750
1600
874692,938 1045567,385
2388
2300
N.N.***
875334,735 1048712,031
2100
2070
875568,746 1048281,464
2155
2125
N.N.***
875862,430 1052717,490
1828
1750
N.N.***
876012,603 1050317,494
2083
2065
Cerro de La Horqueta
876892,596 1050457,558
2242
2200
877112,088 1057537,593
1427
1410
Cerro Montaitas
877202,623 1050107,579
2265
2200
N.N.***
878108,604 1054072,655
1818
1800
Cerro Quesada
878852,348 1054017,709
2010
1930
878984,094 1050520,279
2120
2075
Filo La Mara
879667,034 1058417,779
1719
1625
N.N.***
879987,448 1052682,787
1680
1650
Cerro Juanamb
881157,236 1055682,879
2056
2010
N.N.***
881442,458 1052632,892
1842
1810
863421,341 1051238,106
2080
2040
Dos Quebradas
866514,844 1050512,113
2020
2000
Pico de La Botella
866358,264 1047446,467
2950
2950
863590,091 1045731,324
3110
3110
PG 83/435
Cerro La Teta
866097,283 1057018,540
1220
1180
N.N.***
867576,335 1057232,076
1150
1100
Cerro de La Bandera*
868251,273 1057381,150
1160
1100
Cristo Rey*
871661,319 1056982,352
1460
1350
868257,278 1043198,942
3500
3500
870859,182 1041218,491
3150
3150
Cerro El Filo
877762,021 1055704,634
1730
1700
Cerro La Clorinda
883426,242 1052302,640
2120
2045
Tres Cruces*
875226,126 1059164,333
1470
1250
Loma La Perla
877244,044 1061079,106
1030
1000
Pico Loro**
858237,017 1044790,902
1980
1980
Cerro Yanaconas
871664,651 1053600,698
1680
1680
865006,573 1052715,195
1740
1740
San Antonio
872915,664 1059314,251
1070
1070
Sebastin de Belalczar
873128,305 1059178,934
1050
--
Cerro El Cucurucho
881536,919 1055122,790
2070
--
Filo La Paz
880837,024 1056803,601
1900
1900
Cuchilla La Estaca
873963,829 1059704,406
1120
1120
869940,122 1052275,435
1800
1800
Cerro de La Caja
873230,958 1052534,146
1670
1670
N.N.***
872663,003 1046947,279
2276
2260
PG 84/435
PG 85/435
PG 86/435
PG 87/435
PG 88/435
PG 89/435
PG 90/435
CORREGIMIENTO
MENGA.
Golondrinas.
CHIPICHAPE.
Golondrinas.
NORMANDA.
Golondrinas, Montebello.
EL MAMEYAL.
Los Andes.
LA RIVERITA.
La Buitrera.
PARCELACIONES PANCE.
Pance.
PG 91/435
PG 92/435
PG 93/435
PG 94/435
PG 95/435
PG 96/435
CALLE 52
CALLE44
(Av. Rubn Orozco Micolta)
AUTOPISTA ORIENTAL **
CARRERA 39
(Av. Nueva Granada)
CALLE 66 peatonal
AVENIDA CIUDAD DE CALI**
AUTOPISTA SUR ORIENTAL**
CARRERA 44
CARRERA 50**
CARRERA 28D
CARRERA 26
CARRERA 80
(Av. Npoles)
CARRERA 70
CALLEJN DE LAS CHUCHAS**
VA A PUERTOTEJADA
CARRERA 73
CARRERA 1 A 6
AVENIDA ROOSEVELT
CALLE 62
CALLE 66
CALLE 13
(Av. Pasoancho)
CARRERA 56
(Av. Guadalupe)
CALLE 2 Y 2A
PG 97/435
PG 98/435
PG 99/435
PG 100/435
PG 101/435
PG 102/435
PG 103/435
PG 104/435
PG 105/435
PG 106/435
PG 107/435
PG 108/435
PG 109/435
PG 110/435
SUBCAPTULO I
PATRIMONIO ARQUEOLGICO
Artculo 117. Definicin de Patrimonio Arqueolgico.El patrimonio
arqueolgico comprende aquellos vestigios producto de la
actividad humana y aquellos restos orgnicos e inorgnicos que,
PG 111/435
PG 112/435
PG 113/435
NIVEL 1
Conservacin
Integral
NIVEL 2
Conservacin
del Tipo
Arquitectnico
Permitido
Permitido
Permitido
No Aplica
Permitido
Permitido
Permitido
No Aplica
Permitido
Permitido
Permitido
No Aplica
4. Liberacin.
Permitido
Permitido
Permitido
No Aplica
5. Reintegracin.
6. Reforzamiento
estructural.
7. Rehabilitacin o
Adecuacin
Funcional.
8. Consolidacin.
Permitido
Permitido
Permitido
No Aplica
Permitido
Permitido
Permitido
No Aplica
Permitido
Permitido
Permitido
No Aplica
Permitido
Permitido
Permitido
No Aplica
9. Reconstruccin.
Permitido
Permitido
Permitido
No Aplica
10. Modificacin.
No Aplica
No Aplica
Permitido
Permitido
11. Ampliacin.
No Aplica
No Aplica
Permitido
Permitido
12. Demolicin.
No Aplica
No Aplica
No Aplica
Permitido
No Aplica
No Aplica
No Aplica
Permitido
TIPO DE OBRA
1. Primeros
Auxilios.
2. Reparaciones
locativas.
3. Restauracin.
NIVEL 3
Conservacin Contextual
SUBNIVEL
SUBNIVEL 3B
3A
Incompatibles
Compatibles
PG 114/435
PG 115/435
PG 116/435
PG 117/435
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
PG 118/435
PG 119/435
PG 120/435
PG 121/435
PG 122/435
PG 123/435
PG 124/435
PG 125/435
PG 126/435
PG 127/435
g.
h.
i.
j.
k.
PG 128/435
PG 129/435
SUBCAPTULO V
IDENTIFICACIN, AVISOS Y MOBILIARIO URBANO
Artculo 135. Identificacin de Bienes Inmuebles de Inters Cultural del
Grupo Urbano y del Grupo Arquitectnico. En los inmuebles
declarados bienes de inters cultural deber estar colocada una
pequea placa en piedra la cual debe contener el nombre del
edificio, poca histrica de realizacin, estilo, autor en caso de
que se conozca, y la condicin de proteccin del mismo (Bien de
Inters Cultural Nivel 1 Conservacin Integral; o Nivel 2
Conservacin del Tipo Arquitectnico).
sta deber ser legible a nivel peatonal y ubicarse en un sitio
que no comprometa elementos ornamentales o vanos de la
edificacin. El diseo estar a cargo del Departamento
Administrativo de Planeacin Municipal, previo concepto
favorable del Consejo de Patrimonio Cultural del respectivo
mbito de su declaratoria.
PG 130/435
PG 131/435
PG 132/435
SUBCAPTULO VII
BENEFICIOS Y ESTMULOS PARA LA CONSERVACIN DE LOS BIENES
DE INTERS CULTURAL
PG 133/435
PG 134/435
PG 135/435
PG 136/435
PG 137/435
Urbano
30
7.5
50
30
Rural
20
5
15
10
20
30
15
5
30
50
15
15
75
PG 138/435
PG 139/435
SUBCAPTULO II
SUBSISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE
Artculo 147. Componentes del Subsistema de Abastecimiento de Agua
Potable. Est constituido por la infraestructura para el
abastecimiento y tratamiento de agua potable y por las redes
matrices, secundarias y locales para la distribucin en todo el
territorio municipal.
Pargrafo. El Subsistema de Abastecimiento de Agua Potable se encuentra
identificado en el Mapa N 25 "Subsistema de Abaste cimiento
de Agua Potable", que hace parte integral del presente Acto.
Artculo 148. Acciones para Garantizar la Confiabilidad del Suministro
de Agua Potable. La Administracin Municipal, en compaa de
las Empresas Prestadoras de Servicios Pblicos Domiciliarios,
garantizar la confiabilidad del suministro de agua potable en
Santiago de Cali, con un horizonte de largo plazo acorde con el
Plan Maestro de Servicios Pblicos Domiciliarios, para lo cual
desarrollar las siguientes acciones:
PG 140/435
PG 141/435
PG 142/435
SUBCAPTULO III
SUBSISTEMA DE RECOLECCIN, TRANSPORTE Y TRATAMIENTO DE
AGUAS RESIDUALES
Artculo 153. Componentes del Subsistema de Recoleccin, Transporte
y Tratamiento de Aguas Residuales. Est constituido por las
redes matrices, secundarias y locales para la recoleccin,
conduccin y disposicin adecuada y tcnica de aguas
residuales, las estructuras de separacin del alcantarillado
combinado y por la infraestructura para el tratamiento de aguas
residuales.
Pargrafo. El Subsistema de Recoleccin, Transporte y Tratamiento de
Aguas Residuales se encuentra identificado en el Mapa N 26
"Subsistema de Recoleccin, Transporte y Tratamiento de
Aguas Residuales", que hace parte integral del presente Acto.
Artculo 154. Vertimiento de las Aguas Residuales.Para las redes que se
instalen a partir de la entrada en vigencia de este POT, se
prohbe cualquier tipo de conexin de aguas residuales al
alcantarillado pluvial y de aguas lluvias al alcantarillado sanitario.
Para las redes existentes, en la medida en que se adelanten
procesos de reposicin y renovacin se dar cumplimiento a
esta norma en forma inmediata.
1. Las empresas prestadoras de servicios pblicos en el corto
plazo realizarn los estudios, diseos y obras necesarias para
la eliminacin de los actuales vertimientos de aguas
residuales generadas en el permetro urbano, que se
PG 143/435
PG 144/435
PG 145/435
SUBCAPTULO IV
SUBSISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL Y MITIGACIN DE INUNDACIONES
Artculo 158. Componentes del Subsistema de Drenaje Pluvial y
Mitigacin de Inundaciones.Est constituido por las redes
matrices, secundarias y locales para la recoleccin, conduccin
y disposicin adecuada y tcnica de aguas lluvias, as como por
los diques marginales a ros y canales, y estaciones de bombeo.
Pargrafo. El Subsistema de Drenaje Pluvial se encuentra identificado en el
Mapa N 27 "Subsistema de Drenaje Pluvial y Mitigac in de
Inundaciones", que hace parte integral del presente Acto.
Artculo 159. Sistemas de Drenaje Urbano Sostenible (SUDS).El
Departamento Administrativo de Planeacin Municipal,
conjuntamente con las Empresas Prestadoras de Servicios
Pblicos Domiciliarios y la Autoridad Ambiental Competente,
promover el uso de Sistemas Urbanos de Drenaje Sostenible
(SUDS), de modo que se amortigen los caudales pluviales y se
mejore la calidad del agua, integrndolos adecuadamente al
diseo urbanstico en general.
Artculo 160. Grado de Proteccin Contra Inundaciones. La mitigacin de
inundaciones por desbordamientos de cauces naturales en el
suelo urbano, y en el suelo de expansin urbana, se define as:
1. Para el Ro Cauca y los tramos de remanso que ejerce ste
sobre el Canal Interceptor Sur y el Ro Cali, la
correspondiente a un nivel de corona de diques o jarillones
equivalente al nivel de agua para una creciente del Ro
Cauca de uno (1) en quinientos (500) aos, ms un borde
libre de cincuenta (50) centmetros.
PG 146/435
PG 147/435
PG 148/435
PG 149/435
PG 150/435
PG 151/435
PG 152/435
Seccin I
Residuos Ordinarios
Artculo 170. Estacin de Clasificacin y Aprovechamiento (ECA). En
Santiago de Cali se dispondr inicialmente de dos Estaciones de
Clasificacin y Aprovechamiento (ECA), uno para la zona sur
occidental y otro para la zona nororiental; posteriormente,
atendiendo la gradualidad, sustentabilidad, sostenibilidad y
PG 153/435
PG 154/435
PG 155/435
PG 156/435
PG 157/435
PG 158/435
PG 159/435
PG 160/435
PG 161/435
PG 162/435
PG 163/435
PG 164/435
Seccin IV
Del Vertedero de Navarro
Artculo 185. Vertedero de Navarro. El vertedero de Navarro ser objeto de
las obras de sellado durante los prximos treinta (30) aos,
tiempo en que deber apropiarse de los recursos necesarios
para la construccin y mantenimiento de las obras y estructuras
ejecutadas, y su seguimiento y control en el marco del plan de
PG 165/435
PG 166/435
PG 167/435
PG 168/435
PG 169/435
PG 170/435
SUBCAPTULO VII
SUBSISTEMA DE LAS TECNOLOGAS DE LA INFORMACIN Y LAS
COMUNICACIONES
Artculo 196. Componentes del Subsistema de TIC. El Subsistema de TIC
est compuesto por el conjunto de redes, infraestructura,
equipamientos y mobiliario necesarios para la prestacin del
servicio de tecnologas de informacin y las comunicaciones, de
acuerdo con lo establecido en la Ley 1341 de 2009. Los
servicios de televisin se integran al sistema, conforme lo
establece la Ley 182 de 1995 y la Ley 1502 de 2012.
Artculo 197. Uso de Infraestructuras de Soporte de Servicios Pblicos
Domiciliarios y TIC.Ninguna empresa prestadora de Servicios
Pblicos Domiciliarios y TIC podr utilizar las infraestructuras de
soporte o los componentes de redes de terceros, sin
autorizacin previa y expresa de ellos, para la conduccin o el
transporte de los mismos y bajo las condiciones que las partes
acuerden, sin desmedro del cumplimiento de las regulaciones
vigentes en estos campos.
Pargrafo 1. Las empresas prestadoras de servicios pblicos titulares de
infraestructura apta para su comparticin que proveen TIC y/o el
servicio de energa elctrica, debern permitir el acceso a su
infraestructura y la interconexin a sus redes y el acceso y uso a
sus instalaciones esenciales a cualquier otro operador que lo
solicite, de acuerdo con los trminos y condiciones establecidos
en la Ley y por la Comisin de Regulacin de Comunicaciones
en sus Resoluciones 2014 de 2008 y 4245 de 2013, la Comisin
PG 171/435
PG 172/435
PG 173/435
PG 174/435
CAPTULO II
SISTEMA DE MOVILIDAD
PG 175/435
PG 176/435
PG 177/435
PG 178/435
PG 179/435
PG 180/435
PG 181/435
b.
c.
d.
e.
f.
.
Pargrafo 1. La localizacin y la clasificacin de las redes e infraestructura
del subsistema de transporte pblico se encuentran identificadas
en el Mapa N 32 "Sistema Integrado de Transporte M asivo", el
cual hace parte integral del presente Acto.
Pargrafo 2. En el corto plazo, se adelantarn los estudios de prefactibilidad
de la prolongacin del Subsistema Cable a los cerros tutelares,
priorizando las zonas de ladera con alta densidad de poblacin,
as como las reas con propsitos tursticos y de promocin del
paisaje y la biodiversidad. Las entidades responsables sern la
Secretara de Cultura y Turismo, la Secretara de Infraestructura
y Valorizacin y Metro Cali S.A., quien liderar el proceso.
Pargrafo 3. El subsistema integrado de transporte pblico, SITM deber
establecer los mecanismos de integracin entre los sistemas de
transporte pblico rural (chivas, colectivos y buses), urbano-rural
(camperos) y el sistema de transporte pblico urbano.
Artculo 207. Dimensiones de la Infraestructura Vial del Subsistema de
Transporte Pblico SITM.El ancho mnimo de los carriles del
sistema ser:
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PG 183/435
PG 184/435
PG 185/435
Va al mar.
Antigua carretera Yumbo.
Autopista Yumbo.
Autopista Cali-Palmira.
Va Cali-Candelaria.
Va a Puerto Tejada.
Autopista Cali-Jamund.
PG 186/435
5.
6.
7.
8.
9.
PG 187/435
PG 188/435
Vas arterias.
Vas troncales y pretroncales del SITM.
Vas que conforman el anillo perimetral y el anillo interno.
Corredores logsticos y de carga.
Zonas de control ambiental y andenes con un ancho menor a
cinco (5) metros.
PG 189/435
PG 190/435
PG 191/435
PG 192/435
PG 193/435
3.
4.
5.
6.
7.
Pargrafo. Para los sectores urbanos de inters cultural y el rea del centro
histrico, los requerimientos de espacio para estacionamiento de
automviles en inmuebles residenciales nuevos sern los
definidos en el Componente General, Capitulo IV, Bienes del
Patrimonio Natural y Cultural de Santiago de Cali.
Artculo 220. Requerimiento de Espacio para Estacionamiento en
Inmuebles Nuevos de uso industrial, comercial, educativo y
recreacional. Las construcciones nuevas y aquellas que
contemplen reformas sustanciales o mayores, incluyendo el
cambio de uso deben cumplir los requisitos para los
estacionamientos de vehculos que se establecen en el presente
captulo.
Los establecimientos debern cumplir con los siguientes
requisitos de estacionamiento segn su uso:
1. Locales comerciales, supermercados, centros comerciales y
similares:
a. Con un rea construida menor de mil metros cuadrados
(1.000 m): una (1) unidad de estacionamiento para
automviles para visitantes por cada cuarenta metros
cuadrados construidos (40 m). Adems, dos (2) zonas de
cargue y descargue de 3 x 10 metros a partir de quinientos
(500) hasta mil (1.000 m) metros cuadrados construidos.
PG 194/435
PG 195/435
4.
5.
6.
7.
8.
PG 196/435
NIVEL
EDUCATIVO
PRE-ESCOLAR
PRIMARIA
MEDIA
TCNICA
Y
ACADMICAS
SUPERIOR,
REA DE ACTIVIDAD
Residencial
Residencial Neta
Industrial (I) y Mixta
Predominante
(RN)
(M)
(RP)
y Rural
1 por cada 70 m2
1 por cada 60 m2 de
1 por cada 80 m2 de
construccin
de construccin
construccin
1 por cada 70 m2 de
1 por cada 60 m2
1 por cada 50 m2 de
construccin
de construccin
construccin
1 por cada 60 m2 de
1 por cada 50 m2
1 por cada 40 m2de
construccin
de construccin
construccin
1 por cada 30 m2de construccin
Para todos los establecimientos: un (1) estacionamiento para
automviles por cada treinta (30 m2) de construccin; un
(1) estacionamiento para motocicletas por cada cincuenta
(50 m2) de construccin, y un (1) estacionamiento para
bicicletas por cada cincuenta metros cuadrados
construidos (50 m).
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PG 198/435
PG 199/435
PG 200/435
PG 201/435
PG 202/435
PG 203/435
PG 204/435
4.
5.
6.
7.
8.
PG 205/435
EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
FACTOR
REGIONAL
URBANA
rea
>
24.001 >10.001
a
construida
M2
24.000 M2
rea
>
20.001 >8.001 a 20.000
construida
M2
M2
rea
> 7.001 M2
>2.501 a 7.000
construida
M2
rea predio
> 6 Ha
>2 Ha a 5,99 Ha
ZONAL
2.001
a
10.000 M2
Salud
1.501 a 8.000
M2
Cultura
501 a 2.500
M2
Recreacin
en
desarrollo
O,5 Ha a 1,99
horizontal
Ha
Recreacin
en
desarrollo rea
>
20.001 >8.001 a 20.000 1.501 a 8.000
vertical
construida
M2
M2
M2
Bienestar social
rea
N.A.
>3.001 M2
501 a 3.000
construida
M2
Culto
rea
N.A.
>1.001 M2
501 a 1.000
construida
M2
EQUIPAMIENTOS DE SERVICIOS URBANOS BSICOS
Abastecimiento de alimentos
rea
>8.001 M2
4.501 a 8.000 <4.500 M2
construida
M2
Seguridad ciudadana
rea
>60.001 M2 >15.001
a 2.001
a
construida
60.000 M2
15.000 M2
Administracin de justicia y
convivencia
rea
>5.001 a 12.000 2.001 a 5.000
>12.001 M2
M2
M2
Sedes de la Administracin construida
Pblica
Cementerios
y
servicios rea predio
>10 Ha
1 Ha a 9,99 Ha
N.A.
funerarios
Recintos Feriales
rea
>8.001 M2
4.501 a 8.000 <4.500 M2
construida
M2
Deporte
rea predio
> 3 Ha
1 Ha a 2,99 Ha
< 0,99 Ha
Atencin de flora y fauna
rea predio
> 1,5 Ha
0,5 Ha a 1,49
Ha
N.A.
LOCAL
<2.000
M2
<1.500
M2
<500 M2
<O,49
Ha
<1.500
M2
<500 M2
<500 M2
N.A.
<2.000
M2
<2.000
M2
N.A.
N.A.
N.A.
N.A.
PG 206/435
PG 207/435
PG 208/435
TIPO
EQUIPAMIENTO
TAMAO DE PREDIO
EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
RANGO
A
B
(m2)
(m2)
C
(m2)
D
(m2)
mayores
a 20000
mayores
a 10000
mayores
a 5000
D
0,70
PG 209/435
Salud
0,75
0,80
0,85
0,85
Cultura
0,60
0,70
0,70
0,75
Recreacin en desarrollo
0,20
0,40
0,50
0,60
horizontal
Recreacin en desarrollo
0,60
0,70
0,70
0,80
vertical
Bienestar
N.A.
0,60
0,70
0,80
Culto
N.A.
0,70
0,80
0,80
EQUIPAMIENTOS DE SERVICIOS URBANOS BSICOS
Abastecimiento
de
0,50
0,60
0,70
N.A.
alimentos
Seguridad ciudadana
0,45
0,50
0,60
0,70
Administracin de justicia
0,50
0,60
0,60
0,70
y convivencia
Sedes de Administracin
0,50
0,60
0,60
0,70
Pblica
Cementerios y servicios
0,50
0,60
0,60
N.A.
Funerarios
Recintos feriales
0,50
0,60
0,60
N.A.
Deporte
0,40
0,45
0,50
N.A.
Atencin de flora y fauna
0,40
0,50
N.A.
N.A.
TIPO
EQUIPAMIENTO
Educacin
Salud
Cultura
Recreacin
en
horizontal
Recreacin
en
vertical
Bienestar
Culto
desarrollo
1,2
2.0
1,4
0,2
1,2
1,8
1,4
0,4
1,2
1,7
1,4
0,6
1,4
1,7
1,5
0,6
desarrollo
2,0
1,7
1,4
1,6
N.A.
N.A.
1,8
1,4
1,8
1,6
1,6
1,6
1,0
1,6
1,2
1,5
1,4
1,2
N.A.
1,4
4,0
3,0
2,0
2,1
4,0
3,0
2,0
2,1
0,4
0,8
N.A.
N.A.
1,0
0,8
0,8
1,2
0,9
1,0
1,2
1,0
N.A.
N.A.
N.A.
N.A.
PG 210/435
EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
RANGO
A
B
TIPO
C
EQUIPAMIENTO
Educacin
2,3
2,0
2,5
Salud
4,5
4,0
3,2
Cultura
2,0
2,0
2,1
Recreacin en desarrollo
0,4
0,6
0,7
horizontal
Recreacin en desarrollo
2,6
2,8
2,6
vertical
Bienestar
N.A.
2,0
2,1
Culto
N.A.
2,1
2,4
EQUIPAMIENTOS DE SERVICIOS URBANOS BSICOS
Abastecimiento de alimentos
0,7
0,8
0,9
Seguridad ciudadana
4,0
3,0
2,2
Administracin de justicia
4,0
3,0
2,2
y convivencia
Sedes de Administracin
4,0
3,0
2,2
Pblica
Cementerios y servicios
0,3
0,5
N.A.
Funerarios
Recintos feriales
2,0
2,0
1,5
Deporte
2,0
2,0
2,1
Atencin de flora y fauna
0,8
1.00
N.A.
D
3,0
3,0
2,3
0,8
2,4
1,7
2,4
N.A.
2,3
2,3
2,3
N.A.
N.A.
N.A.
N.A.
PG 211/435
PG 212/435
PG 213/435
PG 214/435
CAPTULO IV
SISTEMA DE ESPACIO PBLICO
Artculo 245. Definicin de Espacio Pblico y Sistema de Espacio
Pblico. El espacio pblico es el conjunto de inmuebles
pblicos y los elementos arquitectnicos y naturales de los
inmuebles privados destinados por naturaleza, usos o afectacin
a la satisfaccin de necesidades urbanas colectivas que
trascienden los lmites de los intereses individuales de los
habitantes.
El Sistema de Espacio Pblico est compuesto por elementos
estructurantes de escala urbana y regional, principalmente
elementos de la Estructura Ecolgica Principal como los
Corredores Ambientales y Ecoparques, y los elementos de la
Estructura Ecolgica Complementaria como canales y
separadores viales adecuados como parques lineales; y por
elementos de escala zonal y local, como parques, plazas y
plazoletas que generan elementos de encuentro ciudadano de
menor escala, y dems elementos sealados en el Artculo
244del presente Acto correspondiente al cuadro de clasificacin
de espacio pblico, que enriquecen las diferentes partes de
ciudad y acercan estos espacios a la comunidad en general. La
estructura del sistema de espacio pblico, que incluye los
proyectos propuestos para ste se encuentra identificados en el
Mapa N 37 Sistema de Espacio pblico, el cual ha ce parte
integral del presente Acto.
Artculo 246. Clasificacin del Sistema de Espacio Pblico.Los elementos
del espacio pblico se clasifican segn su finalidad en:
Elementos Constitutivos y Elementos Complementarios.
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESPACIO PBLICO
SUBSISTEMAS
ELEMENTOS
TIPOS DE ELEMENTOS
Corresponde a
Ecoparques (en las reas de
1. Espacio
algunos
propiedad pblica).
pblico de valor
elementos de la Alturas de valor paisajstico y
ambiental.
estructura
ambiental (en las reas de
Ecolgica
propiedad pblica).
Principal del
Corredores ambientales.
Sistema
Canales y separadores viales.
Ambiental.
reas de proteccin del recurso
hdrico.
Plaza.
Plazas duras, plazas jardn.
2. Espacio
Plazoletas.
Plazoletas de enlace urbano y
pblico de
acceso
a
equipamientos
y
encuentro
edificaciones,
plazoletas
de
ciudadano y
recorrido y contemplacin del
recreacin.
paisaje o miradores.
PG 215/435
Parques.
3. Espacio pblico
de movilidad.
Zonas Verdes.
Corresponde al
Sistema
de
Movilidad.
Parques locales.
Parques zonales.
Parques urbanos.
Parques regionales.
Zonas verdes.
Vas peatonales,
cicloinfraestructura, elementos de
apoyo a la infraestructura del
SITM.
PG 216/435
Elementos
sealizacin
de
ventas, casetas de
turismo, muebles de
emboladores.
De salud e higiene:
Baos pblicos,
canecas para reciclar
las basuras.
De
seguridad:
Barandas,
pasamanos, cmaras
de
televisin para
seguridad, cmaras de
televisin
para
el
trfico,
sirenas,
hidrantes,
equipos
contra incendios.
De nomenclatura
domiciliaria o urbana
De sealizacin vial:
Para prevencin,
reglamentacin,
informacin, marcas y
varias.
De sealizacin fluvial:
Para prevencin,
reglamentacin,
informacin,
especiales, verticales,
horizontales y balizaje.
De sealizacin frrea:
Semforos elctricos,
discos con vstago
para hincar en la
tierra, discos con
mango, tableros de
vstago para hincar en
la tierra, lmparas,
linternas de mano y
banderas.
De sealizacin area.
PG 217/435
PG 218/435
PG 219/435
que puedan ser incluidas como tal, segn lo definan los planes
de manejo de los Ecoparques.
Artculo 251. Proyectos Priorizados para Alcanzar la Meta de Espacio
Pblico Efectivo. Los proyectos de Espacio Pblico priorizados
desde el Sistema de Espacio Pblico para alcanzar la meta de
espacio pblico efectivo por habitante durante la vigencia del
presente Acto son los siguientes:
PROYECTOS PRIORIZADOS
Parque lineal Avenida Oriental (CALLE
70).
Aeroparque Marco Fidel Surez.
Parque Urbano Villanueva.
Adecuacin reas de Canales como EP.
Cinturn Ecolgico de Navarro.
Cinturn Ecolgico Agua-blanca.
Corredor Ambiental Las Aguas del Sur.
Corredor Ambiental Ro Cauca.
Corredor Ambiental Ro Cali.
Corredor Ambiental Ro Caaveralejo.
Corredor Ambiental Ro Melndez.
Corredor Ambiental Ro Lili.
Corredor Ambiental Ro Pance.
Corredor Verde Va Frrea.
Parque lineal Ciudad Crdoba.
Pargrafo. Dentro de los proyectos de espacio pblico priorizados en el
presente Artculo , se propender por dar mayor celeridad al
desarrollo de aquellos ubicados en reas con mayores dficits
de espacio pblico, las cuales se encuentran identificadas en el
Mapa N 39 Barrios Priorizados para Intervencin c on
Proyectos de Espacio Pblico.
Artculo 252. Otros proyectos de Espacio Pblico. Las reas de
Asentamientos Humanos de Desarrollo Incompleto que se
encuentren en zonas de riesgo no mitigable, que sean objeto del
proceso de reubicacin de viviendas debern considerarse para
el desarrollo de proyectos de espacio pblico que aumenten el
ndice de Espacio Pblico Efectivo por habitante. Tambin se
podr destinar parte del rea de los Ecoparques para la
generacin de espacio pblico efectivo en conexin con el rea
urbana siempre y cuando cumplan con las condiciones
establecidas para tal fin en el presente Acto. As mismo, las
PG 220/435
PG 221/435
PG 222/435
PG 223/435
PG 224/435
PG 225/435
PG 226/435
PG 227/435
PG 228/435
PG 229/435
SUBCAPTULO II
NORMAS PARA ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS DE ESPACIO
PBLICO
Artculo 267. Normas Aplicables a los Antejardines.Son normas aplicables
a los antejardines las siguientes:
1. Normas sobre Edificacin:
a. Los antejardines no son edificables.
b. En viviendas de autoconstruccin, localizadas en predios
menores o iguales a ochenta (80 m2) se permitir la
instalacin de escaleras de acceso al segundo piso, en
rea privada de antejardn siempre y cuando se instalen
garantizando niveles de transparencia que permitan la
uniformidad del espacio pblico (estructuras metlicas,
barandas metlicas, peldaos independientes sin
contrahuella, etc.).
c. En viviendas existentes con anterioridad a la entrada en
vigencia del Decreto 1504 de 1998, podrn regularizarse
las escaleras de acceso al segundo piso en el rea privada
de antejardn siempre y cuando garanticen niveles de
transparencia que permitan la uniformidad del espacio
pblico (estructuras metlicas, barandas metlicas,
peldaos independientes sin contrahuella, etc.).
2. Normas sobre Uso y Ocupacin
a. No se permiten parqueaderos sobre antejardines menores
de 5 metros. En todo caso no es permitido el parqueo en
zona de andn que obstaculice el libre trnsito de los
peatones.
b. Los antejardines en reas residenciales debern ser
empradizados y arborizados, exceptuando las zonas para
ingreso peatonal y vehicular al predio que podrn ser de
piso duro, con un ancho mximo vehicular de tres metros
con cincuenta centmetros (3,50 m) en vivienda individual y
mximo seis (6) metros en multifamiliares y conjuntos
residenciales y peatonal de un metro (1,00 m).
c. Los antejardines en establecimientos comerciales, que
cuenten con el uso conforme, podrn ser ocupados de
manera temporal slo con sillas, mesas mviles y
parasoles sin lugar a ningn tipo de elementos fijos. No se
permite la ocupacin con vitrinas, hornos, estufas o
similares.
d. En ningn caso el uso temporal del antejardn podr
interferir con la circulacin peatonal sobre el andn.
PG 230/435
PG 231/435
PG 232/435
2.
3.
4.
5.
6.
PG 233/435
PG 234/435
PG 235/435
ESTRUCTURA SOCIOECONMICA
CAPTULO V
SUBCAPTULO I
PG 236/435
PG 237/435
PG 238/435
PG 239/435
SUBCAPTULO II
COMPONENTES DE LA ESTRUCTURA SOCIOECONMICA
Artculo 279. Definicin de la Estructura Socioeconmica. La Estructura
Socioeconmica (ES) de Santiago de Cali es el conjunto de
espacios urbanos diferenciados por actividades residenciales o
por la actividad econmica intensiva, en los cuales se aplica la
normatividad urbanstica de tratamientos urbansticos, reas de
actividad y edificabilidad.
En concordancia con el modelo de ordenamiento la estructura
socioeconmica identifica elementos estratgicos y los articula a
la normatividad propuesta.
Artculo 280. Componentes de la Estructura Socioeconmica. Son
componentes de la estructura socioeconmica los siguientes:
1. Elementos estratgicos del modelo desde la estructura
socioeconmica.
2. Elementos normativos de la estructura socioeconmica.
SUBCAPTULO III
ELEMENTOS ESTRATGICOS DEL MODELO DESDE LA
ESTRUCTURA SOCIOECONMICA
Artculo 281. Elementos Estratgicos del Modelo desde la Estructura
Socioeconmica.En concordancia con el modelo de
ordenamiento, desde la estructura socioeconmica se identifican
elementos urbanos estratgicos que son reas con
caractersticas particulares desde el punto de vista urbano y
econmico, que generan un impacto en el rea en la que se
encuentran, que hacen necesaria la determinacin de una
reglamentacin especfica, y se consideran transversales a los
elementos normativos de la estructura socioeconmica. Estos
elementos tienen la funcin de definir territorialmente las
intenciones del modelo de ordenamiento desde la estructura
socioeconmica.
PG 240/435
PG 241/435
3.
4.
5.
6.
7.
PG 242/435
Calle 5
Av. Alfonso
Bonilla Aragn
SOBRE
CL 5
KR 1
KR 30
CL 5
KR 30
KR 56
CL 5
KR 56
KR 75
CL 5
KR 75
KR 100
CL 11
Estacin
del
Calle 70
Ferrocarril
Estacin
del
KR 127
Ferrocarril
AV. 4 N
Corredor Verde
CL 25
Autopista Sur
Carrera 15
Av. 3 de Julio
TRAMO ENTRE
KR 23
CL 70
DG 23
CL 25
CL 10
KR 31
KR 15
CL 25
VOCACIN DE USOS
Usos Comerciales y de
Servicios 1
Usos
Asociados
a
Equipamientos
Usos Comerciales y de
Servicios 1
KR 100 y
Usos Empresariales
CL 11
CL 25
Usos Empresariales
Usos Empresariales
Usos Empresariales
Usos Comerciales y de
Servicios 2
Usos
Asociados
a
KR 31
Equipamientos
KR 75 y CL Usos
Asociados
a
5
Equipamientos
KR 23 y CL Usos Comerciales y de
62
Servicios 2
CL 25
PG 243/435
KR 15
CL 8
CL 25
KR 15
CL 5
CL 8
AV. 5 O
CL 32 O
CL 4 O
KR 1
CL 4 O
CL 5
KR 1
CL 25
CL 70
KR 1
CL 70
CL 84
KR 8
CL 25
CL 70
KR 8
CL 70
CL 90
CL 70
CL 25
AV. 2 N
CL 70
AV. 2 N
AV. 6 N
Salida al Mar
Carrera 1
Av. Colombia
Carrera 8
Autopista
Oriental
Usos de Servicio al
Automvil
Usos Comerciales y de
Servicios 1
Usos Comerciales y de
Servicios 1
Usos Comerciales y de
Servicios 2
Usos
de
Servicios
Industriales
Usos Comerciales y de
Servicios 1
Usos Empresariales
Usos
de
Servicios
Industriales
Usos Comerciales y de
Servicios 3
Usos
de
Servicios
Industriales
TRAMO ENTRE
VOCACIN DE USOS
Avenida 3 Norte
CL 25
CL 70
Comercio y Servicios 2
Avenida 6 Norte
Avenida circunvalar
Avenida Ciudad de Cali
Calle 121 y Carrera 25
Calle 13 Avenida
Pasoancho
Calle 16
Calle 18 Av. Caas
Gordas
KR 34
KR 70
KR 1
KR 16
CL 70
KR 39
KR 127
KR 28F
Comercio y Servicios 2
Comercio y Servicios 1
Comercio y Servicios 2
Comercio y Servicios 1
KR 105
KR 1
Comercio y Servicios 2
KR 39
KR 105
Comercio y Servicios 1
KR 107
KR 127
Comercio y Servicios 3
Calle 27
TR 25
CL 36
Comercio y Servicios 1
Calle 33 A
KR 8
KR 24
Comercio y Servicios 1
Calle 34
KR 8
CL 70
Comercio y Servicios 1
Calle 44
Av 6 N
KR 23
Comercio y Servicios 2
Calle 48
KR 50
KR 29
Comercio y Servicios 1
Calle 6 (Avenida
Roosevelt)
KR 24
CL 70
Comercio y Servicios 2
PG 244/435
Calle 9
KR 66
KR 1
Comercio y Servicios 2
Carera 44
CL 1
CL 23
Comercio y Servicios 1
Carrera 105
CL 13
CL 16
Comercio y Servicios 2
Carrera 2
CL 44
CL 70
Comercio y Servicios 2
Carrera 29
CL 70
CL 96
Comercio y Servicios 1
Carrera 39
CL 1
CL 55
Comercio y Servicios 2
Carrera 46
CL 36
CL 54
Comercio y Servicios 2
Carrera 5
CL 5
CL 73
Comercio y Servicios 1
Carrera 5 N
CL 34
CL 70
Comercio y Servicios 2
Carrera 50
CL 5
CL 23
Comercio y Servicios 1
Carrera 56
CL 1
CL 23
Comercio y Servicios 2
Carrera 66
CL 1
CL 23
Comercio y Servicios 3
Carrera 80
CL 25
CL 50
Comercio y Servicios 3
Transversal 25 y
Carrera 28 D
KR 16
CL 96
Comercio y Servicios 2
Transversal 29
KR 15
CL 70
Comercio y Servicios 2
PG 245/435
NOMBRE
TRAMO ENTRE
Calle 29
Avenida 6
CRA 7
Calle 21
Avenida 9N
3N
Avenida 9 Norte
CL 10
CL 21
KR 2
CL 2
CL 3 Oeste
KR 3 A
CL 2 Oeste
CL 5 Oeste
CL 4 Oeste
KR 1
KR 3 B
CL 4
Avenida 9 A Norte
CL 13
CL 21
Calle 38 Norte
AV. 6N
AV. 4N
Calle 52 Norte
AV 6N
KR 5
Barrios
PG 246/435
Densificacin eje de la
calle 25
Densificacin oriente
Densificacin calle 13
(Pasoancho)
Densificacin calle 8
PG 247/435
SUBCAPTULO IV
ELEMENTOS NORMATIVOS DE LA ESTRUCTURA SOCIOECONMICA
Artculo 286. Elementos
Normativos
de
la
Estructura
Socioeconmica.Los elementos normativos de la estructura
socioeconmica son los siguientes:
1. reas de Actividad y usos.
2. Tratamientos urbansticos.
3. Edificabilidad.
Seccin I
reas de actividad y usos
Artculo 287. Definicin de reas de Actividad.Son reas del suelo con
condiciones socio-econmicas similares, y se caracterizan por el
predominio de un uso determinado del suelo en funcin del cual
se reglamentan y definen los usos complementarios permitidos,
y la intensidad para su aprovechamiento.
Artculo 288. Clasificacin General de las reas de Actividad. Las reas
de actividad se clasifican en:
1.
2.
3.
4.
PG 248/435
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Centralidades empresariales.
Centralidades de abastecimiento.
Centralidades con usos asociados a la vivienda.
Centralidades asociadas a equipamientos.
Centralidades de servicios al automvil.
Centralidades de servicios industriales.
PG 249/435
PG 250/435
PG 251/435
3320, 3512, 3513, 3811, 3812, 3900, 4111, 4112, 4210, 4220,
4290, 4311, 4312, 4321, 4322, 4329, 4330, 4390, 4781, 4782,
4789, 4799, 5222, 5223, 8121, 8129, 8130, 9001, 9002, 9003,
9004, 9700.
Artculo 297. Usos de Alto Impacto Ambiental y Urbanstico Sujetos a
Requerimientos Especficos para su Desarrollo. Son usos de
alto impacto ambiental y urbanstico que requieren de
condiciones especiales para su desarrollo y adecuado
funcionamiento con el fin de mitigar los impactos que puedan
generar en su entorno, los siguientes:
1. Industrial:
a. Debe contar con reas de cargue y descargue que
garanticen que no se afecte la movilidad del rea aferente
conforme con las disposiciones que la Secretara de
Trnsito y Transporte establezca para tal fin.
b. Las actividades industriales slo podrn localizarse en las
reas que se identifiquen para tal fin conforme lo
establecido en el Anexo N 4 Matriz CIIU de usos d el
suelo urbano. En todo caso debern dar cumplimiento de
las disposiciones establecidas en el subcaptulo III, del
Captulo III del Ttulo I "Sistema Ambiental" del presente
Acto correspondiente a Calidad Ambiental.
c. Debern contar con los permisos ambientales a que haya
lugar, referidos a captacin de agua, vertimientos, manejo
de residuos slidos y manejo de residuos peligrosos.
2. Almacenamiento y depsito, actividades complementarias al
transporte, manipulacin de carga y actividades postales
nacionales:
a. Deben contar con reas de cargue y descargue dentro del
predio.
b. Debern proporcionar soluciones adecuadas que
garanticen de manera permanente el cumplimiento de las
normas vigentes para la mitigacin y prevencin de
impactos ambientales por olores, material particulado y
ruido que se puedan generar, tanto dentro de las
edificaciones como al exterior de las mismas.
3. Tratamiento y disposicin de desechos no peligrosos y
actividades de transformacin y recuperacin de materiales:
a. Debern contar con los permisos ambientales a que haya
lugar, referidos a captacin de agua, vertimientos, manejo
de residuos slidos y manejo de residuos peligrosos.
b. Deben contar con reas de cargue y descargue dentro del
predio.
PG 252/435
PG 253/435
PG 254/435
PG 255/435
PG 256/435
Seccin II
Tratamientos Urbansticos
Artculo 301. Definicin de los Tratamientos Urbansticos.Son las
determinaciones del plan de ordenamiento territorial, que
atendiendo las caractersticas fsicas de cada zona considerada,
establecen normas urbansticas que definen un manejo
diferenciado para los distintos sectores del suelo urbano y de
expansin urbana.
Los tratamientos urbansticos son:
1.
2.
3.
4.
PG 257/435
PG 258/435
PG 259/435
de
de
PG 260/435
C1
No permitido
No permitido
C2
No permitido
Permitido,
mnima
manzanas
No permitido
Permitido, excepto
en las reas de
manejo especial
C3
rea
2
N.A
Para uso residencial solo se
permiten proyectos multifamiliares
PG 261/435
PG 262/435
PG 263/435
PG 264/435
Cesin para
EP sobre AU
reas privadas de
vocacin pblica
C2
11%
4%
C3
8%
4%
R2
4%
6%
R3
5%
5%
PG 265/435
PG 266/435
PG 267/435
PG 268/435
PG 269/435
Vivienda no VIS
Rango
Cesiones
1. Hasta 120 viviendas por
Las cesiones obligatorias establecidas
hectrea neta urbanizable.
en el Artculo 327.
2. Mayores a 120 viviendas por
Las anteriores ms 18 m2 por cada
hectrea neta urbanizable.
vivienda adicional.
Vivienda VIS
1. Hasta 140 viviendas por
Las cesiones obligatorias establecidas
hectrea neta urbanizable.
en el Artculo 327.
2. Mayores a 140 viviendas por
Las anteriores ms 14 m por cada
hectrea neta urbanizable.
vivienda adicional.
Vivienda VIP
1. Hasta 150 viviendas por
Las cesiones obligatorias establecidas
hectrea neta urbanizable.
en el Artculo 327.
2. Mayores a 150 viviendas por
Las anteriores ms 12 m por cada
hectrea neta urbanizable.
vivienda adicional.
PG 270/435
PG 271/435
PG 272/435
PG 273/435
PG 274/435
PG 275/435
PG 276/435
PG 277/435
PG 278/435
Tratamiento
Conservacin
Consolidacin 1
Consolidacin 2
Consolidacin 3
Renovacin
Urbana 1
Renovacin
Urbana 2
Renovacin
Urbana 3
Desarrollo (**)
2,0
2.5
3.0
N.A.
2,0
2.5
3.0
N.A.
2,0
2.5
3.3
N.A.
2.0
3.5
3.5
3.5
1.5
3.0
3.0
4.0
N.A.
N.A
N.A
N.A
L
os aportes urbansticos asociados a la edificabilidad se regirn
por las siguientes normas generales:
PG 279/435
PG 280/435
PG 281/435
PG 282/435
0,8
81 250
0,7
0,7
0,75
0,8
0,8
251 1000
N.A.
0,7
0,75
0,8
0,7
1001 3000
N.A
0,6
0,7
0,7
3001 5000
N.A
0,5
0,6
0,65
5001 10000
N.A
0,5
0,5
0,65
10001 - 20000
N.A
0,5
0,5
0,6
PG 283/435
ms de 20000
N.A
0,5
0,8
81 - 250
0,7
0,7
0,7
0,5
251 - 600
0,6
0,65
0,5
0,6
601 - 1000
N.A.
0,65
N.A.
0,5
1001 - 3000
N.A.
0,6
N.A.
0,4
3001 - 5000
N.A.
0,5
N.A.
N.A.
5001 - 10000
N.A.
0,35
N.A.
N.A.
10001 - 20000
N.A.
0,35
N.A.
N.A.
ms de 20000
N.A.
0,24
N.A.
N.A.
0,8
81 - 250
0,8
251 - 600
0,7
0,7
601 - 1000
0,6
0,7
1001 - 3000
N.A.
0,6
3001 - 5000
N.A.
0,5
5001 - 10000
N.A.
0,3
10001 - 20000
N.A.
0,3
ms de 20000
N.A.
0,24
PG 284/435
PG 285/435
Nmero de pisos
De 1 a 3 pisos
De 4 a 8 pisos
Aislamientos
laterales
0 metros
4 metros
PG 286/435
De 9 a 11 pisos
7 metros
De 12 a 13 pisos
9 metros
De 14 o ms pisos 1/3 de la altura
El aislamiento deber medirse partiendo desde el nivel del
terreno o placa superior del semistano.
e. La edificacin o edificaciones de uso residencial que se
desarrollen en un predio o en un conjunto de predios que
sumen un rea igual o superior a mil quinientos metros
cuadrados (1500 m2) deben prever el aislamiento contra
predios vecinos desde el nivel del terreno o de la placa
superior del semistano. Los aislamientos debern
calcularse de acuerdo con las tablas para aislamientos
posteriores y contra predios vecinos.
f. Cuando coincida el aislamiento posterior con el aislamiento
contra predios vecinos se deber dejar el mayor.
3. Aislamientos en agrupaciones. Los aislamientos mnimos
entre edificaciones pertenecientes a una agrupacin, se
regirn por las siguientes disposiciones:
Para agrupacin horizontal: aislamiento posterior tres (3)
metros respecto al lindero de cada predio.
Para agrupacin vertical:
a. Edificaciones de hasta cinco (5) pisos: entre culatas tres (3)
metros, entre culata y fachada de cuatro metros y medio
(4.5), y entre fachadas de seis (6) metros.
b. Edificaciones de seis (6) a diez (10) pisos: entre culatas
cuatro (4) metros, entre culata y fachada cinco metros y
medio (5.5), y entre fachadas siete (7) metros.
c. Edificaciones de once (11) a quince (15) pisos: entre
culatas cinco (5) metros, entre culata y fachada seis metros
y medio (6.5), y entre fachadas ocho (8) metros.
d. Edificaciones de diecisis (16) a veinte (20) pisos: entre
culatas seis (6) metros, entre culata y fachada siete metros
y medio (7.5), y entre fachadas diez (10) metros.
e. Edificaciones mayores a veinte (20) pisos: diez (10) metros
ms un (1) metro por cada dos (2) pisos adicionales.
4. Voladizos. La dimensin mxima de los voladizos se indican
de acuerdo al perfil vial donde se localice el predio a
desarrollar y de acuerdo a las siguientes condiciones:
a. En caso de existir redes elctricas la distancia mnima ser
de un metro y medio (1.50 m) entre el voladizo y el poste.
b. Sobre espacio pblico, zonas de aislamientos canales y
lneas de alta tensin no se permiten voladizos
c. En el caso que ninguno de los dos criterios anteriores
aplique, los voladizos se deben regir por la tabla:
PG 287/435
Perfil vial
Voladizos
mximos(m)
1,25
0,5
Semi-peatonales Ciclova 1, 2 y 3
0,5
Va Arteria Principal
1,25
1,25
Va Arteria Secundaria 1, 2 y 3
1,25
Va colectora 1 y 2
0,75
0,5
0,75
0,5
Va Peatonal 1, 2 y 3
0,5
PG 288/435
PG 289/435
No. pisos
1a2
3a4
5a6
ms de 6
Lado
mnimo
(m)
2
3
3
5
rea
mnima
(m2)
6
9
16
25
PG 290/435
Frente mnimo de
lote (m)
4,5
6
7
12
rea de lote
(m2)
Menores a 72
Desde 72
Desde 105
Desde 252
PG 291/435
20
25
30
Desde 600
Desde 1000
Mayores a
1000
PG 292/435
PG 293/435
Voladizos
mximos(m)
5,0
1,25
3,0
0,5
Semi-peatonales Ciclova 1, 2 y 3
N.A
0,5
Va Arteria Principal
5,0
1,25
5,0
1,25
Va Arteria Secundaria 1, 2 y 3
5,0
1,25
Va colectora 1 y 2
3,5
0,75
3,0
0,5
3,0*
0,75
Perfil vial
Corredor de Transporte Masivo 1, 2,
3y4
1,5
0,5
Va Peatonal 1, 2 y 3
N.A
0,5
TTULO III
COMPONENTE RURAL
Artculo 357. Sistema Ambiental del Suelo Rural. El sistema ambiental
definido en el Ttulo I, Captulo III del componente general del
presente Acto se considera norma de superior jerarqua y por lo
tanto debern cumplirse sus lineamientos como determinantes
del ordenamiento y aprovechamiento del suelo rural, con el
propsito de conservarla base ecosistmica y de reducir y evitar
los riesgos por fenmenos de origen natural y socionatural.
Artculo 358. reas para la Produccin Agrcola y Ganadera.Se
establecen como suelos de proteccin agrcola y ganadera en
los trminos del Decreto 3600 de 2007. Se refieren a los
terrenos que segn la clasificacin agrolgica del Instituto
Geogrfico Agustn Codazzi, IGAC, pertenecen a las clases I, II
y III, en los cuales no podrn autorizarse actuaciones
urbansticas de subdivisin, parcelacin o edificacin de
inmuebles que impliquen la alteracin o transformacin de los
objetivos de produccin agrcola y ganadera.
Pargrafo. Las reas para produccin agrcola y ganadera se encuentran
delimitadas en el Mapa No 3 Suelos de Proteccin que hace
parte integral del presente Acto.
ESTRUCTURA FUNCIONAL
PG 294/435
CAPTULO I
SISTEMA DE SERVICIOS PBLICOS DOMICILIARIOS Y TIC EN EL
SUELO RURAL
Artculo 359. Infraestructura de Servicios Pblicos. El diseo de la
infraestructura debe permitir la posibilidad de conexin a los
sistemas de acueducto, energa y el tratamiento y disposicin de
aguas residuales. En caso de parcelaciones destinadas a
vivienda campestre o cualquier tipo de desarrollo en zona rural,
se deber garantizar el autoabastecimiento de agua potable y la
disposicin de las aguas servidas y el manejo de las aguas
lluvias, de acuerdo con el concepto tcnico de la autoridad
ambiental competente y bajo el amparo de las autorizaciones y
permisos a que haya lugar.
Artculo 360. Planificacin del Sistema de Servicios Pblicos
Domiciliarios y TIC en Suelo Rural. La adecuada planificacin
del Sistema de servicios pblicos en suelo rural, se guiar por el
Plan Maestro de Servicios Pblicos Domiciliarios y TIC
nombrado en los Artculo 143 y Artculo 144del componente
urbano del presente Acto, el cual deber contemplar tambin la
zona rural del Municipio. La especificidad requerida para la
adecuada prestacin de ste servicio se reglamentar a travs
de las Unidades de Planificacin Rural (UPR).
Corresponde al Departamento Administrativo de Planeacin
Municipal, en coordinacin con las Empresas Prestadoras de
Servicios Pblicos Domiciliarios y TIC, la adecuada planificacin
del Sistema, respetando los principios constitucionales y legales
de universalidad, acceso, participacin, equidad y solidaridad,
oportunidad y calidad, como tambin la formulacin del Plan
Maestro de Servicios Pblicos Domiciliarios y TIC, y una vez
adoptado, velar por su ejecucin
Artculo 361. Localizacin de Infraestructuras y Redes de Servicios
Pblicos. La localizacin de redes e infraestructuras de
servicios pblicos domiciliarios y TIC deber cumplir con lo
establecido en el Artculo 146del presente Acto, a excepcin de
lo establecido en el numeral 5.
Artculo 362. Abastecimiento de Agua Potable. Todos los sistemas
colectivos de abastecimiento de agua potable deben contar con
su respectiva planta de potabilizacin con el fin de garantizar los
parmetros de calidad de agua establecidos en el Decreto
PG 295/435
PG 296/435
CAPTULO II
SISTEMA DE MOVILIDAD RURAL
Artculo 366. Sistema de Movilidad Rural. El sistema de movilidad rural
debe permitir el desplazamiento de personas y la accesibilidad a
los bienes, servicios y a las oportunidades de los diferentes
componentes urbano-rural y rural-regional, con especial
tratamiento las zonas de produccin, de abastecimiento, los
lugares con potencial turstico y los centros poblados de mayor
densidad.
Artculo 367. Subsistema de Caminos y Senderos. Est compuesto por los
accesos de carcter peatonal o de trfico lento que comunican
construcciones y asentamientos aislados de la zona rural. Los
caminos y senderos, solamente podrn adecuarse con afirmado
en tierra, macadam hidrulico o huellas.
PG 297/435
Artculo 368. Subsistema Vial Rural. Est compuesto por las vas que
comunican el rea urbana con las cabeceras de los
corregimientos, veredas y centros poblados y de ellos entre s.
Estas vas son las Vas Colectoras Rurales (VCR), Vas de
Integracin Veredal (VIV) y las Vas Locales Rurales (VLR) y los
Caminos y Senderos (C).
1. Vas Colectoras Rurales (VCR): Se refiere a las vas
principales de la zona rural, que conectan a los principales
centros poblados de los corregimientos del municipio.
2. Vas de Integracin Veredal (VIV): Son vas que
complementan la red de vas colectoras rurales y conectan
centros poblados aislados.
3. Vas Locales Rurales (VLR): Se refiere a la red de caminos y
accesos secundarios de la zona rural.
4. Caminos y senderos: Son aquellos accesos de carcter
peatonal o de trfico lento que comunican construcciones y
asentamientos aislados de la zona rural.
Artculo 369 . Dimensionamiento de las Vas Rurales. Las vas rurales
tendrn las siguientes dimensiones:
1. Las vas colectoras rurales (VCR) tendrn como mnimo una
calzada de siete (7) metros, bermas laterales de uno con
cincuenta (1.50) metros cada una y aislamientos anteriores de
cinco (5) metros.
2. Las vas de integracin veredal (VIV) tendrn como mnimo
una calzada de seis (6) metros y bermas laterales de uno con
cincuenta (1.50) metros cada una y aislamientos anteriores de
cinco (5) metros.
3. Las vas locales rurales (VLR) tendrn como mnimo una
calzada de seis (6) metros y andenes de uno con cincuenta
(1.50) metros.
4. Los caminos y senderos, solamente podrn adecuarse con
afirmado en tierra, macadam hidrulico o huellas.
Pargrafo 1. El dimensionamiento deber obligatoriamente contemplarlas
obras de drenaje, control de taludes y dems obras requeridas
para el correcto funcionamiento de la va y su rea de influencia
inmediata.
Pargrafo 2. En el caso de las vas que se encuentren en jurisdiccin del
Parque Nacional Natural Los Farallones de Cali, la Reserva
Forestal Protectora Nacional de Cali y las reas forestales
protectoras del recurso hdrico, stas se definirn teniendo en
PG 298/435
PG 299/435
PG 300/435
PG 301/435
Equipamientos de Salud.
Equipamientos de Educacin.
Equipamientos de Cultura.
Equipamientos de Recreacin.
Equipamientos Deportivos.
Equipamientos de Informacin Turstica.
Equipamientos de Culto.
EQUIPAMIENTO
S COLECTIVOS
SALUD
ESCALA
ZONAL
Mediana y baja
complejidad Nivel I:
centros de salud,
puestos de salud,
centros mdicos,
Unidad Bsica de
LOCAL
No aplica
PG 302/435
Atencin.
EDUCATIVO
CULTURA
RECREATIVO
EQUIPAMIENTOS SERVICIOS
RURALES BSICO
TURISMO
CULTO
ABASTECIMIENTO
DE ALIMENTOS
SEGURIDAD
CIUDADANA
SEDES DE LA
ADMINISTRACIN
PBLICA
CONTROL
AMBIENTAL
CEMENTERIOS
Educacin bsica
media vocacional y
preescolar, educacin
no formal.
Bibliotecas hasta 150
puestos de lectura.
Unidades recreativas,
parques recreo
deportivos y canchas.
Centros de
informacin turstica.
1.000 m2> X >500 m2
Mercado satlites
Subestaciones de
polica, estaciones de
bomberos.
Centros de
Administracin Local
Integrada (CALI),
Notaras.
Educacin
bsica media
vocacional y
preescolar
No aplica
No aplica
No aplica
500 m2
No aplica
No aplica
No aplica
Retn de control
ambiental.
No aplica
Cementerio cabecera.
No aplica
*Los criterios para definicin de las escalas sealadas se har con base en la
clasificacin por escalas establecida en el Sistema de Equipamientos Urbano.
PG 303/435
UPR 1
Ro Aguacatal.
UPR 2
Ro Cali.
UPR 3
Ro
Caaveralejo Lili Melndez.
UPR 4
Ro Pance.
UPR 5
Ro Cauca.
PG 304/435
PG 305/435
PG 306/435
PG 307/435
PG 308/435
PG 309/435
TIPO
CORREGIMIENTO
MONTEBELLO
Cabecera
Montebello
CAMPO ALEGRE
Vereda
Montebello
GOLONDRINAS
Cabecera
Golondrinas
LA ELVIRA
Cabecera
La Elvira
EL SALADITO
Cabecera
El Saladito
FELIDIA
Cabecera
Felidia
LA LEONERA
Cabecera
La Leonera
PICHIND
Cabecera
Pichind
EL MANGO
Vereda
LA SIRENA
Sector
Los Andes
Los Andes,
Buitrera
VILLACARMELO
Cabecera
Villacarmelo
EL PLAN CABECERA
Cabecera
La Buitrera
LA VORGINE
Vereda
Pance
PANCE
Cabecera
Pance
CASCAJAL
Vereda
El Hormiguero
LA PAZ
Cabecera
La Paz
LA CASTILLA
Cabecera
La Castilla
EL HORMIGUERO
Cabecera
El Hormiguero
NAVARRO
Cabecera
Navarro
Villacarmelo,
La
PG 310/435
ANDES
Cabecera
Los Andes
PG 311/435
Zona dura.
Zona blanda o de proteccin ambiental.
. Calzada de servicio.
. Separador lateral.
. Calzada principal.
. Zona de proteccin ambiental y de mantenimiento.
. Zona para Canal.
. Zona de proteccin ambiental y de mantenimiento.
. Calzada principal.
. Separador lateral.
. Calzada de servicio.
. Andn: Zona blanda o de proteccin ambiental.
Zona dura.
ANCHO TOTAL
2.00 metros
3.00 metros
7.20 metros
2.80 metros
14.00 metros
16.00 metros
10.00 metros
16.00 metros
14.00 metros
2.80 metros
7.20 metros
3.00 metros
2.00 metros
100.00
metros
Artculo 398. rea de Manejo Suelo Rural Suburbano. Las zonas definidas
como suelo rural suburbano, se establecen como reas de
transicin entre la zona urbana y las zonas rurales de regulacin
hdrica y de produccin sostenible, las cuales son destinadas
principalmente para la ubicacin de vivienda campestre y usos
PG 312/435
Ecoparques.
PRINCIPAL
COMPATIBLE O
COMPLEMENTARIA
CONDICIONADA O
RESTRINGIDA
PROHIBIDA
Conservacin.
Restauracin.
Turstica y Recreativa.
Residencial, Agrcola y
Pecuaria, Comercial, Industrial,
Servicios, Minera.
Conservacin y
Restauracin, Forestal
protector.
Turstica y Recreativa.
Residencial, Agrcola y
Pecuaria, Comercial,
Servicios.
Conservacin y
Restauracin, Turstica y
Recreativa.
Forestal protector.
Conservacin y
Restauracin
Zona Rural de Regulacin Hdrica.
Centros Poblados.
Forestal protector.
Turstica y Recreativa.
Conservacin y
Restauracin
Residencial.
Residencial
Comercial, Servicios,
Dotacional.
Residencial, Comercial,
Servicios,
Agrcola y Pecuaria
Dotacional.
Industrial.
Residencial, Dotacional,
Agrcola y Pecuaria,
Residencial,
Conservacin y
Dotacional,
Restauracin, Turstica y
Recreativa, Agrcola y Comercial, Servicios
Pecuaria.
Forestal protector.
Forestal protector.
Minera,
Industrial.
Industrial y Minera.
Industrial,
Minera.
Residencial, Dotacional,
Agrcola y Pecuaria,
Turstica y Recreativa.
Industrial y Minera.
Turstica y Recreativa,
Comercial, Servicios,
Dotacional,
Conservacin y
Comercial, Servicios,
Turstica y Recreativa,
Dotacional,
Conservacin y
Restauracin
Forestal protector.
Agrcola y Pecuaria,
Turstica y Recreativa,
Agrcola y Pecuaria,
Conservacin y
Restauracin.
Minera
Industrial,
Minera.
Agrcola y Pecuaria,
Industrial,
Minera.
Industrial, Forestal
protector.
Residencial.
PG 313/435
PG 314/435
PG 315/435
PG 316/435
PG 317/435
cierre de los tneles cuando sea del caso, de acuerdo con las
exigencias de la autoridad ambiental.
Artculo 411. Franjas de Aislamiento para Minera a Cielo Abierto y
Subterrnea. Las franjas de aislamiento requeridas para mitigar
los impactos de las explotaciones mineras debern definirse
hacia adentro del polgono dado en explotacin, de tal manera
que las afectaciones por estas explotaciones no trasciendan los
lmites del terreno cubierto por el ttulo minero.
Artculo 412. Planes Particulares de Adecuacin Geomorfolgica. Para
cada predio en explotacin, los beneficiarios de los ttulos
mineros debern formular los Planes Particulares de Adecuacin
Geomorfolgica. Estos planes debern incluir las zonas
inmediatas internas a los lmites de cada predio y las zonas
ocupables con edificaciones e instalaciones. La forma que
adquiera el rea, deber ser el producto de la configuracin
armnica entre el aprovechamiento de la industria extractiva y
los requerimientos del uso futuro, de conformidad con lo
dispuesto en el presente Acto. Para la adecuacin
geomorfolgica se deber contar con estudios que permitan
definirlas reas en las cuales existe la amenaza por subsidencia
y acorde con los resultados se debern proponer y adelantar los
tratamientos que se darn a dichas reas.
Artculo 413. Explotacin de Materiales de Arrastre. Se restringe la
extraccin de materiales de arrastre en el lecho del Ro Cauca
de manera mecnica, desde doscientos (200) metros aguas
arriba del Puente de El Hormiguero hasta el Puente del
Comercio, con el fin de evitar daos en la infraestructura
estratgica existente.
Pargrafo. El Departamento Administrativo de Gestin del Medio Ambiente,
con el apoyo de la Autoridad Ambiental Regional, en el corto
plazo, formular las normas que orienten la explotacin
sostenible y restringida de estos materiales, las cuales sern
adoptadas mediante Acuerdo Municipal y disear los
mecanismos e instrumentos de capacitacin y asistencia tcnica
para implementar los nuevos mtodos de explotacin, realizar
el seguimiento y control sobre el comportamiento del ro y los
impactos ambientales que se generen con los nuevos mtodos
de explotacin.
Artculo 414. Actividad Residencial. Esta actividad se refiere a la ocupacin
con vivienda en las diferentes reas de manejo del suelo rural, y
PG 318/435
PG 319/435
PG 320/435
Seccin I
Manejo de las zonas de amenazas y riesgos mitigables en el suelo rural
Artculo 417. Manejo de las Zonas de Amenaza Alta por Movimientos en
Masa. Los terrenos libres del suelo rural ubicados dentro de las
zonas de amenaza alta por movimientos en masa se destinarn
preferentemente a usos forestales y de conservacin ambiental,
y de manera restringida a usos de vivienda, de recreacin y de
turismo, siempre y cuando tales usos estn permitidos por las
dems normas del presente Acto.
Pargrafo. Para el desarrollo de construcciones destinadas al uso de
vivienda, de recreacin o de turismo en las zonas del suelo rural
clasificadas en amenaza alta por movimientos en masa, los
interesados debern elaborar y presentar ante el Departamento
Administrativo de Planeacin Municipal los estudios geolgicos,
geotcnicos y de ingeniera necesarios para evaluar y garantizar
la seguridad ante movimientos en masa de las intervenciones
propuestas.
Los alcances y contenidos de dichos estudios sern
establecidos por el Departamento Administrativo de Planeacin
para cada caso especfico, y su aprobacin es un requisito
previo para solicitar la correspondiente licencia de construccin
ante una Curadura Urbana.
Artculo 418. Manejo de las Zonas de Riesgo Medio por Movimientos en
Masa. Las zonas de riesgo medio por movimientos en masa
localizadas en el suelo rural, deben ser objeto de acciones de
control de la ocupacin informal, que estarn a cargo de la
Secretara de Gobierno, Convivencia y Seguridad y el
Departamento Administrativo de Planeacin Municipal, y de
programas de mejoramiento integral, que incluyan las obras para
la mitigacin de riesgos, cuyo diseo y ejecucin se har
coordinadamente entre la Administracin Municipal, las
Empresas Prestadoras de Servicios Pblicos y los habitantes.
Artculo 419. Condicionamientos para Adelantar Procesos de Desarrollo
y Construccin en Zonas de Amenaza Media por
Movimientos en Masa. Para los futuros desarrollos y
construcciones que se localicen en suelo rural dentro de zonas
de amenaza media por movimientos en masa, los interesados
debern elaborar y presentar ante el Departamento
Administrativo de Planeacin Municipal los estudios geolgicos,
geotcnicos y de ingeniera necesarios para evaluar y garantizar
PG 321/435
PG 322/435
PG 323/435
PG 324/435
5.
6.
7.
8.
9.
PG 325/435
PG 326/435
PG 327/435
PG 328/435
PG 329/435
PG 330/435
SUBCAPTULO IV
NORMAS Y CONDICIONES PARA EL DESARROLLO EN EL REA DE
MANEJO DEL SUELO SUBURBANO
PG 331/435
CORREGIMIENTO
MENGA.
Golondrinas.
CHIPICHAPE.
Golondrinas.
NORMANDA.
Golondrinas, Montebello.
EL MAMEYAL.
Los Andes.
BELLA SUIZA.
La Buitrera.
LA LUISA.
La Buitrera.
LA TRINIDAD.
La Buitrera.
CANTACLARO I.
La Buitrera.
CANTACLARO II.
La Buitrera.
LA RIVERITA.
La Buitrera.
CHORRO DE PLATA.
Pance.
PARCELACIONES PANCE.
Pance.
CORREGIMIENTO
MENGA.
Golondrinas.
CHIPICHAPE.
Golondrinas.
NORMANDA.
Golondrinas, Montebello.
EL MAMEYAL.
Los Andes.
LA RIVERITA.
La Buitrera.
PARCELACIONES PANCE.
Pance.
PG 332/435
PG 333/435
PG 334/435
PG 335/435
4.
5.
6.
7.
PG 336/435
PG 337/435
PG 338/435
PG 339/435
PG 340/435
PG 341/435
PG 342/435
PG 343/435
PG 344/435
PG 345/435
PG 346/435
PG 347/435
PG 348/435
PG 349/435
PG 350/435
PG 351/435
PG 352/435
Movilidad
Incluidos
Complementaria):
en
la
Estructura
Ecolgica
a. Corredor Verde.
b. Autopista Oriental.
c. Avenida Ciudad de Cali.
d. Autopista Sur oriental.
e. Carrera 50.
f. Callejn de las Chuchas.
3. Proyectos de adecuacin y recuperacin ambiental de
parques y zonas verdes incluidos en la estructura ecolgica
complementaria. Los proyectos para la adecuacin y
recuperacin ambiental y paisajstica de los parques y zonas
verdes de 0,5 a 2 hectreas, debern velar por que se
aumente o mantenga su cobertura arbrea con especies
nativas, y por el mantenimiento de su zona blanda con
especies herbceas. El diseo para la intervencin y
adecuacin de los elementos que sean bienes de uso
pblico, estar sujeto al trmite de la licencia de intervencin
y ocupacin de espacio pblico ante el Departamento
Administrativo de Planeacin Municipal.
Pargrafo. Los equipamientos que hacen parte de la estructura ecolgica
complementaria no se incluyen en este programa debido a que
su intervencin est sujeta a los planes de manejo ambiental, tal
y como se especifica en el captulo de Estructura Ecolgica
Complementaria del Sistema Ambiental del presente Acto.
Artculo 461. Programa de Reconversin a Sistemas Agrcolas y
Pecuarios Sostenibles. Est orientado a Fomentar tecnologas
agrcolas y pecuarias que promuevan la retencin del suelo, la
infiltracin de agua y la reduccin de contaminantes. Este
programa deber ser impulsado por la Corporacin Autnoma
Regional del Valle del Cauca (CVC), el Departamento
Administrativo de Gestin del Medio Ambiente (DAGMA) y la
Unidad Municipal de Asistencia Tcnica Agropecuaria (UMATA).
Artculo 462. Programas y Proyectos Dotacionales Estructurales del
Sistema de Servicios Pblicos Domiciliarios y TIC.Son
programas y proyectos dotacionales estructurales en materia de
servicios pblicos domiciliarios y TIC los siguientes:
1. Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR) en la
zona sur de la ciudad.
PG 353/435
PG 354/435
PG 355/435
PG 356/435
PG 357/435
PG 358/435
PG 359/435
PG 360/435
PG 361/435
PG 362/435
j. Melndez.
k. Repblica de Israel.
l. Prados de Oriente.
m. El Diamante.
n. Manzana del Saber.
o. Isaas Duarte.
2. Subprograma de desarrollo de nodos potenciales de
equipamientos: los nodos de equipamientos potenciales son
reas de oportunidad para el desarrollo de nuevos
equipamientos, ya sea por la posibilidad del traslado de
ciertos equipamientos o por la delimitacin de un rea libre
para su desarrollo, en estos nodos se busca desarrollar
equipamientos de escalas regional y urbana de acuerdo con
el dficit y requerimientos del municipio y las reas aferentes
donde se localizan. Estos nodos delimitados corresponden a
lo sealado en el Artculo 241del presente Acto.
Hacen parte de este subprograma los siguientes nodos de
equipamientos:
n. Las Vegas.
o. Base.
p. Bodegas.
q. Belalczar.
r. Villahermosa.
s. Nueva Base.
t. Aguablanca.
u. Morichal.
v. Los Sauces.
w. Polvorines.
x. Navarro.
Artculo 488. Programa de Formacin de Nodos de Equipamientos en el
rea Rural. Para el adecuado desarrollo de la comunidad rural y
la satisfaccin de sus necesidades en materia de educacin,
salud, cultura y calidad ambiental, se prev el desarrollo de
nodos de equipamiento en el rea rural conforme lo establecido
en los Artculo 378, Artculo 379 y Artculo 380 del presente Acto.
Artculo 489. Programa de Regularizacin de Equipamientos Pblicos.
Est dirigido a los equipamientos pblicos localizados en reas
con dificultades normativas, de localizacin o intervencin y que
requieren procesos de mejoramiento y adecuacin de espacio
pblico, o reconocimiento para su adecuado funcionamiento e
inversin pblica.
PG 363/435
PG 364/435
PG 365/435
PG 366/435
PG 367/435
Componente
Amenazas y
riesgos
Ambiente
Servicios
pblicos
domiciliarios
Criterios de Anlisis
Condiciones de vulnerabilidad del asentamiento.
Acciones de mitigacin.
Reubicacin por alto riesgo no mitigable.
Acciones de recuperacin de las reas objeto de
reubicacin.
Elementos de la Estructura Ecolgica Municipal.
Impacto ambiental.
Cobertura y capacidad.
Calidad del suministro.
Poblacin
PG 368/435
PG 369/435
CAPTULO IV
PROYECTOS DE ESTUDIO
Artculo 502. Proyectos de Estudios para el Ordenamiento Territorial.
Son proyectos de estudio, planteados a lo largo del presente Acto, los
siguientes:
N
ESTUDIO
TIEMPO DE
EJECUCIN
Evaluaciones de amenaza y
escenarios de riesgo por inundacin,
que incluirn el sealamiento y la
delimitacin de las zonas de
No mayor a dos
amenaza mitigable y no mitigable,
(2) aos.
para la parte de la llanura aluvial del
Ro cauca que va desde el Ro
Jamund hasta el Canal Interceptor
Sur.
Estudios tcnicos de amenazas y
riesgos por inundacin de la red
hdrica afluente del Ro cauca,
incluyendo las derivaciones y los
tramos de las corrientes que han
sido rectificados, canalizados e
incorporados al sistema de drenaje
de la ciudad. Estos estudios
debern delimitar las zonas de
amenaza mitigable y no mitigable y
No mayor a dos
establecer los parmetros
(2) aos.
especficos de manejo de las
corrientes y sus zonas de influencia,
considerando adems de los
aspectos hidrulicos, hidrolgicos y
urbansticos, los determinantes
ambientales definidos por las
autoridades competentes para los
corredores ambientales que hacen
parte de la Estructura Ecolgica
Principal.
Definicin y delimitacin de la zona
No mayor a
de influencia de los ros Aguacatal,
cuatro (4)
Cali, Caaveralejo, Lili, Melndez y
meses.
Pance, y sus principales afluentes.
Refinamiento de la zonificacin de
amenaza y vulnerabilidad por
No mayor a
movimiento en masa ya existente, y
dieciocho (18)
sobre esta base complementar la
meses.
evaluacin de riesgos por
movimientos en masa.
RESPONSABLE
Administracin
Municipal.
DAGMA en
coordinacin con
DAPM
DAPM en
coordinacin con
DAGMA y CVC.
Administracin
Municipal bajo
coordinacin del
DAPM.
PG 370/435
10
11
Administracin
Municipal
DAPM.
DAPM DAGMA.
DAPM DAGMA.
DAGMA - CVC
PNN.
DAGMA en
coordinacin con
CVC
PG 371/435
12
13
14
15
16
17
18
19
No mayor a dos
(2) aos.
DAGMA - CVC en
coordinacin con
IDESC DAPM.
Corto plazo.
Autoridades
Ambientales
Competentes.
Corto plazo.
Autoridades
Ambientales
Competentes.
DAGMA en
coordinacin con
de CVC y PNN.
Corto plazo.
DAGMA.
Largo plazo.
CVC DAGMA.
CVC DAGMA.
DAGMA.
PG 372/435
20
21
22
23
24
25
26
27
Corto Plazo.
Corto Plazo.
DAGMA CVC.
Corto Plazo.
DAPM DAGMA.
DAPM y las
empresas
Trmino de tres
prestadoras del
(3) aos.
servicio de SSPP y
TIC.
DAPM - Empresas
Trmino de dos
prestadoras del
(2) aos.
servicio de SSPP y
TIC.
Administracin
Municipal Empresas
Trmino de tres
prestadoras del
(3) aos.
servicio de
abastecimiento de
agua potable.
Corto plazo.
Empresas
prestadoras de
servicios pblicos.
Corto y
mediano plazo.
Empresas
prestadoras de
servicios pblicos.
PG 373/435
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
DAGMA.
DAPM DAGMA.
DAPM DAGMA.
DAGMA.
DAPM
Secretara de
Trnsito y
Transporte.
Secretara de
Trnsito y
Transporte.
Corto plazo.
DAPM - Secretara
de Trnsito.
Corto plazo.
DAPM - Secretara
de Trnsito
Perodo de dos
(2) aos.
DAPM.
Trmino de un
(1) ao.
DAPM - Secretara
de Trnsito.
39
Manual de Elementos
Complementarios del Espacio
Pblico
Perodo de dos
(2) aos.
DAPM.
40
Perodo de dos
(2) aos.
DAPM.
PG 374/435
41
42
43
44
45
Perodo de dos
(2) aos.
DAPM.
Perodo de dos
(2) aos.
DAPM.
Mediano plazo.
DAPM.
Trmino de dos
(2) aos.
Secretara de
Cultura y Turismo
DAPM.
Trmino de dos
(2) aos.
Secretara de
Vivienda Social.
CAPTULO V
PLAN DE EJECUCIN
Artculo 503. Programas de Ejecucin. A continuacin se identifican las
actuaciones, proyectos estratgicos y dotacionales estructurales
segn se ejecucin en el corto, mediano y largo, plazo los cuales
se incluirn en el programa de ejecucin que deber definir la
correspondiente Administracin Municipal en el Plan de
Inversiones del Plan de Desarrollo conforme al Artculo 539del
presente Acuerdo.
PROYECTOS ESTRATGICOS DEL CORTO PLAZO
PROYECTO
RESPONSABLE
CO-RESPONSABLES
Corredores
ambientales:
Melndez.
Secretara de Gobierno,
Convivencia y Seguridad
Secretara de Bienestar
Social
Fondo
Nacional
de
Adaptacin
DAGMA y Planeacin
Secretara de
Municipal
Infraestructura y
Valorizacin
En coordinacin con la EMCALI
PG 375/435
CVC
Secretara de Recreacin
y Deporte
Diseo y adecuacin DAGMA
Secretara de Recreacin
del Ecoparque Cerro En coordinacin con la y Deporte
de las Tres Cruces CVC
Secretara de
Batacln.
Infraestructura y
Valorizacin
Secretara de Cultura y
Turismo
Planeacin Municipal
Diseo y adecuacin DAGMA
Secretara de Recreacin
del Ecoparque Cerro En coordinacin con la y Deporte
de la Bandera.
CVC
Secretara de
Infraestructura y
Valorizacin
Secretara de Cultura y
Turismo
Planeacin Municipal
Construccin pozos de EMCALI
abastecimiento
de
agua potable.
Planeacin Municipal
Empresas prestadores
de Servicio del
Acueducto
RESPONSABLE
Programa de adecuacin de la
Estructura Ecolgica
Complementaria (EEC) Proyectos de recuperacin
ambiental y paisajstica de los
elementos del Sistema de
Movilidad incluidos en la EEC:
Corredor verde.
Autopista Oriental
Avenida Ciudad de Cali.
Autopista Sur Oriental.
Carrera 50.
DAGMA.
CO-RESPONSABLES
Planeacin Municipal.
Secretara de Recreacin y
Deporte
Planeacin Municipal
Secretara
de
Infraestructura
y
Valorizacin.
Secretara
de
Infraestructura
y
Valorizacin.
PG 376/435
Secretara de
Infraestructura y
Valorizacin
Secretara de Recreacin y
Deporte.
CVC.
Planeacin Municipal
Empresas Privadas.
Planeacin Municipal
Secretara
Infraestructura
Valorizacin.
EMCALI.
DAGMA
Planeacin Municipal.
EMSIRVA
en DAGMA.
liquidacin o la que la
sustituya.
Planeacin Municipal
DAGMA.
Planeacin Municipal.
Planeacin Municipal.
de
y
PG 377/435
Optimizacin accesos a la
ciudad: Acceso Oriental
Regional:
Red mejorada Carrera 8.
Calzada Norte Carrera 8.
Construccin segundo puente
sobre Ro Cauca con Carrera 8.
Optimizacin accesos a la
ciudad: Acceso Norte Interregional: Carrera 1 entre Calle
70, Autopista Oriental y la
marginal del Ro Cauca.
Terminales de integracin
regional:
Terminal intermedia Julio Rincn.
Terminal intermedia Centro.
Terminal Cabecera Calima.
Terminal Cabecera de
Aguablanca.
Desarrollo del Sistema Integrado
de Transporte Pblico Masivo
Urbano de pasajeros - Expansin
troncales y pre-troncales:
Desarrollo de conexiones
faltantes y Patio talleres.
Desarrollo del Sistema Integrado
de Transporte Pblico Masivo
Urbano de pasajeros - Desarrollo
de carriles preferenciales.
Plataformas
y
Corredores
logsticos
multimodales:
Definicin de Plataformas y
Corredores
logsticos
multimodales.
Programa de infraestructura vial
Comuna 22.
Secretara
Infraestructura
Valorizacin.
Secretara
Infraestructura
Valorizacin.
Secretara
Infraestructura
Valorizacin.
de
y
Secretara
Infraestructura
Valorizacin.
Secretara
Infraestructura
Valorizacin.
Programa de mejoramiento y Secretara
desarrollo de la infraestructura Infraestructura
vial rural y optimizacin de su uso Valorizacin.
- vuelta de occidente, vuelta a la
montaa, acceso Pance
Vorgine:
adecuacin
de
senderos vas colectoras rurales.
Red bsica de Ciclorrutas Secretara
priorizadas: Red con prioridad Infraestructura
alta 111,8 km.
Valorizacin.
de Secretara de Trnsito y
y Transporte.
de Secretara de Trnsito y
y Transporte
Planeacin Municipal.
de
y
DAGMA
Secretara de Trnsito y
Transporte
MetroCali S.A.
de Metro Cali S.A.
y Planeacin Municipal
Secretara de Trnsito y
Transporte
DAGMA.
de Metro Cali S.A.
y Planeacin Municipal
Secretara de Trnsito y
Transporte.
PG 378/435
Secretara
Infraestructura
Valorizacin.
de MetroCali S.A.
y Planeacin Municipal.
Secretara
Infraestructura
Valorizacin.
Secretara
Infraestructura
Valorizacin.
de Planeacin Municipal
y Secretara de Trnsito y
Transporte
DAGMA.
de Planeacin Municipal
y Secretara de Trnsito y
Transporte.
Secretara
de
Infraestructura
y
Valorizacin.
Plan de estacionamiento zona Secretara
de
Universidades:
gerencia
y Infraestructura
y
estudios.
Valorizacin.
Subprograma de Consolidacin
Planeacin Municipal.
de Nodos de Equipamientos
existentes:
Isaas Duarte.
Subprograma de desarrollo de
nodos
potenciales
de
Planeacin Municipal.
equipamientos:
Aguablanca,
Bodegas, Morichal, y Nueva
Base.
Nodos de equipamientos rurales. Planeacin Municipal.
Programa de Regularizacin de
Equipamientos.
Departamento
Planeacin Municipal.
Construccin
y puesta
en Secretara de Salud
funcionamiento del Centro de Pblica Municipal.
Vigilancia y Control de Zoonosis
y Bienestar animal para el
Municipio de Santiago de Cali.
(Coso Municipal).
Planeacin Municipal
Secretara de Trnsito y
Transporte.
Planeacin Municipal
Secretara de Trnsito y
Transporte.
Dependencias
de
la
Alcalda segn tipo de
equipamiento a desarrollar:
Secretara de Educacin.
Secretara de Salud.
Pblica Municipal.
Secretara de Cultura y
Turismo.
Secretara de Recreacin y
Deporte.
Secretara de Gobierno y
Convivencia Ciudadana.
Secretara de
Infraestructura y
Valorizacin.
Metro Cali S.A.
Dependencias de la
Alcalda segn tipo de
equipamiento a desarrollar
Secretara de
Infraestructura y
Valorizacin.
Dependencias de la
Alcalda segn tipo de
equipamiento a desarrollar.
Las
diferentes
dependencias
de
la
Alcalda
segn
sus
competencias conforme el
tipo de equipamiento a
regularizar.
DAGMA.
PG 379/435
Construccin
y puesta
en
funcionamiento del Centro de
Atencin de Fauna Silvestre
(CAF).
Programa de Fortalecimiento de
Centralidades:
Centro
Tradicional,
Institucional
del
Centro,
San
Nicols,
Universidades y Aguablanca.
Mejoramiento integral en el rea
rural.
DAGMA.
Secretara
Infraestructura
Valorizacin.
Secretara
Vivienda Social.
de Planeacin Municipal
y DAGMA
Metro Cali S.A.
Secretara de Trnsito y
Transporte.
de Planeacin Municipal
Todas las dependencias
de la Alcalda, las
empresas prestadoras de
servicios pblicos
domiciliarios, y las
empresas del Estado en el
marco de sus
competencias conforme
con los componentes del
programa de mejoramiento
integral.
de Planeacin Municipal
Todas las dependencias
de la Alcalda, las
empresas prestadoras de
servicios pblicos
domiciliarios, y las
empresas del Estado en el
marco de sus
competencias conforme
con los componentes del
programa de mejoramiento
integral.
$ 9.931.834.267.495,oo
Secretara de Recreacin
y Deporte.
Secretara de
En coordinacin con la CVC. Infraestructura y
Valorizacin.
EMCALI.
PG 380/435
Diseo
y
adecuacin
Ecoparque Cristo Rey.
del DAGMA
En coordinacin con la CVC
Secretara de Cultura y
Turismo.
Diseo
y
adecuacin
Ecoparque Aguacatal.
Secretara de Recreacin
y Deporte.
Secretara de
Infraestructura y
Valorizacin.
Planeacin Municipal.
DAGMA.
Secretara de Recreacin
En coordinacin con la CVC. y Deporte.
Secretara de
Infraestructura y
Valorizacin y Planeacin
Municipal.
del DAGMA
Secretara de Recreacin
En coordinacin con la CVC. y Deporte.
Secretara de
Infraestructura y
Valorizacin.
Planeacin Municipal.
Corredor Verde.
Programa
de
desarrollo
de Secretara
Vivienda de Inters Social y Social.
Prioritario.
de
Secretara de
Infraestructura y
Valorizacin.
Planeacin Municipal.
Vivienda Secretara de
Infraestructura y
Valorizacin.
Secretara de Desarrollo
Territorial y Bienestar
Social.
Secretara de Educacin.
Secretara de Salud
Pblica.
Empresa
Municipal
Renovacin Urbana.
Administracin Municipal.
de Secretara de Vivienda
Social.
Secretara de Desarrollo
Territorial y Bienestar
Social.
Secretara de Educacin.
Secretara de Salud
Pblica.
DAGMA.
EMCALI.
Planeacin Municipal.
RESPONSABLE
CO-RESPONSABLES
PG 381/435
Programa de adecuacin de la
DAGMA
Estructura Ecolgica Complementaria
(EEC) - Proyectos de recuperacin
ambiental y paisajstica de los
elementos del Sistema de Movilidad
incluidos en la EEC
Programa de adecuacin de la DAGMA
Estructura Ecolgica Complementaria
(EEC) - Proyectos de adecuacin y
recuperacin ambiental de parques y
zonas verdes incluidos en la EEC:
Secretara de Recreacin y
Deporte
Secretara de Infraestructura y
Valorizacin
Secretara de Salud Pblica
Municipal
Empresas prestadores de
Servicio de Aseo
Planeacin Municipal
Secretara de Educacin
Secretara de Gobierno y
Seguridad Ciudadana
Secretara
de
Desarrollo
Territorial y Bienestar Social
Secretara de Infraestructura y
Valorizacin
Secretara de Infraestructura y
Valorizacin
Secretara de Recreacin y
Deporte
UMATA
CVC
EMCALI
Empresas Privadas
Planeacin Municipal
EMCALI
Planeacin Municipal
Empresas Privadas
EMCALI
Planeacin Municipal
Empresas Privadas
Empresas
prestadores de
Servicios Pblicos
Domiciliarios
DAGMA
Planeacin Municipal
CVC
PG 382/435
Planeacin
DAGMA
Municipal
EMCALI
EMSIRVA
en
liquidacin o la que
la sustituya
Programa de servicios pblicos Secretara de Salud
domiciliarios rurales: mejoramiento del Pblica Municipal
sistema de alcantarillado y tratamiento
de aguas residuales domsticas en el
rea rural de Cali
Programa de servicios pblicos Secretara de Salud
domiciliarios rurales: mejoramiento en Pblica Municipal
cobertura y calidad de sistemas de
acueducto y potabilizacin de agua
para consumo en el rea rural de Cali
Optimizacin accesos a la ciudad:
Acceso Sur - Oriental Inter-regional:
Avenida Ciudad de Cali entre Cras
100 y 168
Va a Cali entre Cra 100 y Ro
Jamund
Va a Puerto Tejada entre Calle 25 y
Ro Cauca
Avenida Caasgordas entre Cras 127
y Ro Jamund
Secretara
Infraestructura
Valorizacin
Secretara
Infraestructura
Valorizacin
de
y
Secretara de Infraestructura y
Valorizacin
Secretara
Infraestructura
Valorizacin
de
y
PG 383/435
de Secretara de Trnsito y
y Transporte
Secretara
Infraestructura
Valorizacin
Secretara
Infraestructura
Valorizacin
de DAGMA
y Metro Cali S.A.
de Planeacin Municipal
y Secretara de Trnsito y
Transporte
DAGMA
de Planeacin Municipal
y Secretara de Trnsito y
Transporte
DAGMA
Secretara
Infraestructura
Valorizacin
de Planeacin Municipal
y Secretara de Trnsito
Transporte
Secretara
Infraestructura
Valorizacin
Secretara
Infraestructura
Valorizacin
de Planeacin Municipal
y Secretara de Trnsito
Transporte
de Planeacin Municipal
y Secretara de Trnsito
Transporte
Dependencias de la Alcalda
segn tipo de equipamiento a
desarrollar:
Secretara de Educacin
Secretara de Salud Pblica
Municipal
Secretara de Cultura y
Turismo
Secretara de Recreacin y
Deporte
Secretara de Gobierno y
Convivencia Ciudadana
Secretara de Infraestructura y
Valorizacin
Metro Cali S.A.
PG 384/435
Planeacin
Municipal
Programa de Regularizacin de
Equipamientos
Planeacin
Municipal
Planeacin
Municipal
Secretara
Recreacin
Deporte
Dependencias de la Alcalda
segn tipo de equipamiento a
desarrollar
Secretara de Infraestructura y
Valorizacin
Dependencias de la Alcalda
segn tipo de equipamiento a
desarrollar
Las diferentes dependencias
de la Alcalda segn sus
competencias conforme el
tipo de equipamiento a
regularizar
Secretara de Infraestructura y
Valorizacin
UMATA
de
y Secretara de Infraestructura y
Valorizacin.
Secretara
Infraestructura
Valorizacin
de Planeacin Municipal
y DAGMA
Metro Cali S.A.
Secretara de Trnsito y
Transporte
Secretara
de Planeacin Municipal
Vivienda Social
Todas las dependencias de la
Alcalda,
las
empresas
prestadoras
de
servicios
pblicos domiciliarios, y las
empresas del Estado en el
marco de sus competencias
conforme
con
los
componentes del programa
de mejoramiento integral
Mejoramiento integral en el rea Secretara
de Planeacin Municipal
urbana
Vivienda Social
Todas las dependencias de la
Alcalda,
las
empresas
prestadoras
de
servicios
pblicos domiciliarios, y las
empresas del Estado en el
marco de sus competencias
conforme
con
los
componentes del programa
de mejoramiento integral
COSTO TOTAL PROGRAMAS Y PROYECTOS DEL
$ 11.642.799.073.094,oo
MEDIANO PLAZO
RESPONSABLE
CO-RESPONSABLES
PG 385/435
Consolidacin
del
Sistema DAGMA.
Municipal de reas Protegidas de
Santiago de Cali (SIMAP).
Corredores ambientales:
Lili, Pance, Caaveralejo.
DAGMA.
En coordinacin con la
CVC.
Secretara de Recreacin y
Deporte.
Secretara de Infraestructura
y Valorizacin.
Planeacin Municipal
EMCALI.
Planeacin Municipal.
Secretara de Recreacin y
Deporte.
Secretara de Infraestructura
y Valorizacin.
DAGMA.
Secretara de Infraestructura
y Valorizacin.
Secretara de Gobierno y
Convivencia Ciudadana.
Secretara de Salud Pblica
Municipal.
Secretara de Recreacin y
Deporte.
DAGMA.
Secretara de Infraestructura
y Valorizacin.
Secretara de Recreacin y
Deporte.
Secretara de Infraestructura
y Valorizacin
Secretara de Desarrollo
Territorial y Bienestar Social
Secretara de Educacin
Secretara de Salud Pblica.
Planeacin Municipal.
Parque
Regional
Pichincha: Planeacin Municipal.
proyecto sujeto a manejo de las
Fuerzas Militares.
Programa
de
desarrollo
de Secretara de Vivienda
Vivienda de Inters Social y Social.
Prioritario.
RESPONSABLE
DAGMA.
Parques Nacionales
Naturales.
CVC.
EMCALI.
CO-RESPONSABLES
Planeacin Municipal
Alianzas Pblico
Privadas APP.
Secretara de Salud
Pblica Municipal.
Empresas prestadoras
de Servicio de Aseo.
Secretara de Educacin
Secretara de Gobierno y
Convivencia Ciudadana.
Secretara de Desarrollo
PG 386/435
Territorial y Bienestar
Social.
Planeacin Municipal.
Programa de reconversin a UMATA.
sistemas
productivos
agropecuarios
sostenibles:
asesoras a familias potenciales a
proceso de turismo de naturaleza.
CVC.
DAGMA.
Planeacin Municipal.
Ecosistemas Tecnolgicos.
EMCALI.
Planeacin Municipal.
DAGMA.
EMCALI.
EMSIRVA en liquidacin o la
que la sustituya.
Planeacin Municipal.
DAGMA.
Secretara de Gobierno y
Convivencia Ciudadana.
Secretara de Deporte y
Recreacin.
Secretara de Educacin.
Secretara de Desarrollo
Territorial y Bienestar
Social.
Secretara de Cultura y
Turismo.
Servicio Nacional de
Aprendizaje SENA.
Secretara de Infraestructura Metro Cali S.A.
y Valorizacin.
PG 387/435
Secretara de Infraestructura
y Valorizacin.
Programa de mejoramiento y Secretara de Infraestructura Metro Cali S.A.
desarrollo de la infraestructura vial y Valorizacin.
DAGMA.
rural y optimizacin de su uso:
vuelta de occidente, vuelta a la
montaa,
acceso
Pance
Departamento
Administrativo de
Planeacin Municipal.
Construccin
y
puesta
en DAGMA.
funcionamiento del Centro de
Atencin de Fauna Silvestre (CAF).
Dependencias de la
Alcalda segn tipo de
equipamiento a
desarrollar:
Secretara de Educacin.
Secretara de Salud
Pblica Municipal.
Secretara de Cultura y
Turismo.
Secretara de Recreacin
y Deporte.
Secretara de Gobierno y
Convivencia Ciudadana.
Secretara de
Infraestructura y
Valorizacin.
Metro Cali S.A.
Dependencias de la
Alcalda segn tipo de
equipamiento a
desarrollar
Secretara de
Infraestructura y
Valorizacin.
Dependencias de la
Alcalda segn tipo de
equipamiento a
desarrollar.
PG 388/435
Programa de Fortalecimiento de
Centralidades: San Juan de Dios,
Jorge Isaacs, Julio Rincn, Santa
Rosa, San Bosco, Terminal,
Alfonso Lpez, Floresta y Distrito
Industrial de Tecnologa Limpia.
Programa de reubicacin de
viviendas en suelos de proteccin
ambiental.
DAGMA
Secretara de Desarrollo
Territorial y Bienestar
Social.
Planeacin Municipal.
Todas las dependencias
de la Alcalda, las
empresas prestadoras de
servicios pblicos
domiciliarios, y las
empresas del Estado en
el marco de sus
competencias conforme
con los componentes del
programa de
mejoramiento integral.
Planeacin Municipal.
Todas las dependencias
de la Alcalda, las
empresas prestadoras de
servicios pblicos
domiciliarios, y las
empresas del Estado en
el marco de sus
competencias conforme
con los componentes del
programa de
mejoramiento integral.
$ 11.570.434.910.143,oo
PG 389/435
Departamento Administrativo
de Planeacin Municipal DAPM en coordinacin con
DAGMA y CVC.
Administracin Municipal bajo
coordinacin del Departamento
Administrativo de Planeacin
Municipal DAPM.
Administracin Municipal.
Departamento Administrativo
de Planeacin Municipal
DAPM.
Departamento Administrativo
de Planeacin Municipal DAPM DAGMA.
Departamento Administrativo
de Planeacin Municipal DAPM DAGMA.
PG 390/435
PG 391/435
Empresas prestadoras de
servicios pblicos.
Empresas prestadoras de
servicios pblicos.
DAGMA.
Departamento Administrativo
de Planeacin Municipal DAPM DAGMA.
Departamento Administrativo
de Planeacin Municipal DAPM DAGMA.
DAGMA.
Departamento Administrativo
de Planeacin Municipal
DAPM.
Definicin de zonas amarillas para la integracin del SITM Secretara de Trnsito.
con el transporte pblico individual, taxi.
Diseo e implementacin de las zonas de gestin de la Departamento Administrativo
demanda, zonas en donde primar el uso del transporte de Planeacin Municipal pblico y los modos no motorizados.
DAPM - Secretara de Trnsito.
Plan de Logstica Urbana y de Mercancas.
Departamento Administrativo
de Planeacin Municipal DAPM - Secretara de Trnsito.
Plan de zonas de cargue y descargue en las centralidades, Departamento Administrativo
zonas comerciales y zonas industriales con el fin de de Planeacin Municipal
mejorar la eficiencia del transporte, cargue y descargue.
DAPM.
Plan de estacionamientos y parqueaderos.
Departamento Administrativo
de Planeacin Municipal DAPM - Secretara de Trnsito.
Manual de Elementos Complementarios del Espacio Departamento Administrativo
Pblico.
de Planeacin Municipal
DAPM.
Plan Maestro de Espacio Pblico (PMEP).
Departamento Administrativo
de Planeacin Municipal
DAPM.
Plan Maestro de Equipamientos (PME).
Departamento Administrativo
de Planeacin Municipal
DAPM.
Formulacin del Plan Parcial No 2 predelimitado en el rea Departamento Administrativo
de expansin urbana corredor Cali Jamund, de Planeacin Municipal
correspondiente al sector de Andaluca (Mapa N 50) .
DAPM.
Estudio de transporte urbano de carga de Santiago de Cali. Secretara de Trnsito y
Transporte.
Estudio de movilidad y accesibilidad universal.
Secretara de Trnsito y
Transporte.
Estudios para la actualizacin del Plan Maestro de DAPM y Metrocali S.A.
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Ciclorutas PLAMACIR
Estudios para la implementacin de los carriles
preferenciales del SITM.
Estudios para determinar la factibilidad del establecimiento
del SITM Cable en las zonas de Ladera de las comunas 1 y
18.
Estudios tcnicos y econmicos que permitan caracterizar
y localizar los ncleos urbanos de prestacin de servicios
asociados a la cultura, arte, turismo, ritmo y sabor.
Estudios para la actualizacin del Plan
Estratgico de Vivienda.
Metrocali S.A.
Metrocali S.A.
Secretara de Cultura y
Turismo - DAPM
Secretara de Vivienda Social
$32.006.000.000,oo
80.000.000,00
TTULO V
INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIN COMPLEMENTARIA Y DE
GESTIN DEL SUELO
CAPITULO I
PG 393/435
INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIN
Artculo 505.Instrumentos de Planificacin.Son instrumentos que permiten
adelantar un ordenamiento del territorio, tendiente a un manejo
eficaz y eficiente del suelo, a travs de la asignacin de normas
especficas en relacin con el uso del suelo, la intensidad de
dicho uso y las condiciones especficas de edificacin. Su
adopcin involucra procesos tcnicos necesarios para su debida
implementacin y ejecucin. Incluirn, cuando por su naturaleza
se requiera, mecanismos efectivos de distribucin de cargas y
beneficios, as como instrumentos y estrategias de gestin y
financiacin.
Son instrumentos de Planificacin complementario
siguientes:
1. Unidades de Planificacin Urbana (UPU).
2. Unidad de Planificacin Rural (UPR).
3. Planes de Ordenamiento Zonal.
4. Planes Parciales.
5. Esquemas de Implantacin y Regularizacin.
6. Planes de Manejo Ambiental.
7. Planes Especiales de Manejo y Proteccin Municipal.
8. Planes Maestros.
9. Esquema bsico.
10. Lnea de demarcacin.
11. Circulares con Carcter de Doctrina.
los
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2.
3.
4.
5.
6.
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8.
9.
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113.
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116.
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118.
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119.
120.
121.
122.
123.
124.
125.
126.
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S
127. Separacin en la fuente: es la clasificacin de los residuos
slidos en el sitio donde se generan para su posterior
recuperacin.
128. Servicios Ambientales o Servicios Ecosistmicos: para el
presente Acto se asumen como semejantes estos dos
conceptos entendidos de forma amplia como los beneficios
que la sociedad recibe de los ecosistemas. (Evaluacin de los
Ecosistemas del Milenio, Naciones Unidas, 2005). Se asume
la clasificacin de dichos servicios en:
a. Provisin: bienes producidos o proporcionados por los
ecosistemas como alimentos, agua, combustible, fibras,
recursos genticos, medicinas naturales.
b. Regulacin: servicios obtenidos de la regulacin de los
procesos ecosistmicos, como la calidad del aire,
regulacin de clima, regulacin de agua, purificacin de
agua, control de erosin, regulacin de enfermedades
humanas, control biolgico, mitigacin de riesgos.
c. Cultural: beneficios no materiales que enriquecen la calidad
de vida, tales como la diversidad cultural, los valores
religiosos y espirituales, conocimiento tradicional y
formal, inspiracin, valores estticos, relaciones sociales,
sentido de lugar, valores de patrimonio cultural, recreacin
y ecoturismo.
d. Soporte: servicios necesarios para producir todos los otros
servicios, incluida la produccin primaria, la formacin del
suelo, la produccin de oxgeno, retencin de suelos,
polinizacin, provisin de hbitat, reciclaje de nutrientes,
etctera.
129. Sistema Nacional de reas Protegidas (SINAP): conjunto de
las reas protegidas, los actores sociales e institucionales y
las estrategias e instrumentos de gestin que las articulan,
que contribuyen como un todo al cumplimiento de los
objetivos generales de conservacin del pas
130. Susceptibilidad: grado de propensin de un terreno a
desarrollar un fenmeno natural potencialmente daino,
definido a partir de la interaccin de las propiedades
intrnsecas caracterizadas bajo unidades de parmetro y
unidades de terreno.
131. Sobrepaso (SITM): ancho adicional al carril solo bus, en las
estaciones de parada, con el objeto de que los buses puedan
hacer la maniobra de adelantamiento Separacin en la
fuente. Es la clasificacin de los residuos slidos en el sitio
donde se generan para su posterior recuperacin.
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T
132. Territorio: es el espacio terrestre en el que se desarrollan las
actividades humanas. El territorio, como resultado de la
accin humana, se construye y se transforma a partir de
relaciones entre procesos naturales y sociales indisolubles y
mutuamente incluyentes. Por tanto tiene un valor poltico y
administrativo para la planificacin del desarrollo y su manejo
general comprende: a. Su estructura que se relaciona con el
ambiente natural y el ambiente construido, b. Las funciones,
ligadas a los ecosistemas y a actividades humanas, y c. La
lgica y la dinmica del desarrollo del territorio, es decir, todo
lo que se vincula con la gobernabilidad, las polticas de
desarrollo, los elementos de control y los aspectos
organizacionales, entre otros.
133. TIC: Tecnologas de la Informacin y la Comunicacin.
134. Tratamiento de Residuos Slidos: el conjunto de operaciones,
procesos o tcnicas que modifican las caractersticas de los
residuos slidos para incrementar sus posibilidades de
reutilizacin o para minimizar los impactos ambientales y los
riesgos para la salud humana.
135. Tratamientos urbansticos: son las determinaciones del plan
de ordenamiento territorial, que atendiendo las caractersticas
fsicas de cada zona considerada, establecen normas
urbansticas que definen un manejo diferenciado para los
distintos sectores del suelo urbano y de expansin urbana.
Son tratamientos urbansticos el de desarrollo, renovacin
urbana, consolidacin, conservacin y mejoramiento integral.
136. Tratamiento
urbanstico
de
desarrollo:
son
las
determinaciones del componente urbano del plan de
ordenamiento territorial o de los instrumentos que lo
desarrollen y complementen que regulan la urbanizacin de
predios urbanizables no urbanizados en suelo urbano o de
expansin urbana.
137. Transporte intermodal de pasajeros: es la integracin del
transporte urbano rural y regional con las redes peatonales,
redes de ciclo-rutas, el SITM, la red frrea, cables areos y
cualquier otro modo de transporte pblico de pasajeros
habilitado por las autoridades de transporte en el Municipio.
U
138. Uso del suelo: es la destinacin asignada al suelo por el plan
de ordenamiento territorial o los instrumentos que lo
desarrollen o complementen, de conformidad con las
actividades que se puedan desarrollar sobre el mismo. Los
usos pueden ser principales, compatibles, complementarios,
restringidos y prohibidos.
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PG 427/435
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TTULO VII
DE LAS DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 533. Aplicacin de Normas.En el evento de existir discrepancia
entre las disposiciones contenidas en el presente Acuerdo y los
textos del Documento Tcnico de Soporte, se aplicarn las
normas contenidas en el Acuerdo.
Los vacos normativos se resolvern con fundamento en los
textos del Documento Tcnico de Soporte y aplicando las reglas
generales del derecho.
Artculo 534. Documentos Anexos al Articulado. Los documentos
mencionados a continuacin corresponden a los anexos del
presente acto y hacen parte integral del mismo: Anexo 1.
Coordenadas planas X y Y del permetro urbano, Anexo 2.
Elementos de la Estructura Ecolgica Municipal, Anexo 3.
Bienes Inmuebles de Inters Cultural, Anexo 4. Matriz CIIU de
los Usos del Suelo Urbano, Anexo 5. Matriz CIIU de los Usos del
Suelo Rural, Anexo 6. Sistema de movilidad intra-urbana e interurbana, Anexo 7. Inventario de Elementos Constitutivos del
Espacio Pblico, Anexo 8. Fichas de Ecoparques, Anexo 9.
Fichas de Proyectos y Anexo 10. Fichas de Centros Poblados.
Adicionalmente, los mapas mencionados a continuacin hacen
parte integral del mismo:
No.
NOMBRE
MAPA
1
MODELO DE ORDENAMIENTO
2
CLASIFICACIN DEL SUELO
3
SUELOS DE PROTECCIN
SUELOS DE PROTECCIN POR AMENAZA
4
RIESGOS Y RIESGOS NO MITIGABLES
AMENAZA RIESGO POR DESBORDAMIENTO DE
5
AFLUENTES DEL RO CAUCA (Tr 50 AOS)
AMENAZA RIESGO POR INUNDACIN DEL RO
6
CAUCA (Tr 500 AOS)
AMENAZA RIESGO POR INUNDACIN PLUVIAL DE
7
LA ZONA DE DRENAJE ORIENTAL (Tr 50 AOS)
AMENAZA RIESGO Y RIESGO MITIGABLE POR
8
MOVIMIENTOS EN MASA
ZONA SUSCEPTIBLES A LICUACIN Y
9
CORRIMIENTO LATERAL POR SISMOS
10
MAPA DE PENDIENTES
11
ESTRUCTURA ECOLGICA MUNICIPAL
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12
13
14
15
16
17
18
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25
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36
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40
41
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44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
REAS DE ACTIVIDAD
TRATAMIENTOS URBANSTICOS
PREDELIMITACION DE PLANES PARCIALES EN EL
REA DE EXPANSIN URBANA CORREDOR CALI JAMUND
NDICE DE CONSTRUCCIN BASE
NDICE DE CONSTRUCCIN ADICIONAL
UNIDADES DE PLANIFICACIN URBANA
REAS DE MANEJO DEL SUELO RURAL
MINERA
UNIDADES DE PLANIFICACIN RURAL
PREDELIMITACIN DE PLANES DE
ORDENAMIENTO ZONAL EN SUELO RURAL
REAS PARA LA LOCALIZACIN DE VIVIENDA DE
INTERS SOCIAL Y VIVIENDA DE INTERS
PRIORITARIO
REAS DE EVALUACIN PARA PROCESO DE
MEJORAMIENTO INTEGRAL
PROYECTOS ESTRATGICOS DEL PLAN DE
EJECUCIN
REAS GENERADORAS DE PLUSVALA
PG 431/435
PG 432/435
PUBLQUESE Y CMPLASE.
EL PRESIDENTE:
EL SECRETARIO:
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ANEXOS
Anexo N 1 "Coordenadas planas X y Y del perme tro Urbano".
Anexo N 2 "Elementos de la Estructura Ecolgica Mu nicipal".
Anexo N 3 "Bienes Inmuebles de Inters Cultural".
Anexo N 4 "Matriz CIIU de los Usos del Suelo Urban o".
Anexo N 5 "Matriz CIIU de los Usos del Suelo Rural ".
Anexo N 6 "Sistema de movilidad intra-urbana e int er-urbana".
Anexo N 7 "Inventario de elementos constitutivos d el espacio pblico".
Anexo N 8 Fichas de ecoparques.
Anexo N 9 "Fichas de proyectos".
Anexo N 10 "Fichas de centros poblados.