DISEO ARQUITECTONICO III

PROYECTO NUMERO 1
SUCURSAL BANCARIA
INFORME
ARQUITECTO: ROBERTO
MENDOZA
ALUMNO: ROBERTO FLORES
LEYTON
N Cuenta: 2014120166

ndice
1.

INTRODUCCION..................................................................................................... 2

2.

NORMATIVA DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS.................................................3

3.

NORMATIVA DE LA ZONIFICACION DE TEGUCIGALPA............................................8

4.

LOCALIZACION DEL PROYECTO...........................................................................18

5.

ANALISIS............................................................................................................. 20

6.

PROYECTOS CONSULTADOS EN INTERNET..........................................................24

7.

MOBILIARIO......................................................................................................... 31

8.

PLAN DE NECESIDADES...................................................................................... 34

9.

SOLUCION DE ILUMINACION Y VENTILACION.......................................................36

10.

BIBLIOGRAFIA.................................................................................................. 38

1. INTRODUCCION

Mediante el siguiente documento daremos a conocer las distintas normativas y

procesos por los cuales debe ser sometido un proyecto de arquitectura desde su base
inicial.
Partiremos por ver cada una de las normas a seguir para la ejecucin de una obra
arquitectnica mediante el conocimiento de estos mismos se pasara a conocer los
mbitos bsicos y elementos funcionales de la obra a realizar.
Una vez examinados estos puntos podremos introducirnos mas en la preparacin de un
buen anteproyecto, a las preliminares de diseo y a la ejecucin de este mismo.

2. NORMATIVA DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS

NORMAS MINIMAS DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES

Artculo 263.- El presente Captulo se aplicar de forma obligatoria a los siguientes

usos y categoras: Comercios minoristas de categora C, D, E, Comercio mayorista de
cualquier categora, usos centrales de categoras C, D, E, usos de equipamiento
categoras C, D, E, usos de servicios categoras C, D, E, Recreativos incmodos todas
las categoras, entretenimiento para adultos todas las categoras, uso productivo
categoras B, C, D, E.
Artculo 264.- RUTAS DE EVACUACIN Y SALIDAS DE EMERGENCIA. Las
caractersticas arquitectnicas de las edificaciones deben cumplir con lo establecido
para rutas de evacuacin y para confinacin del fuego.
Artculo 265.- Para el cumplimiento de lo establecido en los artculos del Acuerdo en lo
relativo a rutas de evacuacin y salidas de emergencia, se observarn las disposiciones
contenidas en este apartado. El Profesional planificador, en la Memoria Descriptiva,
debe fundamentar sobre la base de estas disposiciones las soluciones adoptadas y
vigilar su correcta aplicacin al proyecto y a la obra.
Artculo 266.- Todas las edificaciones clasificadas como de riesgo medio o alto deben
garantizar que el tiempo total de desalojo de todos de sus ocupantes no exceda de 10
minutos, desde el inicio de una emergencia por fuego, sismo o pnico y hasta que el
ltimo ocupante del local ubicado en la situacin ms desfavorable abandone el edificio
en emergencia.
La velocidad, para fines de diseo para un desalojo en condiciones de emergencia, se
considera de 2.5 m/seg, considerando como mximo, el paso de una persona por
segundo por cada 0.60 m de ancho de la puerta ms angosta, circulacin horizontal o
circulacin vertical.
Artculo 267.- Los elevadores y las escaleras elctricas no deben ser considerados
parte de una ruta de evacuacin. Los elevadores para pblico en todas las
edificaciones, sin importar el grado de riesgo, deben contar con letreros visibles desde
el vestbulo de acceso al elevador, con la leyenda: EN CASO DE SISMO O INCENDIO,

NO UTILICE EL ELEVADOR, EMPLEE LA ESCALERA. En edificios de servicio pblico

esta leyenda debe estar escrita con sistema braille a una altura de 1.20 m sobre el nivel
del piso.
Artculo 268.- Se evitar que los tramos componentes de una ruta de evacuacin ya
sea circulaciones horizontales o verticales, cuando estn confinados o cuando tengan
aberturas al exterior, funcionen como tiros de aire que provoquen la propagacin del
fuego. En casos especiales se permitir la inyeccin inducida de aire en el sentido
contrario al flujo del desalojo de personal que garantice la ventilacin necesaria.
Artculo 269.- Los acabados de los pisos de las rutas de evacuacin sern de
materiales incombustibles y antideslizantes.
Artculo 270.- Los trayectos de las rutas de evacuacin contarn con una sealizacin
visible con letrero a cada 20 m o en cada cambio de direccin de la ruta con la leyenda
escrita: RUTA DE EVACUACION, acompaada de una flecha en el sentido de la
circulacin del desalojo. Estos letreros se ubicarn a una altura mnima de 2.20 m. El
tamao y estilo de los caracteres permitirn su lectura hasta una distancia de 20 m. En
edificios de servicio pblico esta leyenda debe estar escrita con sistema braille a una
altura de 1.20 m sobre el nivel del piso.
Artculo 271.- Cuando se trate de escaleras, el letrero RUTA DE EVACUACION se
ubicar dentro del cubo en cada nivel de embarque. Adicionalmente, se aadir esta
otra leyenda: ESTA USTED EN EL NIVEL. . ., FALTAN. . . NIVELES PARA LA SALIDA
A LA VIA PUBLICA. En edificios de servicio pblico esta leyenda debe estar escrita con
sistema braille a una altura de 1.20 m sobre el nivel del piso.
Artculo 272.- Las puertas de los cubos de escaleras que forman parte de una ruta de
evacuacin, en cada nivel y en azoteas, deben contar con cerraduras de pnico y cierra
puertas, as como de letreros por el interior y el exterior con la leyenda escrita: ESTA
PUERTA DEBE PERMANECER CERRADA.
Artculo 273.- Se prohbe la instalacin de cerraduras, candados o seguros en las
puertas de emergencia, adicionales a las barras de seguridad de empuje simple.

Artculo 274.- Las edificaciones deben contar con letreros, con la leyenda: SALIDA DE
EMERGENCIA. Estos letreros estarn a una altura mnima de 2.20 m o sobre el dintel
de la puerta o fijada al techo en caso de que este no exista. El tamao y estilo de los
caracteres permitirn su lectura a una distancia de 20.00 m.
Artculo 275.- En edificaciones con grado de riesgo medio y alto y en el interior de
salas de reunin o de espectculo, las leyendas de SALIDA DE EMERGENCIA deben
estar iluminadas permanentemente, conectadas al sistema de alumbrado de
emergencia o con fuente autnoma y sistema de bateras.
Artculo 276.- GRADO DE RIESGO DE INCENDIO EN LAS EDIFICACIONES. Para la
correcta interpretacin y aplicacin de este Acuerdo, las edificaciones se clasifican en
funcin al grado de riesgo de incendio, de acuerdo a sus dimensiones, uso y ocupacin
conforme lo que establecen las siguientes tablas.

Artculo 277.- INDICACIONES PARA LA DETERMINACIN DEL GRADO DE RIESGO.

La clasificacin para un inmueble se determinar por el grado de riesgo de incendio
ms alto que se tenga en cualquiera de los edificios, reas o zonas que existan en un
mismo predio.

Artculo 278.- En caso de que un inmueble presente zonas con diversos grados de
riesgo, los dispositivos o medidas de previsin y control deben aplicarse en cada zona
de acuerdo a sus caractersticas constructivas y al elemento que genera el riesgo.
Artculo 279.- Las edificaciones que estn clasificadas con grado de riesgo alto, se
deben aislar de las dems zonas con riesgo medio o bajo en el mismo inmueble y con
la colindancia. De la misma manera se debe aislar las zonas o reas de grado de riesgo
medio de las dems reas con riesgo bajo y las colindancias. En caso de no existir este
aislamiento, los dispositivos y medidas de control se deben aplicar de acuerdo al grado
de riesgo ms alto que se presente en toda la zona.
Articulo 280.- En cada inmueble se delimitar fsicamente cada una de las reas o
zonas con caractersticas similares para los efectos de la propagacin de fuego y calor,
conforme a lo que se determina en este Acuerdo, de acuerdo a la separacin entre
edificios, las caractersticas de las losas entre los niveles de construccin o las reas
delimitadas por muros y puertas cortafuego.
Articulo 281.- DISPOSITIVOS PARA PREVENIR Y COMBATIR INCENDIOS. Las
edificaciones en funcin al grado de riesgo, contarn como mnimo de los dispositivos
para prevenir y combatir incendios que se establecen en la siguiente tabla:
Artculo 282.- EXTINTORES. Todas las edificaciones deben prever el espacio y
sealizacin para la colocacin de extintores, en funcin del grado de riesgo que
representan.

3. NORMATIVA DE LA ZONIFICACION DE TEGUCIGALPA

CLASIFICACION DE USOS DE SUELO

Artculo 144.- Los usos permitidos en las presentes normas se clasifican de acuerdo
con su actividad dominante en usos:
a) Habitacionales
b) Comerciales
c) De Equipamientos
d) De Servicios
e) Productivos.
Artculo 151.- CLASIFICACION DEL USO DE SERVICIOS. El uso Servicios
comprende el conjunto de actividades destinadas a servicios con prestacin directa o a
travs de intermediarios incluyendo los servicios pblicos y los privados en sus distintas
escalas tales como:
II) Centrales: Uso de servicios que comprende sedes de administraciones, organismos
y/o entidades pblicas o privadas con funciones de centralidad urbana o destinadas a la
prestacin de servicios profesionales, bancarios o financieros.
Incluye bancos, compaas de seguros, crditos, agencias de cambio, as como
oficinas en general, estudios profesionales, agencias de viajes y turismo, inmobiliarias,
alquiler de vehculos, as como sedes y delegaciones de administraciones pblicas en
sus diferentes niveles, consejos profesionales, sedes gremiales y otras similares.
Articulo 153.- DELIMITACIN DE RANGOS DE CLASIFICACIN DE USOS DE
SUELO. Se establecen rangos para la clasificacin de los diferentes usos contemplados
como Comerciales, Equipamientos y Servicios tomando en cuenta el impacto que estos
pueden ocasionar en las reas donde estos funcionen. Estos rangos estn dados de la
siguiente manera:
Categora A. Se incluyen establecimientos de hasta 30.00 m de rea til. Pudindose
disponer del rea en diferentes formas geomtricas.

Categora B: Se incluyen establecimientos de hasta 300.00 m de rea til. Pudindose

disponer del rea en diferentes formas geomtricas.
Categora C: Se incluyen establecimientos de hasta 1,000.00 m de rea til.
Pudindose disponer del rea en diferentes formas geomtricas.
Categora D: Se incluyen establecimientos de hasta 5,000.00 m de rea til.
Pudindose disponer del rea en diferentes formas geomtricas.
Categora E: Esta categora se establecimientos mayores a 5,000.00 m de rea til.
Pudindose disponer del rea en diferentes formas geomtricas.

Servicios Centrales

DESCRRIPCION DE USOS EN LAS AREAS DISTRIBUIDORAS

E
E

CLASIFICACION DE ZONAS

Artculo 131.- REAS URBANIZABLES. Son susceptibles de urbanizacin todas

aquellas superficies ubicadas dentro de las reas de expansin urbana cuya pendiente
del terreno sea inferior a treinta por ciento, con excepcin de las reas de
deslizamientos que hayan sido o sean identificadas por la Corporacin Municipal.
Artculo 132.- REAS NO URBANIZABLES. No se permitir la urbanizacin de las
reas que se encuentren fuera de las reas identificadas como de expansin urbana,
as como tampoco de aquellas cuya pendiente del terreno sea superior al treinta por
ciento, o que hayan sido o sean identificadas como reas de deslizamientos por la
Corporacin Municipal. Las reas no urbanizables se declaran reas de reforestacin,
salvo en aquellos casos en los que la Corporacin Municipal o las autoridades
competentes autoricen otros usos, de acuerdo con las leyes y normas municipales
vigentes.

Hasta C

Artculo 133.- Para efectos la actualizacin de la zonificacin en el Distrito Central se

establece las siguientes zonas:
a) Zonas Distribuidoras, las cuales se dividen a su vez en zonas distribuidoras D-1, D-2
y D-3, aplicndoles a cada una de ellas las normas que contempladas en el presente
Captulo.
DESIGNACIN DE ZONAS EN EL DISTRITO CENTRAL

Artculo 134. CRITERIOS PARA LA DETERMINACIN DE ZONAS. Las distintas reas

del Distrito Central sern designadas con las zonas de descritas en el artculo anterior
de conformidad con los siguientes criterios:
a) Criterios de designacin de Zonas Distribuidoras. Las Zonas Distribuidoras que no
figuren en el mapa actualizado de la zonificacin sern aplicables a los inmuebles que
colinden y tengan acceso por los siguientes ejes viales:

ZONAS DISTRIBUIDORAS
Frente mnimo o del lote

D-1
15.00 ml

D-2
15.00 ml

D-3
10.00 ml

para vivienda individual

rea mnima para del lote

400 m

400 m

200 m

0.9
18
5.0 m
0.00 m
0.0 m hasta

0.9
12
5.0 m
0.00 m
0.0 m hasta

0.8
6
3.0 m
0.00 m
0.0 m hasta

20.00 m de

20.00 m de

16.00 m de

altura
3.0 m desde

altura
3.0 m desde

altura
3.0 m desde

20.00 m de

20.00 m de

16.00 m de

altura

altura

altura

para vivienda individual

FOS
FOT
Al frente
Laterales

Posteriores

PARMETROS NORMATIVOS DE LAS DISTINTAS ZONAS DEL DISTRITO

CENTRAL

Artculo 135.- PARMETROS NORMATIVOS EN ZONAS DISTRIBUIDORAS Y EN

LAS ZONAS RESIDENCIALES. A las Zonas Distribuidoras y a las Zonas Residenciales
les aplicarn los parmetros normativos establecidos en la siguiente tabla:

NORMAS ESPECFICAS PARA EL DISEO DE DISPOSICIN DE

ESTACIONAMIENTOS PRIVADOS

Artculo 293.- Los edificios de estacionamiento y los estacionamientos privados que

como consecuencia de la cantidad de plazas de parqueo requeridas para cada uso
deben ubicarse dentro de los inmuebles, debern cumplir con todas las disposiciones
de este Acuerdo que les sean aplicables.
Artculo 294.- El acceso de los vehculos a los diferentes pisos se efectuar por medio
de montacargas o por una rampa con pendiente mxima de 16%. La altura libre para
cada piso no ser inferior a 2,20 m.
Artculo 295.- Toda edificacin nueva, as como toda edificacin existente que sufra
modificaciones o ampliaciones y/o a la cual se le pretenda cambiar el uso, deber
contar con un nmero mnimo de plazas de aparcamiento o espacios de
estacionamiento para los vehculos de los habitantes, ocupantes, usuarios o visitantes
del inmueble de acuerdo a lo establecido en las presente normas.
Artculo 296.- Todas las viviendas individuales, edificaciones residenciales o complejos
habitacionales, as como todos los inmuebles destinados total o parcialmente a usos no
residenciales, debern contar con un nmero mnimo de plazas de aparcamiento o
estacionamiento de acuerdo a su superficie til. Para la correcta interpretacin de la
tabla los nmeros mnimos de cajones de estacionamiento estn expresados en funcin
de los metros cuadrados de rea til de las edificaciones, salvo cuando expresamente
indique otra referencia:

ADMINISTRACION

SERVICIOS
Oficinas, despachos y
consultorios mayores a 30 m
Representaciones oficiales,
embajadas y oficinas consulares
Bancos y casas de cambio
mayores a 30 m

1 por cada 30 m
1 por cada 100 m
1 por cada 30 m

Artculo 300.- Las medidas de los cajones de estacionamientos para vehculos sern
de 5.00 x 2.50 m. Se permitir medidas de 4.20 x 2.20 m para plazas de
estacionamiento de viviendas unifamiliares. Estas medidas no incluyen las reas de
circulacin necesarias.
Artculo 301.- Cuando el estacionamiento sea en fila (uno tras otro), el espacio para el
acomodo de vehculos ser de 6.00 x 2.50 m. Estas medidas no incluyen las reas de
circulacin necesarias.
Artculo 302.- Los estacionamientos pblicos y privados deben destinar un cajn con
dimensiones de 5.00 x 3.80 m de cada veinticinco o fraccin a partir de doce, para uso
exclusivo de personas con discapacidad, ubicado lo ms cerca posible de la entrada a
la edificacin o a la zona de elevadores, de preferencia al mismo nivel que stas, en el
caso de existir desniveles se debe contar con rampas de un ancho mnimo de 1.00 m y
pendiente mxima del 6%. Tambin debe existir una ruta libre de obstculos entre el
estacionamiento y el acceso al edificio.
Artculo 303.- El ancho mnimo de los cajones para camiones y autobuses ser de 3.50
m para estacionamiento en batera o de 3.00 m en fila; la longitud del cajn debe ser
resultado de un anlisis del tipo de vehculos dominantes;
Artculo 304.- No se permiten cajones de estacionamiento en rampas con pendiente
mayor al 8%.
Artculo 306.- La altura libre mnima en la entrada y dentro de los estacionamientos,
incluyendo pasillos de circulacin, reas de espera, cajones y rampas, ser no menor
de 2.20 m.
Artculo 316.- Las rampas para los vehculos tendrn una pendiente mxima de 16%.
Artculo 317.- Las rampas de los estacionamientos tendrn una anchura mnima en
rectas de 2.50 m y en curvas de 3.50 m, el radio mnimo en curvas medido al eje de la
rampa ser de 7.50 m. Las rampas con pendientes superiores al 12%, al inicio y al

trmino de la pendiente donde los planos de cada piso se cruzan con el piso de la
rampa, deben tener una zona de transicin con una pendiente intermedia del 6% en un
tramo horizontal de 5.00 m de longitud.
Artculo 318.- Las rampas estarn delimitadas por un bordillo con una altura de 0.15 m
y una banqueta de proteccin con una anchura mnima de 0.30 m en rectas y de 0.50 m
en curva; en este ltimo caso, debe existir un pretil de 0.60 m de altura por lo menos.
Artculo 322.- En los estacionamientos, excepto los destinados a vivienda, se debe
colocar sealamiento horizontal y vertical relativo a los sentidos de la circulacin
vehicular y de informacin al peatn.
Artculo 328.- MOVIMIENTO VEHICULAR. Tanto el ingreso como el egreso de
vehculos debern realizarse en marcha hacia adelante y el camino de acceso desde la
va pblica hasta cada mdulo de estacionamiento, debe quedar permanentemente
expedito prohibindose su ocupacin por vehculos detenidos. Los mdulos medidos
entre ejes de marca en el pavimento debern tener como mnimo dos metros cincuenta
centmetros (2.50m) de ancho y cinco metros (5m) de largo y estarn directamente
conectados con el camino de acceso.
El solicitante deber demostrar el plano que presente para la habilitacin o aprobacin,
el dispositivo, forma o sistema a utilizar para cumplir con las presentes condiciones.

4. LOCALIZACION DEL PROYECTO

El proyecto se localiza contiguo al Restaurante La Hacienda en frente al Centro

Cristiano Internacional (CCI). Con acceso a dos calles cerca del Boulevard Suyapa.

5. ANALISIS

Vialidad

El proyecto se encuentra ubicado accesible al Boulevard Suyapa con varias rutas

accesibles y transitadas con calles de cuatro carriles de doble va por ambas vistas
tanto Oeste como la Sudoeste.

Asolamiento

El posicionamiento del sol vendra afectar tanto la vista Sudoeste del proyecto.

Trayectoria solar

Neufert

Vientos

En la ubicacin a realizar el proyecto puede encontrarse con lo que son los vientos
alisios que son los que permaneces constantes en lo que es la temporada de verano.
Precipitaciones Predominantes.

Topografa

El terreno posee una topografa seca y firme con un terreno potencialmente irregular
con un porcentaje de elevacin alrededor de 14% lo que lo hace ideal para proponer un
proyecto interesante en que se puede adecuar a las necesidades que pueda solicitar el
proyecto mismo.

Perfil del relieve del terreno.

Google Earth

6. PROYECTOS CONSULTADOS EN INTERNET

Banco Banorte Valle

Albuerne Arquitectos, Arquitecto Jorge Albuerne Esparza

Banco Banorte Valle. Colonia del Valle. San Pedro Garza Garca, Nuevo Len,
Mxico
El diseo se cristaliz con un patrn armnico en el cual juegan los volmenes
rectangulares en diferentes alturas en relacin a un plano horizontal establecido,
propiciando una dinmica de elementos que propicia un espacio integral muy atractivo y
dinmico, componindose en su periferia de paos ciegos y abiertos coincidiendo con
la volumetra de los cuerpos rectangulares.

Sucursal Sugamo Shinkin

Emmanelle Moureaux ha diseado la sucursal del Banco

Ekoda Sugamo Shinkin en Tokio, Japn.
El sitio est ubicado en un

distrito

comercial con muchas tiendas. Cercana del sitio a las actividades de la ciudad tambin

el

trfico pesado y estrecha acera el arquitecto se inspir en expresar esta proximidad en

el edificio por la fusin del exterior y el interior.
Al entrar en el edificio, los visitantes se darn cuenta de que todava se encuentran en
un patio exterior que conduce al interior del banco. Aqu tambin, el interior y el exterior
estn integrados.
Paseando por el patio interior acristalado, hay un espacio abierto como bar-lleno de luz
natural. Los bambes en el patio se extienden hacia el cielo en concierto con los palillos
de colores.

Banco Sugamo Shinkin

La firma japonesa emmanuelle moureaux architecture + design han finalizado el Banco

Sugamo Shinkin, una unin de crdito situadas en Shimura, Japn. El diseo, un
volumen con desplazamientos de las capas como el arco iris.
Losas apiladas en doce colores saturados determinan la fachada exterior y el contraste
con los paneles de color blanco marcado que rodean el edificio. Buscando crear un
ambiente refrescante con un sentido palpable de la naturaleza, los colores con cuidado
de transicin hasta que desaparecen en el cielo. Por la noche, las capas son
dbilmente iluminada, variando de acuerdo al clima y la temporada.
En la planta principal donde se ubican los cajeros automticos y ventanillas se

encuentran, motivos simples y colores

brillantes de muebles que actan como

una

conexin con las caractersticas evidentes en

el

exterior de la estructura.

7. MOBILIARIO

Muebles de melanina

Counter

Banca para recepcin.

Separador de fi las.

8. PLAN DE NECESIDADES

Servicios auxiliares, lavabos, etc.

Contabilidad y cuentas corrientes

Cmara
acorazad
a del
banco
Cmara
acorazad
a clientes

Entrada empleados

Direccin

Departamen
to de
revisiones

Cajas
Valores, Cambios, cheques,
transferencias
Sala de
juntas
Sala de ventanillas

Conser

Vestbulo

Entrada

Departamen

9. SOLUCION DE ILUMINACION Y VENTILACION

Iluminacin Natural y Ventilacin Natural

El proyecto se encuentra ubicado en una zona donde se puede aprovechar lo que es la

iluminacin natural implementando grandes ventanales o paredes de vidrio si viene al
caso para manera de aprovechar al mximo este recurso y tambin con esto y
mediante la definicin de la altura del proyecto se puede lograr una ventilacin natural
como es debida mediante la colocaciones estratgica de estas mismas ventanas que
pueden generar un gran atractivo visual a la edificacin si se ejecutan de una manera
adecuada.

Altura de ventanas.

Ventilacin

Neufert

Neufert

10. BIBLIOGRAFIA

INTERNET

http://www.albuernearquitectos.com/

http://www.dsgnr.cl/

LIBROS

NEUFERT-Arte de Proyectar Arquitectura

Metroplan- Reglamento de Construccion