EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DA 00 VARA DO TRABALHO DE CURITIBA PR.

Distribuio por dep. ao Proc. n. 005566.2007.07.0003-001

(CPC, art. 253, inc. I)

Intermediado por seu mandatrio ao final firmado instrumento

procuratrio acostado causdico inscrito na Ordem dos Advogados do Brasil, Seo do
Paran, sob o n 112233, com seu escritrio profissional consignado no timbre desta,
comparece, com o devido respeito presena de Vossa Excelncia, LOJAS DELTA LTDA
(Embargante), pessoa jurdica de direito privado, inscrita no CNPJ(MF) sob o n. 33.
444.555/0001-66, estabelecida na Rua X, n 0000 Curitiba (PR) CEP n. 55666-77, para
ajuizar, com fulcro nos arts. 746, caput, da Legislao Adjetiva Civil, a presente

AO DE EMBARGOS ARREMATAO,
( com pedido de tutela antecipada )
em face de

( 1 ) EMPRESA XISTA S/A(Embargado), pessoa jurdica de direito privado, possuidora do

CNPJ(MF) n. 88.777.555/0001-44, com endereo sito na Rua dos Xistas, n. 0000, em
Curitiba(PR) CEP n. 55666-77,
E, NA QUALIDADE DE LITISCONSORTE PASSIVO NECESSRIO (CPC, art. 47),
( 2 ) JOSU DAS QUANTAS (Embargado), solteiro, comercirio, residente e domiciliado na
Rua Y, n 0000 Curitiba(PR) CEP n. 55777-66 , inscrito no CPF(MF) sob o n.
444.777.333-22,
em razo das justificativas de ordem ftica e direito, abaixo delineadas.

(1) CONSIDERAES INICIAIS

( i ) DA TEMPESTIVIDADE
CDIGO DE PROCESSO CIVIL
Art. 746 lcito ao executado, no prazo de 5
(cinco) dias, contados da adjudicao, alienao
ou arrematao, oferecer embargos fundados
em nulidade da execuo, ou em causa extintiva
da

obrigao,

desde

que

superveniente

penhora, aplicando-se, no que couber, o disposto

neste Captulo..

Contata-se que a presente ao tem por fundamento desconstituir

ato arrematao de bem imvel contrito e levado praa, em face de ao de execuo de
ttulo judicial em reclamao trabalhista.

17

Na ao supracitada, a fase processual que ora apresenta-se a

assinatura do auto de arrematao do bem levado praa. (CPC, art. 694, caput) Tal ato
processual, urge asseverar, ocorrera no dia 00/11/2222, o que comprova-se pela cpia do auto
assinado por este Magistrado. (doc. 01)
Portanto, luz do que preceitua o art. 746, caput, do Estatuto de
Ritos, os presentes Embargos Arrematao so tempestivos, uma vez que manejados
dentro do quinqudio legal.
TERMO INICIAL PARA CONTAGEM DO PRAZO PARA OPOSIO
DOS EMBARGOS ARREMATAO.
Considerando- se os ditames do art. 884 da CLT e as disposies do
processo

civil

que

regulam

instituto

da

arrematao,

notadamente, as normas preceituadas nos artigos 693, 694 e 746,

do CPC, em seu conjunto, de aplicao subsidiria ao processo do
trabalho, pode-se afirmar que o termo inicial para contagem do
prazo para oposio dos embargos arrematao comea a fluir a
partir da assinatura do auto de arrematao pelo juiz, pelo
arrematante e pelo serventurio da justia ou leiloeiro, quando
ento a arrematao torna-se perfeita e acabada (art. 694 do CPC).
que se a arrematao somente se aperfeioa quando o juiz dela
tem

conhecimento,

considerando-a

vlida

seguindo

homologao, a partir da assinatura do auto que tem incio a

contagem do prazo para oposio dos embargos arrematao,
desde que, obviamente, a parte tenha sido cientificada do leilo,
como no caso vertente. Isto porque, sem a assinatura do auto pelo
juiz, a arrematao no se aperfeioa, o que impossibilita a
contagem

do

prazo

para

interposio

dos

embargos

17

arrematao. Opostos os embargos arrematao na mesma data

da expedio e assinatura do auto de arrematao, mostram-se
estes tempestivos. Agravo de petio empresrio provido para
afastar a intempestividade da citada medida processual declarada
na origem, determinando-se o retorno dos autos origem, para
anlise do mrito da questo, a fim de evitar a supresso de
instncia. (TRT 3 R. - AP 154600-59.2009.5.03.0032; Rel. Des. Jlio
Bernardo do Carmo; DJEMG 10/09/2012; Pg. 218)

Tempestivo, desta feita, o ajuizamento da presente ao.

( ii ) LEGITIMIDADE PASSIVA
LITISCONSRCIO NECESSRIO-UNITRIO

CDIGO DE PROCESSO CIVIL

Art. 47 H litisconsrcio necessrio, quando,
por disposio de lei ou pela natureza da relao
jurdica, o juiz tiver de decidir a lide de modo
uniforme para todas as partes; caso em que a
eficcia da sentena depender da citao de
todos os litisconsortes no processo.

Tendo em vista que o imvel alvo de penhora fora arrematado pela

Empresa Xista S/A (Embargado), faz-se necessria a incluso da mesma no polo passivo
17

da demanda junto com o segundo Embargado (Exequente-Reclamante), eis que a deciso

judicial originria deste processo os atingir diretamente.(CPC, art. 47)
A propsito, salientamos julgado com o pensamento consolidado
do Tribunal Superior do Trabalho:
RECURSO DE REVISTA. TERCEIRIZAO. PRETENSO DE
DECLARAO DE NULIDADE DO CONTRATO DE EMPREGO
COM

EMPRESA

RECONHECIMENTO

DE
DE

PRESTAO
VNCULO

DE

SERVIOS

DIRETAMENTE

COM

E
A

TOMADORA. EMPRESAS PRESTADORA E TOMADORA DOS

SERVIOS. LITISCONSRCIO PASSIVO NECESSRIO.
1. Trata-se de reclamao trabalhista em que o reclamante,
contratado formalmente por uma empresa prestadora de servios,
para atuar na rea de telemarketing de uma empresa tomadora
desses servios, sustenta a tese da ocorrncia de fraude s Leis
trabalhistas pela terceirizao ilcita. Assim, postula a nulidade do
contrato de emprego com a empresa que o contratou formalmente,
e

reconhecimento

de

vnculo

com

aquela

para

qual

efetivamente prestou seus servios, alegando a configurao dos

requisitos do art. 3 da CLT. 2. A reclamao foi ajuizada apenas
contra

empresa

tomadora

dos

servios,

discute-se

necessidade de integrao lide da empresa prestadora de

servios, empregadora formal. 3. Ainda que no houvesse pedido
formulado contra a empresa prestadora de servios de forma
explcita, evidente que o reconhecimento de vnculo empregatcio
diretamente com a empresa tomadora de servios pressupe a
declarao de nulidade do contrato com aquela empresa que se
apresentou formalmente como empregadora. Assim, a sua presena
na lide medida que se impe, j que a nossa Constituio Federal

17

consagra o devido processo legal, o contraditrio e a ampla defesa

como garantias fundamentais (art. 5, LIV e LV). 4. Sob o enfoque do
art. 47 do CPC, impe-se o reconhecimento do litisconsrcio passivo
necessrio, caso se discuta a ocorrncia de fraude na terceirizao
dos servios, pois a questo envolve a relao trilateral que se
formou entre empregado, empresa tomadora e empresa prestadora
de servios. Observa-se, inclusive, que, quanto s pretenses
declaratrias de nulidade do contrato de trabalho firmado entre
reclamante e empregadora formal, e vnculo com a empresa
tomadora de servios, a lide deve ser decidida de modo uniforme
para todas as partes, configurando-se o litisconsrcio passivo
necessrio unitrio. 5. Finalmente, na terceirizao, se apenas o
tomador

de

servios

acionado,

ficar

prejudicada

sua

possibilidade de defesa de mrito, pois quem normalmente possui

toda a documentao referente ao contrato de trabalho a empresa
prestadora, abrindo-se vasta margem ao conluio entre as partes e a
utilizao do processo para fins ilcitos. 6. Ainda que o reclamante
no requeira ou se oponha ao litisconsrcio, o juiz dever
determinar de ofcio a notificao da empresa prestadora dos
servios. 7. Recurso de revista de que se conhece a que se d
provimento. (TST - RR 642-85.2011.5.06.0004; Sexta Turma; Rel
Min. Katia Magalhes Arruda; DEJT 15/02/2013; Pg. 1593)

Na mesma trilha, observamos o seguinte julgado:

LITISCONSRCIO NECESSRIO. INCINDIBILIDADE DE OBJETO.
A aferio da licitude da intermediao da mo-de- obra depende da
anlise da validade e da eficcia do convnio firmado entre o Estado
do Cear e a associao de agentes de sade de pacatuba. No h

17

como declarar a nulidade de um convnio apenas para um dos

convenentes.

Existe,

portanto,

necessidade

de

formao

de

litisconsrcio passivo unitrio por incindibilidade do objeto, uma vez

que o julgador est obrigado a decidir de maneira uniforme para
todos os litisconsortes, nos termos do art. 47 do CPC, subsidirio.
(TRT 7 R. - RO 966-95.2010.5.07.0032; Primeira Turma; Rel Des
Dulcina de Holanda Palhano; DEJTCE 10/01/2013; Pg. 22)

Deflui desses fundamentos que os Embargos Arrematao

devem ser manejados em face das partes que figuram na Ao de Execuo de Ttulo
Judicial, inclusive a Arrematante.
(2) BREVE EXPOSIO FTICA

Extrai-se dos autos da Ao de Execuo de Ttulo Judicial n.

005566.2007.07.0003-001, a qual tramita perante este d. Juiz processante ( doc. 01), ora por
dependncia presente (CPC, art. 253, inc. I), que houvera ato nulo, ensejando a promoo
da presente demanda.
A Embargante fora executada e, em face da ao executiva, tivera
penhorado em 33/22/0000 o imvel objeto da matriculo n. 4455/6. (docs. 02/03)
Julgada a Ao de Embargos Execuo, a qual tivera seus
pedidos julgados, em sua totalidade, improcedentes, o imvel constrito judicial fora levado
praa no dia 44/33/2222, consoante se depreende do edital pertinente. ( doc. 04) Na primeira
praa, no existiu lano. Todavia, na segunda tentativa de alienao judicial do bem e eis
aqui o mago desta querela --, o mesmo fora arrematado por preo nfimo e vil.
17

O imvel, segundo se observa do laudo de avaliao elabora em

33/44/0000 (doc. 05), antes avaliado em R$ 000.0000,00 (.x.x.x.), fora arrematado pela
Empresa Xista S/A (primeira r), na data de 22/00/3333, pela quantia de R$ 00.000,00 (x.x.x).
(doc. 06)
Nesse compasso, a arrematao fora concluda e homologada pela
deciso guerreada, de fls. 271/272 dos autos originrios e, ato seguinte, assinado o auto de
arrematao. (docs. 07/08)
Assim, o ato processual em estudo merece reparos, uma vez que
alcanou o lano considerado pelos Tribunais como vil, maiormente quando o valor em debate
representa, to somente, o percentual de 27% (vinte e sete por cento) do valor da avaliao,
ainda que levado em conta a correo monetria.

HOC IPSUM EST.

(3) NO PLANO DE FUNDO DESTA AO

( i ) DA NULIDADE: ARREMATAO COM PREO VIL

A arrematao do bem constrito aviltou o seu valor real, dando azo
promoo da presente pendenga judicial.
Com efeito, consagra a Legislao Adjetiva Civil, ora aplicada
subsidiariamente, que:
CDIGO DE PROCESSO CIVIL
17

Art. 692 No ser aceito lano que, em segunda praa ou leilo,

oferea preo vil.

consabido que, de fato, inexistindo critrio nico e fixo com

respeito ao percentual obtido com a arrematao do bem, levado praa ou leilo, cabe ao
magistrado processante examinar o caso, maiormente analisando os elementos contidos nos
autos da execuo.
Em que pese a indefinio em espcie, conferiu a doutrina e
jurisprudncia um percentual que, havendo alienao do bem abaixo deste limite, nula ser a
arrematao em face proibio de arrematao por preo aviltante.
Considera-se preo vil, segundo a orientao consagrada pela
doutrina, que a arrematao realizada por menos de 30% (trinta por cento) do valor atualizado
da avaliao.
Convm ressaltar, nesse propsito, as lies de Mauro Schiavi,
quando, mencionando o magistrio de Pedro Paulo Teixeira Manus, desta que:
Para Pedro Paulo Teixeira Manus, com relao quantificao do
que seja lance vil, a praxe forense o fixa de forma genrica como
valor inferior a 30% ou 20% do valor da avaliao. H de se
observar, porm, que existem entendimentos diversos, bem como
devemos lembrar que o Juiz da execuo examina cada caso
considerando o tipo de bem executado; a relao entre o valor do
lance e o crdito do exequente; a situao financeira do devedor;
seu procedimento nesta e em outras execues, a fim de evitar que
17

ocorra retardamento da satisfao do crdito por artifcio do

devedor, valendo-se de argumento apenas forma do valor irrisrio
da arrematao. (SCHIAVI, Mauro. Manual de Direito Processual do
Trabalho. 3 Ed. So Paulo: LTr, 2010, pp. 1013-1014)
(No existem os destaques no texto original)

A corroborar o exposto acima, no mbito do Direito Processual

Civil, insta transcrever o magistrio de Luiz Guilherme Marinoni e Srgio Cruz Arenhart:
No h parmetro para definir o que considerado preo vil,
exceto em um caso particular. Na realidade, apenas a considerao
do caso concreto pode determinar esta circunstncia, devendo-se
analisar se a oferta absolutamente incompatvel com o valor do
bem, de modo a caracterizar apenas o oportunismo do terceiro
que, mngua de concorrentes, pensa poder arrentar os bens por
qualquer importncia. Em regra, para presumir o preo como vil,
toma-se como parmetro a metade do valor atualizado da avalio.
Ou seja, quando o preo menor que que a metade do valor
atualizado da avaliao. Ou seja, quando o preo menor do que a
metade do valor atualizado da avaliao, presume-se, como regra
apriorstica, que o valor seja vil. (MARINONI, Luiz Guilherme;
ARENHART, Srgio Cruz. Execuo. 4 Ed. So Paulo: RT, 2012, p.
332)

Nesse prumo so as lies de Alexandre Freitas Cmara:

17

Nesta hiptese, porm, no se aceirtar que o a alienao se d

por preo vil (art. 692 do CPC). No diz a lei, porm, o que deve ser
tido como preo vil, que gera muitas dificuldades para o intrprete.
Peo vnia, assim, para repetir o que disse alhures sobre o tema:
Pensamos, porm, que o legislador perdeu tima oportunidade para
estabelecer um critrio para que se possa considerar o preo
oferecido pelo bem penhorado como vil, o que deveria ser feito
atravs da fixao de um percentual sobre o valor da avalio. Pelo
sistema vigente, em que no h parmetro fixado, a vilania do
preo deve ser verificada de acordo com as circunstncias da causa,
como se v no acrdo trazido colao por Theotnio Negro na
nota n 2 ao artigo 692 de sua monumental obra. Melhor seria, ao
nosso sentir, que o CPC estabelecesse sistema anlogo ao
anteriormente adotado para as execues fiscais, segundo a qual o
preo era tido como vil quando fosse inferior a 60% da avaliao
(Decreto-Lei n. 960/1938, artigo 37, j revogado). falta de
parmetros, como hoje, dever o juiz verificar, caso a caso, se o
preo ou no vil, permitindo-se ou no arrematao, conforme a
sua apreciao. (CMARA, Alexandre Freitas. Lies de Direito
Processual Civil. 21 Ed. So Paulo: Atlas, 2012, vol. 2, p. 337)

No dizer, tambm, de Araken de Assis, temos que:

Como visto, na segunda licitao alienar-se- o bem penhorado
pelo melhor preo, ainda que inferior ao justo, ou seja, ao preo da
avaliao. Ora, esta possibilidade de alienao, por menos do que o
valor real da coisa, apurado na etapa avaliatria, ensejou distores
profundas e graves. Inmeras vezes se transferiram bens do
patrimnio do executado a terceiros pelo valor aviltado. O fato no
17

interessa a nenhum dos figurantes do processo executivo de

inteno s.
(...)
Deu exata inteligncia ao texto anterior, corringindo tal descritrio,
a 1 Turma do STJ: O conceito de preo vil resulta da comparao
entre o valor de mercado do em penhora e aquel da arrmetao,
motivo por que incorreto afirmar que determinada arrematao
deixou de ser vil, porque o lance vitorioso cobriu parte do crdito na
execuo.
(...)
Em virtude de sua condio de conceito jurdico indeterminado,
inexiste critrio econmico apriorstico do que seja, afinal, preo
vil. Deve o executado comprovar que, na data da hasta pblica, a
coisa penhorada valia bem mais do que o oferecido, no bastando o
simples decurso de tempo desde a avaliao. No importa, por
bvio, a falta de precedentes em tentativas anteriores. Fora disto,
considerando que, ao fim e ao cabo, o sistema tolera arrematao
por preo inferior ao justo, por definio do edital, se abre margem
discrio judicial. Tudo isto refora a ideia de que a presidncia da
arrematao compete ao rgo judicirio. (ASSIS, Areken de.
Manual de Execuo. 15 Ed. So Paulo: RT, 2013, pp. 872-873)

A propsito
ARREMATAO. PREO VIL. NO CONFIGURAO.
A regra da no aceitao do preo vil adotada no processo civil tem
perfeita aplicao na seara processual trabalhista. Porm, no se
pode admitir como vil, insignificativo, lano cujo montante importa
17

em mais de 30% do valor da avaliao do bem, que satisfaz

parcialmente o interesse do exequente, em favor de quem se
processa a execuo. (TRT 19 R. - AP 661-50.2010.5.19.0009; Rel.
Des. Pedro Incio da Silva; Julg. 02/04/2013; DEJTAL 15/04/2013;
Pg. 5)

AGRAVO

DE

PETIO

PATRONAL.

EMBARGOS

ARREMATAO. PREO VIL. Constatado que o lano oferecido

atinge mais que 30% do quanto atribudo ao bem pelo Sr. Meirinho
em reavaliao, resta afastada a alegao de vileza do preo. Apelo
improvido. (TRT 19 R. - AP 158000-33.2009.5.19.0001; Rel. Des.
Jorge Bastos da Nova Moreira; Julg. 12/03/2013; DEJTAL 20/03/2013;
Pg. 12)

AGRAVO DE PETIO. NULIDADE DA ARREMATAO. PREO

VIL.
Considerando

ausncia

de

parmetros

objetivos

para

caracterizao de preo vil, tanto na legislao trabalhista, quanto

no Cdigo de Processo Civil, incumbe ao julgador, observando as
peculiaridades do caso (valor de mercado, natureza e estado de
conservao do bem, dentre outros), estabelecer os critrios a
serem observados com base nos princpios da razoabilidade e da
proporcionalidade. Agravo de petio no provido. (TRT 2 R. - AP
0264700-27.2005.5.02.0072; Ac. 2013/0299183; Sexta Turma; Rel.
Des. Fed. Ricardo Apostlico Silva; DJESP 10/04/2013)

17

ARREMATAO EM HASTA PBLICA. HOMOLOGAO DO

PREO

OFERTADO.

OBSERVNCIA

DO

PRINCPIO

DA

RAZOABILIDADE. NO CARACTERIZAO DE LANO VIL.

Considerando que no h parmetro legal fixando o que seja lano
vil, o julgador deve analisar os lanos ofertados em hasta pblica
segundo o princpio da razoabilidade, observando as peculiaridades
de cada caso concreto, o que foi feito nos presentes autos, motivo
pelo qual se mantm a r. Sentena atacada. Agravo de petio a
que

se

nega

provimento.

(TRT

18

R.

AP

83100-

82.2009.5.18.0009; Terceira Turma; Rel. Des. Elvecio Moura dos

Santos; DJEGO 19/04/2013; Pg. 71)

Desse modo, exsurge cristalina a nulidade da arrematao,

maiormente porquanto a mesma perfez-se com preo aviltante, contrariando a regra contida no
art. 692 do Estatuto de Ritos.

(4) REQUERIMENTO DE TUTELA ANTECIPADA

O Cdigo de Processo Civil autoriza o Juiz conceder a antecipao

de tutela existindo prova inequvoca e dano irreparvel ou de difcil reparao:
Art. 273 - O juiz poder, a requerimento da parte, antecipar, total ou parcialmente, os
efeitos da tutela pretendida no pedido inicial, desde que, existindo prova inequvoca, se
convena da verossimilhana da alegao e:
I - haja fundado receio de dano irreparvel ou de difcil reparao; ou
II - ...
17

 1 - Na deciso que antecipar a tutela, o juiz indicar, de modo claro e preciso, as

razes do seu convencimento.
2 - No se conceder a antecipao da tutela quando houver perigo de
irreversibilidade do provimento antecipado.
3 A efetivao da tutela antecipada observar, no que couber e conforme sua
natureza, as normas previstas nos arts. 588, 461, 4 e 5, e 461-A.

H nos autos prova inequvoca da nulidade da arrematao,

quando assim confirmou-se como alienao com pagamento de preo vil.
H, outrossim, fundado receio de dano irreparvel, porquanto o
imvel em questo poder ser levado a efeito de nova alienao por parte do Arrematante
(primeiro ru), relevando, assim, maior comprometimento financeiro de pessoas envolvidas na
cadeia de alienao do bem em espcie.
A reversibilidade da medida tambm evidente, uma vez que os
Rus se vencedora na lide, podero dispor do bem e da quantia paga a ttulo de arrematao
como bem lhe aprouver.
Diante disto, o Embargante vem pleitear, sem a oitiva prvia da
parte contrria, tutela antecipada no sentido de:
a) tornar sem efeito a arrematao em detalhe e, via
reflexa, obstar todos os efeitos obtidos em face da
alienao do bem, maiormente com a ordem judicial de
anotar-se junto matrcula do imvel alvo desta a ordem
de indisposio e, tambm, obstar o levantamento dos

17

valores depositados em conta judicial, a ttulo de

arrematao.

(5) PEDIDOS E REQUERIMENTOS

Posto isso,
comparece o Embargante para requerer que Vossa Excelncia tome as seguintes providncias:
A) Determinar, por carta, aps cumprida a medida liminar, a
NOTIFICAO do Arrematante-Embargado e a intimao do
patrono do Embargado-Reclamante, para, querendo, no prazo
legal, oferecer a defesa que achar pertinente hiptese;
b) pede, mais, sejam JULGADOS PROCEDENTES OS
PEDIDOS formulados nesta ao, anulando a arrematao,
determinando, via reflexa, seja realizada nova praa do imvel
em questo e, outrossim, a anulao de eventual transferncia
feita em razo da arrematao em referncia, sobretudo com a
reverso junto matrcula do imvel;
c) requer, mais, seja confirmada a tutela antecipada, no
sentido de obstar, por definitivo, os efeitos da arrematao
ora questionada;
d) pleiteia, por fim, deferir a prova do alegado por todos os
meios de provas admitidas em direito(art. 5, inciso LV, da Lei
Fundamental.), notadamente pelo depoimento pessoal dos
17

Embargados, juntada posterior de documentos como

contraprova, percia, tudo de logo requerido.

D-se causa o valor de R$ 00.000,00 ( .x.x.x ), que o mesmo

da Ao de Execuo de Ttulo Judicial cogitada, a qual deu origem contrio.

Respeitosamente, pede deferimento.

Curitiba(PR), 00 de maio do ano de 0000.

Fulano(a) de Tal

Advogado - OAB(PR) 112233

A presente Ao Incidental instruda com cpia integral do

processo de execuo n. 112233-44.2010.11.06.0001, onde declara-se como
sendo autnticos e conferidos com os originais todos os documentos ora
colacionados , sob as penas da lei (CLT, art. 830 ).
Data Supra
Beltrano de Tal
Advogado OAB(PR) 112233

17