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UNIVERSIDAD TECNOLGICA DE SANTIAGO

UTESA
Facultad de Ciencias Econmicas y Sociales

PROYECTO DE ESTUDIO PARA UNA POSIBLE APERTURA DE

LA FBRICA DE VETAS AROMTICAS ARTE VELAS

EVALUACIN DE PROYECTOS

PRESENTADO POR:
OSCAR REYES
GEISER MARTE
ALFANERY TEJADA
PRISCILIA GONZALES

2-03-3997
1-09-0388
1-08-0507
1-09-2137

PRESENTADO A:
RAMN POLANCO, M.A.

Santiago de los Caballeros

Repblica Dominicana
Agosto, 2013

INTRODUCCIN

Este es un proyecto de estudio para una posible apertura de la

Fbrica de vela aromtica Arte Velas, ubicada en la Autopista Duarte Km 2
1/2, de la ciudad de Santiago.

Este proyecto est concebido para satisfacer las necesidades de los

clientes de este tipo de productos y servicios de la ciudad de Santiago de
los Caballeros, en el que los clientes tendrn la oportunidad de resolver la
situacin de los constantes apagones existentes en el pas, con los precios
ms bajos y con la ms alta calidad en el mercado, adquiriendo un veln
tiene adems varias funciones aparte de iluminar, que es la decoracin y la
aromatizacin de las reas.

Desglosaremos cada uno de los pasos y aspectos que se requieren

para evaluar nuestro proyecto y a la vez determinar si es realmente factible
la creacin de esta que asegura ser acogedor, diferente, cmodo y
confortable.

PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO

PROBLEMA A INVESTIGAR
Apertura

nuevo

establecimiento

de

fabricacin

de

velones

aromticos ubicada en la ciudad de Santiago De Los Caballeros, con el

nombre de Velones Arte Velas, comprendido entre el perodo 2012-2013.

DELIMITACIN DEL PROBLEMA

La investigacin para la apertura del nuevo establecimiento de
Fbrica de de velones aromticos est dirigida a los clientes, mayores de
edad, de ambos sexos, que tengan la necesidad de adquirir velones
aromticos con el propsito de resolver los problemas de aromatizacin,
decoracin e iluminacin en la ciudad de Santiago.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

La decoracin de las reas del hogar y oficinas es uno de los
servicios de ms relevancia en la vida cotidiana de toda persona, ya que
est relacionado con todas las actividades diarias, por lo que resulta difcil
imaginarse las reas de una casa o una institucin sin la debida decoracin
de las reas, por lo que el ser humano busca situaciones alternativas para
decorar los rincones, momento en que entran los velones aromticos a jugar
un papel importante.

ANTECEDENTES DEL PROBLEMA

El problema de la energa elctrica en la Repblica Dominicana es
un mal que ha afectado por aos al pas, lo que representa una de las
espinas dorsales para que los gobiernos realicen una eficiente labor. Todos
los gobiernos de turno prometen la solucin de los apagones, pero es poco
lo que hacen en ese sentido. Es ah donde los velones y las velas han
jugado un papel importante, por lo que esta empresa pretende suplir una
necesidad existente, que es el de contar con un veln que tenga una fuerte
iluminacin, con un aroma agradable y que sirva de decoracin.

OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIN

OBJETIVO GENERAL
Ofrecer a los clientes de la ciudad de Santiago la apertura de la
Fbrica de Velones Aromticos, a precios asequibles, el mejor servicio y la
ms amplia variedad de tamaos, para su deleite.

Objetivos Especficos
- Ofrecer soluciones de decoracin, iluminacin y decoracin.
- Brindar un servicio de calidad, con buenas atenciones y con un buen
sistema de distribucin.
- Estar comprometidos con la mejora de la calidad de nuestros
velones, para beneficio de los clientes.

METODOLOGA DE LA INVESTIGACIN
Es documental o bibliogrfica, porque se utilizaron fuentes
bibliogrficas, compuestas por libros, revistas, Internet y documentos
ofrecidos por empresas fabricantes de velones, los cuales sirvieron de base
para el desarrollo del estudio.

Por la forma en que se consiguieron los datos, esta investigacin

tambin es de campo, porque la estrategia usada por los investigadores para
recolectar los datos, se hizo en forma directa de la realidad donde se
presentan, o sea, en el campo de accin de los clientes, que son los que
pueden dar una idea real de las cualidades del producto en estudio, en este
caso de los velones aromticos.

CAPTULO I
ESTUDIO DE MERCADO

10

Este proyecto ser una Fbrica de Velones Aromticos ubicada en la

Aut. Duarte de la ciudad de Santiago De Los Caballeros, dirigido a un gran
pblico que residen en esta ciudad y zonas aledaas, media y baja, ya que
nuestros precios y ofertas sern atractivos para todos los que nos visiten.

LA DEMANDA
Fbrica de Velones Arte Velas se empear en la bsqueda de
satisfacer la demanda de ese pblico de requiere de velones con los ms
altos estndares de calidad de la ciudad de Santiago De Los Caballeros que
buscan soluciones a sus necesidades.

OFERTA
Nuestras ofertas, adems de los mejores precios que ofreceremos,
estar basada en ofrecer un servicio de mxima calidad, gran variedad de
velones de los distintos modelos, para las necesidades y posibilidades de
los clientes.

11

ANLISIS DE LA COMPETENCIA

Para entrar en el mundo competitivo, la fbrica de velones ha

diseado planes estratgicos, donde los recursos humanos son la riqueza y
los recursos ms preciados con los que cuenta la misma. Es por esto, que
gran parte de los esfuerzos de la empresa, van dirigidos a motivar la fuerza
laboral con el fin de alcanzar la excelencia en servicios. Los competidores
de una empresa existente o nueva pueden ser directos o indirectos. Esta
clasificacin est enfocada al mercado de referencia, ya que algunas
empresas pueden, y de hecho ofrecen, productos y/o servicios capaces de
satisfacer las mismas necesidades del consumidor, y tales productos pueden
ser completamente diferentes.

Los competidores directos de esta empresa ofrecen productos que

satisfacen necesidades idnticas o muy similares, como lo son las dems
fbricas de velones de la ciudad de Santiago que estn en la misma zona
geogrfica; en tanto que como competidores indirectos, son las empresas
que ofrecen algunos de los productos que comercializa la empresa, pero
que no representan una amenaza directa para la misma.

12

PROCESO
Los velones sern preparados por personas especializadas en el rea,
contratados especficamente para ello. Los principales tipos de velones que
se preparan en Fbrica de Velones Arte Velas son los siguientes:

Productos

Velones de canela
Velones con forro de tela
Velones con envase de cristal
Velones para candelabros
Velones pequeos

Nuestros servicios y pedidos de los clientes sern ofrecidos por un

personal de servicio al cliente capacitado y con buenas relaciones humanas,
para hacer sentir a nuestros clientes a gusto.

13

CANTIDAD ESTIMADA A PRODUCIR

Nuestra cantidad estimada a producir oscilar en los dos mil velones
por mes.

Productos

Cantidad

Precio

Total

Velones de
canela

280

280.00

78,400.00

Velones con
forro de tela

190

230.00

43,700.00

Velones con
envase de
cristal

445

125.00

55,625.00

Velones
para
candelabros

489

155.00

75,795.00

Velones
pequeos

596

60.00

35,760.00

2,000 / mes

289,280.00

14

CAPTULO II
ESTUDIO TCNICO

15

UBICACIN
Fbrica de Velones Arte velas estar ubicado en la Aut. Duerte, Km 2
, con un tamao de 40 metros cuadrados. Cumpliremos el horario
establecido por ley, de lunes a viernes corrido de 8:00 am a 6:00 pm y los
sbados de 8:00 am a 2:00 pm.

DIMENSIN
Fbrica de Velones Arte Velas ser un establecimiento con gran
espacio fsico, que contar con 40 metros cuadrados, suficientes para
ofrecer confort y visibilidad de los clientes. Adems, contar con un amplio
parqueo bajo estricta vigilancia.

DISTRIBUCIN FSICA
El espacio fsico de Fbrica de Velones estar distribuido de la
siguiente manera:
5 M2 para la colocacin de las exhibiciones de los velones.
7 M2 para pista las tremeras.

16

10 M2 para la colocacin de sillas y mesas en el saln de espera.

18 M2 que sern utilizados como un pequeo. suministro-almacn,
donde se guardarn los velones y los materiales necesarios para el uso del
negocio.

MATERIALES Y EQUIPOS

Utencilios

Cantidad

Televisor

Computadoras

Sillas

Mostrador

Estantes

Vehculo

17

MANO DE OBRA

Personal

Cantidad

Produccin

Contabilidad

Caja

Seguridad

Delivery

Chofer

18

CAPTULO III
ANLISIS ECONMICO

19

PLAN DE INVERSIN

DETALLE

ACTIVOS

CAPITAL DE TRABAJO

GASTOS DIFERIDOS

TOTAL

APORTE
PROPIO

TOTAL

FINANCIAMIENTO

9,107,500.00

3,643,000.00

5,464,500.00

150,000.00

60,000.00

90,000.00

1,125,000

450,000.00

675,000.00

10,382,500.00

4,153,000.00

6,229,500.00

100%

40%

60%

20

REQUERIMIENTOS DE INVERSION
CATEGORIA

VALOR EN RD$

I- INVERSIONES FIJAS
EDIFICACION

6,500,000.00

EQUIPOS DE PRODUCCION

2,000,000.00

EQUIPOS MOBILIARIO DE OFOCINA

282,500.00

ESQUIPOS DE TRANSPORTE

325,000.00

II- INVERSION INTANGIBLE

50,000.00

III- CAPITAL DE TRABAJO

100,000.00

TOTAL DE INVERSIONES

9,257,500.00

21

GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS

PARTIDA
PERSONAL FIJO
ELECTRICIDAD
MANTENIMIENTO
TELEFONO
AGUA
SEGUROS
TOTAL

MONTO RD$
600,000.00
360,000.00
45,000.00
60,000.00
36,000.00
24,000.00
1,125,000.00

22

COSTO DE PRODUCCION PARA EL PRIME AO

DETALLE
Computadora
s
Equipos de
alquiler
Vehculos
OTROS
TOTAL

UNIDAD

CANTIDAD

PRECIO POR UNIDAD

1,460.00

1,700.00

VALOR
TOTAL
2,482,00.00

730.00

1,000.00

730,000.00

29,200.00

18.00

525,000.00
97,400.00
3,361,900.00

23

CAPTULO III
ESTUDIO ADMINISTRATIVA

24

CREACIN DE LA SOCIEDAD FBRICA DE VELONES ARTE

VELAS

Aportaciones Del Capital

El aporte del capital de trabajo se har por parte de los socios
accionistas y un prstamo bancario, desglosado de la siguiente manera:

Oscar Reyes

RD$1,500,000.00

Geiser Marte

RD$1,500,000.00

Alfanery Tejada

RD$1,500,000.00

Priscilia Gonzales

RD$1,500,000.00

25

CAPITAL A INVERTIR
El capital a invertir es de un monto de RD$ 6,000,000.00 (Seis
Millones De Pesos)

26

DIRECCIN ADMINISTRATIVA

La gerencia general de este establecimiento estar a cargo de Oscar

Reyes, Geiser Marte, estar a cargo de la gerencia de mercadeo, publicidad
y promocin y Alfanery Tejada , estar a cargo de la gerencia operativa,
contabilidad y finanzas y Priscilia Gonzales

estar

cargo

departamento de distribucin.

Oscar Reyes

RD$1,500,000.00

Geiser Marte

RD$1,500,000.00

Alfanery Tejada

RD$1,500,000.00

Priscilia Gonzales

RD$1,500,000.00

del

27

NMINA

PERSONAL

CANTIDAD

SUELDO

TOTAL

VENTAS

10,000.00

10,000.00

PRODUCCION

10,000.00

20,000.00

LIMPIEZA

10,000.00

10,000.00

Lavandera

10,000.00

10,000.00

TOTAL SUELDOS

150,000.00

28

TABLA DE DEPRECIACION A 5 AOS

29

3.9 TABLA DE AMORTIZACION DE PRESTAMO A 5 AOS

AO

DESEMBOLSO

6,229,500.00

CUOTA

INTERES (24%)

PRINCIPAL

SALDO
6,229,500.00

2,269,081.14

1,495,080.00

774,001.14

5,455,498.86

2,269,081.14

1,309,319.726

959,761.414

4,495,737.446

2,269,081.14

1,078,976.987

1,190,104.153

3,305,633.293

2,269,081.14

793,351.9903

1,475,729.15

1,829,904.143

2,269,081.14

439,176.9943

1829,904.146

0.003

Condiciones de prstamo
Inters 24%
Tiempo 5 aos.

30

3.10 ESTADO DE GANANCIAS Y/O PRDIDAS

INGRESOS: 8,88., 000.00 PARA EL PRIMER AO , A PARTIR DEL 2DO AO AUMENTA UN 4%
GASTOS ADMINISTRATIVOS: 1, 125,000.00 E EL PRIMER AO, A PARTIR DEL 2DO AO 2%
GASTOS OPERACIONALES: 3, 361,900 PARA EL PRIMER AO, A PARTIR DEL 2DO AO AUMENTA 1.5%
AOS

1.00

2.0
0

3.00

4.00

5.0
0

6.0
0

7.0
0
11,239,828.84

8.0
0

9.0
0

INGRESOS

8,883,000.00 9,238,320.00

9,607,852.80

9,992,166.91 10,391,853.59

10,807,527.73

11,681,421.99 12,148,678.87

COSTOS DE

7,754,355.00 7,400,041.98

7,038,981.35

5,654,572.85 6,228,659.62

4,863,812.00

4,942,979.63

5,023,458.99

ADMINISTRATIVOS

1,125,000.00 1,147,500.00

1,170,450.00

1,193,859.00 1,217,736.18

1,242,090.90

1,266,932.72

1,292,271.38

GASTOS
OPERACIONALES

3,361,900.00 3,412,328.50

1,772,375.00 1,530,893.75

1,326,040.94

1,151,895.73 1,003,548.33

1,495,080.00 1,309,319.73

1,078,976.99

793,351.99 439,196.99

DE IMPUESTOS

1,128,645.00 1,838,278.02

2,568,871.45

4,337,594.06 4,163,193.97

5,943,715.73

6,296,849.21

6,657,963.00

7,043,406.64

7,44

IMPUESTOS 29%

327,307.05 533,100.63

744,972.72

1,257,902.28 1,207,326.25

1,723,677.56

1,826,086.27

1,930,809.27

2,042,587.96

2,15

UTILIDAD NETA

801,337.95 378,501.45

528,930.63

3,079,691.78 2,955,867.72

4,220,038.17

4,470,762.94

4,727,153.73

5,000,818.80

5,28

UTILIDAD ACUMULADA

801,337.95 1,179,839.40

1,708,770.03

4,788,461.81 7,744,329.53

21,162,284.36

26,163,103.17

31,44

5,105,272.23

12,63

5,18

PRODUCCION
GASTOS
1,318,116.80

1,34

GASTOS POR
DEPRECIACION
GASTOS
FINANCIEROS
UTILIDAD ANTES

11,964,367.70 16,435,130.63

31

32

CAPTULO IV
DETERMINACION DEL VALOR ACTUAL NETO (VAN)

CAPITAL
DE

REC. INV.

TRABAJO

FIJA

-150,000.00

REC.
CAPITAL
DE
TRABAJO

UTILIDAD
NETA
(EXEDENTE)

801,337.95
378,501.45
528,930.63
3,079,691.78
2,995,867.72
4,220,038.17

DEPRECIACI INT.
ON
PERIODO FLUJO DE
DE
GRACIA
BENEFICIO

1,772,375.0
0
1,530,893.7
5
1,326,040.9
4
1,151,895.7
3
1,003,548.3
3

(9,107,50
0.00)
2,423,712.
95
1,909,395.
20
1,854,971.
57
4,231,587.
52
3,999,416.
04
4,220,038.
17

FACTOR
DE
INTERES
27%

VAN

(9,107,5
1
0.00
0.806451 1,954,607
612
2
0.650364 1,241,802
204
2
0.524487
261 972,908.9
0.422973 1,789,849
597
7
0.341107 1,364,231
74
7
0.275086 1,160,877
887
1

33

4,470,762.94
4,727,153.73
5,000,818.80
9,107,500
.00
(150,000.0
0)

150,000.
00

5,286,790.73
31,489,893. 6,784,753.
89
75

4,470,762.
94
4,727,153.
73
5,000,818.
80
14,544,290
.73
31,449,89
3.89
37%

0.221844
263 991,813.1
0.178906
64 845,719.1
0.144275
68
21,496.5
0.116354 1,692,293
49
5
2,928,099
5

34

CONCLUSIN

35

El mercado de velones est constituido por proveedores de estos

productos que conforman la oferta y por clientes intermediarios que
definen la demanda.

El recurso ms valioso que tiene la Fbrica de Velones Arte Velas es

su personal, para el cual mantiene sesiones de entrenamiento continuo, no
solo en las reas propias de su actividad, en todas las reas que directa e
indirectamente afectan su desempeo.

El proyecto "Arte Velas" presentado y desarrollado anteriormente,

cumple con las etapas intermedias requeridas que se presentan desde la
concepcin hasta la evaluacin post ejecucin. Se puede concluir que a
travs de las investigaciones realizadas (el estudio de mercado, estudio
tcnico, anlisis econmico y la evaluacin econmica) que es un proyecto
que se puede tener excelentes resultados y por lo tanto se pondr en
ejecucin segn las ideas previstas.