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Todos los cantones, sin embargo, cobran impuestos de ganancias de bienes races
especficas sobre las plusvalas obtenidas en la enajenacin de bienes inmuebles
situados en el cantn.
Las reglas de clculo de la ganancia de capital, deducciones y tipos impositivos
varan considerablemente.
El Impuesto sobre los beneficios Inmobiliaria aplica a los residentes y no residentes,
en la venta de bienes races suizos.
Deducciones
En general, todos los gastos relacionados con la base imponible son deducibles.
Ejemplos importantes son:
CHF 200,000
CHF 500,000
CHF 50.000
CHF 750,000
CHF 300.000
(40%)
CHF 150 000
(0,75%)
CHF 450,000
Requisitos para
acceder al forfait fiscal
Tener pasaporte
extranjero
No realizar actividad
profesional en Suiza
Mudarse a Suiza (por
primera vez, o probar
que no se ha residido
aqu durante los 10 aos
previos)
Tener un ingreso anual
superior a los 50.000
francos suizos
Vivir al menos 180 das al ao en Suiza
Esta opcin contribuye a la condicin de Suiza como paraso fiscal, y ha
llevado a muchos extranjeros ricos que viven en Suiza.
de los
prstamos
Capital y
rentas derivadas de bienes inmuebles fuera de Suiza estn
exentos (exencin con la progresin);