Construction dun immeuble

administratif R+2 extensible

R+5.

Projet mre : Bab Elbahr

Situation : la rive droite du Bouregreg, Rue Annacr.
Province : Rabat-Sal
Commune : Sal
Cot : 2 878 326 DHs
Maitre douvrage : Al Omrane Rabat

Fiche
technique
du projet :

Superficie du terrain : 472 m

Superficie de louvrage: 350 m
Statut juridique du terrain : Terrain propre dAl Omrane Rabat

Consistance du projet : Construction dun bureau administratif R+2

extensible R+5

Diffrents Intervenants dans le

projet :
Entreprise
de
climatisation
&
tanchit :

Bureau
dtude et
darchitecture
:

Maitre
douvrage :

ZAHID

B.E.A

AL OMRANE
RABAT

Entreprise
charge de la
construction:

Bureau
dtude
environneme
ntale :

T.G.C.C
Laboratoire
:

Topographe :

L.P.E.E

Chaouchi
Topo

ENVIROMAROC

Phase dtude du projet :

La phase dtude du projet a pour dure totale 18 jours en prenant en

considration les dates dchances des diffrentes tches.

Faisabilit

Etude technique

Composante

Dure

Dbut

Fin

Echance

Impacts
environnementau
x

3 jours

14 Janvier

16 Janvier 22 Janvier

Lev
Topographique

5 jours

14 Janvier

18 Janvier 22 Janvier

Etude
Gotechnique du
site

9 jours

14 Janvier

22 Janvier 22 Janvier

Architecture

8 Jours

14 Janvier

21 Janvier 22 Janvier

Dimensionnement
ouvrage

5 Jours

23 Janvier

27 Janvier 27 Janvier

Assainissement

4 Jours

28 Janvier

31 Janvier 31 Janvier

Electricit

4 Jours

28 Janvier

31 Janvier 31 Janvier

Climatisation

3 Jours

28 Janvier

30 Janvier 31 Janvier

Graphe dordonnancement
de la phase dtude :

Phase dexcution :
8 mois et 10 jours
Composante
Gros-Oeuvres

Fondations

Dure

Dbut

Fin

Echance

99 jours

21 Avril

29 Aot

01 Septembre

Enduit

84 jours

21 Avril

09 Aot

01 Septembre

Alimentation en lectricit

60 jours

30 Aot

30 Octobre

30 Octobre

Alimentation en eau potable

60 Jours

1 Septembre

1 Novembre

1 Novembre

Rseau dassainissement

20 Jours

29 Aot

18 Septembre

20 Septembre

Menuiserie et aluminium

110 jours

21 Avril

18 Septembre

21 Septembre

Climatisation et dsenfumage

40 Jours

30 Aot

9 Septembre

10 Septembre

Faade

45 Jours

01 Mai

16 Octobre

18 Octobre

Intrieur

55 Jours

01 Novembre

25 Dcembre

30 Dcembre

Ossatures
Dalles

Revtement

PRIX DU MATERIEL DE CONSTRUCTION

: Installation Terrassement Beton et Revetement Charpente et
80 000
DHs

116 658
DHs

Menuiserie
et
aluminium

Peinture

130
200

107 823
DHs

DHs

couverture

maconerie

du chantier

1 022 419
DHs

PLOMBERIE
ET
SANITAIRE

11 000
DHs

264 598

415 331

DHs

DHs

Identification

Electricit Clumatisation douvrage

18 700

90 000

DHs

DHs

30 000
DHs

Total du devis
(Matriel Utilis) :

Transport :

130 000 DHs

Main doeuvre:

250 000 DHs

Frais administratifs:

120 000 DHs

Autres Services:

80 000 DHs

Total Services :

Quest ce que lEtude

dimpact Environnemental
et Social
(EIES) ?

Cadre Rglementaire:

Article 6 : Les ressources naturelles, les cosystmes et le

patrimoine historique et culturel sont un bien commun de la
nation. Ils font lobjet dune protection et dune mise en
valeur, fondes sur une gestion intgre et durable, travers
ladoption de mesures lgislatives, institutionnelles,
conomiques, financires ou autres et ce, conformment aux
objectifs et principes de la prsente loi-cadre.

Article 21 : Les tablissements et entreprises publics,

notamment ceux exerant une activit industrielle et
commerciale, et les entreprises prives veillent au respect des
principes et des objectifs prvus par la prsente loi-cadre.

Impacts du projet
lenvironnement:

Consommation dnergie et deau.

Pollution atmosphrique.

Risque dincendie.

Et Production des dchets solides et liquides

Mesures dattnuation :

Pendant la phase damnagement

et de construction

Recouvrir les camions lors du transport des matriaux de

construction friables et des dblais.

Matrialiser la zone de chantier et linterdire laccs toute

personne autre que le personnel de chantier

Stocker toutes les matires polluantes (hydrocarbures, etc.) dans

des bacs de rtention.

Pendant la phase dexploitation et

de fonctionnement

Rgulation de la circulation par linstallation des panneaux de

circulation.

privilgier le transport nocturne des matriaux de construction.

Stocker les dchets sous abris dans des coffres et poubelles .

Enlvement priodique des dchets.

Utilisation de vitre rflchissant favorisant lclairage naturel

Pendant la phase de fermeture

Confier le dmantlement une structure spcialise.

collecte, tri et recyclage, valorisation, mise en dcharge des

dchets.

Revtir les surfaces vulnrables de pierres, bton ou de pelouses.

Ravalement du sol

Croquis de reprage

Mesures des distances

D

25.43 m

24.05 m

22.56 m

23.37 m

32.50 m

15.62 m

26.00 m

30.22 m

Tableaux des observations

angulaires
Station1

CD

CG

Distance

St8

251,99

51.96

30,22

259,35

59.36

34,14

260,22

60.17

31,21

266.00

65.96

31,83

284,56

84.51

10,82

st2

347,18

147.16

25,447

St8

252.01

51.98

30,20

Station 4

CD

CG

Distance

st3

9,21

209.21

22,56

51,58

251.54

13,10

68,27

268.31

10,42

90,11

290.09

11,82

94,14

294.13

15,85

st5

123,11

323.13

23,37

st3

9,21

209.21

22,56

Station 2
st1
D
E
st3
st1

CD
217,01
225,78
230,49
322,75
217

CG
17.01
25.76
30.52
122.76
17.02

Distance
25,43
19,99
11,66
23,99
25,43

Station3

CD

CG

Distance

st2

202,15

2.14

24,05

E
st4
st2

227,7
3,2
202,17

41.47
203.17
2.157

23,18
22,56
24,05

Station5
St4
H
I
St6
St4

CD
293,67
320,08
335,29
60,531
293,65

CG
93.70
120.04
135.25
260.52
93.72

Distance
23,37
14,34
11,46
32,50
23,37

Station 6

CD

CG

Distance

St5

369,95

169.91

32,5

398,96

198.96

9,55

7,984

207.98

9,25

St 7

81.00

281.03

St 5

369,95

169.94

Station 7

CD

CG

Distance

St6

210,58

10.6

15,62

231,147

31.14

9,66

15,62

St8

316,407

116.42

25,94

32,50

St6

210,58

10.60

15,62

Station 8

CD

CG

Distance

St7

250,88

50.90

26

253,79

53.76

23,78

255,5

55.51

17,63

262,01

62.05

17,82

3,22

203.23

5,48

38,93

238.95

4,11

St1

151,52

351.56

30.22

St7

250,88

50,90

25.94

Calcul des angles internes et

leurs compensations
Avant compensation

95,13

105,72

201,05

113,89

166,77

111,03

105,83

300,93

Aprs compensation :

95.09

105.67

201.01

113.85

166.74

110.97

105.78

300.89

T=2.7*=54
(i) thorique=1200
1200-54 1200.31 1200+54

Calcul des gisements

Gisement 1-2

50.00 gr

Gisement 2-3

355.72 gr

Gisement 3-4

356.72 gr

Gisement 4-5

270.61 gr

Gisement 5-6

237.38 gr

Gisement 6-7

148.41 gr

Gisement 7-8

54.24 gr

Gisement 8-1

154.8 gr

station1
st 8
O
A
B
C
st2
st8

CD

Rduction
251,99
259,35
260,22
266
284,56
347,18
251,99

0
7,36
8,23
14,01
32,57
95,19
0

Gisement
Distance
354,8
30,22
362,16
34,14
363,03
31,21
368,81
31,83
387,37
10,82
49,99
25,447
354,8
30,2

station3

CD

Rduction

Gisement

Distance

st2

202,15

155,72

24,05

227,7

25,55

181,27

23,18

st4

3,2

-198,95

356.77

22,56

st2

202,17

0,02

155,74

24,05

Gisement

Distance

Station5

CD

Rduction

st4

293,67

70,61

23,37

320,08

26,41

97,02

14,34

335,29

41,62

112,23

11,46

st6

60,531

-233,139

237.471

32,5

st4

293,67

70,61

23,37

station 2
st1
D
E
st3
st1

station 4

CD
217,01
225,78
230,49
322,75
217,01

CD

st3

Rduction
0
8,77
13,48
105,74
0

Rduction

Gisement
250
258,77
263,48
355,74
250

Gisement

Distance
25,43
19,99
11,66
23,99
25,43

Distance

9,21

156,72

22,56

51,58

42,37

199,09

13,1

68,27

59,06

215,78

10,42

90,11

80,9

237,62

11,82

94,14

84,93

241,65

15,85

st5

123,11

113,9

270,62

23,37

st3

9,21

156,72

22,56

Station 6
Station 5
J
K
station 7
Station 5

CD

Rduction
369,95
398,96
7,984
81
369,95

0
29,01
-361,966
-288,95
0

Gisement
Distance
37,38
32,5
66,39
9,55
75.414
9,25
148.43
15,62
37,38
32,5

Station 7
St6

CD

Rduction

Gisement

Distance

210,58

348,41

15,62

231,147

20,567

20,567

9,66

St8

316,407

105,827

105,827

25,94

St6

210,58

348,41

15,62

Station 8

CD

Rduction

Gisement

Distance

St7

250,88

254,24

26

253,79

2,91

257,15

23,78

255,5

4,62

258,86

17,63

262.01

11,1

265,36

17,82

3,22

-247,66

6,58

5,48

38,93

211,95

42,29

4,11

Station 1

151,5

-99,38

154,86

30.22

Station7

250.88

254.24

25.94

Calcul des coordonnes

Stations

Abscisse X(m)

Ordonn Y(m)

ST1 (donne)

1000

1000

ST2

1017,99

1017,99

ST3

1002,64

1036,43

ST4

988,41

1054

ST5

967,48

1043,59

ST6

949,36

1016,51

ST7

960,69

1005,68

ST8

980,3

1022,91

ST1 (mesure)

1000,02

1000,02

Compensation des coordonnes

planimtriques
Station

dx

Dy

0,00254

0,00254

0,00495

0,00495

0,00721

0,00721

0,01280

0,01280

0,01281

0,01281

0,01430

0,01430

0,01690

0,01690

Dxi= (X*D1-i)/Di

Coordonnes aprs compensation

Station

Abscisse(m)

Ordonne(m)

1000

1000

1017.987

1017.987

1002.635

1036.425

988.402

1053.992

967.467

1043.577

949.347

1016.497

960.661

1005.665

980.283

1022.893

1
2
3

4
5

Calcul des coordonnes

planimtriques du btiment
Les coordonnes des points du btiment ont t calcules partir des gisements de
chaque station. Le tableau suivant rsume ce calcul
St 1
St 2

1002.01

1008.20

1005.92

1011.64

1002.06

1008.21

1007.49

1009.49

1006.65

1007.58

988.29

1005.94

1011.68

1012.51

1014.34

1017.76

1018.68

1040.53

1009.50
1014.34

St 3

1007.59
1018.71

St 4

988.53

985.80

1040.71

1043.66

988.59

985.85

1040.90

1043.89

St 5
St 6

St 7
St 8

Moyenn
e

1001.98
1005.94
1002.01

1008.20

1007.49

1009.50

1006.65

1007.58

988.29

988.56

985.82

1005.93

1011.66

1012.51

1014.34

1017.76

1018.69

1040.53

1040.81

1043.77

981.82

978.76

1044.18

1041.42

981.73

1044.22

978.65

979.00

957.67

1041.36

1040.9

1021.24
957.62

957.94

955.22

1021.26

1019.93

1017.18

St 1
St 2
St 3
St 4

St 5

St 6

955.22

St 7

1017.21

St 8
Moyenne

981.77

978.70

979.00

957.64

957.94

955.22

1044.20

1041.39

1040.9

1021.25

1019.93

1017.19

Tableau des observations

altimtriques (carnet des notes)
Stations

VAR

ST1

1 ,500

ST2

1,47

1,3

ST3

1,11

1,603

ST4

1,307

1,612

ST5

1,405

1,305

ST6

1,484

1,54

ST7

1,561

1,217

ST8

1,535

1,413

ST1

VAV

1,378

Calcul des altitudes des stations

Les valeurs daltitude en (m) pour
Z1=50
Z2=Z1+LR1-LA2=50+1,5-1,3=50,2
Z3=Z2+LR2-LA3=50,2+1,47-1,603=50,067
Z4=Z3+LR3-LA4=50,067+1,11-1,612=49,565
Z5=Z4+LR4-LA5=49,565+1,307-1,305=49,567
Z6=Z5+LR5-LA6=49,567+1,405-1,305=49,432
Z7=Z6+LR6-LA7=49,432+1,484-1,540=49,699
Z8=Z7+LR7-LA8=49,699+1,561-1,217=49,847
Z1=Z8+LR8-LA1=49,847+1,535-1,378=50,004

Sondage au pizocne
Couche de sol

Nature probable

Constructibilit

0-1.5m

Sol cohrent peu consistant ou

sable peu compact
Sol cohrent compressible
trs compressible/ Sable lche
satur
Sol cohrent peu consistant ou
sable peu compact
Sol cohrent compressible
trs compressible/ Sable lche
satur
Sol cohrent peu consistant ou
sable peu compact
Sol cohrent raide ou dun
sable trs compact
Sol cohrent peu consistant ou
sable peu compact
Sol cohrent peu consistant ou
sable compact

Assise pour fondations

peu charges
Sol mdiocre

1.5-2.8m

2.8-5.8m
5.8-6.5m

6.5-12.6m
12.6-17m
17-21.5m
21.5-26m

Rsistance de pointe
moyenne (MPa)
1,668824
0,5341

Assise pour fondations

peu charges
Sol mdiocre

2,944732

Assise pour fondations

peu charges
Pas de problme pour les
fondations
Assise pour fondations
peu charges
Assise pour fondations
moyennement charges

2,20187

0,9225

11,77519
3,898261
8,093711

Sondage Carott
Profondeur
en (m)
0 1.5

Nature du sol
Terre vgtale silteuse

1.5 5.5

Vase grise sombre fonce

5.5 8

8 8.5

Sable fin moyen avec passages en vase

(entre 6.8 et 7m)
Vase trs plastique

8.5 19.5

Sable fin vaseux

19.5 48.5
48.5 51

Sable fin moyen

Sable grossier graveleux

51 55.5

Alluvions de taille dm cm

55.5 63.80

Marne silteuse

Quelques paramtres
Echantillon

Nature

w (% )

wL ( %)

wP (%)

Ip (%)

Dmax(mm)

<80 m

80m 2 mm

>2mm

2.5-3.5m

Vase

42.9

27

17

10

6.3

68

32

11-12m

Sable V

22.8

1.25

28

72

12-13m

SableV

43.7

23

15

6.3

65

35

13-14m

SableV

42.1

6.3

71

29

14-15m

Sable V

24.7

6.3

95

15-16m

SableV

25.7

6.3

91

16-17m

SableV

50.7

12.5

74

25

17-18m

SableV

39.1

6.3

53

47

18.3-18.7m

SableV

41.5

1.25

98

20.5-21m

SableF

14

3.15

39

61

24-25m

SableF

17.2

1.25

28

72

26-26.5m

SableF

21.4

1.25

40

60

27-27.5m

SableF

18.7

6.3

44

56

28.5-29m

SableF

16.7

6.3

43

55

30-30.5m

SableF

26.3

3.15

36

64

31-31.5m

SableF

25

16

29

63

33-33.5m

SableF

17.2

3.15

34

66

34-35m

SableF

14.4

3.15

37

63

36-36.5m

SableF

15.2

6.3

33

66

37-38m

SableF

15.1

12.5

32

67

38.5-39m

SableF

25.2

6.3

41

59

40-40.5m

SableF

18.6

3.15

33

67

41-42m

SableF

28.5

3.15

28

71

42-43m

SableF

29.6

6.3

30

69

56-57m

MarneS

25.6

35

21

14

0.8

99

Interprtation des paramtres

La couche de sable vaseux qui se trouve entre 8.5 et 19.5m de

profondeur est considre comme moyennement plastique car
5<Ip<15. Cependant, la teneur en eau de chaque chantillon
prlev dpasse la limite de liquidit, par exemple les chantillons
caractrisant les couches de profondeurs respectives 12-13m ,1617m et 17-18m ont respectivement des teneurs en eau de 43.7%
,50.7% et 39.1% alors que la limite de liquidit nest que 23%.

Lchantillon de marne se trouvant entre 56 et 57m de profondeur

est considr comme moyennement plastique car 5<Ip<15.

Essai loedomtre

La pression de pr-consolidation est

: p= 27 KPa.
La contrainte effective du sol est :
v0= 253 KPa.
Lindice de compression est la pente
au signe prs de la courbe vierge et
qui est gale ici Cc=0.24.

Celui-ci est compris entre 0.2 et 0.3,

on peut dire que cest cette couche
de sol (Sable fin vaseux) est assez
fortement compressible.
Lindice de gonflement Cs est la
pente
moyenne
dun
cycle
dchargement-rechargement,
ici
cest la pente de la droite rouge (au
signe prs) : Cs=0.053.

Prsentation de louvrage
Il est dans une zone de 26m x 18,45 m de cts avec une surface de
m 472 situ sur la rive droite du Bouregreg.

Prsentation de louvrage
Les dimensions en plan du btiment sont rpertories comme suit :

Longueur : 20,70 m ;

Largeur : 17,40 m ;

La hauteur de RDC : 3,50 m ;

La hauteur dtage courant : 3,50 m ;

Surface du parking : 319,58 m2;

Surface du bureau daccueil : 20,30 m2;

Surface des bureaux en open space ltage courant :

319,58 m2.

Prsentation de louvrage
Au premier niveau (RDC):
Un parking,
Un bureau de
renseignement/accueil

Et la section dite hall

comprenant:

Un escalier principal deux (2)

voles avec un palier de repos;

Quatre (4) toilettes;

Prsentation de louvrage
Au deuxime niveau, et ainsi pour
tout le niveau:

Des bureaux en open

space;

La section dite hall

comprenant:

Un escalier principal deux

(2) voles avec un palier de
repos ;

Quatre (4) toilettes.

Caractristiques des matriaux

25 MPa
Resistance caractristique la traction: Ftj = 0,6 + 0,06.fcj ; ft28 = 2.1 MPa

Contrainte limite la compression:

Resistance caractristique la compression: fc28,=

fbc = 14,20 MPa ; en situation courante

fbc = 14,20 MPa, en situation accidentelle

Contrainte limite de cisaillement:

o

3.25 ; pour la fissuration peu prjudiciable

2.5 ; pour la fissuration prjudiciable

Contraintes de service la compression: 15

Module dlasticit:
o

Instantane : Eij = 32164,195 MPa

Diffre : Evj = 10819 MPa

MPa

Caractristiques des matriaux

Les aciers utiliser sont les hautes adhrences fe=400 MPa.
Module dlasticit longitudinal: Es = 200000 MPa
Limite dlasticit:

1.15; en situation durable

1.00; en situation accidentelle

L'enveloppe du btiment se fera en briques qui sera utilis

avec soin selon la fonction tre servi sur chaque face;
o

Rideau dans le noyau;

Protecteur contre le soleil dans l'escalier;

Barrire au rez de chausse.

Conception de la structure
Nous vrifions que lossature ou le systme porteur conu satisfait aux
exigences suivantes:

Prendre en compte au mieux les contraintes architecturales :

o

Eviter dimplanter des poteaux gnant lexploitation des locaux ;

Eviter la retombe des poutres au milieu des locaux.

Louvrage, soumis aux actions permanentes et variables, doit tre

statiquement en quilibre.
Les diffrents lments structuraux de louvrage doivent permettre
son utilisation dans des conditions normales et en toute scurit ;
Le transfert de charges dun tage un autre impose des lments
porteurs verticaux naissants.

Modlisation de la structure
Ici, le modle de la structure ralis
par logiciel, avant le
dimensionnement final des
fondations et de lossature du
btiment

Dimensionnement

Planchers: 20 cm dpaisseur compos dun hourdis de 16 cm et dune dalle

Le choix de ce type de plancher est impos par la rpartition des

espaces et les longueurs des traves des poutres, les critres
disolation acoustique et thermique et par des raisons de rsistance
au feu.

de compression de 4 cm dpaisseur.

Dimensionnement

Poteaux: le calcul manuel donne une section de 20 x 40 cm mais le

Ces formes facilitent le coffrage et permettent de loger les poteaux dans

les murs ou les cloisons;

Vu la prsence dun parking au RDC, le nombre de poteaux restent

limits. Des poteaux naissants seront utiliss sur les poutres du plancher
haut du RDC.

logiciel prconise daugmenter la section 20 x 80 cm sur les 4 premiers

niveaux, le 5me niveau va suivre pour des raisons darchitecte.

Dimensionnement

Poutres: section rectangulaire 20 x 45 cm et les

poutres secondaires sont de section 20 x 40 cm.

Escaliers: Pour les diffrents types descaliers on

considre les paramtres suivants:

h : hauteur de la contre marche, variant de 0,14 0,18 m.

g : la largeur de la marche, variant de 0,30 0,35 m.

Dimensionnement
Fondations:
Superficielles sur semelles isoles ancres dans largile
latritique;
Un niveau dassise des fondations au 1,60 m de
profondeur par rapport au terrain naturel actuel.

Cest ltude gotechnique qui a prconis

ce type de fondations
Les tassements ne sont pas craindre.

Assainissement
Raccordement des conduites des eaux uses au rseau dassainissement
existant:
Pour ce faire il est ncessaire de:
-Construire des regards de raccordement.
- Acheminer les conduites des eaux uses vers ces regards.

Respect de la scurit des ouvriers :

Ralisation dun blindage de fouille

Eau potable:
-Utilisation des conduites en pvc.
-Raccorder ces conduites au rseau existant deau
potable de la ville de Sal.

Solutions au problme
-Fondations profondes sur Pieux : Trs chre.
-Drainage du sol par la mthode des drains verticaux: Peu
couteuse mais dure leve.
-Mthode des colonnes ballasts pour effectuer des
fondations superficielles: Solution optimale

La mise en
place des
systmes
dtanchit

Le gnie
climatique

La
plomberie
Sanitaire et
Fluides
industrielles

La
protection
incendie et
sprinkler

Socit
Zahid

Lnergie
et
lectricit

Climatisation-dsenfumage
Fourniture du
matriel

Respect du dlai

5 ventilateurs
par tage

Climatisation

Le dossier
technique relatif
lappareillage

Tuyauterie
de matire
calorifuge

Climatisation-dsenfumage

Climatisation-dsenfumage
Dsenfumage

Mise en marche en
cas dincendie

systme daspiration
de fume travers
des conduites en
pltre

Etanchit
Terrasses

Terrassejardin

Allges
Etanchit

Lgre

Jardinire

Conclusion