ANEXO 4

INFORME DEL PROYECTO

I.

DATOS GENERALES:

1. Ttulo del Proyecto:

Gestin del Polgono Industrial Grfico AMEGRAF

2. Localizacin del Proyecto: (Departamento, Provincia, Distrito)

Lima, Lima, Lima.

3. Categora a la que postula:

Responsabilidad Social Empresarial

4. Breve descripcin de la empresa:

La Asociacin Metropolitana de Empresarios Grficos (AMEGRAF) se cre en

respuesta a una ordenanza municipal, que dispone que la actividad
empresarial grfica no est permitida en el centro histrico, debido a que
perjudica a la preservacin del casco urbano, con residuos que deja la
actividad y la contaminacin sonora. Adems, el perjuicio de diversos
monumentos histricos y casonas de gran valor histrico y arquitectnico.

Esta asociacin busca solucin a sus problemas con una

modernizacin

grfica que empieza con una reubicacin para desarrollar sus actividades,
dentro de un polgono comercial. Para esto, se dieron cuenta que la mejor
solucin no era quedarse, sino por el contrario vieron en dicha amenaza una
gran oportunidad para conseguir un local propio en donde realizar sus
actividades.

Actualmente AMEGRAF tiene 150 microempresas afiliadas pero an se

siguen sumando otras ms para este proyecto de reubicacin. Adems, no
slo se encuentran empresas graficas quienes se suman a esta iniciativa, sino
tambin aquellas que pueden dar asistencia a este, tales como el servicio de
restaurantes, bodegas, comunicaciones, entre otras.

No todas las empresas afiladas a AMEGRAF estn formalizadas de acuerdo a

ley. En su mayora todas son informales. Se entiende como informalidad a la
forma en que se maneja el negocio, relacin con los trabajadores, organismos
reguladores, responsabilidad social, entre otros aspectos.

II.

PROBLEMTICA DE LA EMPRESA:

Ordenanza municipal

El centro histrico de Lima es considerado como patrimonio cultural de

humanidad por la UNESCO, y debido a eso se debe cuidar sus recintos y su
imagen. Es por eso que la ordenanza municipal prohbe el desarrollo de la
actividad empresarial grfica debido a que contamina el medio ambiente, por
los residuos que deja despus de elaborar sus productos, de esta manera
deja sucias las calles del centro histrico no siendo de beneficio para la
imagen de la ciudad. Adems, tambin se hace presente la contaminacin
sonora, debido al ruido producido por sus mquinas y por la sobrepoblacin
de trabajadores, clientes y vehculos.

Otro punto es el lugar donde ocupan y realizan estas actividades, el cual no se

tiene conciencia histrica, debido a que muchos de estos recintos son
coloniales, y son perjudicados por la actividad grfica. Uno de los cuales se
podran mencionar son los balcones coloniales y tambin la casa de piedra,
como se le conoce a la casona de la familia Barbieri, ubicada en el cruce de
Jr. Torrico y Callao, otrora adornada de bellsimos azulejos y hoy totalmente
deteriorada por la actividad grfica.

Adems un factor importante es el caos vehicular que genera la actividad

grfica cuando se abastece de insumos o materia prima para poder
desarrollar sus actividades. De otro lado, los proveedores se estacionan y
generan caos vehicular, el cual es perjudicial para la imagen de Lima no solo
por el desorden sino tambin por la desidia de los conductores a la hora de
transitar por dichas calles.

La Informalidad laboral

Segn un estudio reciente del Ministerio de Trabajo y Promocin del

Empleo (MTPE) se estima que del total de 3 millones aproximadamente, el
nmero de microempresas informales ascendera a 2 millones y el nmero
de pequeas empresas informales a 15 mil. Es decir el 70 % de micro y el
30% de pequeas seran informales.
La informalidad es el principal factor del cual derivan otros que condicionan
la productividad y competitividad de las microempresas. Estas MYPEs
informales se caracterizan por los siguientes factores como: las mnimas
oportunidades de poder acceder a mercados ms rentables, la baja
capacidad de los responsables para la gestin de empresas, las escasas
oportunidades de financiamiento (para la renovacin de maquinarias y
acceder a la oportunidad de adquirir un local comercial propio), la falta de
capacitacin operativa, la exclusin de participar y beneficiarse de un
mercado formal y la falta de condiciones que puedan hacer posible la
conformacin de consorcios.

Asimismo, la informalidad trae consigo otros perjuicios que afectan tanto a

la microempresa como al medio que la rodea; como el bajo acceso a las
tecnologas, el limitado acceso a la informacin de inters para su sector
(reciclaje, materia prima, medio ambiente, mejores distribuidores, etc.) y la
falta de responsabilidad social de parte del microempresario por conservar
un medio ambiente sostenible.

III.

ALTERNATIVAS DE SOLUCIN:

La alternativa es formalizar a los empresarios grficos de acuerdo a ley, es

decir primero constituirlos como empresas, porque muchos de ellos inclusive
no cuentan con el registro nico del contribuyente (RUC). Y que ellos solos
busquen, independientemente, su ubicacin donde puedan irse, debido a la
ordenanza municipal. Pero esta medida sera imposible para muchas
microempresas, debido a que no todas cuentan con todos los instrumentos
necesarios para poder realizar la produccin graficas, es decir necesitan de
otras empresas para poder terminar el trabajo. Quizs sea una solucin para
aquellas empresas que si cuentan con todas las maquinarias suficientes para
poder realizar toda la actividad, el cual slo son un 3% de las empresas
grficas. Esta no sera una solucin para todos los empresarios grficos de
Lima metropolitana.

La otra alternativa es conseguirles un lugar de ubicacin para la mayora de

empresarios de Lima, pero pocos accederan a la compra por su informalidad
y por los altos costos comerciales que se manejan en el mercado. De esta
forma slo podran alquilar.

Por esta razn es que el proyecto se maneja con un costo comercial de

carcter social para que acceda la mayora. De lo contrario, solo los
beneficiados serian un 40% es una cifra considerable, pero lo que se busca es
la reubicacin de todos y no solo de una parte de sus integrantes. Del 40% de
los afiliados solo un 50% tendr para su cuota inicial, debido a que no hay una
cultura de ahorro en las micros y pequeas empresas, en la gran mayora de
ellas. Por lo explicado en este punto es necesaria la formalizacin para que
puedan ser aptos para el crdito y enfrentar bien los prximos retos de este
emprendimiento colectivo.

Pero la solucin no slo es reubicarse y tener un local propio y formalizarse,

sino tambin el poder acceder a nuevos mercados rentable, capacitarse,

capacitar a sus trabajadores, conseguir mejores precios en insumos, reducir

los costos fijos.

Para ello, proponemos la construccin de un complejo comercial con

caractersticas de polgono industrial particularmente en el sector grfico por
los beneficios que trae consigo para la sociedad, el comercio, la economa y al
Estado.

Para lo cual como primer paso es necesario la formalizacin de los

microempresarios

para

la

organizacin

del

grupo.

Al

conseguir

la

formalizacin del grupo empresarial llamado polgono industrial obtendremos

beneficios contrastables en bien de la comunidad y del estado como:

- Insercin en los mercados

- Acceso al financiamiento
- Capacitacin gerencial
- Capacitacin operativa
- Uso de las tecnologas
- Renovacin de maquinaria
- Consciencia y Responsabilidad social por el medio ambiente

Para el logro de este cometido se requiere la participacin decidida de los

micros empresarios, que en nmero de 150 ya estn participando y de las
siguientes entidades:

- MiBanco, para el financiamiento de la compra del local y construccin.

Actualmente ya esta cumplida la primera parte, del terreno.
- Edelnor, para la reduccin de costos de energa, mediante la compra de
un determinado volumen de energa.
- TELMEX, para la reduccin de costos en manejo de Internet (Wi Fi) de
manera que contribuya a la interconexin del micro empresarios con el
mundo comercial.

IV.

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

Creacin y gestin de polgonos industriales para el sector grfico

Como iniciativa para ayudar a resolver la problemtica de las MYPEs

peruanas proponemos la creacin y gestin de polgonos comerciales.
Para nuestro proyecto nos enfocamos en la industria grfica.

Como entendemos a los Polgonos Comerciales e Industriales

Es la evolucin de los parques industriales con las alternativas de

tecnologas de informacin y administracin del que adolecan estos
centros comerciales de antes.

Hoy sin embargo, buscan el uso adecuado de la energa, agua, luz,

ventilacin, para mejorar las condiciones de trabajo y calidad de vida de
quienes la ocupan, adems de respetar el medio ambiente, en
concordancia con los retos actuales de la humanidad.

Los polgonos son zonas de gran atraccin industrial, empresarial,

comercial, favorecedoras para la creacin de empleos e impulsadoras del
desarrollo econmico y social. Esta infraestructura cuenta con una gestin
administrativa dinmica y eficiente en beneficio de los industriales,
empresarios y comerciantes.

Se busca que los polgonos cumplan con estndares internacionales

tcnicos, de seguridad y de conservacin del medio ambiente, adems de
contar con certificaciones internacionales al largo plazo. La creacin de
estos polgonos estn en base a las necesidades de los microempresarios
y comerciantes involucrados en dicho proyecto de inversin.

Entre los beneficios que se pueden mostrar al implementar este proyecto

se destacan:

Congregacin e integracin de los microempresarios grficos

para elaborar y alcanzar objetivos en comn que beneficie a
todo el grupo industrial.

Formalizacin de todo el grupo para poder acceder a los

beneficios y ventajas de trabajar dentro de la formalidad.

Mejoramiento del clima laboral (trabajador con beneficios

sociales, CTS, gratificaciones, seguro de salud y fondos de
jubilacin).

Reduccin de los costos por servicios :

i. Se realizar la compra de paquetes energticos a precio
corporativo para el polgono. (Edelnor)
ii. Se reducir los costos por servicios de agua potable.
iii. Se compartir el gasto en servicios de telefona e Internet.
(Telmex Negocios)

Acceso a las tecnologas de informacin, se contar con acceso

a Internet va Wi-Fi dentro del polgono, el costo ser
imperceptible pues ser asumido por todo el grupo.

La creacin de un espacio Web en donde se presente

informacin de inters para los microempresarios miembros, que
sean parte del polgono como: normatividad legal (leyes MYPE),
enlaces a distribuidores, enlaces a ferias nacionales e
internacionales,

enlaces

organismos

estatales

(como

ministerios y ONGs) encargados de brindar asesora y facilitar

informacin.

Este espacio ser tambin un medio de comunicacin que

mejore el canal con los potenciales clientes donde podrn
encontrar un abanico de servicios y productos del polgono
otorgando transparencia y seguridad para los clientes, sirviendo
tambin para la fidelizacin posterior de los mismos. De igual
forma servir de canal de comunicacin con otras empresas.

Cronogramas de capacitacin para todo el personal involucrado

en procesos productivos, tecnologas y tareas gerenciales.

Capacidad de acceder a licitaciones publicas de organismos

Gubernamentales, universidades, etc.

Reduccin

de

los

costos

operativos,

de

produccin

comerciales. La compra de insumos se realizar para todo el

grupo.

El polgono estar provisto de estacionamientos vigilados que

faciliten

el

trabajo

con

los

distribuidores,

proporcionen

comodidad y seguridad a los clientes y as tambin colaborar

con el orden vial.

Seguridad comercial en el polgono; proporcionar tranquilidad al

microempresario y orden interno para el desarrollo de las
actividades comerciales con los clientes. Al mediano plazo se
podr disponer de elementos que mejoren esta actividad como
la video-vigilancia.

Respeto y consciencia con el medio ambiente. Para la

construccin del polgono se utilizarn ladrillos y material de
construccin ecolgico. Asimismo se pondr atencin en la
gestin de desechos contaminantes. Adems se contar con
reas verdes dentro de las instalaciones.

Reduccin de la contaminacin sonora, los locales donde

estarn las maquinarias atenuarn el ruido, las mismas que se
eliminarn con la renovacin maquinaria.

Los colaboradores encargados de operar la maquinaria estarn

protegidos con las herramientas necesarias, como protectores
auditivos que atenen los ruidos y lentes de mica de
policarbonato y nylon especiales para este trabajo.

Se buscar optimizar las prestaciones del proyecto incluyendo

bancos, cafeteras, restaurantes y un centro de convenciones.
Generando as ms puestos de trabajo.

Cada polgono conformado, estar bajo una gerencia externa que se

encargar de administrar las instalaciones de una manera individual y a
la vez estar en conexin con una administracin central que se
encargue de gestionar la red de polgonos del sector grfico.

La naturaleza del polgono industrial est orientada a dirigir los

esfuerzos del grupo microempresarial a objetivos en comn que los
lleve a alcanzar las metas trazadas por el comit directivo en beneficio
de todos.

V.

OBJ ETIVOS DEL PROYECTO:

1. OBJETIVO GENERAL:

- Formalizar y mejorar las microempresa del sector grfico

2. OBJETIVOS ESPECFICOS:
- Acceder a nuevos mercados
- Capacitar al personal
- Acceder al financiamiento
- Acceder y emplear las tecnologas de la informacin

- Mejorar las condiciones de trabajo

- Renovar la maquinaria industrial
- Concientizar de la importancia del medio ambiente al microempresario

VI.

APORTACIN ESTRATGICA DEL PROYECTO:

El presente proyecto nos permite acercarnos a la realidad del

microempresario y conocer sus principales problemas identificando como
principal dificultad: a la informalidad como impedimento de desarrollo y
crecimiento para la microempresa.

Nos permite contrastar y poner en prctica los conocimientos adquiridos en

la universidad experimentando una participacin activa en la mejora de las
MYPEs peruanas, de esta forma logramos obtener experiencia valiosa
para que al finalizar la carrera tengamos un mejor sentido y consciencia de
nuestra realidad empresarial.

Entre otros beneficios positivos para la sociedad podemos mencionar:

El impacto econmico, generando ingresos al municipio por concepto de
arbitrios e impuestos. Contribucin al desarrollo social, reduciendo los
trabajos informales y colaborando con los objetivos gubernamentales de
procurar para todos un trabajo justo (con los beneficios de ley) y formal
para todos.

El proyecto adems colabora con el ordenamiento industrial y la capacidad

productiva del pas mejorando la calidad y eficacia de las MYPEs
elementos necesarios para enfrentar con xito los retos de satisfacer un
mercado cada vez ms competitivo e interconectado.

Por el lado del empresario, ste obtendr un fortalecimiento de su cadena

productiva y una mejor oferta de sus servicios y productos al mercado
nacional e internacional. Obtendr una mejora de calidad de trabajo y

mayor rendimiento productivo en beneficio de un mejor ingreso que le

permitir reinvertir y conseguir una mejor calidad de vida.

VII.

EXPERIENCIA Y APRENDIZAJ E OBTENIDO:

Obstculos superados:
El principal obstculo fue el convencer al grupo de microempresarios de
participar y conformar el polgono industrial grfico; de igual forma para
ganar la confianza de ellos se hicieron reuniones donde se exponan los
beneficios y pasos necesarios para empezar este proyecto de mejora
conducente a la formalidad y al ingreso de un mejor mercado.

Otra gran dificultad y muy importante para el proyecto fue ubicar un lugar
comercial apropiado para llevar a cabo el proyecto, de esta parte se
encarg la directiva de empresarios grficos que ya tenan el local en
proceso de compra.

El segundo gran obstculo fue conseguir el financiamiento para poner en

marcha el proyecto, puesto que para calificar se necesitaba aportar un
20% de capital, los microempresarios deban cumplir con este mnimo
requisito.

El tiempo fue otro de los obstculos que se tuvo que superar, puesto que
debido a las diferentes actividades habituales de un estudiante
universitario (clases de ingls, trabajo, vida familiar y social) y las de un
microempresario, que la mayora de ellos trabaja ms de la ocho horas al
da e incluso sbados, se organiz reuniones, entrevistas con el personal
involucrado y visitas in situ para poder comprender mejor su realidad
laboral y as poder proponer una solucin adecuada y acertada.

Grado de Articulacin con el empresario:

La relacin con el empresario se califica de muy provechosa, retribuyente y

amical puesto a que se pudo aprender mucho de su experiencia en el trabajo
que desempea desde hace ms de veinte aos en la zona. Adems de esto
se logr elaborar en conjunto de ideas de soluciones factibles.

Lecciones Aprendidas:
El sector informal grfico es un importante grupo econmico perfectible, que
crecer y contribuir en mejor medida a la sociedad y al estado trabajando del
lado de la formalidad.

VIII.

IX.

RESPONSABLES DEL DESARROLLO DE LA PROPUESTA:

-

Iro Arand Vsquez Narro

Gianfranco Sifuentes Bravo

INFORMACIN ADICIONAL:

-El reciclaje de papel.

Se contar con un centro de acopio de todo las mermas de papel que

produzca el

polgono industrial grfico AMEGRAF, para posteriormente

venderlo a industrias papeleras, el cual se negociara un mejor precio, debido a

que no existe intermediario acopiador. Actualmente se rige de la siguiente
manera; los empresarios grficos al realizar sus trabajos dejan mermas, y
estas son aprovechadas por los recicladores independientes e intermediarios.

De esta manera se busca ganar un mayor precio, eliminando a los

intermediarios, y tambin generando la responsabilidad que el polgono se
encuentre siempre ordenado. Tampoco se ensuciarn las calles porque sern
mejor aprovechadas las mermas dejadas por los trabajos de los empresarios
grficos de lima.

-Campaas mdicas

El polgono industrial AMEGRAF no solo tiene enfoque en la parte econmica,

sino tambin se preocupa por la salud de sus integrantes, es por eso que se
ha acordado que quienes no tengan el beneficio an del seguro de essalud de
acuerdo a ley, porque no todas las personas que entran a laborar a una
empresa entrar en planilla, sino que pasa un tiempo y acceden recin a este
beneficio y ms an en las mypes, pueden acceder a nuestras campaas
medicas que se organizaran para la gente del polgono dentro del polgono en
las reas reservadas para ese fin.

Nuestra labor en la salud apuntar a desarrollar campaas preventivas y de

educacin no slo para aliviar las posibilidades de accidentes de trabajo, sino
en la mejor conservacin de la salud de la familia del grfico. Y sobre todo en
el tratamiento de emergencia de accidentes de trabajo y en la prevencin de
las mismas.

-Centro de capacitacin

El polgono contar con un centro de capacitacin de emprendedores, el cual

dictarn las clases profesores y personas instruidas en las diferentes reas,
laboral y gestin empresarial, para ello se firmar acuerdos con las
instituciones de enseanza para que puedan ensear en nuestro centro de
capacitacin, instituciones como el CIDE de la universidad catlica del Per, el
CDE de la universidad ESAN, IPAE, SENATI, entre otras.

De esta manera se pueda dar herramientas a los empresarios Grficos para

que puedan gerenciar mejor sus empresas y tomar mejores decisiones. Y no
solo capacitacin en gestin sino tambin capacitacin a los operarios de
mquinas y atencin al cliente. Para esto adems se contar con un portal el
cual contar con informacin de noticias nacionales e internacionales el cual
puedan afectar a la industria o a sus mercados metas. De tal manera que la

informacin se actualice diariamente y de esta manera tomar decisiones de la

mejor manera.

-Web

Este nuevo sistema tecnolgico nos permitir abrir un portal con la oferta de
productos y servicios de los integrantes del polgono y nos permitir
interactuar de manera ms efectiva con los proveedores nacionales e
internacionales.
Ser una escuela virtual mediante el cual se enviarn

informaciones

actualizadas de orden tributario, legal, municipal, salud, social y capacitacin,

dndole sostenibilidad a las actividades diarias en el polgono.

-Locales adecuados para la actividad grafica.

Una de las grandes ventajas de este proyecto radica en el hecho que cada
empresarios ser dueo de su local, hecho que en la actualidad no ocurre.
Adems tendr en los 18 m2 de cada local, un espacio suficiente para crecer,
toda vez que la gran mayora labora en espacio mucho ms reducidos como
el que estamos proponiendo.

Estar acondicionado con ladrillos ecolgicos, de menor valor econmico,

pero igual o mejor rendimiento que los normales, que permitir ayudar en la
reduccin de ruidos en cuando se le adecue un sistema de aislamiento de
ruido.

-NOTAS FINALES

El presente proyecto: ESTABLECIMIENTO DE POLIGONOS COMERCIALES

Y/O INDUSTRIALES busca ser una propuesta adecuada a las necesidades
de las micro y pequeas empresas, para que en conjunto inicien un
emprendimiento colectivo, superando sus debilidades y creando fortalezas

para enfrentar con gran competitividad los retos de una economa, que como
la peruana, est camino a conseguir grandes resultados.

El sector grfico del Cercado de Lima es el mercado que se adecua

perfectamente a esta propuesta, por lo que lo proponemos como el primer
paso de esta gran transformacin comercial e industrial en el que deben
encaminarse el resto de la comunidad MYPEs.

La globalizacin es un cambio que afecta mucho a las empresas, debido a

esos cambios muchas micro empresas no pueden estar acorde con esos
cambios por diferente motivos, como los econmicos, porque muchas veces la
innovacin va acompaado de una inversin. Pero ms que una inversin
econmica, un factor ms importante que este es el conocimiento del
empresario quien puede llevar a su empresa a crecer. Por ello esta propuesta
de polgono es la salida ms importante a esta situacin de la individualidad
de las MYPEs. La unin hace la fuerza. O mejor dicho en trminos ms
actuales y administrativos: Uno ms uno, igual tres. Esta teora es conocida
como la sinergia empresarial.

ANEXO

Polgono industrial Amegraf

-

Ubicacin del proyecto

Frontis del local estado actual

Frontis del polgono industrial AMEGRAF

Planos de los locales comerciales.

Estado actual de las mypes en sector grafico

-

caos vehicular cuando se abastecen de insumos.