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1. De las siguientes alternativas elija la mejor opcin utilizando el VAN, B/C y TIR.
Utilice la tasa de inters y de retorno del 10%. Los proyectos tienen una vida til de
15 aos. Suponga que el costo de la tierra tiene un valor de recuperacin igual a su
costo cuando el proyecto a finalizado.
Propuesta
1
2
3
Costo de Tierra
50,000
70,000
90,000
Costo de Construccin
200,000
170,000
165,000
Mantenimiento Anual
15,000
16,000
18,000
Ingreso Anual
52,000
68,000
81,000
2. Es posible utilizar 5 mtodos para recuperar aceites de una planta de tratamiento de
agua. Suponiendo que todos los mtodos tienen una vida til de 10 aos y no tienen
valor de recuperacin. Utilice una tasa de inters y de retorno del 15%.
Propuesta
1
2
3
Costo Inicial
15,000
19,000
25,000
Costo Anual de Operacin 10,000
12,000
9,000
Ingresos Anuales
15,000
20,000
19,000
a. Seleccione la alternativa adecuada utilizando el VAN, TIR y B/C
b. De la opcin elegida realice un anlisis de sensibilidad que considere 3 opciones
1. Los datos de la tabla. Probabilidad de esta opcin p=0.1
2. Los Costos anuales y de operacin aumentan en 10% y los ingresos se
mantienen. Probabilidad de esta opcin p=0.5
3. Los ingresos anuales disminuyen el 10% y los costos se mantienen .
Probabilidad p=0.4
Determine el VAN promedio y la desviacin estandar. Comente los resultados
1. Una familia necesita techar su casa. La Empresa A pide $2,400 por instalar un techo
de tejas. Si se remplazan las latas y tablas de canales se incurrir en un gasto de
$300 adicionales. El techo durar 15 aos si se hace un mantenimiento preventivo
de $20 en los primeros 5 aos, el cual aumentar $5 cada ao despus del ao 5. El
remplazo de las latas y tablas aumentar su vida til a 18 aos. De otra parte la
empresa B colocar concreto en el techo por un valor de $2200. Se estima que con
unos costos de mantenimiento igual a los del techo de tejas, se dar a este una vida
til de 12 aos. Compare utilizando dos mtodos . Utilice una TMAR de 15% anual
a. Tejas sin remplazo de latas y tablas con concreto y
b. Tejas con los remplazos y concreto.
2. De las 3 siguientes alternativas mutuamente excluyentes seleccione la mejor utilizando 2
mtodos si la TMAR es de 10% y la vida til es de 15 aos.
P r o p u e s t a
1
2
3
Costo de la Tierra
50000
40000
70000
Costo de Construccin
200000
150000
170000
Mantenimiento anual
15000
16000
14000
Ingreso anual
52000
49000
68000
3. Una mquina cuesta 12000 y tiene una vida til de 8 aos con valor de recuperacin de
2000. Halle la depreciacin anual y el valor en libros utilizando los mtodos lineal, suma de
dgitos, saldo decreciente y fondo de amortizacin. I=10%.
4
1. Una mquina cuesta 12000, tiene una vida til de 8 aos con un valor de rescate de
2000. Calcule el valor de depreciacin anual utilizando los mtodos: lineal, suma de
dgitos, saldo decreciente y fondo de amortizacin. Inters = 10%
2. Se tienen 5 niveles de inversin:
Tipo Inversin
Gastos anuales
Ingresos Anuales
1
1000
500
800
2
1500
650
1150
3
2300
825
1475
4
3300
1025
1800
5
4500
1250
2135
a. Que proyecto(s) elegira bajo el criterio de la TIR y la TIRIA si son mutuamente
excluyentes.
b. Que proyecto(s) elegira bajo el criterio de la TIR y la TIRIA si no son mutuamente
excluyentes.
c. Suponga que cada tipo es una accin y Ud tiene 10.000 cual sera su decisin
Justifique sus respuestas. Utilice una TMAR del 10%.
1. El dueo de un automvil debe decidir entre comprar 4 llantas radiales o
reencauchar 4 usadas. Las 4 llantas costaran 550 cada una y duraran 42,000 km.
Las llantas usadas se pueden reencauchar por 150 cada una pero duraran solo
12,000 km. El vehculo recorre 6,000 km por ao. Si se compra las llantas radiales
el consumo por gasolina aumentara en un 10%. El gasto de gasolina es de 6 por
galn, y el auto consume un galn cada 20 Km. Que clase de llantas debe
seleccionar si la tasa de inters es del 15%. Utilice 2 criterios de decisin. Comente
los resultados.
ingresos. La vida til de los equipos es de 10 aos, la TMAR del fabricante es de 20%.
Realice el flujo de caja del proyecto, calcule el VAN, el VAE, la TIR, el B/C, el periodo
de recuperacin simple y actualizado del proyecto. Analice los resultados. Indique cual
es el monto de amortizacin e inters del 4 periodo de pago. (11 ptos)
5. Un inversionista compr 3 clases de acciones identificadas como A B y C. El
inversionista compr 200 acciones de A a 1300 c/u , 400 acciones de B a 400 c/u y
100 de C a 1800 c/u. Los dividendos fueron de 50 por accin de A durante 3 aos y
luego la accin se vendi a 1500. La accin B no produjo dividendos, pero se
vendi en 550 dos aos despus de su compra. La accin se dio dividendos de 210
durante 10 aos, pero solo puso ser vendida a 1200. Calcule la tasa interna de
retorno de cada grupo de acciones. (5 ptos)
6. Cual de las dos siguientes alternativas excluyentes se debe escoger a una tasa anual
del 10%. Elija el criterio que usted considere adecuado (4 ptos)
ALTERNATIVA
A
B
Inversin (Ao 0)
307.4
100.0
Duracin
10 Aos
10 Aos
Utilidad Anual
113.2
46.1
1. Halle la VUE con i = 15% de una maquina que tiene los siguientes flujos de efectivo
Ao Valor Salvamento Costo de Operacin
0
100000
1
75000
28000
2
60000
31000
3
50000
34000
4
40000
34000
2. Que proyecto(s) elegira bajo el criterio de la TIR y la TIRIA si son mutuamente
excluyentes
Proyecto Costo Inicial
Ingreso Anual
TMAR = 18%
A
20000
4000
B
10000
2000
C
15000
2900
D
70000
10000
3. Una mquina cuesta 30000, tiene una vida til de 4 aos con un valor de rescate de
2000. Calcule el valor de depreciacin anual utilizando los mtodos: lineal, suma de
dgitos, saldo decreciente y fondo de amortizacin. Inters = 10%
4. Una familia necesita techar su casa. La Empresa A pide $2,400 por instalar un techo
de tejas. Si se remplazan las latas y tablas de canales se incurrir en un gasto de
$300 adicionales. El techo durar 15 aos si se hace un mantenimiento preventivo
de $20 en los primeros 5 aos, el cual aumentar $5 cada ao despus del ao 5. El
remplazo de las latas y tablas aumentar su vida til a 18 aos. De otra parte la
empresa B colocar concreto en el techo por un valor de $2200. Se estima que con
unos costos de mantenimiento igual a los del techo de tejas, se dar a este una vida
til de 12 aos. Compare utilizando dos mtodos. Tmar = i = 15% anual
2.
3.
Una pareja piensa financiar la educacin universitaria de su hijo de tres aos. El dinero se puede
depositar al 8% compuesto trimestralmente. Qu deposito trimestral debe efectuarse a partir del
primer trimestre del tercer cumpleaos del nio hasta que cumpla 18 aos para proporcionar $ 20 000
en cada uno de los cumpleaos del 18avo al 21avo? (Observe que el ultimo deposito se hace el da
del primer retiro).
Una persona desea recibir una renta perpetua de 5000 semestral. Cuanto deber depositar
mensualmente durante 4 aos empezando en el mes 1 para poder gozar de ese beneficio al semestre
siguiente al ltimo depsito. Si el banco paga 18% de inters capitalizable trimestralmente
Una planta de cemento para el transporte de material de la cantera puede utilizar 2 planes. El Plan A
requiere de de una Pala y un Volquete. El Plan B requiere instalar una faja transportadora. Que plan
debe seleccionarse i = 15%
Pala
90000
6000
5000
8
Precio
Costo Anual de Operacin
Valor de salvamento
Vida Util
Volquete
28000
300
2000
12
Faja Transportadora
175000
2500
10000
24
1. Una mquina cuesta 12000 y tiene una vida til de 4 aos con valor de recuperacin de
2000. Halle la depreciacin anual y el valor en libros utilizando los mtodos: lineal y suma
de dgitos. i=10%.
2. Halle el valor de x que permita gozar de una renta perpetua de 5000 a partir del ao 20.
i=10%
Periodo
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
700+9x 700+8x 700+7x 700+6x 700+5x 700+4x 700+3x 700+2x 700+x 700
3. Si se presta del banco 10000 y se compromete a pagarlo en 6 anualidades iguales. Cual es el
monto del pago, de ese pago cuanto es por concepto de inters y cuanto por concepto de
pago de capital o prstamo en el periodo 3
4. Un tractor que costo 80000 tiene los siguientes costos de operacin anual COA y valor de
salvamento (VS)
Ao
1
2
3
4
COA
25000
38000
45000
50000
Valor Salvamento 60000
50000
40000
30000
Halle su vida til econmica (VUE) i=10%
5. Que proyecto elegira. Utilice el criterio de la tiria. TMAR=20%
Proy
A
B
C
0
-100
-150
-200
1
10
30
50
3
15
35
55
4
20
40
60
5
25
45
65
6
30
50
70
7
35
55
75
8
40
60
80
9
45
65
85
10
50
70
90
55
75
95
0
22.000
1.500
30.000
20.000
3.000
1.000
3.500
1.500
3.800
2.000
4.000
2.000
4.500
2.500
AO ANTERIOR
600.0000
AO ACTUAL (PREVISION)
850.000
350.000
100.000
520.000
140.000
Luz
Telfono
Limpieza
Amortizacin
Gastos financieros
12.000
3.000
6.000
40.000
35.000
12.000
4.000
6.000
52.000
40.000
Para una duracin estimada de 5 aos (en los que se mantendrn constantes los
datos ofrecidos), y una tasa impositiva del 35%, determinar los flujos netos de caja.
EJERCICIO 3
Las hermanas Sister han pensado en abrir una boutique para lo cual estudian la
posibilidad de alquilar un local en el Centro Comercial VALLNORTE por el que
pagaran anualmente 20.000 (prepagables). Para comenzar la actividad necesitaran
hacer ciertas reformas que ascendern a 25.000 (incluyendo estanteras de obra y
adaptables) y se podrn amortizar en 5 aos, sin valor residual. Una de las hermanas
dispone de un vehculo que usarn en el negocio. Se han informado y hoy el vehculo
vale 10.000 pudiendo amortizarle en tres aos, con un valor residual de 1.000.
Necesitan contratar dos dependientas cuyo sueldo anual ascender a 15.000 cada
una.
Adems, se comprarn equipos informticos por valor de 6.000 amortizables en tres
aos sin valor residual.
Los gastos generales (luz, telfono, etc.) se espera asciendan a 1.000 al mes.
Para iniciar la actividad comprarn ropa por valor de 6.000, y posteriormente esperan
vender una media de 12.000 al mes (el primer ao) de los que el 40% corresponde a
las compras. Todas sus ventas se harn a contado aunque los proveedores les
conceden un mes para pagar sus compras. Las existencias medias ascienden al 20%
de sus compras.
Tienen pensado hacer una campaa de publicidad el primer ao cuyo coste ser de
2.000 y pedirn un prstamo parar hacer frente a los gastos por el que pagarn
4.000 al ao.
Las labores de gestin, direccin y contabilidad las realizarn ellas mismas
asignndose un salario anual de 25.000 por todos los conceptos.
Se prev que todos los costes suban un 5%. Asimismo, las ventas se incrementarn
un 30% el segundo ao y un 50% el tercero.
Si el impuesto de sociedades asciende al 30% y se paga en junio del ao siguiente a
la obtencin del beneficio, DETERMINAR los flujos del proyecto para una duracin de
tres aos.
EJERCICIO 4
Dos socios de Valladolid deciden montar una empresa para la distribucin de vinos por
Internet, para lo cual alquilarn un almacn en el polgono La Mora en La Cistrniga,
con un coste de 20.000 al ao (constantes) prepagable.
Adems comprarn una oficina en la zona comercial de la ciudad por importe de
100.000 que amortizarn un 10% anual, con un valor residual al cabo de 10 aos de
50.000.
Al comienzo de la actividad se realizar una campaa de publicidad (prensa) para
darse a conocer cuyo coste asciende a 3.000.
Necesitan realizar las siguientes inversiones:
ELEMENTO
COSTE
Dos equipos informticos con 3.000/cada uno
conexin a Internet (ms licencias)
Mobiliario
5.000
Equipamiento del almacn
10.000
Dos furgonetas para el reparto
18.000/cada una
VIDA UTIL
3 aos
5 aos
5 aos
3 aos
CRIANZA
30.000 botellas
60.000
70.000
RESERVA
2.000 botellas
4.000
5.000
Las compras las efecta a una cooperativa a la que pagar 3 euros por el crianza y 12
por el reserva. El precio de venta de cada botella ser de 6 el primer ao para el
crianza y 20 para el reserva, subiendo un 5% al ao (tanto el precio de compra como
el de venta).
Los costes anuales sern los siguientes:
Dos conductores
Un administrativo
Gastos generales
15.000/cada uno
18.000
30.000
EJERCICIO 5
Una empresa va a invertir en unos elementos de activo fijo 160.000 u.m.. Se espera
que en ao 4 tengan un valor residual de 40.000 u.m. El sistema de amortizacin que
seguir la empresa es el lineal.
Las ventas esperadas del producto que va a fabricar son las que figuran en el
siguiente cuadro:
Ventas esperadas (uds.)
Ao 1
100
Ao 2
120
Ao 3
150
Ao 4
160
40.000
25.000
15.000
Adems necesita comprar repuestos por valor de 20.000 u.m., embalajes por 1.000
u.m. y envases por 2.500 u.m.. Los proveedores aumentarn el precio de estos
factores productivos un 2,5% el segundo ao y un 2% en los siguientes aos.
Los salarios a pagar el primer ao seran los siguientes:
Administrativos
Directivos
Operarios
5.000
15.000
1.000
6.000
Telfono
Combustibles
Material de oficina
Transportes
Agua
Otros
2.000
2.600
1.000
3.000
1.500
1.000
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
ACTIVO CIRCULANTE
EXISTENCIAS
CLIENTES
TESORERA
25.000
19.000
30.000
110.000
19.053
32.130
113.333
19.435
34.411
121.380
19.823
28.000
129.998
20.220
PASIVO CIRCULANTE
PROVEEDORES
HACIENDA
48.000
12.000
50.220
13.107
52.814
19.814
55.572
27.232
Con estos datos, se desea conocer los flujos de caja del proyecto.