CONTRATO DE LOCACION PARA EJECUCION DE OBRAS CIVILES

Conste por el presente documento, el Contrato de Locacin de Ejecucin de Obras

Civiles que celebran de una parte la empresa Atix Grupo Constructor S.A.
con RUC N20521469502
y domicilio legal en Av. La Encalada N 1010
of.401- Santiago de Surco, representada por su Gerente de Obras, Sr. Carlos Torres
Requena, identificado con DNI N07220049, a quien en lo sucesivo se le denominar
LA COMITENTE; y de la otra parte, el Sr. Yuner Montalvo Prada, identificado con DNI
N 43139950, con domicilio pasaje Limoncillo s/n, en el distrito y provincia de
Barranca, Telf. 996196647, a quien en lo sucesivo se le denominar EL
CONTRATISTA, en los trminos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- LA COMITENTE, es una persona jurdica de derecho privado constituida
bajo el rgimen de Sociedad Annima Cerrada, cuyo objeto social principal es
dedicarse a la Consultora de Proyectos de Arquitectura e Ingeniera, Servicios de
Construccin Inmobiliaria y Afines, Diseo de Proyectos de Arquitectura, Ingeniera
Ambientales Integrales, Construccin y Ejecucin de Obras Civiles de Arquitectura e
Ingeniera en general. A la Construccin de Edificios, Viviendas Familiares,
Multifamiliares, Residenciales y otras de arquitectura e ingeniera.
SEGUNDA.- EL CONTRATISTA, es una persona natural cuya ocupacin y
especializacin se orienta a la ejecucin de obras civiles vinculadas a la construccin
de complejos habitacionales y sus complementos, actividades a las que se dedican
habitualmente en forma individual e independiente.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Por el presente Contrato, EL CONTRATISTA se obliga a prestar sus
servicios profesionales en favor de LA COMITENTE, a ttulo de locacin de servicios y
en los trminos pactados en este Contrato. Por su parte, LA COMITENTE, por los
servicios prestados, se obliga a pagar a EL CONTRATISTA el monto de los honorarios
profesionales que se pactan en la Clusula Sexta del presente contrato.
CARACTERES Y FORMA DE PRESTAR EL SERVICIO
CUARTA.- El servicio materia de este Contrato ser prestado por EL CONTRATISTA y
comprender las obras civiles que debern ejecutarse de manera completa y a
satisfaccin de LA COMITENTE, para la construccin de MODULOS DE VIVIENDA,
de un rea de 33.4 m2., del proyecto techo propio que viene ejecutndose en la ciudad
de Barranca, los trabajos que comprenden son realizar nica y exclusivamente los
siguientes trabajos:
*Encofrado
en muros, 85.2 m2 en modulo, valor unitario, s/.14.00, con un total de s/.1,192.80.
*Enfierrado
de muros, 106.5 KG en modulo, valor unitario de s/.1.16, con un total de s/.123.54.
*Vaciado de muros, 8.52 m3 en modulo, valor unitario de s/.70.00, con un total de
s/.596.40.

*Colocacin de encofrado y techo, 33.5 m2 en modulo, valor unitario de s/.27.00, con

un total de s/.904.50.
*Vaciado de Techo, 5.68 m3 en modulo, valor unitario de s/.75.00, con un total de
s/.426.00
Los trabajos a realizarse en el encofrado, enfierrado, colocacin de encofrado, vaciado
de muros y techo, comprenden en un mdulo de vivienda del 1er piso que consta de
una sala un bao y un dormitorio, teniendo cuidado de las instalaciones elctricas y/o
sanitarias. El monto total es de s/.3,243.24
QUINTA.- El servicio objeto de la prestacin a cargo de EL CONTRATISTA tiene el
carcter de personal e involucra tambin la participacin de terceros, encontrndose
stos con relacin de dependencia por cuenta y a cargo del CONTRATISTA.
HONORARIOS: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
SEXTA.- Las partes acuerdan que el monto de los honorarios que pagar LA
COMITENTE en contraprestacin por los servicios brindados por EL CONTRATISTA,
de acuerdo a lo que se indica en la Clusula Cuarta, ascienden a TRES MIL
DOSCIENTOS CUARENTA Y TRES Y 24/100 NUEVOS SOLES (SI. 3,243.24), en la
modalidad de Suma Alzada, debiendo producirse su cancelacin a la culminacin de
dichos trabajos semanal. Previa aprobacin del encargado de Obra.
SETIMA.-EL CONTRATISTA se obliga a entregar Recibos por Honorarios, con
concordancia al monto que se le cancelara, de acuerdo a su avance de obra. Dichos
recibos debern ser adjuntados con su respectivo recibo de suspensin de 4 categora
emitida por SUNAT (superintendencia Nacional de Tributos). Los Recibos por
Honorarios pueden ser emitidos por terceros, siendo su nico obligacin que se giren
a nombre de Atix Grupo Constructor S.A: De darse la emisin de recibos por terceros
el contratista se obliga a entregar una carta de aprobacin del tercero, en la cual debe
sealar su aprobacin de que el dinero se deposite en la cuenta de EL CONTRATISTA
en el Banco de Crdito del Per (BCP), en la cuenta de Ahorros con N
23524309152014.
OCTAVA.- Los honorarios profesionales a que se refiere la clusula anterior
corresponden a los servicios que se sealan y detallan en este Contrato; si surgieran a
propsito de estos, otros aspectos que requieran atencin econmica, debern ser
asumidos de manera directa por LA COMITENTE.
NATURALEZA DEL CONTRATO:
NOVENA.- El presente Contrato es de naturaleza civil, por lo tanto queda establecido
que EL CONTRATISTA no est sujeto a relacin de dependencia frente a LA
COMITENTE; asimismo, el personal de apoyo que este requiera para la ejecucin de
los trabajos que mediante el presente documento se contratan, no generar ninguna
condicin u obligacin de naturaleza laboral a LA COMITENTE. EL CONTRATISTA
est en la obligacin de brindar los implementos de seguridad y los seguros SCTR
correspondientes al personal que labora con l. En todo momento, EL CONTRATISTA
deber procurar y cautelar de manera eficiente y responsable, los intereses de LA
COMITENTE.
PLAZO DEL CONTRATO:

DECIMA.- Las partes convienen que el plazo del Contrato es hasta la culminacin total
de la obra civil que ha sido encargada para su ejecucin, de acuerdo a lo que se
establece en la Clusula Cuarta, precedente. Se tendr como fecha de inicio en
principio el Viernes 23 de mayo del 2014
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
DECIMA PRIMERA.- LA COMITENTE est obligada a pagar los honorarios
profesionales de EL CONTRATISTA, en la forma y oportunidad pactadas en la
Clusula Sexta de este contrato.
DECIMA SEGUNDA.- LA COMITENTE se obliga a brindar oportunamente las
facilidades necesarias a EL CONTRATISTA, para que ste realice su labor en las
mejores condiciones de trabajo.
DECIMO TERCERA.- EL CONTRATISTA, por su parte, se obliga a ejecutar la
prestacin a su cargo en la forma ms diligente y eficiente posible.
DECIMO CUARTA.- EL CONTRATISTA est obligado a informar de manera oportuna
a LA COMITENTE sobre el desarrollo de los servicios contratados, as como de los
resultados segn se vayan obteniendo.
DECIMO QUINTA.- EL CONTRATISTA est obligada a acatar las indicaciones dadas
por el personal tcnico de la obra y al uso permanente de los Equipos de proteccin
personal (EPP)
RESOLUCION DEL CONTRATO
DECIMO SEXTA.- LA COMITENTE podr resolver el presente contrato, en el caso que
EL CONTRATISTA no cumpla con las obligaciones establecidas en el presente
contrato, as mismo se considera causal de resolucin el no lograr las metas fijadas
por LA COMITENTE
GASTOS Y TRIBUTOS:
DECIMO SETIMA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que se
generen como consecuencia de la celebracin y ejecucin de este Contrato, sern de
cargo de LA COMITENTE, salvo que por Ley y lo establecido en el presente
documento privado, correspondan a EL CONTRATISTA. Asimismo, de corresponder,
LA COMITENTE har las retenciones tributarias de ley.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMO OCTAVA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo
de la celebracin y ejecucin del presente Contrato, las partes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales de la ciudad de BARRANCA.
DOMICILIO:
DECIMO NOVENA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las
partes, con motivo de la ejecucin de este Contrato, ambas sealan como sus
respectivos domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El cambio
de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin
de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.
APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY:

VEINTE.- En lo no previsto por las partes en el presente Contrato, ambas se someten

a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que
resulten aplicables.
En seal de conformidad las partes suscriben este documento en dos ejemplares, en
la ciudad de Barranca el da 22 del mes de Mayo del ao 2014

Carlos Torres Requena

Yuner Montalvo Prada

DNI. N07220049

DNI N 41139950