FACULDADE DE DIREITO DA UNIVERSIDADE LISBOA

CONTRATOS I 3. ANO TURMA B DIA

Caso n. 1
Por escrito assinado por ambas as partes, a Sociedade V
Comercializao de Automveis, Lda., vendeu a Cludio, por
25.000,00

um

automvel

da

marca

X,

que

entregou

imediatamente. Ficou acordado que o preo seria pago da a 6

meses e que a vendedora reservava para si a propriedade at ao
integral pagamento do preo:
a) Decorridos seis meses sobre a data da venda, Cludio nada
pagou. A vendedora pergunta se, em execuo instaurada
contra Cludio para pagamento do preo, pode nomear
penhora o veculo em questo. Que resposta lhe daria?
b) Decorridos seis meses sobre a data da venda, Cludio nada
pagou. No caso de Cludio ter entretanto vendido o bem a
um terceiro, pode a vendedora promover a apreenso do
veculo com fundamento na falta de pagamento do preo?
c) Suponha que um ms aps a venda os credores da
Sociedade V nomearam penhora o veculo. Pode Cludio
opor-se?
d) Suponha que, um ms aps a venda, o carro destrudo
numa inundao ocorrida depois de chuvas torrenciais.
Cludio quer saber se no tem de pagar o preo, uma vez
que j no pode usar o carro. Que resposta lhe daria?

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CONTRATOS I 3. ANO TURMA B DIA

Caso n. 2
V vendeu a C, por 15.000,00, um automvel novo da marca
X, devendo o preo ser pago em 48 prestaes mensais de 312,50.
O

veculo

foi

entregue

logo

no

momento

da

venda.

Ficou

convencionado que, na falta de pagamento de uma das prestaes,

V poderia exigir imediatamente as demais prestaes em falta ou,
em alternativa, pr termo ao contrato.
a) C no pagou uma das prestaes e V exigiu a devoluo
do automvel. Pode faz-lo?
b) C no pagou as duas ltimas prestaes e V, de imediato,
exigiu a devoluo do automvel. Pode faz-lo?

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CONTRATOS I 3. ANO TURMA B DIA

Caso n. 3
Eurico vendeu sociedade X, representante, em Portugal, de
uma conhecida marca de alta-costura italiana, uma loja situada
numa das mais movimentadas avenidas de Lisboa. A loja, porm,
sem que a sociedade X o soubesse, encontrava-se arrendada
sociedade Y. A sociedade X, por ter sido impedida de explorar
directamente a loja conforme planeado, tem sofrido prejuzos
avultados. Quid iuris?

Caso n. 4
Carla comprou um telemvel da marca X, na loja V, por 100.
Ao fim de um ano de utilizao, o telemvel de Carla deixou de
identificar o nmero do autor das chamadas, pelo que esta se dirigiu
loja, reclamando a restituio do preo pago, o que lhe foi
recusado, pois o telemvel funcionava perfeitamente na data da
entrega. Quid iuris?
Imagine que seis meses depois de comprar o telemvel, Carla
vendeu a Carlota o mesmo e que, passados mais seis meses, e
depois de verificado o problema com a identificao dos nmeros,
Carlota que se apresenta na loja V para reclamar o preo pago. Quid
iuris?
A resposta seria diferente se a anomalia do telemvel se
tivesse manifestado decorridos dois anos sobre a data da venda?

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CONTRATOS I 3. ANO TURMA B DIA

Caso n. 5
Carlos comprou um leitor de DVD na loja V. Um ano depois da
aquisio, o aparelho deixou de funcionar, pelo que Carlos se dirigiu
loja V para reclamar o defeito. Carlos deixou o aparelho nas
instalaes da loja, para reparao. Um ms depois, a loja
contactou-o, informando-o que este podia vir buscar um novo
aparelho da mesma marca e modelo, j que o leitor primitivo no
tinha conserto. Um ano depois, o aparelho volta a avariar-se. Quid
iuris?

Caso n. 6
Clia comprou um televisor do modelo X na loja V. Clia
combinou que o viria buscar no dia seguinte, pois nesse dia no
tinha trazido o carro. Nessa mesma noite, a loja sofreu uma
inundao. Dias depois de o televisor ser entregue a Clia, este
deixou de funcionar, tendo-se apurado que a causa foi a humidade
no interior do aparelho, provavelmente devida inundao ocorrida.
Clia exige substituio do televisor, o que a loja recusa. Quid iuris?

Caso n. 7

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CONTRATOS I 3. ANO TURMA B DIA

Ana vendeu a Bernardo o seu computador porttil da marca X.

Em conjunto com o computador, e alm dos acessrios, Ana
entregou a Bernardo uma declarao da marca X que garante o
bom funcionamento do computador por um ano. Dias aps a venda,
o computador avariou-se. Bernardo pretende saber se pode exigir
algo a Ana. Que resposta lhe daria?

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CONTRATOS I 3. ANO TURMA B DIA

Caso n. 8
Antnio arrendatrio de um apartamento pertencente a
Sara. Dado momento, precisando Sara de dinheiro, solicita a Antnio
o pagamento antecipado das rendas correspondentes a seis meses,
ao que este anui. Posteriormente, intensificando-se as necessidades
de financiamento de Sara, esta decide vender o andar a Toms. J
na qualidade de proprietrio, Toms informa Antnio que as rendas
passaro a ser pagas a ele, ao que este responde que nos prximos
seis meses nada deve a ttulo de rendas, invocando o passado
acordo com Sara. Quid iuris?

Caso n. 9
ngelo arrendatrio de uma vivenda pertencente a Simo.
Em pleno vero, o sistema de ar condicionado instalado na vivenda
avaria-se e deixa de funcionar.
a) Suponha que ngelo, por no suportar o calor, contrata
imediatamente uma empresa especializada que conserta
os aparelhos, exigindo, de seguida, o reembolso da
despesa feita a Simo. Simo recusa o pagamento e
pretende pr termo ao contrato. Quid iuris?
b) Suponha que, em vez disso, ngelo exige a Simo a
reparao do sistema de ar condicionado, o que este ltimo
recusa, alegando (e demonstrando) que a avaria no lhe
imputvel e que se deve a alteraes bruscas na corrente

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CONTRATOS I 3. ANO TURMA B DIA

elctrica, que tm danificado aparelhos desse gnero por

todo o pas. Quid iuris?

Caso n. 10
Amrico habita um apartamento pertencente a Simone,
pagando uma renda mensal de 1.000,00. Por ter gasto demasiado
dinheiro nas frias, no ms de Agosto do corrente ano no
conseguiu pagar a renda a Simone seno no dia 16 desse ms. Esta
notificou-o imediatamente exigindo-lhe o pagamento 500,00. No
dia 1 de Setembro, sem fazer meno notificao de Simone,
Amrico transferiu os 1.000,00 desse ms para a conta daquela
(como sempre tem feito). Simone quer pr o inquilino na rua, at
porque a renda que Simo paga , em seu entender, demasiado
baixa. Quid iuris?

Caso n. 11
Alice, trabalhadora por conta prpria, levou uma vida de
trabalho at ao dia em que decidiu tirar trs meses de frias. Como
gosta muito de praia, decidiu ir para a Costa Alentejana, onde
arranjou uma casa por uma renda muito em conta. Acordou com o
proprietrio, Samuel, que entraria no dia 1 de Julho e sairia no dia
30 de Setembro.
Sucede, porm, que Alice no entregou a casa no dia 30 de
Setembro. Instada, por Samuel, no prprio dia a faz-lo, Alice recusa

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devolver a chave, invocando ter o direito de habitar a casa por pelo

menos mais trs meses, pagando a renda, evidentemente. Quid
iuris?

Caso n. 12
Ana explora uma pequena loja de roupa de criana de uma
conhecida marca num centro comercial de Lisboa. Pela utilizao da
loja paga ao proprietrio do centro comercial uma renda mensal de
2.500,00. Entre outras coisas, o contrato celebrado entre Ana e o
proprietrio do centro confere primeira direito utilizao da loja
onde est instalado o seu estabelecimento, limpeza diria da
mesma e das zonas comuns do centro, abertura do centro num
determinado horrio, promoo de quatro eventos para crianas
por ano no espao do centro e disponibilizao, pelo centro, de
casas de banho e de estacionamento gratuito para os clientes.
Como o negcio est fraco e pretende mudar de ramo de
actividade,

Ana

decide

vender

estabelecimento

uma

interessada, Teresa. Uma vez feita a venda, Teresa escreve uma

carta ao proprietrio do centro informando-o do sucedido e
solicitando que os recibos das rendas lhe passem a ser entregues.
Em resposta, o proprietrio do centro declara no aceitar tal venda
e, na mesma comunicao, anuncia resolver, com tal fundamento, o
contrato. Quid iuris

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Caso n. 13

Diana acordou com Edmundo a remodelao da sua casa,

incumbindo-o

do

afagamento

envernizamento

do

soalho,

remodelao das casas de banho, pintura das paredes, substituio

das janelas e trabalhos afins. Diana pagaria por tudo a quantia de
15.000,00, o que inclua os materiais a adquirir por Edmundo. Foi
discriminado o valor de cada uma das especialidades.
Edmundo encarregou Srgio da aquisio e colocao de
janelas, o que este aceitou pelo preo de 5.000,00, um pouco
menos do que Diana pagaria a Edmundo por essa especialidade.
Diana foi avisada de que o trabalho das janelas seria efectuado por
Srgio.
Arrependida de ter encomendado a Edmundo a colocao de
janelas com caixilharia de alumnio por saber que estas eram
menos eficazes no isolamento trmico e acstico , Diana
comunicou a Srgio a mudana para janelas com caixilharia de PVC.
Este, porm, no lhe deu ouvidos e instalou as janelas do primeiro
tipo. Quid juris?
Srgio

pretende

saber

se

pode

exigir

os

5.000,00,

correspondentes ao seu trabalho, a Edmundo. Que resposta lhe

daria?

Caso n. 14

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CONTRATOS I 3. ANO TURMA B DIA

Diogo entregou o seu automvel, bastante amolgado, oficina

E, para que nele fosse feito um trabalho de bate-chapa e pintura. No
termo do arranjo, Diogo recebeu o carro e pagou o servio,
conforme o acordado. Um ms depois, Diogo regressou oficina
comunicando que a cor empregue na pintura no era inteiramente
igual original e exigindo uma nova pintura do veculo, o que a
oficina E recusou, disponibilizando-se, contudo, a um ligeiro
desconto no preo. Quid iuris?

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