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| diciembre 1, 2009
Los contratos de lo que hablare a continuacin fueron creados para solventar una necesidad real y particular del
sector industrial, comercial y principalmente agroindustrial
1.
2.
Esta clase de crditos presentan dos particularidades que los distinguen de otros:
Destino del crdito.- El acreditado no dispone a su albedro, estn destinados a recursos especficos.
Garanta.- El producto de la inversin constituye la garanta natural del crdito.
As, al obtener este tipo de crditos, los solicitantes firman un contrato que los obliga a invertir la totalidad del
importe del prstamo en la adquisicin de material relevante para la actividad comercial.
Crdito avo.
El crdito de habilitacin, conocido como avo, debe ser utilizado para la compra de materias primas, materiales,
salarios, as como gastos directamente relacionados con el ejercicio de la empresa. Este crdito est directamente
vinculado con la produccin inmediata.
El contrato de crdito, tanto refaccionario como de habilitacin o avo, debe cumplir con las siguientes condiciones:
Los crditos se consignan mediante un contrato privado o pblico que debe ser ratificado por un
funcionario del registro pblico.
El contrato debe estar inscrito en el registro de gravmenes correspondiente segn la ubicacin de los
bienes afectos en garanta; o bien en el registro de comercio respectivo, cuando en la garanta no se incluyan
inmuebles.
Surte efectos contra terceros desde el da de su inscripcin en el registro.
El contrato debe explicar claramente el objeto de la operacin, la duracin y la forma en la cual el
beneficiario podr disponer del crdito materia del mismo, lo que dar forma a la modalidad de apertura de crdito
simple o al mutuo.
El contrato debe estipular de antemano los bienes que estarn incluidos en la garanta. Deber detallar
tambin todos los trminos y condiciones aplicables al convenio.
En caso de tratarse de crdito refaccionario, el contrato deber especificar la limitacin de no destinar ms
del 50% del monto total del prstamo para cubrir pasivos fiscales.
Los crditos de habilitacin y de refaccin son preferenciales de acuerdo con las siguientes reglas: los
crditos de avo, debidamente registrados, se pagan con preferencia a los crditos refaccionarios, y ambos, con
preferencia a los hipotecarios inscritos con posterioridad.
Es importante destacar que este tipo de crditos vienen a formar parta de las opciones que podemos considerar al
momento de realizar nuestra planeacin financiera.