PROCEDIMIENTO:

GESTIN PREPARATORIA

MATERIA:

MEDIDA PREJUDICIAL

DEMANDANTE1:

ERICA GRACIELA BUSTAMANTE SANTANA

RUT:

6.752.725-9

DEMANDANTE2:

RODRIGO ALFONSO MATZNER BUSTAMANTE

RUT:

13.521.686-0

DEMANDANTE3:

CAROLA DENISSE MATZNER BUSTAMANTE

RUT:

13.848.168-9

PATROCINANTE Y APODERADO:

CRISTIN BOGDANIC WERNER

RUT:

13.519.453-0

PATROCINANTE Y APODERADO:

REN FUCHSLOCHER RADDATZ

RUT:

13.521.642-9

DEMANDADO:

ENRIQUE HONORIO BUSTAMANTE SANTANA

RUT:

6.459.742-6

EN LO PRINCIPAL: Se decrete, como prejudicial, la medida precautoria de celebrar actos y

contratos sobre los derechos inmuebles que seala.- EN EL PRIMER OTROS: Se tenga presente la
accin que entablar y sus fundamentos.- EN EL SEGUNDO OTROS: Ofrece fiador.- EN EL
TERCER OTROS: Se traigan a la vista las carpetas que indica.- EN EL CUARTO OTROS:
Acompaa documentos.- EN EL QUINTO OTROS: Acredita personera y asume patrocinio y poder.S. J. L. EN LO CIVIL
CRISTIN BOGDANIC WERNER y REN FUCHSLOCHER RADDATZ, abogados, en
representacin convencional de doa ERICA GRACIELA BUSTAMANTE SANTANA, agricultora,
don RODRIGO ALFONSO MATZNER BUSTAMANTE, ingeniero comercial, y doa CAROLA
DENISSE MATZNER BUSTAMANTE, mdico cirujano, todos domiciliados para estos efectos en
calle Ro Petrohu N 1042, comuna y ciudad de Puerto Varas, Regin de los Lagos, a S.S.
respetuosamente decimos:
Que, en la representacin que investimos, venimos en solicitar a S.S. que decrete la medida
prejudicial precautoria de prohibicin de celebrar actos y contratos sobre los derechos de que es
propietario don ENRIQUE HONORIO BUSTAMANTE SANTANA, en el inmueble que se encuentra
inscrito a fojas 1850 N 2932 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de
Puerto Varas, correspondiente al ao 2008.
Segn se indicar en el primer otros, el futuro demandado es propietario del 25% de los
derechos en el inmueble antes singularizado. Se trata de don ENRIQUE HONORIO BUSTAMANTE

SANTANA, profesor, domiciliado en calle Arturo Alessandri N 352, Frutillar Alto, comuna de Frutillar,
Regin de los Lagos; y en calle Piruquina N 685 (Escuela Marcela Paz, F-759), comuna de Puerto
Montt, Regin de los Lagos.
Como prueba de la claridad y los fundamentos que sustentan nuestra accin constituyen
una muy grave presuncin del derecho que se reclamar en la demanda, y cuyos fundamentos se
especifican en el primer otros, se pide tener a la vista las carpetas de investigacin llevadas ante el
Ministerio Pblico de Puerto Varas, RUC N 0801017865-8 y RUC N 0800790530-1, por los delitos
de lesiones y amenazas, respectivamente. Tanto en las respectivas denuncias como en otras piezas
de las citadas investigaciones consta que el futuro demandado se ha apropiado del inmueble del que
es comunero sin acuerdo de los dems codueos (entre ellos nuestra representada doa ERICA
GRACIELA BUSTAMANTE SANTANA, quien es madre de nuestros representados don RODRIGO
ALFONSO MATZNER BUSTAMANTE y doa CAROLA DENISSE MATZNER BUSTAMANTE),
repeliendo a los dems y sus familiares mediante vas de hecho que han menoscabado la integridad
fsica y squica de los demandantes y originado la obligacin de indemnizarlos.
De acuerdo con lo dispuesto en los artculos 279 y 290 N 4 del Cdigo de Procedimiento
Civil, solicitamos la medida precautoria como prejudicial- de prohibicin de celebrar actos y
contratos sobre el bien raz singularizado.
Es de suma urgencia trabar la medida precautoria solicitada, a la brevedad, debido a que
segn se expondr- existen presunciones graves del derecho que reclamamos, as como que existe
motivo racional para creer que don ENRIQUE HONORIO BUSTAMANTE SANTANA proceder a
enajenar los derechos inmuebles de su propiedad, que son el nico bien que se le conoce, con
objeto de burlar la accin de la Justicia.
De este modo, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 302 del Cdigo de Procedimiento
Civil, solicitamos que se decrete dicha medida sin previa audiencia o notificacin del deudor.
De acuerdo con lo que autoriza el artculo 280 del Cdigo de Procedimiento Civil, solicitamos
que se ample el trmino para presentar la demanda hasta 30 das hbiles- en razn de que el
futuro demandado es difcil de ubicar en su domicilio en horario hbil, siendo probable tener que
exhortar al efecto al Juzgado de Turno de Puerto Montt. As, por la misma razn antedicha, y de
acuerdo con lo que autoriza el artculo 302 del Cdigo de Procedimiento Civil, ya invocado, solicito
que se ample tambin- el plazo para notificar la medida precautoria solicitada, a 30 das hbiles.
Por tanto, de acuerdo con lo expuesto y lo dispuesto por los artculos 273 y siguientes, y
290 y siguientes del Cdigo de Procedimiento Civil,

SRVASE S.S.: Decretar, como medida prejudicial precautoria, la prohibicin de celebrar actos y
contratos sobre los derechos inmuebles sealados, y ordenar su inscripcin en el Registro de
Prohibiciones del Conservador de Bienes Races de Puerto Varas; conceder esta medida sin
audiencia del deudor; y concedernos el plazo de 30 das hbiles, tanto para presentar la demanda,
como para notificar al deudores de la medida que S.S. decrete. La inscripcin de dominio rola a fojas
1850 N 2932 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Puerto Varas,
correspondiente al ao 2008.

PRIMER OTROS: Srvase S.S. tener presente que en la representacin que investimosentablaremos demanda en juicio ordinario de indemnizacin de perjuicios en contra de don
ENRIQUE HONORIO BUSTAMANTE SANTANA, individualizado en lo principal, siendo sus
fundamentos los siguientes:
Don ENRIQUE HONORIO BUSTAMANTE SANTANA, junto a nuestra representada doa
ERICA GRACIELA BUSTAMANTE SANTANA (quien es madre de nuestros representados don
RODRIGO ALFONSO MATZNER BUSTAMANTE y doa CAROLA DENISSE MATZNER
BUSTAMANTE) y sus hermanos don Leonidas Amrico Bustamante Santana y don Hctor Augusto
Bustamante Santana, son propietarios en comn de un inmueble urbano ubicado en Frutillar Alto, el
que se encuentra inscrito a fojas 1850 N 2932 del Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Races de Puerto Varas, correspondiente al ao 2008; el que adquirieron por sucesin por
causa de muerte de su madre doa Griselda Graciela Santana Uribe.
Segn consta de las carpetas de investigacin llevadas ante el Ministerio Pblico de Puerto
Varas que se piden tener a la vista en el tercer otros de esta presentacin RUC N 0801017865-8 y
RUC N 0800790530-1, por los delitos de lesiones y amenazas, respectivamente- don ENRIQUE
HONORIO BUSTAMANTE SANTANA se ha apropiado del inmueble del que es codueo en un 25%
sin acuerdo de los dems copropietarios, repelindolos a stos y a sus familiares mediante vas de
hecho que han menoscabado la integridad fsica y squica de los demandantes y originado la
obligacin de indemnizarlos este dao moral; sin perjuicio de impedirles el uso y goce del inmueble y
entrabando su disposicin, ocasionndoles un significativo lucro cesante por este concepto.
Conforme a nuestro ordenamiento positivo, la conducta que estimamos daosa e imputable
al demandado configura un delito civil que sin perjuicio de los efectos penales que le acarreargenera la obligacin de don ENRIQUE HONORIO BUSTAMANTE SANTANA de indemnizar a

nuestros representados los perjuicios causados; todo ello sobre la base de lo establecido en los
artculos 14371, 22842, 23143 y 2329 inciso 14 del Cdigo Civil.
A consecuencia del delito civil de don ENRIQUE HONORIO BUSTAMANTE SANTANA en la
persona y bienes de nuestros representados, se les han ocasionado daos materiales y morales que
se demandarn y respecto de los cuales solicitaremos a S.S. se condene al demandado a hacerse
cargo as como de aquellos que se siguieren causando durante la sustanciacin de la presente
demanda- toda vez que por su actuar malicioso han sufrido perjuicios difcilmente soportables por
cualquier individuo, ms an por el hecho de provenir de un familiar directo.
Tanto los antecedentes expuestos, como las carpetas investigativas que se pide tener a la
vista en el tercer otros y los documentos acompaados en el cuarto otros, constituyen en los
trminos del artculo 298 del Cdigo de Procedimiento Civil- presuncin grave del derecho que
nuestros representados reclaman y el otorgamiento de la medida precautoria solicitada se encuentra
justificado de sobra de acuerdo a la cuanta de la futura demanda, ascendiendo el avalo fiscal del
inmueble, parte de cuyos derechos sern objeto de esta medida, slo a $18.001.379.-, segn consta
del certificado del Servicio de Impuestos Internos que se acompaa. En efecto, el avalo
proporcional que correspondera a los derechos de don ENRIQUE HONORIO BUSTAMANTE
SANTANA (25%) sera de tan solo $4.500.345.-, mucho menos de aquello a que finalmente ser
condenado por S.S.
Por tanto,
SRVASE S.S.: Tenerlo presente.

CDIGO CIVIL, ARTCULO 1437: Las obligaciones nacen, ya del concurso real de las voluntades de dos o ms
personas, como los contratos o convenciones; ya de un hecho voluntario de la persona que se obliga, como en la
aceptacin de una herencia o legado y en todos los cuasicontratos; ya a consecuencia de un hecho que ha inferido
injuria o dao a otra persona, como en los delitos y cuasidelitos; ya por disposicin de la ley, como entre los padres
y los hijos sujetos a patria potestad.
CDIGO CIVIL, ARTCULO 2284: Las obligaciones que se contraen sin convencin, nacen o de la ley, o del hecho
voluntario de una de las partes. Las que nacen de la ley se expresan en ella.
Si el hecho de que nacen es lcito, constituye un cuasicontrato.
Si el hecho es ilcito, y cometido con intencin de daar, constituye un delito.
Si el hecho es culpable, pero cometido sin intencin de daar, constituye un cuasidelito.
En este ttulo se trata solamente de los cuasicontratos.
2

CDIGO CIVIL, ARTCULO 2314: El que ha cometido un delito o cuasidelito que ha inferido dao a otro, es
obligado a la indemnizacin; sin perjuicio de la pena que le impongan las leyes por el delito o cuasidelito.
3

CDIGO CIVIL, ARTCULO 2329 inciso 1: Por regla general todo dao que pueda imputarse a malicia o negligencia
de otra persona, debe ser reparado por sta.
4

SEGUNDO OTROS: En atencin a las carpetas investigativas que se pide tener a la vista en el
tercer otros y los documentos acompaados en el cuarto otros esta presentacin, ms los
fundamentos de la Gestin Preparatoria de Notificacin de Desposeimiento de Finca Hipotecada,
incumplimiento de contrato con indemnizacin de perjuicios que se demandar y que se expusieron
en el primer otros, consideramos que existen motivos graves y calificados para que se acceda a la
medida precautoria solicitada, no obstante ofrecemos rendir garanta suficiente a juicio del tribunalpara responder de los perjuicios que esta medida pueda ocasionar, en los trminos del artculo 280
del Cdigo de Procedimiento Civil.
Por tanto,
SRVASE S.S.: Se sirva aceptar garanta suficiente ofrecida.

TERCER OTROS: Srvase S.S. traer a la vista las carpetas de investigacin llevadas ante el
Ministerio Pblico de Puerto Varas, RUC N 0801017865-8 y RUC N 0800790530-1, por los delitos
de lesiones y amenazas, respectivamente.
Por tanto,
SRVASE S.S.: Traerlas a la vista.

CUARTO OTROS: Srvase S.S. tener por acompaados, con citacin, los siguientes documentos:
1. Copia de la inscripcin de dominio del inmueble en el que don ENRIQUE HONORIO
BUSTAMANTE SANTANA es propietario de derechos, que son objeto de esta medida, a
fojas 1850 N 2932 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Puerto
Varas, correspondiente al ao 2008;
2. Certificado de avalo fiscal del inmueble en el que don ENRIQUE HONORIO BUSTAMANTE
SANTANA es propietario de derechos, que son objeto de esta medida; y
3. Copia de nuestra personera para representar a los demandantes.
Por tanto,
SRVASE S.S.: Tenerlos por acompaados, con citacin.

QUINTO OTROS: Srvase S.S. tener presente que en nuestra calidad de abogados habilitados para
el ejercicio de la profesin patente al da de la I. Municipalidad de Santiago y Providencia,
respectivamente- asumimos el patrocinio de esta presentacin, en la cual actuaremos
personalmente y haciendo uso de todas y cada una de las facultades que nos han sido conferidas
por escrituras pblicas de mandato judicial de fecha 10 y 11 de noviembre de 2008, otorgadas ante
el Notario de Puerto Varas don Lionel Beraud Guzmn y el Notario de Santiago don Gonzalo Hurtado
Morales, las cuales pedimos que sean tenidas a la vista para los efectos de su exhibicin, tal como
lo dispone el artculo 6 inciso primero del Cdigo de Procedimiento Civil; sin perjuicio de lo cual
acompaamos copia de las mismas en el cuarto otros.

Por tanto,

SRVASE S.S.: Tenerlo presente y anotarlo en la cartula.