Artigo Estudo de Caso Analise de Patologias Estruturais em Edificação de Gestão Publica

UNIVERSIDADE FEDERAL DO PARAN
LAUREN CRISTINA IANTAS
ESTUDO DE CASO: ANLISE DE PATOLOGIAS

ESTRUTURAIS EM EDIFICAO DE GESTO PBLICA
CURITIBA
NOVEMBRO 2010

Monografia apresentada para a obteno do

Ttulo de Especialista em Construo de
Obras Pblicas no Curso de Ps Graduao
em
Construo
de
Obras
Pblicas
da
Universidade Federal do Paran, vinculado

ao
Programa
Secretaria
de
Residncia
Estado
Tcnica
de
da
Obras
Pblicas/SEOP.
Orientador: Prof. Nelson T. de Freitas
CURITIBA
2010
TERMO DE APROVAO

Monografia aprovada como requisito parcial para a obteno do Ttulo de

Especialista em Construo de Obras Pblicas no Curso de Ps-Graduao em
Construo de Obras Pblicas da Universidade Federal do Paran (UFPR),
vinculado ao Programa de Residncia Tcnica da Secretaria de Estado de Obras
Pblicas (SEOP), pela Comisso formada pelos Professores:
____________________________
Nelson Luiz Teixeira de Freitas
Prof. ORIENTADOR
____________________________
Carlos Luciano Vargas
Prof. TUTOR
______________________________________________
Prof Dr. Hamilton Costa Junior
Coordenador Curso Especializao em Construo de Obras Pblicas
Cidade, 16 de Dezembro de 2010
Aos meus pais Zenbio e Emilie,

pela pacincia, carinho, presena e apoio no somente
neste marco profissional,
mas em todas as escolhas e conquistas da minha vida.
AGRADECIMENTOS
Ao meu orientador Prof. Nelson L. T. de Freitas e ao tutor Carlos Luciano

Vargas, pelas assessorias sempre com incentivo, simpatia e presteza, norteando e
propiciando alicerces para o xito desta Monografia, com competncia e serenidade,
incentivando e valorizando minhas idias.
Aos meus pais, pelo enorme apoio, incentivo e motivao em todos os
momentos, e por estarem sempre presentes, superando todas as dificuldades
juntos.
Aos meus irmos, damo, Lorena e Milena, e minha sobrinha Giulia, pelo
carinho, estmulo e compreenso.
Ao meu namorado Rafael, pelo incentivo, compreenso e pela pacincia em
tolerar a minha ausncia.
A Engenheira e amiga Lucimara, pela prestatividade, incentivo, credibilidade
e valiosas contribuies ao longo do tempo que passei na SEOP/ER/IRI.
grande amiga Isis S. da Silva, pela amizade sincera, pelas reunies
sempre divertidas. Que com sua alegria sempre presente, deixou a monografia com
o peso mais leve.
Aos meus grandes amigos que esto distantes e, mesmo assim,
mantiveram-se presentes, atravs de e-mails e telefonemas.
RESUMO
IANTAS, Lauren Cristina. Estudo de Caso: Anlise de Patologias Estruturais em

Edificao de Gesto Pblica. 2010. 57 fls. Monografia (Especializao em
Construo de Obras Pblicas) Universidade Federal do Paran.
Os edifcios tm um ciclo de vida til, porm existem fatores que podem

prolongar este tempo. Um bom desenvolvimento do projeto, o sucesso do
planejamento e condies de trabalho durante a construo, envolvendo a qualidade
dos materiais e mo de obra, as condies do meio em que a obra est inserida e a
realizao da manuteno peridica; contribuem favoravelmente. Mesmo com a
evoluo tecnolgica no setor da construo civil, tem-se observado um amplo
nmero de edificaes relativamente novas apresentando manifestaes de
patologias,que alm de compromet-las consomes recursos financeiros em
reparaes que poderiam ser inteiramente evitadas. Em busca de apresentar uma
obra segura, funcional e durvel, este trabalho procura contribuir abordando e
analisando manifestaes patolgicas observadas numa edificao de uma de
gesto pblica, baseando-se em relatrios tcnicos e vistorias realizadas no local.
Procurou-se verificar suas causas e estabelecer a fase da sua origem (fase de
projeto, de execuo ou de utilizao das instalaes). Entre as causas
identificadas, esto: o meio muito agressivo para recursos metlicos; erros de
projeto e construo; e manuteno inadequada, fatores que explicam os problemas
precoces ocorrentes na obra.
Palavras chaves: Construo Civil. Patologia das Construes. Obras

Pblicas. Manuteno. Recuperao. Gerenciamento.
ABSTRACT
IANTAS, Lauren Cristina. Case Study: Analysis of structural pathologies in

Building Management Service. 2010. 57 leaves. Monograph (Specialization in
Construction of Public Works) Federal University do Paran.
Buildings have a life cycle, but there are factors that can extend this time. A
good project development, success planning and working conditions during
construction, involving the quality of materials and labor, the environment conditions
in which the work is part of periodic maintenance and implementation; contribute
favorably. Even with the technological developments in the construction industry, has
seen a large number of relatively new buildings showing signs of pathology, which in
addition to committing financial resources consuming repairs that could be entirely
avoided. Seeking to present a work safe, functional and durable, this paper seeks to
contribute addressing and analyzing pathological manifestations observed in a
building of a public management, based on technical reports and surveys on site. We
sought to determine its causes and determine the phase of its origin (stage design,
implementation and use of the premises). Among the causes identified are: the very
aggressive environment for metallic resources; design errors and construction and
inadequate maintenance, which explains the problems occurring in the early work.
Keywords: Construction. Pathology of Buildings. Public Works. Maintenance.

Recovery. Management.
SUMRIO
LISTA DE TABELAS
LISTA DE GRFICOS
LISTA DE FIGURAS
1
1.1
1.2
1.3
1.3.1
1.3.2
1.4
1.5
1.6
INTRODUO
A PROBLEMTICA
DELIMITAO DO PROBLEMA DA PESQUISA
OBJETIVO DA PESQUISA
Objetivo Geral
Objetivos Especficos
JUSTFIFICATIVA E CONTRIBUIES
METODOLOGIA DA PESQUISA
ESTRUTURA DO TRABALHO
12
14
14
15
15
15
15
16
17
2
2.1
2.1.1
2.1.2
2.1.3
2.1.4
2.1.5
2.1.6
2.1.7
2.2
2.3
FUNDAMENDAO TERICA
CONCEITO DE PATOLOGIA DA CONSTRUO
SINTOMAS
MECANISMOS
CAUSAS E ORIGEM
CUSTOS E OPORTUNIDADE DE INTERVENO
DESEMPENHO, VIDA TIL E DURABILIDADE
DIAGNSTICO E PROGNSTICO
TRATAMENTO
CONCEITO DE QUALIDADE
GESTO DE OBRAS PBLICAS
18
18
19
20
20
23
25
26
26
26
27
3
3.1
3.1.1
3.2
3.2.1
3.2.2
3.2.3
ESTUDO DE CASO
DESCRIO DO OBJETO DE ESTUDO A OBRA
HISTRICO
INSPEO VISUAL
ANLISE DO MEIO AMBIENTE
ANLISE DO PROJETO
MAPEAMENTO DA OBRA
29
29
29
29
29
31
32
4
4.1
4.2
4.2.1
4.3
4.3.1
4.3.2
4.3.3
4.3.4
4.3.5
4.4
4.4.1
4.4.2
ANLISE DOS PROBLEMAS

LEVANTAMENTO DE SUBSDIOS
DIAGNSTICO
INSPEO VISUAL
PROGNSTICO
ANLISE DA OBRA PROJETO, CONSTRUO E MANUTENO
ESUQDRIAS METLICAS
ARQUIBANCADAS
COBERTURA
PILARES
PROPOSTA
MEDIDAS URGENTES
INTERVENES
34
34
35
35
46
46
46
47
47
47
51
51
52
CONSIDREES FINAIS
54
REFERNCIAS
56
LISTA DE TABELAS
TABELA 01
Check-list dos elementos Diagnstico
36
LISTA DE GRFICOS
GRFICO 01
GRFICO 02
GRAFICO 03
GRFICO 04
GRFICO 05
Distribuio relativa da incidncia de manifestaes patolgicas

em estruturas de concreto arquitetnico
Origem dos problemas patolgicos com relao s etapas de
produo e uso das obras civis
Curva de comprometimento do custo do produto
Lei de evoluo de custos, lei de Sitter
Aumento das atividades de conscientizao e melhoramento da
qualidade
19
21
23
24
27
LISTA DE FIGURAS
FIGURA 01
FIGURA 02
FIGURA 03
FIGURA 04
FIGURA 05
FIGURA 06
FIGURA 07
FIGURA 08
FIGURA 09
FIGURA 10
FIGURA 11
FIGURA 13
FIGURA 14
FIGURA 15 A
FIGURA 15 B
FIGURA 15 C
FIGURA 16
FIGURA 17
FIGURA 18
FIGURA 19
FIGURA 20
FIGURA 21
FIGURA 22
FIGURA 23
Etapas de produo e uso das obras civis

Implantao geral da Escola e a localizao Ginsio, escala
esquemtica
Vista A
Vista B
Vista C
Vista D
Vista E
Vista F
Planta do Ginsio de Esportes da Escola Estadual
Vista G, arquibancadas
Vista H, porta de acesso posterior
Vista I, arquibancadas
Vista J, dependncias
Planta com mapeamento dos pilares - Ginsio
Corte da estrutura Prtico
Detalhes da fixao do pilar metlico e a base de concreto
Foto interna do pilar 01
Detalhe da base do pilar 01
Foto externa, pilar 01, presena de vegetao e bolor em sua
base
Foto externa do pilar 01.
Detalhe externo, fixao metlica e colarinho.
Detalhe do pilar 02, ligao entre o colarinho, primeiro montante
e banzo, com presena de corroso severa com reduo de
espessura da chapa.
Detalhe da ligao entre o pilar 02 e a alvenaria, com presena
manchas de oxidao
20
30
30
30
30
30
30
30
31
32
32
32
32
33
33
33
36
36
36
36
36
36
36
36
FIGURA 24
FIGURA 25
FIGURA 26
FIGURA 27
FIGURA 28
FIGURA 29
FIGURA 30
FIGURA 31
FIGURA 32
FIGURA 33
FIGURA 34
FIGURA 35
FIGURA 36
FIGURA 37
FIGURA 38
FIGURA 39
FIGURA 40
FIGURA 41
FIGURA 42
FIGURA 43
FIGURA 44
FIGURA 45
FIGURA 46
FIGURA 47
FIGURA 48
FIGURA 49
FIGURA 50
FIGURA 51
FIGURA 52
FIGURA 53
FIGURA 54
FIGURA 55
FIGURA 56
FIGURA 57
Fotos externa do pilar 02, com presena de manchas de bolor no

colarinho e na base da parede.
Detalhe externo, fixao da chapa metlica e colarinho.
Detalhe da ligao entre o pilar 03 o colarinho, montante e banzo
com intensa corroso.
Foto externa do pilar 03, com presena de manchas de bolor no
colarinho e na base da parede.
Detalhe externo, fixao da metlica e colarinho.
Foto interna do pilar 04.
com corroso intensa.
Foto externa do pilar 04, com presena de manchas intensas de
bolor na base do colarinho.
Foto externa do pilar 05
bolor na base do colarinho e lascamento na parte exterior.
bolor na base do colarinho e lascamento na parte exterior.
Detalhe do pilar, com manchas intensas de bolor e corroses na
estrutura metlica
Foto interna do pilar 09, com presena de manchas intensas de
bolor na base do colarinho e oxidaes na estrutura do pilar.
37
37
37
37
37
37
37
38
38
38
38
38
38
39
39
39
39
39
39
40
40
40
40
40
40
40
41
41
41
41
42
42
42
42
FIGURA 58

FIGURA 59
FIGURA 60
Foto interna do pilar 13, com presena de fissura na diagonal,
FIGURA 61
bolor prximo ao montante.
FIGURA 62
FIGURA 63
Detalhe da base do pilar 14
FIGURA 64
Foto externa do pilar 14, vegetao e bolor em sua base
FIGURA 65
FIGURA 66
Foto interna da cobertura
FIGURA 67
Detalhe interno da cobertura
FIGURA 68
Vista externa das janelas
FIGURA 69
Vista interna da janela
FIGURA 70
Vista da porta; fachada posterior
FIGURA 71
Vista da porta; fachada frontal
FIGURA 72
Imagem interna, arquibancada direita.
FIGURA 73
Imagem externa, arquibancada direita.
FIGURA 74
Imagem interna, arquibancada esquerda
FIGURA 75
Divisrias internas, vestirio feminino.
FIGURA 76
Detalhe da base do pilar, indicao de dois pontos
FIGURA 77
Vista interna, detalhe da base dos pilares afetados pela corroso.
FIGURAS 78 Detalhe banzo pilar interno, afetados pela corroso com reduo
e 79
de chapa, lascamento do concreto com exposio do
chumbador.
FIGURAS 80 Base do pilar 03, apresenta oxidao vermelha na placa de apoio
e 81
e chumbadores, e intensa manchas de bolor e lascamento do
concreto com exposio dos chumbadores.
FIGURA 82
Vista da arquibancada com mancha de bolor prximo ao pilar
FIGURA 83
Vista da corroso do banzo
FIGURA 84
Vista de parte do pilar que fica exposta a superfcie externa
FIGURA 85
Vista da parede com muitas manchas de bolor e o corte do
terreno prximo a parede
42
42
43
43
43
43
43
43
44
44
44
44
44
44
45
45
45
45
48
48
48
49
50
50
50
50
-12-
INTRODUO
Prdio tambm adoece ...e, portanto, precisa ser tratado! 1

Leonardo Guimares, Engenheiro Civil, M. Sc., Diretor Tcnico
Com o avano tecnolgico no setor de tcnicas e materiais de construo,

observa-se um elevado nmero de edificaes relativamente novas apresentando
diversos tipos de patologias. A ausncia de um planejamento da obra, o uso
inadequado de materiais, aliado falta de cuidados na execuo e mesmo
adaptaes quando do seu uso, adicionado carncia de manuteno; tem criado
despesas extras s edificaes de gesto pblica, fiscalizadas pela ER/IRI/SEOP Secretria do estado de Obras Pblicas - Escritrio Regional Irati. Esses fatores tm
gerado consumos elevados recursos financeiros em reparaes que poderiam
totalmente ser evitadas, ou pelo menos minimizados.
A Secretaria de Obras Pblicas do Estado tem como finalidade o
planejamento, a organizao e a fiscalizao das prestaes de servios e execuo
de obras pblicas, buscando tambm, beleza, funcionalidade, durabilidade das
mesmas.
Porm,
no
sempre
que
encontram
edificaes
com
essas
caractersticas. A situao se agrava, pois, obras de gesto pblica no possuem:

planejamento adequado, profissional capacitado e mo-de-obra qualificada.
Este panorama ocorre na maioria das vezes por falta de espaos e
ambientes adequados ao uso, tendo como exemplos: ginsios, salas de aulas e
administrativas, sanitrios, rea coberta para recreao e lazer, etc. Para contornar
a situao de desconforto, a instituio constri edificaes e executa reformas e
ampliaes medida da necessidade, os chamados puchadinhos, sem um
adequado planejamento, o que minimiza a qualidade das obras de gesto pblica.
Tem maior ndice de ocorrncia em edificaes escolares de gesto pblica em
dualidade - municpio e estado -, o que seria um benefcio, tambm pode ser visto
como problema, pois as mesmas so administradas por dois rgos, alm da
interferncia de duas diretoras escolares, muitas vezes sem comunicao entre si.
Um fator que pode ser prejudicial a edificao, no caso das obras pblicas,
so os cuidados adequados pelo profissional competente durante a fase de projeto,
-13-
execuo e especificao dos materiais, que se no bem desenvolvidas,

comprometem a qualidade da obra. O problema mais agravante,muitas vezes, por
no ter a instituio escolar condies de contratar um profissional competente,
acaba solicitando a algum da comunidade, sem os conhecimentos adequados. Na
maioria das vezes, se atingida as fases necessrias de uma obra com sucesso,
consegue-se uma melhora na qualidade da obra pblica, evitando consumir recursos
financeiros onerosos e/ou desnecessrios.
O uso e manuteno adequada da edificao, tambm uma condio
importante para a vida til da construo. A falta de manuteno peridica faz com
que pequenas patologias, de baixo custo de recuperao, evoluam, comprometendo
a qualidade esttica da obra, tornado-a insegura e de alto custo para maior t-la.
Segundo PRADO2, a importncia de um planejamento da obras tem como
finalidade planejar a sua execuo antes de inici-lo e acompanhar sua execuo,
traar objetivos e metas, visando o sucesso do projeto, resolvendo problemas de
hoje, preparando-se para enfrentar os problemas de amanh. A fim de alcanar o
sucesso desejado, cumprindo os objetivos, evitando o comprometimento da
qualidade e segurana da obra, aos menores custos possveis.
Os problemas citados anteriormente, quando apresentados em edificaes
escolares de gesto pblica, prejudicam e comprometem a segurana da
comunidade (alunos, funcionrios e usurios), deixando-as, inclusive, sem condies
de uso.
Neste trabalho, aborda-se um estudo de caso com anlise em problemas
patolgicos em estruturas metlicas, concreto armado e alvenaria no estrutural,
encontradas num Ginsio de Escola Estadual, no municpio de Mallet. A edificao
encontra-se interditada pela SEOP (Secretria do estado de Obras Pblicas Escritrio Regional Irati), por no apresentar segurana aos usurios.
Com o objetivo de melhoria considervel na qualidade em edificaes de
gesto pblica, o presente estudo tem como escopo a anlise de alguns problemas
patolgicos detectados na obra em questo, propondo solues, prevenes e
procedimentos para recuper-la. Dessa forma, busca-se minimizar fatos ocorridos na
gesto de obras pblicas e buscando a valorizao das construes do Estado.
1
2
Jornal de patologia da Construo, Ano 2 - N 2, p. 01

PRADO, 1998, p.08
-14-
1.1
A PROBLEMTICA
A Secretaria de Estado de Obras Pblicas um rgo responsvel por orar
e fiscalizar as obras pblicas de forma competente, visando a segurana,

acessibilidade e bem-estar dos usurios de cada instituio, bem como, a
durabilidade e funcionalidade dos edifcios a serem reparados, ampliados ou
construdos.
Porm, em muitas obras de reparos, vezes sendo eles emergenciais
solicitados Secretaria Estadual de Obras Pblicas por rgos da administrao
direta e indireta do Estado, observado um elevado nmero de edificaes
relativamente novas que apresentam diversos problemas patolgicos e consomem
recursos financeiros onerosos e/ou desnecessrios, em que as reparaes poderiam
ser inteiramente evitadas.
1.2
DELIMITAO DO PROBLEMA DA PESQUISA

Este trabalho est baseado em patologias ocorridas em uma edificao de
instituio escolar de gesto pblica, fiscalizada por rgo pblico, SEOP Secretaria do Estado de Obras Pblicas, desenvolvido atravs do momento vivido na
construo civil ser um mbito e travs de anlises e solues da mesma.
Espera-se que os resultados obtidos no trabalho realizado possam contribuir
e estender-se a outros rgos pblicos ligados construo civil, enfatizando a
importncia da integrao entre o planejamento adequado, cuidados na execuo,
especificao dos materiais, juntamente com o uso e manuteno da obra. Com o
objetivo de redizir o consumo de recursos financeiros, minimizar o comprometimento
da qualidade das obras de gesto pblica, buscar maior durabilidade e vida til, afim
de que possam ser implementadas possveis adequaes na rea.
-15-
1.3
OBJETIVOS DA PESQUISA
1.3.1
OBJETIVO GERAL
Apresentar e analisar algumas definies de conceitos e casos de
problemas patolgicos encontrados numa instituio escolar de gesto pblica,

atravs de anlise, inspeo visual, diagnstico, prognstico e tratamento
oferecendo recomendaes para evit-las.
1.3.2
OBJETIVOS ESPECFICOS
a) Demonstrar a importncia da integrao entre o planejamento adequado,
cuidados na fase de projeto, execuo e especificao dos materiais, juntamente

com o uso e manuteno da obra. Com base em sistemas da qualidade neste setor,
buscando beleza, funcionalidade, durabilidade, vida til e valorizao das obras
pblicas;
b) Pesquisar as principais incidncias dos problemas patolgicos e propor
procedimentos para a soluo e preveno, que podero ser seguidos pelos
gerentes dos rgos pblicos para a soluo destes problemas, evitando que os
mesmos se repitam;
c) Obter uma melhoria considervel na qualidade dos servios prestados na
gesto pblica.
d) Abordar as recomendaes para a manuteno das edificaes;
e) Revisar bibliograficamente os mtodos de anlise de problemas
patolgicos.
1.4
JUSTIFICATIVA E CONTRIBUIES
importante destacar a integrao entre um bom planejamento, projeto,
execuo e especificao dos materiais, adicionado com a sua manuteno nas

obras pblicas. Com os resultados temos melhorias nos servios prestados,
economicamente mais acessveis, maior facilidade de manuteno, mais seguros,
funcionais, vida til e valorizao das construes de usos comuns da populao.
-16-
Embora este trabalho aborde anlises e solues de patologias de uma das

edificaes
pblicas,
sendo
assim
analisados
parcialmente
os
problemas
enfrentados por tcnicos do setor civil e dos impasses em obras de gerenciamento

de rgo pblico. Secretaria do Estado de Obras Pblicas, outras Secretarias e
departamentos pblicos relacionados a construo civil, podero valer-se dos
resultados obtidos, para a colaborao desse ramo da engenharia Patologia das
Edificaes e assim buscar o seu aperfeioamento e evitar reincidncias de
patologias e desagradveis acidentes. Pois uma das formas para reduzir o nmero
de falhas a divulgao delas, j que pode-se aprender a partir da anlise das
causas que podem conduzir uma estrutura ao colapso ou a um funcionamento
inadequado.
1.5
MTODO DA PESQUISA
Esta pesquisa foi realizada baseada num estudo de caso, considerando
alguns problemas patolgicos detectados num edifcio de uma instituio escolar de

gesto pblica.
Inicialmente, foi feita uma reviso bibliogrfica sobre Patologias das
Construes, Gesto da Qualidade, demonstrando sua importncia. Buscou-se em
bibliografia nacional e internacional (livros, artigos e peridicos) e arquivos
eletrnicos, embasamento para o desenvolvimento e sustentao do assunto.
Paralelamente reviso bibliogrfica, vistoriou-se e analisou-se alguns
problemas patolgicos detectados no aonde foi realizado um estudo qualitativo com
a obra do setor educativo.
Para isso, realizou-se visitas in loco e uma investigao de dados,
baseados em documentos encontrados numa secretaria de obras pblicas. Os
dados coletados so confidenciais e foram resguardadas as identidades da
instituio. Tambm executou-se a identificao e mapeamento da obra e suas
estruturas e materiais. Alm da anlise do entorno do meio implantado e a
agressividade do meio de exposio.
Com o intuito de se identificar as manifestaes patolgicas, adotou-se
como metodologia a inspeo visual, na qual se procurou detectar as suas causas.
Nas anlises feitas a partir da inspeo visual, buscou-se num leque de
-17-
irregularidades: fissuras, trincas, rachaduras, deteriorizao do concreto, infiltrao

de gua, eflorescncias, manchas de ferrugem, corroso. Complementou-se com
uma anlise das suas intensidades, com a qual produziram-se documentos
fotogrficos.
Posteriormente, estes dados foram analisados, sendo executado seu
diagnstico e prognstico, quando foram identificados as causas provveis para a
ocorrncia das patologias. Atravs desta anlise, foram elaboradas propostas para
a soluo, terapias, medidas preventivas e procedimentos que podero ser seguidos
pelos gestores dos rgos pblicos para a soluo destes problemas, evitando a sua
repetio com acrscimo considervel na qualidade dos servios prestados.
1.6
ESTRUTURA DO TRABALHO
Aps a elaborao da introduo e objetivos sobre este trabalho (Captulo
1), segue um discurso sobre o conceito de patologias das construes e trazendo a

tona os pensamentos de diversos autores - Captulo 2. Procurou-se mostrar a
importncia da integrao entre um bom planejamento, projeto, execuo e
especificao dos materiais, adicionado com a sua manuteno nas obras pblicas.
Tambm foi abordado neste captulo, a gesto de obras pblicas.
No Captulo 3, esclarece-se as finalidades de um rgo pblico Secretaria
de Estado de Obras Pblicas, bem como a sistemtica de sua gesto. Em seguida
descreve-se a obra, relacionando sua planta, implantao e localizao, e fazendose uma breve anlise de seus problemas e patologias.
O captulo 4, elabora-se uma anlise minuciosa das patologias e problemas
encontrados na obra descrita no Captulo 3, buscando suas possveis causas.
Apresenta, ainda, uma proposta para o tratamento das patologias abordadas e
assim recuperar o ginsio interditado, alm de medidas preventivas evitando que as
mesmas voltem a ocorrer.
No prximo Captulo, Consideraes Finais, enfoca os principais temas
abordados no desenvolvimento deste trabalho, na oportunidade que sero feitas as
consideraes finais e as recomendaes para estudos futuros.
-18-
FUNDAMENTAO TERICA
Neste captulo sero abordados os temas que fundamentam a pesquisa,

abrangendo: os Conceitos de patologia da Construo, Conceito de Qualidade,
Gesto de Obras Pblicas.
2.1
CONCEITO DE PATOLOGIA DA CONSTRUO

Patologia, de acordo com os dicionrios, a parte da Medicina que estuda
as doenas. Conforme o dicionrio MICHAELIS3, significa:

Med Cincia que estuda a origem, os sintomas e a natureza das doenas.
P. descritiva ou P. especial: histria particular de cada doena. P. externa:
a que se ocupa das doenas externas. P. geral: a que define os termos,
fixa-lhes as significaes, determina as leis dos fenmenos mrbidos,
investiga e classifica as causas, os processos, os sintomas etc. P. interna:
a que se ocupa das doenas internas.
As patologias so modificaes estruturais e ou funcionais causadas por

doena no organismo, ou seja, tudo que promove a degradao do material ou de
suas propriedades fsicas e ou estruturais o qual esteja sendo solicitado. As
edificaes tambm podem apresentar patologias, comparveis as doenas: trincas,
rachaduras, fissuras, manchas, descolamentos, deformaes, rupturas, corroses,
oxidaes, entre outros, assim chamada de Patologia da Construo. Tambm pode
ser entendida como o baixo ou o fim do desempenho da estrutura, em relao
estabilidade, esttica, servibilidade e, principalmente, durabilidade da mesma com
relao s condies que est submetida.
Para SOUZA e RIPPER4, Patologia das Estruturas define-se como campo
da Engenharia das Construes que se ocupa do estudo das origens, formas de
manifestao, conseqncias e mecanismos de ocorrncia das falhas e dos
sistemas de degradao das estruturas". Este ramo de engenharia tem sua
importncia devido necessidade de prorrogar a vida til das estruturas.
_____________
3
4
WEISZFOLG, Patologia
SOUZA e RIPPER, 1998, p.14
-19-
Manifestaes patolgicas apresentam-se na maioria das edificaes, com

maior ou menor intensidade, variando o perodo e a forma de manifestao.
importante a deteco precoce, visto que, o quanto antes for tratado, tende a
minimizar o comprometimento e a menor custo o tratamento. Em geral, observa-se
nas patologias, um descaso inconseqente, que leva a simples reparos superficiais
ou inversamente, a demolies ou reforos injustificados. Sendo desaconselhveis
os dois extremos, visto que o conhecimento na rea considerando de grande
evoluo e alto desenvolvimento de equipamentos e tcnicas, sendo perfeitamente
possvel diagnosticar e solucionar com xito a maioria dos problemas patolgicos.
Para o sucesso de um tratamento da patologia, necessrio um diagnstico
adequado e completo, onde deve-se esclarecer todos os aspectos do problema,
como: sintomas, mecanismos, origens e causas.
2.1.1
SINTOMAS
As
maiorias
dos
problemas
patolgicos
apresentam
manifestaes
caractersticas, que analisadas pode-se estimar a natureza, a origem e os

mecanismos dos fenmenos envolvidos, a fim de se obter suas provveis
conseqncias. Os sintomas, tambm denominados: leses, danos, defeitos ou
manifestaes patolgicas, podem ser analisados e classificados para orientar um
primeiro diagnstico, a partir de minuciosas observaes visuais.
Os indcios mais freqentes de danos m estruturas de concreto armado so:
fissuras, eflorescncias, flechas excessivas, manchas, corroso de armaduras e
ninhos de concretagem (segregao dos materiais constituintes do concreto).
Percebe-se no Grfico 01, a proporo desses sintomas.
7,00%
22,00%
10,00%
20,00%
21,00%
20,00%
Degradao qumica
Flechas
Ninhos
Corroso de armaduras
Fissuras ativas ou passivas
Manchas
GRFICO 01. Distribuio relativa da incidncia de manifestaes patolgicas em estruturas de

concreto arquitetnico
FONTE. HELENE, 2003, p. 23
-20-
2.1.2 MECANISMO
Os problemas patolgicos ocorrem a partir de um processo, que pode-se
acelerar pela presena de agentes agressivos externos, ambiente implantado, ou
internos, incorporados ao concreto. Segundo HELENE5, deve-se considerar o meio
qual a estrutura est inserida, pois espera-se que em locais com atmosfera seca e
pura no seja to agressiva como em locais com atmosferas midas e fortemente
contaminadas.
Para que haja a corroso imprescindvel ter oxignio, umidade e o
estabelecimento de uma clula de corroso eletroqumica.
2.1.3 CAUSAS E ORIGEM
Normalmente os agentes causadores de patologias, so: cargas, variao
de umidade, variaes trmicas intrnsecas e extrnsecas, alm de agentes
biolgicos, incompatibilidade de materiais, agentes atmosfricos entre outros.
As patologias so originadas por falhas que incidem durante a realizao de
uma ou mais das atividades do processo da construo civil. Conforme HELENE6, o
processo de construo e uso pode ser dividido em cinco etapas: planejamento,
projeto, fabricao dos materiais e componentes fora do canteiro, execuo e uso,
conforme Figura 01. As quatro primeiras etapas dispem um tempo relativo curto,
em relao ao quinto - uso, etapa mais longa que envolve a operao e manuteno
das edificaes, que geralmente so utilizadas mais de cinqenta anos.
PROPRIETRIO
USO
SATISFAZER O
USURIO
PROMOTOR
PLANEJAMENTO
50 anos
CONSTRUTOR
Execuo
MATERIAIS
Fabricao de materiais
e componentes industriais
PROJETISTA
Projeto
FIGURA 01. Etapas de produo e uso das obras civis

_____________
5
6
HELENE, 2003, p. 24
HELENE, 2003, p. 24
2 anos
-21-
Certas manifestaes devem-se necessidade de cuidados que muitas

vezes so ignorados, seja durante o projeto, a execuo ou uso. Como visto no
Grfico 02, a maior incidncia de patologias originam-se nas fases de planejamento
e projeto, que geralmente, so mais graves que as falhas de qualidade dos materiais
ou de m execuo. Prefere-se investir mais tempo no detalhamento e estudo da
estrutura que por falta de previso, tomar decises apressadas ou adaptadas
durante a execuo.
4,00%
10,00%
40,00%
18,00%
28,00%
Planejamento
Uso
Materiais
Execuo
Projeto
GRFICO 02: Origem dos problemas patolgicos com relao s etapas de produo e uso das
obras civis
1) CONCEPO: Planejamento, Projeto e Materiais

A etapa de concepo esta relacionada s 3 (trs) primeiras etapas:
Planejamento, Projeto e Definio dos Materiais. Projetar uma estrutura significa
resolver por completo os itens: segurana, funcionalidade e durabilidade.
Em nvel de qualidade, exigi-se, para a etapa de concepo: planejamento
de projeto, satisfao do cliente, facilidade de execuo, possibilidade de adequada
manuteno e de extenso da vida til da obra. Visto que a execuo dever
atender especificaes determinadas no projeto.
SOUZA e RIPPER7, constataram que as falhas ocorridas durante as
primeiras fases, so as responsveis por deixar o custo da obra mais oneroso e por
causar maiores transtornos relacionados obra. Ou seja, na construo civil, quanto
mais precoce ocorrer a falha mais complexa ser a soluo. Quanto antes detectado
a falha, maior ser a facilidade para a soluo, a menores custos.
So vrias as falhas possveis de ocorrer durante a concepo de uma
edificao. Podem-se originar durante o desenvolvimento do planejamento ou do
projeto, ou na definio dos materiais. Muitas delas ocorrem devido:
-22- Elementos de projeto inadequados (m definio das aes atuantes ou

da combinao mais desfavorvel das mesmas, escolha infeliz do modelo
analtico, deficincia no clculo da estrutura ou avaliao da resistncia do
solo, etc.);
- Falta de compatibilizao entre a estrutura e a arquitetura, bem como com
os demais projetos civis;
- Especificao inadequada de materiais;
- Detalhamento insuficiente ou errado;
- Detalhes construtivos inexeqveis;
- Falta de padronizao das representaes (convenes);
- Erros de dimensionamento. (SOUZA e RIPPER, 1998, P.24)
2) EXECUO
Aps a concluso da concepo, que espera-se que tenha sido com
sucesso, segue a quarta etapa, a execuo, iniciada com o planejamento da obra.
Erros podem ser originados de qualquer das atividades referentes a este processo.
Nesta fase podem ocorrer falhas por: falta de cuidados condies de trabalho,
desqualificao profissional de mo-de-obra, falta de controle de qualidade, m
qualidade de materiais e equipamentos; irresponsabilidade tcnica e sabotagem.
Pode-se ocorrer problemas mais graves quando h uma deficincia na
fiscalizao, juntamente com um fraco comando de equipes, somada a baixa
capacitao profissional do tcnico (engenheiro ou arquiteto) e do mestre de obras.
3) USO: Manuteno
Mesmo que as etapas anteriores sejam realizadas com sucesso, a obra
pode apresentar patologias originadas pelo uso, pois a m utilizao da edificao
ou a falta de manuteno adequada pode implicar na qualidade e na segurana.
Toda obra possui um perodo de vida til estimado. Porm, muitas vezes,
antes do trmino deste prazo, o nvel de desempenho encontra-se abaixo dos limites
mnimos estimados, um desses motivos a falta de manuteno peridica. A falta
de manuteno faz com que pequenas manifestaes patolgicas, evoluam para
situaes de baixo desempenho das suas finalidades, com ambientes insalubres, de
deficiente aspecto esttico, de possvel insegurana estrutural e de alto custo de
recuperao.
SOUZA e RIPPER8, constataram que as falhas os problemas patolgicos
ocorridos nesta etapa podem tem sua origem no desconhecimento tcnico,
7
8
SOUZA e RIPPER, 1998, p. 24

SOUZA e RIPPER, 1998, p. 27
-23-
ignorncia ou desleixo. Ocorrem pelo uso inadequado das instalaes, pela falta de
manuteno e at mesmo, a ausncia total da mesma. Podem ser interditados, com
as possibilidades de manuteno e as limitaes da obra.
Conforme a NBR 5674/19809, a responsabilidade pela manuteno de uma
edificao est atribuda ao proprietrio, ou por algum contratado (empresa ou
profissional habilitado). importante a manuteno peridica, pois pode evitar srios
problemas patolgicos ou at levar a prpria runa da obra.
2.1.4 CUSTOS E OPORTUNIDADE DE INTERVENO
Conforme PRADO10, imprescindvel um bom planejamento da obra para
se obter as seguintes finalidades: alcanar o xito desejado, cumprir
objetivos,
garantir a qualidade e segurana, sem custos onerosos e desnecessrios.

necessrio planejar a sua execuo antes de inici-la e acompanhar sua
execuo. Traar objetivos e metas, visar o sucesso do projeto e resolver
problemas de hoje, preparando-se para enfrentar os do futuro.
Para AMARAL11, o planejamento anterior execuo da obra muito
importante, no incio ele interfere 85% (oitenta e cinco por cento) do custo do
produto final. No incio ocorrem escolhas e determinaes dos processos, outros
15% (quinze por cento), esto relacionados a outras definies e decises tomadas
depois da fase inicial do projeto. Teoria mostrada no Grfico 03.
GRAFICO 03: Curva de comprometimento do custo do produto

FONTE. AMARAL, 2006, p. 07
_____________
9
NBR 5674, 1980, p. 03

PRADO, 1998, p.08
11
AMARAL, 2006, p. 06
10
-24-
Para melhor demonstrar essa afirmao, apresentamos a "lei de Sitter", que

mostra os custos crescendo segundo uma progresso geomtrica. Se as etapas
construtivas e de uso forem divididas em quatro perodos, que correspondem:
projeto, execuo, manuteno preventiva (realizada nos cinco primeiros anos) e
manuteno corretiva (realizada aps o surgimento dos problemas), e considerado a
cada perodo corresponde a um custo, este seguiria uma progresso geomtrica,
pois a lei de custos amplamente citada em bibliografias especificas da rea, mostra
atravs do Grfico 04, que adiar uma interveno significa aumentar os custos
diretos.
MANUTENO
CORRETIVA
MANUTENO PREVENTIVA
TEMPO
EXECUO
PROJETO
1 5
25
CUSTO RELATIVO
125
GRFICO 04: Lei de evoluo de custos, lei de Sitter

FONTE. Sitter, 1984 CEB RILEM (apud Helene, 2003, p. 27)
Em relao ao Grfico 04, para uma melhor interpretao dos perodos

mencionados pode ser descrito assim:
- Projeto: As decises com a inteno de aumentar a proteo e
durabilidade da estrutura feitas durante esta fase, resulta num custo correspondente
no grfico como nmero 1 (um). Entre as decises relacionadas a etapa de projeto
inclui: detalhes construtivos, especificao de tcnicas e materiais.
- Execuo: Toda deciso realizada durante a execuo, extra-projeto,
aumenta o custo em 5 (cinco) vezes, se considerado o custo caso a mesma deciso
fosse tomada durante a fase de projeto, visto que permitiria maior facilidade de
alterao. Apesar de eficaz a alterao determinada a nvel de obra, no pode mais
propiciar a melhoria que j foram definidos anteriormente no projeto.
- Manuteno preventiva: As decises feitas com antecedncia, durante o
perodo de uso e manuteno da estrutura, pode ser 5 (cinco) vezes menor se
necessrio uma medida corretiva. Tambm est associada a um custo de 25 (vinte e
cinco) vezes superior se decidida na fase de projeto. Tendo em vista que os
-25-
problemas patolgicos so evolutivos e tendem a agravar-se com o passar do

tempo, alm de acarretar outros problemas associados a fase inicial.
- Manuteno corretiva: Corresponde aos trabalhos de diagnstico,
prognstico, reparo e proteo das estruturas com manifestaes patolgicas. Esses
trabalhos podem-se associar a um custo de 125 (cento e vinte e cinco) vezes maior
se comparada ao custo das decises tomadas na fase de projeto.
A lei de custos, criada por SITTER apud HELENE12, colaborador do CEB Comit Euro - internacional du Bton, define-se que as correes so mais durveis,
efetivas, fceis de executar e mais econmicas quanto mais cedo forem executadas.
Por isso, adiar uma interveno significa os custos diretos em progresso
geomtrica.
2.1.5
DESEMPENHO, VIDA TIL E DURABILIDADE

Entende-se por desempenho o comportamento de cada material em servio,
ao longo da vida til e a sua medida relativa esperada no resultado do trabalho

desenvolvido nas etapas de projeto, construo e manuteno. Define-se
deteriorizao, as conseqncias ocorridas pelas alteraes que venham a
comprometer o desempenho de uma estrutura ou de um material.
A vida til do material entende-se o perodo durante qual suas propriedades
e
resistncias
permanecem
acima
dos
limites
mnimos
especificados
de
funcionalidade, segurana e aparncia exigveis durante um perodo de tempo

exposto a condies ambientais esperadas, sem requerer altos custos imprevistos
para manuteno e reparo. Todo edifcio tem um ciclo de vida til, que pode variar
de acordo com os fatores como: a durabilidade dos materiais empregados na
construo, das condies de exposio e uso do mesmo e a existncia de uma
manuteno peridica.
A durabilidade de um material a capacidade do mesmo manter as suas
caractersticas estruturais e funcionais originais pelo tempo de vida til esperado,
nas condies de exposio para as quais foi projetada. fundamental que as
estruturas desempenhem as funes previstas, mantenham a resistncia e a
_____________
12
SITTER, 1984 (apud HELENE, 2003, p.28)
-26-
utilidade esperadas, durante um perodo previsto. Portanto, o material pode suportar

o processo de deteriorao ao qual se supe que venha a ser submetido.
2.1.6
DIAGNSTICO E PROGNSTICO
O diagnstico das patologias deve-se detectar e localizar as manifestaes,
e identificar em que etapa do processo construtivo teve origem. Deve-se detectar a

origem do problema e de que foi a falha. Se o problema originou-se no projeto, falha
do projetista; se a origem est na qualidade do material, o fabricante falhou;
quando teve-se origem na execuo, h falha na mo-de-obra, na fiscalizao ou na
construtora, sendo omissos; durante o uso, houve falha na operao e manuteno.
O prognstico estar completo se consideradas as conseqncias do
problema no comportamento geral da obra.
2.1.7
TRATAMENTO
Na terapia estudar-se correes e solues das patologias, desde pequenos
reparos recuperao generalizada da estrutura (fundaes, pilares, vigas e lajes).

Para obter xito no tratamento, necessrio um bom estudo precedente, o
diagnstico bem conduzido e conhecer as caractersticas e funcionamento do local a
ser tratado, para que ocorra a melhor escolha dos materiais e tcnicas a serem
utilizados neste procedimento.
Recomenda-se que, aps uma interveno, sejam tomadas medidas de
proteo, a partir de um programa de manuteno, considerando a vida til prevista,
a agressividade e condies do ambiente e a natureza dos materiais.
2.2
CONCEITO DE QUALIDADE
Segundo o dicionrio MICHAELIS13, qualidade significa:
1 Atributo, condio natural, propriedade pela qual algo ou algum se
individualiza, distinguindo-se dos demais; maneira de ser, essncia,
natureza. 2 Excelncia, virtude, talento. 3 Carter, ndole, temperamento. 4
Grau de perfeio, de preciso, de conformidade a um certo padro: Artigo
de primeira qualidade. Trabalho de qualidade inferior.
_____________
13
WEISZFOLG, Qualidade
-27-
Esse conceito, levado a um setor da construo civil, operacionalizado

neste setor, gera qualidade. Gerar qualidade, garantir que os produtos e servios
executados, seja adequado a sua funo, sem custos adicionais. Assim obter uma
melhoria contnua nas obras pblicas executadas. Visto no Grfico 05.
GRFICO 05 - Aumento das atividades de conscientizao e melhoramento da qualidade.

FONTE. OAKLAND, 1994, p. 193
A aplicao de um sistema de gesto de qualidade essencial para o

planejamento de obras e projetos bem sucedidos, com ele possvel obter
melhorias em obras, aqui abordada obras de gesto pblica, assim muitas vezes
resulta no aumento da satisfao dos usurios e da comunidade, alm de evitar a
ocorrncia de problemas ou minimiza seu impacto sobre o objetivo do projeto.
de grande importncia a implantao de Qualidade nas empresas de
construo civil para assim obter um planejamento interno. Assim, esto em busca
de atualizao, como novos materiais e tecnologias, e em busca de inovaes e
qualificao dos funcionrios.
2.3
GESTO DE OBRAS PBLICAS

Obra pblica, definida segundo o site Wikipdia14, como:
qualquer interveno espacial, urbana ou rural, empreendida pelo Poder
Pblico e que possua, em geral, interesse pblico. Desta forma, edifcios,
obras de infra-estrutura, e projetos urbanos (como praas ou obras virias)
so consideradas obras pblicas. O projeto, execuo e manuteno de
obras pblicas uma das principais funes da administrao pblica.
_____________
14
Wikipdia, Obra Pblica
-28-
A Secretaria de Estado de Obras Pblicas - SEOP, rgo da administrao

estadual, responsvel pelo o planejamento, a organizao, a promoo, a direo,
a execuo e a fiscalizao das prestaes de servios e execuo de obras de
edificaes de propriedade ou uso pela administrao estadual (direta ou indireta). A
Secretaria tambm responsvel por obras executadas atravs de convnios com
municpios, associaes e outras entidades.
A SEOP, atua com base em quatro coordenadorias tcnicas: Engenharia,
Oramento e Custos, Obras e Licitaes e Contratos. O Estado atendido por
Escritrios Regionais, sediados por cidades plo do Estado.
Os rgos da administrao direta e indireta do Estado, solicitam
Secretaria Estadual de Obras Pblicas: projetos, levantamentos, oramentos,
reparos, reformas, ampliaes, construes, avaliaes e obras emergenciais. Com
apoio de seus Escritrios Regionais, executado o levantamento das necessidades,
elaborado oramentos estimativos e encaminhado ao rgo solicitante para a
autorizao da execuo e repasse de recursos. Logo aps, feita a licitao dos
servios autorizados e a empresa ganhadora contratada. Ento, a obra
fiscalizada pelos responsveis da Secretaria de Obras e que recebe depois de
pronta, junto ao representante do rgo solicitante.
-29-
ESTUDO DE CASO
Este captulo tem como objetivo a descrio da obra que ser analisada,
apresentando planta, implantao e localizao. Alm de detectar os problemas
patolgicos ocorrentes na edificao de uma escola pblica, depois ser feito uma
anlise e identificao dos mesmos.
3.1
DESCRIO DO OBJETO DE ESTUDO - A OBRA

A obra em anlise um ginsio de esportes de uma Escola Estadual,
localizada no distrito de Dorizon, no municpio de Mallet, Paran. Que por no

apresentar segurana aos usurios, a edificao encontra-se interditada pela
ER/IRI/SEOP (Secretria do estado de Obras Pblicas - Escritrio Regional Irati).
3.1.1
HISTRICO
O ginsio foi construdo em duas etapas, sendo a primeira etapa a
construo da estrutura metlica e cobertura em telha metlica no ano de 1992 e a

segunda fase ocorreu no ano de 2002, com o fechamento em alvenaria do ginsio,
arquibancadas e a diviso de suas dependncias, sendo: hall, cantinas, sala de
administrao e vestirios femininos e masculinos. No sendo concluda por
completo a fase de revestimentos e acabamentos.
3.2
INSPEO VISUAL
3.2.1
ANLISE DO MEIO AMBIENTE

A partir da implantao geral da escola, apresentada na Figura 02 e das
vistas externas nela indicada, vistas A, B, C, D, E e F, pode-se analisar a localizao

do ginsio em relao ao terreno da escola, seu entorno e confrontaes.
Em vistoria, percebe-se que a edificao foi implantada num ambiente muito
mido e note-se que para a execuo do projeto foi feito um corte no terreno e
taludes muito ngremes que se encontram muito prximos aos limites da construo,
aumentando a presena de gua e umidade. Na implantao, Figura 02, verifica-se
que na fachada sul h um bosque e na Vista D, verifica-se o corte no terreno muito
prximo da construo. Nas Vistas externas E e F, analisa-se a presena de taludes.
-30VISTA A
VISTA B
VISTA E
VISTA C
Entrada
Frente do Ginsio
VISTA F
VISTA D
BOSQUE
FIGURA 02. Implantao geral da Escola e a localizao do Ginsio, em escala esquemtica.

FONTE. Paran Digital
FIGURA 03. Vista A

FONTE. Autora, setembro 2010
FIGURA 05. Vista C

FIGURA 07. Vista E

03
05
07
FIGURA 04. Vista B

FIGURA 06. Vista D

FONTE. Autora, outubro 2010
FIGURA 08. Vista F

04
06
08
-31-
3.2.2
ANLISE DO PROJETO
O ginsio de esportes em questo, trata-se de uma construo com
infraestrutura em concreto armado; supraestrutura em estrutura metlica; cobertura

em telhas metlicas; fechamento e divisrias internas em alvenaria no estrutural; e
esquadrias (janelas e portas) metlicas. Consiste em uma edificao com 24,00m de
frente por 36,00m de profundidade, totalizando 864,00m e p direito til de
aproximadamente 7,00m.
A seguir, compreende-se a planta do ginsio de esportes, atravs da Figura
09, e das vista internas nela indicada, representada pelas Vistas internas G a H.
NORTE
VISTA G
VISTA I
VISTA H
VISTA J
ENTRADA
FIGURA 09. Planta do Ginsio de Esportes da Escola Estadual, indicao vista externas.
FONTE. Autora
LEGENDA
01 - Quadra 746,75m
02 - Cantina comercial 9,11m
03 - Hall 8,28m
04 - Hall 11,80m
05 - Vestirio aluno masculino 26,71m
06 - Sala de administrao 12,43m
07 - Vestirio aluno feminino 26,71m.
-32-
3.2.3
FIGURA 10. Vista G, arquibancadas

FIGURA 11 Vista H, porta de acesso posterior

FIGURA 13. Vista I, arquibancadas

FIGURA 14. Vista J, dependncias

MAPEAMENTO DA OBRA
O ginsio em questo, trata-se de uma edificao de 864,00m, medindo
24,00m de frente, 36,00m de profundidade e aproximadamente 7,00m de p direito.

Com base em anlise da obra no local, representadas nas Figuras deste
Captulo, percebe-se que sua infraestrutura em concreto armado, elementos como:
estacas, sapatas e vigas; supraestrutura, cobertura e esquadrias metlicas, como:
pilares e estrutura de cobertura, telhas, janelas e portas; e o fechamento da
edificao e divisrias internas em alvenaria no estrutural, espessura 15cm.
De acordo com os croquis abaixo, Figuras 15 A e B, percebe-se que a
estrutura do ginsio composta por sete prticos metlicos. Cada prtico formado
por 2 pilares treliados, os quais do apoio a uma tesoura. Estes pilares esto
fixados, atravs de chapas metlicas de apoio e chumbadores, ao colarinho de
concreto armado apoiados nos respectivos blocos de fundao em concreto, vide
esquema Figura 15C. Entre os pilares, o fechamento do ginsio feito em alvenaria.
-33-
NORTE
ENTRADA
PRINCIPAL
FIGURA 15A. Planta com mapeamento dos pilares - Ginsio de Esportes da Escola Estadual
FONTE. Autora
FIGURA 15B. Corte da estrutura Prtico

FONTE. Autora
LEGENDA
08
07
06
05
04
03 02
1
01 - Fundao bloco de concreto armado

02 - Colarinho base de concreto
03 - Chumbador
04 - Placa de apoio do chumbador
05 - Diagonal
06 - Montante
07 - Banzo
08 - Alvenaria no estrutural - e=15cm
01
FIGURA 15 C. Detalhes da fixao do pilar metlico treliado e a base de concreto

FONTE. Autora
-34-
ANLISE DOS PROBLEMAS
4.1
LEVANTAMENTO DE SUBSDIOS
Nesta etapa, elaborou-se uma anamnese do caso, atravs de investigaes
locais e de informaes de pessoas envolvidas (processo produo e usurios).

1) Quando e como foram constatados os sintomas pela primeira vez?
As primeiras manifestaes de patologias foram constatados visualmente
por seus usurios, atravs de oxidao na estrutura metlica, no ano de 2005.
2) Foram tomados os cuidados necessrios quanto manuteno e limpeza?
Nota-se negligncia no processo de manuteno e certa depredao em
relao ao ginsio. Observa-se a falta de limpeza com presena vegetaes, ninhos
de pssaros, lixos, acmulo de folhas e depsito de entulhos. Sinais de depredao
so vistos em alvenarias e esquadrias quebradas e pichadas, danificao na rede
eltrica, apresentando fios soltos e restando apenas parte dos refletores.
3) Quando o usurio notou pela primeira vez o problema e quando resolveu intervir?
Logo a constatao das primeiras manifestaes patolgicas (2005) foi
comunicado a SEOP- Secretaria do estado de Obras Pblicas - atravs de um ofcio
feito pela diretora da Escola. Com este ofcio, a SEOP vistoriou o local e constatou
que
obra
estava
comprometendo
segurana
de
seus
usurios,
conseqentemente foi interditada (2006). No mesmo ano, foram contratadas

empresas para desenvolver um Laudo Tcnico e Oramento, e solicitado o reparo
emergencial, ao qual no foi atendido, conseqentemente os problemas agravaramse o que chegou a interdio da obra.
4) Ocorrem episdios do agravamento dos mesmos?
Com o decorrer do tempo em que no tomada nenhuma medida prvia e
preventiva, e no ocorre um programa de manuteno para o controle das
patologias, a conseqncia o agravamento das mesmas.
5) As condies climticas mudam as caractersticas dos problemas?
Sim, o meio onde a edificao est inserida contribui para a manifestao
de patologias, principalmente nas estruturas metlicas.
-35-
4.2
DIAGNSTICO
Com o intuito de identificar as manifestaes patolgicas, adotou-se como
metodologia a inspeo visual, a qual procurou detectas as causas intrnsecas e

extrnsecas aos processos deteriorizao dos materiais, atravs de visitas in loco,
realizou-se um diagnstico, elaborado a apartir da localizao e estados das
patologias detectadas na obra.
4.2.1
INSPEO VISUAL
Baseando-se em causas de deteriozao dos materias apresentados na
obra, prodeceu-se inspeo visual in loco. Iniciou-se a inspeo pela rea

exterior e as manifestaes patolgicas.
Para identificar as patologias de maiores ocorrncias da obra, foi agrupado
os dados coletados e elaborado um check list, conforme a tabela 01, que mostra
com maiores detalhes
A localizao dos elementos presentes no check-list esto mapeados
conforme figura 15 A, sendo dividida a obra em lado direito, de quem entra na obra
em relao a entrada principal (face sul) e lado esquerdo, de quem entra (face
norte).
ELEMENTO
ESTADO
PILAR P01
Lado esquerdo
PILAR
MATERIAL - Ao carbono revestido com tinta epxi.
ESTADO - Corroso severa, oxidao vermelha com reduo
da espessura da chapa da base do banzo, primeiro montante
e chumbadores.
IMAGENS
COLARINHO
MATERIAL Concreto armado.
ESTADO - Apresenta manchas de bolor na parte interna. Na
parte externa, presena lascamento do concreto e vegetao.
FECHAMENTO
MATERIAL - Alvenaria no estrutural, espessura 15cm.
ESTADO - Apresentam poucas manchas de bolor e intensiva
oxidao de cor vermelha, e reduo de chapa.
16
17
CHAPA DE FECHAMETO
MATERIAL - Chapa metlica.
ESTADO Sua base apresenta corroso severa, oxidao
vermelha com reduo da espessura da chapa.
PILAR P02
Lado esquerdo
FIGURA 16. Foto interna do pilar 01

FIGURA 17. Detalhe da base do pilar 01
FIGURA 18. Foto externa, pilar 01, presena de vegetao e
bolor em sua base.
FIGURA 19. Foto externa do pilar 01.
FIGURA 20. Detalhe externo, fixao metlica e colarinho.
PILAR
ESTADO - Corroso severa, oxidao vermelha com reduo
da espessura da chapa da base do banzo, primeiro montante
e chumbadores.
18
19
20
22
23
COLARINHO
ESTADO Apresenta manchas de bolor na parte externa e
lascamento do concreto na parte interna.
FECHAMENTO
ESTADO - Apresentam poucas manchas de bolor na parte
21
Continuao
externa e manchas de oxidao vermelhas na parte interna e

vrios pontos de fissuras.
PILAR P03
Lado esquerdo

FIGURA 22. Detalhe do pilar 02, ligao entre o colarinho,
primeiro montante e banzo, com presena de corroso severa
com reduo de espessura da chapa.
FIGURA 23. Detalhe da ligao entre o pilar 02 e a alvenaria,
com presena manchas de oxidao.
FIGURA 24. Fotos externa do pilar 02, com presena de
manchas de bolor no colarinho e na base da parede.
FIGURA 25. Detalhe externo, fixao da chapa metlica e
colarinho.
PILAR
ESTADO - Corroso severa, oxidao vermelha com intensa
reduo da espessura da chapa da base do banzo,primeiro
montante e chumbadores.
24
25
COLARINHO
COLARINHO - Apresenta intensas manchas de bolor e
lascamento do concreto na parte externa.
FECHAMENTO
ESTADO Apresentam poucas manchas de bolor na parte
fissuras de aproximadamente 1,00m.
FIGURA 27. Detalhe da ligao entre o pilar 03 o colarinho,
montante e banzo com intensa corroso.
FIGURA 29. Foto externa do pilar 03, com presena de
manchas de bolor no colarinho e na base da parede.
FIGURA 30. Detalhe externo, fixao da metlica e colarinho.
26
28
27
29
30
Continuao
PILAR P04
Lado esquerdo
PILAR
ESTADO - Corroso severa, oxidao vermelha com intensa
reduo da espessura da chapa da base do banzo, primeiro
montante e chumbadores.
COLARINHO
ESTADO - Apresenta intensas manchas de bolor na parte
externa e lascamento do concreto na parte interna.
FECHAMENTO
ESTADO Apresentam poucas manchas de bolor na parte
fissuras de aproximadamente 30cm.
FIGURA 31. Foto interna do pilar 04.
montante e banzo com corroso intensa.
manchas intensas de bolor na base do colarinho.
PILAR P05
Lado esquerdo
31
32
33
34
35
36
PILAR
MATERIAL - Ao carbono revestido com tinta epxi
ESTADO - Corroso severa, oxidao com reduo da
espessura da chapa na base, banzo e montante.
COLARINHO
MATERIAL Concreto armado
ESTADO - Apresenta manchas de bolor e lascamento do
concreto.
FECHAMENTO
ESTADO Apresentam leves manchas de bolor na parte
fissuras de aproximadamente 30cm.
Continuao

37
PILAR P06
Lado esquerdo
38
PILAR
ESTADO - corroso severa, oxidao vermelha com reduo
da espessura da chapa da base, banzo, montante e
chumbadores.
COLARINHO
MATERIAL concreto armado
ESTADO - lascamento do concreto
FECHAMENTO
ESTADO - Apresentam intensas manchas de bolor na parte
fissuras em toda a extenso de aproximadamente 1,00m.
39
40

manchas intensas de bolor na base do colarinho e lascamento
na parte exterior.
41
42
Continuao
PILAR P07
Lado esquerdo
PILAR
da espessura da chapa da base, banzo, montante e
chumbadores.
COLARINHO
ESTADO - apresenta manchas de bolo e lascamento do
concreto
FECHAMENTO
muitas fissuras em toda a sua extenso.
FIGURA 46. Foto externa do pilar 07, apresenta de manchas
intensas de bolor na base do colarinho e lascamento.
PILAR P08
Lado direito
43
44
45
46
PILAR
MATERIAL - Ao carbono revestido com tinta epxi;
ESTADO Apresenta manchas de corroso, pouco visveis
por estar coberta nas partes interna e externa.
COLARINHO
MATERIAL Concreto armado
ESTADO - Apresenta intensas manchas de bolor
lascamento do concreto, alm do acmulo de sujeiras.
FECHAMENTO
ESTADO - Apresentam intensas manchas de bolor e de
oxidao vermelha e muitas fissuras em toda a sua extenso.
47
48
49

FIGURA 48 Foto externa do pilar 08.
FIGURA 49. Detalhe do pilar, com manchas intensas de bolor
e corroses na estrutura metlica.
Continuao
PILAR P09
Lado direito
PILAR
ESTADO - corroso severa, oxidao vermelha.
COLARINHO
ESTADO - com muitas manchas de bolor
FECHAMENTO
externa, manchas de oxidao vermelha na parte interna e
PILAR P10
Lado direito
50

FIGURA 51. Foto interna do pilar 09, com presena de
manchas intensas de bolor na base do colarinho e oxidaes
na estrutura do pilar.
PILAR
ESTADO - corroso severa, oxidao vermelha
51
COLARINHO
FECHAMENTO
52
53

Continuao
PILAR P11
Lado direito
PILAR
COLARINHO
FECHAMENTO
PILAR P12
Lado direito
53
54

PILAR
COLARINHO
FECHAMENTO
55
56

FIGURAS 56. Foto interna do pilar 12, com presena de
FIGURAS 57. Foto externa do pilar 12, com presena de
57
Continuao
PILAR P13
Lado direito
PILAR
COLARINHO
FECHAMENTO
muitas fissuras em toda a sua extenso na parte interna.
PILAR P14
Lado direito
59
60
61

FIGURAS 60. Foto interna do pilar 13, com presena de
fissura na diagonal, bolor na base do colarinho e oxidaes na
estrutura do pilar.
FIGURAS 61. Foto externa do pilar 13, com presena de
manchas intensas de bolor prximo ao montante.
PILAR
da espessura da chapa.
Apresentam leves manchas de bolor na parte externa e
manchas de oxidao vermelhas na parte interna e fissuras
de aproximadamente 30cm.
COLARINHO
62
63
FECHAMENTO
ESTADO - Apresentam manchas de bolor na parte externa,
manchas de oxidao vermelha na parte interna e muitas
fissuras em toda a sua extenso na parte interna.
FECHAMENTO
externa e de oxidao vermelhas na parte interna e
64
65
Continuao
lascamento de concreto do colarinho.

CHAPA DE FECHAMETO
MATERIAL - Chapa metlica.
ESTADO Em sua base, apresentam oxidao vermelha e
corroso vermelha com reduo da espessura da chapa.
COBERTURA

FIGURA 63. Detalhe da base do pilar 14
FIGURA 64. Foto externa do pilar 14, presena de vegetao
e bolor em sua base.
FIGURA 65. Detalhe do pilar 14.
TESOURAS
MATERIAL Ao carbono revestido com tinta epxi.
ESTADO - Apresentam poucos sinais de corroso.
TERAS
MATERIAL Ao carbono revestido com tinta epxi.
ESTADO - Apresentam diversos pontos sinais de oxidao.
TELHAS
MATERIAL Telha metlica.
ESTADO No apresentam sinais de corroso.
ESQUADRIAS
METLICAS
66
67
FIGURA 66. Foto interna da cobertura

FIGURA 67. Detalhe interno da cobertura
JANELAS
MATERIAL Perfis metlicos.
ESTADO Apresentam corroso e efeito de impacto, assim
como em alguns locais, parte dos perfis j foram inutilizados
ou mesmo nem se encontram no local atravs do efeito de
fadiga.
PORTAS
MATERAL Chapa de alumnio galvanizado;
ESTADO Encontram-se deformadas, sob o efeito de
impacto.
FIGURA 68. Vista externa das janelas
FIGURA 69. Vista interna da janela
FIGURA 70. Vista da porta; fachada posterior
FIGURA 71. Vista da porta; fachada frontal
68
70
69
71
Continuao
ARQUIBANCADAS
ARQUIBANCADA DIREITA
MATERIAL Alvenaria, concreto e cimento.
ESTADO - Apresentam por toda a sua extenso faixas de
emboloramento e fissuras por falta de juntas de dilatao. No
comeo da arquibancada direita, no p do pilar ocorreu uma
trinca diagonal. Na parte externa da arquibancada
apresentam muitos sinais de bolor, principalmente do lado
direito, onde faz-se divisa com o bosque.
ARQUIBANCADA ESQUERDA
MATERIAL Alvenaria, concreto e cimento.
ESTADO - Apresentam em alguns pontos manchas
provenientes de bolor, fissuras e lascamento do revestimento.
72
73
FIGURA 72. Imagem interna, arquibancada direita.

FIGURA 73. Imagem externa, arquibancada direita.
FIGURA 74. Imagem interna, arquibancada esquerda.
74
PAREDES E
DIVISRIAS
INTERNAS
PAREDES
MATERIAL Alvenaria no estrutural, espessura 15cm,
emboadas e pintadas.
ESTADO Na lateral esquerda externa, a parede encontra-se
com algumas manchas de bolor, somente na base. J na
lateral direita externa, encontra-se com muitas manchas de
bolor em toda sua extenso.
DIVISRIAS INTERNAS
MATERIAL Alvenaria no estrutural, espessura 15cm.
ESTADO Apresentam revestimentos incompletos, existem
paredes apenas com chapisco e outras com emboo, em
muitos locais a alvenaria est exposta s intempries e sem
impermeabilizao adequada.
No setor dos vestirios, algumas paredes esto apenas
chapiscadas e outras esto emboadas. Os rasgos de parede
para colocao dos encanamentos esto expostos e sem
proteo.
FIGURA 75. Divisrias internas, vestirio feminino.
TABELA 01. Check-list dos elementos Diagnstico.
FONTE. Autora.
75
-46-
4.3
PROGNSTICO
Com base na anlise do diagnstico, desenvolveu-se o prognstico do
estado patolgico para a deciso do tratamento.

.
4.3.1
ANLISE DA OBRA PROJETO, CONSTRUO MANUTENO

Atravs de visitas na edificao, constata-se que durante a fase de projeto,
construo e manuteno, ocorreram-se erros, sendo eles:

1)Um ponto agravante para as manifestaes patolgicas em relao ao
ambiente externo, pois a edificao est inserida num ambiente muito agressivo
para soluo da estrutura metlica. Encontram-se muito prximos aos limites da
construo, cortes no terreno e os taludes muito ngremes, o que aumenta a
presena de gua e umidade;
2) Ausncia dos vidros nas esquadrias existentes, o que facilita a corroso
da estrutura metlica;
3) Alguns pontos de infiltrao de guas pluviais devido a m disposio de
telhas ou furos nas chapas, o que contribui pata a corroso em perfis metlicos,
vigas e pilares;
4) Encontra-se sinais de depredao, o que tambm contribui para a
evoluo dos processos patolgicos.
4.3.2
ESQUADRIAS METLICAS
1)JANELAS
Como j observado no diagnstico, as esquadrias metlicas apresentam
corroso e efeito de impacto, e em alguns ambientes j deixaram de ser utilizadas.

Essas patologias devem-se ao fato da esquadria da janela no possuir em sua
superfcie pintura, o que no as protege da corroso, e a falta de vidros expe a
parte interna do ginsio ao acmulo de umidade no seu interior.
2)PORTAS
Nas portas, nota-se deformidades causadas por efeito de impacto e
vandalismo. Essas esquadrias no apresentam-se sinais de oxidao, visto que so
feitas com chapas de alumnio galvanizado, material que no sofre oxidao.
-47-
4.3.3
ARQUIBANCADAS
As arquibancadas apresentam por toda a sua extenso faixas de bolor,
fissuras e presena de vegetao em alguns pontos, essas ocorrncias devem-se

por falta de juntas de dilatao.
No comeo da arquibancada, lado direito da do ginsio, na base do pilar
P13, ocorreu um assentamento do enchimento executado, o que fez com que o piso
da arquibancada afundasse e cedesse, desprendendo um degrau do outro.
Percebe-se tambm neste mesmo ponto a presena de uma trinca diagonal,
ocorrente de dilataes diferentes de materiais, pois o pilar metlico e o concreto,
que envolve a base do pilar, possuem diferentes dilataes, embora sejam prximas.
Outro motivo deve-se que a base do pilar (metlico) est danificada, presume-se que
j estava danificada quando foi construda a arquibancada. Visto que o concreto
resiste somente ao esforo de compresso, com o esforo foi direcionado ocasionou
a trinca que tende a aumentar, pois ainda h continuidade da corroso do pilar.
As manchas provenientes da umidade, ocorrem no encontro com todos os
pilares, aumentando assim a corroso das estruturas metlicas.
4.3.4
COBERTURA
Na cobertura encontram-se pontos de ferrugem, principalmente nas teras,
ocorrentes de infiltraes de guas pluviais, conseqncia da m disposio de

telhas e telhas furadas.
4.3.5
PILARES
Com a anlise do check-list, representada na Tabela 01, percebe-se que as
patologias estruturais mais graves concentram-se nas bases dos pilares P01 ao P08,
especificadas nos pontos indicados no detalhe Figura 72.
-48-
DET. EXTERNO
DET. INTERNO
FIGURA 76. Detalhe da base do pilar, indicao de dois pontos. Verde, interno e vermelho, externo.
FONTE. Autora
1) PILARES P01 AO P07 LADO DIREITO

DETALHE INTERNO DOS PILARES P01 AO P07
A ligao entre o banzo e montante, foi intensamente afetada pela corroso.
A corroso seccionou grande parte da ligao, deixando as peas estruturais
praticamente desconectadas, teve tambm a parte da base do banzo reduzida,
deixando em muitos dos pilares citados somente uma parte da seco. Portanto
podemos concluir que as funes estruturais esto altamente comprometidas.
A reduo da seco destes pilares por conseqncia da corroso, deve-se
ao motivo que o primeiro montante encontra-se encostado junto do colarinho, o que
propicia a corroso destas peas. Ao contrrio dos demais pilares (P08 ao P14),
onde existe um espao entre o montante e o colarinho. Outro fator o acumulo de
gua no montante, vindas de chuvas e lavagens do ginsio. Tendo em vista, o
acmulo de gua pluvial nesta pea ocorre pela falta de vedao, pois esquadrias
ao longo das paredes do ginsio no possuem os vidros de vedao.
Nesses pilares, percebe-se que os chumbadores das placas metlicas, abaixo
do primeiro banzo, encontram-se bastante prximos das superfcies externas dos
colarinhos e j apresentam-se em processo de degradao devido a intensa
corroso da estrutura metlicas fissuras presentes na alvenaria ocasionado pelo
excesso de carga presente nos pilares.
-49-
73
74
75
FIGURA 77. Vista interna, detalhe da base dos pilares afetados pela corroso.
FIGURAS 78 e 79. Detalhe banzo pilar interno, afetados pela corroso com reduo de chapa,
lascamento do concreto com exposio do chumbador.
FONTE. Autora
DETALHE EXTERNO DOS PILARES P01 AO P07

Na parte externa dos pilares, podemos visualizar que os chumbadores das
placas metlicas, encontram-se bastante prximos das superfcies externas dos
colarinhos, em alguns pilares encontram-se praticamente expostas a intempries,
sem o adequado necessrio cobrimento de concreto, deixando-os muitos afetados
corroso e conseqentemente os colarinhos apresentam lascamento do concreto.
Outro problema verificado o excesso de umidade, pois o bolor aparece em vrios
locais da edificao, inclusive no colarinho, visto que assim aumenta-se a corroso
das estruturas metlicas.
No restante da estrutura, em geral no observou-se outros pontos de
corroso, ou outro tipo de patologias presente.
Devido o lascamento do concreto no colarinho e as fissuras nas paredes,
podemos concluir que essas patologias so ocorrentes do excesso de carga deste
lado do pilar. Os elementos que compem a base do pilar (colarinho, chumbadores,
banzo e montantes) esto com seus desempenhos estruturais visivelmente
comprometidos, ocorrendo o lascamento do concreto do colarinho e deixando a
estrutura exposta. Nas paredes a fissurao mostra que a estrutura metlica est se
movimentando devido o excesso de peso, e tende a aumentar a fissura, pois ainda
h a continuidade de corroso do pilar metlico.
-50-
76
77
FIGURAS 80 e 81. Base do pilar 03, apresenta oxidao vermelha na placa de apoio e chumbadores,
e intensa manchas de bolor e lascamento do concreto com exposio dos chumbadores.
FONTE. Autora
2) PILARES P08 AO P14 (ESQUERDO)

DETALHE INTERNO DOS PILARES P08 AO P14
Nos pilares P08 ao P14, encontram-se corroso apenas no banzo, com
menos intensidade e num estagio menos avanado que os outros pilares (P01 ao
P07), aparentemente, pois parte da estrutura se encontra dentro da arquibancada, o
que contribui para o reforo da base do pilar.
78
79
FIGURA 82. Vista da arquibancada com mancha de emboloramento prximo ao pilar
FIGURA 83. Vista da corroso do banzo
FONTE. Autora.
DETALHE EXTERNO DOS PILARES P08 AO P14

Na parte externa dos pilares, os colarinhos encontram-se totalmente
manchados, provenientes da umidade, ocorrem tambm no encontro com todos os
pilares do lado direito (P08 ao P14). A parte dos pilares que ficam na superfcie
externa, encontra-se com manchas de intensa corroso, mas no apresentam a
reduo de chapa aparente.
-51-
80
81
FIGURA 84. Vista de parte do pilar que fica exposta a superfcie externa
FIGURA 85. Vista da parede com muitas manchas de bolor e o corte do terreno prximo a parede
FONTE. Autora
As causas provveis desta patologia a umidade, proveniente da

proximidade com o bosque e da localizao, face sul. Pois a parede e as
arquibancadas na lateral direita do ginsio encontram-se na divisa com o bosque e
muito prximo a um corte de terreno e apresenta por toda a sua extenso faixas de
bolor causado pela alta presena de gua, fator que propicia a corroso das
estruturas metlicas. Outro fator que contribui com a umidade causada por
deficincia de drenagem das guas pluviais.
4.4
TRATAMENTO PROPOSTA
O tratamento, a fase que elabora-se sugestes para a soluo, medidas
preventivas e procedimentos que podero ser seguidos pelos gestores dos rgos
pblicos para a soluo destes problemas, de evitando que os mesmos se repitam.
4.4.1
MEDIDAS URGENTES
Para proceder o tratamento adequado, h necessidade de providncias
emergenciais. Primeiramente deve-se interditar a obra por completo e os espaos

em seu entrono, at 10 metros de distncia. Pois a maneira como ela encontra-se
interditada no impede a entrada de alunos e funcionrios. Visto que a mesma pode
vir a um colapso a qualquer hora, pois sua estrutura, principalmente a metlica
encontra-se comprometida.
-52-
Posteriormente, com a mxima urgncia, deve-se proceder um escoramento

da estrutura de cobertura, atravs das tesouras, principalmente na lateral direita,
pontos mais crticos da obra. tambm necessria a limpeza do local, retirando
lixos, entulhos e ninhos.
4.4.2
INTERVENES
Devido ao fato da edificao no apresentar segurana para os usurios,
serveceabilidade e aparncia aceitvela, encontra-se interditada. A interdio vale

at que sejam feitos os reparos necessrios para a recuperao da estrutura
metlica e completados os acabamentos necessrios utilizao da obra com o
mnimo de segurana e satisfao para a comunidade.
O tratamento, para o presente caso, consiste na contratao de projeto
estrutural contemplando reforo dos pilares, colarinhos (proteo de chumbadores),
contraventamento das tesouras e teras da cobertura.
A primeira etapa para recuperao da construo o trabalho de
recuperao da estrutura metlica, principalmente da base dos pilares metlicos que
em alguns casos apresentam apenas 20% da seo original. Esse trabalho deve ser
feito aps o escoramento de toda a estrutura e a substituio dos perfis mais
afetados. Aps esse trabalho deve ser iniciada proteo de toda a estrutura
comeando com a limpeza dos perfis com gua sob presso, detergentes e
solventes orgnicos para a aplicao de primer de aderncia com equipamentos de
pulverizao e a aplicao de resina epxi pigmentada com alumnio.
Salienta-se tambm a necessidade do trmino do fechamento da edificao
com alvenaria e revestimentos, substituio das esquadrias metlicas, colocao de
vidros e acabamentos internos para proteo da estrutura.
Por estar localizada em um ambiente muito agressivo (ateno presena
de fungos nas sapatas de base dos pilares causando a desagregao do concreto)
propem-se que boa parte dos perfis metlicos recebam proteo em concreto,
reforando o colarinho, em concreto armado, e prolongando-o at mais um metro
alm do nvel atual, envolvendo assim a base do pilar metlico onde encontra-se o
problema de corroso.
Deve-se tambm executar dispositivos de drenagem (sistema de calhas e
-53-
construo de beiral) e reforo das sapatas que apresentam falta da cobertura

mnima aos chumbadores dos pilares.
Os servios sugeridos na proposta do tratamento para a recuperao da
obra, apresentada acima, esto aqui separados por etapas, e alm de servios
previstos para contribuir em sua manuteno, e assim evitar que os mesmos voltem
a ocorrer.
1) Executar as Instalaes Preliminares, como: placa de obra, depsito de
obra e tapume para a segurana dos alunos e funcionrios do colgio;
2) Proceder o escoramento da cobertura metlica, atravs das tesouras da
cobertura;
3) Proceder limpeza, tratamento e proteo anti-corroso, com aplicao de
pintura primer epxi em toda estrutura metlica;
4) Executar o reforo estrutural dos pilares corrodos e respectivos
chumbadores. Reforar tambm a estrutura do colarinho, em concreto armado, e
prolongando-o at mais um metro alm do nvel atual, envolvendo assim a base do
pilar metlico onde encontra-se o problema de corroso;
5) Reparar a parte eltrica danificada e efetuar o trmino nos ambientes
faltantes;
6) Realizar a rede hidrulica que encontra-se efetuada em partes;
7) Efetuar o trmino do fechamento da edificao, acabamento externos e
internos para proteo da estrutura;
8) Impermeabilizar a parede externa e realizar a drenagem na lateral do
ginsio que tem divisa com o bosque;
9) Substituio das esquadrias danificadas e colocao dos vidros nas
esquadrias;
10) Reparo da cobertura com a substituio de telhas com vazamento ou
m colocao. Tambm deve-se executar a drenagem na cobertura, com sistema de
calhas.
-54-
CONIDERAES FINAIS
Procurando contribuir com a melhoria das obras de gesto pblica,

deixando-as mais seguras, funcionais e durveis, foram abordadas neste estudo de
caso, manifestaes patolgicas detectadas numa edificao de gesto pblica,
encontra-se a mesma interditada por no oferecer segurana aos seus usurios.
Neste trabalho, foi investigado as patologias, suas manifestaes e suas possveis
causas, elaborando-se: Diagnstico, Prognstico e medidas Preventivas. Foi
proposto procedimentos para a sua recuperao e procedimentos para evitar a sua
reincidncia.
Na obra, objeto de estudo, estima-se que para a implantao do projeto, foi
desconsiderada a anlise das necessidades e caractersticas do local; pois a
edificao encontra-se em um ambiente muito agressivo para a estrutura metlica
utilizada. O terreno precisou de cortes e taludes muito ngremes para a implantao
da quadra esportiva, alm da proximidade da divisa do ginsio com o bosque,
espao mido. Nesta lateral tambm foi constatado a deficincia de drenagem das
guas pluviais. Fatores que propiciam a propagao de patologias causadas pela
alta presena de gua.
As patologias mais intensas encontradas no estudo foram localizadas na
estrutura dos pilares metlicos, principalmente em sua base. Na conexo dos
colarinhos com os chumbadores a corroso do tipo vermelha, com intensas
manchas de bolor e lascamento do concreto armado; o que deixa os chubadores
desprotegidos contra intempries. Nas bases dos pilares, entre o banzo e o
montante, e em alguns pilares a corroso foi to intensa que houveram a redues
das chapas de aproximadamente 80% das sees.
Com o desenvolvimento deste estudo de caso, fica evidente, que houve
causas Intrnsecas e Extrnsecas para o manifestao das patologias apresentadas.
Pode-se citar como causas e conseqncias: falhas de projeto, pois houve utilizao
indevida da estrutura, implantada em condies de exposio muito severa,
localizada em ambiente agressivo; negligncias no plano de manuteno, derivando
numa degradao acelerada da estrutura e falhas de construo, pois a edificao
no foi totalmente concluda. Acrescenta-se, ainda, patologias classificadas como
adquiridas, que so aquelas problemas provenientes da ao de elementos
-55-
externos, como a poluio atmosfrica, umidade, gases ou lquidos corrosivos e

vibraes excessivas provocadas pelo uso indevido da estrutura. Estes descuidos
resultaram, no desenvolvimento de uma degradao acelerada da estrutura e o
comprometimento do uso da obra.
Os resultados obtidos nas analises e nas solues dos problemas
adquiridos, mostram a importncia de se trabalhar com sucesso todas as etapas
desenvolvidas em uma obra. Com uma significativa melhorias em nas edificaes, a
Secretaria do Estado de Obras Pblicas, executaria com maior eficincia o seu
trabalho, conseguindo oferecer a comunidade edificaes mais seguras, acessveis e
que promovam bem-estar aos seus usurios.
Buscando medidas preventivas e solues para melhoria na obra
apresentada e mostrando recomendaes para futuras edificaes e servios no
segmento de obras pblicas, presume-se o atingimento dos objetivos propostos
neste trabalho.
-56-
REFERNCIAS
AMARAL, Daniel Copaldo...[et al]. Gesto de desenvolvimento de Produtos

Uma Referncia para a melhoria do processo. So Paulo: Saraiva, 2006.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS (RJ). Manuteno de
Edificaes Procedimento: NBR 5674/80. Rio de Janeiro, 1980.
Disponvel em: http://xa.yimg.com/kq/groups/1102027/1245679048/name/NBR+
5674+NB+595+-+Manutencao+de+edificacoes+-+Procedimento.pdf
Acesso: agosto 2010.
BRASIL. DIA-A-DIA EDUCAO. PARAN DIGITAL.
Disponvel em: http://www.diaadiaeducacao.pr.gov.br/portals/portal/paranadigital/.
Acesso: julho 2010.
________. SECRETARIA DE OBRAS PBLICAS - GOVERNO DO PARAN.
Disponvel em: http://www.seop.pr.gov.br.
CASCUDO, Oswaldo. O controle da correo de armaduras em concreto:
inspeo e tcnicas eletroqumicas. 1 Edio - So Paulo: PINI, 1997.
FERNANDEZ CANOVAS, Manuel; M. Celeste Marcondes. Patologia e terapia do
concreto armado. 1 Edio - So Paulo: PINI, 1990.
FERREIRA, Cludio Vidrih; SILVA NETO, Pedro R. PATOLOGIA EM
CONSTRUES MISTAS CONCRETO E AO
Disponvel em: http://www.construmetal.com.br/2006/arquivos/Patologia%20em%20
Construcoes%20Mistas%20Concreto%20e%20Aco.pdf
GIL, Antonio Carlos. Como Elaborar Projetos de Pesquisa. 3 Edio, 10. reimp.
So Paulo: Atlas, 1991.
HELENE, Paulo R. L. Corroso em armaduras para concreto armado. 1 Edio So Paulo: PINI, 1986.
HELENE, Paulo R. L. Manual de reabilitao de Estruturas de Concreto
Reparo, Reforo e Proteo. So Paulo: Red Rehabilitar, editores, 2003.
Jornal de Patologia da Construo. Informativo destinado divulgao de problemas
relacionados a patologias e deteriorizaes em edificaes. Os problemas
patolgicos de seu prdio so sempre os mesmos? Ano 1 - N1.
Disponvel em: http://www.padrao.eng.br
-57-
Jornal de Patologia da Construo. Informativo destinado divulgao de problemas

relacionados a patologias e deteriorizaes em edificaes. Prdio tambm adoece
...e, portanto, precisa ser tratado! Ano - N 2.
Disponvel em: http://www.padrao.eng.br
LAKATOS, Eva Maria. Marconi, Marina de Andrade. Fundamentos de Metodologia
Cientfica. 4 Edio So Paulo: Atlas, 1992.
LICHTENSTEIN, N. B. Patologia das Construes: procedimento para formulao do
diagnstico de falhas e definio de conduta adequada recuperao de edificaes:
So Paulo: Escola Politcnica da USP, 1985. Dissertao (M estrado em Engenharia Civil)
Universidade de So Paulo, 1985.
OAKLAND, John S. Gerenciamento da Qualidade Total [traduo: Adalberto

Guedes Pereira]. So Paulo: Editora Nobel, 1994.
PRADO, Darci. Planejamento e Controle de Projeto. Belo Horizonte, MG: Editora
de Desenvolvimento Gerencial, 1998. Srie Gerencia de Projetos, Vol. 2
PRAVIA, Zacarias M. Chamberlain; BETINELLI, Evandro A. Falhas em Estruturas
Metlicas: Conceitos e Estudo de Casos. Revista Metlica. Copyright 19992010 Metlica.
Disponvel em: http://www.metalica.com.br/falhas-em-estruturas-metalicas-conceitose-estudos-de-caso
SOUZA, Vicente Custdio Moreira de; RIPPER, Thomaz. Patologia, recuperao e
reforo de estruturas de concreto. So Paulo: PINI, 1998.
THOMAZ, Ercio. Trincas em edifcios: causas, preveno e recuperao. So
Paulo: PINI, 1989.
VEROZA, Enio Jos. Patologia das edificaes. 1 Edio - Porto Alegre: Sagra,
1991.
WEISZFOLG, Walter. Michaelis Moderno Dicionrio Da Lngua Portuguesa.
Patologia.
Disponvel em: http://michaelis.uol.com.br/moderno/portugues/index.php?lingua=
portugues -portugues&palavra=patologia.
WEISZFOLG, Walter. Michaelis Moderno Dicionrio Da Lngua Portuguesa.
Qualidade.
Disponvel em: http://michaelis.uol.com.br/moderno/portugues/index.php?lingua=
portugues-portugues&palavra=qualidade.
WIKIPDIA. A Enciclopdia Livre. Obra Pblica.
Disponvel em: http://pt.wikipedia.org/wiki/Obra_pblica.
Nome do arquivo: Monografia 2010 Lauren 08

Pasta:
C:\Users\Usurio\Desktop\MONO 20.11
Modelo:
F:\TFG!!!\Textos\Normas e Padres Leana.dot
Ttulo:
Assunto:
Autor:
Leana
Palavras-chave:
Comentrios:
Data de criao:
14/12/2010 18:28:00
Nmero de alteraes:58
ltima gravao: 16/12/2010 00:52:00
Salvo por:
Usurio
Tempo total de edio:203 Minutos
ltima impresso: 16/12/2010 00:52:00
Como a ltima impresso
Nmero de pginas:57
Nmero de palavras:14.236 (aprox.)
Nmero de caracteres:76.876 (aprox.)

Artigo Estudo de Caso Analise de Patologias Estruturais em Edificação de Gestão Publica

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Artigo Estudo de Caso Analise de Patologias Estruturais em Edificação de Gestão Publica

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

UNIVERSIDADE FEDERAL DO PARAN

LAUREN CRISTINA IANTAS

ESTUDO DE CASO: ANLISE DE PATOLOGIAS

LAUREN CRISTINA IANTAS

ESTUDO DE CASO: ANLISE DE PATOLOGIAS

Monografia apresentada para a obteno do

Universidade Federal do Paran, vinculado

Orientador: Prof. Nelson T. de Freitas

LAUREN CRISTINA IANTAS

ESTUDO DE CASO: ANLISE DE PATOLOGIAS

Monografia aprovada como requisito parcial para a obteno do Ttulo de

Cidade, 16 de Dezembro de 2010

Aos meus pais Zenbio e Emilie,

Ao meu orientador Prof. Nelson L. T. de Freitas e ao tutor Carlos Luciano

IANTAS, Lauren Cristina. Estudo de Caso: Anlise de Patologias Estruturais em

Os edifcios tm um ciclo de vida til, porm existem fatores que podem

Palavras chaves: Construo Civil. Patologia das Construes. Obras

IANTAS, Lauren Cristina. Case Study: Analysis of structural pathologies in

Keywords: Construction. Pathology of Buildings. Public Works. Maintenance.

ANLISE DOS PROBLEMAS

Check-list dos elementos Diagnstico

Distribuio relativa da incidncia de manifestaes patolgicas

Etapas de produo e uso das obras civis

Fotos externa do pilar 02, com presena de manchas de bolor no

Foto externa do pilar 12, com presena de manchas intensas de

Prdio tambm adoece ...e, portanto, precisa ser tratado! 1

Com o avano tecnolgico no setor de tcnicas e materiais de construo,

caractersticas. A situao se agrava, pois, obras de gesto pblica no possuem:

execuo e especificao dos materiais, que se no bem desenvolvidas,

Jornal de patologia da Construo, Ano 2 - N 2, p. 01

e fiscalizar as obras pblicas de forma competente, visando a segurana,

DELIMITAO DO PROBLEMA DA PESQUISA

problemas patolgicos encontrados numa instituio escolar de gesto pblica,

cuidados na fase de projeto, execuo e especificao dos materiais, juntamente

execuo e especificao dos materiais, adicionado com a sua manuteno nas

Embora este trabalho aborde anlises e solues de patologias de uma das

enfrentados por tcnicos do setor civil e dos impasses em obras de gerenciamento

alguns problemas patolgicos detectados num edifcio de uma instituio escolar de

irregularidades: fissuras, trincas, rachaduras, deteriorizao do concreto, infiltrao

1), segue um discurso sobre o conceito de patologias das construes e trazendo a

Neste captulo sero abordados os temas que fundamentam a pesquisa,

CONCEITO DE PATOLOGIA DA CONSTRUO

as doenas. Conforme o dicionrio MICHAELIS3, significa:

As patologias so modificaes estruturais e ou funcionais causadas por

Manifestaes patolgicas apresentam-se na maioria das edificaes, com

caractersticas, que analisadas pode-se estimar a natureza, a origem e os

Fissuras ativas ou passivas

GRFICO 01. Distribuio relativa da incidncia de manifestaes patolgicas em estruturas de

FIGURA 01. Etapas de produo e uso das obras civis

Certas manifestaes devem-se necessidade de cuidados que muitas

1) CONCEPO: Planejamento, Projeto e Materiais

-22- Elementos de projeto inadequados (m definio das aes atuantes ou

SOUZA e RIPPER, 1998, p. 24

garantir a qualidade e segurana, sem custos onerosos e desnecessrios.

GRAFICO 03: Curva de comprometimento do custo do produto

NBR 5674, 1980, p. 03

Para melhor demonstrar essa afirmao, apresentamos a "lei de Sitter", que

GRFICO 04: Lei de evoluo de custos, lei de Sitter

Em relao ao Grfico 04, para uma melhor interpretao dos perodos

problemas patolgicos so evolutivos e tendem a agravar-se com o passar do

DESEMPENHO, VIDA TIL E DURABILIDADE

ao longo da vida til e a sua medida relativa esperada no resultado do trabalho

funcionalidade, segurana e aparncia exigveis durante um perodo de tempo