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1 bis denominacin:Derechodelosbienes,derechodelascosas,derechos
reales
2. Lmites: Pertenece a las ciencias naturales el examen de la
estructura material de las cosas. sta estructura condiciona
frecuentemente los principios jurdicos que las gobiernan.
3. Funcin: Mientras el derecho de las obligaciones regula el
intercambio de bienes y servicios para la satisfaccin de las
necesidades de los individuos, la materia de los derechos reales es:
a) Fija o radica los bienes en el patrimonio de cada individuo.
b) Determina los poderes o facultades que el sujeto tiene sobre
ellos.
3 bis. Relacin con la economa: La visin econmica de los
bienes, esta determinada por su aprovechamiento y utilidad. Los
rasgos de esta vinculacin son:
a) Las alternativas
econmicas de un momento determinado que toma un pas, a su
vez gradan la apropiabilidad de los bienes.
b) Las medidas de control pblico a la produccin y
comercializacin de ciertos bienes, van imponiendo la revisin
dogmtica del derecho privado que incide en la clasificacin de los
bienes.
c) Recproca
influencia de la organizacin jurdica de la propiedad territorial y el
desarrollo del crdito, en el sector que es cubierto por la garanta
territorial (hipotecaria).
4. Cosa y bien: la elaboracin de estos conceptos ha ocupado la
atencin de la doctrina
5.
686).
El plazo de la prescripcin adquisitiva ordinaria es de 5 aos.
En la transmisin de inmuebles, para que los herederos puedan
disponer de ellos, requieren inscripciones especiales (art. 688)
En la sociedad conyugal, los inmuebles que se hayan aportado o que
los cnyuges adquieran a ttulo gratuito pertenecen al haber del
respectivo cnyuge.
La accin rescisoria por lesin enorme solo procede en la
compraventa voluntaria y permuta de inmuebles (art. 1891).
La enajenacin de inmuebles del pupilo debe efectuarse por pblica
subasta previo decreto judicial (art. 393 y 394).
La hipoteca recae sobre inmuebles (arts. 2407).
Muebles: