CONTRATO DE ALQUILER DE INMUEBLE

Conste por el presente documento, el contrato de LOCACION

CONDUCCION que celebran, de una parte el ARRENDADOR, don
WILFREDO BECERRA FERNANADEZ con D.N.I N 43306175 domiciliado
en Calle 1 Mz. A1 Lote 56 4ta.etapa Urbanizacin Pro lima, distrito de Los
Olivos, y por la otra el ARRENDATARIO, don Paco Dabi, VASQUEZ
COTRINA con D.N.I 43583576 domiciliado en EL 2do.piso de Calle 1 Mz.
A1 Lote 56 4ta.etapa Urbanizacin Pro lima, distrito de Los Olivos en los
siguientes trminos y condiciones:
PRIMERO.- El seor WILFREDO BECERRA FERNANDEZ da en alquiler a
don Paco Dabi, VASQUEZ COTRINA el inmueble de su propiedad, ubicado
en EL 2do.piso de Calle 1 Mz. A1 Lote 56 4ta.etapa Urbanizacin Pro
lima, distrito de Los Olivos
destinado a vivienda
y oficinas del
arrendatario y de su familia, con exclusin de todo otro uso, y no podr
por consiguiente, cederlo, realquilarlo o subarrendarlo, en todo ni en
parte.
SEGUNDO.- El pago mensual acordado es de un mil doscientos
( S/.1,200.00) nuevos soles los que sern pagados cada fin de mes y sin
requerimiento alguno.
TERCERO.- El arrendatario conviene con el arrendador abonar por
adelantado, el monto equivalente a una (01) mensualidad, en calidad de
depsito de garanta: haciendo un total de S/.1,200.00 suma que el
propietario lo recibe al momento de la firma de este contrato.
CUARTO.- De acuerdo con la clusula anterior, el arrendatario tiene
abonado la mensualidad del primer mes, contado a partir del primer mes
de Enero del 2013; entendindose que la garanta de un mes que hace
entrega en depsito al propietario, servir para garantizar el pago del
alquiler, as como el de los arreglos que se harn en el inmueble por
averas ocasionadas en el por falta de cuidado y buena conversacin.
QUINTO.- El arrendatario se obliga a no sub-alquilar del inmueble ni
introducir alteraciones en el local que se alquila, sin previa autorizacin
escrita del propietario. Por otro lado, cualquier mejora que el inquilino

introduzca en el inmueble, quedara en beneficio de l, sin lugar a

reintegro o compensacin alguna.
SEXTO.- El presente contrato regir por un ao, a partir del mes de
Enero del 2013 hasta
Enero del 2014, debindose renovar a su
vencimiento para el siguiente ao posterior renovacin ser por la suma
que las partes convengan en caso de no llegar a ningn acuerdo futuro,
el arrendatario devolver necesariamente el inmueble a su propietario.
SEPTIMO.- Los pagos de luz, agua, baja polica sern realizadas
por cuenta del arrendatario, no as el pago del Impuesto Predial
que correra por parte del propietario. a nombre del arrendador, no
est incluido en este contrato.
OCTAVO.- Arrendatario reciben el inmueble en perfecto estado de
conservacin e higiene, y se comprometen a devolverlo en el mismo
estado, salvo el desgaste natural producto del uso de los mismos.
NOVENO.- El inmueble que se alquila consta de: Todo el segundo piso
con 06 habitaciones y sus respectivos baos.

Lima,05 de Enero del 2013

_______________________
________________________
Firma del Arrendador
Arrendatario

Firma del