Anlisis del proceso de contratacin. Anlisis de la normativa civil y mercantil aplicable al proceso de contratacin.

Anlisis del proceso de contratacin. Anlisis de la normativa civil y mercantil aplicable al proceso de contratacin.

LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO:

ELEMENTOS PERSONALES
Los sujetos del contrato pueden ser personas naturales (fsicas) o jurdicas, con la
capacidad de obrar en derecho, necesaria para obligarse. En este sentido pues,
la capacidad en derecho se subdivide en capacidad de goce (la aptitud jurdica para
ser titular de derechos subjetivos, comnmente denominada
tambin
como capacidad jurdica) y capacidad de ejercicio o de obrar activa o pasiva (aptitud
jurdica para ejercer derechos y contraer obligaciones sin asistencia ni
representacin de terceros, denominada tambin como capacidad de actuar).

El Cdigo Civil establece la edad de 18 aos como inicio de la mayora de edad

y a partir de este momento pueden contratar. Con las limitaciones establecidas
por la Ley, tambin, pueden contratar los mayores de 16 aos y menores de 18
aos, si han sido emancipados por quienes ejerzan la patria potestad y ellos lo
han consentido. Tambin se puede conseguir la emancipacin por matrimonio.

Sin embargo, a pesar de que las partes tengan capacidad para contratar, el
Cdigo Civil, para evitar posibles fraudes o perjuicios en supuestos en que hay
intereses encontrados, prohbe a determinadas personas adquirir por compra,
segn Art. 1.459 CC: No podrn adquirir por compra, aunque sea en subasta pblica o
judicial, por s ni por persona alguna intermedia:
1. Los que desempeen algn cargo tutelar, los bienes de la persona o personas que estn
bajo su guarda o proteccin.
2. Los mandatarios, los bienes de cuya administracin o enajenacin estuviesen encargados.
3. Los albaceas, los bienes confiados a su cargo. (...).

Todas las prohibiciones y restricciones anteriores pretenden garantizar la objetividad de sus

actuaciones y preservar los intereses de sus destinatarios.

Elementos reales
Integran las denominadas prestacin y contraprestacin, o sea, la cosa o el servicio objeto del
contrato, por un lado, y la entrega a cambio de ello de una suma de dinero, u otro acuerdo, por otro.

La cosa debe reunir los siguientes requisitos:

a. Ha de ser posible, y estar dentro del comercio. Sin la existencia de la
cosa no se concibe la Compraventa. De ah se deriva que la ley
establezca que, si al tiempo de celebrarse la venta se hubiese perdido en
su totalidad la cosa objeto de la misma, el contrato quedar sin efecto; si
la prdida es parcial, ser la parte compradora la que decidir rescindir el

Anlisis del proceso de contratacin. Anlisis de la normativa civil y mercantil aplicable al proceso de contratacin.

contrato o reclamar la parte existente abonado el precio que

corresponda.
b. Debe ser de lcita venta, ya que la ley no puede amparar una
transmisin de algo que es ilcito. Por ejemplo, la droga.
c. Debe ser determinada o determinable. La ley establece que el objeto
de todo contrato debe ser una cosa determinada en cuanto a su especie.
La indeterminacin en la cantidad no ser obstculo para la existencia
del contrato, siempre que sea posible determinarla sin necesidad de un
nuevo convenio entre los contratantes.
El Precio o suma de dinero debe tener las siguientes condiciones:

Tiene que consistir en dinero o un signo que lo represente. El Precio

puede fijarse en dinero, cosa o parte dinero y parte cosa.

Ha de ser determinable es decir, el precio ha se estar determinado o ha

de poderse determinar sin necesidad de un nuevo contrato, ya que si no
es as se incurre en falsedad.

Elementos formales
La forma es el conjunto de signos mediante los cuales se manifiesta el consentimiento de las partes
en la celebracin de un contrato. En algunos contratos es posible que se exija una forma especfica
de celebracin. Por ejemplo, puede ser necesaria la forma escrita, la firma ante notario o ante
notario y ante testigos, etctera. En el caso de la forma escrita, el documento puede incluir las
siguientes secciones: antecedentes o considerandos, declaraciones y clusulas.

Forma de los contratos

La forma puede ser determinante, a veces, de la validez y eficacia de los contratos. Los contratos
pueden ser verbales o escritos; verbales, si su contenido se conserva slo en la memoria de los
intervinientes, o escritos, si su contenido se ha transformado en texto gramatical reflejado o
grabado en soporte permanente y duradero (papel, grabacin magntica visual o sonora, HD,CD,
DVD, ., etc.) que permita su lectura y exacta reproduccin posterior. Los contratos escritos
pueden adems ser solemnes o no, dependiendo de si deben formalizarse en escritura
pblica notarial, e incluso si la ley exige su inscripcin en algn tipo de registro pblico

Anlisis del proceso de contratacin. Anlisis de la normativa civil y mercantil aplicable al proceso de contratacin.

Anlisis del proceso de contratacin. Anlisis de la normativa civil y mercantil aplicable al proceso de contratacin.

Clasificacin de los CONTRATOS:

UTILIDAD: para calificar un contrato de gratuito u oneroso se atiende a la

utilidad que el acto reporta a los contratantes.

Gratuitos

art. 1311 del Cdigo Civil. Son contratos gratuitos: la donacin,

el comodato, el depsito, el mandato gratuito, el mutuo sin

intereses.
Onerosos. Son contratos onerosos: la compraventa, la permuta, el
arrendamiento, la sociedad, el seguro, etc.

EXISTENCIA:
Principales: Se conocen como contratos principales aquellos que existen

por s mismos y aisladamente y los contratos accesorios que solamente

pueden existir dependiendo de un contrato principal. La mayor parte de
los contratos son principales. Ej. Principal: compraventa; Secundario:
tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligacin principal, de
manera que no pueda subsistir sin ella. () sera accesorio a [un
contrato de compraventa] es de hipoteca convenido entre las partes para
seguridad del pago del precio

PERFECCIONAMIENTO:
Reales Entre los contratos reales, el cdigo citado enumera en su artculo

1142, al mutuo o prstamo de consumo, al comodato o prstamo de uso,

al depsito, a la constitucin del contrato de garanta prendaria, y el de
anticresis.
Solemnes Ejemplo: el contrato de hipoteca sobre un bien inmueble es un
contrato solemne porque para considerar que tiene validez erga omnes y
produzca sus efectos legales se requiere de su inscripcin en el Registro,
sin el cumplimiento de esta formalidad se tiene como inexistente
Consensuales: Ejemplo: el contrato de trabajo entre un empleador y un
trabajador no requiere del cumplimiento de formalidades especiales para
reconocer su validez ni su existencia, e incluso la relacin laboral puede
probarse en muchos casos sin necesidad de que haya sido previamente firmado
un contrato escrito, en aquellos casos en los cuales la ley no exija de este
requisito.

OBLIGACIONES:
Unilaterales Es el que crea obligaciones a cargo de una sola parte, o sea, cuando una

de la partes se obliga para con otra que no contrae obligacin alguna. El contrato
de donacin puede servir como ejemplo de contrato unilateral, porque solo obliga
al donante a tramitar gratuitamente el bien; sin embargo, es posible que bajo
ciertas circunstancias el contrato unilateral asigne obligaciones a ambas partes
como en el comodato donde una parte entrega una especie gratuitamente a la otra
parte y sta, despus del usufructo del bien, se compromete a restituirlo.
Bilaterales: Se da cuando las partes contratantes se obligan recprocamente.
Ejemplo: la compraventa, la permuta, el arrendamiento, el suministro, el seguro.

Anlisis del proceso de contratacin. Anlisis de la normativa civil y mercantil aplicable al proceso de contratacin.