Professional Documents
Culture Documents
Orden Provincial
Orden Municipal
Orden individual
Edictos Policiales
Contratos y sentencias particulares
Condominio: Derecho de propiedad que recae sobre dos o ms personas por sus
partes indivisas sobre bienes tanto muebles como inmuebles. Es el dominio
compartido por ms de un sujeto en que, cada uno, podr ejercer, respecto de una
parte indivisa, los derechos inherentes al dominio en un todo de acuerdo a la ndole
de cada cuota. Prenda: Cuando el deudor, por una obligacin cierta o condicional, presente o
futura, entregare al acreedor alguna cosa mueble o algn crdito para seguridad de
su deuda. Y as la prenda comercial es aquella por la cual el deudor o un tercero en
su nombre, entregare al acreedor una cosa mueble en seguridad y garanta del trato
comercial. Bienes y cosas
El artculo 2311 del CC, define a las cosas como los objetos materiales susceptibles de
tener un valor. El artculo 2312 establece que Los objetos inmateriales susceptibles de
valor, e igualmente las cosas, se llaman bienes. El conjunto de los bienes de una persona
constituye su patrimonio. As, todos los bienes son cosas, pero no todas las cosas son
bienes. La cosa es el gnero, el bien es una especie.
Muebles e Inmuebles
El artculo 2313 de Codigo Civil define que las cosas son muebles e inmuebles por su
naturaleza, o por accesin, o por su carcter representativo. Son inmuebles por su
naturaleza las cosas que se encuentran por s mismas inmovilizadas, como el suelo y todas
las partes slidas o fluidas que forman su superficie y profundidad: todo lo que est
incorporado al suelo de una manera orgnica, y todo lo que se encuentra bajo el suelo sin
el hecho del hombre. (Artculo 2314 CC) Son inmuebles por accesin las cosas muebles que
se encuentran realmente inmovilizadas por su adhesin fsica al suelo, con tal que esta
adhesin tenga el carcter de perpetuidad. Son inmuebles por su carcter representativo
los instrumentos pblicos de donde constare la adquisicin de derechos reales sobre bienes
inmuebles, con exclusin de los derechos reales de hipoteca y anticresis. (Artculo 2317 CC)
2
UBICACIN.
La Direccin Nacional es un rgano que est subordinado jerrquicamente al Poder
Ejecutivo a travs del Ministerio de Justicia de la nacin del que depende.
Su mxima autoridad es el Director Nacional de la Direccin Nacional. Es
acompaado en su gestin por un coordinador general que tiene la funcin de organizar
las distintas jefaturas del departamento a la que se les asigna diversas funciones.
Cuenta con un departamento de
Control de Inscripcin, tambin existe un
departamento Registros Nacionales, otro departamento denominado Despachos y Servicios,
un departamento de Inspecciones y uno llamado departamento Rentas. Por ltimo siendo
muy importante el departamento Tcnico Registral. Toda vez que la tcnica se refiere a los
aspectos relacionados con el procedimiento, que se debe seguir para materializar la
registracin.
Anexo: Cuadro
Art. 6 D-L: 6582/58
REGISTRO.
Ejemplo:
Fabricacin
Certificado
Factura
+
Nacionalizacin
Fabricante
Concesionari
Solicitud tipo 01 firmado por
a
Importador
Distribuidor
DOCUMENTO
Acredita la existencia de ttulo suficiente (origen Legtimo de la unidad)
+
MODO SUFICIENTE
Inscripcin Registral
El Derecho nace a partir de la inscripcin.
Tambin el automotor desde el punto de vista registral tiene el carcter de ser una
cosa principal ya que la ley establece que son cosas principales las que pueden existir para
s mismas y por s mismas. Segn artculo 29 del Decreto-Ley: El propietario que resuelva
desarmar el vehculo de su propiedad para usar el material por partes, alterando el destino
natural del vehculo, deber comunicarlo a la autoridad competente con las mismas
previsiones dispuestas en el artculo anterior. Esta cosa puede hacerse divisible por
voluntad del propietario. Siempre que se cumpla con los requisitos administrativos. De all
que cada cosa integrante readquiere su autonoma y su naturaleza jurdica propia.
En la actualidad el automotor es un bien de uso muy comn por ello se advirti la
necesidad de crearle un rgimen legal propio en lo referente a su dominio, transferencia de
los mismos a los gravmenes sobre automotores y otros aspectos importantes. Estos
vehculos rodados son bienes que contribuyen a construir el patrimonio de las personas y
es un tema que a preocupa a muchos desde el punto de vista del Derecho aplicable y es
as que primero en el orden provincial y municipal se estableci un rgimen especial por
motivos fiscales.
El distinto tratamiento jurdico que se fue dando a los automotores es por los
diferencias que hay con las restantes cosas lo que justifica un Rgimen Jurdico Especial.
Los automotores son cosas diferentes por:
1. Su movilidad fsica: ya que se trasladan de un lugar a otro; tambin por su movilidad
jurdica porque generalmente durante su vida til cambian varias veces de dueo.2. Por su mayor posibilidad de su robo o hurto: es as que las circunstancias de que gran
parte de su existencia permanezca en la va pblica circulando o estacionados y la
facilidad de su apoderamiento traslado o modificacin de su apariencia han aumentado
las posibilidades de su robo. Lo que hace necesario el dictado de normas especiales para
dar mayor seguridad jurdica a los propietarios.3. Son cosas distintas por su valor el que es superior al de la mayora de las cosas
muebles.4. El uso de estas cosas est reglamentado a travs de numerosas normas jurdicas como
por ejemplo: Ley Nacional de Transito y ordenanzas municipales y las infracciones que se
comenten con su uso originan sanciones administrativas.5. Los automotores constituyen maquinarias objetivamente peligrosas con efecto en la
responsabilidad civil.6. Desde el punto de vista fiscal los automotores son objetos imponibles y ello exige la
correcta individualizacin del sujeto pasivo tributario.Todas estas caractersticas llevaron a una primera etapa para que las autoridades
municipales dictaran normas exigiendo la inscripcin de los automotores y su
individualizacin mediante placas metlicas con numeracin correlativa. Persiguiendo
finalidades fiscales como por ejemplo: el cobro de una tasa en concepto de
contraprestacin del Derecho a circular por la va pblica.
Ms tarde las provincias trataron e unificar en cada uno de sus territorios la
inscripcin e identificacin de los automotores peor en esa poca era para acreditar la
posesin. Varios proyecto de ley intentaron resolver los problemas que traan la aplicacin
8
Movilidad
Fsica
Jurdica
Mayor
posibilidad de
hurto/ robo
Valor
Maquinaria
objetivament
e peligrosa
Objeto
imponib
le
Uso
ARTICULO 6- Ser obligatoria la inscripcin del dominio en el Registro Nacional de la Propiedad del
Automotor, de todos los automotores comprendidos en el artculo anterior, de acuerdo con las normas
que al efecto se dicten.
La primera inscripcin del dominio de un automotor, se practicar en la forma que lo determine la
reglamentacin.
A todo automotor se le asignar al Inscribirse en el Registro por primera vez, un documento
individualizante que ser expedido por el Registro respectivo y se denominar "Ttulo del Automotor".
Este tendr carcter de instrumento pblico respecto de la individualizacin del automotor y de la
existencia en el Registro de las inscripciones que en el se consignen, pero solo acreditar las
condiciones del dominio y de los gravmenes que afecten al automotor, hasta la fecha de anotacin de
dichas constancias en el mismo.
ARTICULO 13.- Los pedidos de inscripcin o anotacin en el Registro, y en general los trmites que se
realicen ante l, solo podrn efectuarse mediante la utilizacin de las solicitudes tipo que determine el
Organismo de Aplicacin, el que fijar su contenido y dems requisitos de validez.
Cuando las solicitudes tipo no se suscribieren por los interesados ante el Encargado de
Registro, debern presentarse con las firmas certificadas en la forma y por las personas que establezca
el Organismo de Aplicacin.
Dichas solicitudes sern expedidas gratuitamente por el Organismo de Aplicacin o los Registros
Seccionales, segn ante quien se realice el trmite, y debern ser presentadas ante ellos por los
interesados dentro de los NOVENTA (90) das de su expedicin. Vencido ese plazo perdern su
eficacia, excepto cuando instrumentaren el otorgamiento de derechos, en cuyo caso una vez vencidos
los NOVENTA (90) das, abonarn un recargo progresivo de arancel por mora de acuerdo a lo que fije el
Poder Ejecutivo Nacional. Lo dispuesto en este prrafo no ser aplicable a las solicitudes tipo por las
cuales se peticione la inscripcin inicial de automotores nuevos de fabricacin nacional.
Los Encargados de Registros, y las dems personas con facultad certificante, no podrn
vlidamente certificar firmas en solicitudes que han perdido su eficacia. y las que hicieren en violacin
de esta norma carecern de valor, ello sin perjuicio de las sanciones a que pudiere dar lugar esa
transgresin,
10
Principio de Legalidad.
Consiste en la adecuacin de cada acto registral a las normas jurdicas que lo rigen
toda vez que el Rgimen Registral del automotor establece los requisitos que se debe
observar para las anotaciones registrales como as tambin establece cules son sus
efectos.
Est contemplado en el artculo 12 primer prrafo de Decreto 335/88:
12
Principio de Publicidad.
Consiste en la Posibilidad legal del conocimiento de las situaciones jurdicas que se
concreta mediante su registracin, es decir que se refiere a la publicidad de los derechos
reales.
La publicidad se exterioriza tambin en la informacin acerca de las situaciones
jurdicas registrales. Los medios por los cuales se realiza la publicidad son a travs de la
consulta de legajos del informe de dominio de expedicin, de la constancia registrales y
de certificados de transferencia.
Articulo 10 Decreto 335/88: El registro tendr carcter pblico y cualquier interesado
podr solicitar informes sobre el estado del dominio de los automotores inscriptos y
respecto a las anotaciones personales que ordenen en ellos previo pago del arancel
correspondiente y dando cumplimiento a los requisitos que establezca la Direccin
Nacional.
Principio de Prioridad.
Consiste en la obligacin del registrador de efectuar los asientos conforme al orden
de presentacin de las solicitudes. Este principio se aplica a rogaciones efectuadas ante un
mismo registro exteriorizando la preferencia de una situacin jurdica sobre otra fijando la
prelacin de la que accede al registro.
Anexo: Cuadro
REGIMEN REGISTRAL DEL AUTOMOTOR
Prioridad
Rogacin
Especialidad
Tracto sucesivo
Publicidad
Legalidad
QU
REGULAN?
Todo lo relativo al automotor para brindar seguridad
Jurdica.
La Publicidad
del Reg. Del
automotor
Anexo: Cuadro
La Organizacin en
funcin a los Registros
CIERTA
VERIFICACI
N FSICA
1.COSA
DETERMINA
DA
PERSONA
FSICA
2.
SUJETO
14
NACIONALIDAD
DOMICILIO
Estado
Entidad autnoma
Municipio
Sociedades Civiles y
Comerciales
Iglesia catlica
PERSONA
PRINCIPIO DE
ESPECAILIDAD
O
DETERMINACI
DEREC
HO
1. Dominio
2. Condomi
o
3. Prenda
Domicilio
Cambios Motor
3. SITUACION
REGISTRABLE
HECH
O
MEDIDA
CAUTELAR
15
Denuncia de
venta
Embargo
Inhibicin