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ENERO 2013

ESPECIFICACIONES TCNICAS
OBRA:

PROYECTO DISEO DE EDIFICIO INSTITUCIONAL


XXXXXX
PARA XXXXXXX REGIN DEL L. G. B. OHIGGINS.

PROPIETARIO: FISCO DE CHILE / BIENES NACIONALES


MANDANTE: SERVIU REGIN DEL LIBERTADOR
HIGGINS
UBICACION:
XXXXXXXX RANCAGUA
ARQUITECTO:
XXXXXX

BERNARDO

CONTENIDO
0.
0.1
0.2
0.3
0.4
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
0.10
0.11
0.12
0.13
0.14
1.

DISPOSICIONES GENERALES
Leyes Ordenanzas y Reglamentos.
Bases o pliegos administrativos.
Control de la Obra
Planos.
Normas relacionadas al personal de la obra.
Archivo de Obra.
De los planos, Especificaciones Tcnicas y otros
documentos.
Libro de Obra.
Guas de Materiales.
Certificados de Ensayo de Materiales.
Seguros generales.
Subcontratistas de la Empresa Constructora.
Permisos, Aprobaciones, e Inspecciones.
Aseo.
OBRAS PRELIMINARES

1.1
Demoliciones
1.1.1 Demolicion muro de alnailera existentes
1.1.2 Extraccin de Escombros (incluido)
1.2
Instalacin de Faenas
1.2.1 Limpieza, Emparejamiento y Despeje (incluido)
1.2.2 Construcciones Provisorias
1.2.2.1
Oficinas Contratista
1.2.2.2
Bodegas
1.2.2.3
Duchas y Camarines
1.2.2.4
Comedores
1.2.2.5
Cierros Provisorios
1.2.2.6
Oficina Inspeccin Tcnica
1.2.2.7
Letrero de Obras
1.2.3 Instalaciones Provisorias
1.2.4 Trazado
1.2.4.1
Verificacin de Cotas y Niveles
1.2.4.2
Trazado de Obra
1.2.5 Reposicin de Pavimentos
1.2.6 Proteccin y tratamiento de arboles existentes
2.

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OBRAS DE CONSTRUCCIN

2.1
2.1.1
2.1.2
2.1.3

Movimientos de tierra
Excavaciones generals
Rellenos
Retiro de Tierra

2.2
Excavacin Fundaciones
2.2.1 Excavacin Zapata Mdulo 1
2.2.2 Excavacin Zapata Mdulo 2
2.2.3 Excavacin Zapata Mdulo 3
2.2.4 Excavacin Zapata Muro Medianero
2.3
Socalzados
2.4
Entibaciones
2.5
Emplantillado
2.6
Rellenos y Apisonados
2.6.1 Rellenos Interiores Compactados
2.6.2 Relleno Estructural Compactado
2.6.3 Rellenos Exteriores Compactados
2.7
Hormign
2.7.1 Fundaciones
2.7.1.1
Fundaciones Mdulo 1
2.7.1.2
Fundaciones Mdulo 2
2.7.1.3
Fundaciones Mdulo 3
2.7.2 Muros y Pilares
2.7.2.1
Muros y Pilares Mdulo 1
2.7.2.2
Muros y Pilares Mdulo 2
2.7.2.3
Muros y Pilares Mdulo 3
2.7.2.4
Muros Exteriores
2.7.3 Vigas
2.7.3.1
Vigas Mdulo 1
2.7.3.2
Vigas Mdulo 2
2.7.3.3
Vigas Mdulo 3
2.7.4 Losas
2.7.4.1
Losas Mdulo 1
2.7.4.2
Losas Mdulo 2
2.7.4.3
Losas Mdulo 3
2.7.5 Escaleras y Rampas
2.7.5.1
Escalera de Acceso SERVIU
2.7.5.2
Escalera de Acceso SEREMI 1
2.7.5.3
Escalera de Acceso SEREMI 2
2.7.5.4
Rampa Acceso Edificio Minusvlidos SERVIU
2.7.5.5
Rampa Acceso Edificio Minusvlidos SEREMI
2.7.5.6
Escalera Hall SERVIU
2.7.5.7
Escalera Hall SEREMI
2.7.5.8
Escalera Patio de Ceremonias
2.7.5.9
Gradas Patio de Ceremonias
2.7.5.10 Rampa Estacionamiento
2.7.5.11 Escalera Estacionamiento
2.7.5.12 Rampa Acceso Mantencin
2.7.5.13 Rampa Acceso Norte Plaza
2.7.5.14 Rampa Interior Primer piso
2.7.5.15 Escalinata Central Paseo
2.7.5.16 Escalera Acceso Hall Central
2.7.6 Prefabricados
2.7.6.1
Placas de Hormign prefaricado (Fachada Poniente 1er, 2do y
3er Piso)
2.7.6.2
Placas Salientes de Hormign prefaricado (Fachada Poniente
2do y 3er Piso)
2.7.6.3
Placas de Hormign prefaricado (Fachada Oriente 2do y 3er Piso)
2.7.6.4
Paletas de Hormign (Quiebrasol Norte 2do y 3er Piso)
2.7.6.5
Paletas de Hormign (Quiebrasol Oriente 2do y 3er Piso)
Pgina 2 de 5
2.7.6.6
Paletas de Hormign (Quiebrasol Sur 2dor y 3er Piso)

2.7.6.7
Paletas de Hormign (Quiebrasol 1er Piso, poniente)
2.7.6.8
Placas de Hormign prefaricado laterales (Fachada Poniente Izq.
2do y 3er Piso)
2.7.6.9
Placas de Hormign prefaricado laterales (Fachada Poniente Der.
2do y 3er Piso)
2.8
Moldajes para Elementos de Hormign (dos usos)
2.8.1 Fundaciones
2.8.1.1
Fundaciones Mdulo 1
2.8.1.2
Fundaciones Mdulo 2
2.8.1.3
Fundaciones Mdulo 3
2.8.2 Muros y Pilares
2.8.2.1
Muros y Pilares Mdulo 1
2.8.2.2
Muros y Pilares Mdulo 2
2.8.2.3
Muros y Pilares Mdulo 3
2.8.2.4
Muros Exteriores
2.8.3 Vigas
2.8.3.1
Vigas Mdulo 1
2.8.3.2
Vigas Mdulo 2
2.8.3.3
Vigas Mdulo 3
2.8.4 Losas
2.8.4.1
Losas Mdulo 1
2.8.4.2
Losas Mdulo 2
2.8.4.3
Losas Mdulo 3
2.8.5 Escaleras y Rampas
2.8.5.1
Escalera de Acceso SERVIU
2.8.5.2
Escalera de Acceso SEREMI 1
2.8.5.3
Escalera de Acceso SEREMI 2
2.8.5.4
Rampa de Acceso Edificio Minusvlidos SERVIU
2.8.5.5
Rampa de Acceso Edificio Minusvlidos SEREMI
2.8.5.6
Escalera Hall SERVIU
2.8.5.7
Escalera Hall SEREMI
2.8.5.8
Escalera Patio de Ceremonias
2.8.5.9
Gradas Patio de Ceremonias
2.8.5.10 Rampa Escationamiento
2.8.5.11 Escalera Escationamiento
2.8.5.12 Rampa Acceso Mantencin
2.8.5.13 Rampa Acceso Norte Plaza
2.8.5.14 Rampa Interior Primer piso
2.8.5.15 Escalinata Central Paseo
2.8.5.16 Escalera Acceso Hall Central
2.9
Enfierraduras
2.9.1 Fundaciones
2.9.1.1
Fundaciones Mdulo 1
2.9.1.2
Fundaciones Mdulo 2
2.9.1.3
Fundaciones Mdulo 3
2.9.2 Muros y Pilares
2.9.2.1
Muros y Pilares Mdulo 1
2.9.2.2
Muros y Pilares Mdulo 2
2.9.2.3
Muros y Pilares Mdulo 3
2.9.2.4
Muros Exteriores
2.9.3 Vigas
2.9.3.1
Vigas Mdulo 1
2.9.3.2
Vigas Mdulo 2
2.9.3.3
Vigas Mdulo 3
2.9.4 Losas
2.9.4.1
Losas Mdulo 1
2.9.4.2
Losas Mdulo 2
2.9.4.3
Losas Mdulo 3
Pgina 3 de 5
2.9.5 Escaleras y Rampas

2.9.5.1
2.9.5.2
2.9.5.3
2.9.5.4
2.9.5.5
2.9.5.6
2.9.5.7
2.9.5.8
2.9.5.9
2.9.5.10
2.9.5.11
2.9.5.12
2.9.5.13
2.9.5.14
2.9.5.15
2.9.5.16

Escalera de Acceso SERVIU


Escalera de Acceso SEREMI 1
Escalera de Acceso SEREMI 2
Rampa de Acceso Edificio Minusvlidos SERVIU
Rampa de Acceso Edificio Minusvlidos SEREMI
Escalera Hall SERVIU
Escalera Hall SEREMI
Escalera Patio de Ceremonias
Gradas Patio de Ceremonias
Rampa Escationamiento
Escalera Escationamiento
Rampa Acceso Mantencin
Rampa Acceso Norte Plaza
Rampa Interior Primer piso
Escalinata Central Paseo
Escalera Acceso Hall Central

2.10 Canal de Riego


2.11 Tabiquera y Muros Interiores
2.11.1Tabiques Oficinas
2.11.2Tabiques Baos
2.11.3Tabiques Auditorio
2.12 Radieres
2.12.1Radier Acceso SERVIU
2.12.2Radier Acceso SEREMI
2.12.3Radier Patio de Ceremonias
2.12.4Radier Atravieso Pblico
2.12.5Radier Subterrneo (Hormign Pulido)
2.12.6Radier Estacionamiento Exterior (Hormign Pulido)
2.13 Estructuras Metlicas
2.13.1Diagonales Tubulares Cubierta
2.13.2Inserto Metlico Sujecin Placa Prefabricada
2.13.3Costaneras
2.13.4Angulo inserto en placa H.A (muro bloque)
2.13.5Plancha Fierro Inserta en Losa H.A
2.13.6Tratamiento Anticorrosivo y Pinturas
2.14 Estructura Techumbre y Cubierta
2.14.1Cortagotera
2.14.2C Fe 200x50x3mm + sujecin Hilti
2.14.3Canal zinc alum 0,6mm p 1%
2.14.4Soporte canal lluvias, OSB 15mm
2.14.5Cubierta A2 Instapanel 0.6mm
2.14.6Polipropileno barrera de humedad
2.14.7Costanera Perfil OMEGA Metalcon
2.14.8Lana mineral e.50mm 14kg/m2
2.14.9Sub-Estructura Sistema Metalcon (40CA085)
2.14.10
Placa OSB 15mm
2.14.11
Tubular Fe 50x50x2mm cubierta
2.14.12
Forros
2.14.13
Evacuacin de aguas lluvias
2.14.14
Grgolas
2.14.15
Bajada galvanizada de 150mm
2.14.16
Bajada galvanizada de 110mm
2.14.17
Otros tems evacuacin Aguas Lluvias
2.14.18
Vidrio Lucarna
2.14.19
Celosias Lucarna
Pgina

4 de 5

2.15 Drenajes
2.15.1Geotextil
2.15.2Bolones Dmax= 0,2m
2.15.3Ripio Dmax= 0,07m
2.15.4Gravilla Dmax= 0,02m
3.

TERMINACIONES

3.1
Sobreradieres y Sobrelosas
3.1.1 Radieres Interiores
3.1.1.1
Radieres Interiores Hormigon pulido (estacionamiento)
3.1.1.2
Otros Radieres Interiores (hidropack)
3.1.1.3
Radieres exteriores
3.1.2 Hormigon Pulido
3.1.2.1
afinado piso hormipul (segn detalle plano de pavimentos
3.2
Impermeabilizacin y Protecciones Climticas
3.2.1 Impermeabilizaciones
3.2.1.1
Membrana Elastomrica
3.2.1.2
Impermeabilizacin Baos y Recintos Hmedos
3.2.1.3
Muros Perimetrales Subterrneo
3.2.1.4
Aislacin de Muros Perimetrales (membrana asfaltica)
3.2.2 Protecciones Climticas y Ambientales
3.2.2.1
Aislacin cubiertas losa
3.2.2.2
Hormign liviano
3.2.2.3
Lana mineral e.100mm 14 Kg/m2 (incluido)
3.2.2.4
Polipropileno barrera de humedad (incluido)
3.3

Revestimientos

3.3.1 Revestimientos interiores


3.3.1.1
Cermica blanca 20*30 baos.(puesta horizontal)
3.3.1.2
Cermica blanca 20*30 Cocina.(puesta horizontal)
3.4

Pavimentos

3.4.1 Pavimentos Interiores


3.4.1.1
Piedra pizarra Iberica Negra 40*40 e: 1,5 cms
3.4.1.2
Piedra pizarra Iberica Negra 60*20 e: 1,5 cms
3.4.1.3
Piedra pizarra Negra 40*40 Baos
3.4.1.4
Mortero de pega
3.4.2 Pavimentos Exteriores
3.4.2.1
Baldosa suelo Budnik Granallada 40*40 e: 3,6 cms
3.4.2.2
Baldosa suelo Budnik Granallada 40*60 e: 3,6 cms
3.5
Guardapolvos
3.5.1 Perfil aluminio tubular (guardapolvo)
3.5.2 Sikaflex guardapolvo
3.6

Cubrejuntas

3.7
Cielos
3.7.1 rea de Oficinas
3.7.2 Area de Pasillos
3.8
3.8.1
3.8.2
3.8.7

Pinturas
Pintura Elementos Metlicos (barandas)
Barniz de Poliuretano (cielos)
Oleo semibrillo baos con duchas banquetas baos
Pgina

5 de 5

3.9
3.9.1
3.9.2
3.9.3

Quincallera
Quincallera Puertas
Quincallera Puertas Vidrio Acceso
Quincallera Ventanas (430 Ventanas exteriores 180 interiores)

3.10 Lucarnas
3.11 Carpintera Madera
3.12 Puertas
3.12.1P01 Puerta Vidrio Simple
3.12.2P02 Puerta Vidrio Simple
3.12.3P05 Puerta Terciada
3.12.4P06 Puerta Terciada
3.12.5P07 Puerta Terciada
3.12.6P08 Puerta Terciada
3.12.7P09 Puerta Terciada
3.12.8P10 Puerta Terciada
3.12.9P10a Puerta Terciada
3.12.10
P11 Puerta Vidrio Simple
3.12.11
P11a Puerta Vidrio Simple
3.12.12
P12 Puerta Vidrio Simple (2 Hojas)
3.12.13
P13 Puerta Vidrio Simple (2 Hojas)
3.12.14
P14 Puerta Vidrio Templado Transparente 8mm (2 Hojas)
3.12.15
P15 Puerta Acceso Peatonal SERVIU
3.12.16
P16 Puerta Acceso Auditorio
3.12.17
P17 Puerta Acceso Peatonal SEREMI
3.12.18
P18 Puerta Acceso Central
3.12.19
P19 Puerta Vidrio Simple (2 Hojas)
3.12.20
P20 Puerta Acceso Central
3.12.21
P21 Puerta Bodega Auditorio
3.13 Ventanas
3.13.1V1 Ventana Fija Termopanel
3.13.2VP1 Ventana Fija Termopanel
3.13.3VP2 Ventana Fija Termopanel
3.13.4VP3 Ventana Fija Termopanel
3.13.5V3 Ventana Fija Termopanel
3.13.6V4 Ventana Fija Termopanel
3.13.7V5 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.8V6 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.9V7 Ventana Batiente Termopanel
3.13.10
V8 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.11
V9 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.12
V10 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.13
V11 Ventana Fija Termopanel
3.13.14
V12 Ventana Fija Termopanel
3.13.15
V13 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.16
V14 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.17
V15 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.18
V16 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.19
V17 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.20
V18 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.21
V19 Ventana Fija Termopanel
3.13.22
V20 Ventana Fija Termopanel
3.13.23
V21 Ventana Fija Termopanel
3.13.24
V22 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.25
V23 Ventana Fija Termopanel
3.13.26
V24 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.27
V25 Ventana Fija Vidrio Simple
Pgina 6 de 5
3.13.28
V26 Ventana Fija Vidrio Simple

3.13.29
3.13.30

V27 Ventana Fija Vidrio Simple


Fletes y Viaticos

3.14 Carpintera en Fierro


3.14.1Soportes estructuras de limpieza de fachada
3.14.2Placas de Anclaje muro cortina
3.14.3Estructura metalica lucarna
3.14.4Estructuras Sujecin Mamparas Acceso
3.14.6Soportes metalicos secundarios data etc.
3.14.7Soporte metlico corredera acceo SERVIU
3.14.8Soporte metlico corredera acceo SEREMI
3.14.9Riel Corredera acceso SERVIU
3.14.10
Riel Corredera acceso SEREMI
3.14.11
Cortagoteras plancha Fe 1,2mm plegadas esmaltadas
3.15 Artefactos
3.15.1Urinarios
3.15.2Duchas
3.15.3Lavamanos
3.15.4W.C.
3.15.5Cocina electrica
3.15.6Termos electricos
3.15.7Lavaplatos
3.15.8Portarrollos Antivandlico en Acero Inoxidable
3.15.9Dispensador Papel Higinico
3.15.10
Perchas
3.15.11
Secador de Manos
3.15.12
Dispensador Jabn Lquido
3.15.13
Jaboneras
3.15.14
Barras de acero inoxidable
3.15.15
Espejos
3.16 Barandas
3.16.1Barandas Metlicas de Escaleras
3.17 Otros
3.17.1Cubiculos WC (pareados)
4.

INSTALACIONES

4.1
Agua y Alcantarillado, incluye red humeda
4.1.2 Extintores
4.2
Calefaccin y Climatizacin
4.3
Electricidad e Iluminacin
4.4
Telefona y Citofona
4.5
TV Cable, Datos y Otros
4.6
Medidores
4.7
Ventilaciones
4.8
Ascensores
4.9
Seguridad y sealetica.
4.10 Otras Instalaciones
4.10.1Equipamiento Sala de Basuras
4.11 Mobiliario
5.

OBRAS EXTERIORES

5.1
5.1.1
5.1.2
5.1.3

Portones
Portn metlico acceso SERVIU
Portn metlico acceso SEREMI
Pgina 7 de 5
Portn nivel subterraneo

5.2
5.2.1
5.2.2
5.2.3

Elementos Institucionales
Astas de Bandera
Placa Institucional SERVIU
Placa Institucional SEREMI

5.3

Tazas de rboles

5.4

Rampas de Acceso Minusvlidos

5.5
Otros
5.5.1 Patios y Area de Estacionamiento
5.5.2 Pavimento de hormigon
5.5.3 Reposicin de soleras
5.5.4 Reposicin de veredas
5.5.5 Topes de caucho para estacionamiento (largo: 90 cm)
5.5.6 Pintura de demarcacin (estacionamiento)
5.5.7 Jardines
5.5.8 Medianeros
5.5.9 Reposicin calzadas
5.5.10Unin Domiciliaria
5.5.11Arranque domiciliario
5.5.12Sealtica
5.5.13Aseo y Entrega
5.5.14Certificados y Garantas
6.
6.1
6.2
6.3
6.4

Administrativos
Tramitacin de Certificados para Recepcin Municipal
Muestras y Certificados de Ensayes
Planos As-Built
Certificacin Leed

7.
7.1

Otros
Persianas y Cortina

0.

DISPOSICIONES GENERALES
Las presentes especificaciones tcnicas determinan los materiales en
cuanto a su procedencia, caractersticas, calidades y los mtodos de
construccin requeridos para las obras. Se entiende que los materiales
son de primera calidad de acuerdo a las normas, y que los mtodos de
construccin son aquellos consignados en ellas o recomendados por las
respectivas fbricas cuando se trate de marcas comerciales
determinadas. En todo caso los procedimientos debern atenerse a las
mejores prcticas de la tcnica. Cualquier solicitud de substitucin que
eventualmente sea procedente, ser dirigida por escrito. No se
aceptarn modificaciones que redunden en un desmejoramiento de la
calidad de las obras y no podr procederse a modificaciones sin
conformidad previa del arquitecto por escrito en libro de obra.
Estos documentos se complementan recprocamente con los planos y
dems antecedentes del proyecto de manera que cualquiera
discordancia entre ellos deber ser consultada por la empresa
constructora al arquitecto y se dejar constancia de ellas entre los
documentos anexos de las faenas.
Pgina

8 de 5

Las presentes especificaciones tcnicas son de aplicacin obligatoria en


todas sus partes, salvo disposiciones taxativas en contrario consignadas
en los planos o en documentos expresamente modificatorios.
Aclaracin n2
1) Solicitamos indicar la prevalencia de los documentos.
Resp: Se encuentra detallado en el Resuelvo N 3, numeral 2,
denominado Reglamentacin" de la Resolucin N 38 de fecha
09.08.2012 que aprueba las Bases Administrativas Especiales que se
encuentran publicadas en el portal www.meracdopublico.ci ID: 642-33LP13. No obstante, las propuestas a suma alzada y de ejecucin de
obras, se regirn por el artculo 32 del D.S. N 236/2002 de (V. y U.) en
caso de desacuerdo entre los antecedentes tcnicos.
4) Por favor aclarar si se deber considerar el sistema de riego, si es as
enviar proyecto correspondiente.
R: No se consulta sistema de riego.
6) Se pueden dejar partidas identificada como "incluida en" segn
corresponda, ejemplo en el tem 3.9.3 indica quincallera ventanas esta
se incluye en el valor de la ventana ya que se cotiza de esa forma no
por separado.
R: Todas las partidas del Itemizado que tengan Unidad se deben
valorizar. En el caso de la consulta se modifica el Itemizado sealando
que en la partida 3.9.3 quincallera ventanas se debe incluir el
presupuesto en la partida del tem 3.13 ventanas.
Se tendrn como partes integrantes y/o complementarias de las
presentes especificaciones tcnicas los siguientes documentos:
Adicin n4
5) Indicar que unidad se debe considerar esta partida ya que en
itemizado no indica.
3.11 Carpintera de madera
R: No se debe considerar esta partida y los distintos trabajos de
carpintera en madera se deben presupuestar en partidas del itemizado
14) Indicar tipo de bicicletero que se debe considerar en el proyecto,
R: Considerar Bicicleteros tipo Barcelona acero inoxidable, color plata,
de Inducrom, o equivalente tcnico validado por el ITO.
18) A que distancia se encuentra el botadero autorizado por la
Municipalidad de Rancagua y que cuente con manejo de sus escombros
acorde al certificacin Leed a la cual se indica que se postula (slver,
gold, etc.) y est autorizado por el organismo competente.
Agradeceremos se nos indique el valor por m3 de escombro o material
proveniente de la construccin.
R: Cada oferente debe hacer las consultas pertinentes al municipio.
19) Cul ser el tratamiento exigido para los desechos peligrosos que se
puedan encontrar al momento de la demolicin o que se puedan
generar en el manejo y transcurso de la obra.
R: No se consideran desechos peligrosos en la demolicin
20) Se entiende que todos los Proyectos se encuentran aprobados y
aptos para construccin, como as mismo los trmites de Estudios
Ambientales, Viales, EISTU, Permisos Municipales y acuerdos con
vecinos y sus costos asociados ya han sido cancelados por el mandante.
Favor ratificar esta aseveracin.
R: Actualmente los derechos del Permiso de edificacin ya han sido
cancelados.
Pgina

9 de 5

Proyectp no considera EISTU. El permiso de demolicin y el pago de sus


derechos sern de eximo del oferente que resulte adjudicado.
34) Falta el tem Caera de PVC CIO ranurada D150 mm en el 2.15
Drenajes, favor agregar R: Corresponde incluir como partida 210 m de
caena de PVC CIO, D= 50 mm, ranurada
35) Falta el tem Relleno lateral con material de excavacin Caera de
PVC CIO ranurada D=150 mm en el 2.15 Drenajes, favor agregar
R: Corresponde incluir 105 m3 como partida de relleno lateral.
36) Favor cambiar la unidad del tem 2.15.1 Geotextil de "mi a "m2''.
R: Corresponde cotizar 970 m2 de geotextil especificado.
38) El proyecto informativo se encuentra ingresado en la Empresa de
Servicios Sanitarios?
R: No, corresponde al Oferente adjudicado su aprobacin
39) El proyecto cuenta con informe favorable de revisor independiente
de arquitectura y
clculo?
R: Si, efectivamente.
40) Solicitamos informar valor del permiso de edificacin o bien definirlo
como valor proforma R: Este derecho Municipal ya est pagado por
SERVIU
41) En caso de encontrarse partidas no incluidas en itemizado, se
pueden agregar ai final del itemizado el item Otras Partidas?
R: No, remitirse al itemizado
42) Se solicita aclarar la ubicacin del canal de riego mencionado en el
tem 2.10 de las EE.TT de arquitectura, ya que no se apreci en visita de
terreno. As como tambin se solicita enviar proyecto de este.
R: No se considera canal de Riego
48)
Se puede ofertar un plazo diferente al estipulado en anexo
complementario R: El plazo puede ser menor a 480 das corridos pero no
mayor.
49) En caso de discrepancia entre Especificaciones Tcnicas y Planos,
favor indicar qu prevalece.
R: por tratarse de una propuesta a suma alzada y de ejecucin de obras,
se regirn por el artculo 32 del D.S. N 236/2002 de (V. y U.) el cual
seala que en caso de desacuerdo entre planos y especificaciones
tcnicas, deber acatarse lo establecido en las bases especiales y sin
ellas nada dice, primaran la especificaciones tcnicas y cuando la
contradiccin se produzca en obras de urbanizacin, prevalecern los
planos.
Adicin n5
1) Por favor aclarar el sistema constructivo de las uniones pilas y
muros.
R: Revisar el detalle de pila que se muestra en los planos. Ejemplo:
plano 475-M1- C35-012 donde se detallan 4022 que sirven de
conectores para el traspaso de carga del muro a la pila.
3) En la lmina N2 del proyecto del proyecto de socalzado, las pilas
desde la 1 a la 14, tiene dos cortes en su altura, C-C y D-D. De ellos, el
corte C-C no est incluido en los detalles, y el corte D-D no corresponde
a la seccin indicada en la elevacin. Se solicita indicar que debemos
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considerar y enviar los detalles faltantes.

R: Se corrigen planos a versin C que se adjuntan, debera indicar en


pilas 1 a 14 cortes A-A y B-B, No C-C, D-D.
Corte C-C, corresponde a detalle talud tipo.
Las pilas 1 a 14 no tienen la misma seccin de pilas 15 a 24.
4) Se solicita indicar a qu pilas corresponde el corte A-A y el B-B
mostrado en la lmina 2 del proyecto de socalzado.
R: Se corrigen planos a versin C que se adjuntan, debera indicar en
pilas 1 a 14 cortes A-A y B-B, No C-C, D-D.
Corte C-C, corresponde a detalle talud tipo.
Las pilas 1 a 14 no tienen la misma seccin de pilas 15 a 24.
6) En informe de "anlisis vial bsico" se hace referencia a una franja de
expropiacin {352 m2).La situacin administrativa correspondiente, a
esta expropiacin, est o estar totalmente resuelta al momento de
iniciar las obras?
R: SI, Se refiere a franja de expropiacin que afecta al deslinde sur del
Lote 1, correspondiente al muro de la ex crcel que es necesario
demoler.
7) Favor establecer las obligaciones y responsabilidades que le
correspondern a la constructora, a objeto de lograr el puntaje indicado
para la certificacin LEED establecida.
R: SEGN DOCUMENTOS LEED ADJUNTOS.
10) En relacin con el socalzado : Favor aclarar lo siguiente: en el plano
de cortes y detalles, se informa que las pilas 1 a 14 tienen dos secciones
dadas por corte C-C y corte D-D y las pilas 15 a 24 seccin tipo corte DD y ios cortes informados son el corte A-A, corte B-B y corte D-D.
a. ios cortes A-A y B-B a que pilas corresponden ?
b. Debe existir el corte C-C?, a qu pilas correspondera?
c.
corresponde que las pilas 1 a 14 tengan la misma seccin que
las pilas 15 a 24?
R: Se corrigen planos a versin C, debera indicar en pilas 1 a 14 cortes
A-A y B-B,
No C-C, D-D.
Corte C-C, corresponde a detalle talud tipo.
Las pilas 1 a 14 no tienen la misma seccin de pilas 15 a 24.
11) En relacin con el socalzado: Favor informar tipo de hormign a
considerar para el dado de reaccin.
R: Hormign H-25, segn lo que se encuentra en Especificaciones
Tcnicas, Lmina 1 de 2 de Pilas y Taludes que se adjuntan.
Adicin n6
2) Se solicita enviar detalle de estructura metlica segn elementos
detallados en temizado tem 2.13
R: CORRESPONDEN A ESTRUCTURA DE CUBIERTAS, PLACAS
PREFABRICADAS E INSERTOS SEGN PLANO DE ESCANTILLONES Y
PLACAS.
22) Se solicita indicar que tipo de alfombra se debe considerar en los
accesos del edificio.
R: SE CONSULTA ALFOMBRAS TIPO MAT-TEK P-01 COLOR ANTRACITE

24)
Favor indicar que instalaciones, actualmente existentes, pueden
ser utilizadas como instalacin de faenas provisorias.
R: ESO ES RESPONSABILIDAD DE CADA OFERENTE VERIFICARLO EN
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TERRENO

25)
Se podr utilizar contenedores modulares como instalacin de
faenas de ITO?
R: SI, MANTENIENDO O MEJORANDO LAS ESPECIFICACIONES TCNICAS
ESTABLECIDAS Y CONSIDERANDO EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO
26)
Se excluye gestiones de la constructora con los canalistas
aludidos en los antecedentes?
R: NO SE CONSIDERA PROYECTO DE RIEGO
34)
Agradeceremos indicar en el itemizado donde incorporar las
juntas de dilatacin y su especificacin tcnica.
R: LAS JUNTAS DE DILATACIN IRN EN LOS EJES 4 Y 8 SEGN PLANOS.
DEBERN SER DE 10 cms
47)
Dentro de la etapa de proyecto se realiz una revisin de la
concordancia entre la ltima revisin de los planos de arquitectura con
la ltima revisin de los planos de clculo, de modo que se puede
afirmar que no existe discrepancia entre ellos?
R: SE REALIZARON TODAS LAS REVISIONES CORRESPONDIENTES, EN
CASO DE PRESENTARSE DISCORDANCIAS ATENERSE A LO INDICADO POR
LAS EETT ANTE ESTA SITUACIN.
48)
Se solicitan EE.TT de las partidas detalladas en el captulo 4.3.1
Racks y gabinetes de comunicaciones, el cual se indica en el itemizado
general del proyecto.
R: LOS RACKS Y GABINETES SERN PROPUESTOS POR EL CONTRATISTA
PARA VISACION DEL ITO, CUMPLIENDO LA NCH CORRESPONDIENTE Y
BAJO LOS MS ALTOS ESTNDARES DE CALIDAD.
49)
Se solicitan EE.TT de las partidas detalladas en el captulo 4.3.2
Cableado estructurado de datos, el cual se indica en el itemizado
general del proyecto,
R: SERN PROPUESTAS POR EL CONTRATISTA PARA VISACION DEL ITO,
CUMPLIENDO LA NCH CORRESPONDIENTE Y BAJO LOS MS ALTOS
ESTNDARES DE CALIDAD.
52)
No encontramos una zona vertical de seguridad aislada, se
solicita aclarar si debe considerar alguna puerta corta fuego y su
ubicacin.
R: EL EDIFICIO CUMPLE CON LA NORMATIVA VIGENTE Y CUENTA CON
PERMISO DE EDIFICACIN, POR LO TANTO, NO SE REQUIERE
56)
Se solicita confirmar que el proyecto de agua potable no cuenta
con ningn proyecto de implosin.
R: NO HAY PROYECTO DE IMPLOSIN
58)
Se solicita confirmar que solo se consulta la estructura de
soporte del sistema limpia fachadas y no el sistema completo, de ser
negativa la respuesta se solicita enviar proyecto.
R: SE CONSULTA SOLO SOPORTE DE SISTEMA LIMPIA FACHADAS
67)
Indicar si ser necesario considerar cierro acstico en el costado
del edificio de la Corte de Apelaciones. De ser efectivo, favor aclarar
estructura de ste.
R: NO SE CONSIDERA CIERRO ACSTICO
69) En blackbone no se indican si los enlaces de piso se ejecutaran en
fibra o cobre?, favor aclarar que debemos considerar.
R: LOS ENLACES SE DEBEN CONSIDERAR EN FIBRA
70)
Solicitamos
la
entrega
de
especificaciones
tcnicas
correspondientes a las redes de datos o bien indicar las caractersticas
de estas ya sea categora 6" o "6A",
R: SE DEBE CONSIDERAR CATEGORA 6
73)
Se solicitan fichas de equipos VRV y ventiladores del proyecto de
clima, ya que no estn en EE.TT n planos del proyecto mencionado.
R: VER RESPUESTA A LA CONSULTA N16 DE LA ADICIN N4, EN LA
CUAL SE ADJUNTARON LAS FICHAS
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74)
Favor entregar detalles del estacionamiento de bicicletas, plano
y especificaciones.
R: CONSIDERAR LA PROVISIN DE BICICLETEROS TIPO BARCELONA
ACERO INOXIDABLE, COLOR PLATA, DE INDUCROM O EQUIVALENTE
TCNICO VALIDADO POR EL ITO, PARA UNA CAPACIDAD DE 12
BICICLETAS SEGN LO SOLICITADO EN LA LMINA NLA04.
75)
Forma parte del alcance de la oferta el EISTU? De ser afirmativo
favor enviar proyecto.
R: SI, Y EL PROYECTO TODAVA ESTA EN TRAMITE EN LA SECTRA. POR LO
CUAL LOS OFERENTES DEBERN CONSIDERAR EN SU OFERTA UN VALOR
PROFORMA $30.000.000 PARA LAS OBRAS SOLICITADAS EN EL
PROYECTO APROBADO POR LA SECTRA Y QUE CORRESPONDE ENTRE
OTRAS: DEMARCACIN VIAL, REPARACIN O REPOSICIN DE
SEALTICA Y REPARACIN DE SEMFOROS. SE ADJUNTA NUEVO
ITEMIZADO.
ESTA RESPUESTA IMPLICA MODIFICAR, PARA ESTOS EFECTOS, LO
INFORMADO EN RESPUESTA N 17 DE LA ACLARACIN N 2 DE FECHA
02.08.2013 SUBIDA LA PORTAL www.mercadopublico.cl EN LA MISMA
FECHA INDICADA EN EL DOCUMENTO DE ACLARACIN N 2.
76)
Se solicita programar visita a terreno para asistir con
subcontratos de demolicin.
R: LOS GUARDIAS DEL RECINTO HAN SOLICITADO QUE LOS
CONTRATISTAS QUE QUIERAN ASISTIR A TERRENO DEBERN PONERSE
EN CONTACTO CON EL SR. RODRIGO VALENZUELA ADMINISTRADOR DE
LA CORTE DE APELACIONES DE RANCAGUA Y LA OFICINA DE GUARDIA,
IDENTIFICNDOSE COMO OFERENTES QUE ESTN PARTICIPANDO DE LA
LICITACIN 642-33-LP13, HORARIO DE VISITA Y CANTIDAD DE
PERSONAS.
POR TANTO, LOS MISMOS CONTRATISTAS PUEDEN COORDINAR LA VISITA
CADA VEZ QUE SEA NECESARIO.
DESDE LA SEREMI MINVU YA SE ENVI UN CORREO AL SR. VALENZUELA
PARA QUE EST EN CONOCIMIENTO.
CONTACTO:
RODRIGO VALENZUELA: rvalenzuela@piud.cl GUARDIAS ICA RANCAGUA:
guardia carancagua@pjud.cl FONO: 072 - 2208700
0.1. LEYES ORDENANZAS Y REGLAMENTOS.
1
Ley general de urbanismo y construccin.
2
Reglamento de instalaciones domiciliarias de alcantarillado y agua
potable.
3
Leyes, decretos y disposiciones reglamentarias relativas a permiso,
aprobaciones, derechos e impuestos a inspecciones fiscales y
municipales.
4
Normativas relacionadas con la seguridad en el trabajo.
0.2. BASES O PLIEGOS ADMINISTRATIVOS.
Contratos y subcontratos que regulen las relaciones entre el propietario
y la empresa constructora, subcontratista, proveedores, ya sean de
orden administrativo, jurdico o financiero.
0.3.

CONTROL DE LA OBRA
El arquitecto decidir cualquier y todas las dudas que puedan suscitarse
acerca del trabajo y/o la calidad y tipo de materiales a emplear, y
resolver todas las dudas que puedan surgir en cuanto a la
interpretacin de planos y especificaciones. Lo que se refiera a temas
relacionados con estructuras sern consultados y resueltos por el
Ingeniero Calculista, a su vez el Mandante contratara una ITO que estar
a cargo del control tcnico administrativo del proyecto de acuerdo a los
estndares definidos en los proyectos y antecedentes tcnicos y
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administrativos del proyecto.

0.4. PLANOS.
Las obras se encuentran expresadas en Especificaciones y planos
emitidos por el arquitecto, el ingeniero calculista y los asesores de
especialidades con la visacin de conformidad del arquitecto. Por ello
todos los detalles que aparezcan en los planos y que no se mencionen
en las Especificaciones Tcnicas, as como los mencionados y que no
aparezcan en los planos sern interpretados, formando parte del
proyecto. Su ausencia no constituir entonces precedente para el cobro
de obras extraordinarias.
En caso de divergencia entre planos de diversa escala, prima el plano de
detalle.
En caso de divergencia entre el dibujo y la cota anotada. Prevalece la
cota.
En caso
de divergencias entre el plano de Clculo y Arquitectura,
priman los de Arquitectura.
Los antecedentes y planos son los siguientes:
Antecedentes Preliminares
A. 1 Estudio Mecnica de Suelos
Adicin n5
14) En relacin con el Estudio de Mecnica de Suelos: Debido a que el uso de
los terrenos correspondan a la Crcel de Rancagua, se debe estimar
demolicin de rellenos de posibles tneles que en alguna oportunidad hayan
sido detectados y sellados, si es as, que cantidad considerar o se debe
presentar un precio unitario para la eventualidad de que existiesen?
R; No es posible realizar una estimacin cuantitativa de demolicin, retiro y
relleno de posibles tneles porque se desconoce esa informacin.
15) El estudio de mecnica de suelos no detecta napas, pero hace hincapi
que no es su especialidad, por tanto se debe considerar agotamiento; ya que
el estudio puede haber sido ejecutado en una poca donde esta no se
manifestaba. Se debe entregar precio por agotamiento valor mes o alguna
unidad a presentar?
R: No se ha detectado napa fretica a la fecha de exploracin, por lo cual no
se debe considerar en la oferta.
A. 2 Certificado de Nmeros
A. 3 Certificado Informaciones Previas
A. 4 Factibilidad Agua Potable y Alcantarillado
Adicin n4
37) Favor entregar certificados de factibilidad
R: Se adjuntan certificado de factibilidad de electricidad y sanitaria
A. 5 Solicitud de permiso de edificacin y anexos respectivos
.
Documentos
- Listado de documentos
- Presentes Especificaciones tcnicas Arquitectura
- Fichas tcnicas ascensores y salva escaleras
- Memoria de Clculo
- Memoria de Enchufes, Iluminacin y Corrientes Dbiles
- Especificaciones tcnicas instalaciones Agua Potable, Alcantarillado,
Aguas Lluvias y Red
Hmeda.
A. PLANOS ARQUITECTURA
Arquitectura General
LA 01 Planta Ubicacin, Emplazamiento
Clculo de Superficies y perfiles
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LA02 Planta de Trazados

Esc. Ind.
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LA03
LA04
LA05
LA06
LA07
LA08
LA09
LA10
LA11
LA12
LA13
LA14
LA15
LA16

Planta Subterrneo
Planta Primer Piso
Planta Segundo Piso
Planta Tercer Piso
Planta de Cubiertas
Elevacin Norte, Elevacin Sur
Elevacin Poniente / Corte A-A
Elevacin Oriente / Corte E-E
Cortes 1 y 2
Cortes 3, 4 y 5
Corte B-B
Corte C-C
Corte D-D
Corte F-F

Arquitectura Detalles
LD01 Planta Suelos Primer Piso, Tramo 1
LD02 Planta Suelos Primer Piso, Tramo 2
LD03 Planta Suelos Segundo Piso, Tramo 1
LD04 Planta Suelos Segundo Piso, Tramo 2
LD05 Planta Suelos Tercer Piso, Tramo 1
LD06 Planta Suelos Tercer Piso, Tramo 2
LD07 Planta Suelos Subterrneo, Tramo 1
LD08 Planta Suelos Subterrneo, Tramo 2
LD09 Planta Cielos Subterrneo, Tramo 1
LD10 Planta Cielos Subterrneo, Tramo 2
LD11 Planta Cielos Primer Piso, Tramo 1
LD12 Planta Cielos Primer Piso, Tramo 2
LD13 Planta Cielos Segundo Piso, Tramo 1
LD14 Planta Cielos Segundo Piso, Tramo 2
LD15 Planta Cielos Tercer Piso, Tramo 1
LD16 Planta Cielos Tercer Piso, Tramo 2
LD17 Escantillones 1 y 2
LD18 Escantillones 3 y 4
LD19 Escantillones 5 y 6
LD20 Escantillones 7, 8 y 9
LD21 Detalles Escaleras y barandas Acceso SERVIU
LD22 Detalles Escaleras y barandas Acceso SERVIU
LD23 Detalles Escaleras y barandas Acceso SERVIU
LD24 Detalles vaco escaleras y barandas Acceso SEREMI
LD25 Detalles escaleras y barandas Acceso SEREMI
LD26 Detalles escaleras y barandas Acceso SEREMI
LD27 Obras Exteriores
LD28 Obras Exteriores
LD29 Obras Exteriores
LD30 Obras Exteriores
LD31 Obras Exteriores
LD32 Obras Exteriores
LD33 Obras Exteriores
LD34 Obras Exteriores
LD35 Detalles Tabiques
LD36 Detalles Puertas Interiores
LD37 Detalles Puertas exteriores 1
LD38 Detalles Puertas exteriores 2
LD39 Detalles Ventanas 1
LD40 Detalles Ventanas 2
LD41 Detalles Ventanas 3
LD42 Detalles Ventanas 4
LD43 Placas Fachadas Norte y Sur
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1/50, 1/20
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Ind.
Ind.
Ind.
Ind.
Ind.
Ind.
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1/50, 1/25
1/50, 1/25
1/50, 1/25
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1/50, 1/25
1/50, 1/25
Ind.
1/25
1/25
1/25, 1/10
1/2
1/2
1/25
1/25
1/100,

LD44
1/50
LD45
1/50
LD46
1/100
LD47
LD48
LD49
LD50
LD51

Placas Fachada Oriente

Esc. 1/100,

Placas Fachada Poniente

Esc. 1/100,

Plano de cerramientos

Esc. 1/250,

Detalles
Detalles
Detalles
Detalles
Detalles

Esc.
Esc.
Esc.
Esc.
Esc.

Baos 1
Baos 2
Fachada poniente y red hmeda
Mobiliario 2 y 3 piso
Muebles Centrales Sector Minvu y Seremi

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Ind.
Ind.
Ind.

Otros Arquitectura
LE01 Estudio de Accesibilidad y Urbanizacin
LC01 Planos de coordinacin
Documentos escritos
Especificaciones Tecnicas
Presupuesto
Informe respuesta
A los temas u observaciones que hayan sido tratados en Reunin de
avance Etapa
Previa.
Declaracin jurada simple
Consultor se compromete a atender oportunamente todas las
materias, consultas u otros similares que les sean observados por la
SEREMI MINVU, sin costo alguno para sta.
Boleta Bancaria de Garanta
Ascendente al 3%
B. PROYECTO DE ESTRUCTURA
Planimetra Clculo Estructural
Planimetra Mdulo 1
Planimetra Mdulo 2
Planimetra Mdulo 3
Planimetra Obras Exteriores
Planimetra Elementos Prefabricados

Esc.
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Documentos Clculo Estructural


- Memoria de Clculo
- Especificaciones Tcnicas
C. PROYECTO DE ESPECIALIDADES
Paisaje
LP01 Planta General de Paisaje
LP02 Planta de Paisaje
Especies: rboles y Cubresuelos
LP03 Planta de Paisaje
Especies: Arbustos, Flores y Trepadoras
Sanitario
LS1
Planta
LS2
Planta
Planta
LS3
Planta
Planta

General Aguas Lluvia


Alcantarillado Emplazamiento General
Alcantarillado Primer Piso
Agua Potable Emplazamiento General
Agua Potable Primer Piso

Corrientes Dbiles
ELE01 Planta Subterrneo
ELE02 Planta Primer Piso

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1/500
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ELE03 Planta Segundo y Tercer Piso

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Climatizacin y Calefaccin
CL01 Planta Subterrneo
CL02 Planta Primer Piso
CL03 Planta Segundo Piso
CL04 Planta Tercer Piso

Esc.
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ESTOS PROYECTOS SERAN DE RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA


D. Especificaciones tcnicas.
E. Expediente Municipal e ingreso D.O.M
0.5. NORMAS RELACIONADAS AL PERSONAL DE OBRA.
El personal tcnico, superior a cargo de la obra deber estar compuesto
a lo menos por un constructor civil o profesional equivalente.
La empresa constructora dispondr del personal necesario para
asegurar el correcto funcionamiento de los servicios internos como
tambin de la seguridad del personal mismo.
El contratista deber proporcionar todos los elementos de seguridad
dispuestos por las normas vigentes (ley 16.744 y otras) para el personal
que labora en la obra, adems de cumplir con lo establecido en las Bases
Administrativas que son parte integrante a esta Propuesta.
Se instalar en un lugar visible de la obra una pizarra tabulada en la
cual se anotar al da el personal en trabajo, de la empresa o
subcontratistas.
0.6. ARCHIVO DE OBRA.
Se mantendrn bajo la responsabilidad directa del Jefe de Obras en
archivo debidamente encuadernados y ordenados los siguientes
documentos:
Leyes, ordenanzas y reglamentos.
Bases o pliegos administrativos.
Coleccin completa de Planos Plastificados expuestos en panel.
Las presentes especificaciones tcnicas en plastificado.
Normas INN.
0.7. DE LOS PLANOS, ESPECIFICACIONES TECNICAS Y OTROS
DOCUMENTOS.
Ser responsabilidad del Jefe de Obras mantener desde el inicio hasta el
trmino de las faenas los documentos y un juego de planos, y no podrn
ser reemplazados por otros similares salvo expresa autorizacin escrita
y firmada por todos los interesados (Arquitecto, constructor,
propietario).
Esta disposicin tiene por objeto conservar debidamente las
anotaciones, aclaraciones, o modificaciones que los arquitectos efecten
en cualquier etapa de desarrollo de la obra.
Estos planos y documentos sern firmados por el profesional de obra,
por un representante de los arquitectos y por la inspeccin tcnica de
obra.
0.8. LIBRO DE OBRA.
Bajo la custodia y responsabilidad directa de la empresa constructora,
se llevar un Libro de Obra en quintuplicado, en el cual los arquitectos
efectuarn las anotaciones correspondientes a sus respectivas
funciones.
El Jefe de Obras registrar diariamente, en libro aparte, el avance de las
faenas y el resumen de asistencia del personal administrativo, de los
obreros y de los dependientes de los subcontratistas.
Pgina

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Semanalmente, el Jefe de Obras enviar el duplicado a la Oficina de los


Arquitectos, el triplicado estar reservado al propietario, el
cuadruplicado se reservar para la inspeccin tcnica de la obra y el
quintuplicado para el contratista que tuviese atingencia con las
anotaciones efectuadas en la hoja respectiva. El original quedar
adherido al taln del libro.
Los arquitectos no cursarn ningn estado de avance mientras la
Empresa Contratista no se encuentre al da en el cumplimiento de las
obligaciones precedentes.
En el caso de organismos que cuenten con oficinas tcnicas propias se
atender, en cunto no afecte a las responsabilidades profesionales
propias de los arquitectos, a los procedimientos que sobre la materia
determinen dichos organismos.
0.9. GUIAS DE MATERIALES.
La Empresa Contratista Mantendr un libro de bodega en quintuplicado,
donde se registren las guas de entrada y salida de materiales. Esto, sin
perjuicio de conservar convenientemente ordenados los originales.
La Empresa Contratista mantendr, adems, las plantillas de liquidacin
de sueldos, jornales, asignaciones etc., de todo el personal de la obra.
0.10. CERTIFICADOS DE ENSAYO DE MATERIALES.
Los certificados de ensaye, inexcusablemente de los hormigones,
debern ser emitidos por IDIEM o DICTUC, y se conservarn
apropiadamente archivados en la obra.
El Jefe de Obras deber dar aviso de inmediato a los arquitectos y
consignar en el libro de obra cualquier defecto que revele algn
certificado de ensayo.
Independientemente del aviso que la Empresa Contratista (o su
representante) informar a los arquitectos sobre cualquier defecto que
revele un certificado de ensaye, tambin deber comunicarlo por escrito
a la oficina de los arquitectos dentro de los 5 das siguientes a la fecha
de emisin del certificado respectivo.
Los ensayes se practicarn de acuerdo a las normas INN respectivas. En
caso que no existan normas para algn material, el procedimiento ser
sometido previamente a la aprobacin de los arquitectos.
0.11. SEGUROS GENERALES.
La Empresa Contratista contratar seguros contra incendios, accidentes
de trabajo, daos contra terceros, actos terroristas, inundaciones, y en
general todos los seguros necesarios en una obra de esta envergadura,
en forma obligatoria, sin perjuicio de aquellos que desee tomar
adicionalmente a los mencionados. Por lo tanto, la Empresa Contratista
libera de toda responsabilidad al propietario bajo este concepto.
El Contratista General deber a sus propias expensas, reparar cualquier
dao a la propiedad de otras personas o de la misma Empresa que
genere durante el transcurso de la Obra. Esto es vlido tambin para el
Subcontratistas.
0.12. SUBCONTRATISTAS DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA.
Los subcontratistas de especialidades de obras de instalaciones,
debern estar inscritos en la ms alta categora del respectivo registro
oficial y su designacin ser sometida a la calificacin colectiva de la
Empresa Contratista con la comisin tcnica.
Aclaracin n2
19) En 0.12, se indica que: " Los subcontratistas de especialidades de
instalaciones, debern estar inscritos en la ms alta categora del
registro oficial y su designacin ser sometida a la calificacin colectiva
de la Empresa Contratista con la comisin tcnica", en el caso de ser
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este requerimiento obligatorio, favor entregar lista de contactos de


instaladores autorizados.
Resp: El Oferente es responsable de establecer ios contactos de
instaladores autorizados, consultar respuesta N 12 del presente
documento.
0.13. PERMISOS, APROBACIONES E INSPECCIONES.
La obtencin del permiso de edificacin y/o autorizacin municipal ser
tramitada por el arquitecto responsable. Ser tarea de la Empresa
Contratista confeccionar los presupuestos correspondientes, as como
los pagos por cuenta del propietario de aportes por instalaciones u
otros, de manera que la obra cuente desde su inicio con los permisos
correspondientes, de los cuales debern exponerse copia en la oficina
de la obra.
La Empresa Contratista tramitar las recepciones provisionales y
definitivas de las obras. Esta obligacin se hace extensiva a las
tramitaciones
relacionadas
con
las
disposiciones
legales
y
reglamentarias vigentes que deben efectuarse ante los servicios
pblicos.
0.14. ASEO.
El contratista deber mantener la faena permanentemente ordenada y
aseada. Al trmino de la obra, diariamente efectuar un aseo total y
cuidadoso.
0.15. ENTREGA DEL TERRENO.
Aprobado el presupuesto definitivo, se proceder a la entrega del
terreno.
Al momento de entregar el terreno, se levantar un acta en la cual
quedar estipulado lo siguiente:
-

Entrega de plano con dimensiones y superficie efectiva.


Fecha de entrega del terreno al contratista.
Ubicacin y estado de cmara para U.D. de alcantarillado y
aguas servidas.
Ubicacin ducto para arranque de agua potable.
Ubicacin ducto para empalme elctrico subterrneo.
Ubicacin ducto conexin telfonos y seales.
Aseo general del terreno.
Estado de la solera, calle, veredas, rboles, etc. frente y en el
terreno.
Otras observaciones.

El propietario deber sealar en este acto, todas las observaciones que


pudiere tener respecto al estado en el cual se entrega el terreno.
1.

OBRAS PRELIMINARES

1.1

DEMOLICIONES
Adicin n6
23) En 1.1.1 Referente a las demoliciones, toda demolicin lleva
asociado la desratizacin previa y tramitacin ante organismos
competentes y/o fiscalizadores la autorizacin tanto del procedimiento
como la aprobacin para la respectiva demolicin. En el programa de
ejecucin se deber considerar dentro del plazo a ofrecer este
procedimiento o ser por cuenta del propietario dicho trmite y
ejecucin de esta etapa del proyecto antes de adjudicar a la empresa
contratista.
R: SERA DE CARGO DEL CONTRATISTA TODAS LAS GESTIONES
ASOCIADAS A LA DEMOLICIN QUE SE DEBA EJECUTAR.
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27) En relacin con las demoliciones: Se solicita que el mandante


gestione y ejecute la desratizacin, de modo que el trmite de la
obtencin del permiso de demolicin se agilice.
R: VER RESPUESTA A CONSULTA N23
1.1.1 Demolicion muro de alnailera existentes
Se debern demoler y retirar los elementos correspondientes a la ex
crcel de Rancagua. La empresa constructora se har cargo de los
procedimientos de seguridad y ser responsable de un eventual dao
de ductos, cmaras,
construcciones
y medianeros durante la
demolicin.
1.1.2 Extraccin de Escombros
Se retirar de la obra todo el material proveniente de las excavaciones
y rebajes, el que se llevar a un botadero autorizado por la
Municipalidad de Rancagua, cuya factura deber ser entregada a la
oficina de arquitectura para presentarla en la recepcin final.
Tambin se retirarn de la obra los escombros provenientes de la
construccin y del aseo de ella.
1.2

Instalacin de Faenas

1.2.1 Limpieza, Emparejamiento y Despeje


Se consulta el despeje del terreno segn lo indicado en el punto 2.1. de
las presentes especificaciones tcnicas.
Antes de ejecutar las instalaciones provisorias, el terreno deber
encontrarse perfectamente limpio, nivelado y libre de escombros que
interfieran o no con las obras proyectadas.
1.2.2 Construcciones Provisorias
La Empresa Contratista presentar al arquitecto para su aprobacin en
conjunto con el Director de Obras, un programa y plano de la
disposicin de las construcciones provisorias que integran la
instalacin de faenas, que como mnimo debe incluir: oficina, cobertizo
para operarios, local para cambio de ropa, comedor con radier y
cubierta, baos qumicos, sector de duchas para los operarios, local
para el cambiado de ropa, bodegas para materiales, talleres, pieza
cuidador, etc.
La Empresa Contratista instalar oficina para el profesional a cargo,
para el personal administrativo, bodega para materiales y baos para
el personal. Los servicios higinicos qumicos debern estar conectados
a U.D. segn la normativa vigente.
Podr utilizarse para la instalacin de faenas las construcciones
existentes en el terreno.
No podrn ser usadas las dependencias que integren las obras
definitivas, en ninguna etapa de la construccin, como bodegas de
materiales, talleres, alojamiento de operarios y otros destinos.
Las obras debern mantenerse siempre libres y aseadas sin otro
almacenamiento de materiales que el de uso inmediato.
Quedar estrictamente prohibida la existencia de animales al interior
de las instalaciones de faenas.
1.2.2.1
Oficinas Contratista
Segn punto1.2.2
1.2.2.2
Bodegas
Segn punto1.2.2
1.2.2.3
Duchas y Camarines
Segn punto1.2.2
1.2.2.4
Comedores
Segn punto1.2.2
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1.2.2.5
Cierros Provisorios

Se consulta la construccin de cierre provisorio para aislar las


instalaciones y faenas de construccin. Este cierre deber contar con
acceso controlado y se ejecutar en placa tipo aglomerada, con un
alto no inferior a 2.0 m. Habr prohibicin absoluta de circulacin del
personal del contratista fuera del espacio cerrado donde se ejecutarn
las obras.
Tambin debern considerarse, bajo las condiciones ya descritas, los
portones para entrada de camiones.
La Empresa Contratista deber hacer entrega de estos cercos al
arquitecto y ser responsable del desmontaje al trmino de las obras.
1.2.2.6
Oficina Inspeccin Tcnica
La oficina del ITO deber ser de 15 m2, con aislacin trmica en
muros y cielos. Revestimiento de muros y cielos de volcanita 10 mm,
pintada con ltex blanco; debe consultar ventana aluminio y una
puerta con su respectiva quincallera y cerradura; pavimento entablado
de piso machihembrado, placa o masisa de 19 mm. o radier;
instalacin elctrica con seis enchufes mnimo e iluminacin con 3
equipos fluorescentes 2 x 40 W. Anexo a la sala deber consultarse un
bao privado (un WC y un lavatorio), una lnea telefnica tipo digital
que permita la conexin a Internet 24 horas y adicionalmente el
servicio telefnico, con mobiliario consistente en Mesa de Planos, Atril
y sujeciones para colgar planos, escritorio tipo L de 1,5 mts., con
lateral de 1,20 mt., Estante Mueble Archivo doble con cerradura, 1 silla
tipo secretaria con brazos, ajustable y ruedas y 2 sillas del mismo
estilo sin brazos.
1.2.2.7
Letrero de Obras
Se debern instalar en lugares previamente establecidos, de
preferencia en el acceso de la obra, letreros que identifiquen las
caractersticas de la obra en ejecucin, de los profesionales
participantes en el desarrollo de sta, Arquitectos, Ingenieros,
proyectista e I.T.O., de la empresa constructora que se encargar de la
construccin. (Dimensin: 3,0 x 2,0 m. con logotipo de color y textos).
1.2.3 Instalaciones Provisorias
Las necesarias instalaciones provisorias para la normal ejecucin de las
obras.
Empalme Elctrico Provisorio de 85 KVA verificar si cumple con los
requerimientos de instalacin de gra torre, equipos de soldar,
herramientas, montacargas etc, adems de Empalme de Agua Potable y
alcantarillado, los cuales estarn a disposicin de el Contratista, siendo
de su cargo los gastos de consumo, as como los costos de arriendo de
veredas a partir de la entrega de terreno y recepcin final de la obra.
Ser responsabilidad del Contratista evaluar si lo indicado satisface sus
requerimientos para el desarrollo de las obras, siendo de su cargo
cualquier costo por empalmes de servicio adicionales.

La constructora que se adjudique la construccin del proyecto deber


cumplir con los requerimientos exigidos en el documento
responsabilidades de la constructora.
Debern elaborar un plan de erosin y sedimentacin y cumplir con
registros semanales para verificar el cumplimiento de este plan.
Elaborar un plan de manejo de calidad de aire durante la
construccin y cumplir con los registros semanales para verificar el
cumplimiento del plan.
Elaborar un plan de manejo de desechos de la construccin y
cumplir con los registros correspondientes.
Elaborar un plan de manejo de calidad de antes de la ocupacin y
cumplir con los registros semanales para verificar el cumplimiento del
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plan.

- Elaborar un plan de manejo de desechos de la construccin y


cumplir con los registros semanales para verificar el cumplimiento del
plan
- Preparar registros mensuales de los materiales ingresados a la obra,
de manera de verificar el cumplimiento del contenido de material
reciclado, procedencia de materiales regionales y maderas
certificadas.
1.2.4 Trazado
1.2.4.1
Verificacin de Cotas y Niveles
Todas las medidas debern ser rectificadas en obra. Cualquier diferencia
deber ser notificada a los arquitectos mediante libro de obra.
1.2.4.2
Trazado de Obra
El trazado se efectuar de acuerdo a las plantas de arquitectura, con
instrumentos pticos topogrficos, niveles, teodolitos, taqumetros etc.,
marcando los ejes en un tablestacado y en forma indeleble, los que
debern recibirse por parte de los arquitectos. Los niveles definitivos
sern los indicados en planos, debindose efectuar rellenos o
excavaciones segn sea necesario.
Se recepcionarn dichos trazados y niveles de emplantillado.
1.2.5 Reposicin de Pavimentos
La Empresa Contratista deber tomar todas las medidas para evitar los
deterioros de la calzada, acera, soleras, veredas, cercos, etc. debidos a
la presente obra y ser plenamente responsable de los perjuicios que
pueda ocasionar, debiendo ser reparadas de acuerdo a los estndares
de las obras de urbanizacin, para lo cual, una vez terminada la obra
se deber solicitar un Certificado de Recepcin de ellas que evale los
daos si los hubiere.
Adicin n4
1)
Por favor indicar si se deber reponer la calzada existente, si es
as enviar detalles correspondientes.
R: NO, Solo se debe considerar lo correspondiente a lo sealado en el
plano de pavimentacin de acceso del Edificio, ej cual se encuentra
aprobado por SERVIU.
1.2.6 Proteccin y tratamiento de arboles existentes
Los rboles que indique el arquitecto se protegern de cualquier dao
que pudiesen sufrir en sus ramas, tronco, races o corteza durante el
transcurso de las faenas, estar prohibido colgar o apoyar en ellos
cables, alambres o cualquier objeto.
No se realizar ningn tipo de poda sin la autorizacin expresa de los
Arquitectos. Si es necesario realizar podas de ramas y otros, todo
corte que se realice durante esta faena, deber ser limpio, ntido, libre
de desgarro, oblicuo y opuesto a la ltima yema. Para realizarlo las
herramientas deben estar afiladas, limpias y desinfectadas. Se
proceder a aplicar en forma posterior un sellante de poda, con las
indicaciones tcnicas de los fabricantes. Estas podas debern ser
efectuadas por un profesional idneo de manera de asegurar la salud
de la especie vegetal. Las podas se efectuarn durante los meses
clidos.
Se prohibir la corta de cualquiera de sus races sin previa
autorizacin. Se deber tener especial cuidado con las races en la
etapa de excavaciones y fundaciones.
Durante todo el transcurso de las faenas se asegurar a stos
ejemplares el riego y los cuidados necesarios para su crecimiento y
subsistencia, la proteccin contra polvo y escombros y posibles
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agresiones. El deterioro de cualquiera de ellos ser de exclusiva


responsabilidad de la Empresa a cargo de las obras.
Estos ejemplares se protegern de ser necesario con cercos se madera
compuestos de pi derechos de cuartones y horizontales de tablas de
1x6" colocados a lo menos a 1 metro del tronco.
2.

OBRAS DE CONSTRUCCIN
La obra gruesa consulta fundaciones, muros, pilares, vigas y losas de
hormign armado, elementos que debern construirse con secciones,
dosificaciones y armaduras segn se indican en el proyecto de
estructura.
La ejecucin de la obra gruesa deber respetar no slo las indicaciones
del proyecto de estructura sino que adems las normas I.N.N.
correspondientes.
Adicin n4
28) No se aprecian en los planos de clculo las respectivas contra
flechas a considerar, indicadas en las EE.TT. de Arquitectura, tanto de
losas como elementos en voladizo.
R: Las contraflechas requeridas en Obra Gruesa se indican en las
plantas de estructura. En Obra Gruesa (y slo en este tem) prevalecen
las indicaciones del Calculista por sobre las indicadas en Arquitectura.

2.1

Movimientos de tierra

2.1.1 Excavaciones generales


Se harn de acuerdo a los planos de clculo revisados y firmados por el
arquitecto y a partir de los trazados recibidos. Los fondos debern ser
perfectamente planos y horizontales.
Los procedimientos de excavacin debern planificarse de manera que
provoquen la menor alteracin del terreno natural. Los taludes de
excavacin podrn ser verticales hasta el nivel de sello.
La Empresa Contratista no podr dar inicio a las fundaciones sino hasta
que el calculista y el especialista de mecnica de suelos hayan recibido
las profundidades, perfiles y dimensiones de los heridos.
Una vez ejecutada las excavaciones, el contratista deber solicitar a la
Comisin Tcnica la revisin de calidad del terreno de fundaciones
antes de continuar con las faenas constructivas. Si se observa que no
es aceptable se deber consultar al calculista y/o al mecnico de
suelos, y posiblemente solicitar un informe de laboratorio.
En las zonas de radieres se debe consultar el rebaje de terreno, o
relleno si fuera necesario segn indicaciones de Mecnica de suelos.
2.1.2 Rellenos
Los rellenos que requieran los niveles aprobados por el arquitecto, se
ejecutarn con material granular grueso, limpio, del tipo estabilizado
u otro previa aprobacin del Mecnico de Suelos.
Cada capa deber contar con la aprobacin de la ITO. y no podr ser
recubierta antes de que sta d por aprobada la densidad. Asimismo,
se debern realizar los controles de densidad por cada capa de
acuerdo a lo especificado por el mecnico de suelos o en su defecto
por el laboratorio (aprobado por el mecnica de suelos) que tomara las
muestras.
Esta especificacin es vlida para los rellenos interiores, exteriores y
zanjas de instalaciones y otras que puedan ser indicadas por el
especialista.
2.1.3 Retiro de Tierra
Se ejecutar segn punto 1.3
2.2

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Excavacin Fundaciones

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2.2.1
2.2.2
2.2.3
2.2.4
2.3
2.4
2.5

Se ejecutar segn Proyecto de Ingeniera Estructural


Excavacin Zapata Mdulo 1
Excavacin Zapata Mdulo 2
Excavacin Zapata Mdulo 3
Excavacin Zapata Muro Medianero
Socalzados
Se ejecutar segn Proyecto de Socalzados
Entibaciones
Se ejecutar segn Proyecto de Socalzados
Emplantillado
Una vez aprobado por la I.T.O. y el calculista la cota de fundacin, se
har un emplantillado de hormign pobre (3 sacos cem/m3) de 135
kg-cem/m3 de 10 cms. de espesor en el ancho especificado para
fundar y tendr terminacin superficial horizontal allanada.
Adicin n4
23)
Favor confirmar espesor = 10 cm y tipo de hormign del
emplantillado hormign pobre 3 sacos de cemento por m2 o 135 kg
segn informa la ETA tem 2.5.
R: El emplantillado se debe realizar en espesor mnimo de 5 cm y
corresponde a un Hormign pobre H-5 (mnimo 3 sacos de cemento
por m3).

2.6

Rellenos y Apisonados
Se ejecutar segn punto 2.1.2
2.6.1 Rellenos Interiores Compactados
2.6.2 Relleno Estructural Compactado
2.6.3 Rellenos Exteriores Compactados
2.7

Hormign
Se
consulta
hormign
armado
en fundaciones (cimientos,
sobrecimientos, muros de fundacin y muros de contencin), en muros
y pilares, en vigas y cadenas; y en losas y escaleras de acuerdo a
planos y detalles de clculo y arquitectura con las dosificaciones y
dimensiones indicadas.
Estos debern cumplir con las condiciones establecidas en las
especificaciones tcnicas del proyecto estructural.
Especial cuidado debern presentar las terminaciones del hormign,
libre de nidos, caras expuestas totalmente lisas y compactas ya que
sern hormign a la vista, con lo cual es condicin tcnica
independiente de las indicaciones de ingeniera el uso de hormigones
con conos de abrahams no inferiores a cono 9 cms, adems de usar
moldajes metlicos con estructura metlica y paneles de alta densidad
terciados , tipo Thyssen, SGB, etc. , en el caso de los desmoldantes
estos deben ser en base acuosa y compatibles con la terminacin de
hormign visto.
Con respecto a las especificaciones de cada elemento de hormign
debern primar, especificaciones tcnicas del proyecto de clculo.
No se aceptarn hormigones mezclados a mano, slo se permitir
premezclados y dosificados segn la resistencia indicada por clculo.
Pasadas en ductos y canalizaciones en elementos de hormign: el
contratista deber coordinar con los proyectos de especialidades, y los
contratistas involucrados, todas las pasadas en elementos de hormign,
horizontales y verticales, antes del hormigonado.
Asimismo, se debern considerar todos los insertos de pletinas y
elementos metlicos de barandas, parrones, grgolas y otros elementos
secundarios especificados en planos de detalles de arquitectura. Estos
insertos debern tener el anclaje indicado asegurando que no haya
desplazamientos de estas piezas durante el hormigonado y vibracin del
hormign. Estas partidas debern contar con V.B del ITO.
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Las pasadas en elementos de hormign, que se lleguen a ejecutar con


posterioridad al hormigonado,
y con autorizacin expresa de los
Arquitectos e Ingeniero se realizarn nicamente con brocas corona,
testigueras, disco diamante.
Todo elemento armado de hormign debern contemplar en los
respectivos elementos separadores de plstico industrializados entre
moldaje y fierro.
NOTA :

Todos los muros, vigas, losas, escaleras, pilares, etc, que queden
expuestos a la lluvia que se especifiquen en hormign visto,
llevarn impermeabilizante Wet Proof sin tinte.
Adicin n4
29)
No se indican en las EE.TT. presentadas en los planos que
impermeabilizante autoriza incorporar en los hormigones que sealan
las EE.TT. de Arquitectura.
R: De acuerdo a nuestra experiencia se controla satisfactoriamente la
impermeabilidad del hormign controlando la razn agua-cemento en
un valor mximo de a/c=0.45 y con una dosis d% cemento mnima de
340 kg de cemento por metro cbico de hormign.
Adicin n5
9) Favor entregar especificaciones y planos de detalles para el
hormign visto, que informe claramente le tipo de terminacin
requerido:
a. Hormign visto sano sin perforaciones que mantenga las lneas
correspondientes a la modulacin de los moldajes.
R: No se aceptara el uso de moldajes de madera realizados en obra, el
contratista debe considerar moldajes con estructura metlica y
paneles de alta densidad terciados, tipo Thyssen, SGB, etc.
La aplicacin del desmoldante se har previa a la instalacin de los
moldajes con el fin de no contaminar con aceite las armaduras y las
superficies de hormign que constituyan juntas de construccin.
Previo al hormigonado, deber haberse colocado todo moldaje,
armaduras y elementos insertos correspondientes a la etapa
programada.
Los refuerzos, las amarras, alzaprimas, arriostrados, etc. se ejecutarn
con miras a asegurar la absoluta indeformabilidad de stas obras
accesorias desde el momento de construccin hasta su descimbre.
En los fondos de vigas el contratista deber considerar en la
instalacin las contraflechas necesarias autorizadas por el ITO para
evitar deformaciones estructurales de esta.
Se dispondr de aberturas provisionales en la parte inferior de los
moldajes de muros y pilares, para facilitar la limpieza de los fondos
antes de proseguir con el hormigonado. Para la ejecucin del desmolde
y descimbre de los elementos de hormign se seguirn las pautas
generales establecidas en el artculo 13 de NCH 170. Los plazos a
emplear sern los estipulados en la Memoria de Clculo Explicativa
correspondiente excepto si el contratista utiliza hormigones de edad
temprana autorizados previamente por el Ingeniero.
Se descimbrarn todos los moldajes no dejndose restos incorporados.
Los encofrados se mantendrn colocados el tiempo suficiente para que
los concretos adquieran la resistencia adecuada, aplicndose las
disposiciones de la norma I.N.N correspondiente.
El contratista ser el responsable de los perjuicios que se ocasionen
por los descimbres prematuros.
No se retiraran los encofrados antes de los plazos que indique el
calculista, debern tomarse todas las precauciones necesarias si se
cargan las estructuras antes de los 28 das.
El desencofrado ser ejecutado por personal adecuado teniendo
cuidado de no daar el hormign.
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Los paneles de moldajes sern de 245 cm. de alto y 120 cm. de ancho
y se tomar como lnea de partida la ms alta del pao a hormigonar y
los extremos. Los ajustes en vertical se harn en la parte baja de los
muros, quedando la unin a modo de zcalo y en el tercio de los muros
para la horizontal.
No se aceptan nidos ni perforaciones a la vista.
b. Hormign visto sano que mantenga las perforaciones de las
fijaciones del moldaje y las lneas correspondientes a la modulacin de
ios moldajes.
R: No se aceptan
c. Hormign visto sano con una modulacin especial.
R: Se seguirn las mismas especificaciones del punto a.
d. Hormign visto sano, con terminacin de tablas de madera de una
determinada especie y seccin.
R: Entablado de pino con tabla de piso cepillada seca de 1 x4"
trabado al cuarto.
Adicin n6
30)En 2.7 Hormign : Se indica que es condicin tcnica independiente
de las indicaciones de ingeniera el uso de hormigones con conos de
Abrahams no inferiores a cono 9 cms. Agradeceremos ratificar esta
exigencia, para condicin de igualdad de condiciones de los oferentes
en cuanto al cono y conformacin de este ya sea grava o gravilta y
para que elementos en especfico se exigir.
R: EN ESTE CASO SE DEBERN RESPETAR LAS ESPECIFICACIONES DE
RESISTENCIA DE CLCULO Y LAS DE ARQUITECTURA, TODAS POR
IGUAL, CONSIDERANDO USO DE HORMIGONES CON CONOS DE
ABRAMS NO INFERIORES A CONO 9 cms.
31)En 2.7 Hormign : Se hace referencia a un determinado producto
desmoldante y compatibles con la terminacin de hormign visto, el
cual no se especifica, como tampoco el procedimiento a exigir en este
proyecto, diseo de los paos, uniones, tipo de hormign, etc.
R: PARA ESTE TIPO DE LICITACIN NO SE PUEDE ESPECIFICAR MARCA,
PERO SI SE REQUIERE HORMIGN VISTO DE ALTA CALIDAD. LA
MODULACIN SER PROPUESTA POR LA CONSTRUCTORA QUE SE
ADJUDIQUE EL PROYECTO PREVIA APROBACIN DE LA 1TO. SE DEBER
TENER COMO CRITERIO PRINCIPAL QUE SEAN PAOS REGULARES Y DE
LA MAYOR SUPERFICIE POSIBLE. NO SE ACEPTARN MOLDAJES DE
RETAZOS.
32)En 2.7 Hormign : Se indica en una nota, que todos los elementos
estructurales que queden expuestos a la lluvia y que se especifiquen
hormign visto, llevarn impermeabilizante Wet Proof in tinte.
Agradeceremos indicar ejes o especficamente donde van los muros a
la vista en el proyecto, como as mismo si este aditivo cuenta con la
aprobacin de clculo.
R: REFERIRSE A EETT Y AL PROYECTO DONDE QUEDA CLARO LO QUE
ES INTERIOR Y LO QUE ES EXTERIOR
Recomendaciones de hormigones: Hormigones ptreos, Cementos
Meln,Hormigones
Transex, Grupo Polpaico.
Cemento.
El cemento a utilizar en la construccin podr provenir de fbricas de
origen nacional, sin necesidad de la certificacin de sus caractersticas
fsico qumicas, considerando que ha sido sometido a Control Oficial de
Calidad. El cemento que se emplear en las obras de hormign deber
cumplir con las normas I.N.N. NCH 170 Of. 52.
Agregados ptreos.
Su calidad y granulometra se ceir a las normas I.N.N.NCH 163 Of. 54
Pgina 26 de 5
y su muestreo se practicar en conformidad con la norma I.N.N.

Para las faenas de hormign de las estructuras principales, vigas pilares,


machones, losas; el contratista debe usar como tamao mximo del
rido 20 mm.
No obstante lo anterior cada partida que llegue a la obra y que este
destinada a la construccin de hormigones se someter a las pruebas
mnimas de porcentaje de arcilla, salvo que sea ya clasificada y lavada,
y siempre que haya sido obtenida mediante sistemas que garanticen la
uniformidad de sus caractersticas, lo que se deber acreditar a la ITO
con un certificado de un laboratorio competente.
No se aceptarn agregados ptreos cuyo tamao mximo nominal ms
grueso, no cumpla con las siguientes caractersticas en relacin a las
armaduras de los elementos a hormigonar, y que en cada caso deber
ser igual o menor que lo que a continuacin se describe:
1/5 de la menor distancia entre paredes y moldes
del espesor de losas o elementos laminares
de la menor distancia libre entre barras de armaduras
40 mm.
En el caso de que los resultados obtenidos en los certificados de calidad
realizados por un laboratorio aprobado por la Inspeccin tcnica no
cumplieran con la norma, ser causal de rechazo de los ridos.
El acopio de los agregados ptreos en obra se har en forma separada
segn su origen y tamao, evitando que se mezclen. El rea de acopio
estar previamente preparada mediante una capa compactada del
mismo material o un radier de hormign pobre de un espesor mnimo de
10 cms., con el objeto de evitar que se mezcle con tierra o materias
orgnicas.
Agua.
Debe cumplir con la norma I.N.N NCH 170 Of. 52, as como otras
sustancias que se le adicionen.
De preferencia, para la confeccin de los hormigones, se utilizar agua
potable.
Mezcla, colocacin en obra, ensayes y curado de hormign
Estas faenas se sometern a las disposiciones de la norma I.N.N y los
hormigones debern cumplir con NCH 170 Of. 52. Las muestras de
hormign fresco se harn de acuerdo con la NCH 171 Of. 52, las que
debern ser controladas por un laboratorio responsable.
Los hormigones de las estructuras principales del edificio sern
exclusivamente de planta hormigonera o de planta dosificadora en
terreno previa aprobacin del ingeniero.
En obra se confeccionarn exclusivamente en betoneras mecnicas
(hormigoneras) con dispositivos para la dosificacin del agua Estas
tendrn claramente sealada la capacidad de carga y velocidad de
rotacin especificada por el fabricante, valores que no se sobrepasarn
durante su operacin. El tiempo mnimo de amasado ser 1.5 minutos.
El empleo de camiones hormigoneras (mixers) para al amasado de
hormigones se condicionar a una prueba de uniformidad ejecutada
segn NCh 1789.
El hormign se vibrar "in situ" mediante vibradores de inmersin, no
aceptndose ningn tipo de vibrador mecnico que golpee los moldajes.
El curado de los hormigones se practicar cindose a I.N.N. NCh 170
Of. 52 y segn se indica en las especificaciones de ingeniera.
Dosificacin y resistencia.
Los hormigones se confeccionarn de acuerdo a las dosificaciones o
tipos indicados en los planos de clculo y memoria respectiva de las
Especificaciones Tcnicas de Clculo, y en las partidas de obras
especificadas para obtener la resistencia mecnica prescrita para cada
tipo por las normas I.N.N. correspondientes.
Pgina

27 de 5

Los ensayes se practicarn segn especificacin del ingeniero y en


estricto
acuerdo a norma I.N.N y los respectivos certificados se
mantendrn en el archivo de la obra.
Hormigonado.
Se rechazar total o parcialmente un sector de hormigonado, debiendo
demolerse el sector defectuoso y a rehacerse con cargo al contratista en
los siguientes casos:
Cuando su aplicacin no se realice de acuerdo a lo dispuesto por
proyecto de estructuras, no corresponda a la resistencia requerida.
Si su aplicacin no es aprobada por la ITO y no se cumpla con los
procedimientos de control y autocontrol que debe tener dicha faena.
- Cuando el contratista utilice en la elaboracin del hormign, elementos
no aceptados en la norma chilena o en la especificaciones del proyecto.
- Cuando el hormign presente sectores en que se han segregado sus
constituyentes u otros defectos que notoriamente afectan su
resistencia, impermeabilidad u otra caracterstica que deba cumplir ese
hormign.
- En los hormigones armados, cuando una muestra de hormign fresco
engarjada a los 28 das, d un valor menor de resistencia a la
compresin que el previsto en la norma I.N.N. NCh 170 of. 85.
Juntas.
La ubicacin de las juntas de construccin correspondern a las
definitivas en los planos y especificaciones particulares. Estas
definiciones debern quedar especificadas en la memoria de clculo.
Las juntas de hormigonado que se originen en elementos de la
estructura por causas de ejecucin, tiempos de faenas inadecuados,
imposibilidad de usos de moldajes en zonas de encuentros , por motivos
generados por condiciones climticas y otras; el contratista deber
ejecutar las juntas previo registro e informar a la ITO , deben ejecutarse
en forma vertical y eliminar la lechada superficial, posteriormente debe
efectuar un tratamiento de juntas con puentes de adherencia si se
ejecutan despus de 8 hrs.
Juntas de dilatacin
Recomendaciones para juntas de dilatacin requeridas en ubicacin
referida en los planos de arquitectura. Sern con certificacin UL,
disponibles para piso, muro y cielo en diferentes formas y colores. Por lo
general de aluminio, acero, y goma santopren. Pudiendo incorporar sello
contra humedad y barrera cortafuego, marca empfer, equivalente o
superior.
Adicin n4
17) Se solicita indicar Ancho (s) de juntas de dilatacin, ya que en
planos y EE.TT no queda claro. R: 10 cm
Reparacin de desperfectos.
La construccin se deber realizar sin defectos de 1era calidad, por lo
que la ITO no aceptar la presencia de nidos u otros defectos en los
hormigones colocados; por lo que ellos debern ser reparados a costo
de la Empresa Contratista con la aprobacin respectiva de la ITO. Todos
los defectos sern sometidos a un procedimiento adecuado de
reparacin, tomando en cuenta las caractersticas de extensin,
ubicacin y naturaleza.
El Ingeniero Civil o la ITO, dejar por escrito, dependiendo del tipo de
solucin, los aditivos que debern emplearse para las reparaciones.
En el caso que los desperfectos por su magnitud o falta de resistencia
sean inaceptables, el contratista demoler y lo rehar a su costo. Sern
demolidos y reconstruidos a costa de la Empresa Contratista los
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28 de 5

elementos que presenten deformaciones mayores a


magnitudes o formas indicadas en los planos.

2 cm., de las

Concretaduras.
La colocacin del hormign ser sometida a una planificacin previa a la
ejecucin de la obra. Para esto se subdividir en etapas adecuadas a las
capacidades del hormigonado disponible y en relacin a las juntas de
proyecto y construccin definidas por Arquitectura e Ingeniera.
El fierro no deber tocar el moldaje y se desplazarn por medio de
separadores plsticos. La ITO. revisar cada elemento, su separacin del
moldaje, su aplome y limpieza de la junta antes de concretar, dejando
constancia en libro de Obras.
2.7.1 Fundaciones
Adicin n4
31) En fundaciones y/o cimientos corridos qu encerradura se deber
considerar para sostener las mallas superiores indicadas en los planos
(s/cortes 8,9,10 y otros de plano 1 de 16?.
R: Para el sostenimiento de las mallas superiores se debe considerar trabas 6
trabas Q10 por
m2.
Adicin n6
5) En la lmina 001 del mdulo 1, en el encuentro de los ejes A0 y 01, se
encuentra una fundacin aislada, cuya encerradura no est detallada. Se
solicita aclarar qu debemos considerar.
R: PARA LA ZAPATA DE 140X410 DEL EJE A0 CON 01 CONSIDERAR MALLA
INFERIOR PRINCIPAL (SENTIDO CORTO) DE 012A15 CON REPARTICIN
01OA2O. NO CONSIDERAR MALLA SUPERIOR.
Se ejecutarn de acuerdo a las dimensiones y dosificaciones indicadas
en los planos de clculo.
2.7.1.1
Fundaciones Mdulo 1
Se ejecutarn de acuerdo a las dimensiones y dosificaciones indicadas
en los planos de clculo.
2.7.1.2
Fundaciones Mdulo 2
Se ejecutarn de acuerdo a las dimensiones y dosificaciones indicadas
en los planos de clculo.
2.7.1.3
Fundaciones Mdulo 3
Se ejecutarn de acuerdo a las dimensiones y dosificaciones indicadas
en los planos de clculo.
2.7.2 Muros y Pilares
Adicion n4
30)
No se especifica procedimiento o requerimiento para los muros
dilatados o dilataciones del proyecto.
R: Se Indica separacin mnima de 100 mm para la junta en cuanto a
obra gruesa en los planos de clculo. Los elementos a colocar entre la
junta deber un sello en base a masilla de poliuretano o producto
similar visado por el ITO.
Se ejecutarn de acuerdo a planos de Estructura en perfecta
concordancia con planos de arquitectura. Cualquier duda o diferencia
deber ser consultada al arquitecto, quien ser el nico autorizado a
resolver el problema. Las dimensiones y niveles definitivos sern los
especificados en planos de arquitectura.
La canalizacin elctrica, de corrientes dbiles, e iluminacin en los
muros que as lo especifiquen deber quedar preembutida. No se
aceptarn picados posteriores.
Los muros sern de hormign visto por ambas caras, salvo las
excepciones
indicadas en plantas de arquitectura como muros
Pgina 29 de 5
blancos.

Los pilares sern de 40 cm de ancho y largo variable, de hormign a la


vista por todas sus caras.
Se ejecutarn de acuerdo a planos de Estructura en perfecta
concordancia con planos de arquitectura. Cualquier duda o diferencia
deber ser consultada al arquitecto.
NOTA : Todos los muros, que queden expuestos a la lluvia y que se
especifiquen en hormign visto, llevarn impermeabilizante Wet
Proof sin tinte. Adems se debern impermeabilizar
especialmente aquellos muros de subterrneo contiguos a las
reas de los rboles.
2.7.2.1
Se
2.7.2.2
Se
2.7.2.3
Se
2.7.2.4
Se

Muros y Pilares Mdulo 1


ejecutarn de acuerdo a punto
Muros y Pilares Mdulo 2
ejecutarn de acuerdo a punto
Muros y Pilares Mdulo 3
ejecutarn de acuerdo a punto
Muros Exteriores
ejecutarn de acuerdo a punto

2.7.2
2.7.2
2.7.2
2.7.2

2.7.3 Vigas
Adicin n6
4) Se solicita enviar detalle de viga Bl 20/75" de la lmina 005 del
mdulo 1.
R: PUEDE ARMARSE DE LA MISMA FORMA QUE SE INDIC EN EL CORTE
3-3 DE LAS VIGAS V320- V321 DEL PLANO 475-M1-C34-011.
6) En la lmina 005, del mdulo 1, existe una viga invertida 25/75, que
no tiene detalle de enfierradura. Se solicita hacer envo de este detalle.
R: PARA LA VIGA DEL TERCER PISO UBICADA EN EJE 03A ENTRE Bl Y B2,
DE SECCIN VI 20/75 CM, LUZ=100 CM SE INSTRUYE COLOCAR
FE=FE=2018 CON ESTRIBOS E01OA1O.
2.7.3.1
Vigas Mdulo 1
Se ejecutarn de acuerdo a Planos de Ingeniera Estructural
2.7.3.2
Vigas Mdulo 2
Se ejecutarn de acuerdo a Planos de Ingeniera Estructural
2.7.3.3
Vigas Mdulo 3
Se ejecutarn de acuerdo a Planos de Ingeniera Estructural
2.7.4 Losas
Adicin n6
3) Se solicita enviar detalle del fierro de reparticin en losas.
R: TODAS LAS MALLAS INFERIORES DE REPARTICIN ESTN
DETALLADAS EN LOS PLANOS DE LOSAS. EL FIERRO DE REPARTICIN
08A25 A COLOCAR SOBRE LOS SUPLES (INDICADO EN LAS NOTAS
GENERALES) CORRESPONDE A UN FIERRO QUE SE DEBE COLOCAR
JUSTO POR DEBAJO DEL SUPLE SUPERIOR Y SE DEBE TRASLAPAR 50
VECES 0, ES DECIR 40 CM. LA IDEA ES ARMAR UNA MALLA SUPERIOR
SLO EN LAS ZONAS DONDE SE COLOCAN SUPLES SUPERIORES. ESTE
FIERRO NO REQUIERE DETALLE.
Sern todas a la vista en su cara inferior, de espesor
segn
especificacin de clculo, por lo que se cuidar de respetar las juntas
de concretaduras que los planos o el calculista por escrito indiquen.
Asimismo, se protegern las losas de variaciones bruscas de
temperaturas. El curado se har manteniendo sobre ellas diques de
agua o membrana geotextil hmeda, para la adecuada aplicacin de
autonivelante. Posteriormente se proteger con polietileno.
Pgina

30 de 5

Toda instalacin e insertos metlicos como pletinas y elementos


metlicos de barandas, y otros elementos secundarios, ir preembutida.
Se deber tener especial cuidado al minuto de ejecutar la instalacin
elctrica. Donde el plano elctrico lo indique, se dejarn los huecos
para focos embutidos o gancho de fierro o alambre para la sujecin de
las lmparas. No se aceptarn picados posteriores.
Respecto a la distribucin de los ductos estos deben cumplir con la
separacin mnima que permita la trabajabilidad del hormign su
separacin mnima ser de 3 veces su dimetro.
Se debern considerar todas las normas respecto de las instalaciones
de aguas en concordancia con las canalizaciones e instalaciones
elctricas.
2.7.4.1
Losas Mdulo 1
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.4
2.7.4.2
Losas Mdulo 2
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.4
2.7.4.3
Losas Mdulo 3
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.4
2.7.5 Escaleras y Rampas
Adicin n6
8)Se solicita enviar detalle de estructura de rampa segn lamina n36
R: LA ESTRUCTURA SER EN BASE A VIGAS METALCON C
60X38X8X085 CADA 50 CMS. VER DETALLES LAMINA LD 36
20)
Indicar que tipo de terminacin se debe considerar en las
escaleras interiores del edificio. R: PIEDRA PIZARRA. VER DETALLE DE
ESCALERAS.
28)
Favor entregar plano de detalles de la rampa interior que se
informa debe ser estructurada en metalcon segn ETA tem 2.7.5
R: SEGN DETALLE LAMINA LD 36
43)
Favor entregar lminas de detalles del acabado de hormign
texturado definido para la rampa de estacionamiento segn plano
LD35.
R: SE CONSIDERAN ESTRAS EN ANGULO DE 45 DE 2 cms DE
PROFUNDIDAD, CADA 15 cms.
Las escaleras se ejecutarn en estructura de hormign armado segn
planos de clculo y revestimiento de huella y contra huella en piedra
pizarra o baldosa microvibrada segn planos de arquitectura.
Se debern considerar los insertos metlicos de barandas indicados en
planos de detalles de arquitectura.
Las rampas se ejecutarn en estructura de hormign armado segn
planos de clculo excepto rampa interior primer piso que ser de
estructura Metalcon 60x38x8x0.85 cada 50 cms. Sobre sta se dispone
placa de terciado de 20 mm atornillada, sobrelosa de 5 cms. y
pegamento solcrom para terminacin de Piedra Pizarra.
2.7.5.1
Se
2.7.5.2
Se
2.7.5.3
Se
2.7.5.4
Se
2.7.5.5
Se
2.7.5.6
Se

Escalera de Acceso SERVIU


ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.5
Escalera de Acceso SEREMI 1
ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.5
Escalera de Acceso SEREMI 2
ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.5
Rampa Acceso Edificio Minusvlidos SERVIU
ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.5
Rampa Acceso Edificio Minusvlidos SEREMI
ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.5
Escalera Hall SERVIU
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ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.5

2.7.5.7
Escalera Hall SEREMI
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.5
2.7.5.8
Escalera Patio de Ceremonias
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.5
2.7.5.9
Gradas Patio de Ceremonias
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.5
2.7.5.10 Rampa Estacionamiento
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.5
2.7.5.11 Escalera Estacionamiento
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.5
2.7.5.12 Rampa Acceso Mantencin
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.5
2.7.5.13 Rampa Acceso Norte Plaza
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.5
2.7.5.14 Rampa Interior Primer piso
Ser de estructura Metalcon 60x38x8x0.85 cada 50 cms. Sobre sta se
dispone placa de terciado de 20 mm atornillada, sobrelosa de 5 cms. y
pegamento solcrom para terminacin de Piedra Pizarra.
2.7.5.15 Escalinata Central Paseo
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.5
2.7.5.16 Escalera Acceso Hall Central
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.5
2.7.6 Prefabricados
Adicin n6
37)
En relacin con el tem 2.7.6 Prefabricados, favor entregar
detalle de la terminacin de los mismos con placa de aislacin y
volcapol de 40mm y adems especificar que placa de aislacin debe
ser considerar [ marca-espesor) , ello pues en plano de detalle de
fachadas LD51 no se muestran dichos elementos.
R: LA PLACA PROPUESTA ES MATERIAL COMPUESTO POR AISLACIN DE
POLIESTIRENO EXPANDIDO Y VOLCANITA. NO REQUIERE AISLACIN
ADICIONAL.
Ser fabricado e instalado de acuerdo a planos de clculo y planos de
escantillones y montaje de fachadas de arquitectura.
Consulta en fachadas donde lo indican los planos, paneles de hormign
prefabricados de empresas previamente aprobadas por el Arquitecto.
Los paneles obligatoriamente debern ser fabricados con moldajes
metlicos en mesa vibratoria horizontal y ser con estructura y
procedimiento definido por clculo.
Sern de espesor de acuerdo a planos de detalle, todas las caras sern
perfectamente lisas.
Las juntas entre paneles y encuentros con pilares y vigas del edificio,
consultan sello esponja de poliuretano oculto (a 2 cm. del borde exterior)
y sello masilla de poliuretano solamente por el interior.
Por otra parte las uniones estructurales a los elementos de hormign
armado deben ser ejecutadas de acuerdo a detalle del ingeniero Civil, si
los paneles tiene sistemas de fijacin especiales estos deben ser
previamente visados y aprobados por el Ingeniero Civil.
2.7.6.1
Placas de Hormign prefaricado (Fachada Poniente 1er, 2do y
3er Piso)
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.6. Como terminacin llevarn
placa de aislacin y volcapol de 40 mm.
2.7.6.2
Placas Salientes de Hormign prefaricado (Fachada Poniente
2do y 3er Piso)
Segn plano de detalles.
2.7.6.3
Placas de Hormign prefaricado (Fachada Oriente 2do y 3er Piso)
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.6. Al igual que la fachada
Poniente, se compondr de una placa de aislacin y volcapol de 40
Pgina

32 de 5

mm, y se pintar por su cara expuesta con esmalte al agua color


blanco Sherwin Williams o similar o superior.
2.7.6.4
Paletas de Hormign (Quiebrasol Norte 2do y 3er Piso)
Segn plano de detalles.
2.7.6.5
Paletas de Hormign (Quiebrasol Oriente 2do y 3er Piso)
Segn plano de detalles.
2.7.6.6
Paletas de Hormign (Quiebrasol Sur 2dor y 3er Piso)
Segn plano de detalles.
2.7.6.7
Paletas de Hormign (Quiebrasol 1er Piso, poniente)
Segn plano de detalles.
2.7.6.8
Placas de Hormign prefaricado laterales (Fachada Poniente Izq.
2do y 3er Piso)
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.6. Como terminacin llevarn
placa de aislacin y volcapol de 40 mm.
2.7.6.9
Placas de Hormign prefaricado laterales (Fachada Poniente Der.
2do y 3er Piso)
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.7.6. Como terminacin llevarn
placa de aislacin y volcapol de 40 mm.
2.8

Moldajes para Elementos de Hormign (dos usos)


Adicin n4
43) En tem 2.8 de las EE.TT de arquitectura indica dos usos para los
moldajes, sin embargo paneles de terciado fenlico estn diseados
para una mayor cantidad de usos y con una buena terminacin. Se
solicita no restringir este uso ya que este costo hara inviable el
proyecto.
R: remitirse a lo especificado por EETT
No se aceptara el uso de moldajes de madera realizados en obra, el
contratista debe considerar moldajes metlicos con estructura
metlica y paneles de alta densidad terciados, tipo Thyssen, SGB, etc.
La aplicacin del desmoldante se har previo a la instalacin de los
moldajes con el fin de no contaminar con aceite las armaduras y las
superficies de hormign que constituyan juntas de construccin.
Previo al hormigonado, deber haberse colocado todo moldaje,
armaduras y elementos insertos correspondientes a la etapa
programada.
Los refuerzos, las amarras, alzaprimas, arriostrados, etc. se ejecutarn
con miras a asegurar la absoluta indeformabilidad de estas obras
accesorias desde el momento de construccin hasta su descimbre.
En los fondos de vigas el contratista deber considerar en la
instalacin las contraflechas necesarias autorizadas por el Ingeniero
para evitar deformaciones estructurales de esta.
Se dispondr de aberturas provisionales en la parte inferior de los
moldajes de muros y pilares, para facilitar la limpieza de los fondos
antes de proseguir con el hormigonado.
Para la ejecucin del desmolde y descimbre de los elementos de
hormign se seguirn las pautas generales establecidas en el artculo
13 de NCH 170. Los plazos a emplear sern los estipulados en la
Memoria de Clculo Explicativa correspondiente excepto si el
contratista utiliza hormigones de edad temprana autorizados
previamente por el Ingeniero.
Se descimbrarn todos los moldajes no dejndose restos incorporados.
Los encofrados se mantendrn colocados el tiempo suficiente para que
los concretos adquieran la resistencia adecuada, aplicndose las
disposiciones de la norma I.N.N correspondiente.
El contratista ser el responsable de los perjuicios que se ocasionen
por los descimbres prematuros.
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33 de 5

No se retiraran los encofrados antes de los plazos que indique el


calculista, debern tomarse todas las precauciones necesarias si se
cargan las estructuras antes de los 28 das.
El desencofrado ser ejecutado por personal adecuado teniendo
cuidado de no daar el hormign.
2.8.1 Fundaciones
2.8.1.1
Fundaciones Mdulo 1
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.1.2
Fundaciones Mdulo 2
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.1.3
Fundaciones Mdulo 3
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.2 Muros y Pilares
2.8.2.1
Muros y Pilares Mdulo 1
Se ejecutarn de acuerdo a punto
2.8.2.2
Muros y Pilares Mdulo 2
Se ejecutarn de acuerdo a punto
2.8.2.3
Muros y Pilares Mdulo 3
Se ejecutarn de acuerdo a punto
2.8.2.4
Muros Exteriores
Se ejecutarn de acuerdo a punto

2.8
2.8
2.8
2.8

2.8.3 Vigas
2.8.3.1
Vigas Mdulo 1
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.3.2
Vigas Mdulo 2
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.3.3
Vigas Mdulo 3
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.4 Losas
2.8.4.1
Losas Mdulo 1
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.4.2
Losas Mdulo 2
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.4.3
Losas Mdulo 3
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.5 Escaleras y Rampas
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.5.1
Escalera de Acceso SERVIU
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.5.2
Escalera de Acceso SEREMI 1
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.5.3
Escalera de Acceso SEREMI 2
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.5.4
Rampa de Acceso Edificio Minusvlidos SERVIU
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.5.5
Rampa de Acceso Edificio Minusvlidos SEREMI
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.5.6
Escalera Hall SERVIU
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.5.7
Escalera Hall SEREMI
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.5.8
Escalera Patio de Ceremonias
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
2.8.5.9
Gradas Patio de Ceremonias
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.8
Pgina 34 de 5
2.8.5.10 Rampa Escationamiento

Se ejecutarn de acuerdo a punto


2.8.5.11 Escalera Escationamiento
Se ejecutarn de acuerdo a punto
2.8.5.12 Rampa Acceso Mantencin
Se ejecutarn de acuerdo a punto
2.8.5.13 Rampa Acceso Norte Plaza
Se ejecutarn de acuerdo a punto
2.8.5.14 Rampa Interior Primer piso
Se ejecutarn de acuerdo a punto
2.8.5.15 Escalinata Central Paseo
Se ejecutarn de acuerdo a punto
2.8.5.16 Escalera Acceso Hall Central
Se ejecutarn de acuerdo a punto
2.9

2.8
2.8
2.8
2.8
2.8
2.8
2.8

Enfierraduras
Las barras de acero de refuerzo para hormigones estructurales, sern
del tipo, calidad y dimetros indicados en planos y memoria de clculo
y en las Especificaciones Tcnicas Particulares, y debern cumplir con la
norma I.N.N NCH 204.
El contratista debe considerar todos los elementos necesarios para una
correcta instalacin, tales como fierros de reparticin en losas para
afianzar puentes o dobles mallas; patas necesarias para permitir una
correcta separacin entre capas de armaduras de losas etc.
El no cumplimiento de estas disposiciones dan derecho al Ingeniero
estructural a ordenar la demolicin de zonas donde exista descenso de
las armaduras.
El fierro en barras debe ser almacenado en un lugar adecuado y
perfectamente protegido, los elementos de fierro que no queden
empotrados debern ser protegidos de la corrosin mediante un proceso
que incluya limpieza, decapado y recubrimiento.

2.9.1 Fundaciones
2.9.1.1
Fundaciones Mdulo 1
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.1.2
Fundaciones Mdulo 2
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.1.3
Fundaciones Mdulo 3
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.2 Muros y Pilares
2.9.2.1
Muros y Pilares Mdulo 1
Se ejecutarn segnlo especificado en planos
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.2.2
Muros y Pilares Mdulo 2
Se ejecutarn segnlo especificado en planos
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.2.3
Muros y Pilares Mdulo 3
Se ejecutarn segnlo especificado en planos
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.2.4
Muros Exteriores
Se ejecutarn segnlo especificado en planos
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9

de clculo
de clculo
de clculo
de clculo

2.9.3 Vigas
2.9.3.1
Vigas Mdulo 1
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
Pgina 35 de 5
2.9.3.2
Vigas Mdulo 2

Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo


correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.3.3
Vigas Mdulo 3
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.4 Losas
2.9.4.1
Losas Mdulo 1
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.4.2
Losas Mdulo 2
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.4.3
Losas Mdulo 3
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.5 Escaleras y Rampas
2.9.5.1
Escalera de Acceso SERVIU
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.5.2
Escalera de Acceso SEREMI 1
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.5.3
Escalera de Acceso SEREMI 2
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.5.4
Rampa de Acceso Edificio Minusvlidos SERVIU
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.5.5
Rampa de Acceso Edificio Minusvlidos SEREMI
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.5.6
Escalera Hall SERVIU
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.5.7
Escalera Hall SEREMI
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.5.8
Escalera Patio de Ceremonias
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.5.9
Gradas Patio de Ceremonias
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.5.10 Rampa Escationamiento
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.5.11 Escalera Escationamiento
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.5.12 Rampa Acceso Mantencin
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.5.13 Rampa Acceso Norte Plaza
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.5.14 Rampa Interior Primer piso
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
Pgina 36 de 5
2.9.5.15 Escalinata Central Paseo

Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo


correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.9.5.16 Escalera Acceso Hall Central
Se ejecutarn segnlo especificado en planos de clculo
correspondiente y de acuerdo a punto 2.9
2.10 Canal de Riego
El contratista debe considerar la ejecucin de las obras civiles e
hidrulicas especificadas en proyectos de estructuras y especialidad
para desviar el curso actual de este; el contratista deber presentar y
aprobar con las instituciones correspondientes tales como la
agrupacin de canalistas correspondientes a la zona; Direccin General
de Aguas e Instituciones Ministeriales Regionales correspondientes.
2.11 Tabiquera y Muros Interiores
Adicin n4
21) En relacin con los tabiques: favor informar si consideramos lana
mineral papel 1 cara o 2 caras.
R: 2 caras
Adicin n6
29)
En relacin con el tem 2.11 tabiquera de las especificaciones
tcnicas de arquitectura, favor informar el espesor del metalcon de los
tabiques seco, seco-hmedo y hmedo y confirmar que los tabiques
para shafts deben ser estructurados con perfil de acero galvanizado
espesor 5 mm.
R: EL ESPESOR DEL METALCON SER DE 0.85 mm. SE CONFIRMA
PERFIL DE ACERO PARA ESTRUCTURAR SHAFTS.
51)
En tem 2.11.2 de la EE.TT de arquitectura especfica para
tabique de baos perfil costanera cada 50 cm en sentido tanto como
vertical como horizontal. Proponemos disminuir el perfil horizontal a
solera superior e inferior y refuerzos para muebles u otros.
R: SE ACEPTA CON APROBACIN DE DEPARTAMENTO TCNICO DEL
FABRICANTES Y SIN ARRIESGAR POSIBLES FISURAS EN CERMICAS O
FRAGES.
Sern de Madera, Sistema Metalcom y Volcopanel o equivalentes,
segn planos de arquitectura. Los materiales sern instalados,
transportados y almacenados de acuerdo al departamento tcnico de
cada fabricante.
2.11.1Tabiques Oficinas
Sern de estructura perfil costanera 40 x 60 mm Metalcon o similar
cada 50 cm en ambos sentidos, doble placa yeso cartn 10 mm, con
borde rebajado para juntas invisibles, aislacin con lana mineral y
pintados por ambas caras con pintura color blanco opaco Sherwin
Williams o equivalente. Los encuentros con muros de h.a. dejarn
cantera de 10 mm, solera de aluminio 13x50x3 mm color mate con
cantera de 5mm respecto del suelo. El panel debe ser anclado al cielo
de MDF o a la losa segn detalle. La altura de cada panel quedara
definida en los cortes de
arquitectura.
Muro blanco (aplomo entre muro de H.A. y tabique de
Volcanita)
Para lograr un pao blanco parejo entre ambos muros se utilizar
pasta muro liso o yeso liso, evitando aumentar el espesor del muro.
Terminacin ser esmalte al agua blanco opaco/ Sherwin Williams o
equivalente
Cantera encuentro con H.A. ser de 5mm.
2.11.2Tabiques Baos
Pgina 37 de 5
Tabiques entre espacios seco-hmedo (entre baos y pasillos)

Sern de estructura perfil costanera 40x60 mm metalcom o similar


cada 50cm en ambos sentidos, doble placa yeso cartn 10 mm, con
borde rebajado para juntas invisibles, aislacin con lana mineral con
esmalte al agua blanco Sherwin Williams o equivalente por la cara seca
y placa fibrocemento tipo permanit 15 mm, adhesivo especial
cermica, Bekron AC o similar por la cara hmeda. Revestimiento
cermico ser segn plano de detalle de baos. Los encuentros con
muros de h.a. dejaran cantera de 10mm. La altura y anclaje ser
variable segn plano de cortes de arquitectura.
Tabiques entre espacios hmedos (entre baos)
Sern de estructura perfil costanera 40x60 mm metalcom o similar
cada 50cm en ambos sentidos, placa fibrocemento tipo permanit 15
mm, adhesivo especial cermica, Bekron AC o similar por ambas caras.
El revestimiento cermico ser segn plano de detalles de baos y
pintado con esmalte al agua blanco Sherwin Williams o equivalente
sobre los 2.10 m de altura. Los encuentros con muros de h.a. dejaran
cantera de 10mm. La altura y anclaje ser variable segn plano de
cortes de arquitectura.
Nota: los baos que consideren duchas como camarines, sern
pintados con leo semibrillo blanco, segn plano de arquitectura.
Tabiques para shafts y ductos de aguas lluvia
Se consultan shafts que debern quedar aplomados con muros al
interior de los baos.
Sern de estructura volcopanel con perfiles galvanizados de 40 mm
de ancho y 5mm de espesor. Llevar plancha de volcanita RH10 mm
por la cara exterior. Terminacin ser la cermica correspondiente en
baos y/o esmalte al agua blanco Sherwin Williams o equivalente, para
espacios secos.
Asimismo, se contemplan cajas para cubrir ciertas bajadas de aguas
lluvias indicadas en plantas de arquitectura. Sern de estructura
volcopanel con perfiles de 40 mm de ancho. Llevar plancha de
volcanita de 10 mm por la cara exterior. Estas cajas debern ir
posteriormente emparejadas para lograr un muro blanco para el cual
se utilizar pasta muro liso o yeso liso, evitando aumentar el espesor
del muro.
Terminacin ser esmalte al agua blanco
Sherwin
Williams o
equivalente.
Adicin n5
2)
El shaft existente en el encuentro de los ejes B con 03d (todos
los pisos), no tiene armadura de refuerzo. Se solicita confirmar que no
debemos considerar refuerzos adicionales o de lo contrario favor
enviar dicho detalle.
R: En particular para el refuerzo del Shaft eje B/03d de apertura 53x22
cm considerar Fe=Fe= 1012 en el borde. Es decir, un fierro superior e
inferior para cerrar la malla. Considerar anclaje mnimo de 70cm en
hormign.
2.11.3Tabiques Auditorio
Se ejecutarn segn plano de detalles de Arquitectura
Adicin n5
5) Enviar detalle de tabique de auditorio no figuran en planos como
indica las EE.TT.
R: Remitirse lamina LD-37, tabiques secos
2.12 Radieres
Adicin n4
27)
En relacin con el radier de piso subterrneo: Favor confirmar
base de ripio (segn eta n2. 1 2 } e informar espesor.
Pgina

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R: El radier en zonas de estacionamientos y bodegas, tendr 15 cm de


espesor, con hormign grado HF 4,0, con 90 % de confianza. Bajo
radier se pondr una capa de estabilizado de 15 cm, compactado al 95
% del Proctor Modificado.
El radier en sectores de uso liviano sin trnsito vehicular, tendr 10 cm
de espesor. Se pondr una capa de ripio de 8 cm bajo el radier. Usar
hormign grado H 20 con 90% de confianza.
24)
En relacin con el radier de piso 1 : Favor informar tipo de
hormign.
R: Ver respuesta 27
25)
En relacin con el radier de piso subterrneo: Favor informar tipo
de hormign.
R; Ver Respuesta 27
26)
En relacin con el radier de piso i: Favor confirmar base de ripio
(segn eta n2.12) e informar espesor.
R: Se podr poner una capa de ripio de 8 cm bajo el radier. De todas
formas se recomienda consultar tambin al mecnico de suelos para
confirmar la necesidad de la capa de ripio.
Adicin n6
40)
En relacin con el radier de piso 1 exteriores : Favor informar
tipo de hormign y espesores.
R: REFERIRSE A EETT Y PLANOS DE PAVIMENTOS
41)
En relacin con el radier de piso 1 exteriores: Favor confirmar
base de ripio (segn eta n2.12) e informar espesor.
R: REFERIRSE A EETT Y PLANOS DE PAVIMENTOS
61)
Se solicita aclarar espesor de radieres y sus bases, ya que
escantillones de arquitectura indica 20 cm de espesor y calculo indica
15 cm.
R: PREVALECE LA ESPECIFICACIN DE ARQUITECTURA (RADIER DE 20
cms) Y CAPAS SEGN ESCANTILLONES LAMINAS LD 19- LD 22. SE DEBE
RESPETAR LA CALIDAD DEL HORMIGN
Los hormigones de radieres sern de una resistencia especificada de
acuerdo a proyecto de estructuras y debern cumplir con las normas
I.N.N. respectivas, y atenerse a los espesores indicados en los planos
de clculo respectivos. Bajo los radieres se consulta una capa de ripio
apisonado mecnicamente del espesor y ejecucin indicados por
clculo, no se debe considerar polietileno de aislacin.
Se ejecutarn en fajas no superiores a 4 mts. y se cortarn en paos
inferiores a 12 m2. segn planta de pavimentos.
Los radieres deben vibrarse mediante vibradora mecnica de tipo
adecuado y deber consultarse la impermeabilizacin de estos a
travs de puentes de capilaridad para evitar ascensos de humedad
sobre estos.
2.12.1Radier Acceso SERVIU
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.12
2.12.2Radier Acceso SEREMI
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.12
2.12.3Radier Patio de Ceremonias
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.12
2.12.4Radier Atravieso Pblico
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.12
2.12.5Radier Subterrneo (Hormign Pulido)
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.12
2.12.6Radier Estacionamiento Exterior (Hormign Pulido)
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.12
Pgina

39 de 5

2.13 Estructuras Metlicas


Todo el edificio deber cumplir con las normas mnimas de seguridad
contra incendio contenidas en el captulo 3, artculo 4.3.1 de la Ley y
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, como as mismo,
con las disposiciones sobre la materia contenidas en dicha Ordenanza
y especificadas en documento adjunto de estudio de resistencia al
fuego.
Se regir segn documento de proteccin contra incendio.
1.Muros Cortafuego.
2.Muros Zona Vertical de Seguridad y Caja de Escalera.
3.Muros Caja Ascensores.
4.Muros divisorios entre unidades.
5.Elementos Soportantes Verticales, deben cumplir con la norma
F-60. Para esto, se aplicar como proteccin contra incendios
pintura intumescente de Chilcorrofn o equivalente, bajo la
supervisin y aprobacin del fabricante. Las mediciones de
micrones, y su respectivo informe, debern ser solicitados a la
empresa proveedora y presentado por el contratista a DICTUC o
IDIEM en la recepcin final de la obra.
6.Muros no Soportantes y Tabiques.
7.Escaleras.
8.Elementos Soportantes Horizontales.
9.Techumbre Incluido Cielo Falso.
Las soldaduras debern corresponder en procedimiento y calidad a lo
indicado en la norma NCH 428-10 y N 308, para lo cual los soldadores
tendrn que tener certificado de calificacin vigente y comprobar una
continuidad en el oficio, certificado que podr ser requerido por la ITO.
En planos de estructuras se detallan los tipos de estructuras,
dimensiones, tipo de acero etc.
Elementos de acero no estructurales
Corresponde a elementos de acero que forman parte de las soluciones
de Arquitectura. Se indican y detallan en los planos de detalle tales
como insertos, fijaciones, soportes, barandas, etc, las soldaduras, as
como la calidad de los aceros se regirn por la indicacin del Arquitecto
y/o el Ingeniero.
En el caso de perfiles plegados para elementos Arquitectnicos, debern
ser de primera calidad; no se aceptarn perfiles plegados que presenten
grietas o deformaciones.
2.13.1Diagonales Tubulares Cubierta
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.13
2.13.2Inserto Metlico Sujecin Placa Prefabricada
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.13
2.13.3Costaneras
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.13
2.13.4Angulo inserto en placa H.A (muro bloque)
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.13
2.13.5Plancha Fierro Inserta en Losa H.A
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.13
2.13.6Tratamiento Anticorrosivo y Pinturas
Se ejecutarn de acuerdo a punto 2.13
2.14 Estructura Techumbre y Cubierta
Adicin n4
22) Favor entregar detalles de la cubierta que incluyan las "diagonales
tubulares" informadas enPgina
las ETA
40 tem
de 5 2.13.1.
R: Segn laminas LD19 - LD22

Adicin n6
1) Se solicita enviar detalle de estructura de techumbre.
R: SER SEGN ESCANTILLONES DE LAS LAMINAS LD 19 - LD 22
35)
En relacin con el tem 2.14 estructura de techumbre y cubierta,
favor confirmar que debe ser considerado polipropileno en franjas
continuas como barrera de humedad, y se es as, informar marca
comercial, pues hasta ahora no nos ha sido posible encontrarlo en el
mercado.
R: EL MATERIAL ES EL ESPECIFICADO EN LOS DIBUJOS.
36)
Favor entregar planos y detalles de la estructura metalcon de
cerchas correspondientes al soporte de la cubierta.
R: EN PLANO SE ESPECIFICA DISTANCIAMIENTO Y TIPO DE ELEMENTOS,
INSTALACIN SE DEBE EJECUTAR CON ASESORA Y APROBACIN DE
DEPARTAMENTO TCNICO DEL FABRICANTE DEL MATERIAL.
62)
Se solicita plano de estructura de techumbre.
R: SEGN LAMINAS LD19 - LD22
Se debern considerar todos los ductos de extraccin y bajadas de
aguas lluvia antes de hormigonar las losas.
Sobre esta losa, previamente impermeabilizada, se colocarn cerchas
con sistema metalcon especificadas en proyecto de clculo. Sobre esta
se colocaran perfiles costanera metalcon segn clculo y lana mineral
de rollos que cubran de forma continua las aguas. Bajo el panel de
revestimiento se instalar polipropileno en franjas continuas como
barrera de humedad. Se deber tener especial cuidado de no dejar
elementos expuestos directamente al agente externo calrico evitando
fuentes de calor.
La cubierta ser panel de acero tipo A2 Instapanel o similar de 0.6mm.
Se debern considerar los sellos y protecciones apropiadas para
planchas y chimeneas. La instalacin y respectivos sellos sern de
acuerdo a especificaciones tcnicas del fabricante en toda la superficie
superior del Edificio.
La techumbre ser segn plano de arquitectura y tendr una
pendiente mnima de 5%.
Las dimensiones y especificaciones de dichas capas se encuentran en
los planos de detalles.
NOTA: Llevarn pintura intumescente de Chilcorrofn o equivalente, los
elementos segn la norma contra incendios. Se respetarn los
espesores y disposiciones segn fabricante.
2.14.1Cortagotera
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura
2.14.2C Fe 200x50x3mm + sujecin Hilti
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura
2.14.3Canal zinc alum 0,6mm p 1%
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura
2.14.4Soporte canal lluvias, OSB 15mm
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura
2.14.5Cubierta A2 Instapanel 0.6mm
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura
2.14.6Polipropileno barrera de humedad
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura
2.14.7Costanera Perfil OMEGA Metalcon
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura
2.14.8Lana mineral e.50mm 14kg/m2
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura
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2.14.9Sub-Estructura Sistema Metalcon (40CA085)

Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura


2.14.10
Placa OSB 15mm
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura
2.14.11
Tubular Fe 50x50x2mm cubierta
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura
2.14.12
Forros
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura
2.14.13
Evacuacin de aguas lluvias
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura y Proyecto
Sanitario
Adicin n6
59)
En planos de escantillones muestra perfil tubular de acero de
150 + tubo de PVC de 75 en las bajadas de AA.LL, se solicita confirmar
que todas la bajadas de aguas lluvias son de este modo.
R: TODAS LAS BAJADAS SERN SEGN LO INDICADO
2.14.14
Grgolas
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura y Proyecto
Sanitario
2.14.15
Bajada galvanizada de 150mm
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura y Proyecto
Sanitario
2.14.16
Bajada galvanizada de 110mm
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura y Proyecto
Sanitario
2.14.17
Otros tems evacuacin Aguas Lluvias
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura y Proyecto
Sanitario
2.14.18
Vidrio Lucarna
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura
2.14.19
Celosias Lucarna
Se ejecutarn segn planos de detalle de Arquitectura
2.15 Drenajes
Adicin n4
32)
Favor confirmar que no corresponde considerar bolones en
drenajes, los detalles no lo incluyen.
R: Es aceptable que se ofrezcan alternativas de relleno permeables
para ncleo de zanjas de infiltracin, ya sea con empleo de bolones de
tamaos superior a 3" o mdulos plsticos distintos de la marca
ATLANTIS especificada, y siempre que se adjunte una justificacin
tcnica de la debida equivalencia para visacin del ITO.
De acuerdo a Arquitectura y especificado en proyecto y memoria de
especialidad, se considera la construccin de drenajes para evitar
filtraciones hacia el interior del edificio en estacionamientos. Se deben
ejecutar previa evacuacin o desviacin de aguas subterrneas, napas
o de otras fuentes, posteriormente deben ejecutarse los cortes de
talud indicados por proyecto, luego debe considerar geotextil para
evitar el arrastre de los finos, posteriormente debe ejecutar las capas
de ridos en los tamaos indicados, si es necesario debe considerar en
la base de dichos drenajes un colector en pvc 160 hidrulico perforado,
conducente a zona adecuada libre de contaminacin.
Referirse a detalles de solucin de aguas lluvias.
2.15.1Geotextil
Segn punto 2.15
2.15.2Bolones Dmax= 0,2m
Segn punto 2.15
2.15.3Ripio Dmax= 0,07m
Segn punto 2.15
2.15.4Gravilla Dmax= 0,02m
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Segn punto 2.15

3.

TERMINACIONES

3.1

Sobreradieres y Sobrelosas

Adicin n6
38)
En relacin con el tem 3.1 de las ETA Favor informar en que
sectores deben ser consideradas "sobre radieres" e indicar su espesor.
R: REFERIRSE A EETT Y PLANOS DE PAVIMENTOS
39)
En relacin con el tem 3.1 de las ETA Favor informar densidad
de las perlas a adicionar en el mortero.
R: 8 KG /M3
53)
Debido a su alto costo y que no puede ser afinado, solicitamos
que sobreradieres y sobrelosas de espesor uniforme y menor a 5 cm puedan
ser ejecutados normal, sin perlas de poliestireno.
R: NO SE ACEPTA PROPUESTA.
54)
Se solicita que las sobrelosas de nivelacin se puedan ejecutar
con hormign normal y no con mortero autonivelante como se indica en el
tem 3.4, ya con hormign normal se pueden conseguir los resultados
deseados a un costo mucho menor.
R: SE ACEPTA CAMBIO EN CUANTO SE LOGRE EL MISMO RESULTADO
ESPECIFICADO.
Estos sobreradieres se ejecutarn de espesor acorde al tipo de
pavimento en cada una de las dependencias segn se indica en los
planos de arquitectura. Su dosificacin ser de 340 Kg.cem/m3 con
arena y aislapol en perlas, con un afinado sin aislapol en la superficie.
El sobreradier ser ejecutado antes de impermeabilizar en las zonas
exteriores, se deber ejecutar un sobreradier de espesor variable y
pendiente de 1% hacia el desage para evitar que se acumule agua
bajo el pavimento y eliminar todas las imperfecciones que puedan
daar la futura impermeabilizacin
3.1.1 Radieres Interiores
Se ejecutarn de acuerdo a Proyecto de Ingeniera Estructural
3.1.1.1
Radieres Interiores Hormigon pulido (estacionamiento)
Se ejecutarn de acuerdo a Proyecto de Ingeniera Estructural
3.1.1.2
Otros Radieres Interiores (hidropack)
Se ejecutarn de acuerdo a Proyecto de Ingeniera Estructural
3.1.1.3
Radieres exteriores
Se ejecutarn de acuerdo a Proyecto de Ingeniera Estructural
3.1.2 Hormigon Pulido
Se ejecutarn de acuerdo a Proyecto de Ingeniera Estructural
3.1.2.1
Afinado piso hormipul
Se ejecutarn de acuerdo a plano de detalle de pavimentos
Arquitectura
3.2
Impermeabilizacin y Protecciones Climticas
3.2.1 Impermeabilizaciones
Adicin n4
2)
Por favor indicar que tipo de impermeabilizacin se debe
considerar ya que en planos no queda claro figura.
R: Segn lminas de Escantilln, se consulta Impermeabilizacin tipo
Wet Proof sin tinte o equivalente tcnico validado por el ITO (laminas
LD19 a 22-53)
En todos los casos, antes de aplicar la imprimacin, deber efectuarse
una cuidadosa limpieza de la superficie, se proceder a escobillar la
superficie, eliminar las carachas de hormign, retapes menores,
eliminar alambres y sellar perforaciones de moldaje
Impermeabilizacin en reas expuestas a la lluvia.
Se deber aplicar en todas las cubiertas graficadas en los planos,
Pgina 43 de 5
respetando las pendientes graficadas, y los puntos de evacuacin.

Se deber ejecutar un sobreradier con pendiente de 1% o segn se


indique en planos de arquitectura, hacia el desage para evitar que se
acumule agua bajo el pavimento y eliminar todas las imperfecciones
que puedan daar la futura impermeabilizacin. En los casos que el
hormign sea visto, esta impermeabilizacin deber ser del tipo Wet
Proof. sin tinte. Tambin se deber tomar la precaucin que la base del
hormign
est
perfectamente
seco
antes
de
aplicar
la
impermeabilizacin para que esta no se sople.
Para los exteriores, despus que la primera capa est totalmente seca,
se aplica una segunda mano y se aprovecha de colocar inmediatamente
la membrana asfltica elastmera (TS 600 Polyfelt, o similar), se debe
tener especial cuidado para asegurarse que el geotextil quede
totalmente adherido a la superficie de la losa, antes que est totalmente
seca se aplica la tercera capa y se deja secar.
Finalmente y una vez que lo anterior est totalmente seco, se aplica la
cuarta capa con el producto Elastolpermeable de Henkel, o su similar
QHC-173 de Hoechst o Resipol S-300 de Basf, a la que se aplica un
arenado superficial para adherencia de mortero de proteccin.
No antes de dos das de aplicada la cuarta capa de terminacin, y
despus de asegurarse que la impermeabilizacin est totalmente seca,
se podr comenzar con las pruebas de agua para lo cual se construirn
diques provisorios para controles sectorizados. Se llenarn con a lo
menos tres cms. de agua la totalidad de la superficie, y se probar la
estanqueidad durante 72 horas.
En caso de acusar fallas, se deber reparar la zona afectada, repitiendo
el proceso y aplicando a lo menos dos capas del mismo producto.
Una vez comprobada la estanqueidad, se podrn ejecutar los trabajos
de rellenos y pavimentos, durante los cuales la constructora deber
tomar todas las medidas para evitar que se dae la impermeabilizacin
durante el proceso de colocacin del mortero de proteccin de 3 cms. de
espesor.
Tener especial cuidado con muros perimetrales de subterrneo, losas y
muros que contengan jardineras, losa sobre estacionamiento y cabezas
de losa que sobresalen del permetro del edificio.
3.2.1.1
Membrana Elastomrica
Segn Plano de Detalles Arquitectura
3.2.1.2
Impermeabilizacin Baos y Recintos Hmedos
Despus de terminada la limpieza, a continuacin se aplicar una
imprimacin con el producto Elastolpermeable de Henkel, o su
similar QHC-173 de Hoechst o Resipol S-300 de Basf, diludo 1:1 en
agua.
Despus de secado se aplica primera mano con el producto
Elastolpermeable de Henkel, o su similar QHC-173 de Hoechst o
Resipol S-300 de Basf.
Despus de secado se aplica segunda mano de terminacin, sobre la
que se aplica arenado para adherencia de sobrelosa.
3.2.1.3
Muros Perimetrales Subterrneo
Se impermeabilizarn segn Proyecto de Ingeniera Estructural
3.2.1.4
Aislacin de Muros Perimetrales (membrana asfaltica)
Se impermeabilizarn segn Proyecto de Ingeniera Estructural
Adicin n6
10) Segn EE.TT se debe considerar Aislacin de Muros Perimetrales
(membrana asfltica) como indica el Proyecto de Ingeniera
Estructural, en dicho proyecto no figura, por favor aclarar qu tipo de
membrana.
R: MEMBRANA ASFLTICA TERMOSOLDADA IMPERFLEX PARKING 4 MM
Pgina 44 de 5
O EQUIVALENTE

3.2.2 Protecciones Climticas y Ambientales


Segn Proyecto de Climatizacin
3.2.2.1
Aislacin cubiertas losa
Segn Plano de Detalles Arquitectura
3.2.2.2
Hormign liviano
Segn Plano de Detalles Arquitectura
3.2.2.3
Lana mineral e.100mm 14 Kg/m2
Segn Plano de Detalles Arquitectura
3.2.2.4
Polipropileno barrera de humedad
Segn Plano de Detalles Arquitectura
3.3

Revestimientos

3.3.1 Revestimientos interiores


3.3.1.1
Cermica blanca 20*30 baos.(puesta horizontal)
Cermica Projeto itagres Blanco 28x41 Budnik o equivalente. Se
dispondrn segn plano de detalles baos de arquitectura hasta una
altura de 210 cm. Para pegar cermicos se considerar adhesivo
impermeabilizante. Se deber usar un sellante elstico con fungicida
en las esquinas como Sikaflex o equivalente.
Donde no se consulte cermica, ser pintado con esmalte al agua
blanco. Se usar leo semibrillo de Sherwin Williams o similar en
espacios que consideren duchas como camarines.
Adicin n6
65)
En las EE.TT. de Arquitectura en punto 3.3.1.1-2 y en itemizado
se indica revestimiento en cocina y bao cermica de 20x30, mientras
que en el mismo punto de las EE.TT. y en detalle de Bao y cocina
(Lm. D49 y D50), se consulta cermica Projeto Itagres Blanco 28x40.
Favor aclarar cual prevalece.
R: PREVALECE CERMICA PROIJETO ITAGRES BLANCO 28x40
3.3.1.2
Cermica blanca 20*30 Cocina.(puesta horizontal)
Cermica Projeto itagres Blanco 28x41 Budnik o equivalente. Se
dispondrn segn plano de detalles kitchenette de arquitectura hasta
una altura de 210 cm. Para pegar cermicos se considerar adhesivo
impermeabilizante. Se deber usar un sellante elstico con fungicida
en las esquinas como Sikaflex o equivalente.
Donde no se consulte cermica, ser pintado con esmalte al agua
blanco. Se usar leo semibrillo de Sherwin Williams o similar en
espacios que consideren duchas como camarines.
NOTA:
Los revestimientos sern ejecutados segn diseo
entregado por el arquitecto.
La instalacin se har sobre superficies limpias y secas y ser
realizado por personal calificado. Las partidas sern segn
plano de detalles manteniendo plomos y lneas correctos.
Recomendaciones:
- Adhesivos para cermicos.
Aislantes Nacionales: Bekron AC, Bekron DA, MK Laticrete, 254
Platinum Adhesivo Multiuso.
- Frague para cermicos.
MK Spectra liquido, Spectra C/23
- Esmaltes.
Sherwin Williams, Esmalte al agua Kem, Esmalte al agua Sper
- Agorex.
Silicona Baos y cocina
Silicona Universal
3.4

Pavimentos
Pgina

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Segn detalles de plano de pavimentos de Arquitectura, se contempla


el relleno de losas por medios de autonivelante cementicio nivelado
con sistemas pticos.
Se dispondr del autonivelante 90 das despus de hormigonada la
losa. Se debern reparar todas las grietas e imperfecciones que esta
tenga antes del relleno.
Para la confeccin del pavimento autonivelante, la losa debe estar
perfectamente limpia y nivelada. Se utilizar Sikafloor 82 Epocem o su
equivalente en calidad. Se deber llegar a un espesor de 7mm
perfectamente nivelados. Se seguirn las indicaciones estrictas del
fabricante.
La terminacin se revisar por los arquitectos y deber contar con
VB previa a su ejecucin completa.
3.4.1 Pavimentos Interiores
3.4.1.1
Piedra pizarra Iberica Negra 40*40 e: 1,5 cms
Segn detalles de plano de pavimentos de Arquitectura, se contempla
el uso de palmetas de piedra pizarra 40x40 cm. color negro grafito,
para los recintos especificados en planta, oficinas, salas de reunin,
casino, baos.
Para pegar este tipo de pavimento se debe considerar solcrom AOCEM
o equivalente, aplicado segn indicaciones del fabricante.
3.4.1.2
Piedra pizarra Iberica Negra 60*20 e: 1,5 cms
Segn detalles de plano de pavimentos de Arquitectura, se contempla
el uso de palmetas de piedra pizarra 20x60 cm color negro grafito,
para los recintos especificados en planta, circulaciones y hall de
acceso.
Para pegar este tipo de pavimento se debe considerar solcrom AOCEM
o equivalente, aplicado segn indicaciones del fabricante.
3.4.1.3
Piedra pizarra Negra 40*40 Baos
Segn detalles de plano de pavimentos de Arquitectura, se contempla
el uso de palmetas de piedra pizarra 40x40 cm. color negro grafito,
para los recintos especificados en planta, oficinas, salas de reunin,
casino, baos.
Para pegar este tipo de pavimento se debe considerar solcrom AOCEM
o equivalente, aplicado segn indicaciones del fabricante.
3.4.1.4
Mortero de pega
Se ejecutar segn se indica en cada tipo de pavimento.
3.4.2 Pavimentos Exteriores
Adicin n6
64)
Se consulta tipo de pavimento en zona de estacionamientos
exteriores, junto con espesores de bases y sub-bases.
R: SE INDICA EN CORTE A-A LAMINA LD-35
3.4.2.1
Baldosa suelo Budnik Granallada 40*40 e: 3,6 cms
Se considera Baldosa Budnik Granallada 40x40 color blanco arroz gris
dispuesta alternadamente con Baldosa Budnik Granallada 40x60 color
blanco arroz gris.
Para pegar este tipo de pavimento se debe considerar el tipo Bekron
DA o equivalente, aplicado segn indicaciones del fabricante.
3.4.2.2
Baldosa suelo Budnik Granallada 40*60 e: 3,6 cms
Se considera Baldosa Budnik Granallada 40x60 color blanco arroz gris
dispuesta alternadamente con Baldosa Budnik Granallada 40x40 color
blanco arroz gris.
Para pegar este tipo de pavimento se debe considerar el tipo Bekron
DA o equivalente, aplicado segn indicaciones del fabricante.
3.5

Guardapolvos
Adicin n6

Pgina

46 de 5

18)
Por favor indicar que tipo de guardapolvo se debe considerar y
en que recintos, en EE.TT y planos no queda claro.
R: SE CONSIDERA PERFIL RECTANGULAR 50x30x3mm ALUMINIO SEGN
SE INDICA EN EETT. IRN EN TODOS LOS RECINTOS.
60)
Se solicita indicar ubicacin de guardapolvo.
R: IRN EN TODOS LOS RECINTOS
Se consideran de aluminio perfil rectangular 50*13*3 mm Mate,
indicados en planos de detalle de Arquitectura.
3.5.1 Perfil aluminio tubular (guardapolvo)
Ser segn punto 3.5 y planos de detalle de Arquitectura
3.5.2 Sikaflex guardapolvo
Segn planos de detalle de Arquitectura
3.6

Cubrejuntas
Adicin n6
19)
Por favor indicar que tipo de cubrejuntas se debe considerar y
en que recintos, en EE.TT y planos no queda claro.
R: CUBREJUNTAS SERN METLICAS CROMADAS ATORNILLADAS A PISO
CADA 15 cms. IRN EN LOS ACCESOS CENTRALES EN PRIMER PISO Y
ACCESO BAOS.
Se consultan cubrejuntas para los puntos bajo puertas donde exista
cambio de pavimentos segn plano de detalle pavimentos. stos
debern contar con previa aprobacin del Arquitecto.

3.7
Cielos
3.7.1 rea de Oficinas
Adicin n6
68)
En las EE.TT. de Arquitectura en punto 3.7.1 se indica en cielos
reas de Oficina sern en planchas de Masisa enchapada de 15 mm.
moduladas segn plano de arquitectura, mientras que en plano de
detalle de cielos se indica Placa MDF enchapado de 18 mm. Favor
indicar cual prevalece.
R: PREVALECE PLANCHA MASISA
Plancha Horizontal Cielo MASISA
Sern planchas de Masisa enchapada de 15 mm. moduladas segn
plano de arquitectura.
Llevarn chapa en la cara expuesta y cantos de madera coige de
buena calidad. El sistema de sujecin ser Sistema Omega Metalcom o
equiv. c/ 51.5 cm. colgantes desde la losa.
La cara inferior del Metalcom deber pintarse con Esmalte Opaco color
negro Sherwin Williams, equivalente o superior.
Debern disponerse segn plano de cielos de arquitectura. Se
respetarn las medidas y lmites de estos.
Las maderas consideradas en el proyecto debern ser maderas
certificadas por el Forest Stewardship Council.
Se podr identificar las empresas chilenas que cumplen estos
requerimientos en los siguientes links:
Para manejo Forestal:
http://www.cl.fsc.org/1980.html
Para cadena de custodia:
http://www.cl.fsc.org/1979.html
Las maderas especificadas debern ser de empresas que figuren en
ambas listas. Tanto para manejo forestal como para cadena de
custodia.
3.7.2 Area de Pasillos
Cielo de placa Fe microperforado con perforacin redonda
Se dispondr en pasillos y circulaciones, segn lo indiquen los planos
de cielos de Arquitectura. Sern de placa Fe microperforada paso 16,
perforacin 8 de espesor 1,5 mm con 22% de transparencia. La cual se
estructurar con perfiles C 100x50x2 mm. colgante desde la losa con
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perfil cuadrado 20x20x2 mm. Segn detalle plano de arquitectura.

Luego se aplicar
equivalente.
3.8

Esmalte Opaco color negro Sherwin Williams o

Pinturas
Las pinturas sern de primera calidad, marca Sherwin Williams o
similar para Esmalte al Agua y leos, Revor para barnices y aceites;
Stierling para anticorrosivos y barnices epxicos; Sika para Igol incoloro
de proteccin de pintura exterior. No se admitirn mezclas con pinturas
de distintas calidades.
NOTA:
Las pinturas intumescentes debern contar con los
respectivos certificados oficiales que cumplan con las normas
nacionales vigentes.
Recomendaciones de esmaltes:
Sherwin Williams, Esmalte al agua Kem, Esmalte al Agua sper,
Esmalte al Agua Cubriente,
total Kem pro, Limpia fcil (Esmalte al agua), Ambiente y fachadas
(Esmalte al agua),
Esmalte al agua Hospitalario, Satn.
Recomendaciones de Latex:
Sherwin Williams, Construccin Kem pro, Sper Kem Tone, Cubriente
total Kem pro,
funcional Kem pro, Cielo Kem Pro, Cubriente total loxon, Pinta muro,
Ultra rendidor, Ultra
plus, Alta duracin.
Recomendaciones Anticorrosivo:
Sherwin Williams, Macropoxy 646, Macropoxy 920, Metalex DTM.
Chilcorrofin, Ecorrofin 500 (base agua).
Recomendaciones Barniz:
Sherwin Williams, secado rpido minwax
Chilcorrofin, Plastikote 26 (base agua)
Recomendaciones Intumescente:
Sherwin Williams, Fire control
Chilcorrofin, Topping intumescen AC

3.8.1 Pintura Elementos Metlicos (barandas)


Segn punto 3.8 y planos de detalles de Arquitectura
3.8.2 Barniz de Poliuretano (cielos)
Segn punto 3.8 y planos de detalles de Arquitectura
3.8.7 Oleo semibrillo baos con duchas banquetas baos
Segn punto 3.8 y planos de detalles de Arquitectura
3.9

Quincallera
Adicin n4
3) Por favor indicar tipo de quincallera se debe considerar, ya que
especificaciones no son muy clara.
R: Para Quincalleras considerar Guarniciones aluminio tipo TOKYO
ROS/800 F9 ALUMINIO plano de Ducasse, o equivalente tcnico
validado por el ITO. Para puertas de Hall e ingreso considerar
Manillones de alto trfico color aluminio de Ducasse, o equivalente
tcnico validado por el ITO
Sern elegidas en conjunto con el arquitecto y mandante en el
momento de su colocacin. Para todos los efectos, se deber cotizar
elementos de primera calidad.
Pgina

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NOTA: La quincallera correspondiente a Puertas, Puertas Ventanas y


Ventanas sern las que el fabricante recomiende.
3.9.1 Quincallera Puertas
Se ejecutar segn punto 3.9
3.9.2 Quincallera Puertas Vidrio Acceso
Se ejecutar segn punto 3.9
3.9.3 Quincallera Ventanas (430 Ventanas exteriores 180 interiores)
Se ejecutar segn punto 3.9
3.10 Lucarnas
Sern segn plano de escantillones de arquitectura. Se considerar
termopanel especificado en plano de ventanas (laminar con proteccin
UV). Se cumplirn las pendientes indicadas en planos de arquitectura y
se deber asegurar que sean estancas.
La silicona utilizada para estos efectos deber ser silicona estructural
color a definir con Vo Bo de arquitecto.
La estructura principal metlica que quede expuesta por las lucarnas
deber ser pintada color negro.
Se exigirn certificados de resistencia para los vidrios utilizados en
lucarnas cumpliendo con la norma chilena de seguridad.
Adicin n6
13) Enviar detalle de estructura metlica de lucarnas.
R: SE DEBE CONSIDERAR SEGN LD-44
14) Enviar detalle de celosas de lucarnas segn indica itemizado en
tem 2,14.19.
R: NO SE CONSIDERARN CELOSAS. SERN VENTANAS CORREDERAS
SEGN DETALLES El Y E2 LAMINA LD 44
3.11 Carpintera Madera
Se ejecutarn de acuerdo a Planos de Detalle de Arquitecura
3.12 Puertas
Adicin n6
11) Favor enviar detalle de puerta P-15, que las especificaciones
indican de raul de 3 x 10" y en la elevacin se muestran puertas lisas
como son las puertas tipo placarol.
R: SERN A PARTIR DE TABLAS DE RAUL 3x10"
71)
Favor indicar que puertas debemos considerar en las bodegas
de 9m2 Nivel -1.
R: PUERTA TERCIADO, PINTURA BLANCA OPACA, MARCO Y MANILLA
INDALUM LINEA XELENTIA, CERRADURA CON V.B ARQUITECTO.
72)
Solicitamos detalle de la puerta P30 V-l 118 "equipos de clima"
nivel -1.
R: SE DEBE CONSIDERAR EL MISMO DETALLE DE P 28.
Sern segn plano de detalle de puertas de Arquitectura. Salvo las
indicadas, la mayora de las puertas debern ser de piso a cielo. Las
medidas debern ser rectificadas en obra, no se permitirn dinteles ni
rellenos donde no se especifiquen.
Las puertas de bao que consideren extraccin forzada debern dejar
un espacio de al menos 5mm en el suelo para asegurar la extraccin
de aire.
Se consideran los siguientes tipos especificados en plano de puertas:
Puertas Protex : Las puertas de acceso sern Protex de
vidrio templado transparente de 8 mm.
Ser con quicio hidrulico Ducasse o similar, segn proveedor y con V o
Bo arquitecto. Con cerrajera embutida de piso y cielo y tirador de
acero inoxidable con Vo Bo de arquitecto. Las puertas debern
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contemplar el orificio definitivo de los tiradores en su fabricacin, para


los cuales adems, deber incorporarse una goma de dilatacin.
Puerta Giratoria: La puerta de acceso principal SEREMI
ser una puerta giratoria de vidrio templado transparente de 8 mm de
3 hojas.
Puertas Terciadas: Llevarn pintura blanca opaca, segn
planos de arquitectura y detalle de puertas.
Puertas de Oficina: Sern de vidrio simple con doble perfil
de aluminio 38x38 mm, segn detalle de puertas y planos de
Arquitectura.
Puerta Auditorio: Ser de madera de Raul de 3x10
cepillada perfectamente seca. Sern lisas y sin molduras. Ser
pivotante, con quicio hidrulico Ducasse o similar, segn proveedor y
con Vo Bo arquitecto. Con cerrajera embutida de piso y cielo y tirador
de acero inoxidable con Vo Bo de arquitecto.
Puertas de Bodega y escaleras: Sern con marco de Fe
40x40x3, plancha microperforada Fe 2 mm, segn detalle rejas tipo.
Con 48% de transparencia, con riel superior, y gua inferior Ducasse o
equivalente. Plegada en todos los bordes y apernada a la estructura.
Portn Acceso Vehicular / Peatonal: Sern con marco de Fe
40x40x3, plancha microperforada Fe 2 mm, segn detalle rejas tipo.
Con 48% de transparencia, con riel inferior, y gua superior Ducasse o
equivalente.
Recomendaciones: Masisa para puertas solidas, Jeldwen Chile para
puertas y molduras. Al momento de la compra del producto, el
constructor deber solicitar a la empresa correspondiente, que la
madera deber ser certificada y solicitar certificado respectivo.
3.12.1P01 Puerta Vidrio Simple
3.12.2P02 Puerta Vidrio Simple
3.12.3P05 Puerta Terciada
3.12.4P06 Puerta Terciada
3.12.5P07 Puerta Terciada
3.12.6P08 Puerta Terciada
3.12.7P09 Puerta Terciada
3.12.8P10 Puerta Terciada
3.12.9P10a Puerta Terciada
3.12.10
P11 Puerta Vidrio Simple
3.12.11
P11a Puerta Vidrio Simple
3.12.12
P12 Puerta Vidrio Simple (2 Hojas)
3.12.13
P13 Puerta Vidrio Simple (2 Hojas)
3.12.14
P14 Puerta Vidrio Templado Transparente 8mm (2 Hojas)
3.12.15
P15 Puerta Acceso Peatonal SERVIU
3.12.16
P16 Puerta Acceso Auditorio
3.12.17
P17 Puerta Acceso Peatonal SEREMI
3.12.18
P18 Puerta Acceso Central
3.12.19
P19 Puerta Giratoria Vidrio Templado (3 Hojas)
3.12.20
P20 Puerta Acceso Central
3.12.21
P21 Puerta Bodega Auditorio
3.13 Ventanas
Las ventanas sern de acuerdo a plano de detalles de ventanas de
arquitectura.
Todos los vidrios incluyendo muros cortinas y lucarnas, debern ser
termopanel compuestos por un cristal laminado de 8mm con proteccin UV y
transparente hacia el exterior y un cristal simple de 8mm hacia el interior
separados por un vaco trmico debidamente protegido de la condensacin.
Pgina

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Las ventanas llevarn una estructura de madera de pino seco 2x3 con
cuatro caras cepilladas, un perfil L de aluminio 4x4 mm por todo el contorno
de la estructura y luego marco de aluminio Linea 70 Indalum.
NOTA:
Se exigirn certificados de resistencia al impacto para todos los
vidrios utilizados en ventanas.
Las ventanas que as lo indiquen debern tener 2 manillas de apertura, una
superior y otra inferior.
Las medidas de fabricacin sern rectificadas en obra, aceptndose
tolerancias mximas de 2 mm. en dimensiones superiores.
Las uniones de elementos de aluminio se llenarn con sellos de silicona.
En todas las ventanas de oficinas se considerar cortinas SilverScreen Rollux
color blanco o equivalente.
Para muros cortinas se considera linea 70 Indalum o equivalente,
subestructura de perfiles moullion y marcos de aluminio especificados en
planos.
En todas las ventanas de oficinas hacia el exterior se considerar cortinas
rollers silver screen color blanco ED 01 y cenefa con engranaje metlico.
En todas las ventanas de oficinas hacia el interior se considerar cortinas
rollers silver screen color blanco ED 01 y cenefa con engranaje metlico.
Adicin n6
12) Se solicita enviar detalle de cortinas que se deben considerar segn
EE.TT
R: SE DEBE CONSIDERAR MODELO SILVER SCREEN COLOR BLANCO ED01,
CENEFA CON ENGRANAJE METLICO
Recomendaciones:
Producto
Fachada PONIENTE
(SKN 154, Color neutro
Pilkinton)
Fachada ORIENTE, NORTE y
SUR
(Solar E, Color neutro
Pilkinton)

Valor K

Factor Solar

Coeficiente de
sombra

1.52

0.28

0.3

1.82

0.52

0.51

Sello para ventanas:


SOUDAL, Fix All Crystal Adhesivo Sellador Cristalin.
3.13.1V1 Ventana Fija Termopanel
3.13.2VP1 Ventana Fija Termopanel
3.13.3VP2 Ventana Fija Termopanel
3.13.4VP3 Ventana Fija Termopanel
3.13.5V3 Ventana Fija Termopanel
3.13.6V4 Ventana Fija Termopanel
3.13.7V5 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.8V6 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.9V7 Ventana Batiente Termopanel
3.13.10
V8 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.11
V9 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.12
V10 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.13
V11 Ventana Fija Termopanel
3.13.14
V12 Ventana Fija Termopanel
3.13.15
V13 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.16
V14 Ventana Fija Vidrio Simple
3.13.17
V15 Ventana Fija Vidrio
Simple
Pgina 51 de 5
3.13.18
V16 Ventana Fija Vidrio Simple

3.13.19
3.13.20
3.13.21
3.13.22
3.13.23
3.13.24
3.13.25
3.13.26
3.13.27
3.13.28
3.13.29
3.13.30

V17 Ventana Fija


V18 Ventana Fija
V19 Ventana Fija
V20 Ventana Fija
V21 Ventana Fija
V22 Ventana Fija
V23 Ventana Fija
V24 Ventana Fija
V25 Ventana Fija
V26 Ventana Fija
V27 Ventana Fija
Fletes y Viaticos

Vidrio Simple
Vidrio Simple
Termopanel
Termopanel
Termopanel
Vidrio Simple
Termopanel
Vidrio Simple
Vidrio Simple
Vidrio Simple
Vidrio Simple

3.14 Carpintera en Fierro


Adicin n6
57)Se solicita enviar detalles de carpinteras metlicas indicadas en
tem 3.14 de las EE.TT de arquitectura.
R: REFERIRSE A LAMINAS CORRESPONDIENTES DE PUERTAS,
VENTANAS, PLACAS, ESCANTILLONES.
3.14.1Soportes estructuras de limpieza de fachada
Segn plano de detalles de Arquitectura
3.14.2Placas de Anclaje muro Cortina
Segn plano de detalles de Arquitectura
3.14.3Estructura metalica lucarna
Segn plano de detalles de Ventanas Arquitectura
3.14.4Estructuras Sujecin Mamparas Acceso
Segn plano de detalles de Arquitectura
3.14.6Soportes metalicos secundarios data etc.
Segn plano de detalles de Arquitectura
3.14.7Soporte metlico corredera acceo SERVIU
Segn plano de detalle puertas de Arquitectura
3.14.8Soporte metlico corredera acceo SEREMI
Segn plano de detalle puertas de Arquitectura
3.14.9Riel Corredera acceso SERVIU
Segn plano de detalle puertas de Arquitectura
3.14.10
Riel Corredera acceso SEREMI
Segn plano de detalle puertas de Arquitectura
3.14.11
Cortagoteras plancha Fe 1,2mm plegadas esmaltadas
3.15 Artefactos
SANITARIOS

CASO BASE LEED

TARGET AHORRO 35% (WEc3) y


50% (WEc2)

WC

1.6 gpf

6 lpd

0.8 gpf

3 lpd

Urinario

1 gpf

3.78 lpd

0.5 gpf

1.89 lpd

GRIFERA

CASO BASE LEED

TARGET AHORRO 35% (WEc3)

Lavamanos
temporizado

0.25
gpc*

0.95
lpc*

0.16 gpc*

0.61 lpc*

Lavamanos

0.5
gpm**

1.89
lpm**

0.325 gpm**

1.22 lpm**

Lavamanos
cocina

2.2
gpm**

8.33
lpm**

1.43 gpm**

5.4 lpm**

Prelavado

1.6
gpm**

6 lpm**

1.04 gpm**

3.9 lpm**

Duchas

2.5
9.5
52 de 5 1.625 gpm***
gpm***Pgina
lpm***

6.17 lpm***

Lpd: Litros por Descarca Gpf: Gallons per Flush


Lpc: Litros por Ciclo Gpc: Gallons per cicle
Lpm: Litros por minuto- Gpm: Gallons per minutes
* Ciclo = 12 segundos
** El caudal de las griferas debe ser medido en 60 psi
*** El caudal de ducha debe ser medido en 80psi

Adicin n6
55)
Se consulta para el tem 3.15.4 si WC es con fluxor o estanque.
R: DEBEN CUMPLIR CON REQUERIMIENTOS LEED SEGN EETT
3.15.1Urinarios
Sern determinados en el momento de su colocacin. Para tales
efectos, se considerar productos de calidad, Budnik o equivalentes
3.15.2Duchas
El receptculo de duchas de camarines ser de 70x70cm color blanco.
La grifera modelo Cr Ecotres S/DA Tres o equivalente, challa marca
Helvex o equivalente.
3.15.3Lavamanos
Se propone lavatorio modelo L-42 blanco cuadrado Deca o equivalente.
3.15.4W.C.
Se propone modelo Montecarlo, Deca o equivalente.
Para baos de discapacitados, se propone modelo Access, Roca o
equivalente
3.15.5Cocina electrica
Sern determinados en el momento de su colocacin.
3.15.6Termos electricos
Sern determinados en el momento de su colocacin.
3.15.7Lavaplatos
Sern de acero inoxidable empotrables Teka o equivalente, de 1 o 2
cubetas segn planos de arquitectura. Para grifera monomando.
3.15.8Portarrollos Antivandlico en Acero Inoxidable
Sern determinados en el momento de su colocacin.
3.15.9Dispensador Papel Higinico
Sern determinados en el momento de su colocacin.
3.15.10
Perchas
Sern determinados en el momento de su colocacin.
3.15.11
Secador de Manos
Sern determinados en el momento de su colocacin.
3.15.12
Dispensador Jabn Lquido
Se consulta dispensador de jabn grupal cod. b-4112 Bobrick
antivandlico o equivalente.
3.15.13
Jaboneras
Los baos en general tendrn Dispensador de jabn por vanitorio
B-822 dosif. jabn inst. en lavabo usa marca Bobrick o equivalente.
3.15.14
Barras de acero inoxidable
Sern determinados en el momento de su colocacin.
3.15.15
Espejos
Los espejos debern ser de buena calidad y se dispondrn segn
planos de arquitectura adheridos a tabiques de volcanita y muros de
H.A. El borde inferior deber llevar listn de aluminio segn detalle de
arquitectura.
3.16 Barandas
Se consulta barandas para el total de los recintos que quedarn
expuestos a dobles alturas y escaleras. Para esto, referirse a los planos
de arquitectura y detalles respectivos.En caso de insertos metlicos
que se utilicen para la sujecin y que deban quedar preembutidos
(segn planos de arquitectura) debern considerarse en el moldaje de
Pgina 53 de 5
dichos muros. El arquitecto
revisar el trazado de los insertos antes del

hormigonado y su aprobacin quedar estampada en el libro de obra.


Estos insertos no podrn sufrir desplazamientos durante el
hormigonado. No se aceptarn picados posteriores.
3.16.1Barandas Metlicas de Escaleras
Se ejecutarn segn punto 3.16 y plano de detalles de Arquitectura
3.17 Otros
3.17.1Cubiculos WC (pareados)
Segn plano de detalle Zonas Hmedas Arquitectura
4.

INSTALACIONES

4.1

Agua y Alcantarillado, incluye red humeda


Estas instalaciones deben realizarse de acuerdo a los proyectos de
cada especialidad debidamente aprobados por las direcciones
correspondientes.
Cualquier modificacin en los trazados deber estar aprobada por
especialista y arquitecto.
Se evitar especialmente, que el tendido de caeras de cobre se cruce
con instalaciones elctricas y fierros de armaduras de HA. En caso de
cercana o contacto, estas se protegern con camisas de plstico o
forros de papel fieltro.
Red Hmeda
Se consideran 10 gabinetes metlicos color rojo, con puerta de vidrio
con carrete abatible con 30 mts. de manguera contra incendi de 1",
color blanca, importada, pitn chorro directo y terminal HE de aluminio.

4.1.2 Extintores
Segn Planos Proyecto Sanitario y anexo EETT Proyecto Sanitario
4.2

Calefaccin y Climatizacin
Adicin n4
13) Segn Plano N 1767-1E-012 (rev. A), se muestran las
canalizaciones para los distintos equipos de clima. Sin embargo, en
plano muestra una cierta interrelacin entre los distintos circuitos, no
existiendo algn control asociado entre estos que sea mostrado en
Diagrama Unilineal. Favor, aclarar si se debe considerar tal como se
indica en planos o slo se debe considerar llegadas independientes
como se muestra en cuadros de cargas. En caso de considerar tal
como se indica en planos de planta, indicar y aclarar cableado
asociado a estas canalizaciones, ya que no se entiende su lgica,
R: El dimetro de los ductos es de 25mm0(uso control) y el cableado
deber ser por el especialista de climatizacin.
16) Por favor enviar ficha de equipos climatizacin y ventilacin, que
no figura en antecedentes entregados.
R: Se adjuntan fichas
46) Favor confirmar que la partida Calefaccin y Climatizacin ser a
cargo del Mandante, segn lo indicado en punto 4.2 de las EE.TT. de
Arquitectura.
R: Modificase el punto 4.2 de las EETT por el siguiente: La ejecucin se
ajustar estrictamente al proyecto de estas especialidades y el costo
de estas obras ser de cago del contratista.
47)
Dentro de los antecedentes de climatizacin entregados, no
encontramos las fichas de los equipos. Favor hacer entrega de estas
para poder cotizar dichos equipos.
R: Se adjuntan Fichas
Pgina

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Esta partida ser de cargo del mandante.

Todo cambio en obra deber verse reflejado en los planos definitivos


de esta instalacin. Su ejecucin se ajustar estrictamente al proyecto
de esta especialidad.
Se dejarn pasadas en vigas de hormign y losa indicadas en planos
de clculo, para futuras instalaciones de climatizacin.
4.3

Electricidad e Iluminacin
Adicin n4
7) Favor, ratificar color de Bandeja Portaconductores Plstica indicada
en Especificaciones Tcnicas, ya que no queda claro si es blanca o gris.
R: Gris
8) Segn Plano N1767-IE-006 (Rev. A), se proyecta caja toma tierra
300x200x150mm. Favor, indicar materialidad de la caja e indicar
cantidad y dimensiones de barras de cobre desnudo requeridos.
R: se deber eliminar caja y llegar directo a las barras del tablero
segn esquema unilinial indicado en lmina 28 de 30.
9) Favor, aclarar si para bandeja portaconductores metlica se desea
en terminacin electrogalvanizada o termoesmaltada color blanco e
indicar si se requiere con tapa y separador en todo su recorrido.
R: Ver segn EETT de especialidad.
10) Favor, indicar si en donde irn ubicados los tableros elctricos en
Sala Elctrica, estos estn considerados sobre trinchera o se debe
considerar hacer llegadas en canalizaciones de manera independiente.
R: No se considera trinchera, ver lamina 06 de 30 y 28 de 30.
11) Segn Plana 1767-IE-006 (Rev. A}, en Punto 15 de designacin de
elementos indica que son 3 ductos de PVC 75mm. Sin embargo, en
Plano N 1767-IE-028 (Rev. A) se indica en Diagrama Unilineal que
deben ser 2 ductos de 1 lOmm. Favor, indicar qu prevalece e indicar
si deben quedar ductos disponibles. Adems, indicar cantidad y
dimetro de stos.
R: Prevalece lmina 28 de 30.
12) Favor, ratificar que para todos los alimentadores, subalimentadores y circuitos en general al interior del edificio deben ser
libre de halgenos (EVA EVALEX), y para los exteriores, debe ser tipo
XLPE.
R: S, es lo proyectado.
Adicin n5
16) En proyecto elctrico, en carpeta 3, en planos de trazado de
corrientes se indica en su simbologa visor de turnos automtico, se
solicita aclarar si este es parte de la propuesto o solo se indica a modo
de informacin, en el caso de ser positiva la respuesta se solicita
enviar EE.TT de este.
R: EL visor de turnos automtico es parte de la propuesta y debe
considerar Tecnologa Leds en color rojo 3 dgitos de 7 segmentos (2
turno 1 modulo), con su correspondiente pulsador para cada estacin
de atencin al pblico de la OIRS.
Adicin n6
16)
Por favor aclarar las siguientes dudas con los equipos de
iluminacin:
El equipo de iluminacin VANA T5 1X28W 840 CON LAMELAS. VLIGHT.
VITEL es hermtico, estanco, lineal o regleta.
El equipo de iluminacin LEDVANCE M 13,5W 840 OSRAM. VITEL es
downlight o uplight El equipo de iluminacin LEDVANCE L 18W 840
OSRAM. VITEL, downlight o uplight El equipo de iluminacin FOCO
EMBUTIDO LED RECTANGULAR LUZ INDIRECTA BLANCO CALIDO 2,2W
-220V es embutido a pared o a cielo
R: SEGN CORRESPONDA LAS RESPUESTAS SON:
LINEAL
DOWNLIGHT
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DOWNLIGHT

PARED
El proyecto elctrico debe considerar la instalacin de sistemas de
apagado automtico de luminarias en base a un sensor de ocupacin
que apague las luces despus de hora de desocupacin en recintos
como: Salas de reunin, Sala multiuso, Comedores, Salas de descanso
de empleados, y baos pblicos multi-ocupados.
La instalacin elctrica debe consultar energa para iluminacin y
artefactos de acuerdo a planos entregados de Iluminacin y
Requerimientos Elctricos. El proyecto deber ser ejecutado por un
profesional responsable y autorizado recomendado por el Contratista
previo acuerdo con el propietario.
Las tapas de cajas ciegas irn a 0.70 mts bajo muebles y llevarn tapa
color a definir.
Los centros que rematen en cajas llevarn tapa de fierro pintada con
anticorrosivo y goma pasacable.
Los interruptores se ubicarn a 1.00 mts sobre NPT.
Los enchufes se ubicarn a 0.30 mts sobre NPT, salvo indicacin
especial.
El closet Tablero Elctrico debe permitir la ubicacin del mismo Tablero,
la futura central de alarma, la central telefnica, el tablero de
transferencia y espacio para equipos adicionales en su parte inferior.
Todo cambio en obra deber verse reflejado en los planos definitivos
de esta instalacin. Su ejecucin se ajustar estrictamente al proyecto
de esta especialidad.
Los enchufes en baos de discapacitados debern ir a una altura de
110 cm.
Los enchufes de las salas de uso mltiple irn al piso por canaletas de
10 cms de ancho tapadas con plancha perforada de Glvez modelo a
definir, tipo tapa extrable en tramos de 50 cms, como lo indica detalle
en plano de arquitectura.
Toda instalacin deber ir preembutida y no se aceptarn picados
posteriores.
Iluminacin:
Se consulta la provisin e instalacin luminarias sobrepuestas y
embutidas segn plano de cielos de arquitectura y especialidad.
Se debern respectar especificaciones de focos escogidos, cualquier
cambio ser discutido con el arquitecto.
Equipos sern segn Anexo EETT Proyecto Elctrico y desgloce equipos
iluminacin anexo.
4.4

Telefona y Citofona
Se dispondr de una Central Telefnica que rena ambos sistemas.
Incluye contacto con portn y puerta escape. La instalacin del
tendido, como de los puntos terminales y central ser responsabilidad
de la Empresa Contratista, siendo responsable el proveedor y
propietario de la configuracin y puesta a punto del equipamiento
telefnico.
Adicin n5
17) Se solicita confirmar que los equipos telefnicos los proveer el
mandante, e caso contrario, se requiere EE.TT de ellos.
R: Se considera para cada jefe de Departamento, Encargado de Unidad
y secretarias telfono tipo OpenStage 15 G o T de Siemens (digital) o
su equivalente tcnico y para los dems funcionarios telfono tipo
OpenStage 5 Siemens o su equivalente tcnico, los cuales sern
visados por el ITO.
Adicin n6
50)
Se solicita especificacin de la central telefnica indicada en el
punto 4,4 de las EE.TT de arquitectura.
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R: SER PROPUESTA POR EL CONTRATISTA PARA VISACION DEL ITO,


CUMPLIENDO LA NCH CORRESPONDIENTE Y BAJO LOS MS ALTOS
ESTNDARES DE CALIDAD.
4.5

TV Cable, Datos y Otros


Se dispondr de las canalizaciones respectivas y de los interruptores
respectivos en los artefactos elctricos para el sistema de TV cable y
red de sonido.
Los enchufes de datos de las salas de uso mltiple irn al piso por
canaletas de 10 cms de ancho tapadas con plancha perforada de
Glvez modelo a definir, tipo tapa extrable en tramos de 50 cms,
como lo indica detalle en plano de arquitectura.
Se dejar, de forma aislada, y por la misma canal, una red de datos de
computacin.
Corrientes fuertes y dbiles debern estar separadas al interior de esta
canal por canaleta LeGrand adecuada.

4.6

Medidores
Agua fra
Se ubicar con V.B. de arquitecto. Se debe considerar una puerta
celosa de estructura metlica en perfilera 30/30/2 segn detalle de
puertas y ventanas para el nicho. Se considerarn llaves de jardn
especificados en planos de especialidad.
Electricidad
Se ubicar el T.D.A. en closet especial ejecutado segn normas y
situado segn indicacin de arquitectura, como lo indica el punto 5.3
de estas especificaciones tcnicas.

4.7

Ventilaciones
Se considera ductos de ventilacin para las zonas que a continuacin
se describen:
Baos y Kitchenette
Se consulta chimeneas dobles a definir por los arquitectos en el
momento de su colocacin. Se sugiere, para efectos de cotizacin,
contemplar tuberas de hormign prefabricado de Grau en un dimetro
aprox, de 30 cms. Estas, debern extenderse 235 cms. desde el suelo.

4.8

Ascensores

Adicin n6
45)
Ascensores: Dentro de los antecedentes de los Ascensores se
entrega un presupuesto parte importada y parte nacional, como as
mismo exclusiones y que son cuenta del cliente, por tanto se debe
considerar este como un valor proforma y valorar las exclusiones, que
tratamiento dar a esta especialidad, que valor considerar o es el
estndar que se propone y cada empresa puede presentar una
alternativa similar o mejor?
R: CADA OFERENTE DEBE REALIZAR SU OFERTA SEGN LO
ESTABLECIDO EN LAS EETT Y VALORIZADO EN EL PUNTO N4.8 DEL
ITEMIZADO.
46)
Ascensores: En las exigencias de ios ascensores se solicitan
drenaje para el foso, el cual no se detecta en los planos de
instalaciones sanitarias.
R: SE DEBE CONSIDERAR SEGN ESPECIFICACIONES DEL FABRICATE
DEL ASCENSOR
66)
Favor enviar estudio de trafico de ascensores.
R: SE DEBE CONSIDERAR ASCENSOR ESPECIFICADO.
Dos Ascensores Electromecnicos, sin sala de maquinas, especificado
por Schindler Ascensores o similar. Se adjunta ficha tcnica. El motor
deber ir en el sobre recorrido superior. Para acceder a este se ubicar
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una escotilla especificada en planos de clculo.

4.9

Seguridad y sealetica.
Segn Planos Proyecto Seguridad y Sealtica.
Adicin n6
63)
Se solicita planos de ubicacin y detalle de sealtica exterior.
R: SERN SEGN MANUAL DE SEALTICA EDIFICIO SERVIU/SEREMI
R.D.L.B.O, CAPTULO SEALTICA ENTRADA"

4.10 Otras Instalaciones


4.10.1Equipamiento Sala de Basuras
Adicin n6
7) Se solicita enviar detalle de equipamiento de basura segn indica
itemizado. R: SE CONSIDERAN 2 CONTENEDORES 770 LTS, 4 RUEDAS
4.11 Mobiliario
Adicin n4
15) Por favor indicar si las cubiertas exteriores de los muebles se
pueden considerar en melamina y no en lamitech como estn
especificada.
R: Se debe considerar lamitech
44) Se solicita enviar modelo de sillas indicadas en la partida 4.11.2.4.
R: Se adjuntan catlogos de Sillas
45) En plano de mobiliario no se observa divisiones entre puestos de
trabajo, se solicita confirmar que as, de lo contrario enviar detalles de
este.
R: Se confirma, no existen divisiones
Adicin n6
17)
Enviar detalle de muebles de kitchenette.
R: SERN SEGN DETALLE LAMINA LD 49
21)
Se solicita aclarar si los muebles de color gris que figuran en las
plantas se deben considerar al igual que las que figuran con layaut
azul.
R: SI, AMBOS SE DEBEN CONSIDERAR POR IGUAL
Los muebles se especifican en planos de arquitectura, para esto
referirse a planos de detalles de muebles respectivos. En cubiertas no
se aceptarn cortes en diagonal. Se contemplan en general:
Para muebles en General se contemplan los siguientes elementos:
Repisas de mdf de 18 mm con cubierta exterior laminado
plstico de alta presin Lamitech, equivalente o superior, color negro.
La cubierta interior ser melamina negra.
Las puertas de muebles en general sern de mdf de 15 mm
con cubierta exterior laminado plstico de alta presin Lamitech,
equivalente o superior, color negro. La cubierta interior ser melamina
negra. Llevar bisagra recta de 35 mm metlica de acero estampado
con terminacin nquel. La cerradura ser de parche para abatir, de
acero inoxidable satinado.
Se contemplan cubiertas de mdf de 30 mm con cubierta
exterior laminado plstico de alta presin Lamitech, equivalente o
superior, color negro. La cubierta interior ser melamina negra.
Cajones y Cardex sern de mdf de 15 mm con cubierta
exterior laminado plstico de alta presin Lamitech, equivalente o
superior, color negro. La cubierta interior ser melamina negra.
Las correderas de cajn sern de acero esmaltado negro. Las
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cerraduras de las cajoneras sern color cromo.

Se contemplan tiradores Ducasse o equivalente de acero


inoxidable satinado. Sern recto 192 mm., satinado cilndrico 18 mm,
redondo embutido 18 mm, o recto 96 mm, segn se especifique en
planos para cada elemento.
Los zcalos sern de melamina negra o mdf de 15 mm con
cubierta exterior laminado plstico de alta presin Lamitech o
equivalente, color negro, segn se especifique en planos para cada
elemento.
Mueble Acceso SERVIU
Para el Mueble de Acceso sector SERVIU, se contemplan los elementos
nombrados
anteriormente para los muebles en General.
En este caso, se utiliza Cubierta mdf de 30 mm enchapada en madera
natural coihue para el
tramo de atencin a pblico.
Dimensiones mesn principal de atencin a pblico 1425x60 cm x 75
cms de altura plan de
trabajo y 98 cms de altura para apoyo de publico.
Dimensiones zona de estanteras y repisas 728x40 cms.
Mueble Acceso SEREMI
Para el Mueble de Acceso sector SEREMI, se contemplan los elementos
nombrados
anteriormente para los muebles en General.
En este caso, se utiliza Cubierta mdf de 30 mm enchapada en madera
natural coihue.
Dimensiones mesn principal 412x60 cm x 75 cms de altura plan de
trabajo y 98 cms de
altura para apoyo de publico.
Mueble 2do Nivel Tipo 1 SEREMI / SERVIU
Se contemplan elementos nombrados para muebles en general.
Dimensiones de zona de estantera modulado segn plano de
arquitectura, detalles de
muebles, 593x50 cms y 597x50 cms x 74 cms de altura.
Mueble 2do Nivel Tipo 2 SEREMI / SERVIU
Se contemplan elementos nombrados para muebles en general.
Dimensiones de zona de estantera modulado segn plano de
arquitectura, detalles de
Muebles.
Mueble 2do Nivel Tipo 3 SEREMI / SERVIU
Se contemplan elementos nombrados para muebles en general.
Dimensiones de zona de estantera modulado segn plano de
arquitectura, detalles de
Muebles.
Mueble 2do y 3er Nivel Fachada Poniente SEREMI / SERVIU
Estantera con puertas de madera mdf 15 mm, cara exterior laminado
plstico de alta
presin lamitech, color negro. Cara Interior melamina color negro.
Tirador recto 192 mm, acero inoxidable satinado, Bisagra recta 35 mm
metlica acero
inoxidable, terminacin nquel. Cerradura de parche para abatir, acero
inoxidable satinado.
Dimensiones moduladas segn plano de arquitectura, detalle de
muebles, con altura de 140
cms a 115 cms del suelo.
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Mueble 3er Nivel Sala Reunin Sector SERVIU


Mueble de estantera con cajones en sala de reunin sector SERVIU,
modulado en 98.8 cms
con una altura de 74 cms y ancho 50 cms.
Estantera con puertas de madera mdf 15 mm, cara exterior laminado
plstico de alta
presin lamitech, color negro. Cara Interior melamina color negro.
Tirador recto 192 mm, acero inoxidable satinado, Bisagra recta 35 mm
metlica acero
inoxidable, terminacin nquel. Cerradura de parche para abatir, acero
inoxidable satinado.
Cajones de mdf de 15 mm con cubierta exterior laminado plstico de
alta presin Lamitech, equivalente o superior, color negro. La cubierta
interior ser melamina negra.
Mueble 3er Nivel Sala Reunin Sector SEREMI
Mueble de estantera con cajones en sala de reunin sector SEREMI,
modulado en 102.3
cms con una altura de 74 cms y ancho 50 cms.
Estantera con puertas de madera mdf 15 mm, cara exterior laminado
plstico de alta
presin lamitech, color negro. Cara Interior melamina color negro.
Tirador recto 192 mm, acero inoxidable satinado, Bisagra recta 35 mm
metlica acero
inoxidable, terminacin nquel. Cerradura de parche para abatir, acero
inoxidable satinado.
Cajones de mdf de 15 mm con cubierta exterior laminado plstico de
alta presin Lamitech, equivalente o superior, color negro. La cubierta
interior ser melamina negra.
5.

OBRAS EXTERIORES

Adicin n5
12) En relacin con el plano de obras exteriores, favor definir el
espesor del relleno compactado a disponer bajo las gradas.
R: En ningn momento, mecnica de suelos, ha solicitado un relleno
compactado.
Se deben seguir indicaciones de Informe de Mecnica de Suelos
N10282, emitido en Marzo de 2012, donde se indican rellenos de
penetracin compuesto de
hormign pobre calidad H5 o superior, para profundizar las
fundaciones hasta penetrar 20cm. en estrato gravoso.
No es posible alojar las estructuras en arcilla natural, dado que no
existe un estrato homogneo.
13) En relacin con el plano de obras exteriores, favor entregar
detalles de la estructura de las "bancas".
R: Se adjuntan planos 475-OE-C32-001_C Y 475-PR-C35-001_C
Adicin n6
42)
En relacin con las obras exteriores, favor confirmar que
debemos considerar lmina de polietieleno bajo baldosas en exteriores
(ver plano LD36).
R: LAMINA LD 36 MUESTRA RAMPA INTERIOR.
44)
En relacin con el plano de obras exteriores, favor definir el
espesor del relleno compactado a disponer bajo rampa.
R: EL ESPESOR DE LAS CAPAS SER ESTABLECIDO DE FORMA TAL QUE
PUEDA LOGRARSE LA DENSIDAD ESPECIFICADA EN TODO SU ESPESOR
CON EL EQUIPO DE COMPACTACIN QUE SE UTILIZAR, EN TODO CASO
Pgina 60 de 5
STE NO PODR SER SUPERIOR A 25 CM, ESTABLECIDO SEGN

MECNICA DE SUELOS R & V INGENIEROS.


5.1

Portones
El portn de acceso, se compone de una parte fija y otra mvil. La
estructura de estas se compone de un marco rgido de perfiles de
acero de 40x40x3mm, pintado color negro. Llevarn plancha
microperforada Fe 2mm, con 48% de transparencia, con riel inferior y
gua superior Ducasse, equivalente o superior.
Las ruedas debern ser de acuerdo al peso de la estructura. Tanto el
motor como los rieles deben ser de buena calidad garantizada por el
fabricante, y asegurar el perfecto funcionamiento en el tiempo.
5.1.1 Portn metlico acceso SERVIU
Se ejecutar segn punto 5.1
5.1.2 Portn metlico acceso SEREMI
Se ejecutar segn punto 5.1
5.1.3 Portn nivel subterraneo
La estructura de estas se compone de un marco rgido de perfiles de
acero de 40x40x3mm, pintado color negro. Llevarn plancha
microperforada Fe 2mm, con 48% de transparencia, con riel inferior y
gua superior Ducasse, equivalente o superior.
Las ruedas debern ser de acuerdo al peso de la estructura. Tanto el
motor como los rieles deben ser de buena calidad garantizada por el
fabricante, y asegurar el perfecto funcionamiento en el tiempo.
5.2
Elementos Institucionales
5.2.1 Astas de Bandera
Se debe posibilitar el desmontaje del asta. El asta se encaja en una
vaina de acero de 3 1/8 interior, que se empotra al suelo antes de
hormigonar la losa. Las vainas se refuerzan con cuatro pernos Hilti en la
parte superior de la vaina y un abrasador de acero de 10mm en la parte
inferior de la vaina, asegurando que la base no se suelte por la presin
que va a ejercer el asta sobre la losa.
Para el desmonte del asta, se deber disponer de tapas especificadas
en los planos, y que permiten sellar el la vaina, impidiendo que entre
tierra y otros.
La vaina se compone de 2 elementos; una placa de acero inoxidable de
20x20x2.5mm, con un orificio donde se suelda un tubo de acero
inoxidable de 3 1/8 interior e: 2.5mm. Este tubo debe tener por un
lado una tapa soldada, que selle el tubo y por otro lado se debe unir a
la placa de acero de 20x20. Esta pieza debe insertarse en el hormign,
y quedar pre-embutida a nivel, sin sobresalir del nivel del piso
terminado. Las placas de acero de las tapas debern ser de menor
dimensin para que puedan ser retiradas al momento de colocar el
asta.
5.2.2 Placa Institucional SERVIU
Se ejecutar segn Proyecto de Sealtica
5.2.3 Placa Institucional SEREMI
Se ejecutar segn Proyecto de Sealtica
5.3

Tazas de rboles
Para la construccin de las tazas, se debe construir una viga
rectangular sobre tierra previamente apisonada cuidando no
daar las races de los rboles, se debern disponer los fierros
y moldajes necesarios para su confeccin, poniendo extremo
cuidado en no daar el rbol y no tocar las races de este en el
proceso.

5.4

Rampas de Acceso Minusvlidos


Para la confeccin de la rampa de discapacitados, es importante
respetar la pendiente especificada en planos.
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Se deber respetar la altura de la baranda, especificada en los planos.


El tubo de acero ser soldado a una plancha de acero 8mm pintada
negra, unida a muro de hormign segn plano.
A considerar:
Sellos especiales:
Materiales de baja emisin: Adhesivos y sellos
Todos los adhesivos o sellos usados en el interior de un edificio
(definido al interior del sistema
sellado a prueba de clima) debe cumplir con el requerimiento de los
siguientes estndar:
Adhesivos, sellos y Primers sellantes: South Coast Air Quality
Management Districts (SQAQMD)
Rule 1168. Los lmites de VOC se escriben en la tabla de abajo:

Aplicaciones
Arquiteconicas
Adhesivos de
alfombras interiores
Adhesivos de pad de
alfombra
Adhesivos de pisos de
madera
Adhesivos de pisos de
goma

Limites
VOC
(g/L
menos
agua)

Aplicaciones
Especilalidades

Limites
VOC
(g/L
menos
agua)

50

Soldadura de PVC

510

50

Soldadura de CPVC

490

100

Soldadura de ABS

325

60

Adhesivos de subpisos

50

Adhesivos de azulejos
Adhesivos de VTC y
asfalto
Adhesivos para
particiones de cartn
yeso
Adhesivos de la base
de moldura
Adhesivos
multiprposito
Adhesivos de cristales
estructurales

65

Aplicaciones a
Substratos Especificos
Metal a metal
Espuma Plstica
Materiales porosos (no
madera)

50

Soldadura de cemento
plsico
Adhesivo primer para
plsticos
Adhesivos de contacto
Adhesivos de contacto (uso
especial)

80
250

Adhesivos de miembros de
madera estructural

140

50

Alineaciones de goma

850

70

Adhesivos de top and


trim (molduras especiales)

250

100
Limites
VOC
(g/L
menos
agua)
30
50
50

Arquitectnicos
Cuberta (no membrana)

Limites
VOC
(g/L
menos
agua)
250
300

Calzada

250

Sellos

Membranas de cuboertas
de una lmina (single-ply)
otros

30

Fibra de vidrio

80
Limites
VOC
(g/L
Adhesivos en Aerosol
menos
agua)Pgina 62 de 5
250
Sprays en gotas

Arquitectonicos no

550

50

Madera

Sellos Primers

250

450
420
Limites
VOC
65% VOCs

porosos
Arquitectonicos
porosos
Otros

775

Sprays en tela

750

Sprays especificos

por peso
55% VOCs
por peso
70% VOCs
por peso

5.5
Otros
5.5.1 Patios y Area de Estacionamiento
Los patios y Estacionamientos Vehiculares sern segn Proyecto de
Paisajismo y Pavimentacin. Adems, se consultan 25
estacionamientos de biciletas indicados en planta de arquitectura.
stos seran en perfil tubular FE seccin redonda r= 40mm e= 2mm
segn detalle.
5.5.2 Pavimento de hormigon
Segn Proyecto de Pavimentacin
5.5.3 Reposicin de soleras
Segn punto 1.2.5
5.5.4 Reposicin de veredas
Segn punto 1.2.5
5.5.5 Topes de caucho para estacionamiento
Se consulta un tope de caucho de 90 cms de largo para cada
estacionamiento.
5.5.6 Pintura de demarcacin (estacionamiento)
Se ejecutar segn planos de detalles de pavimentos
5.5.7 Jardines
Se ejecutarn segn Proyecto de Paisaje.
5.5.8 Medianeros
Se ejecutar segn Plano de Cierros
5.5.9 Reposicin calzadas
Segn punto 1.2.5
5.5.10Unin Domiciliaria
Segn especialidad
5.5.11Arranque domiciliario
Segn especialidad
5.5.12Sealtica
Segn Proyecto de Sealtica
5.5.13Aseo y Entrega
El contratista deber entregar la obra totalmente ordenada y aseada.
5.5.14Certificados y Garantas
6.
6.1
6.2
6.3
6.4

Administrativos
Tramitacin de Certificados para Recepcin Municipal
Segn punto 0.13
Muestras y Certificados de Ensayes
Segn punto 0.10
Planos As-Built
Certificacin Leed
Durante la ejecucin de la obra el equipo de proyecto somete a
revisin todos los crditos a los que postula. Paralelamente el equipo
debe acreditar y verificar que los diseos han sido ejecutados tal cual
fueron proyectados, generando documentos y acreditaciones que
luego sern entregados al GBCI a modo de respaldo. Esta etapa
tambin considera un pago al GBCI. La revisin de construccin por
parte del GBCI se realiza online, la gestion y Administracin del
proceso de certificacin LEED estar a cargo de B-green y el costo lo
asume el Mandante.
Una vez aprobados todos los crditos de la etapa de diseo y la etapa
de construccin y comunicados
los resultados oficialmente por el GBCI,
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se puede considerar terminado el proceso.Normalmente esto puede


tomar varios meses desde levantada el Construction Submittal.
Adicion n6
33) En 6.4 Certificacin Leed, no se indica que nivel de certificacin es
a la cual postula el proyecto, como as mismo agradeceremos indicar
que si todas las especificaciones del proyecto, cumplen con dicha
certificacin a la cual el proyecto postula y revisado por la empresa
encargada de dicha certificacin.
R: SE BUSCA CERTIFICACIN CATEGORA SILVER. EL PROYECTO FUE
REVISADO POR B-GREEN, ESPECIALISTAS EN CERTIFICACIN LEED. DE
TODAS FORMAS, SE DEBE INFORMAR SI HUBIERE ALGN ITEM A
CORREGIR Y SE DEBE CONSIDERAR EL CUMPLIMIENTO DE TODOS LOS
REQUERIMIENTOS Y CERTIFICACIN FINAL
7.
7.1

Otros
Persianas y Cortinas
En todas las ventanas de oficinas perimetrales hacia el exterior se
considerar cortinas rollers silver screen color blanco ED 01 y cenefa
con engranaje metlico.
En todas las ventanas de oficinas hacia pasillo interior se considerar
cortinas rollers silver screen color blanco ED 01 y cenefa con engranaje
metlico.

Mario Carreo Zunino

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