INSTALACION DE CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN CHOCTAMAL,

DISTRITO DE LONGUITA-LUYA-AMAZONAS. CDIGO SNIP N 279844.

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INSTALACION DE CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN

CHOCTAMAL, DISTRITO DE LONGUITA-LUYA-AMAZONAS.
CDIGO SNIP N 279844.

INDICE
1.

MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1
1.2
1.3

1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9

Generalidades
Objetivos
Diagnstico de funcionamiento de la infraestructura
Descripcin de la infraestructura y equipamiento
Justificacin de soluciones
Descripcin de las obras de Mejoramiento
Criterios y parmetros de diseo
Costo de obra
Modalidad de Ejecucin
Tiempo de Ejecucin

2.

ESPECIFICACIONES TECNICAS

3.

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

4.

PRESUPUESTOS
4.1 Presupuesto base
4.2 Anlisis de costos unitarios de las partidas del
presupuesto, insumo-partidas, etc.

5.

RELACION DE INSUMOS ( Materiales, Equipos y M / O )

6.

PPTO. ANALITICO Y GASTOS GENERALES

7.

PLANILLA DE METRADOS

8.

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

9.

FORMULA POLINOMICA

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10. CRONOGRAMAS
11. FICHA SNIP 15
12. ANEXOS:

Fotos

Ficha SNIP

Resolucin

PLANOS

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1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1

Generalidades

El Gobierno Distrital de Longuita, en el marco de la normatividad vigente

que le da autonoma y prerrogativas para plantear mecanismos, acciones,
programas y proyectos conducentes al mejoramiento de los niveles de vida
de la poblacin, ha considerado conveniente desarrollar proyectos de
equipamiento comercial, con fines a aliviar el problema del abastecimiento
de alimentos de manera diversificada. Pero, sobre todo, al proponer este
Proyecto: INSTALACION DE CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN
CHOCTAMAL, DISTRITO DE LONGUITA-LUYA-AMAZONAS. CDIGO
SNIP N 279844., lo hacemos con la finalidad de ir cerrando propuestas
que articulen las actividades econmicas a las que se dedica la poblacin;
al mismo tiempo, mejorar los servicios pblicos que nos hagan ms
atractivos en un contexto en el que la Fortaleza de Kulap, ubicada en
nuestra cuenca, despierta mayores expectativas desde lo local hasta el
mbito internacional. Si bien el comercio no es la actividad preponderante
en nuestro medio, constituye la fase final de una cadena productiva y lo es
ms en la medida que se articular estratgicamente con la actividad
turstica que cada da es ms fluida. Pues, dentro de poco con la
intervencin de Pro Inversin, MINCETUR y PROINVERSION, se dar
inicio a la construccin del Sistema de Telecabinas saliendo del Nuevo
Tingo hasta La Malca muy cerca de la gran Fortaleza de Kulap. Al
formular el presente Expediente Tcnico se ha tenido en cuenta las
siguientes consideraciones
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Al tener un lugar adecuado para la compra venta de productos de la

zona superaremos paulatinamente una de las caractersticas de
nuestra agricultura: la atomizacin, es decir el cultivo en pequeas
unidades econmicas, lo que hace que operen en tamaos por debajo
del tamao eficiente y por ende sus niveles de rentabilidad son muy
bajos y en algunos casos nulos.

Por otro lado, resulta necesario evolucionar a niveles de organizacin

colectiva (Asociaciones, Cooperativas, Etc.) puesto que, existen seras
asimetras de informacin en los eslabones de la cadena de valor que
perjudican a los productores, los mismos que al actuar de manera
individual no tienen poder de negociacin. En esa lnea de anlisis
entonces nos encontramos frente a fallas de mercado que el Estado
con rol promotor debe intervenir para luego de solucionar estas fallas
dejar que operen en mejores condiciones en el mercado. De hecho,
existen algunas organizaciones locales que sern beneficiadas ms
directamente con este importante proyecto, como: 1.- Jvenes
Artesanos Tingo Kulap que trabajan permanentemente en talleres de
artesana de tallado en piedra y madera; 2.- Grupo Kolping integrado
por mujeres artesanas que se dedican al tejido en palillos y trama
utilizando tintes naturales; 3.- ASPRECO, Asociacin de Productores
Agroecolgicos, integrado por Campesinos locales que trabajan en el
manejo adecuado y racional del cultivo de Tara; 4.- Cooperativa
Agropecuaria

El

Imperio

Kulap

integrada

por

agricultores

dedicados a la produccin de la papa; esta cooperativa se funda con el

propsito de emprender trabajos tendientes a lograr la certificacin de
la semilla Huayro Amazonas. Estos y otros niveles de organizacin se
estn forjando en nuestro distrito, la Municipalidad est cercano a
ellos de manera permanente para ayudarlos en la concrecin de sus
objetivos y metas.

Conocedores de que la mayor parte de los negocios actuales, tanto en

el Per como en el mundo, son empresas familiares (la Universidad de
Harvard

afirma

que

representan

ms

del

60%

de

todas

las

organizaciones empresariales del planeta), queremos aqu sentar las

bases para que stas se formen y sean sostenibles en el tiempo. Ya que
las empresas familiares son los pilares de la economa nacional
peruana. Segn estadsticas de la Cmara de Comercio de Lima, ms
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del 80% de un total de 700 mil empresas formales en el pas son

familiares. Asimismo, en el Per se crean 200 mil empresas nuevas
cada ao, de las cuales tambin el 80% son familiares, es decir que
cada ao hay 160 mil familias emprendiendo un negocio formal. Sin
embargo, cabe sealar que el 70% de las empresas familiares mueren
con la primera generacin, es decir la empresa deja de existir poco
despus de que los fundadores dejan el cargo. Y para hacer ms
alarmante esta cifra, el 85% de las empresas culminan en la segunda
generacin, es decir slo 15 de cada 100 empresas alcanzan la tercera
generacin (nietos) (CCL, 2011).

Dentro de poco comenzar a ejecutarse el Telefrico de Kulap que

ser el primer sistema telefrico que operar en Per. Unir el centro
arqueolgico pre inca de Kulap con el pueblo de Nuevo Tingo en la
ceja de selva del departamento de Amazonas y cruzar el ro
Utcubamba a 300 metros sobre este, con una distancia total de 4.4
kilmetros que sern recorridos en aproximadamente 15 minutos. La
meta planteada es consolidar la Fortaleza de Kuelap como destino de
turismo cultural de desarrollo sostenible enmarcado en el Circuito
Turstico Norte - CTN, que contribuya al desarrollo econmico y social
del norte del pas.
Conscientes de estas y otras realidades, la Municipalidad ha credo
conveniente gestionar la ejecucin del Proyecto INSTALACION DE
CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN CHOCTAMAL, DISTRITO DE
LONGUITA-LUYA-AMAZONAS. CDIGO SNIP N 279844.

1.1.1

Ubicacin y Lmites de la localidad.

La localidad de Choctamal, est ubicada en el distrito de Longuita

provincia de Luya, comprensin de la regin Amazonas, en la zona
Nororiental del Per, en zona de sierra a una altura de 2100
m.s.n.m.
Amazonas es la cuna de la Cultura Chachapoyas y posee diversos
recursos arqueolgicos que brindan innumerables oportunidades
para el turismo cultural, destacando Kulap como el ms grande de
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los valores arqueolgicos presentes en la regin; es poseedor de una

riqueza histrica comparable slo con Machu Picchu

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DISTRITO LONGUITA

DEPARTAMENTO :

AMAZONAS

PROVINCIA

LUYA

DISTRITO

LONGUITA

SECTOR

CHOCTAMAL

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Lmites:

MAPA DE UBICACIN DEL DISTRITO DE LONGUITA

-Norte
-Sur

-Oeste

Distrito de Chuquibamba
:

-Este
:

Distritos de Montevideo.
Dpto. San Martin.

Distrito de Yeso (Provincia de Luya)

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1.1.2 Actividad Econmica Predominante

La actividad econmica principal del Distrito de Longuita est dada
por una la agricultura orientada principalmente al cultivo de la
papa, ollucos, maz, frijoles, alverjas, chocho, quinua, habas, entre
otros., con limitaciones para mejorar sus condiciones por las
desventajas de su ubicacin geogrficamente, la misma que se
encuentra alejada de los principales mercados de la costa (Chiclayo,
Lima), adems del mal estado de las vas de comunicacin,
permitiendo

que

los

costos

de

los

fletes

se

incrementen,

encareciendo los precios de sus principales productos. Igual suerte

tiene la ganadera, actividad econmica que constituye la segunda
alternativa de sobrevivencia.
La produccin es generalmente comercializada en los mercados
locales de Chachapoyas, con muchas limitaciones de demanda,
restringiendo

su

actividad

econmica,

bajos

precios

de

sus

productos, permitiendo que por este motivo un alto porcentaje de la

produccin este destinado al autoconsumo, crianza de aves y
animales menores (Cuy, gallinas, patos, cerdos, etc.).
1.1.3

Vas de Acceso

Desde la Costa (Chiclayo), se accede a travs de la carretera

asfaltada Marginal de la Selva ahora llamada Fernando Belaunde
Terry, pasando por Olmos, Corral Quemado, Bagua Grande hasta
llegar a Pedro Ruiz en un recorrido aproximado de 418 Km., desde
este punto se toma la carretera afirmada en regular estado Pedro
Ruiz Chachapoyas, cuyo tramo es de 56 Km., luego continua 52
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Km. por la carretera afirmada en buen estado cruce Chamaqui

Tingo Longuita.
Tambin es accesible por va area desde la ciudad de Lima y
Chiclayo en vuelos semanales a Chachapoyas.

Cuadro N1:
Distancias al rea de Estudio con relacin a Lima.

TRAMO

DISTANCIA

TIPO DE PISTA

Lima Chiclayo
Chiclayo Corral Quemado.
Corral Quemado Bagua Grande
Bagua Grande. Pedro Ruiz
Pedro Ruiz Chachapoyas
Cruce Achamaqui Tingo

(Km.)
762
306
42
70
56
42

ASFALTADO
ASFALTADO
ASFALTADO
ASFALTADO
ASFALTADO
AFIRMADO
(bicapa)

Tingo - Longuita

10

trocha

Fuente: MTC - Chachapoyas

1.1.4

Clima y Topografa
El clima de la localidad es Templado y hmedo, con temperaturas
que varan entre las 14 C a 20 C, con precipitacin abundante y
continua durante los meses de Diciembre - Abril, con un mximo de
precipitacin de 1200 mm. La zona presenta una topografa mixta
Accidentada Ondulada, con caracterstica de la Sierra alta rodeada
por montaas, quebradas, lomas, y escurrimientos de agua.

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La ciudad se ubica estratgicamente sobre la parte ms alta rodeada

de cerros y quebradas.

1.2

Objetivos
1.2.1. General
Brindar

adecuadas

condiciones

del

abastecimiento

de

productos de primera necesidad de los habitantes en el

Choctamal, distrito de Longuita Luya Amazonas.
1.2.2. Especficos:

Dotar a la poblacin de una infraestructura adecuada

para el expendio de sus productos en condiciones
saludables.

Dar oportunidad de trabajo al poblador obrero de

sta zona, mientras dure la ejecucin de la obra.

Reducir el ndice de mortandad y aumentar los ndices de

salubridad de la poblacin.

Reducir el ndice de pobreza de la poblacin, aumentando

las posibilidades de desarrollo familiar y social.

1.3

Diagnstico de funcionamiento del comercio actual

El sistema comercial y sus comodidades en un sector no se pueden
llevar a cabo en su plenitud debido a que no se cuenta con una
infraestructura adecuada. Esto hace que no se puedan planificar y
clarificar acciones conducentes a implementar la actividad comercial
centrada en el producto, pero sobre todo en el cliente.
El comercio actual no est desarrollando el mercado local, que es el
que alimenta y hace crecer y mejorar su situacin a las familias y a
los pequeos productores.

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La realidad es que en el modelo de comercio que se practica se crean

situaciones de extrema riqueza y de absoluta pobreza. Pero el
comercio no es una fuerza de la naturaleza, desbocada y sin control.
Se rige por normas y por instituciones que reflejan opciones
polticas. Y estas opciones pueden elegir ponerse al lado de los
dbiles o de los poderosos; quedarse en el valor econmico de las
cosas o pensar en su valor social. Con este proyecto propendemos
en presentar otra forma de entender el comercio, basada en el
respeto y la dignidad humana, que permita a todas las personas
crecer y desarrollarse.

INFRAESTRUCTURA
rea para la venta de productos:
Lo realizan en un terreno

poco

nivelado,

la

intemperie,

improvisando cobertores de plstico y carpas; y lo que es peor, no

cuenta con la instalacin de servicios bsicos (luz, agua, desage) y
no se tiene implementado un sistema de recojo de desperdicios.
Equipamiento:
No cuenta con equipamiento ni infraestructura comercial, etc.

1.4

Justificacin de Soluciones
La construccin del Centro Comunal Comercial permitir dotar de
una infraestructura adecuada y con ambientes de calidad y calidez
a los productores, amas de casa, turistas visitantes y poblacin en
general.

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Se puede apreciar el ingreso al terreno donde se construir el Centro Comunal

Comercial en el Choctamal, distrito de Longuita Luya Amazonas.

DESCRIPCIN DE LAS OBRAS

El Proyecto para la Instalacin del Centro comercial, plantea la

construccin de oficinas, deposito, SS.HH., una sala con stands de
venta de productos de diferentes variedades, cerco perimtrico, toda
la estructura ser de concreto armado en columnas y viguetas, mesas
de venta, columnas de FG, con concreto simple, el cerco ser con
malla metlica.
rea para la venta de productos:
Antes de la construccin e instalacin se verificara el terreno donde
se ejecutara la obra, es decir tipo de suelo.

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Equipamiento:
Se construirn los ambientes necesarios para poder realizar la
actividad de venta de productos con las medidas de acuerdo a las
normas comerciales.
1.5. DESCRIPCION DE LAS OBRAS DE EJECUCION
En la ejecucin de los trabajos para este proyecto se ejecutarn las

siguientes partidas:
-

Obras preliminares, que comprende limpieza de terreno manual,

trazo y replanteo

Movimiento de Tierras, comprende corte manual, nivelacin

interior, afirmado de 4, eliminacin de material.

Piso de cemento pulido, bruado, concreto fc=175 kg/cm2,

encofrado y desencofrado de pisos, juntas asflticas

Construccin de cerco perimtrico

Construccin de SS.HH + oficinas

Instalaciones Elctricas, instalacin de tablero de distribucin,

tendido de cable nyy, instalacin de postes con sus lmparas.

Varios, equipamiento de stands, calidad de concreto

Limpieza final de obra, limpieza que se realizar al finalizar la

obra.

1.6. CRITERIOS Y PARAMETROS DE DISEO

Para la construccin de los ambientes del mercado se ha tenido en
cuenta la resistencia del suelo y en esta zona es de 0.90 kg/cm2, la
cual da estabilidad a la losa; esta debe de ser compactada despus
del corte, posteriormente se coloca el afirmado en capas de 10 cm
compactndose con plancha compactadora, hasta llegar a una
altura de 15 cm, despus se vacea la losa en paos alternos tal
como se indican en los planos de vaciados, la resistencia para la
losa ser de fc=175 kg/cm2..

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1.7. Costo de obra:

1.8. Modalidad de Ejecucin

La modalidad de construccin ser por Administracin Indirecta Contrata.
1.9. Tiempo de Ejecucin
El tiempo de ejecucin ser de NOVENTA (90) das calendarios

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PANEL FOTOGRAFICO

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