CONSORCIO

D+M ARQUITECTO EDUARDO DEXTRE

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

1)

GENERALIDADES

El proyecto requerido considera la construccin e implementacin de la nueva sede

nica de para la Intendencia de Aduanas de Tarapoto y Oficina Zonal de San martn,
con la finalidad de dotar de adecuadas condiciones para la prestacin del servicio
Tributario-Aduanero en la Regin San Martin. En tal sentido se desarrollar el Proyecto
de
Consultora para la ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO DEL
PROYECTO CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DE LA SEDE UNICA PARA LA
INTENDENCIA DE ADUANA DE TARAPOTO Y OFICINA ZONAL DE SAN MARTN.
2) NOMBRE DEL PROYECTO
ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO DEL PROYECTO CONSTRUCCION E
IMPLEMENTACION DE LA SEDE UNICA PARA LA INTENDENCIA DE ADUANA DE
TARAPOTO Y DE LA OFICINA ZONAL SAN MARTIN
3)

DEL TERRENO
El terreno destinado para la construccin del edificio en mencin, se encuentra
ubicado en:
Regin
Provincia
Distrito
Localizacin

:
:
:
:

San Martin
San Martin
Tarapoto
Jr Ramirez Hurtado N 301

El terreno de la referencia tiene un rea de 660.56 m2; se encuentra en esquina y

cuenta con dos frentes: el principal hacia el Jr. Leoncio Prado donde se encuentra
el ingreso vehicular y peatonal y otro hacia Jr. Ramirez Hurtado.
Actualmente en el terreno existe edificacin de uso de SUNAT, en la que
funcionas reas destinadas a oficinas, archivos, estacionamiento, entre otros, los
cuales sern demolidos para la construccin de la nueva sede.

4) CONCEPTUALIZACION DEL PROYECTO

El proyecto desarrollar en un edificio de cuatro pisos, con ingreso principal a
doble altura para otorgarle el carcter institucional que requiere, el emplazamiento
ocupa el integro del terreno cumpliendo con los parmetros edificatorios vigentes
as como con el correspondiente parmetro de alineamiento.

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El carcter esttico del edificio es sobrio e imponente, la relacin entre lleno y

vacio a sido trabajada bajo el condicionamiento de confort climtico, privilegiando
el lleno para evitar el excesivo asoleamiento y por ende el efecto invernadero
dentro de los ambientes laborales.
La ubicacin topogrfica y el nmero de pisos permite potencializar las visuales de
la ciudad, cualidad aprovechada por el proyecto mediante la ubicacin de una
extensa terraza hall contigua a la sala de capacitacin y cafetera, desde las cuales
se disfruta del espectacular panorama de la ciudad.
5) PLANTEAMIENTO ARQUITECTNICO
El proyecto se consta de un edificio nuevo de cuatro pisos mas un stano.
En el stano se desarrollan: el estacionamiento, depsitos, ss.hh con vestidores
para personal de vigilancia y mantenimiento, grupo electrgeno, sub estacin,
cisterna, cuarto de bombas, cuarto de basura.

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En el primer piso desarrollan las principales reas de atencin al contribuyente,
oficinas administrativas de servicio al contribuyente, atencin medica, lactario, cuarto
de vigilancia y control de personal.

En el segundo piso desarrollan las reas correspondientes a control y fiscalizacin,

atencin al contribuyente, intendencia de aduanas, rea de oficiales, recaudacin y
contabilidad. Todos los ambientes mencionados se encuentran ubicados de
manera estratgica para poder otorgarle flexibilidad y posibilidad de modificacin o
crecimiento.

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En el tercer piso desarrollan las oficinas de jefatura zonal de San Martin, auditoria,
reclamos y control de deuda y cobranza coactiva; tambin estos ambientes poseen
cualidades de flexibilidad y potencialidad de remodelacin.

En el cuarto piso desarrolla la sala de capacitacin, con un hall correspondiente a

la envergadura de dicha sala, de modo que se puedan desarrollar en ellas
variedad de actividades con el valor aadido de tener una expansin con vista al
paisaje de la ciudad, tambien desarrollan en este nivel biblioteca, comedor, rea de
oficiales y administracin; en la azotea del cuarto piso se ubicaran el equipamiento
de aire acondicionado, la antena de comunicaciones, adems del pararrayos.

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6. PROGRAMA ARQUITECTNICO Y CUADRO DE AREAS

PRIMER PISO

SOTANO

NOMBRE DE AMBIENTE

METROS CUADRADOS

SS.HH.1 - Hombres

10,60

SS.HH.2 - Mujeres

9,83

Depsito de Residuos

2,46

Escalera 3

1,64

Hall 1

4,88

Cuarto de Comunicaciones

1,30

Corredor 1

19,71

Depsito 1

86,05

Vestbulo 1

5,44

Zona de descarga

36,12

Patio de maniobras

132,49

Estacionamientos

120,09

Depsito 2

21,32

Sub Estacin

15,62

Grupo Electrgeno

13,19

Cuarto de Bombas

20,70

Sala de Mquinas

19,70

SS.HH. 3 - Hombres

5,02

SS.HH. 4 - Mujeres

5,48

Cto. Limpieza 1

2,45

Lactario

8,62

Tpico

6,49

Centro de Control y Vigilancia CCTV

6,15

Hall de Ingreso de Personal

8,82

Vestbulo 2

4,20

Corredor 2

34,77

Hall 2

7,34

Cuarto de Comunicaciones

1,30

Economato 1

2,60

Archivo 1

2,60

Sala de Reuniones

18,70

Archivo 2

8,05

Jefatura de Area de Servico al Contribuyente

Caja Banco de la Nacin

14,72
3,36

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TERCER

SEGUNDO PISO

Back Office

5,67

Centro de Servicio al Contribuyente

183,27

Area de Cabinas

21,69

Hall de Ingreso

34,36

SS.HH. 5 - Discap. Mujeres

5,06

SS.HH. 6 - Discap. Hombres

7,24

Sala de Reuniones

12,78

Sala de Espera

10,01

Secretaria

6,96

Oficina de Intendencia de Aduanas

13,55

SS.HH. 7

2,04

Jefatura de Oficiales de Aduanas

14,04

Armera

2,08

Archivo 3

4,50

Departamento de Oficiales de Aduanas

34,72

Sala de Reuniones

15,25

Asistente Administrativo

20,77

Vestbulo 3

4,60

Corredor 3

42,83

Hall 3

6,50

Cuarto de Comunicaciones

1,30

SS.HH. 8 - Mujeres

10,62

Cto. Limpieza 2

2,85

SS.HH. 9 - Hombres

12,66

Sala de Reuniones

15,33

Departamento de Tcnica Aduanera

19,92

Jefe del Dpto. de Tcnica Aduanera

14,04

Archivo 4

6,84

Jefe del Dpto. de Recaudacin y Contabilidad

14,04

Archivo 5

6,84

Departamento de Recaudacin y Contabilidad

33,57

Sala de Espera

44,77

Mdulos de Atencin

48,08

Hall 4

12,10

Sala de Reuniones

16,32

Mdulos de Back Office

10,07

Economato 2

15,18

Sala de Espera

10,01

Secretara
Oficina Jefe Zonal San Martn

6,96
13,55

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CUARTO PISO

PISO

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SS.HH. 10

2,04

Seccin de Auditoria

20,44

Sala de Reuniones

32,08

Fedatario VECP

15,84

Jefe de la Seccin de Auditoria

14,02

Archivo 6

6,97

Vestbulo 4

4,60

Corredor 4

58,73

Hall 5

6,26

Cuarto de Comunicaciones

1,30

SS.HH. 11 - Mujeres

10,62

Cto. De Limpieza 3

2,85

SS.HH. 12 - Hombres

12,66

Auditores y Verific. Programador

33,84

Control de Ingreso Fedatario

21,04

Sala de Fedatarios

23,52

Archivo 7

13,17

Sala de Reuniones

21,29

Seccin de Reclamos

33,14

Archivo 8

4,26

Jefe de la Seccin de Reclamos

12,65

Archivo 9
Jefe de la Seccin de Control de la Deuda y Cobranza
Coactiva
Archivo 10

5,01
12,98

Hall 6

7,53

Seccin de Control de la Deuda y Cobranza Coactiva

48,28

SS.HH. 13 - Hombres

14,66

SS.HH. 14 - Mujeres

8,64

Sala de Reuniones - Grupo Operativo

17,36

Depsito

7,38

Biblioteca

12,39

Administracin

32,20

Administrador de Fondo Fijo

15,84

Jefe de Administracin

14,02

Archivo 11

6,97

Vestbulo 5

4,60

Corredor 5

40,48

Hall 7
Cuarto de Comunicaciones

6,44
1,30

4,11

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AZOTEA

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SS.HH. 15 - Mujeres

11,00

Cto. De Limpieza 4

1,73

SS.HH. 16 - Hombres

13,67

Cuarto de Servidores + Comunicaciones

20,30

Cuarto de Control

7,10

Sala de Capacitacin

112,87

Hall

68,70

Hall 8

7,53

Comedor

40,19

Kitchenete

10,07

Chiller

31,40

Cuarto de Comunicaciones

1,30

Cuarto de Mquinas

5,27

Vestbulo 6

4,60

Depsito

4,65

Azotea

403,03

7) ACCESOS
La nueva sede plantea dos accesos: uno peatonal de uso de los trabajadores y
uno vehicular hacia el stano de estacionamientos en el Jr. Leoncio Prado.
Otro publico de uso peatonal en la esquina de las calles Jr Ramirez Hurtado cruce
con el Jr. Leoncio Prado.
8) ACABADOS
Los acabados propuestos son de calidad y resistentes al alto trnsito de acuerdo a
los trminos de referencia. En general tenemos los siguientes:
Pisos:
- Cemento semi pulido y bruado en el sotano, sub estacion, cuarto de maquinas,
escalera presurizada, azotea y veredas exteriores.
- Cermico 0.40 x 0.40 en centro de atencin al contribuyente, as como en todas
las oficinas y corredores.
- Cermico 0.30 x 0.30 en ss.hh, kitchenete, etc.
Muros:
- Tarrajeados y pintados
-Tabiquera seca (Gyplac), empastado y pintado
-Concreto caravista en stano y depsitos.
Cielos Rasos:
- Tarrajeados y pintados
- Baldosas acsticas de fibra mineral

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- Concreto caravista.
Enchapes y revestimientos:
- Cermico 0.30 x 0.30 en SS.HH.
- Cermico 0.40 x 0.40 en kitchenete.
Puertas, Mamparas y Ventanas
- Puertas contra placadas
- Mamparas con marco de aluminio y vidrio templado de 6mm
- Ventanas con marco de aluminio y vidrio templado espejo de 6mm
- Fachada de vidrio templado espejo 8mm, con sujecin mecnica.

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CUADRO DE ACABADOS