Manual para La Administración de Las Unidades Habitacionales Militares y Navales Patrimonio Del ISSFAM (2014)

Instituto de Seguridad Social
para las Fuerzas Armadas

Mexicanas
Normatividad
Sustantiva
MANUAL PARA LA ADMINISTRACIN DE

LAS UNIDADES HABITACIONALES
MILITARES Y NAVALES PATRIMONIO DEL
ISSFAM
MANUAL PARA
LA
ADMINISTRACIN
DE LAS
UU.HH.MM. Y NN.,
PATRIMONIO DEL
I.S.S.F.A.M.
Normatividad Sustantiva
INDICE
OBJETIVO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.
GLOSARIO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3.
I. ADMINISTRACIN DE UNIDADES HABITACIONALES. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.
II. MANTENIMIENTO DE UNIDADES HABITACIONALES. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8.
III. INGRESOS Y EGRESOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15.
IV. INFORMES. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19.
V. ANEXOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21.
OBJETIVO
PROPORCIONAR
A
LOS
ADMINISTRADORES
DE
LAS
UNIDADES
HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO, LAS
HERRAMIENTAS NECESARIAS PARA LA BUENA ADMINISTRACIN DE ESTAS, EN
EL CUMPLIMIENTO DE SUS RESPONSABILIDADES.
AS MISMO, PROVEER DE LA INFORMACIN Y PROCEDIMIENTOS PARA LA

REALIZACIN DE LOS TRMITES ANTE ESTE INSTITUTO.
GLOSARIO
MANTENIMIENTO PREDICTIVO: SE PRONOSTICA CUNDO SE PRESENTAR LA

FALLA, CONSIDERANDO EL TIEMPO DE VIDA TIL DEL BIEN.
MANTENIMIENTO PREVENTIVO: ACCIONES REQUERIDAS PARA EL BUEN Y

PTIMO FUNCIONAMIENTO DEL BIEN PARA GARANTIZAR SU VIDA TIL,
PRINCIPALMENTE EN DISPOSITIVOS ELECTROMECNICOS.
MANTENIMIENTO CORRECTIVO: SE DA CUANDO EL BIEN HA FALLADO Y SE

REQUIERE DE SU REPARACIN O SUSTITUCIN.
REPARACIN MENOR: TRABAJOS DESTINADOS A REPARAR ANOMALAS

PRESENTADAS POR EL USO Y OPERACIN DEL INMUEBLE, A FIN DE
CONSERVARLO EN OPTIMAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD, QUE NO
REPRESENTEN UN COSTO ELEVADO.
REPARACIN MAYOR: TRABAJOS DESTINADOS A REHABILITAR LOS INMUEBLES

E INSTALACIONES DE LOS MISMOS, OCASIONADOS POR EL PASO DEL TIEMPO Y
USO.
BIENES MUEBLES Y ACCESORIOS: SE ENTENDERN TODOS AQUELLOS QUE LE

DAN FUNCIONALIDAD A LAS VIVIENDAS, TALES COMO: TINACOS,
CALENTADORES DE AGUA, LAVABOS, FREGADORES, INODOROS, TANQUES
ESTACIONARIOS DE GAS L.P., ETC.
I.
ADMINISTRACIN DE UNIDADES HABITACIONALES

ACTIVIDADES QUE DEBE REALIZAR EL ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD
HABITACIONAL RELACIONADAS CON LA OCUPACIN, DESOCUPACIN Y
DOCUMENTACIN.
A.
OCUPACION.
a.
FORMALIZAR LA OCUPACIN TEMPORAL DE LA VIVIENDA, CON

LOS MILITARES DEL SERVICIO ACTIVO BENEFICIADOS, MEDIANTE
LA FIRMA DEL OFICIO DE ASIGNACIN DE VIVIENDA CON
CONDICIONES DE OCUPACIN, ELABORANDO EL INVENTARIO DE
OCUPACIN RESPECTIVO AL ENTREGAR LA VIVIENDA, LA QUE
DEBER ESTAR EN BUENAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD;
ADEMS DE REQUERIR LA DOCUMENTACIN QUE A CONTINUACIN
SE SEALA:
1.
SOLICITUD DE VIVIENDA. (ANEXO No. 1).
2.
FOTOCOPIA DE LA IDENTIFICACIN DEL MILITAR, (EXPEDIDA

POR LA SECRETARA CORRESPONDIENTE, COMO MILITAR DEL
SERVICIO ACTIVO).
3.
FOTOCOPIA DEL ACTA DE MATRIMONIO, O EN CASO DE QUE

EL MILITAR VIVA EN CONCUBINATO, FOTOCOPIA CERTIFICADA
POR LA OFICINA ADMINISTRATIVA CORRESPONDIENTE, O EN
SU CASO DOCUMENTO QUE ACREDITE EL CONCUBINATO
DEBIDAMENTE REQUISITADO, DE CONFORMIDAD CON EL
ARTCULO 160 DE LA LEY DEL I.S.S.F.A.M.
4.
FOTOCOPIA DE LA ORDEN DE ADSCRIPCIN.
5.
FOTOCOPIA DEL (LAS), ACTA(S) DE NACIMIENTO DE LOS(S)

HIJO(S) DEL MILITAR.
6.
FOTOCOPIA DE LAS CEDULAS DE IDENTIFICACIN DE LOS

DERECHOHABIENTES DEL MILITAR, AFILIADOS AL ISSFAM.
7.
FOTOCOPIA DE LA IDENTIFICACIN OFICIAL DE LA CNYUGE,

CONCUBINA O CONCUBINARIO, DEL MILITAR.
8.
EN CASO DE TENER VEHCULO PARTICULAR, FOTOCOPIA DE

LA DOCUMENTACIN DEL VEHCULO, AS COMO DEL OFICIO
DONDE SE AUTORIZA LA TARJETA DE ACCESO VEHICULAR A
LAS INSTALACIONES MILITARES.
9.
ORDEN DE ASIGNACIN DE VIVIENDA, GIRADA POR EL MANDO

RESPONSABLE DE LA UNIDAD HABITACIONAL.
10.
OFICIO DE ASIGNACIN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE

OCUPACIN (ANEXO No. 2) Y EL INVENTARIO DE OCUPACIN
(ANEXO No. 3), CON FIRMAS AUTGRAFAS DEL MILITAR, EN
LOS CASOS QUE PROCEDAN Y DE ACUERDO CON SU
CONDICIN CIVIL (CASADO (A), VIUDO (A), PADRE SOLTERO O
MADRE
SOLTERA),
SU
CNYUGE,
CONCUBINA
O
CONCUBINARIO Y DEL ADMINISTRADOR.
b.
DAR PARTE POR ESCRITO Y POR EL MEDIO MAS EXPEDITO, A LA

DIRECCIN DE VIVIENDA, EN UN PLAZO NO MAYOR DE 24 HORAS
DESPUS DE HABERSE ASIGNADO LA VIVIENDA; ASIMISMO REMITIR
JUNTO CON EL LEGAJO MENSUAL A LA CITADA DIRECCIN, UN
TANTO DEL OFICIO DE ASIGNACIN DE VIVIENDA CON
CONDICIONES DE OCUPACIN Y EL INVENTARIO DE OCUPACIN,
AMBOS DOCUMENTOS CON FIRMAS AUTOGRAFAS.
c.
DISTRIBUCIN DE DOCUMENTACIN.
EL OFICIO DE ASIGNACIN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE
OCUPACIN Y EL INVENTARIO DE OCUPACIN, DEBERN SER
ELABORADOS EN TRES TANTOS Y CADA UNO DE ELLOS CON LAS
FIRMAS AUTOGRAFAS DE LOS QUE PARTICIPAN EN EL ACTO,
DANDO A ESTOS, LA SIGUIENTE DISTRIBUCIN:
d.
1.
UN TANTO PARA EL ISSFAM (DIRECCIN DE VIVIENDA).
2.
UN TANTO PARA EL INTERESADO.
3.
UN TANTO PARA EL ARCHIVO DE LA ADMINISTRACIN, JUNTO

CON LOS DEMS DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL
EXPEDIENTE.
SUPERVISIN DE LOS SERVICIOS CONTRATADOS.

EN CUMPLIMIENTO A LOS PUNTOS 56 Y 57 DE LAS CONDICIONES
PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS UU. HH. MM. Y NN. Y
MANUAL
DE
MANTENIMIENTO
PARA
LAS
UNIDADES
HABITACIONALES, EL ADMINISTRADOR DEBER SUPERVISAR QUE
LOS USUARIOS ESTN AL CORRIENTE CON EL PAGO MENSUAL O
BIMESTRAL SEGN CORRESPONDA, EN LOS CONSUMOS DE AGUA,
LUZ, TELFONO, TELEVISIN PRIVADA, ETC., PARA EVITAR
ACUMULACIN DE ADEUDOS.
ASIMISMO, EN JULIO Y DICIEMBRE DE CADA AO, ELABORARA
RELACIN DONDE ESPECIFIQUE EL NMERO DE VIVIENDA, GRADO,
NOMBRE, NMERO DE CUENTA O DE CONTRATO DE CADA UNO DE
LOS SERVICIOS Y REMITIRLA CON OFICIO, A ESTE INSTITUTO
(DIRECCIN DE VIVIENDA).
EN LOS CASOS DE DESOCUPACIN, DEBER SOLICITAR AL
USUARIO LA CANCELACIN DE CONTRATOS POR LOS SERVICIOS
CON LOS QUE CUENTA, (EXCEPTO AGUA).
SI LAS VIVIENDAS SE ABASTECEN DE AGUA DE UNA SOLA TOMA,
DEBER REMITIR, PARA CONTROL, EN FORMA MENSUAL O
BIMESTRAL SEGN CORRESPONDA, EL RECIBO ORIGINAL CON
SELLO DE PAGADO Y SIN SALDO POR LIQUIDAR.
e.
PRRROGAS DE OCUPACIN.
1- INFORMAR POR ESCRITO AL ISSFAM, (DIRECCIN DE VIVIENDA),
POR EL MEDIO MS EXPEDITO, SOBRE LAS PRORROGAS
CONCEDIDAS POR EL MANDO CORRESPONDIENTE, PARA
CONTINUAR OCUPANDO LA VIVIENDA DESPUS DE HABER
5
TRANSCURRIDO EL PLAZO DE 30 DAS NATURALES PARA

DESOCUPAR LA VIVIENDA, DE CONFORMIDAD CON LO
ESTABLECIDO EN LAS CONDICIONES PARA EL BUEN
FUNCIONAMIENTO DE LA UU.HH.MM. Y NN.
2- AL HACER USO DE CUALQUIER PRORROGA, EL USUARIO
DEBER CUBRIR LAS CUOTAS QUE LE CORRESPONDE (POR LA
OCUPACIN Y POR EL MANTENIMIENTO), HASTA LA
DESOCUPACIN DE LA VIVIENDA, DE CONFORMIDAD CON LO
ESTABLECIDO EN ESTE MANUAL.
B.
DESOCUPACION.
EL ADMINISTRADOR DEBER INFORMAR POR ESCRITO A LA DIRECCIN
DE VIVIENDA, LA DESOCUPACIN DE LA VIVIENDA DENTRO DE LAS 24
HORAS SIGUIENTES DE OCURRIDA POR EL MEDIO MS EXPEDITO,
REALIZANDO LAS SIGUIENTES ACCIONES:
a.
RECIBIR LA VIVIENDA CONFORME A INVENTARIO Y EN CASO DE

RESULTAR CON FALTANTES O DESPERFECTOS IMPUTABLES AL
USUARIO, ELABORAR EL INFORME GRFICO Y ESCRITO DE LOS
DESPERFECTOS ASENTADOS EN EL ACTA DE DESOCUPACIN CON
INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS.
b.
ELABORAR EL INVENTARIO DE DESOCUPACIN DE LA VIVIENDA

(ANEXO No. 5), RECABANDO DEL EX-USUARIO LOS RECIBOS DE
CANCELACIN O CONSTANCIA DE NO ADEUDO DE LOS SERVICIOS
DE ENERGA ELCTRICA, TELFONO, TELEVISIN POR CABLE Y
OTROS QUE HUBIERE CONTRATADO; ASENTANDO EL ESTADO EN
QUE RECIBE LA VIVIENDA, LA CUAL DEBER ENCONTRARSE EN
BUENAS CONDICIONES; ADEMS DE VERIFICAR QUE HAYA
CUBIERTO EL TOTAL DE LAS CUOTAS QUE LE CORRESPONDAN
PARA PAGAR LOS SERVICIOS DE REAS COMUNES.
c.
ORDENAR EL PRESUPUESTO O COTIZACIN CORRESPONDIENTE,

PARA LA REPARACIN DE LOS DESPERFECTOS DEBIDAMENTE
DESGLOSADOS POR CONCEPTO DE MATERIAL Y MANO DE OBRA,
AS COMO CANTIDAD Y VOLUMETRA.
EN CASO DE QUE LAS REPARACIONES DE LOS DESPERFECTOS
ASENTADOS EN EL ACTA DE DESOCUPACIN CON INVENTARIO
VALORADO DE DESPERFECTOS NO REBASE LOS 300 SALARIOS
MNIMOS VIGENTE EN EL DF, SE CONSIDERARA DICHO IMPORTE
PARA ASIGNAR LOS RECURSOS PARA SU PRONTA REPARACIN, EN
CASO DE QUE REBASE LOS 300 SALARIOS MNIMOS, DEBER
REMITIR TRES COTIZACIONES.
d.
REALIZAR EL TRMITE PARA CERTIFICAR EL OFICIO DE ASIGNACIN

DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIN Y DEL INVENTARIO
DE OCUPACIN Y DE DESOCUPACIN, DEL EX-USUARIO CON SUS
RESPECTIVAS FIRMAS.
e.
DISTRIBUCIN DE DOCUMENTACIN.
LOS ANTERIORES DOCUMENTOS, SE DEBERN REMITIR A LA
BREVEDAD A LA DIRECCIN DE VIVIENDA DE ESTE INSTITUTO
(DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO MENOR), A FIN DE QUE SE
6
REALICE EL TRAMITE PARA LA ELABORACIN DEL DICTAMEN

TCNICO POR LOS DESPERFECTOS POR FALTA DE MANTENIMIENTO
QUE SE OCASIONARON A LA VIVIENDA.
f.
CAMBIO DE ADSCRIPCIN.
INFORMAR A LA DIRECCIN DE VIVIENDA, POR EL MEDIO MAS
EXPEDITO, SOBRE EL CAMBIO DE ADSCRIPCIN DE ALGN
USUARIO.
g.
C.
ANTES DE ENTREGAR LA VIVIENDA A UN NUEVO USUARIO, DEBERN

HABERSE REALIZADO LAS REPARACIONES CORRESPONDIENTES
SOLICITANDO LOS FONDOS RESPECTIVOS AL INSTITUTO
(DIRECCIN DE VIVIENDA), CON EL FIN DE QUE SE ASIGNEN LOS
RECURSOS Y/O SE GENERE LA ORDEN DE DESCUENTO RESPECTIVA
AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO RESPONSABLE DE LOS DAOS
OCASIONADOS
A
LA
VIVIENDA,
DEBIENDO
REMITIR
LA
COMPROBACIN CORRESPONDIENTE, LA CUAL DEBER CUMPLIR
CON LOS REQUISITOS FISCALES VIGENTES.
NOMBRAMIENTOS:
LA DIRECCIN DE VIVIENDA, SER LA RESPONSABLE DE REALIZAR LOS
TRMITES Y GESTIONES NECESARIAS PARA FORMALIZAR EL
NOMBRAMIENTO DE LOS ADMINISTRADORES DE LAS UNIDADES
HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES PATRIMONIO DE ESTE
INSTITUTO.
II. MANTENIMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.

A.
POLTICAS DE OPERACIN.
LOS RECURSOS PARA EL MANTENIMIENTO DE LAS UNIDADES
HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES, PATRIMONIO DE ESTE
INSTITUTO, SERN PROPORCIONADOS A TRAVS DE LAS FUENTES
SIGUIENTES:
a.
RECURSOS PARA MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN DE BIENES

INMUEBLES ASIGNADOS PARA TRABAJOS DE MANTENIMIENTO QUE
NO PODRN SER SOLVENTADOS CON EL FONDO REVOLVENTE,
CONSIDERNDOSE RECURSOS NECESARIOS PARA ADQUIRIR E
INSTALAR BIENES MUEBLES Y ACCESORIOS (QUE VAN ADHERIDOS
A UN INMUEBLE) EN SUSTITUCIN DE LOS EXISTENTES CUANDO SU
VIDA TIL HA SIDO DEVENGADA. AS COMO, ACCIONES TENDIENTES
A PROCURAR LA HABITABILIDAD Y SEGURIDAD DE LAS UU.HH.MM. Y
NN. EN EL SENTIDO DE PROPORCIONAR VIVIENDA DIGNA Y
DECOROSA AL PERSONAL MILITAR Y SUS DERECHOHABIENTES.
b.
RECURSOS PROVENIENTES DEL FONDO REVOLVENTE, QUE EL

INSTITUTO DESTINA A CUBRIR NECESIDADES URGENTES QUE NO
REBASEN EL IMPORTE QUE ES DEPOSITADO PARA ESTE FIN, EN LA
CUENTA DE DBITO ASIGNADA A CADA UNIDAD HABITACIONAL.
EL INSTITUTO AUTORIZAR LOS CONCEPTOS DE LOS EGRESOS EN
EL MES CORRESPONDIENTE, Y EL ADMINISTRADOR DEBER
COMPROBAR EN EL MES INMEDIATO POSTERIOR LOS RECURSOS
EJERCIDOS.
7
B.
C.
CONCEPTOS AUTORIZADOS PARA EJERCER EL GASTO

MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN DE BIENES INMUEBLES.
POR
a.
SERVICIO DE ENERGA ELCTRICA: ASIGNACIONES DESIGNADAS A

CUBRIR EL IMPORTE DEL CONSUMO DE ENERGA ELCTRICA, DE
LAS PP.TT.AA.RR. (PLANTAS TRATADORAS DE AGUAS RESIDUALES),
CRCAMOS DE BOMBEO Y LOCALES DE ADMINISTRACIN,
NECESARIOS PARA EL FUNCIONAMIENTO DE LAS INSTALACIONES
OFICIALES.
b.
SERVICIO DE AGUA: ASIGNACIONES DESTINADAS A CUBRIR EL

IMPORTE DEL CONSUMO DE AGUA POTABLE Y PARA RIEGO,
NECESARIOS PARA EL FUNCIONAMIENTO DE LAS INSTALACIONES
OFICIALES.
c.
CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO MENOR DE INMUEBLES:

ASIGNACIONES DESTINADAS A CUBRIR LOS GASTOS POR
SERVICIOS DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO MENOR DE
EDIFICIOS, LOCALES, TERRENOS, PREDIOS, REAS VERDES Y
CAMINOS DE ACCESO, PROPIEDAD DE LA NACIN O AL SERVICIO
DE LOS ENTES PBLICOS, CUANDO SE EFECTE POR CUENTA DE
TERCEROS, INCLUIDO EL PAGO DE DEDUCIBLES DE SEGUROS.
d.
MATERIAL ELCTRICO Y ELECTRNICO: CABLES, LUMINARIAS,

ARRANCADORES,
INTERRUPTORES,
ELECTRO
NIVELES,
APAGADORES CONTACTOS, FLOTADORES ELCTRICOS, FOCOS.
e.
EQUIPOS DE ADMINISTRACIN: ASIGNACIONES DESTINADAS A LA

ADQUISICIN DE EQUIPOS PROPIOS PARA EL DESARROLLO DE LAS
ACTIVIDADES
ADMINISTRATIVAS,
PRODUCTIVAS
Y
DEMS
INSTALACIONES DE LAS DEPENDENCIAS Y ENTIDADES, TALES
COMO BOMBAS DE AGUA, TRANSFORMADORES, CALENTADORES
DE AGUA, TANQUES ESTACIONARIOS Y TINACOS Y OTROS, PREVIA
JUSTIFICACIN Y AVALADOS POR EL MANDO TERRITORIAL.
POLTICAS PARA LA SOLICITUD DE RECURSOS PARA

MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN DE BIENES INMUEBLES.
EL
a.
EL ADMINISTRADOR DEBER SOLICITAR POR ESCRITO A LA

DIRECCIN DE VIVIENDA, LA ASIGNACIN DE RECURSOS POR
CUALQUIERA
DE
LOS
CONCEPTOS
AUTORIZADOS,
CORRESPONDIENTES A MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN DE
BIENES INMUEBLES.
b.
DEBER ANEXAR A LA SOLICITUD, INFORME GRFICO Y ESCRITO

DEL O LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO NECESARIOS, AS
COMO, COTIZACIN DE 3 (TRES) CASAS COMERCIALES,
CONTRATISTAS O COMPAAS CONSTRUCTORAS DIFERENTES,
CON LOS MISMOS CONCEPTOS, ALCANCES DE LOS TRABAJOS Y
VOLUMETRAS, EN HOJA MEMBRETADA, DEBINDOLO REMITIR A LA
DIRECCIN DE VIVIENDA, EN CASO DE NO CUBRIR CON LA
CANTIDAD DE COTIZACIONES REQUERIDA, DEBIDO A QUE EN LA
LOCALIDAD NO SE CUENTA CON SUFICIENTES PROVEEDORES,
INDICARLO EN EL OFICIO DE SOLICITUD CON EL VISTO BUENO DEL
SUBJEFE DE ESTADO MAYOR O EL COMANDANTE DEL CUAL
DEPENDA EL ADMINISTRADOR.
8
D.
c.
UNA VEZ DETERMINADO EL MEJOR PROVEEDOR PARA REALIZAR LA

ADQUISICIN O SERVICIO Y EL COSTO DE ESTA OPERACIN SEA
IGUAL O SUPERIOR A 300 VECES EL SALARIO MNIMO VIGENTE EN
EL DISTRITO FEDERAL, SE FORMALIZAR UN CONTRATO
CONFORME AL ARTCULO 82 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE
ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR
PBLICO.
d.
PARA EL COBRO DE LOS RECURSOS PROPORCIONADOS, SER

NECESARIO SE PROVEA COPIA DE ALGUNA IDENTIFICACIN
OFICIAL, ANVERSO Y REVERSO, DEL ADMINISTRADOR Y DEL
DELEGADO FORNEO.
e.
CON RELACIN NICAMENTE A LAS PETICIONES PARA REPARAR

DESPERFECTOS EN VIVIENDAS Y QUE SU IMPORTE NO REBASE LOS
300 SALARIOS MNIMOS VIGENTES DEL D.F. SE ASIGNARAN LOS
RECURSOS CONSIDERANDO EL IMPORTE ASENTADO EN EL ACTA
CON DESPERFECTOS VALORADA.
f.
PARA LA AUTORIZACIN DEL EJERCICIO DE RECURSOS POR

CONCEPTO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN DE BIENES
INMUEBLES, EL ADMINISTRADOR DEBER REMITIR A LA DIRECCIN
DE VIVIENDA, UN INFORME QUE DEBER CONTENER COMO MNIMO,
UNA BREVE DESCRIPCIN DE LA PROBLEMTICA, ALTERNATIVAS
DE SOLUCIN, COSTO DE LAS PROPUESTAS Y TIEMPO ESTIMADO
PARA LA EJECUCIN DE LOS TRABAJOS.
COMPROBACIN
DE
RECURSOS
POR
CONSERVACIN DE BIENES INMUEBLES.
MANTENIMIENTO
EL ADMINISTRADOR DEBER REMITIR A LA DIRECCIN DE VIVIENDA, LA

CONSTANCIA DE REPARACIN DE VIVIENDAS Y/O SUSTITUCIN DE
BIENES MUEBLES (ANEXO No. 16) Y LAS FACTURAS ORIGINALES POR EL
IMPORTE TOTAL DE LOS RECURSOS ASIGNADOS POR CONCEPTO DE
MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN DE BIENES INMUEBLES EN UN
PLAZO NO MAYOR A 10 DAS HBILES A PARTIR DE RECIBIDO EL
RECURSO, DEBIENDO CUBRIR LOS REQUISITOS FISCALES CONTENIDOS
EN ART. 29-A DEL CDIGO FISCAL DE LA FEDERACIN, QUE A
CONTINUACIN SE DETALLAN:
a.
LA CLAVE DEL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES DE QUIEN

LOS EXPIDA Y EL RGIMEN FISCAL EN QUE TRIBUTEN CONFORME A
LA LEY DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA. TRATNDOSE DE
CONTRIBUYENTES QUE TENGAN MAS DE UN LOCAL O
ESTABLECIMIENTO, SE DEBER SEALAR EL DOMICILIO DEL LOCAL
O ESTABLECIMIENTO EN EL QUE SE EXPIDAN LOS COMPROBANTES
FISCALES.
b.
EL NMERO DE FOLIO Y EL SELLO DIGITAL DEL SERVICIO DE

ADMINISTRACIN TRIBUTARIA, REFERIDOS EN LA FRACCIN IV,
INCISOS B) Y C) DEL ARTICULO 29 DEL CDIGO FISCAL DE LA
FEDERACIN, AS COMO EL SELLO DIGITAL DEL CONTRIBUYENTE
QUE LO EXPIDE.
c.
LUGAR Y FECHA DE EXPEDICIN.
d.
LA CLAVE DEL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES DE LA

PERSONA A FAVOR DE QUIEN SE EXPIDA.
e.
LA CANTIDAD, UNIDAD DE MEDIDA Y CLASE DE LOS BIENES O

MERCANCAS O DESCRIPCIN DEL SERVICIO O DEL USO O GOCE
QUE AMPAREN.
f.
EL VALOR UNITARIO CONSIGNADO EN NMERO.
g.
EL IMPORTE TOTAL CONSIGNADO

CONFORME A LO SIGUIENTE:
h.
E.
EN
NMERO
LETRA,
1.
CUANDO LA CONTRAPRESTACIN SE PAGUE EN UNA SOLA

EXHIBICIN, EN EL COMPROBANTE FISCAL SE SEALAR
EXPRESAMENTE DICHA SITUACIN, ADEMS SE INDICAR EL
IMPORTE TOTAL DE LA OPERACIN Y, CUANDO AS PROCEDA,
EL MONTO DE LOS IMPUESTOS TRASLADADOS DESGLOSADOS
CON
CADA
UNA
DE
LAS
TASAS
DEL
IMPUESTO
CORRESPONDIENTE Y, EN SU CASO, EL MONTO DE LOS
IMPUESTOS RETENIDOS.
2.
CUANDO
LA
CONTRAPRESTACIN
SE
PAGUE
EN
PARCIALIDADES, SE EMITIR UN COMPROBANTE FISCAL
DIGITAL POR EL VALOR TOTAL DE LA OPERACIN DE QUE SE
TRATE, Y SE EXPEDIR UN COMPROBANTE FISCAL DIGITAL
POR CADA PARCIALIDAD, EN EL CUAL SE SEALAR EL FOLIO
DEL COMPROBANTE FISCAL DIGITAL QUE SE HUBIESE
EXPEDIDO POR EL VALOR TOTAL DE LA OPERACIN, EL
IMPORTE TOTAL DE LA OPERACIN, EL MONTO DE LA
PARCIALIDAD QUE AMPARA Y EL MONTO DE LOS IMPUESTOS
RETENIDOS, AS COMO DE LOS IMPUESTOS TRASLADADOS,
DESGLOSANDO CADA UNA DE LAS TASAS DEL IMPUESTO
CORRESPONDIENTE, CON LAS EXCEPCIONES PRECISADAS EN
EL INCISO ANTERIOR.
3.
SEALAR LA FORMA EN QUE SE REALIZO EL PAGO, YA SEA EN

EFECTIVO, TRANSFERENCIAS ELECTRNICAS DE FONDOS,
CHEQUES NOMINATIVOS O TARJETAS DE DEBITO, DE CRDITO,
DE
SERVICIO
O
LAS
DENOMINADAS
MONEDEROS
ELECTRNICOS
QUE
AUTORICE
EL
SERVICIO
DE
ADMINISTRACIN TRIBUTARIA, INDICANDO AL MENOS LOS
LTIMOS CUATRO DGITOS DEL NUMERO DE CUENTA O DE LA
TARJETA CORRESPONDIENTE.
EL NMERO Y FECHA DEL DOCUMENTO ADUANERO, TRATNDOSE

DE VENTAS DE PRIMERA MANO DE MERCANCAS DE IMPORTACIN.
CONSTANCIA DE TRABAJOS REALIZADOS.

A EFECTO DE HACER CONSTAR LOS TRABAJOS DE REPOSICIN O
CAMBIO DE BIENES MUEBLES EN LAS UNIDADES HABITACIONALES,
TALES COMO CALENTADORES, TARJAS, LAVABOS, PUERTAS, ETC. Y
PARA LOS TRABAJOS DE REPARACIN DE DAOS EN LAS VIVIENDAS
(PLOMERA, PINTURA, ELECTRICIDAD, HERRERA, ETC.) CON RECURSOS
PROVENIENTES DEL FONDO REVOLVENTE Y MANTENIMIENTO Y
CONSERVACIN DE BIENES INMUEBLES, EL ADMINISTRADOR DEBER
REMITIR A LA DIRECCIN VIVIENDA ADJUNTO A LA COMPROBACIN DE
10
RECURSOS, LA CONSTANCIA DE ELABORACIN DE DICHOS TRABAJOS

(ANEXO No. 16), MISMA QUE DEBER SER REQUISITADA POR EL
ADMINISTRADOR Y AVALADA CONFORME A LO SIGUIENTE:
a.
UNIDADES HABITACIONALES DEL D.F. Y REA METROPOLITANA:

LA CONSTANCIA DE REPARACIN DE VIVIENDAS Y/O SUSTITUCIN
DE BIENES MUEBLES DEBER SER FIRMADA DE CONFORMIDAD
POR EL USUARIO BENEFICIARIO DEL BIEN O SERVICIO Y AVALADO
POR
UN
REPRESENTANTE
DEL
DEPARTAMENTO
DE
MANTENIMIENTO MENOR DEPENDIENTE DE LA DIRECCIN DE
VIVIENDA.
b.
F.
UNIDADES HABITACIONALES DEL INTERIOR DE LA REPBLICA:

LA CONSTANCIA DE REPARACIN DE VIVIENDAS Y/O SUSTITUCIN
DE BIENES MUEBLES DEBER SER FIRMADA DE CONFORMIDAD
POR EL USUARIO BENEFICIARIO DEL BIEN O SERVICIO, Y AVALADO
POR EL DELEGADO FORNEO O MANDO TERRITORIAL MILITAR O
NAVAL A LA CUAL PERTENEZCA.
CONCEPTOS AUTORIZADOS PARA EL EJERCICIO DE RECURSOS POR

CONCEPTO DE FONDO REVOLVENTE,:
PAGO DE SERVICIOS GENERALES:

MENSAJERA, REPARACIN Y MANTENIMIENTO A PODADORA Y
DESBROZADORA.
IMPRESIN DIGITAL PARA INFORMES GRFICOS.
TRABAJOS DE MANTENIMIENTO (ALBAILERA, PLOMERA, HERRERA,
CARPINTERA, CERRAJERA, VIDRIERA, ELECTRICIDAD Y PINTURA
ETC.) Y MATERIALES NECESARIOS PARA LAS REPARACIONES.
MANTENIMIENTO Y MATERIALES DE REAS VERDES, A CARGO DE LA
ADMINISTRACIN:
TRABAJOS DE PODA Y LIMPIEZA.
MATERIALES
NECESARIOS:
ESCOBAS
ARAA,
HILO
PARA
DESBROZADORA, GASOLINA, BOLSA NEGRA PARA BASURA, ADITIVOS
PARA PODADORA Y DESBROZADORA.
MATERIALES DE LIMPIEZA:
ESCOBA,
JALADOR,
JERGA,
GUANTES,
RATICIDAS,
CUBETAS,
DETERGENTES, CIDO SULFRICO Y BRICO, DESTAPA CAOS,
PLAGUICIDAS, TRAPEADORES, INSECTICIDAS, FERTILIZANTES, Y OTROS
PRODUCTOS SIMILARES.
MATERIALES Y ARTCULOS DE CONSTRUCCIN Y REPARACIN:
LADRILLOS, TUBERAS, VARILLAS, ARENA, GRAVA, CAL, YESO, CEMENTO,
TABICN,
ALAMBRE,
BARNIZ,
MADERA,
CIMBRA,
PINTURA,
IMPERMEABILIZANTE, TAQUETES, CLAVOS, TORNILLOS, Y CRISTALES
ENTRE OTROS.
HERRAMIENTAS BSICAS:
ARCO, SEGUETA, LLAVES, ESCALERAS, DESINCRUSTANTES, ZAPAPICOS,
PINZAS
(DE
TODO
TIPO)
CINCEL,
MARTILLO,
PICO,
PALA,
DESARMADORES, BARRETA, MACHETE, LIMA, TIJERAS PARA PODA,
TALADRO DOMESTICO Y OTROS PREVIA AUTORIZACIN DE LA
DIRECCIN DE VIVIENDA.
11
PAPELERA BSICA:
HOJAS, PLUMAS, LPICES, GOMAS, SACAPUNTAS, LIBRETAS, CARPETAS,
TNER, TINTAS Y CARTUCHOS, TILES DE ESCRITORIO, COPIAS, GASTOS
POR ENVI DE FAX, REFACCIONES PARA EQUIPO DE COMPUTO
PROPIEDAD DE ESTE INSTITUTO, MATERIALES DE IMPRESIN, LIMPIA
TIPOS Y OTROS
MATERIAL ELCTRICO:
CABLES, LUMINARIAS, ARRANCADORES, INTERRUPTORES, ELECTRO
NIVELES,
FOCOS,
APAGADORES,
CONTACTOS,
FLOTADORES
ELCTRICOS Y OTROS
BIENES MUEBLES, INMUEBLES E INTANGIBLES:
BOMBAS DE AGUA, CALENTADORES DE AGUA, TINACOS, TANQUES
ESTACIONARIOS DE GAS, MUEBLES Y ACCESORIOS DE BAO PARA SU
BUEN FUNCIONAMIENTO, FREGADERO, Y OTROS.
NOTA: LOS CONCEPTOS NO CONSIDERADOS EN PRRAFOS ANTERIORES,
PREVIA SOLICITUD, SERN EVALUADOS POR LA DIRECCIN DE
VIVIENDA PARA SU AUTORIZACIN.
G.
POLTICAS PARA
REVOLVENTE.
LA
SOLICITUD
DE
RECURSOS
DEL
FONDO
a.
EL ADMINISTRADOR DEBER SOLICITAR POR ESCRITO A LA

DIRECCIN DE VIVIENDA, CON EL VISTO BUENO DEL COMANDANTE
DE QUIEN DEPENDA, LA AUTORIZACIN PARA EL EJERCICIO DE LOS
RECURSOS PROVENIENTES DEL FONDO REVOLVENTE DURANTE
LOS PRIMEROS 5 (CINCO) DAS DE CADA MES. DEBIENDO DETALLAR
CONCEPTOS Y PRECIOS A EJERCER.
b.
EN CASO DE REQUERIR CAMBIAR LOS CONCEPTOS SOLICITADOS

EN LA AUTORIZACIN DE FONDO REVOLVENTE POR UNA
CONTINGENCIA O SITUACIONES IMPREVISTAS URGENTES, EL
ADMINISTRADOR DEBER INFORMAR A LA DIRECCIN DE VIVIENDA,
DEPARTAMENTO DE COBRO DE CUOTAS, VA TELEFNICA SOBRE
DICHAS EVENTUALIDADES, DEBIENDO REMITIR A LA BREVEDAD
POR ESCRITO LA SOLICITUD DE AUTORIZACIN, HACIENDO
REFERENCIA AL NUMERO DE AUTORIZACIN PROPORCIONADO VA
TELEFNICA.
c.
UNA VEZ AUTORIZADO, SE NOTIFICAR VA MENSAJE C.E.I. O

RADIOGRAMA SOBRE LA AUTORIZACIN DEL EJERCICIO DE LOS
RECURSOS.
d.
EN LOS CASOS EN QUE EL ADMINISTRADOR NO SOLICITE NMERO

DE AUTORIZACIN, STE ESTAR OBLIGADO A REEMBOLSAR A
ESTE INSTITUTO, EL IMPORTE EJERCIDO NO AUTORIZADO.
e.
EN LOS CASOS EN QUE LOS ADMINISTRADORES RECIBAN

RDENES U OBSERVACIONES POR PARTE DE LA INSPECCIN DEL
EJERCITO, PARA LLEVAR A CABO REPARACIONES Y MEJORAS,
DEBER INFORMAR A ESTE INSTITUTO POR ESCRITO, ANEXANDO
COPIA DEL DOCUMENTO EXPEDIDO POR ESA INSTANCIA. A LA
12
H.
COMPROBACIN DE RECURSOS POR FONDO REVOLVENTE.

a.
EL ADMINISTRADOR DEBER REMITIR A LA DIRECCIN DE

VIVIENDA, LA CONSTANCIA DE REPARACIN DE VIVIENDAS Y/O
SUSTITUCIN DE BIENES MUEBLES (ANEXO 16) Y LOS
COMPROBANTES POR ESTE CONCEPTO, CONFORME SE MARCA EN
EL RUBRO DE CONTROL DE INGRESOS Y EGRESOS EN SU INCISO
DE EGRESOS.
b.
LA COMPROBACIN DEL FONDO REVOLVENTE DEBER SER

REALIZADA EN LOS PRIMEROS CINCO DAS HBILES DEL MES
SIGUIENTE AL QUE SE EJERCIERON LOS RECURSOS.
c.
LA DOCUMENTACIN COMPROBATORIA DEBER REUNIR LOS

REQUISITOS FISCALES CONTENIDOS EN ART. 29-A DEL CDIGO
FISCAL DE LA FEDERACIN (DETALLADOS EN LA COMPROBACIN
DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN DE BIENES INMUEBLES DE
ESTE MANUAL).
d.
TODOS LOS COMPROBANTES DEBERN CONTENER EL VISTO

BUENO DEL MANDO TERRITORIAL, DE IGUAL MANERA LOS RECIBOS
DE GRATIFICACIN Y POR CONCEPTO DE MANO DE OBRA.
e.
POR CONCEPTO DE MANO DE OBRA, NO SE PODR CONTRATAR

PERSONAL MILITAR PARA ESTE EFECTO, AS MISMO, ANEXO AL
RECIBO, DEBER INTEGRAR COPIA DE LA CREDENCIAL DE
ELECTOR (IFE) DEL PRESTADOR DEL SERVICIO.
f.
PARA TODO EL EQUIPO ELECTRO-MECNICO, EL ADMINISTRADOR

DEBER LLEVAR UNA BITCORA EN FORMATO LIBRE, DONDE
DEBER ASENTAR COMO MNIMO, UBICACIN DEL EQUIPO,
CARACTERSTICAS DEL EQUIPO (NUMERO DE SERIE, MARCA,
CAPACIDAD, FECHA DE INICIO DE OPERACIN, HORAS DE
SERVICIO, FECHA DE ULTIMO MANTENIMIENTO Y BREVE
DESCRIPCIN DEL MISMO).
g.
EN CASO DE NO COMPROBAR O DE NO REINTEGRAR LOS

RECURSOS OPORTUNAMENTE, SE INFORMAR AL COMANDANTE
DE QUIEN DEPENDA A FIN DE CORREGIR ESTA SITUACIN.
h.
CUANDO NO SE REMITA LA DOCUMENTACIN COMPROBATORIA O

SE REALICE EL REINTEGRO DEL MES CORRESPONDIENTE, NO SE
HAR EL DEPSITO DEL MES SIGUIENTE HASTA QUE EL
ADMINISTRADOR A CARGO REGULARICE ESTA SITUACIN.
i.
CUANDO HAYA RELEVO DE ADMINISTRADOR DE LAS UU.HH.MM. Y

NN., EL ADMINISTRADOR SALIENTE ENTREGAR PERSONALMENTE,
AL ADMINISTRADOR ENTRANTE, LA TARJETA DONDE SE DEPOSITAN
LOS RECURSOS DEL FONDO REVOLVENTE Y UNA CONSULTA DE
SALDO CORRESPONDIENTE A LA FECHA O A LO SUMO DE DOS DAS
PREVIOS AL MOMENTO DE ENTREGAR LA TARJETA, PARA
CORROBORAR QUE EL PLSTICO YA NO CUENTA CON NINGN
RECURSO.
POR LO TANTO, EL QUE RECIBE LA UNIDAD, DEBER ENTREGAR
PERSONALMENTE LA TARJETA Y LA CONSULTA DE SALDO AL
INSTITUTO (DIRECCIN DE VIVIENDA) EL DA DE LA CAPACITACIN
13
A LA QUE ASISTIR, EN LA CUAL SE ASIGNAR UN NUEVO PLSTICO

A SU NOMBRE.
j.
I.
EN CASO DE ROBO O EXTRAVO DE LA TARJETA, CUANDO SE

INFORME SOBRE ESTA SITUACIN AL INSTITUTO, EN LA SOLICITUD
DE REPOSICIN DEBER INCLUIR EL FOLIO DE CANCELACIN QUE
LE ASIGNE EL BANCO, DE LO CONTRARIO, NO SE DAR TRMITE A
DICHA PETICIN.
DESTINO FINAL DE LOS BIENES MUEBLES.

a.
CUANDO LOS TRABAJOS REALIZADOS CORRESPONDAN A LA

SUSTITUCIN DE BIENES MUEBLES TALES COMO, CALENTADORES,
TINACOS, TANQUES ESTACIONARIOS, ETC., EN UU.HH.MM. Y NN.
FORNEAS, EL DESTINO FINAL DE LOS MISMOS, QUEDAR A
CARGO DEL MANDO TERRITORIAL O COMANDANTE DE LA REGIN,
DEBIENDO INFORMAR A ESTE INSTITUTO.
b.
EN LO QUE RESPECTA A LAS UU.HH.MM. Y NN. DEL REA

METROPOLITANA, LA DIRECCIN DE VIVIENDA EN COORDINACIN
CON LA DIRECCIN ADMINISTRATIVA DE ESTE INSTITUTO
DETERMINARAN EL DESTINO FINAL DE LOS MISMOS, EN APEGO A
LAS DISPOSICIONES ESTABLECIDAS EN LAS NORMAS GENERALES
PARA EL REGISTRO, AFECTACIN, DISPOSICIN FINAL Y BAJA DE
BIENES MUEBLES DE LA ADMINISTRACIN PBLICA FEDERAL
CENTRALIZADA.
III. CONTROL DE INGRESOS Y EGRESOS:

A.
INGRESOS.
a.
LOS RECURSOS POR CONCEPTO DE CUOTAS DE RECUPERACIN,

SERN COBRADOS POR MES ADELANTADO, EL 10% DEL HABER
BASE QUE PERCIBA EL MILITAR, O EL 16% PARA AQUEL QUE
PERCIBA LA COMPENSACIN GARANTIZADA COMO SERVIDOR
PUBLICO.
b.
APLICACIN DE CUOTAS DE RECUPERACIN, S LA OCUPACIN DE

LA VIVIENDA SE LLEVA A CABO:
c.
d.
1.
ENTRE EL 1/er. DA DEL MES Y EL DA 15, SE COBRARA EL MES

COMPLETO.
2.
ENTRE EL DA 16 Y EL LTIMO DA DEL MES, SE COBRAR LA

MITAD DEL MES.
APLICACIN DE CUOTAS DE RECUPERACIN, S LA DESOCUPACIN

DE LA VIVIENDA SE LLEVA A CABO:
1.
ENTRE EL DA 1/o. Y EL DA 15 DEL MES, SE COBRAR LA MITAD

DEL MES.
2.
ENTRE EL DA 16 Y EL LTIMO DA DEL MES, SE COBRARA EL

MES COMPLETO.
FORMULAR
RELACIN
POR
TRIPLICADO
CON
NMERO
PROGRESIVO DE VIVIENDAS Y DE IDENTIFICACIN DE CADA UNA EN
14
CASO NECESARIO, INCLUIR LAS DESOCUPADAS Y EL MOTIVO POR

EL CUAL ESTAN EN DICHA SITUACIN, GRADO, NOMBRE, FECHA DE
OCUPACIN Y DESOCUPACIN, IMPORTE DE CUOTAS DE
RECUPERACIN RECAUDADAS, ANOTANDO EN LUGAR DE LA
CANTIDAD, LA FRASE NO PAG AL PERSONAL QUE SE REZAGA EN
ESTE SETIDO, TAMBIEN INCLUIR EL PAGO DE MOROSIDADES Y
SALARIO COMO SERVIDOR PUBLICO. (ANEXO No. 7).
NO ENVIAR AL ISSFAM, COPIA DE CADA RECIBO COBRADO, BASTA
CON LA RELACIN DE USUARIOS.
e.
A MS TARDAR EL 5 DA HBIL, HABER DEPOSITADO LA TOTALIDAD

DE LAS CUOTAS DE RECUPERACIN RECAUDADAS EN EL BANCO
AUTORIZADO, PRESENTANDO No. DE CUENTA Y/O CONVENIO, AS
COMO, No. DE REFERENCIA (EN CASO DE QUE EL BANCO
AUTORIZADO NO TENGA SUCURSAL EN ESA PLAZA, DEBER
COMUNICARSE A LA DIRECCIN DE VIVIENDA AL TELFONO LADA
SIN COSTO 01 800 7173 261, SATELITAL 2519, No. COMERCIAL 21-2206-00 EXT. 1521). REMITIENDO FICHA DE DEPSITO ORIGINAL EN EL
LEGAJO QUE ENVA AL INSTITUTO.- (ANEXO No. 8).
NO DEBERN RETENER POR NINGN MOTIVO, IMPORTE ALGUNO
DE LAS CUOTAS DE RECUPERACIN RECAUDADAS POR MES.
f.
PRODUCTO DE REMATES, ETC.

DESCRIBIRLOS EN EL RESUMEN DE INGRESOS DEL MES EN LA
PARTE CORRESPONDIENTE A OTROS INGRESOS Y REALIZAR UN
DEPOSITO A LA CUENTA REFERENCIADA EN FICHA EXCLUSIVA
PARA ESTE FIN, INFORMANDO AL DEPARTAMENTO DE COBRO DE
CUOTAS DE LA DIRECCIN DE VIVIENDA, POR OFICIO DENTRO DEL
LEGAJO CORRESPONDIENTE.
B.
DEPSITO DEL FONDO REVOLVENTE.

SE DEPOSITAR EN LA TARJETA DE DBITO BANCARIA ASIGNADA, EL
PRIMER DA HBIL DE CADA MES, EL TOTAL DEL FONDO REVOLVENTE
QUE CORRESPONDA.
C.
EGRESOS (ANEXO No. 14):

a.
SE CONSIDERA LA GRATIFICACIN POR EL SERVICIO DE

ADMINISTRACIN DE UNIDADES HABITACIONALES MILITARES O
NAVALES, Y EL DE LOS DELEGADOS FORNEOS DE ESTE
INSTITUTO
$600.00 AL ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD HABITACIONAL
PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO. (ANEXO No. 9).
$600.00 AL PERSONAL QUE FUNGE COMO DELEGADO
FORNEO DEL ISSFAM., EN LOS MANDOS TERRITORIALES
MILITARES Y NAVALES. (ANEXO No. 10).
EN AMBOS CASOS, SE REMITIRA A ESTE INSTITUTO (DIRECCIN DE
VIVIENDA), EL RECIBO FIRMADO POR EL BENEFICIARIO Y SU JEFE
INMEDIATO, CON LA ANOTACIN DEL R.F.C. DEL BENEFICIARIO.
15
b.
c.
D.
PAGO DE SERVICIOS.
1.
SE CONSIDERA EL CONSUMO O CUOTA MNIMA DE ENERGA

ELCTRICA Y AGUA DE VIVIENDAS DESOCUPADAS POR
MANTENIMIENTO, REMODELACIN, O POR OTRA CAUSA
JUSTIFICADA, EN CUALQUIER CASO SE DEBER SOLICITAR
AUTORIZACIN A LA DIRECCIN DE VIVIENDA PARA SU PAGO.
2.
EL CONSUMO DE ENERGA ELCTRICA Y AGUA EN

INSTALACIONES Y SERVICIOS GENERALES, (REAS COMUNES)
SE DEBER MANTENER ACTUALIZADO, SIENDO CUBIERTO EN
FORMA
PRORRATEADA
POR
LOS
USUARIOS,
EL
ADMINISTRADOR
SER
QUIEN
REALICE
EL
PAGO,
POSTERIORMENTE ENVIR AL INSTITUTO, EL COMPROBANTE
ORIGINAL MENSUAL O BIMESTRAL SEGN CORRESPONDA
PARA SU CONTROL.
3.
EL CONSUMO DE ENERGA ELCTRICA Y AGUA DOMICILIARIOS,

DEBERN SER CUBIERTO POR LOS USUARIOS, EL
ADMINISTRADOR DEBER COMPROBAR QUE SE HAYA
REALIZADO EL PAGO A FIN DE EVITAR ACUMULACIN DE
ADEUDOS, REMITIENDO EN JULIO Y ENERO RELACIN NOMINAL
CON EL RESULTADO DE LA SUPERVISIN DE LOS PAGOS.
CUANDO SE REALICEN GASTOS POR MANTENIMIENTO CORRECTIVO

SISTEMTICO CON CARGO AL FONDO REVOLVENTE, SE DEBER:
1.
ANEXAR RELACIN DE TRABAJOS REALIZADOS Y/O EMPLEO

DEL MATERIAL QUE COMPRUEBA. (ANEXO No. 11).
2.
REMITIR ANEXO AL LEGAJO MENSUAL LAS EROGACIONES

(GASTOS) AUTORIZADAS POR ESTE MOTIVO, ACOMPAADO DE
LA COMPROBACIN
REMISIN DE LA CORRESPONDENCIA.
ENVIAR
EL
LEGAJO
MENSUAL
A
LAS
DEPARTAMENTOS
PERTENECIENTES A LA DIRECCIN DE VIVIENDA DE ESTE INSTITUTO,
MISMO QUE DEBER CONTENER LA DOCUMENTACIN QUE ABAJO SE
CITA, PARA QUE SE LLEVE A CABO EL CONTROL ADMINISTRATIVO Y
FINANCIERO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES PATRIMONIO DEL
ISSFAM, A MAS TARDAR 24 HORAS DESPUS DE EFECTUADO EL
DEPSITO DE LAS CUOTAS DE RECUPERACIN.
a.
AL DEPARTAMENTO DE COBRO DE CUOTAS:

1.
RESUMEN DE EGRESOS (ORIGINAL Y COPIA) (ANEXO No. 14).
2.
RELACIN DE GASTOS (ORIGINAL Y COPIA) (ANEXO No. 11).
3.
FACTURAS ORIGINALES QUE CUBRAN LOS REQUISITOS

FISCALES CONTENIDOS EN EL ART. 29-A DEL CDIGO FISCAL
DE LA FEDERACIN. ADHERIR LAS FACTURAS A HOJAS
BLANCAS POR EL COSTADO DERECHO, CON EL FIN DE
CORROBORAR EL Vo. Bo. DEL MANDO TERRITORIAL Y/O
DELEGADO FORNEO, SEGN CORRESPONDA (ANEXO No. 18).
16
4.
ORIGINALES DE LOS RECIBOS POR LA GRATIFICACIN

OTORGADA A LOS ADMINISTRADORES Y DELEGADOS
FORNEOS, DEBIDAMENTE REQUISITADOS, LA FECHA QUE
CORRESPONDA Y FIRMAS ORIGINALES. (ANEXOS Nos. 9 Y 10).
5.
ORIGINALES DE LOS RECIBOS POR CONCEPTO DE PAGO DE

MANO DE OBRA, LOS CUALES DEBERN CONTENER FIRMAS
DEL ADMINISTRADOR, DEL TRABAJADOR (DEBER ANEXAR
COPIA DE UNA IDENTIFICACIN OFICIAL) Y Vo. Bo DEL
COMANDANTE O JEFE DE QUIEN DEPENDA EL ADMINISTRADOR
(ANEXO No. 17).
6.
COPIA DE LA AUTORIZACIN DE GASTOS, EXPEDIDA POR EL,

DEPARTAMENTO DE COBRO DE CUOTAS DE LA DIRECCIN DE
VIVIENDA.
7.
ORIGINAL DEL RESUMEN DE INGRESOS (ANEXO No. 13).
8.
ORIGINAL DE LA FICHA DE DEPSITO (ANEXO No. 8).
9.
COPIA DE LA RELACIN DE USUARIOS (ANEXO No. 7).
10. COPIA DE LA RELACIN DE ALTAS Y BAJAS (ANEXO No. 7).

NOTA: EN EL RESUMEN DE INGRESOS NICAMENTE DEBER
REGISTRARSE LO CORRESPONDIENTE A ESTE CONCEPTO
(CUOTAS DE RECUPERACIN DEL MES, MOROSIDAD,
DIFERENCIAS POR ASCENSOS, DIFERENCIAS POR
INCREMENTO DE HABERES, ETC.), ASIMISMO, EN LA
CUENTA BANCARIA DONDE SE RADICAN MENSUALMENTE
LOS RECURSOS, SOLAMENTE DEPOSITARAN RECURSOS
POR LOS CITADOS INGRESOS, EN EL ENTENDIDO DE QUE
TODO LO QUE SE REFIERE A EGRESOS (FONDO
REVOLVENTE, ETC.), SE ENTERARAN EN OTRA CUENTA
BANCARIA COMPLETAMENTE INDEPENDIENTE.
b.
AL DEPARTAMENTO DE CONTROL DE BIENES INMUEBLES.

1.
UN TANTO EN ORIGINAL DEL OFICIO DE ASIGNACIN DE

VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIN Y DE LOS
INVENTARIOS DE OCUPACIN Y DESOCUPACIN. (ANEXOS
Nos. 2, 3 Y 5).
2.
ORIGINAL DE LA RELACIN DE USUARIOS, ESPECIFICANDO

LOS
MOVIMIENTOS
DE
OCUPACIONES
Y
DESOCUPACIONES, FECHAS DE ESTOS CON ANOTACIN
DE NUMERO DE VIVIENDAS DISPONIBLES Y EN SU CASO, EL
MOTIVO DE LA DESOCUPACIN. (ANEXO No. 7)
3.
ORIGINAL DE LA RELACIN DEL PERSONAL QUE PERCIBE

SALARIO DE SERVIDOR PBLICO EXPEDIDO POR EL
PAGADOR, SOLAMENTE DE LAS UU. HH. NN.
4.
ORIGINAL DEL ACTA DE ENTREGA-RECEPCIN DEL CARGO

DE ADMINISTRADOR DE LAS UNIDADES HABITACIONALES,
DE CONFORMIDAD AL PUNTO 41 FRAC IV, DE LAS
CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS
17
UU. HH. MM. Y NN., PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO.

5.
ORIGINALES DE LOS COMPROBANTES DE PAGO DE

SERVICIOS DE AGUA Y LUZ DE REAS COMUNES.
6.
INVENTARIO
GENERAL
DE
BIENES
MUEBLES,
HERRAMIENTAS Y ENSERES (INFORME SEMESTRAL).
7.
ORIGINAL DE LOS LISTADO DE PAGOS DE SERVICIOS

EFECTUADOS Y CONTRATADOS POR LOS USUARIOS. EN
ENERO Y JULIO DEBER REMITIR UNA RELACIN EN LA
CUAL SE INDIQUE LOS USUARIOS QUE NO ESTN AL
CORRIENTE EN LOS PAGOS QUE LES CORRESPONDE A
CADA UNO DE ELLOS, POR LOS SERVICIOS CONTRATADOS
POR AGUA Y LUZ DE LAS VIVIENDAS DE ESTOS.
8.
RELACIN DE USUARIOS A LOS CUALES EL MANDO

TERRITORIAL LES AUTORIZO UNA PRORROGA PARA
SEGUIR OCUPANDO LA VIVIENDA DE CONFORMIDAD AL
PUNTO 18 DE LAS CONDICIONES PARA EL BUEN
FUNCIONAMIENTO DE LAS UU. HH. MM. Y NN., PATRIMONIO
DE ESTE INSTITUTO.
IV. INFORMES.
A.
DE CONSTRUCCIONES
EN ESTE DOCUMENTO, SE SOLICITAR AUTORIZACIN PARA REALIZAR
CUALQUIER MODIFICACIN A LAS EDIFICACIONES DE LAS UNIDADES
HABITACIONALES A SU CARGO Y NOTIFICAR MENSUALMENTE EL
GRADO DE AVANCE CUANDO SE ENCUENTREN AUTORIZADOS Y EN
EJECUCIN LOS TRABAJOS RESPECTIVOS.
B.
DE ACTIVIDADES.
EN FORMA MENSUAL, INFORMARA A LA DIRECCIN DE VIVIENDA, LAS
ACTIVIDADES
RELEVANTES
OCURRIDAS
DURANTE
EL
MES
TRANSCURRIDO, EN LAS UNIDADES HABITACIONALES A SU CARGO.
C.
SEMESTRALMENTE,
ACTUALIZAR
EL
INVENTARIO
GENERAL,
DETALLANDO LAS HERRAMIENTAS, MOBILIARIO Y EQUIPO QUE TENGA
DE CARGO, REMITINDOLO EN LOS PRIMEROS QUINCE DAS DE LOS
MESES DE JULIO Y ENERO DE CADA AO, A LA DIRECCIN
ADMINISTRATIVA DE ESTE INSTITUTO.
D.
INFORME CUATRIMESTRAL QUE DESCRIBA EL ESTADO DE

CONSERVACIN DE LA U.H.M. ACOMPAADO DE UN INFORME GRFICO
DE LOS DAOS, REMITIRLO EN LOS PRIMEROS DIEZ DAS DE MAYO,
SEPTIEMBRE Y ENERO A LA DIRECCIN DE VIVIENDA, DEPARTAMENTO
DE MANTENIMIENTO MENOR. (ANEXO No. 15).
E.
ENTREGA Y RECEPCIN
ADMINISTRADOR.
a.
DE
LA
UNIDAD
POR
CAMBIO
DE
ACTA DE PROCEDIMIENTOS (INCLUIR LO CORRESPONDIENTE A LOS

FONDOS QUE SE ENTREGAN Y RECIBEN).
18
V. ANEXOS.
ANEXO No. 1
Lugar y Fecha _______________________.
C.
Comandante de __________________.
P r e s e n t e.
Por medio del presente, me permito solicitar a Usted, tenga a bien ordenar a quien
corresponda, me sea otorgada la prestacin social de vivienda temporal de conformidad a lo
sealado en el artculo 18 fraccin XI de la ley del ISSFAM., en la Unidad Habitacional Militar
___________________, patrimonio del referido Instituto, ubicada en esta plaza.
Para el efecto adjunto la siguiente documentacin:
1.
Fotocopia de mi identificacin. (Expedida por la Secretara correspondiente como militar del

servicio activo).
2.
Fotocopia de mi acta de matrimonio o fotocopia certificada por la Oficina Administrativa

correspondiente, o en su caso documento que acredite el concubinato debidamente
requisitado, de conformidad con el artculo 160 de la ley del I.S.S.F.A.M.
3.
Fotocopia de la orden de adscripcin.
4.
Fotocopia del (las), actas de nacimiento de mi(s) hijo(s).
5.
Fotocopia de las cedulas de identificacin de mis derechohabientes, afiliados al ISSFAM.
6.
Fotocopia de la identificacin oficial de mi cnyuge, concubina o concubinario.
7.
Fotocopia de la documentacin del vehculo particular, as como copia del oficio donde se
autoriza la tarjeta de acceso vehicular a las Instalaciones Militares.
En el concepto de que en caso de ser autorizada mi peticin, la vivienda que me sea

asignada, la habitare nicamente con mis derechohabientes considerados en el artculo 142,
fracciones I, II, III, IV Y V, de la L.I.S.S.F.A.M.
Asimismo, declaro no contar con vivienda de mi propiedad adquirida con crdito otorgado por
el ISSFAM, en esta plaza o zona conurbada donde est ubicada la vivienda que me ser otorgada,
en el entendido de que en caso de adquirir una vivienda en esa plaza y zona conurbada con el
referido crdito, despus de que se le haya otorgado el beneficio de vivienda temporal, me
comprometo a entregar la vivienda que me sea asignada como prestacin social, en un plazo no
mayor a 60 das posteriores a que firme las escrituras.
De igual forma, me comprometo a estoy enterado de mi responsabilidad como usuario de
una vivienda patrimonio del ISSFAM, para darle el mantenimiento preventivo correspondiente, con
el fin de que al momento de entregarla se encuentre en condiciones de ser habitada, esto incluye
el no tener o generar adeudos, principalmente por los servicios bsicos (agua y electricidad en
particular), que imposibiliten su ocupacin.
Por ltimo, informo a Usted, que he ledo y estoy debidamente enterado, sobre la
normatividad existente y que regula la ocupacin temporal de viviendas, en las Unidades
Habitacionales Militares, patrimonio del I.S.S.F.A.M., mismas que se encuentran disponibles en la
pgina web del Instituto.
Respetuosamente.
SUFRAGIO EFECTIVO NO REELECCIN.
EL ______________________________.
__________________________________
(Nombre y matricula).
20
ANEXO No. 2
U.H.M. (NOMBRE y No. QUE

CORRESPONDA).
OFICIO DE ASIGNACIN CON
CONDICIONES
DE
OCUPACIN No.
LUGAR Y FECHA (DA DE LA

ELABORACIN Y FIRMA DEL
PRESENTE DOCUMENTO)
C. (Grado y Nombre)
(Adscripcin)
P r e s e n t e.
ANTECEDENTES:(orden
asignacin girada por el mando).
de
Con relacin a la orden de asignacin citada en antecedentes, se comunica a

Usted, que como beneficio familiar y slo para personal militar en activo, se le asigna de
manera transitoria (citar la casa o departamento) ubicado (a) en la Unidad Habitacional
Militar _______________________________, y se le autoriza la ocupacin de la misma
a partir de la fecha (da mes y ao).
La cuota de recuperacin que deber pagar durante los dos primeros das hbiles
de cada mes es el (10% 16% segn corresponda) de su haber mensual, con base a lo
establecido en el punto 56 fraccin I de las Condiciones para el buen funcionamiento de
las Unidades Habitacionales Militares y Navales, propiedad del Instituto de Seguridad
Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, construidas para cubrir la prestacin social
de vivienda temporal plasmada en el artculo 18 fraccin XI de la ley que lo rige.
As mismo se le hace notar que la asignacin de la vivienda es un beneficio de
carcter social y por lo tanto no es considerada en arrendamiento.
El perodo de ocupacin, ser transitorio de acuerdo a las circunstancias que
posteriormente se citarn, y siempre que pertenezcan a una unidad, dependencia o
instalacin destacada en esta plaza.
A fin de dar cumplimiento al punto 32 de las citadas condiciones e integrar
debidamente el expediente correspondiente de la asignacin de vivienda, verificar junto
con el Administrador de la Unidad Habitacional Militar ______________ que su expediente
est debidamente integrado con los siguientes documentos:
1.
Solicitud de vivienda.
2.
Fotocopia de la identificacin del militar,

correspondiente, como militar del servicio activo).
3.
Fotocopia del acta de matrimonio, o en caso de que el militar viva en concubinato,

fotocopia certificada por la oficina administrativa correspondiente, o en su caso
documento que acredite el concubinato debidamente requisitado, de conformidad
con el artculo 160 de la ley del I.S.S.F.A.M.
4.
Fotocopia de la orden de adscripcin.
(expedida
por
la
secretara
21
5.
Fotocopia del (las), acta(s) de nacimiento del (los) hijo(s) del militar.
6.
Fotocopia de las cedulas de identificacin de los derechohabientes del militar,

afiliados al ISSFAM.
7.
Fotocopia de la identificacin oficial del cnyuge, concubina o concubinario del

militar.
8.
En caso de tener vehculo particular, fotocopia de la documentacin del vehculo,

as como del oficio donde se autoriza la tarjeta de acceso vehicular a las
instalaciones militares.
9.
Orden de asignacin de vivienda, girada por el mando responsable de la unidad

habitacional.
10.
Oficio de asignacin de vivienda con condiciones de ocupacin y el inventario de

ocupacin, con firmas autgrafas del militar, en los casos que procedan y de
acuerdo con su condicin civil (casado (a), viudo (a), padre soltero o madre soltera),
su cnyuge, concubina o concubinario y del administrador.
As mismo deber entregar una copia fotosttica del recibo de luz y agua de la
vivienda que ocupa a su nombre, en cumplimiento al punto 57 fraccin IV, de las
condiciones para el buen funcionamiento de las UU. HH. MM. y NN., patrimonio del
ISSFAM.
Mediante este documento usted, se obliga de manera voluntaria y por as convenir a
sus intereses, a cumplir con las condiciones establecidas en el presente oficio.
A.
Por tratarse de un bien del dominio pblico de la Federacin, el uso de la vivienda

queda sujeto a los trminos sealados en el presente oficio de asignacin de vivienda
con condiciones de ocupacin, a las Condiciones para el buen funcionamiento de las
Unidades Habitacionales Militares y Navales, propiedad del Instituto de Seguridad
Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, construidas para cubrir la prestacin
social de vivienda temporal plasmada en el artculo 18 fraccin XI de la Ley que lo
rige, en el Manual de Mantenimiento para las Unidades Habitacionales Militares y
Navales patrimonio del I.S.S.F.A.M., as como en la normatividad aplicable al caso
concreto por lo que hace a la ocupacin temporal, reconociendo como autoridad a los
representantes del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas
Mexicanas, a los Mandos Territoriales Militares, a los Delegados Forneos, as como
a los Administradores de la Unidades Habitacionales Militares y Navales patrimonio
del referido Instituto, a quienes el citado Organismo otorga atribuciones, entre otras:
Para negar las solicitudes que no renan los requisitos.
As como para ordenar la desocupacin inmediata del inmueble cuando el
usuario incurra en alguna de las causales sealadas en las citadas Condiciones
y en el Manual antes mencionados, as como las sealadas en el presente oficio.
B.
Como ocupante, se obliga a cumplir y hacer cumplir a las personas autorizadas a

habitar la vivienda, lo previsto en el documento llamado Condiciones para el buen
funcionamiento de las Unidades Habitacionales Militares y Navales, propiedad del
Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, construidas para
cubrir la prestacin social de vivienda temporal plasmada en el artculo 18 fraccin XI
de la ley que lo rige, y en el Manual de Mantenimiento para las Unidades
Habitacionales Militares y Navales patrimonio del ISSFAM (los cuales se pueden
consultar en la pgina de internet www.issfam.gob.mx), en todo aquello que no se
oponga al presente oficio de asignacin de vivienda con condiciones de ocupacin.
22
C.
Los efectos de la asignacin de vivienda y de la autorizacin de ocupacin de la

misma terminarn cuando se d entre otras, alguna de las siguientes situaciones,
circunstancias o causas:
a.
El militar del servicio activo cause baja en cualquiera de sus formas, an y

cuando se encuentre en controversia su situacin.
b.
El militar del servicio activo reciba rdenes de cambio de adscripcin.
c.
El usuario adquiere en propiedad vivienda en la localidad de adscripcin o en el

rea conurbada de la misma localidad.
d.
Cualquiera de los ocupantes, de uso indebido o distinto al asignado de la

vivienda.
e.
Los ocupantes dejen de cumplir con cualquiera de las obligaciones establecidas

en el documento nombrado Condiciones para el buen funcionamiento de las
Unidades Habitacionales, Militares y Navales, propiedad del Instituto de
Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, construidas para cubrir
la prestacin social de vivienda temporal plasmada en el artculo 18 fraccin XI
de la ley que lo rige.
f.
El militar del servicio activo se separe de su cnyuge o concubina (concubinario),

por tratarse de una vivienda familiar.
En el entendido de que en caso de que el militar en servicio activo, al momento
de la separacin se le adjudique legalmente la patria potestad de los hijos, podr
continuar con el beneficio de la asignacin de la vivienda con fines familiares.
g.
El militar del servicio activo sea sentenciado en proceso penal, tanto en el fuero
militar como en los fueros federal o comn con pena privativa de libertad y la
sentencia sea definitiva.
h.
El militar del servicio activo cometa presunto delito de desercin o bien abandone
la vivienda sin previo aviso.
i.
El militar del servicio activo reincida en tres ocasiones con el incumplimiento de

entregar al Instituto la cuota de recuperacin por la ocupacin temporal de la
vivienda asignada como prestacin social.
D.
El propio Administrador dar parte al Delegado Forneo de este Instituto en los

diversos Mandos Territoriales correspondientes, cuando se presente alguna de estas
situaciones por parte del militar ocupante o las personas autorizadas a habitar la
vivienda.
E.
El Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, su Delegado

Forneo o el Administrador de la Unidad Habitacional, en forma indistinta, entrega la
vivienda para uso exclusivo como casa habitacin familiar y de manera temporal.
F.
Como militar del servicio activo ocupante, se obliga a contratar a su nombre, como un
beneficio personal, los servicios pblicos y aquellos, que considere necesarios para
su bienestar cubriendo sus costos, y pagando puntualmente el consumo de todos los
servicios que contrate y en su momento cancelar los contratos respectivos al
desocupar el inmueble, entregando copias fotostticas de los comprobantes de
cancelacin o de no adeudo, del agua y energa elctrica, a la Administracin de la
Unidad Habitacional; el incumplimiento de lo anterior, tambin es causa para
desocupar la vivienda.
23
G.
En el caso de baja o cambio de adscripcin el militar del servicio activo cuenta con un
plazo no mayor de 30 das para desocupar la vivienda debiendo cubrir la cuota
correspondiente por el mes completo; para los casos de cambio de adscripcin y
previa autorizacin del mando correspondiente, podr autorizrsele una prrroga por
60 das naturales para desocupar la vivienda, siempre y cuando cubra las cuotas de
recuperacin correspondientes.
H.
El militar del servicio activo, cnyuge o concubina o concubinario, estn de acuerdo

en recibir la vivienda en las condiciones que se asientan en el inventario de ocupacin
anexo, en la inteligencia que para cualquier modificacin o mejora que pretendan
realizar al inmueble, debern solicitar la autorizacin del Instituto, por conducto del
Administrador de la Unidad Habitacional; en el concepto que las mejoras realizadas
quedarn en beneficio del propio inmueble, sin que el usuario tenga derecho a que se
le cubra contraprestacin alguna por dichas mejoras.
I.
En virtud de tratarse de una vivienda de beneficio familiar, para los miembros del
servicio activo de las Fuerzas Armadas Mexicanas, el militar expresa mediante la
firma del presente oficio de asignacin para que en el caso de presentarse algunas de
las causas de recisin sealadas en las condiciones que se establecen en este oficio
o en las Condiciones para el buen funcionamiento de las Unidades Habitacionales
Militares y Navales, propiedad del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas
Armadas Mexicanas, construidas para cubrir la prestacin social de vivienda temporal
plasmada en el artculo 18, fraccin XI, de la ley que lo rige y en el Manual de
Mantenimiento para las Unidades Habitacionales Militares y Navales patrimonio del
I.S.S.F.A.M., desocupar y entregar la vivienda en las condiciones recibidas en un
plazo no mayor de 30 das naturales, hacindose responsable de la desocupacin
total de la vivienda tanto los miembros integrantes de la familia y/o derechohabientes,
como del menaje de casa sin objecin alguna, en caso de que no lo hiciera,
manifiesta su conformidad para que el Instituto proceda a tomar posesin inmediata
de la vivienda conforme a lo establecido en punto 75, Fraccin IV, de las referidas
Condiciones.
J.
El militar del servicio activo que vive en concubinato, bajo protesta de decir verdad,
manifiesta que al momento de recibir la vivienda se encuentra legalmente registrado
su concubinato, de conformidad a lo establecido en artculo 160 de la Ley del Instituto
de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas
K.
El militar del servicio activo manifiesta que se obliga a informar al Administrador de la

Unidad Habitacional, Delegado Forneo o al propio Instituto, el momento en que se
separe de su cnyuge, concubina o concubinario, pues de no hacerlo se entiende que
existe dolo y engao de su parte para seguir obteniendo provecho de la vivienda
familiar, por lo que se proceder a cancelar el presente oficio de asignacin de
vivienda, con fundamento en lo establecido en los puntos 17 y 67 de las Condiciones
para el buen funcionamiento de las Unidades Habitacionales Militares y Navales,
propiedad del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas,
construidas para cubrir la prestacin de vivienda temporal, plasmada en el artculo 18,
fraccin XI de la ley que lo rige y en el Manual para la Administracin de las Unidades
Habitaciones Militares y Navales patrimonio del I.S.S.F.A.M.
En el entendido de que en caso de que el militar en servicio activo, al momento de la
separacin se le adjudique legalmente la patria potestad de los hijos, podr continuar
con el beneficio de la asignacin de la vivienda con fines familiares.
L.
El militar del servicio activo ocupante de la vivienda, manifiesta bajo palabra de honor,
cumplir con las Condiciones para el buen funcionamiento de las Unidades
Habitacionales Militares y Navales, propiedad del Instituto de Seguridad Social para
24
las Fuerzas Armadas Mexicanas, construidas para cubrir la prestacin de vivienda

temporal, plasmada en el artculo 18, fraccin XI de la ley que lo rige sealadas en el
presente oficio de asignacin de vivienda con condiciones de ocupacin en caso de
que incumpla, encuadrar su conducta en la fraccin II, del numeral 408 del cdigo de
justicia militar.
M.
En caso de que al desocupar la vivienda hubiese desperfectos en el inmueble por

falta de mantenimiento preventivo, no haya pagado la cuota de ocupacin
correspondiente, as como, diferencias por incrementos en los haberes y/o ajustes por
ascensos en grado, o por haber pagos pendientes de los servicios de agua, luz, gas o
cualquier otro servicio de la vivienda y/o reas comunes, el usuario autoriza al
Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, para que realice
los descuentos quincenales necesarios de sus percepciones, por cualquiera de los
conceptos antes mencionados.
N.
En caso de que el beneficiario cause baja definitiva del servicio activo, deserte o bien
abandone la vivienda y sin haber realizado su menaje de casa; una vez transcurrido
el termino de 30 das sealados en la condicin I, del presente oficio de asignacin de
vivienda con condiciones de ocupacin, donde autoriza mediante su firma al calce del
presente, al Administrador de la Unidad Habitacional para que los bienes muebles
sean evacuados del inmueble sin reservarse derecho alguno para posteriores
aclaraciones.
Aceptamos las condiciones del presente oficio de asignacin de vivienda
y manifestamos que los datos proporcionados son verdaderos y que la
documentacin exhibida, para la solicitud del beneficio de asignacin de
vivienda, ha sido tramitada legalmente.
Conforme
Conforme
Entregado
Beneficiario
Cnyuge o concubina(o)
Beneficiario
Administrador
Se entrega la vivienda en las condiciones sealadas en el inventario de ocupacin
25
ANEXO No. 3
INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS
MEXICANAS.
Av. Industria Militar No. 1053, C.P. 11200 Delegacin Miguel Hidalgo
INVENTARIO POR LA OCUPACIN DE LA VIVIENDA No. ___________________
DE LA UNIDAD HABITACIONAL ________________________________________
RECIBIDA EL DIA ___________________
POR EL C.___________________________________________________________
(GRADO)
PISOS.
-MOSAICO.
-CEMENTO PULIDO.
-OTROS (ESPECIFICAR)
(NOMBRE YAPELLIDO)
(MATRICULA)
R-1 R-2 R-3
COM.
SALA
COCINA
BAO 1
BAO 2
MUROS.
R-1 R-2 R-3
-PINTURA VINLICA.
-PINTURA DE ESMALTE.
-LAMBRIONES.
COM
SALA
COCINA
BAO 1
BAO 2
PLAFONES.
-PINTURA VINLICA.
-PINTURA ESMALTE.
-TIROL.
R-1 R-2 R-3
COM
SALA
COCINA
BAO 1
BAO 2
ELECTRIFICACIN.
-SALIDAS CONTACTO.
R-1 R-2 R-3
COM
SALA
COCINA
BAO 1
BAO 2
COCINA
BAO 1
BAO 2
-SALIDAS APAGADORES.
-SALIDAS FOCOS.
-INTERRUPTOR DE
SEGURIDAD.
RED HIDRULICA.
-LLAVES REGADERA.
-LLAVES LAVABO.
-W.C.
-LAVADERO.
-FREGADERO.
CERRAJERA.
-CHAPA ENTRADA.
-CHAPA PUERTA
SERVICIO.
-CHAPAS RECAMARAS.
-CHAPAS CLOSETS.
-CHAPAS BAOS.
R-1 R-2 R-3
COM
SALA
COCINA
BAO 1
BAO 2
HERRERA.
-DE ALUMINIO.
-TUBULAR.
-OTRA.
R-1 R-2 R-3
COM
SALA
COCINA
BAO 1
BAO 2
26
INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS

MEXICANAS.
VIDRIERA.
-VENTANAS.
-PUERTAS.
R-1 R-2 R-3
BAOS.
-INODORO.
-LAVABOS.
-REGADERAS.
-ACCESORIOS.
R-1
CARPINTERA.
-CLOSET.
-PUERTAS.
R-1 R-2 R-3
COM
COM
SALA
SALA
COCINA
COCINA
BAO 1
BAO 2
BAO 1
BAO 2
BAO 1
BAO 2
OTROS.
-FREGADERO.
-CALENTADOR.
-COCINETA.
-TENDEDEROS.
-LAVADERO.
-INTERFONO
-JUEGO DE CORTINAS.
-MOSQUITEROS.
-OTROS.
CANCELACIONES:
-ENERG. ELC.
- MED. AGUA.
-OBSERVACIONES.
ENTREGUE
RECIB
RECIB
ADMINISTRADOR
CNYUGE O
CONCUBINA(O)
USUARIO
REGISTRO DEL ESTADO DE LA VIVIENDA (Llenado del Inventario):

EN BUEN ESTADO. (B)
EN REGULAR ESTADO (R).
EN MAL ESTADO... (M).
NO TIENE(N/T).
27
ANEXO No. 4
U.H.M. HERMOSILLO I
HERMOSILLO II FRACC. A
OF. No. 0000000
EXP. 0000000.
ASUNTO.- REMITEN CONVENIOS E
INVENTARIOS DE OCUPACIN Y
DESOCUPACIN.
Mxico, D.F., a ___ de ________ de 2014.

I.S.S.F.A.M.
SUBDIRECCIN DE UNIDADES HABITACIONALES.
DEPTO. CTL. BIENES INMUEBLES.
AV. INDUSTRIA MILITAR No. 1053, 5/o. PISO.
DELEG. MIGUEL HIDALGO.
C.P. 11200 MXICO, D.F.
Adjunto al presente remito a Usted, los convenios e inventarios de ocupacin de las

viviendas_________________________________ y los inventarios de desocupacin de
las viviendas________________________________, as como las Actas de desocupacin
con
inventario
valorado
de
daos
de
las
viviendas___________________________________________ imputables a los ex usuarios CC. ____________________________________.
Respetuosamente.
SUFRAGIO EFECTIVO. NO RELECCIN.
EL ____________________. ADMOR.
(N O M B R E).
(MATRICULA).
28
ANEXO No. 5
INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS.

AV. INDUSTRIA MILITAR No 1053 C.P. 11200 DELEGACIN MIGUEL HIDALGO.
INVENTARIO POR LA DESOCUPACIN DE LA VIVIENDA No_______________

DE LA UNIDAD HABITACIONAL ______________________________________
RECIBIDA EL DA __________
POR EL C.________________________________________________________
(GRADO)
PISOS.
-MOSAICO.
-CEMENTO PULIDO.
-OTROS (ESPECIFICAR)
(NOMBRE Y APELLIDO)
R-1 R-2 R-3
(MATRICULA)
COM
SALA
COCINA
BAO 1
BAO 2
MUROS.
R-1 R-2 R-3 COM
-PINTURA VINLICA.
-PINTURA DE ESMALTE.
-LAMBRIONES.
SALA
COC
BAO 1
BAO 2
PLAFONES.
-PINTURA VINLICA.
-PINTURA ESMALTE.
-TIROL.
R-1 R-2 R-3
COM
SALA
COC
BAO-1
BAO-2
ELECTRIFICACIN.
-SALIDAS CONTACTO
R-1 R-2 R-3
COM
SALA
COCINA
BAO 1
BAO 2
COCINA
BAO 1
BAO 2
-SALIDAS APAGADORES.
-SALIDAS FOCOS.
-INTERRUPTOR DE
SEGURIDAD.
RED HIDRULICA.
-LLAVES REGADERA-.
-LLAVES LAVABO.
-W.C.
-LAVADERO.
-FREGADERO.
CERRAJERA.
-CHAPA ENTRADA.
-CHAPA PUERTA
SERVICIO.
-CHAPAS RECAMARAS.
-CHAPAS CLOSETS.
-CHAPAS BAOS.
R-1 R-2 R-3
COM
SALA
COCINA
BAO 1
BAO 2
HERRERA.
-DE ALUMINIO.
-TUBULAR.
-OTRA.
R-1 R-2 R-3
COM
SALA
COCINA
BAO 1
BAO 2
29

AV. INDUSTRIA MIL. N.o 1053 LOMAS DE SOTELO, DELEG. MIGUEL HIDALGO C.P.
11200 MXICO D.F.
VIDRIERA.
-VENTANAS.
-PUERTAS.
R-1
BAOS.
-INODORO.
-LAVABOS.
-REGADERAS.
-ACCESORIOS.
R-1
CARPINTERA.
-CLOSET.
-PUERTAS.
R-1
R-2
R-2
R-3
R-3
COM
COM
SALA
SALA
COCINA
COCINA
BAO 1
BAO 2
BAO 1
BAO 2
BAO 1
BAO 2
OTROS.
-FREGADERO.
-CALENTADOR.
-COCINETA.
-TENDEDEROS.
-LAVADERO.
-INTERFONO.
-JUEGO DE CORTINAS.
-MOSQUITEROS.
-OTROS.
CANCELACIONES:
-ENERGA ELC.
- MED. AGUA.
-OBSERVACIONES.
ENTREGUE
RECIB
RECIB
ADMINISTRADOR.
CNYUGE O
CONCUBINA(O)
USUARIO
REGISTRO DEL ESTADO DE LA VIVIENDA (Llenado del Inventario):

EN BUEN ESTADO. (B)
EN REGULAR ESTADO (R).
EN MAL ESTADO... (M).
NO TIENE(N/T).
30
ANEXO No. 6
11200 MXICO D.F.
ACTA DE DESOCUPACIN CON INVENTARIO VALORADO DE DAOS

En la plaza de ______________________, siendo las____ hrs. del da ______el mes de
___________del ___________, reunidos en la casa No.______ edificio______ de la
Unidad
Habitacional
Militar
_____________________________los
Ciudadanos:
____________________________________________________ Administrador de esta
U.H. y el _______________________________________________, que ha ocupado el
inmueble y dos testigos de asistencia, que firman al final con el fin de entregar y recibir la
vivienda y previa inspeccin del estado en que se encuentra la misma, se procede a
registrar los siguientes desperfectos, imputables o no al citado ex usuario.
Nueva adscripcin del ex-usuario:_____________________________________________
OBSERVACIONES DEL EX USUARIO (En este lugar se anotarn las observaciones o
comentarios que desee hacer el ex-usuario en relacin con la informacin asentada en la
presente acta):____________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Firman la presente acta para ser enviada al Instituto de Seguridad Social para las fuerzas
Armadas Mexicanas, los que en ella intervinieron:
ADMINISTRADOR:
EX-USUARIO:
PRIMER TESTIGO DE ASISTENCIA:
SEGUNDO TESTIGO DE ASISTENCIA:
NOTA: Si el ex-usuario se niega a firmar la presenta acta, anotarlo sobre stas lneas,
firmando el Administrador y 2 testigos de asistencia: ______________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
El Administrador.
PRIMER TESTIGO DE ASISTENCIA:
SEGUNDO TESTIGO DE ASISTENCIA:
NOTA: Los testigos de asistencia, sern las personas que participaron en el acto de
entrega y recepcin de la vivienda.
31
INSTRUCTIVO PARA EL REQUISITADO DEL FORMATO DE

INVENTARIO VALORADO DE DAOS
El formato del inventario valorado de daos est diseado con el fin de que los
Administradores de las Unidades Habitacionales Militares y Navales, tengan una
herramienta para realizar un informe detallado, apegado a la realidad de los hechos, as
como tambin de fcil manejo y utilizacin.
A.
El primer paso es describir el problema o los daos causados, debiendo ser objetivo y
lo ms detallado posible, conteniendo como mnimo la ubicacin, descripcin y
posibles causas que los ocasionaron.
B.
Se dar una explicacin de la solucin o reparacin que se llevar a cabo

describiendo la totalidad de los trabajos a realizar
(Albailera, Carpintera,
Instalacin elctrica, Etc.), de igual forma se indicar la cantidad de volumen de
trabajo general a reparar, por ejemplo, si se tiene que resanar y pintar un muro o
plafn, se mencionar los metros cuadrados que se trabajarn.
C.
Los mdulos de conceptos son los recuadros que contienen los trabajos a realizar, y
estn clasificados en los diferentes tipos de trabajos que se podran presentar como
por ejemplo albailera, instalacin elctrica, cancelara, carpintera, etc. Para
elaborar el presupuesto de los trabajos que se necesitan para la reparacin de las
anomalas, se seleccionarn los mdulos que involucren los trabajos a realizar.
Ejemplo de un mdulo de concepto
ACABADOS
I. MATERIALES
CONCEPTO
UNIDAD
P.U.
CANTIDAD
YESO
PINTURA
II. MANO DE OBRA
CONCEPTO
UNIDAD
P.U.
CANTIDAD
IMPORTE
IMPORTE
D.
Una vez que se han seleccionado los mdulos de conceptos se enlistan los
materiales que se utilizarn, as como la mano de obra que se encargara de la
ejecucin de los trabajos, anotando la unidad de medida en que se presupuestar el
trabajo, de igual forma el precio unitario, la cantidad de material y mano de obra a
utilizar y por ltimo el importe del concepto, que ser el resultado de multiplicar el
precio unitario por la cantidad de material y mano de obra.
Ejemplo del llenado del mdulo de concepto
ALBAILERIA
I. MATERIALES
CONCEPTO
1
3
2
E.
CEMENTO
ARENA
GRAVA
II. MANO DE OBRA
CONCEPTO
OFICIAL ALBAIL
PEON
UNIDAD
P.U.
CANTIDAD
IMPORTE
Kg
BOTE
BOTE
$5.00
$4.00
$4.00
5.00
2.00
2.00
UNIDAD
P.U.
CANTIDAD
$25.00
$8.00
$8.00
$41.00
IMPORTE
DIA
DIA
$200.00
$80.00
1
1
$200.00
$80.00
$280.00
Una vez que se han elaborado los mdulos de conceptos se conformar un

presupuesto, el cual contendr el total de los conceptos de los trabajos a realizar.
En el ejemplo anterior el presupuesto est integrado por:

32
F.
1.
Descripcin de los materiales que se utilizarn para la reparacin.
2.
Descripcin de la mano de obra requerida para la reparacin.
3.
Los mdulos de conceptos (Material y Mano de obra).
4.
La suma total de los importes de cada concepto
Suma de los importes de los conceptos

DESCRIPCIN DE LOS DAOS O PROBLEMA PRESENTADO
En el edificio "A" Departamento 103 se encuentra parcialmente demolido el piso del patio de
servicio, en virtud de que fue perforado el concreto para destapar el drenaje de esa area. El
muro de la sala-comedor colindante con la cocina presenta diversas perforaciones y
desprendimiento de aplanado, debido a que fue perforado para la colocacin de cuadros
decorativos
DESCRIPCIN DE LA REPARACIN O SOLUCIONES

El piso del patio de servicio se reparar el concreto, siendo 0.5 M y se resanara y
pintar el m uro los cuales abarcan 8 M
ALBAILERIA
I. MATERIALES
CONCEPTO
CEMENTO
ARENA
GRAVA
UNIDAD
Kg
BOTE
BOTE
P.U.
$5.00
$4.00
$4.00
CANTIDAD
5.00
2.00
2.00
IMPORTE
$25.00
$8.00
$8.00
II. MANO DE OBRA

CONCEPTO
OFICIAL ALBAIL
PEON
UNIDAD
P.U.
DIA
$200.00
DIA
$80.00
CANTIDAD
1
1
IMPORTE
$200.00
$80.00
ACABADOS
I. MATERIALES
CONCEPTO
YESO
PINTURA
UNIDAD
P.U.
CANTIDAD
20
IMPORTE
Kg
$4.00
Lt
$35.00
10
$350.00
P.U.
CANTIDAD
IMPORTE
$200
$80.00
$200
II. MANO DE OBRA

CONCEPTO
OFICIAL PINTOR
COSTO TOTAL
UNIDAD
DIA
$951.00
Material y Mano de Obra; $ 41.00 + $ 280.00 = $ 321.00

G.
Por ltimo se anotan los datos correspondientes al acta de desocupacin.
H.
Se aclara que de la lista de mdulos de conceptos, solo se seleccionarn los

que involucren los trabajos que se van a realizar, eliminando los que no se
ocupen.
I.
Este documento, es recomendable que sea elaborado conjuntamente con

algn elemento que conozca lo relacionado con la construccin o reparacin,
con el fin de que el informe sea lo ms apegado a la realidad en cuanto a los
daos que presente la vivienda.
33
101
102
103
104
201
204
201
304
DIC.
2012
DIC.
2012
PERIODO
VIV.
No.
B-1315542
LIRA OJEDA DELFINO
MYR. CAB.
LIOD790821DFR
DIMR851256XDF
C.U.R.P.
49/o. BTN. INF.
49/o. BTN. INF.
ADSCRIPCIN
B-8278965
VZQUEZ MORALES TITO
TTE. CAB.
45789631
15123615
BLAS ROS GREGARIO
TTE. I.C.
15123615
DAZ HERNNDEZ JOSU
DAZ HERNNDEZ JOSU
TTE. INF.
A-5221483
TTE. INF.
TREJO OSORNO TANIA
TTE. CAB.
VAMT680804E
DIHJ721105HD
FECHA DE
OCUPACIN
15/03/2011
49/o. BTN. INF

49/o. BTN. INF.
02/07/2012
49/o. BTN. INF.
02/01/2014
01/06/2013
49/o. BTN. INF
49/o. BTN. INF
01/01/2014
15/03/2011
RECUPERACIN DE CUOTAS ANTERIORES
BARG700515Y
DIHJ721105HD
TROT750508UI
DESOCUPADA POR CAMBIO DE ADSCRIPCIN
B-2512984
MATRICUL
A
DAZ MENDOZA RAL
NOMBRE
TTE.. INF.
GRADO
$1668.00
$5,398.00
TOTAL
$834.00
$834.00
$3,730.00
NO PAGO
$834.00
$834.00
---------
$1,228.00
$834.00
CUOTA DE
OCUPACIN
SUBTOTAL
SUBTOTAL
15/01/2014
FECHA DE
DESOCUPACIN
RELACIN DE USUARIOS QUE CUBRIERON CUOTAS POR OCUPACIN DEL MES DE ____________20___.
UNIDAD HABITACIONAL: ____________________
AV. INDUSTRIA MILITAR No. 1053 COL. LOMAS DE SOTELO, DEL. MIGUEL HIDALGO, C.P. 11200, MXICO, D.F.
INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS
ANEXO NO. 7
34
103
TTE. CAB.
GRADO
VZQUEZ ROS MARCO
NOMBRE
B-82789645
MATRICULA
B-1789222
MNDEZ ESPINA LUIS
MYR. CAB.
402
VIV.
B-2781264
ISLAS LIRA HCTOR
TTE. INF.
MATRICULA
401
MOTIVOS DE DESOCUPACIN:
BAJ
AS
ALT
AS
NOMBRE
GRADO
VIV.
VAMT680804E
C.U.R.P.
MEEL740325FD
ISLH750815ERR
C.U.R.P.
19/o R.C.M.
ADSCRIPCIN
49/o. BTN. INF.
49/o. BTN. INF.
ADSCRIPCIN
01/05/2011
FECHA DE
OCUPACIN
15/01/2014
01/01/2014
FECHA DE
OCUPACIN
RESUMEN DE MOVIMIENTOS DEL MES DE ____________20___.
UNIDAD HABITACIONAL: ____________________
TOTAL
15/01/2014
FECHA DE
DESOCUPACIN
TOTAL
----------------
----------------
FECHA DE
DESOCUPACIN
AV. INDUSTRIA MILITAR No. 1053 COL. LOMAS DE SOTELO, DEL. MIGUEL HIDALGO, C.P. 11200, MXICO, D.F.
$417.00
$417.00
CUOTA DE
OCUPACIN
$.1,668.00
$834.00
$834.00
CUOTA DE
OCUPACIN
ANEXO No. 7
35
ANEXO No. 8
FICHA DE DEPSITO
36
ANEXO No. 9
11200 MXICO D.F.
BUENO POR $ 600.00
RECIB:- DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS

MEXICANAS LA CANTIDAD DE $600.00 (SEISCIENTOS PESOS 00/100 M.N.),
GRATIFICACIN, DEL SERVICIO DE ADMINISTRACIN DE LA U.H.M. O N. POR EL
MES DE ___________DE 20___.
_______________ A _____ DE _______________ DE 20___.
EL. ________________________________________________________
(Grado)
(Nombre)
(R.F.C.)
____________(Firma)______________
(Matricula)
_______(Nombre y firma del superior jerrquico)________

(Matricula)
37
ANEXO No. 10
11200 MXICO D.F.
BUENO POR $ 600.00
RECIB:- DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS

MEXICANAS LA CANTIDAD DE $600.00 (SEISCIENTOS PESOS 00/100 M.N.),
GRATIFICACIN, DEL SERVICIO DE DELEGADO FORNEO ISSFAM EN LA
JURISDICCIN DE LA______________(R.M. O N. Z.M. O N.) POR EL MES DE
_______________DE 20_______
_______________ A _____ DE _______________ DE 20___.
EL. ______________________________________________________
Grado
Nombre
R.F.C.
___________(Firma)____________
(Matricula)
_______(Nombre y firma del superior jerrquico)________

(Matricula)
38
ANEXO No. 11
11200 MXICO D.F.
RELACIN DE GASTOS EFECTUADOS CON CARGO AL FONDO REVOLVENTE DEL

MES DE _________ DEL 20___.
NUMERO
DE
FACTURA
RAZN SOCIAL
EMPLEO
REINTEGRO
DE FONDO
REVOLVENTE
XX1
REPARADORA
DE BOMBAS
DE AGUA
REPARACIN DE
BOMBA DE AGUA
XX2
ESTAFETA
ENVI DE
DOCUMENTACIN
MENSAJERA
RECIBO
GRATIF. ADMOR.
RECIBO
GRATIFICACIN.
DELEG.
FORANEO
FICHA DE
DEPOSITO
REINTEGRO DE
FONDO
REVOLVENTE
IMPORTE
NUMERO DE
AUTORIZACIN
$1,000.00
100
$200.00
100
$300.00
$300.00
$200.00
$200.00
$2,000.00
SUMA TOTAL
39
ANEXO No. 12
U.H.M. HERMOSILLO I
HERMOSILLO II FRACC. A
OF. No. 0000000
EXP. 0000000. (USAR EL DEL ISSFAM).
ASUNTO.- Se remite legajo mensual

corresondiente al mes de _____
de 20___.
Hermosillo, Son., a ___ de ________ de

20__.
I.S.S.F.A.M.
SUBDIRECCIN DE UNIDADES HABITACIONALES
DEPTO. COBRO DE CUOTAS.
AV. INDUSTRIA MILITAR No. 1053 5/o. PISO.
DELEG. MIGUEL HIDALGO.
C.P. 11200 MXICO, D.F.
Adjunto al presente me permito remitir a Usted, el legajo correspondiente al mes de

__________ de 20___, el cual contiene la documentacin que se describe a continuacin:
1. ANEXO 1.- R.I.E. correspondiente a _____________ con ______________

comprobantes.
(Mes)
(Nm.)
2. ANEXO 2.- RELACIN de cuotas cobradas en ____________ por $ ____________.
3. ANEXO 3.- FICHA de depsito Original por $________________ de ____________.
(Fecha)
Respetuosamente.
SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIN.
EL CAP.1/o. INF. ADMOR.
(NOMBRE)(MATRICULA).
NOTA: Los anexos 1 y 2 debern contener Vo. Bo., del J.E.M. Z.M., SUBJ.E.M. Z.M.,
COMANDANTE RESPECTIVO, (segn corresponda).
40
ANEXO NO. 13
11200 MXICO D.F.
RESUMEN DE INGRESOS DE LA ADMINISTRACIN DE LA UNIDAD HABITACIONAL

___________________________, CORRESPONDIENTE AL MES DE _________, de
20___.
CONCEPTO
CUOTAS DE RECUPERACIN (ANOTAR EL MES
CORRESPONDIENTE) DE 2011
CUOTA DE RECUPERACIN MOROSOS:
DEL MES DE:
DEL MES DE:
DIFERENCIAS POR ASCENSOS:
DEL MES DE:
DEL MES DE:
DIFERENCIAS POR INCREMENTO DE HABERES:
DEL MES DE:
DEL MES DE:
CORRECCIONES MES:
DEL MES DE:_____________ SEGN C.E.I. _______
DEL MES DE:_____________ SEGN C.E.I. _______
SUMA:
INGRESOS
_______________________ A __________ DE ____________________ 20___.
Vo. Bo.
EL ADMINISTRADOR
(GRADO)
(NOMBRE)
(MATRICULA)
(GRADO)
(NOMBRE)
(MATRICULA)
EN EL RESUMEN DE INGRESOS NICAMENTE DEBER REGISTRARSE LO

CORRESPONDIENTE A ESTE CONCEPTO (CUOTAS DE RECUPERACIN DEL MES,
MOROSIDAD, DIFERENCIAS POR ASCENSOS, DIFERENCIAS POR INCREMENTO DE
HABERES, ETC.), ASIMISMO, EN LA CUENTA BANCARIA DONDE SE RADICAN
MENSUALMENTE LOS RECURSOS, SOLAMENTE DEPOSITARAN RECURSOS POR
LOS CITADOS INGRESOS, EN EL ENTENDIDO DE QUE TODO LO QUE SE REFIERE A
EGRESOS (FONDO REVOLVENTE, ETC.), SE ENTERARAN EN OTRA CUENTA
BANCARIA COMPLETAMENTE INDEPENDIENTE.
41
ANEXO No. 14

11200 MXICO D.F.
RESUMEN DE EGRESOS DE LA ADMINISTRACIN DE LA U.H.M.______________

DURANTE EL MES DE _____________ DE 20___.
CONCEPTO
COMPROBACIONES
ANTERIORES
CUOTA ASIGNADA
IMPORTE
$2,000.00
MENOS:
CONCEPTO
COMPROBACIONES
ANTERIORES
GASTOS EFECTUADOS EN EL MES
IMPORTE
$1,200.00
GRATIFICACIN ESPECIAL DEL

ADMINISTRADOR
$300.00
DEPOSITO DEL REMANENTE DEL

FONDO REVOLVENTE DEL MES DE
AGOSTO
$300.00
IMPORTE POR COMPROBAR DEL

MES
$200.00
OTRAS COMPROBACIONES
REINTEGRO POR DEPOSITO DE
MESES ANTERIORES
$1,000.00
COMPROBACIONES DE MESES
ANTERIORES FACTURA O RECIBO
$250.00
TOTAL
$1,250.00
V/o B/o
$2,000.00
ELABOR
__________________________
_______________________
42
ANEXO No. 15
11200 MXICO D.F.
INFORMACIN QUE DEBE INCLUIRSE PARA LA ELABORACIN DEL INFORME

CUATRIMESTRAL DE LAS UU.HH.MM. Y NN. PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M.
NOMBRE Y CLAVE DE LA UNIDAD HABITACIONAL
PERIODO:(INDICAR QUE CUATRIMESTRE CORRESPONDE LA INFORMACIN QUE SE
REMITE)
LOCALIZACIN Y DOMICILIO DE LA UNIDAD HABITACIONAL: (INDICAR NOMBRE DE LA
CALLE, NUMERO COLONIA , MUNICIPIO, ESTADO, CDIGO POSTAL Y SI ESTA LOCALIZA
DENTRO DEL CAMPO MILITAR INFORMAR CUAL)
NDICE (RELACIN NUMERADA DE TODOS LOS PUNTOS QUE SE INFORMAN)
1
CASETA DE VIGILANCIA.Informar con cuantas cuenta

y su estado de conservacin,
incluyendo:
1.1 Impermeabilizacin
1.2 Pintura
1.3 Carpintera
1.4 Fontanera
1.5 Instalacin hidrulica
1.6 Instalacin elctrica
1.7 Instalacin sanitaria
PLUMA .-Informar con cuantas
cuenta y su estado de
conservacin incluyendo:
2.1 Pintura
2.2 Herrera
2.3 Albailera
PUERTA DE ACCESO.- Informar
con cuantas cuenta y
su estado de conservacin
incluyendo:
3.1 Pintura
3.2 Herrera
BARDA PERIMETRAL.- Informar
medidas y estado de
conservacin, incluyendo:
4.1 Pintura
4.2 Albailera
MALLA CICLNICA
PERIMETRAL.- Informar medidas
y estado de conservacin,
incluyendo:
5.1 Pintura
5.2 Albailera
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
43
10
11
12
13
14
15
CALLES INTERIORES.Informar detalladamente el

estado de conservacin,
incluyendo:
6.1 Albailera
6.2 Otros
BANQUETAS.- Informar
detalladamente el estado de
7.1 Albailera
7.2 Otros
REGISTROS.- Informar con
cuantos cuenta y su estado
de conservacin incluyendo:
8.1 Herrera
8.2 Albailera
ANDADORES
(Informar detalladamente el
estado de conservacin)
ESTACIONAMIENTO
ALUMBRADO DE REAS
COMUNES
(Informar cuantas lmparas o
luminarias estn
instaladas,
como
estn
distribuidas y su estado
general)
RED SANITARIA
RED HIDRULICA
RED ELCTRICA
ADMINISTRACIN.- Informar
si cuenta con local de
administracin y su estado de
15.2 Pintura
15.3 Carpintera
15.4 Fontanera
15.6 Elctrica
15.7 Sanitaria
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
44
16
17
18
19
20
21
22
23
AGUA POTABLE
(Indicar si la toma de agua es
del municipio, de pozo
profundo o cuenta con ambas)
SISTEMA
DE
BOMBEO.Informar
su
estado
de
17.1 Tiempo de vida til
17.2 Capacidad
17.3 Estado general
POTABILIZADORA DE AGUA
estado de conservacin y
funcionamiento)
PLANTA DE TRATAMIENTO
DE AGUAS
RESIDUALES
funcionamiento)
FOSA SEPTICA
AREAS DE RECREO
21.1
Kiosco
(Informar
detalladamente el estado de
conservacin
y
funcionamiento)
21.2 Juegos infantiles (Informar
detalladamente el
funcionamiento)
21.3
Canchas
deportivas
funcionamiento)
21.4 Otros
AREAS VERDES
(informar la superficie y el
estado general)
VIVIENDAS.Informar
detalladamente su estado de
23.1 Cantidad de viviendas
23.2 Como estn conformadas
y distribuidas
23.4 Pintura
23.5 Carpintera
23.6 Fontanera
23.8 Instalacin elctrica
23.9 Instalacin sanitaria
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
45
24
25
26
27
28
INVENTARIO DE VIVIENDAS
(Situacin que guarda el
interior de cada una y en su
caso informar grado, nombre, y
adscripcin y/o
radicacin de los responsables
de las anomalas)
TRABAJOS QUE SE ESTN
REALIZANDO
(Informar si se encuentra
sujeta a reparacin mayor,
rehabilitacin,
ampliacin,
correccin de vicios ocultos u
otro)
TRABAJOS PENDIENTES DE
REALIZARSE
(Informar
detalladamente cuales son y si
ya solicit
recursos o autorizacin para su
ejecucin)
TANQUES
DE
GAS
ESTACIONARIOS
27.1 Cantidad
27.2 Como estn distribuidos
27.3 Fecha de su instalacin o
fabricacin
27.4 Capacidad
27.5 Estado general incluyendo
accesorios.
OTROS
QUE
SE
CONSIDEREN NECESARIOS.
a. Cuenta con rea disponible
para
construir
nuevas
viviendas?
b. Est ubicada dentro de un
Campo Militar?
c. Cuenta con servicio de
vigilancia?
d. Existe Tienda SEDENA
dentro de la Unidad
Habitacional?
e. Cuenta la administracin y
todos
los
usuarios
con
Reglamento
para
el
Funcionamiento y Manual de
Mantto. para las UU.HH.MM. y
NN.
patrimonio
del
I.S.S.F.A.M.?
f. Todos los usuarios han
firmado
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
OBSERVACIONES
ESTADO ACTUAL
NOTA: SE DEBER REMITIR INFORME GRFICO DE LOS DAOS QUE MANIFIESTE

EN ESTE INFORME CON BREVE DESCRIPCIN.
46
ANEXO No. 16
AV. INDUSTRIA MILITAR No. 1053 COL. LOMAS DE SOTELO, DELEG. MIGUEL HIDALGO, C.P.
11200, MXICO, D.F.
CONSTANCIA DE REPARACIN DE VIVIENDAS Y/O SUSTITUCIN DE BIENES

MUEBLES
No. DE PERIODO:
FECHA:
UNIDAD HABITACIONAL:
No.
CONSECUTIVO.
DESCRIPCIN
DEL BIEN O
SERVICIO
EDIFICIO:
CANTIDAD
UNIDAD
TIPO DE GARANTA:
DEPTO.:
PRECIO
CONTRATADO
No. GARANTA
OBSERVACIONES
FECHA:
PROVEEDOR:
ADMINISTRADOR
CONFORMIDAD
EL USUARIO
REPRESENTANTE DEL
ISSFAM (DEPTO. MANTO. Y
CTRL. INMOB. Y/O
DELEGADO FORNEO O
CMTE. REGIN)
NOMBRE:____________
______
NOMBRE:
___________________
NOMBRE:
______________________
GRADO:
___________________
PARENTESCO:
____________________
CARGO
O
GRADO:
______________________
FIRMA:
____________________
FIRMA:
_____________________
FIRMA:
______________________
47
ANEXO No. 17
48
ANEXO No. 18
49

Manual para La Administración de Las Unidades Habitacionales Militares y Navales Patrimonio Del ISSFAM (2014)

Uploaded by

Document Information

Original Description:

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Manual para La Administración de Las Unidades Habitacionales Militares y Navales Patrimonio Del ISSFAM (2014)

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Instituto de Seguridad Social

para las Fuerzas Armadas

MANUAL PARA LA ADMINISTRACIN DE

AS MISMO, PROVEER DE LA INFORMACIN Y PROCEDIMIENTOS PARA LA

MANTENIMIENTO PREDICTIVO: SE PRONOSTICA CUNDO SE PRESENTAR LA

MANTENIMIENTO PREVENTIVO: ACCIONES REQUERIDAS PARA EL BUEN Y

MANTENIMIENTO CORRECTIVO: SE DA CUANDO EL BIEN HA FALLADO Y SE

REPARACIN MENOR: TRABAJOS DESTINADOS A REPARAR ANOMALAS

REPARACIN MAYOR: TRABAJOS DESTINADOS A REHABILITAR LOS INMUEBLES

BIENES MUEBLES Y ACCESORIOS: SE ENTENDERN TODOS AQUELLOS QUE LE

ADMINISTRACIN DE UNIDADES HABITACIONALES

FORMALIZAR LA OCUPACIN TEMPORAL DE LA VIVIENDA, CON

SOLICITUD DE VIVIENDA. (ANEXO No. 1).

FOTOCOPIA DE LA IDENTIFICACIN DEL MILITAR, (EXPEDIDA

FOTOCOPIA DEL ACTA DE MATRIMONIO, O EN CASO DE QUE

FOTOCOPIA DE LA ORDEN DE ADSCRIPCIN.

FOTOCOPIA DEL (LAS), ACTA(S) DE NACIMIENTO DE LOS(S)

FOTOCOPIA DE LAS CEDULAS DE IDENTIFICACIN DE LOS

FOTOCOPIA DE LA IDENTIFICACIN OFICIAL DE LA CNYUGE,

EN CASO DE TENER VEHCULO PARTICULAR, FOTOCOPIA DE

ORDEN DE ASIGNACIN DE VIVIENDA, GIRADA POR EL MANDO

OFICIO DE ASIGNACIN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE

DAR PARTE POR ESCRITO Y POR EL MEDIO MAS EXPEDITO, A LA

UN TANTO PARA EL ISSFAM (DIRECCIN DE VIVIENDA).

UN TANTO PARA EL INTERESADO.

UN TANTO PARA EL ARCHIVO DE LA ADMINISTRACIN, JUNTO

SUPERVISIN DE LOS SERVICIOS CONTRATADOS.

TRANSCURRIDO EL PLAZO DE 30 DAS NATURALES PARA

RECIBIR LA VIVIENDA CONFORME A INVENTARIO Y EN CASO DE

ELABORAR EL INVENTARIO DE DESOCUPACIN DE LA VIVIENDA

ORDENAR EL PRESUPUESTO O COTIZACIN CORRESPONDIENTE,

REALIZAR EL TRMITE PARA CERTIFICAR EL OFICIO DE ASIGNACIN

REALICE EL TRAMITE PARA LA ELABORACIN DEL DICTAMEN

ANTES DE ENTREGAR LA VIVIENDA A UN NUEVO USUARIO, DEBERN

II. MANTENIMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.

RECURSOS PARA MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN DE BIENES

RECURSOS PROVENIENTES DEL FONDO REVOLVENTE, QUE EL

CONCEPTOS AUTORIZADOS PARA EJERCER EL GASTO

SERVICIO DE ENERGA ELCTRICA: ASIGNACIONES DESIGNADAS A

SERVICIO DE AGUA: ASIGNACIONES DESTINADAS A CUBRIR EL

CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO MENOR DE INMUEBLES:

MATERIAL ELCTRICO Y ELECTRNICO: CABLES, LUMINARIAS,

EQUIPOS DE ADMINISTRACIN: ASIGNACIONES DESTINADAS A LA

POLTICAS PARA LA SOLICITUD DE RECURSOS PARA

EL ADMINISTRADOR DEBER SOLICITAR POR ESCRITO A LA

DEBER ANEXAR A LA SOLICITUD, INFORME GRFICO Y ESCRITO

UNA VEZ DETERMINADO EL MEJOR PROVEEDOR PARA REALIZAR LA

PARA EL COBRO DE LOS RECURSOS PROPORCIONADOS, SER

CON RELACIN NICAMENTE A LAS PETICIONES PARA REPARAR

PARA LA AUTORIZACIN DEL EJERCICIO DE RECURSOS POR

EL ADMINISTRADOR DEBER REMITIR A LA DIRECCIN DE VIVIENDA, LA

LA CLAVE DEL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES DE QUIEN

EL NMERO DE FOLIO Y EL SELLO DIGITAL DEL SERVICIO DE

LUGAR Y FECHA DE EXPEDICIN.

LA CLAVE DEL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES DE LA

LA CANTIDAD, UNIDAD DE MEDIDA Y CLASE DE LOS BIENES O

EL VALOR UNITARIO CONSIGNADO EN NMERO.

EL IMPORTE TOTAL CONSIGNADO

CUANDO LA CONTRAPRESTACIN SE PAGUE EN UNA SOLA

SEALAR LA FORMA EN QUE SE REALIZO EL PAGO, YA SEA EN

EL NMERO Y FECHA DEL DOCUMENTO ADUANERO, TRATNDOSE

CONSTANCIA DE TRABAJOS REALIZADOS.