Derecho

Klaus

civil

Bolilla

14

BOLILLA 14 VICIOS DE LOS ACTOS JURIDICOS

Vicios de los
Actos Jurdicos
(Buena Fe)

FRAUDE
SIMULACIN
LESION

AFECTAN
BUENA FE

LESION
En todos los ele mentos que vician al acto jurdico se ve afectada la buena fe(contractual),
sin e mbargo ta mbin aqu estara afectada la voluntad.
Moisset de Espans considera que el acto lesivo es un acto ilcito por verificarse en l
los elementos de ste, a saber: antijuridicidad, dao, imputabilidad ; sealando que,
adems de la comisin del acto ilcito, nos encontramos con un defecto de buena fe, en la
medida en que la actitud del explotante es contraria a la buena fe , principio bsico de
los actos bilaterales.
Para Rivera , la lesin es un vicio propio de los actos jurdicos , fundado en un defecto de
la buena fe lealtad. Tal tesis encuentra perfecta cabida en nuestro Derecho, donde la lesin
es tratada propia mente como un vicio del acto jurdico ( art. 954).

EVOLUCION HISTORICA DE LA LESION

En el Derecho Romano era conocida la llamada lesin enor me. La lesin tena una

cualidad netamente objetiva basada en lo que era una cuestin arit mtica (cantidades).
Por ejemplo en contratos de compraventa donde la cosa se venda por me nos de la mitad
de su valor. Importaba cul haba sido el precio, el monto que las partes manejaron en el
acto para decir si hubo o no lesin. No i mportaba cmo se haba llegado a eso.
Emperadores posteriores a Diocleciano abandonaron el principio, que renace en la
poca de Justiniano , inspirado en el cristianis mo, aplicndose nicamente a la
compraventa y en favor del vendedor.

Durante la Edad Media , la glosa introduce la idea subjetiva , al sostener que una
venta por menos de la mitad del justo precio inclina a pensar que ha existido fraude
por alguna de las partes; el dolo se encuentra en el carcter sospechoso del acto .
Es asimis mo importante destacar que durante este perodo la lesin se aplic a otros
contratos, como el arriendo, la transaccin, el cambio o per muta, y aun la donacin .

El Derecho cannico
En la doctrina de los canonistas, la lesin adquiere gran relevancia como medio para
combatir la usura . La doctrina del justo precio fue estudiada por san Alberto el Grande
y perfeccionada por santo Toms de Aquino .
La aplicacin de la lesin es extendida a todos los contratos, con fundamento en que
la buena fe es exigencia universal .

La codificacin del siglo XIX

El proceso de liberalizacin econmica que se consagra con la Revolucin Francesa
llega incluso, a abolir la lesin . No obstante, el Cdigo Civil francs , no sin grandes
discusiones, introduce un concepto de lesin, en el artculo 1118, de carcter
1

Derecho
Klaus

civil

Bolilla

14

restringido y aplicable slo a ciertos negocios jurdicos, tales como la compraventa

inmobiliaria y la particin . A pesar de que en el texto del artculo 1118, la lesin
aparece como un remedio excepcional , por va legislativa y sin derogar el principio
general, se reconocieron otros mbitos en los que es posible invocarla; por eje mplo, en
materia de locaciones, asistencia martima, compra de bienes destinados a la
agricultura, trans misin de fondos de comercio y prstamos de dinero .

Los cdigos contemporneos

Los cdigos posteriores al Cdigo Napolen, en su gran mayora siguieron la lnea
de ste, adoptando una frmula objetiva y reducida a ciertos contratos . As,
pode mos sealar el caso de los cdigos de Per, Colombia, Nicaragua, Ecuador y otros.
El Cdigo Civil espaol se encuentra en este grupo, pero la lesin objetiva es aceptada
en la compilacin catalana (arts. 323 a 329) y la subjetiva en la compilacin navarra
(le y 500).
Otros cdigos en cambio, repudiaron la lesin en cualquiera de sus manifestaciones;
tal lo que ocurri con el Cdigo de Vlez Sarsfield.
Sin e mbargo, lo ms destacable durante el siglo XX fue la adopcin, por parte de
algunos cdigos, como el suizo y el ale mn, de frmulas "objetivo-subjetivas" que
encuentran sus antecedentes en las legislaciones penales de estos pases.
As, en el artculo 138 del Cdigo Civil alemn se dispone la anulacin de todo acto
jurdico, por el cual alguien, explotando la necesidad, ligereza o inexperiencia de
otros, obtiene para l o para un tercero que, a cambio de una prestacin, le prometan o
le entreguen ventajas patrimoniales que excedan de tal forma el valor de la prestacin
que, teniendo en cuenta las circunstancias, exista una desproporcin chocante con ella .
Un texto se mejante aparece en el artculo 21 del Cdigo Suizo de las Obligaciones ,
pero existe entre a mbos una notable diferencia. El Cdigo Civil alemn incluye al
negocio lesivo entre los contrarios a la moral y las buenas costumbres, por lo que lo
fulmina con la nulidad absoluta. En cambio, para el derecho suizo se trata de un acto
de nulidad relativa, por ende, confirmable, y la accin de nulidad prescribe al ao
desde la celebracin del acto.
Esta concepcin es la que se ha plasmado en numerosos cdigos, entre los que podemos
mencionar, entre otros, los de Mxico y Polonia.
Captulo aparte merece el Cdigo italiano de 1942 , que tambin adopta el criterio
objetivo-subjetivo, pero se distingue del resto de las legislaciones que sustentan anloga
solucin, por el especial tratamiento del elemento objetivo, que en el caso se halla
tasado. En efecto, la desproporcin entre las prestaciones dar lugar a la rescisin
slo si ella alcanza a la mitad del valor .

Velez Sarsfield , conocedor de todo esto, no estaba muy convencido de sus consecuencias.
Vea el vicio de la lesin casi como una especie de camino algo riesgoso que atentaba
incluso contra el principio de autonoma de la voluntad, tan defendido por l en el
Cdigo.
Para Velez, las partes eran libres de convenir del modo que quieran. Y si las partes
quisieron celebrar un acto en esas condiciones, queda en ellos hacerlo. El vicio de
lesin no fue conte mplado en el Cdigo.
Nuestro Cdigo Civil en su redaccin original dedic una sola norma a la lesin . El
artculo 4049 dispone que las acciones rescisorias por causa de lesin, que nazcan de
contratos anteriores a la publicacin del Cdigo Civil, se regirn por las le ye s del tiempo
en que los contratos se celebraron. Es una norma de derecho transitorio de lo que podra
inferirse que la lesin objetiva no era admitida en el Cdigo Civil.
En la nota al artculo 943 , Vlez funda menta su negativa a recepcionar la lesin en el
Cdigo:
2

Derecho
Klaus

civil

Bolilla

14

NOTA AL ART. 943.

Lesin enorme o enormsima
En casi todos los Cdigos y escritos de derecho, se ve asentado que la lesin enorme o enormsima,
vicia los actos jurdicos. La mayora de los Cdigos y autores no generalizan la doctrina como deba ser,
sino que la aplican slo al contrato de compra-venta. Para sostener nosotros que la lesin enorme y
enormsima no deben viciar los actos, y abstenernos por lo tanto de proyectar disposiciones sobre la materia,
bastar comparar las diversas legislaciones, y de las diferencias entre ellas resultar que no han tenido un
principio uniforme al establecer esa teora.
La Ley Romana, concedi accin slo al vendedor para rescindir la venta si hubiese sufrido lesin en
ms de la mitad del justo precio, que vala la cosa vendida...
...En los Cdigos de Comercio no hay rescisin de las ventas por lesin enorme o enormsima. Se
dice que son mercaderas, cosas muebles; pero las cosas muebles valen tanto o ms que las races. Los medios
de venta son los mismos; y estos medios para buscar el mayor precio, los ha facilitado la imprenta,
establecimiento de corredores, las bolsas, etc., medios desconocidos a los romanos y en el tiempo en que se
hicieron las Leyes de Partida. Finalmente, dejaramos de ser responsables de nuestras acciones, si la ley
nos permitiera enmendar todos nuestros errores, o todas nuestras imprudencias. El consentimiento libre,
prestado sin dolo, error ni violencia y con las solemnidades requeridas por las leyes, debe hacer
irrevocables los contratos.

Pero en la prctica, se fueron dando otras necesidades, situaciones injustas en las

que el derecho tuvo que actuar . Prestaciones desproporcionadas, compraventas
irrisorias, inters usurario.
La jurisprudencia fue haciendo su trabajo ya que a pesar de que la lesin fue
incorporada al Cdigo en el ao 1968, el Cdigo Civil tena una solucin a este
problema. La clusula moraldel artculo 953.

Art. 953. El objeto de los actos jurdicos deben ser cosas que estn en el comercio, o que por un motivo

especial no se hubiese prohibido que sean objeto de algn acto jurdico, o hechos que no sean imposibles,
ilcitos, contrarios a las buenas costumbres o prohibidos por las leyes, o que se opongan a la libertad de las
acciones o de la conciencia, o que perjudiquen los derechos de un tercero. Los actos jurdicos que no sean
conformes a esta disposicin, son nulos como si no tuviesen objeto.

ANTES DE 1968. aplicacin del art. 953

Haciendo una interpretacin a mplia de este artculo, los tribunales, no obstante, no contar
expresa mente con el vicio de lesin consagrado en el C.C, comenzaron a resolver esas
situaciones que se estaban dando. La jurisprudencia, como fuente del derecho, fue
incorporando, lo que la le y no haba conte mplado. Pero no todos admitieron el juego del
artculo 953 en la mis ma forma. Llambas sostuvo que el acto que se anulaba por la
desproporcin intolerable, se invalidaba no por lesivo sino por inmoral; pero Spota
afir maba expresamente la autonoma de la lesin subjetiva, aunque ta mbin encontrara su
fundamento en el artculo 953.
Toda esa tarea jurisprudencial tiene su recepcin legislativa con el art. 954 (le y 17711)

POSTERIOR A 1968. reforma art. 954

Art. 954. [Podrn anularse los actos viciados de error, dolo, violencia, intimidacin o simulacin.

Tambin podr demandarse la nulidad o la modificacin de los actos jurdicos cuando una de las
partes explotando la necesidad, ligereza o inexperiencia de la otra, obtuviera por medio de ellos una ventaja
patrimonial evidentemente desproporcionada y sin justificacin.
3

Derecho
Klaus

civil

Bolilla

14

Se presume, salvo prueba en contrario, que existe tal explotacin en caso de notable desproporcin
de las prestaciones.
Los clculos debern hacerse segn valores al tiempo del acto y la desproporcin deber subsistir en el
momento de la demanda. Slo el lesionado o sus herederos podrn ejercer la accin cuya prescripcin se
operar a los cinco aos de otorgado el acto.
El accionante tiene opcin para demandar la nulidad o un reajuste equitativo del convenio, pero la
primera de estas acciones se transformar en accin de reajuste si ste fuere ofrecido por el demandado al
contestar la demanda.] (Texto segn ley 17.711.)
Luego de la refor ma de 1968 no significa que el art. 953 no se utiliz ms en estos casos.
Todava sigue sirviendo en te mas de lesin, ya que en algunos casos no es i mprobable que
no poda mos acreditar todos los ele mentos (inexperiencia, ligereza, estado de necesidad), lo
que n quita que podamos lograr la nulidad del acto por la va del art. 953.
Parecera que la lesin que incorpor nuestro C.C, es objetiva-subjetiva . Cumple con
esas dos cualidades a la vez, ya que al analizar sus ele mentos nos encontra mos con los 2.

LESION. ELEMENTOS

( T em a d e e x a m e n )

El elemento objetivo : (LESION

desproporcin injustificada de las

OBJETIVA )que en el negocio jurdico ha ya una

prestaciones . La desproporcin debe existir en el
mome nto de la celebracin del acto y subsistir al tiempo de la demanda.
Como regla, el vicio de lesin se podr dar en los actos onerosos bilaterales, donde ha yan
prestaciones recprocas.

El elemento subjetivo

(LESION SUBJETIVA) que se puede desdoblar en 2:

Respecto de la vctima : su estado de necesidad, ligereza o inexperiencia.

El estado de necesidad es una situacin acuciante que denota urgencia, ya sea

patrimonial o espiritual (ej. el tpico ahorcado).

La ligereza es el estado de irreflexin, el actuar con poca prudencia, el no

ponderar las consecuencias del acto que se est celebrando, y normalmente esta
ligereza tiene origen en causas patolgicas (ej. prdigos).

La inexperiencia es la falta de conocimiento sobre la materia sobre la cual se

est negociando.

Respecto

del

lesionante :

el

aprovechamiento

del

lesionante

respecto

de

esas

circunstancias.
El Cdigo trae una a yuda para la vcti ma en el art. 954. le da cierta ventaja. Se
presume, salvo prueba en contrario, que existe desproporcin. ... Se presume, salvo
prueba en contrario, que existe tal explotacin en caso de notable desproporcin de las
prestaciones.
Por lo tanto, probada la desproporcin, se presume la explotacin, y en una
interpretacin literal de la norma slo se debe demostrar la desproporcin de las
prestaciones, y le quedar al demandado, de mostrar que l no se aprovech de la
situacin.

Derecho
Klaus

civil

Bolilla

14

Otros tribunales no aplican este precepto literalmente. Probada la desproporcin

injustificada, se presume el aprovechamiento, pero todava queda en cabeza de la
vctima demostrar su inexperiencia, su estado de necesidad o su ligereza.

LESION. DISTINTOS TIPOS

a) LESION OBJETIVA
Llamamos lesin objetiva al vicio del acto jurdico que se expresa a travs de la mera inequivalencia entre lo
que se da y lo que se recibe.
Esta nocin, que nace en Roma y llega al Cdigo Napolen, ve configurada la lesin ante la verificacin de la
falta de proporcionalidad entre las prestaciones.
Dentro de esta teora objetiva, algunas legislaciones consideraron procedente la nulidad por causa de lesin ante
la sola falta de equivalencia, mientras que otras requieren que esa desigualdad supere ciertos grados,
verbigracia, "ms de la mitad del justo precio".

b) LESION OBJETIVA-SUBJETIVA
La lesin objetiva se vio superada por la aparicin de frmulas que incorporaron a la
mera desproporcin, elementos subjetivos, ms o me nos precisados, a travs del estado
de inferioridad de la vctima del acto lesivo y del aprovechamiento de ese estado por el
sujeto beneficiario del acto viciado .
As podemos conceptualizar a la lesin objetiva-subjetiva como el defecto del acto jurdico
consistente en una desproporcin injustifi cada de las prestaciones, originada
en el aprovecham iento por una de las partes del estado de inferioridad de la otra.
Por una mera comodidad del lenguaje, esto es lo que se conoce si mple me nte por "lesin
subjetiva".

LESION. DIFERENCIA CON OTRAS FIGURAS

ERROR:
Con relacin al error, si ste se ha producido como consecuencia de la lesin,
necesariamente recaer sobre el precio, y este tipo de error no acarrea la accin de nulidad.
Ade ms, en general, el lesionado conoce el valor de la cosa, pero le es imposible evadir
el dao que ha de sufrir debido a su condicin de inferioridad .
DOLO:
Tambin es clara la diferencia existente con el dolo, ya que en ste se observa una actividad
por parte del beneficiario que provoca, a travs de la asercin de lo falso o disi mulacin de
lo verdadero, el error del cocontratante.
Por el contrario, en la lesin, el estado de inferioridad del perjudicado es preexistente a
cualquier actividad del beneficiario, quien slo saca provecho de esta situacin . De esto
se desprenden dos diferencias de trata miento: por un lado, la proteccin que se brinda a la
vctima del dolo es m s contundente ya que genera slo la accin de nulidad no pudindose
ofrecer por el victi mario u n reajuste del acto; y, adems, el damnificado puede ejercer la
accin de reparacin de daos y perjuicios.
VIOLENCI A:
No se puede confundir la lesin con la violencia, ya que en aqulla estn ausentes las
"a menazas injustas" que, segn el artculo 937, constituyen el ele mento indispensable para
la configuracin de aquel vicio y para que tenga lugar la anulacin.
TEORIA DE LA IMPREVISIN:
La diferencia bsica entre la lesin y la teora de la imprevisin (art. 1198) radica en que
sta se aplica a los actos que originariamente contenan prestaciones equivalentes, pero
circunstancias sobrevinientes, imprevisibles y extraordinarias convierten en
excesivamente oneroso para una de las partes el cumplimiento de las prestaciones . En
5

Derecho
Klaus

civil

Bolilla

14

cambio, en la lesin el defecto est presente desde el mismo momento de la celebracin

y debe subsistir al tie mpo de la demanda , segn reza el artculo 954. Ade ms la lesin
contiene ele mentos subjetivos: estado de inferioridad y explotacin, que no aparecen en la
i mprevisin.
ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA:
El enriqueci miento sin causa se produce cuando existe beneficio de una parte con relacin
a otra que se empobrece, y no hay justificacin para esta circunstancia; no son
necesarios los elementos subjetivos que son esenciales para la produccin del acto
lesivo.
Ade ms, la lesin slo se presenta en actos jurdicos bilaterales onerosos; el
enriquecimiento sin causa puede darse en cualquier hecho o acto jurdico, bilateral o
unilateral.
ESTADO DE NECESI DAD:
El estado de necesidad es una causal excluyente de imputabilidad contemplada en el
artculo 34, inciso 3, del Cdigo Penal, pero no est incluido en el Cdigo Civil como
vicio de voluntad.
Las diferencias que lo separan de la lesin son evidentes; mientras que el que acta en
estado de necesidad no sufre ningn dao, sino que es quien lo causa, en la lesin es la
propia persona necesitada quien sufre las consecuencias. Adems la lesin siempre se
produce en actos jurdicos bilaterales; en cambio, el hecho necesario generalmente es
unilateral.
En otras palabras; el estado de necesidad es una causal de exclusin de la antijuridicidad de
una conducta, pero no un vicio de los actos jurdicos.

PLAZO DE PRESCRIPCIN:
Est escrito en el artculo 954. Son 5 aos desde la celebracin del acto para interponer la
accin, la que podr dirigirse a dos ca minos distintos por parte de la vctima:
Nulidad del acto o reajuste equitativo de las prestaciones (ojo! No daos y
perjuicios).
Si la vcti ma acciona por nulidad, le da la posibilidad al demandado, al lesionante, de
ofrecerle la reconvencin del acto con un reajuste equitativo, pero no a la inversa. (art.
954, lti ma parte).
En nuestro derecho no es viable la renuncia realizada en el mis mo texto del acto viciado
que origina la lesin. La renuncia posterior se concreta a travs de la confirmacin que,
para ser vlida, debe producirse una vez desaparecido el estado de inferioridad que
tipificaba el elemento subjetivo de la vctima.
El acto lesivo por ser de nulidad relativa, puede confirmarse (art. 1058). La
confir macin puede ser tcita o expresa sie mpre que ha ya desaparecido la causa de
inferioridad.

FRAUDE
Fraude a acreedores. Fraude a terceros interesados.
El fraude a los acreedores tiene su esencia en el principio el patrimonio es prenda comn
de los acreedores .
Esto presupone una circunstancia fctica. La de enajenar un bien por parte del deudor,
burlando a los acreedores o tam bin no activar la incorporacin de un bien. Por uno o
por otro cam ino, el deudor term ina llegando al estado de insolvencia .
6

Derecho
Klaus

civil

Bolilla

14

El estado de insolvencia: es el estado de desequilibrio patrimonial en el que el pasivo

supera al activo . No confundir insolvencia con cesacin de pagos . En la cesacin de pagos,
el activo puede superar al pasivo, pero no ha y liquidez (no ha y dinero lquido para afrontar
las obligaciones).
Art. 961. Todo acreedor quirografario puede demandar la revocacin de los actos celebrados por el

deudor en perjuicio o en fraude de sus derechos.

Esta norma slo menciona a los acreedores quirografarios, ya que los otros acreedores
(privilegiados, el que tiene garanta real tiene la hipoteca, etc) tienen otras acciones para
defenderse. Entonces con este artculo, se intenta equiparar al quirografario con los otros
acreedores.
Requisitos a priori para interponer accin revocatoria o pauliana
Art. 962. Para ejercer esta accin es preciso:

1.
2.
3.

Que el deudor se halle en estado de insolvencia. Este estado se presume desde que se encuentra
fallido.
Que el perjuicio de los acreedores resulte del acto mismo del deudor, o que antes ya se hallase
insolvente.
Que el crdito, en virtud del cual se intenta accin, sea de una fecha anterior al acto del
deudor

Existen 3 recaudos como presupuesto para interponer accin pauliana. Adems procede la
accin revocatoria cuando la insolvencia ya vena de antes, pero se agrava ahora por las
enajenaciones que el deudor haga.
A estos 3 recaudos se les agrega la MALA FE , si el tercero adquiri a ttulo oneroso y si
es a ttulo gratuito no interesar si es de buena o mala fe.

ACCION REVOCATORIA O PAULIANA

Lo gr a l a i n o p o n i b i l i d a d

El acreedor que se ve perjudicado interpone esta accin por la cual logra

inoponibilidad del acto.
La naturaleza de la accin revocatoria: es una accin netamente ejecutiva. El acreedor
directamente a ejecutar el bien que est en poder del tercero. Es mu y comn el error
decir que con la accin revocatoria, el bien reingresa al patrimonio del deudor. Esto no
as. El bien en cuestin no reingresa al patrimonio del deudor. Directamente se
ejecuta.
Este error puede surgir de una mala interpretacin del art. 971.

la
va
de
es
lo

Art. 971. Revocado el acto fraudulento del deudor, si hubiere habido enajenaciones de propiedades, stas

deben volverse por el que las adquiri, cmplice en el fraude, con todos sus frutos como poseedor de mala fe.
La diferencia radica en que si se tuvo xito en la accin revocatoria , el tercero tena que
devolver los bienes al deudor, estara mos casi en lo mis mo de volver las cosas al estado
anterior, equiparndose esto con la nulidad. Aqu hablamos de inoponibilidad .

Entonces, un acto inoponible es el que tiene efecto entre las partes que lo
celebraron, pero que no puede hacerse valer frente a aquellos terceros que
resultaron perjudicados por el acto fraudulento (acreedores).

Lograda la inoponibilidad del acto, el acreedor tiene abierta la va para ir en contra de

ese tercero comprador.
7

Derecho
Klaus

civil

Bolilla

14

Diferencia entre accin revocatoria y subrogatoria:

En la revocatoria el deudor acta a ttulo personal, en la subrogatoria , el acreedor se
pone en el lugar del deudor.
La accin revocatoria solamente beneficia a quien la interpone y por el l mite de su
crdito, en la subrogatoria , si un bien vuelve al patrimonio del deudor, se benefician
todos(vuelve a ser garanta para todos los acreedores), al igual que en la accin de
simulacin.
La subrogatoria podemos decir que es una accin preparatoria, la revocatoria es
ejecutiva.

Si el tercero es de mala fe, la mala fe basta porque fue cmplice del deudor. La
accin prospera y el acreedor ejecuta el bien, sin importar si fue a ttulo gratuito u
oneroso.

Si el tercero es de buena fe , o sea que no conoca la maniobra del deudor, y si

adquiri a ttulo oneroso, la accin revocatoria no prospera .

Si el acto fue a ttulo gratuito, la accin prospera aunque el tercero sea de buena
fe.

La accin revocatoria tiene un lmite, que est dado por el crdito que tiene. si el
acreedor ejecuta por $ 100, pero el bien que el deudor le vendi al tercero vale $
200, qu pasa con los $ 100 restantes?. El remanente queda en poder del tercero
adquirente.

El tercero que se ve desposedo tendr alguna accin para ejercer?

Si la accin revocatoria prosper, se supone que es porque el tercero actu de mala fe si fue
un acto a ttulo oneroso. El art. 2106 dice que el adquirente de cualquier m odo (ttulo
gratuito u oneroso, buena o mala fe) nada puede reclam ar , a no ser que sta hubiere sido
expresamente convenida si conoca el peligro de la eviccin antes de la adquisicin .
Este artculo habla de la garanta de eviccin, que es accesoria a la compraventa y por la
cual, el vendedor garantiza que el adquirente nunca va a ser turbado de la posesin
Pero si fue una donacin recibida de buena fe, el donante debe indemnizar al donatario de
todos los gastos que la donacin le hubiere ocasionado ( art. 2147), pero no podr recla mar
nada si al tie mpo de la donacin conoca el vicio (art. 2148).
Entonces. Segn sea la fe del adquirente: La accin del tercero podr:
Ttulo
o n e r os o

Mala fe
Ttulo
gratuito

E l t e rce ro n o p u e d e rec l a ma r n a d a
(art. 2106)

P ros p er a
accin

Ttulo
o n e r os o

N o p ros p e r a
accin

I n o p o n i b l e f ren t e a t e rce ros d e b u e n a

f e y t t u l o o n e ros o

Ttulo
gratuito

P ros p er a
accin

El
t e rce ro
de
buena
debe
ser
i n d e mn i z a d o p o r d o n a n t e ( a r t . 2 1 4 7 )

Buena fe

CARGA DE LA PRUEBA:
8

Derecho
Klaus

civil

Bolilla

14

qu es lo que ha y que probar ac?

Habr que probar ta mbin un dolo por parte del deudor, una conducta maliciosa por parte
del deudor? No es necesario.
La carga de la prueba est en el acreedor quien deber demostrar la complicidad del
tercero, a travs de cualquier me dio de prueba . Son importantes aqu las presunciones .
Ade ms existen las cargas probatorias dinm icas , por las cuales el tercero si dice que es
de buena fe, deber aportar datos que apoyen su postura, para despejar cualquier duda.

SIMULACIN
A diferencia del error, el dolo o la violencia que afectan todos los actos voluntarios, la simulacin se presenta
como un vicio propio de los negocios jurdicos ya que no afecta la voluntad sino la buena fe, entendida como
una conducta leal, como la obligacin de expresar lo verdaderamente querido frente a terceros.
El negocio simulado es un negocio en donde la voluntad no est distorsionada, pero es un acto realizado con
discernimiento, libertad e intencin de crear una "mera apariencia" o de encubrir algo real bajo una "apariencia
ficticia".
La doctrina ha sealado que la existencia de una causa simulandi, es decir, el motivo que induce a las partes a
recurrir a la ficcin el porqu del acto simulado-, no resulta un requisito imprescindible para acreditar la
existencia del vicio, pero s un elemento de juicio muy importante para que juez valore la veracidad o falsedad
del acto cuestionado como ficticio.
Acuerdo entre partes de aparentar una situacin que no es real, ya sea con fines lcitos o
ilcitos. El acto si mulado supone sie mpre un consentimiento entre partes con distintos fines.
El Cdigo no trae una definicin concreta de lo que es la si mulacin. El artculo 955
enumera distintas for mas a travs de las cuales se puede llegar a un acto si mulado.
Art . 9 55 : La simulacin tiene lugar cuando:

se encubre el carcter jurdico de un acto bajo la apariencia de otro,

o cuando el acto contiene clusulas que no son sinceras ,
o fechas que no son verdaderas ,
o cuando por l se constituyen o transm iten derechos a personas interpuestas , que no son
aquellas para quienes en realidad se constituyen o transmiten .
Estos supuestos no son taxativos. Habr otros no enumerados .

CLASIFICACIONES:
SIMULACIN ABSOLUTA O RELATIVA
De acuerdo al alcance del acto si mulado.

SIMULACIN ABSOLUTA: se finge un acto que no encubre nada, que no tiene

nada de real. Para Lla mbas es un acto inexistente. Para la ma yora es un acto
anulable.

SIMULACIN RELATIVA: al acto real, que solamente las partes conocen, se le da

otra apariencia frente a terceros.

Segn contrare o no la le y

SIMULACIN LCITA: No reprobada por la le y porque no la vulneran ni

perjudican el derecho de terceros.

Derecho
Klaus

civil

Bolilla

14

SIMULACIN ILCITA: Reprobada por la le y. Ya sea por que la infringe o porque

perjudica a un tercero.

El art. 955 me nciona por eje mplo cuando se encubre la naturaleza del acto. Una
compraventa si mulada encubriendo una donacin, por ejemplo entre parientes, padre e hijo
para perjudicar a otro heredero (colacin de herencia. Cuando un heredero legti mo recibe
en vida la donacin del padre y se la reputa como un adelanto de la herencia. Al momento
de la muerte del padre, el hijo que recibi ese bien, debe colacionar el bien anticipando que
el mis mo fue donado en vida. Con la compraventa si mulada esto no se produce).
El testaferro es otro ejemplo.

CONTRADOCUMENTO
Es el documento en el que las partes plasman en for ma privada la realidad del acto. En ese
contradocumento estar escrito que lo que aparece como una compraventa es una donacin,
o no es nada.
ser posible permitirle a las partes dejar sin efecto dejar el acto si mulado y mostrar la
realidad de los hechos?
El art. 959 da una solucin con una condicin:
los que hubieren simulado un acto con el fin de violar las leyes o de perjudicar a un
tercero no pueden ejercer accin alguna el uno contra el otro , sobre la simulacin, salvo
que la accin tenga por objeto dejar sin efecto el acto y las partes no puedan obtener
ningn beneficio de la anulacin .
Entonces, ser permitido por la le y, sie mpre que ese acto de arrepentimiento tienda a
mostrar la verdad, proteger a terceros y que ninguna de las partes se beneficie con ese acto.
Cuando se trate de dejar sin efecto el acuerdo si mulatorio entre partes, como regla, lo que
las partes tendrn que acompaar es el contradocumento.
Art. 960. Si hubiere sobre la simulacin un contradocumento firmado por alguna de las partes, para dejar

sin efecto el acto simulado, cuando ste hubiera sido ilcito, o cuando fuere lcito, explicando o restringiendo
el acto precedente, los jueces pueden conocer sobre l y sobre la simulacin, si el contra-documento no
contuviese algo contra la prohibicin de las leyes, o contra los derechos de un tercero.
[Slo podr prescindirse del contradocumento para admitir la accin, si mediaran circunstancias
que hagan inequvoca la existencia de la simulacin.] (prrafo agregado por ley 17.711.)

SIMULACIN RESPECTO DE LOS TERCEROS

Por regla general, si se comprueba el acuerdo si mulatorio es un acto anulable (excepto
Llambas para quien si es absoluta es un acto inexistente).
Las diferencias con el fraude. En la simulacin no interesa si el crdito es anterior o
posterior al acto si mulado.
El estado de insolvencia es indiferente.
En la accin de si mulacin se beneficia a todos los terceros independiente mente de quien
interpuso la accin, cosa que no sucede con accin revocatoria donde slo se beneficia el
acreedor que la interpuso.

PRUEBA
Presunciones que pueden ser legales o de hecho .
La prueba presuncional, de indicios es presumida por la le y ante determinadas
circunstancias (art. 1297)
Art. 1297.* Reptase simulado y fraudulento, cualquier arrendamiento que hubiese hecho el marido despus
de la demanda puesta por la mujer sobre la separacin de bienes, si no fuese con consentimiento de ella, o con
autorizacin judicial. Reptase tambin simulado y fraudulento todo recibo anticipado de rentas o alquileres.
Cuando habla mos de actos simulados o fraudulentos presumidos por la ley , no esta mos en
presencia de actos anulables, donde se necesita investigar y probar la si mulacin o el
fraude, aqu la si mulacin o el fraude ya estn presumidos por le y y por lo tanto el acto es
nulo.
10

Derecho
Klaus

civil

Bolilla

14

Presunciones de hecho: por eje mplo, la situacin patri monial del mero propietario del
bien, la vinculacin entre las partes, el comporta miento de las partes antes y despus de la
celebracin del acto simulado.

ACCION
CONCEPTO

CLASES

FECHA
CRDITO

SIMULACIN
Accin de simulacin

FRAUDE
Accin revocatoria (pauliana)

La si m ul aci n ti ene l ugar cuando

se encubre el car ct er j ur di co de
un act o baj o l a apari enci a de ot ro,
o cuando el act o cont i ene cl usul as
que no son si nceras, o fechas que
no son verdade ras, o cuando por l
se consti t u ye n o t ransm it en
derechos a personas i nt erpuest as,
que no son aquel l as para qui enes en
real i dad se const it u ye n o
t ransm it en (art . 955 CC ).
Si mu l aci n ab solu ta : cuando se
cel ebra un act o j ur di co que nada
ti ene de real .(956 CC )
Si mu l aci n rel ati va : cuando se
em pl ea para dar a un act o j ur di co
una apari enci a que ocul t a su
verdadero carct e r. (956CC )
Si mu l aci n l ci ta : cuando a nadi e
perj udi ca ni t i ene un fi n il ci t o
(957 C C ).
S i mu l aci n il ci ta : cuando en el
act a ha ya en el act o ocul t o l a
i nt enci n de vi ol ar una l ey, o
causar un perj ui ci o a un t ercero
(957 C C ).
Es i rrel evant e
DEL

LEGITIMADO
ACCION

S i mu l aci n l ci ta : ni cam ent e l as

part es ya que no hubo int enci n de
perj udi car a ni ngn t ercero.
S i mu l aci n il ci ta : sol am ent e l os
t erceros i nt eresados a m enos que
l as part es que hayan int erveni do
11

Fraude a l os acreedor es es aqul que se

com et e a t ravs de act os o negoci os
j ur di cos, vl i dos, por re gl a gen eral
posi t i vos o de act uaci n, uni l at eral es o
bi l at eral es, dest i nados a enaj enar
derechos o facul t ades o abdi carl as, en
perj ui ci o de los acre edor es, t eni endo
conci enci a de obst acul i z ar o im pedi r l a
prest aci n debi da (Mosset It urr aspe).
Si el fraude es real i z ado a t tu l o
gratu i to : si el nego ci o es gr at ui t o,
puede ser revocado ... an cuando
aqul a qui en sus bi enes hubi esen
pasado, i gnorase l a insol venci a del
deudor (art . 976 CC ).
Si el fraude es real i z ado a t tu l o
on eroso : ... es preci so para l a
revocaci n ..., que el deudor haya
queri do por ese m edi o defrauda r a sus
acreedo res, y que el t ercero con el cual
ha cont rat ado, haya si do cm pl i ce en el
fraude (art . 968).
En pri nci pi o sol o est l egi t i m ado para
i ni ci ar una acci n revocat ori a, el
acre edor cuyo crdi t o es de fecha
ant eri or al negoci o jur di co que se t acha
de fraudul ent o (art . 962 C C ), en raz n
de que el acreedo r nunca ha t eni do com o
ga rant a de su acreen ci a, al bi en o
bi enes que al m om ent o del naci m i ent o
del crdi t o, ya hab an sal i do del
pat ri m oni o de su deudor. La ex cepci n a
est e pri nci pi o se present a en el art . 963
que di ce: ...l as enaj enaci ones hechas
por el que ha com et i do un cri m en,
aunque consum adas ant es del del i t o, si
fuesen ej ecut adas para sal var l a
responsabi l i dad del act o, l as cual es
pueden ser revocadas por l os que t engan
derecho a ser i ndem ni z ados de l os daos
y perj ui ci os que l es i rrogu e el cri m en.
Tod o acreed or q ui rograf ari o puede
dem andar l a revocaci n de l os act o
cel ebrados por el deudor en perj ui ci o o
en fraude de sus derechos (art . 961 CC ).

Derecho
Klaus

civil

Bolilla

14

deci dan dej ar si n efe ct o el act o

si m ul ado y no puedan obt ener
ni ngn benefi ci o de l a anul aci n
(art . 959 CC )
S
e
debe
probar:
1) l a si mu l aci n :
S i el act o es a t tul o on eroso se d eb e
QUE SE DEBE
a)
el
act
o
si
m
ul
ado
y
ost
ensi
bl
e,
p rob ar: 1) q u e el d eu d or se h al l e en
PROBAR
que cum pl e con el obj et o y sus
estad o d e i nsol ven ci a . Est e est ado se
form al i dades, pero ha y al go que no presum e desde que se encuent ra fal l i do;
es si ncero, es deci r ex hi be una
2) qu e el p erju i ci o d e l os acreed ores
fi cci n; b) el act o disi m ul ado,
resu l te d el acto mi s mo d el d eud or, o
ocul t o baj o fal sas apari enci as, el
q u e an tes ya se h al l ase in sol ven te ; 3)
cual no es perci bi do por qui enes no
qu e el crd i to, en vi rtu d d el cu al se
han part i ci pado a su real i z aci n; c)
i n ten ta acci n , sea d e un a f ech a
acuerdo de part es que concurri eron
an teri or al acto d el d eu d or (art . 962
a l a cel ebra ci n del act o si m ul ado,
C C ). La ex cepci n a st e lt i m o
est ando de acuerdo en ll evar a cabo requi si t o l o encont ram os en el art . 963
ese act o o negoci o si m ul ado; d) el
Ex cept anse de l a condi ci n 3 . Del
fi n de enga ar a t erceros aj enos al
art . Ant eri or, l as enaj enaci ones hechas
act o o nego ci o sim ul ado; e) l a
por el que ha com et i do un cri m en,
causa si m ul andi , el m ot i vo o
aunque consum adas ant es del del i t o, si
raz n m edi ant e l a cual l as part es
fuesen ej ecut adas para sal var l a
deci den ll evar adel ant e el negoci o
responsabi l i dad del act o, l as cual es
si m ul ado.
pueden ser revocadas por l os que t engan
2) El p erju i ci o : el dao
derecho a ser i ndem ni z ados de l os
pat ri m oni al que i rroga l a
del it os y perj ui ci os que l es i rrogu e el
si m ul aci n.
cri m en.
S i el act o es a t t ul o grat ui t o se debe
probar: S i el act o del deudor insol vent e
que perj udi case a los acre edor es fuera a
t t ul o gr at ui t o, puede ser revocado a
sol i ci t ud de st os, an cuando aqul a
qui en sus bi enes hubi esen pasado,
i gnorase l a i nsol venci a del deudor
(art . 967 CC ).
Es i rrel evant e
Que el act o fraudul ent o l a cause o
INSOLVENCIA
agrave (art . 962 inc. 1.)
Tot al del m ont o si m ul ado.
Mont o del crdi t o por el que se acci ona.
MONTO
DE

ACCION
BENEFICIARIOS
PROPSITO DE
ACCION

NATURALEZA
JURDICA

A tod os l os in teresad os.

S ol o a qu i en acci on a.
Descubri r el act o verdadero, el
R evocar el act o: ob ten er la d ecl araci n
obj et o de l a acci n de si m ul aci n
d e su in op on i bi l id ad a l os acreed ores
es que el j uez sent enci e que el act o que l a han i nt ent ado, y en l a m edi da del
obj et o de l a pret ensi n sea
i nt ers de est os. Ell a const it u ye un
decl arado nul o; t rat ndose de una
conj unt o de m edi das dest i nadas a l a
si m ul aci n absol ut a, l a i nefi caci a
i nt egra ci n del pat ri m oni o del deudor
est a dada por l a decl ara ci n
fal ent e. Es una acci n d e carct er
j udi ci al de nul i dad del act o
ejecu ti vo. No se trata d e rei n gresar el
si m ul ado. C uando l a si m ul aci n es
b i en al p atri mon i o d el d eu d or.
rel at i va, t endr un dobl e efect o,
Di recta men te se l o ejecu ta.
decl ar ar: 1) l a nul i dad del act o
ost ensi bl e y 2) l a ex ist enci a del
act o que est aba ocul t o.
P ara el Cdi go C i vi l : l os efe ct os de El efect o de l a acci n revocat ori a es l a
l a acci n es l a n ul i d ad rel ati va ,
d ecl araci n d e la i n op on ib i li d ad d el
una sanci n l egal que pri va l os
acto f rau d ul en to , es deci r l a
efect os propi os del act o, con
decl ar aci n de inefi ca ci a del act o, pero
carct e r erga om nes, si em pre en
con car ct er rel at i vo (sol o para aquel l os
prot ecci n de un i nt ers part i cul ar.
t erceros que i nt ent aron l a acci n),
P ara part e de l a doct ri na: l os
m i ent ras que para l os dem s acre edor es
efect os de l a acci n deber a ser l a
que no t uvi eron not i ci a del fraude el
decl araci n de i nex i st enci a del
act o es vl i do.
act o, puest o que al fal t ar l a
vol unt ad de cum pl i r con los
12

Derecho
Klaus

civil

PRESCRIPCION

Bolilla

t rm i nos del act o si m ul ado, l a

i nefi caci a del mi sm o l o hace
i nex i st ent e.
Art. 4030 : ... P rescri be a l os d os
a os l a acci n para dej ar si n efect o
ent re l as part es un acat o si m ul ado,
sea si m ul aci n absol ut a o rel at i va.
El pl az o se com put ar desde que el
aparent e ti t ul ar del dere cho hubi ere
i nt ent ado desconocer l a
si m ul aci n.

13

14

el art. 4033 dispone: La acci n de l os

acreedo res para pedi r l a revoca ci n de
l os act os cel ebr ados por el deudor, en
perj ui ci o o fraude de sus derechos, se
p rescri b e p or un a o, con tad os d esd e
el d a en qu e el acto tu vo l u gar , o
desde que l os acre edores t uvi eron
not i ci a del hecho.