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de la Pennsula
Qu es el financiamiento?
El financiamiento es el mecanismo por medio del cual una persona o una
empresa obtienen recursos para un proyecto especfico que puede ser para
adquirir bienes y servicios, pagar proveedores, etc. Por medio del
financiamiento las empresas pueden mantener una economa estable,
planear a futuro y expandirse.
Fuentes de financiamiento:
Ahorros personales
Amigos y parientes que pueden prestarnos capital sin intereses o a tasas
muy bajas.
Bancos y uniones de crdito.
Inversionistas de riesgo.
Empresas de capital de inversin
NF = CV
+ PE + TP VE PE n
VE
Respuesta
(n + 1) AI 2
(TC + TI )
NF = CV
+ PE + TP VE PE n
2
2 VE
Costo Financiero (CF)= NF x TA
% financiamiento = (CF/CD) x 100
Sustituyendo los valores:
(1 + 1) 35,996.012
5
NF = 80,522 + 5 + 1 83,990.68 5 1
= 249,058.47
2 83,990.68
2
Costo Financiero (CF)= 249,058.47 x 0.08% = $ 199.24
% financiamiento = (CF/CD) x 100 = (199.24/90,508.18) X 100 = 0.2201%
Costos directos
Gastos indirectos
Precio de venta
Monto de ingresos (Produccin)
Anticipos
Tiempo entre estimaciones
Tiempo de pago de estimaciones
Tasa de inters anualizada (prstamo)
Periodo de clculo
Tiempo de construccin
Programa de ejecucin
Semana 1
J V S D
1 2 3 4
Concepto
Unidad
Cantidad
M2
36.00
M2
4.00
M3
25.60
Pza
6.00
Pza
1.00
Ml
1.20
M3
6.40
Kg
996.08
Kg
304.67
Kg
334.50
M2
14.77
Colocacion de letrero
Lot
1.00
Semana 2
Semana 3
Semana 4
Semana 5
L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
Unidad
Cantidad
M2
36.00
M2
4.00
M3
25.60
Pza
6.00
Pza
1.00
Ml
1.20
M3
6.40
Kg
996.08
Kg
304.67
Kg
334.50
M2
14.77
Colocacion de letrero
Lot
1.00
$5,169.28
$9,278.27
$54,512.26
$16,611.24
$4,937.13
Unidad
Cantidad
M2
36.00
M2
4.00
M3
25.60
Pza
6.00
Pza
1.00
Ml
1.20
M3
6.40
Kg
996.08
Kg
304.67
Kg
334.50
M2
14.77
Colocacion de letrero
Lot
1.00
$1,305.58
$2,343.37
$13,767.89
$4,195.42
$1,246.95
Unidad
Cantidad
M2
36.00
M2
4.00
M3
25.60
Pza
6.00
Pza
1.00
Ml
1.20
M3
6.40
Kg
996.08
Kg
304.67
Kg
334.50
M2
14.77
Colocacion de letrero
Lot
1.00
$6,474.86
$11,621.64
$68,280.15
$20,806.66
$6,184.08
Semana 2
Semana 3
Semana 4
Semana 5
Semana 6
Semana 7
-Costo directo
-Gastos indirectos
Total Egresos
Total Acumulado
-Anticipo
-Estimaciones cobradas
Total Ingresos
Total Acumulado
Egresos:
Ingresos:
Flujo de dinero
Tasa de interes (semanal)
Costo financiero
% de financiamiento =
(Costo financiero total / costo directo del proyecto) x 100
Semana 2
Semana 3
Semana 4
Semana 5
Semana 6
Semana 7
-Costo directo
$5,169.28
$9,278.27
$54,512.26
$16,611.24
$4,937.13
-Gastos indirectos
$1,305.58
$2,343.37
$13,767.89
$4,195.42
$1,246.95
Total Egresos
$6,474.86
$11,621.64
$68,280.15
$20,806.6
6
$6,184.08
Total Acumulado
$6,474.86
$18,096.50
$86,376.65
$107,183.
31
$113,367.3
9
$113,367.3
9
$113,367.3
9
$83,990.6
8
Total Ingresos
$35,996.01
$83,990.6
8
Total Acumulado
$35,996.01
$35,996.01
$35,996.01
$35,996.0
1
$35,996.0
1
$35,996.01
$119,986.6
9
$29,521.15
$17,899.51
-$50,380.64
$71,187.3
0
$77,371.3
8
-77,371.38
6,619.30
0.08%
0.08%
0.08%
0.08%
0.08%
0.08%
0.08%
$40.30
$56.94
$61.89
$61.89
Egresos:
Ingresos:
-Anticipo
-Estimaciones cobradas
Flujo de dinero
$35,996.01
% de financiamiento =
($221.02 / $90,508.18) x 100 = 0.2442 %
Artculo 216.- Para el anlisis, clculo e integracin del porcentaje del costo
por financiamiento se deber considerar lo siguiente:
I. Que la calendarizacin de egresos est acorde con el programa de ejecucin
de los trabajos y el plazo indicado en la proposicin del contratista;
II. Que el porcentaje del costo por financiamiento se obtenga de la diferencia
que resulte entre los ingresos y egresos, afectado por la tasa de inters
propuesta por el contratista, y dividida entre el costo directo ms los costos
indirectos;
III. Que se integre por los siguientes ingresos:
a) Los anticipos que se otorgarn al contratista durante el ejercicio del
contrato, y
b) El importe de las estimaciones a presentar, considerando los plazos de
formulacin, aprobacin, trmite y pago, deduciendo la amortizacin de los
anticipos concedidos, y
IV. Que se integre por los siguientes egresos:
a) Los gastos que impliquen los costos directos e indirectos;
b) Los anticipos para compra de maquinaria o equipo e instrumentos de
instalacin permanente que en su caso se requieran, y
c) En general, cualquier otro gasto requerido segn el programa de ejecucin.