..compareci el seor .

, , identificado como
aparece al pie de su correspondiente firma, quien declar:
PRIMERO: Que en la fecha ha recibido de manos del (a) seor (a)
, la suma de..($................) junto con los intereses
pactados, que consta en la escritura pblica nmerode fecha
, otorgada en la Notara .. del circulo de , la cual
fue registrada en la oficina de Registro de Instrumentos Pblicos de ese mismo circulo
al folio de Matricula Inmobiliaria nmero
SEGUNDO: Que como consecuencia del recibo del dinero y sus intereses de que da
cuenta el numeral anterior, procede a cancelar el gravamen hipotecario constituido por
su deudor(a), seor(a) . a su favor, sobre el inmueble
situado en ., distinguido en la actual nomenclatura urbana con el
nmero de la calle.. con Registro Catastral nmero..,
alinderado y determinado como se indica en la escritura citada.
TERCERO: Que declara as mismo cancelada cualquier condicin resolutoria que
hubiere podido derivarse en razn de la forma de pago pactada y a paz y salvo a su
deudor en razn del crdito que se cancela.
En este estado se hace presente el(la) seor(a) , estado civil
, mayor y vecino(a) de esta ciudad, identificado(a) como aparece al pie
de su correspondiente firma, quien manifest:
a)
Que . transfiere a ttulo de venta llana y simple a
favor del (la) seor(a).., el derecho de dominio y posesin que tiene
y ejerce sobre el siguiente inmueble: Lote de terreno localizado en el permetro urbano
de., de aproximadamente () metros cuadrados,
demarcado con el nmero.de la calle., con Registro Catastral
nmero, alinderado as: Por el Norte, con el nmero de la
calle.; Por el Sur, con el nmero. de la calle; Por el
Oriente, con la calle; Por el Occidente con la carrera..,
inmueble que adquiri en su estado civil actual, por compra que de el hizo a
, como consta en la escritura pblica
nmero..de fecha.., otorgada en la Notara..del
circulo de.. y registrada en la misma ciudad bajo el folio de Matricula
Inmobiliaria nmero., venta que le hace por la cantidad
de($.........................), la cual declara tener recibida a su
satisfaccin de manos del comprador, en este acto.
b)
Que el inmueble que enajena mediante este ttulo pblico, es de su exclusiva
propiedad; que no lo ha enajenado por acto anterior alguno al presente y que lo
garantiza libre de gravmenes, hipotecas, servidumbres, desmembraciones, usufructo,
uso o habitacin, condiciones resolutorias de dominio, limitaciones del mismo,
embargos judiciales, pleitos pendientes, censos, anticresis, arrendamiento por escritura
pblica, patrimonio de familia inembargable, y en general, de cualquier limitacin de
dominio, pero que en todo caso se obliga a salir al saneamiento de lo vendido conforme
a la ley;

c)
Que desde esta misma fecha se hace entrega real y material del inmueble al (a)
comprador(a), junto con todos sus usos, costumbres y servidumbres que legalmente le
corresponden, sin reserva ni limitacin alguna y en el estado en que se encuentra. En
esta venta queda incluido el derecho a la lnea telefnica nmero .. junto con su
respectivo aparato.
ACEPTACION: En este estado el (la) comprador (a) seor (a) . , mayor de edad y
vecina de esta ciudad, de estado civil .., identificado (a) como aparece al pie de su
correspondiente firma, quien manifiesta: a) que acepta esta escritura y
consecuencialmente la venta en ella contenida a su favor, por estar a su satisfaccin; b)
que ya se encuentra en posesin quiete y pacfica del inmueble que adquiere; c) Que por
medio de este mismo ttulo, se constituye deudor(a) del(a) seor(a) , por la suma
de .. ($...), que ha recibido en calidad de mutuo o prstamo, reconocindole un
inters mensual del (%), durante el trmino de . () ao(s), el cual
cancelar dentro de los primeros cinco (5) das de cada mes, en forma anticipada; d)
Que para garantizar la devolucin del dinero, sus intereses y llegado el caso, costas
procesales y pago de honorarios del abogado a quien se encargue la cobranza, adems
de comprometer su responsabilidad personal, constituye especial hipoteca de primer
grado sobre el inmueble que por este mismo instrumento adquiere, obligndose a erogar
todos los gastos que demande la cancelacin del gravamen hipotecario.
presente el(a) seor(a) .., de estado civil . , identificado como aparece al pie de
su respectiva firma, quien manifest: que acepta la hipoteca que a su favor se constituye
por medio de esta escritura pblica por encontrarla a su entera satisfaccin y que se
reserva el derecho de ceder el ttulo hipotecario a la persona que a bien tenga sin
necesidad de notificacin al(a) deudor(a), lo mismo que para iniciar las acciones legales
en caso de incumplimiento, ya sea en el pago de los intereses de la suma mutuaza o de
esta misma.
LOS COMARECIENTES,
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C.C. No.
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C.C. No.

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C.C No.
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C.C No.