COLEGIO SAN MARCOS

Catedrtico: Estuardo Vitelio Ardeano de Len.

Curso: Tecnologa Vocacional III
Trabajo: Teora de anteproyectos.

William allangumer
Orozco Miranda

Grado: Sexto
Carrera: Bach. Industrial y Perito en
Dibujo de construccin
Fecha de entrega: 02/ 02/ 2015

Introduccin
A continuacin vera todo lo relacionado al tema de teora de
anteproyectos arquitectnicos, lo que es un proyecto bsico,
lo que es un proyecto en ejecucin, adems de los
componentes del proyecto y los planos constructivos.

anteproyectos.

En el campo de la Arquitectura, un Proyecto arquitectnico es el conjunto de

planos, dibujos, esquemas y textos explicativos utilizados para plasmar (en papel,
digitalmente, en maqueta o por otros medios de representacin) el diseo de una
edificacin, antes de ser construida. En un concepto ms amplio, el proyecto
arquitectnico completo comprende el desarrollo del diseo de una edificacin, la
distribucin de usos y espacios, la manera de utilizar los materiales y tecnologas,
y la elaboracin del conjunto de planos, con detalles y perspectivas.

Anteproyecto
Consta de un juego de planos, maqueta u otros medios de representacin que
explican por vez primera, de manera grfica pero con carcter preliminar, cmo
est diseado el edificio. Se representa el edificio en planta (seccin horizontal,
vista desde arriba), elevaciones o alzados (vista frontal de las fachadas), cortes o
secciones y perspectivas. Generalmente, aunque el dibujo est a escala slo se
incluyen las cotas generales. Su propsito es puramente preliminar, para que el
cliente decida si el diseo es de su agrado y cumple con sus requerimientos. En
caso de que el Anteproyecto sea aprobado, entonces se realiza el proyecto
definitivo.

Proyecto Bsico o Proyecto Arquitectnico

Sirve para describir la concepcin general del edificio: forma, funciones,
distribucin, sistema constructivo, representados en planos, modelos informticos
o maquetas, con una Memoria descriptiva y un Presupuesto general. Incluye las
caractersticas urbansticas de la edificacin y suele utilizarse para consultar su
viabilidad en organismos oficiales y, en ocasiones, solicitar la tramitacin de la
licencia de obras, condicionada a la presentacin del correspondiente Proyecto
de Ejecucin (en Espaa).

Proyecto de Ejecucin
El fin de todo el proceso de diseo, es el Proyecto Ejecutivo que se define como el
conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos (Memoria y
Presupuesto general) utilizados para definir adecuadamente el edificio. Se
representa el edificio en plantas, elevaciones o alzados, cortes o secciones,
perspectivas, maqueta, modelo tridimensional (mediante tcnicas por
computadora o CAD) u otros, a consideracin del cliente y del diseador. Todos
los planos deben estar a escala y debidamente acotados segn los lineamientos
del dibujo tcnico, marcando las dimensiones del edificio y su ubicacin en el
terreno, su orientacin con respecto al norte magntico, la configuracin de todos
los espacios, su calidad y materiales, y los detalles de diseo que merezcan
mencin especial.

Componentes del Proyecto (Bsico)

Ejemplo de una edificacin basada en una maqueta previa como medio auxiliar de
representacin de un Proyecto arquitectnico complejo.
Los elementos que integran el Proyecto Arquitectnico o Proyecto Bsico son los
siguientes:

Plano del terreno.

Planos de ubicacin y localizacin.

Planta de conjunto.

Planos de plantas arquitectnicas.

Planos de elevaciones arquitectnicas o alzados.

Plano de cortes arquitectnicos o secciones.

Planos de detalles arquitectnicos.

Presupuesto

De manera complementaria, se suelen incluir todos o alguno de los siguientes medios de

representacin:

Perspectivas.

Maqueta.

Visita o animacin virtual tridimensional, mediante software de CAD.

Proyecto Ejecutivo, Proyecto de Ejecucin (Planos

constructivos)
Se trata de un paso posterior al Proyecto Arquitectnico propiamente dicho, y se
elabora cuando el diseo ha sido aprobado por el cliente y su construccin es

inminente. Su principal diferencia con el Proyecto Arquitectnico o Proyecto

Bsico estriba en que el anterior describe grficamente "qu se va a hacer" en
tanto que el Proyecto Ejecutivo especifica "cmo se va a hacer".
Trabajando sobre la base de los planos que integran el Proyecto Arquitectnico, el
mismo Arquitecto o bien un Ingeniero Civil formando un equipo de trabajo, le
agrega informacin y especificaciones tcnicas destinadas al constructor y los
diversos contratistas que explican con detalle, qu materiales y qu tcnicas se
deben utilizar. Adems de los planos que integran el paquete de Planos
Arquitectnicos, se deben incluir por lo menos los siguientes planos y documentos:

Topografa

Plano de terraceras, o topogrfico.

Estructura

Planos de cimentacin.

Planos de desplante de muros, o replanteo de muros.

Planos de prticos, con vigas y pilares.

Planos de losas de entrepiso y azoteas, o de forjados.

Instalaciones

Plano de saneamiento enterrado.

Planos de instalaciones: elctricas, hidrulicas, sanitarias, contra incendios,

mecnicas, especiales, voz y datos, etctera.

Cerramiento y compartimentacin

Planos definiendo los elementos de cerramiento y compartimentacin:

muros, tabiques, puertas, ventanas, rejas, cubierta, etctera.

Acabados

Planos de acabados: pavimentos, pinturas, escayolas, aislamientos

acsticos y trmicos, impermeabilizaciones, etctera.

Urbanizacin

Planos de los elementos que conforman las zonas exteriores: aceras,

ajardinamiento, vallado, instalaciones, etctera.

Detalles constructivos

Planos de detalles constructivos (por oficios).

Memoria descriptiva y constructiva con

Normativa de aplicacin.

Fichas de cumplimiento de normativa.

Justificacin de las soluciones adoptadas

Programacin de la obra.

Memoria de clculo estructural.

Catlogo de conceptos o Pliegos de condiciones.

Presupuesto

Cuantificacin de obra o Presupuesto (con mediciones detalladas y precios

unitarios). Orientacin con respecto a elementos que afectan el lugar como
la luz, soleamiento, las vistas que se pueden admirar, as como las
condiciones para el suministro elctrico y de agua y drenaje, durante y
despus de la construccin.

Una vez solucionado lo anterior, debe valorarse las necesidades de espacio del
edificio tales como superficie construida, altura de entrepisos o plantas, las
relaciones entre espacios, usos, etc. Al conjunto de necesidades arquitectnicas
tambin se le conoce como Programa Arquitectnico.
Tan importante como el punto anterior es considerar el presupuesto disponible
para la construccin, pues antes de elaborar los planos debe quedar claro cuanto
dinero se puede invertir, para evitar disear un proyecto tan costoso que no pueda
ser pagado por el propietario o promotor.

Conclusin
En conclusin podemos definir a un anteproyecto
arquitectnico como un medio de explicacin que explican por
primera vez de manera de planos, maquetas, u otros medios
creativos, por lo general se tienen que representar; plantas,
seccin y fachadas de la propia construccin.