MD-CN-230000-A-DF-00

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA

Propietario: Banco de Crdito del Per

Direccin: Jr. Comercio 532, 536-Bagua
Departamento: Amazonas

Lima, Setiembre del 2013

PROYECTO: CONSTRUCCION AGENCIA BCP BAGUA

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

MEMORIA DESCRIPTIVA
1. UBICACIN
El proyecto de Obra nueva de la agencia bancaria BAGUA se ubica en Jirn Comercio N
532, 536, 4763, Provincia de Bagua, Per.
2. GENERALIDADES
El Banco de Crdito del Per es una de las entidades lderes en el pas y ante los nuevos
cambios de la modernizacin ha dispuesto la construccin de nuevas agencias, creacin e
intervencin de agencias especiales por su ubicacin y funcin. Siendo la Agencia BAGUA,
una de las pertenecientes al grupo de agencias especiales.
El propsito de este proyecto es construir una nueva Agencia bancaria, segn indican los
lineamientos entregados por el BCP.
Dichos lineamientos generales del BCP, se basan en estrictos parmetros de anlisis de
flujo de los clientes y su relacin con las diferentes actividades que pueden realizar dentro
de agencia bancaria. Por ello, la distribucin incluye la Banca electrnica al interior de la
agencia, para aminorar las transacciones cotidianas bsicas y con esto poder proponer la
Banca transaccional o rea de colas de ventanillas en un segundo nivel donde el flujo de
personas se ve reducido por la inclusin de cajeros automticos en la zona de ingreso. Con
esto y debido al anlisis de pblico objetivo de la zona, podemos lograr proponer en el
primer nivel, como rea de jerarqua, la inclusin del sector de Plataforma.
Todos estos espacios internos integradores de la agencia forman parte de la metodologa
de diseo que se ha estado elaborando y desarrollando como parte integral del presente
proyecto y lineamientos generales del Banco de Crdito BCP en sus nuevas agencias.
3. DESCRIPCION DEL PROYECTO
El terreno motivo del presente proyecto tiene un rea de 344.40 m2.
El proyecto est destinado a albergar una agencia bancaria y oficina de intermediacin
financiera contando con los siguientes componentes:

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En Primer piso, rampa en el ingreso, Atrio, Banca electrnica, cubculo de ATMS, rea de
atencin con 03 puestos (escritorios) para las Asesoras de ventas, 04 puestos (escritorios)
para Pyme, rea de Gerente de agencia, Sala de Reuniones, ventanilla preferente, Sh. para
discapacitados, Refrigerio, economato, Deposito, 01 Sh. Caballeros, Sh. Damas, Cuarto de
Basura, Cuarto de Bombas y cisterna.
En la Mezzanine se encuentra el rea de ventanillas para 5 ventanillas y 1 supervisor, rea
de colas, rea de bveda/recuento, cto. Elctrico, cto. De comunicaciones, Sh. Mixto,
ejecutivo de ventas y Economato.
En la azotea se encuentra un cuarto para el grupo electrgeno y la sub estacin.
El acceso a la planta de techo ser mediante una escalera de gato con rejilla protectora de
acero.
Todos los niveles de la agencia bancaria se encuentran conectados mediante una escalera
metlica.
As mismo, el lenguaje de fachada busca integrar la edificacin con el entorno inmediato
del terreno para mantener la armona y concepto de conjunto del perfil urbano y
repotenciando la calidad de los lotes colindantes.
Las reas construidas del proyecto son las siguientes:
- Primer piso:
- rea construida: 305.07m2
- Mezzanine
- rea construida: 159.42m2
- Azotea
- rea construida: 30.07m2
-

TOTAL AREA CONSTRUIDA : 494.56m2

TOTAL AREA LIBRE: 39.33 m2.

4. CALCULO DE AREA UTIL

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PRIMER PISO

MEZZANINE

AZOTEA

rea Techada 1er Piso = 305.07 m2.

rea Techada Mezzanine = 159.42 m2.
rea Techada Azotea = 30.07 m2.

rea Techada TOTAL = 494.56 m2

5. CALCULO DE ESTACIONAMIENTOS
SEGN CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS: No exigible
TOTAL ESTACIONAMIENTOS = 0

6. CALCULO DOTACION DE SERVICIOS

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Segn la norma A.070 articulo 24 las edificaciones para locales bancarios y de

intermediacin financiera estarn provistas de servicios sanitarios para empleados segn
lo que se establece a continuacin:

7. DESCRIPCION DE TRABAJOS:

TRABAJOS PRELIMINARES
Cerco provisional, para cubrir el rea de trabajo, procurando no causar daos
personales y materiales a terceros y propios.
Desmontajes, retiros y demoliciones, segn se indica, se procedi a desmontar o
retirar elementos, as como la demolicin respectiva demoler para que se pueda
completar la construccin.

ARQUITECTURA
Albailera, se considera la construccin muros y tabiques segn lo especificado en
los planos.
Tabiquera drywall, se construyeron tabiques con el sistema drywall para formar
los ambientes de Banca Electrnica y nuevo Cubculo de Cajero. En el permetro de
banca electrnica se us malla electrosoldada interior, cumpliendo con los
requerimientos de seguridad. En el resto de sectores interiores se us la planchade
e=12.00 cm, confeccionado con estructura de acero galvanizado de 2 1/2" y
forrado por dos caras con Panel de Yeso GYPLAC Regular.

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Falso cielo raso, se utiliz baldosas acsticas para falso cielo raso, de acuerdo con
las especificaciones del distribuidor, con rieles, soportes, y accesorios
correspondientes.

Pisos, por lo especificado en el proyecto, el piso, tanto el porcelanato, cermico,

para los resanes y cambios; como la alfombra fueron entregados por el BCP.

Contrazcalos y Zcalos, en la parte inferior de los paramentos de albailera y

drywall se instalcontrazcalo de cermico, segn lo especificado en los alcances
del proyecto, con el fin de brindar proteccin esttica y limpieza a dicha zona
cubierta, en el rea del cubculo de cajeros se utilizcontrazcalo de jebe negro, en
banca electrnica se utiliz contrazcalo de aluminio.
Carpintera de madera,de acuerdo a los requerimientos del proyecto se han
realizado algunos trabajos de carpintera de madera, como instalacionesde puertas
de madera contraplacada y muebles tanto fijos, como mviles.
Carpintera de MDF y Melamine, los elementos ubicados en banca electrnica se
conformaron con planchas de MDF y Melamine, con acabado de pintura acrlica.
Dichos elementos son la cenefa, respaldares y divisiones de los equipos
electrnicos.
Carpintera metlica, como parte de los trabajos en este rubro se contemplan los
racks de televisor en acero inoxidable, contrazcalo de acero inoxidable, y los
soportes metlicos para mamparas corredizas.
Vidriera y cristalera, se procuraron e instalaron los cristales templados para
conformar las mamparas, oficina de GdO, Banca Electrnica, etc.; al igual que los
vidrios crudos en los muebles que lo han requerido.
Pintura, como parte de los alcances del trabajo se ha procedido a dar color a las
paredes con los colores y en las ubicaciones especificas en el proyecto, usando as
pintura Vencesatn en colores azul, naranja, y gris claro en el rea de hall al pblico

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y banca electrnica, tambin en el interior de la oficina, se han hecho trabajos de

masillado, resanes, pintura y de retoque.
Viniles, para brindar informacin a los usuarios de la Banca Electrnica se han
confeccionado textos en material de vinilo, siendo instalados en la parte superior
de los equipos electrnicos. As tambin se han instalado lminas de vinil en los
mostradores de pblico, para darles mayor realce.