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Ministerio
de Justicia
y Derechos
.;,
Human~s
TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCiN NgS!~013-SUNARP-TR-L
Lima,
O 5 ABR 2013
. APELANTE
TTULO
BONILLA.
N" 010"16238 DEL 29.11.2012.
RECURSO
REGISTRO
PREDIOS
ACTO
RECTIFICACiN.
SUMILLA
RECTIFICACION DE ESTADO CIVIL DE CASADO A SOLTERO.
. "Procede la rectificacin del-estado Civil de quien en la adquisicin seal que era casado
siendo en realidad soltero, cuando la informacin emitida por la RENIEC est
acompaada de atril documentacin complementaria."
1.
ACTO CUYA
PRESENTADA
INSCRIPCiN
SE
SOLICITA
DOCUMENTACiN
b')-coPia
..
.~
11
DECISiN IMPUGNADA
-----
FUNDAMENTOS DE LA APELACiN
I apelante
fundamentos:
fundamenta
su
recurso
de
apelacin
en
los
siguientes
Siendo lo correcto:
"a favor de don Octavio Humberto Arroyo Bonilla SOLTERO".
2. El error proviene del personal de la notara puesto que la seora Ramos
Seguil, no particip en el acto jurdico de compraventa ni en la minuta ,
porque no era ni es mi cnyuge y prueba de ello es que no fue identificada y
no se consignaron sus generales de ley en la citada minuta y tampoco
particip en la formalizacin de la citada compraventa.
3. En cuanto al segundo prrafo de la esquela de observacin en la que se
seala que la transferencia se llev a cabo bajo el imperio del C.C. de 1936
donde no se exiga la intervencin de ambos cnyuges para la adquisicin de
bienes; al respecto se debe indicar que el Registrador se excede en cuanto a
IV.
ANTECEDENTE REGISTRAL
En el asiento 1-c de la ficha N 242623 que contina en la partida electrnica
W 45337642 del Registro de Predios de Lima corre registrado el dominio del
predio submateria a favor de Octavio Humberto Arroyo Bonilla y su cnyuge
Gladys Ramos Seguil.
ANLISIS
1. El artculo 75 del Reglamento General de los Registros Pblicos establece
que "se entender por inexactitud del Registro todo desacuerdo existente
entre lo registrado y la realidad extrarregistral."
En el segundo prrafo del precitado artculo se indica que "cuando la
inexactitud del Registro provenga de error u omisin cometido en algn
siento o partida registral, se rectificar en la forma establecida en el
presente ttulo."
Asimismo, se precisa en el tercer prrafo que "la rectificacin de las
inexactitudes distintas a las sealadas en el prrafo anterior, se realizar en
mrito al ttulo modificatorio que permita concordar lo registrado con la
realidad extrarregistral."
2. De acuerdo a lb regulado en la norma precitada, la inexactitud registral se
presenta en dos supuestos bsicos:
tambin
pueden
rectificarse
en mrito a
VII.
RESOLUCiN
CONFIRMAR la observacin formulada por la Registradora del Registro de
Predios al ttulo referido en el encaoezamiento.
Regstrese y comunquese
..~~\--~Fil:G)"
\P.
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4Ilt- 1)
RIV . A BEDREGA
-Pfesldenta
la Segunda Sala
del Tribunal Registral
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NORA MARIELLA ALDANA DURN
Vocal del Tribunal Registral
Tribunal/Resoluciones 2013\1076238-2012
IIp
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HUARIPATA
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